Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XIII

Kiváló lokáció, közkedvelt lakópark, modern, fiatalos lakások!Budapesten, a XIII. kerület Angyalföld városrészén, egy 2021-ben épült, modern, liftes lakóparkban eladó egy 70 nm-es, 3. emeleti lakás 4 nm-es erkéllyel.A lakás amerikai konyhás nappalival, étkezővel és egy 2 hálószobával rendelkezik.A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel rendelkezik!A 14-es villamos, helyi autóbusz járatok, illetve akár az M3 metró megállója is csupán perc sétára található, így a belváros is könnyen megközelíthető.A lakáshoz teremgarázsban parkolóhely vásárolható vagy bérelhető.Találja meg nálunk leendő otthonát, aktuális befektetését! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK070338

FRANGEPÁN UTCÁBAN BEFEKTETÉSRE TÖKÉLETES LAKÁS A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN!Eladó a XIII. kerület szívében, a közkedvelt Frangepán utcában, a 3. emeleten egy 40 négyzetméteres lakás, amely kiváló választás lehet mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját otthonukat keresik a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő környékén.Az épület téglaépítésű, stabil és jó elrendezésű, a lakás pedig világos, kedvező beosztásának köszönhetően minden négyzetmétere jól kihasználható.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, sport- és szabadidős létesítmény található, valamint kávézók, éttermek és szolgáltatások is könnyen elérhetők.A közlekedés remek, pár perc sétával elérhető a Lehel tér, a Duna-part, valamint a Váci úti irodafolyosó is, így a belváros és a kerület más részei gyorsan megközelíthetők.A környék biztonságos, rendezett és folyamatosan fejlődik, ezért értéktartó befektetésnek számít. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak egy frekventált, mégis nyugodt környezetben. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK028491

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Újépítésű, exkluzív társasház 4.. emelet2 szoba, összesen 42,91 m² lakótérTágas, 14,02 m²-es erkélyUtcai nézet, világos, csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető!Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK067020

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL!Eladásra kínálok egy 53 nm-es, 2. emeleti lakást egy 4 emeletes panelépületben, amely 2022-ben teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan praktikus elosztású, világos és modern kialakítású ide valóban csak költözni kell!Konyhaétkező, nappali, 2 külön nyíló félszoba, fürdőszoba, külön WC, francia erkély és közlekedő rész A lakásban az alábbi felújítások történtek: 2020-ban a nyílászárók teljes cseréje, 2022-ben teljes villanyhálózat cseréje, vízvezeték és fűtés rendszer korszerűsítése, Új, minőségi Zalakerámia burkolatok.A lakásban prémium minőségű, egyedileg méretre készített bútorok kerültek beépítésre, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan bútorozottan és gépesítve eladó, így az új tulajdonosnak sem felújítással, sem berendezéssel nem kell foglalkoznia.A lépcsőház belső udvara parkosított, rendezett, valamint játszótér is rendelkezésre áll, így a gyermekek biztonságos környezetben játszhatnak.A lokáció kiváló, a közelben minden fontos szolgáltatás, intézmény és közlekedési lehetőség megtalálható.Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére, amennyiben hitelfelvételben gondolkodik. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK090868

Eladó egy 24nm es 1 szobás 1 emeleti lakás Budapest XIII. kerületében a Ferdinand negyedben, 2020-ben teljesen felújított galériázott lakás. Jó lakóközösség és fejlődő környezet jellemzi. Alacsony rezsivel üzemeltethető kiváló befektetés. Lokáció:West End, Nyugati pályaudvar, Városliget, Széchenyi Fürdő pár perc sétával, kiváló közlekedés. Az M3 metró és a Lehel téri piac 8-percre van. Közlekedés szempontjából jó helyen van minden irányból jól megközelíthető a troli, villamos és a buszok meg a metró.Ideális választás saját részre vagy befektetésként kiadásra is!Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK019639

Rendkívül jó befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében!Eladásra kínálunk ügyvédi megosztással egy különleges adottságú ingatlant Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a XIII. kerületben, a Reitter Ferenc utcában, kiváló közlekedéssel.A közlekedés kimagasló: a közelben több buszjárat (30, 30A, 120, 230) is elérhető, valamint pár perc alatt megközelíthető az 1-es villamos vonala is, amely Budapest egyik legfontosabb, körirányú villamosjárata, gyors összeköttetést biztosítva a város számos pontja felé.Az ingatlan jelenleg két külön bejáratú lakrészként funkcionál, egy helyrajzi számon szerepel.Főbb paraméterek:Alapterület: 44,90 m²Saját, 3,18 m²-es erkélyVilágos, északnyugati fekvésNappali + konyha: 25,91 m²Hálószoba: 7,93 m²Fürdő: 1,92 m²WC: 0,99 m²A közös költség összesen 15.000 Ft havonta.Az ingatlan az Otthon Start Program feltételeinek nem felel meg, így Otthon Start hitel igénybevételére nem alkalmas.Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját otthon mellett bérbeadási potenciált is keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK061771

Tágas, elegáns földszinti lakás a 13. kerület szívében - Hegedűs Gyula utcában! Eladó egy 108 m2-es, 4+fél szobás, földszinti lakás a közkedvelt 13. kerületben, a Nyugati pályaudvar és a körút közvetlen közelében. Az ingatlan egy műemlékvédelem alatt álló, patinás épületben található, amely a régi polgári hangulatot ötvözi a modern komforttal. A lakás elosztása kiváló - a tágas, világos szobák és a praktikus fél szoba ideális választás nagyobb családoknak vagy akár irodai, rendelői hasznosításra is. A burkolatok cseréje megtörtént, a fa nyílászárók pedig jó állapotban vannak, megőrizve az épület klasszikus stílusát és eleganciáját. A környék infrastruktúrája elsőrangú: pár perc sétára a Nyugati pályaudvar, WestEnd bevásárlóközpont, villamos-és metrómegállók, éttermek és kávézók. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a belvárosi életstílust keresik egy tágas, karakteres otthonban - akár befektetésre, akár saját célra. Várom hívását!

Eladó nagypolgári lakás Budapest XIII kerületében, a WestEnd közelében Budapest XIII kerületében, kiváló lokációban, a WestEnd közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 114 m²-es, első emeleti, nagypolgári hangulatú lakást rendezett, liftes társasházban Az ingatlan nagy belmagasságú, tágas terekkel és klasszikus polgári elrendezéssel rendelkezik, amely elegáns és jól alakítható életteret biztosít. A lakás műszaki állapota részben felújított, utólag kialakított központi fűtéssel, korszerű nyílászárókkal és elektromos redőnyökkel felszerelt, ugyanakkor lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint formálja tovább A jelenlegi elrendezés három külön nyíló szobát, egy tágas hallt, egy gardróbnak vagy személyzeti szobának alkalmas helyiséget, külön konyhát kamrával, valamint külön fürdőszobát és mellékhelyiséget foglal magában A lakás két külön bejárattal rendelkezik, mindkettő a körfolyosóról nyílik, ami ritka adottság, és kiváló lehetőséget biztosít akár két különálló lakás kialakítására vagy többfunkciós hasznosításra A körfolyosó egy rendezett, zöld belső udvart vesz körül, amely csendes és nyugodt környezetet teremt a belváros közelsége ellenére Az ingatlan adottságainak köszönhetően ideális lehet nagyobb családi otthonnak, két lakás kialakítására, illetve irodai vagy rendelő funkcióra is, például ügyvédi iroda vagy egyéb szolgáltató tevékenység számára Elhelyezkedése kiemelkedő, a WestEnd, a tömegközlekedési lehetőségek, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, így az ingatlan saját célra és befektetésként is kiváló választás Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen is Teljes körű pénzügyi és jogi háttér biztosított Referencia szám: H514759-HO

Eladó a XIII. kerületben egy társasház legfelső szintjén egy 4 szobás luxus lakás,zöld kerttel, terasszal épített úszó medencével, kiépített grill terasszal. Ezenkívül wellness részleggel, amelyhez szauna, gőzfürdő, és külön napozó terasz tartozik! A Duna közelsége és a sok zöld park mellett a belvároshoz közeli elhelyezkedése miatt is minden korosztály számára élhető és kedvelt városrész a Vizafogó. A Dózsa György úti metró, a buszok (15/115) és a trolik (75/79) gyalog egyaránt pár perc alatt elérhetők. Egy népszerű iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár szinte mindegyike a ház közvetlen közelében megtalálható. Vásárláshoz sem kell messze mennie: Spar, Penny, CBA, Rossmann, pék és zöldséges 200 m-en belül elérhető. Kávézók, gyorséttermek, sportolási lehetőségek és több játszótér is hozzájárul az itt élők jó közérzetéhez. XIII. ker Vizafogó városrészen közel a belvároshoz, de Dunára és a budai hegyekre rálátással eladó, ez a 270 m es luxus lakás, 4 szobával óriási 70 m2 es nappalival + étkezővel+konyhával. Itt nem amerikai álom a lift a lakáson belül áll meg, és egyből a előteredbe tudsz kilépni. A lakás egy nagy méretű zöld kerthez kapcsolódik, amely kizárólagos használatú, A lakás feletti szinten épített medence és kiépített grill sarok várja a tulajdonosát. Fal fűtés gondoskodik a melegről, a lakás belmagassága szintén exkluzív 4,5 m. extra méretű ablakok bíztosítják a fényt, amely minden napszakban megvan a lakásban, mert teljesen körbenapozott. A lakás kialakítása egy belső építész által vezetett jelenleg folyamatában lévő munka . Az enteriőr az alaprajz adottságait kihasználva, egyedi bútorokat álmodott meg, így például a nappalinak tökéletes dísze lett egy biokandalló, vagy az igényesen megtervezett egyéb beépített bútorok. Nemcsak impozáns, napfényes a konyha, hanem praktikus is, ahol a munkafelületek elég helyet biztosítanak egy nagy családi vacsora elkészítésére, minden kézre esik. A bútorok megválasztása és megtervezése mellett éppúgy gondos figyelmet fordítottak a gépesítésre is, melyekből a lehető legmegbízhatóbbakat választották ki. Egyedi igények kielégítésére épült lakás várja tulajdonosát, aki számára a luxus minőségű élettér itt elérhető, biztosított a magas színvonalú phenés és szórakozás is. Referencia szám: U0046036-HO

Design és energiahatékonyság egyben Angyalföldön! Ritka lehetőségként kínálunk eladásra A főváros egyik legnépszerűbb, gyorsan fejlődő, csendes részén, a Xlll. kerületi, közkedvelt New Palace lakóparkban, egy, újépítésű, 35 nm alapterületű, rendkívül átgondolt, jó elrendezésű, világos, terasszal rendelkező, 5. emeleti, nappali + 1 szobás, gyönyörű studió lakást. A lakás 2025 novemberében lesz beköltözhető. Teljeskörűen, a tervek szerint, magas minőségben megvalósítva. Az előszobából egy rövid közlekedőn érhető el az a kicsi de élhető méretű, északi irányba néző, hatalmas teraszajtónak köszönhetően, a nap legnagyobb részében szép, világos nappali, ahol helyet kapott egy kompakt konyha is. Innen nyílik a szintén északi fekvésű hálószoba is csendet és intimitást biztosítva az alváshoz. Szintén az előszobából megközelíthető egy minden komfortot kielégítő fürdőszoba is, ami Wc-vel és egy épített zuhannyal került kialakításra. A fedett terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető, alkalmas, grillezésre, vendégfogadásra, északi tájolásnak köszönhetően, kellemes, árnyékos, így a nyári kánikulában is rendkívül élhető. Valamennyi burkolat, prémium kategóriás. Az épületben biztonsági kamerarendszer működik. A lakás pedig távfelügyeletre alkalmas riasztórendszerrel felszerelt. A nappali és a szoba is, külön szabályozható klímarendszerrel rendelkezik. Belmagasság: 2,7 m. Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű. Egyedi mérőórás, házközponti gázkazán, mennyezeti hűtőfűtő rendszer gondoskodik a fűtésről és a melegvízellátásról, melynek összege rendkívül alacsony havonta, A közös költség pedig magában foglalja az összes házzal kapcsolatos egyéb költséget. A társasház rendelkezik megtakarítással, illetve, biztosítással is, a közös képviselet gondosan kezeli a ház ügyeit. A Lakópark elhelyezkedése kiváló, autóval a Váci útnak köszönhetően, bárhová gyorsan el lehet jutni, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, sétatávolságra 3-as Metro Gyöngyösi utcai megállója, buszmegállók, illetve az Újpest vasútállomás. Valamint, néhány perces sétatávolságra található Duna Plaza bevásárlóközpontnak, Aldinak, Sparnak, Lidl-nek, valamint a Népsziget és a gyöngyösi sétány és újpest központjának közelsége miatt biztosított számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség. A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető. Az ingatlan, új építésű, állapotát tekintve, teljesen, kifogástalan állapotú, november végén költözhető. Kialakítása és a lakópark által biztosított csendes, kellemes környezete miatt kitűnő választás otthonnak de akár, értékálló befektetésnek is. Az utcában, ingyenes a parkolás. Illetve a lakáshoz opcionálisan vásárolható, teremgarázs beálló épületen belül a pinceszinten. További információért, illetve megtekintési időpontért, hívjon bizalommal!

A Duna Pearl Lakópark Újlipótvárosban (Budapest, XIII. kerület) a Pozsonyi út végén helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Prémium minőségű épület, melyben a lakásokon kívül egy szálloda is helyett kapott kényelmi szolgáltatásokat nyújtva az itt lakóknak. A tágas és világos lakáshoz méretes teraszok és egy 60 m2-es saját kertkapcsolat tartozik, amelyekről lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára és a sétányra. Az épület a legmagasabb hőtechnikai előírásoknak megfelelően készült. Minden lakás alapfelszereltsége az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányítható a falban és a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszer, a világítás és az elektromos redőnyök. A lakás a TABS (Thermally Activated Building Structure) rendszeren keresztül, hőszivattyúk által biztosítja az energiatakarékos működést. A lakás dél-nyugati tájolású, alapterülete 110 m2 + a 3 terasza összesen 40 m2, valamint a legnagyobb teraszhoz kapcsolódó saját kert 60 m2. Elrendezése praktikus, az amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószobája, 2 fürdőszobája és külön mosdója van. (A tulajdonos a nappalival szomszédos szobát nem kérte megépíteni, mert a terveiben egy üvegfallal elválasztott home office szerepelt, de ez az opció bármikor rendelkezésre áll a későbbiekben.) A lakáson belül már csak az utolsó simítások, szerelvényezés van hátra. A lakáshoz tartozik extra méretű beálló a teremgarázsban. A lakás és a parkolóhely együttes ára 1,2 mEUR. Egyedülálló, különleges ajánlat akár saját lakásnak, akár befektetésnek. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Alaprajz hamarosan! Referencia szám: U0045495-HO

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.

FELÚJÍTANDÓ INGATLAN ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! Eladó Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb területén, Újlipótvárosban, egy 72 m2-es, erkélyes lakás. Az ingatlan egy Bauhaus stílusú, liftes társasház 3. emeletén található. A lakásba a felújított, lépcsőházból egy elegáns kétszárnyú ajtón keresztül juthatunk be. A felújítandó ingatlanban 2,5 szoba hall, konyha, spájz, fürdőszoba, külön WC található. Az utcára néző szobák és az erkély délkeleti fekvésűek. A északnyugati tájolású félszoba és a konyha egy rendezett belső udvarra néznek. A fürdőszoba az előszobából és az egyik szobából is megközelíthető. A konyhából nyíló félszoba akár egy nagyobb étkezős konyhává is átalakítható igény szerint. Tulajdonosaik nagyon vigyáztak az ingatlanra, melynek köszönhetően (a ház kora ellenére), a szobákban és az előszobában lévő parketták jó állapotban vannak. Fűtése távfűtés. A lakás jó fekvésének köszönhetően szép, napos, világos otthon kialakítására van lehetőség. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközössége kulturált. A lokáció kitűnő, közel a Jászai Mari térhez, Duna-parthoz, Szent István parkhoz, Nyugati térhez, Westendhez és a Margitszigethez. Tömegközlekedéssel a város minden pontja rövid időn belül elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, várom hívását!

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.

Magas szinvonalú lakás a belváros szívében Eladó egy luxus szinvonalon felújított lakás a Szent István körúton közvetlenül a Vígszínház színház mellett,egy liftes kiváló állapotú polgári épület második emeletén. A lakás nagyvonalú terekkel, jól átgondol talaprajzzal, egymástól jól határolt hálószobákkal mind azt a kényelmet és luxust nyújtja, ami igazi nagypolgári minőségi életérzést biztosít. Belsőépítész munkáját dicséri az egyedi prémium kivitelű bútorok, minőségi burkolóanyagok és kortárs disignerek műveinek tökéletes ötvözése, mely egyszerre nyújt otthonos és kifinomúlt életérzést. A minőséget Marazzi burkolatok, Grohe és Villeroy&Boch szaniterek,Gorenje Ora Ito gépek valamint Kare, BoConcept és Einholz designer márkák fémjelzik. Midez a tökéletesség a vételár részét képezi, így nem csak egy otthont, hanem egy életérzést is vásárol. Referencia szám: HK-5135021-HO

Budapesten, Angyalföld szívében a Tahi utcában kínálunk eladásra egy igazán különleges, frissen felújított, 77 négyzetméteres 1 szintes külön bejáratú házat, ami a való életben bruttó 90nm-ert eléri és amely tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, de mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek. Ez a tehermentes ingatlan három tágas szobával rendelkezik, melyek közül a nappali a legimpozánsabb, hiszen itt található a modern konyhaszigetes amerikai konyha, amely ideális helyszín a családi összejövetelekhez és baráti vacsorákhoz. A konyhában beépített bútorok és szekrények találhatóak, amelyek maximálisan kihasználják a teret, míg a LED hangulatvilágítás varázslatos atmoszférát teremt az otthonában. A lakás kiváló állapotban van, gáz (cirko) fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg hónapokban, míg a világos, napfényes szobákban a zöld otthon érzése dominál. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a saját udvarban pihenhet, ahol a kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az integrált szúnyogháló gondoskodik arról, hogy a nyári estéken is zavartalanul élvezhesse a természet közelségét. A kisállattal költözhető ingatlan tökéletes választás lehet a házikedvencek szerelmeseinek is. Angyalföld egy felkapott környék, amely kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A közeli tömegközlekedési megállók biztosítják, hogy könnyedén elérje Budapest bármely pontját, legyen szó munkáról vagy szórakozásról. A környék csendes, biztonságos és zöldövezeti adottságai miatt ideális választás családok számára is. A vízpart közelsége pedig extra élményt nyújt a természetkedvelőknek. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely ötvözi a modern kényelmet és a természet közelségét. A riasztórendszer pedig garantálja a biztonságot, így Ön nyugodtan élvezheti új otthonát. Ha felkeltette érdeklődését ez az exkluzív ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel vagy a megtekintéssel kapcsolatban! Az ingatlanpiac ezen szegmense rendkívül keresett, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről! Referencia szám: H507782-HO

Minőségben felújított 3 szobás lakást kínálunk eladásra közvetlenül a Szent István Park mellett. A 4. emeleti saroklakás pár éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A belsőépítész tervei szerint egyedi ajtók, bútorok és burkolatok kerültek beépítésre. A lakás különlegessége a fantasztikus hangulatot teremtő csillárok, amelyek exkluzív megjelenésükkel plusz eleganciát visznek a térbe. A biztonsági bejárati ajtón belépve az előszobában egy tükrös beépített szekrény fogad. Szemben a zuhanyzós fürdőszoba, jobbra az étkező található. itt mindenhol egyedi tervek alapján készült elegáns vonalvezetésű bútorok kerültek beépítésre. A közlekedőből nyílik még egy fürdőszoba , majd az impozáns nappaliba léphetünk, amely hatalmas ablakokkal, stílusos álmennyezettel és halszálkában rakott faparkettával fogad. A kilátás pazar, hiszen egyszerre láthatjuk a Szent István Parkot és a Dunát, valamint a másik irányból a pozsonyi út klasszikus elganciája tárul elénk. A nappaliból nyílik a 2 erkélyes hálószoba. A házban távfűtés van egyedi méréssel . A modern fűtőtestek megjelenésükben a klasszikus eleganciát idézik, azonban hatékonyságukban már megfelelnek a mai kor igényeinek . Újlipótvárosban lakni egy életérzés. Egy színvonal, ami megmutatkozik a városrész értékállóságában is.Itt ingatlant venni pedig olyan befektetés, ami biztosan megtérül majd. Egyetlen hátrány van itt, a nehéz parkolás, ami gondot okozhat. A tulajdonosnak van egy teremgarázs beállója 2 percre a lakástól, ezt is megvásárolhatja 15 M Ft-ért. Nincs minden nap ilyen lehetőség, jöjjön, nézze meg, biztosan beleszeret. Várom hívását. Referencia szám: H511311-HO

Ha egy élhető, stílusos és kiváló elosztású lakást keresel Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor ez a Kárpát utcai ingatlan neked szól. Eladásra kínálunk egy 68 nm-es, 3 szobás, felújított lakást, amely praktikus beosztásának köszönhetően ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is! Miért érdemes Újlipótvárosba költözni? - központi, mégis nyugodt lakókörnyezet (gyalogosan is könnyen elérhető a belváros és a Duna-part) - remek közlekedés (közeli metró, troli, buszok és a villamos segítik a mindennapi ingázást) - sétálható, zöld utcák (Kárpát utca a Reddit-es vélemények szerint is szép, parkos környék, jó infrastruktúrával) - gazdag szolgáltatások és vendéglátóhelyek (A környék kávézókban, éttermekben, kis boltokban és piacokban bővelkedik) - jó infrastruktúra mindennapi élethez (bolt, iskola, játszótér stb.). Keress bizalommal! Nézzük meg még ma! Referencia szám: H512326-HO

KORSZERŰSÉG, LUXUS, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS Közel a belvároshoz, a Nyugati pályaudvar környékén, könnyű megközelíthetőséggel, a Városligettől sétatávolságra, kiváló infrastruktúra mellett a 13. kerület központi és megújuló részén kínálunk 300 újépítésű, kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3, - 4 szobás lakást 30-138 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Liget Palace egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt az itt lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és szolgáltató egységek lesznek, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környék folyamatosan újul, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- 87600000 Ft Referencia szám: M290686

KORSZERŰSÉG, LUXUS, ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS Közel a belvároshoz, a Nyugati pályaudvar környékén, könnyű megközelíthetőséggel, a Városligettől sétatávolságra, kiváló infrastruktúra mellett a 13. kerület központi és megújuló részén kínálunk 300 újépítésű, kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3, - 4 szobás lakást 30-138 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Liget Palace egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt az itt lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és szolgáltató egységek lesznek, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környék folyamatosan újul, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- 71900000 Ft Referencia szám: M290684

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. 88890500 Ft Referencia szám: M294063

***Kompakt ingatlan kiváló lokációban, a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén*** Eladó egy 27 m? alapterületű, szuterén elhelyezkedésű ingatlan a XIII. kerület közkedvelt részén, Újlipótváros és a Vizafogó határán, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. A környéken számos üzlet, kávézó, étterem, valamint bevásárlási lehetőség található, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. A közelben található a Duna-part, több park és zöldterület, így a kikapcsolódásra is adottak a lehetőségek. A lakás praktikus elrendezésű, kis alapterülete ellenére jól kihasználható terekkel rendelkezik. Ideális lehet első lakásnak, irodának, szépségszalonnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is, hiszen a környék bérlők körében kifejezetten keresett. A környék közlekedése kiváló: néhány perc sétával elérhető több buszjárat, villamos, valamint az M3-as metró is, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy frekventált, mégis élhető környéken keresnek kisebb alapterületű ingatlant, jó közlekedéssel és kiváló infrastruktúrával. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M323405 27000000 Ft Referencia szám: M323405

Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában eladó egy teljeskörűen felújított, berendezett design garzon rendkívül alacsony fenntartási költségekkel! Kulcsszéfes lakás, a kód telefonon kérhető. A jó állapotú társasház földszintjén található ez a praktikus elrendezésű, modern és stílusos otthon, amelyet a tulajdonos frissen újíttatott fel, minőségi anyagokkal és átgondolt megoldásokkal. A vételár tartalmazza a gépesített konyhát és a lakás teljes berendezését, a kiegészítőkkel együtt, így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, és a házban a rövid távú kiadás is engedélyezett, így befektetésnek is kiváló választás. A környék infrastruktúrája első osztályú: pár perc sétára található a Szent István Park, a Duna-part, valamint a metrómegálló, így minden könnyen és gyorsan elérhető. Ha egy stílusos, alacsony rezsijű, azonnal használható lakást keres Budapest egyik legkedveltebb városrészében, akkor ez a garzon tökéletes választás. 54900000 Ft Referencia szám: M317707

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. 61490000 Ft Referencia szám: M325982