Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Stílusos, galériás lakás a Gozsdu Udvar mellett Eladó Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Rumbach Sebestyén utcában, a Deák tér és a Gozsdu Udvar közvetlen közelében egy felújított, 45 m²-es (38 m² + 15 m² galéria) lakás. ⸻ Miért érdemes megnézni? Prémium lokáció: Deák tér, Király utca, Gozsdu Udvar – mind pár perc sétára Felújított állapot: minőségi burkolatok, letisztult dizájn, boltíves falak, különleges atmoszféra Felszereltség: klíma, elektromos redőnyök, beépített gépek, modern fürdő Csendes, belső udvarra néző, igényes társasházban Jelenleg is bérbe adva – azonnali hozam a vételt követően Közös költség: mindössze 11.200 Ft/hó ⸻ Kinek ajánljuk? ️ Befektetőknek, akik keresik a biztonságos, jól kiadható lakásokat Budapest legfrekventáltabb részén ️ Olyan vásárlóknak, akik értékelik az egyedi belső kialakítást, a belvárosi életérzést és a kényelmes elérhetőséget ️ Rövid- vagy hosszútávú kiadásra egyaránt kiváló Rugalmasan megtekinthető, keressenek bizalommal!

Világos, tágas polgári lakás eladó a Rákóczi úton Eladó Budapest szívében, a Rákóczi úton, egy 82 m²-es, 3 szobás, kiváló állapotú társasházi lakás. Bár az épület a forgalmas főúton található, az ablakok egy mellékutcára néznek. A 365 cm-es belmagasság és a tágas terek klasszikus polgári hangulatot sugároznak, miközben a felújított konyha és fürdőszoba modern kényelmet biztosít. ⸻ Főbb jellemzők: Alapterület: 82 m² Szobák száma: 3 (mind tágas, jól bútorozható) Felújított konyha és fürdőszoba Házközponti fűtés, rendezett lépcsőház 3. emelet, lift van Jó lakóközösség, kulturált társasház ⸻ Kiváló közlekedés és lokáció: M1, M2, M4 metróvonalak, 4–6-os villamos, számos buszjárat néhány perc sétára Éttermek, üzletek, iskolák, színházak, egyetemek a közelben ⸻ Miért ideális választás? ️ Azonnal költözhető vagy kiadható – befektetésnek is remek döntés ️ Klasszikus polgári lakás, kiváló állapotban ️ 3%-os államilag támogatott hitelre is alkalmas ⸻ Keressen bizalommal!

Két bejáratos, 117 m²-es saroklakás a Rákóczi úton – átalakítható, jól kiadható, kiváló befektetés! Eladásra kínálunk egy nagypolgári hangulatú, 117 m²-es, négy szobás saroklakást Budapest szívében, a 7. kerületi Középső-Erzsébetvárosban, a Rákóczi úton, kivételes elhelyezkedéssel – a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, liftes, rendezett társasházban. ⸻ Miért különleges? Két külön bejárattal rendelkezik – könnyedén 2 lakássá alakítható Dupla tájolás: Rákóczi útra és csendes mellékutcára is néz 3. emeleti, déli fekvésű, világos, jól szellőző tér Sarokelhelyezkedés, ablak minden helyiségben 380 cm belmagasság – galériázható, tágas terek Jó állapotú, karakteres ház, rendezett homlokzat és kapualj Per- és tehermentes ⸻ Hasznosítási lehetőségek: Kiváló rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra Könnyen kialakítható 2 különálló lakás (külön mérőkkel) Családi otthonnak vagy irodai célra is remekül alkalmas Airbnb működtetés is megoldható a lokáció és beosztás miatt ⸻ Költségek és felszereltség: Fűtés: gázkonvektor + cserépkályha Közös költség: 21.000 Ft/hó Saját víz-, gáz- és villanyóra Zárt erkély, parketta burkolat, külön WC és fürdő ⸻ Környék és közlekedés: 2 perc a Blaha Lujza tértől – M2 metró, 4-6 villamos, számos busz Gyalogosan elérhető: Lidl, Aldi, Europeum, Time Out Market Közelben: egyetemek, színházak (Madách, Erkel), iskolák, edzőtermek Éttermek, kávézók, kulturális intézmények a közvetlen környezetben Keressen bizalommal!

117 m²-es, felújítandó saroklakás a Rákóczi úton – remek elosztás, liftes házban, kiváló lokációval Eladó egy tágas, 117 m²-es, 4 szobás polgári lakás Budapest 7. kerületének frekventált részén, a Rákóczi úton, a Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér között. ⸻ Főbb jellemzők: 117 m², jelenlegi elosztás: 4 szoba + hall + konyha + fürdő + zárt erkély Jó elosztás – könnyen átalakítható: amerikai konyhás nappali, két külön lakás vagy irodai funkció is kialakítható 3. emelet, liftes ház, utcai és mellékutcai nézet, déli fekvés Belmagasság: 3,8 m – akár fekvőgaléria is kialakítható Nyílászárók: dupla üveges, jó hőszigetelés Fűtés: gázkonvektor és cserépkályha Közös költség: 21.000 Ft/hó Per- és tehermentes ⸻ A társasházról: 1893-ban épült, rendezett állapotú, műemléki jellegű épület Új kapualj, rendezett homlokzat, működő kaputelefon rendszer Kulturált lakóközösség, ügyvédi irodák, rendelők és vállalkozások a házban Biciklitároló az udvarban ⸻ Lokáció – minden kéznél: Tömegközlekedés: M2 és M4 metró, 4-6 villamos, több trolibusz és buszjárat (5, 7, 8E, 133E, stb.) Gyalog pár perc: Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, Lidl, Aldi, Europeum, Time Out Market Egyetemek, iskolák, kulturális intézmények a közelben (Madách Színház, Erkel Színház stb.) ⸻ Kinek ajánljuk? ️ Befektetőknek – könnyen kiadható, két lakássá vagy irodává is alakítható ️ Felújítást és értéknövelést célzó vásárlóknak – kiváló adottságok, jó ár/érték arány ️ Támogatott hitelekre is alkalmas: CSOK+, Babaváró, 3%-os otthonhitel igénybe vehető ⸻ Keressen bizalommal!

Világos, 3 szobás, felújított lakás eladó a Garay térnél – azonnal költözhető, Otthon Start-ra alkalmas! Budapest VII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a megújult Garay tér szomszédságában eladásra kínálunk egy felújított, 74 m²-es, világos, 3 szobás lakást, amely tökéletes választás családok, párok vagy befektetők számára egyaránt. ⸻ Főbb jellemzők: Alapterület: 74 m² Szobák: 2 külön nyíló hálószoba + nappali Tágas étkezős konyha Zuhanyzós fürdőszoba + külön WC Különálló gardróbszoba Belmagasság: 3,30 m – tágas, elegáns tér Fűtés: modern, energiatakarékos Nobo elektromos fűtőpanelek Állapot: teljes körűen felújított 5 évvel ezelőtt Dupla ablak minden szobában – kiváló fényviszonyok ⸻ Gazdasági adatok: Közös költség: 43.200 Ft/hó Vízfogyasztás: átalányban, kb. 10.000 Ft/hó ⸻ Elhelyezkedés és környék: A lakás Péterfy Sándor utcában, a 2. emeleten helyezkedik el, lift nélküli, jó állapotú társasházban. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Garay Center, piac, kávézók és éttermek pár lépésre Városliget 10 perc sétára – ideális sportoláshoz, kikapcsolódáshoz Iskola, óvoda, gyógyszertár, hivatal szintén a közelben ⸻ Kiváló közlekedés: 2-es metró, Keleti pályaudvar néhány perc alatt elérhető 7-es buszcsalád, 5-ös busz, 74/78/79-es trolik pár perc sétára Mélygarázsos parkolás bérelhető a közeli Garay Centerben ⸻ Miért ideális választás ez a lakás? ️ Felújított, jó beosztású, világos ️ 3 külön nyíló szoba + gardrób ️ Frekventált, mégis csendes elhelyezkedés ️ Otthon Start programra alkalmas ️ Azonnal költözhető, csak bútorozni kell ⸻ Ne maradjon le róla! Ez az ingatlan ritka lehetőség a környéken – ideális otthon vagy értékálló befektetés. Jöjjön el, nézze meg személyesen!

Eladó 87 m²-es nagypolgári lakás a belváros szívébenEladó a 7. kerületben, a belváros pezsgő forgatagában egy 87 m²-es, 3+fél szobás, nagypolgári lakás, amely a klasszikus eleganciát és a belvárosi életstílust ötvözi.A lakás a rendezett, liftes ház 3. emeletén található, és a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően tágas, levegős terekkel várja új tulajdonosát. Az elrendezés praktikus: három különnyíló szoba és egy fél szoba biztosítja a kényelmes otthont akár családoknak, akár befektetőknek.Az ingatlan környéke kiváló: a belváros kulturális és gasztronómiai lehetőségei, valamint a tömegközlekedés (metró, busz, villamos) pár perc sétával elérhetők.Főbb jellemzők:- 87 m², 3+½ szoba- 3,8 m belmagasság, klasszikus polgári hangulat- emelet, liftes, rendezett ház- klímaBelvárosi elhelyezkedés, remek közlekedés. Közelben gyakorlatilag minden is megtalálható, gyorséttermek, pub, szálloda, spa.Ajánlom első lakást vásárlók számára, de befektetési céllal is kiváló választás. Kiadhatósága garantált. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Befektetők Figyelem - 3 Lakásos, Teljesen Felújított Belső Kétszintes Ingatlan a Rottenbiller utcában, Stabil Hosszú Távú Bérlőkkel és Azonnali Hozammal Eladó a VII. kerület frekventált, mégis csendes részén, a Rottenbiller utcában egy 150 nm-es, belső kétszintes polgári lakás, amely 3 különálló lakásként került kialakításra. Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így modern műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát. Az összes lakás jelenleg hosszú távra bérbe van adva, megbízható bérlőkkel, akik szerződésük lejártáig maradnának, így az ingatlan azonnal magas hozamot termel, minimális kockázat mellett. Főbb jellemzők: -150 nm, belső kétszintes kialakítás -Mindegyik saját fürdőszobával és konyhával -2,2 m belmagasság mindkét szinten -Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással -Klíma mindhárom lakásban, teljes komfort -Teljes körű felújítás éve: 2024 -Stabil hosszú távú bérlők, akik maradnának a szerződések végéig -Közlekedés: pár perc sétára a Keleti pályaudvar, metrók, villamosok, buszok könnyen elérhetők -Kiváló lokáció: egyetemek, irodák, szolgáltatások, közlekedési csomópontok közelsége Ez az ingatlan ideális választás azoknak a tudatos befektetőknek, akik egy frissen felújított, azonnali bevételt generáló, alacsony fenntartási költségű és kiváló elhelyezkedésű lakásportfóliót keresnek Budapest szívében. Céges vásárlók esetén 3%-os hitellel is megvásárolható az ingatlan. A vásárláshoz az OTP Bank kedvezményes lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, aminek ügyintézése DÍJMENTES. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M314113

Stílusos otthon vagy befektetés a 7. kerület szívében a Dembinszky utcában! Eladó egy 2 szobás, galériás, földszinti, csendes belső udvarra néző lakás a közkedvelt Dembinszky utcában, Budapest belvárosának lüktető, mégis csendes részén! Az ingatlan 36nm-es, két szobás, az egyik szoba 15nm, a másik 17nm, ahol egy amerikai konyhás nappali került kialakításra. A fürdőszoba 4nm, a galéria rész pedig 12nm, ahol egy háló rész kerül kialakításra. A galéria feletti belmagasság 160cm.Az össz belmagasság 380cm.Teljes körű felújításon megy keresztül, burkolatok, szaniterek.A képek jelenleg referencia fotók, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják.Várható befejezés: 2025.november vége A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, beépített sütőt, lét lapos főző lapot, elszívót. A fürdőszobában pedig épített zuhany, geberites wc, villanybojler, elektromos törölközőszárító, mosdó szekrény, tükrös üvegpolc kerül.Jó állapotú társasház, alacsony fenntartási költségek, elektromos fűtő panel. Lokáció, ami számít:A Dembinszky utca a Városliget szomszédságában húzódik pár perc sétával már a zöldben sétálhatsz vagy sportolhatsz.Közlekedés szempontjából is verhetetlen: troli, metró, busz a közelben, a Keleti pályaudvar 5 percen belül elérhető.A környék dinamikusan fejlődő, tele kávézókkal, galériákkal, kultúrával tökéletes választás azoknak, akik szeretik a pezsgést, de nyugalomra is vágynak.Ideális első lakásukat keresőknek, egyetemistáknak (a környék egyetem közeli), Befektetőknek (kiváló bérbeadási lehetőség)Ez a lakás több, mint egy ingatlan ez egy lehetőség a belvárosi életstílusra!A mellette lévő kisebb, stúdió lakás szintén eladó. A lakások együtt és külön-külön is megvásárolhatóak.A lakások csak készpénzre vásárolhatóak meg.Egyedülálló lehetőség!További információért hívjon! Referenciaszám: LK094806

Budapest VII. kerület New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás eladó. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának.A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társas ház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja.Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást.A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető.Közlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetők. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából!

Tágas, világos, teljesen felújított lakás a Thököly úton azonnal költözhető!Kiváló elosztás, minőségi felújítás, remek közlekedés és pár lépésre a Városliget befektetésnek is elsőrangú mivel azonnal pénzt képes termelni ! Főbb adatok:Alapterület: nappali + 3 hálóEmelet: II. emelet, utcai nézet nincs liftTájolás: délkeletiÁllapot: teljes körűen felújítottFűtés: kondenzációs gázkazánKülönnyíló szobák, praktikus elrendezésFelszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik!A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden újTeljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt:új víz-, csatorna- és villanyhálózatmodern, energiatakarékos fűtésúj burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösségCsendes, kulturált lakóközösségA ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz)Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környékenVárosliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális?Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítaniBefektetőknek, akik azonnal bérbe adnákCsaládoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi térTársbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon!Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb!

Kiemelkedő befektetési lehetőség!Kitűnő lokáció, jó elosztás ( akár két lakássá osztható), szuper közlekedés!A házról: 1929-30- ban épült Rendezett 6 emeletes A lakásról: 78 m2-es a tulajdoni lapon Elosztása: 3 szoba+ hall+ fürdő vécével, konyha, kamra, külön vécé Napfényes Tágas terek Lokáció: Pár lépésre a Deák tértől, Dohány utcai zsinagógától, Astóriától Kitűnő befektetési lehetőség, de remek lehetőség otthon teremtésre egyaránt!

SZINTE INGYEN LAKHAT A BELVÁROSBAN 3%-OS HITELLEL KÉT KÜLÖN GARZON EGY ÁRÁÉRT!VII. kerületi ritkaság a Klauzál utcában, zöld környezetben közvetlenül a Gozsdu udvar szomszédságában!Miért fizetne lakbért, ha akár ingyen is élhetne Budapest közepén? A 3%-os hitellel most olyan lakáshoz juthat a belváros szívében, amely két külön bejáratú egységet kínál egy áráért. Költözzön be az egyikbe, adja ki a másikat, és a passzív bevétel gondoskodik a havi költségekről.Ez az igényesen felújított, két külön bejáratú lakás ideális azoknak, akik egyszerre keresnek OTTHONT és hosszú távú BEFEKTETÉST. Budapest egyik legkedveltebb részén a Klauzál utcában kínálunk megvételre egy galériával együtt 82 m2, nettó 67 m2-es felújított lakást. A PARKOS TÉR közvetlen szomszédságában található ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék a belváros lüktetésében élni, de egy CSENDESEBB ZÖLD zugra vágynak.A fűtést modern GÁZCIRKÓ rendszer biztosítja, emellett új, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is beszerelésre került a még nagyobb kényelem érdekében. A lakás az ELSŐ EMELETEN található. Az egyik fürdőszobában SAROKKÁD és wc kapott helyett, a meleg vizet egy 100 literes ARISTON villanybojler biztosítja, amely esztétikusan az állmennyezet fölé került beépítésre. A burkolat kíváló minőségű olasz Italgraniti Terre csempe,amely időtálló,természetes hatást kelt. A másik fürdőszoba zuhanyzós kialakítású külön nyíló WC-vel. A fürdőszobákban modern törölközőszárítós radiátorok találhatóak. A lakás TELJES VILLAMOSHÁLÓZATA MEGÚJULT, modern NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, a belépés kapu kóddal történik. Az ingatlanban található bútorok prémium Beliani és IKEA darabok. A tervezett konyhához pedig részletese KIDOLGOZOTT TERVEK is rendelkezésre állnak. A GOZSDU UDVAR, Király utca és a Deák Ferenc tér pár perc sétával elérhető.Az ingatlan egyben kerül értékesítésre, ugyanakkor KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZIK, így akár két önálló lakásként is funkcionálhat a jövőben. Akár saját otthont keres a város szívében, akár okos befektetést, ez az ingatlan hosszú távon is biztos alapot jelent. Két külön lakóegység, kiváló elhelyezkedés, alacsony hitelkamat, ritkán adódik ilyen lehetőség hasonló feltételekkel. Ha Ön is érzi benne a potenciált, kérem vegyfe fel a kapcsolatot velem.LE NE MARADJON RÓLA!Keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Csendes, világos, jó állapotú lakás eladó a Baross téren kiváló közlekedéssel és akár bérlővel együtt.A társasház a Keleti pályaudvar mellett található, forgalmas és egyúttal könnyen megközelíthető helyen, azonban maga az ingatlan rendkívül csendes.A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. Jelenlegi elrendezés nappali + 2 hálós, de a konyha áthelyezésével még egy szobát nyerhetünk. Több pakoló/tároló helyiség áll rendelkezésre. Fűtése gázkazánnal megoldott, minden fogyasztás egyedi méréssel történik.A ház állapota nagyon jó, a felújítási és karbantartási munkálatok folyamatosak. A lakók csendesek, barátságosak, a környezetükre és magukra igényesek. A társasházban rövid távú kiadás nem engedélyezett.A környék ellátottsága kiemelkedő, akár közlekedésről, bevásárlásról vagy kikapcsolódásról legyen szó. A közelben rengeteg étterem és üzlet várja a betérőket, a pár perc sétára található Aréna Plázával együtt. Tömegközlekedésben az egyik legjobb a lokáció, hiszen 2 metróvonal (M2, M4), számos busz, a vidékre vágyók pedig megannyi vonat közül választhatnak. Továbbá az éjszakai pezsgő élet is könnyen megközelíthető innen.A közelben több egyetem is található, így befektetésnek is kiváló, hiszen a lakás folyamatosan ki volt adva, és a jelenlegi bérlő adott esetben szívesen maradna.Akár saját célra, akár befektetésre keres ingatlant, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.További információkért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó világos, galériás lakás Budapesten! A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: a lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos.-Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést.-A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi.-Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi.A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében.Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki.A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére.Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla!Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Budapest, VII. kerület, Erzsébetvárosban, Izabella utcában ELADÓ egy földszinti, 103 nm-es, 4 szobás, hagyományos polgári házban található lakás. A társasház az 1900 évek elején épült. A közös udvarról néhány lépcsőfok megtétele után található a lakás. Jelenleg kialakítása 4 szoba, háztartási helység, fürdőszoba, WC, előszoba/ konyha. Az egyik szobában, galéria kialakításával tovább növelték a hasznos alapterületet. Kialakításának köszönhetőnek, ideális lehet családosok részére, de iroda vagy orvosi rendelőként is jól használható az ingatlan. A lakáshoz a társasház területén tartozik egy fedett parkolóhely. Ez Budapest Belvárosában nagy kincset jelent. A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található bevásárlási lehetőség (LIDL, PENNY, piac), gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, rendelő és játszótér is. Több egyetemre (Zeneakadémia, ELTE, Állatorvosi...) a bejutás nagyon jó. Tömegközlekedése szinte kiváló a 4-6 villamosok gyalogos távolságra találhatóak, a 70, 73, 76 , 78 trolibuszok megállói 1-2 percre. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között! Hirdetés dátuma: 2025 Augusztus Lakás ára: 99 900 000 Ft Referencia szám: M311697-HO

aVII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra.Tehermentes. Referenciaszám :LK 090999

Eladó FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS Budapest VII. kerületében. Eladásra kínálunk egy 78 m²-es,KÉTSZOBÁS , ERKÉLYES nagypolgári lakást BUDAPEST BELVÁROSÁBAN, egy 3 emeletes társas házban. A társas ház lakóközössége jó, anyagi helyzete kiemelkedő. A teljes tetőfelújítást elkezdték, ezt a kivitelező részletekben oldja meg. A társas ház célja a külső homlokzat felújítása is. Az ingatlan jellemzői: - Alapterület: 78 m² - Helyiségek: 2 tágas, világos szoba - Modern, teljeskörűen felújított kádas fúrdőszoba - Belső terek: nagypolgári , nagy belmagasságnak köszönhetően galériázható is. - Világos, napfényben úszó, elegáns terek Lokáció: - Az ingatlan a Keleti Pályaudvar szomszédságában helyezkedik el. - Közlekedési csomópont révén, több busz és villamosjárat is van a környéken. - Bevásárlási lehetőséget kis és nagy árúházak vagy éjjel-nappali boltok nyújtanak lehetőséget. Keressen bizalommal!

Prémium Belvárosi lakás eladó AirBnB engedéllyel, saját parkolóval és luxus extrákkal. A VII. kerület szívében, Dohány utcában kínáljuk megvételre ezt a 59 m²-es, teljesen felújított, gépesített és bútorozott téglaépítésű lakást. Saját parkolóhely a belvárosban, ami igazi ritkaság. Működő AirBnB engedély, amely befektetők számára azonnali bevételi lehetőséget biztosít. A lakásban található szauna, így saját wellness-élményt élvezhet otthon. Az ingatlan teljesen felszerelt, minden bútor és gép a vételár részét képezi. A lakás elhelyezkedése kiváló, mindössze pár perc sétára a Blaha Lujza tértől, valamint a New York Café-tól, ami kiemelkedő befektetési szempontból, hiszen a környék rendkívül turista- és látványosság központ. Ez az ingatlan egyszerre egyszerű otthon és befektetés, a belváros egyik legkeresettebb lokációjában, KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN.

Tágas, világos, teljesen felújított lakás a Thököly úton azonnal költözhető!Kiváló elosztás, minőségi felújítás, remek közlekedés és pár lépésre a Városliget befektetésnek is elsőrangú mivel azonnal pénzt képes termelni ! Főbb adatok:Alapterület: nappali + 3 hálóEmelet: II. emelet, utcai nézet nincs liftTájolás: délkeletiÁllapot: teljes körűen felújítottFűtés: kondenzációs gázkazánKülönnyíló szobák, praktikus elrendezésFelszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik!A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Műszaki állapot minden újTeljeskörű gépészeti és esztétikai felújítás történt:új víz-, csatorna- és villanyhálózatmodern, energiatakarékos fűtésúj burkolatok, bútorok és szaniterek Társasház és lakóközösségCsendes, kulturált lakóközösségA ház jó állapotú, rendezett Lokáció ahol minden csak pár perc14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz)Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környékenVárosliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben Kiknek ideális?Saját otthont keresőknek, akik nem akarnak felújítaniBefektetőknek, akik azonnal bérbe adnákCsaládoknak külön nyíló szobák, tágas közösségi térTársbérletre vagy irodai célra is alkalmas Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon!Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb! Referenciaszám: LK. 081142

JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A RÁKÓCZI ÚTON! Eladó 88nm-es, nappali/étkező/hall+2 szobás lakás az Urániánál. Jó állapotú, a tisztasági festés is megtörtént, így további felújítással nem kell bajlódnia a leendő tulajdonosnak. Fűtése gáz cirkó. Rezsije kedvező. A közös költség 27.000Ft. Az ingatlan 2. emeleti, lift van. A társasház szép állapotú és rendezett. Elhelyezkedése kiváló! A környéken minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Tömegközlekedési eszközök pillanatok alatt elérhetőek. (Buszok, metró, villamos) Befektetésre, kiadásra is remek lehetőség. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Eladó lakás Budapest belvárosában, az Izabella és Jósika utca sarkán! A Magyar Színház közelében kínálunk megvételre egy 106 m²-es, 3 szobás, 2. emeleti lakást. Az ingatlan egy tégla építésű, körfolyosós házban található, gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, és belső elrendezésének köszönhetően tágas, jól alakítható tereket biztosít. A lakás felújítást igényel, ugyanakkor lakható, jelenleg is bérbe van adva, 330.000 Ft/hó bérleti díjjal. Az új tulajdonos igény esetén a meglévő bérleti szerződéssel együtt is átveheti, így befektetési célra is kiváló választás. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal. A környék infrastrukturálisan rendkívül jól ellátott, tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a belváros pezsgése és a kulturális intézmények közelsége teszi igazán vonzóvá. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal bármikor!

AZONNAL költözhető teljesen felújított napfényes tágas lakás várja első lakóit vagy befektetőjét . Főbb adatok: Alapterület: 70 nm nappali + 3 háló Emelet: II. emelet, utcai nézet Tájolás: délkeleti Állapot: teljes körűen felújított Fűtés: kondenzációs gázkazán Új víz-, csatorna- és villanyhálózat Különnyíló szobák, praktikus elrendezés Felszereltség: új előszobabútor, konyhabútor, fürdő/wc berendezés, étkező Világos, élhető terek minden szoba külön nyílik! Csendes, kulturált lakóközösség A ház jó állapotú, rendezett 14 féle tömegközlekedési lehetőség a közelben (metró, villamos, busz) Bevásárlás, iskolák, szolgáltatások a környéken Városliget csak 2 utcányira: sport, pihenés, kikapcsolódás a zöldben A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi, hogy a lakás akár nagyobb családnak, akár kiadásra, társbérletként, vagy home office célra is tökéletes választás legyen. Ne maradj le ilyen adottságokkal ritka ajánlat a piacon! Érdeklődj most, és nézd meg mielőbb!

Új otthonra vágysz a belváros szívében? Eladó lakás a 7. kerületben, a Városliget közelében! Képzeld el, hogy minden reggel a város szívéből, de mégis nyugodt környezetből indulsz el! A tökéletes otthon egy csendes udvarral és kiváló közlekedéssel vár rád, hogy kényelmesen elérj mindent, amire szükséged van. A lakásról: 62 m², 2 tágas szoba Ideális otthon fiatal pároknak vagy kis családoknak! Galériázott szoba, ami extra teret biztosít! Ablakos, külön konyha rendkívül praktikus, minden kéznél! Gépesített! Fűtés: hűtő-fűtő klíma + gáz Héra-cserépkályha ami kellemes meleget biztosít a hűvös téli estéken. hogy mindig komfortos legyen a hőmérséklet. Ariston okosbojler: takarékos, távolról is szabályozható Parkettás szobák meleg, otthonos hangulatot teremtenek. Napos, Ny-i fekvésű, 1. emeleti Kiváló közlekedés, minden elérhető pár perc alatt: metró, busz, villamos! Rendkívül jó elhelyezkedés, csendes belső udvarral, ideális fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is! Ne maradjon le róla, egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Budapest VII. belvárosában jó állapotú kedves hangulatú galériás garzon eladó.Befektetésnek vagy Egyetemistásoknak kiváló.A közlekedés nagyszerű, a rezsi nem sok, a ház és a lakóközösség jó.Az ingatlan a Csengery utcában található közel a Nagykörúthoz a Király utcához és az Oktogonhoz.A lakás az első emeleten található.Lift nincs.A lakásban egy 6.5 m2 -es galéria is helyet kapott.A konyha és a fürdőszoba is jó állapotú.Főbb jellemzők:Alapterület: 29 m² + 6,5 m² galéria. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem keressen.

Erzsébetvárosban 73 m2-es, 2. emeleti, napfényes, jelenleg 3 szobás, folyamatosan karbantartott ingatlan. A lakásban a nyílászárók cserélve lettek. Utolsó felújítás éve 2024. Az ingatlan könnyedén átalakítható, a különböző lehetőségeket a képek között megtalálja. 5 perc sétatávolságra található rendelőintézet, gyógyszertár, valamint bevásárlás lehetőségek. Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!