Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Eladó galériás, 2 szobás lakás a Nagymező utcában! A belváros egyik legkedveltebb részén, a „pesti Broadway” szívében kínálunk eladásra egy jól beosztott, galériázott, 2 szobás lakást rendezett társasházban. A lakás a valóságban nagyobb, mint a tulajdoni lapon szereplő 36 m² (több, mint 45nm), praktikusan kihasznált terekkel rendelkezik. A lakáshoz külön tároló is tartozik. Főbb előnyök: - Külön mérőórás, alacsony rezsi - Közös költség: 7.500 Ft/hó - Jó állapot, azonnal használható - Könnyen kiadható - Kiváló lokáció: Operettszínház, M1 metró, villamosok, buszok pár perc Hasznosíthatóság: Otthonnak, irodának, orvosi / szépségipari szolgáltatásnak vagy befektetésnek is ideális. Rövid- és hosszú távra egyaránt könnyen kiadható.

Két külön lakrészként is használható, duplakomfortos, jó állapotú lakás teraszkapcsolattal eladó a Nagymező utcánál! A VI. kerület, Dessewffy utcában, kívül-belül felújított, liftes, szép társasház 1. emeletén eladó egy 72 m2-es, két lakrészessé alakított, külön és egyben is remekül hasznosítható, dupla komfortos, 3 szobás lakás, teraszkapcsolattal. Az ingatlanban két külön is használható lakrész került kialakításra, melyek a lakás előszobájából külön bejárattal megközelíthetőek. A nagyobb lakrészben egy amerikai konyhás nappali, egy tágas hálószoba, és egy fürdőszoba + wc helyiségek találhatóak, míg a kisebb lakrész studió jellegű (nappali + konyha, továbbá fürdőszoba + wc), de itt két galéria is kialakításra került, melyek háló, vagy tárolóhelyként is remekül hasznosíthatóak. A helyiségek sorát az előszobából nyíló kis gardrób helyiség gyarapítja még, mely például a háztartás dolgainak tárolására optimális. A lakás bejárata előtt, a társasház egyedi tervezése okán, egy közel 200 m2-es terasz található, mely bár nem külön használatban van, mérete okán az innen nyíló három lakás számára mind elegendő helyet kínál kiülőhely, pihenőhelynek, illetve pl. növények számára is, jelenleg is eképpen hasznosított. Szintén bőséges hely áll rendelkezése a területen kerékpár tárolására, kikötésére is. Elrendezése miatt a lakás kiválóan alkalmas lakrészenkénti bérbeadásra, két generáció számára, de egyben, dupla komfortos lakásként is otthonosan használható. Az ingatlan műszaki felújítása korábban teljes egészében megvalósult. A nagyobb lakrész gázcirkóval fűthető (a kisebb lakrészre is bővíthető a rendszer, csak mivel korábban külön volt kiadva a két rész, így volt praktikus), míg a kisebb lakrészben kiváló minőségű hűtő-fűtő klímával és elektromos fűtőpanellel biztosítható az optimális hőmérséklet. A nagyobb lakrészben egyező típusú klíma szintén rendelkezésre áll. A lakás igény szerint a képeken látható berendezéssel, és kiürítve is birtokba vehető. Tehermentes, a birtokbaadás akár pár napon belül is megoldható, de a hitel bevonásával vásárlókat is meg tudja várni tulajdonosa. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség remek. Az épületet kívül-belül felújították, így minden része esztétikus, szép állapotú. A szintek közötti közlekedéshez hívólift áll rendelkezésre. A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra vannak. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés remek, többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben elérhetőek. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK061884

Andrássy út, gyönyörű, 1885-ben épült épületében kínálok eladásra egy földszinti, 37 nm alapterületű, teljes egészében galériázott, belső kétszintessé alakított ingatlant.Az ingatlan jelenleg irodaként van hasznosítva, tulajdoni lapon is iroda.Az alsó szinten nagy tárgyalóhelyiség, előtérrel, közlekedővel, az emeleten pedig helyet kapott a konyha- étkezővel, egy szoba, gardróbbal és egy fürdőszoba.Az ingatlan elektromos üzemeltetésű, gáz nincs bekötve. Rezsije rendívül alacsony, a közös költség 11.000 ft.Infrastruktúrája, elhelyezkedése kiváló, az Operaház közvetlenül szemben található.Kiadásra és lakhatásra is remek választás,További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. 69000000 Ft Referencia szám: LK029109

Andrássy út, gyönyörű, 1885-ben épült épületében kínálok eladásra egy földszinti, 37 nm alapterületű, teljes egészében galériázott, belső kétszintessé alakított ingatlant. Az ingatlan jelenleg irodaként van hasznosítva, tulajdoni lapon is iroda. Az alsó szinten nagy tárgyalóhelyiség, előtérrel, közlekedővel, az emeleten pedig helyet kapott a konyha- étkezővel, egy szoba, gardróbbal és egy fürdőszoba. Az ingatlan elektromos üzemeltetésű, gáz nincs bekötve. Rezsije rendívül alacsony, a közös költség 11.000 ft. Infrastruktúrája, elhelyezkedése kiváló, az Operaház közvetlenül szemben található. Kiadásra és lakhatásra is remek választás, További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK029109

STÍLUSOS, FELÚJÍTOTT MINIOTTHON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN TELJES BERENDEZÉSSEL ÉS ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL Eladó Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a **Székely Bertalan utcában**, egy 30 m²-es, galériás, teljesen felújított és ízlésesen berendezett lakás , ahol minden részlet a minőséget és a kényelmet szolgálja.A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető vagy bérbe adható!- 30 m² alapterület + 7 m² galéria (kényelmes hálórész)- modern, gépesített konyha sütő, főzőlap, hűtő, mikró- újszerű fürdőszoba, modern burkolatokkal- fűtő-hűtő klíma + elektromos fűtőpanelek* energiatakarékos és hatékony megoldás- nyílászárók cserélve, elektromos hálózat korszerűsítve- világos, barátságos enteriőr, letisztult designRendezett, karbantartott ház jó lakóközösséggel.A lakás **ügyvédi megosztással rendelkezik**, önállóan forgalomképes és banki finanszírozásra is alkalmas.Alacsony fenntartási költségek, kedvező közös költségAz ingatlan a Kodály körönd és az Andrássy út közelében található, így tökéletesen ötvözi a belvárosi hangulatot és a nyugalmat.- Pár perc séta a M1 metróhoz, 4-6-os villamoshoz, trolikhoz- Egyetemek, kávézók, éttermek, bevásárlási lehetőségek a közelben- Kiváló lokáció - saját otthonnak, befektetésnek vagy rövid távú kiadásra is ideális Extra előnyök:- Teljes berendezéssel és gépekkel együtt eladó az ár mindent tartalmaz!Fiataloknak, befektetőknek, városimádóknak egyaránt tökéletes választás.Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen ez az a lakás, ami a képeken is pont olyan szép, mint élőben! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK030169

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! 3 szobás lakás, mindhárom szoba WC-s FÜRDŐSZOBÁVAL, bérlőkkel együtt ELADÓ!!! ELADÓ Bp., VI. ker. Terézvárosban, a Weiner Leó utcában, 2 emeleti, 76 m2-es FELÚJÍTOTT lakás. A 2025-ös felújítás során a lakás mindhárom szobájának saját WC-s fürdőszobát alakítottak ki. Mindhárom szoba hosszú távra bérlőknek ki van adva, így az ingatlan új tulajdonosának garantált hozamot biztosít. A 3 emeletes neoklasszikus stílusú lakóház 1893-ban épült. A lakás a patinás lépcsőház 2. emeletén található, lift nincs. 2024-ben a elektromos fővezeték hálózat felújításának első üteme megtörtént. A ház Terézváros központi részén, mégis csendes utcában található. A nyugati pályaudvar, a Bazilika, az Operaház, a Zeneakadémia, színházak, közintézmények 10-15 perces sétával elérhetők, a közelben jobbnál jobb éttermek, kávézók, pub-ok találhatók. A tömegközlekedés kiváló: 3-as metró, 4/6-os villamos, 70/78-as troli, buszok. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK027939

3 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS, PARKOLÓHELLYEL, AZ OPERÁTÓL PÁR PERC SÉTÁNYIRA! VI. kerület, Belső Terézvárosban, az Operától pár perc sétányira, az 1980-as években épült, liftes társasház 1. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 szobás, nagy erkélyes, gázcirkó fűtéses, jó állapotú, remek fényviszonyú lakás, gépkocsibeállóval. Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kitűnő, a szobák mind külön bejáratúak, a tágas, 6m2-es erkély a legnagyobb szobából nyílik, utcai nézetű. A lakás méretéhez képest kifejezetten tágas fürdőszobával rendelkezik, melynek köszönhetően nagy méretű sarokkád is beszerelésre került. Fényviszonya kiváló, az utcára néző nappaliszoba a délutáni, míg a belső, fásított udvarra néző hálószobák a délelőtti órákban napfényesek. A lakás jó állapotnak örvend, korábban műszaki és esztétikai felújítás is történt. Legutóbb a gázcirkót cserélték, mely most újszerű állapotú, a fűtésért és a melegvízellátásért is felel. A konyha beépített, gépesített bútorral felszerelt. A meleg nyári napokon klímaberendezés gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás othhonként, bérbeadásra, de akár irodaként való hasznosításra is ideális. A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösséggel. Az épület az 1980-as években épült, kis lakóközösségű, mindössze 14 lakásos. A legtöbb szinten, mint ahogy a lakást befogadó első emeleten is, mindössze 3 lakás került kialakításra. A szintek közötti kényelmes, akadálymentes közlekedést hívólift is segíti. A lakáshoz a ház pincéjében külön tárolóhelyiség használata is jár. Az épület zárt, fásított, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az udvarban, a környéken szinte egyedülálló módon, a lakáshoz gépkocsibeállóhely is tartozik, minden lakás számára 1 autónak biztosított a beállás. A parkolóhely jól parkolható, az udvar közepén álló terebélyes fának köszönhetően árnyékos is. A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 128,9M Ft A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK049716

Budapest szívében Eladó egy igazán különleges, 6 szobás + galériás, teraszos lakás az Eötvös utcában Budapest egyik legkeresettebb és legélhetőbb részén. A lakás egy elegáns, teljesen felújított polgári ház legfelső emeletén helyezkedik el. A ház 2007-ben teljes korszerűsítésen esett át, ekkor épült rá két új szint, az ingatlan pedig ezek egyikén található, a körfolyosó legvégén, így teljesen csendes és privát elhelyezkedésű. A jelenlegi kialakítás szerint két külön bejáratú lakrészből áll, melyeket az előtér köt össze ideális akár kétgenerációs otthonnak, akár egy nagy, összenyitott élettérként is. A 10 m²-es fedett, déli fekvésű terasz a lakás egyik legnagyobb előnye: napos, hangulatos, és tökéletes helyszín a pihenéshez vagy vendégek fogadásához. A tágas nappalikonyhaétkező letisztult, modern burkolatokkal és minőségi beépített bútorokkal készült. Innen csigalépcső vezet fel egy galériára, ahol kényelmes hálórész kapott helyet. Ezen a szinten található még egy hálószoba, kamra, 2024-ben felújított zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus gardróbmosókonyha. Az emeleten további két tetőtéri szoba, egy tárolóként is használható folyosó, és egy szintén 2024-ben részben megújított zuhanyzós fürdőszoba található. A fűtést gazdaságos cirkó kazán biztosítja, a hűtésről pedig öt klímaberendezés gondoskodik. A társasházban a rövid távú bérbeadás engedélyezett, így a lakás befektetésként is kiváló lehetőség. Jelenlegi állapotában, akár teljes bútorzattal is megvásárolható, így azonnal bérbe adható. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Nyugati tér, a Körút, üzletek, éttermek, kávézók és a város egyik legszebb, megújuló parkja mind néhány perc sétára találhatók. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a belváros pezsgése mellett egy csendes, elegáns és különleges otthont keresnek. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK042877

A SZÓBAN FORGÓ INGATLAN, LAKÁSVÁSÁRLÁSI HITELLEL KOMBINÁLT KONSTRUKCIÓBAN NEM MEGVÁSÁROLHATÓ !!!!!! Eladásra kínálom a 6. kerületben a WESTEND közvetlen vonzáskörzetében, nagyon KÖZEL a Podmaniczky utcához, ezt a JÓ állapotú (korábban teljes körűen felújított) CSENDES 45m2 alapterületű + 10m2 BELSŐ FEDETT TERASZAL rendelkező KÉT szobás lakást !! A nagy belmagasságnak köszönhetően az ingatlan, a korábbi FELÚJÍTÁST és KORSZERŰSÍTÉST követően belső KÉTSZINTESSÉ lett (át)alakítva, ezáltal így lehetőség nyílt rá, hogy az eredeti mindössze 20nm.alapterületet, optimálisan megnövelve a lehető legjobb térkihasználtsággal rendelkezzen !! Az épület a folyamatos karbantartásnak, és állagmegóvásnak köszönhetően, jelenleg is megfelelő esztétikai és kifejezetten JÓ műszaki állapotban található. A lakóközösség CSENDES és kulturált, tagjai odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt !! A környék a centrális elhelyezkedésének köszönhetően, MINDEN praktikusnak nevezhető szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag SZUPERNEK mondható !! A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG !! Ajánlom továbbá azoknak is, akik még csak most gondolkodnak az ELSŐ saját lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években, szeretnének egy jó, az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan - életvitelszerűen - lakni !! Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és a lehető legrövidebb időn belül sort kerítünk rá !! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK036435

Eladó 71 m²-es lakás a Paulay Ede utcában Két külön nyíló szobával, kiváló lokációval! Budapest belvárosában, a kulturális és történelmi nevezetességek szívében kínálunk eladásra egy 71 m²-es, tágas és világos lakást a 6. kerületi Paulay Ede utcában. A lakás a társasház 3. emeletén található (lift nincs), de a ház folyamatos megújuláson megy keresztül: a lépcsőház felújítása már elkezdődött, a belső homlokzat szépül. A lakás előnyei 71 m² lakóterület Két teljesen külön nyíló, tágas szoba Felújított, igényes fürdőszoba padlófűtéssel Gáz cirkó fűtés, ami a melegvízről is gondoskodik Északnyugati tájolás, kellemes természetes fény egész nap Csendes, belső udvarra néző ablakok Tágas előszoba, külön konyha és kamra Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház Lokáció Az elhelyezkedés egyszerűen verhetetlen: néhány perc séta az Andrássy út, az Opera, az Oktogon, a Balettintézet vagy épp a W Hotel. A környék tele van kávézókkal, éttermekkel, színházakkal és galériákkal. A közlekedés kiváló: az M1 metró, villamosok és buszjáratok is pár perc alatt elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet: belvárosi otthonra vágyó pároknak vagy kisebb családnak kiadásra keresőknek biztos hozamú befektetés Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, kérj időpontot még ma a megtekintésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK099506

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában! A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba elrendezés a nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítani fürdőszoba WC-vel gázkonvektoros fűtés lakható állapotban, azonnal költözhető Társasház: kívül-belül rendezett, igényes állapotú épület hangulatos, gondozott környezet Elhelyezkedés: Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb része színházak, éttermek, kávézók közvetlen közelben kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is, hiszen központi fekvése miatt minden percek alatt elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK045618

Eladó panorámás, duplakomfortos, két szintes lakás a Kodály körönd közelében! A belváros szívében, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy különleges, kétszintes otthont. A lakás 2017-ben épült ráépítésként, egy 1900-as évek elején épült, patinás ház tetején, így a régi polgári környezet és a modern kialakítás előnyeit ötvözi. Az ingatlan alapterülete 3 hálószobát, tágas nappalit konyhával, fürdőszobát, összesen 3 WC-t, praktikus tárolót, valamint egyedülálló, 59 m²-es teraszt foglal magában. A lakás alapterülete 97.5 m2, 12 m2 télikert és a fenti 59m2-es terasz. A teraszról páratlan panoráma nyílik a budai hegyekre és a város látképére tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy nyugodt pihenéshez. A lakás fűtését korszerű gázcirkó rendszer biztosítja. Főbb jellemzők: két szint, duplakomfort 2017-ben épült ráépítés 3 hálószoba + nappali amerikai konyhával 3 WC, fürdőszoba, tároló gázcirkó fűtés hatalmas, 60 m²-es terasz panorámával Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik belvárosi környezetben keresnek egy tágas, különleges otthont, amely egyszerre modern és élhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK014160

Eladó nagypolgári lakás az Andrássy út szomszédságában Budapest VI. kerületének egyik legpatinásabb részén, a Bajza utcában, az Epreskert és a Diplomatanegyed közvetlen közelében kínálok megvételre egy klasszikus nagypolgári hangulatú, 82 négyzetméteres lakást. Az ingatlan egy szépen karbantartott, frissen felújított homlokzatú, szecessziós stílusú társasház harmadik emeletén található. Az épület új lifttel rendelkezik, a lépcsőház rendezett, a lakóközösség kulturált és figyelmes – igazi, békebeli atmoszférát áraszt az egész ház. A lakás felújítandó, ugyanakkor hatalmas potenciált rejt magában. Tágas terei, nagy belmagassága és karakteres íves ablakai a klasszikus polgári elegancia jegyeit hordozzák. Két nagy szobája közül az egyik galériázott, a másik világos és csendes, udvarra néző ablakokkal. A tágas, külön konyha ablakos, így természetes fényben úszik, és méretének köszönhetően akár harmadik szobává is alakítható. A konyhához egy kamra is tartozik, amely a lichthofra néz. A fürdőszoba több irányból megközelíthető, a fűtést gázcirkó biztosítja. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, továbbá saját pincetároló is tartozik hozzá. Elhelyezkedése elsőrangú: az Andrássy út, a Városliget és a Nyugati pályaudvar néhány perc sétával elérhető, ahogy a kisföldalatti és a 72-es troli megállója is. A közelben pékségek, kávézók, cukrászdák, éttermek és piacok kínálnak kényelmes mindennapokat – minden, ami a városi élethez kell, karnyújtásnyira van. Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, akik egy stílusos, saját igényeikre formálható otthont keresnek a belvárosban. Befektetők számára is remek lehetőség, hiszen a környék kiemelkedő kiadási potenciált kínál, a klasszikus polgári lakások értéke pedig hosszú távon stabilan növekszik. A lakás egyszerre testesíti meg a múlt eleganciáját és a jövő lehetőségét – mindazt, amiért Budapest ezen negyede annyira különleges. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az értékálló, nagy potenciállal bíró nagypolgári lakás, kérem, keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére, beleértve a kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, valamint a megbízható ügyvédi közreműködést is. Referenciaszám: M314902

Eladó egy frissen, 2023-ban felújított, tégla építésű ingatlan szuterén szintjén elhelyezkedő lakásnak kialakított helyiség, ami jelenleg műhelyként van nyilvántartva, de lakássá történő átminősítése engedélyezett, adott esetben egy étkezőből nyíló ajtó kialakításával a ház belső traktusa felé. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel rendelkezik, biztosítva ezzel az energiatakarékos és kényelmes otthon melegét. A belső tér nem csak a fűtési megoldások miatt különleges; a teljes elektromos hálózat cseréje, a vízvezetékek felújítása, egy új vízelvezető rendszer kiépítése, valamint egy modern, mozgásérzékelős szellőztetőrendszer telepítése is megtörtént, minden igényt kielégítve.Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi, sajátos környezetben szeretnének élni vagy dolgozni, annak köszönhetően, hogy bárhová nézünk, az utcára nyíló kilátást élvezhetjük. Az objektum minden szükséges közművel felszerelt, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, és saját elképzelése szerint formálhatja azt lakó- vagy munkaterületté.Az ingatlan elhelyezkedése ideális lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról sem. Az ingatlan tulajdoni lap szerint műhely, ha a leendő tulajdonos a lakássá történő átalakításról dönt, az étkezőből nyíló ajtó révén kiváló belső elrendezést érhet el, amely még inkább otthonossá teheti a teret. Ennek az átépítésnek jogi és műszaki akadálya nincsen.

Eladó egy 2014-ben teljesen műszakilag felújított, tágas tégla építésű ingatlan a belvárosi VI. kerület szívében. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel, miként válthatja valóra álmai otthonát vagy tökéletes üzleti helyszínét ebben az egyedülálló ingatlanban! A világos terek és a modern kényelmi funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kiemelkedő minőségű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében. A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló; a jó közlekedési lehetőségek révén bármely városrész könnyen és gyorsan elérhető. A jelenlegi tulajdonos több mint tíz éven át élvezte ezt a kényelmet és a környékbeli kedves szomszédok társaságát. A lakás izgalmas tereivel, amelyek szabadon alakíthatók akár öt különálló szobává, minden igényt kielégítő lehetőséget kínál, legyen szó akár otthonról vagy egy üzleti vállalkozás helyszínéről. A 2014-es felújítás nem csupán az elektromos hálózatot és a vízvezeték-hálózatot modernizálta, de a lakás egészének minőségét és komfortját is merőben megváltoztatta.A jellemzően lakhatási vagy üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmazható, ingatlan 7,2 kWh-s kültéri klímaberendezés által üzemeltetett négy beltéri klímával, műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel eladó.

Budapest szívében Eladó egy igazán különleges, 6 szobás + galériás, teraszos lakás az Eötvös utcában Budapest egyik legkeresettebb és legélhetőbb részén. A lakás egy elegáns, teljesen felújított polgári ház legfelső emeletén helyezkedik el. A ház 2007-ben teljes korszerűsítésen esett át, ekkor épült rá két új szint, az ingatlan pedig ezek egyikén található, a körfolyosó legvégén, így teljesen csendes és privát elhelyezkedésű. A jelenlegi kialakítás szerint két külön bejáratú lakrészből áll, melyeket az előtér köt össze ideális akár kétgenerációs otthonnak, akár egy nagy, összenyitott élettérként is. A 10 m²-es fedett, déli fekvésű terasz a lakás egyik legnagyobb előnye: napos, hangulatos, és tökéletes helyszín a pihenéshez vagy vendégek fogadásához. A tágas nappalikonyhaétkező letisztult, modern burkolatokkal és minőségi beépített bútorokkal készült. Innen csigalépcső vezet fel egy galériára, ahol kényelmes hálórész kapott helyet. Ezen a szinten található még egy hálószoba, kamra, 2024-ben felújított zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus gardróbmosókonyha. Az emeleten további két tetőtéri szoba, egy tárolóként is használható folyosó, és egy szintén 2024-ben részben megújított zuhanyzós fürdőszoba található. A fűtést gazdaságos cirkó kazán biztosítja, a hűtésről pedig öt klímaberendezés gondoskodik. A társasházban a rövid távú bérbeadás engedélyezett, így a lakás befektetésként is kiváló lehetőség. Jelenlegi állapotában, akár teljes bútorzattal is megvásárolható, így azonnal bérbe adható. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Nyugati tér, a Körút, üzletek, éttermek, kávézók és a város egyik legszebb, megújuló parkja mind néhány perc sétára találhatók. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a belváros pezsgése mellett egy csendes, elegáns és különleges otthont keresnek. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK042877

Eladó nagypolgári lakás az Andrássy út közelében. A VI. kerület egyik legpatinásabb részén, a Bajza utcában, az Epreskert és a Diplomatanegyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 82 nm-es, felújítandó, nagypolgári jellegű lakást. Az ingatlan egy szépen karbantartott, frissen felújított homlokzatú szecessziós társasház 3. emeletén található, amelyben új lift üzemel, a lakóközösség kulturált, a lépcsőház rendezett. Főbb jellemzők: 82 nm-es lakótér + saját pincetároló, 2 tágas szoba, galériával bővített kisebbik szobával, udvarra néző, csendes és világos ablakok, nagy belmagasság, karakteres íves ablakok, tágas, ablakos külön konyha, akár harmadik szobává alakítható. A konyhából nyíló kamra ablaka lichthofra néz. Fürdőszoba több irányból megközelíthető. Gáz-cirkó fűtés. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. Lokáció: Kisföldalatti, 72-es troli 2-3 perc sétára, közel az Andrássy út, Városliget, Nyugati pályaudvar, Hunyadi és Lehel téri piac. A környéken pékségek, kávézók, éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő. Tökéletes választás: Első lakásként: álomotthon fiatal pároknak kis ráfordítással igazi ékszerdoboz válhat belőle Befektetésként: kiváló kiadási potenciál, remek elhelyezkedés, jól alakítható belső tér Értékálló megoldás: a klasszikus polgári stílus és a kiváló lokáció kombinációja Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon!

Eladó stílusos, azonnal költözhető lakás Budapest szívében közvetlenül az Operánál!Pesti Broadway Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a kultúra, a pezsgés és a nyugalom találkozik. Ebben a gondozott, liftes, polgári épületben kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, galériás, hangulatos lakást, amely Otthonstart hitellel is elérhető. Főbb jellemzők: Alapterület: 67 m² + 9 m² galéria , első emelet (lift van)Belmagasság: 4 méter felett. Állapot: Frissen felújított villany, víz, fűtésrendszer, burkolatok, festés, új klíma és konyhagépek. Felszereltség: Teljesen bútorozott, gépesített. Tulajdonviszony: 1/1 tulajdon, tehermentes. Elrendezés:Utcára néző, galériás nappali, Csendes, udvarra néző hálószoba. Külön konyha. Fürdőszoba, külön WC. Tároló ű Miért különleges ez az ingatlan? Kiváló lokáció: közvetlenül az Operánál, néhány lépésre színházaktól, éttermektől, nevezetességektől. Közlekedés:M1-es (földalatti) metró Opera megálló (30 méterre)Trolibuszok: 70, 78 (közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvar és a belváros több pontja felé)Buszok: 9-es (Óbuda Kőbánya), 105-ös (Apor Vilmos tér Gyöngyösi utca), 979-es éjszakaiVillamos: 4-6-os villamos a közelben (Oktogon, pár perc séta) Otthonnak és befektetésnek is ideális: azonnal költözhető, rögtön kiadható! Családoknak és diákoknak egyaránt ajánlott! Ez a lakás a belvárosi életstílus minden előnyét kínálja, kompromisszumok nélkül. Hívjon, nézze meg, és szeressen bele! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Az ANDRÁSSY ÚTTÓL 200 MÉTERRE, a VI. kerület frekventált részén kínálunk megvételre egy 61 nm-es, stílusosan FELÚJÍTOTT emeleti, duplakomfortos, NAPFÉNYES lakást !Az ingatlan egy Paulay Ede utca és Székely Mihály utca kereszteződéséhez közel eső, polgári ház második emeleten helyezkedik el, zárt lépcsőházból nyílik. A teljeskörű felújítás során megtörtént a vezetékek, nyílászárók cseréje, a rendkívül világos szobákat elektromos redőnnyel szerelték fel, az ergonomikus konyha minőségi elektromos berendezésekkel szolgálja az ott tartózkodók kényelmét. A konyha-étkezőből a kényelmes nappaliba jutunk, továbbá két hálószoba (melyből az egyik saját gardróbbal rendelkezik) biztosítja a csendes pihenés lehetőségét .A lakás a teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó, melynek ára 3 M Ft.Remek elosztás, világos nagypolgári terek, jó lokáció - legyen az Ön legjobb befektetése!***************************************************************************************************************************************************************************************************ONLY 200 METERS FROM ANDRÁSSY BLD., at prime location in dist 6 we offer for sale a 61 sqm, one living room-two bedroom, sunny, renovated apartment with an excellent taste and style!The building is at the corner of Paulay Ede str/ Székely M. str. The real estate on the second floor opens from a closed staircase. During the complete renovation all the pipes and windows/doors were changed, the extremely light rooms were equipped with electric shutters.The ergonomic kitchen features high-quality electric equipments. The kitchen-dining-room and the living room is in one big space.Two separate bedrooms (one of them has its own gardrobe) give space to silent relaxation.The apartment is for sale with its complete equipment and furniture, its price is 3 M HUF.Fantastic layout, light spacious rooms, great location – let it be your best investment or your new home!

Eladó Belvárosi Luxuslakás - Teljeskörűen Felújítva Eladó egy 2023-ban teljeskörűen, magas minőségben felújított lakás a belváros szívében. A lakás a legkorszerűbb megoldásokkal és prémium anyagokkal készült, hogy a legmagasabb igényeket is kielégítse. Kiemelt Tulajdonságok:Padlófűtés és Klímaberendezés: Padlófűtés, radiátorok és hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot.Új Nyílászárók: Vadonatúj, háromrétegű műanyag ablakok teljes hangszigeteléssel, így olyan csendes, mintha egy vidéki utcában lenne. Prémium Anyagok: A lakás felújítása során kizárólag prémium olasz anyagokat használtunk. Két Fürdőszoba: A lakás két fürdőszobával rendelkezik, melyek közül az egyik közvetlenül a fő hálószobából érhető el.Tágas és Világos Tér: Óriási amerikai konyhás nappali, amely tágas és fényes, tökéletes családi és baráti összejövetelekhez. A Ház:Jó Lakóközösség: Csendes és rendezett lakóközösség, stabil anyagi háttérrel.Felújítások: A házban jelenleg is zajlanak a belső és külső felújítások. A Környék:Kiváló Elhelyezkedés: Minden fontos helyszín könnyen elérhető. A körút 3 perc sétatávolságra van, és itt kezdődik a Városligeti fasor, valamint a Városliget is mindössze 3 perc gyalogos távolságra található.Ajánljuk:Családoknak: Ideális nagycsaládosok számára, akik kényelmes és tágas otthonra vágynak.Belváros Szerelmeseinek: Akik élvezik a belváros nyüzsgését és közelségét, illetve akiknek munka miatt fontos a központi elhelyezkedés. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Keressen minket bizalommal a részletekért és tekintse meg személyesen ezt a csodálatos lakást!

Eladó exkluzív, erkélyes lakás Belső Terézváros szívében, prémium apartmanházban a Bliss Hotelben! Megvételre kínálunk egy 55 m²-es, saját tulajdonú, erkélyes lakást Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a 6. kerületi Belső Terézvárosban. A lakás egy modern, minden igényt kielégítő apartmanházban található, ahol az exkluzív életérzés alapfelszereltség! Főbb jellemzők:- 55 m²-es, tágas, világos lakótér- 5 m2-es saját erkély , ideális reggeli kávézásokhoz vagy esti pihenéshez- Modern, liftes épület 0-24 portaszolgálattal biztonság és kényelem egy helyen- Közös használatú konditerem, úszómedence, szauna, tetőterasz- Házon belüli étterem prémium gasztronómia néhány lépésre- az lakás alkalmas rövid - , közép - illetve hosszútávú bérbeadásra is- Igény esetén megvásárolható vagy bérelhető a teremgarázsban saját parkolóhelyKiváló elhelyezkedés: belvárosi hangulat, mégis csendes környezet, közel a nyüzsgő Andrássy úthoz és a Nyugati térhez. Ez a lakás ideális választás mind saját célra, mind befektetésnek a lokáció és a szolgáltatások garantálják a folyamatos értéknövekedést és kiadhatóságot.További információért keressen bátran!

Eladásra kínálok egy 2017-ben teljes körűen, belsőépítész bevonásával modernizált, fiatalos stílusban kialakított lakást Budapest VI. kerületében, a Vörösmarty utcában. Az ingatlan elhelyezkedése elsőrangú, hiszen a közlekedési csomópontok (Oktogon, Nyugati tér a pályaudvarral, valamint a 4-6-os villamos, illetve az 1-es, 2-es és 3-as metró vonalai) könnyedén elérhetők, továbbá a szórakozási és bevásárlási lehetőségek (Westend bevásárlóközpont, a híres Andrássy út, valamint számos kávézó és étterem) is mindössze pár perc sétára találhatók. A tulajdoni lap szerint 71 nm-es alapterület a nagy belmagasság révén galériás megoldásokkal bővült. Az amerikai konyhás nappali mellett három, külön bejáratú, jól kihasználható méretű hálószoba kapott helyet (egyenként 11, 15 és 12 nm-esek), valamint két fürdőszoba is rendelkezésre áll. Mindkettőben található WC, mosdó és zuhanyzó, az egyik helyiségben pedig mosó- és szárítógép is beépítésre került. Az ablakok a nyugodt belső udvarra néznek, ahol a kerékpárok tárolása biztonságosan megoldott. A lakás teljes mértékben gépesített és berendezett: beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő fagyasztóval, nagyméretű televízió több száz csatornával, valamint üvegszálas, nagysebességű internetkapcsolat is biztosított. Legyen szó egy hangulatos belvárosi otthonról vagy jövedelmező befektetésről, ez az ingatlan mindkettőnek ideális választás. Jelenleg is bérbe van adva szobánként 160.000 Ft-ért.

***Újszerű, teraszos, belvárosi lakás Terézváros szívében – azonnal költözhető!*** Budapest VI. kerületében, egy 2013-ban kialakított, újszerű, belső kétszintes lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 70 m² alapterületű, különlegessége pedig a tágas, 18 m²-es tetőterasz, amely igazi ritkaság a belvárosban. A lakás egy teljes körűen felújított, liftes társasház 4. emeletén található, ahol rendezett lakóközösség és barátságos környezet fogad. Nyugati fekvésének köszönhetően napfényes, ablakai a csendes belső udvarra néznek, redőnnyel felszerelve. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali kapott helyet, ahol a beépített klíma és a modern berendezés – a vételár részeként – a kényelmet szolgálja. A felső szinten található hálószobából közvetlenül nyílik a terasz, amely nyugalmas pihenőhelyet kínál a város lüktetése fölött. A fűtést gázcirkó biztosítja, minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórás, így a fenntartási költség kifejezetten kedvező. Igény esetén a közelben gépkocsibeálló is bérelhető. Miért különleges? - Újszerű állapot, modern berendezéssel - Tágas, 18 m²-es terasz a belváros közepén - Kedvező fenntartási költségek - Liftes, felújított társasház, jó lakóközösség - Azonnal költözhető Környék és közlekedés A lokáció kiemelkedő: pár perc sétára található a Vörösmarty utcai metrómegálló, több troli, valamint gyalogosan rövid idő alatt elérhető az Oktogon és a Nyugati pályaudvar, ahol számos bevásárlási és szolgáltatási lehetőség várja. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern belvárosi otthont keresnek, de befektetésnek is kiváló lehetőség, hiszen könnyen és magas hozammal kiadható. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére: kedvezményes hitelkonstrukciók, megbízható ügyvédi háttér és pénzügyi tanácsadás segíti a vásárlást. Hívjon a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt ezt a különleges belvárosi otthont! Referenciaszám: M304190

Nagymező utcában, a szecessziós stílusban épült Ernst-bérház 4.emeletén kínálok megvételre egy 66 nm-es, amerikai konyha nappali + 2 hálószobás, napfényes lakást.A lakás 8 éve teljeskörű felújításon esett át, a hálószoba elektromos redőnnyel felszerelt,a többi helyiségben rolók vannak.Fűtése cirkó radiátorokkal, az előszobában és a nagyobbik hálószobában klíma segíti a fűtést és a hűtést.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

KODÁLY-KÖRÖND - NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA!Éljen nagypolgári, emeleti lakásban, szép házban - éljen most ezzel a kivételes lehetőséggel!RÖVID ÁTTEKINTÉSA VI. kerületben, a Kodály-Köröndön, gyönyörű házban, egy felújítandó állapotú, második emeleti, 125 m2 alapterületű, jelenleg 3 szobás, külön konyhás lakás, várja új lakóját.MIÉRT EZ A LAKÁS?- Igényes, szép épület- Jó lakóközösség- Tágas, belső helyiségek- Utcai nézet- Kuriózum- Könnyen alakíthatóLOKÁCIÓ- Sétatávolságra boltok, gyógyszertárak, éttermek- Kiemelkedő lokáció, Andrássy út, Kodály-Körönd- Éjjel/nappal élet nem zavaróan- Népszerű környék- tömegközlekedés csatlakozásAz épület történelmi műemlék épület, melyet a XIX. század egyik híres építésze, Bukovics Gyula tervezett és valósított meg.Akármit is keres; Elegáns otthont vagy irodát, nyugodt feltöltődési pontot a rohanó mindennapokban vagy egy olyan bázist, ahonnan szinte bármit percek alatt elérhet, egy értékálló befektetést: itt megtalálja!Hívjon most! 640000 EUR Referencia szám: LK093500