Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

Budapest XI. kerületének kiemelten kedvelt, presztízsértékű részén, a Sasadi út felső szakaszán, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy kiváló elrendezésű másfél szobás lakást. A környéket a csendes, nyugodt lakóövezet és a kiváló elérhetőség kombinációja teszi igazán különlegessé: a belváros autóval 10?15 perc alatt elérhető, a közeli BAH-csomópont és az M1?M7 bevezető közelsége miatt pedig a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés is remek: néhány perc sétára található a 8E, 40, 40B, 140, 140A, 153 és 212-es buszok megállója, melyekkel gyorsan elérhető az M4-es metró Kelenföldi végállomása vagy akár közvetlenül a belváros is. A környék infrastruktúrája színvonalas és jól kiépített. A közelben több elismert oktatási intézmény található. A bevásárlási lehetőségek közül könnyen elérhető az Alle bevásárlóközpont, valamint a MOM Park és a Hegyvidék Bevásárlóközpont is, de a közelben kisebb boltok, patikák, pékségek és egészségügyi szolgáltatók is rendelkezésre állnak. A társasház három épületből áll, összesen 27 lakással, jó lakóközösséggel. A kínált ingatlan az egyik épület második emeletén helyezkedik el (nem tetőtéri), szintenként mindössze három lakással. A lakás 50 négyzetméteres, jól szervezett elrendezésű, minden helyiség külön nyíló. A nagyobbik szoba 18 m2-es, a kisebbik 12 m2-es, a praktikusan berendezett konyha 7 m2, amely egy átadóablakkal kapcsolódik a nappalihoz, így a lakás kellemesen szellős, világos és jó térérzetet biztosít. A fürdő és WC külön helyiségben található. A lakás nyugodt, belső, zöldre néző, napfényes fekvésű. A fűtést gázkazán biztosítja, a nyári komfortot hűtő-fűtő klíma növeli. A lakáshoz tartozik egy kb. 2 m2-es, száraz pincei tároló, valamint egy zárt udvari kocsibeálló, amely külön megvásárolható 4,9 millió forintért. A parkoló osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, de kisebb esztétikai frissítésekkel saját ízlés szerint tovább szépíthető. Elrendezése, elhelyezkedése és környezete miatt ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, gyermekes családoknak vagy akár befektetési célra is. Ref.: M304973 Referencia szám: M304973

Kétszintes családi ház, nagy kerttel, garázzsal, tárolóval a XI.kerületben eladó !Telek:Összközműves, 650m2-es, osztatlan közös, nagyméretű garázs és tároló van rajta. Rendezett, füvesített kert, nagy rész a ház előtt és mellette viakolorral borított. Ház:Alsó szint, nagyméretű előszoba-előtér, nagyméretű amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba-WC-vel, lépcsőfeljáró.Felső szint 3 szoba, előtér, WC, fürdő, pince.Műszaki:Ház szerkezete és a tető kiváló állapotú.Fűtés a pincében található vegyes tüzelésű kazánról működik.Több helységben hűtő-fűtő klíma is van .Környék:Közel az M1-es autópálya, Egér út, budaörsi bevásárló központ .A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. / Credipass /Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítás.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. 83990000 Ft Referencia szám: HZ052130

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! Referencia szám: M225073

Dunai Panorámás Luxus Okos Otthon a 11. Kerületben! Eladó egy 86 nm-es, 3+1 szobás, teljesen felújított, sosem lakott, újépítésű lakás Budapest egyik legexkluzívabb részén, közvetlen Dunai-kapcsolattal! Az ingatlan prémium minőségű, extra feláras burkolatokkal készült, és a legmodernebb okosotthon-rendszerrel van felszerelve a maximális kényelem érdekében. A lakás egy három hektáros, parkosított telken helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Dunával, hiszen a telek egészen a folyóparton kiépülő sétányig nyújtózik. Az épületben a lakók kényelmét és kikapcsolódását szolgálja a fitneszterem, szauna, jóga- és baba-mama szoba, valamint egy hangulatos grillterasz is. A családosok számára különleges előnyt jelent a házon belül működő családi óvoda és a játszótér. A biztonságot, kiépített kamerarendszer és 0-24 órás portaszolgálat garantálja. A csónakház pedig kiváló lehetőséget nyújt a víz közelségének élvezetére. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M299829

PRÉMIUM ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK ŐRMEZŐ ZÖLDÖVEZETÉBEN! Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Őrmezőn kínálunk eladásra A+++ energetikai besorolású, modern társasházi lakásokat, amelyek minden igényt kielégítenek! 2-3 szobás lakások 50-80 m2 között. Minden lakáshoz erkély vagy terasz tartozik, a földszinti lakások kertkapcsolatosak. Liftes épület a maximális kényelemért. Napelemrendszer, hőszivattyús hűtés-fűtés ? fenntartható és energiatakarékos megoldások. Okosotthon vezérlés - modern technológia a mindennapokban. Kiemelkedően magas színvonalú kivitelezés, megbízható vállalkozótól. Parkoló és tároló vásárolható. Ha egy csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező modern otthont keresel, akkor ez a projekt neked szól! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---

Sashegyen, egyedi dizájnos tervek alapján kiváló minőségben megépített 352 m²-es nagyságban, háromszintes 7 szobás ingatlan eladó. A ház tökéletes választás lehet azok számára, akik a zöld csendes környezetet keresik. Az ingatlan délnyugati tájolású, így a szinte egész nap napfényben úszik. A nagy ablakok, a tágas teraszok és erkélyek is hozzájárulnak ahhoz, hogy a természet közelében érezzük magunkat. Egyedivé teszi a házat a nappali nagy belmagassága, a szobák belső építész által tervezett különleges kialakítása. A ház alatt 2 nagyméretű garázs lett kialakítva. Ezen a szinten egy fittness terem és egy szauna is helyet kapott. Az ingatlan jó állapotban van, rendszeresen karbantartott és gondozott, gépészeti berendezései is kifogástalan állapotban vannak. A környék ellátottsága remek, busz vagy villamos megálló 10 perces sétára található. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ062152

Kétszintes családi ház, nagy kerttel, garázzsal, tárolóval a XI.kerületben eladó !Telek:Összközműves, 650m2-es, osztatlan közös, nagyméretű garázs és tároló van rajta. Rendezett, füvesített kert, nagy rész a ház előtt és mellette viakolorral borított. Ház:Alsó szint, nagyméretű előszoba-előtér, nagyméretű amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba-WC-vel, lépcsőfeljáró.Felső szint 3 szoba, előtér, WC, fürdő, pince.Műszaki:Ház szerkezete és a tető kiváló állapotú.Fűtés a pincében található vegyes tüzelésű kazánról működik.Több helységben hűtő-fűtő klíma is van .Környék:Közel az M1-es autópálya, Egér út, budaörsi bevásárló központ .A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. / Credipass /Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítás.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ052130

Eladó egy 86 nm-es, okosotthon a 11. kerületben – ahol a panoráma és a prémium szolgáltatások egy új életszintet képviselnek. Egy otthon, ahol egyszerre érezheti a város lüktetését és a természet nyugalmát. Olyan hely, ahol a kényelem nem luxus, hanem alapélmény. Ez a 86 négyzetméteres, okosmegoldásokkal felszerelt lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életforma – a 11. kerület egyik legkülönlegesebb, Duna-parti lakóparkjában. A lakás jellemzői: 86 nm-es, kiváló elrendezésű lakótér Nappali + 3 hálószoba 2 fürdőszoba – egyik káddal, másik walk-in zuhanyzóval 19 nm-es, tágas erkély panorámás kilátással Okosotthon rendszer: a fűtés, hűtés, redőnyök és világítás távolról vezérelhetők A lakópark szolgáltatásai és különlegességei: 3 hektáros zöldterület, amely egészen a Duna partjáig húzódik Saját csónakház a vízparti kikapcsolódás szerelmeseinek Játszótér a legkisebbeknek Grillterasz a közösségi élményekhez Kinti fitneszpark Az épületen belül elérhető fitnesz terem és szauna Saját óvoda a lakóparkon belül Kamerarendszer és 0–24 órás portaszolgálat a biztonság érdekében A lakással együtt megvásárolható egy teremgarázs hely és egy tároló. Teremgarázs: 8 500 000 Ft Tároló: 2 800 000 Ft Ideális választás azoknak, akik értékelik a modern technológiát, a természet közelségét, és a magas színvonalú szolgáltatásokat. Prémium életérzés – elérhető közelségben. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK030635

Csendes zsákutcában, panorámás kilátással: eladó 50 m²-es, hangulatos lakás Újbuda szívében! -Alapterület: 50 m² -Szobák: 2 -Emelet: 3. (lift nincs) -Panoráma a Sas-hegyre (a nyitott lépcsőház teraszáról) -Légkondicionált -Felújított nyílászárók és elektromos hálózat Az ingatlanról: Ebben a nyugodt, forgalomtól elzárt zsákutcában megbúvó, napfényes lakásban a praktikum és a kényelem tökéletesen találkozik. A 3. emeleti elhelyezkedés garantálja a csendet, a világosságot és a hegyekre nyíló panorámát lift nélkül is megéri a lépcsőzést. Beosztása ideális: Tágas nappali (24 m²) klímával, gázkonvektorral és étkező asztallal Külön nyíló hálószoba (14 m²) méretes szekrénnyel és íróasztallal Beépített előtér + konyha helytakarékos kialakítással Zuhanyzós fürdőszoba-WC Felújítások és műszaki extrák: -Új elektromos hálózat (rézvezeték) okosmérővel, MVM vezérléssel -Műanyag, 2 rétegű hőszigetelt ablakok -Gázkonvektor + klíma + villanyfűtés kombinációja -Meleg víz bojlerekkel megoldott (konyhában és fürdőben külön) -Laminált parketta a szobákban Saját, polcozott pince is tartozik hozzá. Mini erkély a folyosón: A lakás sarkon helyezkedik el, így a bejárat előtti kis folyosói beugróban akár kávézhatsz is szinte olyan, mintha saját erkélyed lenne. Elfér itt egy asztalka és szék, és mivel ez a rész szinte kizárólag ehhez a lakáshoz tartozik, intim hangulatot biztosít. Lokáció minden, ami számít, pár perc alatt elérhető: -Kelenföldi pályaudvar és M4-es metró: 10 perc séta -Villamos, busz, vonat gyakorlatilag a sarkon -Boltok, ALDI, gyógyszertár, orvosi rendelő, kórház, színház, pláza: 5-10 percen belül gyalogosan -A vasúti közelség zaj nélkül, de közlekedési előnyökkel jár Miért különleges lehetőség? -Kiváló beosztás, jó állapot azonnal költözhető -Ideális első lakásnak vagy kiadásra -A társasház fejlesztés alatt értéknövekedési potenciál -Kedvező éves parkolási díj (12.000 Ft/év) fizetős övezetben Ne halogasd a megtekintést ez a lakás az élhetőség, elhelyezkedés és érték ritka kombinációját kínálja. Referencia szám: LK055835-HO

Budapest XI. kerületében, Kelenvölgy központi részén, a Hunyadi Mátyás utcában kínálunk egy tágas telken, zöld környezetben lévő felújítandó házrészt. A 857 nm-es telken álló emeletes ház földszinti házrészét kínáljuk eladásra, míg az emeleti tulajdonossal közösen használt kertrész megosztásáról egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés rendelkezik. Az utcafrontról a házat egy nyélen keresztül közelítjük meg, így a közlekedési zajok sem zavarják az itt lakókat. Az épület mellett fémvázas melléképületben garázs, előtte gépkocsibeálló akár több jármű elhelyezését is lehetővé teszi. A lakórész 96 nm, nappali, két hálószobás. További helyiségek: előtér, tágas konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel, és egy külön WC, illetve a nappaliból nyíló 10 nm-es terasz. A fűtésről gázkazán és radiátorok gondoskodnak. A lakás szigorúan nézve lakható és azonnal költözhető, de a mai kor követelményeit elváró vevők számára teljes felújítást igényel, beleértve ebbe a nyílászárók cseréjét, gépészeti és elektromos rendszerek felújítását, burkolatok, szaniterek cseréjét. Elvehetetlen varázsa a kelenvölgyi lokáció és a zöld környezet. Kelenvölgy Budapest XI. kerületének egyik csendes, kertvárosias része, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de mégis szeretnének közel maradni a városhoz. Az ingatlanárak az elmúlt évben jelentősen emelkedtek, ami azt mutatja, hogy egyre nagyobb az érdeklődés a környék iránt. Ez azt is jelenti, hogy az itt eladó házak és lakások jó befektetést jelenthetnek. A közelben található Kelenföld és a nemrégiben megnyílt Etele Plaza is hozzájárul a városrész vonzerejéhez. Az M4-es metró, a vasút és több villamosvonal és közeli buszjáratok miatt a belváros könnyen elérhető, így azok számára is jó választás lehet, akik munka miatt gyakran járnak be a városközpontba. Összességében Kelenvölgy egy kellemes, zöld környezetet kínáló városrész, ahol az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így akár otthonkeresőknek, akár befektetőknek is érdemes számításba venni. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ071692

Fedezze fel Budapest egyik legexkluzívabb penthouse-át, ahol a város páratlan panorámája nyílik Ön elé! Elhelyezkedés & Életstílus A Gellért-hegy déli lejtőjén található, belső kétszintes SKY apartment pontosan a 11. kerület pezsgését, mégis a zölddel ölelt nyugalmat kínálja. A Citadella, a Gellért fürdő és a Szent Gellért tér a közelben, továbbá a környék iskolái, magánóvodái és egészségügyi szolgáltatásai mind a mindennapi kényelem szolgálatában állnak. Lakásjellemzők Netto lakótér: 154,35 m² Kilátásra hangolt, 135,37 m²-es terasz: két erkély (14,57 m² + 21,48 m²) A nappali és a hálózónák teljes szeparációja garantálja a privát nyugalmat, miközben a város fényei és a hegy lankái minden órában lenyűgöznek. Energiatakarékos okosotthon: padló- és mennyezethűtés-fűtés hőszivattyús rendszerrel, motoros zsalúziák, intelligens világítás- és klímavezérlés Egyedi befejezés: A cég által kínált eredeti tervek és a Solinfo tervei közül is választhat, de szabadon is megvalósíthatja a saját, egyéni elképzeléseit. Az ingatlant akár 3 hónapon belül kulcsrakész állapotban veheti át! Privát garázs & Wellness A lakáshoz tartozó, 100 m²-es saját mélygarázs dupla beállót és félbevágható teret rejt, ahol akár privát wellness-részleg szauna, jakuzzi vagy fitnesz sarok is kialakítható. A jelenlegi készültségi fokban az ár 660 millió forint, míg a cég által kidolgozott tervek alapján a kulcsrakész átadás 750 millió forint. Élvezze a városi luxus új dimenzióját! További részletekért, keressen bizalommal komoly érdeklődőknek privát bejárás biztosított. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK066877

Duna-parti Resort-élmény és Okosotthon Technológia a Metrodom River-ben Eladó egy 86 m²-es, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos okosotthon Budapest egyik legnívósabb közvetlen vízparti lakóparkjában. Az ingatlan a 21. századi technológiai kényelem és a tengerparti luxusszállodák atmoszférájának egyedülálló kombinációja. Az ingatlan karakterisztikája: A prémium élettér elosztása ideális: a tágas nappali mellett három szeparált hálószoba és két fürdőszoba (káddal és walk-in zuhanyzóval) biztosítja a család kényelmét. A 19 m²-es panorámás erkély az élettér szerves kiterjesztése. Az ingatlan teljes körű okosotthon-rendszerrel felszerelt: a hűtés, fűtés, világítás és árnyékolás távolról, digitálisan vezérelhető. Miért stratégiai döntés ez a rezidencia? Exkluzív Szolgáltatási Csomag: A lakópark 3 hektáros saját vízparti kerttel, saját csónakházzal, panorámás közösségi grillterasszal, fitneszteremmel és szaunával rendelkezik – egyedülálló infrastruktúra a hazai piacon. Biztonság és Privát Szféra: A 24 órás portaszolgálat, a kamerarendszer és a trópusi növényzettel beültetett átriumos belső terek a maximális diszkréciót és biztonságot szolgálják. Fenntartható Modernitás: Az energiahatékony gépészet és az integrált technológia hosszú távú értékállóságot és alacsony fenntartási költséget garantál. Kinek ajánlom? Azoknak a tudatos családoknak és szakembereknek, akik nem csupán ingatlant, hanem egy komplex életstílust keresnek, ahol a munka utáni rekreáció (saját sétány, wellness) helyben, kompromisszumok nélkül elérhető. A megfelelő környezet megválasztása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket. További információért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Danube Riverside Resort Living and Smart Home Technology – Metrodom River An 86 m², 3-bedroom, double-comfort smart home is available for sale in one of Budapest’s most prestigious direct waterfront residences. The property offers a unique blend of 21st-century technological comfort and the atmosphere of a luxury coastal resort. Property Characteristics: The premium living space is perfectly distributed: featuring a spacious living area, three separate bedrooms, and two bathrooms (one with a tub, one with a walk-in shower). The 19 m² panoramic balcony serves as a seamless extension of the interior. The home is equipped with a comprehensive Smart Home system, allowing remote digital control of climate, lighting, and shading. Why is this residence a strategic decision? Exclusive Service Portfolio: The complex features a 3-hectare private waterfront park, a private boathouse, a panoramic communal grill terrace, a fitness center, and a sauna—unparalleled infrastructure in the Hungarian market. Security and Privacy: 24-hour concierge service, advanced security systems, and a tropical atrium ensure maximum discretion and tranquility. Sustainable Modernity: Energy-efficient systems and integrated technology guarantee long-term value retention and low overheads. Finding the right environment is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK030635

Budapest 15. kerületében, közkedvelt, nagyon csendes-nyugodt mellékutcában, rendezett környezetben, nagyon jó szomszédokkal 6 lakásos társasházban lévő, kvázi 'új építésű' tágas lakás eladó! Teljes beépített minőségi luxus bútorzattal!!! Tágas, 3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló 2020-ban épültek, de teljesen újszerűek, garanciális állapotban vannak ma is. Egy lakótömbben, 6 db lakás került kialakításra. Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján. Lokációját tekintve a lakás nagyon jó helyen van. Buszmegálló, játszótér, bolt, aldi, peni, önkormányzat, óvoda, 5 perc gyalogos távra található. Mérete: 101 nm:3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló Garázs: 18 nm Ingatlan műszaki és egyéb jellemzői: - magas minőségű beépített hibátlan konyhabútor - korszerű gyermek játszótér kerül kialakításra a közösségi térben - zárt, 3 nm-es tároló tartozik a lakásokhoz - zárható terem garázs - elektromos kapuval - 11 nm-es erkély kapcsolódik hozzá - magas minőségű belső és külső burkolatok - energetikai besorolásuk A++ - riasztó bekötés - kivonulás a Multi Alarmtól - PHOROTHERM 30 NF falazat - 15 cm-es EPS szigetelés - 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen - műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók - minőségi hűtési rendszer, 4 db klímával Daikin márkájúak - elektromos redőnyök - beépített szúnyoghálók - a lakás dupla komfortos, 2 db fürdőszoba tartozik hozzá - a kertben a közös térben gyermek játszótér található - közös kuka tároló az udvaron Extrák: - a lakás ára a teljes magas minőségű bútorzatot is tartalmazza, de igény esetén pontosítható (50 millió forint értékben) - háló szobában külön oda készíttetett kép a falon - a nappaliban hatalmas Samsung Q LED tv - fenti tv-hez kapcsolódó hangrendszer - 380-as ipari áram került kialakításra - elektromos autó töltő kiépítés elő van készítve ( 5 méter csatorna szükséges max.), a társasház engedélyezi - minden beépített gép NEFF márkájú, luxus minőségben. (Kv főző, sütő, indukciós főzőlap, mikrő, külön melegen tartó, elszívó) - a mosó és szárító gép Bosch, mindkettő marad igény esetén - a beépített hűtő Samsung márkájú - a szobák kivételével mindenhol padlófűtés van - a fürdőszobákban + törölköző szárító is - kézműves művész által készített belső lámpák, melyek az univerzumot fromálják - egyedi fal panelek - a teljes bútorzat egyediben ide készült Esetleges hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk. Mutatásban rugalmasak vagyunk! Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről, ide tényleg csak beköltözni kell a kisebb csomagokkal!!!!

Kétszintes családi ház, nagy kerttel, garázzsal, tárolóval a XI.kerületben eladó !Telek:Összközműves, 650m2-es, osztatlan közös, nagyméretű garázs és tároló van rajta. Rendezett, füvesített kert, nagy rész a ház előtt és mellette viakolorral borított. Ház:Alsó szint, nagyméretű előszoba-előtér, nagyméretű amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba-WC-vel, lépcsőfeljáró.Felső szint 3 szoba, előtér, WC, fürdő, pince.Műszaki:Ház szerkezete és a tető kiváló állapotú.Fűtés a pincében található vegyes tüzelésű kazánról működik.Több helységben hűtő-fűtő klíma is van .Környék:Közel az M1-es autópálya, Egér út, budaörsi bevásárló központ .A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. / Credipass /Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítás.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ052130

Sashegyen !! ,egyedi dizájnos tervek alapján kiváló minőségben megépített 352 m²-es nagyságban, háromszintes 7 szobás ingatlan eladó,A ház tökéletes választás lehet azok számára, akik zöld csendes környezetet keresik Az ingatlan délnyugati tájolású, így a napfényben úszó ablakok mellett, a nagyvonalú teraszok és erkélyek is hozzájárulnak az otthon érzetéhez. Egyedivé teszi a házat a nappali nagy belmagassága ,a szobák belső építész által tervezett különleges kialakítása. A ház alatt 2 nagyméretű garázs lett kialakítva. A fittnes terem és a szauna mellett. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ062152

Eladó(sorba került) a XI.kerület RÓZSADOMBJÁNAK is számító, méltán közkedvelt és népszerű MADÁRHEGYEN, egy SZÉP és IGÉNYES(en is kivitelezett) elvehetetlen örök (félkör)PANORÁMÁS kilátású ÚJSZERŰ PENTHOUSE lakás, amely egy kifejezetten családbarát, kellemes KERTVÁROSI környezetben és KIVÁLÓ tömegközlekedés mellett található !!!Madárhegy (Gazdagréti térhez nagyon közeli) CSENDES részén egy 4 lakásos társasházban, 2.emeleti nettó 110 nm-es amerikai konyhás nappali + 3 szobás, DUPLA KOMFORTOS lakás keresi új tulajdonosait !!!Az ingatlanba egy zárt lépcsőházból érkezünk, ami minden szempontból ideális beosztással rendelkezik, a vizes blokkok és a szobák is az előszobából illetve a közlekedőből nyílnak. A lakás központja a NAPFÉNYES és így rendkívül VILÁGOS amerikai konyhás TÁGAS nappali, amely nagy üvegfelületeinek és DNy-i tájolású, HATALMAS (64 nm.-es) panorámás teraszának is köszönhetően, igen kellemes itt tartózkodást ígér annak (jövőbeni) lakói számára.Az ingatlan két szobája szintén teraszkapcsolatos, mely teraszok akár a reggeli kávézások vagy kora esti vacsorák ideális helyszíne is lehet. Az egyik fürdőszoba kádas, nagy ablakkal rendelkező világos, amiben két mosdó és wc meg egy bidet is található, a másikban pedig egy LUXUS felszereltségű zuhanykabin van. Az ÚJSZERŰ állapotban lévő HARMONIKUS lakás kivitelezésénél, a finom ELEGANCIA mellett a modern, letisztult stílust és praktikumot is előtérbe helyezték. Aminek kialakítása során, magas minőségű burkolatok, szaniterek és a legkorszerűbb építőanyagok kerültek beépítésre. Az előszobában egy extra méretű beépített szekrény kapott helyet, ami ideális férőhelyet biztosít a személyes használati tárgyak és ruhák számára. Az ablakok továbbá redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak. Az ingatlan fűtéséről KOMBI gáz cirkó kazán és egy kandalló, a hűtéséről meg egy inverteres hűtő-fűtő KLÍMA gondoskodik.A lakás azt lehet mondani, hogy összességében egy minden tekintetben nagyon gondosan precízen tervezett otthon, ahol az apró részletek is átgondoltan illeszkednek egymáshoz a kiemelkedő térszervezésnek is köszönhetően. Ez az ingatlan, így TÖKÉLETES harmóniát teremt a funkcionalitás és a KÉNYELEM között, aminek eredményeképp egy ideális, élhető otthonként szolgálhat majd akár egy öt fős családnak is.PARKOLÁS, TÁROLÁS : Tartozik még hozzá egy 2 állásos teremgarázs (20M.) beálló hely, valamint egy 3 nm tároló (2M.) helyiség is, melyeknek az irányára további 22 M Ft. és kötelezően megvásárolandóak !INFRASTRUKTÚRA :A kitűnő elhelyezkedésnek köszönhetően kiváló intézményi infrastruktúra és remek közlekedés jellemzi a környéket. A városrészben több hírneves oktatási intézmény is van. A közeli Gazdagréten rendelkezésre áll posta, orvosi rendelők, gyógyszertárak és több busz végállomása is. Kisebb boltok, és szupermarketek is megtalálhatóak (CBA, ALDI, SPAR). Az Eleven Center, ETELE Plaza Bevásárló Központ és a Budaörsi hipermarketek (Tesco, Auchan, Media Markt, IKEA, Decathlon, XXXLutz) 5 percnyi távolságra vannak autóval.KÖZLEKEDÉS :Az ingatlan gépkocsival és tömegközlekedéssel is szuperül megközelíthető.A Móricz Zsigmond körtér közvetlen járattal 15 perc alatt megközelíthető, közvetlen buszjárattal elérhető a Kelenföldi és a Déli pályaudvar metróállomás is, a közeli M1 és M7 autópályákról NY-Magyarország (Balaton!) és akár még Bécs is rugalmasan és gyorsan, a városközpont érintése nélkül elérhető.A lakás REMEK választás lehet majd mindazok számára, akik rendezett kertvárosi környezetre vágynak, de mégis elérhető távolságra szeretnének eközben maradni, a város mindig pezsgő nyüzsgésétől.Ajánlom továbbá azoknak is ezt a csodás ingatlant, akik most gondolkodnak egy nagyobb lakás megvásárlásában és az elkövetkezendő években szeretnének már egy KIVÁLÓ, az életkörülményeiknek megfelelő helyen, tartósan - életvitelszerűen - majd lakni !!A lakás ELSŐ osztályú BEFEKTETÉS lehet továbbá minden olyan vásárlónak is, akinek fontos a jövőbeni ÉRTÉKÁLLÓSÁG, esetlegesen akár a JÓ és GYORS (folyamatos hosszútávú) KIADHATÓSÁG..Amennyiben az ingatlan a hirdetésben látottak és olvasottak alapján felkeltette érdeklődését, és személyesen is megtekintené, vagy egyelőre csak további kérdései merülnének fel azzal kapcsolatban, úgy kérem, hogy (akkor is) vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megadhassam a szükséges válaszokat, illetve a személyes bejárásra is a lehető legrövidebb időn belül sort tudjunk majd keríteni ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK032489

Iroda a 11. kerület központi helyén de mégis zöldövezetben, saját parkolóval! Eladásra kínálunk egy Fehérvári út vonzáskörzetében elhelyezkedő, 520 m2-es, 4 szintes irodaházat, a hozzá tartozó 10 parkolóhellyel. Az épület számos irodából és tárgyalóból áll, minden helyisége légkondicionált, tágas, világos és korszerű nyílászárókkal felszerelt . Az összes szinten található mellékhelyiség, jól felszeret konyha és a biciklivel közlekedő kollégák kedvéért, két szinten zuhanyzó is. A folyosók, a konyhák és a mellékhelységek hidegburkolattal, az irodahelyiségek nagy kopásállóságú szőnyegpadlóval fedettek. Az épület ebben az évben teljeskörű felújításon esett át, dryvit szigeteléssel és magas minőségű nyílászárókkal lett ellátva, a fűtésről és a melegvíz ellátásról új gázkazán gondoskodik. A környék fizető parkoló övezet, így az ingatlan határozott előnye, hogy saját belső udvarán 10 db gépkocsi beállására van lehetőség. Tökéletes választás lehet cégközpontnak, magánóvoda, magániskola vagy bármilyen vállalkozás üzemeltetésére, Startup-ok indítására. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ072488

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- Referencia szám: M299767

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal! Referencia szám: M224723

Gellérthegy lábánál eladó egy múltszázad elején épült 10 szobás polgári villa. Az elmúlt 110 évben 3 tulajdonosa volt. 2007-ben teljeskörűen felújította a tulajdonos. 2021-ben a teljes fűtésrendszer megújult és termoüvegezésű ablakok kerültek kialakításra. Az utca csendes forgalommentes, de könnyen elérhető a tömegközlekedés. A ház sajátossága a 19. századi kastélyból származó díszes bejárati ajtó, rajta az eredeti címerrel. A villa tágas, 3 színten, jól átgondolt kialakítása több funkcióra is alkalmassá teszi . Lehet cégközpont, kényelmes otthon nagycsalád számára vagy akár 3 lakás is kialakítható így több generáció is együtt élhet benne, de akár reprezentatív iroda vagy rezidenciának is megfelelő lehet. A földszinti rész tágas nappali (60 m?-es) és konyha, két hálószoba, fürdőszoba, 30 nm-es Terasz belső szeparált kertre néz. Az emeleten nappali, három hálószoba, erkély konyha, fürdőszoba, Az alsó szinten a szórakozás, játék, pihenés kapott helyet, edzőterem, biliárdszoba, szauna, pókerasztal, pingpong asztal, hobbihelyiségek, kis konyha, fürdőszoba, A nappalihoz tartozó terasz egy belső kertre néz, melyet nagy fák és sűrű növényzet zár el a külvilágtól. A kertben medence vagy játszótér is elhelyezhető. A házhoz belső garázs és autóbeálló tartozik, a széles utcában mindig biztosított a kényelmes parkolás. Nincs átmenő forgalom. A ház azon kevesek egyike amik ritkán cserélnek tulajdonost, így ez egy nagyszerű lehetőség azok számára akik hosszú távra tervezik a biztos otthont, de befektetőknek is kiváló lehetőség többlakásos társasház is kialakítható az épületből. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: M323000

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy csendes, mégis központi elhelyezkedésű otthont keres Budapest egyik legkedveltebb részén. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést az új otthona felé! A lakóközösség kedves és barátságos, a közös tér használata megkönnyíti a lakók mindennapjait és lehetőséget biztosít a szomszédokkal való kapcsolattartásra. Élvezze az otthon melegét és a közösség előnyeit ebben a kedvelt kerületben. A lakás az alacsony rezsi költségeiről ismert, ami a jól szigetelt ablakoknak és a gazdaságos fűtési rendszernek köszönhető. A lakásban a villamos vezetékek is korszerűsítésre kerültek, ezzel növelve az otthon biztonságát és energiahatékonyságát. Az ingatlan magában foglal egy 2 négyzetméteres tárolót is.

BudaParton, a BRJ épületben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 2027 nyarán átadásra kerülő lakás vételi jogát, amely ideális választás lehet saját célra vagy befektetésként is. Az ingatlan a XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Kopaszi-gát közvetlen közelében található, mindössze pár perc sétára a Dunától és a központi parktól. A lakás az 5. emeleten helyezkedik el, keleti (enyhén délkeleti) tájolással, így világos, jól benapozott terekkel rendelkezik, és a környezethez képest szabadabb térérzetet nyújt. A lakás alapterülete 46 m², amelyhez egy jól kihasználható, közel 7,75 m²-es erkély tartozik. Az elosztása praktikus, élhető: nappali + hálós kialakítás, optimális térkihasználással, valamint az előszobában egy külön tárolórész is kialakításra került. A lakás műszaki tartalma a BudaPart projektre jellemző magas színvonalat képviseli: - geotermikus és hőszivattyús rendszerrel működő mennyezeti fűtés-hűtés - A+ energetikai besorolás -okosotthon rendszer előkészítés és részben kiépítve -3 rétegű hőszigetelt nyílászárók -redőny előkészítés (motoros kivitel opcionálisan) -korszerű, zajmentes hűtési-fűtési rendszer radiátorok nélkül -A lakás belmagassága kb. 2,8 méter, a burkolatok és szaniterek választhatók a beruházó által biztosított kínálatból. Az épület modern kialakítású, több lifttel, zöldtetőkkel és rendezett közös terekkel készül. A környéken teljes infrastruktúra áll rendelkezésre: üzletek, éttermek, sportolási lehetőségek, egyetemek és irodaházak mind sétatávolságon belül találhatók. Parkolóhely (elektromos töltési lehetőséggel) és tároló külön vásárolható. A lakás vételi jogának átruházása az eredeti szerződés szerinti fizetési ütemezéssel történik. A projekt rozsdaövezeti besorolású, így 5 millió Ft ÁFA visszaigényelhető. Kiváló lokáció, modern műszaki tartalom és hosszú távon is értékálló befektetés egy új városnegyed szívében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

GELLÉRTHEGYI VILLA - English description below. Budapest XI. kerület Gellérthegy 2023-ban felújított polgári villa privát kerttel, garázzsal és panorámával A Gellérthegyen családi házat vásárolni kivételes lehetőség ritkán kerül piacra ilyen állapotú, 2023-ban teljeskörűen felújított polgári villa, amely a klasszikus építészeti értékeket modern otthonok kényelmével ötvözi. A ház saját, intim kerttel, garázzsal, több napfényes terasszal és lélegzetelállító panorámával rendelkezik, amely a villa több szintjéről is élvezhető. A jól átgondolt alaprajz harmonikusan választja el a közösségi tereket a privát élettértől. A modern komfortot a gázkazános fűtés, padlófűtés valamint a frissen megújult belső terek biztosítják, így az ingatlan költözhető, prémium minőségű életteret kínál. A Gellérthegy egyik valódi, ritkán elérhető ékköve. További részletekért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal. GELLÉRT HILL RESIDENCE Budapest District XI Gellért HillClassical Villa Fully Renovated in 2023 with Private Garden, Garage & Panoramic Views Opportunities to acquire a family home on Gellért Hill are exceptionally rare. This classical villa, fully renovated in 2023, combines timeless architectural elegance with the comfort and functionality of a modern residence. The property features a private garden, a dedicated garage, several sunlit terraces, and spectacular panoramic views from multiple levels. Its well-considered floorplan ensures a refined transition between communal spaces and private living areas. Modern comfort is elevated by the gas boiler heating system with underfloor heating, and newly refurbished interiors, offering a move-in-ready, premium-quality home in one of Budapests most prestigious neighbourhoods. A true jewel of Gellért Hill, rarely available on the market. For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.

XI. kerület, Kelenföld Kertvárosi hangulat, 6 lakásos társasház, napfényes 3 szobás lakás erkéllyel! 2 parkolóhely + tároló az Árban!!! Budapest XI. kerületében, Kelenföld csendes, zöld részén, közel a Bornemissza térhez eladó egy 60 nm-es, keletnyugati tájolású, világos, 2. emeleti, téglaépítésű lakás, egy 6 lakásos, nagy kerttel rendelkező társasházban. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nyugodt, barátságos környéken és lakóközösségben szeretnének élni, kiváló közlekedés mellett. Ami igazán különlegessé teszi: Napfényes terek egész nap Kertre néző erkély valódi zöld panoráma Saját, akár 2 autós parkolási lehetőség a ház kertjében Mindössze 6 lakás csendes, családias légkör Saját, rácsozott tároló a földszinten Elosztás: Tágas nappali 2 külön nyíló szoba Külön WC Fürdőszoba Konyha + kamra Terasz Műszaki tartalom: A lakás karbantartott, frissen festett és azonnal költözhető. Korábbi felújítás során a teljes víz-, gáz- és elektromos hálózat cserélve lett, valamint a fűtési rendszer is megújult. Önálló kombicirkó és programozható termosztát biztosítja az energiatakarékos működést. Lokáció: Pár perc sétával elérhető busz, villamos és az M4-es metró. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, kórház, bevásárlási lehetőségek minden, ami a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz szükséges. Ideális családoknak, pároknak vagy befektetésnek. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal!