Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

A VI. kerület frekventált részén, szép állapotú, polgári társasházban kínálok megvásárlásra egy bruttó 28 nm-es, 1 szobás, földszinti, állógalériás lakást. Az ingatlan belső udvari nézetű, és mivel Dél-Keleti tájolású ezért napfényes. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át 2019 - ben: cserére kerültek a víz- és elektromos vezetékek, megújultak a nyílászárók és a burkolatok. A lakás energiatakarékos berendezésekkel lett felszerelve, így fenntartási költsége alacsony. A belmagasság lehetővé tette egy állógaléria kialakítását, amellyel az alapterület praktikus bővítésére került sor. A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, zöld belső udvarral, barátságos lakóközösséggel. Budapest VI. kerületének egyik kedvelt, csendes utcája, mégis kiváló elhelyezkedéssel a belváros szívében. A mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható a közeli SPAR üzletben vagy a Hunyadi téri piacon, míg a WestEnd City Center számos üzletével és szolgáltatásával csupán néhány perc sétára található. A környéken számtalan étterem, kávézó és kisebb bár várja azokat, akik szórakozásra vagy kikapcsolódásra vágynak, a kulturális élmények kedvelőinek pedig az Operaház és a Zeneakadémia is könnyen elérhető. A közlekedés kimagasló: a 4-6-os villamos, az M1-es és M3-as metróvonal, valamint több busz- és trolijárat is a közelben található, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Referencia szám: LK015314

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában! A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba elrendezés a nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítani fürdőszoba WC-vel gázkonvektoros fűtés lakható állapotban, azonnal költözhető Társasház: kívül-belül rendezett, igényes állapotú épület hangulatos, gondozott környezet Elhelyezkedés: Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb része színházak, éttermek, kávézók közvetlen közelben kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is, hiszen központi fekvése miatt minden percek alatt elérhető. Referencia szám: LK045618

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában! A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek. Főbb jellemzők: nappali + hálószoba elrendezés a nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítani fürdőszoba WC-vel gázkonvektoros fűtés lakható állapotban, azonnal költözhető Társasház: kívül-belül rendezett, igényes állapotú épület hangulatos, gondozott környezet Elhelyezkedés: Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb része színházak, éttermek, kávézók közvetlen közelben kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával elérhetők Ez az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy kiadásra is, hiszen központi fekvése miatt minden percek alatt elérhető. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK045618

Páratlan lakás a Bazilika szomszédságában! Eladó egy 3 hálószobás, légkondicionált, teljesen felújított lakás Budapest szívében, az V. kerület határán, mindössze 200 méterre a Szent István Bazilikától. Tágas amerikai konyhás nappali, két fürdőszoba (sarokkáddal és épített mészkő zuhanyzóval), külön WC – minden a kényelem és stílus jegyében. A helyiségenként szabályozható kondenzációs kazán és a légkondicionálás biztosítja, hogy akár a leghidegett télen, vagy a legforróbb nyári napokon is tökéletes legyen a klíma. Ez a lakás azonnal pénztermelő befektetésként is használható – jelenleg Airbnb-ként üzemel, de nagycsaládosoknak is ideális, akik a belváros lüktetését szeretnék otthonukból élvezni. Lokáció, ami aranyat ér: 200 méterre a Bazilikától – a belváros minden szolgáltatása kéznél. Kiváló közlekedés, kávézók, éttermek, boltok a sarkon. Egyedülálló hangulat, ritka lehetőség a pesti belváros szívében. Ilyen ingatlan pillanatok alatt gazdára talál – ha most nem lép, más viszi el Ön elől! Hívjon MOST, foglalja le a megtekintést, és legyen az Öné ez a páratlan belvárosi otthon! *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK035399

ÚJSZERŰ, BÚTOROZOTT LAKÁS A NYUGATINÁL! Eladó Budapesten a 6. kerületben (Eötvös utca) egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT, 36 m2-es belső 2 szintes luxus téglalakás. Igazi kis ékszerdoboz, mely befektetésnek is kiváló! A lakás ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. (A mellette lévő lakás már elkelt). A teljes berendezéssel, (magas minőségű konyhai gépekkel, bútorokkal) együtt eladó. Fűtése elektromos, energiatakarékos led izzókkal történik a világítás (padlófűtés + 2 klíma). A nyílászárók műanyagok. Teljes vezetékcsere és aljzatszigetelés, burkolatcsere, szanitercsere történt, a lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A földszinten amerikai konyhás nappali és WC az emeleten hálószoba valamint fürdőszoba található. A társasház jó állapotú, felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A lokáció kiváló, számos bolt, közlekedési lehetőség a közelben (a Nyugati pár perc séta). 7 napon át nyitva tartó fitnesz szalon a szomszédban. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M307073

BUDAPEST VI. kerületében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában, eladó egy 60 m2-es, kétszobás, 3.emeleti lakás. A lakás megközelítése egy szomszéddal közösen használt, zárt téren keresztül történik, amely a társasház csendes, belső udvarára néz. Elosztása praktikus és jól élhető: az előszobából és a konyhából nyíló közlekedőn át érhetők el a külön nyíló szobák, a fürdőszoba WC-vel, valamint egy tároló helyiség is helyet kapott. A fűtés és használati melegvíz ellátás gáz cirkóval biztosított. Az igényesen felújított lakás szobáinak ablakai az utcafrontra, a konyha ablaka egy belsőudvari előtérre néz. Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A lakás egész nap világos, K-NY-i fekvésű. A környék kereskedelmi ellátottsága igen széleskörű, a tömegközlekedési eszközök megállói pár lépés sétával elérhetőek. A lakásban jelenleg bérlő van, ha befektető vásárolja meg, szívesen maradna. Ajánlom azoknak, akik szeretnének a belvárosban, mégis csendes helyen élni, valamint befektetésnek is kiváló! Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Eladó lakás az ikonikus Andrássy úttól mindössze néhány lépésre! A lakás a népszerű Kodály körönd közelében, az Andrássy út szomszédságában, egy jó állapotú liftes társasház első emeletén található. A 95 m?-es, klimatizált ingatlan korábban irodaként működött, így kiválóan alkalmas irodának, otthonnak, de befektetésnek is ideális. Az ingatlan elektromos és fűtési rendszerét pár éve felújították. A fűtést gázcirkó biztosítja. Az ingatlan azonnal költözhető, frissen festett. Ez a páratlan lokáció kiváló közlekedési és infrastruktúrát biztosít. A Bajza utcai metró mindössze 3 perc sétára található. Ideális választás lakásnak, irodának vagy befektetésnek a belváros szívében, ahol a kultúra és a városi élet minden lehetőségét élvezheti! Ha érdekli a lakás keressen bizalommal! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.

Szinyei Merse utcában eladó világos, 85 m²-es, külön bejáratú lakrészekkel rendelkező lakás A VI. kerület kedvelt részén, a Szinyei Merse utcában eladó egy 85 m²-es, napfényes, nyugati tájolású, második emeleti (lift nélküli, de széles lépcsőházú) lakás. A társasház háromszintes, két lépcsőházzal rendelkezik, összesen 40 lakással. Az ingatlan különlegessége, hogy két önálló lakrészből áll, melyek külön mérőórákkal rendelkeznek, így akár befektetésre, kiadásra, vagy többgenerációs együttélésre is ideális. Helyiségek: 2 előszoba 1 nappali és 2 hálószoba 2 konyha 2 fürdőszoba, 2 WC Elosztása: Előszoba -közös Kis lakásrész: Konyha Fürdő-wc Lakószoba Nagyobbik lakrész: Előszoba Konyha Fürdő, wc Nappali Hálószoba Műszaki állapot: Villanyvezetékek cseréje: tavaly Gázcső: kb. 20 éve felújítva Kémény bélelve Fűtés: tavaly cserélt gázkonvektor Konyhabútor és bojler: 4 éves Fürdőszoba: 2 éve építve Fa nyílászárók jó állapotban Belső udvarra klíma elhelyezhető Belmagasság 305 cm Közös költség: 42 000 Ft (felújítási alappal együtt) Társasházról Jó állapotú, sokat pályázik tető jó állapotban pince betonozott, nem vizes, lakásonként leválasztott kerékpártároló van postaládák újak kémény bélelve függőfolyosók tavaly újítva ( 3. emelet idén következik) A lakás tehermentes, 1 tulajdonossal. A lépcsőházból kilépve, kis kiülős részt találunk, ahol a napfényben fürdő belső udvarra nézve ihatjuk a kávénkat. Közlekedése kiváló, lokációja verhetetlen. Számtalan bolt, étterem, kávézó sétányira. S miért gyere el megnézni? Világos, tágas terek, praktikus elrendezés, stabil műszaki állapot – mindez Budapest egyik legkeresettebb városrészében... szuper lakás szuper helyen... legyen a Tiéd!

Prémium befektetési lehetőség a 6. kerület szívében Eladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen felújított, földszinti ingatlant a város egyik legkeresettebb részén. Alapadatok: 35 m² lakótér + 25 m² állógaléria Saját fürdőszoba, WC és konyha Modern klímaberendezés Új nyílászárók, gáz-cirkó fűtés Exkluzív belsőépítészeti megoldások A társasház kívül-belül rendezett, kulturált lakóközösséggel. Lokáció szempontjából szinte verhetetlen: pár perc sétára elérhető metró, villamos, busz, valamint kávézók, éttermek és üzletek. Ha prémium szintű, minimális kockázatú befektetést keresel Budapest belvárosában, ez az ingatlan telitalálat. A megtekintés rugalmas, keress bátran! --- Premium Investment Opportunity in the Heart of District 6 Budapest Were offering a fully renovated ground-floor apartment in one of the most desirable downtown locations. Property Highlights: 35 sqm living space + 25 sqm standing-height mezzanine Private bathroom, WC, and kitchen Modern A/C unit Brand new doors and windows, gas boiler heating Clean, elegant, premium interior design The building is in excellent condition both inside and out, with a well-maintained common area and quiet neighbors. Top central location just a few minutes walk to metro, tram, bus stops, and surrounded by shops, restaurants, and cafes. Whether youre a seasoned investor or looking for your first smart buy, this downtown gem offers both stability and style. Viewing is flexible feel free to contact me for details! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK013282

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában belső kétszintes, tetőteraszos lakás autóbeállóval! Eladó Budapest 6.kerületében a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli. A lakás különlegességei: Kétszintes, 4 szobás lakás összesen 123 m² térélmény Nettó alapterület: 98,13 m² Erkély: 2,9 m² Tetőterasz: 39,9 m² Tetőkert: 7,4 m² Tároló: 6 m2 Tágas,világos terek Hatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély, ahol a belváros pezsgésétől mégis elszeparáltan élvezheti a szabadságot. Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért. Elegáns diófa padlózat, amely otthonosságot és exkluzivitást sugároz. Igazi kuriózum: autóbeálló a belvárosban, ami aranyat ér a körúton belül! 2 db hűtő-fűtő klíma *Elektromos redőnyök *Riasztó A belváros Néhány perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető. Metró (M3), 4-6-os villamos, számos busz és trolivonal közvetlen közelben.A város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra. A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK016609

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában belső kétszintes, tetőteraszos lakás autóbeállóval! Eladó Budapest 6.kerületében a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli. A lakás különlegességei: Kétszintes, 4 szobás lakás összesen 123 m² térélmény Nettó alapterület: 98,13 m² Erkély: 2,9 m² Tetőterasz: 39,9 m² Tetőkert: 7,4 m² Tágas,világos terekHatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély, ahol a belváros pezsgésétől mégis elszeparáltan élvezheti a szabadságot. Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért. Elegáns diófa padlózat, amely otthonosságot és exkluzivitást sugároz.Igazi kuriózum: autóbeálló a belvárosban, ami aranyat ér a körúton belül! 2 db hűtő-fűtő klíma *Elektromos redőnyök *Riasztó A belváros Néhány perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető. Metró (M3), 4-6-os villamos, számos busz és trolivonal közvetlen közelben. A város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra. A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal. Irányár: 299 000 000 Ft

Eladó 68 m²-es lakás az Aradi utcában Az Aradi utca egyik csendes szakaszán kínálunk megvételre egy 68 négyzetméteres, világos lakást, amely egy rendezett, patinás társasházban található. A lakás elrendezése két tágas szobából, konyhából, fürdőszobából és közlekedőből áll. Jelenlegi állapotában azonnal költözhető, ugyanakkor kisebb felújítással, átalakítással egyedivé és igazán karakteressé tehető. Külön előnye, hogy a kialakítása lehetővé teszi két kisebb lakás létrehozását is, így befektetők számára is jó lehetőséget kínál. Az ingatlanhoz pincehelyiség tartozik, ami a belvárosi lakások esetében ritkaságnak számít, és ideális tárolási lehetőséget biztosít. A környék kiváló elhelyezkedésű: néhány perc sétával elérhető a Nyugati pályaudvar, a metró, a villamosok, valamint a Westend, színházak, kávézók, múzeumok és a Városliget is. A környék minden adottsága biztosítja a kényelmes mindennapokat és a pezsgő városi élet élményét. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont egyeztetés céljából.

ELADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, MODERN POLGÁRI OTTHON TÖKÉLETES KOMFORT, STÍLUS ÉS TECHNOLÓGIA EGYBEN! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Egy 1896-ban épült, téglaépítésű, patinás társasházban kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 115 m²-es, első emeleti polgári lakást, mely a klasszikus értékeket ötvözi a modern életstílussal. Főbb jellemzők: 3 szoba + 1 félszoba gardrób szobának vagy home office irodának igény szerint alakítható; Dupla komfort: 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas), az utóbbi közvetlen a hálószobából nyílik; Tágas, 29 m2-es nappali, 18 m2-es hálószoba, 15 m2-es szoba beépített gardróbbal, és különleges hangulatú, 22 m2-es konyha + étkező, modern konyhaszigettel; Részben gépesített konyha (sütő, tűzhely); Mosogatógépnek és mosógépnek kiállás kialakítva; Nagy teljesítményű Mitsubishi klímával felszerelt, pillanatok alatt lehűti a teret; Minden szobában TV kiállás van; Wifis, távolról irányítható kazán a maximális kényelemért; Rejtett széf a falban a biztonságos tároláshoz; Magas belmagasság, világos, napfényes terek, klasszikus polgári hangulat; Teljes körű felújítás 2025-ben, minőségi anyagok, színvonalas kivitelezés, letisztult stílus: Új nyílászárók, burkolatok, fürdőszobák, konyha; Teljes víz-, villany- és gázvezeték csere; Belső terek újra gondolva a mai igények szerint; Saját mérőórák (gáz, villany), vízfogyasztás a közös költségben. Kiváló elhelyezkedés, rendezett társasház, kulturált lakóközösség. A polgári épület időtálló érték, az ingatlan pedig ideális választás mindazoknak, akik egy modern, tágas, világos és technológiailag felszerelt otthonra vágynak egy klasszikus ház falai között. A környéken a tömegközlekedés és az infrastruktúra tökéletes: üzletek és szolgáltatások pár lépésre, a 4-6 villamos és a Nyugati téri metró, Westend pár percre. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget jöjjön el, és szeressen bele! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK029610

Felújítandó lakás a VI. kerületben, a Westend mellett Ha nem riadsz vissza a kreatív feladatoktól, és szeretsz alkotni, akkor ez az 51 m²-es, első emeleti, lakás szuper választás lehet számodra. Felújítandó, így saját ízlésed szerint alakíthatod ki, vagy akár remek befektetéssé formálhatod. A 3,77 méteres belmagasságnak köszönhetően akár galéria is kialakítható, így még jobban kihasználható a tér és növelhető a hasznos alapterület. A lakás belső udvarra néz, nincs előtte gang, így a privát szféra is biztosított. A Westend bevásárlóközpont körülbelül 10 perc sétára található, a közelben pedig számos tömegközlekedési lehetőség elérhető. Ha érdekes számodra az ingatlan, szeretnéd kiélni a kreativitásodat és egy jó lakást kialakítani, hívj bizalommal! Referencia szám: LK072011

***ELADÓ ÚJSZERŰ, TERASZOS, 2 SZOBÁS LAKÁS TERÉZVÁROSBAN!*** Eladásra kínálom Budapest VI. kerületében, 2013-ban kialakított 70 nm alapterületű, nagy (18nm) terasszal rendelkező, belső két szintes lakását. Az ingatlan egy teljeskörű renováláson átesett liftes társasház 4. emeletén található, kiváló lakóközösséggel. Nyugati tájolásának köszönhetően világos, elektromos redőnnyel felszerelt ablakai csendes belső udvarra néznek. Amerikai konyhás nappalijában klíma is beépítésre került, a modern stílusú berendezés a vételár részét képezi. A felső szinten található hálószoba kényelmesen tágas, innen nyílik a tetőterasz, ami igazi különlegesség a város szívében! Minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórákkal ellátott, így igen kedvező a lakás fenntartási költsége, a fűtést gázcirkó biztosítja. A társasház közelében igény szerint gépkocsibeálló is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti az autóval közlekedők mindennapjait. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik szeretnének egy belvárosi, igényesen kialakított, csendes, újszerű otthont, és persze BEFEKTETÉSRE is tökéletes választás. Kiváló infrastruktúra és lokáció: néhány perc sétára található a Vörösmarty utcai metrómegálló és több trolibuszvonal is. Az Oktogon és a Nyugati pályaudvar is rövid idő alatt elérhető gyalogosan, ahol számos bevásárlási lehetőség is vár. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes kamatozású hitelt kínálunk, ügyintézésben pénzügyi kollégáink szívesen segítenek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, teljes körű szolgáltatást nyújtunk. Hívjon a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt új otthonát!

Budapest belvárosában, az Eötvös utca egyik legrendezettebb házában, felújított, légkondicionált, bútorozott, gépesített lakás eladó! 2025-ben felújított, lakberendező által tervezett, belső két szintes, 35 négyzetméteres, költségmentes, azonnal költözhető lakás keresi új gazdáját. Amennyiben olyan lakást keres, ahová csak a személyes holmijait kell magával hoznia, amennyiben fontos a jó tömegközlekedés, de egyben a csendes társasházi környezet, a biztonság: nem kell tovább keresnie. Rugalmasan (bármikor) megtekinthető, a képeken a kész lakás látható, per és tehermentes. Megtekintéssel és hasonló belvárosi lakásokkal kapcsolatban keressen telefonon. Referencia szám: LK063996

Prémium befektetési lehetőség a 6. kerület szívében Eladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen felújított, földszinti ingatlant a város egyik legkeresettebb részén. Alapadatok: 35 m² lakótér + 25 m² állógaléria Saját fürdőszoba, WC és konyha Modern klímaberendezés Új nyílászárók, gáz-cirkó fűtés Exkluzív belsőépítészeti megoldások A társasház kívül-belül rendezett, kulturált lakóközösséggel. Lokáció szempontjából szinte verhetetlen: pár perc sétára elérhető metró, villamos, busz, valamint kávézók, éttermek és üzletek. Ha prémium szintű, minimális kockázatú befektetést keresel Budapest belvárosában, ez az ingatlan telitalálat. A megtekintés rugalmas, keress bátran! --- Premium Investment Opportunity in the Heart of District 6 Budapest Were offering a fully renovated ground-floor apartment in one of the most desirable downtown locations. Property Highlights: 35 sqm living space + 25 sqm standing-height mezzanine Private bathroom, WC, and kitchen Modern A/C unit Brand new doors and windows, gas boiler heating Clean, elegant, premium interior design The building is in excellent condition both inside and out, with a well-maintained common area and quiet neighbors. Top central location just a few minutes walk to metro, tram, bus stops, and surrounded by shops, restaurants, and cafes. Whether youre a seasoned investor or looking for your first smart buy, this downtown gem offers both stability and style. Viewing is flexible feel free to contact me for details! Referencia szám: LK013282

Eladó egy különleges hangulatú, kiváló állapotú lakás a Podmaniczky utca elején! - 80 m2 - 2 szoba - galéria - tágas terek, 4,5 méteres belmagasság - klasszikus elegancia modern kényelemmel - egy igazán egyedi otthon, amely ritka lehetőség Megvételre kínálunk egy 80 m2 hasznos alapterületű (66 m2 + állógalériák) polgári lakást egy rendezett állapotú, történelmi épület félemeletén. A 4,5 méteres belmagasság páratlan térélményt biztosít, a beépített galériák pedig növelik a hasznos alapterületet és a lakás praktikumát. A lakás különleges atmoszférája ideális választássá teszi mind otthonteremtők, mind befektetők számára. Elrendezés: A lakás az udvar felől, néhány lépcsőn át közelíthető meg. A bejárathoz egy zárható, fedett előterasz vezet, mely közvetlenül a márvánnyal burkolt konyha-étkezőbe nyílik. Jobbra egy közlekedő folyosó található, beépített kamrával. A konyhával szemben galériára vezető lépcső indul, amely a fürdő és a konyha felett helyezkedik el. A konyha-étkezőből balra nyílik a folyosó, amely két tágas szobához és a fürdőszobához vezet. Nagyméretű, kétszárnyú ablakok biztosítják minden helyiségben a bőséges természetes fényt és kiváló szellőzést. Műszaki állapot, komfort: A lakás folyamatosan karbantartott, műszaki és esztétikai felújításokon esett át. A legutóbbi korszerűsítés során megtörtént az átfolyós vízmelegítő cseréje, valamint a kémény bélelése. Fűtését energiatakarékos Mika minicirkó biztosítja radiátorokon keresztül, hatékonyan fűtve még a leghidegebb napokon is. A márvánnyal burkolt konyha, étkező és fürdőszoba eleganciát és időtálló minőséget képvisel. Elhelyezkedés, közlekedés: a lakás Budapest belvárosához, a Nyugati pályaudvarhoz és a körúthoz közel, kiváló közlekedéssel rendelkező területen található. A ház közelében áll meg a 70-es, 72-es és 78-as trolibusz, valamint a 9-es busz. Az M3-as metróvonal néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, egyetemek és kulturális intézmények a közelben. Alacsony fenntartási költség: a havi közös költség mindössze 24.420 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is ideális akár befektetők, akár hosszú távra tervező lakók számára. Berendezéssel együtt is megvásárolható: A lakás teljes bútorzata és berendezése alku tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető állapotban is megvásárolható. Ha egy egyedi hangulatú, klasszikus értékeket képviselő, ugyanakkor modern igényeket is kielégítő otthont keres Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK086631

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 2 LAKÁS ELADÓ!! Eladó egy 130nm-es, 2 lakássá osztott ingatlan egyik lakása, amely 57nm+7,3nm közös lépcsőház. A lakásban 2 hálószoba+amerikai konyhás nappali+fürdő került kialakításra. A lakások teljeskörű felújításon estek át, tégláig visszabontásra kerültek. Új a teljes víz-, villany-, csatornahálózat, ajtók, ablakok, burkolatok, így az ingatlanok azonnal költözhetőek/ hasznosításra kerülhetnek. Fűtése elektromos. A ház rendezett, a belső udvar és a belső homlokzat felújításra megtörtént. Elhelyezkedése kiváló! Néhány perc sétával elérhető a Nyugati, az Andrássy út és a Teréz körút. A közlekedés nagyszerű és a közelben minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. Az ingatlanok kiválóak befektetésre-bérbeadásra! Az ingatlanok egyben is megvásárolhatók. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK094988

Milyen érzés amikor az ember haza érkezik, egy napfényes, elegáns, gyönyörűen felújított lakásba a belváros egyik legkedveltebb részén az Oktogon és a Nyugati között? Megmutatom! Ide csak a bőröndöt kell begurítani! MIÉRT EZ A LAKÁS? - gyönyörű, elegáns és frissen felújított - belső építész által gondosan megtervezett belső terek - napfényes (D-K tájolás) - 50 m2, nappali + 1 hálós - 2. emeleti - különnyíló, mindennel felszerelt konyha - klimatizált szobák - beépített konyhagépekkel ellátott lakás (sütő, gázfőzőlap, magas hűtő és mosógép) - tároló galéria - bútorozott - néhány hónapon belül felújításra kerül a külső-belső homlokzat - beépítésre kerül a tetőtér - lift is kialakításra kerül - az ár a teljes bútorzatot tartalmazza, kiegészítőkkel együtt LOKÁCIÓ - Nyugati-pályaudvar és az Oktogon vonzáskörzetében található - 4-6 villamos néhány utcányira - M3 metróval és trolibuszokkal a város bármely pontja könnyedén megközelíthető - Westend bevásárlóközpont rövid séta távolságra található - üzletek, éttermek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák (általános, közép és egyetem), óvoda, bölcsőde mind megtalálható a környéken Ha szeretne egy igazán elegáns, igazán szép lakásnak a tulajdonosa lenni, ahová öröm hazaérkezni, vagy szeretné igazán jó áron befektetési céllal kiadni akkor ne keressen tovább, megtalálta álmai otthonát! Jöjjön, nézze meg, és költözzön be azonnal! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: LK040606

Prémium befektetési lehetőség a 6. kerület szívébenEladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen felújított, földszinti ingatlant a város egyik legkeresettebb részén.Alapadatok:35 m² lakótér + 25 m² állógalériaSaját fürdőszoba, WC és konyhaModern klímaberendezésÚj nyílászárók, gáz-cirkó fűtésExkluzív belsőépítészeti megoldásokA társasház kívül-belül rendezett, kulturált lakóközösséggel.Lokáció szempontjából szinte verhetetlen: pár perc sétára elérhető metró, villamos, busz, valamint kávézók, éttermek és üzletek.Ha prémium szintű, minimális kockázatú befektetést keresel Budapest belvárosában, ez az ingatlan telitalálat.A megtekintés rugalmas, keress bátran!---Premium Investment Opportunity in the Heart of District 6 BudapestWere offering a fully renovated ground-floor apartment in one of the most desirable downtown locations.Property Highlights:35 sqm living space + 25 sqm standing-height mezzaninePrivate bathroom, WC, and kitchenModern A/C unitBrand new doors and windows, gas boiler heatingClean, elegant, premium interior designThe building is in excellent condition both inside and out, with a well-maintained common area and quiet neighbors.Top central location just a few minutes walk to metro, tram, bus stops, and surrounded by shops, restaurants, and cafes.Whether youre a seasoned investor or looking for your first smart buy, this downtown gem offers both stability and style.Viewing is flexible feel free to contact me for details! 65900000 Ft Referencia szám: LK013282

Belső Terézváros egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy napfényes, modern lakást. A tágas nappali amerikai konyhával, a hálószoba és a francia erkélyek nyugodt, zöld belső kertre néznek, így az otthon egyszerre világos és nyugodt. A társasház modern kényelmi szolgáltatásai – wellness, szauna, uszoda, edzőterem – az aktív pihenést és a feltöltődést is biztosítják. Ez a lakás tökéletes választás saját otthonnak, de befektetésként is vonzó lehet a lokáció és az extra szolgáltatások miatt. Ha szeretné személyesen megtekinteni a lakást, keressen bizalommal!

Eladó a VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában egy frissen felújított, hangulatos lakás. Világos, tágas terei rögtön otthonossá teszik – ideális pároknak vagy egyedülállóknak, de befektetésnek is nagyszerű választás. A lakás teljesen bútorozott, modern kényelmi megoldásokkal felszerelt, így tényleg csak be kell költözni. A környék élénk és szerethető: kávézók, éttermek és minden fontos közlekedési lehetőség csak pár perc sétára.

**Budapesten, az Andrássy úton – Nagypolgári Lakás, egy igazi ritkaság eladó!** Eladó egy különleges ingatlan, amely mindazt megadja, amit a város szívében keres: eleganciát, kényelmet és egyediséget. Az Andrássy úton, egy csodálatosan felújított, 1940-ben épült épület 2. emeletén található lakás magában hordozza a nagypolgári stílust, a tágas tereket és az impozáns 4 méteres belmagasságot. A 105 négyzetméteres ingatlan három világos szobát, két fürdőszobát, egy hangulatos konyhát, egy tágas gardróbot és egy otthonos előszobát kínál. A lakás modern elektronikával van felszerelve, új kábelezéssel, és egy designer által megálmodott belső térrel, amely egyszerre nyújt kényelmet és stílust. A környék maga a nyugalom szigete. A csendes, biztonságos lakóövezetben a lakás egész délután ragyogó napfényben fürdik. A kiváló szomszédok és az utcán történő parkolási lehetőség még kellemesebbé teszik az itt töltött mindennapokat. Az ingatlan különlegességét az elhelyezkedése adja: a diplomaták és politikusok környékén, így biztonságos, kulturálisan gazdag és rendkívül keresett környéken található. A közlekedési lehetőségek is ideálisak: a közelben található metró és buszok, és a város központi része, mint a Kodály körönd, Hősök tere és Oktogon, mind csupán pár percnyi sétára vannak. A Kodály körönd és a Hősök tere történelmi és kulturális szempontból is kiemelkedő jelentőségű helyszínek, míg az Oktogon pezsgő központjában rengeteg bolt, étterem és kávézó található. A környék kiváló közlekedési kapcsolataival pedig bármikor könnyedén elérhetők Budapest legfontosabb pontjai. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az egyedülálló ingatlant még ma! --- **On Andrássy Avenue, Budapest – Grand Bourgeois Apartment, a truly rare gem for sale!** For sale, a unique property that offers everything you are looking for in the heart of the city: elegance, comfort, and individuality. Located on the second floor of a beautifully renovated building built in 1940, this apartment embodies the grand bourgeois style, with spacious rooms and a stunning 4-meter ceiling height. The 105-square-meter property includes three bright rooms, two bathrooms, a cozy kitchen, a spacious wardrobe, and a welcoming entrance hall. Renovated electronics, new wiring, and a designer-designed interior combine to offer a modern, comfortable, and stylish living space. The area itself is an oasis of tranquility. Situated in a quiet, secure residential zone, the apartment bathes in beautiful sunlight throughout the afternoon. Impeccable neighbors and the possibility of street parking make everyday life even more pleasant. The location adds to the property’s uniqueness: it’s situated in the vicinity of diplomats and politicians, offering a safer, culturally rich, and highly sought-after neighborhood. The public transportation options are ideal: nearby metro stations and buses, and the city center, including Kodály Körönd, Heroes Square, and Oktogon, are just a short walk away. Kodály Körönd and Heroes Square are culturally and historically significant sites, while Oktogon, a bustling hub, boasts a variety of shops, restaurants, and cafés. With excellent transportation links, the area offers easy access to all key parts of Budapest. If youre interested, please don’t hesitate to contact us. Let’s arrange a viewing of this exceptional property today! 160000000 Ft

Eladásra kínálom ezt a különleges lakást, amely a Teréz körúttól csupán egy utcányira található. Egy igazi kis gyöngyszem, amit teljesen felújítanak, és már csak egy lépés választ el a befejezéstől. A lakás 24,41 nm + 19,88 nm-es belső két szintes elrendezéssel várja új gazdáját. Az alapvető felújítás során a víz- és csatornahálózat már teljesen megújult, és most éppen az utolsó simításokat végzik. Jelenleg az asztalos munkák zajlanak, így már csak az esztétikai befejezés van hátra, hogy valóban otthonná váljon. A hirdetésben látható képek csupán látványtervek, de biztos lehet benne, hogy a végső eredmény egy igazán stílusos, modern otthon lesz. A munkálatok várhatóan április elejére befejeződnek, és ekkor már birtokba veheted ezt a különleges lakást. A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort és a teljes berendezést a kiegészítőkkel együtt. Tehermentes, így az újjáépítés után azonnal költözhető, hogy kezdődhessen egy új fejezet az életedben. Az ingatlan ára 64.000.000 Ft. Ha bármilyen kérdésed lenne, kérlek, keress bátran! Szívesen segítek mindenben! 62500000 Ft