Houses & Apartments Eladó in Budapest

Az 1900-as évek elején épült házat ? emeletráépítés kapcsán ? teljesen felújították. A lakás a 2.emeleten található, magas minőségben, extrán felújított, polgári miliő, 3,6m belmagassággal, napfényben úszó nappalival, hálóval. Elosztása praktikus, jól használható. Amerikai konyhás nappali, bárpulttal, felszerelt konyhával, étkező sarokkal, 2 hálószobával, fürdővel, gardrobbal, összesen 63nm. Gáz cirkó fűtés, egyedi mérővel, ?okosítva?, alacsony működési költséggel. Minden fal dupla hangszigetelő kartonozással ellátott. A klíma képes az egész lakást áthűteni. (Majdnem) a teljes bútorzat a vételár részét képezi. Milliónyi finom részlet áll össze harmonikus egésszé, hangulatos, jól élhető otthonná. Maximális minőség, kényelem. csendes lakás, de a belváros percek alatt elérhető, kiváló tömegközlekedés, jól ellátott környék. A lakás folyamatosan ápolt, karbantartott, mivel airbnb lakásként működött (az önkormányzat és a ház is engedélyezi) Családi fészeknek éppúgy tökéletes választás, mint befektetésként hasznosítani. Referencia szám: M314372

FRISS HÁZASOKNAK, BABAVÁRÓ CSALÁDOKNAK, CSALÁDI HÁZBÓL ÉRKEZŐKNEK ÉS BEFEKTETŐKNEK EGYARÁNT AJÁNLOM! Családalapítás előtt áll és 3 szobás ingatlant keres? Családi házból érkezik, és fontos a kiváló elosztás, valamint a jó lokáció? Nem szeretne felújítással bajlódni, és lényeges a társasház állapota is? Befektetésben gondolkodik, és értékálló ingatlant keres? Akkor megtalálta, amit keresett! Az ingatlan főbb jellemzői - 56 nm alapterület - Nappali + 2 külön nyíló lakószoba - Előszoba + étkező - emeleti elhelyezkedés - Két tájolású, világos lakószobák (DNY és ÉK) - Műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók - Kiváló állapotú hideg- és meleg burkolatok - Egyedi mérésű villany-, víz- és fűtésrendszer - Alacsony rezsiköltség - Közös költség: 15.000 Ft/hó - 4 nm-es közös tároló - 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma A lakás napfényes, jó elosztású, praktikus terekkel rendelkezik, ideális családok számára, ugyanakkor könnyen kiadható, így befektetésként is remek választás. Társasház - 1980–90 között épült, 10 emeletes panel társasház - 15 cm külső hőszigetelés - Tiszta, rendezett, rendszeresen karbantartott épület - Nyugodt lakóközösség - Lift - Díjmentes parkolás az utcán Kiváló közlekedés, a közelben elérhető a 160-as és 243-as autóbusz, valamint a 943-as és 960-as éjszakai járatok. Környezet, infrastruktúra Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges intézmény és szolgáltatás sétatávolságon belül megtalálható: iskolák, óvodák, gimnázium, Spar, Don Pepe pizzéria, kisebb üzletek, gyógyszertárak, Fitness park, Szent Margit rendelőintézet. A Békásmegyeri piac 12–15 perc sétával elérhető. Ez az ingatlan nemcsak saját célra kiváló választás, hanem értékálló, könnyen hasznosítható befektetési lehetőség is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a megtekintés egyeztetése érdekében. Ne maradjon le róla.

NAPFÉNYES, JÓ BEOSZTÁSÚ, ERKÉLYES, CSENDES LAKÁS A 8. KERÜLETBEN Otthon Start Programra alkalmas! 24 órás portaszolgálattal rendelkező, jó állapotú házban található a D-DNY-i fekvésű lakás. Valamennyi ablaka új, modern nyílászáróra lett cserélve, de az ingatlan teljes felújítást igényel. (A házban már a teljes villamos hálózat fel lett újítva.) Egy nagy szobából, konyha-étkezőből, félszoba/kamrából, WC-s fürdőszobából, valamint erkélyből áll. A belmagassága miatt (3,5m) akár galériázható is. A IV. emeleten található, lift nincs, tartozik hozzá egy pince-tároló, és belső parkoló is vásárolható. Összközműves, de a gázszolgáltatás jelenleg szüneteltetésre került. A vízfogyasztás díja a közös költség részét képezi, amely jelenleg 22e Ft. A ház a Népligethez közel helyezkedik el, a 99-es busz a háznál áll meg, rövid séta távra található az 1-es villamos és az M3 metró. Referencia szám: M322841

Exkluzív Lakás a Bikás Park Szomszédságában Legyen Ön az Első Lakója! Költözzön egy teljesen felújított, modern otthonba Buda szívében, ahol a legjobb közlekedési adottságok és a zöld környezet találkozik! A lakásról részletesebben: - 46 m²-es, - déli fekvésű, - 2 szoba + 6m2 erkély - rendkívül világos és napsütötte. Az erkélyről kellemes, zöld területre nyílik a kilátás, ami mentesen az utca zajától. - teljes körű, magas színvonalú felújítás: - villanyhálózat a mai elvárásoknak is megfelelő lett, - beltéri ajtók cseréje - minden burkolat és szaniterek cseréje - jó minőségű, redőnyös, műanyag ablakok - klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemesen hűs marad. - Az új IKEA konyhában beépített sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő, mosogatógép és egy beépített hűtő is garantálja a kényelmet. - A fürdőszobában egy tágas walk-in zuhany került kialakításra a mai igényeknek megfelelően. A fűtésről távfűtés gondoskodik. A lakásban külön berendezett gardrób is helyet kapott, maximális tárolási lehetőséget biztosítva. A kényelmes feljutásról 2 lift gondoskodik, a költözést pedig egy teherlift könnyíti meg. Közvetlenül a ház előtt mindig elegendő hely szokott rendelkezésre állni, így a parkolás nem jelent gondot. Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra: Közlekedés: A 4-es metró és a 7-es busz, és az 1-es villamos 200 méterre található, biztosítva a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. A vonat- és buszpályaudvar a bevásárlóközpont mögött található 10 perc sétára. Bevásárlás és Szolgáltatások: Az Etele Pláza sétatávolságra van, ahol a bevásárlási és szórakozási lehetőségek is adottak. A közelben Spar, gyógyszertár és játszótér is elérhető. Zöldövezet és Pihenés: A Bikás Park mindössze 200 méterre fekszik, ideális helyszín a kikapcsolódásra és a sportolásra. Szombatonként pedig minőségi termelői piac vár mindenkit itt. A lakás stílusos berendezése, lámpái, dekorációi és lakástextilei külön megállapodás alapján megvásárolhatók, így akár a komplett otthon is az Öné lehet egy mozdulattal! Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK039211

Budapest XIII. kerület, Szegedi út – FÖLDSZINTI, 45 NM-ES TÉGLA LAKÁS ELADÓ KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, JÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS, BIZTONSÁGOS, ÉLHETŐ KÖRNYEZET – a környék HOSSZÚ TÁVON IS KERESETT. A lakás 2014-BEN FELÚJÍTOTT, TISZTASÁGI FESTÉS UTÁN KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, EGY TULAJDONOSA VAN. Alapadatok és extra: - 45 nm alapterület, PRAKTIKUS ELOSZTÁS - FÖLDSZINTI elhelyezkedés - 3 nm-es KÜLSŐ TÁROLÓ tartozik hozzá Elosztás és tájolás: - Előszoba - Külön WC - Konyha ÉTKEZŐVEL - Nappali - Egy külön szoba A nagyszoba az utcára néz, ÉSZAKI tájolással. A konyha és a másik szoba DÉLI tájolású, a belső udvarra néz. A helyiségek elrendezése ÁTGONDOLT, mindennapi használatra KÉNYELMES. Költségek: - KÖZÖS KÖLTSÉG: 19 350 Ft/hó - Rezsi (egy lakó tapasztalata alapján): víz+gáz+villany összesen kb. 15 000 Ft/hó – ÁTLÁTHATÓ KÖLTSÉGEK Műszaki jellemzők: - Fűtés: GÁZKONVEKTOR - Melegvíz: VILLANYBOJLER Összegzés: A XIII. kerület frekventált részén található, JÓ ÁLLAPOTÚ, FÖLDSZINTI TÉGLA LAKÁS stabil választás. A FELÚJÍTÁS (2014), a TÁROLÓ, a KEDVEZŐ KÖLTSÉGSZINT és a KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS együttese funkcionális, ÉLHETŐ OTTHONT biztosít. TEHERMENTES, EGY TULAJDONOS – TISZTASÁGI FESTÉS UTÁN KÖLTÖZHETŐ.

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL Eladó egy 53 nm-es, 2. emeleti lakás egy 4 emeletes panelépületben. Az ingatlan 2022-ben TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át, VILÁGOS, MODERN és PRAKTIKUS ELOSZTÁSÚ, ide valóban csak költözni kell. Elrendezés: - Konyha-étkező - Nappali - 2 külön nyíló félszoba - Fürdőszoba - Külön WC - Francia erkély - Közlekedő Felújítások és műszaki tartalom: - 2020: nyílászárók teljes cseréje - 2022: villanyhálózat TELJES CSERÉJE - Vízvezeték és fűtés rendszer KORSZERŰSÍTÉSE - Új, MINŐSÉGI Zalakerámia burkolatok A lakásban PRÉMIUM minőségű, egyedileg méretre készített beépített bútorok találhatók, amelyek a vételár részét képezik. Az ingatlan BÚTOROZOTTAN és GÉPESÍTVE eladó, így sem FELÚJÍTÁSRA, sem BERENDEZÉSRE nincs teendő – AZONNALI KÖLTÖZÉSRE KÉSZ állapot. Az épület belső udvara PARKOSÍTOTT és RENDEZETT, a lakóközösség számára játszótér áll rendelkezésre, amely BIZTONSÁGOS környezetet nyújt a gyermekeknek. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: a közelben minden fontos SZOLGÁLTATÁS, INTÉZMÉNY és KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉG megtalálható, ami a mindennapi életet KÉNYELMESSÉ és HATÉKONNYÁ teszi. Ez a lakás kész megoldás mindazoknak, akik értékelik a PRÉMIUM kivitelezést, a FUNKCIONÁLIS kialakítást és az AZONNALI KÖLTÖZHETŐSÉGET.

PANORÁMÁS, NAPFÉNYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN Megvételre kínálunk a Budapest III. kerületében, Békásmegyer hegy felőli oldalán, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 4. emeletén található, 74 m²-es, keletnyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, légkondicionált, panorámás lakást. MŰSZAKI TARTALOM TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: Az ingatlan 2013-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: - Teljes elektromos hálózat és biztosítéktábla csere - Teljes víz- és szennyvízvezeték csere - Egyedi, épített konyhabútor - Beépített sütő + hibrid indukciós főzőlap - Mosógép és mosogatógép a vételár része - 7 ponton záródó biztonsági acél bejárati ajtó - Új beltéri ajtók - Cserélt, szabályozható radiátorok + törölközőszárítós radiátor - Hőmennyiségmérő az egyedi elszámoláshoz - Műanyag, redőnyös, szúnyoghálós nyílászárók - Hidromasszázskád - Klímaberendezés A lakás azonnal költözhető állapotú, tehermentes. A társasház a közelmúltban tető, hő- és vízszigetelést kapott, ami hozzájárul az alacsony rezsihez. Átlagos havi költségek: Fűtés: ~14.000 Ft Villany: ~6.000 Ft Víz/csatorna/hulladék: ~7.000 Ft Közös költség: ~13.500 Ft (biztosítással együtt) A környék ellátottsága kiváló: piac, üzletek, rendelőintézet, bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek, sportolási lehetőségek és HÉV-megálló rövid sétával elérhetők. Csendes, gondozott lakókörnyezet Rendezett, jó lakóközösség Stabil anyagi háttérrel rendelkező társasház Ingyenes közterületi parkolás További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK061855

PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS BÉKÁSMEGYER HEGY FELŐLI OLDALÁN – Budapest, III. kerület Eladó Békásmegyer hegy felőli oldalán, 4 emeletes, szigetelt ház 4. emeletén egy 74 m²-es, kelet–nyugati tájolású, 3 szobás, étkezős, erkélyes, klímás, egész nap világos lakás. Panoráma a hegyre és Ófalura, felső szomszéd nincs. Teljes körű felújítás (2013): új villany- és vízhálózat, műanyag nyílászárók redőnnyel, biztonsági ajtó, új beltéri ajtók, korszerű radiátorok hőmennyiségmérővel, egyedi konyha beépített gépekkel (mosógép, mosogatógép is), hidromasszázskád, klíma. Azonnal költözhető, tehermentes. Alacsony fenntartás: fűtés ~14.000 Ft, villany ~6.000 Ft, víz ~7.000 Ft, közös költség ~13.500 Ft. Kiváló infrastruktúra, csendes, rendezett környezet, ingyenes parkolás. Ideális családoknak, pároknak vagy befektetésre (3 külön nyíló szoba). Ritka lehetőség a hegy felőli oldalon. Keressen bizalommal! Bordás Mariann 06/70/679-6508 Irányár: 89 900 000 Ft Referencia szám: LK061855

Eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, 3. emeleti, lodzsás lakás a III. kerületben, Békásmegyer frekventált, mégis csendes részén, parkok és a Duna közelében. Pár hónapja felújított, pároknak és családosoknak is ideális. Főbb jellemzők: -Teljesen felújított villamos hálózat -Laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben -Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval -Beépített gépek (gáztűzhely, elektromos sütő, NEFF XXL mosogatógép), tisztított ivóvíz -Panasonic hűtő-fűtő klíma -Biztonsági ajtó -LED-es hangulatvilágítás -Nyugati tájolás, világos terek -Házközponti fűtés egyedi mérővel, alacsony rezsi -Rendezett társasház, könnyű parkolás -Tehermentes, 1/1 tulajdon, a bútorok és gépek a vételár részét képezik Lokáció: Pár perc sétára buszmegállók (34, 134, 204, 296), 8 percre a H5 HÉV és a Duna-part. A közelben boltok, gyógyszertár, éttermek, iskola és minden fontos szolgáltatás. Megtekinthető bármely nap, akár hétvégén is. Bordás Mariann 06/70/679-6508 Irányár: 72 900 000 Ft Referencia szám: LK046315

Eladó otthon a város szívében, ahol a tér és a nyugalom találkozik! Budapest 7. kerületében kínálok eladásra egy igazi otthont, amely melegséget, harmóniát és lehetőséget sugároz minden négyzetméterében. Ez a barátságos, jó állapotú lakás két tágas szobával, egy galériás fél szobával, konyhával, előszobával, külön mosdóval, kádas fürdőszobával és praktikus tárolóhelyiséggel várja új tulajdonosát, a fél szoba akár dolgozószobaként is remekül funkcionál. A 3 méteres belmagasság világossá varázsolja a tereket, így a lakás minden pontja a szabadság és nyugalom érzetét kelti. Ez a lakás magában rejti a kényelmes átalakítás és személyre szabhatóság lehetőségét hogy valóban olyan otthont teremthess, amilyet mindig is szerettél volna. Kiváló választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, befektetőknek vagy egyetemistáknak egyaránt. A környék nyugodt, mégis könnyen megközelíthető a városi élet minden előnyével és a csendes pillanatok nyugalmával. Szívből ajánlom mindazoknak, akik nem csupán egy lakást, hanem egy szeretettel teli otthont keresnek. Bordás Mariann 06/70/679-6508 Irányár: 79 000 000 Ft Referencia szám: LK046925

Ide csak a bőröndjét kell hoznia! 2006-ban készült, nagyon igényes, folyamatosan karbantartott, nappali + két szobás lakás eladó a Barázda utcában. Belső kétszintes lakás alsó részén van a nappali konyha-étkező, wc, tároló és mosó konyha (fürdő is lehet belőle). az emeleti részen a két szoba és a fürdőszoba (wc -vel) Az ingatlan ablakai a Gellért hegyre panorámásak, bőven van tér elöttük nincs szemközti ház. 100 méterre van a Fehérvári úttól, így semmi nem hallatszik be mert az út melleti házak teljesen lefogják a zajt (csak azon házak kertjeit lehet látni) Az ingatlan kulcsos, rugalmasan tudom mutatni, hívjon.

Eladó egy jó állapotú, 32 nm-es garzon lakás Budapest 13. kerületében! Ez a téglaépítésű, 50 cm vastag falakkal rendelkező ingatlan ideális saját használatra vagy befektetésnek egyaránt. Az első emeleti lakásban található 1,5 szoba, egy praktikus kis konyha és zuhanyzós fürdőszoba. A fűtés gáz-konvektoros és 2025-ben egy modern hűtő-fűtő klímával is bővült. 2010-es korszerűsítés kapcsán új nyílászárók és új villanyhálózat (réz) növelték a lakás értékét. Az ingatlan alacsony közös költséggel és rezsivel rendelkezik, így emiatt is ideális választás az új tulajdonos részére. A közlekedés kiváló: mindössze 5 perc séta a Göncz Árpád városközponttól, ahonnan gyorsan elérhető a főváros bármely pontja. A lakáshoz tartozik egy 1,5 nm-es zárható tároló is, ami a lakással azonos emeleten található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! A megtekintéshez, előzetes bejelentkezés szükséges! Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per, hitel és tehermentes! Referenciaszám: M322045 #garzonlakasbudapest#kislakaspesten#13keruletgarzonlakas#kisgarzonlakasszerelembudapest# Referencia szám: M322045

*** Belvárosi lakás akár 3%-os Otthon Start hitelre is *** Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt részén eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház átlagos állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 16 500 Ft havonta, amely tartalmaz felújítási alapot. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. Tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot. Referenciaszám: M322646 Referencia szám: M322646

*** Világos, felújítást igénylő lakás frekventált helyen *** Eladó Budapest belvárosában, a 8. kerületben, a Horváth Mihály tér közelében egy különleges adottságokkal rendelkező, duplán galériázott lakás. Az ingatlan egy jó állapotú, rendszeresen karbantartott, téglaépítésű társasház első emeletén található, lift nélküli épületben, kulturált lakóközösséggel. A lakás alapterülete 34 nm (tulajdoni lap szerint 33 nm), amely a 4,1 méteres belmagasságnak köszönhetően galériázva akár 50 nm-re bővíthető praktikusan növelve a kihasználható életteret. A déli tájolás és a nagy belmagasság kellemesen világos, tágas érzetet biztosít. Az ingatlan egy szobás, konvektoros fűtéssel rendelkezik, a 60 cm vastag külső falak pedig hozzájárulnak a kedvező hőérzethez. Klíma felszerelésére van lehetőség. A lakás felújítandó állapotú. Az előző lakók nem megfelelő szellőztetése miatt a falakon penész jelent meg, ez a kiköltözés óta kiszáradt, így a felújítás során esztétikailag és műszakilag is jól kezelhető. Korábban nem volt penész a lakásban. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, bútorozatlan, és az adásvételi szerződést követően azonnal birtokba vehető. A közös költség 13 200 Ft havonta, amely felújítási alapot is tartalmaz. A lakáshoz tartozik a pince szinten egy saját, 2 nm-es betonozott tároló, valamint az udvaron egy közös, zárható tároló kerékpárok, babakocsi számára. A lakás elhelyezkedése kiváló: a Nagykörút és a Corvin Pláza néhány perc sétával elérhető, a környéken több egyetem, számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található. Részben ennek köszönhetően az ingatlan befektetésnek is ideális választás, az egyetemek közelsége és a belvárosi elhelyezkedés miatt könnyen és jól kiadható. Ez a lakás remek lehetőség azok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat Budapest egyik folyamatosan fejlődő, élénk városrészében, vagy stabil hozamot biztosító befektetést keresnek a belvárosban. Referenciaszám: M322837 Referencia szám: M322837

2 szobás, erkélyes lakás garázzsal Kelenföldön Budapest XI. kerületében, Kelenföld közkedvelt részén, a Hengermalom utca egyik rendezett társasházában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást a ház 3. emeletén. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, a kellemes hangulatú erkély pedig tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez. Az ingatlan jó állapotú, így akár azonnal költözhető vagy könnyedén bérbe adható. A lakás jellemzői -55 m² alapterület -2 külön nyíló szoba -emeleti elhelyezkedés -DNY-i fekvés, világos lakás -erkély -műanyag nyílászárók -fűtés: radiátoros távfűtés, házközponti rendszer -közös költség: 14.000 Ft -bérelhető felszíni kocsibeálló és fedett garázs -önálló tároló -könnyen kiadható, ezért befektetésnek is kiváló A társasház jellemzői -4 emeletes, téglaépítésű társasház -rendezett, folyamatosan karbantartott épület -zöld növényekkel parkosított udvar -zárt lépcsőház -kiváló közös képviselet -csendes, kulturált lakóközösség Lokáció – minden karnyújtásnyira -A lakás kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. -tömegközlekedés: 1-es 17-es villamos megállója a közelben -edzőtermek, éttermek, üzletek a közelben

Azonnal költözhető, teljeskörűen felújított lakás a Corvin negyed szívében ? kiváló befektetés és otthon! Eladó a VIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Corvin negyedben egy 1/1 tulajdonú, teljesen per- és tehermentes, azonnal költözhető lakás. Az ingatlan 2026 elején teljeskörű felújításon esett át, amely minden fontos műszaki és esztétikai részletre kiterjedt: új nyílászárók, bejárati és beltéri ajtók teljes elektromos hálózat és vízvezeték csere falak injektálása és szigetelése új szaniterek, friss festés beépített, gépesített konyha, elektromos főzőlappal és mosogatógéppel A lakás 43 négyzetméter alapterületű, jó elosztású, utcára néző ablakokkal, így világos és jól szellőztethető. A társasház rendezett, szép állapotú, folyamatosan karbantartott. A közös költség 24.000 Ft, amely tartalmazza: felújítási alapot szemétszállítást lépcsőház karbantartását teljes vízfogyasztást A környék infrastruktúrája kiváló: metró, villamos, buszok pár perc sétára, üzletek, éttermek, Corvin Pláza a közelben. A lokáció miatt saját célra és befektetésnek (kiadásra) is ideális választás. - Tehermentes jogi háttér, gyors birtokbaadás - Modern műszaki tartalom, további ráfordítást nem igényel Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen bemutatom az ingatlant! Referencia szám: M322025

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, 46,4 nm (36.4 nm alapterület + 10 nm galéria), prémium minőségben felújított kétszobás lakás. A helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A bejáraton túl egy 3,8 nm-es, közös használatú előtérből nyílik a lakás. A nappali a sok ablaknak és a keleti tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A gépesített konyha a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálja, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt, nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A nappaliban a fürdőszoba felett egy hálóként funkcionáló, 170 cm magas, 10 nm-es gyönyörű galéria került kialakításra nagy tárolókapacitású szekrényekkel és egy franciaággyal. A lakás körülbelül 320.000 Ft/hó áron adható ki hosszútávon. A közös költség 27.000 Ft/hó, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, csak készpénzre megvásárolható. 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás PÁROKNAK, CSALÁDOKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. Referenciaszám: M319225 Referencia szám: M319225

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen! A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Miért érdemes megnézni? - Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák, - Kényelmes méretű, ablakos konyha, - Étkező, - Gardrób, - Külön fürdőszoba és WC, - Erkély. Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható. A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül. A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell. Pár perc sétára elérhető: - Piac, - Szakorvosi Rendelőintézet, - Csepel Pláza, - SPAR Magyarország, - Gyógyszertár, orvosi rendelő, - Iskola, óvoda, edzőterem, - számos kisebb-nagyobb üzlet. A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is. További előnyök: Per- és tehermentes ingatlan. Rövid határidővel birtokba vehető. 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát. Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK050039

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322829

3%-OS HITELRE ALKALMAS INGATLAN Fiatalos otthon a Bazilika mellett, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosának szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, felújított lakást, liftes ház második emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 18 m²-es, stabil, acélból készült galéria is, amely az alsó tértől részben elkülönítve önálló hálórészként funkcionál. A lakásba már csak a saját bútorokat kell hozni a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A Bazilika egy perc sétára, a Deák Ferenc tér pedig néhány perc gyalogtávolságra van. A környék a belváros minden előnyét kínálja: számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, minden fontos tömegközlekedési vonal a közelben található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) (A bútor nélküli képek AI segítségével, bútor-eltüntetés céljából készültek.) ---------------------- PROPERTY ELIGIBLE FOR 3% MORTGAGE Youthful home next to the Basilica, ready to move in immediately! In the heart of downtown Budapest, on Bajcsy-Zsilinszky Road, we offer for sale this 57 sqm, renovated apartment on the second floor of a building with elevator. The apartment has a practical layout and also includes an 18 sqm stable steel gallery, partially separated from the lower level, functioning as an independent sleeping area. You only need to bring your own furniture thanks to the renovation, the apartment is ready for a quick and comfortable move-in. St. Stephens Basilica is just a one-minute walk away, and Deák Ferenc Square is within a few minutes on foot. The area offers all the advantages of downtown living: numerous restaurants, shops, cafés, and entertainment options are easily accessible. Public transportation is excellent, with all major lines nearby. An ideal choice for young couples, first-time buyers, or investors thinking about long-term rental. If this property has caught your interest, feel free to contact me! :) (The unfurnished images were generated with the help of AI for furniture removal purposes.) I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK077335

Budapest VIII. kerületében, a népszerű Csarnok-negyedben, pár perc sétára a Blaha Lujza tértől eladó egy 53 nm-es, 1. emeleti, galériázott, klímás lakás, amely tökéletes első otthon lehet ? vagy egy szuper belvárosi bázis saját részre vagy kiadásra. ?? Tágas tér, sok lehetőség A lakás igazi különlegessége a 28 nm-es, hatalmas nappali, ahol a nagy belmagasságnak köszönhetően kényelmes fekvőgaléria került kialakításra ? így a tér praktikus és hangulatos egyszerre. Igény esetén a szoba akár ketté is választható (gipszkarton fallal), így plusz hálórész vagy dolgozósarok is kialakítható. A korábbi kamra és konyha egybenyitásával tágas, élhető étkezős konyha jött létre ? baráti vacsorákhoz, közös főzésekhez ideális. A fürdőszobában sarokkád biztosítja a kényelmet, a modern biztonsági bejárati ajtó pedig extra nyugalmat ad. ?? Klíma gondoskodik a nyári komfortérzetről. ?? Csendes, jó állapotú társasház. ?? Lokáció, ami fiataloknak aranyat ér Sétatávolságra: Blaha Lujza tér Rákóczi téri vásárcsarnok Corvin Plaza Europeum Bevásárlóközpont Bevásárlás egy karnyújtásnyira: Lidl, Penny, Spar Egyetemek a közelben: Eötvös Loránd Tudományegyetem, Semmelweis Egyetem, Óbudai Egyetem, Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem és több más intézmény. Kultúra és esti programok: Erkel Színház, Madách Színház ?? Kiváló közlekedés: M2, M4 metrók, 4-6 villamos ? nappal és éjjel is könnyű hazajutás. ?? Extra lehetőség Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program hitelre, így fiatal vásárlók számára különösen kedvező finanszírozási opcióval érhető el. ? Ideális választás: első lakásnak fiatal pároknak belvárosi életet kedvelőknek vagy befektetésnek (egyetemi környezet!) Ha egy jó hangulatú, élhető, értékálló belvárosi lakást keresel, amit akár saját stílusodra is formálhatsz, ezt érdemes megnézni. ?? Várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9?19 óra között! Referencia szám: M322762

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322809

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322823

ELADÓ 2 SZOBÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT LAKÁS A HUN UTCÁBAN!!! 48 nm - nappali + háló - azonnal költözhető - alacsony fenntartási költségek !!!3%-OS HITELRE IS ALKALMAS LEHET, MERT AZ ÁR IRÁNYÁR!!!! Eladásra kínálunk a XIII. kerületi Hun utcában egy 48 nm-es, frissen felújított és teljesen berendezett lakást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, saját célra és azonnali kiadásra egyaránt ideális. FŐBB JELLEMZŐK: - Alapterület: 48 nm - Elrendezés: amerikai konyhás nappali étkezősarokkal + külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba: zuhanyzós, igényesen kialakított - Fűtés: elektromos fűtőpanelek + hűtő?fűtő klíma - Közös költség: 13.000 Ft/hó - Állapot: teljeskörűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók, beltéri ajtók cserélve) FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI: - Új elektromos és vízvezeték-hálózat - Modern, energiatakarékos műanyag nyílászárók - Új, gépesített konyhabútor (főzőlap, sütő, elszívó stb.) - Új burkolatok, modern szaniterek - Új beltéri ajtók, igényes falszínek - A lakás kulcsrakész állapotú, azonnal használatba vehető KÖRNYÉK ÉS LOKÁCIÓ: Minden alapvető szolgáltatás néhány perces sétára: élelmiszerbolt, pékség, zöldséges, drogéria, gyógyszertár, posta, bank, edzőterem Kiváló tömegközlekedés: pár perc sétára találhatók az 1-es, 1A és 14-es villamos, valamint a 105, 210 és 210B jelzésű buszok megállói, gyors belvárosi elérés Autósoknak jó csatlakozás a főbb közlekedési útvonalakhoz Rendezett társasház, kulturált lakóközösség A ház előtti udvarban hangulatos pihenő- és kiülős rész ÖSSZEGZÉS: - Teljesen felújított, modern kialakítású, világos lakás - Külön nyíló hálószoba, tágas nappali és kényelmes fürdő - Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésre, kiadásra - Tehermentes, azonnal birtokba vehető Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről, legyen Ön az első lakója ennek a frissen elkészült, berendezett otthonnak! Referencia szám: M314981

BUDAPEST VI. kerületének Külső Terézváros városrészében, a Ferdinánd-híd szomszédságában, eladó egy 54 m2 -es, kétszobás, második emeleti, udvarra néző lakás. Déli tájolású, nagyméretű, napfényes ablakaival kellemes környezetet biztosít. A lakás fűtése és használatimelegvíz ellátása gáz cirkóval biztosított. A lakásban jelenleg bérlő van, aki szívesen maradna. Trolibusz megállók rövid sétaútra vannak, a belváros pár megállónyi utazással elérhető. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Referencia szám: M320988