Houses & Apartments Kiadó itt: Budapest Kerület XII

KIADÓ CSALÁDI OTTHON, AMI NEM KOMPROMISSZUMBudapest II. kerületében, a Mammut közelében kínálunk kiadásra egy berendezett, kiváló adottságú, első emeleti, világos lakást.TÉR, AMIBEN VAN HELY ÉLNI- 4 szoba- Külön konyha- Étkező- Háztartási helyiség- Fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval- Külön WC- Előtér- ErkélyKÖRNYEZET- Erkélyes lakás- Belső kertre és utcára egyaránt néző helyiségek- Csendes, rendezett társasház lifttel- Emeletenként mindössze 3 lakás (főként ügyvédi és könyvelő irodák)- Nyugodt, élhető közeg,zöld udvarral, amely hosszú távon is komfortos választás.MŰSZAKI TARTALOM- 10 cm külső hőszigetelés- Dupla ablakok kiváló hang- és hőszigetelés- Központi fűtésEXTRÁK- Belső udvari autóbeálló benne van a bérleti díjban- Saját, kb. 10 m²-es pincehelyiség- BerendezettFENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK- 55.000 Ft/hó (víz, fűtés, szemétszállítás, takarítás)- Villany egyedi fogyasztás alapján- Átlátható, tervezhető havi költségekLOKÁCIÓ- Mammut, Széll Kálmán tér néhány perc- Iskolák, óvodák, boltok, éttermek, szolgáltatások a közelben- Kiváló közlekedés, a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljes körűen elérhető.Közjegyzői okirat szükséges.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján. Referencia szám: LK036728

XII. kerületi lakóparkban panorámás, magasemeleti otthon! Mártonhegyen kínálunk bérbevételre egy tágas terekkel kialakított, 119 négyzetméter +15nm (teraszok) területű, kiváló minőségben felújított, bútorozott ingatlant. Az ingatlan elhelyezkedése: Budapest egyik legkedveltebb környékén, zöld környezetben, lenyűgöző panorámával. Az épület jellemzői: Lakópark a 70-es évek közepén épült, kis lakásszámú épületekkel. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, az alábbi helyiségekből áll: - nappali panorámás terasszal, - konyha étkezővel, - nagy méretű szülői háló saját fürdővel és panorámás terasszal, - 2 szoba - fürdő - vendég mosdó, - közlekedő. A lakás fűtését Bosch kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, hűtését, hűtő-fűtő klíma. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló garázs. Bérleti idő minimum 1 év, kaució 2 hónap. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: LK092746-HO

Kiadó panorámás lakás elegáns villában XII. kerület, budai oldal!For English please scroll down!Budapest egyik legexkluzívabb, zöldövezeti részén, a budai oldalon, a XII. kerületben kiadó egy különleges hangulatú lakás egy gyönyörű, régi polgári villában csodálatos kilátással a Budai Várra.A lakás a 2. emeleten található, alapterülete 88 m², amelyet egy 6 m²-es panorámás terasz egészít ki, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra és a Várra. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 6 m²-es saját tároló, valamint egy garázs 1 autó részére.Elosztás:3 hálószobakülön konyhafürdőszobakülön WCA villa elegáns, klasszikus hangulatú, világos terekkel és nagy ablakokkal. A környék csendes, zöld, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Ideális választás családoknak, diplomatáknak vagy mindazoknak, akik nyugodt, exkluzív környezetben szeretnének élni, mégis közel a belvároshoz.

KIADÓ lakás Budapesten, a Jagelló úton! Azonnal költözhető! Kiadó egy 39 nm-es, világos, praktikus elrendezésű lakás Budapest kiváló elhelyezkedésű részén, a Jagelló úton. A bérleti díj tartalmazza a pincében található, tágas, zárható kb 4 nm-es tárolót is. Igény esetén a ház udvarán gépkocsi beálló bérelhető, ennek díja 20.000,-Ft/hó. Főbb jellemzők: - 39 nm alapterület- kiváló lokáció, remek közlekedés- gépkocsibeálló- saját tároló- csendes, rendezett környezet A lakás felszereltsége néhány pontban eltér a fotókon fotókon szereplőtől Előszoba: cipősszekrény, kabát akasztó, Nappali: beépített szekrény, másik francia ágy, fali polc Fürdőszoba: mosógép, tükrös szekrény, fali hősugárzó Konyha: étkezőasztal, pad + 2 szék, gáztűzhely, hűtőszekrény A lakás melegéről konvektorok gondoskodnak, a melegvizet hőtárolós villanybojler biztosítja. Rezsi: közös ktg. 23 ezer Ft, gáz diktálás alapján (télen kb 12 ezer Ft), villany 12 ezer Ft , víz fogyasztás alapján.A lakás ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik szeretnének jó közlekedéssel rendelkező, mégis nyugodt környezetben élni. Kulturális, és sportolási lehetőségek, szabadidős tevékenységre alkalmas park, illetve a MOM Park üzletház néhány perces sétatávolságra találhatóak. Az ingatlant minimum 12 hónapos időszakra, 2 havi kaució megfizetése mellett bérelhető 2026.április közepétől Bérleti díj: 200.000,-Ft,+ rezsi! udvari gépkocsi beálló : 20.000,-Ft/hó

Jó állapotú, erkélyes lakás kiadó a XII. kerületben, a Németvölgyi úton!Kiadó egy 51 m²-es, nappali + 1 hálószobás, bútorozott és teljesen gépesített lakás a XII. kerület bel-budai részén, 10 perc sétára a Déli pályaudvarától, maximum 2 fő részére. (M2 metró, buszok, villamos). A bútorok /ágy a hálóban, esetleg szekrény/ cseréje lehetséges. Kiváló lokáció, erkély. Klíma, mosógép, hűtő, tv, mikró.Igényes állapotKözös költség: 24.000 Ft fűtéssel együtt.2 havi kaució. Rövid határidővel költözhető.Kisállat tartása, valamint a lakáson belüli dohányzás NEM megengedett.Hosszú távra, igényes bérlő részére kiadó Referencia szám: LK024387

XII. ker. Koszta József utcában 12 lakásos társasházban kiadó egy azonnal költözhető, bútorozott 61 nm-es, 2 szobás, erkélyes (+7.5 nm) jó állapotban lévő lakás.Az ingatlan szinteltolásos ház 2. emeletén helyezkedik el, fűtése gáz cirkós, kiegészülve egy hűtő-fűtő klímával és egy mutatós cserépkályha- kandallóval. A lakáshoz tartozik egy saját tároló, a rendezett udvaron gépkocsi beállási lehetőség van.Infrastruktúra és tömegközlekedés kiváló. 295000 Ft/hó Referencia szám: LK076712

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás. AZ INGATLAN KÖRNYÉKE és AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakás az újszerű, 2020-ban átadásra került, exkluzív, Németvölgyi Residence lakópark egyik házában található, amely egy 6000 m2-es ősfákkal körülvett parkban helyezkedik el. A kényelmet és a praktikumot a közelben kiváló oktatási intézmények, a közeli bevásárló központban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI: Az ingatlan teljesen berendezett és maximálisan gépesített. - Nappali 24,75 m2 - központi öntöző rendszeres növénykazettával ellátott Panorámás terasz 17,83 m2 - konyha-étkező 15,35 m2 - szoba 14,61 m2 - szoba 14,39 m2 - szoba 9,71 m2 - kádas fürdőszoba wc-vel 4,2 m2 - fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és bidé-vel 6,25 m2 - vendég wc 1,75 m2 - közlekedő 8,37 m2 - előtér 3,09 m2 - előszoba 3,44 m2 A lakók kényelmét szolgálja a mennyezeti hűtés/fűtés, 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárók, valamint az elektromos árnyékolás. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik a ház alatti mélygarázsban, elektromos töltővel ellátott beálló hely. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési adottságai a Királyhágó tér és a Böszörményi út közvetlen szomszédsága miatt kiválóak. A tömegközlekedést előnyben részesítők több buszjárat közöl választhatnak, amivel könnyedén elérhető a MOM park, BAH csomópont és a Széll Kálmán tér. Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre kiadó. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és egy havi bérleti díj a szerződéskötéskor esedékes. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását. 990000 Ft/hó

Kiadó újszerű, erkélyes lakás a XII. kerületben, a Győri úton!A 12. kerület egyik kedvelt részén, a Győri úton, újszerű épületben kiadó egy 36 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakás.Az ingatlan a 4. emeleten található, utcai kilátással.A lakás teljesen berendezett és gépesített, a képeken látható állapotban azonnal költözhető.Közlekedés kiváló:17-es és 61-es villamos: 3 perc séta105-ös és 210-es busz: 1 perc gyalogKöltségek:Közös költség: 15.000 Ft/hó,Víz, villany és gáz egyedi mérőóra alapján, fogyasztás szerint fizetendő.Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik igényes, jól megközelíthető otthont keresnek Budán.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

- English below - SVÁBHEGYEN, A BÉLA KIRÁLY ÚT SZOMSZÉDSÁGÁBAN, ŐSFÁS PARKBAN LUXUSLAKÁS HOSSZÚTÁVRA KIADÓ! Legyen a lakója ennek az egyedülálló prémium kategóriás, 131 m2 + 40 m2 terasz alapterületű nappali plusz 3 hálószobás újszerű lakásnak egy 2020-ban épült társasházban, amely egy gyönyörűen parkosított, közel 4000 m2-es ősfás telken helyezkedik el. A társasház két épületében, 3-3 lakás található, szintenként egy lakással. A mélygarázsból a lift a lakás bejárati ajtajában áll meg.Ebbe a lakásba csak megérkeznie kell és Ön azonnal maga mögött hagyhatja a napi stresszt és kimerülést, hisz itt minden a nyugalomról, kényelemről és feltöltődésről szól. A nappaliból vagy a kertkapcsolatos teraszról a gyönyörű, ősfás kertet csodálva máris kisimulva kezdheti meg pihenését. A lakás minden szeglete és eleme átgondolt és praktikus elosztással, a magas minőségű anyagokkal, beépített berendezésekkel és világítással, részben bútorozva, hangulatos és modern színekkel és dekorelemekkel került kialakításra. A lakás az alábbi műszaki paraméterekkel rendelkezik: - biztonsági nyílászárók - biztonsági ajtó - hőszivattyú - mennyezeti hűtés - gépesített konyhabútor - magas minőségű elegáns mennyezeti lámpák - gardróbszoba az egyik hálóban - teremgarázsban 2 db autóbeálló, ahonnan lifttel jutunk a lakásba - zárható tároló A lakás azonnal költözhető, de ha biztosan itt szeretne lakni, akkor az ön biztosítéka a bérleti szerződés aláírása, három havi kaució és az első éves bérleti díj és közös költség megfizetése, valamint a közjegyzői kiürítési nyilatkozat aláírása. A bérleti díj 3.000,- EUR/hó plusz rezsi. A közös költség kb 600,- EUR/hó, amely tartalmazza a díszkert fenntartását és a fűtést. A bérleti időtartam minimum 18 hónap, nem dohányzó és kisállat nem hozható. SVÁBHEGY, NEAR BÉLA KIRÁLY ÚT, IN AN AMAZING PARK, LUXURY APARTMENT IS AVAILABLE FOR LONG TERM RENT! Become the resident of this unique premium category, 131 sqm + 40 sqm terrace, living room plus 3 bedrooms apartment in a condominium built in 2020, which is located on a beautifully landscaped, nearly 4000 sqm plot of ancient trees. There are 3-3 apartments in the two buildings of the condominium, with one apartment on each floor. The elevator from the underground garage stops at the entrance door of the apartment.You arrive at this apartment and you can immediately leave the daily stress and exhaustion behind you, because here everything is about peace, comfort and recharge. You can start your relaxation smoothly, admiring the beautiful, ancient tree garden from the living room or the terrace with garden access. Every corner and element of the apartment has been designed with a thoughtful and practical layout, with the high quality materials, built-in appliances and lighting, partly furnished and cozy and modern colors and decor elements. The apartment has the following technical parameters: - security windows - security door - heat pump - ceiling cooling - mechanized kitchen furniture - high-quality elegant ceiling lights - wardrobe in one of the bedrooms - 2 parking spaces in the garage, from which we can reach the apartment by elevator - lockable storage The apartment is available for immediate move-in, but if you definitely want to live here, your security is to sign the rental agreement and pay a three-month deposit plus the first year rental fee plus common cost. Further condition is to sign the notarys evacuation declaration. Rent is 3,000 EUR/month plus utilities. The common cost is appr. EUR 600,-/month which contains the maintenance of the garden and the heating. The rental period is minimum 18 months, non-smoking and no pets allowed.

Csaba lépcsőnél, teraszos, kertkapcsolatos otthon! XII. kerület frekventált részén kínálunk bérbevételre egy tágas, praktikus elrendezésű, magasföldszinti, az udvarról közvetlen bejáratú lakást. Az ingatlan 147 négyzetméter területű, nagy nappali amerikai konyhával, 3 nagyméretű szoba, 2 fürdő, kamra, valamint terasz és közvetlen kertkapcsolatos kialakítású. Fűtése gázcirkó, padló és radiátoros hőleadókkal, hűtése klíma. Az ingatlan részben bútorozott, a konyha gépesített. A lokáció kiváló, a Bíró és Csaba utca sarkán helyezkedik el, kevés lépcsőn közelíthető meg. A ház rendezett, csendes, az ingatlanba való bejutás teljesen szeparált, közvetlenül a kertből közelíthető meg. Bérleti idő 1 év, kaució 2 hónap, közjegyzői kilakoltatási nyilatkozat kötelező. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Garázs a közelben bérelhető. Ha felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: LK024586-HO

KIADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A NÉMETVÖLGYI ÚTON PÁR LÉPÉSRE A HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONTTÓL! Ha mindig is arról álmodott, hogy egy elegáns, tágas és reprezentatív nagypolgári lakásban éljen, akkor itt a lehetőség! A lakás jellemzői: Étkezős konyha erkéllyel 6nm-es lodzsa 3 nagy méretű1 kisebb (8nm), világos szoba családnak, otthoni irodának Stílusos fürdőszoba wc-vel és bidével Külön toalett a kényelmes mindennapokért Műszaki adatok és felszereltség: Frissen felújított lakás! Új IKEA konyhabútor prémium gépekkel:- sütő- indukciós főzőlap-mosogatógép- mikrohullámú sütő- mosógép Lokáció: A Németvölgyi úton található, közvetlenül a Hegyvidék bevásárlóközpont mellett üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások karnyújtásnyira. Kiváló közlekedési kapcsolatok: villamos, busz, metró könnyedén elérhető. ( 59 villamos,110,102 busz) Sokoldalú hasznosítási lehetőség: Ez a tágas, reprezentatív lakás tökéletes választás nemcsak családoknak, hanem ügyvédi irodának, bármilyen irodai tevékenységre vagy akár rendelőnek is a presztízs lokáció és a nagy terek ideálissá teszik professzionális célokra is. Bérlési feltételek: 3 havi kaució Közjegyzői nyilatkozat szükséges Dohányzás és kisállat nem megengedett Ez az ingatlan egyszerre kínál klasszikus nagypolgári eleganciát, modern kényelmet és sokoldalú felhasználhatóságot a legjobb lokációban. Ne maradjon le róla!Hívjon most, és tekintse meg ezt a ritka lehetőséget személyesen! 580000 Ft/hó Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás. AZ INGATLAN KÖRNYÉKE és AZ ÉPULET JELLEMZŐI: A lakás az újszerű, 2020-ban átadásra került, exkluzív, Németvölgyi Residence lakópark egyik házában található, amely egy 6000 m2-es ősfákkal körülvett parkban helyezkedik el. A kényelmet és a praktikumot a közelben kiváló oktatási intézmények, a közeli bevásárló központban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI: Az ingatlan teljesen berendezett és maximálisan gépesített. - Nappali 24,75 m2 - központi öntöző rendszeres növénykazettával ellátott Panorámás terasz 17,83 m2 - konyha-étkező 15,35 m2 - szoba 14,61 m2 - szoba 14,39 m2 - szoba 9,71 m2 - kádas fürdőszoba wc-vel 4,2 m2 - fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és bidé-vel 6,25 m2 - vendég wc 1,75 m2 - közlekedő 8,37 m2 - előtér 3,09 m2 - előszoba 3,44 m2 A lakók kényelmét szolgálja a mennyezeti hűtés/fűtés, 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárók, valamint az elektromos árnyékolás. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik a ház alatti mélygarázsban, elektromos töltővel ellátott beálló hely. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési adottságai a Királyhágó tér és a Böszörményi út közvetlen szomszédsága miatt kiválóak. A tömegközlekedést előnyben részesítők több buszjárat közöl választhatnak, amivel könnyedén elérhető a MOM park, BAH csomópont és a Széll Kálmán tér. Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre kiadó. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és egy havi bérleti díj a szerződéskötéskor esedékes. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását. 990000 Ft/hó Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK083399-HO

!!!!!!!! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! BAH CSOMÓPONT KÖZELÉBEN, CSENDES ZÖLD KÖRNYEZETBEN, KIZÁRÓLAG IGÉNYES BÉRLŐK SZÁMÁRA HOSSZÚTÁVRA KIADÓ!!!!!!! Igényes kialakítás, élhető terek, minőségi berendezés, panorámás terasz, kert, garázs...KÖZVETLEN KERTKAPCSOLAT, ÖSSZESEN 80 NM TERASZ! 12. kerületben a Fürj utcában 150 nm-es, belső kétszintes , nagy teraszos, panorámás, kifogástalan állapotú lakás, saját kertrésszel, bútorzattal és garázzsal hosszútávra kiadó. Az ingatlan teljes körű felújításon/átalakításon esett át. A felújítás kiterjedt a gépészetre, villamos és vízhálózatra, külső és belső nyílászárókra a ház külső szigetelésére, teraszok kialakítására és természetesen a burkolatokra és a berendezésre is. A kialakítás során a praktikusság mellett fő szempont volt a minőség és az elegancia, melynek eredményeként született meg ez a rendkívül stílusos lakás. Elosztását tekintve kifogástalan, az alsó szinten közel 60 nm-et foglal el a nappali az étkező és a modern felszerelt konyha, továbbá két hálószoba fürdővel, vendég wc és egy gardrób kapott helyet. A nappaliból nyílik egy 16 nm-es grill terasz, ahonnan lépcsőn juthatunk a saját, elkerített gondozott kertbe.A lakás felső szintje a „privát rész”, egy tágas hálószobával, gardróbbal és egy fürdőszobával, erről a szintről nyílik a lakás egyik különlegessége a panorámás hatalmas TETŐTERASZ, napozóágyakkal, peszgőfürdővel, amely csodálatos helyszínül szolgál a meghitt csendes estékhez. A lakásban mindkét szinten padlófűtés van, a szobák hűtő-fűtő klímával felszereltek, a kert gondozásában nagy segítséget nyújt az öntözőrendszer. Az ingatlan teljes berendezéssel (kivéve a személyes tárgyak), garázzsal, kerti fészerrel, pezsgőfürdővel stb. kiadó. Reprezentatív környék, igazán igényesen és stílusosan kialakított és berendezett lakás, ideális otthon minden korosztály számára. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését , kérem keressen bizalommal.

Kiadó újszerű, erkélyes lakás a XII. kerületben, a Győri úton!A 12. kerület egyik kedvelt részén, a Győri úton, újszerű épületben kiadó egy 36 nm-es, 1 szobás, erkélyes lakás.Az ingatlan a 4. emeleten található, utcai kilátással.A lakás teljesen berendezett és gépesített, a képeken látható állapotban azonnal költözhető.Közlekedés kiváló:17-es és 61-es villamos: 3 perc séta105-ös és 210-es busz: 1 perc gyalogKöltségek:Közös költség: 15.000 Ft/hó,Víz, villany és gáz egyedi mérőóra alapján, fogyasztás szerint fizetendő.Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik igényes, jól megközelíthető otthont keresnek Budán.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom megkeresését!

A lakás a XII. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt hegyoldali részén található, mégis pár perc alatt elérhető a belváros, tökéletes azoknak, akik szeretnének csendben élni, de nem mondanának le a központ közelségéről. A második emeleten lévő, világos és barátságos otthon 46 m²-ével és két erkélyével nyugodt budai életközeget teremt. A nappaliból egy hosszú, tágas, napfényes erkély nyílik, amely csendes és zöldre néz, ideális pihenésre. A konyhából pedig egy kisebb, túlméretezett franciaerkélyként használható, kis erkély érhető el, amely szintén kellemes kilépőt és helyet biztosít növényeknek. A beépített loggiából ráadásul egy kis tárolóhelyiség is nyílik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapi pakolást.A lakás elrendezése nagyon praktikus: egy tágas nappali, konyha, valamint a beépített loggia, ami akár étkezőként, dolgozószobaként vagy pihenősarokként is kiválóan használható. A lakás nem dohányzó, és házközponti fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet és a kedvező rezsit. A bojler semrég lett cserélve, így hosszú távon sem kell vele foglalkozni. A lakás külön előnye a napos, világos tájolás és a kellemes kilátás, amely tovább növeli az otthonos hangulatot. Néhány kisebb esztétikai hiba például egy-két helyen a csempe elválása ugyan szemmel látható, de könnyen javítható, és teljesen elveszik a lakás fényes, barátságos összhatása mögött.A környezet csendes és zöld, ugyanakkor minden könnyen elérhető: buszmegálló a ház bejárata előtt, 1015 percre a Széll Kálmán tértől és mindössze 5 perc távolságra a Déli pályaudvartól. Bevásárlási lehetőségek és a város fontosabb pontjai is gyorsan megközelíthetők.

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Mammut és a Széll Kálmán tér közvetlen közelében kínálunk kiadásra egy tágas, világos, első emeleti, erkélyes lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az otthonuk kiválasztásakor. A közel 100 m²-es ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően valódi életteret biztosít: négy külön nyíló szoba, külön konyha és étkező, háztartási helyiség, valamint egy kényelmes fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön mellékhelyiséggel. Az előtér és az erkély tovább növeli a komfortérzetet, így a lakás tökéletesen alkalmas családok számára is. A lakás részben utcára, részben a csendes, zöld belső kertre néz, így egyszerre kínál nyugodt környezetet és városi életérzést. A rendezett, liftes társasházban emeletenként mindössze három lakás található, a lakóközösség kulturált, több irodával, ami tovább erősíti a nyugodt, kiegyensúlyozott légkört. Műszaki szempontból is megbízható választás: külső hőszigetelés, dupla ablakok és házközponti fűtés gondoskodnak a kellemes hőérzetről és az energiahatékonyságról. A lakás klimatizált, így minden évszakban komfortos. A bérleti díj részét képezi egy belső udvari autóbeálló, valamint egy kb. 10 m²-es saját pincehelyiség is, ami jelentős pluszt jelent a mindennapokban. Az ingatlan berendezett, így akár azonnal költözhető. A fenntartási költségek jól tervezhetők: a havi kb. 55.000 Ft tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást, szemétszállítást és a közös költséget, míg az áram egyedi mérés alapján fizetendő. Elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a Mammut bevásárlóközpont és a Széll Kálmán tér, így a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A közelben iskolák, óvodák, üzletek, éttermek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A lakás minimum 12 hónapra bérelhető, 2 havi kaucióval, közjegyzői okirat szükséges. Ha egy valóban élhető, tágas és jól megközelíthető otthont keres Budapest egyik legjobb környékén, ez a lakás kiváló választás. Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges – várom megkeresését!

KIADÓ 2 SZOBÁS FELÚJÍTOTT PANORÁMÁS A MOM PARK MELLETT! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XII. (12) kerület Németvölgy, Győri úton kiadó egy 2 szobás teljes körűen felújított otthon. Az 5. emeleti (lift van) ingatlan csendes és világos. A lakás gépesített konyhával rendelkezik. Közös költség 26 ezer forint, mely tartalmazza a fűtés és vízdíjat is. A jó közlekedés mellett kíváló az infrastukturája. Kiadási feltételek: 249 ezer forint/hó + rezsi, minimum 1 évre, 2 hó kaucióval. Lehetőség van a ház alatt lévő teremgarázsban parkolóhely bérlésére 35 ezer forint/hó. #ingatlanos #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #12kerulet #XIIkerulet #ingatlan #realestate #ertekesites #kiado #ar #vevo #kedvezo #lakas #bemutato #business #marketing #otthoncentrum #apartment for rent # flat #for rent #kadolakas #panoramas #felujitott #mom park #gyori ut Referencia szám: H513493

KIADÓ 3 SZOBÁS FELÚJÍTOTT PANORÁMÁS A MOM PARK MELLETT! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! Budapest XII. (12) kerület Németvölgy, Győri úton kiadó egy 3 szobás teljes körűen felújított otthon. Az 5. emeleti (lift van) erkélyes ingatlan csendes és világos. A lakás gépesített konyhával rendelkezik. Közös költség 47 ezer forint, mely tartalmazza a fűtés és vízdíjat is. A jó közlekedés mellett kíváló az infrastukturája. Kiadási feltételek: 349 ezer forint/hó + rezsi, minimum 1 évre, 2 hó kaucióval. Lehetőség van a ház alatt lévő teremgarázsban parkolóhely bérlésére 35 ezer forint/hó. #ingatlanos #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #12kerulet #XIIkerulet #ingatlan #realestate #ertekesites #kiado #ar #vevo #kedvezo #lakas #bemutato #business #marketing #otthoncentrum #apartment for rent # flat #for rent #kadolakas #panoramas #felujitott #mom park #gyori ut Referencia szám: H513494

KIADÓ PANORÁMÁS HÁZRÉSZ! XII. kerületben Svábhegyen, csendes, zöld környzetben belső 2 szint, 5 szobával, szaunával! KIADÓ XII. kerület legszebb részén egy panorámás, 220 m2-es, 5 szobás, felújított, luxus komfortos belső 2 szintes házrész, szaunával, teraszokkal, kerthasználattal, és önálló garázzsal és több felszíni parkolóval! Az ingatlannak külön szeparált bejárata van, bútorozott, új, gépesített konyhával rendelkezik. Fekvésének köszönhetően a DK-i napot a nappali és a nagy terasz kapja, a DNY-i napot pedig a lakás többi része. A kertet szabadon használhatja a bérlő, ahol kis játszótér, illetve grillező is ki van alakítva. Fűtött a gépkocsibejáró! Az ingatlan felújított, bútorozott állapotban kiadó! Kis állat sem akadály! A közlekedés kiváló, és az infrastruktúra is. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, iskola, óvoda, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt. Az ingatlan hosszú távra, de minimum 2 évre kiadó! 2023. januártól költözhető! A kaució 2 havi bérleti díj. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további információkért kérem hívjon bizalommal!

Kiadó egy prémium minőségben felújított, romantikus hangulatú otthon Budapest 12. kerületében, a Márvány utca közelében! Egy igazi gyöngyszem a város szívében: 2. emeleti, liftes házban található, 2 szobás, minden igényt kielégítő, exkluzívan kialakított lakás, ahol minden részlet a kényelmet és az eleganciát szolgálja.A tágas, napfényes amerikai konyhás nappaliból csendes, belső utcára néző erkélyre léphetünk egy tökéletes hely egy reggeli kávéra vagy esti borozásra.A hálószobából nyíló gardrób rendszere pedig maximális rendezettséget és luxusérzetet ad.A lakás minden pontja átgondolt és magas minőségben megvalósított: egyedi, kézzel készített, teljesen gépesített konyha egyedi gyártású beltéri ajtók modern fürdőszoba: mosdó + WC + bidé + esőztető zuhanyzó külön háztartási helyiség (mosógéppel, beépített szekrényekkel) külön WC ablakos szellőzéssel padlófűtés, klíma hőszigetelt nyílászárók minden helyiségben elektromos redőnyök, riasztórendszer többpontos biztonsági bejárati ajtóAz autó parkolása is kényelmes: a közelben található garázsban, a bérleti díj részét képezi.Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnének egy stílusos, nyugodt és romantikus városi otthont, ahol a minőség nem kompromisszum, hanem alap.Érdeklődésével keressen bizalomma, akár hétvégén is.

Budapest XII. kerületben, Virányos egyik legcsendesebb zsákutcájában kiadó ez a 250 m2-es örök panorámás lakás.Négy lakásos társasház, kétszintes lakása saját kertrésszel, 3 db 12 m2-es erkéllyel (ebből 2 teljesen fedett), 2+2 db garázzsal és 2 db tárolóval.A lakást belsőépítész által tervezett, részben bútorozott, magas minőségű anyagokkal burkolt terei teszik igazán izgalmassá:Ivanka design beton lebegő lépcső, Duravit szaniterek, Gessi csaptelepek, KOS térbenálló kád, Sicis mozaik, Miele konyhagépek, mosó-, szárítógép, Flos lámpák, fehérített tölgy furnér falburkolatok, fa svédpadló, üveg térelválasztók.A lakáshoz privát lift tartozik.Közlekedés, infrastruktúra kitűnő (az utca végén buszmegálló), közelben nemzetközi(Thomas Mann Német iskola) és számos magyar iskola is található.Bérleti díj: 5000 euró + közös költség + rezsi.Három havi kaució szükséges.

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás. AZ INGATLAN KÖRNYÉKE és AZ ÉPULET JELLEMZŐI: A lakás az újszerű, 2020-ban átadásra került, exkluzív, Németvölgyi Residence lakópark egyik házában található, amely egy 6000 m2-es ősfákkal körülvett parkban helyezkedik el. A kényelmet és a praktikumot a közelben kiváló oktatási intézmények, a közeli bevásárló központban megtalálható üzletek, bankok és színvonalas szolgáltatások biztosítják. LAKÁS JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI: Az ingatlan teljesen berendezett és maximálisan gépesített. - Nappali 24,75 m2 - központi öntöző rendszeres növénykazettával ellátott Panorámás terasz 17,83 m2 - konyha-étkező 15,35 m2 - szoba 14,61 m2 - szoba 14,39 m2 - szoba 9,71 m2 - kádas fürdőszoba wc-vel 4,2 m2 - fürdőszoba zuhanyzóval, wc-vel és bidé-vel 6,25 m2 - vendég wc 1,75 m2 - közlekedő 8,37 m2 - előtér 3,09 m2 - előszoba 3,44 m2 A lakók kényelmét szolgálja a mennyezeti hűtés/fűtés, 3 rétegű hő és hangszigetelt alumínium nyílászárók, valamint az elektromos árnyékolás. PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik a ház alatti mélygarázsban, elektromos töltővel ellátott beálló hely. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési adottságai a Királyhágó tér és a Böszörményi út közvetlen szomszédsága miatt kiválóak. A tömegközlekedést előnyben részesítők több buszjárat közöl választhatnak, amivel könnyedén elérhető a MOM park, BAH csomópont és a Széll Kálmán tér. Az ingatlan hosszú távra, minimum 1 évre kiadó. Két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és egy havi bérleti díj a szerződéskötéskor esedékes. Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban várom a megtisztelő hívását. 990000 Ft/hó Érdeklődni: Kalmár-Berki Éva 0620/348-7474 berki.eva@dh.hu Referencia szám: LK083399-HO

Belső kétszintes, tágas lakás kiadó villaépületben a XII. kerületben Budapest XII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a patinás Németvölgyi úton, rendezett villaépületben kiadásra kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes lakást. Az ingatlan tágas, világos terekkel rendelkezik: a lakásban nappaliétkező, négy külön nyíló hálószoba, valamint erkély és terasz biztosítja a kényelmes és elegáns otthoni életet. A belső kétszintes kialakítás jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket, így ideális akár család számára is. A lakás dupla komfortos, több fürdőszobával rendelkezik, szintenként külön fürdőszobával, ami a mindennapi használat során is nagy kényelmet biztosít.A nappali és az étkező tágas és világos, közvetlen kapcsolatban áll a terasszal, amely kiváló helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A felső szinten található hálószobák nyugodt, intim életteret biztosítanak. A villaépület polgári hangulatú, a környezet pedig kifejezetten csendes és zöld, ugyanakkor a környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák és tömegközlekedés könnyen elérhetőek. Főbb jellemzők: XII. kerület, Németvölgyi út villaépület belső kétszintes lakásnappali + étkező4 hálószoba dupla komfort, szintenként fürdőszoba erkély és terasz világos, tágas terekcsendes, zöld környezet

****3 szobás, panorámás LAKÁS GARÁZZSAL a 12. kerületben! **** FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN! A 12. kerület egyik legszebb részén, a Diós árok felső szakaszán, mégis közel a városhoz KIADÓ egy 89 m2-es, amerikai konyhás-nappalis + 2 hálószobás, dupla komfortos, 2 erkélyes LAKÁS lenyűgöző panorámával! A bérleti díj nemcsak a lakás, hanem egy TEREMGARÁZS-HELY használatát is tartalmazza! A lakás rendkívül hangulatos, ízléses, elosztása praktikus, hálószobái tágasak, napfényben fürdenek, a lakásból 3 oldalra is kilátás nyílik. Fűtése gáz cirkó. A lakás bútorozatlanul kerül kiadásra, természetesen a képen látható gépesített konyhával együtt. A tulajdonos cég, a bérleti díj BRUTTÓ 508.000,- Ft, így céges bérlő esetén a lakás bérbevétele még kedvezményesebb. Az ideális bérlő nem tart kisállatot, a lakás két havi kaució, és az első havi bérleti díj megfizetését, valamint közjegyzői okirat aláírását követően azonnal költözhető. További információért és a megtekintésért várom hívását! ****3 room APARTMENT with GARAGE in the 12th district of Budapest! **** WE OFFER FOR RENT in one of the most beautiful parts of the 12th district, on the upper part of the Diós árok, yet close to the city, an 89 m2, american kitchen-living room + 2 bedrooms apartement with double comfort, 2 balconies, and with stunning panoramic views! The rent includes not only the apartment but also the use of a GARAGE-place. The apartment is very cozy, tasteful, its layout is practical, the bedrooms are spacious and sunny, and the apartment has views on 3 sides. The heating is gas circulator. The apartment is for rent unfurnished, of course with the fitted kitchen shown in the picture. The owner is a company, the rent is 508.000,- HUF gross, so in case of a company tenant the rent is even more preferential. The ideal tenant does not have pets, the apartment is ready to move in immediately after paying two months deposit and the first months rent, and after signing a notarial deed. For more information and to arrange a viewing, please call!

XII kerület budai zöldövezet kiemelt részén KIADÓ egy második emeleti, 106 nm-es, négyszobás, panorámás lakás.