Houses & Apartments Eladó itt: Szeged

Ilyen tágas ház, ekkora telekkel ritkán kerül a piacra nézze meg mielőtt más teszi meg! Tágas családi ház eladó frekventált helyen ideális nagycsaládosoknak! Eladó egy 97,5 nm-es, 5+1 nappali szobás családi ház egy 734 nm-es telken, amely mármost is lakható, de némi korszerűsítés után igazán otthonossá tehető! Az ingatlan főbb jellemzői: Eredetileg 3 szoba, de a nagy család igényeihez igazítva további 1 szoba és 2 fél szoba került kialakításra. A beépített teraszból előszoba és egy plusz fél szoba lett kialakítva. Nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel és mosógép elhelyezéssel. Vegyes tüzelésű kazán a konyhában a fűtést jelenleg fával oldják meg. Gáz az ingatlan területén, így a gázfűtés is könnyen kialakítható. Nyílászárók cserélve 2020 -ben. Padlólapos burkolat a legtöbb helyiségben, konyha és fürdőszoba kövezett, egy fél szoba szőnyegpadlós. Külső adottságok: Tágas telek, amin több gyümölcsfa is található. Melléképület is tartozik hozzá (elbontásra kerül, így szabadon alakítható a kert) A kert igény szerint veteményesként vagy füvesített udvarként is kialakítható. Környék és elhelyezkedés: Buszmegálló mindössze 180 méterre, két járat is közlekedik Óvoda, általános iskola, bolt, orvosi rendelő a közelben. Kiskundorozsma központja pár perc távolságra található. Csendes, de jól megközelíthető, frekventált környék. Egyéb tudnivalók: Az ingatlan jelenleg is lakott, de költözhető állapotban van. A jövőbeli tulajdonos kisebb-nagyobb korszerűsítéssel egy igazi, személyre szabott otthont hozhat létre különösen ideális nagycsaládosoknak, több gyerekszobával és tágas közös terekkel. Ez az ingatlan lehet az Ön következő otthona egy hívás, és egyeztetjük a megtekintést! Referencia szám:HZ037682 Referencia szám: HZ037682

Szeged belvárosához közel, a népszerű Szent Miklós utcában eladó egy 21 nm-es, fejlesztési lehetőségeket kínáló ingatlan! A lakás jelenleg közművek nélküli, azonban a közművesítés lehetősége adott, így igény szerint kialakítható egy kényelmes, kompakt lakótér. Az elhelyezkedése kiváló: a környék remek infrastruktúrával rendelkezik, boltok, tömegközlekedés, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyedén elérhetők. Elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom, akik egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek Szegeden. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Referencia szám:LK077955

Eladó házrész Szeged-Kiskundorozsmán! Kiváló állapotban lévő, utca fronti házrész várja új tulajdonosát Kiskundorozsma kedvelt részén. Az ingatlan elrendezése: nappali, hálószoba, konyha és fürdőszoba. További előnyei: saját udvarrész, 2 garázs, rendezett környezet, jó elhelyezkedés. Ideális választás pároknak vagy kisebb családnak is. Referencia szám:HZ031411 Referencia szám: HZ031411

Eladó 2 szobás földszinti panel lakás Szegeden garázzsal együtt, kiváló lokációban! Eladásra kínálok egy 55 m²-es, 2 szobás, földszinti panel lakást Szegeden, rendkívül jó elhelyezkedéssel: bolt, uszoda, közlekedés minden karnyújtásnyira található! A lakás távfűtéses, hőmennyiségmérővel felszerelt, így a fűtési költségek egyénileg szabályozhatók. A konyha hidegburkolatos, a szobák laminált padlósak, redőnyösek, és egy tágas nappali + egy félszoba elosztású. A földszinti elhelyezkedés különösen ideális időseknek, kisgyermekes családoknak vagy kismamáknak. A lakáshoz saját garázs is tartozik, amely a lakáson felül megvásárolható, ráadásul a garázs előtt is kényelmesen elfér még egy autó. A környék nyugodt, nem túl forgalmas, ugyanakkor központi és jól megközelíthető igazi ritkaság Szegeden! Ár: 56.500.000 Ft Alapterület: 55 m² Szobák: 1 + ½ Garázs: saját, a lakás alatt, plusz parkolóhely előtte Fűtés: távfűtés, hőmennyiségmérős Elhelyezkedés: Szeged, kiváló infrastruktúra Referencia szám:LK018032

Szeged belvárosában kínálunk eladásra egy 40 m²-es lakást, amelyhez tartozik egy 10 m²-es saját tároló és egy 125 m²-es megtisztított kertrész. Lokációban kimagasló, mivel egy kifejezetten csöndes utcában helyezkedik el a lakás, de közel a központhoz. Lakás igényel felújítást, de ár-érték arányban szeged belvárosában egy kedvező ajánlatnak minősíthető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, az esetben várom a hívását, hogy további részletekkel szolgálhassak. Referencia szám:LK087235 Referencia szám: LK087235

Nagy családosok figyelem! Szeged-Szőregen tágas, 5 szobás családi ház eladó, hatalmas telekkel! A családi ház korának megfelelő jó állapotban van, ellenben ha felújítják, a saját kedvük és ízlésük szerint tudják alakítani. A tágas telek mérete 2446 nm. Termő talajában bármit lehet termeszteni. (Jelenleg tele van tujákkal. Kérés esetén azokat kiszedik) A környék csendes, kertvárosi jellegű, de Szeged központi része pár perc alatt érhető el autóval. Tehát, lokációját tekintve nagyon jó helyen van. Óvoda, bolt stb pár méterre. Elosztását tekintve: - 4 különálló szoba - nappali - konyha - kamra - fürdő - wc - közlekedő - nyári konyha A házhoz tartozik: - egy 40 nm-es pince, és - egy kukorica tároló. - 2 beállásos garázs - 15 nm-es műhely Műszaki és egyéb adatok: - összközműves - masszív tégla szerkezet - gáz konvektor biztosítja a fűtést - belmagassága normál - nagyon jó közlekedés A házat jelenleg nem lakják, azonnal birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bátran. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független hitelügyintézéssel, díjtalanul állunk rendelkezésükre. Referencia szám:HZ012010

Eladó udvari házrész Szeged-Kiskundorozsmán Kellemes, zöld övezetben kínálunk eladásra egy udvari házrészt, saját telekrésszel. Az ingatlan előtérből, fürdőszobából, kamrából, konyhából és egy szobából áll. Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a város közelében szeretnének élni. Főbb jellemzők: Saját telekrész Zöld, csendes környezet Praktikus elrendezés. Keressen bizalommal. Referencia szám:HZ023146 Referencia szám: HZ023146

Eladó kétgenerációs családi ház Szeged kedvelt részén, a Jakab Lajos utcában! Tágas, 224 m²-es, kétszintes otthon hat szobával, három fürdővel, két konyhával, garázzsal és udvarral – tökéletes nagycsaládosoknak vagy befektetőknek. Az elmúlt években számos korszerűsítés történt: – új kondenzációs kazán (2022) – modern emeleti zuhanyzó – friss tapéta a földszinten – komplett LED világítás – új, hő- és hangszigetelt nyílászárók az utcafronton A ház stabil, rendezett, jól karbantartott, a padlástér pedig további lehetőségeket rejt. Kényelmes, értékálló otthon csendes, családias környezetben – ritka lehetőség Szegeden! Érdemes személyesen is megtekinteni! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ031302

Újszegeden eladó egy teljesen felújított, kétszintes, 210 m²-es családi ház! Gondosan parkosított 969 m²-es telken, tágas, napfényes terekkel, kiváló elosztással és három autó számára biztosított parkolási lehetőséggel (garázs + fedett + nyitott beálló). Főbb előnyök: – dupla konyha, nagy nappali teraszkapcsolattal – 4 szoba, 2 fürdő, 2 vendég-WC – 10 m²-es emeleti terasz – teljes felújítás (tető, szigetelés, gépészet) – új BAXI kondenzációs kazán, padlófűtés, cserépkályha (2024) – új elektromos hálózat (3×32 A), 5 kW klíma – automata öntözőrendszer, fúrt kút – modern, 2 és 3 rétegű nyílászárók, friss festés Minőségi kivitelezés, kivételes térérzet és prémium újszegedi lokáció – ideális választás, ha igényes, azonnal költözhető otthont keres. Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ081170

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! Eladó egy tágas, kétgenerációs családi ház Szeged-Alsóvároson, a Mátyás tér szomszédságában! A 175 m²-es, belső kétszintes otthon 5 szobával, erkélyekkel, loggiával, terasszal, garázzsal és pincével rendelkezik. Tágas helyiségek, praktikus alaprajz, beépíthető tetőtér – rengeteg lehetőség egy helyen! Főbb előnyök: – két szint, kiváló elosztással – külön bejáratú szobák – nagy nappali terek és fedett terasz – hőérzetet adó parketta, márvány és járólap burkolatok – egyedi gáz cirkó fűtés – hangulatos, dísznövényes kert + melléképület – garázs az utcafronton – kiemelkedő lokáció: Belváros 10 perc gyalog, egyetemek, klinikák, óvoda, iskola a közelben Ritka lehetőség Alsóvároson: tökéletes nagycsaládoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek! Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ049094

Békés, zöldövezeti álomotthon Szeged-Baktón – két külön lakrésszel + felújított melléképülettel! Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek ideális választás! A 1453 m²-es telken álló, teljes körűen felújított, napfényes, kétszintes családi ház két külön bejáratú lakrésszel és egy modern 45 m²-es melléképülettel várja új tulajdonosát. Igényes kivitelezés, minőségi anyagok, hőszigetelt nyílászárók, klíma, kandalló, rendezett kert, automata öntözőrendszer – minden adott a kényelmes élethez. Tágas terek, kifogástalan állapot, parkosított udvar, garázs – költözésre kész! Ha minőségi otthont keres csendes környéken, ez a ház Önre vár! Érdeklődjön bizalommal! Várom megkeresését! Üdvözlettel: Dömény Kitti +3630 2916129 Referencia szám: HZ075143

Prémium otthon Szeged szívében azonnal költözhető, kulcsrakész luxuslakás! Ez nem csak egy lakás ez egy életstílus. Szeged belvárosában, egy exkluzív, 6 lakásos új építésű társasház 2. emeletén várja Önt ez a 104 m²-es luxusotthon, amelyhez egy tágas, 9,9 m²-es erkély is tartozik. Kulcsrakész azonnal költözhető! A+ energiaosztály hőszivattyús mennyezethűtés + padlófűtés. Napelemmel támogatott modern gépészet! Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba Liftes ház, magas műszaki tartalommal CSOK igényelhető Gépkocsi-beálló kötelezően megvásárolandó: 5.000.000 Ft Miért ez a lakás? Mert egyedülálló elhelyezkedésű, mégis csendes. Mert környezetbarát, alacsony rezsijű. Mert olyan otthon, amit nem kell felújítani, csak beköltözni és élvezni. Mert beruházója bizonyított számos referencia a háta mögött. Ne maradjon le! Hívjon most, és tekintse meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget Szeged egyik legjobb környékén!

Eladó 2 szobás földszinti panel lakás Szegeden garázzsal együtt, kiváló lokációban! Eladásra kínálok egy 55 m²-es, 2 szobás, földszinti panel lakást Szegeden, rendkívül jó elhelyezkedéssel: bolt, uszoda, közlekedés minden karnyújtásnyira található! A lakás távfűtéses, hőmennyiségmérővel felszerelt, így a fűtési költségek egyénileg szabályozhatók. A konyha hidegburkolatos, a szobák laminált padlósak, redőnyösek, és egy tágas nappali + egy félszoba elosztású. A földszinti elhelyezkedés különösen ideális időseknek, kisgyermekes családoknak vagy kismamáknak. A lakáshoz saját garázs is tartozik, amely a lakáson felül megvásárolható, közvetlenül a lakás alatt, ráadásul a garázs előtt is kényelmesen elfér még egy autó. A környék nyugodt, nem túl forgalmas, ugyanakkor központi és jól megközelíthető igazi ritkaság Szegeden! Alapterület: 55 m² Szobák: 1 + ½ Garázs: saját, a lakás alatt, plusz parkolóhely előtte Fűtés: távfűtés, hőmennyiségmérős Elhelyezkedés: Szeged, kiváló infrastruktúra

Szeged, Vasas Szent Péter utca 49 nm-es, 1,5 szobás téglaépítésű lakás eladó! Ez a jó elhelyezkedésű ingatlan modern kényelemmel várja új tulajdonosát. Az ingatlanban újak a nyílászárók, melyek jól szigetelnek és csendet biztosítanak. A lakásban található hűtő, fűtő klíma, amely kellemes hőmérsékletet garantál nyáron és télen egyaránt. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, így gazdaságos és hatékony fűtési lehetőség várja az új lakókat. Az erkély különösen hangulatos környezetet teremt, ideális hely a reggeli kávézáshoz vagy este pihenéshez. Az elhelyezkedés kiváló, minden egy karnyújtásnyira elérhető bolt, iskola, tömegközlekedés. Az ingatlan kiváló választás elsősorban első lakás vásárlóknak, de ideális lehetőség hosszú és rövidtávú albérletként is befektetők számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön még ma!

Szegeden a belváros szomszédságában a Kálvári sgt elején eladó egy földszinti, 123nm területű nagypolgári lakás. A lakás felújítandó állapotú, de kiváló lehetőségeket tartogat: két-három lakássá szétválasztható vagy nagyobb apartmann kialakítása is lehetsége, akár rendelőnek- irodának is megfelelő lehet, de saját részre egy egyedülálló hatalmas otthon is kialakítható. A lakáshoz tartozik a belső udvarban egy gépkocsibeálló is. 5 perc sétával elérhető közelségben boltok, iskola, stb. Frekventált elhelyezkedése a belvárosban egyedülállóvá teszi! Referencia szám:LK010369

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy elköltözzön egy csendes, nyugodt környezetbe, ahol az otthon melegsége fogadja minden nap. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy megtekintse ezt az ingatlant, mely tökéletes választás lehet az Ön számára mint első otthon! A házhoz tartozik még egy gondosan karbantartott kert is, amely fúrtkúttal rendelkezik, így a kert öntözése sem jelenthet problémát. A közösköltési terület biztosítja, hogy kedvenc kerti tevékenységeit zavartalanul élvezhesse. A családi házat két fő rész alkotja; egy nappali, amely tökéletes helyszín a közös családi programokhoz, valamint egy hálószoba, ami a nyugodt pihenés záloga. A fürdőszoba modern túsolóval és WC-vel van felszerelve. Ami a fűtési rendszereket illeti, itt minden adott a kellemes belső hőmérséklet fenntartásához minden évszakban: gáz cirkó rendszer, klíma a melegebb hónapokban való hőmérséklet-szabályozáshoz és padlófűtés a hidegebb időszakokban az egész házban egyenletes hőeloszlásért. A ház vegyes falazatú, ami modern és hagyományos elemeinek harmonikus ötvözetével büszkélkedhet. Az ingatlan alapterülete tökéletes méretű, így éppen elég helyet nyújt a kényelmes élethez anélkül, hogy túl nagy terhet jelentene a fenntartása. Amennyiben szeretne békebeli otthonra lelni, ne keressen tovább! Büszkén kínálom megvételre ezt a gyönyörűen felújított, gondozott családi házat, amely minden igényt kielégíthet egy kisebb család vagy pár számára, aki az első közös otthonukat szeretné megtalálni. Referencia szám:HZ054882

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!! Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes 160nm-es 1104 nm-es ikerházat. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++ Az ingatlan adatai : Hasznos alapterület: 135,6 nm terasz :21,74 nm Emeleti terasz: 11,8 nm garázs: 20,11 nm FÖLDSZINT: Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz. EMELET: 3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti terasz MŰSZAKI ADATOK: -kondenzációs kazán -padlófűtés -napelem (szaldó elszámolású) -Minőségi beltéri ajtók - 3 rétegű nyílászárók -prémium burkolatok -hanggátló falazat -porotherm 30 N+F Blokktégla -kiépített kerítés -teljes értékű padlás -elektromos garázskapu -riasztó, kábeltévé előkészítés -A kaputól a bejáratig térkő burkolat Az ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén ég minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!! Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát!!!!! Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!!!! Ár: 175 000 000 Ft. Danka Balázs 30/4287953 Referencia szám:HZ087983 Referencia szám: HZ087983

MEDITERRÁN HANGULAT KERTVÁROSI ÖVEZETBEN! Újszeged csendes, családi házas részén, a Marostő városrészben 201,31 m2-es nappali + 4 szobás, 3 fürdős, gardróbos, + garázs ikerház 393 m2-es telken eladó. Az ingatlan 2007-ben épült, Belsőépítész tervei alapján kivitelezett, kétszintes , klimatizált, riasztóval felszerelt. Össz terület: 173,83 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 27,48 m2 garázs = 235,32 m2. Az ingatlanba lépve láthatjuk, hogy a helyiségek az élettereket figyelembe véve a mai trendnek megfelelően praktikusan lettek kialakítva. A kétszintes épületben a földszint dominál. Az alsó szinten belépéskor kellemes belső tér fogad, az előszobából nyílnak a helyiségek. Balra a konyha-étkező, jobbra gardrób, fürdő, mellékhelyiség, mely kézmosóval felszerelt. Az előszobából tovább haladva a rendkívül hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali tárul elénk, melynek dísze a kandalló. A nappali és a konyha-étkező egy teret alkotnak, mindössze egy oszlop választja el őket. A konyha gépesített, Bosch gépekkel felszerelt. A nappaliból kiléphetünk a fedett - és nyitott teraszra. Az emeletre kényelmes, elegáns lépcsőn jutunk fel. Ezen a szinten két lakószárny került kialakításra, melynek központi része a társalgó. Előtérrel szemben 10,44 m2-es terasz nyílik, jobbra egy gardrób szoba ad lehetőséget a tárolásra, tovább haladva a szülői háló, a fürdőszoba, az innen nyíló külön légtérben kialakított wc és egy gardrób érhető el. A közlekedőből nyílik a kissé elszeparált 2 külön bejáratú hálószoba, a fürdő és a kézmosóval felszerelt mellékhelyiség. Az egyik fürdőszoba tágas, elegáns szaniterekkel és burkolatokkal felszerelt, sarokkádas, melyben még egy wc is található. A másik fürdőbe zuhanykabin került beépítésre. A szobák laminált parkettával és szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadókkal, a nappaliban kandalló teremt meghitt pillanatokat az itt lakóknak. A kellemes hőérzetről 3 db klíma gondoskodik. A kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A kert szépen rendben tartott, parkosított, kerti grillterasz üzemel. A fedett- és nyitott terasz és az ingatlan mögötti parkosított rész a pihenést szolgálja. Kiváló helyszíne lehet családi - és baráti találkozóknak , ahol nagyobb társaság is élvezheti a gyönyörű kert és a társasági összejövetel hangulatát., Az ingatlanhoz elektromos kapuval felszerelt 27,48 m2-es garázs is tartozik, mely az utcáról nyílik. A ház helyiségeinek színvilága, burkolatai a mediterrán stílust képviselik, így együttesen egy nagyon kellemes, otthonos megjelenést sugároznak. A terek felosztása jól átgondolt, ennek köszönhetően nagyon kellemes atmoszférájú az ingatlan. A Belváros 10 percre elérhető. Az utcán ingyenesen lehet parkolni. Különösen jó infrastruktúrával rendelkezik, a környéken sok kisebb-nagyobb üzlet működik. Élelmiszer üzletek, zöldséges, gyógyszertár és egyéb szolgáltató egységek is megtalálhatóak a közvetlen környezetében. Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közelben lévő park, játszótér, kézilabda - és focilabda pálya, a Maros Fitt Park edzőterem és wellness. A családi ház kiváló otthona lehet olyan családoknak, akik szeretik a csendet, az igényes, ötletes megoldásokat és Újszeged egyik kedvelt részén szeretnének élni. Kérdése van? Forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal! referencia szám:HZ039110

Újszegeden kínálom megvételre ezt a 2 lakásos tégla építésű ikerház egyik felét, mely nettó 84,02m2 (bruttó 91,06m2) alapterülettel rendelkezik. Az ingatlant jelenleg emelt szintű szerkezetkész állapotban van, de az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik Jelenlegi készültségi fokában az ingatlan szobáinak száma, illetve méretei még igény szerint variálható !!! A szerkezetkész állapot tartalmazza : -a teljes főfalazatot(POROTHERM 30 klíma tégla) -az összes választófalat(gipszkarton) lépcsőfeljárót, -a ház külső szigetelését( 10CM) - nemes vakolattal a lakóépület körbeszínezését -teljes tetőrendszert(BRAMAC tetőcseréppel antracit színben,tetőtér teljes hőszigetelése) -nyilászárókat Helyiség kiosztása: Földszinten: -szélfogó:2,45m2 -konyha+étkező:9,38m2 -nappali :24,98m2 -előtér,mozsdó:1,08m2 -wc:1,08m2 -lépcsőfeljáró:3,28m2 Emelet: -1.szoba:14,36m2 (bruttó:15,96m2) -2.szoba :10,92m2 (bruttó:12,12m2) -háztart. h.:2,46m2(bruttó:2,76m3) -fürdőszoba+wc:4,76m2(bruttó:5,34m2) -közlekedő:5,75m2(bruttó:5,95m2) A lakás telekterülete :226m2. MODERN ÉLET,CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETT!!! Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával? Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek. Részletes műszaki tartalomért, valamint tervdokumentációért hívjon bizalommal . Referencia szám:HZ019217

Eladó ingatlan Szeged kertvárosias részén, Újpetőfitelepen! Eladásra kínálom ezt a 1960-as években épült, 70 m²-es, tehermentes, 1/1-es tulajdonú ingatlant Szeged csendes és kellemes kertvárosi környezetében, Újpetőfitelepen. Az ingatlan a tulajdoni lapon kivett lakóház és udvarként szerepel. A telek 899 m²-es, mely a leendő tulajdonosnak további felosztásra is lehetőséget kínál a jövőben. Amennyiben kifejezetten nagyobb kertre vágyik, ez a megfelelő választás! Az ingatlan összközművesített, rendelkezik csatornával, vízzel, gázzal és villannyal. Az utcafront 19 méter széles, amelyből 10 méter a ház területe. A főépület 70 m²-es, vegyes építésű, és egy tágas előszobából, konyhából, két nagyméretű szobából és egy fürdőszobából áll. Ezen kívül két melléképület is található a telken (nyárikonyha, tároló), melyek a térképmásolaton is szerepelnek. A fűtést kandalló és konvektor biztosítja. 2020-ban a ház teljes vezetékcsere történt, így már az alanyi jogon járó 32 A áramellátás is biztosított. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a buszmegálló, általános iskola és óvoda kis távolságon belül megtalálhatóak. Referencia szám:HZ049663

Alsóváros frekventált részén családi ház és 230 nm-es melléképület eladó! Az ingatlan ára nettóban értendő. A vételár nettó+ÁFA! A főépület a 70-es években épült, tégla falazattal. Külső burkolata, kőporozott. Az ablakok fából készültek, redőnnyel ellátott. A bejárati kapu 3,8 m nyílómagassággal rendelkezik, akár egy busz is befér rajta. Az épületben, két szint található, a magasföldszint 163 nm, a pinceszint pedig 105 nm. 3 külön bejáratú szoba, fürdő, WC, konyha, fedett, zárt veranda, kamra, közlekedő, helyiségekkel rendelkezik. Fűtése gázkazánnal történik. A pincének két bejárata van, padlója betonnal fedett. Összközműves, riasztóval ellátott. Az épület felújításra szorul. Található még egyállásos garázs, mely 21 nm. Az udvar belső részén, fennmaradási engedéllyel rendelkező 230 nm-es épület helyezkedik el, melynek falazata tégla, héjazata, pala, a tetőszerkezet pedig fémből készült. Az épület teljes területén betonozott padlóval rendelkezik. Korábban autószerelő műhely volt, így szerelő akna is található benne. (a szerelőakna jelenleg sóderral törmelékkel, fel lett töltve, de kiszedhető) Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a belváros 1,8 km-re található, vasútállomás pár száz méter. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés gyalogos távolságra vannak. Ajánlom nagycsaládosoknak, befektetőknek, kis családi üzemet üzemeltetőknek! Kérdés esetén, vagy megtekintési szándékával hívjon bizalommal! Referencia szám:HZ050481 Referencia szám: HZ050481

Újszegeden a Thököly utcában kínálom megvételre ezt a 2 lakásos tégla építésű ikerház egyik felét, mely nettó 84,02m2 (bruttó 91,06m2) alapterülettel rendelkezik. Az ingatlant jelenleg szerkezetkészen állapotban van,így szeretné a tulajdonos értékesíteni. Ingatlanirodánk segítséget nyújt kivitelezőkkel az ingatlan kulcsrakész befejezésében, szakemberek ajánlásával. Jelenlegi készültségi fokában az ingatlan szobáinak száma, illetve méretei még igény szerint variálható !!! A szerkezetkész állapot tartalmazza : -a teljes főfalazatot(POROTHERM 30 klíma tégla) -az összes választófalat(gipszkarton) lépcsőfeljárót, -a ház külső szigetelését( 10CM) - nemes vakolattal a lakóépület körbeszínezését(törtfehér) -teljes tetőrendszert(BRAMAC tetőcseréppel antracit színben,tetőtér teljes hőszigetelése) -nyilászárókat Helyiség kiosztása: Földszinten: -szélfogó:2,45m2 -konyha+étkező:9,38m2 -nappali :24,98m2 -előtér,mozsdó:1,08m2 -wc:1,08m2 -lépcsőfeljáró:3,28m2 Emelet: -1.szoba:14,36m2 (bruttó:15,96m2) -2.szoba :10,92m2 (bruttó:12,12m2) -háztart. h.:2,46m2(bruttó:2,76m3) -fürdőszoba+wc:4,76m2(bruttó:5,34m2) -közlekedő:5,75m2(bruttó:5,95m2) A lakás telekterülete :226m2. MODERN ÉLET,CSALÁDBARÁT KÖRNYEZETT!!! Szeretne egy csendes, nyugodt kertvárosi környezetben élni családjával? Ebben az esetben ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet Önnek. Részletes műszaki tartalomért, valamint tervdokumentációért hívjon bizalommal . Referencia szám:HZ015107

Ez a 1995-ben épült ikerház egy igazi kincs, amely új, gondos tulajdonosára vár. Szeged-Gyálarét nyugodt, de mégis jól elérhető részén található, az ikerházak utcafrontján. Az itt élő tulajdonosok kiváló kapcsolatot ápolnak egymással, és mindkét fél igényeihez igazodva osztották meg a 907 négyzetméteres udvart.A telken egy fém vázas, félkész garázs+tároló is található. A 135 négyzetméteres házban egy tágas, 35 négyzetméteres nappali és konyha fogad minket, amely ideális helyszínt biztosít családi összejövetelekhez. A nappaliból nyílik egy hálószoba, egy kamra, egy WC és egy fürdőszoba is. Az emelet jelenleg majdnem szerkezetkész állapotban van, de rengeteg lehetőséget rejt magában. A lépcsőn felérve egy közlekedőhöz érkezünk, amelyből két szoba (30nm,11nm) nyílik, valamint egy fürdőszoba. Az ingatlan összközművesített, a melegvizet bojler biztosítja, a fűtést pedig egy gázcirkó kazán. A rezsi rendkívül alacsony, ami egy ekkora családi ház esetében különösen vonzó tényező. A bolt, játszótér és buszmegálló mindössze 250 méteren belül található. Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik Szegedtől nem messze keresnek tágas, családias otthont elérhető áron. Kétgenerációs házként is kiválóan működhet, ha az erkélynél külső feljárót alakítanak ki, így két külön bejáratú lakásként is használható. Referencia szám:HZ060783

FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged - Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 54 m2, 939 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a Belváros autóval, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Az autóbuszmegálló pár perces sétatávolságra található. Az épülő BYD autógyár is csak 15 perc autóút. Kecskésen keresztül halad át az E5-ös jelzésű nemzetközi főút. A főút menti ingatlanokban több kereskedelmi, vendéglátó, ipari (gyártó) illetve szolgáltató egység is működik. HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám:HZ052280 Referencia szám: HZ052280

ENERGIATAKARÉKOS LAKÁS FELSŐVÁROSON! Szeged-Felsőváros egyik kedvelt részén 81,93 m2-es, 2 amerikai konyha + nappali, 2 hálószobás, 2 fürdős, erkélyes 2. emeleti társasházi téglalakás eladó. Az ingatlanhoz udvari gépkocsi beálló tartozik (kizárólagos használati jog), melynek ára: + 10 M Ft A társasház 2021-ben épült, 9 lakásos, környezete rendezett, lépcsőháza tiszta kulturált. Az újszerű állapotú ingatlan jelenleg 2 külön bejáratú garzonként funkcionál amely a közös 2,66 m2-es előtérből érhető el. Belépve - balra az utcára néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő - 35,64 m2 - jobbra az udvarra néző: amerikai konyha+nappali, háló, fürdő, közlekedő és erkély 40,55 m2 + 6,15 = 43,625 m2 (½ erkéllyel) lakás nyílik. Mindkét konyhába modern konyhabútor kapott helyet háztartási gépekkel. A tágas fürdőkbe sarokkád illetve zuhanykabin került beépítésre, a mellékhelyiség nem szeparált. Falai festettek. Nyílászárók (bukó-nyíló): 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel készültek, redőnnyel-, szúnyoghálóval felszereltek. Az épület fűtési energiáját levegő-víz kompakt rendszerű hőszivattyú biztosítja. A fűtés zárt rendszerű padlófűtés. A hűtési energiát is a hőszivattyúk biztosítják. Hűtés: mennyezethűtés biztosítja a kellemes hőérzetet. Az ingatlanhoz opcionálisan 17,3 m2-es garázs vásárolható (külön hrsz.) , irányára : 20 M Ft Minden korosztály számára, de befektetési célra is ideális választás lehet. Parkolás az épület előtt ingyenesen megoldható A környék kedvelt, kifejezetten jó infrastruktúrával rendelkezik, közelében bevásárló központok, nagy zöld felületek, tömegközlekedési megálló és egyéb intézmények, szolgáltatási egységek (iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar) találhatók. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! HÍVJON bizalommal akár hétvégén is vagy keressen személyesen! NÉZZÜK MEG EGYÜTT! Referencia szám:LK062285