Houses & Apartments Eladó in Budapest

Eladó 53m2-es panellakás Kispesten a Kisfaludy utcában!Kispest egyik legfrekventáltabb területén eladó ez a praktikus elrendezésű lakás. Közel van mindenhez ami a mindennapokban szükséges lehet: busz- és villamosmegállók, különböző üzletek mint Lidl, Spar és a Köki pláza és a vasútállomás is pár percen belül megközelíthető, így a város bármelyik pontjába könnyen és gyorsan el lehet jutni.Mivel a 10. emeleten van az ingatlan így szinte semmilyen zaj nem hallatszódik fel így az erkélyre békésen ki lehet ülni akár egy reggeli kávézásra vagy egy esti beszélgetésre.Az 53 m²-es panel lakás átgondolt elrendezésének köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít. A lakás 2 külön nyíló szobával és egy nappalival rendelkezik, utóbbiban külön étkezőrész is helyet kapott, amely ideális a mindennapi étkezésekhez és a baráti összejövetelekhez.A szobákat T alakú közlekedő köti össze, ami jól szeparálja a pihenő- és élettereket. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, növelve a komfortérzetet.A délkeleti tájolás gondoskodik a bőséges természetes fényről, így a lakás egész nap világos és barátságos hangulatú. A helyiségek jól bútorozhatók, az elrendezés rugalmasan alakítható, így a lakás könnyen az új tulajdonos igényeire szabható.Igénybevehető rá a 3%-os hitel is, tökéletes első lakásnak vagy befektetési célra is. 58000000 Ft Referencia szám: LK095008

XXIII. SOROKSÁR-ÚJTELEP, NAPELEMMEL FELSZERELT LUXUS IKERHÁZAK Soroksár újonnan felparcellázott részén kínálunk eladásra 2 db. luxus ikerház felet! A telek adottságait kihasználva egymás mellett került kialakításra a két lakó egység, amik a garázsoknál kapcsolódnak. Az ingatlanok 400m2-es saját telekrésszel rendelkeznek, Amerikai konyhás nappali+5 szobás kivitelben épültek, 3 fürdő található bennük és 183m2 hasznos alapterülettel rendelkeznek. A nappalikhoz 21m2-es teraszok csatlakoznak, az emeleten a szülői hálót egy erkély teszi teljessé. Az ingatlanok prémium minőségű anyagokból épültek, tervezéskor elsőszámú szempont volt a kényelem és hogy funkcionálisan jól kihasználható tereket hozzanak létre. Egyedi kialakításának köszönhetően nagy terekkel és 3m-es belmagassággal rendelkeznek. Az alsó szinten egy 41m2-es Amerikai konyhás nappali került kialakításra, épített álmennyezettel és rejtett Led világításokkal. A nappaliban helyet kapott egy prémium minőségű kandalló is, ami fűtésre is alkalmas. Az alsó szinten található még egy dolgozó szoba, fürdő+wc, tároló és egy nagy alapterületű garázs (24m2). A felső szinten 4 szoba és 2 fürdőszoba került kialakításra. A nagyobbik fürdőben szauna előkészítéssel. A vizes helyiségekben prémium minőségű Wellis szaniterek és a ház stílusához illő olasz burkolatok (Marazzi) kerültek beépítésre. Az ingatlan fűtését gáz cirkó biztosítja, az alsó szinten padlófűtés a szobákban radiátorokkal. EXTRÁK: - 5,6 Kw-os napelem rendszer - minden szobában légkondicionáló előkészítés. - szauna előkészítés. - elektromos autótöltő. - kiépített kamera rendszer riasztóval. - 3 rétegű, 7 kamrás VEKA prémium minőségű nyílászárók, külső fahatású borítással, elektromos redőnyökkel szerelve. - Nívó biztonsági ajtó Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítjük vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igénybe vehető akár ügyvédi közreműködés is, teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk az adás/vétel folyamatának minden egyes lépésénél. 235000000 Ft Referencia szám: HZ074181

PRÉMIUM, ERKÉLYES OKOSOTTHON A XIII. KERÜLET MEGÚJULÓ SZÍVÉBENBudapest XIII. kerületében, a dinamikusan fejlődő Lőportárdűlő városrészben kínálok megvételre egy 2023-ban épült, újszerű állapotú, 2 szobás, 41 m² + 4m² erkélyes lakást, amely tehermentes és azonnal költözhető. A 2. emeleten található, nyugati tájolású, utcai nézetű ingatlan egy modern, liftes, akadálymentesített, 8 szintes társasházban helyezkedik el.Ideális választás saját otthonnak vagy magas hozamú befektetésnek.FŐBB PARAMÉTEREK41 m² alapterület4 m² erkélyAmerikai konyhás nappali + külön hálószobaFürdőszoba és WC külön helyiségbenNyugati tájolásHázközponti fűtés egyedi mérésselHűtő-fűtő klímaKözös költség: 18.500 Ft / hóTeremgarázs beálló és tároló a lakással egy szinten opcionálisan megvásárolhatóPRÉMIUM BELSŐ KIALAKÍTÁSA lakás egyedi kivitelezésű, magas minőségű, modern bútorzattal berendezett ami vételár részét képezi.Teljesen gépesített, elegáns konyha(mosogatógép, indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, beépített hűtő-fagyasztó, elszívó)Beépített szekrényes hálószobaKádas fürdőszoba egyedi gyártású bútorralKülön WC mosdóvalElőszobai beépített szekrényBiztonsági bejárati ajtóOKOSOTTHON & FENNTARTHATÓSÁGLiving Home applikációval vezérelhető rendszer(fűtés, redőnyök, kapunyitás, közös terek elérése)Hőszivattyús rendszer biztosítja a melegvíz-ellátástKorszerű szigetelésEnergiatakarékos megoldásokKÖZÖSSÉGI SZOLGÁLTATÁSOKKözösségi nappali családi és baráti eseményekhezBérelhető barkácsműhely gépekkelDíjmentesen foglalható iroda és tárgyalóMélygarázs parkoló a lift közelébenELHELYEZKEDÉS BELVÁROSI KÖZELSÉG, ZÖLD KÖRNYEZETLehel CsarnokWestEnd City CenterVárosligetSzéchenyi GyógyfürdőÁllatorvosi rendelőKávézó ReggelizőA környéken minden fontos tömegközlekedési eszköz elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Újszerű állapot. Prémium kivitel. Azonnali birtokbavétel.Ez a lakás kiváló választás azok számára, akik modern, fenntartható, jól kiadható ingatlant keresnek Budapest egyik legértékállóbb városrészében.További információért és megtekintésért keressen bizalommal. 93900000 Ft Referencia szám: LK055173

Ritka belvárosi lehetőség - áron alul eladó nagypolgári lakás Pest egyik legszebb utcájában! A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között, a patinás Dorottya utcában ELADÓ ezt az 1. emeleti, klasszicista stílusú házban található, 2 szobás, elegáns, nagypolgári lakást. Kazinczy Ferenc szerint Pest legszebb utcája ma is időtálló értéket képvisel - kiváló választás otthonnak és befektetésnek egyaránt. Az épület szép állapotú, rendezett belső udvarral és igényes lépcsőházzal rendelkezik. A ház mindössze háromemeletes, ugyanakkor lifttel felszerelt, ami ritkaság ebben a kategóriában. A lakás 72 nm a Tulajdoni lapon, a valóságban közel 80 nm, rendkívül jó térkihasználással. Helyiségei: előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, étkező, valamint két nagy, egymásból nyíló szoba, amelyek kiválóan alkalmasak akár bérbeadásra, irodai hasznosításra vagy értéknövelő átalakításra is. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető, így azonnali hozamot biztosíthat befektetők számára (rövid- vagy hosszú távú bérbeadás). Lokációja is kiemelkedő: bankok, üzletek, éttermek, turisztikai látványosságok, Duna part pár perc sétával elérhetők Budapest Belvárosában. Lakófunkción túl rendelőnek, ügyvédi, mérnöki vagy könyvelő irodának is ideális. Az ingatlan a piaci ár alatt kerül értékesítésre, így kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a belváros egyik legkeresettebb részén. Ne hagyja ki ezt az áron aluli, ritka belvárosi ajánlatot! Hívjon bizalommal, és örömmel megmutatom személyesen, akár hétvégén is! Érdeklődni a hét bármely napján 9-19 óra közt lehet! Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M314789

Eladásra kínálok, Budapest XIII. kerületben Angyalföld szívében egy 55 nm-es 1+1/2 szobás utcára nyíló földszinti-kertkapcsolatos lakást.Itt kihangsúlyoznám, hogy a nappali és a hálószoba alap területe egyaránt 17,5 nm tehát tágas és a 3,3m es belmagasságnak köszönhetően világos és kényelmesen körbe járható.Az ingatlan keleti tájolású, így egész nap besüt a nap.A környék csendes, remek infrastruktúrával.Teljesen felszerelt, gépesített és az ágy, íróasztal kivételével az összes bútor maradhat a lakásban, tehát ide csak be kell költöznöd.A házban lakók nyitottak, barátságosak, összetartó közösség jellemzi Őket.A lakás klímával felszerelt.Az összes műanyag nyílászáró szinte új, tisztító festés tavaly lett elvégezve, a nagy fogyasztókkal és villany vezetékek cseréjével együtt! 63000000 Ft Referencia szám: LK058471

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, 10 emeletes panelprogramos házban, egy 53 nm-es, 1+2 félszobás, DÉL-KELETI-i tájolású, erkélyes, KLÍMÁS lakás! Az épület 10. emeletén található így nagyon világos és minden szobából panorámás.Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, továbbá a nappaliban klíma berendezés növeli a komfortérzetet.A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő költségek egyedileg mérhetőek, és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra.A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi, csakúgy mint a többi helyiségben lévő beépített szekrény.A környék infrastruktúrája kiváló, közelben minden megtalálható, üzletek, iskola, óvoda.Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!Bank független hitelügyintézéssel és ügyvédi szolgáltatással is állunk rendelkezésre! 61900000 Ft Referencia szám: LK067149

Hársfa sétányon 2 szobás 55nm-es 8.emeleti frissen,teljesen felújított lakás ,teljes beredezéssel eladó!A helyiségek tekinetében kialakításra került: előtér,közlekedő,2 szoba,konyha+étkező,fürdő,wc.A felújítás során cserélve lettek:-Új vízhálózat,új vízórával,új zuhanyzó és szaniterek - Új villanyhálózat , új biztosítótábla ,új vezetékek,új kapcsolók konnektorok (32A) -Új fém biztonsági bejárati ajtó,új beltéri ajtók kerettel -Új műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval -Új aljzatbetonozás,új minőségi burkolatok mindehol -Új glettelés,festés Fűtéséről és melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi mérővel.Mindkét szobában rendelkezésre áll új fűtő,hűtő klíma.A lakás teljes berendezéssel eladó,konyhabútorral,beépített gépekkel,beépített bútorokkal.Tároló rendelkezésre áll 2.5x2.5m mely nem része a lakásnak ,de a jelenlegi tulajdonos is bérli 2000-Ft havidíjjal.Lokációját tekintve tökéletes XX.kerület legjobb részén a Hársfa sétányon ,rendezett épületben helyezkedik el.Közvetlenül a lépcsőház előtt lehetőség van parkolásra, mely ingyenes. Szemben egy barátságos játszótér helyezkedik el ,így a kisgyermekes családoknak is kiváló választás.Bevásárlási lehetőségek (LIDL,ALDI,SPAR) ,gyógyszertár ,kórház egy karnyújtásnyira.Tömegközlekedése is kiváló H6 hév; 3 ,2B,51,52 villamos; 223,223m,66,66B,35,119,148,224,923,926 busz pár lépésre.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. 67900000 Ft Referencia szám: LK033664

Budapest, IX. kerület, Corvin-negyed szélén, ELADÓ egy klasszikus nagy méretű FELÚJÍTANDÓ polgári lakás. Az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen szélén eladó egy 3-ik emeleti, 124 nm-es, jelenleg 3 szobás, FELÚJÍTÁSRA VÁRÓ klasszikus polgári lakás ELADÓ, amely teret enged a fantáziának, az újrakezdésnek és a tudatos átalakításnak. A kettő bejáratnak köszönhetőnek akár több lakás is kialakítható. Nagy szobák által 4-5 szoba is kialakítható a jelenlegi elosztásból. Ez a 3. emeleti lakás, 1 háromszobás otthon jelenleg még üres vászon, de a nagy ablakok, a tágas terek és a 3,6 méteres belmagasság már most megmutatják, mennyi lehetőség rejlik benne. Környék infrastruktúrája kiváló. Közelben óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek (LIDL, CBA, ALDI, SPAR), Corvin Plaza, Mozi, fitness terem, kávézók és cukrászdák mind megtalálható. Tömegközlekedés nappal és éjjel kiváló M3 metrónak 4-6 villamosoknak köszönhetőnek (Corvin-negyed). Közelben számos egyetem (SOTE, NKE, Pázmány, ELTE, OE) épülete megtalálható. Pezsgő Belvárost kedvelőknek gyalogosan elérhető Dumaszínház, Turbina, Grund, Trafó, Mixáth, Inga kulturális és szórakozó helyek. Érdeklődni a hét bármely napján, akár hétvégén is, 9-19 óra között lehet. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M317127

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakást.Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre.A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás.A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít.Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek.Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza)Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) 68500000 Ft Referencia szám: LK049467

Budapest XVII. kerület Rákoscsaba 38 nm Saját 80 nm kertEladó egy hangulatos, teljesen leválasztott házrész Budapest XVII. kerületének csendes, kertvárosi részén, Rákoscsabán.Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, jogilag rendezett, használati megosztással, így finanszírozható és biztonságos választás.Az ingatlan főbb jellemzői Lakótér: 38 nm Saját, külön kertrész: kb. 80 nm Kis előkert + fedett, kiülős terasz Tetőtér igény szerint beépíthető Teljesen elektromos rendszer Fűtés és hűtés klímaberendezésekkelHelyiségek elosztása Nappali, étkező - konyha: 20 nm (egy légtérben) Hálószoba: 10 nm Fürdőszoba (sarokkáddal, WC-vel): 8 nmA hálószobából közvetlenül nyílik a fürdőszoba, ami kényelmes, praktikus elrendezést biztosít.Mindkét fő helyiség klímával felszerelt.Megállapodás szerint bizonyos bútorok a vételár részét képezhetik. A gardrób szekrény és modern konyhabútor természetesen maradna.Saját kert, kertvárosi életérzésA kb. 80 nm-es, külön használatú kert ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kisebb konyhakert kialakítására.A fedett terasz kiváló lehetőség baráti összejövetelekhez vagy nyugodt esti kikapcsolódáshoz.Közlekedés és infrastruktúra :Pár házzal arrébb óvoda, a közelben több óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár is megtalálható.Bevásárlási lehetőségek szintén könnyen elérhetők.A Rákoshegyi vasútállomás Rákoshegyi vasútállomás néhány percre található, ahonnan a Keleti pályaudvar kb. 20 perc alatt elérhető.Gyors kapcsolat biztosított a Örs vezér tere Örs vezér tere irányába is.Az autópálya szintén rövid idő alatt megközelíthető.Csendes utca, rendezett, barátságos szomszédság, igazi kertvárosi környezet.Ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik kertkapcsolatos, önálló érzetű ingatlant keresnek lakásáron.Jöjjön el nézze meg, szeressen bele ! 49900000 Ft Referencia szám: HZ069439

Felújítandó garzonlakás ELADÓ Kőbánya-Óhegyen! Budapest, X. kerület, Kőbánya, Óhegy részén ELADÓ 1 szobás, 1. emeleti, 35 nm-es, FELÚJÍTANDÓ állapotú garzon lakás, utcai kilátással! Az ingatlan területén villanyórát, a gázórát, és a lakáson belüli gáz- és vízcsöveket már kicserélték, de a lakás többi része, felújításra szorul. A képeken is látható fenyők, a ház belső kertjében állnak, a terasz előtt, olyan atmoszférát nyújtva, mintha a saját családi házából lépne ki az ember, az udvarra. A lakás bejárata, erről a külön ráccsal zárható, nagyobb teraszról nyílik, amit közösen használnak, a szomszédos lakással. Környéken óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, önkormányzat, gyógyszertár mind megtalálhatóak. Tömegközlekedés jó 95, 117, 151 autóbuszokkal M2, M3 metró megállói közvetlenül elérhetőek. Kőbánya-alsó vasúti megálló 400 m séta, ahonnét vonattal Nyugati pu, Kőbánya-Kispest, Ferihegy, Szolnok felé is közvetlenül eljuthatunk. Közelben fekszik a Csajkovszkij park, 300 méter séta, ahol télen műjégpálya is van, de nyáron is ideális pihenési lehetőséget nyújt. Az ingatlan már ki van ürítve, és azonnal birtokba vehető! Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között! Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M323892

Első lakásnak, pároknak, befektetési célra kiváló lehetőség!Páskomliget utcában igényesen felújított, 47 nm-es 1+fél szobás, földszinti panel lakás várja új tulajdonosát!A lakás az elmúlt 5 évben folyamatos felújításokon, csinosítgatáson ment keresztül, ennek köszönhetően szép világos otthon került kialakításra.Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, cserélték a teljes villanyvezeték, valamint vízvezeték rendszert, a radiátorokat, burkolatokat, néhány helyiségben spot világítást alakítottak ki.A külön helyiségekben elhelyezkedő zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba, valamint a WC is igényesen felújított.A konyha nagyméretű és ablakos.Az ingatlan kétirányú tájolásának köszönhetően egész nap benapozott.Az egyik szoba pestújhelyi kertvárosi övezetre néz, így igazán csendes.A másik szoba és konyha a ház előtti ingyenes parkolóra néz.A fűtés távfűtés (átalánydíja 13.000,-Ft/hó), igény esetén a nagy szobában található egy hűtő-fűtő klímaberendezés is, a közös költség 28.000,-Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, rövid idő alatt költözhető, alkalmas az Otthon Start hitelre!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.A 10 emeletes panelház elhelyezkedése kiváló, minden infrastruktúra adott! Számos busz, villamos, éjszakai járat megállója sétatávolságra. Bevásárlási lehetőségként a Vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, Pólus Center, Ázsia Center mind-mind elérhető távolságban. Iskolák, óvodák, bölcsődék, sportpályák, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, parkos környezet, játszótér ideális lehetőségeket nyújt a mindennapi élethez.Amennyiben felkeltettem érdeklődését és olyan otthonra vágyik, ahova csak költözni kell, kérem hívjon és tekintsük meg együtt az ingatlant! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK027710

Panorámás, napfényes otthon a Havanna lakótelepen praktikus elosztássalA XVIII. kerület közkedvelt részén, a Havanna lakótelepen kínálok megvételre egy 35 m²-es, 1+1 fél szobás, világos lakást, amely egy rendezett, liftes társasházban található.A lakás komfortját tovább növeli a klíma, amely nyáron kellemes hűvös hőmérsékletet biztosít.Az ingatlan egyik különleges előnye a panorámás kilátás, amely tágas térérzetet és kellemes hangulatot biztosít a mindennapokban.A lakás praktikus elosztásának köszönhetően jól élhető, minden helyiség külön funkcióval rendelkezik:nappali / szoba külön nyíló félszobakonyhafürdőszoba WC-velA nagy ablakfelületeknek köszönhetően a lakás napfényes és barátságos, míg méretéhez képest kedvező fenntartási költségekkel rendelkezik, így ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.________________________________________ Környék & infrastruktúraAz ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:bevásárlási lehetőségek (üzletek, piac)óvoda, iskolagyógyszertárorvosi rendelőjátszóterek, zöldterületekA környék jól ellátott tömegközlekedéssel, így a város több pontja könnyen és gyorsan elérhető. 43900000 Ft Referencia szám: LK098000

Eladó 2 szobás családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén Tegyen ajánlatot, az ár irányár! Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében. Az ingatlan főbb jellemzői: 2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és külön étkező, kamra, folyosó pince, önálló garázs. A ház beton alapra épült, tégla szerkezetű, beton cserépfedéssel. Összközműves ingatlan, így minden közmű rendelkezésre áll. Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehet, azonban az önálló garázs praktikus tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető, alakítható. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! Teljes körű ügyintézés egy helyen: hiteltanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér. Keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ053626

Eladó 2 szobás családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén Tegyen ajánlatot, az ár irányár!Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében.Az ingatlan főbb jellemzői:2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és külön étkező, kamra, folyosópince, önálló garázs.A ház beton alapra épült, tégla szerkezetű, beton cserépfedéssel. Összközműves ingatlan, így minden közmű rendelkezésre áll.Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehet, azonban az önálló garázs praktikus tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít.Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető, alakítható.Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban!Teljes körű ügyintézés egy helyen: hiteltanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér.Keressen bizalommal! 69900000 Ft Referencia szám: HZ053626

Első lakásnak, pároknak, befektetési célra kiváló lehetőség!Páskomliget utcában igényesen felújított, 47 nm-es 1+fél szobás, földszinti panel lakás várja új tulajdonosát!A lakás az elmúlt 5 évben folyamatos felújításokon, csinosítgatáson ment keresztül, ennek köszönhetően szép világos otthon került kialakításra.Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, cserélték a teljes villanyvezeték, valamint vízvezeték rendszert, a radiátorokat, burkolatokat, néhány helyiségben spot világítást alakítottak ki.A külön helyiségekben elhelyezkedő zuhanykabinnal ellátott fürdőszoba, valamint a WC is igényesen felújított.A konyha nagyméretű és ablakos.Az ingatlan kétirányú tájolásának köszönhetően egész nap benapozott.Az egyik szoba pestújhelyi kertvárosi övezetre néz, így igazán csendes.A másik szoba és konyha a ház előtti ingyenes parkolóra néz.A fűtés távfűtés (átalánydíja 13.000,-Ft/hó), igény esetén a nagy szobában található egy hűtő-fűtő klímaberendezés is, a közös költség 28.000,-Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást is.Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, rövid idő alatt költözhető, alkalmas az Otthon Start hitelre!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.A 10 emeletes panelház elhelyezkedése kiváló, minden infrastruktúra adott! Számos busz, villamos, éjszakai járat megállója sétatávolságra. Bevásárlási lehetőségként a Vásárcsarnok, Lidl, Aldi, Spar, Pólus Center, Ázsia Center mind-mind elérhető távolságban. Iskolák, óvodák, bölcsődék, sportpályák, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, parkos környezet, játszótér ideális lehetőségeket nyújt a mindennapi élethez.Amennyiben felkeltettem érdeklődését és olyan otthonra vágyik, ahova csak költözni kell, kérem hívjon és tekintsük meg együtt az ingatlant! 61900000 Ft Referencia szám: LK027710

A méltán kedvelt VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában LIFTES ház 4. emeletén KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, MODERN, teljesen berendezett, gépesített, klimatizált, 88 nm-es, 2 + 2 szobás amerikai konyhás duplex lakás 8,6 nm-es TERASSZAL várja új tulajdonosát. Az épület környezete a TERÉZVÁROS 2030 közterület-megújítási programban vesz részt, melynek célja egy biztonságosabb, zöldebb és élhetőbb városi utcakép kialakítása. A megújuló szakaszon az útburkolatok, járdák és egyéb közterületi elemek teljes körű átalakítása várható. A fejlesztés során kiemelt szempont a forgalomcsillapítás, a gyalogos- és kerékpáros közlekedés biztonságának növelése. A koncepció célja továbbá a közterület minőségi közösségi térként való újra értelmezése és a városi zöldfelületek bővítése. A Társasház agilis közösképviseletének köszönhetően az épület remek állapotnak örvend: rendszeresen karbantartott, belső homlokzata felújított, ami a belvárosban ritkaságnak számít. A belső udvara és a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás 2009-ben, emeletráépítéssel épült, mely lehetőséget adott a régi, hagyományos építési móddal épült házaktól eltérő, a mai modern igényeket kielégítő elrendezés kialakítására. Az alsó szinten előszoba, amerikai konyha + nappali, kamra, külön bejáratú félszoba, mellékhelyiség, gardróbok találhatóak, a kényelmes lépcsőn megközelíthető felső szinten pedig 2 db külön bejáratú szoba (1+1), terasz, fürdőszoba, gardrób helyezkedik el. A lakás műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotú, a fűtésről cirkó (gáz) kazán, a hűtésről hűtő (+fűtő) klíma gondoskodik. A nyílászárókhoz tartozó redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a nyugodt pihenésről. A falak frissen festettek. A lakás jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni és azonnal élvezheti ennek a remek elrendezésű ingatlannak az előnyeit. A belső udvarra nyíló árnyékolóval ellátott terasz lehetőséget ad kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, . További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal. Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen, egyedi hitel kamatok igénylésével. 124900000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK050718-HO

Eladóvá vált XIII. kerület kedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakás. Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás. A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek. Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza) Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) 68500000 Ft Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339 Referencia szám: LK049467-HO

Központhoz közel eladó Soroksáron egy Önálló ház. Az ingatlan egyik részében lehet élni, míg a másikat be kell fejezni. Akár összenyitja, akár külön kezeli a 2 lakrészt. Jogi állapot: - Kivett lakóház udvar, per/teher/igénymentes - 2 tulajdonos, összközműves 230 m2-es telek - Hitelezhető 92 m2 (használt állapotú lakrész, amiben életvitelszerűen laknak) Előtér 7,8 m2, Szoba 19,8 m2, Szoba 19,9 m2, Hall 12,2 m2, Konyha 12 m2, Kamra 5 m2, Zuhanyzó 3,75 m2, Wc 1,8 m2, Nappali 10 m2 70 m2 (70%-os készültségi állapot) Nappali és konyha 36 m2, Szoba 7,4 m2, Fürdőszoba 6 m2, Lépcsőtér 2 m2, Emeleti szoba 8,7 m2 és Emeleti szoba 11 m2 Ezt a részt a bank nem fogja figyelembe venni mert ... nincs készen, nincs komfortfokozat. Itt a tulajdonos adja a megvásárolt csemperagasztót, burkolatot, 2 fajta gipszkartont, amit a helyszínen találunk. Műszaki paraméterek: - Tégla épület, fa födémmel - Külső homlokzata 5 cm-es szigetelést kapott - Új villanyóra, új földelés, új vezetékezés, 3 fázis 3x20 amper - 5 éves tetőszerkezet (számlával mely garanciális) új lemez cserép, tetőgerendák megerősítve, lécezés - Bádogos szerkezet rendben - Utcafronti ablakok redőnnyel vannak ellátva Régi lakrész (92 m2): - A régi lakrész fűtése jelenleg 3 db gázkonvektorral megoldott - Állapot: lakható/felújítandó - Régi, fa nyílászárók Új lakrész (70 m2) - Jelenleg a felújítás alatt, 70%-os állapot (befejezés az új tulajdonos feladata) - Alsó szinten amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, felső szinten jelenleg 2 szoba - A villamoshálózat újonnan kiépítve, részben szerelvényezve, új kapcsolótábla - Műanyag nyílászáró + bejárati ajtó lett beépítve - A gipszkartonok mögött párazáró fólia - Szigetelt tetőtér, klíma előkészítés - Az új lakrészben viszont az újonnan kialakított villamoshálózat teszi lehetővé majd a klímás fűtést. Hasznos információ: - Csendes utcában, jó szomszédsággal - Önálló, kétgenerációs családi ház eladó - Két lakrész lett kialakítva két külön bejárattal, - Nagykapu, gyalogos forgalom és autóbeállási lehetőséggel - Wc és fürdőszoba felújított A vételár részét képezi még a már megrendelt, de fel nem használt anyagok, szerelvények (impregnált, és sima gipszkartontok, csempe ragasztó, 40 m2 járólap, 3 m3 homok, 2 zsák padlopon, OSB lapok, glett anyag, üveggyapot maradék, villanyhoz szerelvények, lépcsőfokok) A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja az itt élőket, így minden korosztály számára megfelelő környezetet kínál. A közlekedéshez kapcsolódóan a helyi buszjáratok és vonat (HÉV) kapcsolatok biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a belvárosba, valamint a közeli városrészekbe. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD17606-HO

Budapest XVII. kerületének csendes, zöldövezeti részén, a Rákos-patak közelében eladó egy bruttó 236 m²-es családi ház 955 m²-es saroktelken. Tágas terek, átgondolt elrendezés, szintenként önálló fűtési rendszer – ideális nagycsaládosoknak vagy akár két generáció harmonikus együttélésére. Főbb jellemzők 158 m² hasznos lakótér 4 hálószoba 2 nappali (szintenként külön élettér) 2 fürdőszoba, mindkettő sarokkáddal 3 terasz összesen 37,5 m²-en 41 m²-es pince fatüzelésű kályhával 955 m²-es, jól kihasználható saroktelek A földszinten világos nappali és tágas konyha-étkező kapcsolódik két kertkapcsolatos teraszhoz – a nagy ablakfelületeknek köszönhetően a tér egész nap napfényben fürdik. Az emelet három külön nyíló hálószobával, saját nappalival és fürdőszobával önálló lakrészként is megállja a helyét – kamaszoknak, vendégeknek vagy akár home office céljára is ideális. Műszaki tartalom Szigetelt homlokzat Korszerű nyílászárók Szintenként külön gázcirkó (fűtés és melegvíz) Környezet Fedett, kétállásos autóbeálló, kertben kisebb medence, rendezett, élhető környezet. Sportpályák, játszótér, bevásárlási lehetőségek a közelben. A belváros autóval kb. 30 perc. Ez az ingatlan nem csupán nagy – jól élhető. A saroktelek, a két külön élettér és a zöldövezeti elhelyezkedés olyan kombináció, amely ritkán kerül piacra ebben a méretkategóriában. Hosszú távon értékálló döntés – és az ilyen adottságú házak a XVII. kerületben nem maradnak sokáig elérhetők. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ086361

Eladásra kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén, a Petneházy utcában egy 49 nm-es, másfél szobás, erkélyes, tehermentes panel lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes, karbantartott társasház első emeletén található. A szobák parkra néznek, így csendes, zöld környezetet és kellemes kilátást biztosítanak, míg a konyha és a bejárat a Petneházy utcai parkoló felé tájolt. Néhány éve hűtő-fűtő klíma került beépítésre. A Petneházy utca egyik nagy előnye a kiváló elhelyezkedés: nyugodt, parkos környezet, rendezett társasházak, jó parkolási lehetőség és teljes körű infrastruktúra jellemzi. Orvosi rendelő, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés mind sétatávolságon belül elérhetők, így saját otthonnak és kiadásra is ideális választás. A lakás jelenleg bérbe adott, a több éve ott élő bérlő megbízhatóan fizet és gondosan karbantartja az ingatlant. Szívesen maradna továbbra is, így befektetés esetén azonnali, kiszámítható bevételt biztosít. Az ingatlan tehermentes, így akár kedvező, 3%-os hitel igénybevételével is megvásárolható, ami különösen vonzó lehet első lakásvásárlóknak vagy befektetőknek. Közös költség: 14 240 Ft/hó (a tároló díját is tartalmazza) Távhő: 10 635 Ft/hó (átalány) Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! Teljes körű ügyintézéssel segítem a vásárlást, beleértve a díjmentes hitel- és támogatási tanácsadást is, hogy a finanszírozás is biztonságban legyen. Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK049467-HO

Zugló egyik legjobb lokációja, 1,35 M/nm-es irányáron! Eladó egy 54 m²-es, NAPFÉNYES, 2 szobás, erkélyes TÉGLA lakás egy mindössze 9 lakásos, rendezett, kétemeletes társasház első emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a lokáció: minden karnyújtásnyira elérhető (Örs vezér tere pár perc), mégis csendes, forgalomtól védett utcában található. A 30 km/h-s övezet és a zárt, kertes társasházi környezet kifejezetten nyugodt, biztonságos hangulatot ad. A lakás elosztása praktikus: - 2 különnyíló, nagy ablakos szoba - külön konyha - fürdőszoba - külön WC - kb. 4 m²-es erkély, ahonnan zöldre látunk Minden helyiség természetes fényt kap. A lakás különlegessége, hogy az egész társasházban egyedül itt van engedélyeztetett, beépített kondenzációs gázcirkó, radiátoros hőleadással. Ez nemcsak komfortban, hanem értékben is komoly előnyt jelent a konvektoros lakásokkal szemben. A nyílászárók korszerű, 3 rétegű műanyag ablakokra és biztonsági bejárati ajtóra lettek cserélve. A fürdőszoba kb. 10 éve felújításon esett át. A lakás jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor esztétikai felújítással (festés, parketta csiszolás) igazán szép otthonná alakítható. Tartozik hozzá egy 6,5 m²-es külön tároló, amely kényelmesen használható. Opcionálisan megvásárolható egy 22,5 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott garázs 6 millió forintért. A garázs akár műhelynek, tárolónak vagy befektetési célra is kiváló lehetőség. A társasház tetőfelújítása 2024-ben megtörtént, teljes víz- és hőszigeteléssel. Közlekedés kiváló: villamosok, buszok pár perc sétára, Örs vezér tere gyorsan elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, pékség, üzletek, minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásnak, fiatal párnak, kisebb családnak vagy akár befektetésnek is különösen a cirkófűtés és a kiváló elhelyezkedés miatt. Ne maradjon le róla hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre! Teljes körű ügyintézéssel segítem a vásárlást, beleértve a díjmentes hitel- és támogatási tanácsadást is, hogy a finanszírozás is biztonságban legyen. A hirdetésben szereplő képek közül néhány AI segítségével berendezett látványterv, melyek célja, hogy ötletet adjanak a lakásban rejlő lehetőségekre. Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK015824-HO

Megvételre kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimrén, Újpéteri telepen magas műszaki tartalommal készülő új építésű ikerházakMost épülő ikerház mindkét fele elérhető, saját, 360 m²-es leválasztott telekrésszel,saját kerttel és teljesen önálló bejárattal.Az ingatlanokhoz most ajándék 5 kw-os napelem benne van az árban!!!Az ingatlanok 158 nm hasznos alapterületűek, a mai trendnek megfelelően kiválóan alkalmas családok részére.A földszinten egy tágas, 46 m²-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlenül a 18 m²-es, burkolt teraszra nyílikEzen a szinten található még egy szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló és 25 m²-es, motoros kapuval felszerelt garázs.Az emelet három különnyíló hálószobát, gardróbot és fürdőszobát kerül kivitelezésre.Amiket a magas műszaki tartalomban benne van:modern hőszivattyús fűtési rendszer és padlófűtés minden szinten3 rétegű nyílászárók, motoros alumínium redőnnyel és szúnyoghálóvalHörmann motoros garázskapualap riasztórendszer kiépítéseburkolt terasz, térkövezett beálló és motoros nagykapuenergiatakarékos, korszerű építési megoldások5 db klíma kiállás előkészítése15 cm homlokzati dryvit hőszigetelésVárható átadás: 2026. IV. negyedévMegbízható, tapasztalt kivitelezőtől, referencia házakkal a közelben. Referencia szám: HZ018054

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen!A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt.Miért érdemes megnézni?- Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák,- Kényelmes méretű, ablakos konyha,- Étkező,- Gardrób,- Külön fürdőszoba és WC,- Erkély.Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható.A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül.A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel.Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell.Pár perc sétára elérhető:- Piac,- Szakorvosi Rendelőintézet,- Csepel Pláza,- SPAR Magyarország,- Gyógyszertár, orvosi rendelő,- Iskola, óvoda, edzőterem,- számos kisebb-nagyobb üzlet.A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is.További előnyök:Per- és tehermentes ingatlan.Rövid határidővel birtokba vehető.3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát.Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen! Referencia szám: LK050039

Eladó rendezett társasházi második emeleti erkélyes lakás a belváros szívében VI. kerület, Nyugati pályaudvar közelébenKiváló lehetőség azoknak, akik a város nyüzsgését és a kényelmet egyszerre keresik! A VI. kerület szívében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában eladó egy rendezett társasházban lévő mini garzon!A lakás teljesen fel lett újítva:-összes vezetékhálózat víz,villany-ablakok cseréje, erkély ajtó cseréje valamint biztonsági ajtó cseréje is megtörtént-fürdőszoba teljes berendezése, tusoló,szaniterek újak-padló felszedve annak a teljes cseréje megtörtént új parketta járólapA lakás egy nagyon cuki minigarzon mely teljesen élhető,lent nappali konyha ,fent álló galéria mely kényelmes teret adva hálószobának használhat, tusoló wc adja az összkomfortot.Ami egy nagy kincs az az erkély ami növeli a teret, és teljes napfényt biztosít a lakásnak.Elhelyezkedés: Budapest belvárosa, gyorsan elérhető tömegközlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek pár perc sétára.Társasház állapota: Rendezett, karbantartott, gondozott közös részek.Ideális választás: Fiatal pároknak, városi életet kedvelőknek, befektetőknek.A lakás még készül, várhatóan március közepe-vége fele átadásra kerülhet!Független Hitelügyintézés, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre! Referencia szám: LK078810