Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IV

Budapest IV. kerület frekventált részén, Újpest központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre új építésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszert lesz a lakásokban, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati meleg vizet. A költség megosztást lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével valósítják meg. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás meleg peremes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókat. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK+ és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. Várható átadás 2025-ös év vége. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M279399 Referencia szám: M279399-HO

Kis rezsijű garzonlakás eladó Újpesten! Eladó Újpesten, a Csokonai utcában egy 25 m-es + galériás garzonlakás, amely átlagos állapotú, de praktikus kialakítású! Földszinti, utcáról nyíló lakás Galériázott az alvórész nem vesz el helyet a lakótérből! Új nyílászárók, klíma, konyhabútor Energiatakarékos Bosch bojler a fürdőszobában Elektromos fűtés, de a gáz bevezetése könnyen megoldható Tartozik hozzá pince és padlás is! Tömegközlekedés szempontjából kiváló-Újpest központ pár perc sétára található! Alacsony rezsiköltség tökéletes választás egyedülállóknak vagy befektetésre! Hívjon most, ne maradjon le róla! M299759 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M299759-HO

Újpest központ metró megálló közelében, csendes mellékutcában újépítésű lakások eladók. Két utcafronttal rendelkező telken épülő, két külön bejáratú lépcsőházból álló épületben 49 lakásos társasház épül. Földszinten üzlethelyiségek és tárolók, az emeleti szinteken a 34-167 m2 közötti alapterületű lakások helyezkednek el. A kínálat garzontól az 5 szobás lakásig terjed. A lakásokhoz összesen 49 db, opcionálisan megvásárolható parkolóhely és 32 db tároló lesz kialakítva. Várható átadás: 2023. év vége Minimum 20% önerő szükséges a vásárláshoz. Földszint + 4 emeletes épület. Két lépcsőház, liftek, belső kert. Hőszivattyús használati melegvíz. Hőszivattyús fűtőrendszer padlófűtéssel. Klíma előkészítés. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytok. M215248 Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél és az ingatlan a feltételeknek megfelel, babaváró hitel, valamint maximum 6 millió forintos lakásfelújítási hitel, melynek akár az 50%-át az állam finanszírozza. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk Referencia szám: M215248-HO

Újpest Városkapu metró megálló közelében, csendes mellékutcában újépítésű lakások eladók. Válassza ki lakását most és egyedi ízlése szerint választhat burkolatokat és belső nyílászárókat. Várható átadás: 2025. év vége Minimum 20% önerő szükséges a vásárláshoz. ENERGETIKA: A+ Energetikai besorolás Energiatakarékos épület a modern nyílászáróknak és épületszigetelésnek köszönhetően. Energiatakarékos hőszivattyús fűtőrendszer és melegvízellátás. ÉPÜLETRŐL: Mélygarázs szint + földszint + 4 emeletes épület. Zárt lépcsőház 8 személyes felvonóval. 23 lakásos társasház. 49-86 m2 közötti alapterületű lakások. 24 db, opcionálisan megvásárolható parkolóhely és 8 db tároló lesz kialakítva. Hőszivattyús használati melegvíz. Hőszivattyús fűtőrendszer padlófűtéssel. Fan-coil előkészítés. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytok. Riasztó előkészítés. Házközponti szellőztetőrendszer. A projektet építő számos referenciával rendelkező, megbízható partnere az OTP Ingatlanpontnak. A hirdetésben megjelenő képek korábban megépült, egyedi kivitelezésű lakásokat mutatnak be. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M295458 Referencia szám: M295458-HO

Újpest Városkapu metró megálló közelében, csendes mellékutcában újépítésű lakások eladók. Válassza ki lakását most és egyedi ízlése szerint választhat burkolatokat és belső nyílászárókat. Várható átadás: 2025. év vége Minimum 20% önerő szükséges a vásárláshoz. ENERGETIKA: A+ Energetikai besorolás Energiatakarékos épület a modern nyílászáróknak és épületszigetelésnek köszönhetően. Energiatakarékos hőszivattyús fűtőrendszer és melegvízellátás. ÉPÜLETRŐL: Mélygarázs szint + földszint + 4 emeletes épület. Zárt lépcsőház 8 személyes felvonóval. 23 lakásos társasház. 49-86 m2 közötti alapterületű lakások. 24 db, opcionálisan megvásárolható parkolóhely és 8 db tároló lesz kialakítva. Hőszivattyús használati melegvíz. Hőszivattyús fűtőrendszer padlófűtéssel. Fan-coil előkészítés. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytok. Riasztó előkészítés. Házközponti szellőztetőrendszer. A projektet építő számos referenciával rendelkező, megbízható partnere az OTP Ingatlanpontnak. A hirdetésben megjelenő képek korábban megépült, egyedi kivitelezésű lakásokat mutatnak be. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M295457 Referencia szám: M295457-HO

Újpest Városkapu metró megálló közelében, csendes mellékutcában újépítésű lakások eladók. Válassza ki lakását most és egyedi ízlése szerint választhat burkolatokat és belső nyílászárókat. Várható átadás: 2025. év vége Minimum 20% önerő szükséges a vásárláshoz. ENERGETIKA: A+ Energetikai besorolás Energiatakarékos épület a modern nyílászáróknak és épületszigetelésnek köszönhetően. Energiatakarékos hőszivattyús fűtőrendszer és melegvízellátás. ÉPÜLETRŐL: Mélygarázs szint + földszint + 4 emeletes épület. Zárt lépcsőház 8 személyes felvonóval. 23 lakásos társasház. 49-86 m2 közötti alapterületű lakások. 24 db, opcionálisan megvásárolható parkolóhely és 8 db tároló lesz kialakítva. Hőszivattyús használati melegvíz. Hőszivattyús fűtőrendszer padlófűtéssel. Fan-coil előkészítés. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytok. Riasztó előkészítés. Házközponti szellőztetőrendszer. A projektet építő számos referenciával rendelkező, megbízható partnere az OTP Ingatlanpontnak. A hirdetésben megjelenő képek korábban megépült, egyedi kivitelezésű lakásokat mutatnak be. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M295456 Referencia szám: M295456-HO

IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó. Tulajdoni lapon 39 nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis teraszrész is tartozik hozzá, A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes. A felső szint is normál belmagasságú. Fűtése: cirkó. Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős. Közös költség:7.050 Ft Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel) Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi! Első lakásnak, kiadásra tökéletes! Újpest központ több buszjárattal is megközelíthető(30,30A,147,196,230,950) A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő,patika, élelmiszer áruházak. A Duna part 20 perc sétával elérhető. Referencia szám: LK048262

KÖLTÖZZÖN PANELBÓL A KERTVÁROSBA! IV. kerület Thaly Kálmán utcában sorház 3. lakása eladó. Tulajdoni lapon 39 nm- es, a valóságban 47 nm + egy kis teraszrész is tartozik hozzá, A lakás jó állapotú, 2 SZOBÁS, belső 2 szintes. A felső szint is normál belmagasságú. Fűtése: cirkó. Fenntartási költsége nagyon kedvező, minden közmű egyedi mérős. Közös költség:7.050 Ft Összes rezsi: kb.25.000 Ft (internettel) Az emeleti hálószobában is beépített szekrények emelik a komfortérzetet, a burkolatok minden helyiségben szép állapotúak, az ingatlan egyből költözhető, nem igényel ráfordítást! Mindkét szobában illetve a konyhában lévő bútorzat is a vételár részét képezi! Első lakásnak, kiadásra tökéletes! Újpest központ több buszjárattal is megközelíthető(30,30A,147,196,230,950) A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő,patika, élelmiszer áruházak. A Duna part 20 perc sétával elérhető. A laóközösség kis létszámú, kultúrált. Hívjon akár hétvégén is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK048262

Eladó egyedi lakás Újpest csendes részén, a Angyalföld és Újpest határán közelében!Eladásra kínálunk egy belső kétszintes lakást egy 6 lakásos társasház 1. emeletén.Az ingatlan tágas és világos, a konyha és a fürdőszoba is külön ablakkal rendelkezik, így természetes fény áramlik be, és biztosított a megfelelő szellőzés.Az ingatlanhoz tartozik egy saját kertrész a ház előtt, amely ideális pihenésre, kertészkedésre vagy akár családi programokhoz. A kertben egy fúrt kút is található, amely számos lehetőséget nyújt a ház körüli teendőkhöz.Az ingatlanhoz saját garázs tartozik szerelőaknával, amely nemcsak parkolásra, hanem kisebb karbantartási munkák elvégzésére is tökéletes.Csendes, nyugodt környezetben található, mégis könnyen megközelíthető helyen. Ideális választás mindazok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek.További információkért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal! Érdeklődni:Horváth Melinda telefon: 06 30 416 6386 Referencia szám: LK050966

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK077122

Saját igényeire szabható, napfényes otthon Újpest szívében – ne szalassza el a lehetőséget! Budapest IV. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Erdősor utcában kínálunk eladásra egy 61 négyzetméteres, második emeleti, délnyugati tájolású lakást, mely tágas elrendezésével, világos helyiségeivel és erkélykapcsolatával kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosa számára. A lakás jelenleg felújítás alatt áll, így lehetősége nyílik arra, hogy saját elképzelései szerint válassza ki a burkolatokat és a fürdőszoba kialakítását. Igény esetén a még hátralévő munkálatok egyeztetés alapján átadhatók, így nem kell külön kivitelezőt keresnie. A fűtésről egyedi parapetes gázkonvektor gondoskodik, míg a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanban karbantartott, eredeti fa nyílászárók találhatók, amelyek otthonos karaktert kölcsönöznek a térnek. A társasház az 1980-as években épült, csúsztatott zsalus technológiával, tégla válaszfalakkal. Az épület rendezett, szigetelt, jelenleg is felújítás zajlik rajta, így nemcsak a lakás, hanem a környezete is értéknövelő tényező. Az utcában ingyenes parkolás biztosított, a havi közös költség 34.000 forint. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétára megtalálható minden, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges: élelmiszerbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, sőt egy gimnázium is. A közlekedés egyszerű és gyors: a 120-as busz mindössze tíz perc alatt eléri az Újpest-Központ metróállomást, de a 20E és 147-es buszjáratok is könnyedén elérhetők. A zöld, parkosított környezet számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közelben játszóterek, szabadtéri edzőparkok, nyári sípálya és a Jégcsarnok biztosítanak aktív pihenést az egész család számára. Ha olyan otthont keres, amelyet saját ízlésére formálhat, miközben nem kell kompromisszumokat kötnie a lokáció vagy az infrastruktúra terén, akkor ez az újpesti lakás ideális választás lehet az Ön számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M299190

Kiváló elhelyezkedés, praktikus elosztás, azonnal költözhető állapot – ez az újpesti otthon akár az Öné is lehet! Budapest IV. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újpest szívében kínálok megvételre egy 9. emeleti, jó állapotú, világos és jól kihasználható terekkel rendelkező panellakást, egy tízemeletes, lifttel felszerelt, rendezett társasházban. Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, első lakásvásárlóknak, de akár befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. A lakás elrendezése különösen kedvező: három különnyíló szobával rendelkezik, melyek jól leválasztott élettereket biztosítanak a mindennapokban. A tágas nappali természetes fénnyel árasztja el a teret, és kellemes kilátást nyújt a közeli zöld parkra. A két kisebb szoba jól használható gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is, igény szerint könnyen alakítható. A konyha praktikus kialakításának és gépesítettségének köszönhetően a sütés-főzés is sokkal kényelmesebb és gördülékenyebb folyamat lehet. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami kényelmet biztosít akár több személy számára is. A beépített szekrények a folyosón segítenek a tárolásban, legyen szó ruhákról, takarítóeszközökről vagy más, mindennap használt tárgyakról. A lakás szerkezetileg kiváló állapotú, korszerű hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, így energiatakarékos és komfortos otthont nyújt új tulajdonosának. A társasház környezete rendezett, csendes, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. A Semsey park és a Szent István tér kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújt, míg az Újpest-Központ metrómegálló közelsége gyors és kényelmes közlekedést biztosít bárhová a városban. A környék bőséges választékot kínál boltokból, óvodákból, iskolákból, így a mindennapok szervezése is egyszerű és kényelmes. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető, és megfelel a CSOK Plusz feltételeinek is, így akár állami támogatással is megvásárolható. Egy rövid tisztasági festést követően teljes pompájában várja új lakóját, hogy otthonná válhasson! Amennyiben egy kiváló adottságokkal rendelkező lakást keres, mely a belváros közelségét, a nyugodt környezetet és a jól használható tereket ötvözi, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M302466

Eladó FELÚJÍTOTT HÁZRÉSZ Újpest-Kertvárosban, saroktelken - Kiváló elhelyezkedés, modern megoldások! Újpest kedvelt, kertvárosi részén kínálom eladásra ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, igényesen felújított, duplakomfortos házrészt, mely egy kétlakásos családi ház földszinti, teljesen szeparált lakása. Az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik, így jogilag rendezett, hitelezhető, és minden tekintetben önálló egységet képez (saját mérőórákkal rendelkezik). Teljes alapterülete 106 m2, ahol a kényelmes lakótéren felül hatalmas tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, előkertes kialakítású, saját, kb 85 m2-es kerttel és térkövezett autóbeállóval rendelkezik, melyet elektromos kertkapu tesz még kényelmesebbé. Főbb jellemzők: - 3 szobás lakótér: nappali-konyha-étkező + 2 háló + dolgozó (könnyen nappali + 3 hálószobává alakítható) - Duplakomfort: fürdőszoba wc-vel + külön wc kézmosóval - Világos, jól szellőző terek, délkeleti tájolású nappali - Gépesített IKEA konyhabútor és lámpák a vételár részét képezik - Lakásból megközelíthető 22 m2-es, fűtött, burkolt pinceszinti TÁROLÓ nyújt kiváló tárolási lehetőséget, és mivel víz-csatornakiállás is biztosított, akár hobbiszoba / mosókonyha / szauna is kialakítható - Telken belül AUTÓBEÁLLÓ, ELEKTROMOS ÚSZÓKAPUVAL, + a ház előtt további parkolóhely - Saját kertrész, locsolás kerti csapról megoldott Műszaki tartalom és extrák: - 2018-2020 között teljeskörűen felújított: külső szigetelés, új villany- és vízvezetékek - Thermo üveges műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval - Padlófűtés és radiátorok + elektromosan is működtethető törölközőszárító, minőségi Baxi kondenzációs cirkó kazán, + 3 db Gree hűtő-fűtő klíma (távolról vezérelhető) - Riasztórendszer - Napelemek a gazdaságos üzemeltetésért: 18 db napelem (7,29 kWp), éves szaldós elszámolás (2032-ig 0 Ft-os villanyszámla!), teljes energiaellátás biztosított - akár elektromos autó töltésére is alkalmas rendszer; 3 fázis (3x16A) Elhelyezkedés, infrastruktúra: - Csendes, biztonságos, kertvárosi környezet, kiváló infrastruktúra és közlekedés - Közelben üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedés: több BKK busz és a 14-es villamos megállója 5-8 percen belül, Újpest-központ metróállomás 15 perc alatt elérhető Ideális választás azoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek saját kerttel, remek közlekedéssel, nyugodt környezetben. Jöjjön, nézze meg! Várom megtisztelő hívását! M302351 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához piaci és kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Kis rezsijű garzonlakás eladó Újpesten! Eladó Újpesten, a Csokonai utcában egy 25 m-es + galériás garzonlakás, amely átlagos állapotú, de praktikus kialakítású! Földszinti, utcáról nyíló lakás Galériázott az alvórész nem vesz el helyet a lakótérből! Új nyílászárók, klíma, konyhabútor Energiatakarékos Bosch bojler a fürdőszobában Elektromos fűtés, de a gáz bevezetése könnyen megoldható Tartozik hozzá pince és padlás is! Tömegközlekedés szempontjából kiváló-Újpest központ pár perc sétára található! Alacsony rezsiköltség tökéletes választás egyedülállóknak vagy befektetésre! Hívjon most, ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M299759

III. kerületben, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes, nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111 m2 saját kertrésszel és egy kis kerti tárolóval. Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel. Építési év: 1979 Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, WC, előszoba. Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély. Lokáció: Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta. Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta) Hév: 10 perc Duna part: 10 perc Az ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ079861

Újpest-Kertváros szívében, egy igazán szeretetteljes, családias környezetben, ahol minden sarok tele van élettel, egy varázslatos, három szintes ingatlan várja új tulajdonosát. Ez a 720 nm-es saroktelek a maga 400 nm-es otthonával egy igazi kincs, tele lehetőségekkel. A ház három szintből áll, és minden egyes négyzetmétere történetet mesél: - **Alagsor**: Egy csőtörés nyomait viseli, ami ugyan felújítást igényel, de ennek a szintnek a titka a végtelen lehetőségekben rejlik. - **Földszint és emelet**: A tágas, világos nappali és a konyha egyesülése, ahol minden egyes családi pillanat otthonra lelhet. Két fürdőszoba és két WC biztosítja a kényelmet, miközben négy különleges hálószoba és a tágas erkélyek, teraszok a pihenés tökéletes helyszíneit kínálják. A fűtésről gondoskodik a cirkó és a padlófűtés, hogy a hideg napokon is otthon melegét hozza el. Bár az ingatlan felújítást igényel, az elosztásában és kialakításában rengeteg lehetőség rejlik, így mindenki megtalálhatja a saját stílusának megfelelő otthont. A környék csodálatos, minden kéznél van, amit csak egy család kereshet: kiváló közlekedés, óvoda, iskola, boltok és buszmegálló a közelben. Egy olyan hely, ahol a gyermekek szabadon játszhatnak, a szülők pedig könnyedén elérhetik mindazt, amire szükségük van. Jártam az ingatlanban, jól ismerem minden részletét, és szívesen segítek, hogy megtalálja álmai otthonát. Ne habozzon keresni bizalommal, ha bármilyen kérdése lenne vagy szeretné megnézni a házat! 239000000 Ft

Egy igazi otthon várja új lakóját Budapest IV. kerületének egyik legbékésebb, családias lakóövezetében. Ez a 101 m²-es, téglaépítésű lakás nem csupán egy ingatlan – hanem egy meghitt tér, ahol a vastag falak csendet és meleget adnak, a 3,78 méteres belmagasság pedig tágas, levegős érzetet kelt. A galériázott kialakítás és az összenyitható szobák lehetőséget biztosítanak a tér kreatív kihasználására, míg a kiválóan szigetelő műanyag ablakok és a vadonatúj redőnyök a nyugalom és komfort zálogai. A biztonsági ajtó mögött egy olyan otthon rejlik, amelyben minden részlet gondosan átgondolt. A három éve felújított, akadálymentesített fürdőszoba modern és praktikus, így minden korosztály számára ideális. A lakáshoz tartozó 20,5 m²-es pince és a kis fészer további tárolási lehetőségeket nyújt, a kertkapcsolat pedig egy csipetnyi természetet csempész a mindennapokba. A ház lakóközössége kicsiny, a közös képviselet megbízható, az anyagi helyzet rendezett, így nyugodt és biztonságos környezetben élhet. A közlekedés kiváló – a buszok és a metró gyors elérhetőséget biztosítanak a város bármely pontjára. Az udvarban megegyezés szerint parkolási lehetőség is rendelkezésre áll. Ha egy nyugodt, otthonos és szerethető helyet keresel, ahol minden adott a meghitt mindennapokhoz, akkor ez a lakás tökéletes választás lehet számodra! 88000000 Ft

IV. kerületben, Istvántelken, a Stop Shop közelében, 1490 nm-es, Lk-1/IV-es, lakóövezeti, összközműves, építési telek eladó! A telken áll egy kb. 280 nm együttes alapterületű ház, amely több melléképületével együtt alkotja ezt az alapterületet. A ház igény szerint felújítható, vagy bontható. Fontos, hogy amennyiben a jelenlegi házat lebontanák, akkor az új ház csak zárt sorúan, utca vonalára építhető fel. Csendes, kertvárosi környezet, azonban pár percre minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, közlekedési kapcsolatok. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ038522

Kiváló lehetőség befektetőknek Újpest kertvárosi részén! A ház kb. 1960-ban épült, 10 éve felújításon esett át. Vezetékek, nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, és a ház szigetelése, tető átgerendázása történt meg Családi ház (51 m2), iroda (45 m2., amely 1 szoba összkomfortos családi ház) 99 m2 lakatosüzem, 51 m2 szerelőműhely és 60 m2 fényezőüzem egy 1086 m2-es telken. A családiházban nappali, hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba és előszoba van. Az irodában 1 nagy szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra és előszoba van, alkalmas lakhatásra is. A lakatosüzem 4 állásos, 99m2, fényező műhely előkészítővel 60 m2, légtechnikával és személyzeti helyiségek. Ha telekként lenne jelentősége Önnek, az LK-1/IV-5/1 övezetbe esik. Bővebb tájékoztatásért várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ092082

Újpest- Kertváros kedvelt, családi házas övezetében, remek lakókörnyezetben található 3 szintes ingatlan eladó. telek:720 nm (saroktelek) ház:400 nm A hasznos alapterület 3 szintből tevődik össze: - alagsor - földszint -emelet alagsor: egy csőtörés következtében ázás maradványai, felújítanó fölszint + emelet: hatalmas, tágas NAPPALI+ KONYHA - 2 FÜRDŐSZOBA + 2 WC+ 4 HÁLÓ, ERKÉLYEK TERASZOK. Fűtés: cirkó és padlófűtés 2000-es években épült, jelenlegi állapotát tekintve felújítandó, mindazonáltal elosztását,kialakítását nézve rengeteg lehetőséget rejt magában. A környék szuper, a közlekedés kiváló, óvoda, iskola, boltok, buszmegálló a közelben. Az ingatlanban jártam és jól ismerem, kérdéseivel és megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ014225

Kedves Érdeklődő! Figyelmébe ajánlom ezt az örök panorámás, újszerű, 16. emeleti, 4 szobás, teraszos saroklakást. Az ingatlan a 2020-ban átadott Metrodom Panoráma lakóparkban található, mely azóta a légies térkihasználásának és hazánkban egyedi (a milánói Bosco Vertical ihlette) kialakításának köszönhetően Pest északi kapujának egyik ikonikus és Újpest talán legkeresettebb lakóépületévé vált. Mivel 1 metrómegállóra vagyunk a Gyöngyösi utcától, ezért az ingatlan kiváló alternatíva lehet azok számára, akik a Marina partot már túl zsúfoltnak érzik. Az ingatlan minden lakóhelyisége hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik, 3 irányba tájolt, amerikai konyhás nappalijából és az onnan nyíló teraszról nyugati és északi irányba elvehetetlen panoráma tárul elénk, a Budai hegyek, a Duna, a Népsziget és a Megyeri híd irányába is. A lakás kiváló elrendezésű és dupla komfortos. A legnagyobb hálószobából nyílik a zuhanyzós, saját WC-s, szintén panorámás nagyobb fürdő, illetve egy kádas fürdőszoba és külön WC is található a lakásban. A további hasonló méretű hálószobák keleti tájolásúak. Fűtéséről egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik. Emellett elektromos alumínium redőnyök és minden szobában lévő hűtő-fűtő klíma segíti az ideális hőmérséklet fenntartását. A házban 24 órás portaszolgálat működik, illetve az itt lakók egy klubszobát is használhatnak (a képgalériában a csocsóasztalos képek) Az ingatlanhoz elérhető egy dupla teremgarázs beálló és egy tároló is, melyek összesen 15 Millió Ft-ért megvásárolhatóak (12+3) Továbbá a lakás ára igény esetén az ingatlan szinte teljes bútorzatát magába foglalja. Hívjon bizalommal, akár hétvégén is, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - FELÚJÍTOTT, NAGY BELMAGASSÁGÚ 106 NM-ES LAKÁS BÉRLŐKKEL EGYÜTT ELADÓ Eladásra kínálunk egy 2019-ben teljeskörűen felújított, 2. emeleti, 4 szobás lakást egy barátságos, jó állapotú társasházban, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva megbízható bérlők részére, akik egyéves szerződéssel rendelkeznek, és havi 400.000 Ft bérleti díjat fizetnek, a rezsi költségein felül. Így az ingatlan már most azonnal stabil bevételt biztosít leendő tulajdonosa számára. A lakás elosztása ideális: három különálló hálószoba (egyik galériázott), egy 25 nm-es amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön WC, kamra/tároló (3 nm) és egy 6 nm-es erkély is tartozik hozzá. A tágas, világos terek kellemes térélményt nyújtanak, az északnyugati tájolásnak és a nagy ablakoknak köszönhetően sok természetes fény áramlik be a helyiségekbe. A konyha gépesített, a burkolatok újszerűek. A fűtésről energiatakarékos, szabályozható gáz-cirkó rendszer gondoskodik, a fürdőszobában és a konyhában külön szellőztetés biztosított. A ház lifttel rendelkezik, így a közlekedés kényelmes. Az ingatlanhoz egy saját parkolóhely is tartozik, amely benne van az árban. Az elhelyezkedés rendkívül kedvező: a közelben található a 75, 79 és 105-ös trolibusz, valamint a 230-as busz, így a belváros és más központi helyek is könnyen elérhetők. A Lehel tér és az M3-as metró 10 perces sétával megközelíthető, a Városliget és a Hősök tere csupán pár percnyire van. A környék kulturális és szabadidős lehetőségekben gazdag: a Városliget, a Szépművészeti Múzeum, a Széchenyi Fürdő és a Nagycirkusz mind könnyen elérhetők. Ha biztos hozamot keres egy kiváló állapotú, belvárosi elhelyezkedésű ingatlan formájában, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Várom jelentkezését, szívesen nyújtok további információt és mutatom meg személyesen az ingatlant.

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások! Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.Ez a lakás/házrész 73 nm-es, nappali, 2 szoba, gardrób szoba, konyha, kamra, külön fürdő, külön Wc és közlekedő helyiségek alkotják.Tartozik hozzá saját használatú kertrész, valamint egy saját 30 nm-es pince.A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, jó állapotú. A szobák laminált parkettával, a vizes-helyiségek járólappal burkoltak. A nappali utcafronti, a másik két szoba udvari nézetű, dél-keleti tájolású. Fűtéséről radiátorokkal ellátott gázkazán gondoskodik. A nappaliban és az egyik szobában nemrégen felszerelt inverteres klímák is találhatók. Minden közmű önálló, külön mérhető a víz, gáz és energia fogyasztása.1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással, így hitelezhető!A szomszédos 32 nm-es lakás is eladó!Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Újpest központi részén, a Munkásotthon utcában 2. emeleti, 37 nm-es lakás eladóAz elhelyezkedése miatt az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a városi infrastruktúra által nyújtott előnyöket. A közeli Árpád üzletház, Stop Shop bevásárlási lehetőséget és különböző szolgáltatások elérését biztosítja, az Újpest központ közelsége a közlekedés szempontjából ideális. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros és a Keleti pályaudvar.A ház panelprogramos, a szigetelés jótékony hatása a kedvező fűtés számlában érvényesül. A lépcsőház tiszta és rendezett.A fürdőszoba és wc külön helységben található. Ezen helyiségeket kivéve a lakás többi része 1 légtérben helyezkedik el, válaszfalak nélkül. Lehetőség lenne másfél szobássá alakítani a lakást.A lakás teljes szélességben nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek egy parkos terület felé néznek és nyugati fekvésének köszönhetően biztosítják a megfelelő fényviszonyokat. Kialakításának eredményeképpen a konyha rész is világos. A szobában lévő nagy tolóajtós szekrény a lakásban marad, a vételár részét képezi. A nyári kellemes hőmérsékletet redőnyök és klíma segíti.A lépcsőház tiszta és rendezett. A közös költség 12.000 Ft. A lakás rezsi költségei nagyon kedvezőek. Egyedi mérős távfűtés, külön vízóra. Műanyag ablakok, újszerű állapotú burkolatok jellemzik.A parkolás közterületen ingyenes.Ajánlom ezt a lakást egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek, akik értékelni fogják az elhelyezkedése adta előnyöket. Befektetésnek is remek lehetőség.Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését úgy forduljon hozzám bizalommal

Eladó Káposztásmegyeren (4.ker),egy négy emeletes, sátortetős házban, egy 4. emeleti plusz tetőtéri lakás(belső kétszintes) 106 m2 összterülettel.A tetőtéri bővítés miatt a lakás hasznos alapterülete 88 m2.A lakáshoz még tartozik egy 4,5 m2 es erkély is, mely a hálószobából közelíthető meg.A társasház 1988 ban épült.A lakás tetőtéri bővítése 20 évvel ezelőtt történt, majd a későbbiekben folyamatos felújításon esett át.3 évvel ezelőtt a külső nyílászárók cseréje is megtörtént, szúnyoghálóval ellátva.A helyiségek: 4 szoba, két fürdőszoba, külön WC, konyha+étkező, előtér, közlekedő és belső lépcső.A szobák burkolata kerámia és laminált padló.A lakás hűtését 3 db klíma biztosítja.Lokáció: 2perc sétára iskola, a természet kedvelőknek a Farkas erdő nyújt lehetőséget a kikapcsolódásra. -Rex állatsziget, rakortán pálya , Halassy Olivér Városi uszoda. Gyakorló sípálya, Szilas aktívpark, Szilas kondipark a közelben.Közlekedés:14 villamos, ami bemegy egész a Lehel térig, 121,126,196,20E buszokRitkaság ilyen lokációval, és ilyen elosztással rendelkező lakást találniJöjjön el, és Győződjön meg a saját szemével is ! ! !