Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VII

Eladó a VII. kerületi Dembinszky utcában egy földszinti, nagy belmagasságú, felújítást igénylő ingatlan! Különleges jogi és műszaki adottságaival egyedülálló lehetőséget kínál. Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg természetben egyetlen tágas 42 m²-es két szobás lakásként funkcionál, de jogilag két külön helyrajzi számon szerepel. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos minimális ráfordítással bármikor visszaállíthatja az eredeti állapotot, így egy 13 m²-es és egy 29 m²-es, külön bejáratú garzont kaphat, amely kiadás esetén dupla profitot vagy akár egy különálló irodát és lakást is eredményezhet. A lakás felújítandó állapota szabadságot ad a belső terek újragondolására, a jelentős belmagasság pedig szinte kínálja a galériázás lehetőségét, amivel a hasznos alapterület tovább növelhető. Az ingatlanban rejlő lehetőségek könnyebb elképzeléséhez látványtervek is készültek, melyek a képek között megtalálhatóak. A környék infrastruktúrája és közlekedése kifogástalan: a Városliget közelsége és az egyetemek szomszédsága miatt az ingatlan értékálló és rendkívül gyorsan bérbe adható. Ideális választás befektetőknek vagy kreatív otthonkeresőknek, akik saját ízlésükre formálnák leendő ingatlanukat. További információ és megtekintés miatt keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken! Budapest, Szöllősi Máté +36707799736

Eladó vadonatúj mini lakás a VII. kerületben, a Városliget szomszédságában! Budapest közkedvelt VII. kerületében kínálunk megvételre egy 10 nm-es, teljesen új, galériás kis lakást, amelyet még senki nem használt. Ön lehet az első tulajdonosa! A lakás praktikus kialakítású, minden megtalálható benne, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: jól felszerelt konyharész, modern fürdőszoba, valamint egy különálló, 5 nm-es galériás hálórész, amely kényelmes és elszeparált pihenőteret biztosít. Ideális választás befektetésnek, első lakásnak vagy diákok számára. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros és a Városliget néhány perc alatt elérhető. Vadonatúj otthon, kiváló lokáció, remek lehetőség a város szívében! https://www.blikk.hu/blikk-tv/legkisebb-belvarosi-lakast-megneztuk-40-millio/3ev1snp Referencia szám: M324127-HO

Eladásra kínálok egy 67 m²-es, rendkívül jó elosztású, napfényes lakást a Erzsébetváros egyik legkeresettebb részén, a Dózsa György úton. VÁROSLIGETI PANORÁMA & NYUGALOM EGY HELYEN A lakás különlegessége, hogy bár kiváló, központi elhelyezkedésű, tájolásának köszönhetően teljesen csendes, még nyitott ablaknál sem hallatszik be az utca zaja. Ritka kombináció: városi élet + nyugodt otthon. TÖKÉLETES ELOSZTÁS, ÉLHETŐ TEREK külön WC és fürdőszoba tágas kamra, amely akár gardróbbá alakítható világos, napfényes helyiségek praktikus, jól alakítható alaprajz EXTRA AJÁNLAT A lakás konyhabútorral együtt, az ár részét képezve kerül értékesítésre – így azonnal költözhető vagy kiadható. LOKÁCIÓ, AMI VERHETETLEN a Városliget mindössze 5 perc sétára belváros elérhető kb. 15 perc alatt kiváló közlekedés, infrastruktúra, minden a közelben IDEÁLIS VÁLASZTÁS első lakásnak befektetésnek pároknak vagy családalapítás előtt állóknak Ez az ingatlan ritka lehetőség: panoráma, csend, kiváló elosztás és top lokáció egyben. Ne maradj le róla – keress bizalommal!

VII. kerületben, a Bethlen Gábor utcában eladó egy frissen felújított garzon lakás. A bútorok, berendezések a vételár részét képezik. Saját részre és befektetésnek, kiadásra is tökéletes választás! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M325726-HO

Belvárosi hangulat, okos térkihasználás – galériás lakás a VII. kerület szívében A Nagykörúton belül, a pezsgő városi élet közepén, mégis csendes udvari nézettel kínálok megvételre egy 46 m²-es, galériás lakást, amely a Budapest VII. kerület egyik karakteres, századfordulós épületének első emeletén található. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csak négy falat keresnek, hanem életérzést. A klasszikus körfolyosós ház, a magas belmagasság és a galéria együtt egy olyan atmoszférát ad, amit új építésű lakásokban nem lehet reprodukálni. A lakás udvari fekvésű, így a környék nyüzsgése csak akkor ér el Önhöz, amikor szeretné – egyébként csend és nyugalom fogadja. Az 5 legerősebb érv a döntés mellett 1. Belváros közepén, mégis csendben Pár lépésre a Blaha Lujza tér és a New York Kávéház, de udvari nézetének köszönhetően nyugodt lakókörnyezet. 2. Galériás kialakítás – több tér, mint amit az alapterület mutat A magas belmagasság jól kihasználható, így a lakás funkcionálisan nagyobb életteret kínál. 3. Alakítható, befektetői szemmel is erős Kis átalakítással akár két külön lakóegység is kialakítható – ideális kiadásra. 4. Klasszikus belvárosi karakter Századfordulós épület, körfolyosó, arányos terek – időtálló érték, ami nem megy ki a divatból. 5. 3%-os hitel lehetősége Finanszírozási oldalról is kedvező konstrukció, ami felgyorsítja a döntést. A lakás elrendezése: 2 egymásba nyíló szoba galéria tágas, kádas fürdőszoba külön WC jól szellőztethető, ablakos helyiségek A ház alacsony, mindössze háromszintes, így az első emeleti elhelyezkedés ellenére is kellemes fényviszonyok jellemzik. Lokáció – ahol minden kéznél van A lakás Budapest egyik legélénkebb részén helyezkedik el. A Blaha Lujza tér, a körút, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind pár perc alatt elérhetők. A közlekedés kiemelkedő: metró, villamos, busz – a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Kinek ideális? fiataloknak, akik a város ritmusában élnek első lakást vásárlóknak befektetőknek, akik kihoznák a maximumot a lokációból kiadásban gondolkodóknak Miért most? A belvárosi, jól alakítható, karakteres lakások kínálata folyamatosan szűkül. Azok az ingatlanok, amelyek egyszerre csendesek, jó helyen vannak és többféleképpen hasznosíthatók, ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha ezt most nem nézi meg, valaki más fogja. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK081322

Polgári kényelem a Városliget kapujában!Eladóvá vált egy kiváló adottságú, 82 nm-es, első emeleti lakás a VII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marek József utcában. A diplomatanegyed szomszédsága és a Liget közelsége miatt ez a környék Budapest egyik legdinamikusabb pontja.A 2,5 szoba + nappalis elrendezés tágas és világos tereket kínál, ami ideális családoknak, pároknak vagy hosszú távú befektetésnek.Az előszobából egy11 nm-es gépesített, beépített bútorral felszerelt konyha nyílik.Mellette található egy 6 nm-es, csendes félszoba, ami tökéletes dolgozónak, vagy hálónak. A lakás szíve a 13 nm-es nappali, ahonnan két lenyűgöző tolóajtó vezet a hálószobákhoz.A szobák (19 nm és 25 nm) keleti fekvésűek, így világosak, de a nagy nyári melegben sem forrósodnak fel. A kényelmet külön fürdő és WC, valamint egy praktikus gardróbszoba (2 nm) teszi teljessé.Műszaki állapot és extrák szinte teljes berendezéssel!A lakás kb. 10-12 éve teljes körű felújításon esett át, tavaly pedig vadonatúj klímát kapott. A fűtésről egyedi cirkó gondoskodik.Az ingatlan tehermentes és szinte a teljes berendezéssel együtt eladó! A vételár részét képezik a gépek és szinte minden bútor (a tulajdonos csak az ágyát és egy kis szekrényt viszi magával), így ide tényleg csak a bőröndöket kell hoznia!A téglaépítésű ház lakóközössége rendezett és családias, a tetőt nemrég újították fel, a lépcsőház pedig frissen festett. Fontos, hogy a házban az Airbnb nem engedélyezett, így a nyugalom garantált.Az infrastruktúra egyedülálló: a megújult Városliget mindössze 3 perc séta, ahol sportolási, kulturális lehetőségek (Szépművészeti Múzeum, Állatkert, futókörök) várják. A közlekedés kiváló: trolik, buszok és az M1-es metró karnyújtásnyira, a Keleti pályaudvar pedig pár perc alatt elérhető.Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele új otthonába vagy következő biztos befektetésébe! Referencia szám: LK092690

Ha egy kiváló helyen lévő, modern lakásra vágyik, amely közel van a város zöld területeihez, és ahol minden, a mindennnapi kényelmet kiszolgáló helyek is elérhetőek egyben, ne keressen tovább! A könyékről: A lakás a VII. kerület közepén található, elhelyezkedése egyszerűen kiváló! Mindössze 10 perc sétára található a városligeti nagy játszótértől, míg a Mall(Aréna) pláza is gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra ideális, a Keleti pályaudvar is közel van, így a tömegközlekedésre is számtalan lehetőség adódik. A lakás közvetlen környéke tele van kávézókkal és éttermekkel, boltokkal, amelyek csak néhány lépésnyire vannak az ingatlantól, így a mindennapi élethez minden kényelmesen elérhető.... tényleg legyen szó szolgáltatóhelyiségeről, bevásárlási lehetőségről... mindez csak pár lépés!A lakásról:A tárasház maga, mely lefedi jóformán az egész Garay teret, 2009-ben került átadásra. Maga a lakás nettó 76 négyzetméter. Ízlésesen kialakítva, remek elosztással. Praktikus megoldás, hogy az élettéről beszélhetnénk egy klasszkius amerikai konyhás megoldásról, de a kedves tulajdonos a konyhát kissé elszeparálván egy csúsztatható, két szárnyú üveg ajtóval tette kissé intimibbé. Így ha azt szertnénk, hogy a konyha is része legyen az élettérnek az is lehetséges, valamint praktikus, ha például főzünk, akkor csak el kell húzni a tolóajtót...A fürdőszobában egy dzsakuzzis sarokkád kapott helyet, valamint egy dizájnos kézmosó, és egy kissé elszeparált helyiség a mosógépnek,szárítógépnek. A WC külön helyiségben található.A lakásban 3 hálószoba van, melyből kettő inkább félszoba, de például gyerekeknek, vagy dolgozószobának kiváltképp alkalmas. A 3. szoba pedig 14 négyzetméteres, nagyon hangulatos. Ezen szoba például kivátképp alkamas lehetne egy teljes értékű hálószobának.A nappaliból juthatunk ki a tetőkertbe, mely 14 négyzetméter, amit egyébként minden 2. szinten lakó elszeparált magának így, ha belegondolhatunk abba, milyen jó is a város közepén, közel mindenhez, 2. emeleten egy saját kis kert.... csodálatos! Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, így mindenki csak saját fogyasztása alapján fizet, ezáltal optimálisan szabályozható a lakás hőmérséklete és a költségek is kontroll alatt tarthatók. Az ingatlan 2009-ben épült, modern kialakítású, és a jó fényviszonyok még kellemesebbé teszik a mindennapokat. Amennyiben felkeltte érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban. Referencia szám: LK094504

Modern, nagy teraszos lakás a belső VII. kerületbenTökéletes ingatlan a belváros szerelmeseinek, a régebbi épületekkel járó problémák nélkülA 3 hálószobás ingatlanban a jól felszerelt, gépesített konyha és az étkező a nappali egyik sarkában kapott helyet.Ezen kívül 2 fürdő, vendég WC és egy praktikus háztartási helyiség is a lakás része.Mindegyik szoba saját légkondicionálóval van felszerelve és mindegyikből megközelíthető a közel 20m2 terasz.Friss a falak festése és új a lamináltparketta, ezáltal a lakás gyakorlatilag azonnal költözhető.Fűtése házközponti, egyedi mérővel, ezáltal a tulajdonosnak nem kell a rendszeres karbantartásról gondoskodnia.Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, egy rövid falszakasza szomszédos a mellette lévő lakással.A ház 2009-ben épült, külföldre költözés miatt válik meg tőle első tulajdonosa.A lakáshoz további 10 millió forintért megvásárolható egy gépkocsi beálló a ház alatti mélygarázsban.PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! Referencia szám: LK078473

Budapest VII. kerületében, a Városliget közelében, a Murányi utcában, kínálnuk eladásra egy kiváló állapotú, felújított, belső kétszintes kialakítású lakást, amely három különnyíló szobával rendelkezik. Az ingatlan 46 m² hasznos alapterületű, műszakilag és esztétikailag is teljeskörűen felújított, azonnal költözhető. A lakás rendezett, jó állapotú társasházban található. Elhelyezkedés: Városligethez, valamint az Állatorvostudományi Egyetemhez közel, csendes mellékutcában található, jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik (5/7/110 buszok, 74/75-ös trolibusz megállók pár perc sétára találhatóak). A teljes berendezés vételár részét képezi. Ideális választás saját célra vagy befektetésnek. Referencia szám: H511701-HO

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros frekventált részén egy galériázott, 44 m2-es, befektetésre ideális, de törődést igénylő lakás. Központi elhelyezkedése, elrendezése és hangulatos kialakítása miatt jó választás lehet első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak és kiadásra is. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ Földszinti elhelyezkedésű, csendes ingatlan polgári stílusú társasházban. ️ Elosztása: előtér, dolgozó szoba, nappali, konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. ️ A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítést igényel az új tulajdonos igényei szerint. ️ A belmagasság 3,8 m, a hálószoba és a dolgozó szoba is galériázott, így a lakótér praktikus és jól kihasználható. ️ Tájolása észak-keleti, a nappali kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, az ablakok a belső udvarra néznek. ️ A nappali részt a konyhával egy átadó köti össze, itt kapott helyet az étkező, ez a lakás központi élettere. ️ A konyha gépesített, indukciós főzőlap, sütő, hűtő és mosogatógép áll rendelkezésre. ️ Fűtéséről elektromos radiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. ️ A folyosón praktikus beépített szekrény található, amely extra tároló helyet biztosít. ️ Az ingatlanhoz saját tároló helyiség is tartozik. A HÁZ LEÍRÁSA 1950-es években épült tégla építésű társasház. 3 szintes épület, rendezett lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és belső udvarral. Az épületben a közelmúltban megtörtént az elektromos hálózat és a pincei alapvezetékek felújítása. A társasház a közeljövőben ütemezetten tervezi a függőfolyosók, a tető, valamint a bejárati kapu felújítását. Közös költség: 25 000 Ft / hó. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Szövetség utca. ️ Belső pesti, sűrűn beépített, klasszikus nagypolgári házas környék, befektetésre is keresett terület. ️ Belvárosi lokáció, kiváló tömegközlekedéssel és sok szolgáltatással (boltok, éttermek, kávézók) ️ Nagyon jó a megközelíthetőség, M2 és M4 metró – Blaha Lujza téren 6 perc séta, M1 metró – Oktogonnál 10 perc, 4-6 villamos kapcsolat a körúton. ️ Több busz- és trolibuszjárat is közlekedik a környéken (5, 7, 76, 110, 112). ️ A Nagykörúthoz és a bulinegyedhez viszonylag közel van, de nem a zajos utcák közé tartozik. ️ A közelben üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka található. ️ Rövid sétával elérhető a Rózsák tere, a New York Kávéház, valamint az Almássy tér. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok.

Modern, nagy teraszos lakás a belső VII. kerületben Tökéletes ingatlan a belváros szerelmeseinek, a régebbi épületekkel járó problémák nélkül A 3 hálószobás ingatlanban a jól felszerelt, gépesített konyha és az étkező a nappali egyik sarkában kapott helyet. Ezen kívül 2 fürdő, vendég WC és egy praktikus háztartási helyiség is a lakás része. Mindegyik szoba saját légkondicionálóval van felszerelve és mindegyikből megközelíthető a közel 20m2 terasz. Friss a falak festése és új a lamináltparketta, ezáltal a lakás gyakorlatilag azonnal költözhető. Fűtése házközponti, egyedi mérővel, ezáltal a tulajdonosnak nem kell a rendszeres karbantartásról gondoskodnia. Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, egy rövid falszakasza szomszédos a mellette lévő lakással. A ház 2009-ben épült, külföldre költözés miatt válik meg tőle első tulajdonosa. A lakáshoz további 10 millió forintért megvásárolható egy gépkocsi beálló a ház alatti mélygarázsban. PLEASE CONTACT ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK078473

Modern, nagy teraszos lakás a belső VII. kerületben Tökéletes ingatlan a belváros szerelmeseinek, a régebbi épületekkel járó problémák nélkül A 3 hálószobás ingatlanban a jól felszerelt, gépesített konyha és az étkező a nappali egyik sarkában kapott helyet. Ezen kívül 2 fürdő, vendég WC és egy praktikus háztartási helyiség is a lakás része. Mindegyik szoba saját légkondicionálóval van felszerelve és mindegyikből megközelíthető a közel 20m2 terasz. Friss a falak festése és új a lamináltparketta, ezáltal a lakás gyakorlatilag azonnal költözhető. Fűtése házközponti, egyedi mérővel, ezáltal a tulajdonosnak nem kell a rendszeres karbantartásról gondoskodnia. Az ingatlan a legfelső emeleten helyezkedik el, egy rövid falszakasza szomszédos a mellette lévő lakással. A ház 2009-ben épült, külföldre költözés miatt válik meg tőle első tulajdonosa. A lakáshoz további 10 millió forintért megvásárolható egy gépkocsi beálló a ház alatti mélygarázsban. 169000000 Ft Referencia szám: LK078473

Városliget szomszédságában – 67 m², különnyíló szobák, kész döntési helyzet A zöld és a belváros határán, a Városliget közvetlen közelében kínálok megvételre egy 67 m²-es, 2 szobás lakást liftes társasház 2. emeletén. Az ingatlan 2016-ban felújításon esett át, így nem „projektet” vesz, hanem egy azonnal használható, jól működő otthont. Az elrendezés klasszikus és praktikus: két különnyíló, arányos méretű szoba, étkezős konyha, fürdő és WC. A lakás egyik oldala utcára, a másik udvarra néz – ez a kombináció egyszerre ad életet és nyugalmat. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Lokáció, ami bérbeadásnál és életminőségnél is nyer A Városliget pár perc séta – ritka egyensúly zöld környezet és városi infrastruktúra között. 2. Két különnyíló szoba – valódi funkcionalitás Nem átjárós kompromisszum, hanem jól használható, tiszta alaprajz – lakásként és kiadásnál is előny. 3. Felújított állapot, azonnali használat 2016-os korszerűsítés, cirkófűtés – nem kell időt és pénzt égetni induláskor. 4. Liftes ház, 2. emelet Kényelmes megközelítés, jól élhető szint – a mindennapokban ez számít. 5. Stabil befektetési háttér + 3% hitel Közeli egyetemek: Állatorvostudományi Egyetem, Károli Gáspár Református Egyetem, Budapesti Metropolitan Egyetem, McDaniel College Budapest – folyamatos bérlői kereslet, ráadásul fix 3% hitellel finanszírozható. Műszaki és pénzügyi adatok téglaépítésű társasház gázcirkó fűtés közös költség: 20.435 Ft / hó jó állapot, karbantartott lakás kiváló szellőzés (utcai + udvari tájolás) Környék – ami élhetővé teszi A közelben minden megtalálható: piacok, pékségek, kávézók, napi szolgáltatások. A közlekedés gyors és kiszámítható: metró, busz, troli pár perc sétával. Ez az a környék, ahol nem kell autó a mindennapokhoz – de ha van, az sem hátrány. Kinek való? saját otthont keresőknek, akik nem akarnak kompromisszumos elhelyezkedést befektetőknek, akik gyorsan kiadható lakást keresnek szülőknek, akik egyetemistának vásárolnak, de értékállóságot is néznek A Városliget környékén a jó elosztású, felújított, közepes méretű lakások gyorsan eltűnnek a piacról. Ez az ingatlan már most is működik – kérdés, hogy Ön használja ki, vagy valaki más. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK025732

Eladó a VII. kerület szívében, a Városliget közelében, a pezsgő belvárosi élet közelségében, egy 47 négyzetméteres, két szobás, első emeleti lakás egy hat emeletes, jól karbantartott téglaházban. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész nap napfény árasztja el. Két különálló szobával, optimális elrendezéssel rendelkezik, így tökéletes választás akár fiataloknak, akár kisebb családoknak. A házban lift is található, valamint garázsbérlési lehetőség is biztosított. 82900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H515878-HO

Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban 95 m2-es lakás ELADÓ! A VII. kerület közkedvelt részen, a Damjanich utcában kínálunk eladásra egy magasföldszinti, 95 m2-es lakást. Az ingatlan egy téglaépítésű, liftes társasház magasföldszintjén helyezkedik el, a ház kívül-belül rendkívül jó állapotú, rendszeresen karbantartott, jó lakóközösséggel és közös képviselettel rendelkezik. A lakás jelenleg 2 szobás, azonban könnyen 3 szobássá alakítható, ezzel is növelve az életteret. Minden helysége tágas, külön nyíló. Állapotát tekintve felújításra szorul, új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja. Utcai nézetének és K-i tájolásának köszönhetően kimondottan világos. Mind saját, mind befektetési céllal jó választás lehet, hiszen a környék kimondottan jó infrastruktúrával rendelkezik. Az utcában több bevásárlási lehetőség, étterem is található. Pár perc séta távolságon belül több tömeg közlekedni eszköz is elérhető, buszmegálló, troli. A Városliget is csupán 10 perc sétára található. Tehermentes, 1/1-es tulajdonjogú. Rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!*** Eladó 44 m2-es, azonnal költözhető, első emeleti, csendes-udvari nézetű, galériázott, jó állapotú kis lakás a Keleti pályaudvarral szemben, rendezett lakóközösségű, szépen karbantartott társasházban. Az ingatlanban található teljes bútorzat, berendezés, gépek a vételár részét képezik.

***Otthon a Városliget közvetlen közelében, ahol a város és a nyugalom találkozik*** Vannak lakások, és van az otthon, ahová jó megérkezni. Ez a 67 nm-es, világos lakás ilyen. Két tágas, különnyíló szobája kényelmes életteret ad, az étkezős konyha a mindennapok természetes központja. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás elrendezése átgondolt, jól használható, így akár saját otthonnak, akár befektetésnek is ideális választás. A Városliget közelsége külön érték. Pár perc alatt zöld környezetben lehet, miközben a belváros is gyorsan elérhető. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes élethez kell: piac, pékség, kávézók, szolgáltatások. A közlekedés kiváló, Keleti pályaudvar, metrók, buszok, trolik rövid sétával elérhetők. A közelben több egyetem is működik, így a lakás kiadhatósága folyamatosan biztosított. Ha olyan otthont keresel, ami jól élhető, jó helyen van, és hosszú távon is értéket képvisel, érdemes megnézned. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! A felújításban is szívesen segítek! Több éve együtt dolgozom megbízható szakemberekkel, akik minden munkálatot precízen elvégeznek, a kisebb javításoktól a teljes átalakításig. Várom megtisztelő hívását - akár hétvégén is! Referencia szám: M326023-HO

Polgári lakás kiváló helyen, Erzsébetváros kedvelt részén ELADÓ Budapest, VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Városliget közelében, a Lövölde tér és a Damjanich utca térségében ELADÓ egy 70 nm-es, első emeleti, 3 szobás (nappali + 2 háló), átlagos állapotú (műszakilag felújítandó) klasszikus polgári lakás. Polgári lakás kiváló helyen, Erzsébetváros kedvelt részén ELADÓ Budapest, VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Városliget közelében, a Lövölde tér és a Damjanich utca térségében ELADÓ egy 70 nm-es, első emeleti, 3 szobás (nappali + 2 háló), átlagos állapotú (műszakilag felújítandó) klasszikus polgári lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban található. Lift ugyan nincs, de az első emelet kényelmesen megközelíthető. A lakás elrendezése kiváló alap egy igazán szerethető családi otthon megvalósításához. A tágas előszobából nyílik a konyha, kamra, fürdőszoba, hall és a világos nappali. A hálószoba előnye, hogy a nappaliból és a fürdőből is megközelíthető. A nagy belmagasság, a dupla szárnyú ajtók és a klasszikus polgári hangulat elegáns, levegős térérzetet biztosítanak, igazi nagypolgári alapok egy modern, mégis időtálló otthon kialakításához. A jelenlegi 2 szoba + hall elosztás könnyedén 3 külön nyíló szobássá alakítható a fürdő áthelyezésével. A belmagasság galéria kialakítását is lehetővé teszi, ami tovább növeli a hasznos alapterületet és a bérbeadhatóságot. Az ingatlan a 2000-es évek elején nagyobb felújításon esett át, jelenleg műszaki korszerűsítést igényel. Így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja, kompromisszumok nélkül. Családoknak: saját igényekre szabható, értékálló otthon Befektetőknek: kiváló lokáció + értéknövelő felújítási potenciál A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Városliget, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, PENNY), gyógyszertár, pékségek, cukrászdák mind néhány percen belül elérhetők. A Városliget 10 perc, Állatkert 15 perc sétára található. A hatalmas zöld terület tökéletes helyszín családi programokhoz, sportoláshoz vagy kikapcsolódáshoz. Jó közlekedés: A Keleti pályaudvar (M2, M4, vasút) és a belváros több pontja közvetlenül elérhető a 70, 73, 76, 78-as trolibuszokkal. A Nagykörút gyalogosan 8 perc. Ha olyan lakást keres, ahol nem kész megoldást, hanem valódi lehetőséget vásárol, és saját elképzelései szerint alakítaná ki budapesti otthonát vagy befektetését, várom megtisztelő hívását. M322489 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322489-HO

VII. kerületben, a Bethlen Gábor utcában eladó egy frissen felújított garzon lakás. A bútorok, berendezések a vételár részét képezik. Saját részre és befektetésnek, kiadásra is tökéletes választás! M325726 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325726-HO

Ha egy kiváló helyen lévő, modern lakásra vágyik, amely közel van a város zöld területeihez, és ahol minden, a mindennnapi kényelmet kiszolgáló helyek is elérhetőek egyben, ne keressen tovább! A könyékről: A lakás a VII. kerület közepén található, elhelyezkedése egyszerűen kiváló! Mindössze 10 perc sétára található a városligeti nagy játszótértől, míg a Mall(Aréna) pláza is gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra ideális, a Keleti pályaudvar is közel van, így a tömegközlekedésre is számtalan lehetőség adódik. A lakás közvetlen környéke tele van kávézókkal és éttermekkel, boltokkal, amelyek csak néhány lépésnyire vannak az ingatlantól, így a mindennapi élethez minden kényelmesen elérhető.... tényleg legyen szó szolgáltatóhelyiségeről, bevásárlási lehetőségről... mindez csak pár lépés! A lakásról: A tárasház maga, mely lefedi jóformán az egész Garay teret, 2009-ben került átadásra. Maga a lakás nettó 76 négyzetméter. Ízlésesen kialakítva, remek elosztással. Praktikus megoldás, hogy az élettéről beszélhetnénk egy klasszkius amerikai konyhás megoldásról, de a kedves tulajdonos a konyhát kissé elszeparálván egy csúsztatható, két szárnyú üveg ajtóval tette kissé intimibbé. Így ha azt szertnénk, hogy a konyha is része legyen az élettérnek az is lehetséges, valamint praktikus, ha például főzünk, akkor csak el kell húzni a tolóajtót... A fürdőszobában egy dzsakuzzis sarokkád kapott helyet, valamint egy dizájnos kézmosó, és egy kissé elszeparált helyiség a mosógépnek,szárítógépnek. A WC külön helyiségben található. A lakásban 3 hálószoba van, melyből kettő inkább félszoba, de például gyerekeknek, vagy dolgozószobának kiváltképp alkalmas. A 3. szoba pedig 14 négyzetméteres, nagyon hangulatos. Ezen szoba például kivátképp alkamas lehetne egy teljes értékű hálószobának. A nappaliból juthatunk ki a tetőkertbe, mely 14 négyzetméter, amit egyébként minden 2. szinten lakó elszeparált magának így, ha belegondolhatunk abba, milyen jó is a város közepén, közel mindenhez, 2. emeleten egy saját kis kert.... csodálatos! Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, így mindenki csak saját fogyasztása alapján fizet, ezáltal optimálisan szabályozható a lakás hőmérséklete és a költségek is kontroll alatt tarthatók. Az ingatlan 2009-ben épült, modern kialakítású, és a jó fényviszonyok még kellemesebbé teszik a mindennapokat. Amennyiben felkeltte érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK094504

Eladó Belső Erzsébetváros egyik csendesebb utcájában elhelyezkedő, kiváló állapotú lakás nyújtotta lehetőségeket. Ez a gondosan felújított, barátságos otthon ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi életérzést keresik, ugyanakkor értékelik a praktikus elrendezést és az otthonos tereket. Az amerikai konyhás nappali világos, élhető központja a lakásnak, amelyhez egy külön nyíló szoba kapcsolódik, így kényelmes életteret biztosít akár saját részre, akár kiadás céljára. A lakás ALAGSORI elhelyezkedése ellenére világos. A tulajdoni lapon 26nm, de egy plusz 13nm-es helyiség is hozzá vásároltak - hivatalosan dokumentálva, így együtt 39nm. Az ingatlan egy rendezett, karbantartott társasházban található, amely az elmúlt időszakban megújult, így a lakók számára kulturált környezetet biztosít. A lakás műszaki és esztétikai felújítása során korszerű megoldásokat alkalmaztak, a fűtést energiatakarékos infrapanelek biztosítják. A tulajdoni viszonyok rendezettek, az ingatlan tehermentes, így gyorsan birtokba vehető. Elhelyezkedése kiemelkedően előnyös: a közelben elérhető a 4-6-os villamos, amellyel a város számos pontja könnyedén megközelíthető, míg a M3 metró is rövid időn belül elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló, a mindennapi élethez szükséges üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek karnyújtásnyira találhatók, miközben a közeli Városliget ideális helyszínt kínál a kikapcsolódásra és feltöltődésre. Az utcai parkolás megoldott, ami a belvárosi környezetben külön előnyt jelent. Ez a lakás remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy azonnal költözhető, jó adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek Budapest egyik legkedveltebb városrészében. M325665 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M325665-HO

*****Tökéletesen kiadható ingatlan, a VII. kerületben az Almássy térnél!***** Frissen felújított, felújítás óta nem hasznosított, egy 1 + 2 félszobás, 45,2 nm-es ingatlan, melynek fenntartási költsége is minimális. Az ingatlan fűtése elektromosan megoldott, könnyen optimalizálható. A Nagykörúthoz és a Belvároshoz való közelsége okán közlekedése kiváló, a belváros pillanatok alatt elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre, ezért készpénzes megkereséseket várunk. Üzlethelyiség besorolás. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M316294 Referencia szám: M316294-HO

Eladó ÚJSZERŰ, BERENDEZETT 1. emeleti lakás metróhoz, egyetemhez köze! (1/1 TULAJDON, HITELEZHETŐ!) Budapest 7. kerületében, az Almássy térhez és az Állatorvosi Egyetemhez közel kínálok eladásra egy frissen felújított, magasföldszinti, csendes, udvarra néző, világos lakást, jó állapotú társasházban, jó lakóközösséggel. Miért ideális választás? - tökéletes befektetésre, rövid vagy hosszú távú kiadásra - kiváló közlekedés: M2/M4 metró, buszok, villamosok pár percre - 10 perc alatt elérhető a belváros - környéken boltok, éttermek, egyetemek, kiváló infrastruktúra A lakás 1/1 tulajdon, 20 m2, 3, 3 m belmagassággal. Bútorokkal, gépekkel együtt kerül értékesítésre, így azonnal költözhető, kiadható! Főbb jellemzők: - 1/1 tulajdon, tehermentes, hitelezhető - komplett felújított állapot (vezetékcsere, burkolat és nyílászárócsere, új szaniterek, konyhabútor, gépek) - profi lakberendezés - elektromos fűtés, energiatakarékos világítótestek, gépek. - rendezett társasház, jó lakóközösséggel -alacsony rezsi A képek a kivitelező referenciaképei. A lakás teljes berendezéssel együtt is eladó, így azonnal költözhető, akár befektetésként azonnal kiadható. A teljes lakberendezett ár (bútorokkal, háztartási gépekkel együtt): 43,9 millió. (A képek referenciaképek.) M323296 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M323296-HO

Ha egy kiváló helyen lévő, modern lakásra vágyik, amely közel van a város zöld területeihez, és ahol minden, a mindennnapi kényelmet kiszolgáló helyek is elérhetőek egyben, ne keressen tovább! A könyékről: A lakás a VII. kerület közepén található, elhelyezkedése egyszerűen kiváló! Mindössze 10 perc sétára található a városligeti nagy játszótértől, míg a Mall(Aréna) pláza is gyalogosan 20 perc alatt elérhető. Az infrastruktúra ideális, a Keleti pályaudvar is közel van, így a tömegközlekedésre is számtalan lehetőség adódik. A lakás közvetlen környéke tele van kávézókkal és éttermekkel, boltokkal, amelyek csak néhány lépésnyire vannak az ingatlantól, így a mindennapi élethez minden kényelmesen elérhető.... tényleg legyen szó szolgáltatóhelyiségeről, bevásárlási lehetőségről... mindez csak pár lépés! A lakásról: A tárasház maga, mely lefedi jóformán az egész Garay teret, 2009-ben került átadásra. Maga a lakás nettó 76 négyzetméter. Ízlésesen kialakítva, remek elosztással. Praktikus megoldás, hogy az élettéről beszélhetnénk egy klasszkius amerikai konyhás megoldásról, de a kedves tulajdonos a konyhát kissé elszeparálván egy csúsztatható, két szárnyú üveg ajtóval tette kissé intimibbé. Így ha azt szertnénk, hogy a konyha is része legyen az élettérnek az is lehetséges, valamint praktikus, ha például főzünk, akkor csak el kell húzni a tolóajtót... A fürdőszobában egy dzsakuzzis sarokkád kapott helyet, valamint egy dizájnos kézmosó, és egy kissé elszeparált helyiség a mosógépnek,szárítógépnek. A WC külön helyiségben található. A lakásban 3 hálószoba van, melyből kettő inkább félszoba, de például gyerekeknek, vagy dolgozószobának kiváltképp alkalmas. A 3. szoba pedig 14 négyzetméteres, nagyon hangulatos. Ezen szoba például kivátképp alkamas lehetne egy teljes értékű hálószobának. A nappaliból juthatunk ki a tetőkertbe, mely 14 négyzetméter, amit egyébként minden 2. szinten lakó elszeparált magának így, ha belegondolhatunk abba, milyen jó is a város közepén, közel mindenhez, 2. emeleten egy saját kis kert.... csodálatos! Az otthon melegét házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, így mindenki csak saját fogyasztása alapján fizet, ezáltal optimálisan szabályozható a lakás hőmérséklete és a költségek is kontroll alatt tarthatók. Az ingatlan 2009-ben épült, modern kialakítású, és a jó fényviszonyok még kellemesebbé teszik a mindennapokat. Amennyiben felkeltte érdeklődését az ingatlan, várom kedves hívását, akár kérdésekkel, akár megtekintéssel kapcsolatban. 108500000 Ft Referencia szám: LK094504

Tágas, világos családi otthon eladó a Dohány utcában! A 83 m²-es, világos és tágas lakást Budapest belvárosában, a Zsinagóga mellett, a Dohány utcában fekszik. A lakás 4. emeleti, teljesen berendezett és gépesített. Praktikus elrendezésű és tágas terekkel rendelkezik, így családok számára is ideális választás. A modern, világos enteriőr és a kiváló közlekedés kényelmes városi életet biztosít. -Amerikai konyhás nappali, -3 különnyíló hálószoba,- akár 8 férőhely -2 fürdő + WC. Lift van. Pár lépés a Gozsdu udvar ,Deák tér, Astoria stb A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: iskolák, óvodák, üzletek, kávézók, éttermek és kiváló tömegközlekedés. Tökéletes választás befektetőknek vagy belvárosi otthont keresőknek, mivel kényelmes, biztonságos otthon családoknak a város közepén! Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK090439-HO