Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

ANDRÁSSY ÚT - NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA!Éljen nagypolgári, emeleti lakásban, szép házban - éljen most ezzel a kivételes lehetőséggel az Operánál!RÖVID ÁTTEKINTÉSA VI. kerületben, az Andrássy úton, gyönyörű házban, egy jó állapotú, negyedik emeleti, 227 m2 alapterületű, jelenleg 5 szobás, külön konyhás lakás, várja új lakóját.MIÉRT EZ A LAKÁS?- Igényes, szép épület- Jó lakóközösség- Tágas, belső helyiségek- Utcai és belső nézet- Kuriózum- duplex lakás- 2 erkéllyel rendelkezik- Alsó szint: szalon, nappali-ebédlő, fürdős dolgozószoba, erkély, fürdős, gardróbos szoba, konyha, wc, előszoba- Felső szint: gardróbos, erkélyes szoba, gardróbos szoba, háztartási helyiség, wc, előtérLOKÁCIÓ- Sétatávolságra boltok, gyógyszertárak, éttermek- Kiemelkedő lokáció, Andrássy út, Opera- Éjjel/nappal élet nem zavaróan- Népszerű környék- tömegközlekedés csatlakozásAz épület történelmi műemlék épület, melyet a XIX. század egyik híres építésze, Bukovics Gyula tervezett és valósított meg. Különlegessége a kovácsoltvas lépcsődísz, az akkor még ismeretlen Gustave Eiffel alkotása.Akármit is keres; Elegáns otthont vagy irodát, nyugodt feltöltődési pontot a rohanó mindennapokban vagy egy olyan bázist, ahonnan szinte bármit percek alatt elérhet, egy értékálló befektetést: itt megtalálja!Hívjon most! 3000000 EUR Referencia szám: LK099148

Milyen érzés amikor az ember haza érkezik, egy napfényes, elegáns, gyönyörűen felújított lakásba a belváros egyik legkedveltebb részén az Oktogon és a Nyugati között? Megmutatom! Ide csak a bőröndöt kell begurítani!MIÉRT EZ A LAKÁS?- gyönyörű, elegáns és frissen felújított- belső építész által gondosan megtervezett belső terek- napfényes (D-K tájolás)- 50 m2, nappali + 1 hálós- 2. emeleti- különnyíló, mindennel felszerelt konyha- klimatizált szobák- beépített konyhagépekkel ellátott lakás (sütő, gázfőzőlap, magas hűtő és mosógép)- tároló galéria- bútorozott- néhány hónapon belül felújításra kerül a külső-belső homlokzat- beépítésre kerül a tetőtér- lift is kialakításra kerül- az ár a teljes bútorzatot tartalmazza, kiegészítőkkel együtt. LOKÁCIÓ- Nyugati-pályaudvar és az Oktogon vonzáskörzetében található- 4-6 villamos néhány utcányira- M3 metróval és trolibuszokkal a város bármely pontja könnyedén megközelíthető- Westend bevásárlóközpont rövid séta távolságra található- üzletek, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák (általános, közép és egyetem), óvoda, bölcsőde mind megtalálható a környéken. Ha szeretne egy igazán elegáns, igazán szép lakásnak a tulajdonosa lenni, ahová öröm hazaérkezni, vagy szeretné igazán jó áron befektetési céllal kiadni akkor ne keressen tovább, megtalálta álmai otthonát! Jöjjön, nézze meg, és költözzön be azonnal! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó ingatlan - Andrássy Úton!!!! Múlt, rang és elegancia - Budapest legpatinásabb sugárútján, az Andrássy úton, a Hétházak nevezetes épületegyüttesének központi részében, az Oktogontól és a Deák tértől pár perces sétára, szemben az Andrássy Élményközponttal (a hajdani Párisi Nagyáruház és Divatcsarnok), a világmárkák exkluzív üzleteinek közvetlen közelében kínálom megvételre ezt a különleges ékszerdobozt. Az ingatlant eredetileg Unger Emil álmodta meg, halála után pedig Ybl Miklós fejezte be 1874-ben. Nevét a ház kapujánál elhelyezett emléktábla is őrzi. A műemléki jelentőségű épület 2021-ben Finta János díjnyertes tervezőirodájának koncepciója alapján teljes felújításon esett át: korhű díszítőelemekkel, panorámalifttel, valamint modern belső- és homlokzat-megoldásokkal öltött új ruhát. A 41 nm-es lakás (+ 8 nm galéria és 2 nm erkély) az első emeleten található, megközelítése a belső udvarból induló csigalépcsőn keresztül lehetséges, amelyet egykor cselédlakásokhoz alakítottak ki. A lépcsőház kapuja önállóan zárható, az egész feljárót kizárólag ez a lakás használja, így akár kerékpár, elektromos roller vagy egyéb nagyobb használati tárgy is kényelmesen tárolható itt. Az ablakok és a 2 nm-es intim terasz a megújult belső udvarra néznek, biztosítva a nyugodt környezetet. A hangulatos kis kiülőn bármikor élvezhető egy csésze kávé, de még a téli hónapokban sem kell erről lemondani, hiszen a lakás bejárata előtti rész szintén barátságos pihenőhelynek alakítható ki. A lakás felújítása a házzal egyidőben, lakberendező bevonásával, magas minőségben valósult meg. A belmagasság lehetővé tette egy 8 nm-es galéria kialakítását, ahol önálló hálószoba kapott helyet. A korszerűsítés során hőfokszabályozós elektromos fűtést, klímaberendezést, zuhanykabinos fürdőszobát WC-vel és bidével egy térben, külön háztartási helyiséget gardróbbal, mosó- és szárítógéppel, valamint teljesen gépesített konyhát építettek ki (beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény, valamint borhűtő). A lakásban nagysebességű internet áll rendelkezésre, a nappaliban elhelyezett televízióhoz pedig több száz csatornás előfizetés tartozik. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!

„A városi élet titkos gyöngyszeme az Operától pár lépésnyire” Kedves olvasóim, úgy hírlik, hogy Terézváros szívében, az Operához csupán néhány percnyi sétányira, egy igazi polgári gyöngyszem várja következő tulajdonosát. Egy 1. emeleti lakás, ahol a városi pezsgés és a csendes nyugalom találkozik – s ahol a fény úgy játszik a terekben, mintha maga a Nap kívánná méltóvá tenni e helyet a legelőkelőbb lakók számára. A 70 négyzetméteres otthon három különnyíló szobával, étkezős konyhával, tágas fürdőszobával és előszobával büszkélkedhet, s a legnagyobb szobából nyíló, hatalmas erkély a délutáni sugarak köszöntésére szolgál, miközben az utcai élet ritmusát figyelhetjük – anélkül, hogy a polgári nyugalmat veszélyeztetné. A sarokkád az elegancia és kényelem ünnepe, ahol a fürdőszobai rituálék valódi élménnyé válnak. A lakás minden részlete azt súgja: itt az otthon nem csupán falakat jelent, hanem életstílust, rangot és kényelmet. A gázcirkó újszerű, a klímaberendezés gondoskodik a nyári hőségben való megkönnyebbülésről, a konyha pedig minden modern háziasszony álma – beépített és gépesített bútorokkal, amelyekről még a legkifinomultabb lady is megjegyezné, hogy ritkaság a mai városi lakások között. A társasház, melyben a lakás található, oly barátságos és rendezett, mintha maga a polgári etikett lenne lakóinak vezércsillaga. A fásított udvarban minden lakáshoz egy parkolóhely tartozik – árnyékos, praktikus, és egyedülálló a környéken. Sétatávolságra az Opera, a Bazilika, üzletek, éttermek, oktatási intézmények, sőt sportolási lehetőségek várják a városi élet kedvelőit. A közlekedés oly kényelmes, hogy az ember szinte el sem hiszi: metró, villamos, troli – mind csak pár lépésnyire. Drága olvasóim, hadd súgjam meg: ritkán akad ilyen lehetőség az ember életében. Ki lesz az a szerencsés, aki elsőként csap le e titokra, mielőtt a társasági pletykák mindent elárulnának? Mert bizony, a hírek gyorsan terjednek, ha egy ilyen gyöngyszemről van szó. Referencia szám: LK049716

Remek elosztású, 2 szoba + hallos, 4. emeleti nagypolgári lakás eladó az Oktogon közelében. Új tulajdonosát keresi a VI. kerület belső részén, nagyjából félúton a Nyugati Pályaudvar és az Oktogon között egy praktikus elosztású, jól alakítható lakás. Ha kedveli a nagypolgári lakások miliőjét, fontos Önnek a remek közlekedés és a kifogástalan infrastruktúra, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - VI. kerület, Belső Terézváros, az Oktogon és az Andrássy út vonzáskörzete. - Pesti viszonylatban felülmúlhatatlan infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A Nyugati Pályaudvar 450 méterre, a WestEnd Bevásárlóközpont 700 méterre, míg az Oktogon és az Andrássy út 250 méterre található. - Több autóbusz, villamos, troli, valamint az M3 metró is elérhető 500 méteres körön belül. - Szolgáltatások színes választéka, valamit élelmiszerboltok, kávézók, éttermek, bárok, üzletek elérhetők sétatávolságban. A HÁZRÓL: - 1906-ban épült, 39 lakásos, belső udvaros, LIFTES téglaépület. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú. - Impozáns bejárattal rendelkezik, hangulatos udvara tiszta és rendezett. A LAKÁSRÓL: - 4. emeleti, 106 m2 alapterületű, jelenleg 2 szoba + hallos, felújítást igénylő ingatlan. - Felosztása: előszoba, 2 szoba, hall, konyha, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, WC - kézmosó. - Igény esetén egy modern, nappali + 2 hálószobás lakás kialakítható. - A két nagyméretű szoba az utcára néz, a konyha a belső udvar felé, míg a kiszolgáló helyiségek lichthofra nyíló ablakokkal rendelkeznek. - A szobák déli tájolásúak, a hatalmas fa szerkezetű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világosak, naposak. - A szobák, illetve a hall, a háztartási helyiség és az előszoba parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést gázüzemű cserépkályha, gáz konvektor és hűtő-fűtő klíma, a használati melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. - A villanyvezetékek 10 évvel ezelőtt cserélve voltak. - A közös költség 30.000 Ft, amely a vízfogyasztást is tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Jó szívvel ajánlom saját lakhatásra vagy kiadásra, de vállalkozás részére irodának is alkalmas lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

3 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS, PARKOLÓHELLYEL, AZ OPERÁTÓL PÁR PERC SÉTÁNYIRA! VI. kerület, Belső Terézvárosban, az Operától pár perc sétányira, az 1980-as években épült, liftes társasház 1. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 szobás, nagy erkélyes, gázcirkó fűtéses, jó állapotú, remek fényviszonyú lakás, gépkocsibeállóval. Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kitűnő, a szobák mind külön bejáratúak, a tágas, 6m2-es erkély a legnagyobb szobából nyílik, utcai nézetű. A lakás méretéhez képest kifejezetten tágas fürdőszobával rendelkezik, melynek köszönhetően nagy méretű sarokkád is beszerelésre került. Fényviszonya kiváló, az utcára néző nappaliszoba a délutáni, míg a belső, fásított udvarra néző hálószobák a délelőtti órákban napfényesek. A lakás jó állapotnak örvend, korábban műszaki és esztétikai felújítás is történt. Legutóbb a gázcirkót cserélték, mely most újszerű állapotú, a fűtésért és a melegvízellátásért is felel. A konyha beépített, gépesített bútorral felszerelt. A meleg nyári napokon klímaberendezés gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás othhonként, bérbeadásra, de akár irodaként való hasznosításra is ideális. A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösséggel. Az épület az 1980-as években épült, kis lakóközösségű, mindössze 14 lakásos. A legtöbb szinten, mint ahogy a lakást befogadó első emeleten is, mindössze 3 lakás került kialakításra. A szintek közötti kényelmes, akadálymentes közlekedést hívólift is segíti. Az épület zárt, fásított, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az udvarban, a környéken szinte egyedülálló módon, a lakáshoz gépkocsibeállóhely is tartozik, minden lakás számára 1 autónak biztosított a beállás. A parkolóhely jól parkolható, az udvar közepén álló terebélyes fának köszönhetően árnyékos is. A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 145M Ft 119900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK049716-HO

***TERÉZVÁROSBAN eladó ÖT SZOBÁS, UTCAI NÉZETŰ, 2 FÜRDŐS LAKÁS!*** VI. kerületben eladó egy 125 nm-es, öt szobás, 2 fürdővel, 2 wc-vel rendelkező, világos, 3 éve részben felújított és átalakított saroklakás. Az ingatlan jól karbantartott, JÓ ÁLLAPOTÚ, RENDKÍVÜL TÁGAS TEREK JELLEMZIK, ABLAKAI KÉT UTCÁRA NÉZNEK. Fűtését gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A ház elhelyezkedését tekintve igényes környezetben található, szomszédságában újépítésű és felújított házak is találhatók, erre az épületre viszont vár még a ráncfelvarrás, amelynek kivitelezése a közeljövőben várható. Infrastruktúrális ellátottsága remek, a közlekedés kiváló. Ajánlom figyelmébe kifejezetten a nagycsaládosoknak, de befektetőknek is ideális választás. Amennyiben megtekintené várom hívását!

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában – belső kétszintes, tetőteraszos lakás autóbeállóval! Eladó Budapest VI. kerületében, a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik a belváros pezsgését szeretnék élvezni, de egy igazi, modern és elegáns otthon nyugalmára is vágynak. A lakás főbb jellemzői: Kétszintes, 4 szobás lakás – összesen 123 m² térélménnyel Nettó alapterület: 98,13 m² Erkély: 2,9 m², tetőterasz: 39,9 m², tetőkert: 7,4 m² Tágas, világos terek, átgondolt alaprajz Hatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély, ahol a belváros zajától elszeparáltan élvezhető a nyugalom és szabadság Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért Elegáns diófa padlózat, amely egyszerre sugároz otthonosságot és exkluzivitást 2 db hűtő-fűtő klíma, elektromos redőnyök, riasztó Igazi kuriózum: saját autóbeálló a belvárosban, ami aranyat ér a körúton belül! Lokáció és környezet: Pár perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető Kiváló közlekedés: M3 metró, 4-6-os villamos, számos busz és trolijárat a közelben Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal, így befektetésnek is remek lehetőség Irányár: 299 000 000 Ft Ez az ingatlan valóban egyedülálló a belvárosban: modern, exkluzív, tágas és minden igényt kielégítő otthon, amely egyszerre kínálja a városi életstílust és a privát kikapcsolódás lehetőségét. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal a megtekintésért!

***Budapest szívében, a 6. kerületben eladásra kínálunk 21 darab modern, 1-3 szobás, 1-2 fürdőszobás, erkélyes /teraszos klimatizált, lakásokat***Az ingatlanok az épület első három szintjén helyezkednek el. Az épület teljeskörű műszaki felújításon esett át, a fűtés, hűtés, villany és csatornarendszer felújítása megtörtént, lift került beépítésre. A felújítás során törekedtek minőségi alapanyagok, nyílászárók, burkolatok, szaniterek beépítésére. A lakások klimatizáltak. Az ingatlanok igazi ritkaságnak számítanak. Belsőépítészetében igyekeztek a modern és klasszikus jegyeket ötvözni, ami egy igazán különleges megjelenést kölcsönöz az ingatlannak és már a kapun való belépéskor érzékelni lehet. A lakások rendkívül világosak nagy méretű nyílászáróinak és tájolásának köszönhetően. Az alaprajzok funkcionálisan jól átgondoltak.A fotók a bemutatólakásban készültek. A lakásokban már hideg,- melegburkolat elhelyezésre került. Az építkezés jó ütemben zajlik. A lakásokat meg lehet tekinteni.Projekt jellemzői:- 21 db új modern, klimatizált lakás- 1-3 szobás lakások- 32-84 m² lakások- 4-23 m² terasz- Városi panorámás kilátás- Keresett lokáció, kitűnő közlekedési lehetőségekkelVárható átadás: 2025.első negyedéveAz ár az ÁFA-t (5%) nem tartalmazza.Kiváló lokációjának köszönhetően minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A tömegközlekedése nagyszerű, a trolibusz, autóbusz, metró megálló pár perc sétatávolságra van.A Belváros szívében hangulatos éttermek, kávéházak, színházak, szórakozóhelyek vannak. A Városligetben lehetőség van kutyasétáltatásra, sportolásra, szabadidős tevékenységekre. Közelben található az Állatkert, Hősök tere, Andrássy út, Nyugati pályaudvar, Westend Bevásárlóközpont.A kerületben a lakás tulajdonosai ingyen parkolnak.Akár értékálló befektetésnek szánja az ingatlant rövid- vagy hosszútávú kiadásra, akár egy olyan nyugodt otthonnak, ami együtt jár a lokációval járó előnyökkel, mindenképpen érdemes mielőbb megtekintenie ezt a projektet, amit átlag feletti kivitelezés és kiváló ár-érték arány jellemez, győződjön meg erről személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR081470/LK/23331

***Budapest szívében, a 6. kerületben eladásra kínálunk 21 darab modern, 1-3 szobás, 1-2 fürdőszobás, erkélyes /teraszos klimatizált, lakásokat***Az ingatlanok az épület első három szintjén helyezkednek el. Az épület teljeskörű műszaki felújításon esett át, a fűtés, hűtés, villany és csatornarendszer felújítása megtörtént, lift került beépítésre. A felújítás során törekedtek minőségi alapanyagok, nyílászárók, burkolatok, szaniterek beépítésére. A lakások klimatizáltak. Az ingatlanok igazi ritkaságnak számítanak. Belsőépítészetében igyekeztek a modern és klasszikus jegyeket ötvözni, ami egy igazán különleges megjelenést kölcsönöz az ingatlannak és már a kapun való belépéskor érzékelni lehet. A lakások rendkívül világosak nagy méretű nyílászáróinak és tájolásának köszönhetően. Az alaprajzok funkcionálisan jól átgondoltak.A fotók a bemutatólakásban készültek. A lakásokban már hideg,- melegburkolat elhelyezésre került. Az építkezés jó ütemben zajlik. A lakásokat meg lehet tekinteni.Projekt jellemzői:- 21 db új modern, klimatizált lakás- 1-3 szobás lakások- 32-84 m² lakások- 4-23 m² terasz- Városi panorámás kilátás- Keresett lokáció, kitűnő közlekedési lehetőségekkelVárható átadás: 2025.első negyedéveAz ár az ÁFA-t (5%) nem tartalmazza.Kiváló lokációjának köszönhetően minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A tömegközlekedése nagyszerű, a trolibusz, autóbusz, metró megálló pár perc sétatávolságra van.A Belváros szívében hangulatos éttermek, kávéházak, színházak, szórakozóhelyek vannak. A Városligetben lehetőség van kutyasétáltatásra, sportolásra, szabadidős tevékenységekre. Közelben található az Állatkert, Hősök tere, Andrássy út, Nyugati pályaudvar, Westend Bevásárlóközpont.A kerületben a lakás tulajdonosai ingyen parkolnak.Akár értékálló befektetésnek szánja az ingatlant rövid- vagy hosszútávú kiadásra, akár egy olyan nyugodt otthonnak, ami együtt jár a lokációval járó előnyökkel, mindenképpen érdemes mielőbb megtekintenie ezt a projektet, amit átlag feletti kivitelezés és kiváló ár-érték arány jellemez, győződjön meg erről személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR081470/LK/23334

***Budapest szívében, a 6. kerületben eladásra kínálunk 21 darab modern, 1-3 szobás, 1-2 fürdőszobás, erkélyes /teraszos klimatizált, lakásokat***Az ingatlanok az épület első három szintjén helyezkednek el. Az épület teljeskörű műszaki felújításon esett át, a fűtés, hűtés, villany és csatornarendszer felújítása megtörtént, lift került beépítésre. A felújítás során törekedtek minőségi alapanyagok, nyílászárók, burkolatok, szaniterek beépítésére. A lakások klimatizáltak. Az ingatlanok igazi ritkaságnak számítanak. Belsőépítészetében igyekeztek a modern és klasszikus jegyeket ötvözni, ami egy igazán különleges megjelenést kölcsönöz az ingatlannak és már a kapun való belépéskor érzékelni lehet. A lakások rendkívül világosak nagy méretű nyílászáróinak és tájolásának köszönhetően. Az alaprajzok funkcionálisan jól átgondoltak.A fotók a bemutatólakásban készültek. A lakásokban már hideg,- melegburkolat elhelyezésre került. Az építkezés jó ütemben zajlik. A lakásokat meg lehet tekinteni.Projekt jellemzői:- 21 db új modern, klimatizált lakás- 1-3 szobás lakások- 32-84 m² lakások- 4-23 m² terasz- Városi panorámás kilátás- Keresett lokáció, kitűnő közlekedési lehetőségekkelVárható átadás: 2025.első negyedéveAz ár az ÁFA-t (5%) nem tartalmazza.Kiváló lokációjának köszönhetően minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A tömegközlekedése nagyszerű, a trolibusz, autóbusz, metró megálló pár perc sétatávolságra van.A Belváros szívében hangulatos éttermek, kávéházak, színházak, szórakozóhelyek vannak. A Városligetben lehetőség van kutyasétáltatásra, sportolásra, szabadidős tevékenységekre. Közelben található az Állatkert, Hősök tere, Andrássy út, Nyugati pályaudvar, Westend Bevásárlóközpont.A kerületben a lakás tulajdonosai ingyen parkolnak.Akár értékálló befektetésnek szánja az ingatlant rövid- vagy hosszútávú kiadásra, akár egy olyan nyugodt otthonnak, ami együtt jár a lokációval járó előnyökkel, mindenképpen érdemes mielőbb megtekintenie ezt a projektet, amit átlag feletti kivitelezés és kiváló ár-érték arány jellemez, győződjön meg erről személyesen! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR081470/LK/23329

Bazilika közelében komfortos otthon vagy kiváló befektetés! 3 hálószoba 2 fürdő légkondicionált lakás amerikai konyha prémium minőség, szép állapot Budapest szívében, a Szent István Bazilika közvetlen közelében kínálunk megvételre egy tágas, 3 hálószobás, teljesen felújított lakást. Az ingatlan egy amerikai konyhás nappalival, két fürdőszobával és egy külön WC-vel rendelkezik. Az egyik fürdőszobában kád, míg a másikban egy nagy méretű, épített mészkő zuhanyzó található a kényelem és a stílus jegyében. A kondenzációs kazánnal működő fűtés helyiségenként szabályozható, biztosítva az optimális hőmérsékletet és melegvíz-ellátást. A nappali és mindhárom hálószoba légkondicionált, így a lakás minden évszakban kellemes klímát kínál. Jelenleg Airbnb szolgáltatásként üzemel, ezért kiváló lehetőség befektetőknek hosszútávra is, de nagyobb családoknak is ideális választás lehet. Kiváló közlekedés, pesti hangulat, kényelmes otthon. További információért, megtekintésért keressen bizalommal!

A VI. kerület frekventált részén, szép állapotú, polgári társasházban kínálok megvásárlásra egy bruttó 28 nm-es, 1 szobás, földszinti, állógalériás lakást. Az ingatlan belső udvari nézetű, és mivel Dél-Keleti tájolású ezért napfényes. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2019 - ben: cserére kerültek a víz- és elektromos vezetékek, megújultak a nyílászárók és a burkolatok. A lakás energiatakarékos berendezésekkel lett felszerelve, így fenntartási költsége alacsony. A belmagasság lehetővé tette egy állógaléria kialakítását, amellyel az alapterület praktikus bővítésére került sor. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, zöld belső udvarral, barátságos lakóközösséggel. Budapest VI. kerületének egyik kedvelt, csendes utcája, mégis kiváló elhelyezkedéssel a belváros szívében. A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható a közeli SPAR üzletben vagy a Hunyadi téri piacon, míg a WestEnd City Center számos üzletével és szolgáltatásával csupán néhány perc sétára található. A környéken számtalan étterem, kávézó és kisebb bár várja azokat, akik szórakozásra vagy kikapcsolódásra vágynak, a kulturális élmények kedvelőinek pedig az Operaház és a Zeneakadémia is könnyen elérhető. A közlekedés kimagasló: a 4-6-os villamos, az M1-es és M3-as metróvonal, valamint több busz- és trolijárat is a közelben található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Referencia szám: LK015314

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában! A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba elrendezés a nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítani fürdőszoba WC-vel gázkonvektoros fűtés lakható állapotban, azonnal költözhető Társasház: kívül-belül rendezett, igényes állapotú épület hangulatos, gondozott környezet Elhelyezkedés: Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb része színházak, éttermek, kávézók közvetlen közelben kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is, hiszen központi fekvése miatt minden percek alatt elérhető. Referencia szám: LK045618

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában! A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba elrendezés a nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítani fürdőszoba WC-vel gázkonvektoros fűtés lakható állapotban, azonnal költözhető Társasház: kívül-belül rendezett, igényes állapotú épület hangulatos, gondozott környezet Elhelyezkedés: Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb része színházak, éttermek, kávézók közvetlen közelben kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is, hiszen központi fekvése miatt minden percek alatt elérhető. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK045618

Páratlan lakás a Bazilika szomszédságában! Eladó egy 3 hálószobás, légkondicionált, teljesen felújított lakás Budapest szívében, az V. kerület határán, mindössze 200 méterre a Szent István Bazilikától. Tágas amerikai konyhás nappali, két fürdőszoba (sarokkáddal és épített mészkő zuhanyzóval), külön WC – minden a kényelem és stílus jegyében. A helyiségenként szabályozható kondenzációs kazán és a légkondicionálás biztosítja, hogy akár a leghidegett télen, vagy a legforróbb nyári napokon is tökéletes legyen a klíma. Ez a lakás azonnal pénztermelő befektetésként is használható – jelenleg Airbnb-ként üzemel, de nagycsaládosoknak is ideális, akik a belváros lüktetését szeretnék otthonukból élvezni. Lokáció, ami aranyat ér: 200 méterre a Bazilikától – a belváros minden szolgáltatása kéznél. Kiváló közlekedés, kávézók, éttermek, boltok a sarkon. Egyedülálló hangulat, ritka lehetőség a pesti belváros szívében. Ilyen ingatlan pillanatok alatt gazdára talál – ha most nem lép, más viszi el Ön elől! Hívjon MOST, foglalja le a megtekintést, és legyen az Öné ez a páratlan belvárosi otthon! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK035399

ÚJSZERŰ, BÚTOROZOTT LAKÁS A NYUGATINÁL! Eladó Budapesten a 6. kerületben (Eötvös utca) egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT, 36 m2-es belső 2 szintes luxus téglalakás. Igazi kis ékszerdoboz, mely befektetésnek is kiváló! A lakás ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. (A mellette lévő lakás már elkelt). A teljes berendezéssel, (magas minőségű konyhai gépekkel, bútorokkal) együtt eladó. Fűtése elektromos, energiatakarékos led izzókkal történik a világítás (padlófűtés + 2 klíma). A nyílászárók műanyagok. Teljes vezetékcsere és aljzatszigetelés, burkolatcsere, szanitercsere történt, a lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A földszinten amerikai konyhás nappali és WC az emeleten hálószoba valamint fürdőszoba található. A társasház jó állapotú, felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A lokáció kiváló, számos bolt, közlekedési lehetőség a közelben (a Nyugati pár perc séta). 7 napon át nyitva tartó fitnesz szalon a szomszédban. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M307073

BUDAPEST VI. kerületében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában, eladó egy 60 m2-es, kétszobás, 3.emeleti lakás. A lakás megközelítése egy szomszéddal közösen használt, zárt téren keresztül történik, amely a társasház csendes, belső udvarára néz. Elosztása praktikus és jól élhető: az előszobából és a konyhából nyíló közlekedőn át érhetők el a külön nyíló szobák, a fürdőszoba WC-vel, valamint egy tároló helyiség is helyet kapott. A fűtés és használati melegvíz ellátás gáz cirkóval biztosított. Az igényesen felújított lakás szobáinak ablakai az utcafrontra, a konyha ablaka egy belsőudvari előtérre néz. Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A lakás egész nap világos, K-NY-i fekvésű. A környék kereskedelmi ellátottsága igen széleskörű, a tömegközlekedési eszközök megállói pár lépés sétával elérhetőek. A lakásban jelenleg bérlő van, ha befektető vásárolja meg, szívesen maradna. Ajánlom azoknak, akik szeretnének a belvárosban, mégis csendes helyen élni, valamint befektetésnek is kiváló! Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Eladó lakás az ikonikus Andrássy úttól mindössze néhány lépésre! A lakás a népszerű Kodály körönd közelében, az Andrássy út szomszédságában, egy jó állapotú liftes társasház első emeletén található. A 95 m?-es, klimatizált ingatlan korábban irodaként működött, így kiválóan alkalmas irodának, otthonnak, de befektetésnek is ideális. Az ingatlan elektromos és fűtési rendszerét pár éve felújították. A fűtést gázcirkó biztosítja. Az ingatlan azonnal költözhető, frissen festett. Ez a páratlan lokáció kiváló közlekedési és infrastruktúrát biztosít. A Bajza utcai metró mindössze 3 perc sétára található. Ideális választás lakásnak, irodának vagy befektetésnek a belváros szívében, ahol a kultúra és a városi élet minden lehetőségét élvezheti! Ha érdekli a lakás keressen bizalommal! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.

Szinyei Merse utcában eladó világos, 85 m²-es, külön bejáratú lakrészekkel rendelkező lakás A VI. kerület kedvelt részén, a Szinyei Merse utcában eladó egy 85 m²-es, napfényes, nyugati tájolású, második emeleti (lift nélküli, de széles lépcsőházú) lakás. A társasház háromszintes, két lépcsőházzal rendelkezik, összesen 40 lakással. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló lakrészből áll, melyek külön mérőórákkal rendelkeznek, így akár befektetésre, kiadásra, vagy többgenerációs együttélésre is ideális. Helyiségek: 2 előszoba 1 nappali és 2 hálószoba 2 konyha 2 fürdőszoba, 2 WC Elosztása: Előszoba -közös Kis lakásrész: Konyha Fürdő-wc Lakószoba Nagyobbik lakrész: Előszoba Konyha Fürdő, wc Nappali Hálószoba Műszaki állapot: Villanyvezetékek cseréje: tavaly Gázcső: kb. 20 éve felújítva Kémény bélelve Fűtés: tavaly cserélt gázkonvektor Konyhabútor és bojler: 4 éves Fürdőszoba: 2 éve építve Fa nyílászárók jó állapotban Belső udvarra klíma elhelyezhető Belmagasság 305 cm Közös költség: 42 000 Ft (felújítási alappal együtt) Társasházról Jó állapotú, sokat pályázik tető jó állapotban pince betonozott, nem vizes, lakásonként leválasztott kerékpártároló van postaládák újak kémény bélelve függőfolyosók tavaly újítva ( 3. emelet idén következik) A lakás tehermentes, 1 tulajdonossal. A lépcsőházból kilépve, kis kiülős részt találunk, ahol a napfényben fürdő belső udvarra nézve ihatjuk a kávénkat. Közlekedése kiváló, lokációja verhetetlen. Számtalan bolt, étterem, kávézó sétányira. S miért gyere el megnézni? Világos, tágas terek, praktikus elrendezés, stabil műszaki állapot – mindez Budapest egyik legkeresettebb városrészében... szuper lakás szuper helyen... legyen a Tiéd!

Prémium befektetési lehetőség a 6. kerület szívében Eladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen felújított, földszinti ingatlant a város egyik legkeresettebb részén. Alapadatok: 35 m² lakótér + 25 m² állógaléria Saját fürdőszoba, WC és konyha Modern klímaberendezés Új nyílászárók, gáz-cirkó fűtés Exkluzív belsőépítészeti megoldások A társasház kívül-belül rendezett, kulturált lakóközösséggel. Lokáció szempontjából szinte verhetetlen: pár perc sétára elérhető metró, villamos, busz, valamint kávézók, éttermek és üzletek. Ha prémium szintű, minimális kockázatú befektetést keresel Budapest belvárosában, ez az ingatlan telitalálat. A megtekintés rugalmas, keress bátran! --- Premium Investment Opportunity in the Heart of District 6 Budapest Were offering a fully renovated ground-floor apartment in one of the most desirable downtown locations. Property Highlights: 35 sqm living space + 25 sqm standing-height mezzanine Private bathroom, WC, and kitchen Modern A/C unit Brand new doors and windows, gas boiler heating Clean, elegant, premium interior design The building is in excellent condition both inside and out, with a well-maintained common area and quiet neighbors. Top central location just a few minutes walk to metro, tram, bus stops, and surrounded by shops, restaurants, and cafes. Whether youre a seasoned investor or looking for your first smart buy, this downtown gem offers both stability and style. Viewing is flexible feel free to contact me for details! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK013282

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában belső kétszintes, tetőteraszos lakás autóbeállóval! Eladó Budapest 6.kerületében a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli. A lakás különlegességei: Kétszintes, 4 szobás lakás összesen 123 m² térélmény Nettó alapterület: 98,13 m² Erkély: 2,9 m² Tetőterasz: 39,9 m² Tetőkert: 7,4 m² Tároló: 6 m2 Tágas,világos terek Hatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély, ahol a belváros pezsgésétől mégis elszeparáltan élvezheti a szabadságot. Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért. Elegáns diófa padlózat, amely otthonosságot és exkluzivitást sugároz. Igazi kuriózum: autóbeálló a belvárosban, ami aranyat ér a körúton belül! 2 db hűtő-fűtő klíma *Elektromos redőnyök *Riasztó A belváros Néhány perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető. Metró (M3), 4-6-os villamos, számos busz és trolivonal közvetlen közelben.A város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra. A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK016609

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában belső kétszintes, tetőteraszos lakás autóbeállóval! Eladó Budapest 6.kerületében a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli. A lakás különlegességei: Kétszintes, 4 szobás lakás összesen 123 m² térélmény Nettó alapterület: 98,13 m² Erkély: 2,9 m² Tetőterasz: 39,9 m² Tetőkert: 7,4 m² Tágas,világos terekHatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély, ahol a belváros pezsgésétől mégis elszeparáltan élvezheti a szabadságot. Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért. Elegáns diófa padlózat, amely otthonosságot és exkluzivitást sugároz.Igazi kuriózum: autóbeálló a belvárosban, ami aranyat ér a körúton belül! 2 db hűtő-fűtő klíma *Elektromos redőnyök *Riasztó A belváros Néhány perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető. Metró (M3), 4-6-os villamos, számos busz és trolivonal közvetlen közelben. A város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra. A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal. Irányár: 299 000 000 Ft

Eladó 68 m²-es lakás az Aradi utcában Az Aradi utca egyik csendes szakaszán kínálunk megvételre egy 68 négyzetméteres, világos lakást, amely egy rendezett, patinás társasházban található. A lakás elrendezése két tágas szobából, konyhából, fürdőszobából és közlekedőből áll. Jelenlegi állapotában azonnal költözhető, ugyanakkor kisebb felújítással, átalakítással egyedivé és igazán karakteressé tehető. Külön előnye, hogy a kialakítása lehetővé teszi két kisebb lakás létrehozását is, így befektetők számára is jó lehetőséget kínál. Az ingatlanhoz pincehelyiség tartozik, ami a belvárosi lakások esetében ritkaságnak számít, és ideális tárolási lehetőséget biztosít. A környék kiváló elhelyezkedésű: néhány perc sétával elérhető a Nyugati pályaudvar, a metró, a villamosok, valamint a Westend, színházak, kávézók, múzeumok és a Városliget is. A környék minden adottsága biztosítja a kényelmes mindennapokat és a pezsgő városi élet élményét. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont egyeztetés céljából.

Az Aradi utca egyik csendes, mégis pezsgő részén található ez a 68 négyzetméteres, napfényes otthon, amely egy patinás, jól karbantartott házban várja új tulajdonosát. Két tágas szoba, hangulatos konyha, fürdőszoba és közlekedő alkotják a lakást, ahol a klasszikus elegancia és a városi élet kényelme találkozik. Azonnal költözhető, de némi frissítéssel igazi karakteres gyöngyszem válhat belőle. Ami igazán különlegessé teszi: remek alapot kínál akár két külön lakás kialakítására is, így befektetők számára is kiváló lehetőség. A lakáshoz pincehelyiség is tartozik – ritkaság a belvárosban, ideális tárolásra. A környék maga a budapesti élet esszenciája: pár perc séta a Nyugati pályaudvar, metró, villamosok, kávéházak, színházak, múzeumok, a Westend és a Városliget. Minden, ami élhetővé és élvezetessé teszi a hétköznapokat, itt karnyújtásnyira van. Ez az otthon azoknak szól, akik a nagyvárosi pezsgést egy nyugodt, elegáns térben szeretnék megélni. Ha Ön is meglátta benne a lehetőséget, ne habozzon – hívjon most, és tekintse meg személyesen!