Houses & Apartments Eladó itt: Taksony

Eladó Duna-parti ház Taksonyban Saját stéggel, horgászoknak és pihenni vágyóknak! Eladó közvetlenül a Duna parton egy 72 m²-es családi ház (földszint + tetőtér), mely egy 375 m²-es telken található, Taksony egyik csendes zsákutcájában. Ez a hangulatos, zöldövezeti ingatlan tökéletes választás lehet: horgászoknak, természetkedvelőknek, nyugodt pihenésre vágyóknak. Főbb jellemzők: Építés éve: 2000 Szerkezet: tégla falazat beton alapon, 5 cm-es hőszigeteléssel Fűtés és meleg víz: kombi gázcirkó + bojler Nyílászárók: műanyag Riasztóval felszerelve Kandalló a hangulatos téli estékhez Helyiségek elosztása: Földszint: nappali étkezővel, 1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, tároló Tetőtér: 2 különálló szoba Különlegességek: Saját stég a Dunán pár lépésre a víztől! Kerti tároló Fedett kiülő kis kemencével, kerti hűtővel, mosogatóval, vízcsappal ideális nyári sütögetésekhez Elektromos kapu Mesés kilátás a Dunára Infrastruktúra: bolt, iskola, buszmegálló: 10 perc sétára Budapest is gyorsan megközelíthető ideális akár állandó lakhatásra is Álomotthon a Duna partján ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ074870-HO

Eladó Duna-parti ház Taksonyban Saját stéggel, horgászoknak és pihenni vágyóknak! Eladó közvetlenül a Duna parton egy 72 m²-es családi ház (földszint + tetőtér), mely egy 375 m²-es telken található, Taksony egyik csendes zsákutcájában. Ez a hangulatos, zöldövezeti ingatlan tökéletes választás lehet: horgászoknak, természetkedvelőknek, nyugodt pihenésre vágyóknak. Főbb jellemzők: Építés éve: 2000 Szerkezet: tégla falazat beton alapon, 5 cm-es hőszigeteléssel Fűtés és meleg víz: kombi gázcirkó + bojler Nyílászárók: műanyag Riasztóval felszerelve Kandalló a hangulatos téli estékhez Helyiségek elosztása: Földszint: nappali étkezővel, 1 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, tároló Tetőtér: 2 különálló szoba Különlegességek: Saját stég a Dunán pár lépésre a víztől! Kerti tároló Fedett kiülő kis kemencével, kerti hűtővel, mosogatóval, vízcsappal ideális nyári sütögetésekhez Elektromos kapu Mesés kilátás a Dunára Infrastruktúra: bolt, iskola, buszmegálló: 10 perc sétára Budapest is gyorsan megközelíthető ideális akár állandó lakhatásra is Álomotthon a Duna partján ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ074870

Eladó Prémium Családi Ház a Duna-parton, Taksonyban! Közvetlenül a Ráckevei-Soroksári Duna-ág partján, 626 m2-es telken kínálunk eladásra egy bruttó 290 m2-es, kétszintes, napelemes, medencés családi házat saját stéggel és hajókikötővel. Az ingatlan prémium minőségű anyagokból épült, modern kialakításának és kiváló műszaki tartalmának köszönhetően minden igényt kielégít. Az alsó szinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali található, amelyhez egy modern, kiváló minőségű konyha kapcsolódik. Ezen a szinten helyet kapott egy zuhanyzós fürdőszoba, egy külön WC és egy tárolóhelyiség is. A földszintről közvetlen kijárás nyílik a fedetlen teraszra, valamint a télikertbe, ahol jakuzzi, kemence és sütögetésre, főzésre kialakított hely is várja a leendő tulajdonost. Az emeleti szinten három hálószoba található, amelyek közül kettőből kiléphetünk az erkélyre, ahonnan csodálhatjuk a Duna-part festői szépségét. Ezen a szinten kapott helyet egy tágas gardróbszoba, egy mosókonyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel. A pincében egy szórakoztató helyiség várja a családot és vendégeket, amely csocsóval, flipperrel és egyéb szórakozási lehetőségekkel van felszerelve, továbbá itt található egy szauna is, amely teljes kikapcsolódást biztosít. Az ingatlan fűtését elektromos cirkó biztosítja, padlófűtéssel és radiátorokkal kombinálva. Az energiahatékonyságot napelemek, napkollektorok és 15 cm-es szigetelés garantálja. A házhoz egy saját medence is tartozik, amely a nyári hónapokban kellemes kikapcsolódást nyújt, valamint a vízparti élet szerelmesei számára rendelkezésre áll a saját stég és hajókikötő is. Az autó tárolásáról a házból közvetlenül elérhető garázs gondoskodik, amely külön bejárattal is rendelkezik és szintén padlófűtéssel ellátott! Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik közvetlen vízparti életre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a modern, kényelmes otthon. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján. Irodánk teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére, és a kiválasztott ingatlan finanszírozásához kedvező hitellehetőségeket kínálunk. Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, valamint segítséget nyújtunk az összes kapcsolódó ügyintézésben.

Eladó Taksony, új építésű részén, kiváló ár-érték arányú Dupla Komfortos - ÖNÁLLÓ Családi-ház eladó. Önálló Házról beszélünk, nettó 126 m2, bruttó 150 m2! Körbekerített telek méretünk: 663 m2. Nincs átjárás egymáson, nincs se közös fal, se közös tető vagy tároló kapcsolat. Az ingatlanokra Hitel, CSOK+ igényelhető. Ahol hidegburkolat ott padlófűtés ... ahol meleg-burkolat ott lapradiátoros hőleadás. Igényes utcafronti kerítés, szinte minden megvalósítható. Az új építésű ingatlant, nagy tapasztalattal rendelkező, tőkeerős cég építi, mely számtalan referenciával rendelkezik a környéken. Több projekt fut egyszerre, mindegyik jó telekmérettel, hőszivattyús fűtéssel, nappali + 4 szobás elrendezéssel készül. Helyiséglista: Szoba 13,48 m2, Szoba 13,5 m2, Előtér 9,95 m2, Fürdőszoba 4,68 m2, Konyha 8,64 m2, Nappali 34,4 m2, Közlekedő 4,86 m2, Fürdőszoba 4,58 m2, Háztartási helyiség 5,14 m2, Szoba 13,76 m2, Szoba 12,93 m2 + Terasz 48,03 m2, Terasz 8,07 m2 Műszaki tartalom: - porotherm 30 X-therm tégla + 15 cm-es homlokzati szigetelés - Fa födém - Bramac betoncserép tetőfedés - 30 cm födémszigetelés - Padlózat monolit beton , szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia lappal burkolva - Fűtés: hőszivattyú adja a fűtést és a meleg víz ellátást is - Várható átadás: 2025. Második fele A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Autóval az 51-es úton Budapest határa 35 perc alatt megközelíthető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD35636-HO

Modern, Fiatalos, házak között található, új építésű ingatlan Eladó Taksonyban! ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SZUPER JÓ KIALAKÍTÁSÚ, NAPPALI + 4 HÁLÓS, HŐSZIVATTYÚS TÁGAS, NAPFÉNYES CSALÁDI HÁZ , BUDAPESTTŐL 20 PERC TÁVOLSÁGRA! Modern épület, igényes környezet, nagy ablakok, tágas terek, kényelmes méretű szobák, hatalmas terasz, saját kert! Ebben a házban megvan minden, amire egy család vágyhat! KÖRNYEZET - NYARALJON OTTHON! Az ingatlan Taksony egyik legkedveltebb részén található, új építésű lakóparkokkal övezett, dinamikusan fejlődő környéken, mindössze 4 perc sétára a mesés Kis-Duna partjától. A nívós házakkal, nyaralókkal, stégekkel, sétánnyal kialakított partra akár babakocsival is könnyedén, biztonságosan eljuthat. A szomszédság kulturált és csendes. A közlekedés ideális, 2 perc alatt elérhető a Budapestre induló buszjárat. Óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben. KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK! AZ ÉPÜLET - TÖBBÉ NEM LESZ GONDJA A SZÁMLÁKKAL! Szabadon álló családi ház. 125 nm hasznos alapterület + óriási terasz + szép nagy kert 663 nm-es telken. Hatalmas nappali + négy, 15 nm-nél nagyobb, kényelmes szoba most még választható meleg burkolattal. 2 fürdő mosdóval, most még választható hidegburkolatokkal, minőségi szaniterekkel. A legkorszerűbb építési technológiával és alapanyagokból készül. Geotermikus energiával üzemeltetett, energiatakarékos rendszer közel 0 kibocsátással - többé nem lesz gondja a számlákkal! Körbe napozott, napfényes, zöld, minden igényt kielégítő otthon. Hét hónapon belül költözhető, most még lehetőség van a saját igényei szerinti kialakításra. PARKOLÁS - MEGOLDOTT! Felszíni beállóval több autó parkolása lehetséges. PÉNZÜGYEK, JOGI HÁTTÉR - BIZTONSÁGOS VÉTEL! 30 M HUF önerővel, rugalmas fizetési ütemezéssel leköthető az ingatlan. Végteljesítés a birtokbaadásra időzíthető. Rendezett tulajdonviszonyok, megbízhatóság, leinformálhatóság, jó referenciák. További információkat szeretne? Megtekintené? Várom hívását! Referencia szám: U0047596

Eladó ház Pest megye, Taksony CSOK-képes 6 szobás ház két állású garázzsal! Az ár Irányár!!!!! Taksony központjában eladó egy CSOK-képes 6 szobás gyönyörű családi ház 2 állásos garázzsal eladó Ha nagy házat keres, több járműve van, itt elfér minden! Az ingatlan 2000 -ben teljes körű felújításon esett át. Tégla építésű, összközműves, a telek mérete 569 négyzetméteres. Fűtését és a melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja. De a vegyes tüzelés is megoldott. Egy csodálatos kovácsoltvas kapun keresztül jutunk be az udvarra, mellyel rögtön ki is zárjuk a külvilágot. 2 állásos garázs várja a járműveket. A kert rendezett. Az épület 3 szintes, alul szuterén szolgál a felesleges dolgok tárolására, de egy kis konyha is helyet kapott benne. A házba minőségi, hatalmas ajtón keresztül jutunk. Szemben az étkező, konyha található, jobbra pedig a tágas nappali és a két szoba. A nappalit igazán impozánssá teszi a lerakott padló. A földszinten kamra, fürdőszoba és külön illemhely van. Az emeletre belső lépcsőn jutunk fel, ahol 3 külön bejáratú szoba és egy fürdő kapott helyet. Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek ideális választás! Számos bevásárlási lehetőség akad a környéken ezen kívül a Fő út mentén. Számos parkkal, játszótérrel és természeti területtel rendelkezik, melyek kihasználják a város rendkívüli természeti adottságait. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere , nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ096143

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, első emeleti fedett teraszos lakás eladó! A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítése megtörtént, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra. Jelen hirdetésben az 5. számú, a fedett terasszal együtt 53.45 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is. Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség. Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték. Az ingatlan helyiségei: Nappali-étkező: 20,85 m2 Szoba : 10,94 m2 Fürdőszoba: 3,50 m2 Közlekedő: 2,38 m2 Tároló: 3,41 m2 Fedett terasz: 12,37 m2 A szoba laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő és a tároló kerámia, a fedett terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak. Műszaki jellemzők: Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával. A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát. A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik! A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség. A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni. Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Referencia szám: LK056649

Prémium minőségű, azonnal költözhető otthon Dunaharaszti központjában ritka lehetőség! Ha olyan ingatlant keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie, ahol a felújítás valóban teljes körű és műszakilag is időtálló, akkor ezt az otthont mindenképpen látnia kell! Dunaharaszti abszolút központi részén kínálunk megvételre egy téglaépítésű, 2017-ben a tégláig visszabontva teljesen felújított ingatlant, amely minden részletében a kényelmet, az energiatakarékosságot és a hosszú távú biztonságot szolgálja. Műszaki tartalom valódi érték Teljesen új víz-, villany- és csatornahálózat Padlófűtés az egész ingatlanban 2019-ben telepített Ariston gázkazán fűtés és melegvíz egy rendszerből Hűtő-fűtő klímaberendezés Fürdőszobai elszívó / szellőztető rendszer Új műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel Körben vízszigetelt alap és falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés 25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés 30 cm vastag tégla teherhordó falak Tetőtér beépíthető további élettér kialakítható Belső tér praktikum és elegancia A lakás elosztása kifejezetten átgondolt, tágas és jól alakítható, így akár további szobák kialakítására is lehetőséget biztosít. A konyhában és a fürdőszobában a beépített bútorok a vételár részét képezik Fürdőszobában törölközőszárító radiátor Minden közmű külön mérőórával felszerelt Külső tér saját nyugalom a város közepén 40 m²-es saját terasz Saját, leválasztott kertrész Nyugodt környezet, mégis minden karnyújtásnyira: üzletek, iskola, óvoda, orvos, tömegközlekedés Kinek ideális? Fiatal pároknak Családosoknak Idősebb korosztálynak Befektetőknek Akik értékálló, központi elhelyezkedésű, modern otthont keresnek Ez az ingatlan nem ígéret hanem kész megoldás. Egy otthon, ahol az első naptól kezdve csak élvezni kell a kényelmet. Referencia szám: HZ047593

Eladó Taksonyban egy közvetlen vízparti, belterületi, 94 m2-es, családi ház, 578 m2-telken. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel használható a légcsatornás kialakítású, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszernek és a H-tarifának köszönhetően. A jelenlegi kialakítása: amerikai konyhás nappali étkezővel, egy hálószoba, háztartási helyiség, előszoba, fürdőszoba, egy átépítés alatt álló nagyméretű szoba és egy garázs. A konyhabútor a beépített gépekkel a vételár részét képezi. Az elegáns fürdőszobában 2 személyes sarokkád és egy kényelmes zuhanyzó is helyet kapott. A nappaliból és a hálószobából a Dunai panoráma tárul elénk. A nyílászárók jó minőségű műanyagból készültek. A kert hátsó részéből egy kis kapun kilépve, már a nádasban lépkedünk egy kis ösvényen, amely elvezet a Dunaparthoz, ahol egy külön kialakított kis pihenő részen kiülve tudunk horgászni, pihenni, napozni, vagy csak gyönyörködni a természetben. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322427

Új otthon Taksony csendes övezetében - fejezd be saját ízlésed szerint! Egy meghitt, barátságos környezetben vár rád ez a 103 m2-es, egy szintes ikerházi családi otthon, amely a nyugalom szigetét kínálja Taksony családi házas, csendes részén. A 320 m2-es telek ideális méretű kertet biztosít, ahol elfér a pihenés, a játék, a kertészkedés - minden, ami a családi élethez hozzátartozik. És ami a legjobb: az otthont saját ízlésed szerint fejezheted be, így valóban olyan lehet, amilyennek megálmodtad. Elrendezés és belső terek: - Nappali + 3 hálószoba - tökéletes akár nagyobb családnak is - Amerikai konyhás nappali, egyben az otthon lelke - Két fürdőszoba (duplakomfort) - reggeli csúcsforgalomnak búcsút inthetsz - Hatalmas terasz -23,2 m2 - közös reggelik, családi grill esték, pihenős délutánok helyszíne Fűtés, hűtés, gépészet: - Hőszivattyús rendszer a fűtésre és melegvízre - Padlófűtés + radiátoros rásegítés - Klíma előkészítve/telepítve Opcionálisan kérhető: redőny, riasztó, motoros kapu, mennyezethűtés Műszaki paraméterek: - Vasbeton sávalap vízszigeteléssel - Padozatban 10 cm lépésálló ROCKWOOL - 30 cm vastag kerámia kézi falazóblokk - 10 cm homlokzati hőszigetelés - Fagerendás födém, 30 cm ROCKWOOL kőzetgyapottal - Tondach tetőcserép - Műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok - Fa belső ajtók További infók: - Zárt szennyvízgyűjtő - Utcafronton új kerítés kerül kialakításra - Jogilag rendezett, hitelezhető Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de ügyvédi megosztással lesz átadva az új tulajdonosoknak, ezért gond nélkül HITELEZHETŐ, és Otthon Start hitelre is alkalmas. Átadás várható ideje : 2026. július eleje Egy otthon, amit együtt álmodtok tovább Egy szeretetteljes családi élet leendő helyszíne. Fejezd be a saját ízlésed szerint, válaszd ki a burkolatokat, színeket, megoldásokat, és tedd igazán saját otthonoddá. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M322690

Taksony Dunaparti részén eladó egy saját stéggel rendelkező 110 m2-es, 2 szintes családi ház (lakóház besorolással). A 110 m2 nettó összterületű házban a földszinti szinten nappali, ehhez kapcsolósó Dunár néző panorámás terasz található, néhány lépcsőt lejjebb menve szintén Dunára néző ebédlőszint, továbbá egy felső néhány lápcsővel elérhető egy félemeleti dolgozószoba. A földszinten még található fürdő, külön wc, konyha és kamra is. Az emeleten van két hálószoba terasszal, egy félszoba és második fürdőszoba. A lépcsős lejárón elérhető továbbá egy 20 m2-es alagsor, amelyhez bevilágító ablakok futnak végig a ház oldalán. Az ingatlanhoz tartozik egy 45 m2-es tégla melléképület: 30 m2 garázs - csónakház, és 15 m2 mosókonyha zuhanyzóval. Szintén az ingatlan részét képezi egy saját bejegyzett stég, mely hajózási kijáratot, horgászati lehetőséget biztosít. A ház az 1980-as vége felé épült vasbeton alapozású stabil téglaszerkezet, előregyártott vasbeton gerendás - koszorús födémmel, 4 éve felújított cserepeslemez tetővel. Összkomfortos, vezetékes víz, gáz, villany (3 fázis + éjszakai áram) és csatorna, internet bekötve, klímaberendezéssel szerelve. A központi fűtést gázkazán + átkapcsolható vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M312318

Mediterrán kert saját medencével – nyugalom és kényelem Taksonyban, Dunaharasztitól pár percre! Képzeld el, hogy minden reggel egy mediterrán kert látványa fogad: csillogó medence, illatozó növények, árnyas pihenőrész és egy hangulatos kerti sütögető. Egy hely, ahol tényleg lelassulhatsz – mégis közel maradsz a mindennapi városi élethez. Ez a 127 m²-es, kétszintes, téglaépítésű, szigetelt családi ház egy csodásan parkosított 811 m²-es telken vár rád. Az emelet 2024-ben teljes felújítást kapott, így az ingatlanba csak be kell költöznöd. A ház elosztása: Földszint: előszoba tágas nappali konyha + étkező hálószoba fürdőszoba lépcső alatti gardrób Emelet: két szoba közlekedő fürdőszoba gardrób Világos terek, jól kihasznált alaprajz, kényelmes családi életre tervezve. A kert – a telek igazi ékszere, mediterrán oázis: saját medence halastó automata öntözőrendszer kerti sütögető gondozott mediterrán növényzet árnyékos pihenőrész körbeölelő, hangulatos terasz 16,7 m²-es pince A kert végében egy 8 m²-es tároló vagy vállalkozásra is alkalmas helyiség. A ház előtt 2024-ben készült automata kapuval ellátott dupla autóbeálló és térkövezett parkoló. A telefonról vezérelhető kamerarendszer gondoskodik a modern biztonságról. Elhelyezkedés és közlekedés – minden közel van, mégis csendes: Taksony egyik nyugodt, rendezett utcájában Dunaharaszti pár perc autóval Budapest autóval 15–20 perc Közeli HÉV és buszjáratok Iskola, óvoda, rendelő, boltok, gyógyszertár, sportpálya, éttermek – minden a közelben Ez az ingatlan több mint egy ház: egy saját mediterrán oázis, ahol minden adott a kikapcsolódáshoz, a baráti és családi pillanatokhoz, és a nyugodt, kényelmes mindennapokhoz. Szeretnéd élőben is átélni a hangulatát? Szívesen mutatom!

Taksony Dunaparti részén eladó egy saját stéggel rendelkező 110 m2-es, 2 szintes családi ház (lakóház besorolással). A 110 m2 nettó összterületű házban a földszinti szinten nappali, ehhez kapcsolósó Dunár néző panorámás terasz található, néhány lépcsőt lejjebb menve szintén Dunára néző ebédlőszint, továbbá egy felső néhány lápcsővel elérhető egy félemeleti dolgozószoba. A földszinten még található fürdő, külön wc, konyha és kamra is. Az emeleten van két hálószoba terasszal, egy félszoba és második fürdőszoba. A lépcsős lejárón elérhető továbbá egy 20 m2-es alagsor, amelyhez bevilágító ablakok futnak végig a ház oldalán. Az ingatlanhoz tartozik egy 45 m2-es tégla melléképület: 30 m2 garázs - csónakház, és 15 m2 mosókonyha zuhanyzóval. Szintén az ingatlan részét képezi egy saját bejegyzett stég, mely hajózási kijáratot, horgászati lehetőséget biztosít. A ház az 1980-as vége felé épült vasbeton alapozású stabil téglaszerkezet, előregyártott vasbeton gerendás - koszorús födémmel, 4 éve felújított cserepeslemez tetővel. Összkomfortos, vezetékes víz, gáz, villany (3 fázis + éjszakai áram) és csatorna, internet bekötve, klímaberendezéssel szerelve. A központi fűtést gázkazán + átkapcsolható vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és sorban állás nélküli hitel tanácsadást biztosítunk ügyfeleink részére! Referenciaszám: M312318 Referencia szám: M312318

Eladó újépítésű kétszintes ikerház Taksonyban, mely népszerű horgász-, csónakázó- és nyári üdülőhely Pest megyében, a Szigetszentmiklósi járásban, a budapesti agglomerációban. 1961 m2-es telken 2 db kétlakásos lakóépület épül, amely a kényelem és a fenntarthatóság jegyében készül. A földszint 67,3 m2, a tetőtér 57,3 m2, így a ház 124,6 m2-es. Az alsó szinten helyezkedik el az amerikai konyhás nappali étkezővel (40 m2), egy szoba (11 m2), a háztartási helyiség és egy WC. A felső szinten kapott helyet egy társalgó (18 m2), 3 szoba (12, 12, 12 m2), egy fürdőszoba és egy ruhatároló helyiség. Ezen kívül a házhoz tartozik még 10 m2-es fedett terasz és egy 21 m2-es garázs is - ezek kapcsolódnak össze. Műszaki tartalom: - beton alap, tégla falazat, kerámia tetőcserép, 15 cm-es szigetelés - háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel - vizes helyiségekben kerámialap, a szobákban laminált parketta. Fűtése, hűtése és a melegvíz előállítása hőszivattyúval megoldott, padlófűtéses hőleadással, így otthona energiahatékonnyá válik, egy csepp energia sem vész kárba. Közművek: víz, villany bevezetve, csatorna a telekhatáron. 3*32 A is bevezetésre kerül. Ez a ház magas műszaki tartalommal épül, amely modern és energiatakarékos otthont biztosít. Finanszírozási lehetőségek: CSOK +, 3%-os Otthon Start és Babaváró hitel Az árak a lakás elhelyezkedéséből és a telek méretéből adódóan eltérnek: 1. lakás 114,9 M, telek mérete: 273 m2 2. lakás 129,9 M, telek mérete: 558 m2 3. lakás 129,9 M, telek mérete: 558 m2 4. lakás 134,9 M, telek mérete: 572 m2 Taksony a dél-pesti részen, Budapest határától 10 km-re helyezkedik el. Szomszédos települései: Dunaharaszti, Alsónémedi, Bugyi, Dunavarsány, Szigetszentmiklós. A nagyközséget az 510-es út szeli át, az M0-ás autópálya 12 km-re van tőle. A települést a Budapest - Kelebia - vasútvonal érinti. Árpád unokájának, Taksony fejedelemnek a birtoka volt, innen ered a nagyközség neve. Lakosainak száma 6800 fő. Bölcsőde, német nemzetiségi óvoda ill. iskola várja a tanulni vágyó gyermekeket. Posta, gyermekorvosi rendelő és üzletközpont segíti a mindennapokat. A természetvédelmi terület ritkaságai - a védett úszólápok, a ritka orchideafélék, a gazdag madárvilág, a vízi állatok kiválóan megfigyelhetők itt. Az emberek ösztönösen vágynak a nyugalomra, a szépre, a természet csöndjére - Taksonyban mindez elérhető. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnék a főváros közelségét ötvözni a nyugodt, természetközeli életérzéssel egy impozáns, korszerű otthonban. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M315675

Taksony Dunaparti részén eladó egy saját stéggel rendelkező 110 m2-es, 2 szintes családi ház (lakóház besorolással). A nettó 110 m2-es házban a földszinten fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra és nappali található, amihez kapcsolódik egy Dunára néző panorámás terasz. Néhány lépcsőt lejjebb menve szintén Dunára néző ebédlőszint, továbbá egy felső, néhány lépcsővel elérhető félemeleti dolgozószoba. Az emeleten van két hálószoba terasszal, egy félszoba és fürdőszoba. A lépcsős lejárón elérhető továbbá egy 20 m2-es alagsor, amelyhez bevilágító ablakok futnak végig a ház oldalán. Az ingatlanhoz tartozik egy 45 m2-es tégla melléképület: 30 m2 garázs - csónakház, és 15 m2 mosókonyha zuhanyzóval. Szintén az ingatlan részét képezi egy saját bejegyzett stég, mely hajózási kijáratot, horgászati lehetőséget biztosít. A ház az 1980-as évek vége felé épült, vasbeton alapozású stabil téglaszerkezet, előregyártott vasbeton gerendás - koszorús födémmel, 4 éve felújított cserepeslemez tetővel. Összkomfortos, vezetékes víz, gáz, villany (3 fázis + éjszakai áram) és csatorna, internet bekötve, klímaberendezéssel szerelve. A központi fűtést gázkazán + átkapcsolható vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M312318

Eladó Duna-parti ház Taksonyban Saját stéggel, horgászoknak és pihenni vágyóknak! Eladó egy 72 m²-es családi ház (földszint + tetőtér), mely egy 375 m²-es telken található, Taksony egyik csendes zsákutcájában, közvetlenül a Duna közelében. Ez a hangulatos, zöldövezeti ingatlan tökéletes választás lehet:horgászoknak,természetkedvelőknek,nyugodt pihenésre vágyóknak. Főbb jellemzők: Építés éve: 2000 Szerkezet: tégla falazat beton alapon, 5 cm-es hőszigeteléssel Fűtés és meleg víz: kombi gázcirkó + bojler Nyílászárók: műanyag Riasztóval felszerelve Kandalló a hangulatos téli estékhez Helyiségek elosztása: Földszint:nappali étkezővel,1 hálószoba,zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,tároló Tetőtér:2 különálló szoba Különlegességek: Saját stég a Dunán pár lépésre a víztől! Kerti tároló Fedett kiülő kis kemencével, kerti hűtővel, mosogatóval, vízcsappal ideális nyári sütögetésekhez Elektromos kapu Mesés kilátás a Dunára Infrastruktúra:bolt, iskola, buszmegálló: 10 perc sétára Budapest is gyorsan megközelíthető ideális akár állandó lakhatásra is Álomotthon a Duna partján ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! Érdeklődni: Virágh Attila 0620/384-6207