Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XXII

Eladó a Rózsakert lakótelepen egy 3 szobás lakás a 4. emeleten. - Eladó a 22. kerületben a Rózsakert lakótelepen egy 58 m²-es, 3 szobás, nyugati tájolású, világos lakás. - Panelprogramban részt vett, szigetelt, négyemeletes társas házban. található, rendezett, stabil anyagi háttérrel rendelkező lakásszövetkezetben. - A lakás 3 külön nyíló szobával rendelkezik. - Nyugati tájolású, hőszigetelt műanyag ablakok, új bejárati ajtó. - A fűtés házközponti, egyedi méréssel és vízórával felszerelt. - A lakáshoz tartozik hozzá egy közös használatú, zárható tároló is. - Az ingatlan jelenlegi állapotában is jól használható. - A Környezete csendes, parkos, rendezett lakóövezet. - A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható: - Óvoda és iskola néhány perc távolságra. - Kisebb boltok, szolgáltatások a mindennapokhoz. - Játszóterek, zöld parkok. - A Campona Bevásárlóközpont gyorsan elérhető, ahol bevásárlási, szórakozási és étkezési lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre. - A környék közlekedése jó: több buszjárat a közelben. - Parkolás az épület mellett ingyenesen megoldott. - 1/1 tulajdon, jogilag rendezett ingatlan. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ / IKERHÁZ A XXII. KERÜLET, CAMPONA FELETTI RÉSZÉN, KEDVELT HELYEN. A nettó 137 nm-es ház rendkívül jó beosztású, egy hatalmas nappali szobából, tágas étkezős konyhából, három hálószobából, két fürdő /Wc helyiségből, egy háztartási helyiségből, valamint egy gardrób szekrénnyel ellátott előszobából áll. A közelmúltban a ház kívül-belül megújult, szigetelést kapott és kívül-belül új színezést. A telek osztatlan közös tulajdon a szomszéddal, azonban a házhoz tartozó telekrész így is közel 1000 nm, ami kerítéssel leválasztott és saját használatú. A telek alatt gombapince húzódik, valamint a telken egy fedett pergola található, alatta boros pincével. Az ingatlan hátsó részén egy különálló épület található, amelyben két önálló lakrészt alakítottak ki. Az egyik 31 m2-es ,lakásként funkcionál, beosztása szoba (12,5 m2)-konyha (12,5 m2)-fürdő/WC (4 m2)-kamra (2 m2). A másik jelenleg egy 35 m2-es zenestúdió, de ugyanúgy használható szoba (11,5 m2)-konyha (jelenleg nincs konyhabútor, 12,7 m2)-hálószoba/gardrób (jelenleg süketszoba ablak nélkül, 8 m2)-fürdő/WC (3 m2) beosztású lakásként.. A ház alatt egy 1200 m2-es gombapince, mellette egy 80 m2-es borospince található. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és a Campona bevásárlóközpont is percek alatt elérhető. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ NAPFÉNYES LAKÁS BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN, NAGYTÉTÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN! Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 56 m²-es, 3. emeleti ingatlant, amely ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található. Az Ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 56 m² Emelet: 3. emelet (a lapostető frissen felújítva) Fekvés: Dél-nyugati tájolású, rendkívül világos és napfényes Kilátás: Parkra néző, zöldövezeti Állapot - Műszaki Extrák: 1 éve beszerelt hűtő-fűtő klíma Műanyag nyílászárók új redőnyökkel és szúnyoghálókkal Új, modern gázkonvektorok biztosítják a fűtést A gázvezetékek a lakásban felújításra kerültek Társasház: gondozott, rendezett lépcsőház, közös tároló áll rendelkezésre a lakók számára. Környék és Infrastruktúra: A lakás Nagytétény nagyon csendes, nyugodt részén helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges: Busz- és vonatmegálló (gyors bejutás a belvárosba) Boltok, gyógyszertár Iskola, óvoda Ideális Választás: Ez a lakás tökéletes otthon azok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége is fontos számukra. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budafoki, rezsibarát családi otthon 6 szobával, 2 fürdővel, költözhető állapotban! Budafok csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 162 nm-es, világos, kétszintes ikerházfél 250 nm-es gondozott kerttel. A ház ideális nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs együttélésre is, hiszen: 6 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba 3 wc tágas közösségi terek terasz és erkély kamra autóbeálló áll rendelkezésre. Az ingatlanon 2022-ben az alábbi felújítások történtek: új kondenzációs kazán külső szigetelés Kedvező fenntartási költségek A jelenlegi havi rezsi: gáz: kb. 12.000 Ft villany: kb. 10.000 Ft víz: kb. 9.000 Ft A ház jó állapotú, gyorsan költözhető, igény esetén a teljes bútorzat is maradhat. A környék infrastruktúrája kiváló: Savoya Park, Campona, tömegközlekedés és főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. Bővebb információért és megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó a Leányka utcában 1970-es évek elején épült, PANELPROGRAMOS 9-ik emeleti 59nm-es lakás. Az ingatlanban tágas világos nappali, egy egész szoba, egy félszoba, ablakos konyha, kamra, sarokkádas fürdőszoba, gardrób, külön Wc. , és közlekedő került kialakításra. Fűtése házközponti egyedi mérővel ellátott, a nappaliban klíma található. Az összes nyílászáró ki lettek cserélve 2018-ban. A lakás lakható állapotú, igény szerint esztétikai felújítást igényel. A 2021-es panelprogram keretében a ház kívül belül megújult. Külső 15cm-es szigetelést kapott , és a fűtés is korszerűsítve lett. Közös költség. 14.000Ft 1/1 tulajdonú, tehermentes. Közelben tömegközlekedés, boltok, iskolák, óvodák, sportpályák, játszóterek vannak. Miért jó választás? Ez a lakás kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat egy gondosan karbantartott, kamerarendszerrel ellátott biztonságos, és barátságos házban. Befektetésnek is ideális, mivel elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó Családi ház, Egyedi Kivitelezéssel Jakuzzival, Panorámával és Saját Wellness Részleggel Ez az ingatlan nemcsak a magas színvonalú kényelmet és a luxus részeit kínálja, hanem egyben befektetés is, amely hosszú távon értékálló marad. A praktikusságot szolgálja a szintenkénti fürdőszoba, valamint a beépített garázs is. A lakás alagsorában helyezkedik el a Billiárdszoba, és egy Műhely, ami tovább növeli az otthon értékét. A földszinten található tágas, napfényes nappali nagy ablakokkal büszkélkedik, melyek lenyűgöző látványt nyújtanak a kertre és a távolabbi tájakra. Az ingatlanhoz tartozik egy szauna, és egy jakuzzi is így a pihenés és a regenerálódás otthonában is garantált. Gázkazán, hűtő fűtő klíma, és egy kandalló is mozgatja a belső hőmérsékletet. A ház két szintes, összesen 862 nm-es telekkel rendelkezik, biztosítva ezzel a tágas, zöld környezetet és a privátszférát. A telek adottságai közé tartozik egy igényesen kialakított kerti kiülő, grillezővel, ahol a családi és baráti összejövetelek a szabadban is élvezhetőek. Különleges ajánlat várja azokat, akik egyedi tervezésű ingatlanra vágynak. Az eladásra kínált ingatlan nem csak külső megjelenésében, hanem felszereltségében is kiemelkedik: 22 db 3,5 kW teljesítményű napelem biztosítja az energiatakarékos működést, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon jelentős megtakarítást is eredményez. Ha szeretné saját otthonát egy ilyen különleges helyen tudni, ne habozzon, keressen bizalommal további információkért és egy személyes megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern családi ház a Tétényi-fennsíkon eladó! Az ingatlan 661 nm-es telken áll, amely enyhén lejt. A ház előtt egy óriási terasz szolgálja a kényelmünket, valamint mellette van egy fedhető 6x3x1,5 méter méretű épített medence is. A korszerű technológiával épült ház jelenleg 2+1 szobás, de bővíthető, alakítható. Amennyiben szükség lenne rá, könnyen kétgenerációssá tehető. Az otthon melegét villanyfűtés biztosítja, hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! Referenciaszám: M328832 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

ELADÓ NAPFÉNYES LAKÁS BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN, NAGYTÉTÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN! Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 56 m²-es, 3. emeleti ingatlant, amely ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található. Az Ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 56 m² Emelet: 3. emelet (a lapostető frissen felújítva) Fekvés: Dél-nyugati tájolású, rendkívül világos és napfényes Kilátás: Parkra néző, zöldövezeti Állapot - Műszaki Extrák: 1 éve beszerelt hűtő-fűtő klíma Műanyag nyílászárók új redőnyökkel és szúnyoghálókkal Új, modern gázkonvektorok biztosítják a fűtést A gázvezetékek a lakásban felújításra kerültek Társasház: gondozott, rendezett lépcsőház, közös tároló áll rendelkezésre a lakók számára. Környék és Infrastruktúra: A lakás Nagytétény nagyon csendes, nyugodt részén helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges: Busz- és vonatmegálló (gyors bejutás a belvárosba) Boltok, gyógyszertár Iskola, óvoda Ideális Választás: Ez a lakás tökéletes otthon azok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége is fontos számukra. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: LK079843-HO

HÁROM LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKíTHATÓ PANORÁMÁS CSALÁDIHÁZ BUDAFOKON A HÁZ: Az 1989-ben masszív szerkezettel épült ház maximálisan kihasználja a lejtős telek adta lehetőségeket. A terephez igazított félszint eltolásos kialakításnak köszönhetően gyönyörű belső terekkel rendelkezik, és minden szint kertkapcsolatos. Jelenleg a földszinten szerelőaknás, nagy belmagasságú, többállásos garázs, és műhely található, a háztól teljesen független széles kapubejárattal, ezért vállalkozásra is alkalmas. A nagy belmagasságú műhely területe 68m2, ez a hirdetésben szereplő alapterületen felül értendő. A felsőbb szinteken egy 4+2fél szobás lakást, és egy leválasztott, de összenyitható garzonlakást találunk, külső, egymástól független megközelítéssel. Az épület műszakilag-statikailag kiváló állapotú. Radiátorral kombinált padlófűtéssel rendelkezik, melyhez a fűtőközeget új gázkazán biztosítja. A ház nagyon jó lehetőségeket rejt magában. Kialakítható benne 3 teljesértékű, független, kertkapcsolatos lakás Budafok legkedveltebb részén. Ezért befektetőknek, összeköltözőknek is ajánlom. Az átalakítási javaslatról mellékelek alaprajzokat a képek között. Ezen a környéken ekkora alapterületű három lakásossá alakítható ház ritkaság. A ház különlegessége, hogy két szintjének is van utcai bejárata, és a földszinti műhely fölött található a lakás kertje (függőkert). Az ingatlan sajnos nem hitelezhető. KÖRNYÉK: A kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes csendes utcában megbújó ház ötszáz méteres körzetében, iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egészségügyi szolgálat, állatorvosi rendelő, gyógyszertár, sportpályák, parkok, BKK buszmegálló (8 nappali, 1 éjszakai járat) és a P+R parkolóval ellátott elővárosi vasútállomás található. Az utcákban a parkolás ingyenes. ÖVEZETI BESOROLÁS: Lke-1/BF/5 Intenzív kertvárosias lakóterület Budafok területén BIRTOKBAVÉTEL: Az épület jelenleg lakatlan, rövid határidőn belül birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, hívjon. Érdemes megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M288482

FELÚJÍTOTT, 4 SZOBÁS CSALÁDI OTTHON A RÓZSAKERT LAKÓTELEPEN! Budapest XXII. kerületében, Budatétény kedvelt részén, a Rózsakert lakótelepen eladó egy 58 nm-es, nappali + 3 szobás, otthonos lakás panelprogramos épületben. A lakás kiváló elosztású, világos és zöldre néző – ideális választás családoknak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba franciaerkély, nyugati tájolás külön fürdő és WC nagy beépített szekrények műanyag nyílászárók, redőny klíma + egyedi mérős távfűtés kedvező fenntartási költségek energetikai besorolás: B A ház előnyei: panelprogramos, szigetelt épület rendezett lépcsőház csendes, családias lakóközösség Kiváló lokáció: buszmegálló 1 perc Kelenföld és M4 metró gyorsan elérhető Campona, vasútállomás, iskolák, óvodák a közelben Ideális 1–2 gyermekes családoknak vagy kiadásra is! Költözhető, jó állapotú lakás zöld környezetben – hívjon most! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Modern családi ház a Tétényi-fennsíkon eladó! Az ingatlan 661 nm-es telken áll, amely enyhén lejt. A ház előtt egy óriási terasz szolgálja a kényelmünket, valamint mellette van egy fedhető 6x3x1,5 méter méretű épített medence is. A korszerű technológiával épült ház jelenleg 2+1 szobás, de bővíthető, alakítható. Amennyiben szükség lenne rá, könnyen kétgenerációssá tehető. Az otthon melegét villanyfűtés biztosítja, hűtéséről légkondicionáló gondoskodik. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! M328832 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328832-HO

Új tulajdonosát keresi Budapest XXII. kerületében, Budatétény városrészben, a Rózsakert lakótelepen egy 58 m2-es nappali + 3 szobás, otthonosan felújított lakás, panelprogramos épületben. Amennyiben egy jó elosztású zöldre néző otthont keres családias környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - Tulajdoni lapon földszinti (a valóságban elsőnek felel meg), 58 m2-es, logikus elosztású és jó állapotú ingatlan. - Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC. - A francia erkélyes nappali tájolása nyugati, ablaka zöld területre néz, a szoba a délutáni órákban napos. - A vidám színvilágú kádas fürdőszoba és a toalett külön helyiségben van. - A közlekedőben hatalmas beépítet szekrények segítik a tárolást. - A külső nyílászárók műanyagok, a lakás redőnnyel is ellátott ablakai utcára és zöld területre is néznek. - Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, a hűtést a nappaliban klíma szolgáltatja. - Közös költség 11 020 Ft, távhő 7 701 Ft, víz és áram fogyasztás szerint fizetendők, a fenntartási költségek kedvezők. - A lakás energetikai besorolása: B - Közös tároló is tartozik a lakáshoz. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 4 emeletes, jó állapotú, panel épület. - 2014-ben panelprogram keretein belül újult meg, szigetelést is kapott. - A lépcsőház tiszta és rendezett. - A lakóközösség csendes, vegyes korosztály. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XXII. kerülete, Budatétény, Rózsakert lakótelep. - Nyugodt, zöld, kertvárosias lakókörnyezet, családosok által nagyon kedvelt terület. - A budai oldal élhető, családias környéke, jó infrastruktúrával és kiegyensúlyozott lakókörnyezettel. - A közlekedés kifejezetten jó, a legközelebbi buszmegálló a lakástól 1 perc sétatávolság. - A 101E buszjárat közvetlen kapcsolatot ad Kelenföld vasútállomás és az M4 metró felé, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető. - A Budatétény vasútállomás Növény utcai megállója gyalog 5 perc, a Campona 8 perces távolság, ami az ingázóknak plusz kényelmet ad. - Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. - Szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel jól ellátott környék, a Campona közelsége nagy előny a mindennapok szempontjából. - Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Tökéletes otthon lehet 1–2 gyermekes családok számára, de azoknak is kiváló választás, akik a plusz szobákat dolgozóként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként szeretnék használni, vagy kiadásra keresnek problémamentes, jó adottságú lakást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

Eladó családi ház Budapest XXII. kerületében, egy csendes, panorámás zsákutcábanAz ingatlan egy 3 részes családi ház, osztatlan közös tulajdonban lévő középső ingatlanja. Az ingatlan a 3 szintnek és a beépített tetőtérnek köszönhetően kifejezetten alkalmas nagycsaládosoknak vagy több generáció összeköltözésére, amelyet tovább segít, hogy 2 bejáraton keresztül is be lehet jutni.Amennyiben a földszinti bejáraton keresztül lépünk be az ingatlanba, úgy egy előtérben találjuk magunkat, amelyből nyílik a saját garázs, valamint a közlekedőn elhaladva mosókonyha, kamra, 1 tágas szoba, valamint 2 helység, melyek a terasz alatt kerültek kiépítésre. Az 1. emeleten találhatjuk az ingatlan másik bejáratát, amely egyből egy kellemes térbe visz bennünket, rápillantással a konyhára. Itt közvetlen a bejárat mellett található egy vendégek részére készített wc helység. A konyha mellett elhaladva van lehetőségünk a lépcsőteret elérni, valamint a nappalit, ahonnan pedig közvetlen kijárásunk van a teraszra.Az ingatlan 2. szintje 4 szobát és egy fürdőhelységet kapott, wc-vel. A 4 szobából 2 a terasz fele néz, a másik 2 pedig gyönyörű panorámával a várost személéli. Ehhez a 2 szobához került még a tér kihasználása érdekében kiépítésre 1-1 kisebb helység, ahol a gyerekeknek tökéletesen kialakítható egy tanulószoba vagy egy kis játéktér. A tetőtéren pedig 2 szoba és 1 fürdő helység került kiépítésre. A teljes ingatlanban padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, melyet 2 gázkazán segítségével oldottak meg. A kazánok 2026 márciusában kerültek korszerűsítésre. Mindegyik házrész önálló mérőkkel rendelkezik, így az elszámolás rendezett. Az egyetlen közös költség, az a kert fenntartásának és a világításának költsége, melyet a lakók egymás között osztanak meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.FONTOS! AZ INGATLAN NEM RENDELKEZIK ÜGYVÉDI MEGOSZTÁSSAL, EBBŐL KIFOLYÓLAG CSAK KÉSZPÉNZES ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BUDAFOKON KÉT HÁZ, NAGY TELEK, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG!Eladó Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Budatétényben egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1655 m²-es telken fekvő ingatlan, amely tökéletes választás családoknak, többgenerációs együttélésre, vállalkozásra vagy befektetésre is.A telken egy 230 m²-es, kétszintes családi ház, valamint egy különálló, kétszintes, klimatizált kis ház található, így akár két generáció számára is kényelmes életteret biztosít, de vendégháznak, irodának vagy kiadásra is remek lehetőség.Főépület jellemzői:Masszív, téglaépítésű, jó elosztású családi ház, amely jelenleg belső lépcsővel összekötött, de akár két külön bejáratú lakássá is alakítható. Tágas szobák, nagy nappali kandallóval, teraszkapcsolatok, több fürdőszoba és praktikus kiszolgáló helyiségek biztosítják a kényelmet.Különálló kis ház:Teljesen önálló, összközműves, klimatizált épület, amely kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának, rendelőnek, műhelynek vagy akár albérletnek is. Kert és extrák:A különleges hangulatú, parkosított kert örökzöldekkel beültetett, intim és jól használható. A pihenést hőszivattyús medence, kerti tó, sütőhely és tárolók teszik teljessé.- Parkolás és biztonság - zárható garázs fedett beállók több autónak elektromos kapuk riasztó rendszer kamerarendszer Kiváló elhelyezkedés:Családbarát környezet, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és tömegközlekedés a közelben, gyors eljutással a város több pontjára.Befektetők figyelem!A telek mérete lehetővé teszi további ház vagy ikerház építését is, így komoly értéket képvisel fejlesztési szempontból is. Irányár: 179,99 M Ft Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Új tulajdonosát keresi a XXII. kerület kedvelt részén Budafok-Rózsavölgy legmagasabb pontján, egy 2 szintes, 5 szobás, nettó 304 m2-es, minden igényt kielégítő családi ház. Amennyiben fontos Önnek a csend, kedveli a nagyobb térérzet, a családi házas miliőt és a panorámás fekvést, akkor ezt a PRÉMIUM KATEGÓRIÁS OTTHONT feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Buda, XXII. kerület, Budafok-Rózsavölgy családi házas övezete. - Budafok központja és a belváros is könnyen megközelíthető. - Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos és a 150-es busz áll rendelkezésre. - Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval. - Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak. - A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető. - Évente megrendezik a Budafoki Bor- és Pezsgőfesztivált, amely Budafok híressé vált rendezvénye. - A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat. - Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre. A HÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI: - 2010-ben, 1300m2-es parkosított telekre épült tégla épület. - A telek déli-nyugati tájolású, az utcafront szélessége 17,6 méter. - A ház kiváló adottságú, átgondoltan tervezett, magas minőségű anyagokkal kivitelezett. - A 2 szintes épület alapterülete nettó 304 m2 és 5 szobás. - Belmagassága mindkét szinten 327 cm. - A minőségi kivitelezésnek köszönhetően a műszaki állapota kiváló. - A modern belső tér hangulatát az igényes burkolatok és a hatalmas üvegfelületek határozzák meg. - A takarítás praktikusságát szolgálja a beépített központi porszívó rendszer. - A fa és fém nyílászárók thermo üveggel, fém zsaluziával ellátottak, kiválóan szigetelnek. - Hőszivattyús fűtés-hűtési rendszer biztosítja a megfelelő hőmérsékletet télen-nyáron. - A nappaliból nyíló teraszról élvezhetjük a kert szépségét, de a ház három oldalán is találunk napszaknak megfelelően árnyékos teraszt. - Az igényesen kialakított kert a szép növényzet és kerti világítás miatt nem mindennapi látványt biztosít, igazi oázis a mindennapokban. - Automata locsolórendszer segíti a növények ápolását, a fűnyírást fűnyíró robot végzi. - A medence és pihenő tér és a hangulatos tűzrakó hely a parkosított kert éke. - Ugyancsak a kertben épült a finn, lávaköves szaunának egy külön épület, melynek pihenő terét sótéglából épült fal teszi még különlegesebbé. - A tetőre szerelt napkollektor segíti a melegvíz ellátást, emiatt nyáron nincs szükség a gázkazánra. - A víztisztító és szűrő berendezés a földszinti raktárban kapott helyet. - Az Energetikai Tanusítvány elkészítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. A HÁZ FELOSZTÁSA: - Földszint felosztása: 40 m2-es teraszos nappali, 27 m2-es étkezős konyha, kézmosós wc, előtér és közlekedő 20 m2, raktár 10 m2. - Emelet felosztása: 4 szoba (3 gyerekszoba és egy szülői hálószoba gardrób helyiséggel) 2 fürdőszoba (egyik kádas, másik zuhanyzós), egy közös tér, amelyet igény esetén egy hatodik szobának le lehet választani. Az utcafronti terasz 8 m2, a kert felőli 20 m2. - A fő hálószobához 17 m2-es, elegáns, dupla mosdóval, káddal, wc-vel és bidével felszerelt, ablakos fürdőszoba tartozik. - A közös használatú fürdőszoba is ilyen minőségű, viszont zuhanyzós. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják. Amennyiben EGYEDI ÉS LUXUS MINŐSÉGŰ otthont keres és felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ház, HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!

Budatétény Tomori Pál Főiskola közelében kedvező áron eladó egy 2 szobás alagsori lakás , kulcsrakész állapotban. Tulajdonlap szerint tároló. Nincs külön villanyóra a társasház áramkörét lehet használni. A ház szigetelt. Aki nem lakásnak szeretné használni alkalmas még irodának, raktárnak, műhelynek, vagy akár kis csoportos foglalkozásokra is. Támogatott hitel felvételére nem alkalmas. A vételár az ügyvédi költséget tartalmazza. Cég az eladó az ár bruttó ár. Közös költség 4500 Ft. A társasházban van még egy 3 szobás és egy 1 szobás eladó alagsori lakás, szintén kedvező áron. Az alaprajzon látható. M323453 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323453-HO

Budatétény Tomori Pál Főiskola közelében kedvező áron eladó egy 2 szobás alagsori lakás , kulcsrakész állapotban. Tulajdonlap szerint tároló. Nincs külön villanyóra a társasház áramkörét lehet használni. A ház szigetelt. Aki nem lakásnak szeretné használni alkalmas még irodának, raktárnak, műhelynek, vagy akár kis csoportos foglalkozásokra is. Támogatott hitel felvételére nem alkalmas. A vételár az ügyvédi költséget tartalmazza. Cég az eladó az ár bruttó ár. Közös költség 4500 Ft. A társasházban van még egy 3 szobás és egy 1 szobás eladó alagsori lakás, szintén kedvező áron. Az alaprajzon látható. M323449 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323449-HO

Budatétény Tomori Pál Főiskola közelében kedvező áron eladó egy 2 szobás alagsori lakás , kulcsrakész állapotban. Tulajdonlap szerint tároló. Nincs külön villanyóra a társasház áramkörét lehet használni. A ház szigetelt. Aki nem lakásnak szeretné használni alkalmas még irodának, raktárnak, műhelynek, vagy akár kis csoportos foglalkozásokra is. Támogatott hitel felvételére nem alkalmas. A vételár az ügyvédi költséget tartalmazza. Cég az eladó az ár bruttó ár. Közös költség 4500 Ft. A társasházban van még egy 3 szobás és egy 1 szobás eladó alagsori lakás, szintén kedvező áron. Az alaprajzon látható. M323452 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323452-HO

EGY NAGY HÁZ ÉS EGY KIS HÁZ EGY 1655 NM-ES ŐSFÁS TELKEN Budatétény legszebb részén a Kápolna utcánál! Budapest XXII. kerületében Budatétény városrészen ELADÓ egy szépen karbantartott családi ingatlan. 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas, vagy otthoni vállalkozásra. A két téglaépület egy nagy méretű, gyönyörű ősfákkal parkosított hangulatos kertben áll, ahol van még kerti halastó, sütögető szépen kialakítva és fürdőmedence hőszivattyúval. A házak a utcafronthoz közelebb állnak, így ez a csodálatos kert intim családi együttlétet biztosít. A nagy ház 1990-ben átépítésre került, akkor épült rá az emeleti komplett lakás, így ekkor a földszinti rész is megújult. Két generációs ház. Mindkét szinten konyha, fürdőszoba, mosdó, és több külön nyíló szoba. A kis ház a kétezres években épült, tipikus ifjúsági ház, 34 nm-es tetőtér beépítéssel. Rendelkezésre áll benne kis konyha étkezővel, fürdő és mosdó, az emeletet pedig a középen futó lépcső szeli két jól hasznosítható térre, ahol nappali tevékenységet folytatni és aludni lehet. Mindkét ház gázzal fűtött és légkondicionált. Ugyanakkor meghagyták a hangulatos cserépkályhát, és az emeleten pedig kandalló van a nappaliban. A nagyobbik ház alatt van egy 10 nm-es száraz pince. Az épület mellett pedig garázs és kocsiszín. Az ingatlant biztonsági kamerarendszer és riasztó védi, bár igazából ezen a környéken nem is igazán van rá szükség. A buszmegálló 300 méterre van, közelben orvosi rendelő. 3 percre a Campona bevásárló központ. Ez az egyedi családi ház jól szolgál nagy családokat fiatal vagy idős családtaggal, alkalmas több generáció együttélésére. M308857 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308857-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS IKERHÁZAK BUDAFOKON! Budapest XXII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Budafok csendes mellékutcájában eladó 2 db modern, belső kétszintes, új építésű ikerházfél! Kiváló választás családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről. Főbb paraméterek: Alapterület: nettó 88,5 m2 lakótér + teraszok (9,12 m2 és 3,88 m2) Elosztás: tágas amerikai konyhás nappali + 3 + 1 fél hálószoba Telekterület: 294 m2-es saját, lekerített kert lakásonként Parkolás: zárt udvaron belüli gépkocsibeálló (1-2 autó részére) Átadás: 2026. nyár-ősz Műszaki tartalom: Kiváló minőség és energiahatékonyság: Az ingatlanok a legkorszerűbb hőtechnikai előírásoknak megfelelően épülnek: Szerkezet: 30 cm-es tégla falazat + 15 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer. Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakok a kiváló hang- és hőszigetelésért. Gépészet: Modern és gazdaságos Daikin 8 kW-os hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtéssel. Tető: Cserépfedés, a födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Belső kialakítás: A belső burkolatok (hideg-meleg burkolatok), szaniterek és beltéri ajtók a megadott értékhatáron belül saját ízlés szerint választhatók, így leendő otthonát teljesen a saját stílusára formálhatja! Helyiséglista: Földszint: Előszoba (6,5 m2), Háztartási helyiség (5,1 m2), Konyha-étkező (6,9 m2), Világos nappali (19,9 m2), Hálószoba/Dolgozó (8,1 m2), Terasz (9,1 m2). Emelet: Közlekedő (6,3 m2), Fürdőszoba + WC (6,3 m2), Három külön nyíló hálószoba (13,7 m2, 8,3 m2, 7,2 m2), Emeleti terasz (3,9 m2). Környék és infrastruktúra: Közlekedés: Számos buszjárat és a vasútállomás sétatávolságra. Az M0, M1, M6 és M7 autópálya percek alatt elérhető. Bevásárlás: Campona bevásárlóközpont, Tesco, gyógyszertár a közelben. A képek között szerepelnek referencia- és látványképek. Megbízható beruházó, számos megtekinthető referenciával. M321793 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321793-HO

Ajánlatom egy azonnal költözhető, korszerű és elegáns lakás csendes, nyugodt és jó környezetben. Kertvárosban, csendes környéken, jó ízléssel megépített, igényes, napfényes, berendezett konyha-étkezővel ellátott lakás saját - még alakításra váró - kertrésszel. Az épület kétszintes (földszint + emelet), a hátsókertben tartozik hozzá egy összesen két gépjármű elhelyezésére alkalmas fedett-nyitott tároló is. Maga a lakás a földszinten tágas konyha-étkezővel és egy hálóval, valamint zuhanyzós fürdővel és külön WC-vel rendelkezik, míg az emeleten egy nagy, kertre néző teraszos nappalival és egy másik hálóval épület. A nappali délkelet-délnyugatra tájolt, a terasz keleti tájolású. A háló mellé még egy fürdő-WC tartozik. A két szintet elegáns lépcső köti össze, a jól szerkesztett és szépen megvilágított belső lépcső kevésbé fiatal lakóknak is kényelmes közlekedést biztosít. A lakásba egy burkolt teraszról léphetünk be, erről áttekinthetjük a saját kertrészt is. Maga az épület kétlakásos. Nem társasház, de a használat szerinti megosztásról szerződés rendelkezik. Mindkét lakás önálló áram, víz és gáz mérővel rendelkezik, a közös telekrész a ház jobb oldalán lévő behajtóból és a külön tulajdonú 2-2 gépkocsi tároló előtti közlekedő területből áll. A ház elhelyezkedése kizárja a kíváncsi tekinteteket a kertre, így a tulajdonosnak nem kell tartania az amúgy is csendes, csekély forgalmú utcából betekintő érdeklődőktől. A 2024-ben átépített épület a falakon és födémeiben is jól szigetelt, teljesen új gépészeti alaphálózatokkal és beépített gépészeti berendezésekkel (kondenzációs gázkazán, padlófűtési hálózat, törölköző szárítók stb.) rendelkezik. A klímaberendezés beépítésére elő van készítve. Az ablakok redőnyei is kiépítettek. Maga az utca és a környék is szépen rendezett. A közelben van a Nagytétényi Kastélymúzeum és a Duna-part (de nem árveszélyes a terület!), van bölcsőde, több óvoda és két általános iskola is. A Nagytétényi úton Reál, ALDI és LIdl áruház található. M318155 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M318155-HO

Budatétény kedvelt, nyugodt részén 58 m2-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú lakás eladó. Új tulajdonosát keresi Budapest XXII. kerületében, Budatétény városrészben, a Rózsakert lakótelepen egy 58 m2-es nappali + 3 szobás, otthonosan felújított lakás, panelprogramos épületben. Amennyiben egy jó elosztású zöldre néző otthont keres családias környezetben, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg. LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI: - Tulajdoni lapon földszinti (a valóságban elsőnek felel meg), 58 m2-es, logikus elosztású és jó állapotú ingatlan. - Felosztása: közlekedő, amerikai konyhás nappali és étkező, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC. - A francia erkélyes nappali tájolása nyugati, ablaka zöld területre néz, a szoba a délutáni órákban napos. - A vidám színvilágú kádas fürdőszoba és a toalett külön helyiségben van. - A közlekedőben hatalmas beépítet szekrények segítik a tárolást. - A külső nyílászárók műanyagok, a lakás redőnnyel is ellátott ablakai utcára és zöld területre is néznek. - Fűtését távhő biztosítja egyedi méréssel, a hűtést a nappaliban klíma szolgáltatja. - Közös költség 11 020 Ft, távhő 7 701 Ft, víz és áram fogyasztás szerint fizetendők, a fenntartási költségek kedvezők. - A lakás energetikai besorolása: B - Közös tároló is tartozik a lakáshoz. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 4 emeletes, jó állapotú, panel épület. - 2014-ben panelprogram keretein belül újult meg, szigetelést is kapott. - A lépcsőház tiszta és rendezett. - A lakóközösség csendes, vegyes korosztály. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XXII. kerülete, Budatétény, Rózsakert lakótelep. - Nyugodt, zöld, kertvárosias lakókörnyezet, családosok által nagyon kedvelt terület. - A budai oldal élhető, családias környéke, jó infrastruktúrával és kiegyensúlyozott lakókörnyezettel. - A közlekedés kifejezetten jó, a legközelebbi buszmegálló a lakástól 1 perc sétatávolság. - A 101E buszjárat közvetlen kapcsolatot ad Kelenföld vasútállomás és az M4 metró felé, így a város számos pontja gyorsan megközelíthető. - A Budatétény vasútállomás Növény utcai megállója gyalog 5 perc, a Campona 8 perces távolság, ami az ingázóknak plusz kényelmet ad. - Oktatási intézmények, óvodák, orvosi rendelők, parkok gyalogosan pár perc alatt elérhetők. - Szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel jól ellátott környék, a Campona közelsége nagy előny a mindennapok szempontjából. - Autóval vagy tömegközlekedéssel 10–15 percen belül elérhető a belváros. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ – - Személyesen, előre egyeztetett időpontban. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN - ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Tökéletes otthon lehet 1–2 gyermekes családok számára, de azoknak is kiváló választás, akik a plusz szobákat dolgozóként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként szeretnék használni, vagy kiadásra keresnek problémamentes, jó adottságú lakást. További információért és megtekintési időponttal kapcsolatban állok rendelkezésre!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG BUDAFOKON KÉT HÁZ, NAGY TELEK, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG! Eladó Budapest XXII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Budafokon egy kiváló adottságokkal rendelkező, 1655 m²-es telken fekvő ingatlan, amely tökéletes választás családoknak, többgenerációs együttélésre, vállalkozásra vagy befektetésre is. A telken egy 230 m²-es, kétszintes családi ház, valamint egy különálló, kétszintes, klimatizált kis ház található, így akár két generáció számára is kényelmes életteret biztosít, de vendégháznak, irodának vagy kiadásra is remek lehetőség. Főépület jellemzői: Masszív, téglaépítésű, jó elosztású családi ház, amely jelenleg belső lépcsővel összekötött, de akár két külön bejáratú lakássá is alakítható. Tágas szobák, nagy nappali kandallóval, teraszkapcsolatok, több fürdőszoba és praktikus kiszolgáló helyiségek biztosítják a kényelmet. Különálló kis ház: Teljesen önálló, összközműves, klimatizált épület, amely kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának, rendelőnek, műhelynek vagy akár albérletnek is. Kert és extrák: A különleges hangulatú, parkosított kert örökzöldekkel beültetett, intim és jól használható. A pihenést hőszivattyús medence, kerti tó, sütőhely és tárolók teszik teljessé. - Parkolás és biztonság - zárható garázs fedett beállók több autónak elektromos kapuk riasztó rendszer kamerarendszer Kiváló elhelyezkedés: Családbarát környezet, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és tömegközlekedés a közelben, gyors eljutással a város több pontjára. Befektetők figyelem! A telek mérete lehetővé teszi további ház vagy ikerház építését is, így komoly értéket képvisel fejlesztési szempontból is. Referencia szám: HZ092672-HO

FÖLDSZINTI LAKÁS 3 HATALMAS SAJÁT TERASSZAL - BUDÁN ELADÓ! Azonnal költözhető, felújított földszinti lakás eladó Budafokon, nyugodt családi házas környezetben! Főbb jellemzők: - 128 nm lakótér - Amerikai konyhás étkező + 4 szoba - Zuhanyzós, kádas és WC-s fürdő + külön WC Teljes felújítás: új padlófűtés, 3 rétegű nyílászárók, modern burkolatok, szaniterek Konyhai kiállások előkészítve - egyedi igényekre szabható Teraszok - csak ennél a lakásnál: - 3 különálló hatalmas terasz - Nappaliból és szobákból közvetlen kijárat - Ideális kinti étkező, pihenő vagy gyerekjátszó kialakításához Kényelmes megoldások: - Távirányítós Hörmann garázskapun keresztül autóbeállási lehetőség - Kertkapcsolat, zöld környezet, termő gyümölcsfák Elhelyezkedés: - Csendes, rendezett utca - BKV megálló 1 perc sétára (Campona - Etele tér irányába) - Belváros autóval 10 perc alatt elérhető Tágas terek, kiváló adottságok - ideális nagycsaládnak vagy kényelmet keresőknek! M308126 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M308126-HO

Családbarát, kivételes elosztású, világos lakás eladó a XXII. kerületben Rózsakerti lakótelepenBudapest XXII. kerületében, a közkedvelt Rózsakerti lakótelepen kínálunk megvételre egy jó állapotú, átgondolt elosztású lakást, nyugodt, zöld környezetben.A lakás főbb jellemzői:-Kiválóan átalakított alaprajz-Amerikai konyhás nappali + 3 külön szoba (13 / 9 / 7 m²)-Nyugati tájolás világos, napfényes terek-Jó állapot-Panelprogramon átesett épület-Parkolás közterületen, az épület előttIdeális családoknak:Az átalakításnak köszönhetően egy tágas közös élettér és három külön szoba került kialakításra, így akár kétgyermekes család számára is tökéletes, ahol mindenkinek jut saját tér.Környezet:Csendes, családias lakótelep, sok zöldfelülettel és játszótérrel ideális gyermekes családoknak és nyugodt életet keresőknek.Lokáció és infrastruktúra:Minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:-Spar, Lidl, Aldi a közelben-Campona bevásárlóközpont néhány perc távolságra-bevásárlási és mindennapi lehetőségek pár percen belülKözlekedés:-Buszmegállók 2~5 perc sétatávolságra-Vonat párpercre-Kelenföld kb. 20 perc-Közvetlen kapcsolat Diósd, Törökbálint és Budaörs feléTovábbi előnyök:-Otthon Start kompatibilis-Véleményem szerint nagyon kevés ilyen adottságú lakás érhető el a piaconAmennyiben felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez bármikor keressen bizalommal! Referencia szám: LK038773