Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

Megvételre kínálunk egy 160 nm-es, két szinten jól használható, teljesen önálló családi házat. Pesterzsébet kertvárosi övezetében, csendes nyugodt lokáció a Fővárosban. Az ingatlan 1990-ben épült, szerkezete és tetőszerkezete kiváló állapotú, az elmúlt években kisebb karbantartások történtek, a fűtésrendszer 4 éve gáz cirkóra lett cserélve. A ház elrendezése kétgenerációs együttélésre is alkalmas, mivel mind a földszinten, mind az emeleten egy-egy jól kialakított, önálló lakótér áll rendelkezésre, mégis egyben lakható az egész épület, így nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetőknek is remek lehetőséget kínál. Elrendezés: Jelenleg mindkét szinten 3-3 szoba található, 1-1 konyha, illetve 1-1 fürdőszoba, a földszinten egy 12nm-es kiváló állapotú fedett terasz, az emeleten pedig egy 6nm-es erkély. Az ingatlan esztétikailag és energetikailag felújítandó, ami egyben lehetőséget is jelent arra, hogy a jövőbeli tulajdonos a saját igényeire és ízlésére szabja az otthont. Egy önálló 440nm-es telken fekszik, így a rendezett és tágas udvar, a praktikus kocsibeálló és a garázs tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét. Közlekedés szempontjából is kiváló a lokáció: A Nagykőrösi út közelsége miatt az autós közlekedés gyors és kényelmes, ugyanakkor a tömegközlekedési lehetőségek is pár perc sétára elérhetők, így bárki számára jól megközelíthető ez a csendes, mégis praktikus elhelyezkedésű otthon. Emellett iskola, óvoda, boltok sétatávolságra vannak. További kérdés vagy érdeklődés esetén várom a hívását! :) Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: HZ089192

Eladóvá vált Pesterzsébet legszebb kertvárosi részén, a Soroksári parkerdő szomszédságában egy 180 m2-es, kétszintes, 2 generációs családi ház, illetve egy 2 szobás különálló épület. Ez a hatalmas ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A ház 5 szobával rendelkezik, így bőséges teret kínál a kényelmes élethez. A házhoz tartozik egy 366 négyzetméteres telek, amely a szabadban való pihenésre és kertészkedésre is lehetőséget ad. A 4 m2-es terasz és az 8 m2-es erkély tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávézáshoz vagy a barátokkal való esti beszélgetésekhez, miközben a környék nyugodt és csendes légkörét élvezheted. A panoráma, amely a környező zöld területekre nyílik, csak fokozza az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan átlagos, költözhető állapotú. Fűtése gázcirkóval megoldott, de rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is. Az épületben számos lehetőség rejlik: legyen szó családi otthonról vagy befektetési célú vásárlásról, a ház sokféleképpen kihasználható, variálható. Az emeleten külön gardróbszoba is helyet kapott, innen jutunk fel a padlástérbe, ahol még egy 20 m2-es szobában is gondolkodhatunk. A felső emeletet a külső lépcsőről is megközelíthetjük, így teljesen elszeparálható a két szint. A 3. generáció egy különálló épület a telek végében. 2 szobából, konyhából és egy nagy fürdőszoba/wc-ből áll. A környék zöldövezetei és parkjai remek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére, sétákra és sportolásra. A felső emeletet a külső lépcsőről is megközelíthetjük, így teljesen elszeparálható a két szint. A 3. generáció egy különálló épület a telek végében. 2 szobából, konyhából és egy nagy fürdőszoba/wc-ből áll. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. BKK járatok: 35, 123, 124, 224E és 99-es buszok. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek ingatlant, bizalommal kereshetsz! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart örökké. Az álmaid otthona vagy a következő sikeres befektetésed lehet ez a ház! Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel és ügyvédi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát! Referenciaszám: H495419

Eladó Tágas, Két Generációs Családi Ház Erzsébet Kedvelt Részén, a Klapka Tér Közelében! Ingatlan adatai: Alapterület: 178 m² Telek: Tágas, két generáció számára ideális Szintek száma: 2 Elrendezés: Alsó szint: Konyha, étkező, nappali, szoba, fürdőszoba és WC Felső szint: 4 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, tároló Felszereltség: Fűtés: Gáz cirkó Hűtés: Klíma a nyári hónapokban Környék: Csendes, nyugodt környezet, barátságos szomszédokkal Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvodák és park a közelben Közlekedés: 5 perc sétára a 2B, 52-es villamosmegálló 7 perc sétára a 35, 123, 36-os buszmegállók Pesterzsébeti városközpont tömegközlekedéssel 11-15 perc, autóval 5 perc alatt elérhető Állapot: Az ingatlan egy kis ráfordítással tökéletes otthonná alakítható Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy két generáció együttélésére. A környék csendes, a közlekedési és vásárlási lehetőségek kiválóak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal, és szívesen megmutatom Önnek ezt a remek lehetőséget! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon még ma!

Tökéletes választás azon nagy családok számára, akik a modern kényelmet és a természet közelségét egyaránt keresik. Ha Ön olyan otthonra vágyik, ahol a minőségi életvitel mellett a kikapcsolódásra is lehetőség van, ne keressen tovább, MOST ITT A MEGOLDÁS! Pesterzsébet-Soroksár határán ELADÓ EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, ragyogó állapotban lévő, KÉT TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ ház, nagyon szép kerttel. Automata kapus, kétállásos garázs, száraz pince, fedett és hőszivattyúval fűtött, ellenáramoltatós medence, kialakított grillezőhely. Az első ház 105 nm alapterületű, négy szobás, két fürdővel ellátott, nemes anyagokból épített, gyönyörű állapotban lévő szigetelt fa nyílászárók, kandalló, télikert jár hozzá. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, hűtésről klímák gondoskodnak. A hátsó részen lévő 93 nm-es ház három szobás, szintén nagyon szép szigetelt fa nyílászárókkalrendelkezik, dizájner fürdőszobával, extra háztartási helységgel és gardróbszobával várja újlakóját. A szekcionált fűtést, valamint a meleg vizet gázkazán biztosítja, a hűtésről itt is klímák gondoskodnak. Kandallóhely előkészítve, a nappalijából közvetlen kijárat van a kerti grillezőhöz és a medencéhez.Jöjjön el és nézze meg őket, nem fog csalódni. Pesterzsébet központja pár percre van autóval, de a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a Határ úti metró, vagy a KöKi könnyen elérhető.Tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén keressen bizalommal. Referencia szám: HZ084197

2 bejárattal rendelkezik, mindkettő utcából bejuthatunk kocsival és gyalogosan is, így teljesen el szeparálható. Az ingatlan egy 200 nm-es ház, melyben kivan alakítva egy 40 nm külön lakrész. Szigetelt, rendezett állapotban van, és jó elosztású. A sarokelek két külön bejárattal rendelkezik így akár teljesen ketté választható. A nagy ház két szintes, mind két szinten fürdő wc - vel, terasszal és erkélyel eláttot. (A lakóházban több válaszfal is található, így az elosztások változtathatóak.) A kisebb háznak is van terasza. Az új tulajdonos egy hangulatos, jól kihasználható otthont kap. A kertben helyet kapott: virágos udvar, díszfák, gyömölcs fák. A garázsban 3 autónak van hely. Kialakítás: - Földszint: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, közlekedő - Emelet: 4 szoba, fürdőszoba, wc, előszoba - Pince: 15 nm -Földszint 2. lakás: Konyha - étkező, fürdő, wc, nappali, kamra Állapot: Az ingatlan stabil alapokra épült, süllyedés nem észlelhető. Jelenlegi állapotában is költözhető, műszaki és esztétikai felújítás igény szerint lehetséges. A ház egy gondozott, lejtésmentes 358 nm es, remekül hasznosítható telekre épült. A házról: - DNy - i tájolású - tégla falazatú - beton födém - riasztó rendszer - 380 W ipari áram - 2 db klíma - külön nyíló szobák - 5 cm-es szigetelt tető - nagyméretű ablakok - 60 nm garázs kis műhelyel - 2 külön bejáratú kapú - 2 db külön bejáratú garázs - sarok telek - fürdőben beépített szekrények - fűtése vegyestüzelésű kazán és gázcirkó - a nappali konyha közlekedők járólaposak - a szobák könnyedén egybe is nyithatóak, mozgatható válaszfalak - felső szinten 3 db erkély - fa nyílászárók minden ablakon redőny - fúrt kút - kellemes kertre néző ablakok - körbe járható - 2 db terasz, (kültéri járólap) Közművek: - Víz, villany, gáz, csatorna bekötve - Fűtése: gázkazán,vegyestüzelésű kazán - Kertben 2 db kerti csap - zárt rendszerű ciszterna tároló vasbetonból. (6,60*1,7) ezt esővíz gyüjtésére használták - Közlekedés szempontjából kiváló: 30. percre a város zajától, tömegközlekedéssel hasonló idővel lehet számolni. Iskola, ovoda, bevásárlási lehetőség a közelben. AZ ÁR ALKUKÉPES!! Rendezett tulajdonjog, az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Családok számára tökéletes otthon. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK (+), Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. LAKÁSBIZTOSÍTÁSBAN IS OTTHON VAGYUNK! Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot. Referencia szám: H504127-HO

XX., PESTERZSÉBET CSENDES, NYUGODT CSALÁDI HÁZAS / KERTVÁROSI ZÖLDÖVEZETÉBEN, A SZÁSZVÁROS UTCÁBAN, ÖNÁLLÓ HELYRAJZI SZÁMON NYILVÁNTARTOTT, 413 M2-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELKEN BELÜL - AKÁR 3 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS TELJES MÉRTÉKBEN ELSZEPARÁLHATÓ EGYÜTTÉLÉST BIZTOSÍTÓ - KÉT EGYMÁSTÓL TELJESEN FÜGGETLEN ÉS KÜLÖNÁLLÓ, RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ, KÍVÜL-BELÜL IS EGYARÁNT NAGYSZERŰ ESZTÉTIKAI ÉS MŰSZAKI ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, ÖSSZFELÉPÍTMÉNYBEN NETTÓ 195 M2-ES (BRUTTÓ 245 M2-ES) CSALÁDI HÁZ(AK) ELADÓ(K)! A nagyobb alapterületű, belső kétszintes, 1995-ben téglából épült „első” családi ház - ami időközben egy 10 cm-es dryvit hőszigetelést is kapott - mind a külső, mind pedig a belső esztétikai és műszaki állapotát tekintve folyamatosan karbantartott, nagyon jó állapotban van. A nagyobb alapterületű „első” ház alsó szintjére egy biztonsági ráccsal is védett bejárati ajtós beépített szélfogón át jutunk be az előtérbe, ami egyben a belső lépcsőházat és - a gázcirkókazán gépészetének is helyet adó - lépcsőház alatt kiépítésre került kazánházat is magába foglalja. A lépcsőház kiválóan alkalmas a két lakószintnek a teljes elkülönítésére / külön használatára, így a két generációs együttélés tökéletes megvalósítására. AZ „ELSŐ” HÁZ ALSÓ SZINTJE (összesen 78 m2 lakóterületből áll). A lépcsőházból nyíló közlekedőn át jutunk a nagy méretű (17,5 m2) hálószobába, vele szemben a sarokkádas + zuhanyzóval és WC-vel is ellátott, 7,5 m2-es ablakos fürdőszobába és az egy légtérben lévő, klímaberendezéssel is ellátott, L alakú amerikai konyhás étkezős nappaliba, amely összesen 40 m2-es. A nappali étkezős részéből közvetlenül tudunk kijutni a 20 m2 alapterületű, elektromos napernyővel is felszerelt és fagyálló járólappal leburkolt teraszra - amelynek mintegy megnagyobbításaként a vele egyszinten kialakított - földbe süllyesztett kerti medence található. AZ „ELSŐ” HÁZ EMELETÉRE (összesen 70 m2 lakóterület) a kényelmesen széles és egy lépcsőfordulóval is kialakított belső lépcsőházból jutunk fel, amely egy praktikus előtérben / előszobában végződik. Innen jutunk át a közlekedőrészbe, amelyből jobbra egy klimatizált, tetőtéri ablakos hálószoba, vele szemben a zuhanyzós + WC-s és mosógép bekötéses, ablakos fürdőszoba, közvetlen mellette az ablakos konyha helyisége (egyelőre csak a meglévő kiállásokkal / csatlakozásokkal, de konyhabútor és gépek nélkül...), vele szemben egy másik, szintén klimatizált és tetőtéri ablakkal ellátott hálószoba és a közlekedő végében pedig a harmadik (szintén tetőablakos) hálószoba található. Az „első” ház alsó lakószintjén új hang, -és hőszigetelő, bukó-nyíló, redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt műanyag nyílászárók vannak. A kedvező fűtésszámla és az ideális hőérzet miatt külsőleg 10 cm-nyi dryvittal lett hőszigetelve. A ház központi fűtését egy kombi turbós gázcirkókazán szolgáltatja, ezenkívül a két szinten, összesen 3 darab, egyenként 2,5 kW teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés is segíti az évszakok váltakozásának / hőingadozásának a kényelmes / komfortos elviselését. A hideg- és meleg padló-, és fali burkolatok szép állapotban vannak, valamint a villany-, és vízvezetékeket a pár éve történt felújításkor kicserélték. Az „első” ház mögött helyezkedik el - a teljes mértékben különálló (!!!) - „U” alakú, téglából megépített, összesen 55 m2-en lakóterületen, nappalival + 2 hálószobával, nagy étkezővel + bútorozott és gépesített konyhával, valamint kádas és WC-s fürdőszobával kialakított „hátsó” családi ház is, mely építését tekintve régebbi, viszont egy pár éve, esztétikailag és műszakilag is, teljes körűen felújították! Ezenkívül ezzel a „hátsó” ingatlannal van egybeépítve az épület elején található - 12 m2 alapterületű, így csak kis méretű autó befogadására képes - garázs is, valamint az épület másik végében, pedig egy 6,5 m2-es tároló kapott helyet. A HÁTSÓ U ALAKÚ HÁZBA (összesen 55 m2 lakóterület + garázs és tároló) belépve egyből egy teljesen bútorozott és begépesített konyha tárul a szemünk elénk. Innen juthatunk be a 14 m2-es nappaliba, valamint ugyaninnen közelíthetjük meg a káddal + WC-vel + törölközőszárítóval is felszerelt fürdőszobát. A konyha folytatásaként találjuk még a nagy méretű (10 m2-es), akár 6-8 főnek is kényelmes ülőhelyet biztosító étkezőt. Az étkezőből még két darab (egymásból nyíló) hálószoba következik, amik 9 és 9,5 m2-esek. Az U alak egyik végén a 12 m2-es garázshelyiség, a másik végén a pedig a 6,5 m2-es tároló helyezkedik el. Ez a „hátsó” családi ház külön villanyórával ellátott / felszerelt, így mindkét családi házra külön-külön érvényesíthető az elektromos rezsi kedvezmény !!! A „hátsó” házban lévő Fischer és Fujitsu típusú hűtő-fűtő klímaberendezések (összesen 3 darab), rendkívül energia hatékonyak (A+++ energiaosztály besorolásúak) !!! A „hátsó” házba a gáz nincs bevezetve, de a vezetékes víz külön kiépített almérőn keresztül mutatja meg - az „első” családi háztól teljesen függetlenül - a „hátsó” családi ház tényleges fogyasztását! Az előkerttel is rendelkező, összesen 413 m2 nagyságú, összközműves telekre / kertbe az utcáról egy elektromos kapun keresztül jutunk be - ahol akár 3 autónak is kényelmes, zárt udvari beállás biztosított - valamint a növények locsolása fúrt kútról és/vagy kerti (vezetékes) csapról megoldott, valamint az ingatlanokhoz / udvarhoz egy biztonsági kamerarendszer is kiépítésre került. Az ingatlan megközelíthetőségét tekintve a (tömeg)közlekedési ellátottsága nagyon megfelelő! Akár autóval, akár gyalogosan szeretné elérni céljait, az ingatlantól szinte minden csak pár percre található! (pl.: az M5 autópálya bevezetője vagy a 99-es, a 123-as, a 223-as, az 54-es és az 55-ös buszjáratok megállói) A környék a kisebb-, és nagyobb bevásárlási valamint (köz)szolgáltatási ellátottsága is kimondottan jó! A Tesco, az Auchan, az IKEA, az OBI és még sok-sok üzlet és szolgáltató is, mind-mind nagyon könnyedén elérhető! Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” besorolású, rendezett 1/1-es tulajdonosi jogviszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A családi ház(ak) birtokba adása - az adásvételi szerződés megkötése után - maximum 2 hónap alatt biztosított! Az ingatlan megvásárlásához a megfelelő önerővel + ***piaci kamatozású lakáshitel felvétellel, akár hitelfelvétellel is kombinálható ***lakáskassza megtakarítással, vagy ***a 2024. január 1-től már elérhető - használt ingatlanvásárlás után is igényelhető és egyben teljes vagyonszerzési illetékmentességet is biztosító(!) - családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK Plusz) keretein belül államilag támogatott max. 3%-os kamatozású és maximum 25 éves futamidőre felvehető hitel konstrukcióval, valamint a ***babaváró programon keresztül igényelhető / felhasználható pénzösszegből vásárlók megkeresését is nagy szeretettel várom !!! Az ár irányár !!! Éljen a lehetőséggel, jöjjön el és nézze meg személyesen, győződjön meg mindenről a saját szemével, kérdezzen bátran, beszélgessünk róla, tudjon meg mindent és szeressen bele… ;) Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését! /***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/ Referencia szám: H500314-HO

A XX. kerület kedvelt részén, Erzsébetfalván eladó egy több generációs családi ház! 160m2-es a ház, a telek 548m2! Befektetőknek tökéletes lehetőség! Az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik, az emeleten is konyha, fürdőszoba, wc, 3 szoba található. Nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Fűtése vegyes tüzelésű kazán és gáz cirko is van. Külön óra van mindkét házhoz. Az alsó szint 1965-ben épült, a felső szint 1985-ben épült rá. A telken van egy 45m2-es és egy 37m2-es ingatlan, szépen felújítva szoba, konyha, fürdőszobás. A telken belül fúrt kút is van. Közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség. Közlekedés: 123-as busz, 148-as busz, villamos. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Referencia szám: H498963-HO

Impozáns 3 szintes, 4 hálós, 480 m2-es családi ház kedvező áron eladó a 20. kerület Pacsirtatelepen. Balatoni nyaralót vagy budapesti lakást is beszámít a tulajdonos. Nagycsaládosoknak kiváló lehetőség! Jöjjön nézze meg személyesen. A ház: - 1990-ben épült 480 m2-es - Telek méret 553 m2 - 4 hálószoba - óriási nappali gránit padlóval - hangulatos kandalló - konyha, előszoba, korlát márványból - 2 terasz az emeleti szinten utcai és udvari elhelyezkedéssel - beépített tetőtér 2 hálóval - emeleten fürdő wc-vel, lent külön - jakuzzi - Tágas, 2 autó számára elegendő fedett garázs Környék: - Csendes, nyugodt utcában található a ház - Autós forgalom csak az ott élők által - Közlekedés 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 busz Jöjjön nézze meg ezt a különleges családi házat személyesen is! Keressen megtekintési időpontért! Referencia szám: HZ010032

IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL, ELADÓ Pesterzsébet Soroksárhoz közel részén egy GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTBAN lévő, igényesen, nemes anyagokból épített CSALÁDI HÁZ! A fűtést és a meleg vizet gázkazán adja, a hűtésről klímák gondoskodnak, a nappaliban kandalló is van beépítve. A télikert minden évszakban nyugodt és kellemes pihenést biztosít, de a ház alatti száraz pince biliárdasztallal szintén tökéletes ugyanerre. A vételár tartalmaz egy automata ajtóval ellátott két állásos garázst, a tulajdoni lap tehermentes, jelzáloghitel nem akadály. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM, a telken lévő hátsó ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja meg: HZ085218. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ094620

Eladásra kínálunk egy négylakásos ingatlant Budapest Kossuthfalván, amely több generációnak vagy befektetésnek is kiváló lehetőség. A négy önálló lakás egy telken található , mindegyik önálló bejárattal rendelkezik, biztosítva ezzel az intimitást és kényelmet minden lakó számára. Az ingatlanegyüttes telekhatárra épült. Az első lakás kettő nagyszobával rendelkezik utcai kilátással. A konyha+étkezőből hangulatos terasz nyílik amely a belső kertre néz. Kényelmes nagy előszoba, konyha étkezővel és fürdőszoba helységek összes nettó alapterülete 66 m2. A második lakás konyha,szoba és fürdőszoba helységekből áll ami mindösszesen 32 m2 alapterületű. A harmadik lakás amerikai konyhás nappali , hálószoba,fürdőszoba, wc és kamra helység összesen 45,51 m2. A negyedik lakás paraméterei s helységei megegyező a harmadik lakással ami nettó 43,26 m2 alapterületű, Az ingatlan lehetőséget biztosít több generáció együttélésére, miközben megőrzi az egyéni életterek privát jellegét. Ezen kívül befektetésként is ideális választás, hiszen az önálló lakások könnyen kiadhatók, garantálva ezzel a tulajdonos számára egy stabil jövedelemforrást. Az ingatlan kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. Ez az ingatlan ritka lehetőség mindazok számára, akik Budapesten keresnek otthont vagy befektetési lehetőséget A garázs több autó számára is parkolási lehetőséget biztosít, ami a belvárosi élet ritka és értékes kényelmét jelenti. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot, lépjen kapcsolatba velünk, és tegyen szert arra a különleges helyre, amely otthonává válhat. Referencia szám: HZ057806

Pesterzsébet Soroksárhoz közeli részén gyönyörű, nemes anyagokból megépített, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és szigetelt ház FEDETT MEDENCÉVEL ELADÓ! Ez a belső két szintes ingatlan pazar állapotú, három tágas szoba van benne, a szekcionált fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A hűtésről klímák gondoskodnak, és van lehetőség kandalló beépítésére is. Minden nyílászáró hibátlan állapotban és fából van, a fürdőszoba egyedi dizájnt mutat. A nappaliból közvetlen ajtó nyílik a grillező kertrészhez, valamint az ellenáramoltatóval felszerelt, hőszivattyúval fűtött, fedett medencéhez. A telken ez a hátsó épület, mely az utcáról nem látható, így az autóforgalomból és a járókelőkből semmi nem érzékelhető. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM, a telken lévő első ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk, ezt az ugyancsak kivételes házat az alábbi referencia számmal találhatja meg: HZ094620. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ085218

Pesterzsébeten eladó, egy 78 nm-es, 12 nm terasszal rendelkező, 3 szobás, felújított családi ház, 763nm-es telken! A felújítás során a burkolatok cserélve lettek, új fűtés rendszer került kialakításra, a nyílászárók és a közművek is megújultak, a tető rendbe lett téve, új ereszcsatornát és szigetelést is kapott. Az ingatlan hatalmas előnye, ami minden családi házat kereső álma, hogy betonfödémes, előkertes, és körbejárható is! Emellett a parkolásra 2 kocsinak is bőven elegendő, 42 nm-es, kétállásos szerelőaknás garázs áll rendelkezésünkre. A kerti dolgainkat, egyéb ingóságainkat 44 nm-es száraz pincében tárolhatjuk. A locsolásra ásott kút van a segítségünkre, az udvaron található szaletli a baráti összejöveteleknek adhat helyet. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, jöjjön el, nézze meg, és tegyen ajánlatot! Referencia szám: HZ025410

Befektetők figyelem! 8 lakásos társasházat építene? Több lakást alakítana ki, eladná, vagy kiadná azokat? Üzletének, cégének keres telephelyet? Ha igen, akkor ne menjen tovább, megtalálta! Eladó a 20. kerületben, egy 238 nm-es, jelenleg több lakrészből, és egy üzlethelyiségből álló családi ház! - Besorolásából adódóan 8 lakásos társasház építhető a telekre. - Az alapterület közel megduplázható a tetőtér beépítésével, így a külön lakrészek értékesítésével, vagy kiadásával is magas haszonra tehet szert. - Telephelyét, lakóhelyét egy helyen tudhatja. És ez csak néhány lehetőség azok közül, amit ez az ingatlan magában rejt. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! Jöjjön el, és ötleteljünk tovább együtt! Referencia szám: HZ067791

Iroda és lakóház egyben eladó ,saroktelken. 285 nm iroda, és 300 nm ház. Alapvetően MINDKETTŐ LAKHATÓ is. Ajánlom befektetőknek, összeköltöző családoknak. TÉLIKERTTEL ÉS SAJÁT AUTÓBEÁLLÓVAL. Hívjon bizalommal, hétvégén is. Referencia szám: HZ079360

Eladó lakás Budapest 20. kerületében bővíthető tetőtérrel és erkéllyel! Budapest XX. kerületében, barátságos környezetben eladó egy 62 nm-es, első emeleti lakás saját előtérrel és lépcsőházzal. Főbb jellemzők: Alapterület: 62 nm Emelet: 1. emelet Szobák: Jelenleg 2 szobás, konyha-étkezővel, de könnyen átalakítható. Erkély: Igen Állapot: Felújított Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így a lakótér tovább növelhető A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésre is, hiszen az átalakíthatóság és bővíthetőség nagy lehetőségeket rejt. Az ingatlan világos, tágas, az erkély pedig kellemes helyet biztosít a pihenésre. Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket, közelben üzletek, óvodák, iskolák és parkok találhatók. Buszmegálló(123, 123A, 923) 200 m-re. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további kérdése van, keressen bizalommal! +36303635224 Referencia szám: LK072204

Otthonról szeretne dolgozni vállalkozásán? Két generáció számára keresgél? Nyugodt, mégis könnyen megközelíthető helyen szeretne ingatlant? ELADÓ háromszobás családi ház, üzlethelyiséggel Pesterzsébeten az 52-es villamos vonalán! Telek: 698 négyzetméteres zöld telek, térkövezett autóbeállóval, ami több gépjármű számára biztosít parkolási lehetőséget. A telken található a 64 nm-es család ház, alatta 10 nm pince. Az udvar hátsó részén 42 nm-es üzlethelyiség, 16 nm fedett kerti tároló. A ház bal oldalában 42 nm-es garázs húzódik. A telek zöld, fás, kellemesen árnyékol. Családi ház: A ház 1957-ben épült. 64 nm-es, fú fűtése héra cserépkályha, mellette falfűtés. A házban három lakószoba található, melyekből kettő az utcára, egy az udvarra néz. A bejáraton át az előszobába jutunk, innen nyílik jobbkézről a fürdőszoba, balra két szoba, szemben pedig a pinceljáró és az étkező, amelyen keresztül jutunk el a konyhába és a hátsó szobába. A házban nyáron a forróságban is kellemes a hőmérséklet. Garázs: A telek oldalán húzódik a 14 m hosszú garázs, amely 1987-ben épült. 10 méteres szerelőakna található középen. A garázs szerkezeti egységei nagy teherbírásúak, így akár komolyabb autószerelői munkálatok végzését is lehetővé teszik. Tároló: A garázs mögött a kert hátulsó részén találjuk a fedett, zárható kerti tárolókat. Üzlethelyiség: A telken található üzlethelyiség 42 négyzetméteres, 1994-ben épült. Korábban telefontartozékos üzlet működött benne, jelenleg tárolóként üzemel. Található benne egy páncélhelyiség, egy konyhasarok, egy külön wc és egy vizesblokk. Az ajtó és az ablakok golyóálló üveggel vannak felszerelve. A helyiség konvektoros fűtéssel és hűtő-fűtő klímával ellátott. Kialakítható belőle szinte bármilyen műhely, szalon, üzlet, masszázshoz, szépségápoláshoz, de a garázzsal egybevonva komplett autószerelői vállalkozáshoz is tökéletes választás. Felújítások: A házban a szobák nyílászárói cserélve lettek, de az ablaküvegek mindenhol dupla, hővédő kvalitásokkal ellátottak. Az elmúlt 5 évben új parketta és fürdőszobacsempe került beépítésre. A közművesítés teljes. Megegyezés szerint maradhatnak ingóságok. A közelben található: SPAR, az Ady Endre utcai Sporttelep, ALDI, a Pesterzésbet Jégcsarnok, Kormányablak, óvoda, bölcsőde és a központ. A városközpont autóval 20, BKV-val 40-60 percen belül elérhető. BKV: A telek előtt halad a 52-es villamos, amely rendelet alapján csökkentett menetsebességgel közelekdik az utcában. Ezenkívül a központból busszal számos lehetőség nyílik tömegközlekedésre. Referencia szám: HZ033532

Eladóvá vált a 20. kerület Kossuthfalván egy gyönyörű több generáció számára is alkalmas családi ház! Rögtön azzal kezdeném a bemutatást ami a mai világban egy nagyon fontos szempont , ez pedig a megfizethető rezsi! Ennek a háznak az áram fogyasztása Geo tarifával számolandó, mely egy nagyon kedvező elszámolási lehetőség. Az áram számla 25-30ezer ft nagyságrendű, melyben a fűtés - hűtés és a vízteresfa kandalló fogyasztása is benne van. Nem kell csak villanyszámlát fizetni. A ház nagyon kellemes környezetben , kerti tó, kültéri Jacuzzi fedett grillterasz környezetében található. A rendezett udvarban több autó parkolására van lehetőség, a haza érkezőket elektromos kapu engedi be. A ház szerves részét képezi a már említett fedett grillterasz, mely mindenféle főzési , és sütési lehetőséget magában rejt, mert egy jól felszerelt konyha várja a szakácskodni vágyókat. Kellemes , szabadtéri időtöltés lehet , baráti társaságok fogadása, ezen a csodálatos környezetben. Az előszobából a házba belépve hatalmas terek szolgálják a kényelmünket. Kiemelném a fagerendás mennyezet szépségét, mely az alsó szinten ennek a helyiségnek emeli a fényét. A nappali mellett étkező és egy épített fatüzelésű , vízteres párkányra ülős kandalló növeli a komfort érzésünket. Innen a teljesen felszerelt, 2021.ben vásárolt kitűnő minőségű gépesített modern konyhába érkezünk . Tovább haladva egy háztartási helyiség ,két fürdőszoba és egy vendég szoba található, melyet ha elválasztanánk egy generáció lakhatására is alkalmassá lehet varázsolni. A zárt lépcsőházból az emeletre egy közlekedő folyosóra jutunk, ahonnan 3 szoba nyílik. A szobák mindegyikéből kitudunk jutni az emeleten épült teraszra. Ezen a szinten is található egy gyönyörű fürdőszoba is. Az igényesen megépített Mediterrán stílúsú házból semmi sem hiányzik, minden adott, hogy az új tulajdonosa kellemes , igényes környezetben éljen. A közlekedés kitűnő, iskola , óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon , hogy megmutathassam ezt a gyönyörű, vonzó ingatlant. Referencia szám: HZ066594

Pesterzsébet-Soroksár határán ELADÓ EGY MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, ragyogó állapotban lévő, KÉT TELJESEN KÜLÖNÁLLÓ ház, nagyon szép kerttel. Automata kapus, kétállásos garázs, száraz pince, fedett és hőszivattyúval fűtött, ellenáramoltatós medence, kialakított grillezőhely. Az első ház 105 nm alapterületű, négy szobás, két fürdővel ellátott, nemes anyagokból épített, gyönyörű állapotban lévő szigetelt fa nyílászárók, kandalló, télikert jár hozzá. A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja, hűtésről klímák gondoskodnak. A hátsó részen lévő 93 nm-es ház három szobás, szintén nagyon szép szigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik, dizájner fürdőszobával, extra háztartási helységgel és gardróbszobával várja új lakóját. A szekcionált fűtést, valamint a meleg vizet gázkazán biztosítja, a hűtésről itt is klímák gondoskodnak. Kandallóhely előkészítve, a nappalijából közvetlen kijárat van a kerti grillezőhöz és a medencéhez. Jöjjön el és nézze meg őket, nem fog csalódni. Pesterzsébet központja pár percre van autóval, de a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően a Határ úti metró, vagy a KöKi könnyen elérhető. Tulajdoni lapja tehermentes, hitel nem akadály, további kérdések esetén keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ084197

Pesterzsébet Soroksárhoz közeli részén gyönyörű, nemes anyagokból megépített, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ és szigetelt ház FEDETT MEDENCÉVEL ELADÓ! Ez a belső két szintes ingatlan pazar állapotú, három tágas szoba van benne, a szekcionált fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. A hűtésről klímák gondoskodnak, és van lehetőség kandalló beépítésére is. Minden nyílászáró hibátlan állapotban és fából van, a fürdőszoba egyedi dizájnt mutat. A nappaliból közvetlen ajtó nyílik a grillező kertrészhez, valamint az ellenáramoltatóval felszerelt, hőszivattyúval fűtött, fedett medencéhez. A telken ez a hátsó épület, mely az utcáról nem látható, így az autóforgalomból és a járókelőkből semmi nem érzékelhető. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM, a telken lévő első ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ085218

IDE CSAK KÖLTÖZNIE KELL, ELADÓ Pesterzsébet Soroksárhoz közel részén egy GYÖNYÖRŰ ÁLLAPOTBAN lévő, igényesen, nemes anyagokból épített CSALÁDI HÁZ! A fűtést és a meleg vizet gázkazán adja, a hűtésről klímák gondoskodnak, a nappaliban kandalló is van beépítve. A télikert minden évszakban nyugodt és kellemes pihenést biztosít, de a ház alatti száraz pince biliárdasztallal szintén tökéletes ugyanerre. A vételár tartalmaz egy automata ajtóval ellátott két állásos garázst, a tulajdoni lap tehermentes, jelzáloghitel nem akadály. A környék alapvető jellemzője az, hogy pillanatok alatt minden elérhető. FIGYELEM, a telken lévő hátsó ház szintén eladó, a kettőt ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK kifejezetten ajánljuk. További kérdések esetén, kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ094620

Olyan otthont keres, amely azonnal költözhető, kertkapcsolatos, és csendes környezetben helyezkedik el? Akkor ez a lakás Önre vár! A XX. kerület egyik legbarátságosabb, kertvárosi részén kínálok megvételre egy kivételes állapotban lévő, 70 négyzetméteres lakást, amely egy gondozott, zárt belső udvarban található. A nyugodt környezet ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a belváros zajától, de mégis könnyen elérhető távolságban maradnának Budapest lüktetésétől. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során kizárólag minőségi anyagokat használtak fel. Két szobája és a tágas, amerikai konyhás nappalija kényelmes életteret biztosít, a modern konyhabútor pedig minden igényt tökéletesen kielégít. A zuhanyzós fürdőszoba stílusos, praktikus kialakítása tovább növeli az ingatlan komfortját. A lakásban rejtett szagelszívó rendszer került kialakításra, amely gondoskodik a friss levegőről nemcsak a konyhában, hanem a fürdőszobában és a nappaliban is. Az energiahatékonyságra is kiemelt figyelmet fordítottak: az új termo nyílászárók, a külső szigetelés, valamint a belső padlószigetelés alacsony fenntartási költségeket eredményeznek. A zárt udvarba elektromos kapun keresztül lehet bejutni, ahol az udvari beállón egy gépjármű kényelmesen parkolhat. A lakás nyugalmat áraszt, miközben minden kényelmi funkció adott egy modern otthonhoz. Ez az ingatlan ideális választás mind kisgyermekes családoknak, mind első lakást vásárlóknak, illetve azoknak, akik értékelik a biztonságos, csendes környezetet. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M307185

Amennyiben az adatok, fotók felkeltették érdeklődését, akkor várom szeretettel egy megtekintésre. Még néhány fontos információ: - A fűtést gázcirkó biztosítja, amit 2019 novemberében raktak fel. Hatékony és gazdaságos megoldást kínál a hidegebb hónapokban. - A ház vegyes falazatú (kő és tömör tégla), melynek köszönhetően az otthon melege és hangulata minden évszakban megmarad. - A belső felújítás 2019-ben megkezdődött. Mit is jelent ez: - 3 fázisú villanyhálozatot építettek ki - a kisebbik szobában galéria hozzáépìtés készült 2024-ben - a nagyobbikban gipszkarton elválasztòfal került kialakításra, ezzel létrehozva külön hálószobát a nappali mellé. - a fürdőszobában sötétszürke greslap került lehelyezésre, az oldalfalak viszont újragondolàsra vàrnak. - a fürdőszoba kényelmét kàdas zuhanykabin biztosítja, amely igény esetén elbonthatò. A házhoz tartozó kis telek remek helyszínt biztosít a kertészkedésre vagy akár egy kellemes nyári esti baráti összejövetel helyszínéűl. A hálószoba ablaka az udvarra szegeződik, garantálva ezzel a nyugalmas és zavartalan környezetet az egyébként is csendes mellékutcában. OSZTOTT közös tulajdonú az ingatlan, ezért természetesen ügyvédi használati megosztással rendelkezik. Így jogilag tiszta és hitel is felvehető rá. A birtokbaadásra az eladó 3-4 hónapot kérni fog, így ha ez is megfelelő, kérem hívjon. Az ingatlan a felező portfólió részét képezi. Részletek: https://www.oc.hu/felezocsomag Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó lakás Budapest 20. kerületében bővíthető tetőtérrel és erkéllyel! Budapest XX. kerületében, barátságos környezetben eladó egy 62 nm-es, első emeleti lakás saját előtérrel és lépcsőházzal. Főbb jellemzők: Alapterület: 62 nm Emelet: 1. emelet Szobák: Jelenleg 2 szobás, konyha-étkezővel, de könnyen átalakítható. Erkély: Igen Állapot: Felújított Bővíthetőség: A tetőtér beépíthető, így a lakótér tovább növelhető A lakás ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésre is, hiszen az átalakíthatóság és bővíthetőség nagy lehetőségeket rejt. Az ingatlan világos, tágas, az erkély pedig kellemes helyet biztosít a pihenésre.Kiváló közlekedés és infrastruktúra jellemzi a környéket, közelben üzletek, óvodák, iskolák és parkok találhatók. Buszmegálló(123, 123A, 923) 200 m-re.Ha szeretné megtekinteni az ingatlant vagy további kérdése van, keressen bizalommal! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK072204

Teljes körű felújításon átesett, br. 56m2-es, galériás, 2 szoba + étkezőkonyhás, klímás társasházi lakás, hatalmas fedett terasszal (lekerített saját előkertrésszel), kedves, barátságos szomszédsággal. A teljes körű felújításon átesett, tégla építésű lakás, amely alacsony rezsiköltséggel, konvektoros és klíma fűtéssel-hűtéssel büszkélkedhet. A 6m2-es fekvőgalériával megtoldott nettó 45m2-es lakóterületet egy hatalmas, 22 m2-es fedett terasz teszi még vonzóbbá, ami tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz és a baráti összejövetelekhez majdnem minden évszakban. Az otthon melegét a gázkonvektoros fűtés mellett a klímaberendezés is garantálja, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet uralkodik az otthonban, melegvíz ellátásáról elektromos bojler gondoskodik. Azok számára, akik egy modern, kényelmes otthont keresnek közel a város szívéhez, de távol a város zajától, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. A hatalmas fedett terasz, az új kül- és beltéri nyílászárók, a felújított víz- és villany, az új klímarendszer, az új burkolatok és színezés miatt is ez az otthon nem csupán kényelmes, de gazdaságos fenntartású is. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátja lehessen ez a gyönyörű kis kertes lakás, amely minden igényt kielégít elérhető áron. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel található a központi városrészekhez, mégis egy csendes, nyugodt környéken helyezkedik, ahol a mindennapi élethez szükséges összes infrastruktúra rendlekezésre áll. Mindössze 1 perc sétára van a 2B, 51, 52 villamos megállója, de 6-9 percen belül 66, 66B, 119, 123, 123A, 148, 166, 223E, 224, 224E busz és még a 923, 966-os éjszakai buszjárata is elérhető. Ezáltal átszállás nélkül elérhető a Határ út M, Köki Terminál M vá., Csepel, Soroksár IKEA, Soroksár központi raktárak, Mester utca / Könyves Kálmán körút, Ferihegyi vasútállomás, Boráros tér, valamint 6 perc sétára a Tátra téri piac, ahol számtalan féle bevásárlást elintézhet, valamint óvodák és iskolák is szintén sétatávolságon belül elérhetők. Az ingatlan teljes körű felújítása magában foglalta az összes vezeték és nyílászárók cseréjét, valamint a külső és belső tér modern, esztétikus kialakítását. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és képzelje el magát az új otthonában, ahol minden adott a komfortos és kellemes mindennapokhoz. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: LK012477

Eladó teljesen felújított otthon a XX. kerületben, akár két generáció számára! Budapest 20. kerületében, csendes és barátságos környezetben eladó egy teljesen megújult otthon, amelybe az új tulajdonosának csak költöznie kell. A lakás teljes felújításon esik át, így új konyhával, új fürdőszobával és új nyílászárókkal várja lakóit. A praktikus elrendezésű otthon egy tágas nappaliból, két kényelmes, külön nyíló hálószobából, két konyhából, két fürdőszobából, valamint egy külön gardróbból áll, amely maximális tárolási lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, akik egy helyen szeretnének két ingatlan kiadniu, ezzel passzív bevételt elérve, illetve összeköltözőknek nagyobb családnak, akik egy korszerű, felújított otthonba szeretnének költözni a XX. kerület kiváló infrastruktúrával rendelkező részén. Az ingatlanhoz saját használatú, lekerített kertrész, valamint két nagyobb tároló is tartozik. Amennyiben egy felújított otthonra vágyik, akkor jöjjön, nézze meg! Érd: Gergely Rozália tel: +36706337385 email: gergely.rozalia@dh.hu Referencia szám: LK062618