Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Eladásra kínálunk a közkedvelt Palotanegyedben, a Kálvin tér közvetlen közelében, az Üllői úton egy rendezett, lifttel ellátott társasház földszintjén található, 89 m²-es, 4 szobás, felújított lakást. Az ingatlan ablakai egy nyugodt, belső kertre néznek, így a központi elhelyezkedés ellenére csendes környezetet biztosítanak. A műszaki korszerűsítés már megtörtént: a teljes elektromos hálózat megújult, a fűtést pedig modern elektromos infrapanelek biztosítják. **A lakás főbb jellemzői:** * 89 m² alapterület: 3 hálószoba, nappali-konyha, előszoba, fürdőszoba és külön WC * Modern, gépesített konyha * Elektromos infrapaneles fűtés * Központi, mégis csendes elhelyezkedés * Tágas, jól kihasználható terek, nagy belmagasság * Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető **Elhelyezkedés:** A közlekedés kiváló: az M3 és M4 metróvonalak, valamint a 49-es és a 4–6-os villamosok könnyen elérhetők. A közelben számos étterem, kávézó, üzlet és kulturális intézmény található. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, különösen a környéken található egyetemek közelsége miatt. A környék presztízse hosszú távon is értékállóságot biztosít. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik. A közös költség 30.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot is. Az 1898-ban épült, eklektikus stílusú társasház lépcsőháza kamerarendszerrel és beléptető rendszerrel felszerelt. A lakóközösség nyugodt és rendezett. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

***Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek megfelelő lakás!*** *** Fiatal párok, egyetemisták figyelem!!! *** Eladó Budapest VIII. kerület, Nagykörúton belül, a Palotanegyedben, egy 65 nm alapterületű, 2 szobás, I. emeleti, szépen felújított, belső udvarra néző, belvárosi, társasházi lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes, polgári társasházban található. A társasház csendes, biztonságos, szépen karbantartott. A lakóközösség fiatalos és barátságos, emiatt az emberek szeretnek ott élni. A lakás 2 éve teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően a teljes villany-, és vízvezeték csere megtörtént. A lakás nagy ablakainak köszönhetően szép, világos, napfényes. A szobák tágas belső terekkel rendelkeznek, az otthon melegét gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A nappaliba légkondicionáló lett felszerelve. A fotókon látható teljes berendezés a vételár részét képezi. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik, és tökéletes választás lehet fiatalok számára is első otthonnak, illetve főiskolásoknak/egyetemistáknak egyaránt. A közös költség 19.500,- Ft. A közüzemi számlák egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. A lakásban minden kézre áll, az új lakó megkapja a kulcsot és már költözhet is, 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes. A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos élelmiszerbolt, Corvin Plaza, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, bank található. Néhány perces sétatávolságon belül több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető (ELTE, SOTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, SOTE, Óbudai Egyetem). Emiatt befektetőknek is ideális választás lehet, hiszen könnyen, gyorsan kiadható. A Nagykörút 1 perc sétával elérhető. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel (autóbusz, trolibusz, villamos, metró) a város bármely pontja könnyedén elérhető. Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemistáknak első lakásként. Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok rendelkezésére! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, illetve szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hívjon, bizalommal! Referenciaszám: M321482

Nagypolgári saroklakás a József körúton. Közepes állapotú, némi felújítást igénylő, magas emeleti ingatlan, pár lépésre a Corvin mozitól. Saroklakás lévén Keletre és Délre is néznek az ablakai, ebből kifolyólag szobái rendkívül világosak. Jelenleg 3 hatalmas szobája van, beosztása azonban több lehetőséget is kínál az átalakításra, mellyel növelhető a szobák száma. Fűtését gáz konvektor biztosítja és egy régi, nem működő cserépkályha is található az egyik szobában. A liftes ház rendezett, jól karbantartott. A Corvin pláza, több élelmiszerbolt, éttermek, kávézók mind a közelben néhány perc sétatávolságra található. A 4-6-os villamos 50 méterre, a 3-as Metro 200 méterre áll meg a háztól. Több busz és troli is percek alatt elérhető gyalogosan. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK050328

Szuper állapotú, felújított, 86nm-es, étkező/ nappali + 3 szobás, LÉGKONDÍCIONÁLT lakás eladó a PALOTANEGYEDBEN! Az ingatlan BUDAPEST tényleges BELVÁROSÁBAN, a Bródy Sándor utcán helyezkedik el. Az épület karbantartott, jó állapotú, szép belső udvarral. Az épület egyedi gázcirkó fűtéssel ellátott, műanyag nyílászárói újszerűek, hő- és hangszigeteltek. A lakás elosztása kiváló, sok ablakfelületéből adódóan kellőképpen napfényes. A lakás megjelenése letisztult és burkolatai újszerű, szép állapotúak. Az ingatlan fenntartása kedvező, jól optimalizálható. Társasházi gazdálkodás rendkívül alapos, az állagmegóvási/fejlesztési keretek nagyon jól szervezettek. Közlekedése páratlan, számos villamos, troli, busz és metró megállója járótávolságra helyezkedik el. Az ingatlan megfelel a lakáscélú hitel feltételeinek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézésével állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az OTP Ingatlanponttal bármilyen helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 7 éve, így vételi vagy eladási szándékát akár otthonról is intézheti.

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában kínálunk megvételre egy 113 m2-es, felújítandó, 4 szobás polgári lakást, amely kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan 1. emeleten található egy liftes, 5 emeletes, 70 lakásos társasházban. A lakáshoz tartozik egy 13 m2-es erkély, amely három szobából is megközelíthető, így különleges hangulatot és sok természetes fényt biztosít. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, ezért kiválóan alkalmas két lakás kialakítására, ami befektetők számára kifejezetten kedvező lehet. Műszaki jellemzők: tégla falazat, gázfűtés- gázkonvektorokkal. Vízmelegítés bojlerrel. Külön víz-, villany- és gázóra. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki, akár két különálló lakásként hasznosítva. Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a kulcsrakész átadásig. Bővebb információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referenciaszám: M323317

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken! Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken! A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak. Főbb jellemzők: Telek: 656 m² Lakótér: 127 m² 3,5 szoba + nagy nappali Építés éve: 1920-as évek Fűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tüzelésű kályha 64 m²-es pince (3 külön helyiséggel) Beépített terasz Tetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség) A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt. A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is. A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető. A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is. Ez az ingatlan ideális választás lehet: nagyobb család számára kétgenerációs otthonnak vállalkozás céljára befektetőknek fejlesztési potenciál miatt Egy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Nagypolgári saroklakás a József körúton Közepes állapotú, némi felújítást igénylő, magas emeleti ingatlan, pár lépésre a Corvin mozitól Saroklakás lévén Keletre és Délre is néznek az ablakai, ebből kifolyólag szobái rendkívül világos Jelenleg 3 hatalmas szobája van, beosztása azonban több lehetőséget is kínál az átalakításra, mellyel növelhető a szobák száma. Fűtését gáz konvektor biztosítja és egy régi, nem működő cserépkályha is található az egyik szobában. A liftes ház rendezett, jól karbantartott. A Corvin pláza, több élelmiszerbolt, éttermek, kávézók mind a közelben néhány perc sétatávolságra található. A 4-6-os villamos 50 méterre, a 3-as Metro 200 méterre áll meg a háztól. Több busz és troli is percek alatt elérhető gyalogosan. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK050328

46 négyzetméteres, 6. emeleti , napos, jó állapotú, részben bútorozott, fürdőkáddal rendelkező lakás eladó a Mátyás tér közvetlen közelében!A rendkívül fejlődő Magdolna negyedben kínálok, egy régebbi, de mégis modern, portaszolgálatos és liftes társasházból, egy 6. emeleti 46 nm-es, jó állapotú, részben bútorozott lakást!Az ingatlanra nagyon vigyázott az ott lakó, így remek állapotban van! A konyha szép bútorozott, gépesített. A fürdő szoba kádas!A társasházban volt rendezés annak érdekében, hogy egy jó lakóközösség éljen benne!Közös biciklitároló, dupla lift van! És tisztaság! Portszolgálat az aulában!Elérhető a házban bérlésre tároló vagy garázs. A lakáshoz jelenleg nem tartozik egyik sem!6.emeletnek köszönhetően szép napos lakás, annak ellenére, hogy belső térre néz, így egy szuper atmoszférában töltheti az ott lakó az életét!Megtetszett? Keressen bizalommal!3%-os hitellel is megvásárolható a lakás! Referencia szám: LK073934

Pesti garzon ősfás kertben (ENG below)Az ingatlan jellemzői:- 25 m² teljes használható lakótér:- 19m² a tulajdoni lapon- 3,5 m² fekvőgaléria- kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér- 4 m feletti belmagasság- Újszerű fürdőszoba sarokkáddal- Előretöltős és éjszakai mérő- Programozható fűtésrendszer- Alacsony fenntartás 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztássalKiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában:- Pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2) - Csendes, zárt belső parkos környezetA Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett halladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor.Az itt lakók Luther utca és a Kiss József felöl is bejuthatnak.Az epületbe lépvén pár lepcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home officenak lett kialakítva.Az társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. Az ingatlan saját otthonnak vagy befektetésnek is ideális a belvárosi lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt.---------------------------------------------------------------------------------------Downtown Studio Apartment in a Historic Tree-Filled CourtyardProperty features:- 25 m² total usable living space- 19 m² registered on the title deed- 3.5 m² sleeping loft- approx. 2 m² private utility/storage space opening from the apartment- Ceiling height over 4 meters- Recently renovated bathroom with corner bathtub- Separate day and night electricity meters- Programmable heating system- Low maintenance costs: common charges 6,555 HUF/month including unlimited water usageExcellent location in downtown Budapest:Only a few minutes walk from M2 and M4 metro linesQuiet, gated inner courtyard with mature treesEntering the historic garden from Rákóczi Road, you pass a renovated neo-Romanesque church, currently operating as a cultural venue. About 100 meters further inside, there is a two-storey building that functioned as a school in the 1800s. According to local historical sources, Sándor Petőfi, Hungarys famous poet, once studied here.Residents can also access the property from Luther Street and Kiss József Street.Upon entering the building, a few steps lead to the raised ground-floor former parsonage, which has been converted into a home officestyle apartment.Airbnb rentals are permitted by the condominium association, making the property ideal both as a private residence or as an investment, thanks to its central location and low maintenance costs. Referencia szám: LK026778

ELADÓ NAPFÉNYES UTCAI GARZON A NYOLCADIK KERÜLETBEN!Az ingatlan elhelyezkedése, központi, közel a Baross utcához, gyalog elérhető minden szolgáltatás, amely az élet mindennapjaihoz szükséges.Az épület csendes, rendezett, folyamatosan karban tartott. Az elektromos hálózatot már kicserélték, a lépcsőház ablakait és a postaládákat is.A lakás a harmadik emeleten van, felújított állapotú, hangulatos kis garzon.Gyönyörű napfényes, konvektorral fűtött a szoba és légkondicionálóval ellátott.Az épületben lift nincs.A lakás jelenleg rövid távú kiadóként működik.További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármelyik napján. Referencia szám: LK053714

Eladó egy 47 m² összterületű, 14 m² állógalériával rendelkező 1 szobás földszinti lakás a Fiumei út mellett.A lakás főbb jellemzői:33 m2 alaptrület és 14 m2 állógaléria,elrendezése: konyha, szoba, közlekedő, tároló, Wc, fürdőszoba + állógaléria (hálószobaként használt),beépített szekrény a galéria teljes szélességében, így nincs szükség további szekrénysorra,beépített tároló rész a lépcső alatt,tároló helyiség a lakáson belül,külön fürdőszoba és Wc,a konyha és a szoba között étkezéshez bárpult,alacsony fenntartási költségek,norvég panel fűtőtest biztosítja a meleget,villanybojler szolgáltatja a melegvizet,4,8 m belmagasság, mely a szoba felett megosztva nappali és galéria, a konyha esetében alacsonyabb a belmagasság,bővítési lehetőség: a konyha felett plusz egy ablakos félszoba (kb. 10 m²) kialakítható; jelenleg ez a lehetőség nincs kihasználva.A környéken az infrastruktúra és a tömegközlekedés ideálisak.A mindennapokhoz szükséges üzletek és szolgáltatások a közelben elérhetők. Az irányár nem tartalmazza a bútorok és gépek árát, azok külön megállapodás tárgyát képezik.Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető.Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK082651

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában kínálunk megvételre egy 113 m2-es, felújítandó, 4 szobás polgári lakást, amely kiváló befektetési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan 1. emeleten található egy liftes, 5 emeletes, 70 lakásos társasházban. A lakáshoz tartozik egy 13 m2-es erkély, amely három szobából is megközelíthető, így különleges hangulatot és sok természetes fényt biztosít. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, ezért kiválóan alkalmas két lakás kialakítására, ami befektetők számára kifejezetten kedvező lehet. Műszaki jellemzők: tégla falazat, gázfűtés- gázkonvektorokkal. Vízmelegítés bojlerrel. Külön víz-, villany- és gázóra. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki, akár két különálló lakásként hasznosítva. Válasszon kínálatunkból, és számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen keresztül egészen a kulcsrakész átadásig. Bővebb információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Referencia szám: M323317

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: PR068053/LK/26227

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !!Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén.A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető!A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak.A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára.Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni.Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: PR068053/LK/26235

+++ELADÓ LAKÁS+++ Megvételre kínálok egy 27 négyzetméteres 4.emeleti lakást, a Corvin Negyedben. A lakás korszerű, csúsztatott zsalus technológiával készült. Hőszigetelt, tégla válaszfalas társasházi ingatlan. Helyiség lista: -előszoba -fürdőszoba wc-vel -gardrób -szoba -amerikai konyha A házban saját tároló található, belső udvarban biztonságos parkolás. A lakók részére gondozott udvar és játszótér áll rendelkezésre. Fűtés: házközponti egyedi mérővel Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően akár állandó lakhatásra, akár befektetésnek is tökéletes, pár perc a Corvin sétány. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK042103

+++ELADÓ LAKÁS+++Megvételre kínálok egy 27 négyzetméteres 4.emeleti lakást,a Corvin Negyedben.A lakás korszerű, csúsztatott zsalus technológiával készült.Hőszigetelt, tégla válaszfalas társasházi ingatlan.Helyiség lista:-előszoba-fürdőszoba wc-vel-gardrób-szoba-amerikai konyhaA házban saját tároló található, belső udvarban biztonságos parkolás.A lakók részére gondozott udvar és játszótér áll rendelkezésre.Fűtés: házközponti egyedi mérővelAz ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően akár állandó lakhatásra, akár befektetésnek is tökéletes,pár perc a Corvin sétány.Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bátran! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK042103

Budapest, VIII. kerület, Józsefvárosban Baross utcáról nyíló kis mellékutcában, ELADÓ egy 1. emeleti, 36 nm-es, 1 szobás, átlagos állapotú, galériával felszerelt, keleti tájolású, esztétikai felújításon átesett garzonlakás. Esztétikai felújítást követően, jelenlegi állapotában első lakásnak, legénylakásnak tökéletes választás. A társasház állapota jó, felújítások folyamatosak. Környék infrastruktúrája megfelelő, közelben LIDL, ALDI, SPAR, TESCO, piac, SZTK mind megtalálható. Tömegközlekedése éjjel-nappal jó, 9, 72, 83, 99, 909 járatoknak megfelelően. Ingatlanra a 3%-os Otthon Start Program Hitele felvehető. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, akkor várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között. Lakás ára: 49 900 000 Ft M314291 Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M314291

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken, 127m2-es lakótérrel, 4szobával, nagy pincével, külőnálló garázzsal!Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken!A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak.Főbb jellemzők:Telek: 656 m²Lakótér: 127 m²3,5 szoba + nagy nappaliÉpítés éve: 1920-as évekFűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tűzelésű kályha64 m²-es pince (3 külön helyiséggel)30 m2-es önálló garázzsalBeépített terasz.Tetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség)A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt.A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is.A telken zárt különálló garázs taláható, szerelő aknás. Akár egy műhelyt/vállalkozást/kis lakást ki lehet alakítani.Ez az ingatlan ideális választás lehet:-nagyobb család számára-kétgenerációs otthonnak-vállalkozás céljára-befektetőknek fejlesztési potenciál miatt.Egy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ064816

ELADÓ NAPFÉNYES UTCAI GARZON A NYOLCADIK KERÜLETBEN!Az ingatlan elhelyezkedése, központi, közel a Baross utcához, gyalog elérhető minden szolgáltatás, amely az élet mindennapjaihoz szükséges.Az épület csendes, rendezett, folyamatosan karban tartott. Az elektromos hálózatot már kicserélték, a lépcsőház ablakait és a postaládákat is.A lakás a harmadik emeleten van, felújított állapotú, hangulatos kis garzon.Gyönyörű napfényes, konvektorral fűtött a szoba és légkondicionálóval ellátott.Az épületben lift nincs.A lakás jelenleg rövid távú kiadóként működik.További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármelyik napján. Referencia szám: LK053714

Modern lakás eladó a Magdolna negyedben – VIII. kerület Budapest dinamikusan fejlődő részén, a Magdolna negyedben kínálunk eladásra egy 48 m²-es, erkélyes (3,39 m²), kiváló állapotú, modern lakást. Az ingatlan 2 világos szobával rendelkezik, praktikus elrendezésű, kiegészítve egy külön dolgozósarokkal, amely ideális otthoni munkavégzéshez. A belső kertre néző erkély nyugodt, csendes környezetet biztosít. A lakás teljesen felszerelt, beépített konyhával, gardróbbal és berendezett fürdőszobával várja új tulajdonosát. Korszerű, megújuló energiás fűtés, prémium kivitelezés és modern dizájn jellemzi. Elhelyezkedése kiváló: üzletek, éttermek, piacok, valamint M3, M4 metrók és számos villamos/busz könnyen elérhetők. Több egyetem is a közelben található, így befektetésnek is ideális. Extrák: - Elektromos autó töltési lehetőség - Akadálymentesített kialakítás - Biztonsági bejárati ajtó Azonnal költözhető! Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

ELADÓ NAPFÉNYES UTCAI GARZON A NYOLCADIK KERÜLETBEN! Az ingatlan elhelyezkedése, központi, közel a Baross utcához, gyalog elérhető minden szolgáltatás, amely az élet mindennapjaihoz szükséges. Az épület csendes, rendezett, folyamatosan karban tartott. Az elektromos hálózatot már kicserélték, a lépcsőház ablakait és a postaládákat is. A lakás a harmadik emeleten van, felújított állapotú, hangulatos kis garzon. Gyönyörű napfényes, konvektorral fűtött a szoba és légkondicionálóval ellátott. Az épületben lift nincs. A lakás jelenleg rövid távú kiadóként működik. További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármelyik napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK053714

OTTHON START HITELRE ALKALMAS ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS LAKÁS VÁRJA ELSŐ LAKÓJÁT 2025-BEN ÁTADOTT HÁZBAN! + TEREMGARÁZS BEÁLLÓHELLYEL! Eladó egy 4. emeleti, kivételes adottságokkal rendelkező, 61 m2-es, 2 szobás, nagy 8,2 m2-es erkéllyel rendelkező, 2025-ben épült, modern társasházban található lakás, amely eddig még nem szolgált lakóhelyül így Ön lehet az első lakója! A lakást sok ablak, a tágas terek és a napfényes, világos atmoszféra teszi különlegessé. A kialakítás maximálisan élhető: külön WC, külön fürdőszoba káddal, praktikus előszoba, és két külön nyíló hálószoba teszi kényelmessé a mindennapokat. Főbb jellemzők: - ÚJ ÉPÍTÉS (2025) modern, energia hatékony (A+) ház - 4, emelet, liftes társasház - 2 szoba + amerikai konyhás nappali - Nagy, 8,2 m²-es erkély - Sok ablak, világos terek - 2 WC (külön vendég WC + fürdőszobában WC) - Kádas fürdőszoba - Praktikus alaprajz - Kiváló közlekedés, rendezett környék, új beépítések Teremgarázs beálló ára 8.000.000 Ft - elektromos töltési lehetőséggel Ideális választás, ha modern, érintetlen, első beköltözős otthont keres, vagy hosszú távra kiadható, értékálló befektetést szeretne. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK081578

***Eladó egy kiváló elosztású, teljeskörűen felújított, galériás befektetési lakás Budapest szívében!*** Budapest egyik legjobban megközelíthető, központi részén, a Keleti pályaudvar és az Erkel Színház közelében eladóvá vált egy 76 négyzetméteres, 7 külön bejáratú szobával rendelkező, galériás kialakítású lakás. Az ingatlan a Kenyérmező utcában található, pár lépésre a II. János Pál pápa tértől, ahol egy nagy és gondozott park biztosít kellemes, zöld környezetet. A lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van. Minden szobában galéria került kialakításra: az alsó szint 2,1 méter, a felső 1,7 méter belmagasságú, ami jelentősen növeli a hasznos élettér lehetőségeit. Az egyik szobából erkély nyílik az utcára, a többi szoba ablaka szintén utcafronti, egy további ablak pedig a belső udvarra néz. A teljesen elektromos fűtési és gépészeti rendszernek köszönhetően gáz nem szükséges, így a fenntartási költségek kedvezőek. A közös költség mindössze 5-6 000 Ft/hó. A meghirdetett ár tartalmaz minden beépített bútort és kialakítást, így az ingatlan azonnal használatba vehető. A jó elosztás miatt igény esetén további átalakítások is könnyedén megoldhatók. A környék infrastruktúrája páratlan: M2-es metró, több buszjárat, bevásárlási lehetőségek, parkok és kulturális intézmények mind perceken belül elérhetők. A központi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, zöld környezetben található. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy magas hozamú, gondozásmentes befektetést keresnek Budapest központjában, vagy több szobás, jól alakítható otthonra vágynak. Referenciaszám: M317301 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317301-HO

Megvételre kínálok Budapest VIII. kerület frekventált részén a Palotanegyedben egy 56 nm lakást. Alapterülete 28 nm, de 5 méteres belmagasságának köszönhetően kiépítettek benne egy 28nm teljes értékű álló galériát. Az ingatlanba belépve az alsó szinten fogad minket egy amerikai-konyhás nappali, étkező, továbbá elérhető 1 szoba, illetve fürdőszoba is. A nappaliból egy lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol található 2 szoba, továbbá egy fürdőszoba. Praktikus elrendezésének köszönhetően a közlekedő részről minden helyiség külön nyílik. A lakás teljes körű felújításon esett át az elmúlt 2 évben. Ez érintette az áramhálózatot, vízhálózatot, falak több rétegű glettelését és festését, a nyílászárók korszerű szigetelt műanyagra lettek cserélve, a fürdőszobában új szaniterek lettek beszerelve Fűtése gáz-cirkó. Víz egyedi fogyasztás alapján mérendő. Kedvező havi rezsiköltséggel bír. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a környéken gyakorlatilag séta távolságra találhatók bevásárló központok, kisboltok, éttermek, közvetlen közelben a 4-6 villamos, továbbá a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, illetve a Semmelweis Egyetem, Iparművészeti Múzeum és a Magyar Nemzeti Múzeum is. Ajánlom ezt a lakást befektetőknek, továbbá első lakás vásárlóknak is! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal. M325661 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325661-HO

!!!Szuper ár/érték arány a Teleki téren!!! Akár befektetőknek is! A VIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Teleki téren eladó egy második emeleti, teljes körűen felújított, modern hangulatú, tágas lakás, amely minden részletében megújult, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. Az ingatlan második emeleti elhelyezkedésű, lift nélküli házban található, délkeleti tájolásának köszönhetően kellemes, világos életteret biztosít, kialakítása pedig rendkívül praktikus és jól élhető. A lakás központi tere egy hatalmas, amerikai konyhás nappali modern világítással és gyönyörű, új konyhabútorral, emellett három külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, két teljes értékű fürdőszoba, valamint egy külön vendég WC, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában. A műszaki tartalom is meggyőző: új nyílászárók, gázcirkó fűtés, légkondicionálás, igényes burkolatok és korszerű megoldások gondoskodnak a komfortérzetről. A Teleki tér környéke az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, piaccal, szolgáltatásokkal és éttermekkel, minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges, néhány percen belül elérhető. Az ingatlan ideális választás nagyobb család számára, többgenerációs együttélésre, de kiváló befektetés is lehet a lokáció és az elosztás miatt. Ha egy azonnal költözhető, nagy alapterületű, igényesen felújított otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, érdemes személyesen is megtekinteni. Köszönöm megtisztelő figyelmét. M322937 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322937-HO