Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

ELADÓ NAPFÉNYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, POLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN ERZSÉBETVÁROS CSENDES RÉSZÉN!A Városliget közvetlen közelében, a Budapest VII. kerületének, Erzsébetváros nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 4. emeleti, sarok elhelyezkedésű, napfényes polgári lakást.Az ingatlan liftes társasház legfelső szintjén található, a folyosó végén, így különösen csendes és intim életteret biztosít. Utcai nézetének és sarok elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos; még a mellékhelyiségek is természetes fénnyel rendelkeznek.Főbb jellemzők:-Liftes társasház-Utcai nézet-Kiváló elrendezés-Duplakomfortos-Magas belmagasság és elegáns, nagyméretű beltéri ajtók galériázásra is alkalmas-Felújított fa nyílászárók thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval-Hűtő-fűtő klíma-Gázcirkós fűtés -fürdőszoba (kád és zuhanyzó egyaránt)-A lakás valódi polgári hangulatot áraszt, amelyet a nagy belmagasság, a tágas terek és a kiváló fényviszonyok tesznek különlegessé.-Közös költség: 24.780Lokáció:Az ingatlan elhelyezkedése kivételes:A Városliget mindössze 2 perc sétára találhatóKiváló közlekedés: 74-es és 78-as trolibusz, valamint az M1-es metróA házzal szemben iskola találhatóNyugodt, élhető környezet Referencia szám: LK011336

ELADÓ NAPFÉNYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, POLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN ERZSÉBETVÁROS CSENDES RÉSZÉN! A Városliget közvetlen közelében, a Budapest VII. kerületének, Erzsébetváros nyugodt utcájában egy 4. emeleti, napfényes polgári lakás. Az ingatlan liftes társasház legfelső szintjén található, a folyosó végén, így különösen csendes és intim életteret biztosít. Utcai nézetének és sarok elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos. Főbb jellemzők: -Liftes társasház -Utcai nézet -Kiváló elrendezés -Duplakomfortos - 2+1 félszoba -Magas belmagasság és elegáns, nagyméretű beltéri ajtók galériázásra is alkalmas -Felújított fa nyílászárók thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval -Hűtő-fűtő klíma -Gázcirkós fűtés -fürdőszoba (kád és zuhanyzó egyaránt) -A lakás valódi polgári hangulatot áraszt, amelyet a nagy belmagasság, a tágas terek és a kiváló fényviszonyok tesznek különlegessé. -Közös költség: 24.780 Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: A Városliget mindössze 2 perc sétára található Kiváló közlekedés: 74-es és 78-as trolibusz, valamint az M1-es metró A házzal szemben iskola található Nyugodt, élhető környezet 98900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK011336-HO

Nagy Diófa utca, VII. kerület. Világos, felújított, csendes lakás a belváros szívében, Budapest 7. kerületében, a Nagy Diófa utcában kínálunk eladásra egy 72 m²-es, 2. emeleti, felújított lakást, egy háromszintes, rendezett társasházban. Az épület homlokzata 2024-ben megújult, a lépcsőház és a belső udvar is szép, karbantartott állapotban van. A lakás csendes, ablakai a belső udvarra néznek, így garantált a nyugalom a belvárosi elhelyezkedés ellenére. A helyiségek közepesen világosak, barátságos hangulatúak. A 2022-ben történt felújítás során megtörtént a burkolatok, a fűtési rendszer és nyílászárók cseréje, továbbá minden ablak elektromos redőnnyel lett felszerelve. A lakás elrendezése kiváló:* tágas nappali,* két külön nyíló hálószoba,* az egyik szobában egy 6 m²-es állógaléria növeli a használható teret (ezt nem számítottuk bele a 72 m2 hasznos alapterületbe) Ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetési célra is, hiszen a környék kiváló közlekedéssel, pezsgő belvárosi élettel és minden szükséges szolgáltatással rendelkezik.

TELJESEN FELÚJÍTOTT, 3 LAKÁSRA OSZTOTT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A KLAUZÁL TÉRNÉL Budapest VII. kerületében, Belső_Erzsébetvárosban a Klauzál térnél, rendezett házban eladó egy magasföldszinti, 71 m2-es lakás, melyet három önálló lakássá osztottak. Az utolsó simítások vannak csak hátra a teljes körű felújításból, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakások magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerülnek átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, sütő, mikró, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Az ügyvédi költséget az eladó vállalja. Jelen projekt lakásai: 1 db 26 m2-es, nappali + 1 szobás, udvari nézet, 51 mFt 1 db 21 m2-es, 1 szobás + galériás (6m2), utcai nézet, 44,9 mFt 1 db 24 m2-es, nappali + 1 szobás, utcai nézet, 51 mFt Egyben (145,9 mFt-ért) és lakásonként is megvásárolható. A belmagasság 340 cm, így a galéria hasznos belmagassága kb. 130 cm lesz. A közös költség nagyon kedvező, mindössze 350 Ft / m2. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető. Egyedi igényekre szabott lakás- és/vagy vállalkozói hitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Eladó ingatlan Budapest 07. kerületében Az ingatlan jellemzői: - 64 nm - 2 szoba - belső udvarra néző ablakok - az ingatlan a 3., legfelső emeleten található - nagy belmagasság - 1 db közös fal a szomszéddal, ami a kamránál található - ÉK tájolás - kiváló közlekedés: metrók és buszok az ingatlan közvetlen közelében - felújítandó állapot, azonban a tulajdonos megkezdte az ingatlan felújítását Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját használatra és befektetésre egyaránt. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján!

***Napfényes, csendes garzon a Városliget közelében!*** A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, az István utca és a Cserhát utca sarkán, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy 27 négyzetméteres, déli tájolású, kifejezetten hangulatos garzonlakást. Az ingatlan a társasház legfelső, harmadik emeletén helyezkedik el, így egész nap világos, napfényes tér fogadja az érkezőket - délutánonként is végig besüt a nap, ami különösen kellemes atmoszférát teremt a lakásban. A lakás a belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendes és nyugodt annak ellenére, hogy központi elhelyezkedésű. A jól átgondolt elrendezés miatt minden kézre esik, a konyha praktikusan használható, a fürdőszoba pedig meglepően tágas és sarokkáddal kialakított. A fűtést új gázkonvektor biztosítja külön mérőórával, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. Az ingatlan gépesített, villany főzőlappal, hűtővel és mosógéppel felszerelt. Az ár tartalmazza a bútorokat is(szekrény, ágy, asztal, székek)de igény szerint könnyedén saját ízlésre szabható. A lakás 1/1 tulajdonú és tehermentes, jelenleg üres, ezért rövid időn belül birtokba vehető. A társasház rendezett a folyamatos felújításoknak köszönhetően, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kifejezetten élhető és szerethető. A Városliget mindössze pár perc sétára található, a közlekedés pedig kiváló: több busz és trolibuszjárat is nagyon könnyen elérhető, illetve pár perc sétára van a Keleti Pályaudvar is. Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M321631

Eladó panorámás lakás a Madách téren terasz, fény, városi életérzés! A belváros szívében, a közkedvelt Madách téren kínálunk megvételre egy 75 m²-es, 7. emeleti, 3 szobás lakást, lenyűgöző panorámával a Bazilikára. A lakás tágas és világos, valamint a 40 m²-es, panorámás teraszról páratlan kilátás nyílik Budapest ikonikus épületeire. A házközponti fűtés egyedi méréssel alacsony rezsit biztosít, a modern elosztás pedig ideális akár családnak, akár befektetésnek. A városi élet minden előnye karnyújtásnyira: éttermek, kávézók, kulturális központok és a Deák tér néhány lépésre találhatók. Főbb jellemzők: -75 m², 3 szoba nagy terasz -A környéken egyedülálló, 40 m²-es, panorámás terasz -7.emelet, nem tetőtér, liftes ház -Bazilikára néző panoráma -Házközponti fűtés, egyedi mérővel -Kiváló elhelyezkedés, remek közlekedés Környék: Az ingatlan Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén, a Madách Imre téren található. A környék kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal rendelkezik: metrók, villamosok, üzletek, éttermek és kávézók néhány perc sétával elérhetők. A pezsgő városi élet és a központi elhelyezkedés miatt a lokáció kiemelten keresett, mind saját célra, mind befektetésre. Stabil értéktartás, erős bérleti kereslet jellemzi. Az ingatlan azonnal költözhető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium minőségű otthont keresnek Budapest pezsgő belvárosában, exkluzív kilátással és kivételes hangulattal.A környék Budapest egyik legélénkebb és legkedveltebb része: kávézók, éttermek, kulturális intézmények és bevásárlási lehetőségek pár perc sétával elérhetők. A tömegközlekedés kiváló, a belváros minden pontja könnyedén megközelíthető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel. 189000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK073217-HO

MINIGARZON ELADÓ! 7. kerületben, Szinva utcában, rendezett társasház magasföldszintjén, összesen 89 nm alapterület + 46 nm (galéria) ingatlan, 5 lakóegységre osztott egyik lakását kínáljuk eladásra. A felújítás még zajlik, de már rugalmasan megtekinthető. 2026 márciusában költözhetőek. Minden lakás konyhával, nappalival, fürdőszobával és galériás hálószobával rendelkezik. 4,2 m belmagasságával kényelmes otthont biztosít. Észak-keleti fekvésű, külön villany és vízórával felszereltek. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat. A lakások külön, ügyvédi megosztással megvásárolhatóak, de az 5 minigarzon egyben is eladó. 2. lakás: 12,6 nm + 6,7 nm galéria. További inofrmációkért, megtekintésre hívjon bizalommal! 43800000 Ft

VII. kerületben, Belső Erzsébetváros központi részén keresi új tulajdonosát egy tégla építésű társasház első emeletén található, 89 m2-es, jó műszaki állapotú, praktikus elosztású, külön ablakos konyha-étkezővel rendelkező lakás! Ha frekventált környéken keres jó adottságokkal és nagy belső terekkel rendelkező nagypolgári lakást, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: * Az ingatlan a VII. kerületben, Belső Erzsébetváros központi, nagyon kedvelt részén helyezkedik el. * A régi zsidónegyed és a romkocsma‑kultúra az egész környéket a város egyik legpezsgőbb negyedévé tette. * A hangulat itt fiatalos és kozmopolita, sok diák, fiatal, helyi lakos és turista mozog a környéken. * A terület infrastruktúrája és közlekedése nagyon jó, 4-6-os villamos megállója karnyújtásnyira. * Séta távolságban elérhető a Zsinagóga, Blaha Lújza tér, Klauzál tér. * A belváros minden közkedvelt és turisták által is keresett része karnyújtásnyira elérhető. * Budapest bármely része a tömegközlekedéssel és autóval egyaránt megközelíthető. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: * 1900-as években épült, 4 szintes, liftes, tégla épület. * Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns, külső állapota jó, belső állapota átlagos. * Lakóközössége vegyes korosztály, segítőkészek egymással. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: * Első emeleti, 89 m2-es, jó műszaki és esztétikai állapotú ingatlan. * Déli tájolásának, emeleti adottságának és hatalmas nyílászáróinak köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik. * Fa nyílászárói kisutcára és a belső udvarra egyaránt néznek. * A közel négy méteres belmagasságnak köszönhetően igazán tágas térérzettel rendelkező, jól kialakított lakás. * Fűtését és a melegvizet egyaránt gáz cirkó biztosítja, a hő-leadást radiátorok. * Jelenleg nem lakott, gyorsan birtokba vehető. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: * személyesen, * ONLINE személyes bemutatással. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: * Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. * Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és alapterületének köszönhetően igazán sok lehetőséget rejt magában, akár saját részre, akár üzleti célra keres ezt mindenképp érdemes megnézni! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

VII. kerület Verseny utca Keleti pályaudvar mellett Frissen felújított, világos lakás eladó! INGYENES parkolással! Eladóvá vált egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető, galériázható (370 cm belmagasság!) lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, egy gyönyörűen renovált, rendezett házban. A lakás egész nap világos, napfényes, a ház lakóközössége pedig kimondottan jó. Felújítás és felszereltség: - teljes villamos- és vízvezetékrendszer csere - új külső nyílászárók - MIKA gázfűtés (radiátoros), kedvező rezsi - hűtő-fűtő klíma - gépesített konyha mosogatógéppel - teljesen új fürdőszoba - új burkolatok (parketta + járólap) - friss festés - LED világítás Felsőoktatási intézmények a közelben Ideális választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak is: - Állatorvosi Egyetem - ELTE (könnyen elérhető több kar) - Semmelweis Egyetem klinikái és oktatási központjai - Metropolitan Egyetem - Corvinus Egyetem Kis alapterület = alacsony rezsi; felújított állapot = azonnal kiadható, további beruházás nélkül. Magas hozam érhető el! Közlekedés Tömegközlekedés szempontjából kiváló: az utcához közel található metróállomás (M2, M4) és több busz- és trolijárat. Tömegközlekedéssel könnyen elérhető a belváros szinte bármely pontja, valamint az egyetemek és kultúrális-szabadidős létesítmények is. Környék jellemzői A környék építészetileg historizáló, eklektikus stílusú lakóépületekkel jellemezhető. Közvetlen közelében, 5 perc sétatávolságra zöld parkok, szabad levegős kondiparkok és a közelben a Városliget is elérhető! A városrész folyamatosan fejlődik: korszerűsített létesítmények, felújított házak, modernizált közterületek jellemzik. Kiváló központi elhelyezkedés: mindössze pár perc sétával elérhető a Keleti pályaudvar, metróval, busszal és troli járatokkal. Kutyafuttató 150 méterre található! Értékállóság: patinás épület a belváros közelében, historizáló stílusban vonzó mind lakáscélra, mind befektetésnek. Korszerűsített környezet: a környék és az épület is felújításon esett át, így modern igényeknek is megfelel. HÍVJON MOST! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladásra kínálok a VII. kerület központjában, Kazinczy utcában egy 42 m²-es, galériás, 1. emeleti, utcai, felújított lakást. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiváló lehetőség egy magas hozamú befektetésre és induló lakásnak is: közvetlenül Budapest bulinegyedének a közepén, Belső-Erzsébetváros szívében, a Gozsdu udvartól 5 perc gyalogtávolságra található. Lakás: - Alapterülete: 42 m², +6 m² galériával - 3,8 m-es belmagasság - Új nyílászárók - Új gázkazán - Alacsony közös költség: 11500 Ft Társasház: - 3 szintes - Szépen rendben és karbantartott téglaház - Kiváló közös képviselettel rendelkezik - A lakóközösség fele tulajdonos a másik fele pedig rövid és hosszú távú albérlő Lokáció: - Kiváló közlekedés a VII. kerület központjában - Dohány utcai zsinagóga és a Gozsdu udvar, pár perc sétára - Temérdek sportolási és szórakozási lehetőség - Számos romkocsma megtalálható a közelben, köztük az évi közel egymillió látogatóval büszkélkedő, a helyiek és a turisták körében egyaránt közkedvelt SZIMPLA KERT - A kulináris élvezetek kedvelőinek sem kell messzire mennie, hiszen a klasszikus magyar éttermektől, az olasz, indiai, thaiföldi, mexikói konyhán keresztül, minden megtalálható a közelben Ez a lakás egy nyüzsgő nagyvárosi forgatag kellős közepében található. Éppen ezért, azt az új tulajdonosát várja a lakás, akinek ez a pezsgő hangulat a lételeme, miközben kellő fantáziával tudja a nyugalom szigetévé varázsolni új otthonát. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H511639-HO

***Napfényes, csendes garzon a Városliget közelében!*** A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, az István utca és a Cserhát utca sarkán, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy 27 négyzetméteres, déli tájolású, kifejezetten hangulatos garzonlakást. Az ingatlan a társasház legfelső, harmadik emeletén helyezkedik el, így egész nap világos, napfényes tér fogadja az érkezőket - délutánonként is végig besüt a nap, ami különösen kellemes atmoszférát teremt a lakásban. A lakás a belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendes és nyugodt annak ellenére, hogy központi elhelyezkedésű. A jól átgondolt elrendezés miatt minden kézre esik, a konyha praktikusan használható, a fürdőszoba pedig meglepően tágas és sarokkáddal kialakított. A fűtést új gázkonvektor biztosítja külön mérőórával, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. Az ingatlan gépesített, villany főzőlappal, hűtővel és mosógéppel felszerelt. Az ár tartalmazza a bútorokat is(szekrény, ágy, asztal, székek)de igény szerint könnyedén saját ízlésre szabható. A lakás 1/1 tulajdonú és tehermentes, jelenleg üres, ezért rövid időn belül birtokba vehető. A társasház rendezett a folyamatos felújításoknak köszönhetően, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kifejezetten élhető és szerethető. A Városliget mindössze pár perc sétára található, a közlekedés pedig kiváló: több busz és trolibuszjárat is nagyon könnyen elérhető, illetve pár perc sétára van a Keleti Pályaudvar is. Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M321631

Eladásra kínálunk Budapest VII. kerületében egy hangulatos, galériás lakást. Az ingatlanban cserélt modern műanyag külső nyílászárók vannak és a rezsije kedvező megközelíthetőleg 25 000 FT. Kiváló központi elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás lehet akár saját részre, akár befektetésnek. Az ingatlan pár perc sétára található a Keleti pályaudvartól, valamint számos bolt, étterem és egyéb szolgáltatás is könnyen elérhető. A lakás alapterülete 26 m2, azonban átgondolt belső elosztásának és a galériának köszönhetően a tér kimondottan tágas és jól kihasznált. Az ingatlanban egy szoba található fekvőgalériával, külön konyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A társasház rendezett, ugyanakkor lift nem áll rendelkezésre, de az ingatlan 1. emeleti. Központi elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt remek lehetőség mindazok számára, akik egy jól megközelíthető, otthonos lakást keresnek a belváros szívében. Megtekintés Ügyében keressen bizalommal!

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában eladó egy 60 m2-es, 3 szobás, földszinti lakás. Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre is néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával. Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra. A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló. Helyiségek alapterületei: Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m² Szoba 2: ~12,9 m² Szoba 3: ~8,8 m² Konyha: ~6,1 m² Fürdőszoba: ~3,2 m² WC (külön): ~0,9 m² Előszoba + közlekedők: ~9,6 m² Lokáció: A közelben van a Keleti pályaudvar és a Rákóczi út, így villamos-, troli- és buszmegállók valamint metrókapcsolatok pár perc sétával elérhetők. A környéken számos üzlet, szolgáltatás, vendéglátóhely áll rendelkezésre. Számos egyetem közvetlen járatokkal megközelíthető. Társasház: Rendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség. Közös költség: 49 590 Ft./hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét. Az ingatlan hitelre is megvásárolható, mely igénylésében bankfüggetlen hiteltanácsadó kollégáink díjmentesen állnak az Ön rendelkezésére. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK020081

Eladó a VII. kerületben, a Hernád utcában egy 71 m²-es, 3 szobás, jogilag rendezett, tehermentes, kiváló elrendezésű lakás, a 2. emeleten, 2 m²-es erkéllyel. Az ingatlan praktikus kialakítású: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Jelenleg bérlők lakják, rugalmasan megtekinthető az ingatlan A közös költség 24.100 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatornadíjat és a felújítási alapot is. A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű műszaki felújításon esett át, melynek során megtörtént: a villany-, víz- és szennyvízvezetékek teljes cseréje, a homlokzati nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje, a légudvar külső falainak szigetelése. Környezet: Az ingatlan rendezett, klasszikus városi környezetben található, egyetemi övezet közvetlen közelében, így befektetésnek és saját célra is ideális. A környéken számos kávézó, pékség, étterem, élelmiszerbolt és drogéria található, a mindennapi ügyintézés gyalogosan is könnyedén megoldható. A közelben parkok, sportolási lehetőségek és kulturális intézmények is elérhetők. Közlekedés: A közlekedés kiváló: M2-es metró (Keleti pályaudvar) pár perc sétára 4-es metró (Keleti pályaudvar) Trolibuszok: 73, 76, 78 Buszok: 5, 7, 8E, 110, 112 Villamos: 24 A belváros és a nagyobb csomópontok gyorsan és kényelmesen elérhetők. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát. Tapasztalt munkatársaink teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn túl is.

***Napfényes, csendes garzon a Városliget közelében!*** A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, az István utca és a Cserhát utca sarkán, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy 27 négyzetméteres, déli tájolású, kifejezetten hangulatos garzonlakást. Az ingatlan a társasház legfelső, harmadik emeletén helyezkedik el, így egész nap világos, napfényes tér fogadja az érkezőket - délutánonként is végig besüt a nap, ami különösen kellemes atmoszférát teremt a lakásban. A lakás a belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendes és nyugodt annak ellenére, hogy központi elhelyezkedésű. A jól átgondolt elrendezés miatt minden kézre esik, a konyha praktikusan használható, a fürdőszoba pedig meglepően tágas és sarokkáddal kialakított. A fűtést új gázkonvektor biztosítja külön mérőórával, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. Az ingatlan gépesített, villany főzőlappal, hűtővel és mosógéppel felszerelt. Az ár tartalmazza a bútorokat is(szekrény, ágy, asztal, székek)de igény szerint könnyedén saját ízlésre szabható. A lakás 1/1 tulajdonú és tehermentes, jelenleg üres, ezért rövid időn belül birtokba vehető. A társasház rendezett a folyamatos felújításoknak köszönhetően, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kifejezetten élhető és szerethető. A Városliget mindössze pár perc sétára található, a közlekedés pedig kiváló: több busz és trolibuszjárat is nagyon könnyen elérhető, illetve pár perc sétára van a Keleti Pályaudvar is. Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M321631

Városliget szomszédságában, világos, nagy belmagasságú lakás eladó kiváló otthon vagy befektetés! Világos lakás Budapest zöld szívében, pár percre a Városligettől. Reggel a konyhában, délután pedig a nappaliban élvezhetjük a napsütést akár egy jó kávé mellett. Lokáció, amit nehéz felülmúlni: A Damjanich utca környéke pár lépés a Liget, kiváló közlekedés: * Troli: 70, 75, 78 * Metró: M2, M4 * Keleti pályaudvar: 10 perc Főbb jellemzők röviden: * 60 m²-es, 2 szobás, * Napfényes, keletinyugati fekvés: reggeli nap a konyhában, naplemente a nappaliban * Nagy belmagasság, két állógaléria kialakítva * Jól alakítható alaprajz, átszellőztethető elrendezés: ablakok az utcára és az udvarra is nyílnak * Külön kamra, cselédszoba ideális gardrób vagy tároló * Csendes, rendezett udvar, tiszta, kulturált lépcsőház * Tehermentes Mit nyújt még? * Kiváló fényviszonyok egész nap * Csendes, mégis mindenhez közel * Tökéletes választás otthonnak vagy bérbeadásra Kinek ajánljuk? * Első lakásvásárlóknak * Fiatal pároknak * Befektetőknek hosszú kiadásra Ne maradjon le! Egy ilyen elhelyezkedésű, adottságú lakás ritka hívjon most, és tekintse meg, milyen élet vár Önre a Városliget szomszédságában!

Eladó 1 szobás lakás a VII. kerületben, a Damjanich utcában, a Városliget közelében Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében eladó egy 43 m²-es, 1 szobás, jó elosztású lakás. Az ingatlan 1. emeleti, liftes társasházban található, utcai nézetű, világos. A lakás fűtéséről gáz cirkó, radiátoros rendszer gondoskodik. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. Az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználhatók. A Városliget közelsége kiváló lehetőséget nyújt sportolásra, sétákra és kikapcsolódásra, miközben a belvárosi infrastruktúra és tömegközlekedés is pár perc alatt elérhető. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. A lakás egy 2 egységre bontott nagyobb ingatlan kisebb egysége, osztatlan közös tulajdonban van. Nem Otthon Start kompatibilis. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK089607

Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros egyik kedvelt részén, a Damjanich utca közelében kínálunk megvételre egy 70 nm-es, első emeleti, 2 szoba + hallos, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift nincs, első emelet így kényelmesen megközelíthető. A lakás elrendezése kiváló alapot biztosít egy szerethető családi otthon kialakításához. A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, a fürdőszoba, a hall és a világos nappali. A hálószoba a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető. A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns térérzetet biztosítanak. A jelenlegi elosztás (2 szoba + hall) könnyedén 3 szobássá alakítható a fürdőszoba áthelyezésével. A nagy belmagasság lehetővé teszi galériák kialakítását is, ami tovább növeli a bérbeadhatóságot és a hozamlehetőséget. Az ingatlan a 2000-es évek elején esett át nagyobb felújításon, műszakilag korszerűsítendő, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja. A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind megtalálhatók a közelben. A Városliget mindössze 10 perc sétára található ? ideális helyszín családi programokhoz, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz. Kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc. Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére is. Ha egy tágas, jól alakítható, klasszikus polgári otthont keres Budapest egyik legélhetőbb városrészében, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9-19 óra között, akár hétvégén is. Referenciaszám: M322489

Belvárosi barátságos garzon eladó ! Ligetváros egyik legkedveltebb utcájában, a Bajza utcában kínálok megvételre egy világos bájos garzont. A lakóház külső megjelenése rendezett és igényes. A közlekedés kiváló , a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, éttermek, kévézók, iskolák karnyújtásra találhatók, miközben a környék megőrizte csendes, otthonos hangulatát. Alapterület : 36 nm2 Egy szoba + konyha + fürdőszoba Központi fűtés Alacsony fenntartási költség Bővebb információkért keressenek bizalommal.

Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros egyik kedvelt részén, a Damjanich utca közelében kínálunk megvételre egy 70 nm-es, első emeleti, 2 szoba + hallos, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift nincs, első emelet így kényelmesen megközelíthető. A lakás elrendezése kiváló alapot biztosít egy szerethető családi otthon kialakításához. A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, a fürdőszoba, a hall és a világos nappali. A hálószoba a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető. A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns térérzetet biztosítanak. A jelenlegi elosztás (2 szoba + hall) könnyedén 3 szobássá alakítható a fürdőszoba áthelyezésével. A nagy belmagasság lehetővé teszi galériák kialakítását is, ami tovább növeli a bérbeadhatóságot és a hozamlehetőséget. Az ingatlan a 2000-es évek elején esett át nagyobb felújításon, műszakilag korszerűsítendő, így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire formálhatja. A környék infrastruktúrája kiváló: óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind megtalálhatók a közelben. A Városliget mindössze 10 perc sétára található ? ideális helyszín családi programokhoz, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz. Kiváló közlekedés: a Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc. Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére is. Ha egy tágas, jól alakítható, klasszikus polgári otthont keres Budapest egyik legélhetőbb városrészében, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján 9-19 óra között, akár hétvégén is.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322489-HO

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-en Eladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának. A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja. Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztás Cserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel 2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világos Utcai nézet, természetes fény Klímás fűtés - frissen szerelt Átlagos állapotú társasház, rendezett közösséggel Kiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelében Közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetők Tökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnak Ne maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából!

Eladó a VII. kerületben, a Hernád utcában egy 71 m²-es, 3 szobás, jogilag rendezett, tehermentes, kiváló elrendezésű lakás, a 2. emeleten, 2 m²-es erkéllyel. Az ingatlan praktikus kialakítású: a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A fűtés elektromos fűtőpanelekkel megoldott. Jelenleg bérlők lakják, rugalmasan megtekinthető az ingatlan A közös költség 24.100 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatornadíjat és a felújítási alapot is. A lakás 10 évvel ezelőtt teljes körű műszaki felújításon esett át, melynek során megtörtént: a villany-, víz- és szennyvízvezetékek teljes cseréje, a homlokzati nyílászárók és a bejárati ajtó cseréje, a légudvar külső falainak szigetelése. Környezet: Az ingatlan rendezett, klasszikus városi környezetben található, egyetemi övezet közvetlen közelében, így befektetésnek és saját célra is ideális. A környéken számos kávézó, pékség, étterem, élelmiszerbolt és drogéria található, a mindennapi ügyintézés gyalogosan is könnyedén megoldható. A közelben parkok, sportolási lehetőségek és kulturális intézmények is elérhetők. Közlekedés: A közlekedés kiváló: M2-es metró (Keleti pályaudvar) pár perc sétára 4-es metró (Keleti pályaudvar) Trolibuszok: 73, 76, 78 Buszok: 5, 7, 8E, 110, 112 Villamos: 24 A belváros és a nagyobb csomópontok gyorsan és kényelmesen elérhetők. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát. Tapasztalt munkatársaink teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt, előre egyeztetett időpontban, akár normál munkaidőn túl is.

Eladó két külön bejáratú lakássá alakított ingatlan a VII. kerületben, a Damjanich utcában, a Városliget közelében Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában, a Városliget közvetlen közelében eladó egy 129 m²-es ingatlan, amely két külön bejáratú lakásra lett szétválasztva. A kialakításnak köszönhetően az ingatlan jelenleg: Egy 43 m²-es, és egy 86 m²-es önálló lakásként funkcionál, külön bejárattal, jól elkülöníthető terekkel. Az ingatlan 1. emeleti, liftes társasházban található, utcai nézetű, világos helyiségekkel. A fűtésről gáz cirkó, radiátoros rendszer gondoskodik, a műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, biztosítva a megfelelő hő- és hangszigetelést. A lakások elosztása praktikus és jól kihasználható, így az ingatlan kifejezetten ideális befektetési célra (kiadás, többgenerációs használat), de akár egyben vagy külön-külön használva is kiváló lehetőség. A Városliget közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőségeket nyújt, miközben a belváros, a tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. További részletekért szívesen állok rendelkezésére. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK076556

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban, a Munkás utcában eladó egy 60 nm-es, 3 szobás, földszinti lakás.A hirdetésben szereplő fotók között található az ingatlan lehetséges átalakítását bemutató látványtervek.Az ingatlan két irányba tájolt: utcára és belső, zöld kertre néz, így belvárosi elhelyezkedése ellenére kifejezetten csendes és nyugodt. Ez a tulajdonság a környéken ritka, és keresett érték.A lakás praktikus elosztású, három külön nyíló szobával, külön fürdőszobával és külön WC-vel, hagyományos klímával.Felújítandó állapotú, ezért szabadon alakítható saját igényekre vagy befektetési célra.A lakáshoz tartozik egy külön, pincei szinten található 5 m²-es saját tároló.Helyiségek alapterületei Szoba 1 (nappali jellegű): ~17,5 m²Szoba 2: ~12,9 m²Szoba 3: ~8,8 m²Konyha: ~6,1 m²Fürdőszoba: ~3,2 m²WC (külön): ~0,9 m²Előszoba + közlekedők: ~9,6 m²LokációBelső-Erzsébetváros frekventált részén található:villamos- és buszmegállók néhány perc sétára,metrókapcsolatok gyorsan elérhetők,üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek a közelben,egyetemek több irányból, közvetlen járatokkal megközelíthetők.TársasházRendezett, aktív közgyűléssel működő társasház, lakóközösség.Közös költség: 49.590 Ft/hó, amely tartalmazza az alapdíjat, a víz- és csatornadíjat, valamint a tervezett karbantartások fedezetét.Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható, amelyben díjmentessen állunk az Ön rendelkezésére!Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges, további információért kérem, telefonon érdeklődjön. Referencia szám: LK020081