Houses & Apartments Eladó itt: Szigethalom

Eladó 300 m2-es, 3 szintes, dupla nappali + 5 szobás luxus ház, Szigethalmon, a DUNAPART, A VADASPARK ÉS A TÖKÖLI PARKERDŐ KÖZELÉBEN! 

 Zöld Övezeti Luxus: a Családi ház tágas elrendezéssel, wellnessel, medencével és impozáns egyedi kerttel rendelkezik.

 Szigethalom kedvelt, Duna közeli részén várja új lakóit egy EGYEDI STÍLUSSAL rendelkező, prémium minőségű, 2017-ben teljeskörűen felújított és bővített luxus családi ház.

 Az ingatlan minden igényt kielégítő, modern és minőségi anyagokból épült, tágas és kényelmes elrendezésű, tökéletes otthont biztosítva az új tulajdonos számára, akár két generációnak is alkalmas.

 Az épület egy összközműves 742 m²-es telken helyezkedik el, melyen helyet kapott egy 2 nappalis + 5 szobás összesen 260 m²-es hasznos lakótérrel rendelkező lakóépület, egy fedett beálló, egy 40 m²-es fedett, elektromos átlátszó redőnnyel lezárható terasz, kerti tároló, játszótér, szökőkút és egy medence.

 Főbb jellemzők:

 Alapterület: 300 négyzetméter 3 szinten

 Teljes felújítás bővítés: 2017-ben (külső és belső).

 Külső és szerkezeti jellemzők:

 Falazat: tégla falazat 10 cm-es homlokzatszigeteléssel.
 Tetőszerkezet: fa zárófödém, szürke beton cserépfedéssel, kőzetgyapot szigeteléssel.
 Nyílászárók: kívül-belül fehér, műanyagablakok és teraszajtók

 Kerítések: gondozásmentes, EGYEDI tervezésű bevonattal rendelkezik, ennek köszönhetően a kapun belül teljes a privát szféra, hiszen nem lehet belátni a kertbe.

 Fűtés: ariston kondenzációs kombi gázkazán, radiátoros hűleadókkal

 Elektromos hálózat és a vízhálózat: teljesen új

 Belső elrendezés és burkolatok:

 Földszint: nagyméretű amerikaikonyhás nappali, 2 szoba, gardrób, 40 m2-es fedett- lezárható terasz, wellness, fürdőszoba tusolóval + wc, előszoba, kamra.

 Emelet: nappali erkéllyel, 3 hálószoba az egyik erkéllyel, kialakítható konyha, közlekedő, fürdőszoba káddal, külön wc.

 Alagsor: amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba. Burkolatok: Roberto Cavalli – Tapéták, laminált parketta a hálószobákban, minőségi kerámia lap burkolat a közös helyiségekben.

 Biztonság: redőnyök szúnyoghálóval.
 
 Különlegességek:

 Látvány kandallók

 Jakuzzi, Férőhely: 4 ülőhely, Thermotetővel

 Infra szauna 2 férőhelyes és biztonsági üveggel ellátott

 Medence: földbe süllyesztett, mérete: 8 x 3 m, mélysége: 1/1,55 m.
 Az alábbiak vannak benne: ellenáramoltató rendszer, hőszivattyús fűtés.
 Kert: műfüves
 Klíma: 4 db hűtő-fűtő klímarendszer
 
 A bútorok és egyéb berendezések a vételár részét képzik.

 Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szigethalmon, ahol a modern kialakítás találkozik a családias légkörrel!

 Az ingatlan kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen a buszmegálló mindössze két perc sétára, HÉV és Volánbusz pályaudvar is található a közelben.

 A környéken számos bolt, iskola, szabadidős lehetőség és egészségügyi intézmény elérhető, például Penny, Tesco és Spar, míg a könyvtár, vadaspark és a Duna parti sétány is rövid távolságra helyezkedik el.

 Ajánlom családoknak, akik szeretik a nagy tereket és nem szeretnének bajlódni a felújítással, illetve értékállóság szempontjából szintén nagyon jó választás lehet.

 Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen nyugodtan, és jöjjön, nézze meg velem az ingatlant!

Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

 Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

 Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

FIGYELEM az ingatlan Otthon Start programra és CSOK+ igénybevételére is alkalmas, így különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családalapítóknak!! Szeretnél egy modern, felújított otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a térrel és a kerttel? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Szigethalmon eladó egy bruttó 69 m2, nettó 60 m2- es, igényesen felújított könnyűszerkezetes, sorházi lakás, amely teljesen külön bejárattal és 222 m2- es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ilyen méretű kert ebben a kategóriában kifejezetten ritka a környéken, így tökéletes választás lehet családoknak, kisállattal költözőknek vagy azoknak, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. Az udvaron belül az autóval történő parkolás is megoldott. Az épület külső hőszigetelést kapott, ami nagy előnyt jelent a rezsiköltségek szempontjából. A lakásban minden nyílászáró korszerű, műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső tér néhány éve teljes körű felújításon esett át: új burkolatok kerültek beépítésre, valamint egy letisztult, magasfényű konyhabútor, amely beépített gépekkel - mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és hűtő - rendelkezik. Kényelmes, praktikus és modern. Az emeleten elhelyezett hűtő-fűtő klíma az egész lakásban kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A fűtést és a melegvízellátást gázcirkó kazán szolgáltatja. A lakás három irányból is kap természetes fényt, így egész nap világos és élhető. A földszinten amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba WC-vel kapott helyet, az emeleten pedig két külön nyíló szoba található. Mindkét szinten beépített szekrények segítik a praktikus tárolást, a konyhában pedig egy külön kamraszekrény növeli a mindennapi kényelmet. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége alacsony: télen gyorsan felfűthető, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Villamos hálózata is korszerű, Fi relével ellátott! A környék ellátottsága is kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség rövid időn belül elérhető. Több buszmegálló található a közelben, Budapest autóval és tömegközlekedéssel (HÉV, busz) egyaránt könnyen megközelíthető. A Duna-part körülbelül 5 perc sétára helyezkedik el, amely ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz, túrázáshoz egyaránt. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! REF:M322300

FIGYELEM az ingatlan Otthon Start programra és CSOK+ igénybevételére is alkalmas, így különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családalapítóknak!! Szeretnél egy modern, felújított otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a térrel és a kerttel? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Szigethalmon eladó egy bruttó 69 m2, nettó 60 m2- es, igényesen felújított könnyűszerkezetes, sorházi lakás, amely teljesen külön bejárattal és 222 m2- es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ilyen méretű kert ebben a kategóriában kifejezetten ritka a környéken, így tökéletes választás lehet családoknak, kisállattal költözőknek vagy azoknak, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. Az udvaron belül az autóval történő parkolás is megoldott. Az épület külső hőszigetelést kapott, ami nagy előnyt jelent a rezsiköltségek szempontjából. A lakásban minden nyílászáró korszerű, műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső tér néhány éve teljes körű felújításon esett át: új burkolatok kerültek beépítésre, valamint egy letisztult, magasfényű konyhabútor, amely beépített gépekkel - mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és hűtő - rendelkezik. Kényelmes, praktikus és modern. Az emeleten elhelyezett hűtő-fűtő klíma az egész lakásban kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A fűtést és a melegvízellátást gázcirkó kazán szolgáltatja. A lakás három irányból is kap természetes fényt, így egész nap világos és élhető. A földszinten amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba WC-vel kapott helyet, az emeleten pedig két külön nyíló szoba található. Mindkét szinten beépített szekrények segítik a praktikus tárolást, a konyhában pedig egy külön kamraszekrény növeli a mindennapi kényelmet. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége alacsony: télen gyorsan felfűthető, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Villamos hálózata is korszerű, Fi relével ellátott! A környék ellátottsága is kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség rövid időn belül elérhető. Több buszmegálló található a közelben, Budapest autóval és tömegközlekedéssel (HÉV, busz) egyaránt könnyen megközelíthető. A Duna-part körülbelül 5 perc sétára helyezkedik el, amely ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz, túrázáshoz egyaránt. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! REF:M322300 Referencia szám: M322300-HO

FIGYELEM az ingatlan Otthon Start programra és CSOK+ igénybevételére is alkalmas, így különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családalapítóknak!! Szeretnél egy modern, felújított otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a térrel és a kerttel? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Szigethalmon eladó egy bruttó 69 m2, nettó 60 m2- es, igényesen felújított könnyűszerkezetes, sorházi lakás, amely teljesen külön bejárattal és 222 m2- es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ilyen méretű kert ebben a kategóriában kifejezetten ritka a környéken, így tökéletes választás lehet családoknak, kisállattal költözőknek vagy azoknak, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. Az udvaron belül az autóval történő parkolás is megoldott. Az épület külső hőszigetelést kapott, ami nagy előnyt jelent a rezsiköltségek szempontjából. A lakásban minden nyílászáró korszerű, műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső tér néhány éve teljes körű felújításon esett át: új burkolatok kerültek beépítésre, valamint egy letisztult, magasfényű konyhabútor, amely beépített gépekkel - mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és hűtő - rendelkezik. Kényelmes, praktikus és modern. Az emeleten elhelyezett hűtő-fűtő klíma az egész lakásban kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A fűtést és a melegvízellátást gázcirkó kazán szolgáltatja. A lakás három irányból is kap természetes fényt, így egész nap világos és élhető. A földszinten amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba WC-vel kapott helyet, az emeleten pedig két külön nyíló szoba található. Mindkét szinten beépített szekrények segítik a praktikus tárolást, a konyhában pedig egy külön kamraszekrény növeli a mindennapi kényelmet. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége alacsony: télen gyorsan felfűthető, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Villamos hálózata is korszerű, Fi relével ellátott! A környék ellátottsága is kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség rövid időn belül elérhető. Több buszmegálló található a közelben, Budapest autóval és tömegközlekedéssel (HÉV, busz) egyaránt könnyen megközelíthető. A Duna-part körülbelül 5 perc sétára helyezkedik el, amely ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz, túrázáshoz egyaránt. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! REF:M322300

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is.A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket. A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát.A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét.Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk.Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi. Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant. A ház egy 1980 épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé. Eladó egy saját jellegzetességekkel bíró családi ház, Szigethalmon, 70 000 000 forintos áron. Az ingatlan különleges befektetési lehetőséget rejt magában, mivel teljeskörű felújítást igényel ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa át az otthont. Nézzük meg, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba!

Szigethalom központi részén felújított, világos otthon HÉV közelében! Szigethalom egyik jól megközelíthető, központi részén eladó egy tágas, világos, külön bejáratú lakás, egy régen családi házként épült ingatlan emeleti részén. A teljes ingatlan eredetileg egy nagy ház volt, ma társasházi szerződéssel megosztva, jogilag rendezett formában két külön lakásként működik: az egyik a földszinten, a másik (az eladásra kínált) az emeleten, melyet külön külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. A bruttó 165 nm-es alapterületből 120 nm lett igényesen felújítva három évvel ezelőtt, ami a lakótér. A fennmaradó rész a földszinten található, jelenleg mosókonyhaként és műhelyként használható. Ez a terület még nem esett át felújításon, ugyanakkor remek lehetőséget kínál a későbbiekben például hobbitér, tároló vagy akár iroda kialakítására. A lakásban négy külön nyíló, tágas szoba található, napfényes terek, jó elosztás, kellemes hangulat jellemzi. A felújítás során modern burkolatok, új nyílászárók és korszerű elektromos hálózat is kiépítésre került, így valóban költözhető állapotban van. Az ingatlanhoz 280 négyzetméteres, kizárólagos használatú saját kert tartozik. Itt jut hely pihenésnek, kertészkedésnek, vagy akár családi, baráti összejöveteleknek is. A HÉV-megálló néhány perc sétával elérhető, így a főváros gyorsan megközelíthető akár autó nélkül is. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, valamennyi közmű külön mérőórán keresztül történik, tehát valóban önálló otthonról beszélhetünk. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének városi közelségben élni, de nem akarnak lemondani a kert nyújtotta szabadságról és egy valóban különálló, saját tulajdonú lakás kényelméről.M320645

Pest Vármegyében, kétgenerációs lehetőség Szigethalom központjában ? saroktelken, külön bejáratokkal eledó. Szigethalom központjában, csendes és nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ikerházi ingatlant, amely számos felhasználási lehetőséget rejt magában ? akár többgenerációs együttélésre, akár befektetésnek is ideális választás. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a hozzá tartozó telekrész 350 m?. A ház különlegessége, hogy ? az alsó szint (110m?) külön utcából, ? a felső szinten található lakás (szintén kb. 110m?) pedig egy másik utcából közelíthető meg, így a két lakóegység teljesen szeparált. Mindkét lakás praktikus, modern elrendezésű: ? amerikai konyhás nappali, ? 3 hálószoba, ? külön fürdőszoba és WC. Az otthon melegéről hűtő fűtő klíma és gázcirkó gondoskodik radiátoros rendszeren keresztül. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy külön bejáratú, szoba?fürdőszoba kialakítású kis üzletrész, amely kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, kozmetikai szalonnak vagy akár kiadható apartmannak is. Tulajdoni viszonyok: ügyvédi osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezve. Elhelyezkedés: ? iskola: 2 perc sétára, ? tömegközlekedés: 5 perc sétára, ? minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, mégis fontos számukra a központi elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság. Vevő ügyfeleinket kedvezményes hitelkonstrukciókkal lepjük meg, az ingatlan alkalmas 3%-os államilag támogatott hitelkonstrukcióra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget ? keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Különálló lakás saját kerttel Szigethalom központi részén felújított, világos otthon HÉV közelében Szigethalom egyik jól megközelíthető, központi részén eladó egy tágas, világos, külön bejáratú lakás egy régen családi házként épült ingatlan emeleti részén. A teljes ingatlan eredetileg egy nagy ház volt, ma társasházi szerződéssel megosztva, jogilag rendezett formában két külön lakásként működik az egyik a földszinten, a másik (az eladásra kínált) az emeleten, melyet külön külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. A bruttó 165 nm-es alapterületből 120 nm lett igényesen felújítva három évvel ezelőtt, ami a lakótér. A fennmaradó rész a földszinten található, jelenleg mosókonyhaként és műhelyként használható, viszont ez a terület még nem esett át felújításon ugyanakkor remek lehetőséget kínál a későbbiekben például hobbitér, tároló vagy akár iroda kialakítására. A lakásban négy külön nyíló, tágas szoba található, napfényes terek, jó elosztás, kellemes hangulat jellemzi. A felújítás során modern burkolatok, új nyílászárók és korszerű elektromos hálózat is kiépítésre került, így valóban költözhető állapotban van. Az ingatlanhoz 280 négyzetméteres, kizárólagos használatú saját kert tartozik, amely ritkaság ilyen elhelyezkedés mellett. Itt jut hely pihenésnek, kertészkedésnek, vagy akár családi, baráti összejöveteleknek is. Bár az utca forgalmasabb, a HÉV-megálló néhány perc sétával elérhető, így a főváros gyorsan megközelíthető akár autó nélkül is. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, valamennyi közmű külön mérőórán keresztül történik, tehát valóban önálló otthonról beszélhetünk. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének városi közelségben élni, de nem akarnak lemondani a kert nyújtotta szabadságról és egy valóban különálló, saját tulajdonú lakás kényelméről.M320645

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is. A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket. A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát. A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét. Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk. Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ091058-HO

Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában! Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével. Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el. Fontosabb paraméterei röviden: - Elektromos redőny a nappaliban - Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - Napelem (2,5kw) - Cirkó fűtés - Fedett terasz - Intim saját kert - Zuhanyzós fürdőszoba - Kaputelefon - Alacsony lépcsőfok a bejáratnál - Átmenőforgalomtól mentes csendes utca - Klíma - Fúrt kút - Kovácsolt vas jellegű kapu - Lemezgarázs Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ089104-HO

Eladó Szigethalom 5 szobás, dupla komfortos családi ház ... akár több generáció, vállalkozás számára. Telek mérete 362 m2, az épület bruttó mérete kb 140 m2. Az épület válaszfalai úgy lettek megvalósítva, hogy régebben több albérlet működött. Befektetők, vállalkozók, nagy családosok figyelem! Hasznos lakrész 115 m2, a helyiségek méretei: ELSŐ utcafronti LAKRÉSZ (21 m2) ... Beépített terasz / előszoba 4,83 m2, Szoba 14,1 m2, Fürdő 2 m2 MÁSODIK belső LAKRÉSZ (34 m2) ... Beépített terasz / előszoba 15,2 m2, Szoba 19 m2 HARMADIK középső LAKRÉSZ (58,6 m2) ... Konyha 11,8 m2, Kamra 1,6 m2, Szoba 12 m2, Közlekedő 1,51 m2, Háztartási helyiség 3 m2, Fürdő 2,2 m2, Szoba 14,8 m2, Szoba 11,7 m2 NEGYEDIK LAKRÉSZ ami hátsó épület (19 m2) ... Jelenlegi állapot: Félszoba 4,5 m2, Félszoba 7,5 m2, Félszoba 7,2 m2 Ezen felül: 2+2 db tároló épület, 2 db pince, 2 db angol Wc található a telken, melyek a csatornára rá vannak kötve. Jogi állapot: - Tehermentes, Több tulajdonos - Jogilag rendezett, hitelezhető Előnyök: - Teljes közműves telek és épület - Fúrt kút - A lakrészek/helyiségek könnyen összenyithatóak, mert csak egy szekrény van húzva az átjáróhoz - Azonnal birtokba vehető - Szigethalom kedvelt részen - Befektetésnek ideális Műszaki paraméterek: - Vegyes Falazat, tető héjazása cserép és pala - Központi fűtés van kiépítve (gázkazánnal) ... de központi fűtés is könnyen telepíthető - Meleg-vizet 2 bojler adja (éjszakai áramról) - Elektromos hálózatban alumínium vezetékek vannak - Életvitelszerűen működik minden - Homlokzat és lábazat nem szigetelt - Elöl és hátul is beépített terasz, ami így előszobaként funkcionál - Dupla üvegezésű 1 rétegű fa ablakok, redőnnyel - Helyiségek belül könnyen összenyithatóak - Beton alap és padozat, rajta a burkolat linóleum, padlószőnyeg, hideg és meleg-burkolat vegyese - Falak meszetek és tapétázottak - Külső és belső nyílászárók, beltéri ajtók, burkolatok és szaniterek felújításra szorulnak - Lak Részenként változó belmagasság (282 - 260 - 240 cm) - Több praktikus tároló épület - Fúrt kút A környék kulturált, széles, aszfaltozott utca, rendezett házakkal. Csendes, nyugodt lakókörnyezet. A tömegközlekedése is kényelmes, séta távolságra buszmegálló, így a Szigethalom HÉV megálló 10 perc alatt elérhető. A közelben minden lényeges oktatási intézmény illetve bevásárlási lehetőség megtalálhatóak. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlan érték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD87471-HO

Kétgenerációs ikerház Szigethalom központjában – külön bejáratokkal, sokoldalú hasznosítással Szigethalom központjában, mégis csendes, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ikerházi ingatlant, amely ideális választás többgenerációs együttélésre, illetve befektetési célra egyaránt. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a hozzá tartozó telekrész 350 m². Egyedülálló kialakításának köszönhetően a két lakóegység teljesen szeparált: az alsó szint (kb. 110 m²) az egyik utcáról, a felső szinten található lakás (szintén kb. 110 m²) egy másik utcáról közelíthető meg. Mindkét lakás modern és praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, külön fürdőszoba és külön WC. A fűtést és hűtést gázcirkó radiátoros rendszerrel, valamint hűtő-fűtő klímák biztosítják, így az ingatlan egész évben komfortos és gazdaságosan fenntartható. További értéknövelő tényező, hogy a telken található egy külön bejáratú, szoba–fürdőszoba kialakítású kis üzletrész is, amely kiválóan alkalmas: irodának, rendelőnek, kozmetikai szalonnak, vagy akár kiadható apartmannak. Tulajdoni viszonyok: Ügyvédi osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezett. Elhelyezkedés: iskola: 2 perc sétára, tömegközlekedés: 5 perc sétára, boltok, szolgáltatások, intézmények pár percen belül elérhetők. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik központi elhelyezkedésű, mégis nyugodt környezetben keresnek sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetést vagy nagyobb családi otthont. Az ingatlan alkalmas a 3%-os, államilag támogatott hitelkonstrukció igénybevételére, valamint vevőink részére kedvezményes finanszírozási megoldásokat biztosítunk. Ritka lehetőség Szigethalom egyik legjobb részén – ne maradjon le róla! További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában!Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével.Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el.Fontosabb paraméterei röviden:- Elektromos redőny a nappaliban- Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt- Napelem (2,5kw)- Cirkó fűtés- Fedett terasz- Intim saját kert- Zuhanyzós fürdőszoba- Kaputelefon- Alacsony lépcsőfok a bejáratnál- Átmenőforgalomtól mentes csendes utca- Klíma- Fúrt kút- Kovácsolt vas jellegű kapu- LemezgarázsHa felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is.A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket. A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát.A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét.Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk.Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

MOST vagy SOHA!Ilyen ház nem jön szembe minden nap!Felújított, napfényes, napelemes családi ház Szigethalmon, a Parkerdő közvetlen szomszédságában, 134 m²-es, kétszintes, 650 m²-es parkosított telken.Miért lesz azonnal a kedvenced? Tágas, világos nappali, 4 hálószoba, modern konyha, étkező 20 m²-es terasz és loggia két szinten, csodás kilátással 45 m²-es aknás garázs két autónak Napelem, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, örök garanciás szellőztető Alagsor: borospince, hobbi- és tárolóhelyiségek 15 cm hőszigetelés, minőségi nyílászárók, kiépített riasztóA kert rendezett, virágos, a környék nyugodt és barátságos, minden szolgáltatás pár perc alatt elérhető: iskola, óvoda, bolt, orvos, gyógyszertár. Ez nem csak ház, hanem életstílus!Ne hagyd, hogy más vigye el előled hívj MOST, és nézd meg élőben! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Szigethalmon kínálom megvételre ezt a 2 generációs 160 nm alapterülettel rendelkező családi házat, a hozzá tartozó 1021 nm kerttel. Az épület 1985 ben épült beton alapon tégla falazattal rendelkezik. Az ingatlan jelenlegi kialakítása: hatalmas nappali+ konyha, 2 egész méretű szoba, fürdőszoba, hatalmas előtér .Az épület folytatásában jelenleg készülőben van egy külön lakrész, melyeben kialakításra kerül egy szoba, konyha, fürdőazoba és kamra heység. Az ingatlan 1 éven belül a következő felújításokon esett át. : -villany hálózat és a, víz vezeték rendszer cseréje megtörtént. A szobákban új laminált parketta , a többi helységben minőségi burkoló lapok kerültek lerakásra. Az épületet még a tulajdonos a következő újításokkal adja át. :-10 cm szigetelést kap a külső homlokzat , nemes vakolat záró réteggel-teljes tető csere ( cserepes lemezzel fedve)A hátsó lakrész várhatóan 3 héten belül nyeri el a végleges formáját. Rendkívül kényelmes tágas terek jellemzik az ingatlant. Közelben megtalálható minden amire a mindennapokban szükség lehet. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal a hét bármely napján. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi. Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant. A ház egy 1980 épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé. Eladó egy saját jellegzetességekkel bíró családi ház, Szigethalmon, 70 000 000 forintos áron. Az ingatlan különleges befektetési lehetőséget rejt magában, mivel teljeskörű felújítást igényel ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa át az otthont. Nézzük meg, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba! Érd.:Sohan Ágnes +36 70 3852599 Referencia szám: HZ042226-HO

Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában!Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével.Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el.Fontosabb paraméterei röviden:- Elektromos redőny a nappaliban- Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt- Napelem (2,5kw)- Cirkó fűtés- Fedett terasz- Intim saját kert- Zuhanyzós fürdőszoba- Kaputelefon- Alacsony lépcsőfok a bejáratnál- Átmenőforgalomtól mentes csendes utca- Klíma- Fúrt kút- Kovácsolt vas jellegű kapu- LemezgarázsHa felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ089104

Keresi álmai otthonát?Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a jövőbeli álomotthonának tulajdonosa legyen Szigethalom egyik legvonzóbb részén!Eladó ez a kivételes, új építésű, két szintes, 90 nm-es iker családi ház hátsó része, amely egy kb. 330 négyzetméteres telken helyezkedik el.Az épület 30-as Ytong tégla felhasználásával készül.Az ingatlan várhatóan 2026. áprilisában kerül átadásra, kínálva a legmodernebb otthoni kényelmet és eleganciát egyaránt.A fűtést modern hőszivattyú biztosítja, amely tovább növeli az otthon kényelmét és gazdaságosságát.Az ingatlan összközműves, így nem kell kompromisszumot kötnie a modern városi élet szükségleteivel kapcsolatban.Nyugodt, családbarát környezete mellett, az itt élők számára könnyű hozzáférést nyújt Budapesthez és a környező infrastrukturális létesítményekhez is.A településen található iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.A környék zöldövezeti jellege és a Duna közelsége pedig kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra.A részletes tervdokumentáció és műszaki leírás megtekintés után áll rendelkezésre, így az érdeklődők pontos képet kaphatnak az otthon finom részleteiről is.Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában! Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével. Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el. Fontosabb paraméterei röviden: - Elektromos redőny a nappaliban - Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - Napelem (2,5kw) - Cirkó fűtés - Fedett terasz - Intim saját kert - Zuhanyzós fürdőszoba - Kaputelefon - Alacsony lépcsőfok a bejáratná l- Átmenőforgalomtól mentes csendes utca - Klíma - Fúrt kút - Kovácsolt vas jellegű kapu - Lemezgarázs Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Eladó Szigethalmon csendes utcában egy kivételes, új építésű, két szintes, 90 nm-es iker családi ház hátsó része! A ház egy kb. 330 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület 30-as Ytong tégla felhasználásával készül. Az ingatlan várhatóan 2026. áprilisában kerül átadásra, kínálva a legmodernebb otthoni kényelmet és eleganciát egyaránt. A fűtést modern hőszivattyú biztosítja, amely tovább növeli az otthon kényelmét és gazdaságosságát. Az ingatlan összközműves, így nem kell kompromisszumot kötnie a modern városi élet szükségleteivel kapcsolatban. Nyugodt, családbarát környezete mellett, az itt élők számára könnyű hozzáférést nyújt Budapesthez és a környező infrastrukturális létesítményekhez is. A településen található iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A környék zöldövezeti jellege és a Duna közelsége pedig kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Remek lehetőség Szigethalomon! Akár generációnak is tökéletes, kényelmes és otthonos ház eladó! Szigethalom kedvelt lakóövezetében helyezkedik el ez a ritka lehetőség, közel a városközponthoz, iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlóközpontokhoz. Eladásra kínálunk egy önálló, körbejárható családi házat Szigethalom szívében. Az ingatlan két különálló lakrészből áll. 1970-es években téglából épült ház tetőtere 1996-ban lett beépítve. Az alsó szint 10 cm-es külső szigetelést kapott. A ház nyílászárói a földszinten műanyagból- a tetőtérben fából készültek. Az épület szuterén szinten 50 m2, földszinten 90 m2 valamint az emeleten 66 m2. - szuterén szinten 1 állásos garázs elektromos garázskapuval, további tárolóhelyiségek, mosókonyha, - földszinten amerikai konyhás nappali + 3 szoba , fürdő WC- vel, külön WC, valamint fűtött előtér és télikert, - az emeleten amerikai konyhás nappali + 1 szoba, fürdő WC vel, előtér és kamra elosztású. A földszint és szuterén fűtését és melegvízellátást Ariston kombi gázcirkó, az emeleten pedig Ferroli kombi gázcirkó kazán szolgáltatja mindenhol radiátoros hőleadókkal. A ház egyedi fűtési megoldással is büszkélkedhet, hiszen a földszinten vízteres kandalló áll rendelkezésre. Szép, rendezett udvarban a locsolás fúrt kútról lehetséges. A település a Duna-parti séták és a természetközeli élmények kedvelőinek is vonzó lehet, ugyanakkor Budapest is könnyedén elérhető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Ügyfeleink részére ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére illetve igény szerint ügyvédi hátteret is biztosítunk az adásvételi szerződéshez.

Szigethalmon, a DUNAPART, A VADASPARK ÉS A TÖKÖLI PARKERDŐ KÖZELÉBEN eladó 300 m2-es medencés luxus ház! Zöld Övezeti Luxus: a Családi ház tágas elrendezéssel, wellnessel, medencével és impozáns egyedi kerttel rendelkezik.

Szigethalom kedvelt, Duna közeli részén várja új lakóit egy EGYEDI STÍLUSSAL rendelkező, prémium minőségű, 2017-ben teljeskörűen felújított és bővített luxus családi ház.

 Az ingatlan minden igényt kielégítő, modern és minőségi anyagokból épült, tágas és kényelmes elrendezésű, tökéletes otthont biztosítva az új tulajdonos számára, akár két generációnak is alkalmas.

Az épület egy összközműves 742 m²-es telken helyezkedik el, melyen helyet kapott egy 2 nappalis + 5 szobás összesen 260 m²-es hasznos lakótérrel rendelkező lakóépület, egy fedett beálló, egy 40 m²-es fedett, elektromos átlátszó redőnnyel lezárható terasz, kerti tároló, játszótér, szökőkút és egy medence.

 Belső elrendezés:
 Földszint: nagyméretű amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardrób, 40 m2-es fedett- lezárható terasz, wellness, fürdőszoba tusolóval + wc, előszoba, kamra.

 Emelet: nappali erkéllyel, 3 hálószoba az egyik erkéllyel, kialakítható konyha, közlekedő, fürdőszoba káddal, külön wc.

 Alagsor: amerikai konyhás nappali, fürdőszoba. Biztonság: redőnyök szúnyoghálóval.

 Különlegességek:

Látvány kandallók

Jakuzzi, infra szauna, Medence: földbe süllyesztett, mérete: 8 x 3 m, mélysége: 1/1,55 m.
 Kert: műfüves
 Klíma: 4 db hűtő-fűtő klímarendszer

 A bútorok és egyéb berendezések a vételár részét képzik.

 Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szigethalmon, ahol a modern kialakítás találkozik a családias légkörrel!

 Az ingatlan kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen a buszmegálló mindössze két perc sétára, HÉV és Volánbusz pályaudvar is található a közelben.

A környéken számos bolt, iskola, szabadidős lehetőség és egészségügyi intézmény elérhető, például Penny, Tesco és Spar, míg a könyvtár, vadaspark és a Duna parti sétány is rövid távolságra helyezkedik el.

 Ideális választás lehet családoknak, akik szeretik a nagy tereket és nem szeretnének bajlódni a felújítással, illetve értékállóság szempontjából szintén nagyon jó választás lehet.

 Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi. Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant. A ház egy 1980 épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé. Eladó egy saját jellegzetességekkel bíró családi ház, Szigethalmon, 70 000 000 forintos áron. Az ingatlan különleges befektetési lehetőséget rejt magában, mivel teljeskörű felújítást igényel ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa át az otthont. Nézzük meg, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba! Referencia szám: HZ042226