Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület I

Fektessen be a jövőbe egy igazán exkluzív ingatlanba, amely nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője is! A Budai Vár lábánál elhelyezkedő lakásunk ideális választás mindazok számára, akik a minőségi életet és a kiváló befektetési lehetőségeket keresik. Az ingatlan 71 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három tágas szobával és két modern fürdőszobával, így tökéletes otthont biztosít családoknak, vagy akár befektetési céllal vásárlóknak is. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, míg a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban. A lakás különlegessége a 27 négyzetméteres terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul elénk, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található üzletek, éttermek és szolgáltatások mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. A Vár negyed felkapott környékén elhelyezkedő ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel bír, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a közlekedés nem jelenthet problémát. A lakás jelenleg 2 egységre van osztva és jól menő AIRBNB lakásként üzemel ! Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen vonzó lehet a gyors döntéseket hozó befektetők számára. A környék biztonsága és csendessége is hozzájárul ahhoz, hogy ez a lakás ideális választás legyen, akár saját otthonaként, akár bérbeadás céljából. A Várnegyed kulturális gazdagsága és történelmi jelentősége pedig csak fokozza az ingatlan értékét, így biztos lehet benne, hogy a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!

Megvételre kinálunk egy exkluzív lakást a Sun Hill Residence-ben Budapest szívében, kitekintéssel a Budai Várra. Fedezze fel az elegancia és kényelem tökéletes harmóniáját Budapest egyik legimpozánsabb lakóépületében ! Az 1. kerület kiemelt részén, a főváros történelmi központjának ölelésében kínáljuk megvételre ezt a luxus színvonalon kivitelezett, 43 nm-es, két szobás lakást. A lakás minden részletében a legmagasabb minőség és igényesség tükröződik. A burkolatok, szaniterek és beépített berendezések kiválasztásánál kizárólag prémium kategóriás, nemzetközi márkákat alkalmaztak. A fürdőszobában intelligens WC, míg a modern konyhában beépített mosogatógép, kombinált sütő-mikrohullámú készülék, valamint különálló borhűtő is helyet kapott. Az előszoba beépített szekrénye mögé rejtett mosó- és szárítógép biztosítja a praktikumot, stílusosan integrálva a térbe. A lakás bejárati oldaláról egy bensőséges hangulatú japán kert látványa nyújt nyugalmat és természetközeli élményt. Világszínvonalú építészeti megoldások A mészkő homlokzatú épületet és annak minden belső terét egy neves, nemzetközi tervezőiroda álmodta meg, amely a természetes anyagok használatával ötvözte a modern eleganciát a kifinomult minimalizmussal. A közös terek kifogástalan állapotban vannak, és az egész komplexum légköre nyugalmat, biztonságot és exkluzivitást áraszt. Kiemelt szolgáltatások 24 órás portaszolgálat, amely a lakók kényelmét és biztonságát garantálja Biztonságos, fűtött teremgarázsban található kocsibeálló Külön tárolóhelyiség mindkettő külön áron megvásárolható Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik szeretnének a város egyik legexkluzívabb lakóközösségéhez tartozni, miközben kompromisszumok nélkül élvezik a luxus otthon kényelmét és a történelmi környezet nyújtotta inspirációt. Érdeklődés esetén hivjon bizalommal. Referencia szám: M304708

ELADÓ lakás a TÖRTÉNELMI Várnegyed szívében, a Hunyadi János úton! Ez a 67 m2-es, 2 szobás, FELÚJÍTOTT, modern otthon a földszinten helyezkedik el, ideális választás MINDENKI számára, aki egy prémium lakóhelyet keres Budapest egyik legkeresettebb környékén. Az ingatlan MAGAS SZÍNVONALÚ felújításon esett át, így minden részlete gondosan megtervezett és kivitelezett. A belső tereket Varró Zoltán neves belsőépítész tervezte, így a helyiség hangulata kellemes és ELEGÁNS. A fürdőszoba és a belső terek teljesen megújultak, a GÁZ CIRKÓ és PADLÓFŰTÉS biztosítja a komfortos hőmérsékletet az év minden szakában. Az egyedi vízmérők praktikus megoldást nyújtanak a vízfogyasztás pontos mérésére és költséghatékony kezelésére. A mennyezeti lámpák és a csillárok egyedi tervezésűek, a világítás teljesen ÚJ, így a lakás minden szeglete szépen megvilágított. A bútorok gondosan lettek válogatva, a méretre készített függönyök pedig tökéletesen illeszkednek a design koncepcióhoz. A padló és a falak különleges kezelése MEGBÍZHATÓ VÍZZÁRÁS és különleges SZELLŐZÉS biztosítanak, így a lakás hőháztartása is optimális. Az utcafronti ablakok elhúzható paneljei kiváló HANGSZIGETELÉSt nyújtanak a városi zajok ellen. Nem csak az ingatlan, de a környék is lenyűgöző. Pár perc sétára éttermek, kávézók és parkok találhatóak, a tömegközlekedési kapcsolatok pedig kitűnőek, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik BUDAPEST egyik legkiemelkedőbb környékén szeretnének élni, akár otthonként, akár befektetési célból. Használja ki a lehetőséget és fedezze fel ezt a REMEK adottságokkal rendelkező lakást a Várnegyedben!

Ha egy igazán különleges és exkluzív otthont keres a város egyik legszebb részén, ne keressen tovább! Ez a kifogástalanul felújított, kertkapcsolatos lakás az, amit keres. Forduljon hozzánk bizalommal, és ismerje meg ezt az egyedi ingatlant, mely új lakóját várja a Gellérthegy szívében. Az otthonául szolgáló 80 nm-es lakás minden részletében a minőség és az esztétika jegyeit hordozza, ami garantálja a kényelmes és prémium életérzést. A lakásba lépve azonnal érezhető a harmónia és a gondos tervezés eredménye, amely minden igényt kielégít. A nagyobbik hálószobához igényes és színekben harmonizáló kádas fürdőszoba tartozik. A vendég hálószobában egy kényelmes zuhanyzó fokozza a lakás komfortját. A modern nyílászárókon elektromos redőnyök gondoskodnak a nyugodt pihenésről. Beépített praktikus gardrób szekrények vannak mindkét hálószobában. A konyhában minőségi gépek és különleges gránit lap került beépítésre. A lakáshoz tartozik egy 2 nm-es tároló is. Az utcában egyedülálló lehetőségként egy 27 nm-es garázs is megvehető a lakáshoz, + 27M ft ért. (a garázst nem kötelező megvásárolni) A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK036128

ELADÓ a Várnegyedben, a Hunyadi János úton egy 67 m2-es, 2 szobás, felújított, földszinti lakás!Az ingatlan jellemzői:- modern belső, felújított fürdőszoba- és belső terek- gáz cirkó, padlófűtés- egyedi vízmérők- Varró Zoltán belsőépítész közreműködésével készült a belső terek hangulatának kialakítása- a falak színfestése és a belső világítás teljesen át lett alakítva- egyedi csillár és világítás- a bútorok egyedileg lettek válogatva, a függönyök méretre készültek- a lakásban kezelték a padlót és a falakat is a vízzárás és szellőzés megoldására - a levegő csatorna rendszerek is remekül működnek- az utcára néző ablakok előtt található elhúzható panelek nagyon jól hangszigetelnek is- a lakás villanyhálózata teljesen fel lett újítva A környék kiváló: pár perc sétára éttermek, tömegközlekedés, parkok találhatóak. Kiváló otthon és befektetés is! 114900000 Ft

ELADÓ a Várnegyedben, a Hunyadi János úton egy 67 m2-es, 2 szobás, felújított, földszinti lakás! Az ingatlan jellemzői: - modern belső, felújított fürdőszoba- és belső terek - gáz cirkó, padlófűtés - egyedi vízmérők - Varró Zoltán belsőépítész közreműködésével készült a belső terek hangulatának kialakítása - a falak színfestése és a belső világítás teljesen át lett alakítva - egyedi csillár és világítás - a bútorok egyedileg lettek válogatva, a függönyök méretre készültek - a lakásban kezelték a padlót és a falakat is a vízzárás és szellőzés megoldására - a levegő csatorna rendszerek is remekül működnek - az utcára néző ablakok előtt található elhúzható panelek nagyon jól hangszigetelnek is - a lakás villanyhálózata teljesen fel lett újítva A környék kiváló: pár perc sétára éttermek, tömegközlekedés, parkok találhatóak. Kiváló otthon és befektetés is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK042447

Eladó Budapest I.kerület Duna mellett, Bem rakparton található parlamentre néző lakás. Az ingatlan verhetetlen panoráma kilátás biztosít parlament, Duna és Pest oldalra. Az ingatlan 96m2, 1 nappali, 2 hálószoba, konyha étkező és 2 mellék helységgel rendelkezik. Ablakból kinézve egyből a Duna és a Parlamentet látjuk. Az ingatlan airbnb engedéllyel rendelkezik, jelenleg is folyamatosan van kiadva, kiváló akár befektetés akár saját részre.Az ingatlanhoz tartozik még egy 5m2-s tároló helyiség.Az ingatlan megtekintése előleges időpont egyeztetés szükséges. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK063170

PARLAMENTRE ÉS DUNÁRA ÖRÖKPANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ BAUHAUS HÁZBAN Eladásra kínálok az I. kerületben a Bem rakparton egy kellemes elosztású, 3+1 fél szobás lakást. A 1933-ban épült ház 5.emeletén található ingatlan három nagy méretű szobája elvehetetlen panorámával rendelkezik, hangulata urbánus és történelmi. 2017-ben az elektronikai és gépészeti részek is fel lettek újítva, méretében nettó 103 nm, de tartozik hozzá egy pince és padlás is, amelyekkel együtt tulajdoni lap szerint 133 nm. További információért és megtekintés kapcsán, kérem keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK089054

Alagútnál 3 szobás, földszinti lakás eladó! Az ingatlan ablakai az utcára néznek, szép nagyok, így világos. Bejárata előtt kis tér van, ahová ki lehet ülni teázni, kávézni. Duplakomfortos, a toalett külön helységben, de a fürdőszobában is található. Konyhája mellett kis kamra ad helyet a tarolásra. Elrendezése és elhelyezkedése folytán irodának, vállalkozásra is megfelelő. Várom megtisztelő hívásukat. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK493228

Világos, erkélyes polgári lakás Duna-parttól pár perc sétára. Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Várnegyed közelében eladó egy 81 nm-es, első emeleti, 2,5 szobás, napfényes polgári lakás. Az ingatlant az építész tulajdonos 10 éve teljes körűen újratervezte és felújította, így a klasszikus polgári hangulat modern, átgondolt térhasználattal és műszaki tartalommal párosul. A felújítás során a funkcionalitás és az esztétikum tökéletes egyensúlya valósult meg. A napfényes belső terek és az utcára néző erkély mellett az ingatlan legnagyobb értéke a rugalmassága: alaprajzi adottságai révén könnyedén két teljesen szeparált, önálló apartmanná alakítható, így befektetésnek is páratlan lehetőség. A modern kényelmet a ház előtt található elektromos autótöltő, a Mammut bevásárlóközpont közelsége és a kiváló közlekedési csomópontok (Széll Kálmán tér, metróvonalak) biztosítják. A Duna közelsége a mindennapok részévé teszi a vízparti sétákat és a reggeli futást, tökéletes egyensúlyt teremtve a belvárosi pezsgés és a természet között. Ez a lakás ritka érték mindazoknak, akik építész által tervezett tereket és hosszú távú budai presztízst keresnek. Referencia szám: M325853

A Vár lábánál örök panorámás, napfényes nagypolgári lakás eladó! Eladó az Attila úton, egy szép, patinás, rendezett ház félemeletén található, 102 nm-es, 2,5 szobával és hallal rendelkező, 2 erkélyes nagypolgári tágas lakás. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. A tágas nappaliból kis erkély nyílik ahol egy asztal és szék könnyedén elfér és a Vérmező park zöld lombjaiban gyönyörködhetünk. A lakás kényelmes elrendezésű, könnyen körbejárható. Az erkélyes konyha és a félszoba diszkréten elkülönül a lakás egyik szárnyában, míg a reprezentatív hall, panormás erkélyes nappali, a hálószoba, a fürdőszoba, valamint a külön vendég WC a másik oldalon kaptak helyet, tökéletes harmóniát teremtve a privát és közösségi terek között. A lakás jó állapotú, ugyanakkor egy múszaki és esztétikai megújítással könnyedén saját ízlésre formálható. A környék infrastruktúrája egyedülálló, a háztól két percre áll meg az 5-ös busz, és pár perc alatt elérhetőek más, Pestet és Budát összekötő többi buszjáratok, az 56-os villamos, a Várba közlekedő 16-os busz. A Vérmező közelsége kiváló sportolási és szabadidős lehetőséget nyújt, míg a közeli éttermek, kávézók és galériák a városi életforma kedvelőinek kedveznek. Az ikonikus Déryné étterem és a Michelin csillagos Stand25 Bistro különgleges kulináris kínálatával 5 perc alatt elérhető gyalog. A Várba akár busszal akár sétálva könnyedén eljuthatunk. Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, ha szereti a belbudai kényelmet és a patinás polgári lakás tereit. Befektetésnek is kiváló, hiszen a lokáció miatt azonnal kiadható. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M323726

Eladó a budai I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Naphegyen egy 40 nm-es, földszinti, világos, kétszobás lakás. A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Czakó Termelői Piac, a Tabán parkjai, az Oxygen Wellness, valamint a Filozófusok kertje, a háztól 100 méterre játszótér található. A nyolclakásos társasház biztonságos, dupla kapus rendszeren keresztül közelíthető meg, amely nyugalmat és diszkréciót biztosít a lakók számára. Az ingatlan különlegessége a közös használatú, zárt kert, ahol a lakók, legyenek kicsik vagy nagyok, zavartalanul élvezhetik a természet közelségét és a csendes környezetet. A lakás műszaki állapota rendezett: a villamos hálózat megújult, a gáz kivezetésre került, a fűtésről korszerű elektromos fűtőtestek gondoskodnak, a melegvizet pedig modern villanybojler biztosítja. A mindennapi kényelmet növeli, hogy a ház előtt általában könnyen található parkolóhely, az ingatlanhoz pedig egy saját, 3 nm-es tároló is tartozik a pincehelyiségben. A közlekedés kiváló: néhány perces sétatávolságon belül több busz- és villamosmegálló is elérhető, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a budai közlekedési csomópontok felé, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal költözhető, ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 72900000 Ft Referencia szám: M327315

Budán, a Pauler utcában eladó 79 m²-es, kétszobás lakás Megvételre kínálok Budán, a közkedvelt Pauler utcában, egy 24 lakásos társasházban található, 79 m²-es, nyugati fekvésű, kétszobás lakást. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésként is komoly lehetőséget rejt. A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor több fontos műszaki korszerűsítés már megtörtént. A nyílászárók többségét — a bejárati ajtó és a konyhaablak kivételével — már cserélték, emellett szúnyoghálóval és redőnnyel is felszerelték őket. A fűtésről és a meleg vízről egy két éve beépített, megbízható Ariston kazán gondoskodik. Az azonnal költözhető ingatlan belső elrendezése praktikus és jól használható. A két tágas, különnyíló, ugyanakkor igény esetén egybenyitható szoba könnyen berendezhető, világos és kellemes életteret biztosít. A szobák keményfa parkettával burkoltak, míg az előszoba, a közlekedő, a konyha-étkező, a fürdőszoba és a külön WC mettlachi burkolatot kapott. A lakás jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor egy esztétikai felújítással jelentősen növelhető az ingatlan komfortja és értéke. Ez különösen azok számára lehet előnyös, akik nem egy kész, sablonos lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az ötemeletes társasház lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált és összetartó, ami a mindennapi életminőség szempontjából fontos értéket képvisel. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető a SPAR, a DM és az ALDI, villamossal pedig gyorsan megközelíthető a Déli pályaudvar, a Széll Kálmán tér és a Szent Gellért tér is. Parkolás az utcán, közterületen, fizetős övezetben lehetséges, ugyanakkor a helyi önkormányzat az ott lakók számára egy autóra ingyenes parkolási lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik Buda egyik kedvelt részén keresnek jó adottságú, karakteres, értéknövelési lehetőséget is kínáló lakást. Főbb jellemzők: 79 m²-es alapterület két tágas, különnyíló, egybenyitható szoba nyugati fekvés 24 lakásos társasház liftes épület két éve cserélt Ariston kazán részben cserélt nyílászárók azonnal költözhető állapot kiváló budai lokáció saját célra és befektetésnek is alkalmas Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest I. kerületében a Riso étterem közelében keresi új tulajonosát egy 105 m²-es, 4 szobás, 2. emeleti polgári lakás. Az ingatlan egy 1902-ben épült, kiváló állapotú, liftes társasházban található. A lift használatához külön szerződés kötése szükséges. Déli tájolású, 2 szobája utcai nézetű, másik 2 szobája pedig a belső udvar fele néz. Utóbbi kialakítása kisebb fal építést és elhelyezést igényel, amely az ingatlan felújításával egyidejűleg kivitelezhető. Kedvező elosztású otthon, ahol minden szoba külön nyílik. A lakás belmagassága 360 cm, amely tovább erősíti a tágas polgári karaktert. A környék csendes, mégis központi, kiváló közlekedéssel: a Széll Kálmán tér gyalog vagy az utca végén megálló busszal néhány perc alatt elérhető, innen metróval, villamossal kényelmesen megközelíthető a belváros. A világörökségi Budai Vár szintén sétatávolságra van. A központi fekvés révén a közlekedés kiváló, a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Gáz cirkó berendezés gondoskodik a fűtésről és a meleg vízről. A közös költség: 20 200 Ft. Az ingatlan a Hűség megbízási csomagban kerül értékesítésre, melynek részleteiről érdeklődjön szóban nálam. A lakás belső fotói április 28-tól lesznek elérhetők, jelenleg a felkészítés zajlik. Kérdés vagy megtekintési igény esetén kérem keressen bizalommal addig is. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó 105 m²-es, 4 szobás polgári lakás a Budai Vár közelében Eladásra kínálunk egy 105 m²-es, 4 szobás, 2. emeleti polgári lakást egy 1902-ben épült, kiváló állapotú, liftes társasházban. A lakás klasszikus polgári jegyeket visel: 360 cm-es belmagasság, tágas terek és jól élhető alaprajz jellemzi. Minden szoba külön nyíló, így ideális családoknak vagy akár befektetési célra is. Elosztás és adottságok 105 m² alapterület 4 külön nyíló szoba Déli tájolás 2 utcafronti, világos szoba 2 udvari nézetű szoba (kialakítás/falazás igényelhet kisebb átalakítást felújítás során) 360 cm-es belmagasság Gáz cirkó fűtés és melegvíz A lakás felújításával egyidejűleg az udvari szobák praktikus átalakítása is megoldható, így az ingatlan még rugalmasabban alakítható a jövőbeli igényekhez. Épület A társasház 1902-ben épült, rendezett és jó állapotú, lifttel ellátott. A lift használata külön megállapodáshoz kötött. Lokáció A környék csendes, ugyanakkor kiemelkedően jó közlekedésű és központi elhelyezkedésű. Széll Kálmán tér néhány perc alatt elérhető gyalog vagy busszal Metró, villamos és több buszjárat könnyen megközelíthető A Budai Vár sétatávolságra található Belváros gyorsan, kényelmesen elérhető Költségek Közös költség: 20 200 Ft/hó Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budapest I. kerületében, a Naphegyen keresi új tulajdonosát egy két teljesen külön bejáratú lakássá alakított igényes ingatlan. A nagyobb lakás 84 m2-es lakótérrel és 3 db összesen 16 m2-es erkéllyel rendelkezik, a kisebb lakás 28 m2-es és 4 m2-es Várra néző panorámás erkéllyel rendelkezik. Mindkét ingatlan világos terekkel rendelkező, örök panorámás otthon. Ha NÍVÓS KÖRNYÉKEN szeretné megtalálni új otthonát, értékeli a zöld környezetet és a belváros közelségét, akkor ezt a különleges lakást feltétlenül nézze meg! A Naphegyen ritkán adódik olyan lehetőség, ahol egy ingatlanon belül két külön lakás nyújt egyszerre otthoni kényelmet és befektetési potenciált. ** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS ** - I. kerület, Naphegy, KÖZPONTI elhelyezkedésű CSENDES utca. - Átmeneti zóna a Gellérthegy természetesebb, zöld részei és a Naphegy városiasabb, infrastruktúrában gazdag területe között. - PRÉMIUM TERÜLET, a Gellért park, Hováth-kert, a Czakó kert és a Déryné közvetlen közelében. - A helynek van történelmi és esztétikai értéke is, ami plusz élményt ad a hétköznapokban. - A lakástól néhány perc alatt elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Közelben bölcsőde, óvoda, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok és szolgáltatók sokasága. - A Gellérthegy kiváló hely sétákra, kirándulásra, sportolásra ott a Tabán, az Oxigén wellness és a kerületi lakosoknak díjmentes Czakó Szabadidőközpont. - A közlekedés jól kiépített a környéken, a Dózsa György Tér, Naphegy Tér, Krisztina Tér – autóbuszokkal, villamossal, metróval is elérhető. - A Krisztina téri közlekedési csomópont és a Dózsa György tér a lakástól 3 perces sétatávolság, így a belváros is könnyen megközelíthető. - Parkolás szempontjából a környező utcák mindegyike fizető övezetes, de bejelentett lakcím esetén, kerületi parkoló kártya éves ötezer forintért kiváltható. ** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL ** - 1960-ban épült, 8 lakásos, rendszeresen karbantartott társasház. - Korai modern stílusú, szépen KARBANTARTOTT ÉPÜLET külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza rendezett. - A ház műszakilag is karbantartott. - Lakóközössége barátságos, befogadó, családias közösség. ** MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? ** - Második emeleti, ritka adottságú, összesen 112 m2-es lakótérrel és 4 db, összesen 20 m2-es erkéllyel rendelkező, Várra néző örök panorámás ingatlan. - Egy helyrajzi egységen belül két külön használható lakás, ami ritka és sokféle vevői igényt lefed. - Hasznosításban nagyfokú rugalmasságot kínál a 84 m²-es, tágas főlakás és a 28 m²-es, külön bejáratú kisebb lakás. - Az elrendezés ideális lehet többgenerációs együttélésre, otthon és munka kombinálására, vendéglakás kialakítására, vagy befektetési célra is. - A nagyobb lakást egyedi mennyezeti és falfestések, gránit és márvány pultok díszítik, amik magas minőséget képviselnek. - A garzon lakás berendezése egyszerű, letisztult design. - Tájolása nyugati, hatalmas fából készült nyílászáróinak köszönhetően az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik. - A nagyobb lakás felosztása: előszoba, háztartási helyiség, fürdőszoba, konyha, étkező, nappali és hálószoba, plusz 3 db erkély. - Az egyedileg tervezett és gyártott, gránit munkalapos konyhabútor a lakás stílusának megfelelő dizájnnal rendelkezik. - Modern konyhagépekkel, egyedi pultba épített hűtőkkel felszerelt, minden igényt kielégít. - A nagyobb lakásban a fürdőszoba hidegburkolattal a többi helyiség elegáns és időtálló, fa parkettával burkolt. - A kisebb lakás felosztása: előszoba, fürdőszoba, konyha, szoba, 1 db erkély. - A garzon lakás fürdőszobája hidegburkolattal a többi helyiség laminált parkettával burkolt. - A kétrétegű, hőszigetelt, fából készült nyílászárók könnyen mozgathatóak. - Minden helyiségben elektromos padlófűtés lett kialakítva, ami egyenletes hőmérsékletet biztosít a hidegebb napokon is. - Az étkező részben egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. - A két lakás közös költsége 55 000 Ft/hó, amely tartalmazza a vízdíjat, lépcsőház takarítását és a szemétszállítást is. - A lakásban található teljes beépített bútorzat a vételár részét képezi. - A társasház pincéjében lakásonként egy-egy 5 m2-es zárható tároló is tartozik. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül! ** AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ ** - Személyesen, előre egyeztetett időpontban, - 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is. ** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK ** - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha egy stílusos, várra néző örök panorámás, különleges otthont keres prémium környéken — ami valóban más, mint a megszokott ’kirakatlakások’ — ezt érdemes személyesen is megismernie. Tágas, világos terek, egyedi alaprajz várja — zöldövezetben, mégis a belváros közelében. Kiváló választás lehet azok számára, akik együtt, mégis külön életteret keresnek, de befektetési szempontból is figyelemre méltó lehetőséget kínál, ne hagyja ki! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladásra kínálunk Budapest egyik legkülönlegesebb városrészében, az I. kerületben, a Naphegyen, egy kivételes adottságokkal rendelkező, panorámás, erkélyes lakást. A Naphegy azok közé a helyek közé tartozik, ahol ritkán kerül piacra igazán jó adottságú ingatlan. A környék egyszerre nyugodt és központi, zöldövezeti hangulatot kínál, miközben Budapest legszebb részei könnyedén elérhetők. Itt élni nem csupán lakhatás – életminőség. A megvételre kínált ingatlan egy 2. emeleti, 67 m²-es, kiváló állapotú lakás, két külön nyíló szobával. Rövid időn belül személyre szabható, azonnal költözhető. keleti és délnyugati tájolás világos terek, panorámás városi kilátás csendes utcára néző ablakok erkély, ahol a nap végén meg lehet pihenni A konyha teljes körűen gépesített. A komfortérzetről új Ariston gázcirkó, valamint klímaberendezés gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy 6 m²-es saját tároló is az alagsorban. A háromszintes villaépület az 1960–70-es években épült. A lépcsőház rendezett, folyamatosan karbantartott, a ház közös kertje gondozott, a lakók számára használható. A környék múltja különleges atmoszférát ad: egykor művészek és ismert személyiségek otthonai álltak itt, a századforduló békebeli hangulata ma is érezhető a csendes utcákon és zöldterületeken. A Derék utca alacsony forgalmú, nyugodt mellékutca, kiváló infrastruktúrával: Budai Vár – pár perc sétára Tabán – zöldterület, sport, kikapcsolódás kiváló tömegközlekedés bevásárlási lehetőségek gyalogtávon MOM Park, Mammut Bevásárlóközpont gyorsan elérhető Emellett óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, sportolási lehetőségek, szolgáltatások mind karnyújtásnyira. Ez a lakás ideális választás annak, aki minőségi környezetben, kiváló elhelyezkedéssel rendelkező, azonnal költözhető otthont keres, és értékeli Budapest egyik legélhetőbb városrészének hangulatát. Amennyiben ez az ingatlan megszólította Önt, várom megkeresését bizalommal további részletekért vagy személyes megtekintés egyeztetésére. A bemutatás kizárólag előre egyeztetett időpontban történik, rugalmas szervezéssel. Irodánk teljes körű szolgáltatást biztosít, igény esetén az adásvétel teljes folyamatát független, tapasztalt hitelszakértő támogatja, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosítja a gördülékeny, biztonságos és magas színvonalú lebonyolítást – az első érdeklődéstől a kulcsátadásig. A képeken látható berendezés inspirációként szolgál: az ingatlan felújított, a bútorozás pedig modern, AI-alapú látványtervezéssel készült, hogy segítsen elképzelni a tér lehetőségeit. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha valóban különleges otthont keres Budapest egyik legértékesebb városrészében, ez a lehetőség megér egy személyes találkozót. Keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Budán, a Déli pályaudvar közelében kínálunk megvételre egy 34 nm-es, 1 szobás lakást, amely kiváló választás lehet befektetésnek vagy első saját otthonnak egyaránt. Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik: a környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges – tömegközlekedés, boltok, éttermek, parkok és szolgáltatások pár perc sétával elérhetők. A Déli pályaudvar közelsége miatt a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A lakás műszakilag és esztétikailag felújítandó, ezért az ár irányár. Amennyiben nem riad meg a felújítás kihívásától, jöjjön nézze meg, tegyen ajánlatot. Pozitívum, hogy a nyílászárók már cserélve lettek, valamint a nagy belmagasság további lehetőségeket kínál, jelenleg egy része galériás ami növeli a lakás funkcionalitását. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják, akik várhatóan májusban kiköltöznek, így a lakás rövid időn belül birtokba vehető. Főbb jellemzők: 34 nm alapterület 1 szoba Nagy belmagasság Új nyílászárók Felújítandó állapot – saját elképzelések megvalósítására ideális Kiváló közlekedés és infrastruktúra Befektetésnek is kiváló lehetőség Összességében kiváló budai lokációban van, amely megfelelő felújítással értékálló és jól kiadható ingatlanná alakítható. Személyre szabott hitelajánlatokkal a vásárláshoz, Otthon Start Programmal is megvásárolható! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Víziváros szívében, Budapest 01. kerületében kínáljuk eladásra ezt a különleges, felújítandó lakást, amely ideális választás lehet első lakásvásárlók számára. Az ingatlan használt, de számos lehetőséget rejt magában, hogy az új tulajdonosa saját ízlésére formálhassa. Az 44 nm alapterületű lakásban 2 szoba, konyha és fürdőszoba található, így tökéletes otthont biztosít akár egy fiatal párnak, akár egyedülállóknak, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet nyújtotta kényelmet. A lakás erkélye 4 nm-es, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a környékre, amely a város egyik legfelkapottabb részén helyezkedik el. A házközponti fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban, bár az ingatlan egyedi mérés nélkül működik.A közösköltség 22.00.-ft.havonta, ami tartalmazza a fűtés és szemétszállítás díját. Az ingatlanhoz önálló tároló tartozik, a tárasasház rendezett, hangulatos belső udvarral, kerti-tóval rendelkezik. Helyben opcionálisan garázs bérelhető A lakás tehermentes, és nem lakott, így a vásárlás folyamata gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. A környék kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben. Az ingatlan közlekedési lehetőségei is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló is található, amelyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak a város többi része felé. A közlekedés így nemcsak autóval, hanem tömegközlekedéssel is rendkívül egyszerű, lehetővé téve, hogy a mindennapi teendőit gyorsan intézhesse. A csendes, biztonságos környék tökéletes helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra, miközben a belváros nyüzsgése mindössze néhány percnyi távolságra van. Az ingatlan elhelyezkedése ideális választás lehet azok számára, akik a város szívében szeretnének élni, de mégis egy nyugodt és barátságos környezetre vágynak. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bátran keressen minket bizalommal! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja álmai otthonát a Vízivárosban. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség gyorsan elérhetővé válik, és nem szeretné, ha lemaradna róla! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó 2 szobás, tehermentes lakás a Vérmező szomszédságában Budapest I. kerület, Attila úton.Kivételes lehetőség Budapest egyik legkeresettebb negyedében: eladó ez a tágas, jó elosztású, 63 m²-es, 2 szobás tégla lakás az I. kerület szívében, közvetlenül a Vérmező park mellett.A lakás főbb jellemzői:63 m² alapterület, átgondolt, módosított elrendezés2 különbejáratú szoba, mindkettő parkettával borítottCsendes, oldalsó sétálóutcára néző szobákKonyha a belső udvarra néz, szintén csendesKamra a konyha mellettKorszerű, cserélt nyílászárók, kiváló hang- és hőszigetelésKondenzációs gázkazán fűtéshez és melegvíz-ellátáshozLapburkolatos folyosó, konyha és fürdőszoba egyszerű, de jó állapotbanNagy beépített szekrény az előszobában (vételárban)Konyhaszekrények, gáztűzhely és hűtő az árban szerepelnekTehermentes ingatlanMegfelel a 3%-os Otthonteremtési Program hitelkonstrukciójánakAz Attila út az I. kerületben a Budai Várnegyed közvetlen szomszédságában található, ami önmagában presztízst jelent. Az épület közvetlenül a Vérmezőre néz, a lakás viszont az oldalsó kis utcára, így csendes. A Vérmező Budapest egyik legnagyobb, összefüggő zöldterülete pár lépésre, ideális sétához, sportoláshoz, kikapcsolódáshoz.A tömegközlekedés rendkívül jó: a Déli pályaudvar és a Széll Kálmán tér (M2 metró, villamosok, buszok) egyaránt könnyen elérhető gyalogosan.Ez az ingatlan lokációjánál és rugalmas alaprajzánál fogva egyaránt megfelel fiatal pároknak, családoknak, illetve akár ügyvédi vagy tervezőirodának is.Bevásárolni sem kell messzire menni: a CBA Attila Csemege szinte a szomszédban van. A környéken több jó étterem és kávézó is van, köztük a népszerű Marischka étterem és a Csészényi Café. A negyed csendes és biztonságos, mégis mindent megtalálni a közelben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

PANORÁMÁS ERKÉLYES LAKÁS A VÍZIVÁROS SZÍVÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS ÉS OTTHON EGYBEN! Budapest I. kerületének egyik legkeresettebb részén, Vízivárosban eladó egy 44 m²-es, 2 külön nyíló szobás, erkélyes lakás rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan egy jó állapotú, zárt lépcsőházas épület 5. emeletén található, világos, nyugati tájolású, és egy 4 m²-es erkéllyel rendelkezik, ahonnan hangulatos városi panoráma tárul elénk. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját stílusára alakíthatja – kiváló lehetőség akár saját otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek. FŐBB PARAMÉTEREK 44 m² alapterület 2 külön nyíló szoba 4 m² erkély 5. emelet / liftes ház Nyugati tájolás Városi panoráma Házközponti fűtés 265 cm belmagasság Saját tároló tartozik hozzá Tehermentes Azonnal birtokba vehető Opcionálisan garázs bérelhető a házban A TÁRSASHÁZRÓL A társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, belső udvara különösen hangulatos: gondozott zöldfelület és kerti tó teszi igazán egyedivé a környezetet. Közös költség: 22.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtés és szemétszállítás díját is. ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYÉK villamos- és buszmegállók pár perc sétára éttermek, kávézók, pékségek, boltok a közelben gyors kapcsolat a belvárossal és Budával egyaránt A lokáció egyszerre biztosít pezsgő városi életet és nyugodt, élhető környezetet. KINEK AJÁNLJUK? első lakásvásárlóknak fiatal pároknak értékálló budai befektetést keresőknek kiadásban gondolkodóknak hosszú távú bérbeadás céljára MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? Az I. kerületben ritkán elérhető ilyen adottságú: erkélyes panorámás külön nyíló szobás azonnal birtokba vehető lakás . Hívjon még ma, és nézze meg személyesen ezt a remek lehetőséget Víziváros egyik legjobb részén! Energetikai tanusítvány folyamatban.

POLGÁRI ELEGANCIA BUDA SZÍVÉBEN – NAGYPOLGÁRI LAKÁS A KRISZTINAVÁROSBAN! Budapest I. kerületének egyik legkedveltebb részén, Krisztinavárosban eladó egy 79 m²-es, tágas terekkel rendelkező, klasszikus polgári lakás liftes társasházban. Az ingatlan egy rendezett, 24 lakásos társasház 3. emeletén található, nyugati tájolásának köszönhetően világos és napfényes. A 344 cm-es belmagasság, a nagy ablakfelületek és a tágas helyiségek igazán elegáns, nagypolgári hangulatot teremtenek. A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, ugyanakkor kisebb esztétikai felújítással tovább növelhető az értéke és az exkluzív megjelenése. FŐBB PARAMÉTEREK 79 m² alapterület 2 tágas szoba 344 cm belmagasság 3. emelet Liftes társasház Nyugati tájolás Gáz cirkó fűtés Külön WC Konyha-étkező Kamra Közös pince és tároló Azonnal költözhető Kulturált lakóközösség A LAKÁSRÓL A lakás elrendezése kiváló: a két nagy méretű szoba külön is használható, de igény szerint egybe is nyitható, így a tér könnyedén alakítható. A szobákban szép állapotú keményfa parketta található, míg az előszoba, közlekedő, konyha-étkező, fürdő és külön WC mettlachi burkolatot kapott, amely jól illeszkedik a polgári hangulathoz. A műszaki korszerűsítések jelentős része már megtörtént: a nyílászárók nagy részét cserélték redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek a fűtésről és meleg vízről egy 2 éves Ariston kazán gondoskodik A TÁRSASHÁZRÓL Az 1930-as években épült, karakteres körfolyosós ház rendezett és lifttel is rendelkezik. A lakóközösség kulturált, nyugodt és összetartó. Közös költség: 22.810 Ft/hó ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYÉK A lokáció az ingatlan egyik legerősebb értéke. Pár perc sétával elérhető: SPAR ALDI DM villamos- és buszmegállók Gyorsan megközelíthető: Déli pályaudvar Széll Kálmán tér Szent Gellért tér A környék infrastruktúrája kiváló, miközben a Krisztinaváros nyugodt, elegáns budai hangulata továbbra is megmaradt. Parkolás az utcán lehetséges, a helyi önkormányzat az ott lakóknak egy autóra ingyenes parkolást biztosít. KINEK AJÁNLJUK? saját otthont keresőknek polgári lakások kedvelőinek befektetőknek rendelőnek vagy irodának is kiváló lehetőség értékálló budai ingatlant keresőknek MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? Kevés ilyen karakteres, klasszikus budai polgári lakás érhető el ezen a környéken, különösen liftes házban, kiváló alaprajzzal és azonnali költözési lehetőséggel. Ez az ingatlan nemcsak lakás, hanem életérzés is. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges budai otthont! Energetikai tanusítvány folyamatban.

***Budai vár szerelmeseinek figyelmébe*** I. kerületben, a budai vár lábánál, Ostrom utcában ELADÓ , felújított liftes épület 1. emeletén , 35 nm-es, 2 szobás felújított lakás Az ingatlan jellemzői: - galériával megnövelve, a hasznos alapterület : 35+15 nm ( hálórész,+ gardrobe a galérián ) -TEHERMENTES, azonnal költözhető - átgondolt , minőségi felújítás, praktikus elrendezés, - gépesített, szép konyha - új nyílászárók, és bejárati ajtó -a lakószoba , dolgozószobának használható - zuhanyfülkés fürdőszoba - teljeskörű műszaki -esztétikai felújítás volt -fűtés : gáz cirkó -belmagasság: 390 cm -közös költség:15 000 ft/hó Az ingatlanról , bemutató VIDEO készült, amely megtekinthető: a www.oc.hu oldalon a regisztrációs szám beírásával: H516627 Környezet: Buda legzöldebb közösségi tere, a Millenáris park ,kényelmes sétatávolságra. Gyalogosan, néhány perc alatt feljuthatunk a csodaszép budai várba, vagy a Margitszigetre ( 3 villamosmegállónyira ) Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, 200 m-es körön belül minden megtalálható, ami a kényelmes életvitelhez szükséges: iskola, óvoda, bankok , Fény utcai piac, bevásárlási lehetőség, MAMUT 1, MAMUT 2 bevásárlóközpont. Megközelítés: A tömegközlekedés ideális,. Az éjjel-nappal közlekedő 4-6-os villamos megállói 50m-re, találhatóak , a 2-es Metro úgyszintén, A Szél Kálmán tér közlekedési csomópont, innen könnyedén eljuthat, a város bármely pontjára. Ideális választás lakhatásra, vagy befektetésnek , ide csak a bőröndjét kell hoznia. Várom megtisztelő érdeklődését Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetett időpontban. *** Discover the charm of Víziváros: a comfortable 2-room apartment awaits you *** ***Attention Lovers of Buda Castle*** For sale, on the first floor of a renovated building with an elevator located at the foot of Buda Castle, on Ostrom Street, a 35 sqm, 2-room renovated apartment. Property features: - Unencumbered, ready for immediate move -in - Thoughtful, high-quality renovation, practical layout - Equipped with a beautiful kitchen - Windows replaced - Usable floor area increased with a gallery: 35+17 sqm (sleeping area + wardrobe on the gallery) - The living room can be used as an office - Bathroom with shower cubicle - Comprehensive technical and aesthetic renovation completed - Heating: gas central heating - Ceiling height: 390 cm - Common cost: 15,000 HUF/month Surroundings: Budas greenest community space, Millenáris Park, is within comfortable walking distance. You can reach the beautiful Buda Castle in just a few minutes on foot. The area has excellent infrastructure, with everything necessary for a comfortable lifestyle available within a 200-meter radius: schools, kindergartens, banks, Fény Street Market, shopping options, and MAMUT 1 and MAMUT 2 shopping centers. Accessibility: Public transport is ideal, with the 24/7 4-6 tram stops located just 50 meters away, as well as the 2 Metro line and the Szél Kálmán Square transport hub. You only need to bring your suitcase here. An ideal choice for living or as an investment. I look forward to your esteemed interest.

A Vár lábánál örök panorámás, napfényes nagypolgári lakás eladó! Eladó az Attila úton, egy szép, patinás, rendezett ház félemeletén található, 102 nm-es, 2,5 szobával és hallal rendelkező, 2 erkélyes nagypolgári tágas lakás. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. A tágas nappaliból kis erkély nyílik ahol egy asztal és szék könnyedén elfér és a Vérmező park zöld lombjaiban gyönyörködhetünk. A lakás kényelmes elrendezésű, könnyen körbejárható. Az erkélyes konyha és a félszoba diszkréten elkülönül a lakás egyik szárnyában, míg a reprezentatív hall, panormás erkélyes nappali, a hálószoba, a fürdőszoba, valamint a külön vendég WC a másik oldalon kaptak helyet, tökéletes harmóniát teremtve a privát és közösségi terek között. A lakás jó állapotú, ugyanakkor egy múszaki és esztétikai megújítással könnyedén saját ízlésre formálható. A környék infrastruktúrája egyedülálló, a háztól két percre áll meg az 5-ös busz, és pár perc alatt elérhetőek más, Pestet és Budát összekötő többi buszjáratok, az 56-os villamos, a Várba közlekedő 16-os busz. A Vérmező közelsége kiváló sportolási és szabadidős lehetőséget nyújt, míg a közeli éttermek, kávézók és galériák a városi életforma kedvelőinek kedveznek. Az ikonikus Déryné étterem és a Michelin csillagos Stand25 Bistro különgleges kulináris kínálatával 5 perc alatt elérhető gyalog. A Várba akár busszal akár sétálva könnyedén eljuthatunk. Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak, ha szereti a belbudai kényelmet és a patinás polgári lakás tereit. Befektetésnek is kiváló, hiszen a lokáció miatt azonnal kiadható. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! 129900000 Ft Referencia szám: M323726

***I. kerület, NAPHEGYEN 40 nm-es, földszinti, VILÁGOS, 2 szobás lakás kislétszámú, RENDEZETT házban eladó!*** A nyolclakásos társasház BIZTONSÁGOS, dupla kapus rendszeren keresztül közelíthető meg, amely NYUGALMAT és diszkréciót biztosít a lakók számára. Az ingatlan különlegessége a közös használatú, ZÁRT KERT, ahol a lakók, legyenek kicsik vagy nagyok, zavartalanul élvezhetik a természet közelségét és a CSENDES környezetet. A lakás műszaki állapota RENDEZETT: a villamos hálózat megújult, a gáz kivezetésre került, a fűtésről korszerű elektromos fűtőtestek gondoskodnak, a melegvizet pedig MODERN villanybojler biztosítja. A mindennapi kényelmet növeli, hogy a ház előtt általában könnyen található parkolóhely, az ingatlanhoz pedig egy saját, 3 nm-es TÁROLÓ is tartozik a pincehelyiségben. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges: néhány perc sétával elérhető a Czakó Termelői Piac, a Tabán parkjai, az Oxygen Wellness, valamint a Filozófusok kertje, a háztól 100 méterre játszótér található. Néhány perces sétatávolságon belül több busz- és villamosmegálló is elérhető, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a budai közlekedési csomópontok felé, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Az ingatlan per- és tehermentes, akár azonnal költözhető, IDEÁLIS választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.