Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IV

Eladó Újpest szívében,4 szobás, földszinti, tehermentes, remek közlekedési adottságokkal 70nm-es panel lakás.Az átlagos állapota lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja és alakítsa át otthonává. Legyen szó új festésről, modernizálásról vagy akár teljes felújításról, itt minden adott ahhoz, hogy valaki megvalósíthassa álmait.A lakás 70 m²-es alapterülettel bír, és a négy szoba kialakítása révén kiváló választás lehet nagyobb családok számára vagy befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. Az ingatlan jó fényviszonyai és az utcára-udvarra néző ablakok teszik még vonzóbb környezetté a lakást.A földszinten elhelyezkedő 4 szobás lakás nem csak méretével, hanem átfogó adottságaival is kiemelkedik a környező ingatlanok közül. A távfűtéses rendszer biztosítja a lakás állandó melegségét a hideg hónapokban. Az épület panel szerkezete garantálja az időtállóságot és a fenntarthatóságot. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben, közlekedést a 196, 196A, 220 buszok biztosítják, Újpest központ 10 percre gyalog.

Duna közeli, zöld környezetben elhelyezkedő, EXLÚZÍV, SPORT tematikájú, lakóparkban ,kínálunk egy igazi hiánylakást megvételre !A csendes, barátságos és biztonságos környzetben található!Az energiatakarékos, napelemes épületek ölelik körül a futball és röplabdapályákat, rekortán futópályát,ping-pong asztalokat, és a gyönyörű, korszerű parkot!A kitűnő lokációnak köszönhetően, a közelben megtalálhatóak kerékpárutak, autóbuszmegállók, bevásárlóközpont és orvosi rendelők is gyorsan elérhetőek!A lakásra 3%- os kedvezményes hitel is igénybevehető !Első tulajdonosa lehet az ingatlannak!

Eladó Újpesten a közkedvelt Dugonics lakótelepen, egy 56nm-es, 1+2 szobás, kilencedik emeleti, nyugati fekvésű, közepes állapotú, panorámás, tehermentes panel lakás!Az ablakok minden helyiségben cserélve műanyag, redőnyös nyílászárókra. A fürdőszoba teljeskörűen felújítva. Tisztasági festés után birtokba vehető, vagy igényekre szabva hideg és meleg burkolatok cseréjét követően hosszú ideig nyugodt otthon teremthető. Egyedi mérő órák, világos konyha, beépített előszoba szekrény, kamra, külön wc és fürdő az alapigényeket kielégíti.Egy szembe szomszéd, és egész lépcsőházat érintő jó lakóközösség biztosított. Nyugodt biztonságos környezet, ráccsal lezárt lakóterület.Közlekedés kiváló, Újpest Központ tíz perc sétára, 14-es villamos 5 percre a 20E, 220-as buszok szintén, gyógyszertár, orvosi ügyelet, fitnesz terem, bolt, éjjel-nappali, iskola-óvoda a lakótelep közvetlen szomszédságában.Ritka lakás egy méltán kedvelt régi hagyományokat őrző Újpesti lakótelepen!

KÖLTÖZZÖN PANELBÓL A KERTVÁROSBA!IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó.Tulajdoni lapon 39 nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis teraszrész is tartozik hozzá,A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes. A felső szint is normál belmagasságú.Fűtése: cirkó.Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős.Közös költség:7.050 Ft Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel) Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi!Első lakásnak, kiadásra tökéletes!Tömegközlekedés nagyon jó, több busz járat is 2 percen belül elérhető.Hívjon akár hétvégén is!

Frissen felújított lakás eladó Újpest kertvárosban, saját garázzsal*****Az ingatlan 49 négyzetméter, jelenleg 1 szobás , de átalakítható másfél szobás ingatlanná is!Idén lett felújítva: burkolatok, fürdőszoba, konyha, festés.A nyílászárók új műanyag nyílászárók.A lakás egy felújított, szigetelt 2 szintes társasház magas földszintjén található, kényelmesen megközelíthető. A társasháznak van közös kertje. A pincében tároló is van a lakáshoz, és a kertben egy garázs.A közlekedés jó, Újpest központ 1 km-re megtalálható. Buszok a környéken: 20E, 220.A környék kertvárosias, zöld, kellemes környezet.Otthon Start Program-ra alkalmas az ingatlan!

Minőségi felújított, kis lakás kiváló helyen! Eladó egy 35 nm-es, teljes körűen felújított, igényes lakás Budapest IV. kerületében, rendkívül csendes utcában, mégis kiváló infrastruktúrával.A lakás komplett felújításon esett át: a villamos hálózat teljesen cserélve, minden nyílászáró új, a tető megújult, kémény kialakítva, így akár kandalló is létesíthető, modern gázkazános fűtés padlófűtéssel, amely kényelmes és energiatakarékos megoldás.Ha nem szeretnél felújítással, szakikkal és váratlan költségekkel foglalkozni, ezt a lakást neked találták ki.De ha mégis később nagyobb lakásra lesz szükséged a tetőtér is beépíthető. A lakás elhelyezkedése kiváló: Nagyon csendes helyen van mégis néhány percen belül elérhető:az Árpád Bevásárlóközpont, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók,óvoda, iskola, zöldterületek.A közlekedés kimondottan jó:több busz- és villamosjárat,gyors eljutás a metróhoz,autóval is könnyen megközelíthető.A parkolás a ház előtt ingyenes, ami ritka és nagy érték a környéken.Ez a lakás azoknak szól, akik nyugodt környezetben, mégis városi kényelemben szeretnének élni kompromisszumok nélkül.Ingyenes hitelközvetítéssel is segítem a vásárlást.

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy 31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.Adásvételhez teljeskörű támogatás!

Eladó Újpest Központban a Károlyi István utcában, 77nm-es, 3 szobás, konyha-étkezős, 30nm-es önálló udvarral és 77nm-es pincével rendelkező, teljesen felújított földszinti tégla lakás.Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, villany és vízvezetékcsere megtörtént, új nyílászárok, és szaniterek, hideg és meleg burkolatok cseréje végrehajtva. Utcára néző két szobája és csendes belső kertre nyíló külön szobája a konyha-étkezőjével nagy életteret biztosít leendő tulajdonosának.Az egész lakás alatt elhelyezkedő 77nm-es pince, lehetőséget ad bővítésre, vagy egyéb vállalkozás vagy otthoni munkavégzés helyszínének.A lakáshoz kizárólagosan tartozó 30nm-es terasz pedig szabad időben igazán meghitt kikapcsolódást biztosít a jó lakóközösség mellett.Közlekedés kiváló, piac, bolt, gyógyszertár és minden egyéb napi élethez kulcsfontosságú létesítmény 10 percen belüli sétára van.Egyedi ajánlat, egy kiemelkedő helyen, most a legjobb piaci áron!

Kertkapcsolatos, teraszos lakás Újpest kedvelt részén lakásnak és irodának is ideális! Eladó a IV. kerületben, a Munkásotthon utcában egy 47 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely kiváló választás lehet otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: 47 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Terasz + kertkapcsolat 2002-ben épült, rendezett társasház Cirkó fűtés, klímával kiegészítve Lift a házban Külön helyiségben fürdőszoba és WC Vízmérőórás Riasztórendszer kiépítve, működőképes Parkolás: Utcán díjmentes parkolás Garázs opcionálisan megvásárolható +10 millió Ft-ért Külön előny: a garázsból közvetlen bejárás biztosított a lakásba Belső kialakítás: Jelenleg egyszobás, de könnyen 2 szobássá alakítható Korábban irodaként funkcionált, így vállalkozásnak is ideális A konyhabútor a lakásban marad A további bútorok igény szerint maradhatnak Fenntartás: Alacsony közös költség: 13.000 Ft / hó (garázzsal együtt) Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő Éttermek, bevásárlási lehetőségek pár percen belül Jó tömegközlekedés, gyors eljutás a város más részeire Ideális választás: Fiatal pároknak Egyedülállóknak Vállalkozóknak, irodának Befektetőknek (könnyen kiadható) Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kertkapcsolatos ingatlant keres Újpesten, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Ingatlan:Eladó egy, 8 éve teljes körűen felújított, téglaépítésű ház Újpest szívében. A lakás mérete impozáns, tágas térrel várja új lakóit akár 3 generáció számára is alkalmas lehet. Az ingatlan ára a piaci viszonyokat és a lakás adottságait tükrözve került meghatározásra, amely mind minőséget, mind értéket képvisel a jelenlegi piacon. Műszaki:A lakás modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: gázcirkó fűtés rendszerrel, négy darab hűtő-fűtő klímával és padlófűtéssel is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak és redőnyöknek köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát.Az ingatlan biztonságát magas szintű védelmi rendszer garantálja, amely elektromos kapuval, kamerarendszerrel és riasztóval van felszerelve, így biztosítva az Ön és családja nyugalmát és biztonságát.Környék:A lakókörnyezet kiváló: a közlekedés szempontjából kiválóan elhelyezkedő ingatlan busz, metró és villamos közelségében található, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A mindennapi élethez szükséges bevásárlóhelyek, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola is a közelben helyezkednek el, biztosítva a kényelmes és gondtalan mindennapokat.Parkolás:Udvaron belül akár 3 autó számára is van lehetőség. Tárolás az udvaron belül 8nm-es kerti tároló.Finanszírozás:Irodánkon keresztül (Credipass) a legkedvezőbb bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Díjmentes tanácsadás és ügyintézés.Amennyiben egy modern, felújított és kiválóan felszerelt házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára Újpesten!

Eladó lakás Újpest központjától mindössze gyalogosan 10 percre.Az ingatlan az elmúlt század elején, pontosabban 1920-ban épült, így a régi korok hangulatát is magában hordozza, miközben a modern kor igényeinek is megfelel. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Újpest dinamikusan fejlődő részén található, ahol a közlekedés kiváló, így Budapest bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető.A konyha étkezővel kapcsolatos, így a főzés közben is része lehetünk a családi vagy baráti beszélgetéseknek, ami a társasági élet szerelmeseinek különösen kedvez. A fürdőszoba káddal felszerelt, itt pihentető fürdőzésre nyílik lehetőség a hosszú napok után. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es tároló is, amely extra tárolási lehetőséget biztosít a szezonális holmik vagy ritkábban használt tárgyak számára.A fűtése gázkonvektor és villany panel elérhető. Az ingatlan 43 m2 , amely hangulatos, mindössze 6 lakást számláló társasházban található,az összes lakás földszinti, melynek intimitása és nyugalma igazi ritkaságnak számít a fővárosi ingatlanpiacon.A lakásokhoz hozzá tartozó belső udvar mérete 933 m2.A lakás nappali plusz egy félszobás elrendezésű, amely tökéletes választás lehet egyedülállók számára vagy fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik.A helyiségek elosztása praktikus és kényelmes életteret biztosít a mindennapokra.A nappaliban kialakítható még egy galéria is , amelynek fagerendás szerkezete már rendelkezésre áll, így lehetőség ad egy újabb háló helyiség kialakítására. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán egyedi hangulatú otthon tulajdonosa legyen Újpest szívében.Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegyen egy lépést álmai otthona felé!

ELADÓ PANELLAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYER ZÖLD SZÍVÉBEN! 3 szoba 67 m² 73,99 M Ft 7. emelet AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Ha Ön is olyan otthont keres, amely csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedés mellett található akkor ne keressen tovább! Főbb jellemzők:Tágas, jól elosztott 67 m²-es lakás a 7. emeleten, rendezett lépcsőházbanFrissen felújított fürdőszoba és WCMinőségi, gépesített fa konyhabútor természetes hangulattal2 teljes szoba + 1 félszoba ideális családnak, home office-hoz vagy befektetésnekFriss festés 2 szobában a nagyszoba felújítása folyamatban! Elhelyezkedés:Zöldövezeti, nyugodt környezetBoltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, dohánybolt pár percreVillamos és buszmegállók 5 perc sétára gyorsan beér a belvárosba! További előnyök:Teher- és permentes, 1/1-es tulajdonKönnyen alakítható saját igények szerintIdeális választás első lakásnak vagy befektetésnek is! Irányár: 73.990.000 Ft

Garzon, kis lakásszámú rendezett udvarban, kertvárosi környezetben!Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.Ez a lakás/házrész 32 nm-es, szobából, konyhából, fürdőszobából és folyosóból áll. A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.A szoba laminált parkettával, a folyosó linóleummal, a konyha és a fürdő hidegburkolattal borított. A lakás udvari bejáratú, átlagos állapotú.A szobán nincs ablak, de az egész lakás előtt húzódó folyosó végig ablakos, és dél-keleti tájolásának köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik.Önálló víz- és villanyóra méri a fogyasztást.1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással!A szomszédos 73 nm-es lakás is eladó!Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!

Eladó Újpesten, a Virág utcában, központhoz közeli részen, egy rendezett Társasház 10. emeleti lakása. A lakás felújítandó állapotú állapotú, akár teljes bútorzattal együtt eladó.A 71 nm-es, praktikus alaprajzú, otthon áll egy nappali. loggia, két szoba, hall, konyha, fürdő, külön wc, gardrób vagy kamra, és közlekedő helyiségekből.A kedvező rezsijű, mérőórákkal felszerelt lakás felújítandó állapotú, de jó méretekkel rendelkezik. A fűtése távfűtés. Közös költsége: 21.8ezer Ft.Úgy a lakás, mint a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Jó a közlekedés, valamint számos bevásárlási- és szórakozási lehetőség megtalálható a közelben.Ajánlom azoknak, akik Újpest központi részén, de mégis parkos környezetben, jól megközelíthető frekventált helyen keresnek csendes, nyugodt otthont, vagy egy biztos befektetést.További információkért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailen!

TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 2 SZINTES, 4 SZOBÁS OTTHON A 4. KERÜLETBEN KIVÁLÓ HELYEN, PARKOK ÉS A DUNA KÖZELÉBEN!A 4. kerület egyik legkedveltebb, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk eladásra egy két szintes, közel 70 m²-es, 2025-ben teljes körűen kívül és belül egyaránt felújított ingatlant.Az otthon belső elrendezése rendkívül praktikus és élhető:az alsó szinten egy tágas, világos nappali kapott helyet amerikai konyhával, míg az emeleti szinten három külön nyíló hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat.A fürdőszoba korszerű kialakításának köszönhetően zuhanykabin és kád is megtalálható benne ideális választás családoknak, pároknak vagy akár több generáció számára.Az ingatlan világos, jó fényviszonyokkal rendelkező, átgondoltan megtervezett terekkel rendelkezik, ahol a természetes fény egész nap meghatározza az otthon hangulatát.A környék kimagaslóan élhető és biztonságos: a Duna-part, a Farkas-erdő és több park is rövid sétatávolságra található, ideális helyszínt biztosítva szabadtéri kikapcsolódáshoz vagy sportoláshoz. A kiváló közlekedés (M3-as metró, 14-es villamos, autóbuszjáratok) és a teljes körű helyi infrastruktúra iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás mind hozzájárulnak a környék értékállóságához.Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, ideális választás mind saját célra, mind befektetésként, bérbeadásra is.Ha egy igényesen felújított, azonnal birtokba vehető, többfunkciós otthont keres a 4. kerület zöld, mégis városközeli részén, ez a lakás tökéletes választás.További információért és megtekintésért várom megkeresését.

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar

Loggiás, világos panellakás eladó ÚjpestenEladóvá vált egy Újpest egyik központi, mégis nyugodt részén található 52 m²-es,+8 m²-es tároló,+5 m²-es loggiával rendelkező, napfényes és jól alakítható lakás Budapest IV. kerületének egyik közkedvelt részén, a Berda József utcában. Az ingatlan egy 10 emeletes, jó állapotú panelház legfelső szintjén található, így nemcsak csendes, de panorámás kilátással is rendelkezik.Főbb jellemzők:52 m² hasznos alapterület + 5 m² loggia +8 m² tároló1 nappali, 1 hálószoba, +1 félszoba (ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának)Külön konyha kádas fürdőszobaPraktikus elrendezés, világos, napfényes terekemelet, panorámás kilátással a városra és a környező zöldfelületekreA lakás állapota:Az ingatlan felújításra szorul, így teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak, illetve befektetőknek is, hiszen a környék rendkívül keresett.Környék és szolgáltatások: Bevásárlás: kisebb boltok, zöldséges, pékség, gyógyszertár és piac néhány perc sétára. A közelben elérhető a Lidl, Aldi, Tesco, valamint a Duna Plaza üzletei is.Oktatás és intézmények: óvoda, iskola, bölcsőde, könyvtár, uszoda, sportlétesítmények és orvosi rendelő szintén a közelben található.Szabadidő és kikapcsolódás: parkok, játszóterek, sportpályák, a Szilas-patak környéki zöldövezet, valamint a Duna-part is könnyen megközelíthető, így remek lehetőséget nyújtanak sétára, futásra vagy kerékpározásra.Kulturális lehetőségek:Újpesti Kulturális Központ, színház, valamint több étterem és kávézó, cukrászda várja a környéken.Közlekedés:Metró: az M3-as metró Újpest-Központ állomása kb. 10 perc sétára találhatóTöbb busz- és villamosjárat biztosítja a gyors belvárosi közlekedéstAutóval a Váci út, M0-s körgyűrű és a főbb közlekedési utak percek alatt elérhetőkTovábbi előnyök:Tágas loggia, amely ideális reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, kellemes kilátássalLegfelső emeleti lakás, amely csendes és zavartalan nyugalmat biztosítVilágos, napfényes otthon egész nap jó benapozássalKözös tárolóhelyiségek, rendezett lépcsőház és kulturált lakóközösségAlacsony fenntartási költségekKiváló közlekedési és bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelbenTovábbi kérdés, illetve megtekintési szándék esetén várom megtisztelő hívását.

Eladó világos, felújított 2 szobás panellakás a Pozsonyi lakótelepen (IV. ker.)Főbb adatok:Cím: IV. ker., Pozsonyi lakótelepEmelet: 2. (panel)Alapterület: 46 m²Szobák: 2 (nyugati fekvés nagyon világos)Felújítás: teljeskörű, 5 éveKözös költség: 12 600 Ft/hóMiért érdemes?Élénk nappali fény nyugati tájolásból világos, barátságos terekJól karbantartott panel társasház a népszerű Pozsonyi lakótelepenKiváló elrendezés kis családnak, párnak vagy befektetésnekA Pozsonyi lakótelep kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a környéken sűrű tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok rövid sétatávolságon belül) biztosítják a gyors eljutást a belvárosba és a környező csomópontokba. Számos bolt, szupermarket, gyógyszertár és szolgáltatás (pékség, fodrász, orvosi rendelő) található a közelben, így mindennapok könnyen intézhetők. Iskolák, óvodák és játszóterek is elérhető távolságra vannak, valamint zöldterületek és sportolási lehetőségek gondoskodnak a pihenésről és szabadidőről. Parkolás általában megoldott, a környék biztonságos és jól karbantartott.

Kertkapcsolatos, teraszos lakás Újpest kedvelt részén lakásnak és irodának is ideális! Eladó a IV. kerületben, a Munkásotthon utcában egy 47 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakás, amely kiváló választás lehet otthonnak, irodának vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők: 47 m² alapterület Földszinti elhelyezkedés Terasz + kertkapcsolat 2002-ben épült, rendezett társasház Cirkó fűtés, klímával kiegészítve Lift a házban Külön helyiségben fürdőszoba és WC Vízmérőórás Riasztórendszer kiépítve, működőképes Parkolás: Utcán díjmentes parkolás Garázs opcionálisan megvásárolható +10 millió Ft-ért Külön előny: a garázsból közvetlen bejárás biztosított a lakásba Belső kialakítás: Jelenleg egyszobás, de könnyen 2 szobássá alakítható Korábban irodaként funkcionált, így vállalkozásnak is ideális A konyhabútor a lakásban marad A további bútorok igény szerint maradhatnak Fenntartás: Alacsony közös költség: 13.000 Ft / hó (garázzsal együtt) Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő Éttermek, bevásárlási lehetőségek pár percen belül Jó tömegközlekedés, gyors eljutás a város más részeire Ideális választás: Fiatal pároknak Egyedülállóknak Vállalkozóknak, irodának Befektetőknek (könnyen kiadható) Ha egy sokoldalúan hasznosítható, kertkapcsolatos ingatlant keres Újpesten, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján!

LAKÁS HELYETT OTTHON! KÁPOSZTÁSMEGYER!Eladó Budapesten, Káposztásmegyer közkedvelt részén egy 4 emeletes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 85 m2 nagyságú 3 szoba + hallos, erkélyes panellakás. A hangulatos otthon nagyon jó állapotú, részben felújított. Tavaly a szobák burkolatát kicserélték, új a villanyóra és a villanyvezetékek, valamint új hűtő-fűtő klíma került a hallba. Az egész lakást kifestették. Pár éve pedig a beltéri ajtókat cserélték ki és a teraszt is felújították. A szobák külön nyílók. A különálló konyha-étkező rendkívül praktikus, hiszen a nagyobb összejöveteleknél sem szükséges mindent elpakolni a vendégek érkezése előtt. Az elszeparált gardróbszoba maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. Az illemhely és a fürdőszoba is külön helyiségben van. A lépcsőház tiszta és rendezett. Az egész lakás friss, üde hangulatot áraszt, otthonosságot és kényelmet sugároz. A parkolás a ház előtt kényelmesen és ingyen megoldható az árnyékot adó, gyönyörű szép lombos fák alatt.Kérdéseivel bátran keressen! Örömmel mutatom hétvégén is!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN METRÓ és ÜZLETEK KÖZELÉBEN!Újpest szívében, kiváló közlekedés mellett, új építésű, modern társasházban kínálunk megvételre egy 4. emeleti, erkélyes, 4 szobás prémium lakást.Nettó alapterület: 103 m² - Erkély: 51.17 m² - Tervezett átadás: 2026. március.Energiatakarékos, modern műszaki megoldások:- A+ energetikai besorolás- Hőszivattyús fűtési rendszer, hőleadás padlófűtéssel- Fan-coil kiállás minden szobában (beltéri egység nélkül)- Egyedi hőmennyiségmérő és termosztátos szabályozás- Fürdőszobában elektromos fűtőpatronos törülközőszárítós radiátorMinőségi szerkezet és felszereltség:- Vasbeton pillérvázas szerkezet, monolit vasbeton födém- Külső falazat: 30 cm NF tégla + 15 cm hőszigetelés- Lakáselválasztó falak: 30 cm SILKA HML- Belső válaszfalak: Porotherm 10 NF- 6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, meleg peremes kivitelben- Külső nyílászárók: kívül antracit, belül fehér (2024-es hőtechnikai előírások szerint)- Vakolható redőnytok, elektromos redőny előkészítéssel- Biztonsági bejárati ajtó, riasztó és mozgásérzékelő előkészítés- Kaputelefon- Lakásonként külön elektromos-, hő-, hideg- és melegvíz-mérőkTeremgarázs vásárolható (+ 8 M), elektromos autótöltési lehetőség előkészítve.Megbízható beruházói háttér:A projektet több évtizedes budapesti és agglomerációs tapasztalattal rendelkező, megbízható beruházó valósítja meg, garantálva a minőséget és a határidők betartását.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG Újpest kertvárosi részén! Eladó egy KÉTSZINTES, KERTKAPCSOLATOS, NAGY TERASSZAL és SAJÁT TÁROLÓVAL rendelkező, 60 nm-es lakás a Lőrincz utcában, egy KULTURÁLT, CSENDES, mindössze 9 lakásos földszintes társasházban. Az ingatlan 1/1 TULAJDON, önálló albetét, minden dokumentáció RENDEZETT.A praktikus elosztás és a környék ellátottsága miatt IDEÁLIS választás első otthonnak és HOME OFFICE-hoz:- Alsó szint (34 nm): nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC- Felső szint: hálószoba és dolgozósarok (nettó 21 nm, bruttó 26 nm)- Saját, leválasztott 50 nm-es KERT, ebből 14 nm FEDETT TERASZ- 8 nm-es SAJÁT TÁROLÓA vételár része a konyhabútor. A lakásban található gépek és bútorok szintén maradhatnak külön megegyezés szerint. Műszaki állapot: a lakás 4 éve TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, folyamatosan karbantartott, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ. Minőségi spanyol burkolatok. Fűtés: FÉG Zeus látványkonvektor (nagy teljesítményű) + norvég panel. Hűtés: KLÍMA. Szigetelés: kívül 10 cm dryvit, fent 20 cm kőzetgyapot. Minden nyílászárón REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ, a tetőtéri Velux ablakok külső-belső árnyékolóval.Rezsik költséghatékonyak: közös költség 14 000 Ft/hó; fűtés télen kb. 10 000 Ft/hó; villany (klímával) kb. 7 000 Ft/hó. Kiköltözés 4 hónapon belül megoldható.Lokáció: METRÓ, több BUSZJÁRAT, PIAC pár perc sétával elérhető; orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda közelben. A DUNA-PART kb. 20 perc sétára.Parkolás: kedvezményes áron két házzal arrébb örzött parkolóban lehet bérelni beálló helyet. Finanszírozás: 3%-os hitellel nem, de NORMÁL PIACI HITELLEL megvásárolható.Fiatal, aktív élethez KÖZEL MINDEN, mégis CSENDES környezet, jó elosztás, SAJÁT KERT és ALACSONY REZSI megbízható, hosszú távú OTTHON. Érdeklődjön, amíg elérhető!Igazi hiány lakás, tökéletes, szép otthon, legyen az Öné! Hívjon amíg nem késő!

ELADÓ 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS ÚJPESTENBudapest IV. kerületében, az Izzó lakótelepen eladó egy földszinti, 56 m²-es, tehermentes, 2 szobás társasházi lakás egy 1971-ben épült, szigetelt, négyemeletes épületben.A lakás déli tájolású, kertre néző, csendes környezetben található. Elrendezése praktikus: két szoba, tágas előszoba, nagy konyha kamrával, gardrób, külön fürdőszoba és WC, valamint erkély biztosítja a kényelmes mindennapokat. Állapota átlagos, igény szerint felújítható, azonnal birtokba vehető.A fűtés gázkonvektorokkal megoldott, a meleg víz gázról biztosított. A közös költség 16 240 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot is. A parkolás közterületen ingyenes.A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár néhány percen belül elérhetők, a Farkaserdő és a zöldterületek gyalogosan megközelíthetők. A közlekedés jó, több buszjárat biztosít kapcsolatot Újpest-központtal és az M3-as metróval.Az ingatlan ideális választás lehet első lakást keresőknek, pároknak, idősebbeknek a földszinti elhelyezkedés miatt, valamint befektetők számára is.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Újépítésű, négyszobás, mennyezeti hűtés-fűtéses lakás Újpesten modern otthon a természetvédelmi terület határánÁTADÁS: 2026 tavaszEladó egy nappali-konyha + 3 hálószobás, földszinti, korszerű kialakítású lakás a IV. kerületben a város szélén csendes ősfás környezetben. Letisztult terek, energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, praktikus elrendezés ideális választás saját otthonnak és befektetésnek is.A lakásról:A földszinten található, átgondolt alaprajzú ingatlan kényelmes életteret biztosít akár családok, akár párok számára.Főbb jellemzők:Nappali-konyha + 3 külön nyíló hálószoba1 db fürdőszoba1 db külön WCMennyezeti hűtés-fűtés rendszerModern, korszerű műszaki megoldásokFöldszinti elhelyezkedésA nappali és a konyha egy légtérben kapott helyet, így világos, közösségi tér jött létre, ahol a családi és baráti együttlétek természetes központja alakul ki.A három külön hálószoba biztosítja az intimitást és a nyugodt pihenést.A mennyezeti hűtés-fűtés nemcsak energiatakarékos, hanem esztétikus megoldás is nincs radiátor, nincs klímaberendezés a falon, csak tiszta, letisztult enteriőr és kellemes hőérzet egész évben.Opcionális lehetőségek:autós beálló vásárolhatóTároló vásárolhatóA parkolás és a tárolás kérdése így hosszú távon is megnyugtatóan rendezhető.A környékről:Újpest, SzékesdűlőA IV. kerület folyamatosan fejlődő, egyre keresettebb része. Rendezett lakókörnyezet, jó infrastruktúra és kiváló közlekedés jellemzi.Közlekedés és infrastruktúra:M3 metró 10-15 perc alatt tömegközlekedéssel elérhető (BKK 104-es buszmegálló 150m -> Újpest-központ; Volánbusz megálló 300m -> Újpest-városkapu)Minden adott a kényelmes, modern városi élethez.Az életérzés:Letisztult, modern otthon, ahol a funkcionalitás és a komfort találkozik.Kényelmes reggelek a világos nappaliban, nyugodt esték a saját hálószobában.Biztonságos, jól megközelíthető környezet, ahol jó hazaérkezni.Ez nem csupán egy lakás ez egy tudatos döntés a minőség mellett.Kinek ideális?CsaládoknakFiatal pároknakBefektetőknek kiadási céllalAzoknak, akik modern gépészetű, fenntartható otthont keresnekEgy jól megválasztott lakás értékálló döntés.Ne maradjon le róla.Várom hívását a megtekintéshez!

Eladó örökpanorámás, prémium felszereltségű, magasemeleti lakás a Metrodom Panorámában.A XIII. és IV. kerület határán, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott környezetben, a Metrodom Panoráma ikonikus lakóparkjában eladó egy 86 m²-es, amerikai konyhás + 3 hálószobás, két fürdőszobás, teljesen berendezett és gépesített, örökpanorámás lakás, a 13. emeleten.A tágas, 36 m²-es teraszról páratlan kilátás nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre, ahol tájolásnak köszönhetően a napfelkeltétől a naplementéig élvezhető a város felett elterülő látvány. Felszereltség és műszaki tartalom:Okosotthon-rendszerWifi-s klímaberendezés minden helyiségbenElektromos alumínium redőnyök (applikációval és távirányítóval vezérelhetők)Szúnyoghálók minden ablakonBeépített konyhai gépek: Bosch, LiebherrA szülői hálóhoz saját zuhanyzós fürdőszoba tartozik, a másik fürdő kádas, mosó- és szárítógéppel felszerelt.Minőségi szaniterek: Wellis, Ravak, BlancoEgyedi mérőórák, házközponti fűtésTársasház és környezet:A Metrodom Panoráma négy 17 emeletes tornyából áll, modern és igényes közösségi terekkel, 24 órás portaszolgálattal és tiszta, rendezett lakókörnyezettel.A lakóparkban három játszótér található, különböző korosztályok számára, így családoknak is ideális.A földszinten éjjel-nappal nyitva tartó gyógyszertár működik, a közelben pedig számos bevásárlóhely, szolgáltatás és sportolási lehetőség elérhető.Közlekedés:Villamosok: 12, 14Metró: M3Busz: 196A Népsziget és a Római-part a közeli Északi összekötő hídon keresztül gyalogosan és kerékpárral is megközelíthető.ParkolásA lakáshoz tartozik egy 1. szinti teremgarázs-beálló a toronylift közvetlen közelében, amely 8.000.000 Ft-ért eladó, és a lakással együtt vásárolható meg.További információkAz ingatlan tehermentesAzonnal költözhetőBefektetés esetén pár hónapos visszabérlés megoldható.