Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

A VI. kerület egyik legkeresettebb lokációjában, az Andrássy úton, az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában eladó lakás! A VI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton, közvetlenül az Operaház és a Pesti Broadway szomszédságában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, teljes körűen felújított, bruttó 110 m²-es (nettó 99 m²), 2 lakássá osztott ingatlant. Az első emeleti, liftes, kiváló állapotú téglaépületben található lakás kivételes lehetőség: utcai és udvari nézet, 4 méteres belmagasság, világos, tágas terek és sokoldalú hasznosíthatóság. Egy hely – 2 otthon Az ingatlan egy helyrajzi számon szerepel, de teljesen elkülönült két lakásként funkcionál: Külön bejáratok 2 konyha, két fürdőszoba Külön helyiségben WC az egyik lakásban Összesen 3 alvó galéria Gáz cirkó fűtés, klíma, teljesen gépesített konyhák Ízléses, modern kivitelezés Tökéletes lehet: Családoknak, akik együtt, de mégis külön élnének Otthonról dolgozóknak, akik külön irodát szeretnének Szülőknek, akik gyermekeiknek önálló teret biztosítanának Befektetőknek, akik felismerik a ritka lehetőségeket Befektetési lehetőség – kiemelkedő megtérüléssel Jelenleg akár 2000–3000 euró/hó bérbeadási potenciál hosszú távon Az Andrássy út lokációja hosszú távon is kiemelkedő értéknövekedést garantál Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan Cégtulajdonban van, a cégben 65 millió Ft céltartalék adómentesen kivehető formában – adóoptimalizálási szempontból is kivételes lehetőség Lokáció – nem csak lakni, élni is élmény! Az Andrássy út a Világörökség része – elegáns, történelmi környezet, kulturális és gasztronómiai központ. Közvetlen közelben: Operaház Pesti Broadway színházai Kávézók, éttermek( Két Szerecsen, nemzetközi éttermek a Liszt Ferenc téren) üzletek ( Spar, Lidl), Design világmárkák (Gucci, Louis Vuitton, Boggi Milano, Max Mara..) Kiváló tömegközlekedés (M1, busz, troli) Finanszírozás: Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény az Otthon Centrum ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H504835 Referencia szám: H504835-HO

Az Oktogon és az Opera között, a gyönyörűen parkosított Jókai téren eladó ingatlan - szép állapotú társasház - biztonságos, csendes környék, a Jókai téren egyirányú a forgalom - élhető, jó elosztású, világos lakás - a tágas nappali a Jókai térre néz - a hálószoba galériázott - gáz - cirkó fűtés, műanyag nyílászárók, klíma - jó állapotú, tehermentes ingatlan - kiváló közlekedés, minden karnyújtásnyira található - kivételes lehetőség első lakásvásárlók számára vagy befektetésre - jelenleg is bérlők lakják, akik szívesen maradnának Hívjon, jöjjön, nézze meg! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Referencia szám: H508403-HO

Eladó napfényes, tágas 93 m²-es lakás a XIII. kerület szívében Kiváló elhelyezkedésű, napfényben úszó, 93 m²-es lakás várja új tulajdonosát a XIII. kerület frekventált részén, egy négyemeletes, liftes, karbantartott társasház negyedik emeletén. A lakás nagy ablakai és kedvező tájolása révén egész nap világos, barátságos otthon. Az ingatlan azonnal költözhető, de felújítást igényel, így egyedi igények szerint alakítható, tökéletes lehetőséget nyújtva saját ízlésű otthon vagy magas hozamú befektetés kialakítására. Tágas és praktikus elrendezése ideális családoknak, pároknak, vagy befektetőknek. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, éttermek, iskolák, valamint a Duna-part mindössze néhány perc sétára található. A Nyugati pályaudvar közelsége miatt a tömegközlekedés is kiváló, az M3 metró, villamos és buszjáratok könnyen elérhetők. Ez az ingatlan kitűnő választás azoknak, akik értékálló, klasszikus városi otthont keresnek Budapest egyik legnépszerűbb kerületében. 102900000 Ft Referencia szám: LK060369-HO

A Terézváros szívében, a Kodály Köröndnél ELADÓ, egy 48 nm-es, tágas, kellemes nappalival + hálószobás, kádas fürdővel rendelkező, kiválóan alakítható galériás lakás. Az utcai nézetű lakás egy rendezett társasházban található, amelynek nagyon jó a lakóközössége. Az ingatlan házközponti fűtéses, rendkívül alacsony rezsijű, a közös költség a fűtéssel, vízzel együtt 29.500 Ft/hó. A házból kilépve karnyújtásnyira elérhető az Andrássy út, a Kodály Körönd, az Oktogon, valamint számtalan szórakozási lehetőség és étterem. A frekventált helynek köszönhetően, a környék közlekedése kiváló,villamos, metró, kis földalatti, minden pár perc sétatávolságra található. In the heart of Terézváros, at Kodály Körönd, a 48sqm spacious and pleasant living room + bedroom, excellently adaptable gallery apartment with a bathtub. The apartment with a street view is located in a tidy condominium with a very good community. The property has central heating and extremely low overhead, common cost with heating and water is 29,500 HUF/month. Andrássy út, Kodály Körönd, Oktogon, as well as countless entertainment options and restaurants are within easy reach of the house. Thanks to the frequented location, the transportation in the area is excellent, tram, metro, small underground, everything is within a few minutes walk. Referencia szám: LK084078

Eladó nagypolgári lakás az Andrássy út közelében. A VI. kerület egyik legpatinásabb részén, a Bajza utcában kínálok megvételre egy 82 nm-es, 2 szobás nagypolgári lakást. Az ingatlan egy szépen karbantartott, frissen felújított homlokzatú szecessziós társasház 3. emeletén található, amelyben új lift üzemel, a lakóközösség kulturált, a lépcsőház rendezett. Főbb jellemzők: 82 nm-es lakótér, saját pincetároló, 2 tágas szoba, galériával bővített kisebbik szobával, udvarra néző, csendes és világos ablakok, nagy belmagasság, karakteres íves ablakok, tágas, ablakos külön konyha, akár harmadik szobává alakítható. A konyhából nyíló kamra ablaka lichthofra néz. Fürdőszoba több irányból megközelíthető. Gáz-cirkó fűtés. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. Lokáció: Kisföldalatti, 72-es troli 2-3 perc sétára, közel az Andrássy út, Városliget, Nyugati pályaudvar, Hunyadi és Lehel téri piac. A környéken pékségek, kávézók, éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő. Tökéletes választás: Első lakásként: álomotthon fiatal pároknak kis ráfordítással igazi ékszerdoboz válhat belőle Befektetésként: kiváló kiadási potenciál, remek elhelyezkedés, jól alakítható belső tér Értékálló megoldás: a klasszikus polgári stílus és a kiváló lokáció kombinációja Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

ELADÓ Bp. VI. kerületében, Terézvárosban a Balett intézet és Opera szomszédságában, egy csendes utcában, egy 71 nm-es 2 szobás 3. emeleti polgári lakás. A felújítás elkezdődött, a fürdőszobában már a radiátor mellett padlófűtés is van, újak a szaniterek és a burkolat. A lakás fűtéséről és a melegvíz ellátásról új kombinált kondenzációs gázkazán gondoskodik, de egy cserépkályha is rendelkezésre áll. Az elhelyezkedése tökéletes, az összes nagy belvárosi csomópont könnyen megközelíthető. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

ELADÓ 5 LAKÁS EGYBEN! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A képek a lakásban készültek. A lakások külön-külön is megvásárolhatók: 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK041657

ÚJSZERŰ LAKBERENDEZETT LAKÁS! Eladó Budapest 6. kerületében (Terézváros), egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT, földszinti luxus téglalakás. Igazi kis ékszerdoboz, mely befektetésnek is kiváló! 1/1 tulajdon, tehermentes. Mérete galériával együtt 42 m2 (30 m2 + 12 m2 állógaléria). A teljes berendezéssel együtt IS eladó (luxus bútorzat, Chesterfield ülőgarnitúra, Samsung klíma, AEG háztartási gépek, gránit konyhapult + mosogató, Grohe szaniterek, kávéfőző, pirítóssütő, vízforraló, ergonomikus komfort matrac, stb.). A lakberendezett ár: + 4 millió! Fűtése elektromos, energiatakarékos led izzókkal történik a világítás. A nyílászárók műanyagok, redőnyösek. Teljes vezetékcsere és aljzatszigetelés, burkolatcsere történt, a felújítás kb. 2 hét múlva befejeződik. Utána azonnal költözhető. A ház KIVÁLÓ állapotú, kívül, belül felújított, jó lakóközösséggel. Közös költség 8000 Ft, tartalmaz felújítási alapot is. Tároló nem tartozik a lakáshoz. (A képek korábbi referencia munkák felvételei). Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Megvételre kínálok a Bazilika közvetlen közelében egy teljeskörűen felújított, 29 nm-es, modern stúdiólakást. A lakásba belépve egy praktikus előszoba fogad, amelyből nyílik az igényesen kialakított fürdőszoba és a világos, amerikai konyhás nappali. Az utcára néző nyílászáróknak köszönhetően a lakás kellemesen napfényes. A kellemes hőmérsékletről a klíma, míg a melegről a házközponti fűtés gondoskodik. Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át, mely a teljesség igénye nélkül az alábbiakat foglalja magába: - valamennyi helyiség új hideg- és melegburkolatot kapott, - új belső ajtók, thermo nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó, - teljes elektromos vezetékcsere, - új klímaberendezés, - elektromos redőny, - új Ariston bojler a melegvíz ellátásra, - egyedi tervezésű, épített zuhanyzó a fürdőben, - exkluzív, egyedi gyártású konyhabútor. A tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a minőségre, így a beépített anyagok és gépek is magas színvonalat képviselnek. A lakás kialakítása egyedi látványterv alapján valósult meg, megfelelve a modern kor kívánta esztétikai és műszaki követelményeknek. Az eredetileg 86 nm-es ingatlant három osztottak, így alakítottak ki egy 29, egy 28 és egy 27 nm-es műszakilag teljesen különálló lakást. A lakás számos lehetőséget rejt magában, hiszen remek első otthonként szolgálhat egyedülállóknak, pároknak, valamint diákoknak egyaránt. Továbbá ajánlom mindazok számára, akik befektetési céllal kívánnak vásárolni, miként a lakás jelenlegi állapotában azonnal magas hozammal kiadható. Az ingatlan elhelyezkedése tekintetében kiváló, Budapest egyik legkeresettebb részén található, melynek köszönhetően: - pár perc sétára található a Deák Ferenc tér, - temérdek étterem, kávézó, szórakozóhely található a lakás közelében - számos egyetem elérhető mind gyalogosan, mind a tömegközlekedési eszközök igénybevételével, így 10-15 perc alatt megközelíthető az Eötvös Loránd Tudományegyetem (ELTE) vagy a Pázmány Péter Katolikus Egyetem (PPK) több oktatási egysége. A környék tömegközlekedési szempontból kimagasló: - M1, M2, M3 metróvonalak, - 46-os és 49-es villamos, - számos buszjárat mindössze pár perc sétára. Az ingatlan per- és tehermentes. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.

ELADÓ ÁTALAKÍTHATÓ NAGY LAKÁS A BAZILIKÁNÁL! Budapesten a VI. kerületben a Bajcsy Zsilinszky úton eladó egy 121 nm-es 4 szobás lakás, ami adottságaiból adódóan jól átalakítható egy 4 lakásos apartmanná, ahol minden lakrész külön nyílik, van külön fürdő és kis teakonyha a lakásokhoz (lásd átépítési alaprajz). A városrész a turizmus és a főváros központja, így garantált a biztos és magas hozam. A társasház támogatja a rövidtávú bérbeadást, a lakások nagyrésze már ekképpen is funkcionál, a bejáratnál recepció is rendelkezésre áll. Jöjjön el, mérje fel Ön is, akár saját részre, akár befektetésként érdekli ez a felújításra váró lakás! Biztos vagyok benne, hogy megragadja, mert szép az épület, kiváló helyen van, a tágas lakószobák, a nagy ablakok, a különböző átalakítási lehetőségek beindítják a fantáziát. Az ablakok a csendesebb mellékutcára néznek, a lakás a 2. emeleten van. Időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon! Rugalmasan tudom bemutatni Önnek ezt a kivételes vételi lehetőséget.

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest szívében, Belső Erzsébetvárosban, ahol a városi élet pezsgése és a nyugalom harmonikusan találkozik! Az ingatlan, amelyet Ön előtt bemutatunk, egy kiváló állapotú, használt lakás, mely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Az ingatlan alapterülete 82 négyzetméter, amely három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja számára elegendő teret biztosít. A lakás modern gáz (cirko) fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan elrendezése praktikus és funkcionális, lehetővé téve a kényelmes mindennapi életet. A tágas szobák világosak és barátságosak, így ideális helyszínt biztosítanak a pihenésre és a családi összejövetelekre. A fürdőszobák modern berendezése pedig a kényelem és a stílus jegyében készült. A környék adottságai páratlanok. Belső Erzsébetváros Budapest egyik legélénkebb és legkeresettebb városrésze, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás egyaránt megtalálható. A közeli éttermek, kávézók és üzletek széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja kedvenc helyeit. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. Az M2-es metróvonal közelsége pedig még inkább megkönnyíti a város felfedezését. A Belső Erzsébetváros ideális választás fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt. A környék utcái és barátságos szomszédai garantálják, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen a város forgatagában. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon! Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről! 144900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H509476-HO

Budapest belvárosában, a VI. kerület frekventált részén, az Opera és az Andrássy út közelében kínálunk eladásra egy 72 m²-es, 1. emeleti ingatlant, amely két önálló lakóegységből áll. Az egyik egység egy garzonlakás saját konyhával és fürdőszobával, a másik pedig egy nappali + hálószobás lakás, szintén külön konyhával és fürdővel. A kialakítás lehetővé teszi a két lakás teljesen önálló használatát, így az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú kiadásra, akár azonnali hozamcélú befektetésként is. Külön értéket képvisel a tágas, jól használható terasz, amely ugyan társasházi közös tulajdon, de kényelmesen, kizárólagosan használható, ezáltal a belvárosi lakások között igazi ritkaság. Az elhelyezkedés elsőrangú – turisztikai és üzleti szempontból egyaránt keresett környék, ahol stabil bérlői kör és folyamatos értéknövekedés várható. Összefoglalva: 72 m², 1. emelet 2 külön bejáratú lakás mindkettő saját konyhával és fürdővel tágas, jól használható terasz frekventált, könnyen kiadható elhelyezkedés Ideális választás befektetőknek, akik biztos hozamot és értékálló ingatlant keresnek Budapest szívében. 109900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H509631-HO

Fektessen be a jövőbe egy átalakított és felújított ingatlanba, amely Budapest belvárosának szívében, Belső-Terézvárosban található! Ez a z 1. emeleti, nagypolgári lakás ideális választás lehet befektetők számára, akik szeretnék kihasználni a város központi elhelyezkedéséből adódó előnyöket. A lakás 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így tökéletes lehetőséget kínál akár nagyobb családok, akár több bérlő számára, hiszen a tágas nappali és a külön nyíló hálószobák mindenki számára vonzó otthont biztosít. A lakás állapota kiváló, a fűtés gáz cirkóval megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az ingatlan egész évben kényelmesen használható. A beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikus megoldásokat kínálnak, hanem a lakás esztétikai értékét is növelik. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet az új tulajdonos számára. A lakás nagy belmagassága és világos, modern kialakítása miatt ideális választás lehet azok számára, akik a belvárosi életstílust keresik. A lakás: -115 nm -tágas és jól szellőztethető konyha és étkező -nappali, 2 hálószoba+ egy dolgozó -2 fürdőszoba -jól szigetelő, műanyag nyílászárók -kondenzációs gázkazán -utcai és udvari nézetű szobák. Környék: A közeli üzletek, éttermek és kávézók mindössze pár perc sétára találhatók. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei garantálják, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Folyamatosan fejlődő terület, amely számos lehetőséget rejt magában, így a jövőbeli értéknövekedés is biztosított. Közlekedés: A tömegközlekedési lehetőségek, mint például a metró és villamos és trolibuszjáratok, rendkívül praktikusak, így a mindennapi közlekedés nem jelenthet problémát. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívását. 164000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H503790-HO

Budapest belvárosában, a VI. kerület frekventált részén, az Opera és az Andrássy út közelében kínálunk eladásra egy 72 m²-es, 1. emeleti ingatlant, amely két önálló lakóegységből áll. Az egyik egység egy garzonlakás saját konyhával és fürdőszobával, a másik pedig egy nappali + hálószobás lakás, szintén külön konyhával és fürdővel. A kialakítás lehetővé teszi a két lakás teljesen önálló használatát, így az ingatlan kiválóan alkalmas hosszú távú kiadásra, akár azonnali hozamcélú befektetésként is. Külön értéket képvisel a tágas, jól használható terasz, amely ugyan társasházi közös tulajdon, de kényelmesen, kizárólagosan használható, ezáltal a belvárosi lakások között igazi ritkaság. Az elhelyezkedés elsőrangú – turisztikai és üzleti szempontból egyaránt keresett környék, ahol stabil bérlői kör és folyamatos értéknövekedés várható. Összefoglalva: 72 m², 1. emelet 2 külön bejáratú lakás mindkettő saját konyhával és fürdővel tágas, jól használható terasz frekventált, könnyen kiadható elhelyezkedés Ideális választás befektetőknek, akik biztos hozamot és értékálló ingatlant keresnek Budapest szívében.

--- VI. KERÜLETBEN AZ ANDRÁSSY ÚTON A KODÁLY KÖRÖND KÖZELÉBEN ELADÓ FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS. --- ELADÓ Budapest belvárosában, a Világörökség részét képező ikonikus ANDRÁSSY úton (Oktogon és Kodály körönd között) egy teljes körűen és luxus minőségben felújított, 3. emeleti, UTCAI nézetű, világos, 2 külön nyíló hálószoba + tágas nappali, étkező, amerikai konyha kialakítású 103 m2-es lakás, jó állapotú, liftes társasházban. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. A környék kiváló, a lakástól sétatávolságra megtalálható az Oktogon, Hősök tere, 1-es metró megállók , éttermek, kávézok, boltok sokasága. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált. --- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! Referencia szám: M250904

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ, DUPLA KOMFORTOS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A NAGYMEZŐ UTCÁNÁL, TERASZKAPCSOLATTAL! VI. kerület, Dessewffy utcában, kívül-belül felújított, liftes, szép társasház 1. emeletén eladó egy 72m2-es, két lakrészessé alakított, külön és egyben is remekül hasznosítható, dupla komfortos, 3 szobás lakás, teraszkapcsolattal. Az ingatlanban két külön is használható lakrész került kilakításra, melyek a lakás előszobájából külön bejárattal megközelíthetőek. A nagyobbik lakrészben egy amerikai konyhás nappali, egy tágas hálószoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak, míg a kisebbik lakrész studió jellegű (nappali+konyha, továbbá fürdőszoba+wc), de itt két galéria is kialakításra került, melyek háló, vagy tárolóhelyként is remekül hasznosíthatóak. A helyiségek sorát az előszobából nyíló kis gardrób helyiség gyarapítja még, mely például a háztartás dolgainak tárolására optimális. A lakás bejárata előtt, a társasház egyedi tervezése okán, egy közel 200m2-es terasz található, mely bár nem külön használatban van, mérete okán az innen nyíló három lakás számára mind elegendő helyet kínál kiülőhely, pihenőhelynek, illetve pl. növények számára is, jelenleg is eképpen hasznosított. Szintén bőséges hely áll rendelkezése a területen kerékpár tárolására, kikötésére is. Elrendezése okán a lakás kiválóan alkalmas lakrészenkénti bérbeadásra, két generáció számára, de egyben, dupla komfortos lakásként is otthonosan használható. Az ingatlan műszaki felújítása korábban teljes egészében megvalósult. A nagyobbik lakrész gázcirkóval fűthető (a kisebbik lakrészre is bővíthető a rendszer, csak mivel korábban külön volt kiadva a két rész, így volt praktikus), míg a kisebbik lakrészben magas minőségű hűtő-fűtő klímával és elektromos fűtőpanellel biztosítható az optimális hőmérséklet. A nagyobbik lakrészben egyező típusú klíma szintén rendelkezésre áll. A lakás igény szerint a képeken látható berendezéssel, és kiürítve is birtokba vehető. Tehermentes, a birtokbaadás akár pár napon belül is megoldható, de természetesen a hitel bevonásával vásárlókat is meg tudja várni tulajdonosa. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség remek. Az épületet kívül-belül felújították, így minden része esztétikus, szép állapotú. A szintek közötti közlekedéshez hívólift áll rendelkezésre. A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 119M Ft A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK061884

Eladó stílusos galériás mini lakás a Király utcában kis méret, nagy lehetőség!Budapest szívében, a Király utca egyik legszebb, rendezett házában kínálok megvételre egy 25 m²-es lakást + 15 m² állógalériával, amely egy 97 m²-es nagypolgári ingatlan leválasztott, önálló része.A lakás teljes körűen, igényesen felújított, modern, fiatalos hangulatú, és jelenleg Airbnb-ként működik kiváló hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.--- Főbb jellemzőkÖsszesen 40 m² hasznos alapterület (25 m² + 15 m² galéria)Modern, állógalériás kialakítás, kiváló térérzettelTeljes körű felújítás gépészet, burkolatok, bútorzat mind újTeljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó az ár mindent tartalmazVilágos, hangulatos lakás fiatalos dizájnnalSzép, felújított társasház, kulturált lakókkal--- Lokáció a belváros legjobb pontjánA Király utca mindig él, lüktet és értéket tart!Pár lépésre az Oktogontól, a Hunyadi piactól és az Andrássy úttól kávézók, éttermek, boltok, közlekedés minden irányba percek alatt.A környék Airbnb-szempontból az egyik legkeresettebb Budapesten.--- Befektetői szemmelMűködő Airbnb-lakás, bizonyított hozammalTeljesen berendezve eladó, azonnal üzemeltethetőKis alapterület alacsony fenntartás, magas hozamTop lokáció, garantált értéktartásNincs felújítás, nincs plusz költség kulcsrakész befektetés--- Egy lakás, ami kicsi, de tökéletesen megtervezett:modern dizájn, kényelmes galéria, és a Király utca pezsgő életstílusa mind egy helyen.Ide tényleg csak a bőröndöd kell minden más készen áll!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár, de az érték időtálló. 55000000 Ft Referencia szám: LK014338

Eladó stílusos galériás mini lakás a Király utcában kis méret, nagy lehetőség!Budapest szívében, a Király utca egyik legszebb, rendezett házában kínálok megvételre egy 25 m²-es lakást + 15 m² állógalériával, amely egy 97 m²-es nagypolgári ingatlan leválasztott, önálló része.A lakás teljes körűen, igényesen felújított, modern, fiatalos hangulatú, és jelenleg Airbnb-ként működik kiváló hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.--- Főbb jellemzőkÖsszesen 40 m² hasznos alapterület (25 m² + 15 m² galéria)Modern, állógalériás kialakítás, kiváló térérzettelTeljes körű felújítás gépészet, burkolatok, bútorzat mind újTeljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó az ár mindent tartalmazVilágos, hangulatos lakás fiatalos dizájnnalSzép, felújított társasház, kulturált lakókkal--- Lokáció a belváros legjobb pontjánA Király utca mindig él, lüktet és értéket tart!Pár lépésre az Oktogontól, a Hunyadi piactól és az Andrássy úttól kávézók, éttermek, boltok, közlekedés minden irányba percek alatt.A környék Airbnb-szempontból az egyik legkeresettebb Budapesten.--- Befektetői szemmelMűködő Airbnb-lakás, bizonyított hozammalTeljesen berendezve eladó, azonnal üzemeltethetőKis alapterület alacsony fenntartás, magas hozamTop lokáció, garantált értéktartásNincs felújítás, nincs plusz költség kulcsrakész befektetés--- Egy lakás, ami kicsi, de tökéletesen megtervezett:modern dizájn, kényelmes galéria, és a Király utca pezsgő életstílusa mind egy helyen.Ide tényleg csak a bőröndöd kell minden más készen áll!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár, de az érték időtálló. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK014338

Kodály köröndnél eladó egy stílusos, felújított, berendezett belső két szintes lakás! Budapest VI. kerületében, a Kodály körönd közvetlen közelében eladó egy igényesen felújított és teljesen berendezett földszinti, belső két szintes lakás.Az ingatlan 38 m² alapterületű + 18 m² galéria, így összesen 56 m² hasznos tér áll rendelkezésre.A felső szinten két hálószoba kapott helyet, míg a földszinten egy teljes értékű szoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba és külön vendég-WC található.A konyha teljesen gépesített mosogatógép, hűtő, és mikrohullámú sütő, ami sütőként is funkcionál.A lakásban a fűtést és hűtést klíma biztosítja, az ablakok csendes belső udvarra néznek, így a város szívében is nyugodt otthont nyújt.Az ár 82,9 millió Ft, mely tartalmazza a teljes berendezést is azonnal költözhető, akár befektetésnek, akár saját otthonnak is kiváló választás!Rugalmasan megtekinthető.Megtekintés vagy további információ miatt keressen bizalommal!

Eladó frissen felújított, berendezett, belső kétszintes lakás az Eötvös utcában, a Nyugati pályaudvar közelében!Az ingatlan alapterülete 19 m², a belső kétszintes kialakításnak köszönhetően azonban a hasznos alapterület 36 m², így rendkívül praktikus és jól kihasznált elrendezésű.Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba és előtér található.A felső szinten két külön szoba kapott helyet: az egyikben kényelmes, két személyes franciaágy található, míg a másik jelenleg dolgozószobaként funkcionál.A lakás frissen felújított, teljesen berendezett és gépesített.A gépesített konyhába mosogatógép is beépítésre került, amely az ár részét képezi.A padlófűtés biztosítja a kellemes hőérzetet, a klíma előkészítése megtörtént.A lépcső alatti rész praktikusan kihasznált, ide került a mosógép és a bojler.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban van.Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek, hosszú távú kiadásra vagy első lakásnak is tökéletes választás!További információkért keressen bizalommal!

A belvárosi életstílus esszenciája! Két szintes, igényes lakás a Liszt Ferenc tér közelében!!! Megvételre kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes otthont a Hegedű utca és a Paulay Ede utca találkozásánál elhelyezkedő társasház legfelső (4.) emeletén, liftes házban! A lakás szemet gyönyörködtető belsőépítészeti megoldásai, valamint a sarok elhelyezkedésből adódó kivételes benapozottság emelik ki az átlagból. Az alsó szinten egy amerikai konyhás, világos nappali, étkezőrész, tágas fürdőszoba, valamint különálló mellékhelyiség kapott helyet, az elrendezés akár plusz szobával is bővíthető. Az elegáns, tömör fából készült lépcső egy rendkívül tágas hálóhelyiséghez vezet az emeleten, mely igény esetén két különálló hálószobává is alakítható. Ezen a szinten található egy nagy méretű, beépített sarokgardrób is, mely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A minőségi anyaghasználat, például a tömörfa parketta és olasz burkolatok, igényességet és tartósságot sugall. A lakás egészét világos, szellős terek és letisztult elegancia jellemzi. A nyári melegben mindkét szinten modern klímaberendezés biztosítja a kellemes hőérzetet. A társasház kívül-belül gondozott, a homlokzat és a lépcsőház is kiváló állapotú. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: egy csendes mellékutcában helyezkedik el, mégis csupán néhány lépésre található a Liszt Ferenc tér pezsgő forgataga, az Andrássy út patinás üzletei, kávézói, illetve a tömegközlekedési csomópontok. Ideális választás saját, stílusos otthonnak, de rövid távú kiadásra is kiváló lehetőségeket kínál!

Jó beosztású lakás az Oktogonnál. Az Eötvös utcában 114 négyzetméteres, jó beosztású (körbejárható) utcai lakás eladó. A fűtésről és melegvízről zárt égésterü turbós cirkó gondoskodik. A 20 nm-es konyha-étkezőben beépített gázfőzőlap és hőlégkeveréses elektromos sütő található. WC és a fürdőszoba külön helyezkedik el. Pár évvel ezelőtt teljes gépészeti felújítás történt. Lakáshoz tartozik egy saját zárt pincerész, valamint egy közös használatú zárt kerékpártároló. A házról: Nem körfolyosós. Kiépített kamerarendszer. Az udvar térkővel felújított és növényekkel beültetett. A pincében körbe kiépített motoros szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos légcseréről Elhelyezkedés: Oktogon és a Nyugati pályaudvar között félúton, mindkettő 5 perc. Parlament, Margitsziget, Városliget, Dunapart 12 perc séta vagy két-három megálló tömegközlekedéssel. Tökéletes lakásnak, irodának, befektetésnek, kiadásra stb. Két - három lakássá alakítható. Akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel, megbeszélés szerint. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK036759

Eladó egy különleges hangulatú, kiváló állapotú lakás a Podmaniczky utca elején! Tágas terek, 4,5 méteres belmagasság, klasszikus elegancia modern kényelemmel egy igazán egyedi otthon, amely ritka lehetőséget kínál. Megvételre kínálok egy 80 m² hasznos alapterületű (66 m² + állógalériák) polgári lakást egy rendezett állapotú, történelmi épület félemeletén. A 4,5 méteres belmagasság páratlan térélményt biztosít, a beépített galériák pedig növelik a hasznos alapterületet és a lakás praktikumát. A lakás különleges atmoszférája ideális választássá teszi mind otthonteremtők, mind befektetők számára. Elrendezés: A lakás az udvar felől, néhány lépcsőn át közelíthető meg. A bejárathoz egy zárható, fedett előterasz vezet, mely közvetlenül a márvánnyal burkolt konyha-étkezőbe nyílik. Jobbra egy közlekedő folyosó található, beépített kamrával. A konyhával szemben galériára vezető lépcső indul, amely a fürdő és a konyha felett helyezkedik el. A konyha-étkezőből balra nyílik a folyosó, amely két tágas szobához és a fürdőszobához vezet. Nagyméretű, kétszárnyú ablakok biztosítják minden helyiségben a bőséges természetes fényt és kiváló szellőzést. Műszaki állapot, komfort: A lakás folyamatosan karbantartott, műszaki és esztétikai felújításokon esett át. A legutóbbi korszerűsítés során megtörtént az átfolyós vízmelegítő cseréje, valamint a kémény bélelése. Fűtését energiatakarékos Mika minicirkó biztosítja radiátorokon keresztül, hatékonyan fűtve még a leghidegebb napokon is. A márvánnyal burkolt konyha, étkező és fürdőszoba eleganciát és időtálló minőséget képvisel. Elhelyezkedés, közlekedés: A lakás Budapest belvárosához közel, kiváló közlekedéssel rendelkező területen található: A ház előtt áll meg a 70-es, 72-es és 78-as trolibusz, valamint a 9-es busz. Az M3-as metróvonal néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, egyetemek és kulturális intézmények a közelben. Alacsony fenntartási költség: A havi közös költség mindössze 24.420 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is ideális akár befektetők, akár hosszú távra tervező lakók számára. Berendezéssel együtt is megvásárolható: A lakás teljes bútorzata és berendezése alku tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető állapotban is megvásárolható. Ha egy egyedi hangulatú, klasszikus értékeket képviselő, ugyanakkor modern igényeket is kielégítő otthont keres Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK086631

STÍLUSOS, FELÚJÍTOTT MINIOTTHON AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN TELJES BERENDEZÉSSEL ÉS ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL Eladó Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb utcájában, a **Székely Bertalan utcában**, egy 30 m²-es, galériás, teljesen felújított és ízlésesen berendezett lakás , ahol minden részlet a minőséget és a kényelmet szolgálja. A teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi, így a lakás azonnal költözhető vagy bérbe adható!- 30 m² alapterület + 7 m² galéria (kényelmes hálórész)- modern, gépesített konyha sütő, főzőlap, hűtő, mikró- újszerű fürdőszoba, modern burkolatokkal- fűtő-hűtő klíma + elektromos fűtőpanelek* energiatakarékos és hatékony megoldás- nyílászárók cserélve, elektromos hálózat korszerűsítve- világos, barátságos enteriőr, letisztult design. Rendezett, karbantartott ház jó lakóközösséggel. A lakás **ügyvédi megosztással rendelkezik**, önállóan forgalomképes és banki finanszírozásra is alkalmas. Alacsony fenntartási költségek, kedvező közös költség. Az ingatlan a Kodály körönd és az Andrássy út közelében található, így tökéletesen ötvözi a belvárosi hangulatot és a nyugalmat. - Pár perc séta a M1 metróhoz, 4-6-os villamoshoz, trolikhoz- Egyetemek, kávézók, éttermek, bevásárlási lehetőségek a közelben- Kiváló lokáció - saját otthonnak, befektetésnek vagy rövid távú kiadásra is ideális Extra előnyök:- Teljes berendezéssel és gépekkel együtt eladó az ár mindent tartalmaz! Fiataloknak, befektetőknek, városimádóknak egyaránt tökéletes választás. Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen ez az a lakás, ami a képeken is pont olyan szép, mint élőben! 49900000 Ft

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában!A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek.Főbb jellemzők:nappali + hálószoba elrendezésa nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítanifürdőszoba WC-velgázkonvektoros fűtéslakható állapotban, azonnal költözhetőTársasház:kívül-belül rendezett, igényes állapotú épülethangulatos, gondozott környezetElhelyezkedés:Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb részeszínházak, éttermek, kávézók közvetlen közelbenkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkEz az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is, hiszen központi fekvése miatt minden percek alatt elérhető. Referencia szám: LK045618