Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Jó beosztású lakás az Oktogonnál.Az Eötvös utcában 114 négyzetméteres, jó beosztású (körbejárható) utcai lakás eladó.A fűtésről és melegvízről zárt égésterü turbós cirkó gondoskodik.A 20 nm-es konyha-étkezőben beépített gázfőzőlap és hőlégkeveréses elektromos sütő található.WC és a fürdőszoba külön helyezkedik el.Pár évvel ezelőtt teljes gépészeti felújítás történt.Lakáshoz tartozik egy saját zárt pincerész, valamint egy közös használatú zárt kerékpártároló.A házról:Nem körfolyosós.Kiépített kamerarendszer.Az udvar térkővel felújított és növényekkel beültetett.A pincében körbe kiépített motoros szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos légcseréről.Elhelyezkedés:Oktogon és a Nyugati pályaudvar között félúton, mindkettő 5 perc.Parlament, Margitsziget, Városliget, Dunapart 12 perc séta vagy két-három megálló tömegközlekedéssel.Tökéletes lakásnak, irodának, befektetésnek, kiadásra stb.Két - három lakássá alakítható.Akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel, megbeszélés szerint. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK036759

Eladásra kínálok közvetlen a Westend bevásárlóközpont szomszédságában egy 107nm-es polgári szép állapotú lakást! Az ingatlan tehermentes , gyorsan birtokba vehető. Jelenleg 2 hálós de akár 4 hálósra is alakítható könnyedén, mivel a konyha is nagyon tágas es világos.További kérdés esetén keressen bizalommal! Referencia szám: LK059677

HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL rendelkező tetőtérprojekt eladó!Befektetők és kivitelezők figyelmébe ajánlom ezt a VI. kerületben található befektetési lehetőséget!A kialakítandó loft jellegű teraszos lakások a jelenlegi tervek szerint zseniális panorámával fognak rendelkezni a budai hegyoldra,a lakások térérzetét a nagy belmagasságon kívül egy, a komplett tetősíkon végigfutó üvegtető teszi majd igazán különlegessé!A jelenlegi tervek pedig külön figyelemre méltóak, hiszen szakosodott magyar tervezők munkája,akik kiemelt figyelmet fordítottak az innovatív megoldásokra építészeti, gépészeti, elektromos és tűzvédelmi kérdésekben is!A lakások térérzetét a nagy belmagasságon kívül egy, a komplett tetősíkon végigfutó üvegtető teszi majd igazán különlegessé!Megtekintéssel és felmerülő kérdésekkel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK028651

A 6.kerületben, a Nagymező utcánál, csendes, nyugodt egyirányú utcában eladó ez a remek hangulatú, minőségi anyagokkal felújított lakás!Ez a kiváló ingatlan egy szép, zöld belső udvarral és üveg lifttel rendelkező ház 1. emeletén található. Tulajdoni lapon 83 nm, valóságban 86 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobával, egy dolgozó szobával és egy háztartási helyiséggel rendelkező duplakomfortos lakás.A fürdőszobán kívül (zuhanyzó, kád is van) az egyik szoba külön zuhanyzóval is rendelkezik.Az ingatlant tágas terek és délkeleti tájolásának köszönhetően világosság jellemzi!A vételár a képeken látható teljes bútorzatot tartalmazza.A ház külső és belső homlokzata tökéletes állapotú, a lakóközösség rendezett.Rövidtávú airbnb kiadásra megvan az engedély!A lakás azonnal birtokba vehető, tehermentes.A frissen elkészült ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át.A kivitelező sokadik munkáját dicséri a nagy gonddal megtervezett dizájn, mely a nagypolgári hangulatot ötvözi a mai, modern luxus elemeivel, mely a legmagasabb színvonalon, a legigényesebb minőségben és exkluzív anyagokból készült.Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK089275

Eladó egy 2014-ben teljesen műszakilag felújított, tágas tégla építésű ingatlan a belvárosi VI. kerület szívében. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel, miként válthatja valóra álmai otthonát vagy tökéletes üzleti helyszínét ebben az egyedülálló ingatlanban! A világos terek és a modern kényelmi funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kiemelkedő minőségű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében. A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló; a jó közlekedési lehetőségek révén bármely városrész könnyen és gyorsan elérhető. A jelenlegi tulajdonos több mint tíz éven át élvezte ezt a kényelmet és a környékbeli kedves szomszédok társaságát. A lakás izgalmas tereivel, amelyek szabadon alakíthatók akár öt különálló szobává, minden igényt kielégítő lehetőséget kínál, legyen szó akár otthonról vagy egy üzleti vállalkozás helyszínéről. A 2014-es felújítás nem csupán az elektromos hálózatot és a vízvezeték-hálózatot modernizálta, de a lakás egészének minőségét és komfortját is merőben megváltoztatta.A jellemzően lakhatási vagy üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmazható, ingatlan 7,2 kWh-s kültéri klímaberendezés által üzemeltetett négy beltéri klímával, műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel eladó. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK085564

Budapest 6. kerületének egyik frekventált utcájában, kínálunk megvételre egy 93 nm-es, teljes körűen felújított 3 szobás, /tullapon 2 szoba/ csendes 4. emeleti, napfényes lakást. A lakás fűtéséről kombi cirkó gondoskodik. A nyári meleget Panasonic Split Klíma ellensúlyozza, két beltéri egységgel. A nyílászárók is korszerűekre lettek cserélve.A lakás előszobájában, beépített szekrények teszik lehetővé a tárolást. A konyha berendezése is új, prémium minőségű gépekkel felszerelt. A fürdő is korszerű a mai igényeknek megfelelő. Valamint külön mellékhelyiség is kialakított. A körfolyósóról elérhető lakás előtti folyósórész, saját használatú, nincs átjárás másik ingatlanba. A házban hívólift üzemel.A ház 1909-1910 ben épült, Lefévre ház néven, Jakab Dezső és Komor Marcell tervei alapján.A tömegközlekedés megfelelő,( kisföldalatti, busz, troli) a bevásárlási lehetőségek is kiválóak. Lehelpiac, Westend, Városliget Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK066445

Budapest VI. kerületében, kiváló lokációval eladó egy 74 m²-es, 2 szobás lakás!Az ingatlan amerikai konyhás nappalival és két fürdőszobával rendelkezik, így tágas és kényelmes elrendezésű.Az ablakok a csendes belső udvarra néznek, így a város zaja nem szűrődik be, biztosítva a nyugodt otthoni légkört.A lakás felújítandó, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja.Befektetésre is kiváló, hiszen a környék népszerű, könnyen kiadható, és folyamatosan növekvő értéket képvisel.A társasház rendezett, a lakóközösség barátságos.Ha egy remek elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő lakást keres Budapest szívében, ezt érdemes megnézni! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048887

HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL rendelkező tetőtérprojekt eladó!Befektetők és kivitelezők figyelmébe ajánlom ezt a VI. kerületben található befektetési lehetőséget!A kialakítandó loft jellegű lakás egy igazán egyedi, maximálisa reprezentatív színfolt lehet az Ön portfóliójában. Egy zseniális megtervezett, saját privát tetőterasszal és tetőkerttel rendelkező luxuslakás, amely leendő tulajdonosának minden igényét ki fogja szolgálni.A jelenlegi tervek külön figyelemre méltóak, hiszen szakosodott magyar tervezők munkája,akik kiemelt figyelmet fordítottak az innovatív megoldásokra építészeti, gépészeti, elektromos és tűzvédelmi kérdésekben is!Megtekintéssel és felmerülő kérdésekkel kapcsolatban keressen elérhetőségeimen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK098497

English below!Eladó hatalmas alapterületű, 184m2-es, kettéosztható saroklakás a Nagymező utcában!VI.kerület Nagymező utcában eladó egy rendezett , szép állapotú társasház 1.emeletén 184 m2-es, 8 szobás, utcai nézetű, erkélyes polgári lakás. A szobák különnyílóak, az ablakok déli, illetve dél-nyugati tájolásúak, utcai és belső udavari nézetűek. Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel, elrendezésének köszönhetően a falak mozgathatóak. Kiváló lehetőség befektetőknek, lokációjának köszönhetően alkalmas lehet iroda vagy magánrendelő kialakítására.Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant , hívjon bizalommal akár hétvégén is!184m2 corner apartment for sale in Nagymező Street!A 184 m2, 8-room, street-view apartment with balcony is for sale on the 1st floor of a neat, well-maintained condominium in district 6. Thanks to the size of the property, it can be divided into two flats.The rooms open separately, the windows are oriented to the south and south-west, and have a street and courtyard view. The property requires complete technical and aesthetic renovation, and thanks to its layout, the walls are movable. An excellent opportunity for investors, and due to its location, it can be suitable for an office or private practice.If you would like to view the property, please feel free to call even on weekends! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK026475

Kivételes lehetőség! Bemutatjuk a nemrégiben épült lakást egy történelmi műemlék házban, a neves Világörökség területén, az Andrássy úton, amelyet gyakran Budapest Champs Elysée-jének neveznek. Ez a kivételes ingatlan ideális egy igényes vásárló számára, aki olyan otthont keres, amely a eleganciát és a funkcionalitást sugározza. Az ingatlan egy tágas (54 nm) napfényes nappalival, két tágas hálószobával, két jól felszerelt fürdőszobával és egy hófehér konyhával rendelkezik, melyben prémium készülékek találhatók. Ezen kívül a felső szinten egy harmadik hálószoba és fürdőszoba, egy társalgó és egy jelentős méretű gardrób található. A lakás hivatalos mérete 172 nm, amelyet egy 13,28 nm-es terasz és egy 29 nm-es tárolóhelyiség egészít ki a pincében, így a mért (bruttó) terület közel 200 nm. További információért kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872

Andrássy úton, újépítésű 143 nm-es, duplex lakás eladó.Kívül-belül szépen felújított épület legfelső emeletén, nappali, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, egy erkély és egy terasszal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra. Cirkófűtéses, klimatizált, jó elosztású, világos ingatlan. Ideális nagy családosoknak, vagy befektetésre bérbeadásra. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! //////////////////////////Newly built 143 sqm duplex apartment for sale on Andrássy út.We offer for sale a property with a living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony and a terrace on the top floor of a beautifully renovated building. Circo-heated, air-conditioned, well-distributed, bright property.Ideal for large families or for rental as an investment. Feel free to call for more information or a viewing! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK060605

Budapest szívében, az elegáns VI. kerületben, a Gozsdu udvar közelében eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított közel 100nm-es modern, tágas, világos lakást!Amit az ingatlanról tudni érdemes:- Nappali + 1 szoba, gardrób vagy dolgozószoba, konyha + étkező, fürdőszoba+ wc- 2024-ben teljeskörűen felújított- tágas, világos terek- 3.emelet (lift nincs)- impozáns épület, szép homlokzat- rendezett lépcsőház- belső parkosított udvar- a lakás fűtéséről és hűtéséről hőszivattyú gondoskodik (padlófűtés, mennyezet hűtés)- a lakás H-tarifával rendelkezik (kedvező rezsiköltség)A vételár részét képezi a teljes bútorzat és a gépesített konyhabútor is, ami hamarosan beépítésre kerül.Válassza ezt a különleges otthont, ha Ön is szeretné nap mint nap élvezni Budapest pezsgő belvárosának kényelmét és szépségét, miközben egy modern, világos lakás ad otthont. Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy életstílus is, amely a város szívében kínál exkluzív lehetőséget a kikapcsolódásra és a mindennapok élvezetére.Az ingatlan előnyeit tovább növeli a belső parkosított udvar, ami ritka kincs a belvárosi ingatlanok között. Ez egy kis nyugodt szigetet kínál a városi élet forgatagában, ahol a lakók kikapcsolódhatnak és élvezhetik a természet közelségét.Tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!Vevőink számára minden szolgáltatásunk díjmentes! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK037533

Budapest VI. kerület, Izabella utcában gyönyörűen felújított első emeleti két szobás polgári lakás keresi új tulajdonosát. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK088121

A Nagymező utcában, a szecessziós stílusban épült Ernst-bérház 4.emeletén kínálok megvételre egy 87 nm-es, konyha étkező + 3 szobás, ERKÉLYES, napfényes lakást.A lakás 8 éve teljeskörű felújításon esett át, a hálószoba elektromos redőnnyel felszerelt,a többi helyiségben rolók vannak.Fűtése cirkó, radiátorokkal, valamint héra cserépkályhával (gázzal) lehetséges.Klíma segíti a fűtést és a hűtést. A melegvizet bojler biztosítja.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK034389

Kiváló lokációban, a 6.kerület legszebb utcájában, a Lázár utcában, szép, szecessziós házban kínálok megvételre egy 2.emeleti, felújított, napfényes, amerikai konyha nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, tágas terekkel rendelkező lakást.A lakás 10 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, belsőépítész által megtervezett, igényes anyagokkal került kivitelezésre és berendezve. Exkluzív lokáció, kiváló infrastruktúra,a Bazilika és az Opera karnyújtásnyira, éttermek, kávézók, színházak, egyéb szórakozó helyek is gyalogtávolságra találhatók.Nagyszerű lehetőség akár befektetésnek, kiadásra mind saját használatra. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK027861

Nagymező utcában, a szecessziós stílusban épült Ernst-bérház 4.emeletén kínálok megvételre egy 66 nm-es, amerikai konyha nappali + 2 hálószobás, napfényes lakást.A lakás 8 éve teljeskörű felújításon esett át, a hálószoba elektromos redőnnyel felszerelt,a többi helyiségben rolók vannak.Fűtése cirkó radiátorokkal, az előszobában és a nagyobbik hálószobában klíma segíti a fűtést és a hűtést.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048488

Eladó exkluzív, panorámás otthon a Szinyei Merse Házban a Kodály körönd közvetlen közelébenLokáció:A lakás Budapest egyik legimpozánsabb részén, az Andrássy úttól mindössze 2 perc sétára, a Kodály körönd szomszédságában található, a modern és nívós Szinyei Merse Házban. Kiváló közlekedés, elegáns környezet, kulturális pezsgés itt minden adott a magas színvonalú városi élethez.Az épületA prémium kategóriás lakóház a legmagasabb elvárások szerint épült: 24 órás portaszolgálat Saját konditerem és szauna Teremgarázs és tárolók Minden lépcsőházban két liftAz épület tökéletes választás azoknak, akik biztonságra, kényelemre és minőségre vágynak.A lakás 92 m²-es, féltetőtéri, klimatizált, 3 szobás ingatlan 10 m²-es panorámás terasz, ahonnan a Városligettől a Citadelláig ellátni 8. emelet csendes, napfényes, zöldre néző kilátásBelső kialakításAz otthon egyedi atmoszféráját belsőépítész által megtervezett részletek adják: Beépített bútorok, egyedi konyhasziget, stílusos fürdő és háló Nagy, világos nappali-étkező-konyha, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz Könyvtárként is funkcionáló közlekedő Külön hálószoba és multifunkciós gardrób-dolgozószoba Praktikus, beépített szekrényes előszoba, riasztórendszerrelFelszereltség Teljesen berendezett és gépesített konyha Teljes bútorzatParkolás és költségek A lakáshoz teremgarázs beálló nem tartozik de a házban van lehetőség bérelni, vagy vásárolni Közös költség: 58.000 Ft/hó, amely tartalmazza:- fűtés és melegvíz átalányt- portaszolgálatot- konditerem és szauna használatát- lakópark teljes üzemeltetési díjátEz a különleges ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy exkluzív, belvárosi, ugyanakkor nyugodt, zöldre néző otthont keresnek, prémium szolgáltatásokkal és azonnali költözési lehetőséggel.Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintéshez még ma! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK023175

EGY ÚJABB RITKASÁG A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN!Bazilikához közel a 6. kerület Dessewffy utca egyik legszebb, liftes házának a 4. emeltén, eladóvá vált egy belső kétszintes lakás + egy külön bejáratú egy szintes garzon lakás. A két lakás egyben megvásárolható.Az alapterület a két szinten 175nm. Az alsószinten, előszoba, konyha, spájz, külön wc és egy nappali található. Valamint egy külön bejáratú garzon lakás ami 33,43 nm, egy étkezőkonyhás nappaliból és egy fürdőszobából áll. A tetőtérben napfényes 3 db hálószoba és egy fürdő wc-vel, egy tusolós fürdőszoba és egy külön wc helyezkedik el., közlekedővel ami 25 nm. Az egyik hálószobából egy közel 10 nm-es terasz is emeli az ingatlan komfortját. Mindkét szint fűtésről gáz-cirkó gondoskodik. A szintek klimatizáltak. A garzon lakás teljes berendezése és gépészete a vételár részét képezi.Ha Budapest egyik legkedveltebb részén szeretne élni, ahol a kultúra és a modern városi élet találkozik, ez a lakás tökéletes választás lehet. A közlekedés és a bevásárlási lehetőségek kiválósága mellett a lakás napfényes, tágas és modern kialakítású, minden igényt kielégítő otthont kínál.A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a bazilika közelsége mellett a környéken kiváló a közlekedés és a bevásárlási lehetőségek is. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál, így garantáltan mindenki megtalálja a számára való elfoglaltságot.Az épület maga tégla szerkezetű, 4 emeletes, és egy hívós lifttel van felszerelve, ami megkönnyíti az emeleti lakások megközelítését. A lakás kialakítása korszerű, a napfényes terek maximális élvezetét nyújtja a benne élőknek. A rendelkezésre álló fűtési megoldás a gazdaságos és hatékony gáz cirkó, ami kellemes meleget biztosít a téli hónapokban. A nyári meleget mindkét szinten klímával lehet kellemessé tenni.Ez az 175m²-es, kétszintes napfényes lakás, Budapest szívében, a bazilikához közel. Az ingatlan udvari és utcai nézettel rendelkezik, biztosítva a nyugodt, zavartalan környezetet a város közepén. Ennek az egyedülálló lakásnak az ára 598 000.- Euró a mai árfolyamin kb. 241 000 000.- FtHívjon bizalommal még ma, hogy le ne maradjon erről a ritka lehetőségről. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK022521

Prémium befektetési lehetőség a 6. kerület szívébenEladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen felújított, földszinti ingatlant a város egyik legkeresettebb részén.Alapadatok:35 m² lakótér + 25 m² állógalériaSaját fürdőszoba, WC és konyhaModern klímaberendezésÚj nyílászárók, gáz-cirkó fűtésExkluzív belsőépítészeti megoldásokA társasház kívül-belül rendezett, kulturált lakóközösséggel.Lokáció szempontjából szinte verhetetlen: pár perc sétára elérhető metró, villamos, busz, valamint kávézók, éttermek és üzletek.Ha prémium szintű, minimális kockázatú befektetést keresel Budapest belvárosában, ez az ingatlan telitalálat.A megtekintés rugalmas, keress bátran!---Premium Investment Opportunity in the Heart of District 6 BudapestWere offering a fully renovated ground-floor apartment in one of the most desirable downtown locations.Property Highlights:35 sqm living space + 25 sqm standing-height mezzaninePrivate bathroom, WC, and kitchenModern A/C unitBrand new doors and windows, gas boiler heatingClean, elegant, premium interior designThe building is in excellent condition both inside and out, with a well-maintained common area and quiet neighbors.Top central location just a few minutes walk to metro, tram, bus stops, and surrounded by shops, restaurants, and cafes.Whether youre a seasoned investor or looking for your first smart buy, this downtown gem offers both stability and style.Viewing is flexible feel free to contact me for details! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK013282

Nagypolgári terek és időtlen elegancia a város szívében, eladó lakás a VI. kerületbenAki a városi élet nyüzsgése mellett vágyik klasszikus karakterre és tágas belső terekre, annak ideális választás lehet ez a különleges hangulatú lakás a Terézváros egyik legszebb utcájában.Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen vonzáskörzetében, mégis meglepően csendes környezetben. A kiváló elhelyezkedés garantálja a gyors közlekedési elérhetőséget, hiszen néhány perc séta mind a kisföldalatti, mind a villamosvonalak megállója.Az ingatlan főbb jellemzői:117 m²-es lakótér, jól kihasználható, tágas helyiségekkelHárom napfényes, utcai szoba, plusz egy félszoba, amely ideális lehet dolgozónak, gyerekszobának vagy tárolónakHarmadik emeleti elhelyezkedés (az épületben lift nincs)Külön konyha, melyhez külön kamra is tartozikFürdő és WC külön helyiségbenA fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet gázbojler szolgáltatjaAz ingatlan felújításra szorul, így kiváló alap lehet egyéni elképzelések megvalósításáhozEredeti fa nyílászárók az utcafronton, míg az udvari oldalon már modern műanyag ablakok kerültek beépítésreA bejárati ajtó nemrég lett felújítvaA közös költség 70.000 FtA társasház állapota és fejlesztései:Az épület klasszikus, nagypolgári stílusban épült, karakteres homlokzattal és körfolyosós belső térrel.Az elmúlt évek során számos felújítás történt: a tetőszerkezet korszerűsítése már befejeződött, jelenleg pedig a körfolyosó megújítása van folyamatban.Miért érdemes megnézni?Ez a lakás nem csupán a kivételes lokációja és térérzete miatt különleges, hanem azért is, mert szinte bármilyen elképzelés megvalósítható benne legyen szó családi otthon kialakításáról vagy befektetési célú átalakításról.A városi életstílus, a patinás környezet és a jövőbeli értéknövekedés egyszerre garantált. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK053440

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában belső kétszintes, tetőteraszos lakás autóbeállóval!Eladó Budapest 6.kerületében a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli.A lakás különlegességei:Kétszintes, 4 szobás lakás összesen 123 m² térélményNettó alapterület: 98,13 m²Erkély: 2,9 m²Tetőterasz: 39,9 m²Tetőkert: 7,4 m²Tágas,világos terekHatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély, ahol a belváros pezsgésétől mégis elszeparáltan élvezheti a szabadságot.Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért.Elegáns diófa padlózat, amely otthonosságot és exkluzivitást sugároz.Igazi kuriózum: autóbeálló a belvárosban, ami aranyat ér a körúton belül!2 db hűtő-fűtő klíma *Elektromos redőnyök *Riasztó A belváros Néhány perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető.Metró (M3), 4-6-os villamos, számos busz és trolivonal közvetlen közelben.A város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra.A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal.Irányár: 299 000 000 Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK016609

**Budapest-6. kerület-Hősök tere közelében-67 m2 es 3 szobás lakás-Eladó****Eladóvá vált Budapesten-Hősök terétől 600 méterre- egy 67 m2 es, 3 szobás Földszinti lakás****Az ingatlan különlegessége a következőkben rejlik:! Hősök tere 600 méterre található! 2 szobája az ingatlannak külön nyíló! Mindhárom szoba tágas-19m2, 15m2, 13m2! Fürdő és Wc külön helyiség! A társasháznak 2 Belső udvara van, Emiatt a Földszinti lakás körbe járható! Így az otthonunk nem sötét, természetes fényt kap, mind az elülső (bejárat felöli) mind a belső (hátsó belső udvar felé néző) része isA ház az 1900 években épült.Nagyon szépen karban tartott, igazán patinás épület.Szép homlokzat.Rendezett társasházi viszonyok, jó lakóközösség.Az ingatlan Per és Tehermentes, szinte Azonnal birtokba vehető!Az ingatlan teljes esztétikai felújításra szorul!A lakás fűtéskorszerűsítése 10 éve történt, ekkor gázcirkó lett üzembe helyezve, mely biztosítja az otthon fűtését, valamint a melegvíz ellátását.Ekkor lettek a fűtéscsövek, illetve a lapradiátorok felszerelve.A fürdőben törölköző szárítós radiátor melegít.Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, így minden szolgáltató felé saját használat alapján történik az elszámolás!A praktikus elrendezésű lakás a következő helyiségekből áll:3 szoba (2 külön nyíló)( 19m2, 15m2, 13m2)KonyhaFürdőWcKamraElőtérKIADÁSOK: ( 1 fő esetében )-Közös költség: 25.795 Ft / hó-Víz: 2.659 Ft/2hó-Csatornadíj: 4.280 Ft/2hó-Áram: 4.136 Ft / hó-Gáz: 3.946 Ft / hó-nyáron-Gáz: 20.000 Ft / hó-télenA tömegközlekedés kiváló!Összefoglalva Az ingatlan Budapest egyik legmeghatározóbb részén található! Az Andrássy út és környéke a századfordulón a főváros legexkluzívabb lakó- és bevásárlónegyedei közé tartozott. A kerület fejlődése szorosan kapcsolódik Budapest történelmi központjának kialakulásához, és azóta is meghatározó szerepet játszik a város kulturális életében.A lakás egyedi adottságai miatt az ingatlan ideális családi otthonnak és befektetésnek egyaránt, így akár otthonnak, irodának, rendelőnek egyaránt kiválóan megfelelő!Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen és már szervezem is a megtekintést!Jöjjön el, szeressen bele és tegyen ajánlatot! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK019330

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában!A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek.Főbb jellemzők:nappali + hálószoba elrendezésa nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítanifürdőszoba WC-velgázkonvektoros fűtéslakható állapotban, azonnal költözhetőTársasház:kívül-belül rendezett, igényes állapotú épülethangulatos, gondozott környezetElhelyezkedés:Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb részeszínházak, éttermek, kávézók közvetlen közelbenkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkkiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetőkEz az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is, hiszen központi fekvése miatt minden percek alatt elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK045618

Eladó panorámás, duplakomfortos, két szintes lakás a Kodály körönd közelében!A belváros szívében, mégis csendes környezetben kínálunk megvételre egy különleges, kétszintes otthont.A lakás 2017-ben épült ráépítésként, egy 1900-as évek elején épült, patinás ház tetején, így a régi polgári környezet és a modern kialakítás előnyeit ötvözi.Az ingatlan alapterülete 3 hálószobát, tágas nappalit konyhával, fürdőszobát, összesen 3 WC-t, praktikus tárolót, valamint egyedülálló, 59 m²-es teraszt foglal magában.. A lakás alapterülete 97.5 m2, 12 m2 télikert és a fenti 59m2-es terasz. A teraszról páratlan panoráma nyílik a budai hegyekre és a város látképére tökéletes helyszín baráti összejövetelekhez vagy nyugodt pihenéshez.A lakás fűtését korszerű gázcirkó rendszer biztosítja.Főbb jellemzők:két szint, duplakomfort2017-ben épült ráépítés3 hálószoba + nappali amerikai konyhával3 WC, fürdőszoba, tárológázcirkó fűtéshatalmas, 60 m²-es terasz panorámávalEz az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik belvárosi környezetben keresnek egy tágas, különleges otthont, amely egyszerre modern és élhető.Szeretnéd, hogy készítsek hozzá egy rövidebb, figyelemfelkeltő plakát- vagy Facebook-hirdetés szöveget is?Ezt mondtad:Igen szeretném Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK014160

3 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS, PARKOLÓHELLYEL, AZ OPERÁTÓL PÁR PERC SÉTÁNYIRA! VI. kerület, Belső Terézvárosban, az Operától pár perc sétányira, az 1980-as években épült, liftes társasház 1. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 szobás, nagy erkélyes, gázcirkó fűtéses, jó állapotú, remek fényviszonyú lakás, gépkocsibeállóval. Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kitűnő, a szobák mind külön bejáratúak, a tágas, 6m2-es erkély a legnagyobb szobából nyílik, utcai nézetű. A lakás méretéhez képest kifejezetten tágas fürdőszobával rendelkezik, melynek köszönhetően nagy méretű sarokkád is beszerelésre került.Fényviszonya kiváló, az utcára néző nappaliszoba a délutáni, míg a belső, fásított udvarra néző hálószobák a délelőtti órákban napfényesek. A lakás jó állapotnak örvend, korábban műszaki és esztétikai felújítás is történt. Legutóbb a gázcirkót cserélték, mely most újszerű állapotú, a fűtésért és a melegvízellátásért is felel. A konyha beépített, gépesített bútorral felszerelt. A meleg nyári napokon klímaberendezés gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás othhonként, bérbeadásra, de akár irodaként való hasznosításra is ideális. A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösséggel. Az épület az 1980-as években épült, kis lakóközösségű, mindössze 14 lakásos. A legtöbb szinten, mint ahogy a lakást befogadó első emeleten is, mindössze 3 lakás került kialakításra. A szintek közötti kényelmes, akadálymentes közlekedést hívólift is segíti. A lakáshoz a ház pincéjében külön tárolóhelyiség használata is jár.Az épület zárt, fásított, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az udvarban, a környéken szinte egyedülálló módon, a lakáshoz gépkocsibeállóhely is tartozik, minden lakás számára 1 autónak biztosított a beállás. A parkolóhely jól parkolható, az udvar közepén álló terebélyes fának köszönhetően árnyékos is.A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 139M Ft Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK049716