Houses & Apartments Eladó in Budapest

Jó helyen, jó adottságú otthon!Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál.Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról.Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében.Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét!

aVII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra.Tehermentes.

Eladó tágas, napfényes családi ház Budapest XVI. kerület, Szent Korona utcaModern, világos, jól tervezett családi ház csendes, családbarát környezetben tökéletes választás azoknak, akik kényelmes, tágas otthont keresnek kiváló közlekedéssel. Főbb jellemzőkFöldszint: amerikai konyhás nappali, külön szoba (iroda/vendégszoba), fürdő és WC külön.Emelet: 4 hálószoba, gardrób, modern fürdő káddal és zuhannyal, külön WC.Kert: 750 m²-es saroktelek, automata öntözés (saját kútról), medence és garázs építés elkezdve, 30 m² pince, padlás, tágas terasz. KörnyékIskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok pár perc sétáraSportpályák, zöldterületek, barátságos szomszédság KözlekedésKözeli buszmegállók gyors kapcsolat Örs vezér tereM0 autóút néhány percre, kerékpárbarát környezet!!!A tulajdonos vállálja a külső szigetelés befejezését!!!! (Folyamatban van) Érdeklődni: Dudás Gáborné 06 30 875 1023 [e-mail:andrea.dudas@dh.hu] Megtekintés rugalmasan, egyeztetett időpontban. Ez a ház nemcsak lakóhely hanem igazi otthon.

A 18. kerület legnépszerűbb részén az Alacskai úti lakótelepen eladó ez a teljes körűen felújított, bútorozott társasházi lakás, garázs vásárlási lehetőséggel! A ház előtt közvetlenül van lehetőség ingyenesen parkolni, de igény szerint a teremgarázsban található 15 m2-es, teljesen szeparált garázs is megvásárolható. Ára: 10 M Ft (a lakás vételárán felül). A lakóépület 1998-ban épült, 3 szintes, a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás a 2. emeleten található és akár azonnal költözhető! A lakás 2021-ben szinte teljes körűen fel lett újítva: villanyhálózat, meleg burkolatok, a vízhálózat egy része, beltéri ajtók, új radiátorok, kapcsolók, lámpatestek, festés. Minden nyílászáró szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A teljes berendezés új, amely szintén a vételár részét képezi! A lakásban kialakításra került egy beépített, gépesített konyha, kamra, előszoba, egy háló szoba, egy nappali-étkező és a fürdőszoba. A nappaliban két franciaerkély található. A fürdőben található a WC, egy hidromasszázs zuhanykabin (beépített fényekkel, rádióval), kézmosó, törülközőszárító és a mosógép. A fűtés és a meleg víz házközponti kazánról biztosított. Külön mérők: hideg és meleg víz, hőmennyiség-mérő. A fogyasztás a közös költség részeként kerül elszámolásra. A közös költség 15.000.- Ft/hó (+ a fogyasztások). Minden helyiségbe kristályos, LED-es lámpatestek kerültek felszerelésre, így a villanyszámla is havonta igen alacsony összegű. A teljes rezsi összege közös költséggel együtt nagyon kedvező: 20-25 ezer forint havonta. SPAR, benzinkút, iskola, óvoda, bölcsőde, orvos, gyógyszertár, üzletek a közelben. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Referencia szám: LK042962

3 hálószobás, galériás lakás a Keleti pályaudvarnálKiváló befektetési lehetőségEladó egy 58 m²-es (galériákkal jelentősen nagyobb hasznos alapterületű), 3 hálószobás, emeleti lakás a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, kiváló közlekedési adottságokkal.A lakás 2016-ban teljes körű felújításon esett át, azóta is jó állapotú. Mindhárom szoba galériás, az ablakok utcára és csendes körfolyosóra néznek. Az ingatlan jól kiadható, 2017 óta folyamatosan bérbe volt adva, jelenleg üres, azonnal költözhető vagy kiadható.Fűtés: elektromos panelekMelegvíz: bojlerGáz visszaállítható, légkondicionáló kiépíthetőAirbnb engedélyezett a házbanA konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik, további bútorok megegyezés szerint maradhatnak.A társasház rendezett, karbantartott, lift nincs, de a lakás széles, kényelmes lépcsőn közelíthető meg.Környék:A Keleti pályaudvar 2 perc sétára, Garay piac, 0-24 órás boltok, iskolák, óvoda, gyógyszertár, játszóterek, valamint a Városliget (Állatkert, sportpályák, futókör, Magyar Zene Háza, múzeumok).

BUDAPEST belvárosában, a Lövölde téren 51 m2-es, 1 szobás, 3. emeleti ( lift nincs ), világos lakás eladó egy 19. század végén épült, hangulatos polgári épületben. Elrendezését tekintve tágas, 31 m2-es nappali, 8 m2-es előszoba, kényelmes méretű konyha-étkező, kádas fürdőszoba-WC, kis tároló kialakítású, amely ideális első lakásvásárlók vagy befektetők részére. Az egy légterű nappali válaszfallal háló részre osztott, nyugati tájolású, két hatalmas ablakán délután kap napot. Az előszoba és a konyha-étkező keletre, a ház belső udvarára néz. A közlekedőn ez az utolsó lakás, így a lakás előtti gang kis teraszként is hasznosul. A fűtést gázcirkó kazán (Mika), a meleg vizet Ariston bojler biztosítja, az ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Minden fogyasztás egyedi mérővel mért, a közös költség 14.280,- Ft/hó. A szép parketta, a 3,60-as belmagasság, a fa beltéri ajtók egységes, otthonos hangulatot teremtenek. A társasház kulturált és tiszta, az épületbe lépve elénk tárul a felújított boltíves hosszú folyosó, aminek a végén még egy biztonsági rács kapott helyet. A belső udvari szintek a legfelső szint kivételével felújítottak, ezen szinten tavasszal kezdődik a homlokzat felújítás. Az udvarról a tágas, csigalépcsős jellegű lépcsőházon keresztül jutunk fel a harmadik emeletre. A harmadik emeletnek köszönhetően a lakás rendkívül világos. A közelben hangulatos és neves éttermek, kávézók, illetve szupermarketek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. Közel van a számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget nyújtó Városliget, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a város minden pontjára könnyen eljuthat (1-es metró, 4-6 villamosmegálló a közelben, több troli és buszjárat). További információért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Referencia szám: LK019625

ELADÓ NAPFÉNYES, JÓ ÁLLAPOTÚ, POLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET SZOMSZÉDSÁGÁBAN ERZSÉBETVÁROS CSENDES RÉSZÉN! A Városliget közvetlen közelében, a Budapest VII. kerületének, Erzsébetváros nyugodt utcájában egy 4. emeleti, napfényes polgári lakás. Az ingatlan liftes társasház legfelső szintjén található, a folyosó végén, így különösen csendes és intim életteret biztosít. Utcai nézetének és sarok elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül világos. Főbb jellemzők: -Liftes társasház -Utcai nézet -Kiváló elrendezés -Duplakomfortos - 2+1 félszoba -Magas belmagasság és elegáns, nagyméretű beltéri ajtók galériázásra is alkalmas -Felújított fa nyílászárók thermo üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval -Hűtő-fűtő klíma -Gázcirkós fűtés -fürdőszoba (kád és zuhanyzó egyaránt) -A lakás valódi polgári hangulatot áraszt, amelyet a nagy belmagasság, a tágas terek és a kiváló fényviszonyok tesznek különlegessé. -Közös költség: 24.780 Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése kivételes: A Városliget mindössze 2 perc sétára található Kiváló közlekedés: 74-es és 78-as trolibusz, valamint az M1-es metró A házzal szemben iskola található Nyugodt, élhető környezet Referencia szám: LK011336

Zuglóban a Mogyoródi Vezér út sarkához közel eső, 2002-ben épült 8 lakásos társasházban téglalakást kínálunk megvételre. Mindkét különnyíló szobában van erkély, melyek zöldre néznek. Az ingatlan jó állapotúnak mondható. Fenntartási költsége nagyon kedvező. Fűtése gáz cirkókazánnal megoldott. Klimatizált. Igény szerint garázs vásárolható. Infrastruktúra kiváló. OSP hitelre alkalmas. Várom megtisztelő hívását. 72900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H514197-HO

Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint: Hálószoba Külön fürdőszoba és WC Konyha + étkező Hatalmas, világos nappali Emelet: Nappali Konyha + étkező 3 szoba 2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőség Egy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk. Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint: Szerelőaknás garázs Gépészet Tárolóhelyiség Udvar: Melléképület (szerszámoknak, tárolásra) Hangulatos sütögetőhely Privát, családbarát környezet Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal! Referencia szám: HZ045696

Eladó nagypolgári hangulatú, műterem jellegű lakás a bulinegyed szívében, kiemelkedő befektetési potenciállal! Megvételre kínálok a VII. kerületben, a Belváros szívében, a közkedvelt Kertész utcában egy 3. emeleti, 93 m²-es, 3 szobás, tégla építésű lakást egy rendezett, lift nélküli társasházban.A lakás felújítandó, jó elosztású, könnyedén kialakíthatóak plusz hálószobák! Tökéletes választás befektetőknek, ugyanakkor ideális lehet stúdiónak, műteremnek, galériának!A nagy belmagasság, a világos, utcára néző ablakok, valamint a klasszikus nagypolgári ajtók igazi loftos, műterem hangulatot teremtenek, a konyha teljesen egyedi szinte falusias hangulatot áraszt, miközben a lakás elrendezése rendkívül jól alakítható! Különleges lakást varázsolhat magának a belvárosban!Főbb jellemzők:3 szoba (2 nagy + 1 kisebb egy 7 m2-es galérával)két külön bejárat, így 2-3 külön lakás is kialakíthatótágas, jól méretezett konyhakörbejárható fürdőszoba, külön WC és kamrafűtés: konvektorosExtra értéknövelő lehetőség:A lakás a ház legfelső, 3. emeletén helyezkedik el, és a társasház nyitott lehet a felette lévő tetőtér értékesítésére, ami komoly bővítési és értéknövelési potenciált rejt.Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen közelében, az Oktogon mindössze 5 perc sétára.Éttermek, bárok, kávézók, színházak, kulturális központok és üzletek a közvetlen környezetben, a környék rendkívül népszerű a külföldi vendégek körében is.Közlekedés és infrastruktúra:M1 kisföldalatti, M2 metró46-os villamos pár perc sétávalHívjon és mutatom Önnek!For Sale Loft-Style Apartment in the Heart of Budapests Party District, Outstanding Investment PotentialOffered for sale in District VII, in the very heart of downtown Budapest, on the highly sought-after Kertész Street, this 93 sqm, 3-room, brick-built apartment is located on the 3rd (top) floor of a well-maintained residential building (no elevator).The apartment is in need of renovation, yet features an excellent layout that allows for easy reconfiguration, including the creation of additional bedrooms. It is a perfect choice for investors, while also ideal as a studio, artists workshop, gallery, or creative space.The impressive ceiling height, large street-facing windows, and original bourgeois doors create an authentic loft-style, studio-like atmosphere, while the floor plan offers exceptional flexibility.Key Features:93 sqm3 rooms (2 large + 1 smaller room with a 7 sqm gallery)Two separate entrances, allowing the apartment to be divided into 23 independent unitsSpacious, well-proportioned kitchenWalk-through bathroom, separate toilet and pantryHeating: gas convectorsValue-Adding Opportunity:The apartment is located on the top (3rd) floor, and the condominium might be open to selling the attic space above, offering a rare opportunity for expansion and significant value increase.Prime Location:Situated in the immediate vicinity of Király Street and Liszt Ferenc Square, with Oktogon just a 5-minute walk away.The area is surrounded by restaurants, bars, cafés, theatres, cultural venues, and shops, making it extremely popular among international visitors.Excellent Transport Links:M1 Millennium Underground & M2 MetroTram lines 46 within a few minutes walk Contact me with confidence to arrange a viewing.

Duna-parti, örökpanorámás ingatlan - A DUNA SZERELMESEINEK ÉS BEFEKTETŐKNEK Eladó a Népszigeten egy közvetlenül a Dunára néző nagy teraszos 96 nm speciális lakás Az otthon : - két lakás összevonásából kialakított 3 szobás, de 4 szoba is kialakítható - remek térelosztású, átlagos állapotú, de inkább felújítandó - világos, tágas terek, sok ablak - összkomfortos, a fürdőszoba káddal és 2 külön WC - fűtése elektromos cirkó és hűtő-fűtő klíma A társasház : - 2 emeletes, 7 lakásos társasház 1950-ben épült - jó állapotú kívül és belül is, zárt lépcsőházzal - a lakás a 2.emeleten van, nem tetőtérben - tégla építésű vasbeton pillérekkel - 5 cm hőszigeteléssel - elektromos kapu és az épület udvarában gépkocsibeálló is rendelkezésre áll - a telek, amelyen a ház áll 6.583 m2 területű - a lakás a tulajdoni lap szerint Üdülőegység - Társasüdülő besorolású - az eladó jogi személy (kft.) A környék : - kiváló lokáció és közlekedés - pár percre a metró, Duna Plaza, Marina Part - közelben találhatók szolgáltatások, éttermek, üzletek, bankok - a parti sétányon Kabin, Wasser, Perem, Szitakötő, Vasmacska pubok Egyre többet lehet hallani a Népsziget nevét a budapesti mindennapi életben és médiában is, mint az új Római part , így kimondhatjuk, hogy a Népsziget felkapott lett. A Népsziget valójában egy félsziget, aminek egy része Újpesthez, másik része Angyalföldhöz tartozik. Kiváló befektetésnek, hiszen az elkövetkezendő 5-10 évben a Népszigeten területi, illetve építési fejlesztések várhatóak. Népsziget későbbi fejlesztési irányai az önkormányzati és fővárosi tervek szerint: - Duna-parti elérhetőség és közhasználat javítása; - Kerékpáros és gyalogos kapcsolatok fejlesztése; - Sport- és rekreációs funkciók bővítése; - Barnamezős területek funkcióváltása mind kiemelt szerepet kapnak a Népsziget jövőbeni hasznosításában. Ritkán érkezik ilyen különleges adottságú lakás a kínálatba, ami remek életteret biztosító otthon azok számára, akik Budapest szívében, a Duna-partján, teljesen zöldövezeti környezetben szeretnének élni. Referencia szám: LK014385

Budapesten a XIII. kerületben, Szegedi úton, eladó, egy földszinti, 45 nm-es tégla lakás! A lakás 2014-ben fel lett újítva, egy tisztasági festés után költözhető! 1 tulajdonosa van és tehermentes. Tartozik hozzá egy kis kinti tároló, ami 3 nm-es. Elosztása az alábbiakban alakul: Előszoba, wc, konyha-étkezővel, nappali és egy szoba. A nagyszoba az utcára néz, északi tájolású, a konya és a másik szoba déli tájolású és a belső udvarra néz. A közös költség 19350 ft / hó. A rezsi egy lakó esetén, tapasztalatok alapján víz, gáz, villany összesen 15 000 ft havonta. Fűtése gázkonvektorokról működik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Kiváló lokáció jó infrastruktúra és közlekedés biztonságos, élhető környezet hosszú távon is keresett környék. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: LK074489

BULINEGYEDBEN eladó egy különleges, tágas, városi otthon a VII. kerület szívében, az Akácfa utcában! Ritka lehetőség: 4. emeleti, nagyon világos, 95 m²-es lakás várja új tulajdonosát egy rendezett, karbantartott liftes társasházban.A lakás elrendezése rendkívül praktikus: az előtérből nyílik a jól felszerelt konyha, a mosdó, a különálló WC, valamint a tágas nappali. A lakás minden helyisége világos és barátságos, az utcára és a belső udvarra néző ablakoknak köszönhetően egész nap napsütésben úszik, a fűtésről gázkonvektor gondoskodik.A jelenlegi kialakítás mellett többféle elrendezés is lehetséges:2 hálószoba + nappali, vagy akár 3 hálószoba + nappali is könnyedén megvalósítható.Sőt: az ingatlan adottságai révén 2 önálló lakásra is bontható - korábban is 2 bejáratos volt, így kiemelkedő befektetési potenciált kínál!A környék igazi városi életstílust biztosít: kiváló tömegközlekedés, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás pár lépésre található. A lakás jelenleg is hosszú távra bérbe van adva, kiváló megtérüléssel, így azoknak is tökéletes, akik biztos, hosszú távú befektetésben gondolkodnak.Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Aranyalkalom a XIII. kerület frekventált városrészén, a Váci úton. Duna parttól és a Marina parktól sétatávra a Duna plázával szemben egy 3. emeleti, teraszos, sokoldalú ingatlan keresi gazdáját. A társasház csendesebb oldalán helyezkedő 75 m2-es 3+1 félszobás, összkomfortos lakás eladó, jelenleg közepes állapotba. Irodának vagy rendelőnek is kiválóan szeparált, valamint a félszoba és a konyha könnyen egy amerikai konyhás nappalivá alakítható. Kiváló lehetőség nagy családosoknak, cégeknek és befektetőknek egyaránt! Miért ez a lakás? -Funkcionális elosztás, jól alakítható terek -Terasz csendesebb, parkra néz -Házközponti fűtés, (alacsony rezsiköltség) -Tehermentes -Rendezett társasház -Csendes, nyugodt lakóközösség -Azonnal birtokba vehető -Műanyag nyílászárók -Keleti fekvés, nagy ablakok, világos terek -Könnyű parkolási lehetőség -Kiváló ár-érték arány Lokáció -A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Bevásárlás, szolgáltatási lehetőségek, Duna-parti sétány, sportolási és rekreációs lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek pár perc sétával elérhetőek! -Belváros gyorsan megközelíthető. -Kiváló BKV közlekedés (M3, buszok, villamosok) -A környék folyamatosan fejlődik, az elhelyezkedés értékálló befektetés hosszútávon. Rugalmas megtekintési lehetőség, akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Referencia szám: LK089153

Eladó nagypolgári lakás a Városliget szomszédságában! A VII. kerület egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában, a Hernád utcában, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 92 m²-es, erkélyes, harmadik emeleti, világos nagypolgári lakást. Az ingatlan 3,5 méteres belmagassággal, tágas terekkel és klasszikus polgári elrendezéssel rendelkezik. A ház Ziegler Géza, Lechner Ödön tanítványának tervei alapján épült, és helyi műemléki védelem alatt áll, így építészeti értéke kiemelkedő. Elhelyezkedés: - Városliget: 5 perc séta - Hősök tere és Keleti pályaudvar: kb. 10 perc gyalog - Trolibusz-megálló: 3 perc sétára. A lakás felújítást igényel, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnének egy különleges otthont kialakítani. Az ár a jelenlegi állapotot tükrözi, azonban az elhelyezkedése, az épület értéke és a lakás adottságai miatt kimondottan kedvező befektetési és otthonteremtési lehetőség. Amennyiben egy különleges adottságokkal rendelkező, nagy potenciálú belvárosi lakást keres, várom megkeresését!

Az Andrássy úttól 2 percnyire, a Káldy Gyula utcában eladó egy elegáns, 85 nm-es lakás. Az ingatlan egy 16 lakásos, liftes, hangulatos zöld belsőkerttel rendelkező ház 3. emeletén helyezkedik el. Rendkívül jó beosztásnak köszönhetően, kapott helyet benne egy több mint 30 nm-es amerikai-konyhás nappali, szülői háló külön fürdőszobával, egy beépített gardróbbal rendelkező gyermek/vendég/dolgozó szoba fürdőszobával és egy tágas előszoba kis tárolóval. Mosogatógép, mosógép, szárítógép és riasztó is található a lakásban. Fűtése gáz cirkó rendszerű, radiátoros hőleadókkal. Minden szobában légkondícionáló található.Mivel a külső, nyitott folyosórészt csak ennek az ingatlannak a tulajdonosa használja, egy kis privát erkélyrész is kialakításra került. A lakás azonnal költözhető. Az alagsorban található egy hozzá tartozó kis száraz tároló is. A ház melletti parkolóházban parkolóhely bérlésre is van lehetőség. Közösköltsége 25.500 ft mely a szokásos költségelen kívül felújítási alapot és korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz. Ajánlom üzletembereknek, pároknak, kis családoknak és mindazoknak, akik szeretik az Andrássy út környékét. Ide csak személyes tárgyait kell magával hoznia!Amennyiben szeretné megtekinteni vagy kérdése lenne, kérem keressen telefonon vagy e-mailen.

A belváros szívében, karnyújtásnyira a Zsinagógától, 2 szoba-hallos lakás eladó. A jó állapotú 74 m2 es lakás a Károly körút egy szép polgári házában -Dob utcára néző kilátással- található. Az ingatlan ténylegesen a ház második emeletén helyezkedik el, mert félemelet is van. A tágas, napfényes, egymásba nyíló szobák nagy méretű ablakai a Dob utcára néznek, DNY-i tájolással. A hall étkezőként szolgál, onnan nyílik a beépített konyha villanytűzhellyel és szagelszívóval. A fürdőszoba, és a toilet külön helyiségben van, mindkettő a nagy beépített szekrénnyel rendelkező előszobából nyílik. A házban van lift és közvetlenül a ház mellett egy igen nagyméretű nyilvános parkoló található. Közös ktsg 22eft/hó, fűtés, vízdíj, villany, szemétdíj és a fűtés házközponti egyedi méréssel havonta kb.40eFt. A ház környékén éttermek, kávézók, üzletek, bankok, színházak, különféle szórakozóhelyek sokasága, valamint egyetemek találhatók. A tömegközlekedés a környéken kényelmes, több metró -, villamos , autóbuszvonal és megálló van a közelben. A lakás bútorokkal együtt eladó, ez külön megállapodás tárgyát képezi!

OOlyan lakást keresel, amibe tényleg csak beköltözni kell? Akkor nézd meg ezt a XIV. kerületi, Róna utcai garzont Törökőr részén. A lakásról: * 33 m², 1 szoba * belső, parkos részre néz csendes, zöld kilátás * a parkban játszótér + kutyafuttató * teljesen rendben van: villany, vízvezetékek, fűtés, burkolatok felújítva * bútorok + gépek már bent vannak neked tényleg csak a bőröndöt kell hoznod Társasház: *Kulturált * Korszerűsítésen esett át.( Bejárati ajtó csere, festés) Környék / élhetőség (sétatávolság): * üzletek (Tesco, kis bolt, pékség) * kormányablak * bölcsőde * orvosi rendelő Közlekedés: * 3 perc séta: busz 7, 8E, 108, 110, 112, 133E, 907, 979 * troli 82, 82A * Bosnyák tér: kb. 10 perc séta vagy 1 megálló * villamos 3, 62, 62A Ha egy csendes, élhető, zöldre néző, kész lakást keresel jó közlekedéssel, keress meg a megtekintéssel. További kérdésekre is szívesen válaszolok.

A József körúttól pár lépésre, Csarnoknegyedben egy 2 szobás lakás eladó, rendezett, csendes házban! József körúttól 250 m-re található karbantartott, szép házban eladó a magasföldszinten (tényleg magas, nem lehet belátni) elhelyezkedő, 2 szobás, világos lakás. Az ingatlan 2025-ben egy részleges felújításon esett át, a fürdőszoba és a konyha teljesen fel lett újítva, új falak, nyílászárok, festés történt. Pár perc sétára a 4-6 villamos, 4-es és 2-es metró, a Rákóczi úton meg számtalan nappali és éjszakai buszjárat. Bevásárlás szinten 1 percen belül, a Rákóczi téri csarnokban, CBA, Lidl, Spar...A környéken számtalan hangulatos kávézó, étterem és üzletek találhatóak. A szomszéd épület egy újépítésű társasház melyre a belső udvar is néz, ami rendezett és napfényes nyitott a tér. A ház 3 szintes, szépen felújított külső és belső homlokzat, folyosók és tiszta, rendezett lépcsőház. Az ingatlan tökéltes választás fiatal párnak, egyetemistáknak vagy hosszú távú kiadásra a tökéletes elhelyezkedése miatt!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 56 M²-ES, 2 SZOBÁS, DUPLAKOMFORTOS, VILÁGOS, FRISSEN FESTETT LAKÁST, MODERN ELRENDEZÉSSEL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN. Főbb jellemzők: -Amerika konyhás nappali -Hálószoba -Fürdőszoba -WC -Házközponti fűtés egyedi méréssel -Hűtő-fűtő klíma a négyévszakos komfortért -Riasztóberendezés a nagyobb biztonság érdekében -Frissen festett, azonnal költözhető állapot Autó: 11.000 Ft/hó Motorkerékpár: 5.000 Ft/hó A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott: 2020-ban kazánház- és kéményfelújítás történt, 2025-ben lépcsőházi felújítás és tetőrendszer-korszerűsítés zajlik, 3 év jótállással. Lokáció: A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően (villamos, busz) gyorsan elérhetők az M3-as metróállomások. A közelben pár perc sétára megtalálható: iskola, óvoda, szupermarket, bank, kozmetika, fodrászat, szolárium, orvosi rendelő és patika.

Különleges lehetőség az Erzsébet körúton - tágas, kényelmes polgári lakás! Budapest belvárosában, a Nagykörúton, egy patinás, liftes társasház negyedik emeletén helyezkedik el ez a szépen felújított, tágas terekkel rendelkező 85 m2-es (valóságban 92 m2-es) ingatlan. Az ingatlan azon túl, hogy felújított és nagyon ízlésesen berendezett, nagyon praktikus elrendezésű. A lakás 36 m2-es nappalija konyhapulttal 2 részre osztott, bőséges helyet biztosítva akár a társasági, akár az ételkészítési együttlétekre. A konyha korszerű, gépesített. A 2 hálószoba átgondoltan kényelmes, szeparált. Az utcai nézetűhöz hatalmas kád és gardrób, továbbá mosdó, WC, az udvari nézetűhöz zuhanyzós fürdőszoba tartozik. A közlekedőben még egy infraszaunának is jutott hely. A kellemes komfort érzetről cirkó gázkazán és 2 hűtő fűtő klíma gondoskodik. Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni! Tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK076071

Budapest 4.ker. - Eladó garzon lakás!Eladásra kínálok Káposztás Megyer 1 részén Újpestnek egy 36 m2-es rövid időn belül költözhető vagy kiadásra alkalmas garzon lakást.1 szoba,konyha,külön fürdőszoba,wc,előszoba ,valamint egy 3m2 erkély elrendezéssel.A lakás per és tehermentes ,1/1 Tulajdon.Műanyag nyílászárókkal és hűtő-fűtő klímával felszerelve.Házközpontú fűtéssel,egyedi vízmérővel igen kedvező rezsivel: 25.000 ft /hó,könnyen fent tartható lakás.Tiszta rendezett lépcsőház és nagyon jó környék,közvetlen zöldövezet mellett.Tömegközlekedés percekre 12-14 villamos,busz,Újpest központ 10 percre,valamint az újpesti vasútállomás is .Ajánlom egyedülállóknak,fiatal pároknak kezdő lakásként,vagy befektetés célból,kiadás szempontjából is tökéletes választás!A bútorok igény szerint maradhatnak,a beépített bútorokon kívül megegyezés tárgyát képezik,a vételárban nincsenek benne,de aki kiadásban gondolkodik megvételével egy azonnal költözhető,bútorozott lakást kap.Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!Megtekintése rugalmas..Keressen mihamarabb,nehogy lemaradjon róla!

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 56 M²-ES, 2 SZOBÁS, DUPLAKOMFORTOS, VILÁGOS, FRISSEN FESTETT LAKÁST, MODERN ELRENDEZÉSSEL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN.Főbb jellemzők: -Amerika konyhás nappali -Hálószoba-Fürdőszoba-WC-Házközponti fűtés egyedi méréssel-Hűtő-fűtő klíma a négyévszakos komfortért-Riasztóberendezés a nagyobb biztonság érdekében-Frissen festett, azonnal költözhető állapotAutó: 11.000 Ft/hóMotorkerékpár: 5.000 Ft/hóA társasház rendezett, folyamatosan karbantartott: 2020-ban kazánház- és kéményfelújítás történt, 2025-ben lépcsőházi felújítás és tetőrendszer-korszerűsítés zajlik, 3 év jótállással.Lokáció: A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően (villamos, busz) gyorsan elérhetők az M3-as metróállomások. A közelben pár perc sétára megtalálható: iskola, óvoda, szupermarket, bank, kozmetika, fodrászat, szolárium, orvosi rendelő és patika. Referencia szám: LK035020

RITKA ALAPRAJZI LEHETŐSÉG SAJÁT LÉPCSŐHÁZI LÉGUDVARRALEladó a VII. kerületben, a Rottenbiller utcában egy 70 m²-es, első emeleti, teljes körűen felújítandó lakás 75 millió Ft.Főbb előnyök:70 m² jól alakítható térKét vizesblokk ideális kettéosztáshozTökéletesen megosztható alaprajz két kisebb lakás is kialakíthatóSaját indulású lichthof, amely belső teraszként / dohányzóként / zöld pihenőként hasznosíthatóElső emeleti elhelyezkedésMűszaki állapot:Teljes körű felújítást igényel (nyílászárók, gépészet, burkolatok), így a végeredmény teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseire szabható.Ház és költségek:- Rendezett, stabil lakóközösség- Kamerarendszer a házban- Közös költség: kb. 30.000 Ft/hó- Gáz- és vízfogyasztás egyedi mérés alapjánAz ingatlan kiváló lehetőség befektetőknek (kiadásra optimalizált két egység kialakítása), de saját célra is erős értéknövelési potenciállal rendelkezik.Ez a lakás most munkát kér, de az alap adottságai miatt komoly értéket lehet benne teremteni. Referencia szám: LK019260

XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 5 SZOBÁS, 46 m2 TERASSZAL, LAKÁSON BELÜL SAJÁT LIFTTEL XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy FÖLDSZINTI, DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 165 m2-es (46 m2 terasz 1/3 méretének a beszámítása mellett. A terasz, és a lakáson belüli falak alatti területek nélküli méret 150 m2) 5 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, BELSŐ KÉT SZINTES, LAKÁSON BELÜL SAJÁT LIFTTEL, 2 db TEREMGARÁZS HELLYEL (+17 Mft/db), és egy db 14 m2 tárolóval (+18 Mft) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakást. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS! Projekt bemutatása XII. ORBÁNHEGY, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 3, 4, és 5 SZOBÁS PRÉMIUMKATEGÓRIÁS LAKÁSOK XII. Kerület ORBÁNHEGY körzetében, CSENDES (átmenőforgalomtól mentes), ZÖLDÖVEZETI ŐSFÁS MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, téglalap alakú, 1127 m2-es TELKEN épülő, 4 LAKÁSOS, LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, 4 db, DNY-i és DK-i tájolású, KERTRE NÉZŐ, 111,6 – 176 m2-ig (teraszok 1/2, és 1/3 méreteinek a beszámítása mellett) 3, 4 és 5 SZOBÁS, TEREMGARÁZS HELYEKKEL (+17 Mft/db), FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓKKAL (+13 Mft/db), és 14 m2 tárolókkal (+18 Mft/db) rendelkező, PRÉMIUMKATEGÓRIÁS újépítésű lakásokat. Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, ill. a MOM PARK és a HEGYVIDÉK BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is PERCEK ALATT ELÉRHETŐ. Elérhető lakások L1 lakás: 105,63 m² + 12 m² terasz – 378 MFt L2 lakás: 113 m² + 12 m² terasz – 398 MFt L3 lakás: 150 m² + 53 m² terasz/erkély – 580 MFt L4 lakás: 150 m² + 46 m² terasz/erkély – 570 MFt MŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM SZINTŰ MEGOLDÁSOK Az épület a 2022. évi AA+ energetikai követelményeknek megfelelően, a legmodernebb gépészeti technológiákkal és KNX intelligens épületautomatika rendszerrel kerül kivitelezésre. Lakásonként egyedi gépészet: Mennyezeti hűtés–fűtés és padlófűtés, harmatpont-érzékelővel Panasonic víz–levegő hőszivattyús rendszer a fűtés és a használati melegvíz biztosítására KNX intelligens otthon rendszer, melynek segítségével akár mobiltelefonról, távolról is vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás stb. Zehnder hővisszanyerős szellőztetőrendszer, folyamatos friss, szűrt levegővel További műszaki és kényelmi elemek: Háromrétegű hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Távirányítással működtethető alumínium redőnyrendszer Falsíkban záródó belső ajtók Minőségi hideg- és melegburkolatok Villeroy & Boch szaniterek és fürdőszobabútorok Hansgrohe csaptelepek Hüppe zuhanykabinok Okosotthon-kompatibilis kapcsolók és konnektorok Fűtött lehajtó a mélygarázsba Automata garázs- és kertkapu Riasztórendszer-, TV- és internet-előkészítés Videó kaputelefon Épített kert automata öntözőrendszerrel Kerti világítás Az épületben a teremgarázs szintről induló felvonó kerül beépítésre BELSŐÉPÍTÉSZET ÉS EGYEDI IGÉNYEK: A lakások a Geppetto Belsőépítész Iroda által készített részletes belsőépítészeti kiviteli tervek alapján valósulnak meg. A kivitelezés során – a műszaki lehetőségek figyelembevételével – lehetőség van a lakások vevői igény szerinti egyedi módosítására. A lakások átadásának időpontja: 2027. II. félév FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: Szerződéskötéskor: 10% foglaló + 10% vételárelőleg A fennmaradó vételár megfizetése a készültségi szintnek megfelelően, további 6 részletben történik TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!