Houses & Apartments Kiadó itt: Budapest Kerület XIII

Figyelem! Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Nyugalomra vágyik egy mozgalmas nap, a város zaja és nyüzsgése után? Kiadó XIII. kerület Göncz Árpád Városközpont közelében egy 2005-ben épült téglaépületben, kiváló közlekedésű, 1+1, I. emeleti, azonnal költözhető, bútorozatlan lakás. A konyhában konyhabútor, villanytűzhely és hűtőszekrény található. Az M3 metróvonal közelében (Forgách utcai megálló és Göncz Á. Városközpont között) helyezkedik el 5 perces sétára, csendes utcában, kiváló közlekedéssel. Tágas, világos nappali, nagy loggia, nyugodt atmoszférájú hálószoba, kis praktikus konyha, felújított zuhanyzós fürdőszoba, tágas előszoba várja új bérlőjét! Tökéletes választássá és hangulatos otthonává válhat fiatal, ill. újrakezdő gyermektelen párnak, egyedülálló személynek, esetleg egyetemistának! A lakásban a dohányzás nem megengedett! Gyermek, kisállat nem lehetséges. A ház, a lakók ill. a lépcsőház rendezett. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat, 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució megfizetése szükséges. M326165 Referencia szám: M326165-HO

Kiadó lakás a Duna Plázával szemben (nem a Váci útra néz), felújítva, 13. kerület, M3 metró Gyöngyösi úti megállója közelében! Az ingatlan 3. emeleti, liftes, 10 emeletes épületben, belső kertre néző ablakokkal. Beköltözéshez szükséges: 2 havi kaució +esedékes hónap+ rezsi, valamint a közjegyzői szerződés. A rendezett társasházban található lépcsőház tiszta, karbantartott, a lakás bejárata előtt pedig egy külön, rácsozattal leválasztott, közel 3 m2-es előtér áll rendelkezésre, tökéletes hely a kerékpár, roller vagy babakocsi kényelmes tárolására. 71 m2, 2+1 szoba, melyből minden szoba külön nyílik az ebédlőből. Lakásban nemrég teljeskörű felújítás volt, így rendezett belső terek jellemzik. Az ingatlan részben, bútorozott, gépesített: mosógép, mosogatógép, mikró, hűtőszekrény is rendelkezésre áll, konyhában villanytűzhely. Közlekedés: M3 metró, 15, 105, 210 buszok pár perc alatt elérhetőek. Marina Part dunai része sétatávolságra található. Bevásárlás tekintetében sem kell nagy távolságot megtenni, mert szinte minden közért megtalálható a környéken. Utcai parkolás megoldható Közjegyző által megkötött szerződést követően, minimális önkormányzat felé fizetendő díj ellenében. Kisállat és a dohányzás kizáró ok! Kimondottan magára és a környezetére is igényes bérlőt keresünk, aki folyamatos munkaviszonnyal rendelkezik. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! M327469 Referencia szám: M327469-HO

13. kerületben a Lehel úton, a Lehel tér és Dózsa György út között kiadó egy 32 nm-es, 1 szobás, 2. emeleti (lift NINCS) BÚTOROZOTT lakás kizárólag hosszú távra maximum 2 fő részére. Fűtése elektromosan megoldott, főzés gázzal történik. A lakást a tulajdonos teljes körűen 2025 végén újította fel. Dohányzás és állattartás NEM engedélyezett. Az ingatlan 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető, a tulajdonos a bérlő választás jogát fenntartja, a bérleti szerződést közjegyzői okiratba foglaltathatja. M327259 Referencia szám: M327259-HO

Nappali + 1 hálószobás, dunai panorámás nagy erkéllyel rendelkező lakás, garázsbeállóval és tárolóval KIADÓ a RiverLoftban! A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Vizafogó városrészben, a Népfürdő utcában, a saját welness részleggel rendelkező RiverLoft Apartmanházban keresi új BÉRLŐJÉT egy remek elosztású, amerikai konyhás nappali-étkező + 1 hálószobás, 10 nm-es, dunai panorámás erkéllyel rendelkező lakás. Ritkán van kiadó lakás ebben a házban, ne maradjon le róla! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 6. emeleti, 47 m2-es, 2 szobás, 10 m2-es dunai panorámás erkéllyel rendelkező ingatlan. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC, erkély. - Kialakítása modern, elosztása logikus, az előszobában hatalmas szekrény segíti a helykihasználást. - A nappaliból és a hálószobából is van kijárat a 10 m2-es erkélyre, ahonnan mesés kilátás tárul elénk a Dunára és a budai hegyekre. - A nappalit és az előteret laminált padlóval a konyhát, fürdőszobát, a mellékhelyiséget járólappal, a hálószobát szőnyeggel burkolták. - Nyílászárók Schüco alumínium ablakok, hő és hangszigetelt, 2 rétegű üveggel szereltek. - A hálószoba ablaka elektromos redőnnyel, a nappali pedig elektromos árnyékolóval felszerelt. - Fűtése házközponti egyedi hőmennyiség mérővel, radiátoros hő-leadással, a hűtést klíma biztosítja. - A lakás hideg-meleg vízórával, illetve elektromos mérőórával is felszerelt. - Energetikai besorolása: B - A közös költség 55.000 Ft mely tartalmazza a fűtés és a víz használati díját, a szemétszállítást, a takarítást, kertészeti munkákat, a wellness és az úszómester díját is. - A bérleti díj tartalmazza a 4 m2-es TÁROLÓ és TEREMGARÁZS beállóhely használatát is. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2007-ben átadott, 8 szintes, 120 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult, igényes épület. - A társasház modern, kifogástalan állapotban van, a tulajdonosok rendszeresen karbantartják és folyamatosan fejlesztik. - Az épületegyütteshez tartozó irodaház műemléki védelem alatt áll, melyhez a társasház építészeti stílusában igazodott. - A ház lakói számára a mindennapi felfrissülést és wellness élményt a házon belülről megközelíthető saját wellness és fittness központ nyújtja. - Emellett a társasház alsó szintjén egy 1700 m2-es fitness terem is üzemel mely exkluzív, magas színvonalú szolgáltatást nyújt. - A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók, valami liftek biztosítják a lakók kényelmét. - A társasház belső részén és mellette is parkosított, zöld belső kert és park került kialakításra. - A társasházban 0-24 órás portaszolgálat működik. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Vizafogó városrész, Népfürdő utca. - A város vérkeringésének egyik csomópontján helyezkedik el, közel a Duna parthoz. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet. - A Dózsa György utcai M3-as metrómegálló, 5 perc sétatávolságra van. - A 15-ös és 115-ös buszok megállója 100 m távolságra van - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, általános iskola és középiskola, edzőtermek, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka. - A Duna-parti sétány és kerékpárút 50 méter, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda is csak pár perces séta. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők. - Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0 és M2 autópályákat. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. BÉRBEVÉTEL FELTÉTELEI: - Két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetésével azonnal költözhető. - Az ingatlan jelenlegi állapotában, a benne lévő bútorokkal és gépiesített konyhával kiadó. - Kisállat nem hozható és a dohányzás a lakásban nem megengedett. - Bérleti díj (350 000 Ft + ÁFA) 444.500.- Ft/ hó + rezsi. - A tároló és a teremgarázs beálló árát a bérleti díj tartalmazza. - Hosszútávra, minimum 1 évre kiadó. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik modern otthonra vágynak Budapest egyik legjobb részén. Ha Ön is szeretne egy kényelmes, barátságos és jól megközelíthető lakás bérlője lenni, vegye fel velem a kapcsolatot és nézzük meg együtt! Várom hívását!

Kiadó lakás a Duna Plázával szemben (nem a Váci útra néz), felújítva, 13. kerület, M3 metró Gyöngyösi úti megállója közelében! Az ingatlan 3. emeleti, liftes, 10 emeletes épületben, belső kertre néző ablakokkal. Beköltözéshez szükséges: 2 havi kaució +esedékes hónap+ rezsi, valamint a közjegyzői szerződés. A rendezett társasházban található lépcsőház tiszta, karbantartott, a lakás bejárata előtt pedig egy külön, rácsozattal leválasztott, közel 3 m2-es előtér áll rendelkezésre, tökéletes hely a kerékpár, roller vagy babakocsi kényelmes tárolására. 71 m2, 2+1 szoba, melyből minden szoba külön nyílik az ebédlőből. Lakásban nemrég teljeskörű felújítás volt, így rendezett belső terek jellemzik. Az ingatlan részben, bútorozott, gépesített: mosógép, mosogatógép, mikró, hűtőszekrény is rendelkezésre áll, konyhában villanytűzhely. Közlekedés: M3 metró, 15, 105, 210 buszok pár perc alatt elérhetőek. Marina Part dunai része sétatávolságra található. Bevásárlás tekintetében sem kell nagy távolságot megtenni, mert szinte minden közért megtalálható a környéken. Utcai parkolás megoldható Közjegyző által megkötött szerződést követően, minimális Önkormányzat felé fizetendő díj ellenében. Kisállat és a dohányzás kizáró ok! Kimondottan magára és a környezetére is igényes bérlőt keresünk, aki folyamatos munkaviszonnyal rendelkezik. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M327469

Kiadó lakás Budapest XIII. kerület! Budapesten a XIII kerület egyik csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező utcájában, a Révész utcában, a Duna-part közelségében KIADÓ egy valóban különleges, prémium hangulatú okosotthon. Ez az ingatlan messze túlmutat a megszokott lakások világán: kialakításának és atmoszférájának köszönhetően sokkal inkább egy intim, privát kertes ház élményét nyújtja. A lakás abszolút egyedi, karakteres megjelenésű, amely nem hasonlítható a piacon elérhető hagyományos ingatlanokhoz. A lakáshoz egy saját, gondosan parkosított, hangulatos privát kertrész tartozik, amely tökéletes helyszíne a pihenésnek, baráti beszélgetéseknek vagy akár egy nyugodt reggeli kávézásnak. Az ingatlan különlegességét jól mutatja, hogy szerepelt a Lakáskultúra magazinban is:https://www.lakaskultura.hu/alomotthonok/legmenobb-okosotthon-budapesten/ A lakás főbb jellemzői:52 nm alapterület: előszoba, világos amerikai konyhás nappali, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, külön WC,32 nm galéria: kényelmes hálószoba és további WC, 20 nm alagsor: egyedileg kialakított, beépített gardrób, bőséges tárolási lehetőségekkel Az ingatlanhoz udvari beálló is tartozik, ami a környéken kiemelt értéket képvisel. Ez az otthon ideális választás igényes, egyedi megoldásokat kedvelő bérlők számára kreatív szakembereknek, fiatal pároknak, vagy azoknak, akik nem csupán lakást, hanem életérzést keresnek, és értékelik a design, a technológia és a természet közelségének harmonikus egységét. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

***Kiadó luxuslakás a Budapest XIII. kerületben, a Váci úton!*** Hosszú távra kiadó Budapest XIII. kerületében, a Váci úton, egy 88 nm-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, dupla fürdőszobás, IV. emeleti, luxuslakás. Mivel az ingatlan liftes társasház IV. emeletén található, ÉK-i tájolású, nagy ablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényben úszik. A lakás központi része a tágas amerikai konyhás nappali, ami modern, kényelmes életteret biztosít az ott lakók számára. A hálószobák külön nyílnak, méretükből adódóan ideálisak családnak, üzletembereknek. A két fürdőszoba extra kényelmet biztosít. Az otthon melegét a gáz-cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással, a nyári melegben légkondicionáló biztosítja a kellemes hőérzetet. Az összes közüzemi fogyasztás (fűtés, hideg, meleg víz és áram) elszámolása egyedi mérőórák alapján történik. A lakás teljesen bútorozott, gépesített (hűtő, sütő, mosógép, klíma stb.), az albérlőnek valóban csak költöznie kell. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben a West End bevásárlóközpont, számos bolt, gyógyszertár, bank, posta található. A környékbeli éttermek, pub-ok, cukrászdák gondoskodnak a mediterrán hangulatról. A tömegközlekedés is kiváló: pár perc sétával elérhető az M3 metró, a 4/6-os villamos és több autóbuszjárat is, így a város bármely pontja könnyen, gyorsan elérhető. A lakás ideális választás azok számára, akik modern, tágas, világos otthont keresnek. A tulajdonos olyan albérlőnek adja ki a lakást, aki nem dohányzik, nem visz a lakásba kisállatot és nem költözik kisgyermekkel. A lakás azonnal költözhető 2 havi kaució és 1 havi albérleti díj megfizetésével. A kiadás további feltétele, hogy az albérlő közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozatot tegyen. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M327206 Referencia szám: M327206-HO

NEM AI ....inkább egy FANTASZTIKUS GYÖNGYSZEM Budapesten, a XIII. kerületben, központi elhelyezkedéssel, mégis csendes utcában, KIADÓ egy 47 nm-es, 2 szobás, erkélyes, teljeskörűen felújított, bútorozott lakás egy rendezett, 1962-ben épült szövetkezeti ház 2. emeletén, megbízható, hosszú távú bérlő részére. LAKÁS JELLEMZŐI: - Teljeskörűen felújított, egyedi design és különleges hangulat - Csendes, parkra néző ablakok, világos terek - DNy-i tájolás - Bútorzott állapotban kiadó - Nappali + külön nyíló hálószoba - Erkély, kellemes kilátással - Új nyílászárók redőnnyel + belső ajtók is - Fürdőszoba és WC egy helyiségben KÉNYELEM ÉS EXTRÁK: - Héra gázfűtés a szobákban - Elektromos kandalló a nappaliban - Vadonatúj, gépesített konyha: beépített sütő és tűzhely, hűtő, mosogatógép - Mosógép a fürdőszobában - Folyosón beépített, felújított szekrények - Egyedi világítás és design elemek minden helyiségben HÁZ és KÖRNYÉK: - 1962-ben épült, rendezett társasház - Kulturált lakóközösség - Pár perc a metró és egyéb tömegközlekedés - Pár percre bevásárlási lehetőség BÉRLETI FELTÉTELEK: - Hosszú távra kiadó - min. 1 év - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj induláskor - Közjegyzői okirat szükséges (bérlő költségére) - Kisállat és gyermek nem hozható - Nem dohányzó bérlő Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt, zöld környezet - ritka kombináció a városban. További információért és megtekintés miatt hívjon bizalommal! Referencia szám: M326106

NEM AI ....inkább egy FANTASZTIKUS GYÖNGYSZEM Budapesten, a XIII. kerületben, központi elhelyezkedéssel, mégis csendes utcában, KIADÓ egy 47 nm-es, 2 szobás, erkélyes, teljeskörűen felújított, bútorozott lakás egy rendezett, 1962-ben épült szövetkezeti ház 2. emeletén, megbízható, hosszú távú bérlő részére. LAKÁS JELLEMZŐI: - Teljeskörűen felújított, egyedi design és különleges hangulat - Csendes, parkra néző ablakok, világos terek - DNy-i tájolás - Bútorzott állapotban kiadó - Nappali + külön nyíló hálószoba - Erkély, kellemes kilátással - Új nyílászárók redőnnyel + belső ajtók is - Fürdőszoba és WC egy helyiségben KÉNYELEM ÉS EXTRÁK: - Héra gázfűtés a szobákban - Elektromos kandalló a nappaliban - Vadonatúj, gépesített konyha: beépített sütő és tűzhely, hűtő, mosogatógép - Mosógép a fürdőszobában - Folyosón beépített, felújított szekrények - Egyedi világítás és design elemek minden helyiségben HÁZ és KÖRNYÉK: - 1962-ben épült, rendezett társasház - Kulturált lakóközösség - Pár perc a metró és egyéb tömegközlekedés - Pár percre bevásárlási lehetőség BÉRLETI FELTÉTELEK: - Hosszú távra kiadó - min. 1 év - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj induláskor - Közjegyzői okirat szükséges (bérlő költségére) - Kisállat és gyermek nem hozható - Nem dohányzó bérlő Központi elhelyezkedés, mégis nyugodt, zöld környezet - ritka kombináció a városban. További információért és megtekintés miatt hívjon bizalommal! M326106 Referencia szám: M326106-HO

13. kerület Göncz Árpád városközpontnál, 3-as METRO-tól 5 percre, kiadó egy 53 nm-es, 1 egész + 1 fél szobás (külön nyíló szobákkal) lakás! Elosztása: előszoba, étkezős konyha, nappali, hálószoba, erkély és egy zuhanyzós fürdőszoba, (egy helyiségben található a WC-vel). Az ingatlant felújított állapotban, bútor nélkül (kivétel a konyhabútor) szeretné a tulajdonosa hosszú távra bérbe adni! Gépesített: mosógép, szárítógép, mikró, hűtőszekrény is rendelkezésre áll. Az ablakok és az erkély is a Váci útra néznek, de a nyílászárók hang- és hőszigeteltek. A lakásban klíma is felszerelésre került. A melegről távfűtés gondoskodik. Közös költség: 11.000 Ft. A társasház rendezett, csendes, karbantartott és kulturált lakókkal rendelkezik. Beköltözéshez szükséges: 2 havi kaució +esedékes hónap+ rezsi, valamint a közjegyzős szerződés. Parkolásra mindig van lehetőség a ház mögötti területen. Kisállat és a dohányzás kizáró ok. Kimondottan magára és a környezetére is igényes bérlőt keresünk, aki folyamatos munkaviszonnyal rendelkezik. Egyedülálló, vagy pár jelentkezését támogatjuk. Közelben megtalálható: busz-, metró- és villamosmegálló, bevásárlási lehetőségek, orvosirendelő, iskola, óvoda, éttermek, kávézók, cukrászda, könyvtár, parkok, művelődési központ, József Attila színház, Lehel piac is könnyen megközelíthető, Margitsziget séta távolságra található. We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M324740

Kiadó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. 2 havi kaució szükséges. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető.

Kiadó kertes + nagy teraszos, igényesen berendezett lakás a Marina Parton azonnal költözhető! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb vízparti részén, a Marina Parton kiadó egy 50 m²-es, berendezett és teljesen gépesített lakás, saját kerttel és tágas terasszal. (39 nm) Főbb jellemzők: 50 m² alapterület ( Amerikai konyhás nappali + Hálószoba ) Saját kert + nagy terasz Teljesen bútorozott Gépesített konyha (főzőlap, sütő, elszívó, mosogatógép, hűtő) Tágas fürdőszoba + külön WC Házközponti fűtés egyedi méréssel Minden közmű egyedi mérőórás Költségek: Közös költség: kb. 33.000 Ft (vízzel együtt) Rezsi: fogyasztás alapján Kaució: 2 havi bérleti dí Minimum bérleti idő: 1 év Első havi bérleti díj előre fizetendő Közjegyzői okirat szükséges (költség fele a tulajdonost terheli) Elhelyezkedés és közlekedés: A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkezik:M3 metró (Gyöngyösi utca) pár perc sétára Duna Pláza és számos üzlet a közelben Könnyű megközelíthetőség autóval (Váci út) Garázs bérelhető a házban és a szomszédos házakban is 20-25 ezer Ft/hó áron. A lakóparkban minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: élelmiszerboltok, éttermek, kávézók, edzőterem, szolgáltatások. A Duna-part közelsége egyedülálló, nyugodt, mégis jól megközelíthető életkörnyezetet biztosít. Ne keressen tovább, ragadja meg ezt a kivételes lehetőséget! Remek adottságokkal rendelkező azonnal költözhető, kertkapcsolatos prémium ingatlan a Duna-parton. További információkért keressen bizalommal! Referencia szám: LK094209

VILÁGOS NAGY TERASZOS ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS A WESTENDTŐL 6-7 PERCRE!! Nagy teraszos, bútorozott, magas emeleti, 36 nm terasszal + 10 nm erkéllyel rendelkező, 54.5 nm-es 2 szobás lakás a Westendtől pár perc sétára! Az Átrium lakópark egyik, ha nem a legszebb lakása lett kiadó!! A házban 3 db lift biztosítja a közlekedést, illetve az épület biztonságáról 24 órás portaszolgálat gondoskodik. A terasz a nappaliból megközelíthatő, az erkély a szobából és a nappaliből.Az ingatlan berendezetten kerül kiadásra, amit a Tulajdonos egy lakberendezővel alakíttatott ki és valósított meg! A konyhában beszerelésre került a mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap, hűtőszekrény és a szagelszívó, illetve a mosógép is helyet kapott a fürdőszobában, így ide tényleg csak költöznie kell. Legyen Ön, ennek a pazar, minden igényt kielégítő lakásnak az új lakója! A belvárosba 7-10 perc alatt könnyedén eljuthatunk, akár az M3-as metróval vagy a 14-es villamossal egyaránt, de a Dózsa György úton is számos troli közül választhatunk! Az épület közelében számos bevásárlási lehetőség megtalálható, a tömb másik oldalán 3 perce található a Lehel piac, a Lidl is elérhető pár perc sétával, illetve számos bevásárlási lehetőség adott a környéken. Teremgarázs bérlésére is van lehetőség, 25 000 ft/hó, de további helyek bérlése is megoldható! Háziállattal nem költözhető, dohányzás nem megengedett a lakásban. Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, amit a bérlőnek kell fizetnie. A bérleti díj 435 000 ft/hó +rezsi és közös költség ( 35680 Ft) Az ingatlan május 20-tól költözhető, minimum 1 éves szerződés aláírása és 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució megfizetését követően. Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: LK011308

Kiadó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. 2 havi kaució szükséges.Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ075215

Hosszú távra ( min. 12 hónap) kiadó a 13. kerületben, Angyalföldön, 369 nm-es telken egy jó állapotú, felújított, cirkófűtéses, 5 szobás ház. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető. 2 havi kaució szükséges. Tömegközlekedéssel jól megközelíthető. Referencia szám: HZ075215

Kiadó a 13. kerület egyik legkedveltebb részén egy új építésű, 1 szobás, erkélyes lakás. A lakás modern kialakítású, teljeskörűen bútorozott és gépesített, első lakóját várja, azonnal költözhető. A társasházban okosotthon rendszer működik, amely a lakás funkcionalitását és komfortját emeli. A lakással együtt kötelezően bérelendő 1 db teremgarázs beálló elektromos töltővel, havi 24.000 Ft + áramdíj ellenében. Kiváló lokáció, pár perc sétára a Városligettől, a Hősök terétől, a Westendtől és a Nyugati pályaudvartól. Boltok, kávézók, éttermek és szolgáltatások a közelben. További információért vagy a lakás megtekintéséért keressen bizalommal! A newly built, 1-room apartment with a balcony is for rent in one of the most popular parts of the 13th district. The apartment has a modern design, is fully furnished and equipped, is waiting for its first resident, and is ready to move in immediately. The condominium has a smart home system, which increases the functionality and comfort of the apartment. 1 indoor garage with a parking electric charger must be rented together with the apartment, for 24,000 HUF per month + electricity. Excellent location, a few minutes walk from the City Park, Heroes Square, Westend and Nyugati Railway Station. Shops, cafes, restaurants and services nearby. For more information or to view the apartment, please contact us with confidence!

Kiadó luxus penthouse lakás a Marina Part egyik legnívósabb részénHosszú távra kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 113 m²-es penthouse lakás a Marina Part egyik modern épületének 9. emeletén. Az ingatlan valódi prémium életérzést kínál azok számára, akik a magas minőséghez, a kifinomult eleganciához és a kompromisszummentes kényelemhez szoktak. A lakás elrendezése átgondolt és rendkívül élhető: tágas előtér amerikai konyhás nappali, elegáns, minőségi bútorokkal négy külön nyíló hálószoba két tárolóhelyiség, amelyek gardróbként is tökéletesen használhatók két fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas) külön WC nagy méretű erkély, amely tovább emeli az exkluzív életérzést. Az ingatlan teljes körűen berendezett, magas minőségű, prémium bútorokkal és gépesítéssel felszerelt. Minden adott ahhoz, hogy az új bérlőnek valóban csak a bőröndjét kelljen hoznia. A bérleti díj 3000 EUR / hó + rezsi, amely két nagy méretű gépkocsibeállót is tartalmaz ez a környéken valódi értéket képvisel. Ez a lakás nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus. Tökéletes választás mindazoknak, akik a luxust nem keresik, hanem természetes közegként élik meg. Bérlés feltételei: minimum 1 év 2 havi kaució 1 havi bérleti díj Ez az ingatlan személyesen él igazán a minőség, a tér és az atmoszféra együttese ritka lehetőség. Referencia szám: LK034759

KIADÓ Marina Part Vízközeli, teraszos, kertkapcsolatos lakásHosszú távra kiadó a Marina Part egyik 2024-ben átadott, modern épületében egy első emeleti, háromszobás, erkélyes lakás, közvetlen kilátással a Fóka-öbölre.Főbb paraméterek:Lakás alapterülete: 60 m²Terasz + kert: 41 m²Szobák száma: 3Emelet: 1. emeletKilátás: vízpartra, Fóka-öbölreÁllapot: szép, újszerűBútorozás: teljesen berendezett, gépesítettKöltözés: 2026. március 1-től azonnal költözhetőBérlés típusa: hosszú távKisállat: hozhatóA lakás teljes bútorzattal és felszereléssel várja új bérlőjét, így valóban csak a személyes holmikat kell hozni. A nagy terasz és a kertkapcsolat kivételes lehetőséget biztosít pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz a víz közelségében.Lokáció Marina Part:közvetlen vízparti sétányrendezett, modern lakóparkéttermek, kávézók, fitneszterem a közelbenkiváló tömegközlekedésgyors elérés a belváros felézöld környezet, nyugodt, mégis városi életérzésBérleti feltételek:2 havi kaució1 havi bérleti díjhosszú távú bérlés FOR RENT Marina Part Waterfront Apartment with Terrace & GardenLong-term rental available in a modern residential building completed in 2024 at Marina Part.This first-floor, three-room, fully furnished apartment offers direct views of Fóka Bay and an exceptional outdoor space.Key details:Apartment : 60 sqmTerrace + garden: 41 sqmRooms: 3Floor: 1st floorView: waterfront / Fóka BayCondition: excellent, like newFurnishing: fully furnished and equippedAvailable from: March 1, 2026Rental term: long-termPets: allowedThe apartment is fully furnished and ready to move in, ideal for tenants looking for comfort and quality. The spacious terrace and private garden provide a unique waterfront lifestyle, perfect for relaxation or entertaining.Location Marina Part:direct access to the waterfront promenademodern, well-maintained residential arearestaurants, cafés, gym nearbyexcellent public transportationquick access to downtown Budapestgreen surroundings with a calm, premium atmosphereRental conditions:2 months deposit1 month rentlong-term lease preferred 520000 Ft/hó Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK019080-HO

KIADÓ Marina Part Vízközeli, teraszos, kertkapcsolatos lakásHosszú távra kiadó a Marina Part egyik 2024-ben átadott, modern épületében egy első emeleti, háromszobás, erkélyes lakás, közvetlen kilátással a Fóka-öbölre. Főbb paraméterek: Lakás alapterülete: 60 m² Terasz + kert: 41 m² Szobák száma: 3 Emelet: 1. emelet Kilátás: vízpartra, Fóka-öbölre Állapot: szép, újszerű Bútorozás: teljesen berendezett, gépesített Költözés: 2026. március 1-től azonnal költözhető Bérlés típusa: hosszú táv, de minimum 1 év Kisállat: hozható A lakás teljes bútorzattal és felszereléssel várja új bérlőjét, így valóban csak a személyes holmikat kell hozni. A nagy terasz és a kertkapcsolat kivételes lehetőséget biztosít pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz a víz közelségében. Lokáció Marina Part:közvetlen vízparti sétányrendezett, modern lakóparkéttermek, kávézók, fitneszterem a közelbenkiváló tömegközlekedésgyors elérés a belváros felézöld környezet, nyugodt, mégis városi életérzés Bérleti feltételek: 2 havi kaució 1 havi bérleti díj hosszú távú bérlés közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges költözhető. 2026.03.01. FOR RENT Marina Part Waterfront Apartment with Terrace & GardenLong-term rental available in a modern residential building completed in 2024 at Marina Part.This first-floor, three-room, fully furnished apartment offers direct views of Fóka Bay and an exceptional outdoor space.Key details:Apartment : 60 sqmTerrace + garden: 41 sqmRooms: 3Floor: 1st floorView: waterfront / Fóka BayCondition: excellent, like newFurnishing: fully furnished and equippedAvailable from: March 1, 2026Rental term: long-termPets: allowedThe apartment is fully furnished and ready to move in, ideal for tenants looking for comfort and quality. The spacious terrace and private garden provide a unique waterfront lifestyle, perfect for relaxation or entertaining.Location Marina Part:direct access to the waterfront promenademodern, well-maintained residential arearestaurants, cafés, gym nearbyexcellent public transportationquick access to downtown Budapestgreen surroundings with a calm, premium atmosphereRental conditions:2 months deposit1 month rentlong-term lease preferred Referencia szám: LK019080

Kiadásra kínálunk XIII. kerületben Pozsonyi úton egy 61 m2-es lakást. Elosztását tekintve szoba, hall, nagyméretű konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel és egy külön WC. Ideális lehet lakásnak is, de orvosi magánrendelőnek, ügyvédi irodának is! Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását! 230000 Ft/hó Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H511956-HO

A Duna-part egyik legszebb részén, a Marina Parton KIADÓ egy igényesen bútorozott, exkluzív lakás! 25 m²-es terasz 76 m² lakótér prémium minőség valódi vízparti életérzés A 3. emeleti lakás 2 szobából + amerikai konyhás nappaliból áll, továbbá 2 fürdőszobával rendelkezik. A kényelmet tovább növeli egy mélygarázsban található parkolóhely, amely a bérleti díj részét képezi. Bérleti díj: 1.900 EUR / hó — minden költséget tartalmaz Minimum bérleti idő: 12 hónap A lakóparkban minden adott a kényelmes és modern élethez: üzletek, szolgáltatások, éttermek, kávézók és játszótér is megtalálható a közelben — a Marina Part valóban önálló kis városrész a Duna mellett. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, kérem, hívjon bizalommal! Örömmel állok rendelkezésére. Referencia szám: LK010724

Lenyűgöző Okos Otthon Apartman Dunára Nézettel – Hosszú távú Kiadás Budapesten! Budapest egyik legkeresettebb helyén található ez a gyönyörű apartman, amely a luxus, a kényelem és a városra és a Dunára nyíló lélegzetelállító kilátás tökéletes keverékét kínálja. A városközpont közelében található, zökkenőmentes hozzáférést biztosít a legjobb nemzetközi iskolákhoz és óvodákhoz, így ideális otthont nyújt egyedülállók, párok és családok számára, akik a kényelmet és a praktikumot egyaránt keresik nagyszerű elhelyezkedéssel. Páratlan kilátás és tágas terasz A lakás egy hatalmas, 40 négyzetméteres terasszal büszkélkedhet, amely két részre oszlik, lenyűgöző városképet és Duna-parti panorámát kínálva. A fő hálószoba és a nappali a folyóra néz, nyugodt légkört teremtve, ahol pihenhet, miközben a csodálatos tájban gyönyörködhet. Élvezze a Duna szellőjét és a lenyűgöző naplementét a teraszáról vagy a nappalijából. Korszerű okosotthon-felszereltség A modern életstílusra tervezett otthon a legmodernebb okostechnológiával van felszerelve, beleértve: 2 hálószoba 2 saját fürdőszobával (az egyik zuhanyzóval, a másik nagyméretű káddal) Teljesen felszerelt (hűtőszekrény, mosógép, mosó-szárítógép stb.) Nagyméretű nappali + terasz, ahonnan kilátás nyílik a folyóra és a lenyűgöző naplementére Intelligens beléptetőrendszer a fokozott biztonság és kényelem érdekében otthonról való munkavégzéskor Intelligens fűtés és hűtés a kényelem optimalizálása érdekében Automatizált okosárnyékolók a könnyed hangulatszabályozáshoz Nagy sebességű internet Takarítási szolgáltatás igény esetén (felár ellenében) Minden a helyén van – csak a csomagjait kell magával hoznia. Kényelmes parkolás és tárolás A lakáshoz egy garázshely tartozik, amely kérésre két férőhelyre is bővíthető, valamint egy privát tárolóegység, amelyben minden szükséges holmija elfér.

Please scroll down for English! FRISSEN FELÚJÍTOTT, IGÉNYES LAKÁS A WESTEND ÉS A SZENT ISTVÁN PARK KÖZÖTT! XIII. kerület, Újlipótvárosban, a Westend és a Lehel téri piac szomszédságában, de néhány perc sétára a Szent István parktól és a Dunától, egy nagyon szépen karbantartott hívóliftes társasházban kiadó egy 4. emeleti, napfényben úszó 103 m2-es lakás. Elrendezése: - nappali, - két hálószoba, - nagy étkezős, gépesített konyha, - fürdőszoba WC-vel, - külön WC, - háztartási helyiség, - utca és belső kert felőli erkélyek. A lakás teljes felújításon esett át, amelyben vadonatúj gépesített konyha, beépített szekrények, elegáns világítás és függönyök, hűtő-fűtő klíma áll rendelkezésre az új lakó számára. A kétrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A környéken a Westend Bevásárlóközpont, Lehel téri piac, minden szolgáltatás, boltok, éttermek, hangulatos kávézók, Szent István park és a Duna part, óvodák és iskolák gyalogosan megtalálhatók. A lakás az első havi bérleti díj, közös költség, valamint kéthavi kaució megfizetését követően azonnal költözhető. Közjegyzői kiürítési nyilatkozat aláírása szükséges a lakás átadását megelőzően, amelynek költségét a felek 50-50% arányban viselik. FRESHLY RENOVATED, HIGH-QUALITY APARTMENT BETWEEN WESTEND AND SZENT ISTVÁN PARK! In 13th district, Újlipótváros, very close to Westend and Lehel tér market, but a few minutes walk from Szent István park and the Danube, a 4th floor, sunny 103 sqm apartment is for rent in a very well-maintained apartment building with a call elevator. Layout: - living room, - two bedrooms, - large dining room, equipped kitchen, - bathroom with toilet, - separate toilet, - utility room, - balconies facing the street and inner garden. The apartment has undergone a complete renovation recently, in which a brand new equipped kitchen, built-in wardrobes, elegant lighting and curtains, and air conditioning are available for the new resident. The double-layer plastic windows and doors are equipped with shutters. The area is within walking distance of the Westend Shopping Center, Lehel Square Market, all services, shops, restaurants, cozy cafes, Szent István Park and the Danube, kindergartens and schools. The apartment can be moved into immediately after paying the first months rent, common cost and two months deposit. A notarys evacuation declaration must be signed before the apartment is handed over, the cost of which is borne by the parties in a 50-50% ratio.

Állatbarát albérlet a Westend közelében! Hosszútávra kiadó egy hangulatos, ideális elrendezésű, 42nm-s, egy szoba+ hallos, berendezett, felszerelt otthon. - Egyedi gázfűtéses, kis rezsijű - A hasznos teret egy fekvőgaléria növeli - Praktikusan berendezett, gépesített - Csendes, napfényes, kis erkélyes - Klimatizált Az ingatlan két havi biztosíték és egy havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető! Jól nevelt, szobatiszta kisállat hozható! A lakáshoz igény szerint teremgarázs beálló bérelhető, melynek díja 50.000.-Ft/hó Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Kiváló állapotú, rendkívül világos és napos, 101 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakás KIADÓ liftes, tégla építésű házban. Amennyiben egy kiváló elosztású, modern lakást szeretne bérelni budapesti viszonylatban is első osztályú elhelyezkedéssel és szívesen legelteti a szemét a „szomszédban” hömpölygő Dunán, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie! LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Újlipótváros, a Jászai Mari mellett. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közvetlen közelben. - A Duna-part 450 méteres sétával elérhető. - A 4-6 villamosmegálló pár méter, a 75-76-os trolik megállója 100 méter, a 15-ös busz megállója pedig 250 méter gyalogosan. - Közvetlen közelben számtalan üzlet, szolgáltatók, kulturális látnivalók, vendéglátóhelyek. AZ ÉPÜLET: - 1900 körül épült, földszint + 4 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház. - A Weiss-bérház néven is ismert épület külső-belső homlokzata jó állapotú. - Az épületben lift is rendelkezésre áll. - Parkolás utcán lehetséges, fizetős övezetben. A LAKÁS: - 4. emeleti, nappali + 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és erkéllyel rendelkező ingatlan. - Bútorozott, ízléses színvilággal berendezett, akár azonnal költözhető, kiváló minőségű, felújított lakás. - Kiváló az alaprajza, tágas és világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik. - Felosztása: előszoba, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, fürdőszoba, WC, erkély. - A konyha modern konyhaszigettel rendelkezik, teljesen felszerelt, gépesített. - Nyílászárói dupla ablakok, melyek közül a külső ablakok fa, míg a belső ablakok műanyag szerkezetűek. - Déli tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napos. - Fűtése és melegvíz ellátása kombi gázcirkóval történik, a lakás hűtését klíma biztosítja. EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Bérleti díj 1750 EUR/hó + rezsi. - Az ingatlan a jelenlegi bútorokkal berendezésekkel együtt bérelhető. - A lakást bérbeadó hosszabb távra szeretné kiadni. - Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás akár azonnal birtokba vehető. - A bérleti díjat és a kauciót a bérbeadó euróban szeretné kapni, a rezsiköltség elszámolása forintban történik. Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!