Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület V

Éljen Budapest szívében egy különleges építészeti értéket képviselő lakásban! Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget: egy teljes körűen felújított, nagyvonalú belvárosi lakást, amely egy 1844-ben, Ybl Miklós tervei alapján épült klasszicista műemléképület felső szintjén helyezkedik el. Az épület nem csupán történelmi jelentőségű, hanem Budapest egyik rejtett gyöngyszeme is, ahol az elegancia és a városi kényelem találkozik. A 92 nm-es, napfényes lakás ideális választás mindazok számára, akik igényes otthont vagy reprezentatív munkahelyet keresnek a belvárosban. A lakás elrendezése: tágas nappali egybenyitott étkezős konyhával, két külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, valamint egy előszobából nyíló, saját fürdőszobával rendelkező, önálló lakrész, amely igény szerint konyhával is felszerelhető. Ez a külön bejáratú rész ideális lehet például ügyvédi vagy közjegyzői irodának, orvosi rendelőnek, informatikai vállalkozásnak, vagy akár több generáció zavartalan együttéléséhez is. A lakás két lépcsőházból is megközelíthető, az épületben lift működik. Az ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Bazilika, számos étterem, üzlet és szolgáltatás közvetlen közelében. A környék atmoszférája és infrastruktúrája kivételes életminőséget biztosít. Valósítsa meg elképzeléseit ebben a karakteres, funkcionális és értékálló otthonban, ahol a múlt és a jelen harmonikus egységben találkozik. Referencia szám: M302696-HO

***FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN*** BELVÁROSI KÜLÖNLEGESSÉG - ELADÓ EGY TÁGAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, NAPFÉNYES LAKÁS, CSODÁLATOS KILÁTÁSSAL A KÁROLYI-KERTRE. A 128 nm-es ingatlan egy szép homlokzatú, jól karbantartott épületben található, közvetlenül a Károlyi-kertnél. Tágas, világos terek, jól átgondolt felújítás jellemzi a néhány éve megújult, 4 szobás, 2 fürdővel rendelkező ízléses ingatlant, mely egy külön bejáratú, privát folyosó részről megközelíthető. Az épület homlokzata néhány éve megújult, a tető felújítási munkálatai most fejeződnek be. BELVÁROSI KÉNYELEM ZÖLD KÖRNYEZETTEL PÁROSÍTVA - MINDENHEZ KÖZEL. További információért illetve megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. *************************************************************************************** INNER CITY SPECIAL - A SPACIOUS, SUNNY APARTMENT FOR SALE WITH A WONDERFUL VIEW OF KÁROLYI-KERT. The 128 sqm property is located in a well-maintained building with a beautiful facade, right next to Károlyi-kert. Spacious, bright spaces, and well-thought-out renovation characterize the tastefully renovated 4-bedroom, 2-bathroom property, which was renovated a few years ago and can be accessed from a separate entrance and private corridor. The facade of the building was renovated a few years ago, and the roof renovation works are now being completed. INNER CITY COMFORT PAIRED WITH GREEN ENVIRONMENT - CLOSE TO EVERYTHING. For further information or to view, please contact me any day of the week. Referencia szám: LK072652

Kozmopolita elegancia és loft-karakter a Károlyi-kert szomszédságában Vannak ingatlanok, amelyek Budapest szívében is képesek a világvárosok lüktetését és nyugalmát egyszerre közvetíteni. Ez a lakberendezői tervek alapján, kimagasló minőségben felújított lakás a belváros egyik legpatinásabb pontján, az Egyetem tér és a Károlyi-kert közvetlen szomszédságában kínál kompromisszummentes életteret. Az ingatlan karakterisztikája: A 42 m²-es alapterület a belsőépítészeti megoldásoknak köszönhetően egy tágas, levegős loft-élményt nyújt. A francia erkélyről nyíló kilátás egy csodásan felújított műemlék épületre és a rendezett utcaképre fókuszál, megidézve a nagyvárosi lakosztályok hangulatát. Térélmény: Az egylégterű nappali-étkező egységét egyedi, falra készített festmény és prémium anyaghasználat teszi különlegessé. Funkcionalitás: A külön helyiségben kialakított, teljes körűen gépesített konyha és a logikus térelosztás a mindennapi kényelmet szolgálja. A lakás jelenlegi stúdió jellege egyedi térelválasztó megoldásokkal igény szerint tovább szeparálható. Miért stratégiai választás ez az otthon? Lokáció és Életérzés: A lakásból kilépve a nagy múltú jogi egyetem épülete és a Károlyi-kert fogadja, ahol a városi pihenés kultúrája – a füvön olvasó diákok és sétálók – a legélhetőbb európai nagyvárosok hangulatát idézi. Azonnali Érték: Az ingatlan magazinba illő állapotban, prémium beépített bútorzattal és gépesítéssel kerül átadásra. Az enteriőr részét képező további különleges berendezési tárgyak igény szerint, egyedi megállapodás keretében a vételár részét képezhetik, lehetővé téve a szinte azonnali használatbavételt. Fenntarthatóság: A rendezett társasház és az alacsony fenntartási költségek stabil hátteret biztosítanak a hosszú távú értékmegőrzéshez. Kinek ajánlott? Olyan tudatos egyéni vásárlóknak vagy pároknak, akik számára az otthon egyben önkifejezés is. Kiváló választás azoknak, akik a belváros kulturális sűrűségét keresik, de ragaszkodnak a szállodai lakosztályok minőségéhez és esztétikájához. A minőségi otthonválasztás alapja az ingatlan műszaki értéke és a mindennapi életérzés közötti egyensúly – ez a lakás ennek a stratégiának felel meg. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Cosmopolitan Loft-style Living near Károlyi Garden A high-end, designer-renovated studio apartment is available in the historic heart of Budapest, just steps from the prestigious University Square and Károlyi Garden. This property combines the vibrant pulse of a metropolis with the serene luxury of a boutique hotel suite. Design & Ambience: 42 m² loft-style layout featuring unique wall art, premium finishes, and a French balcony overlooking a beautifully restored monument building. Location: Situated in the citys most intellectual and green enclave, where academic heritage and vibrant park-life create a truly international atmosphere. Condition: The property is delivered with premium built-in furniture and high-end appliances. Additional unique interior furnishings are available by separate agreement. This offers a sophisticated, move-in-ready urban base or a high-yield investment opportunity for discerning buyers who value immediate occupancy and aesthetic excellence. Recommended for: Discriminating individual buyers or couples for whom a home is also a form of self-expression. An ideal choice for those seeking the cultural density of the city center, while insisting on the quality and aesthetics of luxury hotel suites. The foundation of quality home selection is the balance between the technical value of the property and the daily living experience – this apartment meets this strategy. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK051566

5. kerületben - Lipótvárosban, Bajcsy-Zsilinszky úton frekventált helyen, az Arany János utcai metró közelében, eladó egy 80 nm-es, 3 szobás udvarra néző, liftes házb 4. emeletén, 3 szobás, felújított, 1/1 tulajdonjogú ingatlan. Kiváló befektetési lehetőség. További kérdés esetén, várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK066239

V. Kerület KÖZKEDVELT részén a BÁTHORY utcában PARLAMENT KÖZELSÉGÉBEN egy 78 nm-es 3 szobás LUXUS minőségben, teljeskörűen FELÚJÍTOTT 3. szintes RENDEZETT TÁRSASHÁZ . 1/2 emeletén, CSENDES, DÉLKELETI TÁJOLÁSÚ, UTCÁRA NÉZŐ lakás. -TEHERMENTES- -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ- -TÁROLÓVAL- -REMEK LEHETŐSÉG INFLÁCIÓT KIVÉDŐ BEFEKTETÉSNEK ILLETVE ÜGYVÉDI IRODÁK, RENDELŐK SZÁMÁRA! Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK047317

Irodának , befektetőknek, fiatalok figyelmébe! Budapest belvárosában, az 5. kerületben vált eladóvá egy manapság nagyon divatos és közkedvelt minilakás. A lakás a Váci utcában található, normál állapotú ház 2. emeletén. Összesen 9 nm,komfortos ( teakonyha, tusoló wc-vel)ami ésszerű kialakításának köszönhetően remekül funkcionál. Fűtése elektromos. Belmagassága 4 méter , tágasság érzetét kelti.Jelenleg a lakás fele be van galériázva, de ha szükséges az egész lakás galériázható. A lakás előtti a szomszédos lakással közös zárt tér akár mosó-szárítógép használatára is alkalmas. Az épület tetején közös napozóterasz került kialakításra. A ház zárt lépcsőházas, lifttel. A házban élők rendesek, kulturáltak, csendesek. A társasháznak tartozása nincs. A lakás teljeskörűen felújítandó. A tulajdonos vállalja megeggyezés szerint a felújítási munkálatokat! Lépcsőház jó állapotú. Tehermentes ingatlan, Azonnal birtokba vehető. Beszámítás lehetséges!! Lokáció tekintetében ennél jobbat el sem lehet képzelni. Minimális rezsiköltséggel fenntartható extra minilakás várja új tulajdonosát . További információkért keressen bizalommal ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK066476

Eladó luxuslakás a Belgrád rakparton, 141 m2-en ! Budapest egyik kedvelt részén, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, prémium minőségű , 141m2-es luxuslakást! A lakás elrendezése kiváló: a tágas nappali-konyha-étkező központi helyet foglal el, míg a három hálószoba és a két fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja. Ideális választás családoknak, üzletembereknek, illetve befektetésre is, hiszen lokalizációja és minősége kiemelkedő értékállóságot biztosít. A teljes körű felújítás során a födém cseréje megtörtént, modern padlófűtés került kialakításra, amely optimális hőmérsékletet biztosít minden helyiségben. Energiatakarékos mennyezeti hűtőrendszer a kellemes nyári hőmérséklet érdekében. Modern szellőztető rendszer biztosítja az állandó, egészséges belső klímát. Beépített vízlágyító rendszer, az élettartam növelése és a vízkőképződés minimalizálása érdekében. Vadonatúj, prémium minőségű fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést garantálják. Árnyékolását elektromos redőnyök biztosítják. Teljesen megújított víz-, villany- és fűtés rendszer. Korszerű okos otthon. Élje át a belvárosi életstílust a Duna partján, egy exkluzív otthonban! További információért és megtekintésért várom megkeresését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK096437

Képzeld el, hogy egy csendes, napfényes kis menedékre találsz a belváros szívében… Eladó egy bájos, világos 27 m²-es kislakás a Molnár utcában, Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb részén, csupán néhány lépésre a Váci utcától és a Duna-parttól. Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő város hangjai elhalványulnak, és a saját kis otthonod csendes harmóniájában pihenhetsz. Ez a lakás egy szép, jól karbantartott társasház fél emeletén található. Bár lift is segíti a közlekedést, a lakás könnyen megközelíthető egy-két lépcsőfokon keresztül. A déli fekvésű, belső udvarra néző ablakokból beáradó napfény melegíti át a teret, és egy igazi oázist varázsol a város forgatagában. A lakás rendkívül praktikus elosztású, tökéletes választás egy első otthonnak, vagy akár egy okos befektetésnek. A közös költség mindössze 9000 Ft, így a havi kiadások alacsonyak, a parketta szép állapotú, és a fűtést egy hangulatos cserépkályha biztosítja, mely egy kis törődést igényelhet. Az ingatlan lakható állapotú, de ha szeretnéd, egy kis esztétikai frissítéssel tovább modernizálhatod, hogy tökéletesen tükrözze egyéni stílusodat. Ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, keresd bátran! Az álomotthonod csak egy telefonhívásnyira van. 53000000 Ft

VÁCI UTCÁRA NÉZŐ LUXUS LAKÁS A belváros ikonikus utcája a Váci utca, hangulata a történelmi Budapestet idézi, amely nyüzsgő, mégis nyugalmat árasztó érzetet ad.Az ingatlan kifejezetten csendes, mintha nem is a központban lennénk.A környék népszerűsége nem véletlen hiszen a belváros egyéb pontjai könnyen és gyorsan elérhetőek, itt ingatlant birtokolni valódi és hosszú távú érték és befektetés.A klasszikus enteriőrt modern elegancia és technológia egészít ki, a felújítás során minden alaposan átgondolásra és megtervezésre került, a kivitelezés minőségét pedig a képek tökéletesen mutatják.A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, olasz design, minőségi egyedi megoldások, kézzel készített darabok emelik a összképet.A technológiailag és műszakilag a legmodernebb kiépítést találjuk, minden szoba klimatizált, okos rendszer került beépítésre, apple fali panelről irányíthatjuk a világítást, redőnyöket.A hálószoba egyedi hangulatát a design fürdőszoba adja meg, a színek harmóniája és letisztultsága komfort érzetet ad.A házban airbnb megengedett, így befektetésnek is kiváló vétel.Jöjjön el és tekintse meg személyesen!További információért és megtekintés kapcsán, kérem keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK040491

**Eladásra kínálunk egy igazán napfényes, téglaépítésű lakást Budapest szívében, a 1055-ös kerületben. Az ingatlan utcára néző, ami lehetővé teszi a napfény állandó jelenlétét otthonában.** Ez a különleges ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet minden előnyét, miközben otthonukban a nyugalom és a fényűzés öleli őket. Az épület, amiben az ingatlan található, a megbízhatóság és stabilitás jelképe, hiszen téglaépítésű, amely hosszú távon is garantálja az ingatlan értékének megőrzését. Napfényes, tágas terek jellemzik, amelyek tökéletes teret biztosítanak mind az egyedülálló személyek, mind a családok számára. Az utcára néző kilátás lehetőséget ad arra, hogy élvezze a város lüktetését, miközben otthona nyugodt kikapcsolódást biztosít a nap bármely szakában. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Budapest 1055-ös kerületében található, amely számos lehetőséget kínál a munkába járáshoz, vásárláshoz és a kikapcsolódáshoz egyaránt. Közvetlen közelében található üzletek, kávézók és éttermek, valamint könnyedén megközelíthető tömegközlekedési csomópontok garantálják, hogy minden szükséglete gyorsan és kényelmesen elérhető legyen. Amennyiben Ön értékeli a város központjában való életet, de fontos számára a minőségi, nyugodt otthoni környezet is, akkor ez az ingatlan tökéletes választás Önnek. Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthessük ezt a csodálatos otthont. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert rá még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK022588

Nagypolgári életérzés modern köntösben a belváros közepén. Nagyvonalú térhasználat, elegáns miliő, nyugalom. A LAKÁSRÓL: - 88 nm alapterület, tágas, 3 ablakos nappali (30 nm) - két kényelmes méretű hálószoba (13 és 20 nm), a nagyobb közvetlen fürdőszoba kapcsolattal - külön helyiségben lévő, mégis a nappalihoz jól kapcsolódó konyha-étkező - teljes körű, precíz felújítás, magas minőségű anyaghasználattal - pasztell, meleg színek, jó fényviszony (déli tájolás) - a lakás melegét és meleg víz ellátását házközponti fűtés adja, a hűtésről klíma berendezések gondoskodnak A TÁRSASHÁZRÓL: - 1879-ben épült klasszicista, kívül-belül szép állapotú, liftes épület A KÖRNYEZETRŐL: - az ingatlan a belváros szívében helyezkedik el pár perces sétára a Nyugati tértől, a Parlamenttől, a Szent István Bazilikától - könnyű sétával elérhetők a mindennapokban szükséges szolgáltatások (élelmiszerbolt, patika, éttermek, kávézók, orvosi rendelő stb.) - parkolásra az utcán vagy a környező parkolóházakban van lehetőség Amennyiben egy elegáns belvárosi otthont keres, ahol a tágas központi tér kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez, két egymástól távol eső hálószobája pedig külön életteret biztosíthat a családtagoknak, ezt a lakást érdemes megnéznie. Elosztása lehetővé teszi a dupla funkciót is, otthon és iroda vagy rendelő egy helyen. A lokáció értékálló befektetést biztosít. Ha el tudja képzelni Magát ebben a lakásban jöjjön el nézze meg személyesen is, nem fog csalódni! Várom hívását. Referencia szám: H511541-HO

Budapest egyik legpatinásabb környékén, a Parlament és a Duna-part közvetlen közelében, az Akadémia utcában kínálunk megvételre egy 5. emeleti, 46 m²-es, 1 szobás, 1 fürdőszobás, udvari nézetű, világos és tágas lakást. A lakás déli tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik. Főbb jellemzők: -1 különnyíló szoba – ideális pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek -Felújított állapot -Bútorozott – modern és stílusos berendezéssel -1/1 tulajdon! -Új műanyag nyílászárók mindenhol -Klimatizált a maximális komfortért -Igény esetén, KÖNNYEN 2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ Ez az ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes választás, hanem elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiváló befektetési lehetőség is, hiszen könnyen kiadható akár rövid, akár hosszú távon. Lokáció – páratlan elhelyezkedés: A lakás a Széchenyi István tér és a Kossuth tér között található, egy nyugodt, mégis központi utcában, néhány lépésre a Parlamenttől, a Duna-parttól, a Lánchídtól és a Szabadság tértől. A környék Budapest kulturális, történelmi és gasztronómiai központja – a legjobb éttermek, kávézók, múzeumok és közintézmények közvetlen közelben találhatók. Közlekedés – verhetetlen infrastruktúra: Metró: M2, M3 Villamos: 4-es, 6-os (éjjel-nappal közlekedő), 2-es panorámavillamos Trolibusz: 70, 72M, 78 Busz: 9, 15, 115 Éjszakai járatok, gyors elérés a város bármely pontjára Nyugati pályaudvar is könnyen elérhető Ideális otthon és kiváló befektetés: Ez a lakás nemcsak első otthonként, hanem kiváló befektetési lehetőségként is megállja a helyét: Magas presztízsű lokáció Könnyen és gyorsan kiadható Napi vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H510904-HO

Fedezze fel Budapest Lipótvárosában található, kivételes lehetőségeket kínáló, használt lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal történő vásárlásra. Az ingatlan ,28négyzetméteres alapterületével +18nm állógalériával, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kényelmes, mégis praktikus életteret keresnek a főváros vibráló központjában. A tulajdoni lapon 28nm. A lakás egy tágas szobával és egy jól felszerelt fürdőszobával rendelkezik, amely a modern életvitel minden igényét kielégíti. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, a gázkonvektoros fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros kulturális és gazdasági központja közelében található, ahol számos étterem, kávézó és üzlet várja Önt. A környék csendes, biztonságos, így ideális környezetet biztosít a mindennapokhoz. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek: a közeli tömegközlekedési csomópontoknak köszönhetően könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Legyen szó a metró, busz vagy villamos használatáról, a közlekedés zökkenőmentes és gyors, így Ön mindig időben érkezhet a munkahelyére vagy a szabadidős programjaira. A lakás a belvárosban, az V. kerületben, a Podmaniczky tér, a Nyugati tér, Szent István Krt., Honvéd tér, bíróságok és minisztériumok közelében helyezkedik el, de a Kossuth tér a Parlament és a Westend is csak néhány percnyi sétára vannak. BKK megállók a közelben Villamos: 2,2B,23 Busz:5,7,8E,15,107,108E,110,112,133E Metró:M1 Éjszakai:907,908,908,908A,956,973,973A Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a főváros szívében élvezhesse a városi élet minden előnyét. A folyamatosan fejlődő környezete, a kulturális programok és a gazdasági lehetőségek teszik ezt a helyet rendkívül vonzóvá. Befektetési potenciál: Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Ajánlom: Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak Egyetemistáknak, diákoknak A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén Referencia szám: H506657-HO

Eladó különleges, két lakrészes ingatlan a Károlyi Kert közelében Az V. kerület egyik legkedveltebb részén, mindössze pár lépésre a Károlyi Kerttől kínálunk eladásra egy 79 m²-es, kétszintes, 2 bejárattal rendelkező, felújított lakást. Az ingatlan egyedülálló kialakításának köszönhetően két önálló lakrészként is használható, vagy igény esetén egybenyitva tágas, többfunkciós otthont biztosít. A földszinthez privát, növényekkel körülvett, bútorozott terasz is tartozik, amely igazi nyugalomsziget a belváros szívében. Kialakítás:Kisebbik lakrész (földszint): 1 szoba konyhával, fürdő + WC, gardrób helyiség Nagyobbik lakrész (földszint + emelet): Földszint: tágas, napfényes konyha + előszoba Emelet: hálószoba gardróbhelyiséggel, világos fürdő, külön nyíló WC Főbb jellemzők: - Összesen 2 lakrész, akár teljesen külön is használható - Dupla komfort: 2 fürdő + 2 WC - Két teljesen felszerelt konyha - Frissen felújított, szép állapot - Gázcirkó fűtés + villanybojler - Saját, 20 m²-es privát tároló a pincében - Belső udvari kilátás, privát terasz Magánszálláshely-engedély - Kulturált, barátságos lakóközösség - Azonnal költözhető vagy kiadható! - A lokáció tökéletes: a Károlyi Kert közelsége nyugodt, zöld környezetet biztosít, miközben a belváros minden kényelme karnyújtásnyira van. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

ZSINAGÓGA mellett, szép kilátással - szuper adottságokkal rendelkező lakás!- Rumbach Sebestyén utca sarkán- patinás, liftes épület- zárt lépcsőházból nyíló bejárat- 2. emeleti elhelyezkedés- 90 nm alapterület- Rubach Sebestyén és DOb utcára nyíló kilátás- amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálós kialakítás!- 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)- 2 külön toalett- teljeskörűen felúíjtott lakás- gázcirkó fűtés + légkondicionálók- szép, levegős, VILÁGOS terek- teljesen gépesített konyhaA sarokháló ablakaiból a Bazilika és a Rumbach utcai Zsinagóga tornyait is megcsodálhatjuk.Kivételes adottságokkal és alaprajzzal rendelkező lakás, prémium lokációban.Az ingatlan néhány méterre helyezkedik el a Dohány utcai és a RUmbach Sebestyén utcai Zsinagógától, de néhány perc sétával elérhetőek az 5. kerület látványosságai is.További információkkal és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! 450000 EUR Referencia szám: LK021351-HO

Exkluzív luxuslakás eladó Budapest V. kerületének egyik legimpozánsabb épületében, a Vígszínház közvetlen közelébenBudapest V. kerületének egyik legpatinásabb, kiemelkedően szép épületében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, luxus kivitelezésű, negyedik emeleti nagypolgári lakást.Az ingatlan tulajdoni lap szerint 120 nm, a valóságban 125 nm alapterületű, a 3,7 méteres belmagasság pedig tovább erősíti a tágas, elegáns térérzetet.A lakás a közelmúltban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során magas minőségű anyagok és modern műszaki megoldások kerültek beépítésre.Elosztása:tágas amerikai konyhás nappali3 külön nyíló hálószoba2 elegáns fürdőszobavendég mosdótárolóhelyiségkényelmes, nagy közlekedőAz alaprajzi kialakítás ideális, a lakás világos, jól élhető terekkel rendelkezik, amely tökéletes választás lehet akár családoknak, akár reprezentatív belvárosi otthont keresőknek.Műszaki tartalomA felújítás során az ingatlan teljesen megújult műszaki infrastruktúrát kapott, többek között:helyiségenként szabályozható padlófűtéscirkó fűtési rendszer3 fázisú, 60 A villamos hálózat4 db hűtő-fűtő klímaberendezés tetőkivezetésselúj, prémium minőségű fa nyílászárókálmennyezet és álpadló rendszermodern LED világításvíztisztító rendszerWiFi hálózat kiépítveA lakásban egyedi tervezésű, teljesen gépesített konyhabútor került beépítésre.ÉpületAz ingatlan az V. kerület egyik legimpozánsabb, reprezentatív társasházában található.Az épület magas színvonalon felújított, új modern hívó liftekkel, valamint kamerarendszerrel felszerelt.LokációA lakás Budapest egyik legértékállóbb és legkeresettebb belvárosi környezetében helyezkedik el, a Vígszínház közvetlen közelében, kiváló infrastruktúrával, éttermekkel, kávézókkal és kulturális lehetőségekkel körülvéve.Ez az ingatlan ritka lehetőség a belvárosi luxuslakások piacán.További információért vagy megtekintésért kérem keressen bizalommal.Luxury Apartment for Sale in One of the Most Impressive Buildings of Budapests 5th District Next to VígszínházAn exceptional luxury apartment is offered for sale in one of the most prestigious and architecturally impressive buildings of Budapests 5th district, located just steps away from the famous theatre Vígszínház.The property is located on the 4th floor and offers 120 sqm according to the title deed (125 sqm in reality) with an impressive ceiling height of 3.7 meters, creating a spacious and elegant atmosphere.The apartment has undergone a complete high-end renovation, both technically and aesthetically, using premium quality materials and modern engineering solutions throughout.Layoutspacious living room with open-plan kitchen3 separate bedrooms2 elegant bathroomsguest toiletstorage roomlarge and comfortable hallwayThe layout is perfectly designed, offering bright, well-proportioned living spaces, ideal for families or for those seeking an exclusive residence in the heart of Budapest.Technical featuresThe renovation included a full upgrade of the entire technical infrastructure, including:individually controlled underfloor heatinggas central heating system3-phase 60A electrical system4 cooling-heating air conditioning units with roof outletnew premium wooden windows and doorssuspended ceiling and raised floor systemmodern LED lightingwater purification systembuilt-in WiFi networkThe apartment also features a custom-designed, fully equipped designer kitchen.BuildingThe property is located in one of the most impressive residential buildings of the 5th district, which has been renovated to a high standard and offers:modern call elevatorscamera security systemLocationSituated in one of Budapests most prestigious and sought-after downtown locations, right next to Vígszínház, the area offers excellent infrastructure, restaurants, cafés, and cultural attractions.This property represents a rare opportunity on the luxury real estate market of central Budapest.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. 276000000 Ft Referencia szám: LK032057-HO

Egy hely, ami a pezsgést és a nyugalmat ötvözi!Eladó egy 67 m²-es, negyedik emeleti, dupla komfortos lakás liftes társasházban, közvetlenül a Károly körúton.A lakás belső udvarra néz, így a nyüzsgő belvárosi élet mellett csend és nyugalom is biztosított.Ha sétálni, vacsorázni vagy bulizni szeretnél, minden egy karnyújtásnyira van.Ha pihenésre vágysz a belső udvar biztosítja a nyugalmat.A lakás teljes körűen megújult:gépészet és elektromos hálózat cserélve,új nyílászárók,felújított padló és falak.A modern konyhabútor és a hangulatos lámpák mind az ár részét képezik, így a lakás valóban azonnal költözhető.Egy igazi ritkaság a belváros szívében, saját otthonként és befektetésként is tökéletes választás!(A felújítás megbízható kivitelezőkkel történt, minden egyes részlete fotókkal dokumentálva.) 139000000 Ft Referencia szám: LK093873-HO

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt. A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között kínálom eladásra ezt a Kazinczy Ferenc szerint, Pest legszebb utcájában, a Dorottya utcában található, 1. emeleti, klasszicista stílusú ház nagypolgári lakását. A környék, a lépcsőház, a belső udvar és maga a ház, szép állapotú. A ház összesen 3 emeletes, ennek ellenére, lift van. A lakás előszoba, konyha, fürdő-WC, étkező és két, egymásból nyíló nagy szobából áll. A Tulajdoni lap szerint, 72 m2, a valóságban viszont 80 m2. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető. Ha Ön egy csendes lakásra vágyik, ugyanakkor a belváros szívében szeretné élvezni a nyüzsgést, akkor jöjjön el és tekintse meg! Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, séta távolságban elérhetőek bankok, üzletek, éttermek. Az ingatlan lakó funkcióján kívül alkalmas rendelőnek, ügyvédi irodának, mérnöki irodának, könyvelő irodának is. Hívjon bizalommal és megmutatom!

Presztízs lokáció a Parlament szomszédságában – 5. emeleti, napfényes lakás az Akadémia utcában Budapest egyik legpatinásabb környékén, a Parlament és a Duna-part közvetlen közelében, az Akadémia utcában kínálunk megvételre egy 5. emeleti, 46 m²-es, 1 szobás, déli tájolású, világos lakást. Az ingatlan udvari nézetű, csendes, ugyanakkor egész nap napfényben úszik a déli tájolásnak köszönhetően. Tágas térérzete és kiváló elrendezése miatt otthonnak és befektetésnek is ideális. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 46 m² alapterület 1 külön nyíló, tágas szoba Felújított állapot Modern, stílusos berendezéssel bútorozott Új műanyag nyílászárók Klimatizált 1/1 tulajdon Igény esetén könnyen 2 szobássá alakítható LOKÁCIÓ – A BELVÁROS LEGJAVA Az ingatlan a Széchenyi István tér és a Kossuth tér között helyezkedik el, néhány lépésre: az Országháztól a Duna-parttól a Lánchídtól a Szabadság tértől A környék Budapest kulturális, történelmi és gasztronómiai központja, elegáns éttermekkel, kávézókkal, galériákkal és közintézményekkel. KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA M2, M3 metró 2-es villamos (panorámavillamos), 4–6 villamos 70, 72M, 78 troli 9, 15, 115 busz Éjszakai járatok Nyugati pályaudvar könnyen elérhető Gyors kapcsolat a város bármely pontjára. IDEÁLIS OTTHON ÉS BEFEKTETÉS Ez a lakás: magas presztízsű lokációban található könnyen és gyorsan kiadható alkalmas hosszú távú vagy akár prémium rövid távú bérbeadásra értékálló választás Budapest egyik legkeresettebb részén FINANSZÍROZÁS Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az ország összes bankjának ajánlatát az Ön számára. Teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézés, előre egyeztetett időpontban – akár munkaidő után is.

Nagypolgári hangulat a Duna-part és a Margit-sziget közelében – 75 m² + galériák Eladó Budapest egyik legkedveltebb részén, a Duna-part és a Margit-sziget közelében egy tágas, 75 m²-es, galériázott polgári lakás karbantartott, liftes társasházban. A 4 méteres belmagasság igazi nagypolgári térérzetet ad, amelyet a két galéria még praktikusabbá tesz. A lakás csendes belső udvarra néz, így a belváros közelsége mellett nyugodt, élhető otthont kínál. A LAKÁS FŐBB ADOTTSÁGAI 75 m² lakótér + 2 galéria (7,8 m² és 5,2 m²) 3 szoba, ebből 2 galériázott 4 méteres belmagasság – klasszikus polgári hangulat Gáz cirkófűtés Csendes belső udvari nézet Jó állapot, azonnal költözhető A közös költség felújítási alapot is tartalmaz A galériák külön életteret biztosítanak, így a lakás ideális lehet családnak, pároknak vagy akár bérbeadásra is. A HÁZ Karbantartott társasház Lift Rendezett belső udvar Stabil lakóközösség LOKÁCIÓ – AZ EGYIK LEGÉLHETŐBB VÁROSRÉSZ A Duna-part és a Margit-sziget pár perc sétára található, így a természet és a belvárosi élet egyszerre élvezhető. A környéken számos: kávézó étterem üzlet szolgáltatás található, minden a mindennapi élethez karnyújtásnyira. KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedés: több villamos-, busz- és metrójárat elérhető sétatávolságon belül, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ha egy nagy belmagasságú, karakteres polgári lakást keres kiváló lokációban, amely otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális, érdemes megnézni. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Belsőépítész által tervezett luxuslakás a Bazilika közelében – Hercegprímás utca, V. kerület Eladásra kínálok az 5. kerületben, a Hercegprímás utcában egy belsőépítész által megálmodott, elegáns, földszinti luxuslakást, Budapest egyik legpatinásabb, szépen karbantartott társasházában. Páratlan lokáció – minden, amit a belváros kínál, karnyújtásnyira: A Bazilika, Szabadság tér, Országház, Bankcenter és a Nemzeti Bank pár perces sétával elérhető A környék kulturális és gasztronómiai központ, kávézók, éttermek, galériák és butikok színes választékával Biztonságos, csendes utca, mégis élénk belvárosi környezet Parkolás a közelben lévő biztonságos mélygarázsban megoldható A lakás jellemzői: Letisztult, modern luxus enteriőr, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal Földszinti elhelyezkedés – akadálymentes megközelítés Kiváló elosztás és okos térhasználat Igényes anyaghasználat, minőségi burkolatok, bútorok Ideális otthonként, reprezentatív irodának, vagy kiadásra is prémium lehetőség Kiknek ajánljuk? Tökéletes választás: Fiatal szakembereknek Pároknak Külföldi ügyfeleknek Befektetőknek, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést és a magas bérbeadhatóságot Stílus, elegancia, lokáció – ez az ingatlan mindhármat egyesíti. Ha Ön is értékeli a minőséget és a belvárosi életstílust, ezt a lakást érdemes megtekintenie. Kérdése van? Időpontot egyeztetne? Keressen bizalommal!

Nagypolgári elegancia modern köntösben a belváros szívében Nagyvonalú terek, elegáns miliő és nyugalom – mindez Budapest belvárosának közepén. Ez a lakás a klasszikus nagypolgári életérzést ötvözi a mai kor kényelmével és minőségi megoldásaival. A LAKÁS A 88 m²-es, kiváló arányokkal rendelkező ingatlan központi eleme a 30 m²-es, három ablakos nappali, amely ideális tér családi és baráti összejövetelekhez. Elosztása átgondolt és funkcionális: Tágas nappali (30 m²), kiváló fényviszonyokkal Két kényelmes hálószoba (13 m² és 20 m²) – a nagyobb saját fürdőszobával rendelkezik Külön helyiségben kialakított, mégis a nappalihoz jól kapcsolódó konyha–étkező Teljes körű, precíz felújítás, magas minőségű anyaghasználattal Meleg, pasztell színvilág, déli tájolás Házközponti fűtés biztosítja a meleget és a melegvizet A hűtésről klímaberendezések gondoskodnak A TÁRSASHÁZ 1879-ben épült, klasszicista stílusú épület Kívül-belül szép állapotú, rendezett Lift rendelkezésre áll A KÖRNYEZET A belváros szívében, pár perc sétára a Nyugati tértől, a Parlamenttől és a Szent István Bazilikától A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők (élelmiszerbolt, patika, éttermek, kávézók, orvosi rendelő) Parkolás az utcán vagy a közeli parkolóházakban megoldott KINEK IDEÁLIS? Elegáns belvárosi otthont keresőknek Azoknak, akik értékelik a tágas központi teret és az egymástól jól szeparált hálószobákat Dupla funkcióra is kiváló: otthon + iroda vagy rendelő egy helyen A lokáció miatt értékálló befektetés Ha el tudja képzelni magát ebben a lakásban, érdemes személyesen is megtekinteni – a tér és a hangulat élőben igazán meggyőző. Várom hívását, egyeztessünk időpontot!

Belvárosi álomlakás megfizethető áron? IGEN! 72 m² | 3 szoba | 5. kerület – Váci utca mögött | Riasztó | Modern fürdő | Kiváló állapot 1,5 millió Ft/m² ár a belváros szívében? Létezik még ilyen? A válasz: IGEN! Ne csak keresgélj – nézd meg ezt az ingatlant velem, mielőtt más lecsap rá! Miért különleges ez a lakás? 72 m²-es, tágas, jól elosztott ingatlan – ideális otthon vagy befektetés 3 külön nyíló szoba – kényelmes életteret biztosít akár pároknak, akár barátoknak, kollégáknak Modern, LED hangulatvilágítással felszerelt nappali – baráti összejövetelekhez vagy pihentető estékhez Modern fürdőszoba, igényes kivitelezéssel Gázcirkó fűtés – gazdaságos, mégis hatékony Kiépített riasztórendszer – a biztonság sem maradt ki Jó állapotú, karbantartott épület – nem kell azonnali felújításban gondolkodni Lokáció – Budapest szíve, mégis nyugalomban A volt Sofitel hotel mögött, csendes mellékutcában, felújított épületben Váci utca, Vörösmarty tér, Deák tér, Duna-part mind pár perc sétára A környéken luxus szállodák, éttermek, kávézók, üzletek sokasága vár Pezsgő éjszakai élet, kulturális programok, ugyanakkor biztonságos, csendes utcák Közlekedés & lehetőségek: Metrók (M1, M2, M3), villamosok, buszok – Budapest legnagyobb csomópontja egy karnyújtásnyira A kiváló közlekedés miatt ideális választás akár: állandó otthonnak irodának airbnb vagy hosszú távú kiadás céljára Neked ajánlom, ha... Fiatal vagy és szeretnél a belvárosban élni, karnyújtásnyira mindentől Befektetőt keresel és fontos, hogy jó áron, azonnal kiadható lakást vásárolj Szeretnél egy elegáns, modern lakást, amely már most is kiváló állapotban van Ez nem csak egy lakás – ez egy városi életstílus Fedezd fel, milyen az, amikor a város lüktetése csak egy sarokra van, de te mégis egy nyugodt, stílusos otthonban pihensz. Ne maradj le róla! Az ilyen lehetőségek ritkák. Vedd fel velem a kapcsolatot még ma, és nézd meg élőben ezt az igazán különleges ingatlant!

Klasszikus belvárosi elegancia – 64 m² + galéria az V. kerület szívében Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy kiváló adottságú, 64 m²-es, plusz 8 m² galériás, 2 külön nyíló szobás társasházi lakás, rendezett, liftes ház 1. emeletén. A félemeletnek köszönhetően a lakás valójában 2. emeleti magasságban helyezkedik el. A 3,8 méteres belmagasság azonnal különleges térérzetet ad: világos, levegős, klasszikus polgári hangulat, amely ideális otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 64 m² lakótér + 8 m² galéria 2 külön nyíló, egyben is átjárható szoba – jól használható alaprajz 3,8 m belmagasság – ritka belvárosi érték Keleti tájolás, csendes mellékutcai nézet Jó állapot, azonnal költözhető Beépített bútorok a vételár részét képezik Gáz kombi cirkó (Junkers) – gazdaságos fűtés Hűtő–fűtő klíma Külön fürdő és WC Egyedi mérők, alacsony rezsi Közös költség: 29 000 Ft, felújítási hozzájárulással együtt Nyugodt, csendes szomszédság AZ ÉPÜLET Masszív, századfordulós téglaház Lift Felújított homlokzat Tervezett lépcsőház-felújítás – határozattal és kivitelezővel Zárt lépcsőház, dupla kapu, kamerarendszer Folyamatban lévő, konkrét értéknövelő fejlesztések LOKÁCIÓ – BELVÁROSI PRÉMIUM Ferenciek tere, Károlyi-kert, Múzeumkert, Duna-part – pár perc sétára Astoria, M2–M3 metró, villamosok ELTE, Károli, Pázmány gyalog elérhető Csendes utca, mégis pezsgő belvárosi környezet Kávézók, éttermek, galériák a közelben VÁLLALKOZÁSI / BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Vállalkozási célú hasznosítás esetén (iroda, rendelő, szalon, galéria, bemutatótér) akár fix 3%-os kamatozású, államilag támogatott hitel is elérhető. IDEÁLIS VÁLASZTÁS saját célra, belvárosi életstílust kedvelőknek egyetemi kötődésű vevőknek hosszú távú befektetőknek külföldi vagy Budapesten dolgozó vásárlóknak vállalkozási célra Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos döntés: klasszikus belvárosi értékek, jól működő alaprajz és stabil befektetési potenciál egy helyen. Várom hívását a hét bármely napján! Az ingatlan az Otthon Centrum „Felező csomag” megbízási portfóliójába tartozik.

Exkluzív lehetőség Budapest szívében – a Bazilika közvetlen szomszédságában A főváros egyik legpatinásabb pontján, közvetlenül a Szent István Bazilika mellett kínálunk megvételre egy kifinomult ízléssel felújított, modern stílusú lakást, mely ritka gyöngyszeme a budapesti ingatlanpiacnak. Az épületből kilépve azonnal a Szent István térre érkezünk – a város pezsgő szíve itt valóban karnyújtásnyira van. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem értékálló befektetés is. A társasház rendelkezik az AIRBNB engedéllyel, így az ingatlan kiemelkedő hozamot biztosíthat rövid távú bérbeadás esetén is – akár azonnal. Főbb jellemzők: Tehermentes tulajdon – gyors és gördülékeny birtokbavétel Elegáns belső kialakítás, prémium minőségű anyagokkal Lenyűgöző panoráma a belváros ikonikus épületeire Rendkívüli lokáció, kiváló közlekedési és kulturális adottságokkal AIRBNB engedély – magas szintű befektetési potenciál Fizetés euróban lehetséges (külföldi tulajdonos) Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban Ez a lakás azoknak szól, akik nem érik be az átlagossal – akik értékelik a történelmi környezetet, a modern kényelmet, és tudják, hogy az igazi érték mindig a lokációban és a lehetőségekben rejlik. Fedezze fel ezt az egyedülálló ingatlant – és találja meg benne jövőbeli otthonát vagy következő prémium befektetését.