Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Budapest 7. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban kínálunk megvételre egy nagykörúti, 33nm-es, 5.emeleti, felújított, azonnal költözhető lakást a Wesselényi utcai villamosmegállónál. A társasház rendezett, akadálymentesített, megtakarítással rendelkezik, a külső és belső homlokzat jó állapotú. A lakásban az elektromos vezetékek korszerűsítése megtörtént, az irányár részét képezik a bútorok és a háztartási gépek egyaránt. Megtekinthető és azonnal birtokba vehető. Kiváló bevásárlási lehetőségek, valamint remek közlekedés a 4-es és 6-os villamosok vonalán, mind a négy metróvonal 5 percen belül elérhető! További információért kérem, hívjon! M327387 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327387-HO

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyús fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. M319363 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319363-HO

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyús fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. M319508 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319508-HO

Eladó sokoldalúan hasznosítható, utcai bejáratos ingatlan Budapest VII. kerületének szívében! Kivételes lehetőség a belváros egyik legforgalmasabb, frekventált részén! Eladásra kínálunk egy 88 nm-es, utcafronti bejárattal rendelkező szuterén ingatlant, amely akár lakhatási, akár üzleti koncepció megvalósítására is alkalmas lehet, további végfelhasználási célját az eladó nem korlátozza. AZ INGATLAN TULAJDONI LAP SZERINT RAKTÁR BESOROLÁSÚ. Az ingatlan két tágas, jól elszeparálható helyiségből áll, így akár több tevékenység párhuzamos üzemeltetésére is ideális választás. Található benne konyha és mosdó, valamint kiépített szellőztetőrendszer. Főbb jellemzők: - 88 nm alapterület - utcai bejárat - 2 nagy, jól leválasztható helyiség - konyha + WC - kiépített szellőztetés - 8 éve teljes körű felújítás történt - új villanyhálózat, 32A bővítés - 1/1 tulajdon, jogilag rendezett, azonnal birtokba vehető - Elhelyezkedés - kiemelkedő potenciál: Az ingatlan közvetlen közelében található több egészségügyi intézmény, illetve az állatorvos tudományi egyetem, így a környék folyamatos diák- és forgalmi jelenléte kiváló vendégkört biztosíthat. Ezáltal akár könnyedén kialakítható: - pub vagy bár - biliárdszalon - melegkonyhás street food egység Szinte végtelen hasznosítási lehetőség! A belvárosi lokáció és a rugalmas térkialakítás miatt az ingatlan kiválóan alkalmas többek között: - mozgásstúdiónak (jóga, pilates, személyi edzés) - szabadulószobának vagy játékteremnek - művészeti műhelynek / fotó- vagy festőstúdiónak - egészségügyi vagy alternatív terápiás rendelőnek - vagy akár több vállalkozás egyidejű működtetésére; Fontos információ: Az utcafront felől vizesedési probléma tapasztalható, amely a hasznosítás előtt mindenképpen kezelést igényel, ez azonban egyben lehetőséget is ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki a végleges állapotot. Környezet: A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, remek közös képviselettel. Ha egy belvárosi, sok lehetőséget rejtő, rugalmasan alakítható ingatlant keresel erős üzleti potenciállal, ez a helyszín kiváló alap lehet a következő projektedhez. Megtekintés és további információ miatt keress bizalommal. Referenciaszám: M327406 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M327406-HO

***ELADÓ STÚDIÓ LAKÁS, BUDAPEST VII. KERÜLET*** Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a belvárosban kínálunk megvételre egy 25 nm-es, kivételesen praktikus kialakítású, galériás garzonlakást. A közel 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria nem csupán esztétikai elem, hanem valóban kényelmesen használható hálószint. A belső udvari elhelyezkedés csendes, zavartalan lakókörnyezetet garantál, ritka kombináció a belvárosban. A lakás egyik nagy előnye a Városliget közelsége, amely nemcsak kiváló kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínál a mindennapokban, hanem befektetői szempontból is kiemelten értékes: a környék népszerűsége stabil bérlői keresletet és időtálló értékállóságot biztosít. Közlekedés: M2 metró, M4 metró, 4-6-os villamos, többek közt a 7-es, 8E, 110-es, 112-es buszok, illetve a 74-es, 79-es trolibuszok pár perc sétára, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Pezsgő városi környezet, éttermek, kávézók, üzletek a közelben. A lakás számos előnnyel rendelkezik: kompakt, jól kihasználható tér, alacsony rezsiköltség, kiváló bérbe adóhatóság, stabil befektetési potenciál. Ideális választás befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek, valamint mindazoknak a fiataloknak és első lakásvásárlóknak, akik Budapest egyik kiemelten frekventált és preferált környezetében keresnek lakható, azonnal hasznosítható ingatlant. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értékálló befektetés, hosszú távú kiadásra is ideális. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! M328931 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M328931-HO

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk újépítésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyús fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. M319451 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319451-HO

ÉRTÉKÁLLÓSÁG, KORSZERŰSÉG, GAZDASÁGOSSÁG, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS. Könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a 7. kerületben Erzsébetváros szívében kínálunk új építésű, kiemelkedő minőségű 2, - 3 szobás, teraszos lakásokat. Hőszivattyús fűtés/hűtés rendszerű a társasház, itt a rezsiárak emelkedése nem befolyásolja a fűtési díjat.. Ezeket a lakásokat azoknak ajánljuk, akiknek fontos az energiatakarékosság és a környezetkímélő élet. A belvárosi élet kedvelőinek ideális lakhatási lehetőséget kínál, túristáknak remek szálláslehetőség, így értékálló befektetésnek is remek választás. Köszönöm megtisztelő figyelmét. M319454 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M319454-HO

***ELADÓ STÚDIÓ LAKÁS, BUDAPEST VII. KERÜLET*** Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a belvárosban kínálunk megvételre egy 25 nm-es, kivételesen praktikus kialakítású, galériás garzonlakást. A közel 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakított galéria nem csupán esztétikai elem, hanem valóban kényelmesen használható hálószint. A belső udvari elhelyezkedés csendes, zavartalan lakókörnyezetet garantál, ritka kombináció a belvárosban. A lakás egyik nagy előnye a Városliget közelsége, amely nemcsak kiváló kikapcsolódási és sportolási lehetőséget kínál a mindennapokban, hanem befektetői szempontból is kiemelten értékes: a környék népszerűsége stabil bérlői keresletet és időtálló értékállóságot biztosít. Közlekedés: M2 metró, M4 metró, 4-6-os villamos, többek közt a 7-es, 8E, 110-es, 112-es buszok, illetve a 74-es, 79-es trolibuszok pár perc sétára, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. Pezsgő városi környezet, éttermek, kávézók, üzletek a közelben. A lakás számos előnnyel rendelkezik: kompakt, jól kihasználható tér, alacsony rezsiköltség, kiváló bérbe adóhatóság, stabil befektetési potenciál. Ideális választás befektetőknek, akik könnyen kiadható ingatlant keresnek, valamint mindazoknak a fiataloknak és első lakásvásárlóknak, akik Budapest egyik kiemelten frekventált és preferált környezetében keresnek lakható, azonnal hasznosítható ingatlant. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értékálló befektetés, hosszú távú kiadásra is ideális. Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! M328931 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328931-HO

Kedves Érdeklődő! Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros kedvelt részén található, 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakást, amely jó elosztásával és praktikus tereivel ideális első otthon vagy könnyen kiadható befektetés. A lakás egy udvarra néző, 16,6 m²-es szobából, egy külön konyhából és fürdőből áll. A tájolás déli, a fényviszonyok közepesek, de a 338 cm-es belmagasság tágas érzetet ad. A fűtést gázkonvektor biztosítja, az állapot lakható, azonnal költözhető, igény szerint könnyen felújítható. Jelenleg is bérlik a lakást így akár kapásból bevételi forrást biztosíthat! A körfolyosós, 20. század eleji építésű ház kívül jó állapotú, belül átlagos állapotú. A lakókörnyezet nyugodt, a környékben az elmúlt években folyamatos fejlődés zajlik, így a lokáció értéke stabilan növekszik. A közlekedés kiváló: pár perc sétára elérhető a 7-es buszcsalád, a 74-es trolibusz, valamint a Keleti pályaudvar metróvonalai is gyorsan megközelíthetők. A mindennapi ügyintézéshez minden adott üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok rövid sétatávolságra. Ha könnyen fenntartható, jól kiadható befektetést, vagy akár első lakást keresel Ligetvárosban, ezt érdemes megnézned. Hívj bizalommal, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

EXKLUZÍV, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A GOZSDU UDVAR KÖZELÉBEN Budapest VI. kerületének egyik legpezsgőbb és legértékállóbb részén, a Gozsdu udvar közvetlen közelében kínálok megvételre egy közel 100 m²-es, prémium minőségben felújított, modern és rendkívül világos lakást egy impozáns társasház 3. emeletén. Az ingatlan 2024-ben teljeskörű felújításon esett át, ahol a modern műszaki megoldások és az elegáns belsőépítészeti kialakítás tökéletes harmóniában találkoznak. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI tágas nappali + hálószoba külön gardrób vagy dolgozószoba külön konyha étkezővel modern fürdőszoba WC-vel világos, nagyvonalú terek prémium minőségű felújítás teljes bútorzattal eladó gépesített, új konyhabútor a vételár része MŰSZAKI TARTALOM hőszivattyús rendszer padlófűtés mennyezeti hűtés H-tarifa – kedvező fenntartási költségek korszerű, energiatakarékos megoldások A TÁRSASHÁZ impozáns, karakteres épület szép homlokzat rendezett lépcsőház hangulatos, parkosított belső udvar 3. emeleti elhelyezkedés lift nincs LOKÁCIÓ A lakás Budapest egyik legélhetőbb és legvonzóbb belvárosi részén található: Gozsdu udvar pár perc sétára éttermek, kávézók, galériák a közelben kiváló tömegközlekedés Andrássy út, Deák tér, körút könnyen elérhető Ez az ingatlan tökéletes kombinációja a klasszikus belvárosi eleganciának és a modern luxusnak – egy valódi prémium otthon Budapest szívében. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 32 nm -es világos, ablakos konyhával (8,8nm) rendelkező, 2.emeleti lakást. Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs. A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony,fűtése cirkó. Igény esetén a nagy belmagasságnak köszönhetően a szoba fekvőgalériával bővíthető. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

7.kerület kedvelt részén, a Garay utcában kínálok megvételre egy 28 nm alapterületű, világos, ablakos konyhával (6,6 nm), valamint fekvőgalériával(6,6 nm), a valóságban 32 nm lakótérrel rendelkező, 2.emeleti lakást. Az ingatlan lakható állapotú, a körfolyosóról egy zárt kapun keresztül jutunk be, a ház közepes állapotú, lift nincs. A közös költség és a rezsi rendkívül alacsony. Első lakást keresőknek, vagy befektetőknek is ideális választás. További információkért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, kulcsom van az ingatlanhoz, rugalmasan mutatom.

Eladó a Blaha Lujza tér mellett egy tágas, jó elosztású, központi elhelyezkedésű, mégis csendes lakás. Az ingatlan egy rendezett társasház első emeletén található. 65 négyzetméteres, 1,5 szobás. Belépve a közlekedőbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a konyha, onnan a félszoba, szemben a mosdó és a fürdőszoba, balra pedig a nappali. Ezutóbbi világos, tágas, könnyen galériázható, ablaka az utcára néz. A fürdőszobában kád is és zuhanyzó is helyet kapott. A folyosó teljesen be van építve szekrénnyel, így a tárolás nem okozhat gondot. A konyhabútor jó állapotban van, nagy, így kényelmesen el lehet férni. Az ablaka, akárcsak a félszobáé az udvarra néz. A konyhából nyílik a lichthof, ami tárolásra alkalmas lehet. A mosdó és a fürdőszoba ablaka idenéz, így a lakás minden helyisége jól szellőztethető. Az ingatlan könnyen átalakítható igény szerint, és 3,8-as belmagasságának köszönhetően galériázható is. Az ingatlanban korszerűsítés nem történt, a tulajdonos fél éve a tisztasági festést elvégezte. A társasház anyagi helyzete rendezett, a lakóközösség jó. Legutóbb a kaputelefont cserélték, valamint a lépcsőházat újították fel, és a villanyvezetékeket korszerűsítették. A környéken minden megtalálható, a belváros közepén szórakozási lehetőségek, éttermek, bárok, emellett óvoda, általános iskola, egyetemek, orvosi rendelő, parkok, sportolási lehetőségek is adottak. A közlekedés kiváló. Az M2 metró, 4-6 villamos és számos busz megállója 2 perc sétára található. A Keleti pályaudvar 1 metró megálló, így néhány perc alatt a vasútállomásra is kiérhetünk. Tökéletes választás egyedülállóknak, pároknak, kis családoknak, de könnyű kiadhatósága miatt (akár Airbnb) befektetésre is. 74900000 Ft Referencia szám: M327868

FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ AZ AKÁCFA UTCÁBAN Budapest VII. kerületében, Akácfa utca eladó egy 57 m²-es, teljes körűen felújított, tágas terekkel rendelkező földszinti lakás egy 1914-ben épült szecessziós társasházban. A 2008-ban felújított épület rendezett, hangulatos belső udvarral rendelkezik. A lakás teljes felújítása 2017-ben történt: - teljes víz- és villanyhálózat csere - korszerűsített fűtésrendszer - kondenzációs kombi cirkó kazán - bélelt kémény - padlófűtés a fürdőszobában A jó belmagasságnak köszönhetően a belső szobában fekvőgaléria került kialakításra. A lakás esztétikus burkolatokkal, felszerelt konyhával és praktikus kamrával rendelkezik. Kiváló lokációjának köszönhetően ideális saját otthonnak vagy hosszú távú kiadásra befektetésként is. Az ingatlan tehermentes. Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

Eladó egy különleges hangulatú, felújított lakás a VII. kerület szívében! Ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a klasszikus eleganciát, akkor ez a 2019-ben igényesen felújított, 60 m²-es, magas belmagasságú otthon remek választás lehet számodra. A lakás egy 3 emeletes, rendezett társasház első emeletén található, hangulatos körfolyosós, belső udvaros környezetben, mégis a belváros pezsgése csupán pár lépésre van. Főbb jellemzők: - 60 m²-es, tágas elrendezés - 2019-es felújítás, modern állapot - Magas belmagasság, impozáns térérzet - 2 nagy, világos szoba - Konyha és étkező egyben - Fürdőszoba + 2 WC - Lakáson belüli tároló helyiség - A lakáshoz külön tároló is tartozik Kiváló elhelyezkedés: - Kiemelkedő tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók gyorsan elérhetők - Boltok, éttermek, kávézók és szolgáltatások a közelben - A Városliget mindössze néhány perc kényelmes sétával elérhető. Alacsony fenntartási költségek: - Rezsi: 20.000 Ft - Közös költség: 21.000 Ft - Parkolás: utcán Az ingatlan ideális saját otthonnak és befektetésre is, a környezet kényelme és a lakás állapota miatt pedig igazán vonzó lehetőség. Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

IGAZI ELSŐ KIS GARZON!SAJÁT RÉSZRE, VAGY BEFEKTETÉSNEK! Belvárosban, a Blaha Lujza tértől pár percre a Rákóczi úton található ez a II. emeleti, belső udvarra néző, csendes, világos, bútorozott garzon, mely új tulajdonosát keresi!A lakás alapterülete 29 m2, melyben az konyha és a kádas fürdőszoba mellett, egy galériás, két ablakos, világos nagyszoba található. Jó állapotú, karban tartott ingatlan, legutóbb három éve esett át kisebb esztétikai felújításon, festésen.A beépített bútorzat mellett a teljes berendezést is tartalmazza az ár, így aki befektetésben gondolkodik, az azonnal nulla beruházással tudja is indítani a bérbe adást!A környék mind infrastrukturálisan, mind közlekedés szempontjából kitűnő, a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos megállója, a 2-es metró, a 7-es buszcsalád pár perc, mint ahogy a másik irányba eső Keleti Pályaudvar, vagy a 4-es metró vonala.A Rákóczi úton Aldi, Lidl, CBA is található, de a környező utcákban és a körúton számos kisebb-nagyobb egyéb élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, vendéglátóegység is van, illetve az Europeum, Aréna Mall, Corvin Pláza, WestEnd bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek.Városi forgatagban, csendes otthon! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan nézhető! Hívjon! 51000000 Ft Referencia szám: LK080597

IGAZI ELSŐ KIS GARZON! SAJÁT RÉSZRE, VAGY BEFEKTETÉSNEK! Belvárosban, a Blaha Lujza tértől pár percre a Rákóczi úton található ez a II. emeleti, belső udvarra néző, csendes, világos, bútorozott garzon, mely új tulajdonosát keresi! A lakás alapterülete 29 m2, melyben az konyha és a kádas fürdőszoba mellett, egy galériás, két ablakos, világos nagyszoba található. Jó állapotú, karban tartott ingatlan, legutóbb három éve esett át kisebb esztétikai felújításon, festésen. A beépített bútorzat mellett a teljes berendezést is tartalmazza az ár, így aki befektetésben gondolkodik, az azonnal nulla beruházással tudja is indítani a bérbe adást! A környék mind infrastrukturálisan, mind közlekedés szempontjából kitűnő, a Blaha Lujza tér és a 4-6-os villamos megállója, a 2-es metró, a 7-es buszcsalád pár perc, mint ahogy a másik irányba eső Keleti Pályaudvar, vagy a 4-es metró vonala. A Rákóczi úton Aldi, Lidl, CBA is található, de a környező utcákban és a körúton számos kisebb-nagyobb egyéb élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, vendéglátóegység is van, illetve az Europeum, Aréna Mall, Corvin Pláza, WestEnd bevásárlóközpontok tömegközlekedéssel is könnyen elérhetőek. Városi forgatagban, csendes otthon! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan nézhető! Hívjon! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK080597

Eladó lakás Budapest erzsébetvárosi részén Az ingatlan jó állapotú, praktikus elosztású. Igény szerint némi felújítással vagy átalakítással tovább növelhető az értéke. A lakás fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, amely gyorsan és könnyedén fűti fel a lakást. A társasház tégla építésű, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A közös képviselet folyamatosan rendben tartja a társasházat. Az elmúlt években több felújítás is megvalósult, többek között a pince csővezetéke, valamint következő lépésként a tetőt szeretnék megújítani. Maga a lakás 2010-ben kapott nagyobb felújítást. Ekkor a teljes elektromos hálózat, a gépészet, a konyha került korszerűsítésre. Ezeken felül pedig új bejárati ajtó került beépítésre, továbbá az utcára néző ablakok kerültek cserére. A közös költség 23.000 Ft. A rezsi télen 20-25.000 Ft között, nyáron pedig 10-15.000 Ft között mozgott az eddigiekben. Az ingatlan saját vízmérővel, gázmérővel és elektromos mérővel rendelkezik. Lift nem áll rendelkezésre. A környék infrastruktúrája kiváló. Gyalogosan alig 10 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar (vasút, M2-es metró, M4-es metró; troli/busz/villamos járatok), valamint ugyan ennyi idő alatt megközelíthető a Városliget. A környéken így számos étterem, étkezde, szórakozó és egyéb üzlethelységek állnak az új tulajdonos rendelkezésére a kényelem érdekében. Az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, pároknak vagy befektetési célra is. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal!

Budapest szívében, a Nagykörúton belül, a VII. kerületben eladó egy 46 m²-es, első emeleti, 2 egybenyíló szobás, galériás lakás. Az ingatlan egy századfordulós, mindössze 3 szintes polgári társasházban található, így az első emeleti elhelyezkedés ellenére is világos és kellemes hangulatú. A magas belmagasság és a klasszikus körfolyosós kialakítás igazi belvárosi életérzést biztosít. Főbb jellemzők: - 46 m² alapterület - 2 egybenyíló szoba - galéria - tágas, kádas fürdőszoba - külön mellékhelyiség - csendes, belső udvarra néző ablakok Az ingatlan a bulinegyed közelében helyezkedik el, mégis nyugodt, csendes környezetben. A Blaha Lujza tér és a New York Café közvetlen közelében található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A környéken minden könnyen elérhető: - metró, villamos, busz pár perc sétára - éttermek, kávézók, üzletek a közelben - pezsgő belvárosi élet, mégis csendes otthoni környezet Befektetők számára is remek lehetőség: kis átalakítással akár két külön bejáratú szoba, saját fürdőkkel és közös nappali-étkező is kialakítható. Az ingatlanra fix 3%-os lakáshitel is igényelhető. Kiváló lokáció, sokoldalú hasznosítás és klasszikus belvárosi hangulat egy helyen!

Frissel elkészült, teljes körűen felújított, 1. emeleti, állógalériás lakás a Jósika utcában Fiatalos, modern megoldást keres a belváros szívében? A VII. kerület, Jósika utca frekventált, mégis csendes szakasz, ahol minden karnyújtásnyira van. Ideális választás első otthonnak vagy értékálló befektetésnek. Főbb jellemzők: - 32,1 m² hasznos terület, ebből 12,3 m² galéria 195 cm belmagassággal kényelmes hálórész, - a lakás alapterülete 19,8 m² - praktikus elrendezés: amerikai konyhás nappali és fürdőszoba wc-vel az alsó szinten, a galéria szinten pedig hálószoba kialakítás - teljes műszaki és esztétikai felújítás -- új elektromos- és vízhálózat, -- új nyílászárók - saját víz- és villanyóra - vadonat új bútorok és gépek - a teljes berendezés az ár részét képezi - tehermentes, azonnal költözhető - közös költség: 15.500 Ft. - 1. emeleti elhelyezkedés (lift nincs) A fotók a valós állapotot mutatják nem látványtervek. Ügyleti tudnivaló: - Az ingatlan csak készpénzre vásárolható meg. - Otthon Start és más hitellel sem vásárolható meg. Lokáció és közlekedés: - Közkedvelt Jósika utca, pár perc séta a Király utcától és a Lövölde tértől. - Kiváló megközelíthetőség: 4-6-os villamos, több buszjárat, teljes infrastruktúra. - Élettel teli, mégis otthonos környezet: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális lehetőségek. Extra lehetőség: a lakás mellett további két ingatlan is eladó akár egyben, akár külön-külön megvásárolhatók. Ne maradjon le erről a kiváló belvárosi lehetőségről! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK016435

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. --A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.-- További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

MINI LAKÁS A VÁROSLIGET KAPUJÁBAN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Ez a 30 nm-es, brutál világos, teljesen felújított tényleg kulcsrakész lakás: - nincs felújítás - nincs várakozás - csak beköltözés Miért fogod imádni? - A Városliget szó szerint a küszöbödön – futás, piknik, múzeumok, fesztiválok minden nap - Nyugodt, csendes utca – mégis 5 perc alatt a belvárosi pezsgésben vagy - 74-es troli a ház előtt + MOL Bubi a sarkon - Keleti pályaudvar 12 perc séta Parkolás - Mélygarázs lehetőség a Ligetnél – biztonságos, fedett - Elektromos töltő az utca elején - Lakossági parkolás könnyedén A lakás - 30 nm | 2. emelet - Teljes felújítás (4 éve minden cserélve) - Klíma + gázkonvektor → alacsony rezsi - Közös költség: csak 11.900 Ft - Teljesen felszerelt:
konyha, gépek, mosógép, hűtő, szekrények – minden benne van az árban! Kinek ideális? - Első lakásnak - Egyedülállóknak / pároknak - Befektetőknek (kiemelten keresett lokáció!) Ha egy azonnal költözhető, világos, Liget-közeli otthont keresel, akkor EZ AZ!

Könnyen fenntartható, jól kiadható lakás Budapest egyik népszerű városrészében! Ligetváros kedvelt részén eladó egy 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakás - Praktikus elrendezés, ideális első otthonnak vagy befektetésnek - Csendes, belső udvarra néző lakás - Déli tájolás és 338 cm-es belmagasság biztosít kellemes térérzetet - Fűtése gázkonvektorral megoldott - Lakható, azonnal költözhető állapotú, igény szerint könnyen felújítható - Jelenleg bérlő lakja, így akár azonnali bevételt termelhet - Századfordulós, körfolyosós társasház jó külső állapotban - Kiváló közlekedés: 7-es busz, 74-es troli, Keleti pályaudvar pár perc távolságra - Boltok, éttermek, szolgáltatások és parkok a közelben - Folyamatosan fejlődő környék, értékálló lokáció

Eladásra kínálunk egy 31 m²-es, harmadik emeleti polgári garzont Ligetváros szélén, az István utca egyik gondozott, körfolyosós társasházában. A lakás jól kialakított terekkel rendelkezik: - 21,6 m²-es napfényes nappali, udvari, csendes nézettel - külön konyha - fürdő, külön WC, előszoba A közel 3 méteres belmagasság tágas érzetet ad, a keleti tájolás miatt a lakás világos. A fűtés gázkonvektor, a fenntartási költségek így jól tervezhetők. Az épület 1900 körül épült, belül és kívül egyaránt jó állapotú, klasszikus polgári karakterrel. Lift nincs, de a lépcsőház tiszta, karbantartott. A lakás a harmadik emeleten található, biztonságos, rendezett környezetben. Kiváló lokáció: néhány perc sétára található a Keleti pályaudvar: - metrókapcsolatok(M2, M4) - villamos/buszjáratok - vasúti elérés agglomerációs és távolsági irányokba - autóval a környező utcákban lehet parkolóhelyet találni Ezt a garzont ajánlom mindazoknak, akik központi elhelyezkedésű, jól alakítható, értékálló otthont vagy biztos kiadhatóságú befektetést keresnek. Ha felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal!

Az Állatorvostudományi Egyetem közelében, a Városliget sétatávolságában eladó egy frissen felújított, első emeleti, 50 m²-es lakás. Az ingatlan elosztása: -1 tágas szoba - hall - étkező - világos, utcai fekvés A lakás jó állapotú, világos és otthonos, ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes és azonnal birtokba vehető. A társasház rendezett, karbantartott, jó lakóközösséggel rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló: - egyetemek, boltok, éttermek, kávézók a közelben - remek tömegközlekedés (busz, villamos, metró) - a Városliget pár perc alatt elérhető, ideális kikapcsolódási lehetőségekkel Kiváló lokációjú, azonnal költözhető lakás Budapest egyik közkedvelt környékén!