Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Eladó egy 70 m²-es, déli tájolású, nagy belmagasságú, rendkívül világos lakás Angyalföld frekventált részén, a Szegedi és a Szent László utca sarkán. A jelenlegi elosztás tettre kész, praktikus: étkezős konyha, tágas nappali, külön hálószoba és fürdőszoba. Igény szerint könnyen átalakítható, például a nappaliból amerikai konyhás tér alakítható, míg a jelenlegi konyha akár második hálószobaként is funkcionálhat. A lakás azonnal költözhető, fűtése gázkonvektorral megoldott, ami gyors hőérzetet biztosít. A társasház rendezett, liftes, karbantartott külső és belső terekkel. A XIII. kerület ezen része a nyugalom és a városi élet kényelmes ötvözete. Rendezett utcák, közeli zöldterületek és parkok, valamint teljes körű szolgáltatások – boltok, éttermek, kávézók – gyalogosan elérhetők. A környék kulturálisan pezsgő és otthonos, így ideális mindazoknak, akik városi életet szeretnének nyugodt környezetben. Kiemelkedően jó közlekedési kapcsolatok: Vasút: Rákosrendező és Angyalföld állomások néhány perc sétával elérhetők, gyors bejutást biztosítva a város és az agglomeráció irányába. Villamos: 1-es és 14-es vonalak a közelben. Busz: 32, 105, 120 gyors, közvetlen kapcsolatokkal a belvárosba. Metró: M3-as vonal könnyen és gyorsan elérhető. Autóval a Váci út és Róbert Károly körút közelsége miatt gyors a belváros felé történő közlekedés, parkolás rendezett övezetben. Ajánlom ezt az otthont mindenkinek, aki világos, jól alakítható, és kiválóan megközelíthető lakást keres egy folyamatosan fejlődő, élhető városrészben. 89900000 Ft Referencia szám: LK044839-HO

Újlipótváros szívében eladó tégla lakás A lakásról: - 4. emeleti elhelyezkedés - 78 m2 - nappali + 2 hálós - 2019-ben teljeskörűen felújított: - villany, gáz, vízvezeték csere, - víz és kopásálló padlóburkolat, - hő és hangszigetelés - utcai nézet - fürdő WC-vel és külön WC - praktikusan kialakított gépesített konyha - tágas nappali - klímával felszerelt - erkélyes (1,5 m2) - tartozik hozzá egy 4 m2-es tároló - tehermentes A ház: - 4 emeletes - liftes - kamerarendszerrel ellátott - rendezett A környék ellátottság és közlekedés szempontjából is kiváló. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK087829

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt. A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét. A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. 124900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK087829-HO

Eladásra kínálok közvetlen a Westend bevásárlóközpont szomszédságában egy 107nm-es polgári szép állapotú lakást! Az ingatlan tehermentes , gyorsan birtokba vehető. Jelenleg Nappali+2 hálószobás, de akár 4 hálószobás lakásra is alakítható, mivel a 22 m2-es konyha is nagyon tágas, világos. További kérdés esetén és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! 139000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK059677-HO

Modern lakás eladó a Lehel utcában! 2023-ban épült, geotermikus fűtésű társasházban kínálok megvételre egy 52 m²-es, belső kertre néző, 9 m²-es erkélyes lakást. A modern épület kiváló energiahatékonyságot és alacsony rezsit biztosít. A lakás elrendezése kényelmes és praktikus, világos nappalival és jól szeparált hálószobával. Az ingatlant jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki hosszú távon is szívesen maradna, így az új tulajdonos számára azonnali, biztos bérleti bevétel érkezik. A lakáshoz megvásárolható egy mélygarázs parkolóhely, amely elektromos autótöltővel felszerelt. A parkolóhely ára: 8 000 000 Ft. A társasház csendes, rendezett, kiváló elhelyezkedéssel: közel a Lehel térhez, bevásárlási lehetőségekhez és a tömegközlekedéshez. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. 115000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK088196-HO

Eladó lakás a Marina parton! A XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Danubius utcában elérhető egy 9. emeleti, 53 m²-es, nappali + 1 szobás lakás, amelyhez egy tágas, 10 m²-es erkély tartozik. A modern épület magas emeleti elhelyezkedése világos tereket és kellemes panorámát kínál. A lakás praktikus elrendezésű, könnyen berendezhető, így kényelmes otthonként és kiváló befektetésként is megállja a helyét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna tovább, így az új tulajdonos azonnal biztos bérleti bevétellel számolhat. A Marina part rendezett környezete, a Duna és a belváros közelsége kifejezetten vonzóvá teszi a környéket. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. 115000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK068319-HO

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait.Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról.Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt.A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét.A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel.Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést.A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. Referencia szám: LK087829

***Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában eladó egy teljeskörűen felújított, berendezett design garzon rendkívül alacsony fenntartási költségekkel!*** A jó állapotú társasház földszintjén található ez a praktikus elrendezésű, modern és stílusos otthon, amelyet a tulajdonos frissen újíttatott fel, minőségi anyagokkal és átgondolt megoldásokkal. A vételár tartalmazza a gépesített konyhát és a lakás teljes berendezését, a kiegészítőkkel együtt, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, és a házban a rövid távú kiadás is engedélyezett, így befektetésnek is kiváló választás. A környék infrastruktúrája első osztályú: pár perc sétára található a Szent István Park, a Duna-part, valamint a metrómegálló, így minden könnyen és gyorsan elérhető. Ha egy stílusos, alacsony rezsijű, azonnal használható lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor ez a garzon tökéletes választás. Referenciaszám: M317707

Eladó lakás a Marina parton! A XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Danubius utcában elérhető egy 9. emeleti, 53 m²-es, nappali + 1 szobás lakás, amelyhez egy tágas, 10 m²-es erkély tartozik. A modern épület magas emeleti elhelyezkedése világos tereket és kellemes panorámát kínál. A lakás praktikus elrendezésű, könnyen berendezhető, így kényelmes otthonként és kiváló befektetésként is megállja a helyét. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna tovább, így az új tulajdonos azonnal biztos bérleti bevétellel számolhat. A Marina part rendezett környezete, a Duna és a belváros közelsége kifejezetten vonzóvá teszi a környéket. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Modern lakás eladó a Lehel utcában!2023-ban épült, geotermikus fűtésű társasházban kínálok megvételre egy 52 m²-es, belső kertre néző, 9 m²-es erkélyes lakást.A modern épület kiváló energiahatékonyságot és alacsony rezsit biztosít. A lakás elrendezése kényelmes és praktikus, világos nappalival és jól szeparált hálószobával.Az ingatlant jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki hosszú távon is szívesen maradna, így az új tulajdonos számára azonnali, biztos bérleti bevétel érkezik.A lakáshoz megvásárolható egy mélygarázs parkolóhely, amely elektromos autótöltővel felszerelt. A parkolóhely ára: 8 000 000 Ft.A társasház csendes, rendezett, kiváló elhelyezkedéssel: közel a Lehel térhez, bevásárlási lehetőségekhez és a tömegközlekedéshez.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK088196

Modern lakás eladó a Lehel utcában! 2023-ban épült, geotermikus fűtésű társasházban kínálok megvételre egy 52 m²-es, belső kertre néző, 9 m²-es erkélyes lakást. A modern épület kiváló energiahatékonyságot és alacsony rezsit biztosít. A lakás elrendezése kényelmes és praktikus, világos nappalival és jól szeparált hálószobával. Az ingatlant jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki hosszú távon is szívesen maradna, így az új tulajdonos számára azonnali, biztos bérleti bevétel érkezik. A lakáshoz megvásárolható egy mélygarázs parkolóhely, amely elektromos autótöltővel felszerelt. A parkolóhely ára: 8 000 000 Ft. A társasház csendes, rendezett, kiváló elhelyezkedéssel: közel a Lehel térhez, bevásárlási lehetőségekhez és a tömegközlekedéshez. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó lakás a Marina parton!A XIII. kerület egyik legnépszerűbb részén, a Danubius utcában elérhető egy 9. emeleti, 53 m²-es, nappali + 1 szobás lakás, amelyhez egy tágas, 10 m²-es erkély tartozik.A modern épület magas emeleti elhelyezkedése világos tereket és kellemes panorámát kínál. A lakás praktikus elrendezésű, könnyen berendezhető, így kényelmes otthonként és kiváló befektetésként is megállja a helyét.Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna tovább, így az új tulajdonos azonnal biztos bérleti bevétellel számolhat.A Marina part rendezett környezete, a Duna és a belváros közelsége kifejezetten vonzóvá teszi a környéket.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK068319

Eladó egy tégla építésű lakás Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság. A tágas nappali utcanézetű, a konyha praktikus elrendezésű. A hálószobák külön bejáratúak. Tartozik a lakáshoz egy 4 m2-es pince is, további tárolási lehetőséggel. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetőek. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK087829

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait.Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról.Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt.A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét.A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel.Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést.A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK087829

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt. A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét. A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt. A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét. A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. Referencia szám: LK087829

ÚLIPÓTVÁORS LEGSZÍNVONALASABB ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÖPARJÁBAN DUPLA TERASZOS LAKÁS ELADÓÚjlipótváros. A XIII. kerület legkedveltebb része, nem csak lokációja, infrastruktúrája miatt olyan népszerű. Itt élni presztízs, olyan életminőséget garantál amely egyedivé teszi Budapesten. 'Városban a város' kifejezés talán ami leginkább visszaadja azt, amit az itt élők nap, mint nap tapasztalnak.Történelmi épületek, hangulatos vendéglátóhelyek, mindez Budapest belvárosától néhány lépésre.A Margit-sziget és a Duna közelsége mindezt csak kiemeli. Itt épül a főváros egyik legimpozánsabb lakónegyede, amelyben minden adott az urbánus élet tökéletes komfortjához.A luxus felszereltségű lakások mindennel rendelkeznek, ami a XXi. században elvárás lehet, vagy annál több. Az okos otthon kifejezés valódi megvalósulást hoz, prémium kivitelezés, álom konyhák, automatizált rendszerek, amelyekkel könnyedén irányíthatjuk a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Eladásra kínálok egy 7.emeleti apartmant, amelynek alaprajza egyszerűen praktikus, mindezt az ingatlanhoz tartozó két terasz tesz teljessé.A lakás átadása 2022. év vége, így még a jövendőbeli tulajdonos ízlésére formálhatja a részleteket.A lakás ára: 129 500 000 FtGarázs: 8 000 000 FtTovábbi információ és megtekintés kapcsán, kérem keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. 109900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK049515

XIII. MARINA PART DUNA TERASZ GRANDE PRÉMIUM 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓEladó egy igazán stílusos, 63 m²-es, nappali + 2 hálós lakás, amit a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 5. emeletén találsz. A lakáshoz tartozik egy 11 m²-es terasz, ahol reggel a kávédat kortyolhatod, este pedig lazíthatsz a városi fényekben. A keleti fekvésnek köszönhetően mindig kellemesen világos, mégsem forrósodik túl nyáron.A tulajdonosok nem spóroltak sem a praktikusságon, sem a minőségen minden részlet átgondolt, prémium anyagokból készült. Mindezt egy olyan friss, fiatalos életérzés járja át, ami egyszerre ad kényelmet és szabadságot: legyen szó egy fiatal párról, aki most kezdi közös életét, vagy egy családról, aki a gyerekekkel szeretne modern, biztonságos környezetben élni. Ez tényleg egy okosotthon, ahol minden rád van hangolva.Miért a Duna Terasz Grande?korszerű mennyezeti hűtés-fűtésA+ energetikai besorolás024 órás recepció és csomagpontközösségi terek: panorámás tetőterasz, jóga, grill, napozó, játszótér és sportlehetőségekMiért a Marina Part?Ez nem csak egy lakópark, hanem egy életstílus. A Duna közelsége, a parkos környezet, a nyugalom és a belváros 10 perces elérhetősége teszi igazán különlegessé. Itt egyszerre lehetsz a város része, mégis egy saját kis oázisban élhetsz. Fiatal pároknak, kisgyerekes családoknak is tökéletes választás: minden kéznél van, és a közösség is pezseg.Plusz extra: opcionálisan megvásárolható 2 parkolóhely és egy 4 m²-es tároló is, hogy minden kényelmed meglegyen. Ez a lakás teljes mértékben rugalmasan alakítható a jövőbeli tulajdonos igényei szerint könnyen a saját ízlésedre formálhatod. Ha egy olyan otthont keresel, ami egyszerre modern, fiatalos és családbarát, akkor hívj bátran!!!XIII. MARINA PART DUNA TERASZ GRANDE PREMIUM 3-ROOM APARTMENT FOR SALEFor sale: a stylish 63 m² apartment with a spacious living room + 2 bedrooms, located on the 5th floor of the newly built Duna Terasz Grande, handed over in 2024. The property comes with an 11 m² terrace the perfect spot to enjoy your morning coffee or relax in the evening while admiring the city lights. Thanks to its east-facing orientation, the apartment is always pleasantly bright without overheating in the summer months.Every detail of this home has been carefully designed using premium-quality materials, combining practicality with elegance. The atmosphere is fresh and youthful, offering both comfort and freedom ideal for a young couple starting their life together or for a family who wants a modern, safe environment for their children. Its a true smart home tailored to your lifestyle.Why choose Duna Terasz Grande?Modern ceiling cooling & heating systemA+ energy rating24/7 concierge and parcel serviceExclusive community spaces: panoramic rooftop terrace, yoga, grill area, sun deck, playground, and sports facilitiesWhy Marina Part?This is more than just a residential complex its a lifestyle. With the Danube right next door, landscaped green areas, peace and quiet, yet the city center only 10 minutes away, you truly get the best of both worlds. Here you can be part of the vibrant city while enjoying your own private oasis. Perfect for young couples and families with children everything you need is close by, and the community is lively and welcoming.Extra options:Up to 2 parking spaces available for purchase4 m² storage unit also available This apartment offers full flexibility for customization you can easily adapt it to your personal style and needs. If youre looking for a modern, youthful, and family-friendly home in one of Budapests most desirable neighborhoods, this is the perfect choice. Contact us today! 144900000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK072390-HO

Eladó exkluzív 3 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 6. emeletén3 szoba, összesen 65 m²Tágas, 20 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, Dunai részpanorámás, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük 159900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK072446

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 2. emeletén2 szoba, összesen 47 m²Tágas, 13 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük meg együtt, milyen lehet a vízparti élet a Marina Parton! 102900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK034555

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 2. emeletén2 szoba, összesen 43 m²Tágas, 11 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük meg együtt, milyen lehet a vízparti élet a Marina Parton! 89500000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK064950

Dunai Panorámás! Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 87m2+ 113m2-es, 3. emeleti, 4 szobás, NY-i tájolású lakás. Az ingatlan Dunai Panorámás, illetve rendelkezik egy hatalmas terasszal és saját kertel.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található.A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő.Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! 213000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK080344

Exkluzív 6. emeleti lakás a díjnyertes Green Court Residence-ben – XIII. kerület A Green Court Residence nem csupán egy modern lakópark – ez egy életérzés, ahol a minőség, a design és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A projektet a nemzetközi szinten is elismert Finta Stúdió tervezte, melyet a FIABCI is díjazott – ez már önmagában garancia a magas színvonalra. A komplexum a CEE Investment Awards elismerést is elnyerte, mint a régió egyik legkiemelkedőbb ingatlanfejlesztése. A lakópark: Környezetbarát megoldások: alacsony energiafelhasználás, zöldtetők, parkosított belső udvar Városi integráció: élhető, közösségi térként is funkcionál, nemcsak lakóépületként 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, modern liftek Közvetlen környezetében üzletek, kávézók, kisboltok – minden, ami a kényelmes városi élethez kell A lakás: Ez a 6. emeleti, 35 m²-es lakás + 7 m²-es erkély igazi ékszerdoboz. Exkluzív kialakítás, minőségi anyaghasználat, rengeteg természetes fény – a praktikum és az elegancia találkozása egy modern otthonban. Tökéletes választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy akár befektetési célra is, mivel a lokáció és az épület színvonala hosszú távon értéket képvisel. Elhelyezkedés: Csendes mellékutca, mégis pár perc a belváros M3-as metró (Lehel tér vagy Dózsa György út megálló), buszok, villamosok a közelben Pár perc sétára a Westend Bevásárlóközpont, a Margitsziget és a Városliget

Duna-parti befektetés prémium lokációban Az Öböl Kapuja!Eladó egy 2 szobás, napfényes, 44 m²-es lakás 13 m² erkéllyel Budapest egyik legexkluzívabb fejlesztésében, a Marina parton. Az ingatlan utcára néző, világos, modern kialakítású, ideális rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve értékálló befektetésnek.-Tervezett átadás 2026 szeptemberA projekt különlegessége a vízparti elhelyezkedés, a lenyűgöző dunai panoráma, valamint a modern, hullámzó homlokzati kialakítás. A korlátozottan elérhető Duna-parti ingatlanok értéke évről évre jelentős mértékben növekszik, keresettségük miatt gyorsan és könnyedén bérbe adhatók akár prémium hozammal.Műszaki és kényelmi jellemzők:Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtésRecepció, portaszolgálat és csomagpontMagas színvonalú építési minőségKözösségi szolgáltatások:Tetőteraszok napozóval, jóga- és grillfunkcióvalKözösségi nappali, kültéri és beltéri játszótérFűszerkert, pihenőpark, outdoor officeSporteszköz- és fészerraktár, kerékpártárolókPorta- és őrszolgálatLokáció és elérhetőség:A lakópark a Vizafogó városrészben épül, amely az elmúlt évek egyik legdinamikusabban fejlődő területe.Pár perc sétára a Duna-part, Marina sétány, teniszpályák, játszóterek, éttermek, kávézók, kikötők és kültéri edzőtermek.Közlekedés szempontjából is ideális: a 3-as metró, buszok, bicikliút és hajókikötő is könnyedén elérhető így a belváros akár hajóval is megközelíthető. Referencia szám: LK099138

KOMFORTOS TEREKET KÍNÁLÓ, 2008-AS ÉPÍTÉSŰ, KÉT KÜLÖNNYÍLÓ SZOBÁS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN! XIII. kerület, Béke tér közelében, a Csata utcában, 2008-ban épült, korának megfelelően remek állapotú társasház 1. emeletén (lift is van) eladó egy 48m2-es, tágas, jól berendezhető, kivételesen praktikus elrendezésű, zöld fákkal övezett mellékutcára tekintő lakás. Az ingatlan az újszerű lakások között is kiemelkedően jó belső elrendezéssel rendelkezik. Minden helyisége előszobájából külön bejáratú, jól berendezhető, tágas. A 24m2-es amerikai konyhás nappaliszoba ideális nagyobb vendégség fogadására is, míg a hálószoba is 13m2-es méretével az átlagot lényegesen meghaladó méretű. A lakás ezen kívül fürdőszoba és külön wc helyiségekkel felszerelt még. A lakás állapota korának megfelelően kiváló, átadása óta ugyanazon tulajdonos birtokában áll, aki végig kifejezetten vigyázott rá, és karban tartotta. Jelenlegi állapotában az ingatlan akár azonnal beköltözhető, bármilyen munkálat elvégzése nélkül. Felszereltségét kiváló minőségű konyhagépek, klímaberendezés, továbbá praktikus, a lakás színvilágához illeszkedő szabadon álló és beépített bútorok is emelik, melyeket az új tulajdonos a lakással együtt birtokba vehet. Fűtését és melegvíz ellátását a társasház központi kazánja szolgáltatja, a közművek mindegyike (és a fűtés is) saját mérőórával rendelkezik. Az épület hőszigetelésének és a korszerű, műanyag ablakoknak köszönhetően fűtési költsége kifejezetten kedvező. A lakás remek fényviszonyú, nyugatias kitettségének köszönhetően egész délután napfényes, ablakai rendezett, fákkal övezett mellékutcára néznek. A társasház remek állapotnak örvend, a lakóközösséget rendezett körülmények között élő, csendes életvitelt folytató szomszédok alkotják. Az épület lépcsőháza akadálymentesített, belső terei szép állapotúak, rendezettek. A környezet ellátottsága ideális. A közelben óvoda, iskola, üzletek, szolgáltatások, rendelő, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek karnyújtásnyira elérhetőek. Tömegközlekedéssel több irányból is könnyen elérhető, többek között az 1-es és 14-es villamosok, a 32-es, 105-ös, 120-as, 210-es autóbuszok is pár percre állnak meg, melyekkel a város számtalan nagyobb csomópontja, és az M3 metróvonal is könnyen, gyorsan, átszállás nélkül érhetőek el. Az ingatlan irányára: 82,5 M Ft Referencia szám: LK070829