Houses & Apartments Eladó itt: Szigetszentmiklos

Szigetszentmiklós központjában kerttel rendelkező sorházi, nagy lakás eladó! Az ingatlan eloszlása a következő: Lakás 100 nm: nappali + 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, 2 db wc, erkély. Kis lakás 22 nm: szoba, konyha, fürdőszoba. Garázs: jelenleg nyári konyha és tárolóként funkcionál, de bármikor újra garázzsá alakítható. A garázs és kis a lakás egy szinten van, így akár egybe is nyitható és otthoni vállalkozásnak is helyet tud adni. A lakáshoz körbekerített 115 nm-es telek tartozik, ahol szaletli és sütögető is található. Az ingatlanban teljes víz és villanyvezeték és ablakcsere is megtörtént pár éve. A tető 1 évvel ezelőtt új zsindelyes fedést kapott, a külső tégla falazat szigeteléssel ellátott. A lakás melegét új konvektorok, hűtését pedig 2 db klíma biztosítja. Az árban akár a teljes bútorzat is benne van ha valakinek szüksége lenne rá! Az udvarban és az utcán is több autó számára van parkolási lehetőség. Hév és buszjárat nagyon közel megtalálható az ingatlantól, ahogy a piac, közért, patika, óvoda, iskola is. CSOK PLUSZRA ALKALMAS LEHET! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Közvetlen vízparti, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson Szigetszentmiklós Üdülő sor, közvetlen a Ráckevei Duna partján Igazi ritkaság a piacon! Eladó egy természetközeli, közvetlen vízparti, saját stéggel rendelkező, háromszintes, többgenerációs családi ház, amely tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők 3 szint, kiváló elosztás 4 hálószoba + 2 fél szoba 2 tágas nappali Tetőtéri lakosztály, teljesen külön bejárattal, szabadon alakítható 3 fürdőszoba Világos, napfényes terek, nagy ablakfelületek Műszaki tartalom 1985-ben épült, folyamatosan karbantartott 2008-ban részleges, 2018-ban teljeskörű felújítás B30-as tégla szerkezet, 30-as Ytong falazat Korszerű Ariston kompenzációs gázkazán, radiátoros fűtés Klíma a középső szinten Műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval Beépített, gépesített konyha Kert és vízpart 261 nm-es telek Hangulatos vízparti pergola, ideális pihenéshez Saját stég, csónak-, kajak- és SUP-tárolási lehetőséggel 6 nm-es téglából épült kisház az udvarban Elhelyezkedés Budapest XXI. kerület: ~2 perc autóval Dunaharaszti és Szigetszentmiklós központja: ~5 perc autóval Csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló megközelíthetőség Az ingatlan jó elosztású, tartós tégla szerkezetű, közvetlen vízparti fekvésének köszönhetően valódi különlegesség. Ideális több generáció együttélésére, vállalkozásra vagy prémium vízparti életstílus megvalósítására. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ053463-HO

Szigetszentmiklós Óváros részén, zárt lakóparki, erkélyes lakás garázzsal együtt eladó! 4 lakásos társasház tetőtéri lakása, mely saját lépcsőházzal rendelkezik, 2005-ben téglából épült, külső szigeteléssel ellátott. Az ingatlan 72 m2, 2 szoba + amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő+WC, erkély és lépcsőtér alatti tároló elrendezésű. Fűtését és a melegvizet kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Nyílászárók hőszigetelt műanyagok, redőnnyel ellátottak. Buszmegállók, HÉV megálló, bevásárlási lehetőség 10 perc séta távolságra. Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Szigetszentmiklóson az Ádám Jenő sétányhoz közel egy 2017-ben épült ikerházfél ELADÓ! Az házrész egyszintes, bruttó 70nm-es nappali+két szobás, 280nm-es telekrésszel. Az előszobából a tágas világos teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Egy hálószoba, dolgozószoba, sarokkádas ablakos fürdőszoba, külön Wc, kamra, kinti tároló szolgálja a kényelmét. Minden ablak redőnyös,és szúnyoghálós, a nappali klimatizált. A kert parkosított, fúrt kút is van, az udvarban fedett autóbeálló került kialakításra. A téli melegről a cirkón kívül egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik. A házra 10cm-es szigetelés került. Az iker másik felével kizárólag tárolóval érintkezik a ház. A környék csendes, szinte csak új házak vannak, az utcában nincs átmenő forgalom. Tehermentes, 1/1 tulajdonos. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó Szigetszentmiklóson az Ádám Jenő sétányhoz közel egy 2017-ben épült, egyszintes, bruttó 70nm-es nappali+két szobás ikerházfél, 280nm-es telekrésszel. Az előszobából a tágas világos teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Egy hálószoba, egy dolgozószoba , sarokkádas ablakos fürdőszoba, külön Wc, kamra, kinti tároló szolgálja a kényelmét. Minden ablak redősnyös,és szúnyoghálós, a nappali klimatizált. A kert parkosított, fúrt kút is van, az udvarban fedett autóbeálló került kialakításra. A téli melegről a cirkón kívül egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik. A házra 10cm-es szigetelés került. Az iker másik felével kizárólag tárolóval érintkezik a ház. A környék csendes, szinte csak új házak vannak, az utcában nincs átmenő forgalom. Tehermentes, 1/1 tulajdonos. További kérdések esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ075897-HO

Okos otthon Szigetszentmiklós csendes utcájában. Megvételre kínálok egy 115nm-es 2007-es építésű családi házat Szigetszentmiklóson. Az ingatlan beton alapra ytong téglából épült, kétszintes ikerház fél. Társasházi alapító okirattal rendelkezik, ezért lakásnak minősül, viszont saját elkerített, 250nm-es telek terület tartozik hozzá, amiben 25nm-es garázs is helyet kapott. Az otthon praktikus kialakításának köszönhetően közel 50nm-es az amerikai konyha - étkező része. A nappaliban kandalló található. A fürdőszoba közel 13nm-es így lehetővé teszi, hogy ne csak a sarok kád és a kézmosó legyen egy helyen, hanem könnyedén elfér a mosó- és szárítógép is. A falon törölköző szárító áll rendelkezésre. Illemhelyiség a fürdőszoba mellett található. A gyönyörűen kimunkált fa lépcsőn jutunk az emeletre, ahol 3 hálószoba és egy 20nm-es galéria és közlekedő került kialakításra. A családi ház fűtéséről és meleg vízellátásról kondenzációs kazán gondoskodik. Alternatív fűtésben klíma és kandalló is segít. A vezetékes víz minőségének javítása érdekében vízszűrő berendezés került beépítésre. A hidegburkolatok alatt padlófűtés húzódik. Villanyszámla költsége 0 Ft. a szaldós elszámolású 4,2Kw-os napelem rendszernek köszönhetően. Áramellátása 1 fázis, 32A. 3 éve felújításon esett át az ingatlan, így a három rétegű ablakokat kapott elektromos redőnyökkel, és okos lámpákat, melyek telefon által vezérelhetőek. Biztonságunkról kamerák és riasztó gondoskodik. A kertet 8m mély fúrt kútról locsolhatjuk. Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan amiben el tudja képzelni az Ön és családja életét, akkor hívjon a hét bármely napján. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ036453-HO

Eladó Szigetszentmiklóson az Ádám Jenő sétányhoz közel egy 2017-ben épült, egyszintes, bruttó 70nm-es nappali+két szobás ikerházfél, 280nm-es telekrésszel. Az előszobából a tágas világos teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Egy hálószoba, egy dolgozószoba , sarokkádas ablakos fürdőszoba, külön Wc, kamra, kinti tároló szolgálja a kényelmét. Minden ablak redősnyös,és szúnyoghálós, a nappali klimatizált. A kert parkosított, fúrt kút is van, az udvarban fedett autóbeálló került kialakításra. A téli melegről a cirkón kívül egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik. A házra 10cm-es szigetelés került. Az iker másik felével kizárólag tárolóval érintkezik a ház. A környék csendes, szinte csak új házak vannak, az utcában nincs átmenő forgalom. Tehermentes, 1/1 tulajdonos. További kérdések esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ SZIGETSZENTMIKLÓSON Szigetszentmiklóson található, családosok számára ideális, tehermentes ingatlanunk, ami az Ön új otthona lehet. Ez a különleges, egyedi hangulatú ház Pest vármegye szívében, egy csendes és rendezett környezetben helyezkedik el, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, miközben a városi élet előnyeit is élvezik. Az ingatlan alapterülete 208 négyzetméter, amely 6 szobát és 2 fürdőszobát kínál, így bőven van hely a család minden tagjának. A tágas amerikai konyha és a hozzá tartozó étkező ideális teret biztosít a közös étkezésekhez, míg a 22 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a nyári estéken való pihenéshez és baráti összejövetelekhez. A 680 négyzetméteres telken egy rendezett kert lett kialakítva, amely automata öntözőrendszerrel van felszerelve, így Önnek nem kell aggódnia a növények ápolása miatt. A ház jó állapotban van, fűtése kondenzációs gázkazánnal, hűtése klímával megoldott, így az év bármely szakában kényelmesen élvezheti otthonát. A garázsban két autó számára van elegendő hely, ami különösen előnyös lehet a családosok számára. Az ingatlan műszaki állapotáról bővebben: - a ház 2000-ben épült, 3 szintes, 2 szinten 2 lakással - felmenő falszerkezet: 30 cm-es zsalukőből készült 0,80 m sávalappal, és 20 cm aljzatbetonnal (alagsor/garázs) - felmenő falszerkezet: könnyűszerkezetes faszerkezet (a szabványoknak megfelelt módon kezelve, és a köztes részen kőzetgyapottal szigetelve) (FSZ, Emelet) - hőszigetelt fagerendás födémszerkezet - hő-, és hangszigetelt jó minőségű fa nyílászárók - 2 szinten hűtő-fűtő klíma - fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással - 22 nm-es terasz - 2 autó részére parkolás garázsban, és 1 nyitott beálló - rendkívül alacsony a rezsije A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a város központja és a fontosabb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A kitűnő közlekedés lehetővé teszi, hogy gyorsan és kényelmesen eljusson a fővárosba, miközben a csendes, zöldövezet biztosítja a nyugalmat. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a hely ideális választás legyen családok számára. Szigetszentmiklós biztonságos város, amely számos lehetőséget kínál a szabadidő eltöltésére, legyen szó sportolásról, kirándulásról vagy a közeli Duna-parti sétákról. Amennyiben kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy minden részletet megosszak Önnel és segítséget nyújtsak a vásárlási folyamatban. Az Ön új otthona már csak egy lépésre van! Hívjon a hét bármely napján!

***MODERN OTTHON SZIGETSZENTMIKLÓSON, A DUNA-PART KÖZELÉBEN!*** Szigetszentmiklós kedvelt, Duna-part közeli részén eladó egy 2024-ben épült, korszerű, nappali + 3 szobás családi ház. A 75 négyzetméteres lakótér egy 435 négyzetméteres rendezett telken helyezkedik el, amely ideális méretű ahhoz, hogy kényelmes kertet, teraszt és akár medencét is kialakíthasson. A ház központi tere a tágas, világos, amerikai konyhás nappali, melynek nagy belmagassága és hatalmas üvegfelületei különleges térérzetet és természetes fényt biztosítanak egész nap. A gondosan megtervezett alaprajz három külön nyíló hálószobát, fürdőszobát és nagy teraszt tartalmaz. A modern technológiai megoldások között megtalálható a 10 kW-os napelemrendszer, 3*25A áramerősség és a H-tarifa, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket, így az otthon nemcsak esztétikus, hanem energiatakarékos és fenntartható is. A környék csendes, családi házas övezet, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Duna-part pár perc sétára, boltok, iskola, óvoda, buszmegálló pedig könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, világos és gazdaságos otthont keresnek Szigetszentmiklós egyik legjobb részén. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M320767

Tágas otthon és vállalkozás egy helyen! 266 m2-es családi ház Szigetszentmiklós szívében! Leírás: Szigetszentmiklós abszolút központjában, mégis nyugodt környezetben eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, nettó 266 négyzetméteres, kétgenerációsnak is alkalmas családi ház! Ha tágas tereket, központi elhelyezkedést és remek közlekedést keres, ez az ingatlan Önre vár. Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 266 m2 lakótér. Elrendezés: 6 tágas szoba + 1 félszoba, amely ideális nagycsaládosoknak és otthoni vállalkozásra is. Állapot: Jó állapotú, folyamatosan karbantartott Családi ház. Telek: 719 m2-es parkosított udvar. Miért válassza ezt a házat? Központi elhelyezkedés: Szigetszentmiklós szívében minden karnyújtásnyira van: szakorvosi rendelő, Városháza, posta, iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek. Kiváló közlekedés: Az M0-ás autóút mindössze 5-8 perc alatt elérhető, így Budapest belvárosa vagy a környező agglomeráció is gyorsan megközelíthető. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám:M320424

Pest megyében, Szigetszentmiklóson, a városközponthoz közeli részen eladó egy 280 négyzetméteres, nappali+6 szobás családi ház. Az ingatlan kétszintes, tágas és világos terek jellemzik. Az alsó szinten a hatalmas étkezős konyhán és a nappalin kívül 2 szobát, mellékhelységet és fürdőszobát találunk, ahol a szauna helyet kapott, a felső szinten 4 hálószoba, mellékhelység és tágas fürdőszoba került kialakításra. A fűtést- és melegvízellátást kombi cirko szolgáltatja, szobái klimatizáltak. Az elektromos kapuval szerelt garázsában 2 gépkocsival tudunk parkolni, illetve 2 gépkocsival lehet kültéren is. 780 négyzetméteres, gyönyörűen parkosított kertjéről, fúrt kútról üzemelő öntözőrendszerrel tudunk gondoskodni. A kert tökéletesen alkalmas kikapcsolódásra, akár nagyobb összejövetelekre, köszönhetően a gépészettel ellátott medencének, a grillezőnek és a fedett kerti pavilonnak. Magas kőkerítése és a mellé ültetett növények miatt nem enged betekintést a kíváncsi szemeknek. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M274222

Okos otthon Szigetszentmiklós csendes utcájában.Megvételre kínálok egy 115nm-es 2007-es építésű családi házat Szigetszentmiklóson.Az ingatlan beton alapra ytong téglából épült, kétszintes ikerház fél. Társasházi alapító okirattal rendelkezik, ezért lakásnak minősül, viszont saját elkerített, 250nm-es telek terület tartozik hozzá, amiben 25nm-es garázs is helyet kapott.Az otthon praktikus kialakításának köszönhetően közel 50nm-es az amerikai konyha - étkező része. A nappaliban kandalló található. A fürdőszoba közel 13nm-es így lehetővé teszi, hogy ne csak a sarok kád és a kézmosó legyen egy helyen, hanem könnyedén elfér a mosó- és szárítógép is. A falon törölköző szárító áll rendelkezésre. Illemhelyiség a fürdőszoba mellett található.A gyönyörűen kimunkált fa lépcsőn jutunk az emeletre, ahol 3 hálószoba és egy 20nm-es galéria és közlekedő került kialakításra. A családi ház fűtéséről és meleg vízellátásról kondenzációs kazán gondoskodik. Alternatív fűtésben klíma és kandalló is segít. A vezetékes víz minőségének javítása érdekében vízszűrő berendezés került beépítésre. A hidegburkolatok alatt padlófűtés húzódik. Villanyszámla költsége 0 Ft. a szaldós elszámolású 4,2Kw-os napelem rendszernek köszönhetően. Áramellátása 1 fázis, 32A.3 éve felújításon esett át az ingatlan, így a három rétegű ablakokat kapott elektromos redőnyökkel, és okos lámpákat, melyek telefon által vezérelhetőek.Biztonságunkról kamerák és riasztó gondoskodik. A kertet 8m mély fúrt kútról locsolhatjuk. Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan amiben el tudja képzelni az Ön és családja életét, akkor hívjon a hét bármely napján.

Kihagyhatatlan lehetőség befektetők és több tagú család összeköltözésére Budapesttől 25 km távolságra. Szigetszentmiklóson a belvárosához közel 691 nm-es telken lévő 265nm-es összkomfortos családi ház várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan a kényelem szigete lehet, mert hét szobából öthöz tartozik fürdőszoba és wc. Az épület földszintjén található továbbá egy tágas étkező, konyha, nappali, spejz. Az emeleten kapott helyet a gardrób szoba, ami akár dolgozó szobaként is tökéletes funkciót tölthet be. Az újonnan beszerelt gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik az otthon melegéről. A műanyag nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően a rezsi költsége minimális. Az udvarban betonalapra épített a tároló is van, melynek aljában pince található.

Szigetszentmiklós Óváros részén, zárt lakóparki, erkélyes lakás garázzsal együtt eladó! 4 lakásos társasház tetőtéri lakása, mely saját lépcsőházzal rendelkezik, 2005-ben téglából épült, külső szigeteléssel ellátott. Az ingatlan 72 m2, 2 szoba + amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő+WC, lépcsőtér alatti tároló elrendezésű. Fűtését és a melegvizet kombi gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadókkal. Nyílászárók hőszigetelt műanyagok, redőnnyel ellátottak. Az udvarban 1 autónak beállási lehetőség, elektromos kapunyitás. Buszmegállók, HÉV megálló, bevásárlási lehetőség 10 perc séta távolságra. Az ingatlan per- és tehermentes, hitelezhető. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK037395

* 2 generációnak alkalmas kertes, családi házat keres Budapest közelében? * Kinőtték a lakásukat, kertesbe költözne? * Ne legyen messze Budapesttől és ne csak kétóránként járjon a tömegközlekedés? * Nem akarja hallani, hogy a szomszédok közül valaki mindig felújítja a lakását a társasházban? *** Szigetszentmiklóson, 5,5 szobás, 2 szintes családi házban az Ön családja következő otthona! Eladó családi ház Budapesttől, autóval mindössze 20 km-re, Pest megyében! Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel: 40 perc a belvárostól BKV-val, vagy Volán busszal, 5 -10 perc sétára a József Attila telep hév megállótól, a Kelenföldig közlekedő buszmegállótól, üzletektől, gyógyszertártól, cukrászdától. Az ingatlan egy 2 szintes, 537 nm-es telken fekvő családi ház, csendes, mellékutcában, amelyben minden megtalálható a kényelmes élethez.: - Földszinten: 3 szoba, konyha, étkező, közlekedő, 2 fürdőszoba. (A képeken látható 2 egybenyitott szobák, már külön vannak választva teljesen.) - Emeleten: 2,5 szoba, 1 fürdőszoba, loggia. - Emeleten lehetőség: további 2 félszoba és plusz egy konyha kialakítására is. - Autóval elektromos nagykapun át, az udvarban is parkolhatnak. - A kert hátsó részében pedig hangulatos szaletli és bográcsozási lehetőség várja a családot. - Fűtés: combi cirkóval, de a kazánházban lehetőség van, visszaállítani egy fatüzeléses kályhát is. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik,(amit az új tulajdosnak be tudunk mutatni) per és tehermentes, rugalmas, gyors költözéssel. A megfelelő vételár tartalmazhatja a bútorokat is! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Referenciaszám: M323397 #ketgeneracionakisalkalmas#kertescsaladihazszigetszentmiklos#idealiskerteshaznagycsaladoknak#

Fektessen be a jövőbe egy kivételes ingatlanba, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál Önnek! Szigetszentmiklós szívében található Dujmó lakóparkban elhelyezkedő, 46 nm-es földszinti lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik biztonságos, csendes környezetben keresnek otthont, vagy befektetési lehetőséget. A ház a projekt első szakaszában épült 2006-ban. A lakópark Budapest határától mindössze 3 km-re található, ezért nagyon kedvelt az elhelyezkedése miatt is. Az ott lakóknak külön lekerített kert (park) lett kialakítva, ahol játszótér található és különböző szabadidős tevékenységekre is alkalmas. A lakás állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az év bármely szakaszában kellemes hőmérséklet várja Önt. Bővebben az ingatlanról: - amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba - szigetelt homlokzat - redőnnyel felszerelt műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók - gáz cirkó fűtés - hűtő-fűtő klíma - 4 autónak nyitott parkoló (benne van az árban) - több ponton záródó biztonsági ajtó - 6 nem-es erkély - közvetlen kertkapcsolat A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Emellett a környék csendes, zöldövezeti jellege ideális választássá teszi a családosok számára is, akik értékelik a nyugodt életformát. A Dujmó lakópark környéke nemcsak lakóhely, hanem közösségi élmény is, hiszen a szomszédságban található parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakók aktív és tartalmas életet élhessenek. Ezen kívül a közeli boltok és egyéb szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem a közelben legyen. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek befektetési lehetőség, ne habozzon! Bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzám. Az Ön elégedettsége és biztonsága a legfontosabb számomra, és készséggel állok rendelkezésére, hogy segítsek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést! Hívjon a hét bármely napján!

Fektessen be a jövőbe egy kivételes ingatlanba, amely nem csupán lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál Önnek! Szigetszentmiklós szívében található Dujmó lakóparkban elhelyezkedő, 46 nm-es földszinti lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik biztonságos, csendes környezetben keresnek otthont, vagy befektetési lehetőséget. A ház a projekt első szakaszában épült 2006-ban. A lakópark Budapest határától mindössze 3 km-re található, ezért nagyon kedvelt az elhelyezkedése miatt is. Az ott lakóknak külön lekerített kert (park) lett kialakítva, ahol játszótér található és különböző szabadidős tevékenységekre is alkalmas. A lakás állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így az év bármely szakaszában kellemes hőmérséklet várja Önt. Bővebben az ingatlanról: - amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba - szigetelt homlokzat - redőnnyel felszerelt műanyag hang-, és hőszigetelt nyílászárók - gáz cirkó fűtés - hűtő-fűtő klíma - 4 autónak nyitott parkoló (benne van az árban) - több ponton záródó biztonsági ajtó - 6 nem-es erkély - közvetlen kertkapcsolat A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a város központja könnyen elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Emellett a környék csendes, zöldövezeti jellege ideális választássá teszi a családosok számára is, akik értékelik a nyugodt életformát. A Dujmó lakópark környéke nemcsak lakóhely, hanem közösségi élmény is, hiszen a szomszédságban található parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakók aktív és tartalmas életet élhessenek. Ezen kívül a közeli boltok és egyéb szolgáltatások biztosítják, hogy minden szükséges kényelem a közelben legyen. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek befektetési lehetőség, ne habozzon! Bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzám. Az Ön elégedettsége és biztonsága a legfontosabb számomra, és készséggel állok rendelkezésére, hogy segítsek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést! Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H514296-HO

Végre megérkezett az az OTTHON... ami minden tekintetben felveszi a versenyt a környéken épülő Önálló Házakkal. Körbekerített telek méretünk: 725 m2, önálló Házról beszélünk, bruttó 122 m2, ami nettó 110,5 m2 4 Szoba + Teraszkapcsolatos Nappali + 2 Wc ... Hatalmas privát hátsó-kert! Nincs átjárás egymáson, nincs se közös fal, se közös tető vagy tároló kapcsolat. Egyedi igényeket meg tudunk beszélni! 2026 Tavasz, kulcsrakész átadással! Jogilag 1/1-es tulajdonos, tehermentes. Az ingatlanra Hitel, CSOK+ igényelhető. Telek mérete: 725 m2 (A földmérő még nem mérte ki) Közművek: Villany, Víz, Gáz (utcában), Csatorna (utcában) egyenlőre emésztőt telepítünk Fekvése: Dél-keleti fekvésű, napfényben úszó helységekkel Helyiséglista, hasznos alapterület: 110,5 m2 (bruttó 122 m2) Előtér: 4,48 m2, Szoba: 12,3 m2, Szoba: 12 m2, Háztartási + Wc: 4,5 m2, Fürdő: 7,2 m2, Kamra: 3,6 m2, Étkező-konyha: 11,76 m2, Nappali: 32,07 m2, Szoba: 12 m2, Szoba 10,56 m2 Ezen felül: Fedett előtér: 4,77 m2, Fedett-nyitott terasz: 12,3 m2 Műszaki tartalom: - 30-as ytong falazat - Bádog szerkezet: Horganyzott lemezből. Tető fedése Leier betoncserép antracit színben. - A födém 25 cm-es hézagkitöltő fújt szigeteléssel - Külső hőszigetelés: 15 cm vastag hungarocell, lábazat pedig 10 cm - Külső színezés: Fehér színű nemes vakolattal, lábazat színe grafit szürke - Fűtés: Mindenhol padlófűtés, egy termosztáttal, Riello NXHM 010 Monoblock víz-levegő hőszivattyú 10 kW Hőszivattyúval. - Áramellátás: 1x32 amper, 3x16 amper, H tarifa - Deco 3 rétegű ablakok - Párkányok: külső márvány párkány, belül műanyag párkány - 2 db wc rejtett tartályos + Aliki Perem nélküli fali wc ülőkével Hasznos információ: - A fürdőszobában fürdőkád és zuhany lehetőség is megvalósult - Elektromos kapu előkészítés, kiállás - Törölközőszárító előkészítés, kiállás - Riasztó kábelezéssel - Hátsó részen is magas kerítés, hogy biztos ne lásson át senki - Belmagassága 280 cm - Szervíz járda viacolor - Nincs fúrt kút A házban nincsenek kihasználatlan sarkok, folyosók. Minden helység mérete jól megtervezett, könnyen bútorozható Elhelyezkedés: A Szigetszentmiklós központi részén található ingatlan kiváló lokációval rendelkezik. Néhány perc sétára elérhetők üzletek, gyógyszertár, posta, óvoda és iskola. A közelben halad a H6-os HÉV, amellyel gyorsan bejuthatunk a Budapest belvárosába, autóval pedig az M0-s (0-ás) autóút pár perc alatt elérhető, így a főváros könnyen és kényelmesen megközelíthető. A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD22678-HO

Okos otthon Szigetszentmiklós csendes utcájában.Megvételre kínálok egy 115nm-es 2007-es építésű családi házat Szigetszentmiklóson.Az ingatlan beton alapra ytong téglából épült, kétszintes ikerház fél. Társasházi alapító okirattal rendelkezik, ezért lakásnak minősül, viszont saját elkerített, 250nm-es telek terület tartozik hozzá, amiben 25nm-es garázs is helyet kapott.Az otthon praktikus kialakításának köszönhetően közel 50nm-es az amerikai konyha - étkező része. A nappaliban kandalló található. A fürdőszoba közel 13nm-es így lehetővé teszi, hogy ne csak a sarok kád és a kézmosó legyen egy helyen, hanem könnyedén elfér a mosó- és szárítógép is. A falon törölköző szárító áll rendelkezésre. Illemhelyiség a fürdőszoba mellett található.A gyönyörűen kimunkált fa lépcsőn jutunk az emeletre, ahol 3 hálószoba és egy 20nm-es galéria és közlekedő került kialakításra. A családi ház fűtéséről és meleg vízellátásról kondenzációs kazán gondoskodik. Alternatív fűtésben klíma és kandalló is segít. A vezetékes víz minőségének javítása érdekében vízszűrő berendezés került beépítésre. A hidegburkolatok alatt padlófűtés húzódik. Villanyszámla költsége 0 Ft. a szaldós elszámolású 4,2Kw-os napelem rendszernek köszönhetően. Áramellátása 1 fázis, 32A.3 éve felújításon esett át az ingatlan, így a három rétegű ablakokat kapott elektromos redőnyökkel, és okos lámpákat, melyek telefon által vezérelhetőek.Biztonságunkról kamerák és riasztó gondoskodik. A kertet 8m mély fúrt kútról locsolhatjuk. Ha úgy érzi, hogy ez az ingatlan amiben el tudja képzelni az Ön és családja életét, akkor hívjon a hét bármely napján. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

ÖSSZEKÖLTÖZŐK FIGYELEM! Otthonstart program feltételeinek megfelelő többgenerációs családi ház! Eladó Szigetszentmiklós legjobb részén, az Ófaluban, mindenhez közel, egy 3 LAKRÉSZES, tégla építésű összesen nettó 225 m2-es jó állapotú családi ház, garázzsal, tárolóval, kerttel, gyümölcsfákkal. A ház méretében minden igényt kielégít, több generáció együttélésére is alkalmas 3 külön lakrészre osztott, mindegyikben külön konyha, fürdőszoba lett kialakítva. A kisebb lakóegység önálló hrsz számmal kiemelt és 2023-ban teljes felújításon esett át, mely mind műszaki állapotára, mint a burkolataira kiterjedt. Teljesen önálló bejárattal rendelkező 50 m2-e lakrész, mely 1 szobát+ 1 fél szobát, konyhát, fürdőt és kamrát tartalmaz. A nagyobb lakás 175 m2 hasznos alapterületű és 2 szintre oszlik. A földszinti lakrészben egy amerikai konyhás nappalit, illetve 2 szobát, fürdőt és kamrát találunk. Illetve a közös folyosóról egy 20 m2-e pince helyiségbe jutunk, ahol a bojlerek és a fúrt kút is található. Az emeleti lakrészben az előtérben kialakított apró kis konyha részen áthaladva egy világos, nyugati fekvésű loggia-ra érkezünk, 2 db hálószoba, illetve egy előtérből nyíló fürdőszoba is van, illetve egy nagyobb beépítetlen padlástér is található ezen a szinten, mely jelenleg tárolásra szolgál később viszont további szobák kialakítására van ott lehetőség. A ház egy 781 m2-es saroktelken helyezkedik el, 2 utcás bejárattal, mindkét utcáról be lehet autóval parkolni, így akár 3-4 autó is be tud kényelmesen állni a telekre, illetve van még egy garázs is segítve a parkolást, illetve egy kerti tároló a szerszámok elhelyezésére. A nyári élményeket egy grillező és egy kis merev falú pancsolóval lehet feldobni, a kertben több termő gyümölcsfa is van, így az új tulajdonos élvezheti a kert adta előnyöket és termést. Ajánlom több család együtt költözése esetén, vagy egy nagy méretű család számára is kiváló választás lehet! CSOK+ és minden támogatott hitel felvehető a házra, tehermentes 1/1 tulajdonos! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét minden napján, ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről! Ingatlanjaink mellé kedvező hitelkonstrukciókat és gyors ügyintézést tudunk ajánlani, a teljes vásárlási folyamatot támogatjuk! REF:M320739

Ne maradj le róla - kertkapcsolatos, napfényes lakás 4 parkolóval a Dujmó lakóparkban! Szigetszentmiklós egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 46 nm-es, földszinti, 2 szobás lakást, közvetlen kertkapcsolattal. Az ilyen adottságú ingatlanok ritkán kerülnek piacra, különösen saját zöld kapcsolattal és több parkolóhellyel. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, a 6 nm-es terasz pedig egy parkosított, zárt belső udvarra nyílik. Az erkélyajtón keresztül közvetlen kijárat biztosított a zöld területre - tökéletes választás, ha fontos a nyugalom és a természet közelsége. Főbb előnyök: 46 nm, 1 szoba + amerikai konyha elrendezés földszinti, kertkapcsolatos kialakítás akadálymentesített 6 nm terasz, rendezett belső udvar déli fekvés, napfényes terek gáz központi fűtés és klíma műanyag nyílászárók redőnnyel 2006-ban épült, kulturált lakópark az ár tartalmaz 4 db kocsibeállót Ideális első lakásnak, fiatal pároknak, idősebbeknek lépcsőzés nélkül, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Az ilyen adottságú, kertkapcsolatos lakások gyorsan gazdára találnak - ha fontos a fény, a zöld környezet és a biztos parkolás, ezt érdemes mielőbb megnézni. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után maximum 90 nappal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő kertkapcsolatos lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M323276

****Eladó kétszintes családi ház Szigetszentmiklós nyugodt részén**** Szigetszentmiklós csendes zsákutcájában, rendezett környezetben eladó egy szinteltolásos kialakítású, kétszintes családi ház 499 nm-es telken. Az ingatlan praktikus méretű, jól élhető terekkel rendelkezik, ideális választás családok számára. A felső lakószinten nappali-konyha és 3 szoba, fürdőszoba és külön WC található. Az alsó szint 73 nm-es, önálló lakrésznek, irodának vagy vállalkozásnak is alkalmas. A házhoz kétállásos, automata kapus garázs (32 nm), valamint erkély és terasz is tartozik. A kert árnyas, fás, nyáron is kellemes klímát biztosít, a hátsó része sík és jól használható. Főbb jellemzők: Lakótér: 79,8 nm + szuterén 73 nm Telek: 499 nm Összközműves, központi fűtés Szigetelt falazat, klíma 180 literes melegvíztároló Fúrt kút, alacsony fenntartási költség A környék nyugodt, a tömegközlekedés könnyen elérhető. Ideális választás lehet nagyobb családnak, kétgenerációs megoldásra, vállalkozás kialakítására. Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M321926

*** SZIGETSZENTMIKLÓS Ragád részén 6 szobás SORHÁZI INGATLAN ELADÓ! *** Pest megyében, Szigetszentmiklóson eladó egy kiváló helyen található sorházi ingatlan. Az ingatlan 180 négyzetméteres lakótérrel, a nappalin kívül 4 tágas hálószobával rendelkezik, az elrendezése egyedi a szinteltolásos kialakításának köszönhetően. Minden helysége ablakos, világos., duplakomfortos ingatlan, ablakai fatokozatúak. Az alsó szinten található 3 szoba, azaz nappali és konyha, külön szalon vagy szobaként funkcionáló helység és dolgozó szoba vagy hálószoba. Az ingatlan teljes alapterülete alápincézett,ahol található egy teljes értékű garázs és egy 50 négyzetméteres tároló. Emeleten 2 napfényes szoba, mely az előkertre és a hátső kertre néz, illetve a tetőtér is be van épitve, ahol szintén egy szoba található. A fűtésről gázkazán, a melegvízellátásról gázbojler gondoskodik. Villanvezetékei rézvezetékek. Az utca felőli és a hátsókert is parkosított, virágokkal beültetett, a hátsókertben sütő és medence lett kialakitva. Elhelyezkedését tekintve kiváló részen található, óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási és közlekedési eszközök pár perces sétával elérhetőek, (kékbusz). Várom megtisztelő hivását bármikor!

***MODERN OTTHON SZIGETSZENTMIKLÓSON, A DUNA-PART KÖZELÉBEN!*** Szigetszentmiklós kedvelt, Duna-part közeli részén eladó egy 2024-ben épült, korszerű, nappali + 3 szobás családi ház. A 75 négyzetméteres lakótér egy 435 négyzetméteres rendezett telken helyezkedik el, amely ideális méretű ahhoz, hogy kényelmes kertet, teraszt és akár medencét is kialakíthasson. A ház központi tere a tágas, világos, amerikai konyhás nappali, melynek nagy belmagassága és hatalmas üvegfelületei különleges térérzetet és természetes fényt biztosítanak egész nap. A gondosan megtervezett alaprajz három külön nyíló hálószobát, fürdőszobát és nagy teraszt tartalmaz. A modern technológiai megoldások között megtalálható a 10 kW-os napelemrendszer, 3*25A áramerősség és a H-tarifa, amely jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket, így az otthon nemcsak esztétikus, hanem energiatakarékos és fenntartható is. A környék csendes, családi házas övezet, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Duna-part pár perc sétára, boltok, iskola, óvoda, buszmegálló pedig könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, világos és gazdaságos otthont keresnek Szigetszentmiklós egyik legjobb részén. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M320767

Befektetők, figyelem! Egyedi lehetőség Szigetszentmiklós szívében: 3 lakás + bejáratott vendéglátó egység egy ingatlanban! Ritka alkalom a piacon! Eladó egy 194 m2-es, többfunkciós ingatlan Szigetszentmiklós központi részén, amely kiváló befektetési potenciált rejt magában. Az ingatlan paraméterei és lehetőségei: Teljes alapterület: 194 m2 Felosztás: Az épület jelenleg három különálló lakásra és egy bejáratott, jelenleg is működő vendéglátó egységre (például étterem, kávézó, vagy bár) van osztva. Központi elhelyezkedés: Az ingatlan Szigetszentmiklós szívében található, kiváló láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel, ami garantálja a vendéglátó egység folyamatos forgalmát és a lakások bérlői iránti keresletet. Befektetési potenciál: Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik passzív jövedelmet szeretnének, akár hosszú-, akár rövid távú bérbeadással. A különálló lakrészek és a kereskedelmi egység egyidejű kiadása stabil, többlábú bevételi forrást biztosít. Rugalmas hasznosítás: Az elrendezés lehetőséget ad akár családi otthon kialakítására, ahol a vendéglátó egység biztosítja a megélhetést, vagy tisztán befektetési célú hasznosításra.Referenciaszám:M316408 Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.