Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VIII

77 m²-es, világos, 2 tágas szobás lakás eladó a Magdolnanegyedben , József körúttól séta távolságra . Egyetemek közelében, kiváló közlekedéssel, 3. emeleti, 2 bejárattal rendelkező, utcai nézetű, mégis csendes lakás eladó. Az ingatlan körülbelül 10 éve teljes körű felújításon esett át, jó állapotú, azonnal költözhető. A lakás 77 m²-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. A fűtésről cirkó gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában padlófűtés is ki van alakítva. A nyílászárók thermo üvegesek, felújított fa keretekben, az utcai oldalon redőnyökkel. A konyha kifejezetten világos a két ablakának köszönhetően. A fürdőszoba tágas és jól szellőztethető, zuhanyzóval és káddal is felszerelt, külön WC áll rendelkezésre. A lakáshoz kamra és pince is tartozik. Az elrendezés praktikus: két nagy szoba mellett a jól kihasznált előszoba akár egy kisebb harmadik szobává is alakítható, amit a két bejárat lehetősége is támogat. A szobák egymásból nyílnak, ugyanakkor a hálószoba a fürdőn keresztül is megközelíthető. A társasház esztétikai állapota felújítandó, ugyanakkor karakteres, klasszikus hangulatú épület, boltívekkel és egy kifejezetten barátságos, csendes lakóközösséggel. A ház műszaki karbantartása folyamatos. Lift jelenleg nincs, de a későbbiekben a cselédlépcsőházban kialakítható. A lokáció kiemelkedő: a 46-os villamos és a 4-es metró néhány perc sétával elérhető, az M2 és M3 metrók is könnyen megközelíthetők. A környék folyamatosan fejlődik, egyre több kávézó és sétálóutca található a közelben.Világos, jól alakítható lakás kiváló elhelyezkedéssel, saját otthonnak és befektetésnek is jó választás. Megtekintésért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK079706

VIII. KER. JÓZSEF KRT. HOTEL SAVOY MELLETT, 1. EMELETI, 80 m2, 4 SZOBÁS, AIRBNB-re IS ALKALMAS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS VIII. Ker. CSARNOK NEGYED körzetében, a BLAHA LUJZA TÉRTŐL 150 m-re, a HOTEL SAVOY KÖZVETLEN SZOMSZÉDSÁGÁBAN, 1930-as években épült LIFTES TÁRSASHÁZ 1. EMELETÉN kínálunk eladásra, egy utcára néző, 80 m2-es (2 m2 erkély ½ méretének a beszámítása mellett. A lakás nettó területe 79 m2) 4 SZOBÁS, VILÁGOS, DNY-i TÁJOLÁSÚ, KLIMATIZÁLT, 2017-ben TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AIRBNB BÉRBEADÁSRA IS ALKALMAS LAKÁST, A KÖZELBEN 24 ÓRÁS GARÁZSBÉRLETI LEHETŐSÉGGEL! A társasház főbejáratán keresztül egy JÓ ÁLLAPOTÚ, SZÉP STUKKÓDÍSZÍTÉSES FOLYOSÓN keresztül, a FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTÚ LÉPCSŐHÁZBA jutunk, ezért ameddig a felújítás nem történik meg, érdemes a liftet használni. Az eladásra kínált INGATLAN a LÉPCSŐHÁZBÓL, KÖZVETLENÜL a LIFT MELLŐL NYÍLIK, BIZTONSÁGI AJTÓVAL, és RÁCCSAL ELLÁTOTT. A lakás közel 4 m-es belmagasságának köszönhetően, a szobákban GALÉRIÁK kerültek kialakításra, ezzel is növelve a fekvőhelyek számát. A FELÚJÍTÁS SORÁN az ÖSSZES VEZETÉK, BURKOLATOK, KÜLSŐ, BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK, és a KAZÁN ÚJRA LETTEK CSERÉLVE, valamint MINDEN SZOBA KÜLÖN-KÜLÖN FŰTŐ-HŰTŐ KLÍMÁVAL LETT FELSZERELVE. Külső nyílászárók: műanyag, dupla üvegezésű thermo Belső nyílászárók: fa Fűtés: gáz kombi cirkó, Belmagasság: 3,8 m. Közös költség: 27eFt/hó, mely tartalmazza a közös villany, kukaszállítás, lift, felújítási alap, valamint a közös képviselő költségeit is, a LAKÁS VÍZÓRÁVAL FELSZERELT. Közlekedés: M2 METRÓ, 4, 6, 28, 28A, 37,37A, 62-es VILLAMOSOK és jó néhány BUSZ járat 3 PERC SÉTATÁVOLSÁGRA, BELVÁROS TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL 5 PERC ALATT ELÉRHETŐ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen és kompromisszummentesen felújított polgári lakást, egy 2025-ben külső homlokzatilag és teljes tetőszerkezetileg is megújult társasház 3. emeletén. A környék az elmúlt években végzett fejlesztések miatt modern infrastruktúrával, folyamatos fejlődéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 73 négyzetméteres ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A lakás minden hitelkonstrukcióra alkalmas, beleértve az Otthon Start Programot is, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítése, új nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok és padlózat kerültek beépítésre, valamint a fürdőszoba és a szaniterek is teljesen megújultak. A lakás minden részletében modern, igényes és kompromisszummentes kialakítást kapott. A 3,2 méteres belmagasság és a kiváló elrendezés rendkívül tágas térérzetet biztosít. A lakásban egy világos nappali, egy nagyszoba, egy kisszoba, külön konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található, a helyiségek szinte teljes egészében külön nyílnak egymástól, így családoknak és együtt élőknek is ideális választás lehet. A komfortérzetről 3 darab kiváló minőségű inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség mindössze 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Corvin-negyed közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, Corvin Pláza, mozi, egyetemek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen az M3-as metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, fiatal pároknak és családoknak egyaránt, akik egy azonnal költözhető, prémium állapotú, értékálló lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kis alapterület, nagy lehetőség – ideális első lakás vagy biztos befektetés a VIII. kerületben! Budapest VIII. kerületének folyamatosan fejlődő részén eladó egy 25 négyzetméteres, földszinti, udvari elhelyezkedésű öröklakás, amely praktikus kialakításának és kiváló lokációjának köszönhetően tökéletes választás első otthonnak vagy befektetési célra. Az ingatlan szobakonyhából és fürdőszoba-WC helyiségből áll, a nagy belmagasságnak köszönhetően pedig kialakításra került egy körülbelül 6 négyzetméteres fa galéria, amely jelentősen növeli a használható életteret. A lakás jó állapotú, száraz, nem beázós, jelenleg is lakható, igény szerint felújítható, de egy tisztasági festést követően akár azonnal költözhető vagy bérbe adható. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amelynek köszönhetően a téli hónapokban is kedvező, körülbelül 7000 Ft-os költséggel lehet számolni. Az elhelyezkedés kiemelkedő, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közelsége miatt a környék kifejezetten keresett a diákok és fiatal bérlők körében, így a lakás könnyen kiadható és hosszú távon is stabil befektetést jelent. A társasház felújítási alapot képez, ennek következtében a közös költség 25 000 Ft havonta, ugyanakkor a tervezett fejlesztések tovább növelhetik az ingatlan értékét. A lakás 1/1 tulajdonú, gyorsan birtokba vehető és hitelezhető, ugyanakkor készpénzes vásárlók előnyt élveznek. Igény esetén gyors és professzionális hitel- és ügyvédi ügyintézéssel is segítem a vásárlást. Keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referenciaszám: M329450 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

!!!Szuper ár/érték arány a Teleki téren!!! Akár befektetőknek is! A VIII. kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Teleki téren eladó egy második emeleti, teljes körűen felújított, modern hangulatú, tágas lakás, amely minden részletében megújult, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. Az ingatlan második emeleti elhelyezkedésű, lift nélküli házban található, délkeleti tájolásának köszönhetően kellemes, világos életteret biztosít, kialakítása pedig rendkívül praktikus és jól élhető. A lakás központi tere egy hatalmas, amerikai konyhás nappali modern világítással és gyönyörű, új konyhabútorral, emellett három külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, két teljes értékű fürdőszoba, valamint egy külön vendég WC, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában. A műszaki tartalom is meggyőző: új nyílászárók, gázcirkó fűtés, légkondicionálás, igényes burkolatok és korszerű megoldások gondoskodnak a komfortérzetről. A Teleki tér környéke az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, kiváló közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel, piaccal, szolgáltatásokkal és éttermekkel, minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges, néhány percen belül elérhető. Az ingatlan ideális választás nagyobb család számára, többgenerációs együttélésre, de kiváló befektetés is lehet a lokáció és az elosztás miatt. Ha egy azonnal költözhető, nagy alapterületű, igényesen felújított otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, érdemes személyesen is megtekinteni. Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M322937

A dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen és kompromisszummentesen felújított polgári lakást, egy 2025-ben külső homlokzatilag és teljes tetőszerkezetileg is megújult társasház 3. emeletén. A környék az elmúlt években végzett fejlesztések miatt modern infrastruktúrával, folyamatos fejlődéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 73 négyzetméteres ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A lakás minden hitelkonstrukcióra alkalmas, beleértve az Otthon Start Programot is, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítése, új nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok és padlózat kerültek beépítésre, valamint a fürdőszoba és a szaniterek is teljesen megújultak. A lakás minden részletében modern, igényes és kompromisszummentes kialakítást kapott. A 3,2 méteres belmagasság és a kiváló elrendezés rendkívül tágas térérzetet biztosít. A lakásban egy világos nappali, egy nagyszoba, egy kisszoba, külön konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található, a helyiségek szinte teljes egészében külön nyílnak egymástól, így családoknak és együtt élőknek is ideális választás lehet. A komfortérzetről 3 darab kiváló minőségű inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség mindössze 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Corvin-negyed közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, Corvin Pláza, mozi, egyetemek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen az M3-as metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, fiatal pároknak és családoknak egyaránt, akik egy azonnal költözhető, prémium állapotú, .értékálló lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében.Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329362-HO

A dinamikusan fejlődő Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, teljes körűen és kompromisszummentesen felújított polgári lakást, egy 2025-ben külső homlokzatilag és teljes tetőszerkezetileg is megújult társasház 3. emeletén. A környék az elmúlt években végzett fejlesztések miatt modern infrastruktúrával, folyamatos fejlődéssel és kiemelkedő befektetési potenciállal rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 73 négyzetméteres ingatlan 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, így akár azonnal birtokba vehető. A lakás minden hitelkonstrukcióra alkalmas, beleértve az Otthon Start Programot is, így ideális választás lehet akár első otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek. Az ingatlan 2025-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, mely során megtörtént a teljes víz- és villanyhálózat korszerűsítése, új nyílászárók, új bejárati ajtó, új burkolatok és padlózat kerültek beépítésre, valamint a fürdőszoba és a szaniterek is teljesen megújultak. A lakás minden részletében modern, igényes és kompromisszummentes kialakítást kapott. A 3,2 méteres belmagasság és a kiváló elrendezés rendkívül tágas térérzetet biztosít. A lakásban egy világos nappali, egy nagyszoba, egy kisszoba, külön konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC található, a helyiségek szinte teljes egészében külön nyílnak egymástól, így családoknak és együtt élőknek is ideális választás lehet. A komfortérzetről 3 darab kiváló minőségű inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A közös költség mindössze 25.000 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház karbantartását, a szemétszállítás díját, valamint a felújítási alapot is. A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló lokáció: a Corvin-negyed közvetlen közelében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, Corvin Pláza, mozi, egyetemek és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők. Tömegközlekedés szempontjából is kiemelkedő az elhelyezkedése, hiszen az M3-as metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és troli járat gyors kapcsolatot biztosít Budapest bármely pontjára. Az ingatlan kiváló választás lehet befektetőknek, fiatal pároknak és családoknak egyaránt, akik egy azonnal költözhető, prémium állapotú, értékálló lakást keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Referenciaszám: M329362 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest VIII. kerületében, a Corvin áruház közvetlen közelében megvételre kínálok egy 68 nm alapterületű, magasföldszinti, 2 szobás lakást. A lakás elosztása kedvező. Jelenleg két külön nyíló szoba, konyha, külön fürdőszoba és wc, valamint egy tároló helyiség található benne. Az ingatlan különlegessége, hogy két bejárattal rendelkezik, így könnyen két külön lakássá alakítható. Ezáltal saját otthonnak és befektetésnek is jó lehetőség. Az ingatlan jelenlegi állapotában beköltözhető, ugyanakkor átalakítással további lehetőségeket kínál. A környék infrastruktúrája kiváló. A lakástól 2 perc sétára elérhető a 4-6 villamos, valamint az M3 metró megállója, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. A karnyújtásnyira található Corvin sétányon számos kávézó, étterem, üzlet, drogéria és egyéb szolgáltatás érhető el. Az ingatlan elhelyezkedése egyetemisták számára is kedvező, hiszen a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem is. Emiatt kiadásra is jó választás lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is!

IGAZI ELSŐ KIS GARZON! SAJÁT RÉSZRE, VAGY BEFEKTETÉSNEK! Belvárosban, a Blaha Lujza tértől pár percre a Rákóczi úton található ez a II. emeleti, belső udvarra néző, csendes, világos, bútorozott garzon, mely új tulajdonosát keresi! A lakás alapterülete 29 m2, melyben az konyha és a kádas fürdőszoba mellett, egy galériás, két ablakos, világos nagyszoba található. Jó állapotú, karban tartott ingatlan, legutóbb három éve esett át kisebb esztétikai felújításon, festésen. A beépített bútorzat mellett a teljes berendezést is tartalmazza az ár, így aki befektetésben gondolkodik, az azonnal nulla beruházással tudja is indítani a bérbe adást! A környék mind infrastrukturálisan, mind közlekedés szempontjából kitűnő, a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos megállója, a 2-es metró, a 7-es buszcsalád pár perc, mint ahogy a másik irányba eső Keleti Pályaudvar, vagy a 4-es metró vonala. A Rákóczi úton Aldi, Lidl, CBA is található, de a környező utcákban és a körúton számos kisebb-nagyobb egyéb élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, vendéglátóegység is van, illetve az Europeum, Aréna Mall, Corvin Pláza, WestEnd bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Városi forgatagban, csendes otthon! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan nézhető! Hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK080597

BELVÁROSI GARZON, AMI NEM CSAK ELSŐ LAKÁSNAK JÓ DÖNTÉS – HANEM STRATÉGIAI VÉTEL IS A Blaha Lujza tér közelében, mégis meglepően csendes környezetben kínálunk megvételre egy II. emeleti, belső udvarra néző, 29 m²-es garzont a Rákóczi úton. Ez a lakás azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem egy jól működő, élhető budapesti bázist — akár saját otthonnak, akár azonnal pénzt termelő befektetésnek. A kétablakos szoba, a galériás kialakítás és a praktikus elrendezés nagyobb térérzetet ad, mint amit a négyzetméter sugall. A lakás jó állapotú, karbantartott, bútorozott, így külön ráfordítás nélkül birtokba vehető vagy kiadható. A környék infrastruktúrája gyakorlatilag mindent gyalogtávolságra kínál: metró, villamos, busz, bevásárlási lehetőségek, egyetemek, kávézók, éttermek, plázák — Budapest egyik legjobban működő lokációja. Az ingatlan 5 legerősebb előnye Azonnal költözhető vagy kiadható A teljes bútorzat a vételár része, így nem kell hónapokat felújítással vagy berendezéssel tölteni. Egy befektető számára ez az egyik legfontosabb előny: a lakás rövid időn belül bevételt termelhet. Csendes lakás a belváros közepén Ritka kombináció: pár perc a Blaha, mégis nyugodt, udvari fekvésű otthon. A város lüktetése elérhető, amikor szeretné — és kizárható, amikor már elég volt belőle. Galériás kialakítás, valóban jól használható térrel A fekvőgaléria külön hálóként működik, így a nappali élhető marad. Egy első lakásnál vagy fiatal pároknál ez sokkal többet számít, mint pusztán a négyzetméter. Kiváló lokáció hosszú távú értékállósággal 4-6-os villamos, M2, M4, Keleti pályaudvar, egyetemek, bevásárlóközpontok perceken belül. Az ilyen elhelyezkedésű kis lakások iránt folyamatos a kereslet. Alacsony belépési küszöb a belvárosi ingatlanpiacra Saját első otthonnak is erős választás, de befektetésként különösen vonzó azoknak, akik stabilan kiadható, könnyen fenntartható ingatlant keresnek Budapest központjában. Ez a lakás nem akar többnek látszani annál, ami. Egyszerűen jól működik. Jó helyen van, élhető, fenntartható, és azonnal használható — ami ma a belvárosi piacon egyre ritkább kombináció. Ha olyan ingatlant keres, amit nem kell „majd egyszer” rendbe tenni vagy átalakítani, hanem már most élvezhető vagy hasznosítható, ezt érdemes megnézni. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Hívjon, és nézze meg személyesen, mielőtt más csap le rá. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK080597

Józsefváros, Panorámás Déli fekvésű 3 szobás erkélyes klimatizált lakás eladó a Baross utcában . A jó elrendezésű 64 m2-es, 9. emeleti, 3 szobás lakás bútorozottan Eladó. Az ingatlan Panel Plusz programon vett részt, ennek keretében szigetelés, saját hőközpont és műanyag nyílászárok beépítésére került. A lakás 3 éve teljes körűen megújult a fürdőszoba és a WC, a villanyvezeték hálózat. Mindhárom szoba külön split klímával felszerelt. Az épület csúsztatott zsalús szerkezetű Stabilabb és jobb hőérzetet biztosít a hagyományos panelnél. Egy 7m2-es tároló bérlési joga átvehető 1400 Ft/hó. Jó közlekedés, közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, játszótér. A város legjobb iskolája 10 perc távolságra gyalog, Fazekas Mihály Gyakorló Általános Iskola és Gimnázium. Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva . Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329006-HO

Otthon a park szomszédságában – tágas terek, nyugodt hangulat a Kálvária térnél Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában, közvetlenül a Kálvária téri park mellett eladó egy 73 négyzetméteres, első emeleti tégla lakás, amely élhető tereivel és praktikus kialakításával ideális választás saját otthonnak vagy akár befektetésnek is. A lakás két és fél szobás, saját gázcirkó fűtéssel és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így a komfort és a fenntartható rezsi kéz a kézben jár. A társasház tiszta, karbantartott, a lakóközösség csendes, így valóban jó érzés ide hazatérni a nap végén. Az átgondolt elosztás valódi szabadságot ad a mindennapokhoz: a két nagyobb szoba kényelmes életteret biztosít, míg a fél szoba tökéletes lehet dolgozószobának, gardróbnak vagy vendégszobának. Az első emeleti elhelyezkedés ideális kompromisszum, hiszen nem kell sokat lépcsőzni, mégis kellően elszakadsz az utca zajától. A jól szigetelő műanyag ablakoknak köszönhetően a lakás belső tere nyugodt és csendes, a fűtést pedig saját gázcirkó biztosítja, így a hőmérsékletet és a költségeket is te kontrollálod. A lokáció a mindennapok során mutatja meg igazán az értékét: kilépve a kapun máris a Kálvária tér zöld környezete fogad, ami ideális egy rövid sétára vagy kikapcsolódásra. A környéken minden elérhető, ami a kényelmes élethez szükséges, boltok, pékségek és szolgáltatások pár perc sétára találhatók. A közlekedés kiváló: a közelben megáll a 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, valamint a 24-es és 28-as villamos, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Ez a jó hangulatú, remek adottságokkal rendelkező lakás egy folyamatosan fejlődő környéken helyezkedik el, ahol minden adott egy kényelmes, élhető mindennapokhoz. Igény esetén bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel segítjük a vásárlást, hogy Önnek valóban gördülékeny legyen a folyamat. Keressen bizalommal, ha egy jól elosztott, élhető otthont keres kiváló lokációval! Referenciaszám: M327952 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó világos, csendes, 3+1 szobás lakás a Népszínház utcában, kiváló lokáció! Budapest egyik központi részén, a Népszínház utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakást, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől és a II. János Pál pápa tértől. Az ingatlan rendezett, liftes társasházban található. Belső udvarra néző ablakainak köszönhetően rendkívül csendes, miközben elhelyezkedése révén a belvárosi élet minden előnye könnyedén elérhető. A lakás világos, napfényes, tágas terekkel rendelkezik, így ideális otthont nyújt családoknak vagy akár befektetési célra is. Műszakilag korszerű: klímával felszerelt, a gázfűtést költséghatékony infrapaneles rendszer váltotta fel, a melegvizet modern Ariston elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotú, a közelmúltban felújításra került, mely során a parketta laminált padlóra lett cserélve. Főbb jellemzők: csendes, belső udvarra néző lakás, kiváló közlekedés és infrastruktúra, liftes ház, modern műszaki megoldások, Azonnal költözhető igényes otthon Várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328345

Eladó világos, csendes, 3+1 szobás lakás a Népszínház utcában, kiváló lokáció! Budapest egyik központi részén, a Népszínház utcában kínálunk megvételre egy 87 nm-es, 3 szobás, 3. emeleti lakást, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől és a II. János Pál pápa tértől. Az ingatlan rendezett, liftes társasházban található. Belső udvarra néző ablakainak köszönhetően rendkívül csendes, miközben elhelyezkedése révén a belvárosi élet minden előnye könnyedén elérhető. A lakás világos, napfényes, tágas terekkel rendelkezik, így ideális otthont nyújt családoknak vagy akár befektetési célra is. Műszaki szempontból korszerű: klímával felszerelt, a gázfűtést költséghatékony infrapaneles rendszer váltotta fel, a melegvizet modern Ariston elektromos bojler biztosítja. Az ingatlan kiváló állapotú, a közelmúltban felújításra került, mely során a parketta laminált padlóra lett cserélve. Az új tulajdonos számára azonnal költözhető, igényes otthon. Főbb előnyök: csendes, belső udvarra néző lakás, kiváló közlekedés és infrastruktúra, liftes ház, modern műszaki megoldások, azonnal költözhető állapot. Várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt. Referencia szám: M328345

Eladó egy teljes körűen felújított, világos, erkélyes, 3 szobás lakás a Rákóczi út 78. szám alatt, egy rendezett, kulturált társasház 1. emeletén Kiváló elhelyezkedés: a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, remek közlekedéssel A lakás főbb jellemzői: - 3 külön nyíló, tágas hálószoba - Világos terek és praktikus elrendezés - Erkélyes lakás, ami ritkaságnak számít a környéken - Modern fürdőszoba + külön WC - Letisztult, igényes dizájn és minőségi felújítás - Teljes bútorzattal együtt eladó Befektetésnek is kiváló: - Jelenleg is sikeresen működő Airbnb lakás - Magas kihasználtság és stabil bevétel - Azonnal tovább üzemeltethető, minden adott hozzá - Frekventált belvárosi lokáció miatt hosszú távú kiadásra is ideális - Nem igényel további felújítást vagy ráfordítást Lokáció előnyei: - Pár perc alatt elérhető metró, villamos és busz - A közelben üzletek, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás Extra: - 3%-os Otthon Start Program keretében is megvásárolható - Kulcsrakész állapot, azonnal költözhető vagy kiadható - Ideális választás belvárosi otthonnak vagy magas hozamú befektetésnek Megtekintésért keressen bizalommal!

VIII. kerületben a Népszínház utcában, a Teleki tér közelében kínálunk megvásárlásra egy belső udvarra néző, földszinti 55 nm-es, 2 nagy szobás lakást. 6 évvel ezelőtt felújítás: -fűtésrendszer felújítása, kombi gázcirkó fűtés és melegvíz -új elektromos hálózat -konyha is megújult, a konyhabútor a vételár részét képezi A belmagasság 450 cm, emiatt álló galéria mindkét szobában megvalósítható. A belső elosztás miatt akár két külön lakás is kialakítható, az egyik ablak helyére bejárati ajtót lehet rakni, a társasház engedélyezi. A lakás belső, zöld, csendes és rendezett udvarra néz, a lakás elé kis asztalt egy-két széket ki lehet rakni, békés, rendezett lakóközösség. Több iroda, magánrendelő is van a házban. Az ingatlan üres, tehermentes, azonnal birtokba vehető. #eladólakás #belvárosi lakás #csendes #befektetés #kettéosztható #eladóingatlan Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H515301-HO

Saját parkolóval rendelkező, felújított otthon a VIII. kerület fejlődő részén A VIII. kerület egyik leggyorsabban fejlődő részén, az Orczy tér közelében kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 2024-ben teljes körűen felújított lakást, amely egyszerre nyújt kényelmes otthont és hosszú távon is értékálló befektetést. A Dobozi utca és a Baross utca találkozásánál található ingatlan ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik egy jól kiadható, azonnal használható lakást keresnek jó infrastruktúrával és valódi extra adottságokkal. Az 5 legerősebb érv – elsősorban családosoknak és befektetőknek 1. Saját udvari parkolóhely – ritka érték a környéken A zárt udvari parkoló nem kényelmi extra, hanem komoly előny egy folyamatosan fejlődő belvárosi környezetben. 2. Friss, teljes körű felújítás 2024-ben műszakilag és esztétikailag is megújult az ingatlan, így nem várnak rejtett költségek vagy hosszadalmas felújítások. 3. Jól élhető alaprajz, különnyíló szobák A praktikus elrendezés kényelmes életteret biztosít családnak, lakótársaknak vagy akár bérbeadás esetén is. 4. Dinamikusan fejlődő környék, növekvő értékpotenciál Új beruházások, egyetemek és folyamatos városrehabilitáció teszik egyre keresettebbé a környéket. 5. Kiváló közlekedés és teljes infrastruktúra Belvárosi kapcsolat percek alatt, miközben minden fontos szolgáltatás – boltok, iskola, óvoda, parkok – könnyen elérhető. Röviden az ingatlanról: 73 m² teljes körűen felújított állapot különnyíló szobák utcai nézet, nagy ablakfelületek klímával felszerelt külön fürdőszoba és WC saját zárt udvari parkolóhely azonnal költözhető Az Orczy tér környéke ma már nem ugyanaz, mint néhány éve – és ezt a piac is egyre erősebben árazza. Az ilyen adottságú, parkolóval rendelkező, felújított lakások gyorsan gazdára találnak. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre élhető, jól kiadható és hosszú távon is jó döntés lehet, érdemes mielőbb megnézni. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK091120

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, már elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: PR068053/LK/26235

BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDALAPÍTÓK FIGYELEM! 908.000 Ft/m² ÁRON A BAROSS UTCÁBAN! (for ENGLISH please scroll down) Budapest egyik leggyorsabban dráguló környékén, az újjászülető Orczy-negyed szívében keresi új tulajdonosát egy 77 m²-es, napfényes saroklakás! Miért érdemes lecsapnia rá? Verhetetlen ár-érték arány: Míg a környék új építésű projektjei már bőven 1,2-1,5 millió Ft/m² felett járnak, itt most 908.000 Ft/m² áron fektethet be a jövőbe! Extrém alakíthatóság: A rengeteg ablaknak és a sarok elhelyezkedésnek köszönhetően a jelenlegi 2 szobából könnyedén varázsolhat 3 vagy akár 4 külön nyíló hálószobát is. Egyetemi aranybánya: A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) szomszédsága és a kerületben tanuló több tízezer diák garantálja a folyamatos és magas hozamú bérbeadhatóságot. A lakás jelenleg is bérbe van adva, így akár azonnali bevételt termel! Fejlődő környezet: Az Orczy-negyed rehabilitációs programja rohamléptékben szépíti meg a környéket. Új parkok, modern terek és megújuló homlokzatok jellemzik a közvetlen környezetet. Főbb paraméterek: Helyszín: VIII. kerület, Baross utca (egy sarokra az Orczy tértől) Méret: 77 m² Emelet: 3. emelet Állapot: Átlagos/lakható, de kiváló alap egy modernizáláshoz Ház: Jó állapotú belső homlokzat, rendezett lakóközösség Ne maradjon le a környék fejlődéséről! Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik látják a lehetőséget a felújításban, vagy biztos lábakon álló befektetést keresnek a főváros legdinamikusabb negyedében. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

VILÁGOS, 4 SZOBÁS LAKÁS 2 FÜRDŐVEL A TELEKI TÉREN! Budapest VIII. kerületében, a folyamatosan fejlődő Teleki László téren eladó egy 88 nm-es, 4 szobás, jó állapotú lakás egy rendezett társasház 2. emeletén. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, a praktikus elrendezés pedig ideális nagyobb családoknak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: - 4 szoba, ebből 3 külön nyíló - 2 fürdőszoba + külön WC - gázcirkó fűtés - klíma - világos, napfényes terek - rendezett, 3 emeletes társasház Kiváló lokáció: piac, boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár a közelben, remek tömegközlekedéssel. Ideális családoknak, összeköltözőknek vagy befektetésnek is! Ne maradjon le – hívjon most! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest VIII. kerületének egyre népszerűbb részén, a Csarnok negyedben kínálunk megvételre egy 150 m²-es, felújítandó nagypolgári lakást, amely rendkívüli lehetőségeket rejt magában befektetők és értéknövelésben gondolkodók számára. Az ingatlan jelenleg 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, a nagy belmagasságnak és a tágas alaprajznak köszönhetően pedig kiválóan alakítható: akár több kisebb lakás vagy apartman is kialakítható benne. A házban engedélyezett az Airbnb, így rövid távú kiadásra is ideális választás lehet. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, a nagy ablakok és a klasszikus polgári terek pedig különleges atmoszférát biztosítanak. A jelentős belmagasság további galériázási lehetőségeket kínál, így a hasznos alapterület tovább növelhető. Főbb jellemzők: - 150 m² alapterület - 5 szoba - 2 fürdőszoba - felújítandó állapot - nagy belmagasság - galériázható helyiségek - DNY tájolás, világos lakás - gáz cirkó fűtés egyedi méréssel - Airbnb engedélyezett a házban - több lakás kialakítására alkalmas Lokációja kiváló: - Horváth Mihály tér 3 perc sétára - egyetemek, körút, metró és villamos a közelben - gyors belvárosi elérés - folyamatosan fejlődő városrész Az ingatlan remek választás lehet befektetésre, apartmanozásra, hosszú távú kiadásra vagy akár exkluzív saját otthon kialakítására is.

*** Másfél szobás, galériás, jól alakítható lakás a Kálvária tér közelében *** Kiváló lehetőség a VIII. kerület megújuló részén, a Kálvária térhez közel, ahol egy jól alakítható, tágas terekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. A 40 négyzetméteres, 1+1 szobás ingatlan a földszinten helyezkedik el, nyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban kellemes fényviszonyokat biztosít. A nagyszoba ablaka utcára, a félszoba a csendes belső udvarra néz. A nagy belmagasság és a már kialakított galériák kifejezetten jól kihasználhatóvá teszik a tereket. A lakás felújítandó állapotú, ugyanakkor vizesedés és penész nem tapasztalt, így stabil alapot nyújt egy értéknövelő felújításhoz. A fűtésről konvektor gondoskodik, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott, a rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. A közös költség mindössze 12000 forint havonta. A társasház homlokzata felújításra szorul, ugyanakkor a lakóközösség rendezett, ami hosszú távon kiszámítható környezetet biztosít. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben található a Nemzeti Közszolgálati Egyetem modern campusa, valamint a Semmelweis Egyetem több intézménye is, ami befektetési szempontból is kifejezetten vonzóvá teszi az ingatlant. A mindennapi élethez szükséges üzletek, szolgáltatások, étkezési lehetőségek és gyógyszertárak pár perc sétával elérhetők, az Orczy park közelsége pedig kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A közlekedés kiváló, több villamos- és buszjárat, valamint az M4 metró is könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető, valamint megfelel a 3 százalékos Otthon Start hitel feltételeinek is. Amennyiben egy jól alakítható, értéknövelési potenciállal rendelkező lakást keres a belvároshoz közel, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Segítünk a teljes ügyintézésben, beleértve a bankfüggetlen hitelügyintézést és a teljes körű ügyvédi támogatást is. Referenciaszám: M327883 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327883-HO

Eladó 54 négyzetméteres, teljesen felújítandó lakás a nyolcadik kerületben, az Orczy úton. Eladásra kínálunk egy harmadik emeleti, 54 négyzetméteres 3,4 m belmagasságú téglalakást a nyolcadik kerületben, az Orczy úton. Az ingatlan jelenleg teljesen felújítandó állapotban van, így tökéletes lehetőséget nyújt mindazoknak, akik a nulláról, kompromisszumok nélkül, a saját elképzeléseik és igényeik szerint szeretnék kialakítani leendő otthonukat. A lakás elosztása jelenleg két szobát, egy konyhát, egy fürdőszobát és egy közlekedőt foglal magába. Bár a belső tér teljes korszerűsítést igényel, a meglévő terek és falak elrendezése nagyon sok lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonos számára a tervezés és a kivitelezés során. A társasházban az elmúlt időszakban több fontos, a ház szerkezetét érintő munkálat is lezajlott. Ezek során az épület teljesen új tetőt kapott, megtörtént a kémények cseréje, teljesen megújult az esővíz-elvezető hálózat, valamint a körfolyosók burkolatát is kicserélték. Az ingatlan adottságai és a kerület folyamatos fejlődése miatt a lakás saját célra vagy akár befektetésnek is megfelelő választás. A központi elhelyezkedésnek és a kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően gyorsan elérhető a Semmelweis Egyetem és a Közszolgálati Egyetem is. A sportoláshoz és kikapcsolódáshoz a közeli Orczy-park nyújt remek lehetőséget, emellett több metróvonal is pár perc alatt megközelíthető. A mindennapi kényelmet a környéken található orvosi rendelők és a változatos bevásárlási lehetőségek teszik teljessé. A megtekintés rugalmasan megoldható, a további részletekért és időpont-egyeztetésért kérem, keressen bizalommal. M327644 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327644-HO

Kompakt, minigarzon kiváló lokációban, azonnal költözhető! ** Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, kínálunk eladásra egy fényes, 18 nm-es, 2 ablakos minigarzont, egy rendezett társasház 1. emeletén. Elhelyezkedés: A lakás közvetlen közelében található a Ludovika Campus és az ELTE Füvészkert, a Klinikák metrómegálló pedig mindössze pár perc sétára, így a közlekedés gyors és kényelmes. A lakás jellemzői: -Teljes körűen felújított állapot, -2 ablakának köszönhetően világos tér, -Műanyag nyílászárók, reluxával, -Gépiesítve, felszerelt konyhával, Fűtés-hűtés: Energiatakarékos klíma, Elektromos fűtőpanel, amely törölközőszárító is egyben. Költségek: Alacsony közös költség: mindössze 13500 Ft/hó, (korlátlan vízfogyasztással!). Saját villanyóra. Egyéb tudnivalók: Tökéletes választás befektetőknek vagy egyedülállóknak, akik egy alacsony fenntartású, azonnal használható kis lakást keresnek kiváló elhelyezkedéssel. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal és nézze meg személyesen! M327665 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327665-HO

Az ingatlan jellemzői: - 25 m² teljes használható lakótér: - 19m² a tulajdoni lapon - 3,5 m² fekvőgaléria - kb. 2 m² lakáshoz tartozó és amellől nyíló háztartási tér - 4 m feletti belmagasság - Újszerű fürdőszoba sarokkáddal - Előretöltős és éjszakai mérő - Programozható fűtésrendszer - Alacsony fenntartás 6555 Ft közös költség korlátlan vízfogyasztással Kiváló elhelyezkedés Budapest belvárosában: - Pár perc sétára a metrómegállóktól (M4, M2) - Csendes, zárt belső parkos környezet A Rákóczi útról az ősfás kertbe érkezve egy felújított, neoromán stílusú, jelenleg kulturális térként működő templom mellett halladunk el. Nagyjából 100 méterrel beljebb egy 2 emeletes épület található, amely az 1800-as években iskolaként üzemelt. A helytörténeti cikkek szerint itt tanult Petőfi Sándor. Az itt lakók Luther utca és a Kiss József felöl is bejuthatnak. Az epületbe lépvén pár lepcsőfok vezet a magasföldszinti egykori parókiába, ami home officenak lett kialakítva. Az társasházban az Airbnb üzemeltetés a társasház által engedélyezett. Az ingatlan saját otthonnak vagy befektetésnek is ideális a belvárosi lokáció és az alacsony fenntartási költség miatt.