Houses & Apartments Eladó itt: Diosd

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL! Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra. Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve. A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron! STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú. További jellemzők: - Fűthető sósvizes automatizált medence - Szellőzőrendszer - Épületfelügyeleti rendszer - 3 autó számára garázs Diósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől! Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ077606

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE, 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 170 m2-es, 2 szintes ikerház. A két lakás CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZIK. Az ott megépülő, új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi, jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét, illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban, a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ077770

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! . Rendkívüli lehetőség Diósd-ligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es, 2 szintes, minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 532 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ022565

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE, 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 185 m2-es, 2 szintes ikerház. A két lakás CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZIK. Az ott megépülő, új ingatlanokat egy saját, térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi, jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét, illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban, a kivitelező rugalmas a változtatásokra. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ027475

Megvételre kínálunk egy valóban egyedi lehetőséget az ingatlanpiacon: egy tökéletes állapotban lévő, téglaépítésű, energiatakarékos házet, melynek különlegessége nem csak a felújított régi borospincében rejlik, hanem abban is, hogy minden ablakából panorámás kilátás nyílik a környező tájra. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak; napfény árasztja el a tereket egész nap, ami harmonikus és meleg otthoni hangulatot teremt.Az ingatlan mérete ideális: otthoni életre tökéletesen szabva, egyesíti magában a tágas tereket és a meghitt zugokat. A lakás részleteit és elrendezését úgy alakították ki, hogy maximálisan kihasználja a természetes fényt, és minden szobájából élvezni lehessen az elvehetetlen panorámát.Aki az ingatlanunkat választja, nem csupán egy házat vásárol, hanem egy életstílust is. A régi borospincével együtt, mely kiváló lehetőséget biztosít borkedvelőknek saját borkóstolók szervezésére, vagy akár egy hobbiborász szenvedélyének a megélésére, a lakás minden igényt kielégítő élettér.Árát és pontos méretét illetően, beleértve az egyéb részleteket is, kérjük lépjen kapcsolatba velünk. Biztosak vagyunk abban, hogy ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni, hogy érezhesse a hely varázsát, és képet kaphasson arról, hogy milyen lehet itt élni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ062690

Új építésű, elkészült PASSZÍHÁZ!!! Eladó Diósd Fenyves kedvelt részén egy minden igényt kielégítő, 2460 m2-es telken fekvő, 520 m2-es, amerikai konyhás ,minimalista-, modern A+++ műszaki tartalommal rendelkező, LUXUS stílusú, egyedi tervezèsű családi ház. Lakóterülete 358 m2, 105 m2 fedett terasszal, 6 szobával, 2 fürdőszobával. A hatalmas alapterület egy szinten helyezkedik el és ami még fontosabb, teljesen passzív ház csak a szemét szállítást kell fizetni. Műszaki tartalom és extrák:- Monolit vasbeton szerkezet, 30 cm Porotherm főfal, YTONG válaszfalazat, 20 cm vtg-ú grafitszigetelés, homlokzati mészkő burkolat- PVC nyílászáró 3 rétegű üveggel, illetve motoros redőny, ami távvezérelt egységgel is működik!!!A ház jellemzői:Hőszivattyús rendszerű padló fűtés, mennyezet hűtés, hővisszanyerő gépiszellőztetés, 20 kw-os Napenergia rendszer tetőre szerelten, saját fúrt kút, mely ásványvíz minőségben látja el az ingatlant.Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- Okos otthon vezérlés – Mészkő burkolatú kerítés, elektromos kapu, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály!!!Két gépkocsinak fedett garàzs, elektromos autó töltő.Nagy méretű burkolt terasz, extra nagy méretű toló ajtók, mely nagyítja az amúgy is hatalmas tereket.10x4m-es medence, mely melegvíz ellátását külön hőszivattyú biztosítja, 8 személyes jakuzzi, szauna.További részletek személyes egyeztetés alkalmával. Ha felkeltette ez a minőségi otthon az érdeklődését, keressen bizalommal. Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ055900-HO

Keresi a tökéletes alapot álmai otthonához vagy hétvégi házához?Eladó Diósdon, egy 914 nm-es, összközműves telek, egy statikailag kiváló lehetőségeket rejtő házzal!Miért ez az ingatlan a legjobb választás a környéken?A HÁZ (40 nm):Friss tetőszerkezet: A tető nemrégiben teljes felújításon esett át, esztétikus cserépfedést kapott erre már nem kell költenie!Szabadon alakítható belső: A födém gerendázata nem a belső falakra támaszkodik, így a válaszfalak tetszés szerint mozgathatóak vagy bonthatóak. Alakítsa ki saját igényei szerint az elosztást!Vegyes falazat: Stabil alapok, amelyek felújítás után kiváló hőtartó képességgel bírnak.A fűtésről cserépkályha gondoskodik.Pince: A ház alatt egy 8 nm-es, hűvös pince található ideális tárolásra vagy borospincének.A TELEK ÉS EXTRÁK:Mérete: 914 nm, ami 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így a ház igény szerint jelentősen bővíthető.Összközműves: Víz, csatorna és villany (1x16A) már a telken belül, bekötve!Garázs: Különálló épület szerelőaknával kincs a barkácsolni szeretőknek vagy autórajongóknak (felül acélvázas, szendvicspaneles, szigetelt).Élő kert: Gazdag növényzet és termő gyümölcsfák biztosítják a nyugalmat és a saját termést.Előnyök, amiket máshol nem kap meg:Kivett hétvégi ház! Az adásvétel után azonnal birtokba vehető és névre írható.Azonnal kezdhető felújítás: A legnehezebb és legköltségesebb munka, a tető már kész!Környék:Diósd kedvelt, természetközeli részén, jó szomszédsággal, mégis zavartalan nyugalomban élvezheti a kertvárosi életet. Az M0/M7 autópályák és a bevásárlóközpontok pár perc alatt elérhetőek.Irányár: 29 900 000 FtNe maradjon le erről a rugalmasan alakítható ingatlanról! Hívjon bizalommal, és tekintse meg! Érd: e-mail:szigeti.krisztina@dh.hu , tel: 06/20 923 7734 Referencia szám: HZ075249

EXKLUZÍV, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ DIÓSD KEDVELT RÉSZÉN MEDENCÉVEL, HATALMAS TERASZOKKAL, HŐSZIVATTYÚVAL Diósd egyik legkeresettebb részén, a Felsőgazdag dűlőben kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, kétszintes, prémium műszaki tartalommal épülő családi házat, amely tökéletes választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek tágas, korszerű és energiatakarékos otthont. A letisztult építészeti megoldások, a hatalmas teraszkapcsolatok, a medence, valamint az átgondolt belső elrendezés egy igazán különleges életteret teremtenek. FŐBB PARAMÉTEREK: nappali + 4 hálószoba dupla komfort garázs gépészeti helyiség/tároló közel 38 m²-es emeleti panorámaterasz medence és nagy méretű kertkapcsolatos terasz modern, minimál stílusú megjelenés prémium műszaki tartalom 5%-os ÁFA kulcsrakész átadás: 2026. december 31. A földszinten egy világos, tágas nappaliétkezőkonyha tér került kialakításra, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. Emellett helyet kapott egy külön szoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség, előtér, közlekedő és a garázs is. Az emeleten három kényelmes hálószoba, gardrób, két fürdőszoba és egy impozáns, körben futó terasz szolgálja a maximális komfortot. MŰSZAKI TARTALOM: Porotherm 30 X-therm falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés monolit födém és monolit lépcső prémium Drutex 3 rétegű nyílászárók antracit külső színnel levegő-víz hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés helyiségenként szabályozható hőmérséklet 3 fázisú elektromos rendszer elektromos kapu előkészítés riasztó előkészítés elektromos autótöltő előkészítés kérhető A ház kialakításánál kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság, a modern gépészet és a nagy üvegfelületeknek köszönhető természetes fény. A környezet csendes, zöldövezeti, mégis kiváló elhelyezkedésű. Diósd kedvelt része gyors megközelítést biztosít Budapest és az M0/M7 irányába is, így ideális választás családok számára. Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy modern, prémium élettér medencével, hatalmas teraszokkal és időtálló műszaki megoldásokkal. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Otthona megvásárlásához hitelre van szüksége? Mi megtaláljuk Önnek a legjobb megoldást, mert szakértő kollégáink ajánlata 12 pénzintézet legjobbjait fogja tartalmazni. Szolgáltatásunk az Ön számára teljesen díjmentes, tanácsadóink a teljes körű ügyintézésben is a segítségére lesznek. Referencia szám: HZ043361

DIÓSD KÖZPONTI RÉSZÉN ÉPÜLŐ MINI LAKÓPARKBAN ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZAK GARÁZZSAL ELADÓK! Új építésű, modern 2 szintes, 149 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, 2 fürdőszobával ikerház eladó Diósdon egy igényes, új lakóparkban. A csendes, családbarát környezetben épülő ingatlan kiváló választás azoknak, akik Budapest közeli, JÓ KÖZLEKEDÉSŰ, nyugodt otthont keresnek, 149 m²-es lakótér ( földszint 85, 61 nm, az emelet 63,8 nm) kényelmes elrendezésű, tágas, világos, napos, nagy terasszal, fedett gépkocsibeállóval. A LAKÁSOK TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRATTAL KERÜLNEK ÉRTÉKESÍTÉSRE. JELEN SZAKASZBAN MÉG VÁLASZTHATÓK A BURKOLATOK ÉS EGYES BELSŐ MEGOLDÁSOK. A modern műszaki tartalom része a HŐSZIVATTYÚS fűtés, a padlófűtés, a PRÉMIUM MINŐSÉGŰ NYÍLÁSZÁRÓK. Mindezek biztosítják a költséghatékony üzemeltetést. A parkolás GARÁZZSAL és egy FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL biztosított. Az ingatlanhoz egy 365 m²-es SAJÁT KERT tartozik, ideális családoknak, akik szeretnének a kertben játszani, grillezni. A lakópark nyugodt, biztonságos környezetet nyújt kiváló közlekedéssel, közel található a főbb közlekedési útvonalakhoz, iskolákhoz és bevásárlási lehetőségekhez. Esztétikus, energiatakarékos, jól átgondolt otthon – kiváló választás családoknak. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026. ÉV VÉGE MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓTŐL, aki több éves tapasztalattal, és számos referenciával rendelkezik. A RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOMÉRT keressenek bizalommal! Bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük ügyfeleinket az ideális otthon megvásárlásában.

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL! Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra. Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve. A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron! STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú. További jellemzők: - Fűthető sósvizes automatizált medence - Szellőzőrendszer - Épületfelügyeleti rendszer - 3 autó számára garázs és 2 felszíni Diósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől! Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Diósd kertvárosias részén, nyugodt, csendes környezetben Ikerházfél ELADÓ. Nettó 219,4 m2-es, belső kétszintes ikerház, 1091 m2-es privát kerttel. Kényelmes parkolás, három autónak beállási lehetőség biztosított. magas energetikai szempontokat figyelembevéve, thermoblock falazat, monolit vasbeton födém, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés kerül kialakításra. Hőszivattyús rendszer. Modern technológiai szempontok figyelembe vételével helyiségenkénti szabályozással (feláras). H tarifás mérőóra telepítéssel, napelem és autótöltő előkészítéssel. Napkollektor, akkumulátor kérhető. Külön mérőórák és közművek találhatóak mindkét ingatlanban. Tágas, napfényes terek, szeparaált kertek, családbarát kialakítás, preémium műszaki megoldások gondoskodnak arról, hogy mindennapjai kényelmesen élhetőek legyenek. Ideális otthon családoknak, akik értékelik a privát életteret, a minőségi megoldásokat és fontos számukra a fenntarthatóság. Választható Veka, Kömmerling, Rehau ablakok 6-7 légkamrával (aktuális egyeztetés szükséges). Felár nélküli szúnyogháló, motoros alu roló minden ablakra. Elektromos kapu, videó telefon teszi kényelmessé a vendégek fogadását. 10.000 Ft ig választható burkolatok. 60.000 Ft ig választható beltéri ajtók. 1 Millió Forintig választható konyha. Igény szerint napkollektor, napelem, akkumulátor 10-20 kwh. Igény szerinti hőfok szabályozás minden külön helyiségekben.(Feláras) Az AAA+ energia érdekében Termoblock 35 falazatot alkalmaztunk, 21 cm szigeteléssel. 24cm vastag C30 vízzáró monolit vasbeton födémek mindkettő szinten. NGBS mennyezetfűtés- hűtés csövezés a födémekben. Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Referencia: M324867 Antal Enikő +36/20-371-2105

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon ! Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz . Telek mérete 611 m2. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait. Elosztását tekintve: 1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében. Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla - 15 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók - 1 autónak térkövezett beálló - Riasztó előkészítése - szaniterek - hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 ) - beltéri ajtók 80 000 Ft/db - bejárati ajtó 250 000 Ft-ig EXTRÁK: - Aluminium elektromos redőny - 4 db klíma készülék Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés. Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek. További információkért hívjon bizalommal. Várható átadás: 2026 Tavasz

Többfunkciós ingatlan Diósdon eladó!Diósd frekventált részén eladásra kínálunk egy 552 m²-es telken megépült, háromszintes (pince, földszint, tetőtér) ingatlant, amely lakóépületként, irodaházként vagy akár vegyes funkcióval is hasznosítható.Az épület jellemzői:Bruttó összterület: 489,6 m²Pince: tárolók, kiszolgáló helyiségek (143 m²)Földszint: bemutatóterem, több iroda, oktatóterem, tárgyaló, mosdók és gépészeti helyiség (132 m²)Tetőtér: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség (129 m² nettó)Műszaki tartalom:25 cm vastag téglafalazat dryvit szigetelésselMonolit vasbeton födémekHőszigetelt, 3 rétegű fehér műanyag nyílászárókModern mennyezeti hűtés-fűtés rendszerTérkövezett udvar és több gépkocsi beállási lehetőségA kerítés WPC borítással készülAz épület világos, nagy ablakokkal rendelkező terekkel épült, így kiválóan alkalmas akár reprezentatív irodának, üzleti központnak vagy elegáns otthonnak is.Közlekedés és elhelyezkedés:Kiváló infrastruktúraBevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás a közelbenBudapest könnyen és gyorsan megközelíthető autóval vagy tömegközlekedésselAz ingatlan magas műszaki színvonalon készült, minden dokumentáció rendelkezésre áll.Ideális választás vállalkozóknak, nagycsaládosoknak, illetve befektetőknek is.További részletekért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért kérem keressen bizalommal! 250000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ051737-HO

Panorámás építési telek Diósdliget legszebb részén – teljes közművel, nyaralóval és garázzsalKivételes lehetőség azoknak, akik prémium fekvésű, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben keresnek építési telket vagy sok lehetőséget rejtő ingatlant!Eladásra kínálunk Diósdliget szívében, egy csodálatos, 1033 m²-es, panorámás telket, amely három utcáról is megközelíthető – ez az adottság nemcsak kényelmet, hanem kivételes fejlesztési lehetőséget is kínál.A telken megtalálható:Egy könnyűszerkezetes, alápincézett nyaraló, ideális hétvégi pihenőhelyként, vagy akár felújítás után állandó lakhatásraEgy masszív, téglaépítésű garázs, amely biztosítja a gépjármű kényelmes és biztonságos tárolásátKözművek:Villany, víz, gáz és csatorna már mind bevezetésre került, így a telek azonnal alkalmas új építésre – nem kell várni, engedélyeztetéshez, kivitelezéshez tökéletes kiindulási alapElhelyezkedés és környezet:Diósdliget egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén helyezkedik el, rendezett, csendes, családi házas övezetbenA panoráma lenyűgöző, a természet közelsége nyugalmat és feltöltődést nyújt nap mint napHárom utcáról nyíló megközelítésének köszönhetően ideális többgenerációs otthon, társasház vagy akár dupla bejáratú családi ház kialakítására.Infrastruktúra és közlekedés:Pár perc autóval az M0, M1 és M7 autópályák – gyors és kényelmes bejutás Budapestre vagy akár az agglomeráció többi településéreHelyi és helyközi buszjáratok megállói könnyen elérhetőkIskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek szintén a közelben találhatókKinek ajánljuk?Akik azonnal beépíthető, közművesített telket keresnekAkik családi otthont szeretnének építeni zöldövezeti, mégis frekventált környezetbenAkik értékálló befektetést keresnek, fejlesztési lehetőséggel (pl. ikerház, társasház, több generációs ház)Akik számára fontos a panoráma, a természet közelsége, de mégis gyors elérhetőség Budapest feléEz a telek valóban ritkaság a piacon – adottságai, elhelyezkedése és lehetőségei kiemelkednek a kínálatból.Ne szalassza el! Hívjon most, és tekintse meg személyesen!Az első látásra beleszeretős kategória! 130000000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: HZ068150-HO

Diósd frekventált részén egy örökpanorámás családi ház eladó! A 720 nm-es telken egy 300 nm-es téglalap alakú, szinteltolásos csalási ház, pincével és tetőtér beépítéssel keresi új tulajdonosát. A minőségi alapanyagok, a pontos kivitelezés és a mediterrán stílus tükröződik az ingatlanban, de a szintenkénti lakrészek generációs együttélésekre is alkalmassá teszi az ingatlant. A pinceszinten a teremgarázs mellett akár vállalkozásra alkalmas tér is kialakítható, de egy önálló lakrész is megtud valósulni. A ház földszintjének központi részén a nappali+étkező+konyha található. Ezen a szinten szeparáltan került kialakításra egy fürdőszoba, gardrób hálószobás apartman. A ház legfelső szintjén 2 hálószoba, fürdőszoba és egy padlástér került kialakításra. A házból fantasztikus panoráma nyílik a szemközti völgyre és hegyekre, de a nappalihoz kapcsolódó teraszról és a kertben található pihenő részekről is lehet az örökpanorámát élvezni. A kertben kialakított terek, és a tulajdonosok kényelmét szolgáló sütögetős kiülő, a medence, a kerti tó és a fával borított pihenő teraszok csodásak és valóban a pihenésről szólnak. Ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni, mert a ház stílusa, a kert hangulata és a fantasztikus panoráma kihagyhatatlan. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ040371

EXKLUZÍV, PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON DIÓSDON TECHNOLÓGIA, KÉNYELEM, PRESZTÍZS Diósd egyik legkeresettebb részén, az Árpád-lakóparkban kínálunk megvételre egy új építésű, nettó 220 m²-es, prémium kivitelezésű családi házat, 959 m²-es, sík telken. Ez az ingatlan nem csupán egy ház egy átgondolt, modern élettér, ahol a technológia és a kényelem tökéletes egyensúlyban találkozik. Tér és elegancia - Tágas, világos nappali amerikai konyhával - 4 hálószoba, 2 exkluzív fürdőszoba + vendég fürdő - Mosókonyha, gardrób, dupla fűtött garázs - 40 m²-es, akár tovább bővíthető terasz Csúcstechnológia minden részletben - Hőszivattyús mennyezet- és padlófűtés/hűtés (Wolf rendszer) - Teljes okosvezérlés (Honeywell) helyiségenként szabályozható, mobilról irányítható - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - 3 rétegű, prémium Rehau nyílászárók elektromos redőnyökkel Minőség kompromisszumok nélkül - 30-as Porotherm Xtherm falazat, kiemelkedő szigeteléssel - Prémium burkolatok és Ravak szaniterek - Beépített konyha és gardrób - Ujjlenyomatos bejárati rendszer - Előkészített napelem, riasztó és kamerarendszer Életstílus, amit kínál - Parkosítható, teljesen sík telek, előkészített közművekkel (medence, nyári konyha lehetősége) - Csendes, exkluzív lakóparki környezet - A+ energetika alacsony fenntartás, magas komfort (H tarifa) A telek adottságai lehetővé teszik egy további ~90 m²-es épület megvalósítását is. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, teret és jövőálló megoldásokat. A kert parkosítása, a térkövezés és kapu építése folyamatban. További kérdés esetén, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ093387

Eladásra kínálunk egy impozáns, mediterrán stílusú családi házat, amely 2007-ben épült, kiváló műszaki állapotú, és magas szintű kényelmet biztosít a mindennapokban. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, gyönyörű panorámával rendelkezik, ideális választás azok számára, akik nyugalmat és minőséget keresnek. A 831 m²-es telken álló ház több szinten tagolt, jól átgondolt elrendezésének köszönhetően akár kétgenerációs otthonná is alakítható, így nagycsaládosok vagy együtt költöző generációk számára is kiváló megoldás. A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel, a telek teljes egészében körbekerített, így maximális intimitást és biztonságot nyújt. Műszaki tartalom és kényelmi extrák: - elektromos úszókapu - riasztó- és kamerarendszer - minden hálószobában és a nappaliban korszerű, hőszivattyús klíma - energiatakarékos üzemeltetés, kedvező rezsiköltségek - 2024 őszén elvégzett teljes fűtéskorszerűsítés - okosfűtés-rendszer, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel - alternatív fűtési megoldások előkészítése Wellness és életminőség: - különálló konditerem - kialakítás alatt álló wellnessrész medencével és jakuzzival - infraszauna Az ingatlan B energetikai besorolású, belső elrendezése tágas és funkcionális: három hálószoba, dolgozószoba, nagy közösségi terek és több tárolási lehetőség áll rendelkezésre, mint például a kertben elhelyezett tároló. Ez a ház ideális választás családok és minőséget kereső vásárlók számára, akik hosszú távon értékálló, jól alakítható, prémium felszereltségű otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben. Várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ090360

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ! Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással. Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 20,10 m2 + 16,35 m2 / Hozzá tartozó telek mérete 642 m2. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - fürdőszoba - kamra - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattal Emelet: - 3 egész méretű hálószoba - fürdőszoba - gardrób - hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz Műszaki adatok: - 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 15 cm homlokzati szigetelés - Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés - Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Mennyezet hűtés - Hővisszanyerős szellőztető rendszer - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Vízlágyító berendezés - Elektromos alumínium redőnyök a terasz ajtókon Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. További információért várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ079753

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! . Rendkívüli lehetőség Diósdligeten, Érd és Törökbálinttal határos új részen, erdő közelségében.. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 179,35 m2-es 2 szintes minőségi ikerház. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 532 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés elkezdődött , jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - kamra - gardrób helyiség - előszoba - külön mellékhelyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű szülői háló, saját fürdővel - 2 egész méretű hálószoba - 1 fürdőszoba és 1 külön mellékhelyiség - háztartási helyiség A lakások 2x30cm vastag Porotherm X-therm falazó elemekből épülő teherhordó falazattal érintkeznek, mely falak között légrés kerül kialakításra. Ez által semmilyen hang nem fog átszűrődni a szomszéd épületből. Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - Mennyezet hűtés - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ022565

Eladásra kínálunk egy újonnan épülő, 85 nm es belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti részét ! Diosdon, az Interspár mögött.** Az ingatlan 2026-ban épül, így minden részlete modern és legfrissebb építészeti trendek szerint lesz kialakítva.Az építkezés most kezdődik, így a leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni.A telek 400 négyzetméteres saját, elkerített kialakítású lesz., biztosítva ezzel a privát tér és nyugalom érzetét. A ház 3 hálószobával, nappalival és étkezővel rendelkezik, amelyek ideális terepet nyújtanak a mindennapi együttléthez és a kikapcsolódáshoz. Értéke tovább növekszik autó beállóhelyel, így nem kell aggódni a parkolás miatt. Kulcsrakész ÁR: 100M ft

EGYEDI HÁZ, CSEND, IMPOZÁNS KÖRNYEZET ! Diósdliget keresett részén eladó egyedi tervezésű új építésű otthon !Az ingatlan hasznos nettó lakótere garázzsal 132,29 m2 + 26 m2 terasz .Telek mérete 611 m2.Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így végig követheti az építkezés folyamatait.Elosztását tekintve:1 állásos garázs, előszoba, 3 jó méretű szoba , tágas amerikai konyhás nappali részben fedett 26 m2-es teraszkapcsolattal, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób helyiség. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében.Műszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók- 1 autónak térkövezett beálló- Riasztó előkészítése- szaniterek- hideg/meleg burkolatok ( 8 000-10 000 Ft/ m2 )- beltéri ajtók 80 000 Ft/db- bejárati ajtó 250 000 Ft-igEXTRÁK: - Aluminium elektromos redőny- 4 db klíma készülékEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés.Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.További információkért hívjon bizalommal.Várható átadás: 2026 Tavasz

Diósd kedvelt, csendes részén, forgalomtól mentes utcában eladó egy nappali + 3 szobás, alápincézett, kiváló állapotú családi ház egy minigarzonná alakítható külön épülettel 1200 nm-es saroktelken!Miért különleges ez az ingatlan?Saroktelek két bejárási lehetőséggel praktikus megoldás nagyobb családnak vagy akár vállalkozásnak is.A telken álló külön épület igény szerint önálló garzonná alakítható, így a ház valóban kétgenerációs élettér lehet. Térképszelvényen mindkét épület feltüntetésre került.Rendezett, parkosított kert óriási terasszal ideális nagyobb társasági eseményekhez.Világos, tágas nappali olasz bútorokkal, étkezővel egyben.Mindkét szinten fürdőszoba, praktikus elrendezés.Alaprajz: 90 nm földszint + 68 nm tetőtér + 75 nm pince.Főbb jellemzők:Építés éve: 1980, átalakítva 2008-banBelmagasság: földszint 264 cm, emelet 220 cm10 cm grafit hőszigetelés3 autó számára beállási lehetőségDélikeleti tájolásElhelyezkedés:Nyugodt környezet, mégis minden elérhető közelségben. Az angol iskola kb. 15 perc sétával megközelíthető, így családok számára is kiemelkedően jó választás.Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetési célra is a külön bejárás és a garzonként hasznosítható melléképület révén!

Panorámás otthon a csend ölelésében Diósd legszebb részén! Kedves Érdeklődő! Ha vágyik egy megnyugtató, madárcsicsergő környezetre, mégis közel Budapesthez itt a tökéletes lehetőség! Bemutatjuk ezt a téglaépítésű, kettőszintes, részben felújítandó lakást Diósd közkedvelt részén. Elhelyezkedés & környék: Csendes utca, akácerdővel körülvéve itt a béke törvényei érvényesülnek. A természet szerelmeseinek és nyugodt hétköznapokra vágyóknak ideális. Tágas terekkel rendelkező lakás: 145m²-en, négy szobával, gardróbbal, két fürdővel vár a családi idill. Az 1. szinten nappali-konyha, háló, háztartási helyiség és vendég-wc található, a 2. szinten pedig két tágas háló, gardrób és sarokkádas fürdő. Panorámás teraszélmény: Mindkét szinten saját, délnyugati tájolású, kényelmes terasz, ahonnan mesés kilátás nyílik a környező fákkal övezett tájra. Parkolás & társasházi jellemzők: Zárt udvarban két saját beálló, előkert, 10 lakásos társasház közösség és privát tér tökéletes egyensúlyban. Potenciál & előnyök: Az épületet mikrocölöpökkel stabilizálták, a nappali padlószintjén vízszint-beállítás megtörtént. A felújítás utáni megszépülés pedig igazán jövedelmező befektetés lehet. Praktikus kapcsolódás a városhoz: Iskola, bölcsőde, üzletek és buszmegálló (13-as és 727-es) maximum 10 perc sétára a természet nyugalma mellett mégis otthonosan használhatja a városi szolgáltatásokat. Rezsi & komfort: Gázcirkó, 10cm külső szigeteléssel; a komfortot kiegészíti a duplakomfortos kialakítás, a külön fürdőszoba és a vendég-wc. Jelenlegi havi költség: kb. 60000Ft. Ez a lakás Szánt mindazoknak, akik nagyobb térre, kettős szintes elrendezésre és dupla panorámás teraszokra vágynak ráadásul kedvező áron, figyelembe véve felújítandó státuszát. ⸻ Miért kivételes választás? Csend és nyugalom: Igazi oázis természetközeli környezetben. Panoráma & terek: Dél-nyugati kilátás, két szinten élvezhető panoráma. Fejlődési lehetőség: Eredeti állapotban, mégis stabil alapokkal készen áll, hogy új tulajdonosával ragyogjon. Parkolás alapból megoldott: Nem kell külön garázst keresni, a két hely benne van az árban

Eladásra kínálunk egy újonnan épülő, 85 nm es belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti részét ! Diosdon, az Interspár mögött.** Az ingatlan 2026-ban épül, így minden részlete modern és legfrissebb építészeti trendek szerint lesz kialakítva.Az építkezés most kezdődik, így a leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni.A telek 400 négyzetméteres saját, elkerített kialakítású lesz., biztosítva ezzel a privát tér és nyugalom érzetét. A ház 3 hálószobával, nappalival és étkezővel rendelkezik, amelyek ideális terepet nyújtanak a mindennapi együttléthez és a kikapcsolódáshoz. Értéke tovább növekszik autó beállóhelyel, így nem kell aggódni a parkolás miatt. Kulcsrakész ÁR: 100M ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

DIÓSDLIGETEN, EGYEDI TERVEK ALAPJÁN ÉPÜLŐ CSALÁDIHÁZ!!Nem tucat ingatlan, hanem átgondolt, egyedi tervek alapján kivitelezésre kerülő, prémium minőségben megépített, sok extrával felszerelt otthon. Ha ilyet keres, akkor ez a ház megfelelő választás lehet.Diósdliget kiemelt területén, ősfás környezetben épül ez a 216nm lakóterű, (+ 36nm garázs,+ teraszok), belső kétszintes (a felső szint NEM tetőtér, teljes értékű alapterületű helyiségek) családiház hőszivattyús fűtésrendszerrel, az alábbi kialakítással:a földszinten egy tágas, benapozott amerikai konyhás nappali (58.23nm), egy vendégszoba saját fürdővel, kamra, vendég wc és egy gardrób, ami a bejáratnál lesz kialakítva, a hazatérő családtagok és vendégek kényelmére. Az emeleten egy szülői háló, melyhez saját fürdőt terveztek, egy besétálós gardrób szoba, további két hálószoba,külön-külön fürdőszobákkal és egy tágas közös tér tartozik. Mind a nappalinál, mind pedig az emeleten 30-40nm-es teraszok épülnek.Parkolni 36nm-es garázsban 2 autóval lehet, a garázs mögötti részben a gépészeti helyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra.A kert 700nm-es, ami igény szerint gyepszőnyeggel vagy műfűvel lesz terítve, a vételár egy medence kialakítását is tartalmazza.Extrák a teljesség igénye nélkül: az átlagosnál nagyobb alapterületű hálószobák, szinezett ablakok, zsaluzia, padlófűtés, prémium minőségben választható burkolatok,mennyezet hűtés.A belső elrendezés a kivitelezővel történő egyeztetéssel még módosítható, ill. a felszereltség igény szerint kiegészülhet a leendő tulajdonos igénye szerint.A ház kulcsrakész ára 399 millió forint, várható átadása 2027 tavasza.További információkért hívjon a megadott telefonszámon.FAMILY HOUSE IN DIÓSDLIGET, BUILT BASED ON UNIQUE DESIGNS!!Not a mass-produced property, but a thoughtfully designed home built according to unique plans, constructed in premium quality and equipped with many extras. If this is what you are looking for, this house may be the right choice.This family house, with 216 sqm of living space (+ 36 sqm garage, + terraces), built on two internal levels (the upper floor is NOT an attic, but full-value rooms with proper floor area), will be constructed in a prime area of Diósdliget, in an environment with mature trees, featuring a heat-pump heating system, with the following layout:on the ground floor there is a spacious, sunlit living room with an open-plan American-style kitchen (58.23 sqm), a guest bedroom with its own bathroom, a pantry, a guest WC, and a walk-in wardrobe to be created near the entrance for the convenience of returning family members and guests. On the upper floor there is a master bedroom with its own planned bathroom, a walk-in wardrobe room, two additional bedrooms each with their own bathrooms, and a spacious common area. Terraces of 3040 sqm will be built both by the living room and on the upper floor.Parking is possible for 2 cars in the 36 sqm garage; behind the garage, a mechanical room and a utility/laundry room will be created.The garden is 700 sqm, which will be covered with turf or artificial grass as desired, and the purchase price also includes the construction of a swimming pool.Extras, without claiming completeness: larger-than-average bedrooms, tinted windows, exterior blinds (zsaluzia), underfloor heating, premium-quality optional floor and wall coverings, ceiling cooling.The interior layout can still be modified in consultation with the contractor, and the equipment can be expanded according to the future owners needs.The turnkey price of the house is 399 million HUF, with expected handover in spring 2027.For further information, please call the provided phone number.