Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

Panorámás lakás eladó a Corvin negyed közelében örök kilátással a Gellért-hegyre! Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyed közvetlen szomszédságában kínálunk megvételre egy 13. emeleti, 54 m²-es, 2 szobás, 8 m²-es loggiával rendelkező, örökpanorámás, rendkívül világos és jó állapotú lakást. A lakás egyik legnagyobb értéke a lélegzetelállító panoráma a Gellért-hegyre, amely ebben a városrészben igazi ritkaságnak számít. Társasház: Az épület az elmúlt években folyamatos korszerűsítésen és karbantartáson esett át: - 3 db felújított lift - Rendezett, tiszta lépcsőház - Jó lakóközösség, stabil működés A lakás elrendezése (54 m² + 8,19 m² loggia) Praktikus, jól átgondolt alaprajz: - Előszoba: 4,96 m² - Tágas, ablakos konyha: 7,82 m² - Nappali: 18 m² innen nyílik a 8,19 m²-es erkély - Hálószoba: 12 m² - Fürdőszoba: 3,37 m² - Külön WC: 0,88 m² - Folyosó gardróbbal: 3 m² A szobák déli fekvésűek, a konyha nyugati tájolású, így a lakás egész nap világos, napfényes. Műszaki állapot - A lakás 4-5 évvel ezelőtt, három ütemben teljes körű felújításon esett át: - Nyílászárók cseréje - Villanyvezetékek cseréje - Teljes gépesítés (mosógép, mosogatógép, klíma) A lakás bútorozott, a berendezés a vételár részét képezi így akár azonnal költözhető vagy kiadható. Fenntartási költségek: - Közös költség: 13.000 Ft / hó - Fűtés: távfűtés - Teljes rezsi: fogyasztás alapján kb. 40.000 Ft / hó Közlekedés Kiváló infrastruktúra és közlekedés: - 72-es és 83-as troli - 9-es busz - 4/6-os villamos - 3-as metró Corvin-negyed és Klinikák megálló Környék: - A Corvin negyed közelsége miatt minden néhány percen belül elérhető: - Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások közel 100 egység - Egyetemek: Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Nemzeti Közszolgálati Egyetem - A megújult Orczy-kert kiváló kikapcsolódási lehetőséggel Ez a lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt panorámája, elhelyezkedése és állapota miatt kiemelkedő lehetőség a piacon. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK028548

ELADÓ egy 2 szoba + nappalis, világos lakást a VIII. kerületben a Kálvária utcában. Az ingatlan magasföldszinti. Fűtése három éve lett korszerűsítve, amikor új gázcirkó lett beszerelve . A közös költség havi 20.500 Ft, mely a szemétdíjat és a takarítást tartalmazza. Erre az évre az épület karbantartása során a külső homlokzat felújítása és a villanyhálózat korszerűsítése van tervben. Az ingatlan tehermentes, gyorsan költözhető! Jöjjön el, nézze meg ezt a jó kis lakást. 66000000 Ft

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken, 127m2-es lakótérrel, 4szobával, nagy pincével, külőnálló garázzsal!Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken!A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak.Főbb jellemzők:Telek: 656 m²Lakótér: 127 m²3,5 szoba + nagy nappaliÉpítés éve: 1920-as évekFűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tűzelésű kályha64 m²-es pince (3 külön helyiséggel)30 m2-es önálló garázzsalBeépített terasz.Tetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség)A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt.A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is.A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető.A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is.A telken zárt különálló garázs taláható, szerelő aknás. Akár egy műhelyt/vállalkozást/kis lakást ki lehet alakítani.Ez az ingatlan ideális választás lehet:-nagyobb család számára-kétgenerációs otthonnak-vállalkozás céljára-befektetőknek fejlesztési potenciál miatt.Egy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó napfényes, erkélyes lakás a Corvin-negyed szívében! Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a közkedvelt Corvin-negyed egyik rendezett társasházában kínálunk megvételre egy tulajdoni lap szerint 63, a valóságban 65 négyzetméteres, 3 szobás, déli fekvésű lakást, amelyhez egy 4 négyzetméteres erkély is tartozik. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően minden helyiség külön nyílik, így kényelmes életteret biztosít akár családok, akár bérlők számára. A déli tájolás miatt a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú, az erkély pedig ideális helyszín egy nyugodt reggelihez vagy esti kikapcsolódáshoz. A fenntartási költségek kedvezőek, a mindössze 18.000 forintos közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítást, valamint a lépcsőház és a lift karbantartását is. A lakóközösség összetartó, a közös képviselet munkájával elégedettek, ami tovább növeli az ingatlan értékét és biztonságát. A lokáció az egyik legnagyobb előnye a lakásnak. A néhány perc sétára található Corvin sétány modern városi környezetet, hangulatos sétálóutcát, számos éttermet, kávézót és szolgáltatást kínál. A közelben elérhető a Corvin Plaza, emellett kisboltok és minden szükséges üzlet megtalálható a környéken. A közlekedés kiváló: az M3-as metró Corvin-negyed megállója, a 4-6-os villamos, valamint több buszjárat is könnyedén elérhető, így a belváros és a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az ingatlan jelenleg havi 350.000 forintért van bérbe adva, a megbízható bérlők pedig hosszú távon is szívesen maradnának, így a lakás befektetésként is kimagasló lehetőséget jelent, azonnali és stabil hozammal. Ez az otthon egyszerre kínál kényelmes életteret és biztos értékálló befektetést Budapest egyik legkeresettebb városrészében.

VIII. kerület fejlődő részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamera rendszer, kerékpár és babakocsi tároló, lift, garázs, tároló, extrém hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség... Mindez egy épületen belül, a Baross utcától 2 percre. A lakások AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és TERASSZAL/ERKÉLLYEL rendelkezik. Teremgarázs beálló hely és tároló vásárolható, fűtése házközponti egyedi méréssel. Tömegközlekedés és infrastruktúra nagyon jó, M3-as metró, 9-es busz, 83-as trolibusz. - 10 percen belül megannyi irodaház, egyetem található. - Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságban van. A lakások fiatal családoknak, vagy egyetemistáknak igazi otthont adnak. Irodaházak, egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló választás. Várható átadás: 2025. Q4

Eladó egy újszerű, 2009-ben épült, kertkapcsolatos lakás a Ciprus utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A lakás földszinti, saját, hangulatos 10 nm-es terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, elrendezése pedig igazán élhető: nappali + 2 külön nyíló szoba, praktikus, jól átgondolt kialakítással. Az ingatlan klimatizált, minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, a közös költség 26.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is, egy bizonyos része pedig felújítási alapot képez. A társasház kifejezetten rendezett, belső, parkosított kerttel és kamerarendszerrel felszerelt, így biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás állapota megkímélt, szinte csak költözni kell a bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak. Lokációja kiemelkedő: Az Aréna Pláza pár perc távolságra Lidl és Penny a közelben Az 1-es villamos vonalán A 2-es metró 2 megállóra, a 3-as metró 3 megállóra elérhető Parkolás az utcán jellemzően könnyen megoldható, de a ház mélygarázsában bérlési lehetőség is adott. Az ingatlan akár Otthon Start programmal is igénybe vehető, így első lakásvásárlóknak is remek lehetőség. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is egy jól kiadható, értékálló lakás remek környezetben. Ha egy gondozott házban, jó közlekedéssel rendelkező, azonnal költözhető otthont keresel, ezt érdemes megnézni! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK062106

Polgári hangulat, 99 nm, 2 erkély, kiváló lokáció Olyan otthont keres, ahol valódi térérzet fogadja? Ez a 99 nm-es lakás pontosan ezt adja meg. Két erkély. Tágas szobák. Polgári belmagasság. A nagy ablakok miatt egész nap világos. A ház liftes. Rendezett. A 2-es és a 4-es metró 4 perc séta. Egyetemek is pár perc sétára található! A fűtést gázkazán biztosítja, lapradiátoros hőleadókkal. Kiszámítható, jól szabályozható rendszer. Az alaprajz jól alakítható. Ki lehet alakítani 3 hálószobát, amerikai konyhás nappalit, vagy akár két külön lakrészt is. Befektetésnek is erős választás. Az ár kifejezetten kedvező a mérethez és az elhelyezkedéshez képest. Ráadásul még igénybe vehető az Otthon Start hitel, ami jelentősen csökkentheti a saját forrás igényét. Ez a lakás ideális családnak, összeköltözőknek vagy befektetőknek. Ha fontos a tér, a fény és a jó közlekedés, ezt látnia kell/ Személyes megtekintésért várom megkeresését! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK067577

Eladó egy újszerű, 2009-ben épült, kertkapcsolatos lakás a Ciprus utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával! A lakás földszinti, saját, hangulatos 10 nm-es terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, elrendezése pedig igazán élhető: nappali + 2 külön nyíló szoba, praktikus, jól átgondolt kialakítással. Az ingatlan klimatizált, minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, a közös költség 26.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is, egy bizonyos része pedig felújítási alapot képez. A társasház kifejezetten rendezett, belső, parkosított kerttel és kamerarendszerrel felszerelt, így biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás állapota megkímélt, szinte csak költözni kell a bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak. Lokációja kiemelkedő: Az Aréna Pláza pár perc távolságra Lidl és Penny a közelben Az 1-es villamos vonalán A 2-es metró 2 megállóra, a 3-as metró 3 megállóra elérhető Parkolás az utcán jellemzően könnyen megoldható, de a ház mélygarázsában bérlési lehetőség is adott. Az ingatlan akár Otthon Start programmal is igénybe vehető, így első lakásvásárlóknak is remek lehetőség. Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is egy jól kiadható, értékálló lakás remek környezetben. Ha egy gondozott házban, jó közlekedéssel rendelkező, azonnal költözhető otthont keresel, ezt érdemes megnézni! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK062106

Befektetők és első lakást keresők figyelem!A város közepén eladó egy 34 m²-es, felújítandó garzonlakás, amely kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki otthonukat vagy értéknövelő befektetésben gondolkodnak.Miért érdemes megnézni?34 m² jól kihasználható alapterület, amitSaját igények szerint felújíthatóRemek befektetési potenciálIdeális első lakásnak vagy kiadásraA lakásról: A lakásba lépve egy közlekedőben érkezünk, ahol adottak a konyha kiállásai. Innen nyílik a fürdőszoba és a tágas szoba is.Mind a szobában, mind a közlekedőben galéria került kialakításra.A közlekedőben épített galériát eddig tárolásra használták, az új tulajdonos úgy alakíthatja, ahogy szeretné. Belmagassága: 1,57mA szobában, pedig egy elszeparált hálószobaként funkcionálhat. Belmagassága: 1,7mA házról:Nyugodt, csendes, kedves lakóközösségRendezett, tiszta házA környékről:A város egyik csomópontjánál helyezkedik el a lakásKözelben: 4-6 villamos, busz-és troli megállók, metrók Egyetemek, üzletek, kávézók, bevásárlási- szórakozási lehetőségek sétatávon belül megtalálható A lakás jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy teljesen egyedi stílusban újuljon meg modern garzon, fiatalos mini loft vagy praktikus, letisztult otthon? A döntés az Öné!Ne hagyja ki ezt a lehetőséget hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK023206

Felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás eladó a Teleki László tér közelében!Megvételre kínálunk egy 49 m²-es, praktikus elrendezésű, különnyíló szobákkal rendelkező lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa külön ráfordítás nélkül birtokba veheti.A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendesebb lakókörnyezethez. A jól szeparált szobák kényelmes életteret biztosítanak, akár pároknak, akár lakótársaknak is ideális megoldás.A környék ellátottsága kiváló: boltok (Lidl), szolgáltatások és a Teleki téri piac pár perc sétára elérhetők. A tömegközlekedés nagyon jó, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető akár villamossal, busszal vagy a 4-es metróval. Kikapcsolódásnak pedig a Teleki László tér parkja van a legközelebb.Ha egy jó elhelyezkedésű, felújított, jól kiadható vagy kellemes otthonnak is alkalmas lakást keres, ezt érdemes megnéznie! Referencia szám: LK033030

Eladó egy újszerű, 2009-ben épült, kertkapcsolatos lakás a Ciprus utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A lakás földszinti, saját, hangulatos 10 nm-es terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, elrendezése pedig igazán élhető: nappali + 2 külön nyíló szoba, praktikus, jól átgondolt kialakítással. Az ingatlan klimatizált, minden fogyasztás egyedi mérés alapján történik, a közös költség 26.000 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást, egy része pedig felúítási alapba megy.A társasház kifejezetten rendezett, belső, parkosított kerttel és kamerarendszerrel felszerelt, így biztonságos és nyugodt lakókörnyezetet biztosít.A lakás állapota megkímélt, szinte csak költözni kell a bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján maradhatnak.Lokációja kiemelkedő:Az Aréna Pláza pár perc távolságraLidl és Penny a közelbenAz 1-es villamos vonalánA 2-es metró 2 megállóra, a 3-as metró 3 megállóra elérhetőParkolás az utcán jellemzően könnyen megoldható, de a ház mélygarázsában bérlési lehetőség is adott.Az ingatlan akár Otthon Start programmal is igénybe vehető, így első lakásvásárlóknak is remek lehetőség.Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetésnek is egy jól kiadható, értékálló lakás remek környezetben.Ha egy gondozott házban, jó közlekedéssel rendelkező, azonnal költözhető otthont keresel, ezt érdemes megnézni! Referencia szám: LK062106

VIII. kerület fejlődő részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamera rendszer, kerékpár és babakocsi tároló, lift, garázs, tároló, extrém hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség... Mindez egy épületen belül, a Baross utcától 2 percre. A lakások AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és TERASSZAL/ERKÉLLYEL rendelkezik. Teremgarázs beálló hely és tároló vásárolható, fűtése házközponti egyedi méréssel. Tömegközlekedés és infrastruktúra nagyon jó, M3-as metró, 9-es busz, 83-as trolibusz. - 10 percen belül megannyi irodaház, egyetem található. - Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságban van. A lakások fiatal családoknak, vagy egyetemistáknak igazi otthont adnak. Irodaházak, egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló választás. Várható átadás: 2025.március 31.

VIII. kerület fejlődő részén ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK eladók! Parkosított belső kert, játszótér, biztonsági kamera rendszer, kerékpár és babakocsi tároló, lift, garázs, tároló, extrém hőszigetelés, alacsony fenntartási és közös költség... Mindez egy épületen belül, a Baross utcától 2 percre. A lakások AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL és TERASSZAL/ERKÉLLYEL rendelkezik. Teremgarázs beálló hely és tároló vásárolható, fűtése házközponti egyedi méréssel. Tömegközlekedés és infrastruktúra nagyon jó, M3-as metró, 9-es busz, 83-as trolibusz. - 10 percen belül megannyi irodaház, egyetem található. - Családoknak fontos: óvoda, iskola gyalogosan könnyen elérhető távolságban van. A lakások fiatal családoknak, vagy egyetemistáknak igazi otthont adnak. Irodaházak, egyetemek közelsége miatt befektetésnek is kiváló választás. Várható átadás: 2024. Q5

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, most elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: PR068053/LK/26309

Felújított, azonnal költözhető 2 szobás lakás eladó a Teleki László tér közelében! Megvételre kínálunk egy 49 m²-es, praktikus elrendezésű, különnyíló szobákkal rendelkező lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek is. Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa külön ráfordítás nélkül birtokba veheti. A lakásban új nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a csendesebb lakókörnyezethez. A jól szeparált szobák kényelmes életteret biztosítanak, akár pároknak, akár lakótársaknak is ideális megoldás. A környék ellátottsága kiváló: boltok (Lidl), szolgáltatások és a Teleki téri piac pár perc sétára elérhetők. A tömegközlekedés nagyon jó, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető akár villamossal, busszal vagy a 4-es metróval. Kikapcsolódásnak pedig a Teleki László tér parkja van a legközelebb. Ha egy jó elhelyezkedésű, felújított, jól kiadható vagy kellemes otthonnak is alkalmas lakást keres, ezt érdemes megnéznie! Referencia szám: LK033030

ELADÓ 2 SZOBÁS NAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS, LIFTES HÁZBAN A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! A KÖRNYÉK: közlekedés tökéletes, 2 metró vonal is 5 perc sétával elérhető. Iskolák, gimnázium, óvodák, boltok a környéken. A TÁRSAS HÁZ: rendezett, folyamatosan karbantartott. A következő felújítás a tetőt érinti. A LAKÁS: 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították. Egészen a vakolatig vissza bontva, minden vezetéket, nyílászárókat kicseréltek. Igényesen kialakított konyha, fürdőszoba. Esztétikus burkolatok.A fűtés, meleg víz ellátás,gáz cirkó készülékkel megoldott. Minden helyiség ablakkal ellátott, a kamra is. A szobák napfényesek, világosak. Mindkét szobában klíma került felszerelésre. Az ingatlan remek választás családoknak, befektetésnek is. További részletekért, ill. a megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK057143

Kiváló befektetés vagy első saját otthon a belváros szívében!Eladó a VIII. kerületben, a Népszínház utcában egy frissen felújított, galériás duplex lakás, földszinti elhelyezkedéssel.Az ingatlan nem alkalmas 3%-os hitelre, csak készpénzre vásárolható meg ! A lakás jelenleg felújítás alatt áll ami hatalmas előny! Most még lehetősége van rá, hogy Ön választhatja ki a burkolatokat, így valóban saját ízlésére formálhatja az ingatlant.A praktikus galériás kialakításnak köszönhetően a kis alapterület ellenére kényelmes, élhető tér jön létre: lent nappali-konyha,fürdő-wc fent hálórész modern, fiatalos, kihasználva minden négyzetcentimétert.Alapterülete 24nm., a galéria 23nm., így az össz hasznos terület 47 nm.A galéria feletti belmagasság 178-180cm.A lakás önálló villany és víz órával rendelkezik! A képek referencia fotók, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják, a jelenlegi ingatlan is nagyon hasonló lesz.Az ingatlan jelen állapotában is már megtekinthető, foglalózható, referencia lakás is elérhető megtekintésre.Várható befejezés: 2026. március végeMiért jó választás?-A Népszínház utca az elmúlt években folyamatos fejlődésen megy keresztül,-Kiváló közlekedéssel rendelkezik (villamos, busz, metró pár perc sétára),-A belváros gyorsan elérhető,-Egyetemek, üzletek, éttermek a közelben,Befektetésnek különösen keresett lokáció a jó kiadhatóság miatt.Ez a lakás tökéletes:-első lakásnak-egyetemistáknak-alacsony fenntartási költségű befektetésnekNe maradjon le róla, most még saját elképzelése szerint alakíthatja!Érdeklődjön időben, mert az ilyen adottságú, egyedi kialakítású kis lakások rendkívül gyorsan gazdára találnak!A mellette lévő lakások is megvásárolhatóak egyben, vagy külön-külön.További információért hívjon! Referencia szám: LK036442-HO

Kiváló befektetés vagy első saját otthon a belváros szívében!Eladó a VIII. kerületben, a Népszínház utcában egy frissen felújított, galériás duplex lakás, földszinti elhelyezkedéssel.Az ingatlan nem alkalmas 3%-os hitelre, csak készpénzre vásárolható meg ! A lakás jelenleg felújítás alatt áll ami hatalmas előny! Most még lehetősége van rá, hogy Ön választhatja ki a burkolatokat, így valóban saját ízlésére formálhatja az ingatlant.A praktikus galériás kialakításnak köszönhetően a kis alapterület ellenére kényelmes, élhető tér jön létre: lent nappali-konyha,fürdő-wc fent hálórész modern, fiatalos, kihasználva minden négyzetcentimétert.Alapterülete 19,5nm., a galéria 18nm., így az össz hasznos terület 37,5 nm.A galéria feletti belmagasság 178-180cm.A lakás önálló villany és víz órával rendelkezik! A képek referencia fotók, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják, a jelenlegi ingatlan is nagyon hasonló lesz.Az ingatlan jelen állapotában is már megtekinthető, foglalózható, referencia lakás is elérhető megtekintésre.Várható befejezés: 2026. március végeMiért jó választás?-A Népszínház utca az elmúlt években folyamatos fejlődésen megy keresztül,-Kiváló közlekedéssel rendelkezik (villamos, busz, metró pár perc sétára),-A belváros gyorsan elérhető,-Egyetemek, üzletek, éttermek a közelben,Befektetésnek különösen keresett lokáció a jó kiadhatóság miatt.Ez a lakás tökéletes:-első lakásnak-egyetemistáknak-alacsony fenntartási költségű befektetésnekNe maradjon le róla, most még saját elképzelése szerint alakíthatja!Érdeklődjön időben, mert az ilyen adottságú, egyedi kialakítású kis lakások rendkívül gyorsan gazdára találnak!A mellette lévő lakások is megvásárolhatóak egyben, vagy külön-külön.További információért hívjon! Referencia szám: LK036708-HO

Kiváló befektetés vagy első saját otthon a belváros szívében!Eladó a VIII. kerületben, a Népszínház utcában egy frissen felújított, galériás duplex lakás, földszinti elhelyezkedéssel.Az ingatlan nem alkalmas 3%-os hitelre, csak készpénzre vásárolható meg ! A lakás jelenleg felújítás alatt áll ami hatalmas előny! Most még lehetősége van rá, hogy Ön választhatja ki a burkolatokat, így valóban saját ízlésére formálhatja az ingatlant. A praktikus galériás kialakításnak köszönhetően a kis alapterület ellenére kényelmes, élhető tér jön létre: lent nappali-konyha,fürdő-wc fent hálórész modern, fiatalos, kihasználva minden négyzetcentimétert.Alapterülete 16nm., a galéria 14nm., így az össz hasznos terület 30 nm. A galéria feletti belmagasság 178-180cm.A lakás önálló villany és víz órával rendelkezik! A képek referencia fotók, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják, a jelenlegi ingatlan is nagyon hasonló lesz.Az ingatlan jelen állapotában is már megtekinthető, foglalózható, referencia lakás is elérhető megtekintésre.Várható befejezés: 2026. március végeMiért jó választás?-A Népszínház utca az elmúlt években folyamatos fejlődésen megy keresztül,-Kiváló közlekedéssel rendelkezik (villamos, busz, metró pár perc sétára),-A belváros gyorsan elérhető,-Egyetemek, üzletek, éttermek a közelben,Befektetésnek különösen keresett lokáció a jó kiadhatóság miatt.Ez a lakás tökéletes:-első lakásnak-egyetemistáknak-alacsony fenntartási költségű befektetésnekNe maradjon le róla, most még saját elképzelése szerint alakíthatja!Érdeklődjön időben, mert az ilyen adottságú, egyedi kialakítású kis lakások rendkívül gyorsan gazdára találnak!A mellette lévő lakások is megvásárolhatóak egyben, vagy külön-külön.További információért hívjon! Referencia szám: LK011188-HO

Budapest VIII. kerületében, a Mátyás tér környékén eladó egy 41 m2-es, fekvő galériával rendelkező, jó állapotú, hangulatos, 2 szobás lakás. Ha első otthonát szeretné megtalálni, vagy kiadásra ideális lakást keres, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! LAKÁS: ️ Földszinti, 41 m2-es, kétszobás, fekvő galériás nappalival rendelkező ingatlan. ️ Műszakilag és esztétikailag jó állapotú, fiatalos lakás. ️ Jelenlegi felosztása: előszoba, fekvő galériás nappali - étkező, hálószoba, konyha, fürdőszoba-wc. ️ A lakás tájolása keleti, ablakai a belső udvarra néznek, kevés természetes fény jut be, cserében csendes. ️ Fűtését gáz konvektor biztosítja, de rendelkezésre áll egy hűtő-fűtő klíma is, illetve elektromos fűtőpanel. ️ Közös költsége 20.880 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a takarítást, biztosítást és felújítási alapot is és a vízdíjat. TÁRSASHÁZ: 1890-ben épült, 3 szintes, 16 lakásos téglaépület. Külső és belső homlokzata felújításra szorul. Lakóközössége vegyes korosztály. KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ VIII. kerület, Józsefváros, Csarnok negyed. ️ Központi fekvésű, dinamikusan fejlődő környék az egyetemek közelében (SE, BME, ELTE) ️ Kiváló a közlekedés, M2 és M3 metró, 4-6os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhetők. ️ A Teleki téri piac, a Blaha Lujza tér, a II. János Pál pápa tér 8 perces távolság, gyalogosan minden rendelkezésre áll a hétköznapokhoz. ️ Az utóbbi években egyre több felújított ház és új beruházás jelenik meg, fiatalok, egyetemisták, befektetők körében egyre népszerűbb terület. ️ Szerethető környék azok számára, akik belváros-közeli, megfizethető és élhető városi környezetet keresnek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen, Online személyes bejelentkezéssel, Irányított webstán keresztül. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: ️ Bank-független hitelcentrumunk díjmentesen segít megtalálni a számodra legjobb lakáshitelt vagy támogatási formát. ️ Minden bank és pénzintézet ajánlata egy helyen – összehasonlítva, versenyeztetve ️ Neked csak annyi a dolgod, hogy elmondd, mire van szükséged – a többit intézzük mi ️ Lakáshitel, CSOK Plusz, Babaváró, Otthon Start program – teljes körű ügyintézéssel ️ 20 év tapasztalat, személyre szabott tanácsadás ️ Online is elérhető, akár munkaidőn túl egyeztetve Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban VÁROM HÍVÁSOD!

udapest belvárosának egyik legdinamikusabban fejlődő részén ERKÉLYES, SAROK, NAPFÉNYES, 177 nm-es nagypolgári lakás! Figyelem! Az első kép látványterv / reklámkép nem a jelenlegi állapotot tükrözi. A hirdetésben szereplő üres fotók az AI segítségével lettek kipakolva, nem a valóságot tükrözik. Minden szobában bútorok vannak! Eladó a VIII. kerületben, a Népszínház utca utcában, mindössze 200 méterre a II. János Pál pápa tér-től, egy 177 nm-es, 2. emeleti, nagypolgári SAROKLAKÁS. Az 1890-es években épült patinás épület amely korábban a Magyar Nemzeti Múzeum tulajdonában állt máig őrzi a klasszikus nagypolgári stílusjegyeket: nagy belmagasság, tágas terek, elegáns arányok. Lakás jellemzői: - 177 nm alapterület - 4 impozáns méretű, napfényes szoba (36 nm, 32 nm, 30 nm, 29 nm) - Utcai nézetű, dupla ablakos helyiségek - Külön konyha + étkező udvari kilátással - Erkély az egyik szobából - Minden szobában működő cserépkályha - Körbejárható alaprajz - 2 külön bejárat a körfolyosóról A belső falak szabadon alakíthatók, így a lakás kiválóan alkalmas: - többgenerációs otthonnak - irodának / rendelőnek / táncstúdiónak / showroom-nak / kreatív ügynökségnek - akár 4-5 külön lakás kialakítására A házban engedélyezett a rövid távú (Airbnb) működtetés, a hosszú távú bérbeadás is kiemelkedő befektetési lehetőséget jelent. Elhelyezkedés és infrastruktúra A környék folyamatosan fejlődik és megújul, így az értéknövekedés szinte garantált. A közlekedés kiváló, a belváros percek alatt elérhető, de a közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges. Miért működhet itt? - Belváros közelsége - Egyetemek fiatal fizetőképes réteg - VIII. kerület még nem telített prémium stúdióval - Nagy, világos saroklakás brandépítéshez ideális Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK088856

Tágas, modern otthon a Baross utcában, egyetemek közelében. Befektetésre is ideális, jó közlekedési lehetőségekkel. MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? * Megújuló, fejlődő városrészben található * Egyetemek közvetlen közelében – könnyen kiadható * Liftes, rendezett, felújított homlokzatú társasház * Emeleti, világos lakás * Teljes körűen felújított műszaki és esztétikai állapot * Két fürdőszobás kialakítás – ritka és értéknövelő adottság * Hosszú távú befektetésként és saját otthonként is kiváló választás --- AZ INGATLANRÓL A lakás nemrégiben teljes körű felújításon esett át, mely során megújult a burkolat, a gépészet és a konyha is. * Külön nyíló helyiségek * Két fürdőszoba * Új konyhabútor * Cirkó fűtés * Praktikus, jól kihasználható elrendezés Az ingatlan elosztása kifejezetten alkalmassá teszi több bérlős kiadásra, de család számára is kényelmes életteret biztosít. --- KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA A VIII. kerület ezen része az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. A Kálvária tér környezete megszépült, a környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik. A közelben található: * Óbudai Egyetem – Keleti Károly Gazdasági Kar * Nemzeti Közszolgálati Egyetem * Pázmány Péter Katolikus Egyetem Közlekedés kiváló: 23-as, 24-es villamos, 9-es busz, 72-es troli – a belváros percek alatt elérhető. Számos üzlet, szolgáltatás és vendéglátóhely a közvetlen közelben, a Corvin Plaza kb. 10 perc. --- **Irányár: 92.900.000 Ft** Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre stabil befektetés és hosszú távon is értékálló otthon, érdemes személyesen is megtekinteni.

KÉNYELMES, JÓ ELHELYEZKEDÉSŰ ÉS JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS - EGY LIFTES HÁZBAN Kizárólag nálunk! Budapest VIII. kerületében, az Orczy úton liftes társasházban eladó egy jó állapotú, 70 nm-es, 2 szobás, 4. emeleti lakás. Fontos, hogy a vételár már tartalmazza egyben a teljes bútorzatot és a gépesítést is. A társasház belső terei rendezettek, a tetőszerkezet cseréje pedig a lakás felett már megtörtént. A helyiségek elrendezése praktikus, terei jól élhető méretűek. Sőt még egy kamra is rendelkezésre áll. A térérzetet a 3,3 m-es belmagasság pedig tovább növeli. Az ingatlan Jelenleg két tágas szobával rendelkezik, de akár három szobássá is alakítható. A lakás nyílászárói redőnnyel ellátott műanyag ablakok. A fűtést gázkonvektor és hőtárolós kályha biztosítja, továbbá egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az elhelyezkedésnek és a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően például a Semmelweis Egyetem és a Közszolgálati Egyetem is gyorsan elérhető. Sportoláshoz, pihenéshez pedig a szintén közeli Orczy-park kínál remek lehetőséget. A mindennapi kényelemhez szükséges bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások pedig gyakorlatilag mind séta távolságban vannak. Ez az ingatlan az elhelyezkedését, az elrendezését és az állapotát tekintve mindenképpen egy kényelmes otthon lehetőségét kínálja. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal.

Különleges polgári családi ház eladó a VIII. kerületben 656 m²-es telken, 127m2-es lakótérrel, 4szobával, nagy pincével, külőnálló garázzsal! Budapest VIII. kerületében kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, az 1920-as években épült polgári családi házat, amely önálló, 656 m²-es telken helyezkedik el igazi ritkaság a környéken! A 127 m²-es lakótér 3,5 szobával és egy nagy, fényárban úszó nappalival rendelkezik. A hatalmas ablakoknak köszönhetően a ház rendkívül világos, a tágas terek pedig igazi polgári eleganciát sugároznak. Főbb jellemzők: Telek: 656 m² Lakótér: 127 m² 3,5 szoba + nagy nappali Építés éve: 1920-as évek Fűtés: gáz cirkó + 1 db Héra + 2 db fa tűzelésű kályha 64 m²-es pince (3 külön helyiséggel) 30 m2-es önálló garázzsal Beépített terasz. Tetőtér: kb. 80 m² (további beépítési lehetőség) A nappali hatalmas ablakain keresztül egész nap természetes fény árad be, ami különleges, meleg atmoszférát teremt. A 64 m²-es pince három különálló helyiségből áll, így kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is. A kb. 80 m²-es tetőtér további lehetőségeket rejt magában igény szerint beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető. A nagy méretű telek kiváló lehetőséget kínál kert kialakítására, pihenőtér létrehozására vagy akár további fejlesztésre is. A telken zárt különálló garázs taláható, szerelő aknás. Akár egy műhelyt/vállalkozást/kis lakást ki lehet alakítani. Ez az ingatlan ideális választás lehet: -nagyobb család számára -kétgenerációs otthonnak -vállalkozás céljára -befektetőknek fejlesztési potenciál miatt. Egy karakteres, különleges ház, amely megfelelő korszerűsítéssel valódi ékkővé válhat. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ064816

Eladó Budapest VIII. kerületében található ingatlan Az ingatlan paraméterei: - 49nm - 2 szoba - Mika gázkazán - Bútorozottan is megvásárolható - Átlagos állapot - kiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek Ez az ingatlan tökéletes választás lehet párok, első lakásvásárlók vagy befektetők számára Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján