Houses & Apartments Eladó itt: Diosd

Eladásra kínálunk egy újonnan épülő, 85 nm es belső hasznos alapterületű ikerház utcafronti részét ! Diosdon, az Interspár mögött.** Az ingatlan 2026-ban épül, így minden részlete modern és legfrissebb építészeti trendek szerint lesz kialakítva.Az építkezés most kezdődik, így a leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni.A telek 400 négyzetméteres saját, elkerített kialakítású lesz., biztosítva ezzel a privát tér és nyugalom érzetét. A ház 3 hálószobával, nappalival és étkezővel rendelkezik, amelyek ideális terepet nyújtanak a mindennapi együttléthez és a kikapcsolódáshoz. Értéke tovább növekszik autó beállóhelyel, így nem kell aggódni a parkolás miatt. Kulcsrakész ÁR: 100M ft

ELADÓ DIÓSDON EGY ÚJONNAN ÉPÜLŐ UTCAFRONTI IKERHÁZ! TELEK: 400 m2 INGATLAN:85 m2 ***100.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Építés éve: 2026, Legújabb építészeti trend szerint épül, Minden részlete modern, Az építkezés most kezdődik, A leendő tulajdonosnak van lehetősége egyes részletekben személyes ízlését érvényesíteni, Saját elkerített telek, Privát tér és nyugalom, Műszaki Leírás: 30 Tégla, 15 Szigetelés, Hőszivattyú, Fafödém 20cm szigeteléssel, Cserépfedés, Az ingatlan helyiségei: *Nappali étkezővel, *3 Szoba, * Fürdő WC-vel, * Háztartási helyiség, * Előszoba, * Közlekedő, * Kamra, * WC, * Nyitott terasz, ***100.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ053697-HO

Eladásra kínálunk Diósd kiemelkedő részén egy 805 m² telekkel rendelkező, örökpanorámás, önálló, kétszintes, összkomfortos újépítésű családi házat, amely minden részletében a kényelmes életminőséget képviseli. Főbb paraméterek - Hivatalos alapterület: 323,2 m² - Teraszok összmérete: 60 m² - Kétállásos, elektromos autó töltésére előkészített garázs - Modern, letisztult megjelenés, kiváló térszervezéssel Elrendezés A földszinten tágas előszoba, vendég WC, nagy méretű amerikai konyhás nappaliétkező kapott helyet, közvetlen kijárattal a panorámás főteraszra. Emellett található egy sokoldalúan hasznosítható helyiség (dolgozó vagy háló), teljes értékű fürdőszoba, valamint közvetlen átjárás a garázsba. Az emeleten a szülői hálószoba saját fürdőszobával, három gyerekszoba erkéllyel és lenyűgöző kilátással, továbbá külön mosókonyha található. Műszaki berendezés - Vasbeton tartószerkezet, Porotherm tégla falazat - Teljes hőszigetelés (padló, homlokzat, födém) - 3 rétegű üvegezés, antracit műanyag nyílászárók, emelő-toló teraszajtó - Vaillant hőszivattyú, mennyezeti és padló fűtés/hűtés, rendszervezérléssel, okosotthon-kompatibilis irányítással - Lakásszellőztető rendszer előkészítve - Elektromos alumínium zsaluzia - Napelem-előkészítés, H-tarifa - Riasztó-, videókaputelefon- és jakuzzi-előkészítés Kert és környezet - Intim, védett hátsó terasz grillezéshez vagy wellness kialakításhoz - Automata öntözéshez előkészítés, csapadékvíz-tározó - Elektromos kapukkal ellátott, egységes megjelenésű kerítés és fedett kukatároló Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, magas műszaki színvonalú otthont keresnek, kompromisszumok nélkül, nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű környezetben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Precup Edina tel: 06.30.430.1123 Duna House - Nyugati iroda 339000000 Ft Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 Duna House Nyugati iroda ferenczi.robert@dh.hu Referencia szám: HZ012055-HO

DIÓSDLIGETEN, EGYEDI TERVEK ALAPJÁN ÉPÜLŐ CSALÁDIHÁZ!!Nem tucat ingatlan, hanem átgondolt, egyedi tervek alapján kivitelezésre kerülő, prémium minőségben megépített, sok extrával felszerelt otthon. Ha ilyet keres, akkor ez a ház megfelelő választás lehet.Diósdliget kiemelt területén, ősfás környezetben épül ez a 216nm lakóterű, (+ 36nm garázs,+ teraszok), belső kétszintes (a felső szint NEM tetőtér, teljes értékű alapterületű helyiségek) családiház hőszivattyús fűtésrendszerrel, az alábbi kialakítással:a földszinten egy tágas, benapozott amerikai konyhás nappali (58.23nm), egy vendégszoba saját fürdővel, kamra, vendég wc és egy gardrób, ami a bejáratnál lesz kialakítva, a hazatérő családtagok és vendégek kényelmére. Az emeleten egy szülői háló, melyhez saját fürdőt terveztek, egy besétálós gardrób szoba, további két hálószoba,külön-külön fürdőszobákkal és egy tágas közös tér tartozik. Mind a nappalinál, mind pedig az emeleten 30-40nm-es teraszok épülnek.Parkolni 36nm-es garázsban 2 autóval lehet, a garázs mögötti részben a gépészeti helyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra.A kert 700nm-es, ami igény szerint gyepszőnyeggel vagy műfűvel lesz terítve, a vételár egy medence kialakítását is tartalmazza.Extrák a teljesség igénye nélkül: az átlagosnál nagyobb alapterületű hálószobák, szinezett ablakok, zsaluzia, padlófűtés, prémium minőségben választható burkolatok,mennyezet hűtés.A belső elrendezés a kivitelezővel történő egyeztetéssel még módosítható, ill. a felszereltség igény szerint kiegészülhet a leendő tulajdonos igénye szerint.A ház kulcsrakész ára 399 millió forint, várható átadása 2027 tavasza.További információkért hívjon a megadott telefonszámon. FAMILY HOUSE IN DIÓSDLIGET, BUILT BASED ON UNIQUE DESIGNS!! Not a mass-produced property, but a thoughtfully designed home built according to unique plans, constructed in premium quality and equipped with many extras. If this is what you are looking for, this house may be the right choice. This family house, with 216 sqm of living space (+ 36 sqm garage, + terraces), built on two internal levels (the upper floor is NOT an attic, but full-value rooms with proper floor area), will be constructed in a prime area of Diósdliget, in an environment with mature trees, featuring a heat-pump heating system, with the following layout: on the ground floor there is a spacious, sunlit living room with an open-plan American-style kitchen (58.23 sqm), a guest bedroom with its own bathroom, a pantry, a guest WC, and a walk-in wardrobe to be created near the entrance for the convenience of returning family members and guests. On the upper floor there is a master bedroom with its own planned bathroom, a walk-in wardrobe room, two additional bedrooms each with their own bathrooms, and a spacious common area. Terraces of 3040 sqm will be built both by the living room and on the upper floor. Parking is possible for 2 cars in the 36 sqm garage; behind the garage, a mechanical room and a utility/laundry room will be created. The garden is 700 sqm, which will be covered with turf or artificial grass as desired, and the purchase price also includes the construction of a swimming pool. Extras, without claiming completeness: larger-than-average bedrooms, tinted windows, exterior blinds (zsaluzia), underfloor heating, premium-quality optional floor and wall coverings, ceiling cooling. The interior layout can still be modified in consultation with the contractor, and the equipment can be expanded according to the future owners needs. The turnkey price of the house is 399 million HUF, with expected handover in spring 2027. For further information, please call the provided phone number. 399000000 Ft Érd: Horváthné Avar Judit +36/30/823-3705, e-mail: avar.judit@dh.hu Referencia szám: HZ095521

DIÓSD FENYVES RÉSZÉN, EXKLUZÍV, ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Kiváló lokáció, LUXUS szintű kivitelezés! Diósd legkedveltebb övezetében, aszfaltozott utcában, igényes házak környezetében eladó egy újépítésű, bruttó 180m2-es, amerikai konyhás nappali, étkező + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, garázsos, nyitott és fedett teraszos, önálló családi ház. Az építkezés már elindult, várható átadás 2026. 3. negyedév. A házhoz tartozó telek területe, összközműves, 611m2, önálló helyrajzi számon. A családi ház falazata 30-as Porotherm tégla lesz, 15 cm-es EPS szigeteléssel, a műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel lesznek ellátva. Modern, hőszivattyús fűtésrendszer, H tarifával, padlófűtéssel, a tető extenzív zöldtető és allókorcos fémlemez fedéssel kerül megvalósításra. Az ár tartalmazza a további extrákat is: elektromos redőny, elektromos garázskapu, elektromos nagykapu, H tarifa, klímák, valamint a napelem rendszer előkészítése. A belső burkolatok, ajtók, szaniterek választhatóak, de a projekt jelen szakaszában még a belső elosztás végső kialakításába is beleszólhat az új tulajdonos! A tervek alapján a családi ház helyiségei: előszoba, amerikai konyhás-étkezős nappali + 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, nyitott és fedett terasz és garázs. Az infrastruktúra kiváló, közelben buszmegálló, az iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek. Az M0, M1, M7 autópálya 10 perc alatt érhető el. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Új építésű prémium ikerház Diósdon, modern műszaki tartalommal, 800 m2-es saját kerttel! Diósd közkedvelt, csendes és jól megközelíthető részén kínálom megvételre ezt a 108,5 m2 alapterületű, új építésű prémium ikerházi lakást, amely 800 m2-es saját kerttel és térkövezett felszíni beállóval rendelkezik 2 autó részére. A projektben összesen négy ikerházi lakás készül, modern technológiával és magas minőségű kivitelezéssel. Az ingatlanhoz egy 16 m2-es terasz is tartozik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a tágas kerttel, mely tökéletes helyszín pihenésre, családi programokra. Helyiséglista: Földszint: Előszoba: 8 m2 Nappali: 19 m2 Konyha: 6 m2 Közlekedő: 1 m2 WC: 2 m2 Fürdőszoba: 6 m2 Szoba: 13 m2 Terasz: 16 m2 Emelet: Közlekedő: 8 m2 Gépészet: 3 m2 Fürdő + WC: 6 m2 Szoba: 9 m2 Szoba: 13 m2 Műszaki tartalom: A házak kiváló minőségű anyagokkal és energiahatékony megoldásokkal épülnek, A+ energetikai besorolással fognak rendelkezni: 30 cm Leiertherm 30 N+F tégla főfalak, 10 cm Leiertherm válaszfalak, 25 cm Silka hangszigetelő falazat a lakások között, 15 cm Austrotherm AT-H 80 homlokzati hőszigetelés, 30 cm Rockwool Airock LD hőszigetelés a tetőn, 10 cm zártcellás lábazati szigetelés, Terran Zenit cserépfedés, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, Elektromos redőnyök, a tetőtéri ablakokon belső roló, Levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel és fan-coil hűtési rendszerrel, Telefon, TV és internet csatlakozó dugaszolóaljzatok a nappaliban és a hálószobákban Extrák: Audio kaputelefon hálózat, Riasztórendszer mozgásérzékelőkkel, telefoncsatlakozással a biztonsági szolgálathoz. H-tarifa igényelhető a még alacsonyabb üzemeltetési költség eléréséhez. A belső burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók színei egyéni ízlés szerint választhatóak, így mindenki saját stílusához alakíthatja új otthonát. Kulcsrakész átadás várható ideje: 2026 nyár. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik modern, energiahatékony, nagy kerttel rendelkező új otthont keresnek Diósd egyik legkedveltebb részén. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel, és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk! Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Eladásra kínálunk Diósdon egy 2007-ben épült, impozáns mediterrán stílusú családi házat! A ház kivételes műszaki állapotban van, és minden igényt kielégítő kényelmet biztosít. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámával. Főbb adatok: Telekméret: 831 m² Pince (alsó szint): 137 m² földszint: 84 m² + 42 m² gépkocsi tároló + 32,5 m² terasz emelet: 74 m² + 13,5 m² erkély A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel. Műszaki jellemzők és extrák: 7,6 méter széles elektromos úszókapu, riasztó- és kamerarendszer, minden hálószobában és a nappaliban Daikin hőszivattyús klíma (H tarifás mérőórával) új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán és 200 literes melegvíz-tároló 2024 őszén teljes fűtéskorszerűsítés pelletkazán vagy vízteres kandalló előkészítés okosfűtés-rendszer, helyiségenként állítható hőmérséklet-szabályozóval Wellness és kényelmi funkciók: 30 m²-es konditerem, befejezés előtt álló, 18 m²-es vízfelületű medence (látványterv a képek között) és beépített jakuzzival rendelkező 40 m²-es wellnessrés, infraszauna Az épület B energetikai besorolású, elrendezése praktikus és tágas: 3 hálószoba és egy dolgozószoba áll rendelkezésre. A kertben 18 m²-es épített kerti tároló található, a telek teljes egészében betonkerítéssel körbekerített, biztosítva a nyugalmat és a maximális intimitást. Ez az ingatlan ideális választás családok, és minőséget kereső vásárlók számára, akik prémium felszereltséget, kiváló műszaki állapotot és zöldövezeti elhelyezkedést keresnek leendő otthonukban. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

ELADÓK DIÓSD ÉGETTVÖLGY RÉSZÉN, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZAK! TELEK: 642 m2 INGATLAN:131 m2+GARÁZS 18,3 m2+ 2 TERASZ 28,35 m2+16,35 m2 KÉSZÜLTSÉG FOK:80 % KIVÁLÓ MINŐSÉGBEN ÉPÍTETT! NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE! 1.IKERHÁZ***159.900.000 Ft*** 2.IKERHÁZ***169.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** Csak garázzsal érintkeznek, Lakótérrel nincs közös falazat, Emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek! Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház, Diósd Égettvölgy részén épül, CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK, Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással, Nettó hasznos lakótér 131 m2+18,30 m2 garázs+2 db terasz /28,35 m2+ 16,35 m2 /, Hozzá tartozó telek mérete 642 m2, Az ingatlanokat kedvezményes hitelfeltételekkel tudja megvásárolni! Az építkezés céges, Foglalja le már most leendő otthonát! Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra, Elosztását tekintve: Földszint: *1 Állásos garázs, *Előszoba, *Külön mellékhelyiség, *Háztartási helyiség, *Hálószoba saját fürdőszobával, *Tágas és világos amerikai konyhás nappali, terasz és kertkapcsolattal, Emelet: *3 Egész méretű hálószoba, *Fürdőszoba, *Gardrób, *Hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es terasz, Műszaki adatok: *30-as Porotherm tégla falazat, *10 cm tégla válaszfalak, *15 cm Homlokzati szigetelés, *Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés, *Hőszivattyú fűtés 230 literes indirekt tárolóval, *Minden helyiségben padlófűtés, *Mennyezet hűtés, *Hővisszanyerős szellőztető rendszer, *Tetőn korcolt lemezfedés, *3 Rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben, *Riasztó, kamera, napelem előkészítés, *Szaniterek, *Hideg/meleg burkolatok (10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2), *Beltéri ajtók (100 000 Ft/db), *5 Ponton záródó bejárati ajtó, Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak, Árlista tőlem kérhető, Az építkezés megtekintése után minden, a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll, Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval, Várható átadás: Szerződésben megállapodottaknak megfelelően, EXTRÁK: *Ház homlokzatán díszkő burkolat, *Térkövezés, *Elektromos alumínium redőnyök, 1.IKERHÁZ***159.900.000 Ft*** 2.IKERHÁZ***169.900.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ079753-HO

Fedezze fel ezt a kivételes, fiatal felnőttek számára ideális otthont Diósd-liget szívében! Ez a használt, de kitűnő állapotban lévő ház 160 nm-es alapterületével és 739 nm-es telek méretével tökéletes választás lehet, ha szeretne egy tágas és világos otthont, ahol mindenki megtalálhatja a helyét. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális családok számára is. A nagy nappali, amely a középpontjában áll, lehetőséget ad a közös pillanatok eltöltésére, míg a galéria plusz teret biztosít a kreatív megoldásokhoz. A fentieken kívül 2 gk beálló is az itt lakók kényelmét szolgálja. A ház modern fűtési rendszere gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja, a 3 éve felszerelt napelem rendszer a gazdaságos működést biztosítja még 7 évig a szaldó rendszer szerződés érvényességéig így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít az év bármely szakában. Az ingatlan okos otthon rendszerrel van felszerelve, amely megkönnyíti a mindennapokat, emellett riasztórendszer is található benne, így a biztonság garantált. A kertkapcsolatos lakás előnye, hogy a rendezett kertben kellemesen töltheti szabadidejét, a kerti tároló pedig praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök tárolására. Az ingatlan akadálymentesített, és kisállattal is költözhető. Diósd-liget egy felkapott környék, amely csendes utcáival és zöld környezetével ideális helyszín a pihenésre. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a közeli buszmegállókból könnyedén elérheti Budapest központját, míg az autóval történő közlekedés is gyorsan megoldható az M7-es autópálya közelsége miatt. A környék biztonságos, így nyugodtan élvezheti az otthoni életet, miközben a természet közelsége is garantált. Ez a tehermentes ingatlan bővítési lehetőséggel is rendelkezik, ami lehetőséget teremt arra, hogy az Ön igényei szerint alakíthassa ki otthonát. Ne hagyja ki ezt az exkluzív lehetőséget, hiszen a Diósd-ligetben található ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy igazi otthon, ahol a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt élvezhetőek. Kérdéseivel bátran keressen, hiszen szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában!

ELEGÁNS---HANGULATOS--KÉNYELMES! ELADÓ DIÓSDLIGET EGYIK CSENDES, ROMANTIKUS KIS UTCÁJÁBAN, EGY BELSŐ HÁROMSZINTES, RENDKÍVÜL OTTHONOS CSALÁDI HÁZ, GONDOZOTT KERTTEL! TELEK: 442 m2 INGATLAN:192 m2, +GARÁZS 45 m2, +TERASZ 38 m2, ***179.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** AZ INGATLAN TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ! *Az ingatlan 2007-ben épült, *Tulajdonosai folyamatosan karbantartották, *Korszerűsítették és vigyáztak rá, Az utolsó nagyobb felújítás 2018-ban volt: *Az összes vizes helyiség teljeskörűen megújult, *A gépesített konyhabútort is ekkor cserélték ki, *Illetve a beépített szekrények is újak, akárcsak a lépcsőház korlátjai, A rezsicsökkentés érdekében nemrég egy 5.1 kW-os napelemrendszer telepítésére került sor 10 kW-os tárolóval. A nappaliban pótkémény található, mely alkalmas cserépkályha vagy kandalló üzemeltetésére. A fűtésről egy Buderus kombi cirkó gázkazán gondoskodik, a hűtésről pedig 2 db Samsung klíma. A ház elrendezése rendkívül praktikus: *A földszinten az előszoba, konyha és étkező téregyütteséhez, *Kissé szeparáltan kapcsolódik a nappali, *Melyet egy hatalmas, 38 m2-es terasz köt össze a kerttel, *Ezen a szinten fürdőszoba és külön WC került még kialakításra, Az emeleten található: *Fürdőszoba, *Két gyerekszoba, *A hozzájuk tartozó nagyobb közösségi térrel (gyereknappali), *Egy gardróbos szülői háló, A lakótértől elkülönülve a garázsszinten: *Egy ablakos dolgozó szoba van, *Remek lehetőségként egy vállalkozásra, *A kert szépen gondozott, *Locsolórendszer segíti az öntözést, *Parkolni a házkapcsolatos dupla garázsban lehet, *Van további autónak térkövezett beálló is, Egyéb extrák: *Riasztórendszer Infra sorompókkal és mozgásérzékelő kamerákkal, *Két autóbeállásra alkalmas kapu, *Panorámás kilátás az emeleti szobákból, A Lokáció tökéletes: *A buszmegálló 500 m-re van (7 perc séta), *Diósd központja (iskola, óvoda, InterSpar, gyógyszertár) pedig 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, *Sportolási lehetőségek, *Játszótér, *Kirándulási lehetőségek (pl. Diósdi Kőfejtő Park, Országzászló) pár perces sétatávolságra vannak, ***179.900.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ047942-HO

Eladásra kínálunk egy 2007-ben épült, impozáns mediterrán stílusú családi házat, amely kivételes műszaki állapotban van, és minden igényt kielégítő kényelmet biztosít. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámával. Főbb adatok: Telekméret: 831 m² Beépített szintek: o pince (alsó szint): 137 m² o földszint: 84 m² + 42 m² gépkocsi tároló + 32,5 m² terasz o emelet: 74 m² + 13,5 m² erkély A kert automata öntözőrendszerrel felszerelt, amely fúrt kútról üzemel. A ház 38-as Porotherm téglafalazattal és 10 cm vastag Rockwool hőszigeteléssel épült, ami korszerű hőmegtartást és energiatakarékos működést biztosít. Műszaki jellemzők és extrák: 7,6 méter széles elektromos úszókapu riasztó- és kamerarendszer minden hálószobában és a nappaliban Daikin hőszivattyús klíma (H tarifás mérőórával) új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán és 200 literes melegvíz-tároló 2024 őszén teljes fűtéskorszerűsítés pelletkazán vagy vízteres kandalló előkészítés okosfűtés-rendszer, helyiségenként állítható hőmérséklet-szabályozóval Wellness és kényelmi funkciók: 30 m²-es konditerem befejezés előtt álló, 18 m²-es vízfelületű medence és beépített jakuzzival rendelkező 40 m²-es wellnessrész infraszauna Az épület B energetikai besorolású, elrendezése praktikus és tágas: 3 hálószoba és egy dolgozószoba áll rendelkezésre. A kertben 18 m²-es épített kerti tároló található, a telek teljes egészében betonkerítéssel körbekerített, biztosítva a nyugalmat és a maximális intimitást. Ez az ingatlan ideális választás családok, és minőséget kereső vásárlók számára, akik prémium felszereltséget, kiváló műszaki állapotot és zöldövezeti elhelyezkedést keresnek leendő otthonukban. 239000000 Ft Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666 Duna House Nyugati iroda ferenczi.robert@dh.hu Referencia szám: HZ090360-HO

*** Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában! *** Diósdon a 7-es főúttól pár percre, csendes, családias környezetben egy 1509 m2-es sík, körbekerített telken, 541 m2-es 2002. évi építésű, újszerű; családi házjellegű, belső két szintes épület ELADÓ! Az ingatlan jó műszaki, esztétikai állapotú. Az épület különálló mérőórákkal felszerelt. Az épület hátsó részében egy 28 m2-es fűtött garázs áll rendelkezésre, valamint az épület mögött a telken, 6-8 helyes parkoló helyezkedik el, továbbá a telek előtt az utcán 3 autó is meg tud állni. Két fő épületrészből álló ingatlant kínálunk megvételre az M0 autóút közelségében, mégis csendes helyen. 450 m2-es kétszintes középfolyosós főépületből és 91 m2-es szociális és garázs blokkból áll. 2 kazán látja el az ingatlan fűtését. 3x80 A áram van bekötve. Két éve nincs használatban, laborként üzemelt. Az ingatlan könnyen más funkcióra is átalakítható, jól hasznosítható. Az ingatlan jelenleg üres. Ár 240.000.000.-Ft+áfa. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön sms-t és szívesen visszahívom! Érdeklődni: Szlovák Ibolya +36704550993 Referencia szám: M318830-HO

Diósdon eladó – napfényes, tágas családi ház egyedi térélménnyel és hatalmas telekkel! A Szabadság úton, Diósd egyik legjobb megközelíthetőségű részén kínálok eladásra egy háromszintes, 223 m²-es családi házat, amely egy 1512 m²-es, parkosítható telken helyezkedik el. A ház főbb jellemzői: Építés éve: 1982 5,6 méteres belmagasságú nappali + nyitott galéria – impozáns térélmény 3 hálószoba, tágas nappali, 2 fürdőszoba + külön WC Szuterén szinten: garázs és több tárolóhelyiség Délnyugati fekvés – egész nap természetes fény, meleg, napos hangulat Fűtés gázkazánnal Felújítandó állapot – de hatalmas lehetőségekkel! Az ingatlan jelenlegi állapota remek alapot biztosít egyedi kialakításra vagy modernizálásra – különösen azok számára, akik szeretik saját ízlésük szerint formálni otthonukat. ️ Ebben is számíthatsz rám! Amennyiben megtetszik az ingatlan, segíteni tudok a teljes felújítás megvalósításában: tervezés, kivitelezés, belsőépítészeti tanácsadás megbízható szakemberekkel, kedvező munkadíjakkal Kinek ajánlom? Családoknak, akik nagy térre és nyugalomra vágynak Természetközeli, mégis jól megközelíthető otthont keresőknek Akik hosszú távon értéket építenének egy erős lokációban Ha tágas terekre, világos élettérre és egy egyedi otthon kialakítására vágysz – ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Bod Márton – +36 31 771 08 93