Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

Alleenál kiváló állapotú, 4 szobás újszerű lakás, terasszal, terem garázs hellyel 2007-ben épült, modern, liftes társasház 4. emeletén található ez a világos, kelet-délkeleti tájolású otthon, amelynek minden szobája külön nyílik. A lakás nettó 111 m²-es alapterülete mellett 12 m²-es terasz is tartozik hozzá, ami ideális reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás kiváló beosztású: nappali konyha-étkező 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba WC-vel előszoba és közlekedő Műszaki és esztétikai állapot: A lakás és a társasház is kifogástalan állapotban van, a fűtés házközponti, egyedi mérővel. A homlokzat, a lépcsőház és a közös terek rendezettek, karbantartottak. közös költség, amelyek a fűtés és melegvíz általányt már tartalmazzák: 56.000 Ft További előnyök: _ teremgarázs beállóhely megvásárolható (Plusz 15 M Ft-ba kerül, önálló helyrajzi számon. Nem kötelező megvásárolni) _ Kiváló közlekedés: a 4-es metró, a 4-6-os villamos és több buszjárat is pár perc sétára található a Műegyetem, az Allee bevásárlóközpont és a Gellért-hegy közelsége Az ingatlan a Hűség megbízási csomag keretében kerül értékesítésre, melynek részleteiről kérjük telefonon kérje felvilágosításunkat. Hívjon bizalommal még ma, ha megtekintené. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Ilyen áron lakás, ezen a környéken? Még az álmaid is sorban állnának érte, hiszen egy újépítésű lakásod lehet, amit teljesen a saját ízlésedre szabhatsz. Budapest II. kerületének egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, Széphalmon kínáljuk megvételre egy új építésű, levegőhőszivattyús, négylakásos exkluzív társasház emeleti, 75,7 négyzetméteres lakását. Ez a modern kinézetű, elegáns otthon ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben, mégis a város közelségét élvezve szeretnének élni. A lakás tágas, amerikai konyhás nappalival, plusz kettő külön nyíló szobával, fürdőszobával, kettő WC-vel, kamrával, gardróbbal és kényelmes közlekedővel rendelkezik. A nagy méretű ablakoknak köszönhetően a terek napfényesek és barátságosak, a magas minőségű burkolatok, szerelvények, kültéri és beltéri ajtók, pedig elegáns megjelenést és időtálló értéket biztosítanak. A lakáshoz kizárólagos használatú kert és gépkocsibeálló tartozik, illetve előre láthatólag garázs is megvásárolható lesz, amely kényelmes parkolási lehetőséget nyújt a tulajdonos számára. A társasház prémium műszaki színvonalon épül: levegőhőszivattyús fűtésrendszer, klíma és modern grafitos hőszigetelés gondoskodik az energiatakarékos és fenntartható otthonról. Különleges extraként, a 4 lakásos társasház első vásárlója számára ajándékba adunk egy stílusos, teljeskörűen gépesített IKEA konyhabútort. Az építkezés várhatóan 2026 tavaszán indul, a befejezés 2027 első negyedévére tervezett. A részletes műszaki tartalmat kérésre elküldjük, vagy személyesen irodánkban nyújtunk tájékoztatást. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással, így a tulajdonviszonyok átláthatók és biztonságosak. A környék kimagasló adottságokkal bír: a közelben található a Pakorny József Sport- és Szabadidőközpont, számos túraútvonal és a festői Remete-szurdok is könnyen elérhető. Ez a városrész több neves magán- és nemzetközi oktatási intézménynek is otthont ad, így a lokáció családok számára különösen ideális. Ez az ingatlan a modern építészet, a természet és a minőség harmonikus egységét kínálja, egy otthon, ahová minden nap öröm hazatérni. M320064 Referencia szám: M320064

*****Sasad egyik legszebb utcájában amerikai konyhás nappali+4 hálószobás+3 fürdőszobás ikerház teraszokkal panorámás kilátással***** Budapest, 11.kerületében Sasadon , csendes, zöld utcában, a Beregszász úton eladó nettó 340 m2 lakóterülettel rendelkező ikerház kiváló elosztással, napsütéses terekkel, nagy,-és kis méretű különböző tájolású teraszokkal, hangulatos nyári konyhával, fenyőfák ölelésében. A 2000-es építésű ház 2020-ban esztétikai, és gépészeti felújításon esett át! Parkosított hangulatos udvara van, ahol beépített udvari medence (3*7 méteres), kerti tároló (7 m2). valamint egy fedett 28 m2-es nyári konyha is található beépített grillezővel, elszívóval, konyhabútorral, tökéletes helyszínül szolgálva családi, baráti összejöveteleknek.Az ablakok és teraszajtók külső FA SPALTETTÁVAL felszereltek. A földszinten tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, melynek központi eleme a márványkandalló , valamint az előtér és nappali között átláthatóságot biztosító akvárium. A konyha teljeskörűen gépesített, hatszemélyes étkezővel felszerelt. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 31 m2-es fedett, fűthető, tolható üvegajtókkal felszerelt teraszra, mely télen nyáron jól használható.A bejáratnál közvetlenül egy zuhanyzós wc, és egy gardrób. Az emeleten három különnyíló hálószoba teraszokkal (10 m2, és 4 m2), és egy fürdőszoba kapott helyet.A szobák mindegyike beépített gardróbbal , fűtő-hűtő klímával felszerelt. Kaputelefon az emeleti,és tetőtéri lakásokból is kezelhető. A tetőtérben egy hatalmas lakosztály kapott helyet egy légtérben a fürdőszobával ( dupla zuhanykabin, kétállásos mosdó, wc, szolárium), valamint beépített gardróbbal. Finn szauna is rendelkezésre áll. A pinceszinten 36, 7 m2-es kétállásos garázs Hörmánn Promatic elektromos kapuval, ipari árammal, riasztóval. Található itt egy billiárd ,-és darts szalon, egy beépített gardrób, valamint háztartási helyiség is.A fűtés gázkazánnal valósul meg. radiátoros hőleadókkal .Minden radiátor egyedileg szabályozható -Honeywell termosztát.További extrák:fűthető kocsibeálló, központi porszívó (Beam Elektrolux),riasztó, és kamera rendszer, optikai kábel.

XI. ker. központi, mégis csendes, nyugodt részén eladó teljes körűen felújított, 63 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, szeparált fürdől és wc, előszoba elrendelkező lakás átlagos állapotú, tégla építésű társasházban! A lakás 2025-ben felújítása során a konyha (egyedi gyártású bútorzattal és modern gépekkel), az elektromos és vízhálózat teljes cseréje, a falak festése és tapétázása, új laminált parkettázás megtörtént. Gáz cirkó fűtés radiátorral, elektromos redőny, riasztó telepítve a lakásba. Szokásjog alapján a lakás mögötti kertrész, valamint pinceszinti zárható tároló kizárólagos használata tartozik az ingatlanhoz. A kiváló lokáció és a lakás magas műszaki színvonala révén ez az ingatlan ideális választás lehet mind saját otthonnak, mind befektetésnek! További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

XI. KER. SASAD, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS PENTHOUSE XI. Kerület SASAD KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, négyzet alakú, 1026 m2 telken épülő, 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy DNY-i TÁJOLÁSÚ, 121 m2-es (60 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 101 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TEREMGARÁZZSAL (+10 Mft/db), és 5,5 m2 tárolóval (+5,5 Mft) rendelkező újépítésű penthouse lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2026 év végére várható. Közlekedés: 53, 108E, 139, és 140 buszok 5 perc sétatávolságra, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 5 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL AZ OTTHON CENTRUMNÁL, AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

VÍZPARTI Új ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL! BUDAPEST XI. KERÜLETÉBEN, KÖZVETLENÜL A DUNA PARTJÁN! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben. A hirdetésben szereplő lakás: 2 épület 1. emelet 2-102. lakás. nettó 49,94 m2 +19,88 m2 terasz. helyiségek: előtér 4,64 m2, nappali + étkező 21,43 m2, konyha 4,68 m2, fürdő 4,82 m2, szoba 14,37 m2, terasz 19,88 m2. A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 30%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel! Referencia szám: M320622

Kelenvölgy és Albertfalva határán, a közkedvelt Solt utcai lakóparkban eladó egy első emeleti, 109 nm-es, erkélyes, kiváló adottságú lakás! Az ingatlan 4 külön nyíló szobával, külön konyhával étkezővel, valamint két fürdőszobával és kamrával rendelkezik, így ideális választás nagyobb családnak, többgyermekeseknek vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A lakás két irányba tájolt DK-ÉNY, ennek köszönhetően világos és jól átszellőztethető. Állapota átlagos, ugyanakkor az elmúlt időszakban fontos korszerűsítés történt: az ablakokat pár hónapja cserélték. Fűtése egyedi cirkó. A kb. 8 nm-es erkély csendes, belső, zárt kertre néz, valódi nyugalmat biztosítva, két szobából is megközelíthető. A lakópark zárt, rendezett, jó állapotú társasházzal és kulturált lakóközösséggel. Egy gépkocsi számára biztosított a beállási lehetőség, amelyet a vételár tartalmaz. A környezet csendes és nyugodt, ugyanakkor a közlekedés kiváló: a 17-es, 41-es és 47-es villamosok, valamint az 58-as, 7-es és 114-es buszok néhány perc sétával elérhetők. Tágas, jól élhető otthon kiváló elhelyezkedéssel - ritka lehetőség ezen a környéken. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel költözhető. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! 139000000 Ft Referencia szám: M319646-HO

Budapest XI. kerületben Kelenföldön eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező kertes, tégla építésű, szigetelt, garázsos, sorház szélső lakása. Az ingatlan 1987.-ben épült, 116 nm, 2+2 szobás. A gondos tulajdonosi szemléletnek köszönhetően az évek során történtek felújítások . Kazán csere, külső szigetelés és részben műanyag ablakok kerültek beépítésre. A nappaliból a teraszra kijutva pedig a kert nyújt maximális kikapcsolódási lehetőséget. A tulajdonosi viszonyok rendezettek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék- pénztári megoldásokat kínálunk. ( CSOK, Babaváró )stb. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referencia szám: M300947 180000000 Ft Referencia szám: M300947-HO

*** XI. kerület, 2,5 szobás, földszinti lakás saját TERASSZAL és TÁROLÓVAL a BARTÓK BÉLA út közelében eladó!*** A XI. kerület egyik legkedveltebb környékén, Lágymányoson kínálok megvételre egy 73 (tulajdoni lapon 67 nm) nm-es, 2,5 szobás, földszinti lakást egy szép, GONDOZOTT, rendezett társasházban. A folyamatosan fejlődő környezet és a kiváló elhelyezkedés miatt a lakás ideális otthonnak és befektetésnek egyaránt. A lakás egyik legnagyobb előnye a saját, 10 nm-es TERASZ, amely tökéletes helyszín pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy akár kisebb összejövetelekhez. A terasz közvetlenül kapcsolódik a lakáshoz, így a földszinti elhelyezkedés minden előnye élvezhető. A lakáshoz tartozik továbbá egy 10 nm-es, önálló TÁROLÓ, amely kerékpárok, sportszerek vagy szezonális holmik elhelyezésére is kiválóan alkalmas. AIRBNB engedéllyel rendelkezik, amely TOVÁBBVIHETŐ, így a lakás kimondottan jó lehetőség rövid távú kiadásban gondolkodó befektetőknek is. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges:több élelmiszerbolt, piac, pékség és szolgáltatás rövid séta távolságra, hangulatos kávézók, éttermek, bárok, kulturális és szórakozási lehetőségek a közeli egyetemi negyed és a BARTÓK BÉLA út környékén, parkok és zöld területek a kikapcsolódáshoz. A közlekedés kiváló, a MÓRICZ ZSIGMOND körtér pár perc alatt elérhető, számos buszmegálló a közelben. Ez a lakás azoknak való, akik szeretnének egy gondozott társasházban, kiváló helyen élni, vagy biztos, folyamatos bevételt nyújtó befektetést keresnek! Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

AUTENTIKUS TÉGLA LAKÁS ELADÓ a Móricz Zsigmond körtéren Befektetésre is Kiváló! XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér 53 nm, 2 szoba, 5. emelet, Liftes Fedezze fel ezt a csendes, mégis központi elhelyezkedésű, autentikus hangulatú tégla lakást, amely befektetési céllal és otthonnak is tökéletes választás! Főbb Jellemzők és Előnyök: - Kiváló Közlekedés: A 4-es metró, számtalan villamos és buszmegálló mindössze 2 perc sétára található. A környék infrastruktúrája páratlan. - A lakás egy tökéletesen karbantartott, kiváló lakóközösségű házban található. - A házhoz tartozik egy igazi ritkaság: egy 1000 nm-es, gyönyörű, közös belső udvar, amely garantálja a csendet és a zöld környezetet. Állapot és Lehetőségek: - Műszaki alapok: A legfontosabb felújítás már megtörtént 10 éve, minden elektromos vezeték és a strangok cserélve lettek! - Tökéletes alap ahhoz, hogy a saját ízlése szerint, egy kisebb esztétikai felújítással álmai otthonát alakítsa ki. Fűtés és Hűtés: - Cirkó fűtés biztosítja az alacsony rezsit. - Hűtő/fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. További Extrák: - Az 5. emelet a liftnek köszönhetően könnyen megközelíthető. - A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es, zárható pince-rekesz. - Alacsony közös költség: 7.000 Ft/hó! Befektetők Figyelem! A lakás jelenlegi albérlője amennyiben a vevőnek megfelel szívesen bérelné tovább az ingatlant. Természetesen igény esetén kiköltözik. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Móricz Zsigmond körtér egyik legjobb házában szerezzen ingatlant!

PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK ŐRMEZŐ ZÖLDÖVEZETÉBEN! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn kínálunk eladásra A+++ energetikai besorolású, modern társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek! 2-3 szobás lakások 50-80 m2 között. Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a földszinti lakások kertkapcsolatosak. Liftes épület a maximális kényelemért. Napelemrendszer, hőszivattyús hűtés-fűtés ? fenntartható és energiatakarékos megoldások. Okosotthon vezérlés - modern technológia a mindennapokban. Kiemelkedően magas színvonalú kivitelezés, megbízható vállalkozótól. Parkoló és tároló vásárolható. Ha egy csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező modern otthont keresel, akkor ez a projekt neked szól! Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Soron kívüli, gyorsított hitelajánlat és hitelbírálat sorban állás nélkül, díjmentesen! Érdeklődj még ma, és biztosítsd be álmaid lakását! 119850000 Ft Referencia szám: M298728-HO

EGYEDÜLÁLLÓ PENTHOUSE LAKÁS ŐRMEZŐ ZÖLD SZÍVÉBEN -LUXUS ÉLETÉRZÉS, KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL Álmodott már arról, hogy egy teljes emelet az Öné lehet - privát térrel, hatalmas terasszal és modern, környezettudatos megoldásokkal? Most valóra válthatja ezt az álmot! A budapesti Őrmező egyik legexkluzívabb újépítésű projektjének koronája ez a különleges penthouse lakás, amely a társasház legfelső, 3. emeletén helyezkedik el - az egész szintet kizárólag ez az egyetlen lakás foglalja el. Főbb jellemzők: Teljes privát szint -nincsenek szomszédok. 96 m2-es, panorámás terasz - ideális pihenésre, napozásra, kültéri étkezésekre vagy akár jakuzzi és lounge zóna kialakítására. Modern, tágas belső terek, prémium minőségű anyagokkal. A+++ energiahatékonyság, hőszivattyús fűtés-hűtés, napelem és napenergia-tárolás. Okosotthon vezérlés - teljes körű irányítás a kényelméért. Elektromos autótöltős parkolóhely vásárolható. Csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedéssel a belváros felé. A projekt célja: zöld otthonok létrehozása, valódi megújuló energiával és közel nulla rezsiköltséggel - egy olyan jövőbiztos élettér, ahol nemcsak élni jó, de felelősséggel gondolkodni is. Ez a lakás több mint otthon - egy életstílus. Tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik az exkluzivitást, a természet közelségét, a modern kényelmet és a jövőbe mutató megoldásokat. Kérjen személyes bemutatót, mielőtt ez az egyedülálló lehetőség másé lesz! 259000000 Ft Referencia szám: M303918-HO

PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK ŐRMEZŐ ZÖLDÖVEZETÉBEN! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn kínálunk eladásra A+++ energetikai besorolású, modern társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek! 2-3 szobás lakások 50-80 m2 között. Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a földszinti lakások kertkapcsolatosak. Liftes épület a maximális kényelemért. Napelemrendszer, hőszivattyús hűtés-fűtés ? fenntartható és energiatakarékos megoldások. Okosotthon vezérlés - modern technológia a mindennapokban. Kiemelkedően magas színvonalú kivitelezés, megbízható vállalkozótól. Parkoló és tároló vásárolható. Ha egy csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező modern otthont keresel, akkor ez a projekt neked szól! Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Soron kívüli, gyorsított hitelajánlat és hitelbírálat sorban állás nélkül, díjmentesen! Érdeklődj még ma, és biztosítsd be álmaid lakását! 178600000 Ft Referencia szám: M298730-HO

PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK ŐRMEZŐ ZÖLDÖVEZETÉBEN! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn kínálunk eladásra A+++ energetikai besorolású, modern társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek! 2-3 szobás lakások 50-80 m2 között. Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a földszinti lakások kertkapcsolatosak. Liftes épület a maximális kényelemért. Napelemrendszer, hőszivattyús hűtés-fűtés, fenntartható és energiatakarékos megoldások. Okosotthon vezérlés - modern technológia a mindennapokban. Kiemelkedően magas színvonalú kivitelezés, megbízható vállalkozótól. Parkoló és tároló vásárolható. Ha egy csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező modern otthont keresel, akkor ez a projekt neked szól! Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Soron kívüli, gyorsított hitelajánlat és hitelbírálat sorban állás nélkül, díjmentesen! Érdeklődj még ma, és biztosítsd be álmaid lakását! 183300000 Ft Referencia szám: M298734-HO

PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK ŐRMEZŐ ZÖLDÖVEZETÉBEN! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn kínálunk eladásra A+++ energetikai besorolású, modern társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek! 2-3 szobás lakások 50-80 m2 között. Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a földszinti lakások kertkapcsolatosak. Liftes épület a maximális kényelemért. Napelemrendszer, hőszivattyús hűtés-fűtés, fenntartható és energiatakarékos megoldások. Okosotthon vezérlés - modern technológia a mindennapokban. Kiemelkedően magas színvonalú kivitelezés, megbízható vállalkozótól. Parkoló és tároló vásárolható. Ha egy csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező modern otthont keresel, akkor ez a projekt neked szól! Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Soron kívüli, gyorsított hitelajánlat és hitelbírálat sorban állás nélkül, díjmentesen! Érdeklődj még ma, és biztosítsd be álmaid lakását! 163800000 Ft Referencia szám: M298731-HO

XI. KERÜLETBEN, KELENFÖLDÖN ELADÓ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐN, MAGASFÖLDSZINTI LAKÁS JÓ ÁLAPOTÚ HÁZBAN! XI. kerületben, Kelenföld városrészben keresi új tulajdonosát egy 2 szobás lakás. A polgári otthonok atmoszférája azonnal érezhető, a nagyvonalú terek és a jó elrendezés kiváló lehetőségeket teremtenek egy modern otthon kialakítására. A LAKÁS JELLEMZŐI: - Tulajdoni lap szerinti földszinti, a valóságban magasföldszinti, 59 m2-es, nagypolgári stílusjegyeket viselő ingatlan. - Elosztása: 2 nagy szoba, ablakos konyha kamrával, ablakos fürdőszoba és WC, tágas előtér és közlekedő. - Kényelmesen kialakítható amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, vagy akár 3 szoba is, a konyha áthelyezésével. - A 364 cm-es belmagasság tágas érzetet, a logikus alaprajz és a nyílászárók elhelyezkedése könnyű bútorozhatóságot biztosít. - A szobák utcai nézetűek, a keleti tájolással és magasföldszinti elhelyezkedéssel együtt is világosak. - A konyha ablaka a kellemes, nyáron is hűvös, rendezett belső udvarra néz. - A fűtésről és melegvízről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. - Az ingatlanban az elmúlt 10 évben történtek részleges felújítások. - Az ablakok modern, redőnyökkel ellátott műanyagra lettek cserélve, a biztonsági bejárati ajtó szintén. - Korszerűsítve lett a fűtésrendszer és a kazán is. - A villanyvezetékek csőben vannak vezetve, igény esetén könnyen felújíthatóak, a házban 32 amper van bekötve. - A nappaliban és két szoba között lévő dupla ajtók jó állapotban vannak. - A lábazatnál illetve konyha, fürdőszoba környékén több helyen van lemállva a vakolat, itt régi vizesedés nyomai láthatóak. - A lakás nagy része alatt egy konditerem helyezkedik el és üzemel. - Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, 1/1-s tulajdonú, akár azonnal birtokba vehető. A HÁZRÓL: - 1930-as években épült, 4 szintes, polgári jellegű tégla társasház. - A homlokzata jó állapotú, a lépcsőház és az udvar kifejezetten szép, tiszta és rendezett. - A házat a környezetükre igényes lakók lakják, a karbantartás és állagmegóvás folyamatos. - 2022-2024 folyamán a házban felújításra került a tető, a teljes villanyhálózat (32 amper) és a teljes függőfolyosó. - A földszinten 4 lakás, további emeletenként 8 lakás található. - Megbízható, kellemes szomszédok vannak és rendezett a lakóközösség. KORNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Az ingatlan Budapest XI. kerületének egyik legjobban ellátott részén helyezkedik el, ahol a nyugodt lakókörnyezet találkozik a belvárosi szintű infrastruktúrával. - A környék kifejezetten kedvelt a fiatal felnőttek és egyetemisták körében, mivel több nagy egyetem és oktatási intézmény is könnyen elérhető. - Tömegközlekedés kiemelkedő, könnyen elérhető a Kosztolányi Dezső tér és a Móricz Zsigmond körtér, mint nagy közlekedési csomópontok. - Itt több villamos- és buszjárat, valamint a 4-es metró is elérhető, amely gyors és közvetlen kapcsolatot biztosít akár a pesti belvárossal. - A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások sétatávolságban találhatók, a környék több nagyobb kereskedelmi központtal is rendelkezik. - Az Allee bevásárlási központ, a Fehérvári úti piac könnyen elérhető, az Etele Pláza séta távolságra van. - A közelben található a Kosztolányi Dezső tér kellemes parkos környezete, a Feneketlen-tó, illetve a Bikás park is kényelmes sétatávolságra van. - A kerületben további ismert zöldterületek, dombos kirándulóhelyek, tóparti sétautak és vízparti rekreációs területek is elérhetők. - A környék egyik kulturális főutcája is néhány percre található, amely művészeti galériáiról, hangulatos kávézóiról és kreatív atmoszférájáról ismert. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: - Kiváló elhelyezkedésű ingatlan egy élénk, mégis otthonos városrészben, ahol a felsőoktatási központok közelsége miatt stabil értéktartás jellemző. - A lakás nagy belmagassága, polgári jellegű terei kiváló lehetőségeket rejt magában. - A társasház rendezett, a közös terek gondozottak, a lakóközösség kifejezetten barátságos. - A környék szolgáltatásai, közlekedési adottságai és élhető felépítése miatt ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. - Remek lehetőség azoknak, akik szeretik a klasszikus polgári terek adottságait, és értékelik a potenciált a lakás modern, egyedi átalakítására. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 év tapasztalattal várják - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait - Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók - Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés - Egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Makulátlan lakás a XI. kerületben! Hat éve teljes körűen felújított, pincével rendelkező, napos, tégla építésű lakás a Bikás Parkhoz közel ELADÓ. Amerikai konyhás nappali, minden szoba külön nyílik és mindenhol padlófűtés biztosítja a komfortot. A homlokzat a házon szigetelt és új tetőt is kapott. Tömegközlekedés szempontjából kiváló, jó környéken helyezkedik el, mégis csendes utcában található. A lakás azonnal költözhető, hitelre is megvásárolható. Hívjon és foglaljon időpontot mielőbb!

Budaörsi úton, 3 lakásos családiház földszintjén található házrészt kínálok megvételre. A bejárati ajtón belépve jobbra található a különálló WC, az előszobából jobbra a nappali, míg balra a kis szoba nyílik. A közlekedő végén a konyha, spájz és a fürdőszoba, melyből megközelíthető a másik hálószoba A lakás 4-5 éve beázott, melynek a nyomai még látszódnak a felette található teraszról, de teljes mértékben felújítandó. Fűtése: gáz konvektor, Héra cserépkályha és vegyes tüzelésű cserépkályhával van megoldva, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. Ehhez a lakrészhez 142,5 nm telek tartozik, mely kis kerítéssel le is van kerítve. Ház: A ház eredetileg az 1900-as év elején épült, melyhez az évszázad közepe táján hozzá építettek és így alakult ki a mai stílusa. 3 különálló lakás lett kialakítva, külön kertrészekkel, ügyvédi megosztással. Telek: Az ingatlan 659 nm-es telken található. A telek L3-XI besorolásba esik bele, gy akár 7-8 lakásos társasház is építhető rá. Amennyiben további kérdése lenne vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. #elado #csaladihaz #tegla #jobefektetes #epitesitelek #3lakasos #tobbgeneracios #jokozlekedes

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG A VÁROS EGYIK LEGKERESETTEBB KÖRNYÉKÉN - A XI. KERÜLET ÉS BUDAÖRS HATÁRÁN: ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUSLAKÁS 90 NM-ES SAJÁT KERTTEL ÉS HATALMAS PRIVÁT TERASSZAL - AKÁR 2 GENERÁCIÓS OTTHON VAGY 7 SZOBÁS DUPLAKOMFORTOS KIALAKÍTÁSSAL!Eladásra kínálunk egy különleges, újépítésű luxuslakást, amely minden igényt kielégít: tágas, világos terek, 90 nm saját kert, óriási privát terasz, rugalmas alaprajz, amely akár két generáció számára is tökéletes otthont nyújt, de akár 7 szobás, duplakomfortos luxuslakássá is alakítható.Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a XI. kerület és Budaörs találkozásánál, ahol a nyugodt zöldövezet és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre biztosítják a kényelmet és a presztízst. A belváros percek alatt elérhető, ugyanakkor a természet közelsége is megadja a mindennapok harmóniáját.Opcionálisan vásárolható: Garázs: 10.000.000 Ft Tároló: 3.000.000 FtEz a lakás egyedi lehetőség, ritkaság a piacon: egy olyan otthon, amely luxus, befektetés és életminőség egyszerre. Azonnal költözhető, gyorsan birtokba vehető!Keressen bizalommal még ma ez az ingatlan biztosan nem marad sokáig a piacon!---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------English below!Exceptional opportunity in one of the most sought-after neighborhoods! At the border of District XI and Budaörs: BRAND-NEW luxury apartment with 90 sqm private garden and a spacious private terrace can be transformed into a 2-generation home or a 7-room, double-comfort residence!We are offering for sale a unique, newly built luxury apartment that meets every expectation: spacious, bright interiors 90 sqm private garden huge private terrace flexible layout ideal for two generations, or can be converted into a 7-room, double-comfort luxury residenceThe location is unparalleled: right at the meeting point of District XI and Budaörs, combining the tranquility of a green residential area with excellent transport connections, ensuring both comfort and prestige. The city center is only minutes away, yet the closeness of nature guarantees harmony in everyday life.Optional extras available for purchase: Garage: HUF 10,000,000 Storage room: HUF 3,000,000This property is a rare find on the market: a home that embodies luxury, investment value, and quality of life at the same time. Ready to move in, with immediate possession!Contact us today with confidence this property will not stay on the market for long! 375420000 Ft Referencia szám: LK030205-HO

Sashegyen !!,egyedi dizájnos tervek alapján kiváló minőségben megépített 352 m²-es nagyságban, háromszintes 7 szobás ingatlan eladó,A ház tökéletes választás lehet azok számára, akik zöld csendes környezetet keresik Az ingatlan délnyugati tájolású, így a napfényben úszó ablakok mellett, a nagyvonalú teraszok és erkélyek is hozzájárulnak az otthon érzetéhez.Egyedivé teszi a házat a nappali nagy belmagassága ,a szobák belső építész által tervezett különleges kialakítása.A ház alatt 2 nagyméretű garázs lett kialakítva. A fittnes terem és a szauna mellett. 370000000 Ft Referencia szám: HZ062152-HO

Ez a használt lakás ideális választás lehet, ha modern életstílusra vágysz, miközben a belváros előnyeit élvezed. Képzeld el, ahogy belépsz a tágas nappaliba, ahol az amerikai konyha és a világos, barátságos tér azonnal magával ragad. A lakásban található beépített bútorok és szekrények maximális kihasználtságot biztosítanak, így nem csak esztétikus, de praktikus megoldást is kínálnak. A lakás állapota átlagos, de a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően mindig kellemes hőmérséklet vár rád. Az erkély, amely 4,5 négyzetméter, tökéletes helyszín a reggeli kávédhoz vagy egy esti pihenéshez, miközben a panorámás kilátásban gyönyörködhetsz. Az integrált szúnyogháló pedig biztosítja, hogy a nyári estéken is zavartalanul élvezhesd a friss levegőt. A környék kiemelkedő adottságokkal rendelkezik, hiszen a közlekedési csomópontok közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedés garantált. Akár autóval, akár tömegközlekedéssel szeretnél közlekedni, minden irányba könnyedén eljuthatsz. Autóbeálló bérelhető a szomszédos épületekben. A Lágymányos nem csupán a közlekedés szempontjából előnyös, hanem a környék biztonságos és csendes, így ideális otthont biztosít a fiatal felnőttek számára. Ezen kívül a környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így mindig kéznél lesznek a szükséges szolgáltatások. A szórakozási lehetőségek széles spektrumot kínálnak, így sosem fogsz unatkozni. A közeli zöld területek pedig lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, sportolásra, vagy akár csak egy kellemes sétára a természetben. Ha felkeltette az érdeklődésedet ez a belvárosi lakás, bátran keresd fel a kérdéseiddel! Bizalommal fordulhatsz hozzánk, hiszen célunk, hogy megtaláld álmaid otthonát, legyen szó akár magán célú, akár befektetési szándékú vásárlásról. Ne habozz, lépj a következő lépésre, és tedd meg az első lépést a jövőd felé! Referencia szám: H509959-HO

11. kerületben frekventált helyen, kitűnő megközelíthetőséggel, ingyenes parkolással, közvetlen utcai bejárattal rendelkező, akadálymentesen megközelíthető ingatlan eladó. A 2001 óta kedvelt magánrendelőként használt ház, kiválóan alkalmas magánklinikának, fogorvosi centrumnak, irodaháznak, vagy cégképviseleti funkcióra is. Minden hatósági engedéllyel rendelkezik, ami a hivatalos működéshez szükséges. Az ingatlant 2000-ben modernizálták, jelenleg jó műszaki és esztétikai állapotban van. 3 szintes (alagsor, földszint, tetőtér), minden szint beépített, teljes körűen használható. Elrendezése praktikus, a vizsgáló helyiségeknek külön vizesblokkja van. Tömegközlekedés: Megközelíthető a 114, 213, 214-es buszokkal és a 17, 41, 47, 48, 56-as villamossokkal. Referencia szám: H484502-HO

Csendes zsákutcában, panorámás kilátással: eladó 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében!-Alapterület: 50 m²-Szobák: 2-Emelet: 3. (lift nincs)-Panoráma a Sas-hegyre (a nyitott lépcsőház teraszáról) Légkondicionált Felújított nyílászárók és elektromos hálózatAz ingatlanról:Ebben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát lift nélkül is megéri a lépcsőzést.Beosztása ideális:Tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallalKülön nyíló hálószoba (14 m²) méretes szekrénnyel és íróasztallalBeépített előtér + konyha helytakarékos kialakítássalZuhanyzós fürdőszoba-WC Felújítások és műszaki extrák:Új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérlésselMűanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakokGázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációjaMeleg víz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön)Laminált parketta a szobákbanSaját, polcozott pince is tartozik hozzá.Mini erkély a folyosón:A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugróban akár kávézhatsz is szinte olyan, mintha saját erkélyed lenne. Elfér itt egy asztalka és szék, és mivel ez a rész szinte kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít.Lokáció minden, ami számít, pár perc alatt elérhető:-Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 3 perc séta-Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon-Boltok, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan-A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel járMiért különleges lehetőség?-Kiváló beosztás, jó állapot azonnal költözhető-Ideális első lakásnak vagy kiadásra-A társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciál-Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év) fizetős övezetben Ne halogasd a megtekintést ez a lakás az élhetőség, elhelyezkedés és érték ritka kombinációját kínálja.

Zöldövezeti nyugalom, költözhető állapotban - Sasadon eladó ez a kivételes ingatlan!Sasad egyik legszebb, zöldövezeti részén, fás környezetben kínálunk megvételre egy világos, jó állapotú kétszobás lakást, egy gondozott, négyszintes társasház első emeletén.A lakás 50 négyzetméteres, melyhez egy 4 négyzetméteres beépített loggia kapcsolódik. Két szobája külön és egybe is nyílik, így jól alakíthatóak akár egy párnak, akár kisebb családnak, de otthoni irodát keresőknek is ideális választás lehet. A konyha és a fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, szellőztethető, a WC pedig a fürdőtől szeparálva, külön helyiségben található. A lakásban beépített előszobai szekrények és egy praktikus kamraszekrény is segíti a tárolást.Az ingatlan műszaki állapota jó, az évek során több felújítás is történt: korszerű bukó-nyíló műanyag ablakokra cserélték a nyílászárókat, felújították a fürdőszobát és a WC-t. A szobák parkettásak, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A lakás állapota lehetővé teszi a gyors, akár azonnali költözést, komolyabb felújítási igény nélkül.Az épület a hetvenes években épült, de műszaki és esztétikai állapota kifejezetten jó. A lakás értékét emeli a földszinten található közös használatú tároló és a zárható biciklitároló. A házközösség rendezett, barátságos. A közös költség kedvező: mindössze 14.900 Ft havonta.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, iskola, óvoda is megtalálható, miközben Gazdagrét, Kelenföld, Budaörs és a 12. kerület is könnyedén elérhető a közeli tömegközlekedéssel.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, így rövid határidővel költözhető. A kedvező fekvés, a panoráma, a zöld fás környezet, a praktikus elrendezés, a loggia, a világosság, valamint a jól karbantartott ház együttese igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant akár első otthonnak, akár befektetésnek is remek választás.

***XI. kerületében, ŐRMEZŐN a MENYECSKE utcában, egy 52 nm-es, 3 szobás, jó elosztású, VIII. emeleti, igényesen felújított, szövetkezeti panellakás PANELPROGRAMOS házban eladó!*** A lakás délkeleti fekvésű, ennek köszönhetően szép világos, NAPFÉNYES. Az ingatlan egy tízemeletes panelházban található, amely részt vett a PANELPROGRAMBAN ezért a közös költség (11.500,- Ft/hó) és a rezsi költség is ALACSONY. Az otthon melegét a távhőszolgáltató biztosítja, az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása EGYEDI mérőórák alapján történik. A lakás 10 éve TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, aminek keretében a konyha és a fürdőszoba újjászületett, az 5 nm-es ERKÉLY beépítésre került. A régi ablakokat MODERN, HŐ és HANGSZIGETELT műanyag ablakokra cserélték, melyek redőnnyel és , szúnyoghálóval felszereltek. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtóra lett kicserélve, a lakásban LÉGKONDICIONÁLÓ berendezés került felszerelésre. A szobák laminált parketta, a többi helyiség járólap borítást kaptak, a falakat újra festették. A lépcsőház tiszta, RENDEZETT, erről a házmester gondoskodik. A lakóközösség összetartó, barátságos. A lakók által teremtett családias légkörben mindenki jól érzi magát, ezért az emberek szeretnek ott élni. A környék térfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, ezért nagyon BIZTONSÁGOS. A ház mögött modern, EU-s szabványnak megfelelő, jól felszerelt, több korosztályt kiszolgáló játszótér fogadja a gyerekeket. A környékbeli hegyek, nagy zöldterületek számos kikapcsolódási lehetőséget rejtenek magukban (futás, kocogás, kerékpározás, sétálás, kutyasétáltatás). A közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem is található. A parkolás a ház előtti utcában fizetős. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető (autóbuszok, villamos, metró). Az M4 metró Kelenföldi végállomása pár perc sétával elérhető, ahonnan 10 perc alatt a belvárosban vagyunk. Az M1-M7 autópálya szintén percek alatt elérhető. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (kedvezményes hitelügyintézéssel, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M317498