Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó felújított, különleges hangulatú lakás Budapest VII. kerületében közel a Városligethez! A VII. kerület egyik kedvelt részén kínálunk megvételre egy 60 m²-es, nagy belmagasságú, igényesen felújított otthont, amely tökéletesen ötvözi a klasszikus polgári eleganciát a modern komforttal. A lakás egy rendezett, 3 emeletes társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben – nyugodt atmoszféra, mégis minden karnyújtásnyira a belváros pezsgéséből. Főbb jellemzők: * 60 m²-es, tágas elrendezés * 2019-ben teljes körűen felújított állapot * Nagy belmagasság, impozáns térérzet * 2 nagy, utcai nézetű, világos szoba * Konyha és étkező egy légtérben * Duplakomfortos * Lakáson belüli tárolóhelyiség * A lakáshoz külön tároló is tartozik Kiváló lokáció – minden elérhető perceken belül: * Trolik, buszok, metrók gyorsan elérhetők * Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások a közelben * A Városliget pár perc sétára található Alacsony fenntartási költségek: * Rezsi: kb. 20.000 Ft/hó * Közös költség: 21.000 Ft/hó * Parkolás: utcán megoldható Ez az ingatlan ideális választás saját otthonnak, de kiváló lehetőség befektetésre is, elhelyezkedése és az állapota egyaránt kiemelkedő. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Világos, tágas lakás a Városliget szomszédságában – kiváló lokáció, remek befektetés A Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 67 m²-es, jó elosztású, 2 szobás lakást, egy téglaépítésű, liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan egy 4 emeletes, rendezett épületben található, amely kényelmes lakhatást biztosít mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás 2016-ban felújításon esett át, így praktikus elrendezésével és kellemes hangulatával azonnal költözhető, jól élhető otthont kínál új tulajdonosának. Főbb jellemzők: * 67 m² alapterület * 2 tágas, különnyíló szoba * étkezős konyha * fürdőszoba + WC * Fűtése: gáz cirkó * 2016-ban felújított * közös költség: 20 435 Ft / hó * téglaépítésű, liftes társasház * emeleti elhelyezkedés A szobák utcai és udvari nézetűek, így a lakás világos, jól átszellőztethető, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan a Városliget szomszédságában található, ahol a természet közelsége és a belvárosi infrastruktúra előnyei egyszerre élvezhetők. A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: piac, pékségek, kávézók, üzletek és szolgáltatások. Közlekedés szempontjából is kiváló: metró, busz és troli megállók néhány perc sétával elérhetők. Befektetésnek is ideális választás A közelben több egyetem működik, ezért a lakás könnyen és stabilan kiadható: Az ingatlan FIX 3% lakáshitellel is megvásárolható, így kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek. Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés és értékálló befektetés egyben.

Világos, galériás lakás a belváros szívében – 7. kerület, Nagykörúton belül! Eladó egy 46 m²-es, 2 szobás, galériás lakás a VII. kerület közkedvelt részén, a Nagykörúton belül, egy mindössze 3 szintes, polgári ház első emeletén. Főbb jellemzők: Alapterület: 46 m² 2 egybenyíló szoba + galéria Nagy belmagasság, klasszikus belvárosi hangulat Világos, udvarra néző ablakok, csendes lakás Tágas, kádas fürdőszoba Külön WC a nagyobb kényelemért Körfolyosós, múlt század elején épült társasház Lokáció: Blaha Lujza tér, New York Kávéház közvetlen közelében, az Akácfa utcában. Bulinegyed mellett, mégis nyugodt környezet Kiváló közlekedés: metró, busz, villamos néhány perc sétára Befektetési lehetőség: Kis átalakítással két külön bejáratú szoba, saját fürdővel és közös nappalival alakítható ki Kiválóan kiadható rövid- és hosszútávra egyaránt 3%-os fix lakáshitel igényelhető rá, hitelügyintézésben irodánk segítséget nyújt Ajánlom: azoknak, akik szeretik a belvárosi pezsgést, de fontos számukra a nyugodt otthon; befektetőknek, akik értékálló, könnyen hasznosítható ingatlant keresnek. Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal a hét bármely napján és tekintse meg személyesen!

ELADÓ – Prémium minőségben felújított, rendkívül csendes belvárosi lakás Erzsébetváros szívében Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Klauzál utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen megújult, modern és meglepően nyugodt lakást egy liftes, rendezett társasházban. Ez az ingatlan valódi ritkaság: miközben a belvárosi élet pezsgése karnyújtásnyira van, a lakás atmoszférája csendes, otthonos és harmonikus. Az ablakok a Nyár utcára néznek, ahol minimális az autóforgalom – ez a környéken különösen nagy érték. Kiemelkedő lokáció – a belváros legjava Néhány perc sétával elérhető: * a Dohány utcai Zsinagóga * a Blaha Lujza tér * a Wesselényi utca * az Andrássy út és a Szent István Bazilika Az ingatlan gyakorlatilag az V. kerület határán helyezkedik el, így annak minden presztízsét élvezheti – az V. kerületi árak töredékéért. A környéken egyetemek, éttermek, üzletek, kulturális és sportlétesítmények találhatók, ezért befektetési szempontból is kiváló választás. Prémium minőségű, teljes körű felújítás A lakás tulajdonosa saját használatra újíttatta fel az ingatlant, kompromisszumok nélkül: * teljesen megújult villamos hálózat * új burkolatok, falak * vastag hang- és hőszigetelés, amely valódi csendet biztosít * mennyezeti szigetelés a kellemes hőérzetért * A 3 métert meghaladó belmagasság tágas, elegáns térérzetet ad, ritka érték a belvárosban. * Vadontúj berendezés – még nem lakott * A lakás minden eleme új és használatlan: * garanciális konyhai gépek (hűtő, főzőlap, sütő, elszívó) * új klímaberendezések a nappaliban és a hálóban * új televízió, világítás, kiegészítők * teljesen megújult fürdőszoba káddal és zuhanyzóval Még az étkészlet és az evőeszközök is újak – ide valóban csak a bőröndöt kell hozni. Rendezett ház, kiváló közösség * igényes, karbantartott társasház * teljesen felújított, modern lift * a Klauzál utca egyik legszebb háza – valódi kuriózum A jelenlegi tulajdonos előre rendezte a ház felújítási költségeit, így az új tulajdonosnak ezzel már nem kell számolnia. A közös költség kedvező, a fűtés egyedi mérésű, a fenntartás alacsony. Lakossági parkolás az utcában megoldott, éves díja mindössze 36.000 Ft. Ideális otthon és biztos befektetés Tökéletes választás azoknak, akik szeretik a belvárosi életet, de nem szeretnének lemondani a csendre, a minőségre és az igényes környezetre való igényükről. Saját célra és kiadásra egyaránt kiváló, a közeli egyetemek miatt kiemelkedő a bérbeadhatósága. A lakásról készült videó megtekinthető itt: https://youtu.be/iWS2t5ezDCw?si=tLguXZU7A_Hg4efe Ha egy azonnal költözhető, különleges hangulatú, prémium belvárosi otthont keres Budapest egyik legjobb városrészében, várom hívását bizalommal.

Eladó napfényes, külön konyhás lakás Ligetváros csendes részén – Nefelejcs utcában Budapest VII. kerületében, Ligetváros egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában, a Nefelejcs utcában eladó egy 32 m²-es, világos, jól alakítható lakás, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan a társasház 2. emeletén található, nagy belmagasságának és kedvező tájolásának köszönhetően egész nap világos, levegős érzetet biztosít. A 23 m²-es nagyszobából zavartalan kilátás nyílik. A lakás főbb jellemzői: * Alapterület: 32 m² * Tágas, 23 m²-es szoba * Külön konyha-étkező * Ablakos fürdőszoba * Praktikus, jól bútorozható elrendezés * A helyiségek külön nyílnak * Modern elektromos fűtés, alacsony fenntartási költség * Világos, napfényes terek Társasház: * 20. század elején épült, körfolyosós épület * Kívül-belül átlagos állapot * Kulturált lakóközösség * Csendes, rendezett belső udvar * Lift nincs Elhelyezkedés, közlekedés: * Városliget pár perc sétára * Keleti pályaudvar, Dózsa György út a közelben * Kiváló infrastruktúra: boltok, szolgáltatások, éttermek * 1-es és 2-es metró, M4, több villamos- és buszjárat gyorsan elérhető * Autóval jól megközelíthető, parkolás lakossági engedéllyel Ajánlás: Ideális választás első otthonnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, valamint hosszú távú befektetésnek is, kiváló elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt. Ha egy világos, jól kihasználható lakást keres remek lokációval, várom megkeresését!

Eladó frissen felújított, világos lakás a VII. kerületben, a Keleti pályaudvarnál A VII. kerület közkedvelt részén, a Verseny utcában, a Keleti pályaudvar közvetlen közelében eladó egy III. emeleti, 37 m²-es, 1 szobás, teljes körűen felújított, azonnal költözhető lakás egy gyönyörűen renovált, rendezett társasházban. A ház előtt közterületen a parkolás INGYENES! Az ingatlan egész nap világos, kiváló benapozottságú, 370 cm-es belmagasságának köszönhetően galériázható, így akár további hasznos tér is kialakítható. A ház lakóközössége kulturált és kifejezetten jó. Felújítás és felszereltség: * A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át: * teljes villamos- és vízvezetékrendszer cseréje * új külső nyílászárók * MIKA gázfűtés (radiátoros) – kedvező rezsiköltség * hűtő-fűtő klímaberendezés * gépesített konyha, mosogatógéppel * teljesen új fürdőszoba * új burkolatok (parketta és járólap) * friss festés, modern LED világítás Ideális elhelyezkedés – egyetemek a közelben, kiváló választás diákoknak, oktatóknak és egészségügyi dolgozóknak. A lakás befektetésnek is kiváló, azonnal költözhető, azonnal kiadható. Közlekedés szempontjából elhelyezkedése kiemelkedő: * M2 és M4 metró pár perc sétára * több busz- és trolijárat * gyors elérés a belváros bármely pontjára Környék és életminőség: * historizáló, eklektikus stílusú környezet * 5 perc sétára zöld parkok, szabadtéri kondiparkok * a Városliget könnyen elérhető * kutyafuttató 150 méterre * folyamatosan fejlődő városrész, megújult közterek és épületek Értékálló befektetés patinás épületben, központi elhelyezkedéssel – ideális saját célra és kiadásra egyaránt. Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt kiváló adottságú ingatlant!

Prémium befektetési lehetőség! Budapesten a VII. kerület szívében Gozsdu udvar közvetlen közelében egyik eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás, amely önálló fürdőszobákkal rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság.A lakás elrendezése ideális:a két nagyszoba 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagyfokú rugalmasságot ad a hasznosítás során.Különleges előny a lokációbanAz ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található közvetlen közelében, ugyanakkor a lakás kialakítása és hangszigetelése lehetővé teszi, hogy egy átmulatott éjszaka után is nyugodt, privát térbe lehessen visszavonulni.Ennek köszönhetően a lakás nemcsak klasszikus szálláshelyként, hanem rövid távú, diszkrét tartózkodásokra, illetve speciális igényeket kereső vendégek számára is ideális választás lehet. A belvárosi pezsgés és a zavartalan használat ritka, mégis jól működő kombinációja.A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is.---ÖsszegzésEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy tudatosan kialakított, sokoldalúan hasznosítható belvárosi egység, amelyprémium lokációval,kiváló hangszigeteléssel,rugalmas elrendezésselrendelkezik, és kiemelkedő lehetőséget kínál azok számára, akik értik a belvárosi piac működését. További információ: +36303488102 Kálmán Anikó Nemzetközi Értékesítő Referencia szám: LK033924-HO

ELADÓ LUXUS NAGYPOLGÁRI LAKÁS A DOHÁNY UTCÁNÁL AIRBNB ENGEDÉLLYELBudapest VII. kerület 84 m² 2 szoba 120,49 M FtA belváros szívében, a Dohány utcai Zsinagóga szomszédságában kínáljuk eladásra ezt a neobarokk műemlék épületben található, 84 m²-es, teljeskörűen felújított nagypolgári lakást.Főbb jellemzők:Tágas, világos szobák míves stukkókkal, olasz design tapétávalLuxus fürdő: sarokkád + nagyméretű zuhanyfülkeVilágos, elegáns terek, egyedi bútorozássalImpozáns, felújított lépcsőház és homlokzatBefektetésként is kiváló:Engedélyezett rövid távú kiadás (Airbnb)~80% kihasználtsági ráta tapasztalatok szerintTuristák által preferált lokáció folyamatos keresletLokáció:Pár perc sétára a Deák tér, az Andrássy út, valamint Budapest kulturális és gasztronómiai központjai.Tökéletes választás igényes otthont keresőknek és befektetőknek egyaránt!Érdeklődj még ma, mielőtt más lecsap rá! További információ: +36303488102 Kálmán Anikó Nemzetközi Értékesítő Referencia szám: LK048716-HO

Tágas, világos családi otthon eladó a Dohány utcában, vagy Airbnb befektetésnek is kiválló! A 83 m²-es, világos és tágas lakást Budapest belvárosában, a Zsinagóga mellett, a Dohány utcában fekszik. A lakás 4. emeleti, teljesen berendezett és gépesített, jelenleg is Airbnb-ként működik, stabil bevétellel. Praktikus elrendezésű és tágas terekkel rendelkezik, így családok számára is ideális választás. A modern, világos enteriőr és a kiváló közlekedés kényelmes városi életet biztosít. -Amerikai konyhás nappali, -3 különnyíló hálószoba,- akár 8 férőhely -2 fürdő + WC. Lift van Azonnal folytatható rövid távú kiadás Pár lépés a Gozsdu udvar ,Deák tér, Astoria stb A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, üzletek, kávézók, éttermek és kiváló tömegközlekedés. Tökéletes választás befektetőknek vagy belvárosi otthont keresőknek, mivel kényelmes, biztonságos otthon családoknak a város közepén! Bővebben informálom telefonon.

Néhány éve átadott, újszerű ingatlanKiváló elhelyezkedésű, csendes lakás, közel az Állatorvosi Egyetemhez.A 3. emeleti, világos, bútorozott lakás 2 hálószobával, hatalmas, amerikai konyhás nappalival, egy nagyobb kádas és egy kisebb zuhanyzós fürdővel rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, mosógép is van. A nappaliban nagy teljesítményű léglondicionáló berendezés ad hozzá a nyári komforthoz.Fűtése házközponti, fogyasztás alapján fizetendő.Az épület is néhány éve lett felújítva, új liftet is kapott, gyönyörű közös kis kerttel rendelkezik, ahol bicikli tárolására is lehetőség van.Az Állatorvosi Egyetem 3 perc, a Körút 5 perc séta, trolik 200 méteren belül.PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! 124000000 Ft Referencia szám: LK083864

Lehetőségek tárháza a Ligetnél - Eladó 3. emeleti, utcai nézetű, 4 szobás lakás! VII. kerületben, a Városliget szomszédságában eladásra kínálunk egy 1910-ben 3 emeletes, szecessziós lakóházban, 99m2-es felújítandó lakást. A KÖRNYÉK: VII. Ligetváros A Városliget közelsége fontos szempont lehet a zöld környezetet igénylők számára. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségekben, így a lakás nemcsak otthonnak, hanem bérbeadásra is kiválóan alkalmas. A közelben számos kórház és közintézmény (iskola, óvoda) megtalálható. Az infrastruktúra jól kiépített, a közelben boltok, éttermek és kávézók. KÖZLEKEDÉS: - Buszközlekedési csomópont - M2, M4 metró, kitűnő éjszakai közlekedés -30, 30A, 230-as busz és a 74-es troli megállójához közel, jó autóparkolási lehetőséggel könnyen megközelíthető az utca és maga a ház. -Pár perc sétára van a 78-, 79-es trolibusz; 73-, 76-os trolibusz; 75-, 79-es trolibusz HÁZ: - 1910-ben épület - 3 szintes épület (LIFT NINCS) - Lépcsőház és homlokzat jó állapotú, de jelenleg is felújítási alapot gyűjt a ház - Csendes, nyugodt lakóközösség LAKÁS: - 99 m2 , 3. emeleti, 4 szobás, világos és tágas terek jellemzik - Tájolása: É-K - Utcai nézetű, városi kilátással - Műszakilag és esztétikailag is felújítandó, de rengeteg lehetőséget rejt magában - Fűtése gáz-cirkó, amely 1 éve lett üzembe helyezve - Korszerűsített bélelt kémény -Jó állapotú parketta - A közös költség havi 49.500 forint, mely tartalmaz 24.750 forint felújíítási alapot Bármilyen kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: H507144

Eladó egy 73 m²-es, igényesen felújított lakás a VI. és VII. kerület határán, tágas terekkel, amerikai konyhás nappalival, 4 méteres belmagassággal és galériás hálószobával. A lakás tulajdoni lap szerint 73 m², a galéria további 6,7 m². A bejárattól jobb kézre van még egy hosszúkás, 7 m²-es tároló helyiség, ami a fotókon nem szerepel. A 2024-es felújítás során a lakás új nyílászárókat kapott: korszerű, műanyag keretes ablakokat elektromos redőnyökkel, valamint biztonsági bejárati ajtót. A nappaliban ugyanakkor megmaradtak a közel 3 méter magas, kétszárnyú fa ajtók, megőrizve így nagypolgári hangulatot. Lokáció, ami önmagáért beszél: Király utca. A lakás saját célra és befektetésnek egyaránt ideális, elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően könnyen kiadható. Közös költség: 16.000 Ft (vízfogyasztás és felújítási alap is benne van) Referencia szám: H513072

***VII. kerület, Erzsébet körúton belül, KLAUZÁL TÉRNÉL 39 nm-es, JÓ állapotú, 4. emeleti garzon kívül-belül KIVÁLÓ állapotú LIFTES házban eladó!*** Az ingatlan délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes és VILÁGOS, utcai kilátással rendelkezik, míg a 3,6 méteres belmagasság TÁGAS térérzetet biztosít, akár GALÉRIA kialakítására is lehetséges. A lakás egy szobából áll, összkomfortos, tégla építésű, fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Teljesen BÚTOROZOTT és berendezett, beépített konyhabútorral és REDŐNNYEL felszerelt, így azonnal költözhető vagy KÖNNYEN KIADHATÓ. A közös költség 22 500 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot is. A lépcsőház zárt, az épület 5 szintes, parkolás a környéken közterületen, fizetős rendszerben megoldott. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel az Erzsébet körút közelsége miatt minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges. IDEÁLIS választás saját célra vagy BEFEKTETÉSNEK egyaránt. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

Kertész utca Liszt Ferenc Zeneakadémia közelében, kétbejáratos, 100 m²-es, felújítás alatt álló lakás eladó!Budapest szívében, a VI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zeneakadémia és az Andrássy út közelében található ez a tágas, világos, 5. emeleti polgári lakás.A lakás két bejárattal rendelkezik, így akár két külön egységre is osztható, ami ideális lehet befektetésre, irodának, rendelőnek vagy két generáció számára is.A minőségi felújítás már megkezdődött az elektromos és vízvezetékek cseréje, előkészítések megtörténtek, modern elrendezés alakult ki.A hátralévő munkák: fűtésrendszer kialakítása, álmennyezet lezárása, burkolatok és szaniterek beépítése így az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a munkát.A ház jó állapotú, rendezett, liftes, a környék kulturális és gasztronómiai szempontból is kiemelkedő.Főbb adatok:Alapterület: 100 m²Emelet: 5. (lift van)Két bejáratFelújítás alatt befejezhető saját ízlés szerintKiváló elhelyezkedés: Liszt Ferenc tér, Zeneakadémia, Andrássy út néhány perc sétáraIdeális választás befektetőknek, belvárosi életet kedvelőknek vagy egyedileg kialakítható otthont keresőknek. 120000000 Ft Referencia szám: LK073196-HO

Eladó tágas, teraszos lakás az Erzsébet körúton, csendes utcára néző, liftes házban!Az Erzsébet körúton, a Király utca és a Dob utca között, kínálunk megvételre egy 4. emeleti, nagy teraszos lakást, egy néhány éve felújított, liftes társasházban. A ház emeletét a felújítás során építették rá, így a lakás modern szerkezetű és jó állapotú.Főbb jellemzők:Alapterület: tágas és világos nappali + 2 külön nyíló hálószoba, de a lakás könnyen 3 vagy 4 hálóssá alakíthatóNagy étkezős konyha és fürdőszobaCsendes kis utcára néző nagy terasz, ahol nyáron kellemes a kávézás, ebéd vagy esti beszélgetésMűanyag nyílászárók, légkondicionáló, riasztóEsztétikai frissítéssel akár luxuslakássá alakítható.Kiváló befektetés! A környék fiatalok egyik kedvence, a bulinegyed és a belváros szívében, mégis nyugodt, kis utcai fekvésű.A lakás könnyen kiadható akár több bérlő részére is.Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, akik belvárosi, de csendes otthont keresnek,befektetőknek, akik kiadásban gondolkodnak vagy bárkinek, aki szereti a tágas tereket és a teraszos városi életstílust.For Sale: Spacious Apartment with Large Terrace on Erzsébet Boulevard Quiet Street, Central LocationLocated on Erzsébet Boulevard, between Király Street and Dob Street, this 4th-floor apartment with a large terrace is for sale in a renovated building with an elevator.The top floor was added during the recent renovation, giving the apartment a modern structure and good condition. Main features:Bright and spacious living room + 2 large bedrooms easily convertible into 3 bedroomsLarge kitchen with dining area and big bathroomQuiet side-street view with a spacious terrace perfect for having coffee, lunch, or relaxing on summer eveningsPlastic windows, air conditioning, alarm systemWith some light cosmetic upgrades, it can become a beautiful, high-end city homeExcellent investment:Located in one of the most popular areas among young people, right in the heart of downtown and the party district, yet facing a peaceful small street.The flat is easy to rent out, suitable for multiple tenants.Short-term rental (Airbnb) is also possible there is already a hostel in the building.This property is perfect for:Families looking for a spacious, quiet home in the city centerInvestors seeking high rental potentialAnyone who loves open spaces and terrace living in Budapests vibrant downtown 119900000 Ft Referencia szám: LK086995-HO

Eladó lakás a Keleti Pályaudvar szomszédságában!Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező, jó állapotú lakás eladó a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. Az ingatlan ideális mindazok számára, akik a belváros pezsgő életére vágynak, de fontos számukra a megközelíthetőség is.A lakás főbb jellemzői:- Jó állapot: a lakásban új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, így a rezsiköltség alacsonyan tartható.- A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, melyek hatékonyan és gyorsan biztosítják a meleget- Jó lokáció, az egyetemek és a kiváló megközelíthetőség miatt könnyen és gyorsan kiadható, befektetőknek is ajánlott- A melegvizet egy új villanybojler biztosítja- Óriási beépített gardróbszekrény amely praktikus tárolási lehetőséget kínál a ruhák és egyéb személyes tárgyak számáraTovábbi előnyök:- Jó lakóközösség- A környéken minden bevásárlási lehetőség megtalálhatóKérdés esetén keressen bizalommal. Referencia szám: LK030052

Éljen a főváros központjától csupán néhány megállóra! BELSŐ UDVARI, CSENDES INGATLAN! Erkel Színház, éttermek, kávézók, edzőtermek karnyújtásnyira.RÖVIDEN A 7. Kerületben, nagyon jó állapotú, több részre osztható, 57 m² alapterületű, 3 szobás, 2. emeleti lakás, csak arra vár, hogy beköltözzön! MIÉRT EZ A LAKÁS?- POTENCIÁLIS BEFEKTETÉS! - Tágas szobák- Nagy belmagasság- 3 különálló fürdőszoba - Több egzisztenciára alakítható- Dupla, jelszóval védett mágneses ajtó a földszinten - Liftes - Tehermentes LOKÁCIÓ- Sétatávolságra a buszmegállók, valamint a vonatok a Keleti pályaudvarról - 15 percre a Parlamenttől- Oktatási intézmények a közelben Tegye fel a kérdést Önmagának, hogy megéri-e lemaradni erről a lehetőségről. Ne csússzon ki a kezei közül! Keressen bizalommal! Referencia szám: LK061892

Erre az otthonra mindazoknak érdemes figyelniük, akik szeretnék a nagyvárosi élet kényelmét és pezsgését élvezni, miközben egy csendes, napfényes és exkluzív lakásban töltik mindennapjaikat. Ha Ön is közéjük tartozik, ne habozzon: vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy mielőbb megismerhesse ezt a páratlan gyöngyszemet.Az utcai nézetre nyíló ablakok tovább erősítik azt az érzést, hogy valóban a város szívében élünk, de mégis távol vagyunk a város zajától. A társasház maga is figyelmet érdemel, hiszen gyönyörűen felújították, így a lakók egy kifinomult és elegáns környezetben élhetnek.Az ingatlan egyik kiemelkedő tulajdonsága az erkély, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Citadellára. Ez a funkció nem csak egyedülálló atmoszférát kölcsönöz a lakásnak, de tökéletes helyszín lehet reggeli kávézáshoz vagy egy nyugodt esti pohár borhoz, miközben a város fényei elvarázsolják az embert.A lakás egy igazi ritkaság, mely a hívó lifttel könnyedén megközelíthető. A napfényes terek azonnal magukkal ragadják a belépőt, ígéretet adva arra, hogy a jövőbeni lakók minden napját fény és melegség fogja kitölteni. A tágas és hangulatos nappali tökéletes helyszín a pihenésre és a családi összejövetelekre.Eladó egy, 103 m^2-es nagypolgári lakás, amely egy lélegzetelállítóan szép, festett üvegekkel díszített lépcsőházban található. Referencia szám: LK072601

Polgári kényelem a Városliget kapujában!Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában. A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja.A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek.Az előszobából egy11 nm-es gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik.Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak, vagy hálónak. A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz.A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel. A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba (2 nm) teszi teljessé.Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel!A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik.Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált.Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják. A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe! Referencia szám: LK092690

Exkluzív polgári lakás Budapest szívében Tágas terek, kivételes lokáció!Álmodozik egy belvárosi otthonról, amely elegáns, jól felszerelt és azonnal költözhető? Most megtalálta! Ez a háromszobás, 93 m²-es nagypolgári lakás a VII. kerület egyik legkeresettebb részén, Erzsébetvárosban található 20 perc sétára a Városligettől és az Andrássy úttól. Ideális választás családoknak, városi életet kedvelőknek és befektetőknek egyaránt. Az ingatlan legfontosabb jellemzői:Alapterület: 93 m²Szobák száma: 2 tágas szoba, tágas amerikai konyhás nappali, amiből alkár egy harmadik szoba is kialakíthatóÁllapot: jó állapotúFűtés: gázcirkó, két szobában klíma Fürdő: modern kialakítás, sarokkád A lakás hangulata és kialakítása:A klasszikus nagypolgári stílus ötvöződik a modern kényelmi megoldásokkal. A magas belmagasság, nagy ablakok és tágas helyiségek világos, barátságos életteret teremtenek. A lakás minden részlete átgondolt és funkcionális legyen szó a külön nyíló szobákról, vagy a praktikus fürdőszobáról . Kivételes környezet minden karnyújtásnyiraLokáció: Erzsébetváros élénk, de jól élhető városrészZöldterületek: pár perc sétára a Városliget és parkokKultúra & gasztronómia: kávézók, éttermek, színházak, múzeumok a közelbenBevásárlás: boltok, pékségek, piacok a környékenOktatás: játszóterek, iskolák, óvodák, Állatorvosi Egyetem Közlekedés: metró (M1, M2), troli, buszmegállók pár perc alatt elérhetők Kiknek ajánljuk?Családoknak, akik tágas, kényelmes otthont keresnek kiváló infrastruktúrával.Fiataloknak, akiknek fontos a belvárosi elhelyezkedés, de nem mondanak le a nyugodt lakókörnyezetről.Befektetőknek, akik egy keresett környéken szeretnének biztos hozamú ingatlant.Diákoknak vagy kiadási célra vásárlóknak, hiszen az egyetemek és közlekedés közelsége ideális ehhez. Teljes körű ügyintézés kényelmes vásárlásAz adásvétel minden lépésében segítjük Önt:Díjmentes hiteltanácsadás bankfüggetlen megoldásokkalEnergetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálat opcionálisan igénybe vehetőGyors, megbízható ügyintézés, tapasztalt szakmai csapat támogatásával ÖsszegzésEz az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem életstílus, amely Budapest legjavát kínálja: tágas, otthonos tér, kiváló lokáció, modern komfort és befektetésre is ideális paraméterek. Ne maradjon le róla! Vegye fel a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes lakást!

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését!

Budapest Izabella utcában kiváló elhelyezkedésű 103 m2-es felújítandó földszinti polgári lakás eladó.A HÁZRÓLAz 1900-as években épült, a tégla épület három emeletes, TÁRSASHÁZKÉNT működik.Az épület folyamatosan karbantartott, parkosított belső udvarral rendelkezik.A LAKÁSA tágas, felújítást igénylő lakás a belső udvarban a földszinten helyezkedik el.A fűtés gázcirkó központi. A belmagasság 4,2 m, így galériázásra ideális.A szobák parkettásak, a többi helyiség hideg burkolatú.A KÖRNYÉKA fejlődő környék ~ ellátottsága kiváló, üzletek, éttermek, kávézók, stb ~ közlekedési csomópont közelében, metró, busz, stbAJÁNLÁSA jövőbeni értéknövekedés szempontjából kiemelkedő lehetőség.Fejlődő környék, nagy a kereslet a kiadó ingatlanok iránt.Világos, tágas, jól alakítható lakás ~ mind lakhatásra, mind befektetésnek kiváló választás.

KITŰNŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG a 7. kerület központjában, a MEGÚJULT BLAHA LUJZA TÉRNÉL!LIFTES ház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 138 nm-es, UDVARI ÉS UTCAI NÉZETŰ, nagyon JÓL ALAKÍTHATÓ ingatlant.Korábban irodaként funkcionált, így 2 nagyméretű udvari nézetű, 2 külön bejáratú utcára néző szoba, 2 mosdó, külön konyha, irattár és közlekedők alkotják.A lokációnak, az ingatlan méretének és elrendezésének köszönhetően számtalan lehetőséget rejt magában, kiváló irodának, de akár több lakásra osztva is.Megtekintéssel és további kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal! 117300000 Ft Referencia szám: LK096627-HO

Budapesten a VII. kerületben, nívósan felújított, 4 szobás, 67 m2 -es, első emeleti lakás eladó. Jellemzői: kiváló befektetés, 4 szoba, 2 fürdőszoba, 67 m2-es első emelet, kiváló elhelyezkedés, minőségi bútorok, 4 db klíma, kialakult vendégkör, ​ Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni. A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Kivételes befektetési lehetőség! Budapest VII. kerületének frekventált részén kínálunk megvételre egy 52 m2-es, kiváló hozamú befektetési lakást, amely Airbnb /rövid távú kiadásra/ optimalizált kialakítással rendelkezik. Az ingatlan különlegessége, hogy egy lakáson belül két, teljesen elkülönített lakótér került kialakításra, külön bejáratokkal: 2 nappali + 1 hálószoba 2 fekvőgaléria 2 fürdőszoba 2 konyha 3 db klímaberendezés A lakás jelenleg is működő vendégkörrel rendelkezik, folyamatosan üzemel, így azonnali bevételt biztosít az új tulajdonos számára. Az irányár a teljes bútorzatot és berendezést tartalmazza, így az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra. A működéshez kapcsolódó teljes dokumentáció és pénzügyi adatok egyéni találkozó keretében megtekinthetők. Stabil hozam, kiváló lokáció, kész üzleti modell, ideális választás befektetők számára. További információért és személyes bemutatásért keressen bizalommal! A tulajdonos kérésére az ingatlan bemutatása egy személyes konzultáció után történik, ahol részletes tájékoztatást kaphat az ingatlan paramétereiről és egyéb kényelmi szolgáltatásairól. Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!