Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Debrecen Veres Péter-kert és Hőforrás városrész találkozásánál családi ház eladó! A családi ház Debrecen egyik közkedvelt kertvárosi részén található. A telek területe 909 nm a ház előtt az utcán három autó parkolására-, az udvaron két autó beállására alkalmas térkövezett parkolóhely található. A kerítés prémium, gondozásmentes alumínium. A családi ház mögött a hátsó udvaron épült egy esővíztároló 14 köbméteres tartállyal és modern sütős-főzős helyiség kemencével. A ház kétszintes, É-NY - i tájolású, 50 x 37-es Ytong téglából épült 2009 - ben. Külső szigetelése 8 centiméteres, mennyezeti szigetelése 60 centiméteres. A családi ház földszintje 190 négyzetméter, belépve egy kis előszoba és egy tágas nappali fogad. A nappaliból nyílnak: konditerem, kamra, kazánház, mosókonyha, borospince. A borospincében beépített italos pult és ásott kút is van elektromosan működtethető italos hűtőrendszerrel. Kis külön folyosón fürdőszoba jakuzzival, zuhanyzóval, külön wc, és egy szauna plusz infra kombináció egybeépítve. Található még a földszinten egy kétállásos, fűtött garázs Hörmann kapuval, és egy nagyobb tároló, kamra, melyet a garázzsal szintén egy Hörmann kapu köt össze. A garázsban elektromos autó töltési lehetőség három kiállással, 380 V, 220 V és egy vezérelt áram. A földszinti nappaliból a felső szintre lépcsőn és egy tehermentesítő kis lift segítségével is feljuthatunk, ami egyébként kívülről is megközelíthető egy külső lépcsőn. Fogad egy kellemes tágas előszoba,egy wc, innen külön folyosón két hálószoba zuhanyzós fürdőszobával. A családi ház felső szintje 170 négyzetméter, a fő nappali egy vizes grillezős kandallóval, egyterű konyha étkezővel, egy nagy terasszal, télikerttel. A nappaliból nyílik a fő hálószoba beépített gardróbbal, saját terasszal, fürdőszobával. A fürdőben két külön mosdóhely, fürdőkád, zuhanyzó, beépített szekrények, szennyes ledobó a lenti mosókonyhába. A nappali belmagassága 4,17 méter, körbegalériázott, a galérián fent egy gyerek játszószoba, olvasósarok, egy kis tároló és a gépészeti helyiség található. A ház minden helyiségében egységes, prémium minőségű harmonizáló beépített bútorok vannak. A családi ház fűtését - hűtését egy beépített, 2025 - ben korszerűsített vizes levegőfűtéses 16 kw - os Midea hőszivattyú biztosítja. Ventaxia hővisszanyerős szellőzőrendszerrel. A légkondícionáló berendezés külön is, és a központi szellőzőrendszerre kötve is működtethető. A kazánházban egy 300 literes melegvíztároló és egy 500 literes puffertartály is található. A lakók kényelmét egy a rendszerre kötött beépített központi porszívó és vízlágyító rendszer is segíti. A családi ház kétkamrás szigetelt, kívül alumínium, belül fa Internorm nyílászárókkal szerelt, melyen szigetelt napfénycsíkos alumíniumból készült elektromos redőnyök biztosítják a csendet és nyugalmat. A redőnyök központilag automatizáltak. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Autóbusz közlekedés kiváló. A családi ház két generáció számára is alkalmas lehet, köszönhetően a két szint két külön bejáratának. Nagy családosoknak, fiatal családtervezés előtt álló pároknak, vagy akár idősebbeknek, akiknek fontos a privát szféra nyugalma a minden igényt kielégítő prémium berendezésekkel és gépészettel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A hét bármely napján tisztelettel állok rendelkezésére. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #179234 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen Belváros városrészén eladó egy első emeleti lakás új építésű társasházban. - A társasház téglaépítésű, külsőleg 15 cm-es hőszigeteléssel van ellátva. - A lakás 59,9 négyzetméter alapterületű, amelyben nappali, 2 hálószoba, konyha és étkező, fürdőszoba és külön helyiségben wc került kialakításra. - A lakáshoz tartozik egy 9,45 négyzetméteres loggia. - Magas műszaki tartalom, magas minőségű beépített anyagok. - A lakások mennyezeti hűtő - fűtő rendszeréről hőszivattyú gondoskodik. - Műanyag / acélszerkezetű fokozott hővédelmi igényeket kielégítő nyílászárók. - Elektromos redőnyhöz rejtett redőnytokok kerültek beépítésre. - A társasházban a szintek közötti közlekedést lift biztosítja. - Vásárolható a lakás mellé teremgarázsi beálló is. - A lakás kulcsrakész, beköltözhető állapotú. A társasház központi elhelyezkedéséből adódóan a lakás értékálló választás, rendkívül jó befektetés. Ajánlott fiataloknak és idősebbeknek egyaránt, akik szeretik a nagyváros közvetlen közelségét az otthonukhoz úgy, hogy a lakásba belépve minden külső zajt és pezsgést az otthon kényelmes nyugalma váltja fel. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171216 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány folyamatban.

Debrecen Belváros városrészén eladó egy második emeleti lakás egy új építésű társasházban. - A társasház téglaépítésű, külsőleg 15 cm-es hőszigeteléssel van ellátva. - A lakás 64.29 nm alapterületű, amelyben nappali, 2 hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba, illetve külön helyiségben Wc került kialakításra. - A lakáshoz tartozik egy 8 négyzetméteres loggia. - Magas műszaki tartalom, magas minőségű beépített anyagok. - A lakások mennyezeti hűtő - fűtő rendszeréről hőszivattyú gondoskodik. - Műanyag/acélszerkezetű fokozott hővédelmi igényeket kielégítő nyílászárók. - Az elektromos redőnyökhöz rejtett redőnytokok kerültek beépítésre. - A társasházban a szintek közötti közlekedést lift biztosítja. - Vásárolható a lakás mellé teremgarázsi beálló is. - A lakás kulcsrakész, beköltözhető állapotú. A társasház központi elhelyezkedéséből adódóan a lakás értékálló választás, rendkívül jó befektetés. Ajánlott fiataloknak és idősebbeknek egyaránt, akik szeretik a nagyváros közvetlen közelségét úgy, hogy a lakásba belépve minden külső zajt és pezsgést az otthon kényelmes nyugalma váltja fel. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171269 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Energetikai tanúsítvány folyamatban.

LAKÁS ÁRÁÉRT IKERHÁZ! Debrecen közkedvelt, családbarát részén, a Hatvan utcai kertben hamarosan költözhető, új építésű ikerházak eladók. A modern kialakítású, földszint + emeletes otthonok 123 nm alapterületűek, jól átgondolt alaprajzzal, amely kényelmes életteret biztosít családok számára. Főbb jellemzők: 123 nm lakótér Saját garázs Közel 11 nm-es terasz Teljes felületű padlófűtés Kondenzációs gázkazán 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Kiemelkedő hőszigetelés Modern, energiatakarékos kivitelezés Az ingatlanok korszerű műszaki megoldásokkal készülnek, így hosszú távon is energiahatékony és fenntartható otthont biztosítanak. A csendes, nyugodt környezet mellett a környék infrastruktúrája is kiváló: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás azok számára, akik modern, jól élhető otthont keresnek Debrecen egyik kedvelt városrészében. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ritka lehetőség az Egyetem főépülete közelében! Debrecenben, a Nagy Lajos Király téren eladásra kínálok egy egy 117 nm-es, amerikai konyha nappali + 3 szobás, 44 nm-es terasszal rendelkező, azonnal költözhető, szép állapotban lévő lakást egy 2002-es építésű dupla liftes, portaszolgálatos társasházban! Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, az Egyetem főépülete 10 perc, amíg az Agrár egyetem is mindössze 15 sétára található. A lakás főbb jellemzői: - lakáshoz opcionálisan vásárolható egy 17 nm-es, külön helyrajzi számon található garázs, aminek irányára: 10 M Ft - tégla építésű, szigetelt, dupla liftes, portaszolgálatos társasházban található - tágas, napfényes amerikai konyhás nappali + egy kisebb lodzsa és egy hatalmas a nappaliból és az egyik szobából megközelíthető terasszal rendelkezik - három különnyíló szoba ( 19, 8.5, és 8 nm-esek) - egy extra nagyságú ( 12.5 nm-es ), ablakos fürdőszobája van, amiben egy sarokkád, zuhanyzó és egy toalett, is található, ráadásul innen egy külön nyílló 6,5 nm-es szintén ablakos háztartási helyiség is helyett kapott, emellett még egy szeparált külön wc-vel is rendelkezik - fűtése: gazdaságos házközponti fűtés egyedi méréssel - nyílászárói: műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva - riasztórendszerrel rendelkezik - klíma található a nappaliban - tájolása: déli, ezáltal rendkívül világos, napfényes - köztes lakás, ezáltal körbe fűtött - rendkívül elegáns, tiszta, rendezett lépcsőházban található - az ingatlan per, teher és igénymentes Ideális lehet minden korosztály számára akár saját lakásnak, de befektetés szempontból is kitűnő választás az Egyetemek közelsége végett. Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

LAKÁS ÁRÁÉRT IKERHÁZ DEBRECENBEN – HATVAN UTCAI KERTBEN Debrecen közkedvelt, családbarát városrészében, a Hatvan utcai kertben hamarosan költözhető, modern kialakítású új építésű ikerházak eladók. A földszint + emeletes kialakítású otthonok 123 nm alapterületűek, praktikus elrendezéssel és magas műszaki tartalommal készülnek, így ideális választást jelentenek családok számára. Főbb jellemzők: 123 nm lakótér Saját garázs Közel 11 nm-es terasz Teljes felületű padlófűtés Kondenzációs gázkazán 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Kiemelkedő hőszigetelés Modern, energiatakarékos kivitelezés Az ingatlanok csendes, nyugodt környezetben helyezkednek el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkeznek. Óvoda, iskola, üzletek és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és jól élhető otthont keresnek Debrecen egyik legkedveltebb városrészében. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Debrecenben, 1. emeleti, világos lakás eladó – kiváló befektetési lehetőség! Debrecen közkedvelt részén, a Műszaki Egyetem közelében eladó egy 34 m²-es, első emeleti, világos lakás. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség, de fiatal pároknak vagy első lakásnak is remek választás! Az ingatlan főbb jellemzői: -téglaépítésű társasház, 10 cm-es szigeteléssel -biztonsági bejárati ajtó -1.emeleti elhelyezkedés -34 m² alapterület -1 szoba + konyha-étkező -világos, jól kihasználható terek -gázkonvektoros fűtés -parkra néző, csendes szoba -a fürdőszoba a közelmúltban teljes körű felújításon esett át -bukó-nyíló műanyag nyílászárók redőnnyel -saját pincehelyiség tartozik a lakáshoz -folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető állapot -alacsony fenntartási költség -a Műszaki Egyetem közelsége miatt könnyen bérbe adható -bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és orvosi rendelő sétatávolságra Ügyfeleinket biztos hiteltanácsadói és ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlás és az eladás teljes folyamatában. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hívását hétvégén is szívesen fogadom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Új építésű, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás kulcsrakész kivitelben! Ha egy modern, kényelmes és energiatakarékos új otthont keresel, ahol a fürdőszobák és a konyha is teljesen elkészült állapotban vár, akkor ez az ingatlan ideális választás lehet. Főbb jellemzők: 89,11 m² alapterület 6 m² terasz Tégla építésű, kis lakásszámú társasház 15 cm hőszigetelés Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók Elektromos redőnyök Mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés hőszivattyúval (H-tarifa) Elrendezés: 3 tágas, jól bútorozható hálószoba 2 fürdőszoba: egyikben fürdőkád másikban zuhanyzó Külön háztartási helyiség: mosógép és szárítógép számára kialakítva Világos, amerikai konyhás nappali Extra előny: A lakáshoz a fürdők és a konyha teljesen elkészített állapotban tartozik, így nincs további költség vagy kivitelezési idő ezekkel. Garázs opció: 21 m²-es zárt garázs vásárolható ára: 14.000.000 Ft Vásárlóink számára minden szolgáltatásunk díjmentes! Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Új építésű, prémium lakás teljesen kész fürdővel és beépített konyhával! Olyan új otthont keresel, ahol a fürdőszoba és a konyha már teljesen elkészült, így neked erre sem időt, sem plusz költséget nem kell fordítanod? Akkor ezt a lakást érdemes megnézned! Hívj még ma, és egyezzünk meg erre a kivételes ingatlanra! Főbb jellemzők: 101 m²-es lakás 56,5 m²-es, fedett terasz Tégla építésű, kis lakásszámú társasház 15 cm-es hőszigetelés Műanyag, hang- és hőszigetelt nyílászárók elektromos redőnnyel Mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés hőszivattyúval Kedvező H-tarifa Napelem telepítésére előkészített rendszer A lakás elrendezése: 3 tágas, jól berendezhető hálószoba Igényesen kialakított fürdőszoba: fürdőkád zuhanyzó dupla mosdókagyló Világos, napfényes amerikai konyhás nappali A terasz minden helyiségből megközelíthető A terasz igazi extra: A fedett terasz kiváló lehetőséget kínál: kültéri konyha kialakítására grillteraszra jacuzzi elhelyezésére pihenős, családi tér kialakítására Plusz lehetőség: Amennyiben autódat zárt helyen szeretnéd tudni, vásárolható egy: 21 m²-es garázs ára: 14.000.000 Ft Vásárlóink számára minden szolgáltatásunk ingyenes! Hívjon bizalommal, a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

FELÚJÍTOTT, 2 szobás, LOGGIÁS LAKÁS AZ EGYETEM MŰSZAKI KARÁNAK KÖZELÉBEN Az EGYETEM MŰSZAKI Karának szomszédságában eladó egy a közelmúltban felújított, akadálymentesített, 52 négyzetméteres, nagy loggiás, 2 szobás, magasföldszinti lakás egy négyemeletes társasházban. - étkezőkonyha újszerű konyhabútorral - újszerű laminált parketta lakásszerte - 2 külön, de egymásból is nyitható szoba - a nagyobb szobához 4 négyzetméteres, déli fekvésű is loggia tartozik - modernizált zuhanyzós fürdőszoba - külön spájz - újszerű műanyag szúnyoghálóval - felújított elektromos hálózat - újszerű beltéri és bejárati ajtók - gázkonvektoros fűtés, melegvíz távhővel - 1 éves hűtő/fűtő klíma - önálló zárt tároló a tásasház pincéjében - ingyenes parkolás - rendezett tulajdoni viszonyok - tehermentes ingatlan Ez a kellemes, élhető lakás saját használatra és befektetésnek is egyaránt kitűnő. A kiváló közlekedés és infrastruktúra az új tulajdonos kényelmét szolgálja, míg a műszaki és a jogi karok közelsége pedig a befektetés megtérülését alapozza meg. Tekintse meg képeket és a méretarányos alaprajzot is! Szívesen fogadom érdeklődését hétvégén is. Tokaji Anna Mária Referencia szám: 1837-HO

LIBAKERTBEN, az EGYETEM sugárút és a Malompark üzletközpont szomszédságában, a Viola utcán eladó egy szép, megkímélt állapotú, átalakított, földszinti, 2 szobás, 55 nm-es, lakás egy négyemeletes házban. - déli fekvésű, nagyobb szoba, hozzá 4 nm-es loggia - a nagyobb szobában egy egyedi kialakítású 4 négyzetméteres gardrób - étkezőkonyha szép állapotú konyhabútorral - sarokkádas fürdőszoba WC-vel, törölköző szárítós radiátorral - gardróbszekrény és tároló az előszobában - szép állapotú laminált parketta a szobákban - mediterrán jellegű hideg- és melegburkolatok - gázkonvektoros fűtés, elektromos vízmelegítők - műanyag nyílászárók - minden ablak zöld környezetre néz - nagyméretű, önálló pincerész - ingyenes parkolás közvetlenül a háztömb előtt A közelmúltban felújított park és játszótér, valamint közkedvelt iskolák, óvodák, üzletek vannak a lakás szomszédságában. A 2-es villamos megállója 300 méterre található, de 10 perc sétával a belváros gyalog is kényelmesen elérhető. Saját otthonként vagy befektetésként is kiváló választás, mivel könnyen kiadható adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően. Szívesen fogadom érdeklődését akár hétvégén is. Tokaji Anna Mária Referencia szám: 1833-HO

CSENDES, 2 szobás lakás DEBRECEN BELVÁROSÁBAN, A PIAC UTCÁN Debrecen szívében, a Piac utcán eladó egy 52 nm-es, földszinti, udvarra néző, keleti fekvésű, 2 szobás lakás egy liftes, zárt udvaros, téglaépítésű társasházban. Az ingatlan kifejezetten jó választás lehet azok számára, akik a belváros kényelmét keresik, de nem szeretnének közvetlen utcai zajban élni. A lakás az udvar felé néz, ezért a frekventált elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt otthonként funkcionálhat. - 52 nm-es alapterület - földszinti elhelyezkedés - udvarra néző, csendes lakás - 2 külön nyíló, keleti fekvésű, parkettás szoba, amelyek igény szerint egymásból is megközelíthetők - étkezőkonyha - épített zuhanykabinos fürdőszoba - távfűtés egyedi mérővel - liftes, zárt udvaros, négyemeletes társasház - inkább felújítandó állapot, így saját igény szerint alakítható A lokáció az ingatlan egyik legnagyobb értéke: a villamosmegálló, a főtér, üzletek, szolgáltatások, kávézók és a belvárosi élet minden fontos eleme gyakorlatilag 1 perces sétával elérhető. Az 1-es és 2-es villamos közelségének köszönhetően az Egyetem főépülete, az Orvosi Kar, a Bölcsészettudományi Kar és a város más fontos pontjai is könnyen megközelíthetők. Ez az ingatlan jó lehetőség lehet mindazoknak, akik belvárosi, mégis csendes lakást keresnek, de befektetési vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható. Földszinti elhelyezkedése és központi fekvése miatt akár ügyvédi iroda, orvosi rendelő, szépségszalon vagy más csendes vállalkozás kialakítására is alkalmas lehet. Tekintse meg a képeket és az alaprajzot is! Szívesen fogadom érdeklődését hétvégén is. Tokaji Anna Mária I gladly take your calls on the weekends as well. Referencia szám: 1834-HO

MODERN OTTHON, PRÉMIUM MINŐSÉG, MINIMÁLIS REZSI – DEBRECEN, EPRESKERT, nappali + 3 szoba EPRESKERTBEN eladó egy 2019-ben épült, liftes, mindössze 6 lakásos hőszigetelt társasházban található, igényes kialakítású, első emeleti, 84 négyzetméteres + 12 négyzetméteres fedett, zárt terasz, nappali + 3 szobás lakás. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern technológiával felszerelt, alacsony fenntartású, hosszú távon is értékálló otthont keresnek, kompromisszumok nélkül. A lakás kiváló elrendezésű, világos és élhető terekkel rendelkezik: - 35 négyzetméteres amerikai konyhás nappali - nappalihoz közvetlen kapcsolattal 12 m²-es, tágas zárt, télen-nyáron használható terasz - 3 külön nyíló hálószoba - épített zuhanyzós fürdőszoba és külön WC - beépített szekrények - hangulatos LED dekorvilágítás - 3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelésű műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval - hőszivattyús rendszer, napelemmel kiegészítve - házközponti, mennyezeti hűtés-fűtés egyedi mérővel - a ház falazata Porotherm 30-as tégla + 15 cm homlokzati szigetelés - rendkívül kedvező fenntartási költségek - okosotthon rendszer és riasztó - optikai internet - rendezett tulajdoni viszonyok A belső terek kialakítása a mai igényekhez igazodik: kényelmes, jól használható, családbarát elosztás, harmonikus modern megjelenéssel. A társasház kívül-belül igényes megjelenésű, rendezett, zárt, parkosított udvarral, ahol akár grillezési lehetőség is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz dedikált udvari gépkocsibeálló is tartozik, mely a vételár részét képezi. A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik, míg a lakásban található igényes, modern bútorok, berendezések tárgyak külön megállapodás alapján megvásárolhatók. Az Epreskert csendes, rendezett, dinamikusan fejlődő városrésze Debrecennek. Közlekedési szempontból a város fontos pontjai gyorsan és kényelmesen elérhetők. Ez az ingatlan értékálló, korszerű, azonnal szerethető otthon Debrecenben. Szívesen fogadom érdeklődését akár hétvégén is. Tokaji Anna Mária I gladly take your calls on the weekends as well. Referencia szám: 1835-HO

Felújított tetős, hangulatos családi ház filagóriával – nyugalom és tér egy helyen a Furulya utcában Ha olyan otthont keresel, ahol a praktikus elrendezés, a kellemes környezet és a valódi otthonérzés találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! A ház elrendezése kényelmes és jól alakítható: 3 külön nyíló szoba világos nappali/étkező konyha tágas közlekedő Az ingatlan vegyes falazatú (tégla + vályog), amely számos előnnyel rendelkezik: kiváló hőszabályozás – nyáron kellemesen hűvös, télen meleg megfelelő karbantartás mellett stabil szerkezet természetes, komfortos belső klíma A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, emellett lehetőség van cserépkályhás fűtés kialakítására is, amely nemcsak gazdaságos, hanem különleges hangulatot is teremt. Az ingatlan legnagyobb előnyei: Teljes tetőfelújítás 1 évvel ezelőtt – az egyik legnagyobb költségtétel már elvégezve 27 m²-es filagória – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez 980 m²-es telek – ideális pihenésre, kertészkedésre vagy kikapcsolódásra Fedett, kb. 13 m²-es terasz közvetlen kapcsolattal a házhoz Fedett kocsibeálló az udvaron Csendes, nyugodt környezet, mégis pár száz méterre a város egyik frekventált részétől Az ingatlan remek lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzeléseid szerint alakítsd ki álmaid otthonát. Elhelyezkedés Családias, nyugodt környezetben található, ugyanakkor Debrecen infrastruktúrája könnyedén elérhető. Ha nem csupán egy házat, hanem egy valódi otthont keresel, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Bankfüggetlen hitelszakértői és ügyvédi háttérrel a vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

EGYETEMISTÁK CÉLKERESZTJÉBEN DEBRECEN, MIKSZÁTH KÁLMÁN UTCA | ELADÓ | 55 NM | 2 SZOBA + ERKÉLY Debrecenben kevés olyan városrész létezik, amely ilyen következetesen vonzza a bérlőket, mint a két nagy egyetemi centrum között elhelyezkedő zóna. A Mikszáth Kálmán utcai ingatlan ennek a prémium területnek a szívében található, ahol a bérlői kereslet évtizedek óta töretlen, és minden jel szerint az is marad. A lakás egy 7 lakótömbből álló, 320 lakásos, folyamatosan karbantartott társasház-együttes része, saját zárt zöld területtel, játszótérrel, telefonról nyitható kapukkal és ingyenes magánterületi parkolóval. A társasház teljes körű energetikai felújításon esett át: homlokzati és tető hőszigetelés, korszerű műanyag nyílászárók. Az eredmény CC energetikai besorolás és érezhetően alacsony rezsi. Az 55 négyzetméteres, 4. emeleti lakás helyiségei: 2 szoba, étkező, konyha, előszoba, különálló fürdőszoba és WC, tároló, valamint egy erkély. A nagyobbik szoba délnyugati tájolású, hűtő-fűtő légkondicionálóval felszerelt, ahonnan a 4 négyzetméteres erkélyre is kiléphetünk. A hálószoba a belső zöld parkra néz. Mindkét szoba és a konyha nagyméretű ablakaival bőséges természetes fényt kap. A 4. emeleti elhelyezkedés határozott előnye, hogy felülről érkező zajterheléstől mentes környezetet biztosít. Gyors internetelérést optikai hálózat biztosít a fiatalok igényeihez igazodva. A lakás jelenleg is bérelt, az Új tulajdonos részére a birtokba adása június 1-jétől lehetséges. A bérlő kiköltözés előtt tisztasági festést végez, így az ingatlan augusztustól, érdemi további ráfordítás nélkül, akár azonnal újból kiadható az őszi szemeszterre, vagy biztosítható saját gyermek számára. A hirdetési ár a jelenlegi piaci kínálatban versenyképesen árazott. Személyes megtekintésre előzetes egyeztetés alapján várom az érdeklődőket. Referenciaszám: M327956 Az ingatlan megfelel az Otthon_Start_Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Fix 3%-os Otthon Start, CSOK Plusz és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Képek és adatok Csak tájékoztatási jelleggel! 68900000 Ft Referencia szám: M327956

RITKA LEHETŐSÉG! FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS lakás – akár MOZGÁSUKBAN KORLÁTOZOTT személyek számára is. BELVÁROS szomszédságában, a WESSELÉNYI lakótelepen, 12 lakásos társasházban eladó egy FÖLDSZINTI, KERTKAPCSOLATOS, hangulatos, napfényes, 48 négyzetméteres, étkező + konyha + nagyszobás lakás. - nagyméretű, déli fekvésű étkező közvetlen kertkapcsolattal - gépesített, felújított konyha - lényegében egylégterű konyha, étkező és előszoba - különálló spájz - különnyíló, nagyméretű szoba - kádas fürdőszoba - külön WC - újszerű, műanyag nyílászárók redőnnyel, rovarhálóval - mért távfűtés - nagy teljesítményű hűtő-fűtő KLÍMA - kifejezetten alacsony fenntartási költség - 15 cm-es homlokzati szigetelés a külső falon - rendezett tulajdoni viszonyok - tiszta, rendezett lakókörnyezet A lakás eredendően mozgásukban korlátozott személyek számára készült, ezért az ajtók szélessége a szokásosnál nagyobb és nincsennek küszöbök sem. A lakás alkalmas ügyvédi iroda, orvosi rendelő, szépségszalon vagy bármely más csendes vállalkozás kialakítására is. A közvetlen kertkapcsolatnak köszönhetően az ingatlan 2 bejárattal rendelkezik. A kedvelt és élhető – BELVÁROSSAL szomszédos – Wesselényi lakótelep elhelyezkedéséből adódóan a tömegközlekedés és az infrastruktúra kiváló. A Debrecen városa által nyújtott lehetőségek akár gyalog, akár a tömegközlekedés igénybevételével könnyedén elérhetők. Az 5-ös trolibusszal a Kassai úti CAMPUS és a Műszaki Kar 10 perc, a Nagyállomás pedig 5 perc alatt érhető el. A 14I, 21, 30, 30A, 30N, 37, 43 és A1-es járatokkal a város minden pontja könnyen megközelíthető. A lakás jó állapotú, hangulatos, míg a környezete kellemes, barátságos. Igazán jó választás lehet számos élethelyzetben akár saját célra, akár befektetésnek is. Szívesen fogadom érdeklődését akár hétvégén is. Tokaji Anna Mária Referencia szám: 1832-HO

Debrecenben, 1. emeleti, világos lakás eladó kiváló befektetési lehetőség! Debrecen közkedvelt részén, a Műszaki egyetem közelében eladó egy 34 m²-es, első emeleti, világos lakás. Az ingatlan nagyszerű befektetési lehetőség, de fiatal pároknak, első lakásnak is kiváló választás! Az ingatlan főbb jellemzői: - tégla falazattal épült, majd 10 cm szigetelést kapott - biztonsági bejárati ajtó - 1. emeleti elhelyezkedésű - 34 nm alapterületű - 1 szoba, konyha-étkező - világos, jól élhető terek - gázkonvektor fűtés - parkra néző szoba, ennek köszönhetően csendes a lakás - a fürdőszoba a közelmúltban teljes körű felújításon esett át - bukó - nyíló műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek - a lakáshoz tatozik egy saját pincehelyiség is - az ingatlan folyamatosan karban tartott, ennek köszönhetően akár azonnal költözhető - alacsony fenntartási költség - a Műszaki egyetem közelségének köszönhetően könnyen bérbe adható a lakás - bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvosi rendelő séta távolságra BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! www.dh.hu Referencia szám: LK078148