Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIV

XIV. kerület, Kiszugló csendes részén, a Lőcsei utcában eladó egy 283 m²-es telken álló, felújítandó, 85 m²-es családi ház. Az ingatlan jelenlegi elosztása:-3 szoba-konyha-fürdőszobaA ház felújítást igényel, viszont kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat.A kertben egy praktikus fatároló is található. Az előkertben autóbeállás megoldható.A környék nyugodt, családi házas övezet, jó közlekedéssel és infrastruktúrával. Referencia szám: HZ037083-HO

Budapest központi részén, Herminamezőn szuper lakás! Eladó egy 1,5 szobás bútorozott, gépesített lakás az Ilka utcában. Az ingatlan az első emeleten van világos, szép lakás és mind két szoba külön nyíló, légkondicionált.A lakáshoz tartozik egy önálló, zárható garázs a belső udvarban és egy tároló is a garázs mögött közvetlen melyeknek az együttes ára 20M Ft és elengedhetetlen részét képezik az eladásnak. A háztól pár lépésre számtalan tömegközlekedési lehetőség van a város minden irányába, több trolibusz, busz, villamos és a M2 metro sincs messze, pár perc sétára van.A lakás tökéletes egyedül állók és párok részére, de befektetésnek is jó választás mert az adottságai miatt azonnal ki lehe adni jó áron. Referencia szám: LK060716-HO

A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! A XIV. kerület kedvelt Porcelán lakónegyedében, a Fajansz utcában eladó egy 3 szobás lakás teremgarázzsal! 2000-ben épült, 12 lakásos társasházban, magasföldszinti, 83m²-es lakás keresi új tulajdonosát. A lakás lakható állapotú, de kisebb felújítással modern családi otthonná alakítható.Déli tájolásának köszönhetően, kellemes világos a nap nagy részében.A fűtést és a meleg vizet cirkó kazán biztosítja. Közös költség 25000 Ft havonta, mely a kert gondozását tartalmazza. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és terem garázs, valamint egy közös használatú babakocsi tároló mely ek a vételér részét képezik.A környéket kertvárosi hangulat, barátságos környezet jellemzi. Referencia szám: LK017944-HO

Eladó Budapest XIV. kerületben, Rákosfalván, rendezett, szigetelt 10 emeletes szövetkezeti ház, 1. emeletén, egy 49 nm-es, 1,5 szobás lakás!SZIGETELT HÁZ! FELÚJÍTOTT! RÖVID HATÁRIDŐVEL KÖLTÖZHETŐ!A felépítmény az 1980-as évek végén épült, panel szerkezettel. A 10 emeletes ház zárt lépcsőházában szintenként 4, összesen 80 lakás került kialakításra. A homlokzat dyvitos szigetelése, a bejárati ajtó és a lépcsőházi nyílászárók cseréje megtörtént.Az eladó lakás az 1. emeleten található, a lépcsőháztól elzárt folyosó és több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A lakáson pár éve több felújítás történt.A felújítás részletei:Biztonsági bejárati ajtó és új műanyag hang és hőszigetelt üvegezésű ablakok kerültek beépítésre. Az elektromos hálózat korszerűsítésre került, a nappaliba klíma berendezést szereltek fel. A fürdő felújítás alkalmával kicserélték a víz és szennyvíz hálózatot is. A szobák aljzata parketta a lakás többi helysége kerámia lappal burkolt.A közös költség 12.000 Ft./hó, mely tartalmazza a közös helyiségek költségeit, szemét szállítást, takarítást.A lakás praktikus elosztású, világos terekkel rendelkezik, a szobák külön bejáratúak.Közlekedés:Néhány perc sétával elérhető az M2 metró, amellyel a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. A Környéken több busz, villamos és troli is közlekedik.Ellátottság és környék:A közelben található az Árkád bevásárlóközpont, a Sugár üzleközpont és az IKEA.A mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda szintén pár perc alatt elérhetőek.Ideális lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár befektetésnek is.Otthon Start lakáshitellel is megvásárolhatóTekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: LK019653

BELESZERETŐS, MESÉS OTTHON!ÉKSZERDOBOZ ELADÓ! Budapest XIV. kerületének zöldövezeti részén a Füredi úti lakótelepen kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, világos, fiatalos hangulatú, 46 nm-es , 9. emeleti, kétszobás, lakást. A parkos környezet nyugalma és a budai hegyekre nyíló panoráma igazán különlegessé teszi az otthont, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A panelprogramon átesett társasházban található ingatlan műanyag nyílászárókkal, egyedi mérős távfűtéssel, szigeteléssel rendelkezik, így fenntartása kifejezetten kedvező. Kiváló infrastruktúrájának és a közeli metrókapcsolatnak, troli és buszmegállónak, HÉVnek köszönhetően a város könnyedén elérhető, miközben a zöld környezet nyugalma végig megmarad. Az ingatlanban a villanyvezetékek és vízvezetékek cseréje megtörtént. A hűtő fűtő klíma biztosítja a jó hőérzetet. A házban 2 db lift szolgálja a lakók kényelmét. Ideális választás akár első otthonnak, akár befektetésnek. A lakáshoz tartozik egy saját használatú 5 nmes pincerész. Irányár: 68,9 M. Referencia szám: LK058691

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladókBudapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára.Korszerű és fenntartható megoldások A két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek.Széleskörű lakáskínálatAz új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is. Tervezett átadás: 2025. IV. negyedév. Fedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában! Referencia szám: PR070693/LK/26015-HO

Zugló csendes, nyugodt részén, kertvárosias környezetben eladó egy 90 nm-es, frissen és teljes körűen felújított családi ház, 321 nm-es saját kerttel. Az ingatlan egy rendezett, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a jó lakóközösség garantált, mégis könnyen elérhető a városi infrastruktúra. A ház tehermentes, akàr azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.A lakótér praktikus elrendezésű: a 12 nm-es fedett teraszról jutunk be az előtérbe, innen nyílik a külön WC, egy kisebb szoba, valamint a modern, gépesített konyhabútorral felszerelt étkező. A napfényes, délkeleti tájolású nappali igazi központja a háznak, ahol kandalló, elegáns márvány TV-fal és falba épített LED világítás teremti meg az otthonos hangulatot. A hálószobából akadálymentesen egy zuhanyzós WC is kialakításra került.A ház tavaly teljes körű felújításon esett át, amely minden műszaki részletre kiterjedt: cserélve lettek a víz-, villany-, megújultak a burkolatok, a nyílászárók, valamint a tetőszerkezet is felújításra került. A korszerű fűtési rendszer új radiátorokkal, 2 darab klímaberendezéssel, valamint a nappaliban található kandallóval biztosítja a komfortos hőérzetet egész évben.További lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, belmagassága körülbelül 3 méter, így a ház tovább bővíthető igény szerint. A kertben található egy 14 nm-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de többféle célra is hasznosítható, rajta van a rajzon.Az udvarra autóval be lehet állni, az utcán pedig ingyenes parkolás biztosított. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető, kertkapcsolatos otthont keresnek Zugló egyik nyugodt részén. Referencia szám: HZ064784-HO

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladókBudapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára.Korszerű és fenntartható megoldások A két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek.Széleskörű lakáskínálatAz új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is.Tervezett átadás: 2025. IV. negyedévFedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában! Referencia szám: PR070693/LK/26019-HO

Családias környéken felújított lakás eladóZugló kedvelt városrészében 4 lakásos épületben, I. emeleti, található ez a 60 m2-es ingatlan.2017-ben történt felújítása során nyerte el jelenlegi elosztását, amerikai konyhás nappalija kerti nézettel, míg 2 hálója utcai nézettel rendelkezik Az utólagosan kialakított erkélye szintén kerti nézetű.A lakáshoz egy udvari beálló is tartozik.Ajánlom ezt a lakást azoknak akik értékelik Zugló nyugalmának és könnyű megközelíthetőségének kombinációját és felújított lakás kényelmével együtt. Nyerjen róla mielőbb személyes benyomást! Referencia szám: LK096326-HO

Eladó gyönyörűen felújított lakás a Paskál Lakóparkban!Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Paskál Lakóparkban eladó egy 2008-ban épült, most teljeskörűen felújított lakás. Az ingatlan nemcsak esztétikai, hanem műszaki szempontból is megújult, így egy igazán modern, kényelmes otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során minőségi burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre, a beltéri ajtókat és a nyílászárókat is lecserélték, melyeket elektromos redőnyökkel láttak el, hogy a lakók maximális komfortban élvezhessék mindennapjaikat.A lakás praktikus elrendezésének köszönhetően egy tágas, amerikai konyhás nappali áll rendelkezésre, amely közvetlen kapcsolatban áll az 5 nm-es erkéllyel, így a természet közelsége bármikor élvezhető. A két külön nyíló hálószoba a lakópark zöld kertjére, valamint a Paskál Gyógy- és Strandfürdőre néz, így garantált a kellemes és nyugodt környezet.A lakás további előnye, hogy egy önálló helyrajzi számmal rendelkező teremgarázs-beálló is tartozik hozzá, amely külön megállapodás keretében megvásárolható. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, modern otthont keresnek csendes, de mégis jól megközelíthető környezetben.Ha egy minden szempontból ideális lakást keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Irányár: 110000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK085398

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS LUXUS 24 NM-ES TERASSZAL A HERMINA HAPPY LAND II. LAKÓPARKBAN – BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS ZUGLÓ SZÍVÉBEN!Penthouse jellegű, örökpanorámás lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Zuglóban, a Hermina Happy Land II. lakóparkban. Az ingatlan a 8. emeleten található, modern kialakítású, 56 m²-es, és lenyűgöző kilátást kínál a városra.A lakás különlegessége a luxus minőségű, tágas terasz. A világos, jól átgondolt elrendezésű otthon kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésnek is. Az ingatlan passzívházként épült, így nemcsak környezettudatos választás, hanem hosszú távon rendkívül alacsony fenntartási költségeket is biztosít.A társasház lifttel felszerelt, az ingatlan költözhetővé válása 2025-ben várható.A használatbavételi engedély még folyamatban van, így jelenleg hagyományos banki finanszírozás nem vehető igénybe.Opcionálisan gépkocsibeálló és tároló is vásárolható.Mivel az ingatlan még építési területként van nyilvántartva, a megtekintés kizárólag előzetes, 2–3 nappal korábban egyeztetett időpontban lehetséges.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget keresnek nyugodt, mégis központi környezetben.NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI LEHETŐSÉGRŐL – KÉRJEN IDŐPONTOT MÉG MA! Referencia szám: LK055816

Zugló szívében, Budapest 14. kerületében modern és fiatalos otthonok eladókBudapest 14. kerületének központjában, Zugló szívében, a legkorszerűbb építészeti megoldásokkal épülő lakópark. Ez a barátságos megjelenésű és praktikus elrendezésű lakópark modern, fiatalos otthonokat kínál az érdeklődők számára. A dinamikusan fejlődő környéken elhelyezkedő beruházás két épületből áll, melyekben összesen 203 lakás található. A földszinti lakások közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek, amelyek ideálisak a természet közelségét kedvelők számára.Korszerű és fenntartható megoldásokA két épületből álló fejlesztésben a fűtési és hűtési energiát környezetbarát levegős-hőszivattyú rendszer biztosítja. A mennyezetbe épített, szabad szemmel nem látható hűtő-fűtő rendszerek révén a helyiségek hőmérséklete egyedileg szabályozható, akár intelligens/okos hálózat részeként. Az otthonokat világos életterek és jól használható helyiségek jellemzik, amelyek megfelelnek a modern életvitel követelményeinek.Széleskörű lakáskínálatAz új projektben különböző méretű és elrendezésű lakások találhatók, a kisebb alapterületű stúdió lakásoktól kezdve az akár több hálószobás otthonokig. A változatos kínálat lehetőséget biztosít mind az első lakást kereső fiatalok, mind a CSOK+ nyújtotta lehetőségeket kihasználni szándékozó családosok, illetve a befektetési céllal vásárlók számára is.Tervezett átadás: 2025. IV. negyedévFedezze fel álmai otthonát ebben az új lakóparkban, ahol a modern életvitel minden igényét kielégítő lakások várják új tulajdonosaikat. Érdeklődjön még ma, és találja meg az Önnek legmegfelelőbb otthont Zugló legújabb, korszerű lakóparkjában! Referencia szám: PR070693/LK/23683

ZUGLÓ KÖZKEDVELT RÉSZÉN, AZONNAL KÖLTŐZHETŐ, NAPFÉNYES LAKÁS NYUGODT KÖRNYEZETBEN ELADÓ!A Bolgárkerék utcában, 1958-as években épült háromszintes, rendezett társasház második emeletén kínálunk megvételre egy 56 m²-es, 1+1 szobás, 2011-ben lakberendező által megtervezett, az Év háza magazinban is megjelenő, teljeskörűen felújított újszerű stílusú, 2 klímás lakást, a képeken látható összes bútorzattal az árban.Az ingatlan világos, jól élhető, kiváló elosztású. Jelenleg nappali + 1 hálószobás, de 2 hálóssá alakítható, több praktikus tárolási lehetőséggel. A lakás jó állapotú, az étkezős konyha modern kialakítású, mosogatógéppel felszerelt. Az előszoba, tágas a fürdőszoba üvegfallal leválasztott, mozaikpadlós zuhanyzós. A téglaépítésű ház csendes, kis lakóközösséggel rendelkezik, tartozik hozzá egy nagy területű belső kert, csak az itt lakók részére, ahol kellemesen pihenhetnek, a gyerekek pedig játszhatnak a nekik kialakított részen.A környék ellátottsága és közlekedése kiváló, pár perc távolságra az Örs Vezér tere, az Árkád bevásárló központ, az Ikea áruház, a metro, villamosok, több busz és éjszakai járatok.Kiváló választás saját otthonnak, gyerekes családoknak vagy befektetésnek.A megtekintés, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Referencia szám: LK088998

Eladó teljes körűen felújított, csendes lakás Zuglóban a Városliget szomszédságában!Budapest XIV. kerületében, kiváló közlekedés és ellátottság mellett eladó egy 72 m²-es, 3 szobás, klimatizált lakás.A lakás főbb jellemzői:- téglaépítésű, KNY-i fekvésű- 72 m² alapterület (valóságban 76 m²)- nappali + 2 hálószobás- gázcirkó fűtésű (Ariston gázkazán)- külön étkező-konyha kamrával- galériázott tároló a lakáson belül- 12 m²-es tároló a pinceszintenFelújítás:A lakás 2016-tól kezdődően TELJES KÖRŰEN felújításra került, minőségi anyagok felhasználásával:- elektromos és vízhálózat cseréje- fűtéskorszerűsítés- külső-belső nyílászárók cseréje- hideg-meleg burkolatok, szaniterek cseréje- 2020-ban komplett új konyhabútor beépítése gépekkel együttFenntartási költségek:- közös költség: 27.500 Ft/hó- gáz átalány díja: 9.600 Ft/hóA társasház jellemzői:- 1910-es években épült, folyamatosan karbantartott épület- 12 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasház- kulturált lakóközösségA környék jellemzői:Rendkívüli előnyt jelent, hogy az 5-7-8E-133E busz, a troli, illetve az éjszakai járatok a társasház közelében elérhetők. Szintén megkönnyíti a mindennapos közlekedést, hogy az 1-es villamos, valamint a zuglói vasútállomás néhány perc sétatávolságra található. A közeli Városliget pedig tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt minden korosztály számára.Ha az értékét tekintve korrekt árú ingatlant keres néhány percre a Belvárostól, hívjon bizalommal!Várom megtisztelő érdeklődését! Referencia szám: LK070006

Igényesen felújított, design lakás erkéllyel Zuglóban a Paskál Gyógyfürdő közelében.Zugló kedvelt, zöld részén, a Fischer István utcában eladó egy 42 m²-es, másfél szobás, teljeskörűen felújított lakás, 4 m²-es erkéllyel és saját, száraz tárolóval. A lakás egy rendezett, parkosított környezetben található, folyamatosan karbantartott társasház 2. emeletén, barátságos lakóközösséggel. Főbb jellemzők: átgondolt elrendezés: külön hálószoba + amerikai konyhás nappali modern, egy éve felújított állapot (teljes gépészet, vezetékcsere) igényes, gépesített konyha, design fürdőszoba hűtő-fűtő klíma + elektromos fűtés világos terek, nagy üvegfelület, erkélykapcsolat külön háztartási helyiség Extrák: teljes bútorzattal eladó azonnal költözhető saját, zárható tároló alacsony fenntartás (közös költség: 13.230 Ft, rezsi kb. 15.000 Ft/hó) Környék, közlekedés: Kiváló infrastruktúra: boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő a közelben. Több buszjárat, gyors kapcsolat a belváros felé. A Paskál Gyógyfürdő néhány perc távolságra, a környék zöld, nyugodt, mégis jól ellátott. Ideális választás, ha egy stílusos, azonnal költözhető otthont keresel Zuglóban, kiváló elhelyezkedéssel. Referencia szám: LK083548

Eladásra kínáljuk Zuglóban a Hungária körúton - a Puskás Ferenc Stadion vonzáskörzetében - ezt a teljes körűen (mind műszakilag, mind esztétikailag) felújított, 73 nm alapterületű, 2 szobás, jó elosztású és világos, napos, de mégsem zajos lakást!Az ingatlan ÖNÁLLÓ helyrajzi számon nyilvántartott és LAKÁS besorolású, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik!Az épület a folyamatos karbantartásnak és állagmegóvásnak köszönhetően jelenleg is megfelelő esztétikai és JÓ műszaki állapotban található, amelynek lakóközössége CSENDES és kulturált, annak tagjai (nem tolakodóan, de) mindig odafigyelnek egymásra és a közös értékeire is egyaránt.Az ingatlanhoz tartozik még továbbá, egy önálló és zárható (ami nem alagsori vagy pinceszinti), külső, kb.4 nm-es tároló helyiség is, melyet szokásjog alapján használhat ennek a lakásnak a mindenkori Tulajdonosa.A lakás első osztályú BEFEKTETÉS lehet minden olyan vásárlónak, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, a JÓ KIADHATÓSÁG (mely kiszámítható és folyamatosan tartós bevételt produkálhat) vagy akár mindkettő egyszerre!A környék a (város)központhoz igen KÖZELI elhelyezkedésének köszönhetően MINDEN egyéb szempontból (közlekedési, bevásárlási, szolgáltatói stb.) gyakorlatilag TÖKÉLETESNEK mondható! Ajánlom továbbá azon személynek is, akik csak mostanában gondolkodnak az ELSŐ ingatlanuk megvásárlásában, hogy ott megkezdjék az önálló életüket, amit az elkövetkezendő évek során szeretnének majd a körülményeiknek megfelelően egy NYUGALMAS és BARÁTSÁGOS környezetben élni !!Amennyiben az ingatlan (a hirdetésben látottak és olvasottak alapján úgy érzi, hogy) felkeltette érdeklődését és azt a döntést hozta, hogy (valamikor a napokban majd) személyesen is megtekintené, akkor kérem mielőbb vegye fel velem a kapcsolatot és a lehető legrövidebb időn belül (mindenképp) sort kerítünk rá! Referencia szám: LK059937

Zuglói lakás valódi térrel és valódi potenciállal, a Városliget közelébenZugló egyik olyan részén keresel lakást, ahol a zöldebb környezet és a városi kényelem nem üti egymást? Akkor ezt érdemes megnézni.A Gizella utcában kínálunk megvételre egy emeleti, délkeleti tájolású, 73 m²-es lakást, amely jelenleg nappali + 1 hálós kialakítású, de az alaprajza alapján ennél jóval több van benne. A térszervezése és a mérete kifejezetten kedvez annak, hogy valaki továbbgondolja: akár nappali + 2 hálós elrendezésben is erős alternatíva lehet, így nemcsak egyedülállóknak vagy pároknak, hanem akár kezdő családnak is jó választás lehet.A lakás egyik nagy előnye, hogy nem aprózott, nem szűk érzetű, hanem van benne levegő és mozgástér. A jelenlegi elosztás szerint tágas nappali, külön háló, étkezős konyha, fürdő és külön WC áll rendelkezésre. A vizes helyiségek kialakítása jelen formájában nem a lakás legerősebb pontja, viszont az összkép mégis pozitív, mert a fő terek jól használhatók, és az egész ingatlanban ott van az átalakítási potenciál.A lakás műszaki szempontból jó alapot ad: a nyílászárók és a fűtési rendszer megfelelő állapotban vannak, utóbbi nagyjából 10-15 éve került felújításra. Ennek köszönhetően az ingatlan akár jelen állapotában is költözhető, miközben esztétikai frissítéssel könnyen a mai igényekhez igazítható. A burkolatok és a belső megjelenés inkább a korábbi korszak hangulatát hozzák, ami egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja az otthont.A lokáció kifejezetten erős. A Gizella utca olyan zuglói elhelyezkedést ad, ahol egyszerre kapsz jól használható infrastruktúrát és a Városliget közelségéből fakadó plusz értéket. A környék élhető, jól megközelíthető, és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok is könnyen elérhetők.Ez a lakás annak lesz igazán jó választás, aki nem egy túlígért, steril kirakatot keres, hanem egy jó helyen lévő, világos, jól alakítható otthont, amiben nemcsak a jelenlegi állapot, hanem a jövőbeni lehetőség is benne van.Ha olyan zuglói lakást keresel, ami már most is élhető, de egy ügyes átalakítással még komolyabb értéket tud adni, akkor ezt mindenképp érdemes megnézni. Referencia szám: LK013014

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útjaEladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást.A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül.Főbb jellemzők:* 56 m² lakótér* Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel*Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés* Távfűtés* Cserélt nyílászárók* Kiépített légkondicionáló* Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások* 3. emelet, liftes társasház* Rendezett ház, jó lakóközösségFontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál:Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális* **azonnal kiadható állapot**jól keresett méret és elosztáshosszú távon is stabil értékEz az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban.További információért és megtekintésért várom megkeresését. Referencia szám: LK015879

OTTHON START PROGRAM KÉPESEladásra kinálunk egy 29 m²-es, földszinti, hátsó kertkapcsolatos lakás a XIV. kerület Miskolci utcai részén, csendes, villákkal teli, nyugodt környezetben.Az 1950-es években épült tégla házban található ingatlan azonnal költözhető állapotú, fűtéséről cirkó kazán gondoskodik. A kertkapcsolat kellemes pluszt ad a mindennapokhoz, ritka lehetőség ebben a kategóriában.A társasház külső esztétikai korszerűsítése előkészítés alatt áll, a szükséges dokumentáció már rendelkezésre áll a közös képviseletnél, jelenleg a kivitelező kiválasztása van folyamatban.A lakás ideális választás diákoknak, fiatal pároknak első otthonként, illetve befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható, jó elhelyezkedésű ingatlant keresnek Zugló kedvelt, csendes részén. Referencia szám: LK064382

Családias környéken felújított lakás eladóZugló kedvelt városrészében 4 lakásos épületben, I. emeleti, található ez a 60 m2-es ingatlan.2017-ben történt felújítása során nyerte el jelenlegi elosztását, amerikai konyhás nappalija kerti nézettel, míg 2 hálója utcai nézettel rendelkezikAz utólagosan kialakított erkélye szintén kerti nézetű.A lakáshoz egy udvari beálló is tartozik.Ajánlom ezt a lakást azoknak akik értékelik Zugló nyugalmának és könnyű megközelíthetőségének kombinációját és felújított lakás kényelmével együtt.Nyerjen róla mielőbb személyes benyomást! Referencia szám: LK096326

Csendes, parkra néző földszinti lakás kiváló elosztással!Eladásra kínálok egy 36 m²-es, praktikus elosztású, földszinti lakást csendes, zöld környezetben.Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas, közel 20 m²-es szoba, amely kellemes életteret biztosít, valamint a nagy méretű, étkezővel egybekötött konyha, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában.A lakás parkra néz, így nyugodt, csendes hangulatot kínál a mindennapokhoz. A nyílászárók már cserélve lettek, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a komfortérzethez.Az elosztás kiváló, minden négyzetméter jól kihasználható, így ideális választás lehet akár első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.A környék infrastruktúrája remek: a közelben több tömegközlekedési lehetőség is elérhető, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.Főbb jellemzők: -36 m² alapterület -földszinti elhelyezkedés -parkra néző, csendes lakás -20 m²-es szoba -tágas konyha étkezővel -új nyílászárók -kiváló elosztás -jó közlekedésAmennyiben egy élhető, jól kiadható vagy könnyen fenntartható lakást keres, érdemes megtekinteni! Referencia szám: LK078413

THÖKÖLY ÚTON ELADÓ 2 KÜLÖN BEJÁRATOS MŰKÖDŐ AIRBNB ÖSSZESEN 98 NM LAKÁSBEFEKTETŐK FIGYELEM!!!2. EMELETI LAKÁSOK MŰEMLÉKVÉDETT INGATLANBANJELENLEG 2 KÜLÖN BEJÁRATÚ APARTMANNÁ ALAKÍTVAA két ingatlan egy HSZ-on szerepel, de minden tekintetben önállóan használható.- az egyik ingatlan 64 nm, a másik 34 nm- 2023-ban teljeskörű felújítás történt ( vezetékek, konyhák, fürdőszobák, nyílászárók, burkolatok)- inteligens számzár mindkét bejárati ajtón- AZ ÁR TARTALMAZZA A BÚTOROKAT IS!- kedvező rezsiköltségAz 1907-ben szecessziós stílusban épült épület műemlék-védett, folyamatosan karbantartott.Ha egyedien kialakított, jó közlekedéssel bíró, kiváló lokációjú ingatlant keres? NE KERESSEN TOVÁBB!Kiváló közlekedés, a Thököly úton több villamos, valamint a 7-es buszcsalád szakaszán közlekedik. BKV-val a lehető legkönnyebben megközelíthető, hiszen szinte percenként megáll valamilyen jármű közvetlenül az igatlan előtt. Autóval is kiválló a közlekedés, ideiglenes lakcím kártyát kiváltva évi csupán 2500 Ft parkolással könnyen meg lehet állni a kiadó lakás előtt is.Le ne maradjon róla!Keressen bizalommal! Irányár: 149000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK095083

Eladó hamarosan költözhető, PENTHOUSE, ÚJÉPÍTÉSŰ lakás Zugló Alsórákoson. A 2. emeleti lakás 51,5 m2 alapterületű és kettő terasszal rendelkezik (34 m2+45 m2). XIV.ker. ALSÓRÁKOSON ZUGLÓ LEGKERESETTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN KULCSRAKÉSZEN. Igazi ritkaságnak számít Zuglóban ez a kis létszámú társasház (4 lakásos), ami egy 500 m2-es telken épült. Minden helyiségben padlófűtés van, 5 rétegű csővel szerelve,vizes helyiségben törülköző szárító radiátor elektromos patronnal egészítik ki. A fűtést és a meleg vizet hőszivattyú és melegvíztároló biztosítja. A burkolatokat még Ön tudja kiválasztani. A lakások jelenleg 90%-os készültségi szinten vannak. Egyedi igények és megbeszélés szerint az építtető-kivitelező kulcsrakészen átadja az ingatlant. Hideg és meleg burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók várnak még beépítésre.Tervezett kulcsrakész átadás 2025 nyár. A vételár tartalmazza az udvari gépkocsi beállót is. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását. Irányár: 109900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK047229

Zugló egyik legkedveltebb, családi házas övezetében IGAZI KINCS eladó!Ha napfényben úszó, kiváló elosztású, különleges hangulatú lakást keres Zuglóban, nagyon jó áron, akkor ezt az ingatlant látnia kell. Ritkán kerül piacra ilyen adottságokkal rendelkező lakás ezen a környéken.A lakás csendes utcában, mégis kitűnő közlekedéssel helyezkedik el: az Erzsébet királyné útja néhány perc sétára, több busz- és villamosjárattal, így a város bármely pontja könnyen elérhető.Egy családi házas jellegű társasházban található, ahol mindössze 4 lakás van, jó lakóközösséggel, rendezett környezettel. A ház kifejezetten karbantartott, az egész ingatlan nyugodt, elszeparált életérzést ad.A lakás főbb jellemzőirendkívül jó elosztású, tágas tereknagy nappaliétkezőkonyhakét külön nyíló szobaa lakás igazi ékköve egy hangulatos galéria, rengeteg ablakkal és természetes fénnyel ideális dolgozószobának, pihenősaroknak vagy kuckónaknapfényes, világos terek egész napA lakás teljes körű felújításon esett át:új kazánúj kéménybélelésprémium minőségű beépített bútorokminőségi konyhabútor és gépekigényes, harmonikus belső kialakításKülönleges belépésA lakásba zárt, kizárólag ehhez a lakáshoz tartozó lépcsőházból jutunk fel. Ez a nagy, zárható előtér rendkívül praktikus: itt kényelmesen elhelyezhetők cipők, kabátok, így a lakótér mindig rendezett marad.Amitől igazán ritka ez az ingatlan2 db saját gépkocsi-beálló (kötelezően megvásárolandó)saját kis kert, amely az alapító okiratban is rögzítve van tökéletes pihenéshez, kiüléshez, gyerekeknek játszósarok kialakításáratároló kis házikó a kertbenA beállók, a minőségi konyhabútor gépekkel, valamint a szinte teljes berendezés a vételár részét képezik.Vételár: 113,9 millió FtEz az ingatlan igazi gyöngyszem: csendes környezet, kiváló lokáció, napfény, saját kert, két beálló, prémium felújítás mindez Zugló egyik legjobb részén.Otthon Start hitelre is megvásárolható.Ne habozzon ha Zuglóban egy nagyon jó helyen lévő, különleges, szerethető otthont keres, ezt mindenképpen látnia kell.Keressen bizalommal!Független Hiteltanácsadás, Hitel Csok Babaváró ingyenes ügyintézése! Irányár: 96000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK070992

****HANGULATOS 2+1 SZOBA HALLOS LAKÁS DUPLA ERKÉLLYEL**** Budapest 14.kerületében, Zugló gyorsan fejlődő részén a Gizella utca-Eleonóra utca találkozásánál eladó igazán hangulatos,karakteres lakás. Az 1941-ben épült előkertes ház zárt lépcsőházzal, kis lakóközösséggel rendelkezik, szintenként két lakással,így a nyugodt, barátságos lakókörnyezet garantált . A háznak van saját , közös használatú kertje , ahova ki lehet ülni levegőzni.A lakás 68 m2 , rendkívül jó elosztással, napfényes terekkel, különnyíló szobákkal, alakítási lehetőségekkel. Jelenleg 2+1 szoba hallos ,de a jelenlegi elrendezés mellett akár plusz egy szoba is kialakítható a konyha helyén, így a lakás könnyen 3-4 szobássá alakítható, ami ideális lehet családoknak, befektetésnek is, vagy akár reprezentatív irodának is. Az ingatlan két erkéllyel rendelkezik, amelyek kellemes, világos életteret biztosítanak az utca és a csendes belső kert felé.A helyszín egyik kiemelt előnye a Városliget közelsége, amely 15 perc sétával elérhető, így kiváló rekreációs, sportolási és kulturális lehetőségeket nyújt. A tömegközlekedési kapcsolatok is rendkívül kedvezőek, a belváros gyorsan megközelíthető. Irányár: 93400000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK046419