Houses & Apartments Eladó itt: Papa

Veszprém vármegyében, Pápán, a Külső-Várkerti új szabadidőpark és a Várkertfürdő közelében kínálok megvételre egy 2. emeleti , 44 m2-es, tégla szerkezetű lakást tárolóval. Az ingatlan tágas, jó elrendezésű, 1 külön bejáratú, teljes értékű, tágas szobából, 1 külön bejáratú félszobából, konyhából-étkezőből, fürdőszobából, külön WC-ből, kamrából, valamint egy nagy erkélyből és tárolóból áll. A szobák laminált parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. A meleg vizet villany bojler szolgáltatja. A lakás nyílászárói fa anyagúak, redőnnyel ellátottak. A ház mellett parkolási lehetőség biztosított. Ajánlom mindenkinek, aki egy alacsony rezsi költségű, energia igényű lakásban, szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kíván élni, nyugodt környezetben. A társas ház közelében található bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszer bolt, dohány- és italbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, és egy csodálatos park, erdővel, tóval, futókörrel és pumpa pályával. Pár perces sétával elérhető a városközpont. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az Otp Ingatlanpont tulajdona. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 26600000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M322327-HO

Egy otthon, ahová jó megérkezni! Eladó egy prémium minőségben felújított tégla lakás a Vajda Péter lakótelepen. A lakás egy szépen karbantartott, szigetelt társasház 3. emeletén található. Elosztását tekintve áll egy nappaliból, 2 szobából, előszobából, egy kis tárolóból, konyhából és egy fürdőszobából, melyben a WC is megtalálható. Vannak lakások, amelyek egyszerűen megszólítják az embert. Ez a 66 m2-es, háromszobás, téglaépítésű otthon pontosan ilyen. A Vajda Péter lakótelep egyik csendes épületének 3. emeletén található, mely minden részletében azt az érzést nyújtja, hogy itt valóban gondoskodással és ízléssel alakították ki az életteret. A déli fekvésű, napfényben úszó nappali az otthon szíve, ahonnan kiléphetünk az erkélyre, és ahol a természetes fény egész nap beragyogja a teret. Innen nyílik a két külön szoba. A lakásban háromféle fűtési lehetőség adott. A szobákban megmaradt a gázfűtéses konvektor, illetve rendelkezésre áll klíma is, mellyel télen fűthet, nyáron pedig hűthet. A kisszoba, a fürdőszoba, valamint a konyha elektromos padlófűtést kapott, mely külön vezérelhető. A lakás teljes körű, extra minőségű felújításon esett át: háromféle fűtési lehetőség (megmaradt gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma, valamint elektromos padlófűtés a kisszoba, konyhában és fürdőszoba), modern, műanyag nyílászárók redőnnyel, új, műanyag bejárati ajtó, új beltéri ajtók, teljesen megújított elektromos hálózat és vízhálózat. Az elektromos hálózat 40 A , H tarifa igényelhető. A fürdőszobában kapott helyet az okos bojler, mely biztosítja a lakás melegvíz ellátását, a régi kémény szakszerűen kikötve, melyről kéményseprői igazolás adott. Az egész lakásban álmennyezetet kapott a födém, melyben szigetelés is található. A fürdőszoba letisztult, elegáns kialakítású, épített zuhanyzóval, WC-vel. A megrendelt üvegkabinnal hamarosan teljessé válik az összhatás. A meleg vizet okos villanybojler biztosítja, mely modern, energiatudatos megoldás. A burkolatok mindenhol minőségire lettek cserélve, a szobákban parketta, a többi helyiségben hideg burkolatok. A lakasban új lámpatestek kerültek felszerelésre. A lakáshoz tartozik egy közös bicikli, illetve babakocsi tároló, illetve egy teljesen leválasztott saját tároló is. A társasház szigetelt, szépen karbantartott, a közös költség nagyon kedvező: 8.500,- Ft/ hó. Ez egy kész otthon, ahol minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos az első pillanattól kezdve jól érezze magát. Ha egy világos, igényes, valóban szerethető lakást keres. Ha fontos a minőség, a nyugalom és az otthonosság érzése, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Jöjjön el, tekintse meg! Éljen ezzel a remek lehetőséggel! Fedezze fel ezt különleges ajánlatot! Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam Önnek! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. 49900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M321822-HO

Eladásra kínálunk Pápa belvárosában egy 112 m2 nagyságú, első emeleti nagypolgári lakást, ami jelenlegi állapotát tekintve, kiadhatóság szempontjából 2 külön lakásra került felosztása. Fontos megjegyezni, hogy az első emeleten lévő lakás/lakások tetőtere is beépíthető állapotban van, ezért ott további lakótér kialakítási lehetőségét is hordozza magában. Az 5 lakásból álló társasház az 1900 az években épült téglából, ami statikalilag jó állapotban van. Néhány éve a lakás tető héjazata lecserélésre került, ami azt illeti zsindelyes héjazatra lett kicserélve. Közös költség nincs. A 112 m2-es lakás jelen állapotát nézve, 2 lakásra került felosztásra, ami azt jelenti, hogy a nagyobbik 64,5 m2-es, ami áll: 2 szobából, közlekedőből, fürdőszobából, külön WC helyiségből, konyhából. A 47,5 m2-es lakás helyiségei: előszoba, Nappali-konyha, szoba, fürdőszoba, külön WC helyiség és közlekedő. A lakások fűtéseit gázkazán, kandalló, inverteres klíma, és kályha biztosítja. A nyílászárói többnyire dupla ablakos, fa, illetve műanyagok. A lakás akár eredeti állapotba is visszahelyezhető, viszont kiadhatóság szempontjából profitálóbb a jelenlegi állapota. Az ingatlanhoz tartozik egy 12,5 m2-es tároló is, ami a társasház udvarán helyezkedik el. Az ingatlan Pápa belvárosának központi részén helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. A közelben megtalálhatók élelmiszerüzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, valamint egyéb szolgáltatások. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiváló választás befektetők számára, ugyanakkor akár nagyobb családok részére is ideális otthont biztosíthat. 59900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M322921-HO

Új építésű garzonlakások eladók liftes társasházban - alakítsd saját ízlésedre! Pápa egyik modern, 19 lakásos, új építésű társasházában már csak 2 db, burkolás előtt álló garzonlakás érhető el a 3. emeleten - kiváló lehetőség azok számára, akik a végső megjelenést még saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani. A lakások 45,9 m2 alapterületűek, praktikus elosztással: 1 szoba, amerikai konyhás nappali, közlekedő, előtér, fürdőszoba és erkély tartozik hozzájuk. Az ingatlanok korszerű hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéses hőleadással készülnek, ami kiemelkedően alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet biztosít. Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetés céljára - modern, energiatakarékos lakások egy igényes környezetben. 37500000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M321518-HO

Eladásra kínálok Pápán, az alsóvárosrészen egy 1974-ben, nagyméretű B30-as téglából épült, 100 m2-es, 3 szobás családi házat, amelyhez 1020 m2-es, tágas telek tartozik. Az ingatlan masszív, betonfödémes szerkezetű, statikailag jó állapotban van. Magas lábazatának köszönhetően száraz, nem vizes épület, stabil alapokkal rendelkezik. Az állószékes tetőszerkezet megfelelő állapotú, így akár tetőtér-beépítésben is lehet gondolkodni. A ház elrendezése három külön nyíló szobából, konyhából, kamrából, előtérből, közlekedőből és fürdőszobából áll, valamint padlástér is rendelkezésre áll. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A nyílászárók részben fa, részben műanyag kivitelűek. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa át. A belső falak átgondolt módosításával korszerűbb, tágasabb életteret lehet kialakítani - akár amerikai konyhás nappalival, akár nagyobb család számára ideális elosztással. A telken egy nagyobb és egy kisebb, tégla falazatú garázs, tároló, valamint egy különálló melléképület is található, amely korábban gazdasági célokat szolgált. A telek hátsó része jelenleg kihasználatlan, így kertészkedésre, veteményes vagy gyümölcsös kialakítására, illetve pihenőkert megvalósítására is alkalmas. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik stabil szerkezetű házat keresnek jó adottságokkal, és saját ízlésükre formálnák jövőbeli otthonukat. 49900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M322487-HO

Remek lehetőség Pápa belvárosában! Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa frekventált belvárosában, egy hangulatos felújított, belvárosi tetőtéri nettó 65 m2, bruttó 80 m2 nagyságú, 2+2 szobás, társas házi tégla lakást. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek a város központjában. A belváros minden fontos helyszíne pár perces sétával elérhető, így mindig könnyen hozzáférhetők a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek, valamint a boltok, posta, bevásárló központok, stb. A praktikus elosztású lakás kiváló állapotban van, 2000-ben épült, így modern és friss megjelenésű. Az ingatlan elosztását tekintve áll: 1 amerikai konyhás nappaliból, 3 külön-bejáratú, tágas és napfényes lakószobából, beépített szekrénnyel ellátott előszoba-közlekedőből, kamrából, egy fürdőszobából és wc-ből. A lakás jó elosztású, világos, felújított. A nyílászárókra, bejárati és beltéri ajtókra, a hideg-meleg burkolatokra, fürdőszoba, konyha új állapotú. A társas ház rendezett, ápolt. Egy földszinti közös tároló is tartozik az ingatlanhoz. A szobák laminált parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. Az igényes megjelenésű lakás szép, beépített konyhabútorzattal rendelkezik, aminek gépészeti eszközei is beletartoznak a vételárba. A lakásgáz-cirkó kazánnal fűthető, amelynek köszönhetően a radiátoros hőleadók állandóan kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Nagyon alacsony a közös költség. Ajánlom mindenkinek, aki szeretné mindennapjait a belváros közelében tölteni, ahol közel található és könnyen elérhető bármi a városközpontban, ha üzleti tevékenységet szeretne frekventált helyen itt arra is lehetősége van. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra, kiadásra. A tömb és a lakás elhelyezkedése nagyon kedvező. Könnyen megközelíthető a belváros. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy kényelmes, kellemes és praktikus lakásban élhessen Pápa belvárosában. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Hívjon még ma, várom jelentkezését! 58500000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M321386-HO

Eladásra kínálok Pápa csendes részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 185 m2-es, remek elrendezésű, kétszintes családi házat, 595 m2-es, gondozott telken. A ház békés, nyugodt, közkedvelt utcában található. A két lakrészből álló ingatlan 4+3 szobával, többféle hasznosítható helyiséggel, valamint két garázzsal és tárolókkal szolgálja leendő tulajdonosa kényelmét. A külső és a belső tereket felújították, az udvar első részét parkosították, részben térköves, az ingatlant modern kerítéssel vették körül. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos, hőszigetelt, 2 éve homlokzatfelújításon esett át. A födém szintén hőszigetelt. Az épület eredetileg 1967-ben épült, majd 1991-ben jelentős bővítésen esett át, amelynek során egy második, külön bejáratú lakrész került kialakításra. Elosztását tekintve a 72,9 m2-es alsó szinten lévő lakrész áll, 3 külön bejáratú szobából, étkezőből és konyhából, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, közlekedő helyiségekből. A 112,1 m2-es felső lakrész, amerikai konyhás nappaliból, 3 külön bejáratú szobából, erkélyből, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, közlekedő helyiségekből, szélfogóból, lépcsőházból áll. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. A nyílászárók mindenhol újak, korszerűek. A ház melegéről az alsó lakásban gázkonvektorok, a tetőtéri lakásban pedig gázközponti fűtés gondoskodik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház így hivatalosan két önálló egységként funkcionál, ami kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésre, akár kiadásra is. A két lakás önálló mérőórákkal valamint használati megosztással rendelkezik, szükség esetén -pl nagy család, összenyitható. Ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, tágas, többfunkciós otthont keresnek jó elhelyezkedéssel, külön lakrészekkel és akár több generáció számára is ideális elosztással távol a város zajától, mégis közel fontos szolgáltató létesítményekhez. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 104900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M321829-HO

Pápán eladó egy 86 m2-es 2 szobás, 2026-ban felújított közös udvaros lakás, saját garázzsal! Pápa VÁROSKÖZPONTJÁBAN eladó egy 86 m2-es, igényesen és KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL felújított, KÖZÖS UDVAROS lakás. A FREKVENTÁLT elhelyezkedés és a NYUGODT, ELEGÁNS lakókörnyezet kiegyensúlyozott kombinációja ideális választás mindennapi használatra és BEFEKTETÉSRE egyaránt. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: kórház, templom, rendőrség, önkormányzat, üzletek és a bevásárló üzletek pár percen belül elérhetők mely ÉRTÉKÁLLÓ lokációt biztosít. A lakás TELJES MŰSZAKI MEGÚJULÁSON esett át: az elektromos hálózat és a gázkazános, radiátoros fűtés- és melegvíz-rendszer teljesen ÚJ. A háromrétegű, HŐ- ÉS HANGSZIGETELT nyílászárók és a KLÍMABERENDEZÉS egész évben kényelmes beltéri klímát biztosít. Az egész ingatlanban PRÉMIUM PARKETTA került beépítésre. A DESIGN FÜRDŐSZOBA minőségi burkolatokkal készült. A konyha előkészített állapotban várja új tulajdonosát; a személyre szabáshoz kész, PROFI konyhabútor-tervek igény szerint rendelkezésre állnak. A felújított, rendezett KÖZÖS UDVAR ELEGÁNS környezetet teremt. A kb. 25 m2-es GARÁZS és a kiválóan SZIGETELT, ÁRAMMAL ELLÁTOTT MELLÉKÉPÜLET tovább növeli a használati értéket és a funkcionalitást. Főbb jellemzők: - 86 m2 alapterület, 2 szoba, NAGY MÉRETŰ, VILÁGOS nappali - TELJESEN ÚJ villamos hálózat és gázkazános, radiátoros fűtés + melegvíz-rendszer - Háromrétegű, HŐ- ÉS HANGSZIGETELT nyílászárók, KLÍMA - PRÉMIUM PARKETTA, DESIGN FÜRDŐ - Kb. 25 m2-es GARÁZS, felújított udvar, SZIGETELT melléképület árammal - VÁROSKÖZPONTI elhelyezkedés, minden fontos intézmény karnyújtásnyira - Statikailag kifogástalan szerkezet, jó tető, vizesedés nem látható Ez az ingatlan TUDATOS választás MINŐSÉG, KÉNYELEM és KIVÁLÓ LOKÁCIÓ mellett. Megtekintéshez időpont egyeztethető. 51900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M322716-HO

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PÁPÁN! Itt a lehetőség, hogy kihasználja ezt a ritka ajánlatot! Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápán egy 137,9 m2-es, remek elrendezésű, kétszintes családi házat, 1596 m2-es telken. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. Elosztását tekintve áll 2 teljes értékű, külön bejáratú szobából, étkezőből és konyhából, kamrából, fürdőszobából, WC-ből, előszobából, kazánházból és padlásfeljáróból. A tetőtér 46,4 m2 befejezésének lehetősége az ingatlan új tulajdonosára vár. Az emeleti szinten további két szoba, egy fürdő és egy konyhasarok kialakítására is van lehetőség. A telek további részében műhely és 1 tároló helység foglal helyet. A szobákban jó minőségű parketta található, a többi helyiség járólap burkolatú. A nyílászárók cserélve lettek, műanyagok, jó állapotúak, redőnnyel, szunyoghálóval felszereltek. A ház melegéről gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A meleg vízet szintén a gáz kazán szolgáltatja. Kert része füvesített. A ház előtt szintén egy füves terület fekszik parkolási lehetőséggel. A házat 1985-ben építette tulajdonosa. Falazata tégla, a tető festett palával fedett. 12 éve teljes felújitás történt, viz- és villanyhálózat felújitása, a nyílászárók cseréje megtörtént, illetve új burkolatot kaptak a helyiségek. Ez a családi ház egy nagyon jó alap, kis türelemmel varázslatos otthon lehet belőle! Gyermekes családoknak ideális, a tetőtér beépíthető. Udvar felé terasszal is bővíthető. Festéssel költözhető! Ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt részen kívánnak élni, kényelmes otthonban. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! 57900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M321411-HO

Pápa belvárosában, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN eladó egy 79 nm-es, 2026-ban FELÚJÍTOTT, 3 SZOBÁS, KÖZÖS UDVAROS lakás külön GARÁZSSAL! FREKVENTÁLT, mégis ÉLHETŐ környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rövid időn belül elérhetők. Az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. Elrendezés, praktikusan használható terek: - 79 nm-es alapterület, 3 világos, jól berendezhető szoba - Konyha, amely az új tulajdonos IGÉNYEI SZERINT ALAKÍTHATÓ; kész konyhabútor-TERVEK rendelkezésre állnak - Külön spájz - FELÚJÍTOTT fürdőszoba WC-vel, előszoba - Kisebb FEDETT TERASZ - Garázsrész - Megmaradt CSERÉPKÁLYHA, amely különleges atmoszférát ad a térnek - Udvari SAJÁT GARÁZS Műszaki tartalom TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: - ÚJ, 10 cm KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS színezéssel - Teljesen ÚJ ELEKTROMOS HÁLÓZAT - ÚJ gázkazán, megújított víz- és fűtési rendszer - 3 RÉTEGŰ, KORSZERŰ NYÍLÁSZÁRÓK - KÉT FŰTÉSI LEHETŐSÉG: GÁZ-CIRKÓ radiátoros hőleadással, valamint HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA GAZDASÁGOS és RUGALMAS megoldás - STATIKAILAG KIFOGÁSTALAN állapot; a TETŐSZERKEZET ÚJ, KIVÁLÓ Elhelyezkedés ERŐS INFRASTRUKTÚRA: - BELVÁROS, a város egyik LEGJOBB RÉSZE - A közelben: boltok, buszmegálló, kórház, templom, iskola, óvoda Miért jó választás MINDENKI számára? - MINŐSÉGI, ÉRTÉKÁLLÓ ingatlan - AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapot - A konyha kialakítása személyre szabható Ha egy 79 nm-es, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSŰ, felújított lakást keres Pápán, amely RUGALMASAN IGÉNYEKRE SZABHATÓ, ezt érdemes megtekintenie. Keressen bizalommal! 56900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M322714-HO

Teljes körűen felújított családi ház modern kényelemmel ? Központi elhelyezkedés! Eladó Veszprém vármegye, Pápa város frekventáltabb városrészében egy modern teljes körűen, igényesen felújított családi ház. Elrendezés tekintetében az ingatlan áll: a ház központi részét képező egy légtérben elhelyezkedő hatalmas alapterületű teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkezőből, amelyben a természetes és mesterséges fény öszhangját élvezhetjük a csodás burkolatok mellett, két utca felé néző szobából, amelyek közelében egy folyosó által elválasztva helyezkedik el az egyik gyönyörű fürdőszoba, fél emelettel feljebb elkülönűlve egy előszobából nyilik egy erkélykapcsolatos elkülönülést és nyugalmat biztositó hálószoba, amelyhez gardróbszoba kapcsolódik valamint a ház másik fürdőszobálya, az ingatlanba tágas előszobán át léphet be az ide látogató, garázs, mosókonyha, gépház kapcsolódik még a jól megtervezett ingatlanhoz a kényelmet szolgálva. Fedezze fel ezt a lenyűgöző, 185,5 nm-es családi házat 354 nm-es telken, ahol minden részlet a komfortra és energiatakarékosságra épül. Az ingatlant a legjobb anyagok felhasználásával, tulajdonosa saját célra építette. A ház teljes felújításon esett keresztül: új tető, vízhálózat, szennyvíz, gázvezeték, elektromos hálózat és fűtési rendszer. Beépítésre került egy modern kondenzációs gázkazán, amely szobánként Fan Coil rendszerű fűtés, fűtő egységgel működik, ezzel a legenergiahatékonyabb módon szabályozható minden helyiségben. Kiemelt extrák: Nappali: Fatüzelésű 14 kW-os látványkandalló nagy üvegajtóval, Légkondicionálás: plusz Fisher hőszivatyús inverteres klíma (5 kW + 3,5 kW hűtő-fűtő). Ablakok: Lehuzható rovarhálóval felszerelt, hőszigetelt, motoros redőnyök távvezérléssel. Szigetelés: Padlás 25-40 cm kőzetgyapottal teljes körűen szigetelve. Világítás: Kizárólag LED energiahatékony megoldások. Garázs: Fűtött elektromos kapus, mosókonyhával (csak gépeket kell rákötni), mellette 7 nm-es gépház tárolásra. A kaputól a garázsig végig térkövön közelithető meg az udvar. Tágas elrendezés:60 nm-es konyha-nappali-étkező: Igényes burkolat, olasz márvánnyal borított oszlopok, kilátás a 8 nm-es márvánnyal burkolt teraszra (akár 6 főre!). Előszoba: Garderobe-sarok, kapunyitó, videotelefon. Hálók: Két utcai háló + fürdő; master bedroom előszobával, saját fürdővel, gardróbbal és privát terasszal (lépcsőn közelíthető). Kert: Igényes tervezésű, tökéletes kerti partikhoz vagy nyugodt olvasáshoz. Díszfák, virágok teszik otthonossá a gyönyörű kertrészt. Kiváló lokáció: Vasútállomás 200 m, színház 200 m, Esterházy-kastély angol parkja + játszótér 250 m, Fő tér 400 m, piac 500 m. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ez az ingatlan ideális családoknak vagy befektetőknek ? költözzön be és élvezze a modern luxust! 119000000 Ft Referencia szám: M320018

Eladásra kínálunk Pápa belvárosában egy 112 m2 nagyságú, első emeleti nagypolgári lakást, ami jelenlegi állapotát tekintve, kiadhatóság szempontjából 2 külön lakásra került felosztása. Fontos megjegyezni, hogy az első emeleten lévő lakás/lakások tetőtere is beépíthető állapotban van, ezért ott további lakótér kialakítási lehetőségét is hordozza magában. Az 5 lakásból álló társasház az 1900 az években épült téglából, ami statikalilag jó állapotban van. Néhány éve a lakás tető héjazata lecserélésre került, ami azt illeti zsindelyes héjazatra lett kicserélve. Közös költség nincs. A 112 m2-es lakás jelen állapotát nézve, 2 lakásra került felosztásra, ami azt jelenti, hogy a nagyobbik 64,5 m2-es, ami áll: 2 szobából, közlekedőből, fürdőszobából, külön WC helyiségből, konyhából. A 47,5 m2-es lakás helyiségei: előszoba, Nappali-konyha, szoba, fürdőszoba, külön WC helyiség és közlekedő. A lakások fűtéseit gázkazán, kandalló, inverteres klíma, és kályha biztosítja. A nyílászárói többnyire dupla ablakos, fa, illetve műanyagok. A lakás akár eredeti állapotba is visszahelyezhető, viszont kiadhatóság szempontjából profitálóbb a jelenlegi állapota. Az ingatlanhoz tartozik egy 12,5 m2-es tároló is, ami a társasház udvarán helyezkedik el. Az ingatlan Pápa belvárosának központi részén helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők. A közelben megtalálhatók élelmiszerüzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek, valamint egyéb szolgáltatások. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően kiváló választás befektetők számára, ugyanakkor akár nagyobb családok részére is ideális otthont biztosíthat. 59900000 Ft Referencia szám: M322921

Egy otthon, ahová jó megérkezni! Eladó egy prémium minőségben felújított tégla lakás a Vajda Péter lakótelepen. A lakás egy szépen karbantartott, szigetelt társasház 3. emeletén található. Elosztását tekintve áll egy nappaliból, 2 szobából, előszobából, egy kis tárolóból, konyhából és egy fürdőszobából, melyben a WC is megtalálható. Vannak lakások, amelyek egyszerűen megszólítják az embert. Ez a 66 m2-es, háromszobás, téglaépítésű otthon pontosan ilyen. A Vajda Péter lakótelep egyik csendes épületének 3. emeletén található, mely minden részletében azt az érzést nyújtja, hogy itt valóban gondoskodással és ízléssel alakították ki az életteret. A déli fekvésű, napfényben úszó nappali az otthon szíve, ahonnan kiléphetünk az erkélyre, és ahol a természetes fény egész nap beragyogja a teret. Innen nyílik a két külön szoba. A lakásban háromféle fűtési lehetőség adott. A szobákban megmaradt a gázfűtéses konvektor, illetve rendelkezésre áll klíma is, mellyel télen fűthet, nyáron pedig hűthet. A kisszoba, a fürdőszoba, valamint a konyha elektromos padlófűtést kapott, mely külön vezérelhető. A lakás teljes körű, extra minőségű felújításon esett át: háromféle fűtési lehetőség (megmaradt gázkonvektor, hűtő-fűtő klíma, valamint elektromos padlófűtés a kisszoba, konyhában és fürdőszoba), modern, műanyag nyílászárók redőnnyel, új, műanyag bejárati ajtó, új beltéri ajtók, teljesen megújított elektromos hálózat és vízhálózat. Az elektromos hálózat 40 A , H tarifa igényelhető. A fürdőszobában kapott helyet az okos bojler, mely biztosítja a lakás melegvíz ellátását, a régi kémény szakszerűen kikötve, melyről kéményseprői igazolás adott. Az egész lakásban álmennyezetet kapott a födém, melyben szigetelés is található. A fürdőszoba letisztult, elegáns kialakítású, épített zuhanyzóval, WC-vel. A megrendelt üvegkabinnal hamarosan teljessé válik az összhatás. A meleg vizet okos villanybojler biztosítja, mely modern, energiatudatos megoldás. A burkolatok mindenhol minőségire lettek cserélve, a szobákban parketta, a többi helyiségben hideg burkolatok. A lakasban új lámpatestek kerültek felszerelésre. A lakáshoz tartozik egy közös bicikli, illetve babakocsi tároló, illetve egy teljesen leválasztott saját tároló is. A társasház szigetelt, szépen karbantartott, a közös költség nagyon kedvező: 8.500,- Ft/ hó. Ez egy kész otthon, ahol minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonos az első pillanattól kezdve jól érezze magát. Ha egy világos, igényes, valóban szerethető lakást keres. Ha fontos a minőség, a nyugalom és az otthonosság érzése, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! Jöjjön el, tekintse meg! Éljen ezzel a remek lehetőséggel! Fedezze fel ezt különleges ajánlatot! Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam Önnek! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. 49900000 Ft Referencia szám: M321822

Veszprém vármegyében, Pápán, a Külső-Várkerti új szabadidőpark és a Várkertfürdő közelében kínálok megvételre egy 2. emeleti , 44 m2-es, tégla szerkezetű lakást tárolóval. Az ingatlan tágas, jó elrendezésű, 1 külön bejáratú, teljes értékű, tágas szobából, 1 külön bejáratú félszobából, konyhából-étkezőből, fürdőszobából, külön WC-ből, kamrából, valamint egy nagy erkélyből és tárolóból áll. A szobák laminált parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak. A meleg vizet villany bojler szolgáltatja. A lakás nyílászárói fa anyagúak, redőnnyel ellátottak. A ház mellett parkolási lehetőség biztosított. Ajánlom mindenkinek, aki egy alacsony rezsi költségű, energia igényű lakásban, szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kíván élni, nyugodt környezetben. A társas ház közelében található bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszer bolt, dohány- és italbolt, orvosi rendelő, gyógyszertár, és egy csodálatos park, erdővel, tóval, futókörrel és pumpa pályával. Pár perces sétával elérhető a városközpont. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az Otp Ingatlanpont tulajdona. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 26600000 Ft Referencia szám: M322327

ELADÓ INGATLAN PÁPA SZÍVÉBEN ? KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Ha fontos Önnek a belvárosi elhelyezkedés és a könnyen alakítható tér, akkor ez a LAKÁS ideális választás lehet. Pápán, az Eötvös utcában, közvetlenül a belváros központjában kínálunk megvételre egy 33 m?-es, I. emeleti téglaépítésű garzon lakást. A LAKÁS FELÚJÍTANDÓ, ezáltal saját ízlése szerint alakíthatja ki új otthonát vagy befektetési célú ingatlanját. A helyiség belmagassága IMPOZÁNS, 4,3 méter, amely lehetőséget nyújt akár galéria kialakítására is, így maximálisan kiaknázhatja a rendelkezésre álló teret. A lakás jelenleg kályhafűtéssel rendelkezik, azonban könnyen átalakítható korszerűbb fűtési megoldásokra. Jelenleg a WC a közös folyosón található, de egy kis ráfordítással a lakáson belül is kialakítható, így tovább növelheti az ingatlan komfortját. Az épület közös használatú UDVAR-ral rendelkezik, ahol élvezheti a friss levegőt, vagy tárolhatja kerékpárját, egyéb eszközeit. Az udvaron egy kisebb tároló is található, mely szintén a lakás tartozéka, így extra tárolási lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan KIVÁLÓ LEHETŐSÉG mindazok számára, akik szeretnék Pápán, a belváros közelségében élvezni a városi élet előnyeit, vagy akik befektetési célú ingatlant keresnek egy FREKVENTÁLT helyen. Ne habozzon, jöjjön el, tekintse meg, és álmodja meg leendő otthonát vagy befektetését ebben az ígéretes lakásban!

Eladásra kínálok Pápa csendes zsákutcájában egy 240 m2 nettó alapterületű, két lakrészes, BB besorolású, újépítésű családi házat 7124 m2 telekkel. Az ingatlant 2022 márciusában vette bírtokba jelenlegi tulajdonosa, ami maximálisan prémium anyagokból és gépészeti eszközökből tevődik össze. A ház telkéből kifolyólag kiváló befektetés lehet, akár magánszemélyeknek, akár vállalkozóknak, hiszen az ingatlanokban és telekben rejlő potenciál számos lehetőséget hordoznak magukban. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, de igény szerint megosztható. A fő épületek 2124 m2 nagyságú, 2 méteres betonkerítéssel körbekeritett területen helyezkednek el, a mögötte hosszanti irányban elterülő jelenleg kiaknázatlan terület hagyományos kerítéssel szintén körbekerített. Ez a terület 30%-ban beépíthető vagy akár, tetszés szerint telkekre feloszthatok. A ház nagyobbik lakrésze (169 m2) áll: egy hatalmas lábazati gyönggyel vakolt, amerikai konyhás nappaliból, 3 darab külön bejáratú szobából, egy gardrób szobából, egy kamrából, egy előszobából, egy közlekedőből, két darab illemhelyiségből és egy fürdőszobából. Az ingatlan kisebbik lakrésze (71 m2) áll: egy amerikai konyhás nappaliból, darab külön bejáratú szobából, valamint egy fürdőszobából. A ház mögött szorosan kapcsolódik egy hatalmas,-nagyobb összejövetelek fogadására alkalmas-, 65 m2 nagyságú parti terasz, ahol igényesen kialakított gránitlapos konyha került megépítésre. Ez mellet közvetlen található játszótér és egy 36 m2 nagyságú lemeztároló. Az főépülettel szemben egy 150 m2 nagyságú, vizesblokkos csarnok került kiépítésre, ami szintén több lehetőség kínál magában, akár garázs, műhely, üzlethelyiség kialakításában vagy akár nagyobb rendezvények lebonyolítására is teret adhat. Az ingatlan, illetve a csarnok kiváló Sharp márkájú, Német minőségű napelem rendszerrel ellátott, ami mindkét ingatlanban padlófűtéses hőleadással biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A főépület napelemei (67 db) 25 kW, csarnok (42 db) 18 kW teljesítményű. Az inverterre és a napelem panelekre 25 év, a padlófűtéses rendszerre 10 év garancia biztosított. Ezen felül a házban 2 db 52 kW teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre. A ház minden helyiségének hőmérsékletét külön termosztáttal állítható, egyes helységekben a mennyezeti falfűtés is kiépítésre került. A kiváló energetikai besorolásért a tripla légkabinos, extra hang és hőszigetelt nyílászárók is nagyban szerepet vállalnak. A modern külső és a kiváló minőségű gépészeten túl, a házban egy kategóriájában a legjobb márkájú Hikvision központi kamerarendszer került kiépítésre, ami teljes mértékben felügyeli a ház biztonságát. Érdemes megemlíteni még, hogy a 730 m2 nagyságú térkövezet udvar világítása és a nyitásérzékelős nyílászárói is napelemes energiával működnek. Az ingatlan okoseszközzel összecsatlakoztatva bárhol lelérhető modern kaputelefonja.Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Zum Verkauf steht ein neu gebautes, energieeffizientes Einfamilienhaus (Energieklasse BB) mit zwei Wohneinheiten und einer Grundstücksfläche von 7.124 m? in einer ruhigen Sackgasse in Pápa. Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von 240 m? und wurde im März 2022 von seinem jetzigen Eigentümer bezogen. Es wurde ausschließlich mit hochwertigen Premium-Materialien und moderner Haustechnik errichtet. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche bietet diese Immobilie ein hervorragendes Investmentpotenzial ? sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmer ?, da das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält. Das Anwesen ist derzeit unter einer Flurstücksnummer eingetragen, kann bei Bedarf jedoch geteilt werden. Die Hauptgebäude befinden sich auf einem 2.124 m? großen Grundstück, das mit einem zwei Meter hohen Betonzaun eingefriedet ist. Dahinter erstreckt sich das restliche, derzeit ungenutzte Areal, das ebenfalls umzäunt ist und zu 30 % bebaubar oder bei Bedarf in einzelne Parzellen aufteilbar ist. Die größere Wohneinheit (169 m?) besteht aus einem großzügigen, mit dekorativem Sockelputz versehenen Wohnbereich mit amerikanischer Küche, drei separat begehbaren Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einer Speisekammer, einem Vorraum, einem Flur, zwei WC?s und einem Badezimmer. Die kleinere Wohneinheit (71 m?) verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Direkt hinter dem Haus befindet sich eine 65 m? große, überdachte Partyt errasse mit einer hochwertig gestalteten Granit-Außenküche, ideal für größere Zusammenkünfte. Angrenzend befinden sich ein Kinderspielplatz sowie ein 36 m? großes Blechlager. Gegenüber des Hauptgebäudes wurde eine 150 m? große Halle mit Sanitäranlagen errichtet, die vielseitig nutzbar ist ? beispielsweise als Garage, Werkstatt, Geschäftsraum oder Veranstaltungsfläche. Sowohl das Hauptgebäude als auch die Halle sind mit einem hochwertigen Sharp-Solarsystem deutscher Qualität ausgestattet, das über Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Die Solaranlage des Hauptgebäudes umfasst 67 Module mit einer Leistung von 25 kW, die der Halle 42 Module mit 18 kW. Für die Wechselrichter und Solarpanels besteht eine 25-jährige, für das Fußbodenheizungssystem eine 10-jährige Garantie. Zusätzlich sind im Haus zwei inverterbetriebene Klima-/Heizgeräte mit 52 kW Leistung installiert. Jeder Raum verfügt über ein separates Thermostat, in einigen Bereichen ist auch eine Deckenheizung vorhanden. Für die hervorragende Energieeffizienz sorgen dreifach verglaste Fenster mit exzellenter Schall- und Wärmedämmung. Zur modernen Ausstattung zählen außerdem ein hochwertiges Hikvision-Kamerasystem, das die gesamte Sicherheit des Hauses überwacht, sowie eine intelligente, per Smart-Device steuerbare Video-Türsprechanlage. Die 730 m? große, gepflasterte Hoffläche ist ebenfalls solarbetrieben beleuchtet; die Fenster und Türen sind mit Öffnungssensoren ausgestattet. Das Angebot wird von OTP Ingatlanpont begleitet, das den Verkäufern und Käufern umfassende Dienstleistungen bietet. Für die Finanzierung bieten wir günstige Kreditmöglichkeiten, unterstützen bei der Erstellung des Kaufvertrags durch erfahrene Anwälte und begleiten Sie bei allen administrativen Schritten rund um den Immobilienkauf. For sale: a newly built, energy-efficient (BB-rated) family house located in a quiet cul-de-sac in Pápa. The property offers a net floor area of 240 m? and sits on a generous 7,124 m? plot. It features two separate residential units and was first occupied by its current owner in March 2022. The entire property was constructed using premium-quality materials and high-end mechanical systems. Due to its extensive plot size and flexible layout, this estate represents an excellent investment opportunity for both private individuals and business owners. The property and its land hold significant development potential. It currently lies under a single land registry number, though subdivision is possible upon request. The main buildings are situated on a fenced 2,124 m? area, secured by a two-meter concrete wall. Behind it lies a larger undeveloped, also fenced plot that can be built up to 30% or divided into individual lots if desired. The larger residential unit (169 m?) includes a spacious open-plan living room with an American-style kitchen and decorative base plaster, three separate bedrooms, a walk-in wardrobe, a pantry, an entrance hall, a corridor, two toilets, and one bathroom. The smaller unit (71 m?) consists of an open-plan living room with a kitchen, a separate bedroom, and a bathroom. At the rear of the house, a 65 m? party terrace has been built, ideal for larger gatherings, featuring a stylish outdoor granite-tiled kitchen. Adjacent to this area are a children?s playground and a 36 m? sheet-metal storage building. Opposite the main house stands a 150 m? multifunctional hall with water facilities, suitable for various uses such as a garage, workshop, business space, or event venue. Both the main house and the hall are equipped with high-quality German Sharp solar panel systems, providing underfloor heating and pleasant indoor temperatures. The main building?s panels (67 pcs) generate 25 kW, while the hall?s (42 pcs) system produces 18 kW. The inverters and panels carry a 25-year warranty, and the underfloor heating system a 10-year warranty. In addition, two inverter split-type climate control units providing 52 kW total output are installed in the main house. Each rooms temperature can be adjusted individually by a dedicated thermostat; some rooms are also equipped with ceiling heating panels. The property?s excellent energy rating is enhanced by triple-glazed, sound- and heat-insulated windows. A Hikvision central surveillance camera system ensures comprehensive home security, among the best in its category. Additional features include: - A 730 m? paved courtyard illuminated by solar-powered lights. - Solar-powered opening sensors on windows and doors. - A smart video intercom system, accessible remotely via smart device. The OTP Ingatlanpont real estate agency provides full professional support for both sellers and buyers. We offer favorable mortgage options, trusted legal assistance for the sales contract, and guidance throughout the entire transaction process.

Különleges ajánlat Veszprém vármegyében, Pápán! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Eladásra kínálok Pápa egy tégla építésű társasházban található 108 m2-es igényesen felújított, társasházi lakást, ahol élvezheti az élet minden kényelmét. Az ingatlan praktikus, modern, mai igényekhez igazodik. A gyönyörű állapotú ingatlan elosztása szempontjából tágas nappaliból, 2 hálószobából, egyedi gyártású konyhabútorral rendelkező konyhából és étkezőből, fürdőből, WC-ből, tároló helyiségből, közlekedőből áll. Az ingatlanhoz tárolók is tartoznak és padlás tér. Az 1997-ben épült lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, így ez a lakás vadonatúj állapotban várja az új tulajdonosát. A felújítás során a víz- és elektromos hálózat is korszerűsítésre, hideg-meleg burkolatok, nappali butorzata, beépített konyhabútor cserére került, hogy a legmodernebb komfortot nyújtsa. A lakás jó elosztású, világos. Konyhában beépített konyhabútor található. A nappali, a szobák és a konyha és étkező fa padló burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. Fürdő burkolatok berendezések újak. A kiváló állapotú lakás energiatakarékos és fentarthatósága már most költséghatékony, de akár zéró energia igényű lakássá is könnyen alakítható. Hideg teli napokon a fűtésről gáz-cirkó rendszerű fűtés gondoskodik, radiátoros hőleadással. A nyílászárók, ajtók újjak, szép kivitelűek. Az udvaron, lakás elötti parkolóban parkolási lehetőség biztosított. Ajánlom mindenkinek, aki szeretné mindennapjait egy igényesen felújitott, napfényes lakásban tölteni. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra, kiadásra. OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. A hirdetési szöveg és képek az Otp Ingatlanpont tulajdona. Ne habozzon tovább, hiszen ez a lakás valóban páratlan lehetőséget kínál! Szerezze meg ezt a modern és stílusos otthont, hívja most a megadott telefonszámot, és lépjen közelebb álmai otthonához! 68900000 Ft Referencia szám: M321182

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa közkedvelt, újépítésű lakónegyedében egy remek elrendezésű, kétszintes, 209 m2-es, befektetési célnak kiváló, több generáció együttlakására is alkalmas, családi házat, dupla, 874 m2-es telken. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. Elrendezés tekintetében áll: 4 teljes értékű lakószobából, egy hangulatos nappaliból és étkezőből, konyhából, előszobából és közlekedőből mindkét szintem, gardróbszobából, kamrából, kazánházból és raktárhelyiségből, két fürdőszobából és illemhelyiségből, szaunahelységből, mosókonyhából valamint egy teraszból. A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű, világos lépcsőház köti össze. A ház 4 szobája és a nappali fa parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmes, nagyméretű, mindkettőben jacuzzi és zuhanyzó került beépítésre. Gáz cirkó kazán szolgáltatja a melegvíz ellátását és a fűtését, padlófűtéses és radiátoros hőleadással, erre a nappali díszeként is pompázó és a téli estéket hangulatossá varázsló kiválóan működő kandalló is rásegít valamint hűtő-fűtő klima. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, hatalmas nyílászárói vannak, világos tereket biztositva. Udvara rendezett, körbekerített elektromos kapúval, részben füvesített, részben térkövezett, ahol dupla garázs és egy fatároló is megtalálható. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra az ide költöző családtagjainak. Az ingatlan utcafronti részén, térkövezett parkolási lehetőség van. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ahonnét könnyen elérhetőek a közintézmények, élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertár, buszpályaudvar, sétálóutca és minden létfontosságú üzlet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, távol a város zajától. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, igényes ingatlant szeretnének. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Otthon Start Hitelprogram. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! SZEREZZE MEG EZT A MODERN ÉS STÍLUSOS OTTHONT, HÍVJA MOST A MEGADOTT TELEFONSZÁMOT, ÉS LÉPJEN KÖZELEBB ÁLMAI OTTHONÁHOZ!

Eladásra kínálok Pápa csendes részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 185 m2-es, remek elrendezésű, kétszintes családi házat, 595 m2-es, gondozott telken. A ház békés, nyugodt, közkedvelt utcában található. A két lakrészből álló ingatlan 4+3 szobával, többféle hasznosítható helyiséggel, valamint két garázzsal és tárolókkal szolgálja leendő tulajdonosa kényelmét. A külső és a belső tereket felújították, az udvar első részét parkosították, részben térköves, az ingatlant modern kerítéssel vették körül. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos, hőszigetelt, 2 éve homlokzatfelújításon esett át. A födém szintén hőszigetelt. Az épület eredetileg 1967-ben épült, majd 1991-ben jelentős bővítésen esett át, amelynek során egy második, külön bejáratú lakrész került kialakításra. Elosztását tekintve a 72,9 m2-es alsó szinten lévő lakrész áll, 3 külön bejáratú szobából, étkezőből és konyhából, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, közlekedő helyiségekből. A 112,1 m2-es felső lakrész, amerikai konyhás nappaliból, 3 külön bejáratú szobából, erkélyből, kamrából, fürdőszobából és WC-ből, közlekedő helyiségekből, szélfogóból, lépcsőházból áll. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. A nyílászárók mindenhol újak, korszerűek. A ház melegéről az alsó lakásban gázkonvektorok, a tetőtéri lakásban pedig gázközponti fűtés gondoskodik. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A ház így hivatalosan két önálló egységként funkcionál, ami kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésre, akár kiadásra is. A két lakás önálló mérőórákkal valamint használati megosztással rendelkezik, szükség esetén -pl nagy család, összenyitható. Ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, tágas, többfunkciós otthont keresnek jó elhelyezkedéssel, külön lakrészekkel és akár több generáció számára is ideális elosztással távol a város zajától, mégis közel fontos szolgáltató létesítményekhez. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. 104900000 Ft Referencia szám: M321829

Remek lehetőség Pápa belvárosában! Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa frekventált belvárosában, egy hangulatos felújított, belvárosi tetőtéri nettó 65 m2, bruttó 80 m2 nagyságú, 2+2 szobás, társas házi tégla lakást. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kényelmes és praktikus otthont keresnek a város központjában. A belváros minden fontos helyszíne pár perces sétával elérhető, így mindig könnyen hozzáférhetők a szolgáltatások és a szórakozási lehetőségek, valamint a boltok, posta, bevásárló központok, stb. A praktikus elosztású lakás kiváló állapotban van, 2000-ben épült, így modern és friss megjelenésű. Az ingatlan elosztását tekintve áll: 1 amerikai konyhás nappaliból, 3 külön-bejáratú, tágas és napfényes lakószobából, beépített szekrénnyel ellátott előszoba-közlekedőből, kamrából, egy fürdőszobából és wc-ből. A lakás jó elosztású, világos, felújított. A nyílászárókra, bejárati és beltéri ajtókra, a hideg-meleg burkolatokra, fürdőszoba, konyha új állapotú. A társas ház rendezett, ápolt. Egy földszinti közös tároló is tartozik az ingatlanhoz. A szobák laminált parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. Az igényes megjelenésű lakás szép, beépített konyhabútorzattal rendelkezik, aminek gépészeti eszközei is beletartoznak a vételárba. A lakásgáz-cirkó kazánnal fűthető, amelynek köszönhetően a radiátoros hőleadók állandóan kellemes hőmérsékletet biztosítanak. Nagyon alacsony a közös költség. Ajánlom mindenkinek, aki szeretné mindennapjait a belváros közelében tölteni, ahol közel található és könnyen elérhető bármi a városközpontban, ha üzleti tevékenységet szeretne frekventált helyen itt arra is lehetősége van. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra, kiadásra. A tömb és a lakás elhelyezkedése nagyon kedvező. Könnyen megközelíthető a belváros. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy kényelmes, kellemes és praktikus lakásban élhessen Pápa belvárosában. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Hívjon még ma, várom jelentkezését!

**ELADÓ** Pápa felsővárosi részén, egy **KIVÁLÓ STATIKAI ÁLLAPOTÚ** lakóházzal egybe épült gazdasági épület és dupla garázs! Vízesedésnek nyoma sincs, mindenhol **SZÁRAZ** és jó állapotú téglából épült falakkal találkozhatunk. A lakóépület és az extra épületrész a **1996-os NAGY FELÚJÍTÁS** során kapta mai arcát, ekkor került kialakításra szintén a víz-, villany- és fűtésrendszer. Mindkét épületrész külön is **GÁZCIKÓ** rendszerrel fűthető, radiátoros hőleadókkal. A nyílászárók cseréjekor a műanyagot részesítették előnyben mindkét épület esetén, kivéve a tetőtéri ablakokat melyek fa, de **HŐSZIGETELTEK**. Az épület **KÜLSŐ SZIGETELT**, tehát korszerű és alacsony fenntartási költségekre számíthat. Az ingatlan teljes területe **2530m2**. **TÁGAS** és **VILÁGOS** helyiségekből áll a lakóépület: két nagy szoba, nappali, konyha, fürdő és WC, a szobák pedig laminált parkettával burkoltak. Az extra épületegyed rész tornateremként funkcionál, DE RENGETEG LEHETŐSÉG rejtőzik benne, legyen szó akár otthonról, akár vállalkozásról. A telek része még egy **KÉT AUTÓS GARÁZS** és egy **FÚRT KÚT**. Ez az INGATLAN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS VÁLLALKOZÁS indítására, amennyiben otthonát szeretné egyesíteni munkahelyével! Vagy ha ön tánc- vagy jógastúdiót, rendelőt, edzőtermet, irodát szeretne kialakítani, megkerülhetetlen ajánlat az Ön számára! Keressen bizalommal, amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az **EXTRA LEHETŐSÉGEKET** rejtő, **NAGYMÉRETŰ** és **SZÉLESKÖRŰEN HASZNÁLHATÓ** ingatlan! Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek!

ELADÓ NAPFÉNYES, FELÚJITOTT LAKÁS PÁPÁN! Veszprém vármegyében, Pápán a Kilián lakótelepen kínálok megvételre egy 53 m2-es, modern, felújított, 2 szobás, kiváló elosztású, társasházi panellakást. Az ingatlan nappaliból, egy külön bejáratú, tágas és napfényes lakószobából, konyhából, kádas fürdőszobából, WC-ből, beépített szekrénnyel ellátott, tágas előszoba-közlekedőből, valamint pincében és a félemeletnél lévő tárolóból áll. A nappalihoz franciaerkély kapcsolódik. A lakás jó elosztású, világos, teljeskörű felújításon esett át. A társasház rendezett, ápolt, csendes, zöldövezeti részen található. A szobák laminált parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap borítású. Az otthon melegéről egyedi mérőkkel ellátott házközponti fűtés gondoskodik. Az új nyílászárók modern, műanyag kivitelűek. Az igényes burkolataiban összhangot mutató lakás szép beépített konyhabútorzattal rendelkezik. Az egyedi mérőórákkal rendelkező ingatlan közös költsége, 24 500 Ft. Ajánlom mindenkinek, aki egy alacsony rezsi költségű, energia igényű lakásban, nyugodt, tiszta környezetben szeretné mindennapjait tölteni. A tömb elhelyezkedése nagyon kedvező, a közelben találhatók boltok, étterem, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, óvoda, bölcsőde, iskola, buszmegálló. Parkolás a lakótelep területén ingyenes. Könnyen megközelíthető a belváros, akár gyalogosan is. A helyi járat rendszeresen közlekedik. Valamennyi bútor a lakásban a vételár részét képezi. Ugyancsak a vételár része 1 közös tároló helység, illetve félemeletnél tároló. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, HÍVJON MA!

ELADÓ LAKÁS PÁPÁN! Fedezze fel ezt az egyedülálló LEHETŐSÉGET a gyönyörű Pápán, a Jeges utcában, ahol ez a 43 m2-es, 1 szobás, tégla építésű lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális alapot nyújt kreatív elképzelései megvalósításához, hiszen FELÚJÍTÁSRA SZORUL, ami lehetőséget biztosít arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki álmai otthonát. Jelenleg az ingatlanban nincsen fűtés és fürdőszoba, az alapszerkezet azonban stabil, így biztos támaszként szolgál a tervezett változtatásokhoz. Fontos kiemelni, hogy a nyílászárók és a vízvezetékek már kicserélésre kerültek, így ezekkel már nem lesz gondja a jövőben. A lakáshoz tartozik egy SAJÁT HASZNÁLATÚ KIS UDVAR, mely ideális lehet pihenésre, családi vagy baráti összejövetelek helyszínéül. Ez az udvar igazi kis oázis lehet az Ön számára, ahol a városi nyüzsgéstől távol, zöld környezetben töltheti el a szabadidejét. Az ingatlan ELHELYEZKEDÉSE kiváló: Pápa városa számos kulturális és szabadidős lehetőséget kínál, emellett a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény és szolgáltatás gyorsan elérhető. NE HAGYJA KI ezt a ritka alkalmat, hogy saját elképzelései szerint alakítson ki egy ÚJ OTTHONT magának! A lakás elhelyezkedése és az átalakítási lehetőségek miatt KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG is, hiszen Pápa folyamatosan fejlődik és vonzó célpont lehet a jövőbeni bérlők vagy vásárlók számára. További információkért és megtekintés céljából kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ez a lakás csak Önre vár, hogy otthonná válhasson!

Eladásra kínálok Pápa frekventált részén egy két szintes, 450 m2 nagyságú, 20 lakószobás, lakóingatlant. A kiváló statikai, szerkezeti és energetikai adottságokkal rendelkező, lakóingatlannak nyilvántartott épületet 2008-ban épülték, modern ProKoncept építési technikával. Ez a falazó elem, olyan bennmaradó hőszigetelt zsaluelem, melyet betonnal öntenek ki. Így egy lépésben egy kívül-belül hőszigetelt, masszív szerkezetet hoznak létre. A ProKoncept technológia lehetővé teszi, hogy egy lépésben oldjuk meg a szerkezetépítést és a tökéletes, hőhídmentes hőszigetelést. Szerkezetileg masszív, földrengés, árvíz álló építési rendszer képez, így minden szempontból előnyös tulajdonságokkal bír. Az ingatlanban összesen 20 lakószoba került kialakításra. Az alsó szinten 9, míg a felső szinten 11 szoba-félszoba található. Szintenként megfelelő hangsúlyban kerültek kialakításra az alaprajzon is jól értelmezhető vizesblokkok, konyhák, tárolók, társasági helyek, közlekedők, valamint egyéb helyiségek. A helyiségek kialakítás során könnyűszerkezetű elemek kerültek felhasználásra, aminek köszönhetően a helyiségek tetszés szerint átvariálhatók, akár nagyobb terek kialakítása is könnyedén lehetséges. Az épület fűtéséért egy jó minőségű, modern gázkazán felel padló, illetve radiátoros hőleadással. Nyílászárói mindenhol modern, hőszigeteltek. Az ingatlan teraszkapcsolatos, térkövezett, teljes mértékben körbekerített udvara több gépjármű beállását teszi lehetővé. A két utcafrontról is megközelíthető épület, két elektromos garázs kapuval is felszerelt, aminek köszönhetően szintén két oldalról megközelíthető. Az ingatlan jele nleg munkásszállóként üzemel, viszont méretéből adódóan több lakás kialakítása is abszolválható. Erről az ötletről tervezet is készült, mely alapján 9 lakás kerülhetne kialakításra. Ennek tervdokumentációját a tulajdonos igény szerint rendelkezésre bocsájtja. Az eladásra kínált ingatlan az új 83-as elkerülő révén kiváló kapcsolatban áll Győr városával. Ez az elérhetőség lehetővé teszi a városhoz való gyors és kényelmes közlekedést, nyitva hagyva a lehetőséget a győri munkahelyek, szolgáltatások és kulturális események könnyű hozzáférésére. Az ingatlan elhelyezkedése tehát nemcsak a város központjához, hanem a környező városokhoz való gyors elérhetőségével is előnyös. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál az intézmények számára, mint például iskolák, idősek otthona vagy óvodák. A terület elrendezése és mérete ideális lehet egy új oktatási vagy szociális intézmény kialakításához, és stratégiai helyzete lehetővé teszi a létesítmény számára, hogy könnyen elérhető legyen a város lakói számára. Emellett mérete és területi elhelyezkedése számos lehetőséget nyit meg városfejlesztési projektekhez, ami hozzájárulhat a terület gazdasági és infrastrukturális növekedéséhez. 3D-s alaprajz: Földszint: https://3d.magicplan.app/#634041099a4a4/ Emelet: https://3d.magicplan.app/#634041099a4a4/1

Eladó Pápán, a Batthyány utcában, a BELVÁROS peremén egy 76 m2-es, 2 szobás, TÉGLAÉPÍTÉSŰ POLGÁRI családi ház. Az ingatlan PER-, TEHER- ÉS KÖVETELÉSMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, gyalogosan is KÖZEL a belvároshoz. Praktikus, KÖRBEJÁRHATÓ ELOSZTÁS: konyha, onnan nyíló KAMRA, külön FÜRDŐ és WC, ELŐSZOBA, valamint két HATALMAS, UTCAFRONTI szoba. A POLGÁRI hangulatot a 3,2 MÉTERES BELMAGASSÁG erősíti, a terek jól bútorozhatók és többféle funkcióra ALAKÍTHATÓK. Műszaki adottságok: GÁZKONVEKTOROS FŰTÉS, a szerkezet STATIKAILAG KIFOGÁSTALAN, a TETŐSZERKEZET JÓ állapotú. A ház 3/4 részén PINCE található, amely TÁROLÁSRA vagy műhelynek is alkalmas lehet a megadott kereteken belül. A 443 m2-es, KÖRBEKERÍTETT telek praktikus méretű udvart biztosít. Az ingatlanba gépkocsival BEHAJTANI NEM LEHET, ugyanakkor az épület előtt a PARKOLÁS DÍJMENTES, ami a mindennapi használatot megkönnyíti. Összegzés: BELVÁROS KÖZELI elhelyezkedés, POLGÁRI adottságok, PRAKTIKUS ELOSZTÁS, JÓ SZERKEZETI ÁLLAPOT, NAGY PINCE és DÍJMENTES PARKOLÁS. Az ingatlan MINDENKI számára átlátható választás, aki Pápán, jól megközelíthető helyen, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ házat keres.