Houses & Apartments Eladó itt: Nyiregyhaza

Eladó álomotthon a belvárosban? Új építésű, kiváló elhelyezkedéssel és páratlan lehetőségekkel! Fedezze fel ezt a 2025-ben épült, azonnal költözhető, új építésű debreceni úti lakást, amely tökéletes választás lehet családok, fiatal párok, vagy akár befektetők számára is! ?? Szobák száma: 2 szoba + nappali ?? Alapterület: 75 m? ?? Erkély: 6,6 m? napfényes, csendes oldalra néző ?? Elhelyezkedés: Debreceni utca, kiváló lokáció ? belvárostól 5 perc sétára, M3-as autópálya 10 perc autóval ?? Építés éve: 2025 ? minőségi építőanyagokkal, modern technológiával kivitelezve A lakás világos, jól átgondolt belső elrendezéssel rendelkezik, praktikus tárolási lehetőségekkel, igényes burkolatokkal és modern, energiatakarékos megoldásokkal. A nappali és az erkély egyaránt déli fekvésű, így a napfény egész nap természetesen világítja meg az otthont. Főbb jellemzők: ? Új építésű, azonnal költözhető ? Csendes, rendezett környék, barátságos lakóközösség ? Alacsony fenntartási költségek (rezsi max. 10.000 Ft/hó) ? Kiváló közlekedés ? közel iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés ? Saját gépkocsibeálló a társasház zárt udvarán, igény szerint garázzsal ? Rendezett jogi háttér, tehermentes ingatlan ?? Ár: 72.036.000 Ft Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Egy új otthon, amely ötvözi a belváros közelségét és a modern, kényelmes életérzést ? jöjjön el, nézze meg, és találja meg benne új életterét!

Nyíregyháza belvárosban a Színház közelében eladó saroktelken, zárt belsőudvaros impozáns kivitelü, tágas belső terekkel rendelkező többféle funkcióra alkalmas ingatlan. Leginkább egészségügyi intéménynek, ügyvédi irodáknak vagy egyébb hasonló funkcióra, de akár többgenerációs családi háznak is alkalmas. Egyedi, nagy teljesítményű, modern kondenzációs kazán biztosítja az épület fűtési energiáját, radiátoros hőleadással. Energiatakarékos elektromos és világitástechnikai rendszerrel ellátott. A telken 3 épület van ( lakóház, melléképület, tároló) az udvarban 8 személyautó tud parkolni . Az építmények összesen 480 mn-es nagyságúak. A főépület/lakóház (387 mn), alápincézet (pince: 84 mn), melléképület 75,5 mn-es, a tároló (18 mn-es). 2 generációs használatu is lehet, akár iroda, 7 szoba, 4 WC, 2 zuhanyzó. Az ingatlan 3 utcafronti bejárattal rendelkezik, az udvarból is van bejárat. A városközpont közelsége kulturális és sportolási lehetőségek széles tárházát kínálja: uszoda, színház, művelődési ház, éttermek és kávézók, mind 5 perc alatt elérhető. tökéletes választás mindazoknak, akik tágas, minőségi otthont keresnek Nyíregyháza központjában. Ügyfeleimnek díjmentesen, soron kívül segítek a megfelelő hitel- és támogatási konstrukciókban (Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, lakáshitel, személyi kölcsön, biztosítások). Lehetséges funkciók / befektetési irányok Szolgáltató funkciók: Egészségügyi központ (orvosi rendelők, fogászat, fizioterápia, dietetikai központ stb.). Esztétikai klinika / szépségközpont (kozmetológia, plasztikai sebészet, lézeres kezelések, wellness szolgáltatások). Rehabilitációs központ / gyógytorna stúdió / pszichológiai központ. Irodai / vállalkozási hasznosítás: Ügyvédi, könyvelői, vagy tanácsadói irodaház, akár több bérlővel, külön bejáratok miatt könnyen szeparálható. Startup központ / co-working iroda, fiatal vállalkozóknak, kreatív szakembereknek. Képzési központ / oktatási intézmény, nyelviskola, tanfolyamközpont, továbbképzések helyszíne. Lakófunkció: Többgenerációs családi ház, elegáns, nagy terekkel, külön szintekkel. Bérbeadható lakóingatlan, több lakrészre osztható, akár rövid távú kiadásra is (Airbnb, céges szállás). Exkluzív vendégház vagy butik hotel, belvárosi elhelyezkedése miatt turisztikai szempontból is értékes. Egyéb kreatív hasznosítások: Kulturális központ, művészeti galéria, stúdió, a Színház közelsége miatt tematikusan illeszkedhet. Rendezvényhelyszín, kis esküvők, céges rendezvények, workshopok számára. Orvosi-szépségügyi coworking, orvosok, terapeuták, kozmetikusok közös helyen.

Nyíregyházán a Borbányán frekventált helyen tégla építésű, 127 nm-es, 4 szobás jó állapotú szintes családi ház eladó! Az ingatlan jellemzői: - Elosztása: Földszinten:2 szoba, Fürdőszoba, WC., konyha+étkező, kamra, beépített terasz. - Tetőtérben: 2 szoba, Zuhanyzó és WC. , konyha. - Kelet-Nyugati tájolású. - Tégla falazatú, szigetelt. ( a lábazatnál 10 cm., a többi részén 6 cm. ). - Hőszigetelt műanyag nyílászárós, rovarhálós, redőnyös ( részben ). - Hűtő-Fűtő klímás. - A ház alatt pince van. - Az udvaron van fúrt kút, szalonna sütőhely, gyerekeknek játszótér és 30 nm nagyságú garázs, medence található. - Kamerarendszer. - Fűtése: Gáz-cirkó fűtés, radiátor hőleadókkal. Lehetőség van vegyes tüzelésre is. - Csendes, nyugodt aszfaltozott utca, jó szomszédokkal. Ha egy tágas, jó elosztású családi házat keres, ez egy kiváló lehetőség. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához CSOK Pluszt, Babaváró támogatást, illetve hitelt szeretne igénybe venni, sorban állás nélkül, ingyenes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel is segítjük Önt!

SŰRGŐSEN ELADÓ!!! NYÍRSZŐLŐS egyik legkedveltebb utcájában, IZABELLA UTCÁBAN eladó egy teljes körűen felújított, 70 négyzetméteres, 2 szobás családi ház 766 négyzetméteres telken, berendezéssel együtt. A házat a tulajdonos saját részére újította fel, magas minőségben, ennek során megtörtént a teljes tetőcsere és a villanyvezetékek cseréje is, azonban élethelyzetének változása miatt eladásra kínálja az ingatlant. A fűtést 2 darab hűtő fűtő klíma biztosítja, de az utcában található a gázvezeték, így igény esetén a gázfűtés könnyedén beköthető. Az udvaron a ház mellett jelenleg folyamatban van egy filagória építése, amely a vételár részét képezi. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik. Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M316529

Nyíregyházán a Hímes városrészben, csupán pár percre a belvárostól, egy olyan ingatlanra bukkantunk, amely egyedülálló lehetőséget kínál mindazok számára, akik családi otthont, vagy akár vállalkozás számára keresnek ideális helyszínt! Ez a kétgenerációs ház 631 m2-es telken fekszik, és nem csupán két külön bejáratú lakóépülettel rendelkezik, hanem 2 garázzsal is. Legyen szó családbarát otthonról, ügyvédi irodáról, orvosi rendelőről vagy más vállalkozásról, ez a ház minden igényt kielégít. Az első lakrész (130 m2): 3 szoba + nappali, tágas konyha-étkezővel és kamrával, fürdő (zuhanyzós és kádas) + külön WC, 18 m2-es terasz kapcsolattal, mely ideális pihenésre, étkezésekre. Kiváló állapotú vegyes falazat, 8 cm-es szigeteléssel, terméskő alappal. Kondenzációs kazán és 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja az ideális komfortot. A második lakrész (45 m2 + 6 m2 terasz): 1 szoba, hall, konyha, kamra és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Külön mérőórákkal, hogy minden költség egyértelműen elszámolható legyen. A ház körüli gondozott kert igazi pihenőhelyet biztosít, melyhez automata öntözőrendszer és fúrt kút tartozik, hogy a kert mindig friss és zöld maradjon. A térkövezett udvar pedig könnyen karbantartható, és az automata bejárati kapu kényelmes bejutást biztosít az ingatlanba. Az ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint CSOK Plusz, Otthon Start hitel és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható. Érdeklődni a +36302429122-es telefonszámon lehetséges!

Álomház nagycsaládoknak , költözzön be azonnal! Csendes, biztonságos környezetben, minden fontos szolgáltatáshoz közel kínálunk eladásra egy 3 szintes, 183 nm-es, rendkívül tágas és napfényes családi házat, amelyhez további 120 nm pince tartozik. Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon, tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik kényelmes, sokoldalúan használható otthonra vágynak. A belső elrendezés átgondolt és praktikus: 4 kényelmes hálószoba világos nappali és galéria tágas konyha-étkező 2 fürdőszoba és 2 külön WC A pince szint különleges extrákat kínál: wellness részleg a feltöltődéshez játszószoba a gyerekeknek 2 nagy méretű garázs autóknak és tárolásra A 480 nm-es, gondozott telek igazi nyugalomsziget, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak, a felnőttek pedig kertet, veteményest vagy pihenőkertet alakíthatnak ki. További előnyök: gázfűtés több tárolóhely családbarát, nyugodt környezet óvoda, iskola, üzletek és tömegközlekedés néhány perc sétára Ez a ház egyszerre kínál kényelmet, eleganciát és biztonságot ? ideális választás mindazoknak, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. OTP Banki hátterünkkel díjmentesen, soron kívül segítünk minden finanszírozási igényben (Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön), valamint biztosítási ügyekben is. Referenciaszám: M 310550

Nyíregyháza városhoz közeli, csendes és rendezett környezetben, a Városmajor utcán eladásra kínálok egy 62 négyzetméteres, 2 és fél szobás, erkélyes, második emeleti, hőszigetelt műanyag ablakokkal, redőnyökkel felszerelt tégla lakást. Az ingatlan felújított, új konyhabútorral és új fürdőszobával rendelkezik, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakás azonnal költözhető, tehermentes. A lakáshoz TARTOZIK EGY 20 NÉGYZETMÉTERES GARÁZS IS A ZÁRT UDVARBAN, egy kis konyhakert, valamint egy külön pincehelyiség is, amelyek mind a VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZIK! Kiváló választás első lakáshoz jutóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, hiszen könnyen kiadható. Ne maradjon le erről a lehetőségről, tekintse meg személyesen is! Várom hívását, akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315401

Nyíregyháza szívében eladó egy remek lehetőség! Eladóvá vált egy 55,4 nm-es, 2. emeleti, két szobás lakás, amely a parkra néz, így nyugodt, zöld kilátásban gyönyörködhet minden nap. Az épület tégla szerkezetű, kívül átlagos állapotú, belül felújítandó, így ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. A lakás elrendezése praktikus és jól alakítható, a nagy ablakoknak köszönhetően világos és barátságos tér várja új tulajdonosát. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden karnyújtásnyira van: üzletek, iskola, buszmegálló, városi élet és mégis csendes, parkos környezet. Tökéletes lehetőség befektetőknek vagy első lakást keresőknek, akik értékelik a városi élet kényelmét és a természet közelségét. Itt most a fantáziád az érték! Ne hagyd ki ezt a ritka alkalmat Nyíregyháza legkedveltebb részén ? érdeklődj még ma, mielőtt más lecsap rá! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315339

Sóstófürdő kedvelt, csendes és mégis frekventált részén eladásra kínálok gyönyörű környezetben egy szintes, gondosan karbantartott, rendezett, parkosított, 75 nm hasznos alapterületű családi házat, 469 négyzetméteres telken. Az ingatlan földszintjén amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, valamint fürdőszoba és WC egyben található. Az emeleten két külön nyíló szoba és egy WC kapott helyet. Az alagsorban 18 négyzetméteres garázs, tárolóhelyiségek, konyha és spájz biztosítanak további kényelmet. A ház fűtését gáz cirkó kazán biztosítja, a konyhában padlófűtéssel, a többi helyiségben radiátorokkal. A komfortot és biztonságot riasztórendszer, hűtő-fűtő klíma, valamint hőszigetelt borovi fenyő nyílászárók teszik teljessé. A ház kelet-dél-nyugati tájolású, így egész nap világos és napfényes. 2023-ban a külső átalakítási felújításhoz tervrajz készült, jelenleg folyamatban van a terasz építése és a homlokzati szigetelés, melyek a vételár részét képezik. Ideális választás családoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek kényelmes, hangulatos otthont. Várom hívását akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315883 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=KGM1eSEpZE7

Eladó 1+2 szobás lakás Nyíregyháza frekventált részén, belváros közelében. Otthon Start Hitelprogram igényelhető rá! Ha olyan otthont keresel, ami azonnal költözhető, világos, jó elosztású, és ráadásul remek ár-érték arányt képvisel, akkor ez a lakás Neked szól. Az ingatlan egy 51 nm-es, 1+2 szobás lakás, amely egy szigetelt, tégla építésű társasház legfelső emeletén található. A ház lakóközössége kimondottan barátságos és összetartó, ami nagyban hozzájárul a kellemes, nyugodt mindennapokhoz. Főbb jellemzők: kisebb festést követően azonnal költözhető állapot, gázfűtés, a meleg vizet bojler biztosítja, műanyag nyílászárók, redőny, klíma, gardrób, saját, 3 nm-es pince tároló, nyugati tájolás, világos belső terek. A lakás igény szerint kisebb korszerűsítést igényelhet, de elhelyezkedése, adottságai és a társasház hangulata miatt kiváló lehetőség mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A környéken minden megtalálható: üzletek, szolgáltatások, közlekedés - minden egy karnyújtásnyira. Ez a lakás azoknak szól, akik értékelik a jó környezetet, a praktikus megoldásokat és a kedvező fenntartási költségeket. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312169

Eladó családi ház nagy telekkel Nyíregyháza külterületén! Nyíregyháza csendes, nyugodt, külterületi részén eladó egy 110 nm-es, 3 szobás családi ház, amelyhez nagy telek és melléképület is tartozik. Tökéletes választás lehet ez azok számára akik távol na város zajától, tágas élettérre és természetközeli nyugalomra vágynak. A ház jó elosztású, 3 külön bejáratú szobával, kényelmes konyhával rendelkezik. Az udvar illetve a telek alklamas lehet a kertészkedésre illetve az állattartásra is vagy akár családi pihenőhely kialakítására is. Tető és nyílászárók a közelmúltban voltak cserélve. A melléképület némi felújítást követően, alkalmas lehet nyári konyhaként, műhelyként vagy akár tároló céljából is hasznosítható lehet. A környék csendes és barátságos. Tökéletes választás lehet ez családoknak, akik szeretnék a vidéki életet jobban megismerni és prioritás szamukra a csendes zöld övezet az ingatlan vásárlásánál! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315157 https://my.matterport.com/show/?m=n44ackxtdu779xrw9wtc8an2a&views=0

Eladó családi ház Nyíregyháza-Rozsrétszőlőben Nyíregyháza-Rozsrétszőlő csendes, rendezett részén eladásra kínálunk egy földszintes, tetőtér-beépítéses, teljesen alápincézett családi házat. A földszint kb. 70 nm -es, a tetőtér szintén kb. 70 nm alapterületű, ahol két szoba és egy fürdőszoba található. A földszinthez egy 8 nm-es terasz kapcsolódik. A tető időtálló betoncseréppel fedett. Az ingatlan a ?90-es években épült vázkerámia falazóelemből, az akkori hőtechnikai előírásoknak megfelelően. A víz-, gáz- és villanyvezetékek korszerűek, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A fűtés többféleképpen megoldható: gázkazánnal, cserépkályhával vagy elektromos energiával. A tetőn 5 kW-os napelemrendszer működik, amely még 5 évig éves szaldó elszámolású. A kb. 700 nm-es telek részben parkosított, részben konyhakertként használható, mérete lehetőséget biztosít az épület bővítésére is. A környék csendes, kertvárosias, jó lakóközösséggel. Nyíregyháza belvárosa autóval 10 percen belül elérhető, rendszeres buszjárat is közlekedik. A közelben iskola, óvoda, bolt és templom található, az M3-as autópálya felhajtója pedig mindössze 5 percnyire van. A ház több mint 30 éves, ezért részleges felújítást igényel (festés, tapétázás, kerítés- és lábazatjavítás, kertrendezés). Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. OTP Banki háttérrel díjmentes, gyors ügyintézést biztosítunk finanszírozási és biztosítási igények esetén (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, lakáshitel, személyi kölcsön stb.). Referenciaszám: M313531

Nyíregyháza Praktiker közelében nappali + 2 szobás lakás eladó Nyíregyháza Szatmár Lakóparkban 2. emeleti lakások eladók Nyíregyháza Örökösföld, legkedveltebb lakóparkjának szomszédságában, a SZATMÁR LAKÓPARKBAN, újonnan épülő két 8 lakásos társasházakban eladásra kínálok 2. emeleti lakásokat! A kétszer 8 lakásos társasházban TÖKÉLETES KIVITELEZŐI munka eredménye képpen, a legkorszerűbb anyagok felhasználásával kerülnek megépítésre. A lakások mellett társasházanként 12 garázs is kialakításra kerül, melyek vásárlása nem kötelező a lakásokhoz. Az építkezés két ütemben zajlik! „B” lépcsőház várható átadása: 2025. december A társasház Nyíregyháza Dinamikusan fejlődő részén kerül kivitelezésre. A társasház a belvárostól pár km-re található. Közvetlen környezetében található iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő, de a tömegközlekedés is kiváló. Ingatlan jellemzői: – főfalak: Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix (okostégla) falazóelemme, válaszfalak: Porotherm 10 N+F Rapid Dryfix falazóelemmel, lakásokat elválasztó falak: Porotherm 30 AKU Z hanggátló falazóelemmel – 3 rétegű műanyag nyílászárók kívül barna, belül fehér színben – 15 cm polisztirol homlokzati hőszigetelő – választhatóak hideg-, meleg burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek – részletes tervdokumentáció személyes találkozó alkalmával megtekinthető – mindegyik lakáshoz nagyméretű erkély tartozik Eladó lakások: „B” lépcsőház 2. emelet 5. lakás: 62,08 nm lakás + 11,79 nm erkély, ára: 69.900.000 Ft 2. emelet 7. lakás: 71,39 nm lakás + 9,39 nm erkély, ára: 68.500.000 Ft LAKÁSOK MELLÉ GARÁZS VÁSÁROLHATÓ,MELYEK MÉRETE: 17 NM, ÁRA: 10.000.000 FT+ áfa A PROJEKT teljes dokumentációja megtekinthető! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a SZUPER ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5067917-HO

Eladó tanyás ingatlan gyümölcsössel Mandabokorban! Mandabokorban eladásra kínálok egy 77 négyzetméteres, három szobás, jó állapotú családi házat, melléképületekkel és garázzsal. Az ingatlanban zuhanyzós fürdőszoba és WC egyben található, fűtése gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal és cserépkályhával is megoldható. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, elrendezése praktikus és kényelmes. A tanya 719 nm, a gyümölcsös 1256 nm. Az ingatlan teljesen körbe van kerítve, alácsövezett gyümölcsössel, valamint két fúrott kúttal rendelkezik. Az eladási ár tartalmazza a teljes berendezést, gépeket, azonnal költözhető állapotban van. Gazdálkodásra is kiválóan alkalmas, igény esetén közvetlenül a tanya mellett található, körülbelül 4200 négyzetméteres szántóterület is megvásárolható hozzá. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, és lehetőséget keresnek önálló gazdálkodásra is. Várom hívását, akár hétvégén is elérhető vagyok a 06/20/468-0753 telefonszámon. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M315676

Belvároshoz közel, a Deák Ferenc utcán eladó egy szigetelt, tégla falazatú társasházban 3. emeleti, 55 négyzetméteres, 2 szobás, hőszigetelt, műanyag nyílászárós , kelet-nyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes bútorzattal, gépesítéssel kerül átadásra ? minden, ami a fotókon látható, a vételár részét képezi. A lakás világos, jól elrendezett, a házban jó lakóközösség biztosítja a nyugodt, barátságos környezetet. Fiataloknak, első lakáshoz jutóknak, illetve befektetőknek is remek választás, hiszen azonnal költözhető, tehermentes, és kiváló elhelyezkedésű ingatlan. A lakás saját használatú pincével rendelkezik! Kérem, tekintse meg személyesen, várom hívását akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M314877

Exkluzív családi otthon Nyíregyházán, Sóstófürdő szomszédságában, nappali + 4 szoba Exkluzív családi otthon Nyíregyházán, Sóstófürdő szomszédságában Nyíregyháza egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Sóstófürdő szomszédságában, modern lakóparki környezetben kínálunk eladásra egy nappali + 4 szobás, önálló családi házat, amely a kifinomult elegancia és a korszerű építéstechnológia tökéletes harmóniáját kínálja. A 168 m² bruttó (124 m² nettó) alapterületű otthon 720 m²-es, keleti fekvésű telken helyezkedik el, és minden részletében a minőséget képviseli. Főbb jellemzők: B30-as tégla falazat, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel Háromrétegű hőszigetelt nyílászárók Energiahatékony hőszivattyús fűtésrendszer és hűtő-fűtő klíma Két elegáns fürdőszoba Tágas, 32,4 m²-es dupla garázs Választható burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók, az egyedi ízléshez igazítva Világos, napfényes terek, keleti tájolással A környék csendes, nyugodt, mégis néhány percnyire a városközponttól, így ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi kényelem kényelmét szeretnék egy helyen élvezni. Az ingatlan fiatalos, igényes megjelenését és precíz kivitelezését egy megbízható, elismert szakember garantálja, számos sikeres referenciával. Ez az otthon nem csupán egy ház — hanem egy élettér, ahol a stílus és a minőség találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a SZUPER ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5061369-HO

Ritkaság a piacon! Nyíregyháza-Borbányán nappali + 3 szobás ikerház eladó! ÚJ ÉPÍTÉSŰ, DUPLA GARÁZSOS IKERHÁZ NYÍREGYHÁZA – BORBÁNYA ZÖLDÖVEZETÉBEN Nyíregyháza egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Borbányán kínáljuk megvételre ezt a modern, tágas és prémium kivitelezésű ikerházat, amely ideális választás a családok számára, akik a nyugodt környezetet és a modern kényelmet egyszerre keresik. A 500 m²-es telek csendes, aszfalt út melletti elhelyezkedése garantálja a privát életet, míg a gondosan megtervezett épület 95 m² lakóterével(nappali + 3 szoba) és 94 m² ház alatti hasznos területtel bőven biztosít helyet a mindennapokhoz és a különleges igényekhez. Építészeti és műszaki jellemzők: Falazat: Porotherm 30-as tégla, 15 cm külső szigeteléssel a maximális hőkomfortért Mennyezet: 30 cm szigetelés a téli hideg és nyári meleg ellen Tetőfedés: kiváló minőségű cserép Nyílászárók: antracit borítású, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók Hőkomfort: egyedi gázfűtés padlófűtéssel és 3 inverteres klíma Terek és elrendezés: Nappali-amerikai konyha: világos, tágas, a családi együttlétek központja Hálószobák: 3 külön nyíló szoba, privát tér minden családtagnak Fürdőszobák: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt, WC külön helyiségben is Alsó szint: 94 m²-en 2 állásos garázs, kazánház, mosókonyha, valamint kb. 40 m² saját igény szerint kialakítható multifunkciós tér Kapcsolódás: az alsó szintről közvetlen bejárat a lakótérbe Kültéri előnyök: Terasz: 20 m², ideális szabadtéri pihenéshez vagy vendéglátáshoz Erkély: a hálószobákhoz csatlakozik Udvar: részben térkövezett, igény szerint kialakítható kert Privát szféra: a két ingatlan között hanggátló tégla, épített kerítés Átadás és ár: Az ingatlan 2026. májusában kerül átadásra, teljeskörűen készen Az ár 100%-os készültségre vonatkozik Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a modern, kényelmes otthont keresik egy csendes, zöld környezetben, miközben a prémium kivitelezés és a praktikus terek minden igényt kiszolgálnak. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a SZUPER ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5061374-HO

Nyíregyháza-Borbányán nappali + 3 szobás ikerház eladó Új építésű ikerház csendes, zöldövezeti környezetben – Nyíregyháza, Borbánya Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, Borbányán kínálunk eladásra egy modern kialakítású, 105 nm-es, nappali + 3 szobás ikerházat, amely 836 nm-es telken helyezkedik el, garázzsal és terasszal. Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épült, 15 cm homlokzati, valamint 30 cm mennyezeti hőszigeteléssel, cserépfedéssel és antracit színű műanyag nyílászárókkal. A két lakóegység között hanggátló fal gondoskodik a teljes nyugalomról és a privát élettérről. A tágas amerikai konyhás nappali mellett három külön bejáratú szoba található, a praktikus elrendezésnek köszönhetően minden családtagnak megvan a saját tér. A fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, a külön helyiségben lévő WC, a mosókonyha–kazánház, valamint a gardrób a mindennapi kényelmet szolgálják. A fűtést egyedi gázkazán biztosítja padlófűtéssel, amit három inverteres klíma egészít ki – így az otthon egész évben kellemes hőmérsékletű. A járólapos és laminált padlós burkolatok modern, mégis otthonos megjelenést kölcsönöznek a belső tereknek. A részben térkövezett udvar, a zárt garázs és a 16 nm-es terasz a mindennapok kényelmét és a szabadtéri pihenést is biztosítják. Az ingatlan aszfaltos utcában, buszmegálló közelében, mégis csendes, zöld környezetben található. A ház 2026 májusában kerül átadásra, 100%-os készültségi szinten. Amennyiben modern, energiatakarékos és nyugodt környezetben épülő otthont keres, hívjon bizalommal Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5061342-HO

Új építésű nappali + 4 szobás önálló családi ház Nyíregyházán eladó Modern elegancia Sóstófürdő szomszédságában – új építésű családi ház Nyíregyházán Nyíregyháza egyik legvonzóbb, zöldövezeti részén, Sóstófürdő közvetlen közelében, rendezett, lakóparki környezetben kínálunk eladásra egy önálló, nappali + 4 szobás családi házat, amely a minőség, kényelem és korszerű technológia jegyében épül. A 169 m² bruttó (126 m² nettó) alapterületű otthon 720 m²-es, keleti fekvésű telken helyezkedik el, és minden részletében a letisztult, modern eleganciát képviseli. Jellemzők: B30-as tégla falazat, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel Háromrétegű, prémium nyílászárók Hőszivattyús fűtésrendszer, valamint hűtő-fűtő klíma Két kényelmes, ízléses fürdőszoba 32,4 m²-es, dupla beállásos garázs Választható burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók az egyedi elképzelésekhez Világos, napfényes terek, keleti tájolással A ház nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el, mégis néhány percre a városközponttól – ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a modern városi életstílust szeretnék ötvözni. A kivitelezést egy nagy tapasztalattal és számos referenciával rendelkező építő végzi, aki a legapróbb részletekig a minőségre és esztétikumra törekszik. Ez az otthon a fiatalos elegancia és a kifinomult kényelem megtestesítője — ahol minden a harmonikus mindennapokat szolgálja. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a SZUPER ajánlat, keressen bizalommal! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5061365-HO

Eladó családi ház Nyíregyháza-Borbánya csendes, kedvelt részén Ingatlan típusa: Önálló családi ház Elhelyezkedés: Nyíregyháza-Borbánya Alapterület: 220 nm Szobák száma: 5 Szintek száma: 2 Telek mérete: 1087 nm Fűtés: Gáz + cserépkályha Légkondicionálás: Igen Építés éve: 1998 Szerkezet: Szilikát Nyíregyháza-Borbánya egyik közkedvelt, nyugodt részén kínálunk megvételre egy tágas, 220 nm-es, kétszintes családi házat, amely egy szépen gondozott, 1087 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 1998-ban épült szilikát falazattal, stabil szerkezeti megoldásokkal. A ház öt szobája kényelmes életteret biztosít nagyobb családok számára is. A fűtésről gázkazán gondoskodik, ugyanakkor egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll alternatív fűtési megoldásként. A komfortérzetet tovább növeli a légkondicionáló berendezés. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik csendes környezetben, mégis városon belül szeretnének élni egy igazán tágas, jól megépített házban. Sosem látott gyors ügyintézés, pénzügyi tanácsadás? Sorban állás? Mi az? CSOK Plusz, Babaváró? Naná, segítünk mindenben! Referencia szám: M310102-HO

Belvároshoz közel, a Deák Ferenc utcán eladó egy szigetelt, tégla falazatú társasházban 3. emeleti, 55 négyzetméteres, 2 szobás, hőszigetelt, műanyag nyílászárós , kelet-nyugati fekvésű, napfényes, jó állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, teljes bútorzattal, gépesítéssel kerül átadásra ? minden, ami a fotókon látható, a vételár részét képezi. A lakás világos, jól elrendezett, a házban jó lakóközösség biztosítja a nyugodt, barátságos környezetet. Fiataloknak, első lakáshoz jutóknak, illetve befektetőknek is remek választás, hiszen azonnal költözhető, tehermentes, és kiváló elhelyezkedésű ingatlan. A lakás saját használatú pincével rendelkezik! Kérem, tekintse meg személyesen, várom hívását akár hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M314877

Kisebb lakását nagyobbra cserélné, itt a lehetőség! Otthon Start Programra alkalmas! Eladó Nyíregyháza belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel egy 115 nm-es, tégla építésű, belső szintes lakás, amely kényelmes elrendezésével ideális választás családoknak. Főbb jellemzők: Alsó szint: tágas nappali, konyha, spájz, étkező, fürdőszoba. Felső szint: 2 szoba + 2 félszoba + fürdőszoba. 2 erkély, melyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Könnyűszerkezetes garázs az árban benne van . Belvárosi elhelyezkedés - minden gyalogosan elérhető! A lakás kisebb esztétikai felújítást (festés) és a gázkazán korszerűsítését igényli, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ez remek lehetőség arra, hogy egy nagy alapterületű, jó beosztású belvárosi lakást alakíts ki modern, stílusos otthonná. Érdeklődj még ma, nehogy lemaradj erről a ritka ajánlatról! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312435

Tágas belvárosi otthon Nyíregyháza szívében - belső szintes, 115 nm-es lakás két erkéllyel! Otthon Start Programra alkalmas! Eladó Nyíregyháza belvárosában, kiváló elhelyezkedéssel egy 115 nm-es, tégla építésű, belső szintes lakás, amely kényelmes elrendezésével ideális választás családoknak. Főbb jellemzők: Alsó szint: tágas nappali, konyha, spájz, étkező, fürdőszoba. Felső szint: 2 szoba + 2 félszoba + fürdőszoba. 2 erkély, melyek kellemes kikapcsolódást biztosítanak. Könnyűszerkezetes garázs az árban benne van . Belvárosi elhelyezkedés - minden gyalogosan elérhető! A lakás kisebb esztétikai felújítást (festés) és a gázkazán korszerűsítését igényli, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ez remek lehetőség arra, hogy egy nagy alapterületű, jó beosztású belvárosi lakást alakíts ki modern, stílusos otthonná. Érdeklődj még ma, nehogy lemaradj erről a ritka ajánlatról! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M312435

Végtelen lehetőség Nyíregyháza belvárosában! Elegáns nagypolgári önálló családi ház az Árpád utca közelében! Ha egy olyan házról álmodsz, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, akkor megtaláltad! Nyíregyháza belvárosának közelében, csendes, családi házas utcában eladó egy bruttó 196 nm-es, nappali + 4 szobás, önálló családi ház 520 nm-es telken. Miért különleges? Tágas terek, több mint 3 m belmagasság – nappali + 4 szoba, ahol minden családtagnak jut saját kuckó Energiatakarékos alapok – 10 cm homlokzati hőszigetelés a tégla falazaton Korszerűsítések már elvégezve: teljes villanyhálózat csere, új Saunier Duval kondenzációs kazán, modern lapradiátorok műanyag nyílászárók, redőnyökkel Ez nem csak egy ház, ez a TE otthonod lehet, melyet némi ráfordítással a saját ízlésedre formálhatsz! A ház felújítása elkezdődött – a befejezés teljesen rád vár. Ez a lehetőség azoknak szól, akik nem „készen kapott” otthont keresnek, hanem olyat, amit saját stílusuk szerint formálhatnak modernné. Itt a lehetőség, hogy kialakíts egy egyedi, designos otthont, amelyben minden részlet rólad és a családodról szól. Elhelyezkedés A belváros gyalogosan is könnyen elérhető – iskola, óvoda, üzletek, kávézók karnyújtásnyira. Ugyanakkor a környék csendes, nyugodt, ideális a családi élethez. Finanszírozás Új Otthon Start hitelre is megvásárolható, így ideális választás fiatal pároknak és családoknak, akik első közös otthonukat keresik. Műszaki jellemzők: 520 nm-es telek br. 196 nm, nettó 157 nm nappali + 4 szoba jelenleg részben felújítva vegyes falazatú, a ház első része 60 cm-es vályogból épült, ennek a résznek a külső felújítása, színezése megtörtént, a hátsó rész tégla falazatú, ezen 10 cm homlokzati szigetelés található műanyag nyílászárók, a szobákon redőnnyel néhány éve a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént, fűtéskorszerűsítés is történt, mely során a radiátorok és a kazán cseréje is megtörtént. akár két generációsra is kialakítható Ha felkeltette érdeklődését a hirdetésben szereplő otthon, ne habozzon, keressen minket, és tekintse meg ezt a remek lehetőséget! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: HK-5050393-HO

Belvárostól pár percre nappali + 3 szobás ikerház eladó! Nyugalom és elegancia pár percre a belvárostól! Már a falak állnak! NE MARADJON LE Nyíregyháza egyik csendes, szerethető városrészén, a Sátor utcában, kivételes hangulatú ikerházak épülnek, melyek csak a garázsnál érintkeznek – így egyszerre kínálnak otthonosságot és intimitást. A tágas, napfényben úszó terek, a gondosan megtervezett elrendezés (nappali + 2 vagy 3 hálószoba), valamint a modern, mégis időtálló anyaghasználat mind azt szolgálják, hogy igazi otthon szülessen. Mi teszi különlegessé? letisztult, modern építészeti megoldások minőségi anyagok és magas műszaki tartalom választható burkolatok, szaniterek és belső ajtók, hogy otthonod a saját stílusodat tükrözze csendes, rendezett utca, igényes szomszédságban nagy, 2200 m²-es telek biztosítja a tágas életteret Műszaki tartalom: 30 cm vastag, korszerű téglafalazat + 15 cm nikecell hőszigetelés 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók padló-, és radiátorfűtés gázcirkó rendszerrel 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma modern, energiatakarékos gázkazán 15 cm-es szigetelés a födémen térkövezett kocsibeálló és járda utcafronti kerítés elektromos garázskapu riasztó és okosotthon rendszer igény esetén kiépíthető az ingatlanok alapterülete: „A” lakás (utcafronti) br. 119 nm, 78.990.000 Ft „B” lakás (hátsó ikerház nagyobb telekkel) 101 nm 79.990.000 Ft Itt minden adott ahhoz, hogy egy olyan házba költözz, amely nemcsak praktikus, hanem inspiráló és megnyugtató környezetet teremt a mindennapokhoz. A projekt teljes dokumentációja és referenciaingatlan megtekinthető. Az otthonok már foglalhatók – ne maradj le róla! Várható átadás: 2026. tavasz Ha Ön is szeretne egy modern, kényelmes otthont, ne habozzon, keressen minket, és tekintse meg ezt a remek lehetőséget! Vevőink számára minden szolgáltatásunk ingyenes és teljeskörű ügyintézést biztosítunk. Szakmailag kiválóan felkészült kollégákkal állunk Ügyfeleink rendelkezésére hogy gördülékeny legyen az ingatlanvásárlás! Elek Ágnes- ingatlanszakértő, irodavezető +36202785838 Referencia szám: 53502-HO