Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

Napfényes, erkélyes lakás Buda egyik legjobb részén A Gellért-hegy és a Kosztolányi Dezső tér közelében kínálunk megvételre egy 52 m2-es, 1+1 fél szobás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik központi elhelyezkedést, mégis nyugodt, zöld környezetet keresnek. A lakás egy háromszintes, jó állapotú társasház első emeletén található, és egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószoba külön nyílik, így az elrendezés praktikus és jól élhető. A világos konyha tágas étkezővel kapcsolódik; a fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. A 4 m2-es erkélyről kellemes, zöld kertre nyíló kilátás nyílik, ahol az ezüstfenyők és fák nyugalmat árasztanak. A lakás egyik nagy előnye a külön kamra, valamint a több nagy méretű beépített szekrény, amelyek rengeteg pakolási lehetőséget biztosítanak. - vAzonnal költözhető állapot - Jó energetikai besorolás - 3 m2-es saját, zárható tároló - Igény esetén bérelhető udvari parkolóhely A társasház rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. Zöld környezet, aktív életmód: 9 perc séta a Feneketlen-tó - ideális kocogáshoz, sétához, kikapcsolódáshoz Mindössze 2 perc a Függetlenségi park, ahol street workout lehetőség is rendelkezésre áll Kiváló közlekedés: Buszmegálló 50 méterre 15 perc séta a Móricz Zsigmond körtér 7 perc alatt elérhető a 4-es metró Közel a 17-es, 19-es, 49-es villamos A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, parkok, iskolák, kávézók, orvosi rendelő és önkormányzat pár percen belül elérhető. Ideális választás: - fiatal pároknak - kis családoknak - befektetőknek Ha egy világos, jól élhető, zöld környezetben lévő budai lakást keres, ezt érdemes megnéznie.

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS A XI. KERÜLETBEN MODERN, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a XI. kerületben kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, exkluzív lakóparkban található, 62 m2-es, 2 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, dupla erkélyes lakást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás egy életstílus. A lakóparkban kialakított privát játszótér, parkosított zöld kert és rekreációs terek igazi oázist teremtenek a városi nyüzsgésben. A lakás, ami azonnal levesz a lábadról: Tökéletes elosztás: 2 külön nyíló hálószoba + tágas nappali Dupla erkély, több irányból élvezhető kilátás és fény Nyugati tájolás , egész délután napfényben fürdő terek emeleti elhelyezkedés csend, panoráma és privát szféra Prémium minőségű, egyedi beépített bútorok Minden helyiségben klíma a maximális komfortért Elektromos redőnyök és szúnyoghálók Praktikum felsőfokon: Fürdőszoba + külön WC Átgondolt, élhető terek Azonnal költözhető állapot, kompromisszumok nélkül Alacsony fenntartási költségek havi max. 45.000 Ft Parkolás: Teremgarázs bérlés: kb. 30.000 Ft/hó Vásárlási lehetőség a házban: 8-10 millió Ft Lokáció, ami mindent visz: A lakás a Duna-part közvetlen közelében helyezkedik el, így a természet és a városi élet tökéletes egyensúlyát kínálja. Séta, futás, kikapcsolódás, minden pár percre. Birtokbaadás: 90 napon belül Ha egy olyan otthont keresel, ahol minőség, kényelem és hangulat találkozik, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megnézni. Ez nem csak egy lakás ez az a hely, ahová jó megérkezni. Referenciaszám: M328300

Ritka lehetőség Péterhegyen napfényes, déli fekvésű, saját kertkapcsolatos lakás eladó!Eladó Péterhegyen egy rendkívül világos, déli fekvésű, ritka adottságokkal rendelkező kertkapcsolatos lakás.Az ingatlan másfél szobás, egész nap napfényes, modern kialakítású és jól felszerelt. Légkondicionálóval és riasztórendszerrel ellátott, fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik. A lakás egy mindössze 6 lakásos, nyugodt társasházban található.A lakáshoz tartozik egy 19 m²-es terasz és egy körülbelül 100 m²-es, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, intim használatú kertrész.A terasz és a kert elhelyezkedésének köszönhetően nincs átjárás, így ideális választás azok számára, akik nyugodt, privát kültéri életteret keresnek.A környék infrastruktúrája kiváló: a ház előtt buszmegálló található, az utcán a parkolás ingyenesen megoldott.Az ingatlanhoz tartozik egy 9 m²-es tároló is, amelynek megvásárlása kötelező. A tároló ára 8,5 millió forint.Ez a lakás ideális választás pároknak, kis családoknak vagy mindazok számára, akik egy világos, kertkapcsolatos otthont keresnek csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. Referencia szám: LK053175

2,5 szobás földszinti lakás saját terasszal és tárolóval a XI. kerület kedvelt részén! A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén, Lágymányoson kínálok megvételre egy 73(tulajdoni lapon 67 nm) nm-es, 2,5 szobás, földszinti lakást egy szép, gondozott, rendezett társas házban. A folyamatosan fejlődő környezet és a kiváló elhelyezkedés miatt a lakás ideális otthonnak és befektetésnek egyaránt. A lakás egyik legnagyobb előnye a saját, 10 nm-es terasz, amely tökéletes helyszín pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy akár kisebb összejövetelekhez. A terasz közvetlenül kapcsolódik a lakáshoz, így a földszinti elhelyezkedés minden előnye élvezhető. A lakáshoz tartozik továbbá egy 10 nm-es, önálló tárolóhelyiség, amely kerékpárok, sportszerek vagy szezonális holmik elhelyezésére is kiválóan alkalmas. Airbnb engedéllyel rendelkezik, amely továbbvihető, így a lakás kimondottan jó lehetőség rövid távú kiadásban gondolkodó befektetőknek is. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: több élelmiszerbolt, piac, pékség és szolgáltatás rövid séta távolságra, hangulatos kávézók, éttermek, bárok, kulturális és szórakozási lehetőségek a közeli egyetemi negyed és a Bartók Béla út környékén, parkok és zöld területek a kikapcsolódáshoz. A közlekedés kiváló, a Móricz Zsigmond körtér pár perc alatt elérhető, számos buszmegálló a közelben. Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnének egy gondozott társas házban, kiváló helyen élni, vagy biztos, folyamatos bevételt nyújtó befektetést keresnek! További információért, várom hívását! M317348 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317348-HO

Eladó 1. emeleti, 51 m²-es, erkélyes lakás a Citadella úton, kiváló lokációval, a Gellérthegy közvetlen közelében. A lakás 2015-ben teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető. Világos, jól alakítható tér, nyugodt, zöld környezetben. Gondozott társasház, saját tárolóval (3 m²). Kiváló közlekedés: Szent Gellért tér, M4 metró, villamosok és buszok pár perc távolságra. Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK091871

Eladó egy háromszobás, világos lakás Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Albertfalván, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetésre. Az 59 m²-es ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki életterét. Elrendezése kedvező, a tágas szobák világosak és barátságos hangulatot biztosítanak, így családoknak, pároknak vagy akár befektetési célra is remek választás lehet. A ház központi fűtési rendszerrel rendelkezik, egyedi méréssel, amely lehetőséget biztosít a fenntartási költségek kontrollálására. A társasház környezete rendezett, a környék csendes és biztonságos, kellemes lakóövezeti hangulatot nyújt. Albertfalva nyugodt, zöldövezeti része kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben busz- és villamosmegállók találhatók, így a város többi része gyorsan és kényelmesen elérhető. A környéken üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre, a közeli parkok és zöldterületek pedig ideális lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó egy kertkapcsolatos, nappali plusz két szobás lakás Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Madárhegyen, kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek. A 63 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű, nappalival és két külön szobával rendelkezik, így fiatal párok, kisebb családok számára is ideális életteret biztosít. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, kényelmes tárolási lehetőséget nyújtva. A modern motoros redőnyök fokozzák a komfortérzetet és a biztonságot egyaránt. A fűtésről gázkazán gondoskodik. Az ingatlan kertkapcsolatos, így lehetőséget kínál arra, hogy a friss levegőn pihenjen, reggeli kávéját nyugodt környezetben fogyassza el, vagy kellemes esti összejöveteleket tartson. A lakáshoz saját kerti tároló is tartozik, amely további praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A környék csendes, biztonságos és zöldövezeti hangulatú, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők, a közeli busz- és villamosjáratokkal pedig a belváros és a fontosabb közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetők. Madárhegy kedvelt lokációja a természet közelségét és a városi kényelmet egyszerre kínálja. Az ingatlan tehermentes. A vételár mellett kötelezően megvásárolandó fedett gépkocsibeálló és utcafronti parkolóhely tartozik hozzá, összesen 10.000.000 forint értékben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Zöldre néző teraszos lakás privát hangulattal . Budapest XI. kerületében, Sashegy egyik csendes utcájában, a Breznó közben kínálunk megvételre egy 2,5 szobás, dupla komfortos, jó állapotú lakást, egy rendezett, kertes társasház 2. emeletén. Az ingatlan különlegessége, hogy szintenként mindössze egy lakás található, így a lakók számára nyugodt, privát élettér biztosított. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, elosztása praktikus, a nappali és a szobák kényelmes méretűek. A 12 nm-es terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor jól ellátott. A közelben boltok, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is megtalálhatók. Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek. Érdeklődés esetén keressen bizalommal. Referencia szám: M325322

ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD, BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély, 2 szoba 9. emelet. A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton. Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek. A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított. A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető. LAKÁS: Az 59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található. Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség. Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető el. A folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. -Két külön nyíló, világos szoba - 3 m²-es erkély - Tágas előszoba - Nagyméretű gardrób - Két külön tárolóhelyiség - Külön fürdőszoba és WC. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt. FINANSZÍROZÁS: A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. MŰSZAKI TARTALOM: Az ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak: - Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségek - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók - Redőnyök - Klíma. Az épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak. KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉS: Kiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás. A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők. Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni! Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 82500000 Ft

Budapest XI. kerületében, Lágymányoson, a Budafoki úton kínálunk megvételre egy 78 m²-es, nappali + 2 hálószobás, keleti tájolású, erkélyes, felújított lakást. Az ingatlan egy 1940-es években épült, ötemeletes, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. A hirdetésben látványtervek is szerepelnek, amelyek a lakás valós alaprajza alapján készültek, és segítenek megmutatni a terekben rejlő lehetőségeket, valamint a kialakítható modern, harmonikus életteret. LOKÁCIÓ Lágymányos a XI. kerület egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrésze, ahol az egyetemi közeg, a Duna közelsége és a teljes körű szolgáltatási háttér ideális egységet alkot. A Műegyetem, az Allee Bevásárlóközpont, valamint a Duna-part néhány perces sétával elérhetők. A környék mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokkal teljes: üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A közlekedés kiemelkedő: 4–6-os villamos a körúton 47-es, 49-es villamos közvetlen belvárosi kapcsolattal több buszjárat Újbuda és a belső kerületek irányába Kerékpárral és rollerrel is kiválóan bejárható a környék, a közeli Gárdonyi tér, Feneketlen-tó és a Duna-part pedig rekreációs és kikapcsolódási lehetőségek széles választékát kínálja. A XI. kerület hosszú távon is értékálló választás: stabil kereslet, erős bérbeadhatóság és kiemelkedő életminőség jellemzi. AZ ÉPÜLET A Budafoki út és a Karinthy Frigyes út találkozásánál álló, 1940-es években épült, sarokelhelyezkedésű társasház karakteres megjelenésével illeszkedik a klasszikus budai városképbe. Az íves sarokkialakítás, az erkélyes homlokzat és a nagy ablakfelületek világos, jól átszellőző lakásokat biztosítanak. A földszinten üzlethelyiségek működnek, erősítve a környék élő, városi hangulatát. Az épület lifttel rendelkezik, így az első emeleti lakás kényelmesen megközelíthető minden korosztály számára. A LAKÁS BELSŐ VILÁGA A lakásba lépve azonnal érzékelhető a klasszikus, jól működő alaprajz előnye: átgondolt térkapcsolatok, jól elkülönülő helyiségek és arányos terek jellemzik. Az előszoba valódi érkezési tér, ahonnan a helyiségek logikusan nyílnak. A nappali tágas, világos és sokoldalúan használható – ideális pihenésre, étkezésre és közösségi életre. A keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli fény kellemes hangulatot biztosít. A két külön nyíló hálószoba jól berendezhető: az egyik erkélykapcsolatos, a másik ideális hálónak, dolgozószobának vagy vendégszobának. A konyha külön helyiségben kapott helyet, praktikus elrendezéssel. A fürdőszoba és a WC külön található, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten előnyös. A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a fogyasztás jól kontrollálható. Ez a Budafoki úti lakás erős lokációjával, átgondolt alaprajzával és felújított állapotával megbízható, hosszú távon is értékálló választás. Élhető otthon saját célra, és kiszámítható befektetésként is egyaránt megállja a helyét. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni, várom megkeresését időpont-egyeztetés céljából. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó polgári hangulatú, 3 szobás lakás Budapest XI. kerületében Budapest XI. kerületének frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, 4 szobás, klasszikus polgári lakást egy 3 emeletes társasház felső szintjén. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető. Elrendezés és jellemzők: Tágas nappali (kb. 24 m²) Két nagyméretű hálószoba Külön ebédlő Konyha saját kamrával Fürdőszoba káddal és wc-vel + külön WC Pinceszinten zárható tároló (2 m²) Felújított nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnyök a hálószobákban Gáz (héra) fűtéskktg.: 20 990 Ft/hó Az ingatlan a 1900-as évek elején épült, rendezett, családias lakóközösséggel rendelkező társasházban található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés biztosított, villamos- és buszmegállók percekre vannak, az Allee bevásárlóközpont sétatávolságra található.

***Kertkapcsolatos lakás ÚJBUDÁN*** Ritka lehetőség Újbuda szívében található lakóparkban kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú, első emeleti lakást, egy dupla liftes, modern társasházban. A 31 m2-es, átgondolt elrendezésű ingatlan igazi különlegessége a 14 m2-es saját kert és a 15,5 m2-es terasz együttes jelenléte, amely ideális akár kisállattal költözőknek vagy városi kertészkedéshez is. A nappali és a gépesített konyha egy légtérben található, míg a hálórész egy intimebb, elkülönülő beugróban kapott helyet. A lakás keleti tájolású, világos, ugyanakkor csendes, nem utcára néz, így nyugodt életteret biztosít, és azonnal költözhető. A modern, tégla és vasbeton szerkezetű társasház kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, így a rezsi alacsony. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a lakás klímával felszerelt, a nyílászárók korszerű műanyagok. A rendezett, liftes épület egy zárt, igényes lakópark része. A fenntartási költségek kedvezők, a rezsi körülbelül 10.000 Ft, a közös költség ~15.000 Ft. Elhelyezkedése kiváló: az Újbuda Center és a Tesco pár perc alatt elérhető, az 1-es villamos megállója 2 perc sétára van, a Bikás park (M4 metró) két megálló, Kelenföld és az Etele Plaza pedig négy megálló távolságra található. Autóval gyorsan elérhetők az M1, M7, M6 és M0 autópályák, a belváros pedig könnyen megközelíthető. A közeli egyetemek miatt befektetésnek is ideális, könnyen kiadható, a kert és terasz pedig kiemeli a kínálatból, így magasabb hozamot biztosíthat. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! Adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és közjegyzői közreműködést biztosítunk. Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M328152

Eladásra kínálunk a XI. kerület egyik kedvelt részén, a Prielle Kornélia utcában, egy 2004-ben épült, liftes társasház 1. emeletén található, 92 m²-es lakást. Az ingatlan eredetileg 3 szobás, jelenleg praktikus átalakítással 4 helyiségből áll: nappali-étkező + 3 külön nyíló szoba, így ideális választás családok vagy akár befektetők számára is. A lakás jó állapotú, elosztása kényelmes: nappali franciaerkéllyel, három külön szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendégmosdó áll rendelkezésre. A fűtés házközponti, egyedi méréssel, a kellemes hőérzetről klíma is gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló (10 M Ft, nem kötelező megvásárolni), valamint egy tároló is. A környék infrastruktúrája kiváló, parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A lakás tehermentes, rövid, akár 1 hónapos határidővel birtokba vehető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H515223-HO

Az Otthon Start Program 3%-os hitelfelvételére alkalmas lakás. Eladó Budapest XI. kerületében, Őrmezőn, a Neszmélyi úton, egy 55 nm-es, három külön nyíló szobás, jó elosztású, X. emeleti, kiváló állapotú, szövetkezeti panellakás. A lakáshoz tartozik egy 4 nm alapterületű erkély, ami nyugati fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, napfényes. Az ingatlan egy tízemeletes, liftes panelházban található, amely nem vett részt a panelprogramban. A közös költség (12.650,- Ft/hó), a rezsi költség is alacsony. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás az idei évben megvalósított felújításnak köszönhetően kiváló állapotú, a villanyvezetékek rézre cseréltek, a mennyezeten modern gipszkarton kialakítás és spotlámpás világítás található, ami kellemes, otthonos hangulatot teremt. A lakás fekvésének köszönhetően kereszthuzat biztosítható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapok során külön kényelmet biztosít. A nappaliban egy faltól - falig tartó polcrendszer került kialakításra, ami kiváló pakolófelület. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak. A társasház és a környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon biztonságos. A ház közelében egy modern, EU-s szabványnak megfelelő több korosztályt kiszolgáló park fogadja az oda látogatókat. A lépcsőház tiszta, rendezett, erről a közös képviselet gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A tetőn, a liftház mellett van egy 12 nm-es tároló, amit a jelenlegi tulajdonos havi 3.500,- Ft-ért bérel a Lakásszövetkezettől. Az új tulajdonos tovább tud bérelni, ami kiváló rakodófelület, mindent elnyel! Szerintem kiváló lehetőség! A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található, az ETELE PLÁZA sétatávolságra van. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére!

Újbuda központi mégis csendes mellékutcájában eladó egy nappali + 2 hálószobás, két fürdőszobás, erkélyes, első emeleti, igényes nagypolgári lakás! XI. kerületben a Móricz Zsigmond körtér mellett keresi új tulajdonosát egy 1. emeleten lévő, 107 m2-es, nappali + 2 szobás, 8 m2 erkéllyel rendelkező hangulatos lakás. Ha frekventált, mégis csendes helyen szeretne élni, otthonos és jó elrendezésű ingatlant keres akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS EZ A LAKÁS: - Első emeleti, 3 szobás, 2 fürdőszobás, hangulatos ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is korszerű, otthonos, kifejezetten jó elosztású igényes polgári stílusú otthon. - Elosztása: előszoba-közlekedő, nappali, konyha-étkező, szülői háló káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszobával, szoba, gardróbszoba, fürdőszoba-Wc-szauna, erkély. - Tájolása dél-nyugati, a lakótér napos, világos, beépített bútorokkal, rengetek pakolási lehetőséggel és nagy terekkel rendelkezik. - A vizes helyiségek járólappal, a további helyiségek parkettával burkoltak. - Fűtéséről gáz cirkó kazán gondoskodik, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költség 37 000 Ft. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. AMIT A TÁRSASHÁZRÓL FONTOS TUDNI: - 1900-as években épült, 4 emeletes, liftes téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott és gondozott társasház, külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. - A ház pénzügyei rendezettek. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest XI. kerülete, Újbuda, Lágymányos, Bicskei utca. - Központi elhelyezkedésű, jó infrastruktúrával és kiváló tömegközlekedéssel rendelkező terület. - Budapest egyik legfiatalosabb kerületrésze rengeteg zöld felülettel és kikapcsolódási lehetőséggel. - Saját lakhatásra és befektetési céllal is kifejezetten keresett lokáció. - Egyszerre pezsgő és élhető környék, közel van a Bartók Béla út kávézós-éttermes, kulturális közege és a Gárdonyi tér is. - A Móricz Zsigmond körtér és az Alle Bevásárlóközpont 2 perc sétatávolság. - Számos tömegközlekedési eszköz, gyógyszertár, boltok, kikapcsolódási karnyújtásnyira. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - VIDEÓN, - 3D irányított WEBSÉTÁN keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Zöldre néző teraszos lakás privát hangulattal . Budapest XI. kerületében, Sashegy egyik csendes utcájában, a Breznó közben kínálunk megvételre egy 2,5 szobás, dupla komfortos, jó állapotú lakást, egy rendezett, kertes társasház 2. emeletén. Az ingatlan különlegessége, hogy szintenként mindössze egy lakás található, így a lakók számára nyugodt, privát élettér biztosított. A lakás világos, tágas terekkel rendelkezik, elosztása praktikus, a nappali és a szobák kényelmes méretűek. A 12 nm-es terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor jól ellátott. A közelben boltok, szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is megtalálhatók. Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetésnek. Érdeklődés esetén keressen bizalommal. Referencia szám: M325322

KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ, ERKÉLYES LAKÁS, GARÁZZSAL A SAS-HEGYEN Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Sas-hegyen eladó egy 71 nm-es, 3 szobás, erkélyes, 2. emeleti lakás egy kulturált, mindössze hatlakásos társasházban. Az ingatlan a tulajdoni lapon 2 + 2 félszobásként szerepel, jelenlegi kialakítása szerint azonban 3 teljes értékű szobával rendelkezik. Az ingatlan kialakításának köszönhetően szomszédok nincsenek és mivel az épület 2. emeletén, a zárószinten helyezkedik el, így felső szomszéd sincs, ami külön nyugalmat és zavartalan életteret biztosít. A tető szigetelése két évvel ezelőtt megtörtént, valamint ekkor új gázkazán is beépítésre került. Az ingatlanon a nyílászárók 8 évvel ezelőtt lettek cserélve. A lakás déli tájolású, ennek köszönhetően kifejezetten napfényes, és egész nap kellemesen világos. A lakótér praktikus elosztású, három jól berendezhető szobával, élhető, kényelmes terekkel. A nappalihoz kapcsolódik egy 7,5 nm-es erkély. A lakáshoz tartozik továbbá egy önálló garázs, amely a környéken kiemelt értéket képvisel, valamint egy tágas, ablakos, száraz tároló. Ezek a helyiségek a meghirdetett vételár részét nem képezik, de megvásárlásuk kötelező. A hatlakásos társasház rendezett, lakóközössége kulturált és csendes. A Sas-hegy nyugodt környezete, a közeli zöldterületek és a kiváló infrastruktúra egyaránt hozzájárulnak az itt élők magas életminőségéhez. Amennyiben egy világos, felső szinti, erkélyes otthont keres garázzsal Budapest XI. kerületében, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal. Referencia szám: M322038

Elakó erkélyes, felújított panellakás - 59 m2 + 3 m2 erkély, 2 szoba, 9. emelet A lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton. Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek.A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított. A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető. A lakás 59 m²-es, 2 szobás, erkélyes, praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található. Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség. Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen tovább a második szobába jutunk. A folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető. Az ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak: - Házközponti fűtés, kedvező fenntartási költségek, - Műanyag, hőszigetelt nyílászárók, - Redőnyök, - Klíma. Az épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak. Kiemelkedően jó elhelyezkedésű a lakás: pár percen belül elérhetők az M4 metró, a 49-es villamos, több buszjárat (7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás. A környék ellátottsága kiváló: a közelben üzletek, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, az Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is vannak. A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK078620

Madárhegyen minden igényt kielégítő, duplakomfortos, belső két szintes, kertkapcsolatos, 4 szobás, 116m2-es, luxus, okosotthon eladó! (For english language, please scroll down) Újbuda méltán népszerű exkluzív környezetében, Madárhegy legjobb részén kínálok eladásra egy luxus minőségű anyagok, bútorzat és gépesítés felhasználásával kialakított padló- és radiátorfűtéses, okos lakást, számtalan extrával, kizárólagos kerhasználattal, 2db nagy autós, tágas teremgarázsbeállóhellyel és 16m2-es tárolóval! Az épület is magas színvonalon került kivitelezésre, modern műszaki megoldások és minőségi anyagok felhasználásával épült (pl.: 20cm szigetelés, 3 rétegű ablakok), valamint a környezete is minimál stílusú lakóházakkal tarkított. Hangzatos körmondatok helyett beszéljenek inkább a tények az alábbiakban: - duplakomfortos, két szintes (kádas, zuhanyzós) - teljes körű okos vezérlés, érintőkapcsolók (redőny, fűtés, villany, klíma, kamera, stb.) - 3 rétegű thermo biztonsági üvegezés (hang- és hőszigetelt) - elektromos, automata alumínium redőnyök (összes ablakon, ajtón) - inverteres, Wi-Fi-s, fűtő-hűtő klíma (Samsung) - nagy teljesítményű, kondenzációs kombi gázkazán (padló- és radiátorfűtés) - központi porszívó - mosó- és szárítógép (Whirlpool) - automata páraérzékelős elszívóventillátorok a fürdőszobákban - riasztó- és kamerarendszer - központi vízlágyító (lúgos ásványvízvételezés csapból) - teljes konyhai beépített gépesítés: (AEG és Elektrolux gépesítés: indukciós főzőlap, sütő, mikró, mosogató, hűtő+mélyhűtő, páraelszívó) - magas minőségű, modern design csempe, járólapok, szaniterek csapok és teljes bútorzat - energiatakarékos, alacsony rezsifogyasztás (50eFt/hó alatt várható a közösköltséggel) - teremgarázsbeálló hely (2x15.000.000 Ft) és a 16m2-es tároló (10.000.000Ft) kötelezően megvásárolandó! - a 16m2-es tágas, zárható, riasztós tároló kézmosós vízvételezési lehetőséggel felszerelt - igény szerint, teljes teljes bútorzattal a vételárban! Ideális lehet családosoknak, pároknak, egyedülállóknak egyaránt, a lokáció nem is lehetne tökéletesebb Madárhegy központi részén: csendes, nyugodt exkluzív környezet, de mégis pár percen belül elérhető számtalan bevásárlási lehetőség, valamint az M1-M7 bevezető szakasza is, ha a belváros, vagy vidék irányába indulna. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK, ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Located in Madárhegy, a double-comfort, two-story, garden-connected, 4 room, 116sqm, luxury, smart home is for sale! I offer In Újbudas well-deserved, popular and exclusive area, at the best part of Madárhegy, a smart apartment with floor and radiator heating,designed using luxury quality materials, furniture and equipped, with countless extras, exclusive use of a 200sqm garden, 2 large car based, spacious garage spaces and 10m2 storage space. The building was built to a high standard, using modern technical solutions and quality materials (e.g.: 20 cm isolation, Triple-pane windows), and surrounded by minimal-style residential buildings. Instead of sounding sentences, let the facts speak below: - double comfort (bathtub, shower) - complete smart control, touch switches (blinds, heating, electricity, air conditioning, camera, etc.) - triple-pane thermal security glazing (sound and thermal insulation) - electric, automatic aluminum shutters (on all windows and doors) - inverter, Wi-Fi, heating-cooling air conditioner (Samsung) - high-performance condensing combi gas boiler (floor and radiator heating) - central vacuum cleaner - washer-dryer combo machine (Whirlpool) - automatic exhaust fans with moisture detection in the bathrooms - alarm and camera system - central water softener (alkaline mineral water intake from tap) - full kitchen built-in mechanization: (AEG & Electrolux machines: induction hob, oven, microwave, sink, fridge+freezer, exhaust) - high-quality, modern design tiles, paving slabs, sanitary fittings and complete furniture - energy-saving, low utility consumption (expected to be under 50kHUF/month with shared costs) - a parking space in the garage (2x15,000,000 HUF) and a 16m2 storage room (10,000,000 HUF) must be purchased! - the 16m2 spacious, lockable, alarmed storage room is equipped with a hand-washing water supply - on demand, all the furniture is included in the price! It can be ideal for families, couples, and singles as well, the location could not be more perfect in the center of Madárhegy: a quiet, calm, exclusive environment, but still within a few minutes of countless shopping opportunities, as well as the introductory section of the M1-M7, if you head in the direction of the city center or the countryside. You can inquire any day of the week, if you have any questions or would like to take a look, dont hesitate to contact me! 309990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK066142-HO

Napfényes, erkélyes lakás Buda egyik legjobb részén A Gellért-hegy és a Kosztolányi Dezső tér közelében kínálunk megvételre egy 52 m2-es, 1+1 fél szobás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik központi elhelyezkedést, mégis nyugodt, zöld környezetet keresnek. A lakás egy háromszintes, jó állapotú társasház első emeletén található, és egész nap világos, napfényes terekkel rendelkezik. A nappali és a hálószoba külön nyílik, így az elrendezés praktikus és jól élhető. A világos konyha tágas étkezővel kapcsolódik; a fürdőszoba és a WC külön helyiségben találhatók. A 4 m2-es erkélyről kellemes, zöld kertre nyíló kilátás nyílik, ahol az ezüstfenyők és fák nyugalmat árasztanak. A lakás egyik nagy előnye a külön kamra, valamint a több nagy méretű beépített szekrény, amelyek rengeteg pakolási lehetőséget biztosítanak. - Azonnal költözhető állapot - Jó energetikai besorolás - 3 m2-es saját, zárható tároló - Igény esetén bérelhető udvari parkolóhely A társasház rendezett, a közös költség felújítási alapot is tartalmaz. Zöld környezet, aktív életmód: 9 perc séta a Feneketlen-tó - ideális kocogáshoz, sétához, kikapcsolódáshoz Mindössze 2 perc a Függetlenségi park, ahol street workout lehetőség is rendelkezésre áll Kiváló közlekedés: Buszmegálló 50 méterre 15 perc séta a Móricz Zsigmond körtér 7 perc alatt elérhető a 4-es metró Közel a 17-es, 19-es, 49-es villamos A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, parkok, iskolák, kávézók, orvosi rendelő és önkormányzat pár percen belül elérhető. Ideális választás: - fiatal pároknak - kis családoknak - befektetőknek Ha egy világos, jól élhető, zöld környezetben lévő budai lakást keres, ezt érdemes megnéznie. M327379 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327379-HO

Lágymányos Irinyi József utca 37 nm-es 1+1 szobás lakás sürgősen eladó. Azonnal költözhető, 1/1 tulajdonos, tiszta tulajdonlap. Felújított, központi fűtés egyedi méréssel. Keleti fekvésű, parkra néző. A tulajdonost csak készpénzes vevő érdekli. Jó lokáció, jó közlekedés. Befektetésnek is kiváló, az egyetemek közelsége miatt, gyorsan kiadható. Várom megtisztelő hívását. M327914 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327914-HO

Kelenföldön, kertes környezetben eladó világos, erkélyes lakás garázzsal! XI. kerületben, Kelenföld egyik nyugodt, zöldövezeti részén, a Hadak útján kínálunk megvételre egy magasföldszinti, erkélyes, 57 nm-es, 2 szobás lakást. A lakás egy mindössze 6 lakásos, rendezett társasházban található, amely családias hangulatot és csendes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan világos, jól átgondolt elrendezésű, ideális választás pároknak vagy kisebb családnak is. A nappaliból nyíló erkély kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, a zöld környezet pedig igazi nyugalmat biztosít a mindennapokban. Főbb jellemzők: 57 nm alapterület 2 szoba + erkély Magasföldszinti elhelyezkedés Világos, jól benapozott terek Gáz cirkó fűtés → alacsony fenntartási költség Közös költség mindössze: 5.000 Ft/hó Kertes, csendes környezet 17 nm-es garázs, mely külön megvásárolható: 10.000.000 Ft A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható minden szükséges szolgáltatás, valamint a Kelenföld vasútállomás és az M4 metró révén a belváros gyorsan elérhető. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett keresnek otthont. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal! 98000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H517118-HO

Csak egy ugrás az ALLE. Napfényes, csendes lakás kiváló lokációban – Váli utca A Váli utcában, liftes, polgári házban eladó egy 83 m²-es, jelenleg 3 szobás (4 szobássá alakítható) lakás. Fő előnyök: Déli fekvés, világos, csendes 2 erkély (utcai + udvari) Tágas, jól alakítható terek ALLEE és Móricz Zsigmond körtér pár perc Felújítandó, így saját igényre szabható. Ideális otthonnak vagy értéknövelő befektetésnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK058046

Kertvárosi nyugalom az Etele Plaza szomszédságában! 57 nm-es, erkélyes otthon, saját garázzsal. Eladásra kínálunk Újbuda egyik népszerű részének csendes mellékutcájában, egy rendkívül világos, 57 nm-es, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos, családias társasházban található, ahol a lakók kényelmét közös használatú, zöld kertrész is szolgálja. A lakás DNY-i tájolású, így a hatalmas ablakokon keresztül egész nap természetes fény árad be. Tökéletes elosztás: A 1,5 szoba külön bejáratú, így biztosított a zavartalan pihenés. A konyha tágas, külön étkezővel rendelkezik, ami ritka és praktikus megoldás ekkora alapterületen. A kellemes hőérzetről egyedi cirkófűtés és légkondicionáló gondoskodik. Az erkélyről és az ablakokból nyugodt, kertvárosi panoráma tárul elénk, a közös kert pedig tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz.Az ingatlanhoz tartozik egy 17 nm-es, saját, zárt garázs, amely az épület mellett található. A Garázs ára: 10 MFt (megvásárlása a lakással együtt kötelező).Lokáció és közlekedés:Újbuda ezen kertvárosias szakasza a nyugalom szigete, miközben karnyújtásnyira van minden: M4 metró, Kelenföldi pályaudvar, Etele Plaza: 8-10 perc sétatávolság. Közlekedés: Kiváló busz- és villamoshálózat, gyors kijutás az M1/M7 autópályák felé. Infrastruktúra: Boltok, iskolák, orvosi rendelő a közvetlen közelben.Ez a lakás azoknak szól, akik nem akarnak választani a nagyvárosi kényelem és a kertvárosi csend között. Ideális választás pároknak vagy értékálló befektetésnek is! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK021159

Budapest XI. kerület, Fehérvári út lehetőség jó helyen, jó alapokkal A XI. kerület közkedvelt részén, a Fehérvári úton, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kínálunk megvételre egy 53 m²-es, 1+2 félszobás erkélyes , 1. emeleti panel lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor esztétikai felújításra vár, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. A lakás elrendezése praktikus: külön nyíló szobák, jól bútorozható terek, világos nappali. Ami már adott: műanyag nyílászárók jobb hő- és hangszigetelés szigetelt társasház alacsonyabb rezsi, jobb energetikai mutatók 1. emeleti elhelyezkedés kényelmes, jól megközelíthető A lakás kifejezetten jó adottságokkal rendelkezik átalakításra is: akár amerikai konyhás nappali + 2 hálós elrendezés is könnyen kialakítható. Lokáció az egyik legerősebb érv A környék infrastruktúrája kiváló: villamos és buszmegállók pár perc sétára bevásárlási lehetőségek, piac, szolgáltatások a közelben egyetemek, irodák könnyen elérhetők Ez az ingatlan ideális választás: első lakást keresőknek családalapítás előtt állóknak befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció) Egy jól alakítható, jó adottságú lakás egy stabil értéket képviselő környéken ritka kombináció. Ha szeretné megnézni, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK080154