Houses & Apartments Eladó itt: Monor

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre kerüt, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Referencia szám: HZ015106

Eladásra kínálunk Monor központjában egy 179 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 560 m2-es telken! Műszaki tartalom: - 2003-ban beton alapra 30-as YTONG téglából épült, 10-es YTONG válaszfalakkal, - vasbeton födém, kontyolt nyeregtető, 18 cm hőszigetelés, BRAMAC cserépfedéssel - egyedi fa nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel - fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, lapradiátor hőleadókon keresztül Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z) földszinten: amerikai-konyhás nappali (50 m2!), egy hálószoba, fürdő WC-vel, kamra, előszoba, kazánház és garázs, emeleten: három hálószoba, gardrób, fürdő WC-vel és egy külön WC. A telek 560 m2, rendezett, önálló, körbekerített. Lokációját tekintve kiváló, pár percre a központtól egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában helyezkedik el. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Referencia szám: HZ096899

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kiváló utcában rendezett utcában található. Közelben: Aldi, Penny, Gyógyszertár, Dm, Iskola, Óvoda. Budapest távolsága 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ063670

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részén Saroktelek, kiváló elhelyezkedés! Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak. A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Hasznos nettó terület: 63,4 m² Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető) Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba Felújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.) Udvari extrák: Nyári konyha az udvaron Elhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Miért válassza Monort? Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára. Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára. Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka. Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! Referencia szám: HZ083432

ELADÓ TÉGLA ÉPÍTÉSŰ 52 m2-es 3 szoba+nappali elosztású kétszintes ingatlan. AMENNYIBEN CSENDRE ÉS NYUGALOMRA VÁGYIK, KIVÁLÓ HELYEN DE MÉGIS KÖZEL A KÖZPONTHOZ, AKKOR NÉZZÜK MEG EGYÜTT ! 1990-ben épült beton alapon tégla falazatból, pala tető borítású. Masszív jó állapotú 1058 m2 telken helyezkedik el. Kizárólag készpénzes vásárlásra alkalmas. Kialakítása: földszinten: konyha, étkező, zuhanyzó+wc, fedett terasz emeleten: 3 szoba, erkély Fűtést vegyes tüzelésű kandalló adja és a nappaliban elhelyezésre került egy 3,5 kw-os inverteres klíma. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Kandalló 4 éves a klíma még garanciális. Az elmúlt 5 évben felújításon esett át: új villany év vízvezeték csere, új burkolatok. További szaletli biztosítja a pihenést az udvaron, sok gyümölcsfa és örökzöldek ékeskednek a telken. Megtalálható szőlő, szilva, birsalma és mogyorófa. Zöldségtároló pince a ház előtt. Vízellátás fúrt kútról történik vízszűrő rendszerrel. Közelben autóval pár perc Iskola, Óvoda, Játszótér, Boltok 5-10 perc gyalog buszmegálló - vasútállomásig vezet Aldi, Spar, 5 perc autóval Budapest vonattal 20 perc, autóval M4-es pályán 15 perc Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ010598

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kiváló utcában rendezett utcában található. Közelben: Aldi, Penny, Gyógyszertár, Dm, Iskola, Óvoda. Budapest távolsága 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! 110000000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ063670-HO

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre kerüt, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! 69900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ015106-HO

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részén Saroktelek, kiváló elhelyezkedés! Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak. A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Hasznos nettó terület: 63,4 m² Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető) Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba Felújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.) Udvari extrák: Nyári konyha az udvaron Elhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Miért válassza Monort? Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára. Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára. Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka. Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! 59900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ083432-HO

ELADÓ 2 szobás házrész saját kertrésszel Monoron remek befektetés, központ közelében! Monor központjától néhány perc sétára, csendes, barátságos környezetben eladó egy 53 nm-es házrész, amelyhez saját, kizárólagos használatú, 58 nm-es kertrész is tartozik ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek. Az ingatlan egy 4 lakásos, vegyes falazatú társasház része, külön bejárattal, és két szobával rendelkezik. A konyha és a fürdőszoba későbbi hozzáépítéssel valósult meg. 2016-ban részleges felújításon esett át, amely során- kicserélték az elektromos hálózatot- új nyílászárók kerültek beépítésre- korszerű, gázcirkós fűtésrendszert alakítottak ki. A házrész külső homlokzata jelenleg felújítást igényel, azonban az ingatlan ára ezt már tükrözi, így kiváló ár-érték arányú lehetőséget kínál a piacon. A környék jól ellátott: óvoda, uszoda, boltok és egyéb szolgáltatások mind gyalogosan is elérhetők. Monor, az ezer pince városa, kedvelt lakóhely és egyre keresettebb célpont a befektetők körében is. Egy kis fantáziával és türelemmel a leendő tulajdonos egy igazán szerethető, családias otthont varázsolhat belőle akár saját részre, akár hosszú távú kiadásra keres ingatlant, ez a házrész remek lehetőségeket rejt. 29900000 Ft

Eladó 2 szobás házrész saját kertrésszel Monoron – remek befektetés, központ közelében! Monor központjától néhány perc sétára, csendes, barátságos környezetben eladó egy 53 nm-es házrész, amelyhez saját, kizárólagos használatú, 58 nm-es kertrész is tartozik – ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek. Az ingatlan egy 4 lakásos, vegyes falazatú társasház része, külön bejárattal, és két szobával rendelkezik. A konyha és a fürdőszoba későbbi hozzáépítéssel valósult meg. 2016-ban részleges felújításon esett át, amely során - kicserélték az elektromos hálózatot - új nyílászárók kerültek beépítésre - korszerű, gázcirkós fűtésrendszert alakítottak ki A házrész külső homlokzata jelenleg felújítást igényel, azonban az ingatlan ára ezt már tükrözi, így kiváló ár-érték arányú lehetőséget kínál a piacon. A környék jól ellátott: óvoda, uszoda, boltok és egyéb szolgáltatások mind gyalogosan is elérhetők. Monor, az „ezer pince városa”, kedvelt lakóhely és egyre keresettebb célpont a befektetők körében is. Az ingatlan jelenleg is bérlő által lakott, így az új tulajdonos számára azonnali, stabil hozamot biztosíthat. Egy kis fantáziával és türelemmel a leendő tulajdonos egy igazán szerethető, családias otthont varázsolhat belőle – akár saját részre, akár hosszú távú kiadásra keres ingatlant, ez a házrész remek lehetőségeket rejt. Referencia szám: HZ014085

ELADÓ TÉGLA ÉPÍTÉSŰ 52 m2-es 3 szoba+nappali elosztású kétszintes ingatlan. AMENNYIBEN CSENDRE ÉS NYUGALOMRA VÁGYIK, KIVÁLÓ HELYEN DE MÉGIS KÖZEL A KÖZPONTHOZ, AKKOR NÉZZÜK MEG EGYÜTT ! 1990-ben épült beton alapon tégla falazatból, pala tető borítású. Masszív jó állapotú 1058 m2 telken helyezkedik el. Kizárólag készpénzes vásárlásra alkalmas. Kialakítása: földszinten: konyha, étkező, zuhanyzó+wc, fedett terasz emeleten: 3 szoba, erkély Fűtést vegyes tüzelésű kandalló adja és a nappaliban elhelyezésre került egy 3,5 kw-os inverteres klíma. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Kandalló 4 éves a klíma még garanciális. Az elmúlt 5 évben felújításon esett át: új villany év vízvezeték csere, új burkolatok. További szaletli biztosítja a pihenést az udvaron, sok gyümölcsfa és örökzöldek ékeskednek a telken. Megtalálható szőlő, szilva, birsalma és mogyorófa. Zöldségtároló pince a ház előtt. Vízellátás fúrt kútról történik vízszűrő rendszerrel. Közelben autóval pár perc Iskola, Óvoda, Játszótér, Boltok 5-10 perc gyalog buszmegálló - vasútállomásig vezet Aldi, Spar, 5 perc autóval Budapest vonattal 20 perc, autóval M4-es pályán 15 perc Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Referencia szám: HZ010598

Hangulatos kis otthon a város szívében – saját kerttel, klímával, külön bejárattal! Figyelem! Ritka lehetőség Monor központjában – különálló, önálló kis ház eladó gondozott telken, saját kertkapcsolattal! Ez a 68 m²-es, világos, jól elosztott családi ház ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy akár idősebbeknek, akik egy nyugodt, kényelmes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel. A ház jellemzői: Önálló épület, külön bejárattal – teljes magánszféra biztosított Jó elosztású belső tér: nappali, konyha, fürdő, + tetőtéri szoba Teljes közmű, klímával felszerelt, így a nyári forróság sem jelent gondot Világos terek, barátságos hangulat Lehetőség saját kiskertre, terasz kialakítására – tökéletes reggeli kávézásokhoz vagy nyári grillezésekhez Lokáció, ami mindent visz: Monor legjobb részén, a város szívében, mégis csendesebb elhelyezkedés Bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló – minden gyalog elérhető! Ideális választás: Első lakásként fiataloknak Kisebb rezsivel számoló nyugdíjasoknak Befektetésként kiadásra – frekventált helyen mindig könnyen bérbe adható! Ez a ház nem csak otthon, hanem lehetőség is! Ha egy megfizethető, praktikus, mégis stílusos kis házat keresel remek helyen, ne keresgélj tovább! Vedd fel velem a kapcsolatot, és nézd meg személyesen ezt a hangulatos kis ékszerdobozt!

AMENNYIBEN CSENDRE ÉS NYUGALOMRA VÁGYIK, KIVÁLÓ HELYEN DE MÉGIS KÖZEL A KÖZPONTHOZ, AKKOR NÉZZÜK MEG EGYÜTT ! 1990-ben épült beton alapon tégla falazatból, pala tető borítású. Masszív jó állapotú 1058 m2 telken helyezkedik el. Kizárólag készpénzes vásárlásra alkalmas. Kialakítása: földszinten: konyha, étkező, zuhanyzó+wc, fedett terasz emeleten: 3 szoba, erkély Fűtést vegyes tüzelésű kandalló adja és a nappaliban elhelyezésre került egy 3,5 kw-os inverteres klíma. Meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Kandalló 4 éves a klíma még garanciális. Az elmúlt 5 évben felújításon esett át: új villany év vízvezeték csere, új burkolatok. További szaletli biztosítja a pihenést az udvaron, sok gyümölcsfa és örökzöldek ékeskednek a telken. Megtalálható szőlő, szilva, birsalma és mogyorófa. Zöldségtároló pince a ház előtt. Vízellátás fúrt kútról történik vízszűrő rendszerrel. Közelben autóval pár perc Iskola, Óvoda, Játszótér, Boltok 5-10 perc gyalog buszmegálló - vasútállomásig vezet Aldi, Spar, 5 perc autóval Budapest vonattal 20 perc, autóval M4-es pályán 15 perc Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ010598

Tágas, világos otthon Monor szívében – Terasz, kandalló, kert, és mindez egy szinten! Ez nem csak egy ház – ez az otthon, amire régóta vártál! A belvárosi nyüzsgés és a családi házas nyugalom tökéletes találkozása: Monor központjában kínálunk eladásra egy masszív, egyszintes, 110 m²-es családi házat, amit a tér, a fény és a kényelmes kialakítás tesz igazán különlegessé! Főbb jellemzők: 110 m² lakótér, egyszintes, így lépcsőzni sem kell. Masszív beton sávalapra épült, stabil, jól megépített szerkezet. Világos, tágas helyiségek, praktikus elrendezéssel. Két hangulatos terasz, ahol a reggelek és esték is különleges élményt nyújtanak. Kandalló, ami nemcsak meleget ad, de az otthon lelkévé is válik. Klímával felszerelt, így minden évszakban maximális kényelem. A ház körül gondozott kert, tökéletes hely egy kis veteményeshez vagy nyári pihenéshez. Lokáció, amire nem lehet nemet mondani: Monor központjában, minden gyalogosan elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvos, közlekedés – itt tényleg minden karnyújtásnyira van Mégis nyugodt, barátságos környezet, családias hangulatú utca. Kinek ajánljuk? Azoknak, akik nagyobb, tágas otthont keresnek egy szinten. Családoknak, akik szeretik, ha mindenki kényelmesen elfér. Akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de nem mondanának le a nyugalomról Ez a ház több mint lakóhely – ez egy igazi otthon, ahol minden nap jó hazatérni. Ha fontos neked a tér, a fény, az elhelyezkedés és az otthon melege, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant – lehet, hogy épp most talál rá az álomházára! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ051714

Tágas, világos otthon Monor szívében – Terasz, kandalló, kert, és mindez egy szinten! Ez nem csak egy ház – ez az otthon, amire régóta vártál! A belvárosi nyüzsgés és a családi házas nyugalom tökéletes találkozása: Monor központjában kínálunk eladásra egy masszív, egy szintes, 110 m²-es családi házat, amit a tér, a fény és a kényelmes kialakítás tesz igazán különlegessé! Főbb jellemzők:110 m² lakótér, egy szintes, így lépcsőzni sem kell. Masszív beton sávalapra épült, stabil, jól megépített szerkezet. Világos, tágas helyiségek, praktikus elrendezéssel. Két hangulatos terasz, ahol a reggelek és esték is különleges élményt nyújtanak. Kandalló, ami nemcsak meleget ad, de az otthon lelkévé is válik. Klímával felszerelt, így minden évszakban maximális kényelem. A ház körül gondozott kert, tökéletes hely egy kis veteményeshez vagy nyári pihenéshez. Lokáció, amire nem lehet nemet mondani: Monor központjában, minden gyalogosan elérhető: bolt, iskola, óvoda, orvos, közlekedés – itt tényleg minden karnyújtásnyira van. Mégis nyugodt, barátságos környezet, családias hangulatú utca. Kinek ajánljuk? Azoknak, akik nagyobb, tágas otthont keresnek egy szinten. Családoknak, akik szeretik, ha mindenki kényelmesen elfér. Akiknek fontos a központi elhelyezkedés, de nem mondanának le a nyugalomról. Ez a ház több mint lakóhely – ez egy igazi otthon, ahol minden nap jó hazatérni. Ha fontos neked a tér, a fény, az elhelyezkedés és az otthon melege, akkor ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a különleges ingatlant – lehet, hogy épp most talál rá az álomházára!

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre kerüt, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ015106

ELADÓ 2 GENERÁCIÓS TÉGLA ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ MONOR KÖZPONTI RÉSZÉN! Az ingatlan masszív jó állapotú, beton alapon épült tégla falazatból, cserép borítású tetővel. Alapterület: 138 m2 Telek területe:520 m2 minden közmű az ingatlanban Kialakítása a földszinten: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha+étkező, kamra, fürdő, külön wc. Emeleti lakrész kialakítása: 2 szoba, 2 terasz, közlekedő, konyha+étkező, fürdő+wc, kamra. További 32 m2-es pince a ház alatt. Fűtést gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Meleg vizet villany bojler adja, földszinten is meg az emeleten is külön külön. Éjszakai áram az ingatlanban. Felújítások az elmúlt 5 évben: villany és víz vezeték csere, műanyag nyílászárók cseréje+ redőny és szúnyogháló , csatorna rendszer új, gázvezeték cseréje, széldeszka új, új radiátorok, szigetelés a belsőleg, új vegyes tüzelés kazán. Emeleti részen új burkolatok a szobákban és a konyhában. Földszinti részen a konyhában új parketta. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan. Kiváló utcában rendezett utcában található. Közelben: Aldi, Penny, Gyógyszertár, Dm, Iskola, Óvoda. Budapest távolsága 15 perc. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ063670

Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részén Saroktelek, kiváló elhelyezkedés! Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak. A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Hasznos nettó terület: 63,4 m² Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető) Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszoba Felújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.) Udvari extrák: Nyári konyha az udvaron Elhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben Miért válassza Monort? Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára. Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára. Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka. Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ083432

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, kb., 250 nm-es telekkel, ajándék konyhabútorral! 1.lakás! A hirdetésben szereplő képek látványtervek! Várható átadás : 2026 szeptember Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (9.75 nm, 9.36 nm, 10 nm) - teraszkapcsolatos nappali (18.18 nm) - konyha + étkező (7.91 nm) - előszoba (4.95 nm) - közlekedő (3.68 nm) - fürdőszoba (5.07 nm) - wc (1.35 nm) - háztartási helyiség (5.04 nm) - kamra (2.05 nm) - garázs (13.49 nm) - nyitott terasz (15.20 nm) Műszaki leírás: Immergas Victrix 28 gáz komb cirkó Padlófűtés mindenhol Ariston Hőszivattyús bojler Midea vagy Gree légkondi Nappaliban Elektromos aluminium redőnyök a szobákban és a nappaliban Konyha- igényre szabva, gépek nélkül Burkolat 8.000 Ft/nm2 Beltéri ajtók 80.000 Ft/db Szekcionált garázskapu + elektronika Ytong tégla 10cm Grafitos hőszigetelés 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés 10 cm lépésálló szigetelés padlóra 3D kerítés Az ár kulcsrakészen értendő! A lakás 1 km-es körzetében megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ034088

Eladó Monoron 3 lakásos ikerház 50 m2 nagyságú lakása! Budapesttől 15 perces autóútra elhelyezkedő gyorsan fejlődő kisváros kertvárosi részén található újépítésű 50 m2 nagyságú lakás eladó! Sarki telken helyezkedik el, külön bejárattal! A lakások háztartási helyiséggel kapcsolódnak az udvar elkerített. teljesen különálló. Monor új parcellás részén, gyönyörű új lakások közt épült ingatlan, közelben bölcsőde és óvoda található. Magas műszaki tartalommal, hőszivattyús fűtéssel, melegvíz ellátása is erről megoldott. B 30-as téglából. cserép fedéssel, beton alapon, műanyag nyílászárókkal.Burkolatok 5000 ft/m2 értékben választható. Főbb jellemzők: Prémium kivitelezés, magas műszaki tartalom 30 cm Porotherm + 15 cm grafitos hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók, monolit vasbeton födém Padlófűtés + hőszivattyú Várható átadás: 2026 május Alacsony fenntartás, energiatakarékos megoldások Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ077512

Eladásra kínálunk Monor központjában egy 179 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat 560 m2-es telken! Műszaki tartalom: - 2003-ban beton alapra 30-as YTONG téglából épült, 10-es YTONG válaszfalakkal, - vasbeton födém, kontyolt nyeregtető, 18 cm hőszigetelés, BRAMAC cserépfedéssel - egyedi fa nyílászárók, hőszigetelő üvegezéssel - fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, lapradiátor hőleadókon keresztül Helyiségeket tekintve kialakításra került a(z) földszinten: amerikai-konyhás nappali (50 m2!), egy hálószoba, fürdő WC-vel, kamra, előszoba, kazánház és garázs, emeleten: három hálószoba, gardrób, fürdő WC-vel és egy külön WC. A telek 560 m2, rendezett, önálló, körbekerített. Lokációját tekintve kiváló, pár percre a központtól egy átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában helyezkedik el. Ha felkeltettem érdeklődését és szeretné megnézni ezt, vagy több hasonló ingatant, NE TÉTOVÁZZON, HÍVJON AZONNAL! Széles kínálatunkban biztosan megtaláljuk az Önnek megfelelő Otthont! Hétvégén is várom megtisztelő hívását! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ096899

Monoron eladó 111 m2-es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ közel az ÁLLOMÁSHOZ és a LIDL-hez. Legyen Öné ez a 4 hálószobás, amerikai konyhás, dupla fürdőszobás TÉGLA építésű családi ház, SAJÁT 552 m2-es TELEKKEL. A ház melegéről hőszivattyús fűtés gondoskodik padlófűtéses hőleadással. A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok. A ház vasalt beton alapra épül 30-as Porotherm falazóblokkból, fagerendás födémmel, gipszkarton álmennyezettel. A szigetelés grafitos homlokzati szigetelés, ásványgyapot födém szigetelés. A tető antracit betoncseréppel fedett. A homlokzatra fehér színű nemes vakolat kerül. A faszerkezetek világosszürkére festettek. Választható: Hideg burkolat: 6000 Ft/m2 Meleg burkolat 7000 Ft/m2 A ház közvetlen közelében található a vasútállomás, LIDL, SPAR. Várható átadás : 2026 ősz/tél A képeken referencia munka látható! Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal! Biztosítunk díjmentes hitelügyintézést, ingatlan jogi tanácsadást. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ041046

Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, kb 300 nm-es kerttel! Belső nettó hasznos élhető tér 76 nm! Várható átadás : 2026.10 hó Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz. 10 % önerővel szerződhető! Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével: - 3 önálló bejáratú szoba (10.15 nm, 10.98 nm, 10.98 nm) - teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező (21.97 nm) - előszoba (5.11 nm) - közlekedő (3.32 nm) - fürdőszoba (7.08 nm) - wc (1.44 nm) - háztartási helyiség (5 nm) - kerti tároló, itt ér össze a két épület (2.81 nm) - nyitott terasz (10 nm) Műszaki leírás: - Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel - burkolat meleg 8000 Ft / nm, hideg: 10 000 ft / nm - 10 cm hőszigetelés grafitos - 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat - lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés - nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel - festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint - elektromos nagykapu - utcafronton épített, igényes kerítés - H tarifa Az ár kulcsrakészen értendő! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll! Monoron megtalálható: Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő. Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település. Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni. Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ084376

Új építésű, nappali + 3 szobás otthon Monoron kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, MEDENCÉVEL! Monoron, a Temesvári út környékén kínálunk megvételre egy kétlakásos, modern új építésű projekt egyik lakását, amely ideális választás családok számára. A 106,59 m²-es lakás átgondolt alaprajzzal és tágas terekkel készül, ahol a nappalikonyhaétkező egy légtérben helyezkedik el, közvetlen terasz- és kertkapcsolattal, így tökéletes helyszín a mindennapi családi élethez vagy baráti összejövetelekhez. Az ingatlan nappali + 3 külön nyíló szobával rendelkezik, így akár szülői háló, két gyerekszoba és dolgozószoba kialakítására is ideális. Főbb jellemzők -106,59 m² lakótér -nappali + 3 szoba -2 fürdőszoba + külön WC -gardrób és háztartási helyiség -fedett terasz: 13,05 m² -kerti tároló: 4,37 m² -2 autó számára parkolás telken belül MEDENCE AZ ÁRBAN! Modern műszaki tartalom -hőszivattyús fűtési rendszer -padlófűtés -2 db klíma minden lakáshoz -elektromos kapu -6 000 Ft/m² értékű burkolat választható -60 000 Ft értékű beltéri ajtók -napelem telepítés lehetősége (kb. 5 kWp / lakás) Környezet -A projekt egy 1045 m²-es telken, nyugodt családi házas környezetben épül, ahol mindössze 2 lakás kerül kialakításra, így biztosított a csendes, privát lakókörnyezet. -Referencia ház megtekinthető, így a kivitelezés minősége személyesen is megismerhető. Átadás -Az ingatlan várható átadása: 2026. szeptember Finanszírozás -A vásárlás a jelenlegi konstrukció szerint 10% önerővel is tervezhető, valamint Otthon Start hitel igénybevételével (akár 50 M Ft, fix 3% kamattal, banki bírálat mellett). Kérésre küldöm: -alaprajzot, részletes műszaki tartalmat Írj üzenetet és elküldöm a részleteket, vagy egyeztessünk időpontot bemutatásra! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ049422

Összeköltözőknek ideális lehetőség! Budapesttől alig 35 km-re, Monor belvárosához közel eső utcában kínálok eladásra egy, akár több generáció összeköltözésére alkalmas családi házat. Az ingatlan alapterülete, a két lakrész együtt 130 nm, tégla szerkezetű, mely két ütemben épült. Az alapépület, 53 nm, a 70-es években épült, mely áll 2 szobából, konyhából, valamint fürdőhelyiségből. Ebbe a lakrészbe egy fedett teraszon keresztül juthatunk be. Az épület ezen részén a fűtés jelenleg nem megoldott. 2020-ban történt meg az épület további bővítése, mely során hozzáépítésre került egy 63 nm-es lakás. Itt nappali + 2 szoba, konyha, fürdő és közlekedő helyiségek lettek kialakítva. A két szárny között található még 1 szoba, mely 12 nm, valamint egy tároló (2 nm), mely helyiségek igény szerint hozzákapcsolhatóak bármelyik lakrészhez. Az újabb építésű lakás fűtését klímával oldották meg, A bővítés során az épület 5 cm-es szigetelést kapott, illetve a teljes vízhálózat felújítása megtörtént. A házhoz tartozó telek mérete 544 nm, a gázon kívül minden közmű az ingatlanba bevezetésre kerüt, gázcsonk a telken belül van. Rendkívül jó elhelyezkedésű ingatlan, a közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, kormányablak, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár. Volánbusz megálló 5 perc sétával elérhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását! Szűcs Dominik Tibor +36/70/419/9306 szucs.dominik@dh.hu Referencia szám: HZ015106