Houses & Apartments Eladó itt: Debrecen

Debrecen Belvárosában új építésű társasházi lakás eladó. - A lakások kivitelezési munkálatai 2024. tavaszán elkezdődnek. - Tervezett befejezés: 2026. első negyedév. - A lakás 80.83 nm-es, 8.35 nm-es loggia. - A lakás egy szoba, nagy méretű nappali konyha étkező dolgozószoba egy légtérben, előszoba, közlekedő, kettő fürdőszoba WC . - A lakásban kettő fürdőszoba került kialakításra a kényelem, és a komfort érzés növelésére. - A lakásban hűtő-fűtő levegős hőszivattyú került beszerelésre, ezáltal növelve a komfort érzést. - A lakás fűtését távhő biztosítja egyedi mérővel ellátva. - A lakás nyílászárói műanyagok három rétegű üvegezéssel, redőnytokos kialakítással. - A lakás bejárati ajtaja hőszigetelt műanyag ajtó. - A lakás hideg padlós helysége kerámia burkolatú. A meleg padlós helységek laminált parkettával fedettek. - Fontos önnek a jó közlekedés? - Szereti a minőségi kivitelezést? - Akkor ez az ön álom otthona! - Jöjjön el nézze meg! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #163095 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen Posta kert városrészén eladó egy 1349 nm-es telken fekvő 333 nm alapterületű családi ház. Az ingatlan főbb jellemzői.: Fő épület: - 1910-es években épült téglából, 2005 évben teljes körű felújításon esett át (mindenre kiterjedt) - 233 nm alapterület - tágas konyha + étkező - három szoba és egy dolgozó szoba - dupla fürdőszoba - szauna, kamra, stb. - beépített fedett terasz - az épület egy része alatt boros pince és mosókonyha található A melléképület: - szintén 2005 -ben teljes körű felújításon esett át - dupla garázs - mögötte tároló (egy kis műhely) - egy tágas szoba - konyha étkező - fürdőszoba Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal!

Debrecen Belvárosában a Piac utcán eladó egy 116 nm alapterületű második emeleten található, tégla építésű lakás. Az ingatlan főbb jellemzői.: - műanyag nyílás zárók - rendezett, tiszta és liftes lépcsőház - tágas világos terek - 12 nm terasz ami a Piac utcára tekint - klimatizált - rugalmas birtokba adás - jelenleg oktatás folyik az ingatlanban de bármikor vissza minősíthető lakáscélra Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Debrecen Liget II lakóparkban a Karinthy Frigyes utcában eladó egy 110 nm alapterületű belső kettő szintes sorházi ingatlan. Az ingatlan főbb jellemzői.: - 2008-ban épült - földszinten: konyha, étkező, nappali, wc, garázs, kerti tároló részekből áll - emelet: három szoba, gardrób, fürdőszoba és egy fedett terasz részek találhatóak - a nappaliból közvetlen terasz kapcsolat - gázcirkó fűtés földszint padló emelet radiátor hőleadással - klimatizált (hűtő-fűtő klíma) - per/teher mentes Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Debrecen Nagyerdőalja városrészén a Zrinyi utca és a Jánosi utca közelében eladó egy 81 nm földszintes társasházi sorház ingatlan. Az ingatlan főbb jellemzői.: - csendes kis utcában található - tégla építés - gázcirkó fűtés - padlásfödém hőszigetelt - műanyag nyílás zárók redőnnyel szerelve - nappali + 2 szoba - a szobák valódi fapadlósak - fürdőszoba külön wc - gyönyörűen parkosított kert - 2 db tároló - 12 nm garázs Bővebb információkért kapcsolatban kérem keressen bizalommal.

Debrecen Dobozi lakótelepén a Gáborjáni Szabó Kálmán utcán eladó egy belső kettő szintes 4 szobás lakás. Az ingatlan főbb jellemzői.: - egyedi gázcirkó fűtés - modern kültéri nyílászárók és árnyékolás - nagy teljesítményű klíma (hűtő-fűtő) - dupla wc - 4 különálló szoba (szintenként 2) - tégla építés - saját pince (4 nm) Bővebb információkért kapcsolatba kérem keressen bizalommal.

Debrecen Kertvárosában az Akadémia utca környékén eladó egy 734 nm-es telken fekvő családi ház. Az ingatlan 2004-ben épült, gondos oda figyeléssel, minőségi anyag felhasználással. A családi ház akár két generációs otthon ként is élhető. Bővebb információkért kérem keressen bizalommal.

Debrecen - Józsán eladó egy tágas, napfényes, felújítandó téglaépítésű sorházi ingatlan, saját kertkapcsolattal. Ez a kedves otthon K-Ny-i tájolású, így a nap fénye szinte egész nap bevilágítja az otthonunkat. Az ingatlan földszintjén található egy fedett terasz, mely tökéletes helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. Az emeleten két lodzsa található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a csendes, zöld környezetre. Az ingatlan főbb jellemzői: - szélső lakás - az ingatlan felújítandó - rengeteg átalakítási lehetőség van az ingatlanban - 1983-ban épült sorházi lakás - 30-as tégla falazat + szigetelés - cseréptető fedés (2024 - ben lett a tetőszerkezet újra lécezve + új szigetelő fólia lett elhelyezve) - hőszigetelt üvegezésű, bukó-nyíló nyílászárók, melyek redőnnyel felszereltek - 96 nm alapterületű lakrész + 20 nm tetőtéri szoba + 14 nm garázs (ami szobává alakítható, mert garázsnak nem használható, mivel nem lehet beállni) + 13 nm fedett terasz a földszinten + az emeleten 2 terasz - saját használatú kert - a földszinti fedett terasz alatt pince található - 2021-ben az ingatlanban a villanyvezetékek cserélve lettek - a tetőtérbe egy tároló rész is helyet kapott - az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek A ház belső tere igazi kincs a tágasságot és a napfényt kedvelők számára. Az alaprajz tartalmaz egy nappalit, három hálószobát, valamint a tetőtérben található egy 20 négyzetméteres szoba, mely tökéletes lehet irodának, vendégszobának vagy akár egy hobbi szobának is. A rendelkezésre álló fűtéstípus a gázkazán, mely gondoskodik az otthon melegéről a hideg hónapokban. Az ingatlan bár felújítandó, rengeteg lehetőséget kínál az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint alakíthassák át álmaik otthonává. A saját kertkapcsolat pedig kiváló lehetőséget biztosít a kerti sütögetéseknek, gyerekek játékának vagy akár egy nyugodt kerti olvasgatásnak is. Az otthon kiváló választás lehet azok számára, akik a csendes, nyugodt környezetet részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a városi élet közelségéről sem. Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy csodálatos otthonra, mely várja, hogy újra élettel teljen meg! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK026191

Debrecenben a városközponttól kb. 5 km-re ÉK-i irányban nagy forgalmú út mellett eladó egy 936 nm-es többfunkciós ingatlan. Az ingatlan jellemzői: 1432 nm-es összközműves telken helyezkedik el az épület, mely az 1990-es években épült, beton alappal, tégla falazattal (38 cm, 30 cm tégla vastagság, részben szigetelve) , cserép héjalással. Jelenlegi formája 2003-ban lett kialakítva. Az épületen belül három, funkció szerint elkülönülő egység lett kialakítva. 1. egység: 190 nm-es lakás, mely földszintből és tetőtérből áll. Helyiségei a következők: Földszint: nappali + konyha + étkező, 1 hálószoba, 1 fürdőszoba, wc, előszoba, fedett terasz. Tetőtér: 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 gardrób, közlekedő + olvasó sarok. 2. egység: 356 nm étterem + konyha + szociális helyiségek vendégek illetve személyzet részére. 3. egység : 390 nm panzió, mely 11 szobából+ 11 fürdőszobából, 1 apartmanból + fürdőszobából, társalgóból, szociális helyiségekből és teraszból áll. Az étterem 130 férőhelyes, valamint az utcafronton egy 40 férőhelyes fedett terasz található, mely az utcától tégla kerítéssel van elzárva. A konyha teljesen felszerelt akár 300 adag étel is elkészíthető benne. Az ingatlan zárt udvarán kb. 15 gépjármű parkolására alkalmas térköves parkoló található, illetve kb. 10 autó parkolása megoldható az épület előtt. Rendelkezésre áll egy 33 nm-es garázs is, melyet jelenleg tárolóként használnak. Az épületben gázkazánnal megoldott a fűtés, illetve több hűtő-fűtő klíma is található a lakásban, az étteremben és a vendégszobákban is. Kiépítésre került egy 17 Kw-os monokristályos napelemrendszer is. A nyílászárók fa és műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. A beltéri ajtók fából készültek. A telken található még egy nagyméretű épített medence. Az étterem és a panzió is több, mint 15 éve folyamatosan működik, beállt vendégkörrel rendelkezik, a panzió kihasználtsága magas. Igény esetén komplett engedélyes tervet tudunk biztosítani mely a panzió bővítésére készült, a lakás megszüntetésével, illetve wellness részleg kialakítására is elkészültek a tervek. Az ingatlan jelenlegi formájában biztos megélhetést jelent a tulajdonosának, azonban más funkcióra is alkalmas lehet pl. idősek otthona. Az ingatlan akár teljes berendezéssel együtt is eladó, illetve a jelenleg működtető kft is tárgyalás alapját képezheti. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ035654

Eladó Lakás Debrecen belvárosában– Kivételes Lehetőség! Eladó Debrecen belvárosában egy 81 nm-es lakás, amely 1984-86-ban épült szintráépítéssel. A lakás könnyen megközelíthető, 4. emeleten található, ahol csupán 2 lakás van, így biztosítva a nyugalmat és a privát szférát. Tulajdonságok: 3 különálló szoba + nappali, mely a tágas térérzetet és a kényelmes életvitelt szolgálja. A fürdő és WC egy helyiségben található. Cirkó fűtés melegvíz öntöttvas radiátorokkal. A konyha gépesített: sütő, tűzhely, szagelszívó, mosogatógép áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz pince tároló tartozik, ideális a tárolási igények kielégítésére. Zárt udvaron parkolás lehetséges. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. Kellemes bónuszok: Klíma a nappaliban a nyári napok kényelemért. Két szobában beépített szekrények, plusz tárolók a tetőtérben a praktikus helykihasználás érdekében. Biztonsági acélajtó (2015) a nyugalom érdekében. Utólagos tetőszigetelés (hő) (2016), amely hozzájárul a rezsiköltségek csökkentéséhez. A rezsi kb. havi 40.000 Ft (víz, gáz, áram), ami egyedi mérővel van ellátva. Az ingatlanból a Nagytemplom szépen látható, mivel a legmagasabb épület környéken, így a kilátás folyamatosan napos. Közelben nagy bevásárlóközpontok: Fórum, Debrecen Pláza, posta, bankok, egyetemek, sétáló utcák, stb. For Sale: Apartment in the Center of Debrecen – Exceptional Opportunity! An 81 sqm apartment is for sale in the city center of Debrecen, which was built in 1984-86 with a floor extension. The apartment is easily accessible, located on the 4th floor, where only two apartments are present, ensuring peace and privacy. Features: 3 separate bedrooms + living room, providing a spacious feeling and comfortable living. The bathroom and toilet are located in the same room. Central heating with a gas boiler and cast-iron radiators. The kitchen is equipped with appliances: oven, stove, extractor fan, and dishwasher. The property includes a basement storage, perfect for fulfilling storage needs. Parking is available in the enclosed courtyard. The property is free of any encumbrances and can be moved into immediately. Pleasant Bonuses: Air conditioning in the living room for comfort during summer days. Built-in wardrobes in two rooms, plus additional storage spaces for practical space utilization. Security steel door (2015) for peace of mind. Post-installed roof insulation (thermal) (2016), contributing to reduced utility costs. The utilities are approximately 40,000 HUF per month (water, gas, electricity), all measured individually. The property offers a beautiful view of the Nagytemplom, as it is the tallest building in the area, ensuring a constantly sunny view. Nearby amenities: Large shopping centers: Fórum, Debrecen Plaza, post office, banks, universities, pedestrian streets, etc. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK023421

BIZTOS BEFEKTETÉS ! AZ INGATLAN JELENLEG HOSSZÚ TÁVRA KI VAN ADVA ! Debrecen belvárosában a Piac utcán, több célú hasznosításra alkalmas iroda, lakás eladó. A társasház polgári stílusban épült, szép tágas, napfényes, magas belmagasságú szobák vannak kialakítva. Az ingatlan teljes körű belső felújításon esett át. A központi fűtés mellett hűtő-fűtő klíma is fel lett szerelve. A fürdőszobában jelenleg kettő WC és kézmosó van kialakítva, ennek átalakításával akár lakásként is lehet használni az ingatlant. Hasznosítási lehetőségek: - ügyvádi iroda - közjegyzői iroda - orvosi rendelő - könyvelő iroda - egyéb gazdasági tevékenységet folytató cégek, adminisztratív, vezetői feladatok ellátására kialakított iroda. A létesítmény mellett van nagy parkoló udvar, az üzleti vendég forgalom lebonyolításában nagy segítség. Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK022858

Debrecen-Józsa folyamatosan bővülő lakóparkjában teljesen közművesített telkeken, új építésű, magas műszaki tartalmú, családi házak eladók:Új építésű láncház:- nettó alapterület 142 nm + 27,6 nm garázs- levegő-levegő hőszivattyú + gázkazán- kész utcafronti kerítésAz ár magába foglalja a a hideg burkolatokat bruttó 4.000 Ft/nm-ig, a meleg burkolatokat bruttó 3.500 Ft/nm-ig, valamint a szaniterek munkadíj költségét (anyagot nem)Központi elhelyezkedésének köszönhetően bevásárlóközpont, piac, iskola, orvosi rendelő mind megtalálhatóak a közelben. Autópálya pár perc alatt elérhető.Debrecen-Józsa folyamatosan bővülő lakóparkjában teljesen közművesített telkeken, új építésű, magas műszaki tartalmú, családi házak eladók:Új építésű láncház:- nettó alapterület 142 nm + 27,6 nm garázs- levegő-levegő hőszivattyú + gázkazán- terasz a földszinten és az emeleten- kész utcafronti kerítésAz ár magába foglalja a a hideg burkolatokat bruttó 4.000 Ft/nm-ig, a meleg burkolatokat bruttó 3.500 Ft/nm-ig, valamint a szaniterek munkadíj költségét (anyagot nem)Központi elhelyezkedésének köszönhetően bevásárlóközpont, piac, iskola, orvosi rendelő mind megtalálhatóak a közelben. Autópálya pár perc alatt elérhető.Debrecen-Józsa folyamatosan bővülő lakóparkjában teljesen közművesített telkeken, új építésű, magas műszaki tartalmú, családi házak eladók:Új építésű láncház:- nettó alapterület 142 nm + 27,6 nm garázs- levegő-levegő hőszivattyú + gázkazán- kész utcafronti kerítésAz ár magába foglalja a a hideg burkolatokat bruttó 4.000 Ft/nm-ig, a meleg burkolatokat bruttó 3.500 Ft/nm-ig, valamint a szaniterek munkadíj költségét (anyagot nem)Központi elhelyezkedésének köszönhetően bevásárlóközpont, piac, iskola, orvosi rendelő mind megtalálhatóak a közelben. Autópálya pár perc alatt elérhető. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: PR099487/HZ/19417

Letisztult, modern luxus! Napfényes, újépítésű 170nm-es ikerház eladó Debrecen kertvárosi részén, a népszerű Liget lakóparkban. Tágas terek, impozáns környezet, minőségi kivitelezés, amire számíthatsz az új Otthonodban. Ha nem akarsz felújítással bajlódni és az egyetlen vágyad, hogy miután megkaptad a kulcsokat, csak élvezd az új Otthon adta lehetőségeket még hosszú évekig, akkor ez a ház Téged vár! Az ingatlan jól átgondolt elrendezésű, így kiválóan alkalmas akár nagyobb családok részére is, hiszen a tágas amerikai konyha nappalihoz még 4 hálószoba tartozik. Minőségi, modern burkolatok kerültek minden helyiségbe, a konyha teljesen gépesített és már a harmóniában ide illő magas fényű konyhabútor is beszerelésre került. Tényleg csak Ti és a személyes tárgyaitok hiányoztok! A földszinti részen található egy zuhanykabinnal és toalettel ellátott vendégmosdó Wellis szaniterekkel és kiegészítőkkel, valamint a konyhához egy rejtett spájz gondoskodik a rend megtartásáról. Ma már szinte. elengedhetetlen egy luxusháznál, hogy a szülői hálóhoz ne tartozzon saját privát fürdőszoba és gardrób. Itt ezt is megtalálhatjátok, hiszen a zuhanykabinnal felszerelt fürdőszobába csak nektek lesz bejárásotok. Az emeleti részen még 3 kényelmes méretű hálószoba található, melyekhez egy hatalmas méretű impozáns fürdőszoba tartozik, fürdőkáddal, dupla mosdókagylóval, toalettel és bidével felszerelve. A háztartási helyiség, mosó-és szárítógéppel az emeleten kapott helyet, okos elgondolásból külön a többi egységtől, így semmilyen zavaró hatása nem lesz a gépeknek működés közben. Padlófűtés gondoskodik a kellemes meleg hőérzetről, valamint az ingatlan sajátossága, hogy minden szoba és a nappali is klímával felszerelt. így mindenki a saját hőérzete szerint állíthatja a hőfokot. A füvesített, öntözőrendszerrel ellátott kert kellemes, barátságos légkört biztosít, mely kiváló helyszíne lehet a kerti sütögetésnek és a családi összejöveteleknek. A telek méretéből adódóan a 15 nm-es terasz mellett kényelmesen elférne egy medence, mely a kert ékét képezné. Az ikerház magas műszaki színvonalon lett kialakítva, ami garantálja az új tulajdonos számára a komfortot és a kényelmet. A Liget lakópark kínálta nyugalom és zöld környezet ideális otthont teremt, ahol minden adott a pihentető kikapcsolódáshoz. A 28 nm-es dupla állásos garázs biztonságot nyújt a gépjárműveknek mind a téli mind a nyári napokon, de az ingatlan előtt akár még 4-5 autó is kényelmesen parkolhat. Hazaérkezve, a garázsból közvetlen bejára található a ház előszobájába, így rögtön magunk mögött tudhatjuk a hosszú napot és élvezhetjük Otthonunk kényelmét. Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, lépj kapcsolatba velem még ma, hogy megtekinthesd ezt az egyedülálló ingatlant! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ049993

Eladó Debrecen Biczó István kertben található 37 nm-es ház, telek árban, 854 nm zártkerti telekkel. A házban van víz, fördőszoba ki van alakítva, telken belül gáz. A ház 10 cm külső belső szigeteléssel, műanyag nyílászárókkal rendelkezik.Az ingatlan fele könnyűszerkezetes fa, a másik fele habbal kitöltött szendvicspanel. Tényleg közel a város, a Monostorpályi úttól nem messze, a búszmegállótól 300 méterre, szuper jó helyen. A fűtésről egy nagy teljesítményű klíma gondoskodik. Remek lokációval rendelkezik a Monostorpályi úthoz közel, nem messze a Lenz Kastélytól. Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ015032

Debrecen Szepes csendes, nyugodt, biztonságos környéken eladóvá vált beton alapon vegyes falazatú 100 nm 3 szobás+ nappalis családi, ház dupla garázzsal, 2 autó számára fedett beállási lehetőséggel , irodahelyiséggel és nem mellékesen 32 nm fedett medencével. Maga a ház 1960 -ben épült, tágas, napfényes, egyedi tervezésű és jó elosztású, erős fal szerkezetű , ami egy 2870 nm-es telken fekszik. Az épület számtalan kényelmi és energetikai felszereléssel rendelkezik, ami energiatakarékossá és biztonságossá teszi az ingatlant. A ház a település központjában található jól megközelíthetőségű aszfaltozott úton. Már messziről lehet látni az épület sziluettjét és a kapcsolódó épületegyüttest. Esetleg ha szeretné élvezni a szomszédmentes, madárcsicsergéssel teli mindennapok előnyeit, ezt az ingatlan feltétlen meg kel tekintenie. Lakóház : - wifi kamera rendszer / teljes terület védelem, mozgásra / - 1 hálószoba 2 szoba 1 nappali - nagy terek / előszoba 1, belépő előtér 1 / - burkolat / szobák laminált alászigetelve, egyéb helyiségek járólap alászigetelve / - a konyha beépített / gépesítés nem tartozék, de megegyezés tárgya h maradjon e / - nyílászárók / fa dupla üveges szigetelt + redőnnyel / - fűtés / vegyes kazán 1,5 m3 puffer tartállyal + turbó gázkazán mely nem kéményes, így a szénmonoxid mérő nem szükséges !! /. - fűtés termosztát szabályozással / éjszakai is meg nappali fűtés automatikus / - fürdőszoba / zuhanykabin , masszázs panellel + bidé / - WC külön Kiegészítő épületek: - fedett 20 m2 es fa tároló - 15 m2 kazánház / külön épületben / - 20 m2 iroda /fűtött, külön épületben/ - 60 m2 es garázs / elektromos kapuval, fűtött / - 50 m2 es nyitott garázs - 200 m2 park / medencével / - beépített úszómedencével / 8mx4mx140cm / fedett, teljes gépészettel -energia tanúsítvány CC Ez az ingatlan tökéletes példája annak , hogy lehet összehangolni és tökéletesen élveznie a természet és a lakhatás nyújtotta előnyöket. Keressen bizalommal. Akár hétvégén is. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ069308

Azonnal költözhető, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás eladó a Nagytemplomtól 2 perc sétára!Debrecenben, a belváros szívében kínálok eladásra egy 70 nm-es, nappali + 2 szobás, 2. emeleti, 2020-ban teljeskörűen és igényesen felújított erkélyes, tégla építésű lakást! Az ingatlan kivételes lokációval rendelkezik. A nagytemplomtól 2 perc sétára található, de mégis csendes helyen, ahonnan minden, valóban csak egy karnyújtásnyira van. Befektetési célból, irodának, albérletbe azonnal kiadható, de legfőképpen Airbnb tevékenységre nem is lehetne alkalmasabb helyet találni!Helyiségei: tágas nappali étkezőkonyha, 2 szoba, fürdőszoba és Wc külön helyiségben, közlekedő, erkélyFőbb jellemzői:- 2020- ban teljeskörű és minőségi felújításon esett keresztül- teljes elektromos, víz és csatorna hálózat kicserélésre kerül- 3 kamrás műanyag nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva kerültek beépítésre- egyedi teljesen gépesített konyhabútor került kialakításra- egyedi biztonsági bejárati ajtó és igényes beltéri ajtók lett beépítve- nagyon praktikusan 2 hatalmas gardróbszekrény került kialakításra a közlekedő folyosón- a tágas fürdőszoba és a kézmosóval ellátott toalett külön helyiségben található- a fürdőszobában egy hatalmas dupla épített zuhanykabin került kialakításra- fűtése: mért távhős fűtés radiátoros hőleadókkal- fenntartási költségét tekintve rendkívül kedvező köszönhetően a vastag falazatnak, a kicserélt korszerű nyílászáróknak és köztes lakás tehát körbe fűtött- 3 db inverteres klíma biztosítja nyáron a kedvező hőmérsékletet- napfényes, D-Ny-i tájolású- az egész lakás frissen ki lett festve- parkolás a ház előtt és körül ingyenesen 2 gépkocsi részére- az ingatlan per teher és igénymentes és akár azonnal birtokba vehetőAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK015446

Debrecenben, a belváros közelében a Mesterfalva városrészen kínálok eladásra egy 1 szobás, 40 nm-es, házrészt 3 lakásos rendezett udvarban! Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden megtalálható a közvetlen közelében, amire a mindennapokban szükségünk lehet, ezért ideális befektetési lehetőség, könnyedén bérbeadható, de saját lakásnak is tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a belváros közelsége. Főbb jellemzői: - masszív épület téglából épült, megerősített padlással, cseréptetővel - a házrész helyiségei: szoba, konyha, fürdőszoba, kamra - fűtése gázkonvektorral és cserépkályhával történik - az ingatlanhoz tartozik egy téglaépítésű gazdasági épület, valamint egy 134 nm-es kertrész, kizárólagos használattal - buszmegálló 400 méterre, a villamos mintegy 700 méterre található - a parkolás udvari beállóval biztosított - nyugati tájolású - az ingatlan per, teher és igénymentes Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal, akár a hétvégén is! BIZTOS HITELTANÁCSADÓI ÉS ÜGYVÉDI HÁTTÉRREL IS SEGÍTJÜK ÜGYFELEINKET A VÁSÁRLÁS ÉS AZ ELADÁS TELJES FOLYAMATÁBAN. Eladó ingatlanok Debrecenben, a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Hitel Centrum szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ057451

Debrecenben, a Belváros szívében kínálok eladásra egy 121 nm-es nappali +3 szobás, 2.emeleti, duplakomfortos, nagy teraszos, napfényes lakást , önálló tárolóval, egy szigetelt, liftes társasházban, mely 2003-ban épült. Az ingatlan kiváló helyi adottságainak köszönhetően számtalan lehetőséget hordoz magában! Befektetési célból, irodának, albérletbe azonnal kiadható, de legfőképpen Airbnb tevékenységre nem is lehetne alkalmasabb helyet találni! Az ingatlan főbb jellemzői: - belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - dupla tájolású, udvarra is néző ablakainak köszönhetően mégis csendes, nyugodt - tégla építésű, szigetelt épületben található, amely 2003-ban épült - 2. emeleti elhelyezkedés - 121 nm alapterület (111 nm lakóterület + terasz) - nappali + amerikai konyha + 3 szoba - mindhárom hálószobája tágas, jól berendezhető - duplakomfortos, két fürdőszoba (egyik kádas, a másik zuhanyzós) - fűtése egyedileg szabályozható mért távhős radiátoros hőleadókkal - klíma előkészítés megtörtént a lakásban - hőszigetelt bukó-nyíló ablakok, melyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek - D-Ny-i tájolású - liftes épületben található - tehermentes, akár azonnal költözhető - akár 3 gyerekes CSOKRA is alkalmas - a lakásban található bútorzat igény szerint megegyezés tárgyát képezi A lakáshoz tartozik egy 3 nm-es zárható tároló, amely a VÉTELÁR részét képezi! Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi beálló az épület alatti garázsba, amely opcionálisan megvásárolható + 10 M Ft-ért! Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődést, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK029997

Eladó egy tágas, napfényes családi ház Debrecen, Alsójózsai részén, pár lépésnyire a bevásárlóközponttól. A ház tágas nappalival plusz öt hálószobával és egy gardróbszobával rendelkezik (plusz még egy szoba kialakítására van lehetőség, mely jelenleg irodaként van használva), bőséges helyet kínálva így nagycsaládosoknak vagy akár több generáció együttélésére is. Az ingatlan dupla komfortos, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. Ez a napfényes otthon nem csak a belső életterétől különleges, hanem kivételes külső adottságokkal is büszkélkedhet. A nagy méretű, fűthető műhely tökéletes választás azoknak, akik hobbi tevékenységeket, vállalkozást vagy akár egy műhelyt szeretnének otthonukban kialakítani. A fedett gépkocsi beálló mellett az udvaron és a ház előtti részen is több gépkocsi parkolására van lehetőség, így vendégek fogadása vagy több autós családok számára is ideális. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást nyújt a hidegebb hónapokban. A ház és környéke nyugalmas, de mégis közel esik minden fontos infrastrukturális egységhez, így a mindennapi életvitel során fellépő igények könnyedén és gyorsan kielégíthetőek. Az ingatlan 3 gyerekes CSOK+ igénybevételére is alkalmas! Az ingatlan főbb jellemzői: - az ingatlan - nappali + 5 hálószoba - gyönyörű, napfényes terek - jól berendezhető szobák jellemzik az ingatlant - a ház egész nap körbenapozott - az alsó szinten a villanyvezetékek cserélve lettek - bukó - nyíló hőszigetelt műanyag nyílászárók, melyek - redőnnyel felszereltek (a nappali kivételével) - ipari áram - fúrott kút (az udvaron vezetékes víz is van) - cseréptető fedés - mindkét szint felett vasbeton födém - a padláson 10 cm szigetelés - az udvaron található műhely 85 nm alapterületű, beton alapra, könnyűszerkezetes falazattal készült, fűthető, a belmagassága: 2, 9 méter, minden szociális helyiséggel rendelkezik Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, akár hétvégén is szívesen fogadom hívását. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ057225

Ritka lehetőség Debrecen belvárosában! Eladó 1. emeleti 72 nm-es társasházi lakás, csendes, egyirányú utcára néző lodzsával, belső kertre néző privát terasszal. Főbb jellemzői: - 2018-ban épült, modern, újszerű társasház - lift - első emeleti elhelyezkedés - csendes, konszolidált lakóközösség - nappali + 2 különnyíló szoba . újszerű, kádas fürdő - 2 mellékhelyiség - jelenleg irodaként funkcionál - 17 nm privát terasz, dús, zöld határvonalakkal körbevéve (víz, és villanykiállással) - 4 nm fedett lodzsa - 4 nm-es zárható tároló a földszinten - külön helyrajzi számon szereplő,14 nm-es garázs (ára: +13, 5 M Ft), melynek megvásárlása nem kötelező – a lakásban 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok - redőny, rovarháló – valódi faparketta burkolat – házközponti fűtés egyedi méréssel – 3 db hűtő-fűtő klíma - Kiváló tömegközlekedés, séta távolságra számos bolt, étterem, orvosi rendelő, patika. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK074309

Debrecen belvárosában eladó egy 90 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 2 db fürdőszobás és nagy étkező konyhás házrész teljeskörűen felújítva, preferáltan bútorokkal együtt. Az ingatlan eladásáról beszélhetünk telekárban is, akkor magasabb árfekvést fog képviselni, de perfect befektetés! Ez az ingatlan saját célra is tökéletes, de talán még jobban kihasználható befektetés szempontjából. (Airbnb vagy hosszú távú kiadás) Ez a ház igényesen és teljeskörűen modernizálva és felújítva lett 2024-ben, ami magába foglalta a : - épület homlokzatának teljes felújítását - tető teljes cseréjét - víz ás villanyhálózat cseréjét - burkolatok cseréjét és teljes festést - nyílászárók cseréjét új, 3 rétegű nyílászárókra szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve - teljesen új konyhabútor beszerelését - 2 db zuhanyzós fürdőszoba kialakítását - 3 db nagy méretű, külön bejáratú hálószobát Az udvarban összesen 2 db házrész van, ami ritkaság. Amennyiben magatoknak vagy befektetés szempontjából pont ilyen ingatlant keresel akkor hívj még ma, hogy neked legyen lehetőséged megvásárolni az ingatlant! Referencia szám: HZ070516 Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ070516

Debrecenben főút mellet, TELJESEN FELÚJÍTOTT 240 nm-es, nappali + 5 szobás családi ház eladó! Nagyszerű lehetőség nagy családosoknak, vagy akár vállalkozásra is. A ház előtt több gépkocsi megállására is van lehetőség. Az ingatlan főbb jellemzői: - 2022-ben teljes körű felújításon esett át az ingatlan - gáz-cirkó fűtés biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást - nappali + 5 szoba - 2 fürdőszoba - 240 nm alapterület - 40 nm-es, 2 gépkocsi beállására alkalmas dupla garázs - az udvaron további gépkocsi beállására van lehetőség - 38-as Porotherm téglából épült - 10 cm homlokzati szigetelést kapott - a tető és a tetőszerkezet cserélve lett - gyönyörű hideg és meleg burkolatok - modern, gyönyörű beltéri ajtók - 3 rétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók - napfényes, 50 nm-es nappali + konyha + étkező - tágas, világos, jól berendezhető hálók - tágas, világos terek - boltok, buszmegálló pár perc sétával elérhető Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén i szívesen fogadom hívását. Eladó ingatlanok Debrecenben a legnagyobb számban a Duna House kínálatában! Hitelre van szüksége? Vegye igénybe Credipass szolgáltatásunkat, szakmailag magasan képzett tanácsadónk segítségét! Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ089208

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, fiatal építésű családi házat, 1007 m²-en, parkosított kerttel, amely örökzöld oázisként szolgál. Az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik a város zajától távol, exkluzív környezetben, de mégis családias légkörben szeretnének élni. A napfényes nappali központi eleme egy hangulatos kandalló, amely a hidegebb napokon is meleg, otthonos légkört kölcsönöz az ingatlannak, amely három hálószobával, külön gardrób helyiséggel, 2 fürdőszobával, 2 mosdóval tágas és kényelmes életteret biztosít egy nagyobb család számára is, akik ki szeretnének mozdulni a város nyüzsgő zajából. A modern konyha és étkező egybenyitott, közösségi teret biztosítva az otthoni élet szívének. Az ingatlanhoz tartozik egy exkluzív szauna részleg is, ahol a mindennapok fáradalmait könnyedén le lehet mosni, míg a parkosított kertben kialakításra kerülő fedett grillterasz és konyha pavilon, tovább bővíti annak a lehetőségét, hogy az otthon nyugalmát élvezve ez az ingatlan, a családi és baráti összejövetelek színtere lehessen. Ingatlan főbb paraméterei: - 166 m2 lakótér + 22m2 fűtött garázs + 40m2 fedett terasz - Porotherm NF 30 falazat, 10 cm szigetelés, 20+30 cm, tetőszigetelés - 2 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - kombi gázkazán, padlófűtéssel, radiátorokkal, minden szobában külön termosztát - plusz vegyes tüzelésű kazán és kandalló - kiépített riasztórendszer 2 belső monitorral - 1 db. nagy teljesítményű légkondicionáló a nappaliban - libegős álmennyezet, rejtett LED világítás, kristály csillár - prémium konyhabútor, prémium gépekkel - parkosított udvar, kert, öntözőrendszerrel, oszlopos megvilágítással - kerti fedett grillterasz konyhával, tárolóval - működő finn szauna és jakuzzi kiépítés Ha Ön egy modern, biztonságos otthont keres, amely lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és az aktív pihenésre is, ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, mely kiemelkedik az ingatlanpiaci kínálatból nem csak a minőségi kivitelezésével, de a csodálatos környezetével is. Lépjen velünk kapcsolatba most, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ066372

Debrecen Vámospércsi út környékén Egy több mint 1 hektáros területen elhelyezkedő családi házat kínálunk megvételre. A minden igényt kielégítő ingatlan számos olyan paraméterrel rendelkezik, amely az igényes, pihenésre vágyó lakóit kitudja szolgálni. Ezalatt értendő:- Parkosított udvar, számos gyönyörű fával, bokorral, virággal,- kerti tóval - udvari medencével (160 m3)- fűthető kismedencével- körbekerített, teniszpálya- télikert- kerti filagória ( kinti sütő főzőhely)- Kerti zuhanyzó- 60 nm-es zárt garázs, további kb. 20 autó beállására alkalmas kövezett terület- 500 nm családiház- nappali kandallóval,- 4 hálószoba, mindegyikhez saját gardrób + fürdőszoba- szabadidős helyiség (biliárd terem)- földszinten wellness helyiség, infra + finn szaunával- 200 nm terasz- stb.... Ezt látnia kell.. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ028617

Debrecenben, Alsójózsán, 784 m2-es telken fekvő 97 m2-es, nappali+ 3 szobás kétgenerációs családi ház eladó! Az ingatlan főbb jellemzői: - szigetelt falazat, - műanyag, szigetelt nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva, - fűtése gázkazán és vegyestüzelésű kazán, - nappali+ 3 külön nyíló szóba, - klimatizált, - elektromos kapuval felszerelt, - melléképületek, - garázs és fedett kocsibeálló. Az udvaron található egy klimatizált 48 m2-es, nagy étkezős konyhás ház is, mely két külön nyíló szobával rendelkezik. Kiváló választás generációk összeköltözésre, vállalkozásra, családosoknak vagy akár befektetőknek! Bővebb információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal! Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ099077