Houses & Apartments Eladó in Budapest

Kertkapcsolatos lakás saját kerttel 5 percre a MOM Parktól Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a MOM Park közelében kínálunk megvételre egy közvetlen kertkapcsolatos, barátságos elrendezésű lakást, amely saját kert résszel rendelkezik. Az ingatlan csendes utcában található, mégis minden fontos szolgáltatás néhány perc sétára elérhető, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken szeretnének élni. A lakás 3%-os lakáshitel igénylésére is alkalmas, ami különösen kedvező lehetőséget jelent a vásárlók számára. Főbb jellemzők -barátságos, jól átgondolt elosztás -közvetlen kertkapcsolat -saját kert rész -2013-ban teljes körű felújítás (vezetékek cseréje is megtörtént) -nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve -önálló fűtésrendszer -kiépített riasztórendszer -nyáron is kellemesen hűvös lakás -bútorok megegyezés szerint -parkolás könnyen megoldható a környéken -per- és tehermentes ingatlan Lokáció és környék A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. MOM Park – bevásárlás, éttermek, mozi -Gesztenyés-kert – park, sport és kikapcsolódás -Semmelweis Egyetem Testnevelési és Sporttudományi Kar -ELTE Tanító- és Óvóképző Kar Közlekedés Villamosok: 17-es és a 61-es Buszok: 105-ös, 212-es A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, sportolási lehetőségek, egészségügyi intézmények és szabadidős helyek mind néhány perc távolságra találhatók. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információkért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez!

2 szobás, felújított lakás a Budai Vár lábánál csendes utcában Budapest egyik legkülönlegesebb részén, az I. kerületben kínálunk megvételre egy 72 m²-es, 2 szobás lakást, amely egy csendes mellékutcában található, mégis a város egyik legfrekventáltabb környezetében. Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a történelmi belváros hangulatát szeretnék élvezni, miközben nyugodt, zöld környezetben élnek. A lakás néhány perc sétára található a Budai Vár lábánál, így a környék egyedülálló hangulatot és kiváló életminőséget kínál. A lakás főbb jellemzői -72 m² alapterület -2 tágas szoba -külön kialakított hálófülke -5 éve teljes körű felújításon esett át -cserélt villany- és vízvezetékek -új nyílászárók -házközponti fűtés -közös költség: 28.500 Ft (a vízfogyasztást is tartalmazza) A lakás praktikus elrendezésű, jól kihasználható terekkel rendelkezik. A felújítás során nemcsak esztétikai, hanem műszaki korszerűsítés is történt, így az ingatlan jó állapotban, azonnal költözhetően várja új tulajdonosát. Az épület jellemzői -a házban az összes vezeték cserélve lett -a tető jó állapotban van -a társasház rendelkezik megtakarítással -a társasház bejáratának felújítása hamarosan megkezdődik Az ingatlan elhelyezkedése kivételes, számos zöld terület található a közelben: -Vérmező -Horváth-kert -Tabán Miért jó választás? -csendes, nyugodt mellékutca -kiemelkedő budai lokáció -felújított állapot -jól karbantartott társasház -parkok a közelben -kiváló közlekedés Ez az ingatlan tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek, hiszen elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ha több gyerekkel, vagy nagyobb családdal költöznél, akkor jó helyen jársz. A belvárostól nem messze, mégis nagyon csendes környéken találhatjátok meg az új otthonotokat akár 3%-os hitel segítségével is. Óbudán kínálunk egy 73 m²-es, 4 szobás lakást, amelynek egyik legnagyobb ajándéka a csodás esti panoráma a III. kerületi dombokra, a kilátást a nappaliból és az erkélyről is élvezheted munka után, vacsora közben, vagy csak egy csendes, lelassulós estén. A lakás világos, felújított, nyugati tájolású. A nappali és a konyha egybenyitott, de egy ötletes megoldással az egyik fal részbeni meghagyásával a tér kellően nagy, mégis szépen szeparált, így egyszerre családias és praktikus. Lift nincs, viszont pont emiatt még nyugodtabb és csendesebb a lakás: a zárószinten található, átjárás nélkül. A családi működést pedig rengeteg fontos aprósággal segíti: sok tároló, jó méretű előszoba, külön gardrób, és ezen felül a földszinten egy közös tároló is rendelkezésre áll sokkal több mindennek lesz helye, mint elsőre gondolnád. A zuhanyzós fürdőszoba egyedi csempékkel készült, a WC külön található, ami többfős családnál aranyat ér. A környék tipikus III. kerületi: közel a város kényelme, a Duna, jól használható infrastruktúra és közben már a szomszédban sorházak, kertes ingatlanok. Pont ez a kettősség teszi különlegessé: csendes lakóövezet + jó elérhetőség. Főbb adatok összefoglalva: Alapterület: 73 m² Szobák: 4 szoba (nappali + 3 háló az alaprajz szerint) Típus: panel, társasház Építés éve: 1980-as években Emelet: 4/4, lift nincs Tájolás: napfényes, nyugati Fűtés: távfűtés Erkély/terasz: van Nézet: panoráma Megtekintés rugalmasan megoldható keress, és egyeztessük, mikor nézzük meg közösen! Otthon Start Program feltételinek megfelelő, fix 3%-os hitelre alkalmas ingatlan!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod!Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást.A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába.Amit az új tulajdonos kap:Teljes körű műszaki és esztétikai felújításOkosotthon előkészítésÚj, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával)Teljesen új villamoshálózatModern, gépesített konyhaStílusos, új fürdőszobaMinőségi burkolatok és letisztult designMindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot.Ez az ingatlan ideális választás:első lakásnak,fiatal pároknak,befektetésnek, kiadásra,vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont.A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek.Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant! Referencia szám: LK027324

Keleti fény, naphegyi csend és egy kis zöldre néző kiülős rész otthon a Tabán közelében Ahol a keleti napfény, a naphegyi csend és egy zöld belső kertre néző kis kiülős rész teszi különlegessé a mindennapokat. Budapest I. kerületében, a Naphegy egyik csendes, kis forgalmú utcájában, a Csap utca utcában található ez a 42 m²-es, keleti tájolású, magasföldszinti lakás, amely tágas szobájával, külön konyhájával és egy ritka, saját használatú kiülős résszel különösen nyugodt és szerethető életteret kínál. Rövid összefoglaló -42 m² alapterület -magasföldszinti elhelyezkedés -keleti tájolás világos reggeli fény -tágas szoba -külön konyha -nagy méretű fürdőszoba -saját használatú kiülős rész a függőfolyosón -belső kertre néző zöld környezet -csendes, kis forgalmú utca Elhelyezkedés: Naphegy, Budapest I. kerület A Csap utca a Naphegy egyik meghitt, történelmi hangulatú része, ahol a városi tempó természetesen lassul le. A dombos utcák, a kisebb léptékű házak és a közeli parkok adják a környék különleges karakterét. A közelben található: -Tabán pár perc sétára -Budavári Palotanegyed -Várkert Bazár A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, kisboltok, kávézók és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők, mégis megmarad az a tabáni hangulat, amely miatt ez a környék különleges Budán. Az épület -kisebb léptékű, barátságos társasház -rendezett közös terek -stabil, jó állapotú épület -a lakás a szint utolsó lakása, így nincs átjárás az ajtó előtt -ritka társasházi intimitás és nyugalom A lakás előtt húzódó függőfolyosó ezen szakasza kizárólagos használatú kiülős rész, amely egy falakkal körülvett, lombos belső kertre néz. A nagy fák és a zöld környezet olyan hangulatot adnak, mintha egy rejtett kis udvarban ülnénk a város közepén. A lakás fő helyisége nappaliként és hálóként is funkcionál. A két nagy ablaknak köszönhetően a tér világos és levegős, a keleti tájolás miatt reggeltől természetes fény tölti meg. A parketta és a letisztult színek skandináv hangulatú berendezést tesznek lehetővé. Külön konyha A felújított konyha modern, visszafogott tónusokkal készült, minőségi beépített gépekkel és praktikus elrendezéssel. A pult ideális gyors reggelikhez vagy egy könnyű vacsorához. Fürdőszoba -fürdőszoba mérete a kategóriában kiemelkedő -világos, természetes színek -elegáns mosdópult -tágas zuhanyzó -praktikus tárolási megoldások Ez nem csupán egy lakás hanem egy kis zöld oázis a város szívében, ahol a mindennapok ritmusa természetesen válik nyugodtabbá és élhetőbbé. Szívesen megmutatom személyesen. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Igényesen felújított lakás panorámás közös terasszal a XII. kerületben Budapest XII. kerületének egyik kedvelt részén, a Királyhágó utca utcában kínálunk megvételre egy 51 m²-es, igényesen felújított lakást liftes társasházban. Az épület egyik különlegessége a nagy, közös panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Vár épületeire és a Mátyás-templom ikonikus tornyára. A lakás műszaki és esztétikai felújításon esett át, így modern, komfortos otthont kínál új tulajdonosának. A lakás jellemzői -51 m² alapterület -igényesen felújított állapot -modern kondenzációs kazán -új nyílászárók -redőnyök -új padlóburkolatok -privát tároló tartozik a lakáshoz -igény szerint bérelhető parkoló Költségek gáz: kb. 3900 Ft / 3 hónap villany: kb. 5400 Ft / hó közös költség: 12.800 Ft / hó (korlátlan vízfogyasztással) felújítási alap: 7200 Ft / hó parkoló bérleti díja: 4400 Ft / hó A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező, így hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Lokáció A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. MOM Park néhány perc távolságra -kiváló tömegközlekedési kapcsolatok -üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben Ez az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, hiszen elhelyezkedése és alacsony fenntartási költsége miatt hosszú távon is értékálló. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez hívjon bizalommal!

Budapest XIII. kerületben, Göncz Árpád Városközponthoz közel, Váci úton, parkra néző 45nm-es, 1+1 félszobás, világos, 3.emeleti lakást kínálunk megvételre egy tégla építésű, jó állapotú társasházban. A lakás nyílászárói új, műanyag, redőnnyel felszerelt. A szobák parkettái jó állapotú, az elektromos hálózat viszont felújítást igényel. Az ingatlanhoz tároló tartozik. Közös költség 9600 Ft, rezsi költség fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan rugalmasan megtekintehtő, tehermentes és azonnal birtokba vehető! Bővebb információ miatt kérem hívjon!

Erkélyes, 2 szobás lakás eladó Lágymányos közkedvelt részén Budapest XI. kerületében, Lágymányos egyik legkedveltebb részén eladó egy 58 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás, amely kiváló választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás praktikus elrendezésű és világos, központi tere a tágas nappali amerikai konyhával, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokban. A lakásban található beépített bútorok és szekrények rengeteg tárolási lehetőséget kínálnak, így a tér jól kihasználható és rendezett marad. Az ingatlan átlagos állapotú, így akár saját ízlés szerint is alakítható. A távfűtés egyedi mérővel működik, amely kiszámítható és gazdaságos fenntartást biztosít. A 4,5 m²-es erkély kellemes plusz teret nyújt: ideális helyszín reggeli kávéhoz, esti kikapcsolódáshoz vagy egy kis városi pihenéshez. A lakás szúnyoghálóval felszerelt, így nyáron is kényelmesen szellőztethető. Lakás főbb adatai -58 m² alapterület -nappali + hálószoba -amerikai konyhás nappali -4,5 m² erkély -beépített bútorok -távfűtés egyedi mérővel -világos lakás -jól alakítható elrendezés Autóval érkezők számára autóbeálló bérelhető a szomszédos épületekben. Lokáció közlekedés és infrastruktúra A lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A közelben található: -Allee Bevásárlóközpont – üzletek, éttermek, mozi -Bartók Béla út – kávézók, galériák, éttermek -Kopaszi-gát – park, sportolás, kikapcsolódás -Duna-part – futás, biciklizés, séták A környék fiatalos, pezsgő, mégis élhető, számos étterem, kávézó, bolt és szolgáltatás található néhány perc távolságra. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Stílus és modern technológia találkozása Újlakon alakítsd saját ízlésedre új otthonod!Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlakon, a csendes Lukács utcában kínálunk megvételre egy 35 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen felújított lakást.A lakás felújítása jelenleg is zajlik, igényes látványtervek alapján így ha időben lépsz, még több részletben saját ízlésed szerint alakíthatod leendő otthonodat. Most valódi lehetőséged van beleszólni a burkolatok, szaniterek, konyhai megoldások kiválasztásába.Amit az új tulajdonos kap:Teljes körű műszaki és esztétikai felújításOkosotthon előkészítésÚj, energiatakarékos klímás fűtéshűtés rendszer (H tarifával)Teljesen új villamoshálózatModern, gépesített konyhaStílusos, új fürdőszobaMinőségi burkolatok és letisztult designMindez egy 125 éves, patinás, szép állapotú társasházban, ahol a klasszikus építészeti hangulat és a modern élettér különleges egységet alkot.Ez az ingatlan ideális választás:első lakásnak,fiatal pároknak,befektetésnek, kiadásra,vagy azoknak, akik a II. kerület nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú részén keresnek modern otthont.A hirdetésben szereplő belső képek látványtervek.Erdeklődés esetén keresss és megtekintjük az ingatlant! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK027324

Eladó egy teljesen felújított és berendezett luxus ingatlan, rövidtávú engedéllyel!A lakás egy belsőépítész-lakberendező által megtervezett és kivitelezett ,letisztult, elegáns otthon a ház első emeletén. Nagyon sok finom és részletes, minőségi munka van benne ezért azt gondolom, hogy igazi kuriózum!! Az ingatlan most készült el, meg teljesen új !!A képek a valódi állapotot tükrözik, nem látvány képek!!Az ingatlan nagy terekkel rendelkezik, egésznap világos, 4 darab utcafronti ablaka van amik a széles Bihari János utcára néznek.Az ingatlan központi része a tágas nappali, ahol az egyedi tervezésű, praktikus design konyha a nappali központi része, minőségi Whirlpool beépített konyhagépekkel felszerelve a legmodernebb kompakt munkalappal.Az előszobában egy nagyméretű gardrób és a 3 hálószobában pedig az egyedileg gyártott szekrények vannak, nagy pakolóterekkel, valamint külön helyiségben van egy épített infraszauna. A fürdőszobában és a külön helyiségben lévő WC -ben is a legmagasabb minőségű burkolatok vannak, valamint minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A fürdőszobában egy szabadonálló kád és egy nagyméretű zuhanyzó, WC és egy két mosdós-design szekrény is található. A csaptelepek Hansgrohe márkájú termékek fekete színű kivitelben. A berendezésben minden prémium minőségű és benne van a teljes dekoráció, 3 darab felső kategóriás ágy, az egyedileg gyártott kanapé, a függönyök és a hatszemélyes étkező garnitúra.Az alapszínek visszafogott pasztell bézs a kiegészítők és a dekorációk viszont színesek, hogy otthonos legyen, de a mai trendeknek megfelelő.Külön tervek alapján készült el az egész lakásban megjelenő hangulatvilágitás ami az esti órákban egyedi hangulatot teremt.A felújítás végig dokumentálva lett, nagyságrendileg a komplett kivitelezés a bútorokkal 80 millió.Új 3 fázisú mérő van és a falak tégláig vissza lettek bontva, a falak újra vakolva és hangszigetelve vannak. Minden elvégzett munka az 5. kerületi hivatalok engedélyével történt és a kivitelezési idő a bútor gyártásokkal majdnem 2 év alatt valósult meg. Az ablakok prémium minőségben lettek restaurálva, dupla -dupla thermo üvegezéssel, szigeteléssel és egyedi kilincsekkel.A födémben 10 cm szigetelés van és 7 centiméter szál erősített betonnal került kialakításra.A szigetelések miatt az ingatan energia igénye rendkívül alacsony!!Legmodernebb gépészeti megoldás lett alkalmazva és egy nagy teljesítményű klíma berendezés is van a teljes komfort érdekében.A galéria felett levő belmagasság 192cm.Az alapterület 65 m2 plusz galéria 35m2A valóságban 70m2 alapterület plusz 35m2 A lakást ajánlom lakni vagy befektetésre, 4 szobás , szaunás ingatlan frekventált központi helyen!!!Amennyiben kiadásban gondolkozik, rövid és hosszútávon is lehet hasznosítani, hosszútávú bérlő lenne azonnal, akár a tulajdonos is visszabérelné.Gyorsan birtokba vehető 1/1 -es hitelmentes ingatlan.A ház homlokzata szép és a lépcsőház frissen festve.Ez az ingatlan páratlan hangulatú, kiváló befektetési lehetőség!Annak aki nem szeretne egy évekig elhúzódó, beláthatatlan feljutásba kezdeni és valóban egy igényesen felújított ingatlant keres, annak érdemes megnézni.Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni az ingatlant. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK074821

Eladó egy 2. emeleti tégla lakás az Üllői út és az Üllői köz sarkán. 54 m2-s, egy nagy nappali és egy hálószoba tartozik hozzá, ablakai mind délre néznek, ezért világos a lakás. A fűtés gázkonvektorral és elektromos fűtéssel megoldott, az ablakok hangszigeteltek és műanyagok, redőnnyel felszereltek. Az ingatlanba biztonsági bejárati ajtón keresztül tudunk bejutni. A villanyvezetékek cseréje már megtörtént a lakásban. A közösköltség 18.880 Ft, ami a felújítási alapot is tartalmazza. A ház és a lépcsőház is nemrég felújításon esett át, szép állapotban vannak. A szomszéd házakkal közösen egy zárt udvar közepén privát játszótér helyezkedik el, itt van lehetőség az elektromos kapuval zárt udvaron a parkolásra is. A társasház szép állapotban van, a homlokzat és a lépcsőház is a közelmúltban felújításon esett át. Jó a lakóközösség, rendezett a környezet. Az ingatlan az Ecseri úti és a Pöttyös utcai metrómegállók között helyezkedik el, jó a közlekedés a környéken, több villamos is megáll a közelben. Ezenkívül boltok, iskola, óvoda, éttermek mind megtalálhatók a közelben. Kifejezetten ajánlom pároknak, kiscsaládosoknak, de akár befektetésnek is kiváló! Minimális ráfordítással kialakíthatja álomotthonát!

Eladó egy teljes körűen, magas minőségben felújított, 58 m2-es, 3 szobás panellakás Budapest X. kerületében, saját kerttel és parkolóval rendelkező társasházban. Az ingatlan magas földszinten helyezkedik el, rendezett, panelházakkal körülvett környezetben, ahol a lakóközösség családias, barátságos és kifejezetten gyermekközpontú. A lakás professzionális építész cég által került felújításra, amely a jelenlegi tulajdonos vállalkozása, így a kivitelezés minősége és műszaki megoldásai hosszú távon is értéket képviselnek. A társasházhoz saját parkoló és gondozott kert tartozik, valamint közös tároló is rendelkezésre áll, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A környék ellátottsága kiváló, az Árkád Bevásárlóközpont mindössze néhány perc sétára található, emellett iskola, óvoda, boltok és közlekedési lehetőségek is gyorsan elérhetők. A jelenlegi tulajdonos szükség esetén a költözésben és a lakás berendezésében is segítséget nyújt saját cégével, így az új otthonba való beköltözés gördülékenyen és problémamentesen valósulhat meg. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó 2 szobás családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén Tegyen ajánlatot, az ár irányár! Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében. Az ingatlan főbb jellemzői: 2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és külön étkező, kamra, folyosó pince, önálló garázs. A ház beton alapra épült, tégla szerkezetű, beton cserépfedéssel. Összközműves ingatlan, így minden közmű rendelkezésre áll. Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehet, azonban az önálló garázs praktikus tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető, alakítható. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! Teljes körű ügyintézés egy helyen: hiteltanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér. Keressen bizalommal! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: HZ053626

Eladó egy teljes körűen felújított, földszinti tégla lakás Budapest X. kerületében, biztonságos, zárt lakópark jellegű környezetben. Az ingatlan az elmúlt évben átfogó felújításon esett át, amely során megújultak a nyílászárók, az elektromos vezetékek és a vízcsövek is, így műszaki szempontból hosszú távon is megbízható otthont jelent. A belső ajtók esztétikus, opálos üvegajtókra lettek cserélve, amelyek világosabb, tágasabb térérzetet biztosítanak. A lakás két ellentétes irányba néző ablakokkal rendelkezik, ennek köszönhetően könnyen és hatékonyan átszellőztethető. A korszerű nyílászárók jól szigetelnek, így zárt állapotban a forgalom zaja szinte egyáltalán nem hallatszik be. A társasház egy korábbi laktanya területén található, több épülettel együtt, igényes kerítéssel körülvett, rendezett környezetben. A közös terek biztonságosak, a parkolás általában problémamentes, emellett a közös képviselőnél saját, fix parkolóhely is igényelhető. A közlekedés kiváló, az 1-es villamos és a 3-as metró is a közelben elérhető, így a város több pontja gyorsan megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Fedezze fel Kőbánya-Kertváros titkát: tágas, 4 szobás penthouse várja új tulajdonosát! Fiatal felnőttek figyelem! Képzeld el, hogy egy olyan exkluzív lakásban élsz, ahol a város pezsgése és a nyugalom tökéletes harmóniában találkozik. Budapest 10. kerületének felkapott részén, Kőbánya-Kertvárosban kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 109 nm-es, tehermentes ingatlant, amely ideális választás lehet első otthonodnak vagy befektetési célú vásárlásnak. Ez a világos, tágas nappalival rendelkező lakás minden szempontból megfelel a modern életstílus elvárásainak. A három szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy barátaidat vagy családodat is kényelmesen fogadhass. A fürdőszoba jól megtervezett, így a reggeli rohanásban sem kell lemondanod a kényelemről. A lakás különlegessége egy 170 nm-es tetőterasz, amely tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy csak a naplemente élvezetéhez. A lakás állapota jó, fűtése házközponti, egyedi méréssel, így a költségek könnyen kontrollálhatóak. A biztonsági ajtó és a riasztórendszer gondoskodik a nyugalomról és biztonságról, ami különösen fontos a fiatal felnőttek számára. A garázs férőhely biztosítja, hogy autóddal is könnyedén parkolhass, hiszen a közlekedési csomópont közelsége miatt a közlekedés kitűnő. A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, éttermek és szórakozási lehetőségek mind könnyen elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a busz- és villamosjáratok, gyorsan eljuttatnak a város bármely pontjára, így az ingatlan központi elhelyezkedése ideális választás a pörgős életvitelhez. Kőbánya-Kertváros nemcsak a közlekedés, hanem a zöld területek és a csendes utcák miatt is vonzó. A lakópark környezete barátságos, biztonságos, így ideális helyszín lehet a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a természet közelségét is megtapasztalják. Ha kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen segítek bármilyen információval, ami segíthet a döntésedben. Az ingatlan piacon való eligibilitásod és biztonságod számomra elsődleges, ezért bármilyen kérdésedre nyitott vagyok. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy otthonra lelj ebben a kivételes ingatlanban!

Eladó egy különleges, napfényes, belső kétszintes házrész Budapesten, a 19. kerületében. Ez a teljeskörűen felújított otthon téglaépítésű és kíváló fényviszonyokkal rendelkezik, ígéretes választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város szívében is nyugodt kertre néző kilátást keresnek. Az otthonhoz tartozik egy saját használatú udvarrész is, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek megrendezésére. Az udvarba gépkocsival is be lehet állni, így a parkolóhely miatti aggodalmakat is feledtetheti. A lakás modern kétrétegű homlokzati nyílászárókkal van felszerelve, amelyek nem csak a napfényt engedik be bőséges mennyiségben, hanem a zajt és a város zűrzavárát is kint tartják. A friss felújítás során a homlokzat 15 cm szigetelést is kapott és nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a letisztult, modern belső tervezésre. Az ingatlanban a földszinten egy tágas nappali helyezkedik el, amely mellett egy praktikus vizesblokk is található. A nappali adottságainak köszönhetően akár egy plusz szoba is kialakítható, amennyiben szükség lenne egy különálló hálóra vagy dolgozósarokra. A felső szinten két békés pihenésre tökéletesen alkalmas szoba kapott helyet, mindkettő közvetlenül a második vizesblokk mellett. A hálószobák kialakítása és az átgondolt elrendezés garantálja, hogy minden családtag megtalálja a magának való kis zugot. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra és amennyiben a burkolatok még nem kerültek a helyükre abban az esetben a vevő választhat is kedvére valót. Amennyiben egy csendes, mégis központi helyen lévő, kényelmes és modern otthont keres magának és szeretteinek Budapesten, ne keressen tovább! Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet Ön számára. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Referencia szám: LK015282

A NYUGALOM SZIGETE BUDAPESTEN Budapest 23. kerületében eladó, egy 64m2-es, háromszobás, összkomfortos családi ház, 300m2-es telekkel. A telek közvetlen tóparti, tehát a kert végében található a horgásztó, ami minőségi kikapcsolódást biztosit minden nap, akár hétvégén, akár egy fárasztó nap után. Az ingatlan kétszintes elhelyezkedésű, a fedett teraszon keresztül jutunk be a házba. Az alsó szinten található nappali, konyha fürdőszoba, az emeleten két szoba és egy gardrób kapott helyet. A fűtésről gáz cirkó, cserép kályha, valamint klima is gondoskodik. A viz ellátás fúrtkútról megoldott. Bármi kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján. Az környéken lehetőség van kirándulásra, természetjárásra. A ház elötti réten minden napos vendégek a vadon élő állatok, nyuszi, őzike, különböző védett madarak. Nézze meg ezt a gyöngyszemet a városhoz közel, mégis eldugott helyen.

Napfényes belső kétszintes téglából épült házrész remek közlekedés és infrastruktúrával Álmai otthonát keresi? Ne keressen tovább! A ház napfényes terei barátságos hangulatot árasztanak, ahol minden nap a természetes fény üdvözli az ott élőket. A komfort érzetét növeli a 10 cm vastagságú homlokzati szigetelés, amely nemcsak a téli hideget tartja távol, de a nyári forróságot is kizárja, így otthona minden évszakban kellemes hőmérsékletű marad. Az ingatlan kiváló infrastruktúrával bír, amelynek köszönhetően minden, a mindennapi élethez szükséges helyszín a közelben található. Legyen szó óvodáról, iskoláról vagy egészségügyi intézményről, mindez csak egy rövid sétányira van otthonától. A jó közlekedési lehetőségekről nem is beszélve, amelyek révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy napfényes, tágas és kényelmes otthonra vágyik csendes, nyugodt környezetben. Forduljon hozzánk bizalommal, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Referencia szám: LK073690

Eladó felújított loft lakás I. kerület, Vízivárosban Budapest I. kerületében, Víziváros szívében kínálunk eladásra egy két szintes, loft jellegű tetőtéri lakást, kiváló elhelyezkedéssel és világos terekkel. Környék: 2 perc sétára a Mammut bevásárlóközponttól és a Széll Kálmán tértől Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, a város bármely pontja könnyen elérhető Közelben Városmajor: ideális kikapcsolódásra Társasház: Rendezett, jó állapotú épület Jó lakóközösség Közös költség: 11.000 Ft Lakás jellemzői: Két szintes, loft stílusú, tetőtéri kialakítás 5,5 m belmagasság Tulajdoni lap szerint 41 m², tényleges alapterület: 56 m² Fűtés: gáz cirkó, kedvező rezsi Nyári klíma a kellemes hőmérsékletért Rendkívül világos elhelyezkedés és tájolás Érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Eladó Zugló frekventált részén, a Fischer István utcában, egy háromszintes, téglaépítésű társasház második emeletén egy 42m²-es, másfél szobás, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT lakás, 4m²-es erkéllyel és a hozzá tartozó 4m²-es, száraz, biztonságos tárolóval. A társasház: -A 60–70-es években épült, szellős, parkosított környezetben, beállt növényzettel. A ház külső felújításon esett át: -új fogadórész és kapu, -hőszigetelt nyílászárók, -rendezett, virágokkal díszített lépcsőház, barátságos lakóközösséggel. A lakás: -Az öt ponton záródó biztonsági ajtón belépve egy belsőépítész által újratervezett, valódi felújításon átesett, modern és stílusos otthonba érkezünk. -Az elrendezés átgondolt és praktikus: külön 10 nm-es hálószoba gardróbbal és kis dolgozósarokkal, 20 nm-es amerikai konyhás nappali, bejáratnál igényes, zuhanyzós fürdő–WC, külön kialakított háztartási helyiség mosógéppel és bojlerrel. A felújítás során minden megújult: -teljes gépészet, víz- és villanyvezetékek, új burkolatok, vízálló, nagy kopásállóságú vinyl padló, -Ideal Standard design fürdőszobai szaniterek. A hálószobában a korábbi két kis ablak helyett egy nagy méretű, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt ablak biztosítja a világosságot és a kellemes délutáni napfényt. A nappaliban a korábbi parapet falak bontásával egy nagy üvegfelületű erkélyajtó került kialakításra, ami világosabbá, tágasabbá teszi a teret, és az erkélyt is jobban használhatóvá teszi. A konyha igényes, gépesített, valódi főzésre is alkalmas munkafelülettel. Gépészet, komfort Valódi, kivezetett konyhai elszívó Kivezetett, nagy teljesítményű fürdőszobai páraelszívó Elektromos fűtés a hálóban és fürdőben Nappaliban Nord hőszivattyús hűtő-fűtő klíma Felújított elektromos hálózat: réz vezetékek, 32 A-es digitális mérő, külön biztosítékok Teljesen LED világítás, részben távirányítható vezérléssel A felújítás egy éve történt, a berendezések többsége még garanciális. Költségek: -Közös költség: 13.230 Ft/hó -Rezsi havi átlagban kb. 12.000 Ft (víz + villany, egy év tapasztalata alapján) Környék, infrastruktúra: -A környék ellátottsága kifejezetten jó, minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető: óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb boltok és üzletek kiváló tömegközlekedés, gyors kapcsolat a belváros felé parkos, zöld környezet, nyugodt lakóövezet Extra előny: A lakás teljes berendezéssel együtt eladó: a bútorok ide lettek tervezve és méretezve, így a vevő egy azonnal költözhető, stílusosan berendezett otthont kap erkélyekkel és tárolóval. Ha fontos a nyugodt környezet, a jó közlekedés és az, hogy valóban kulcsrakész lakást kapjon, ezt érdemes megnézni. Ilyen állapotú és felszereltségű lakás ritkán kerül piacra a környéken. Várom hívását!

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott! A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található! Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja! A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat. A lakás 10 éve nagyobb korszerúsítésen esett át: Összes nyílászáró cseréje megtörtént, Minden szobában redőny is felszerelésre került, Hideg- és melegburkolatok teljes cseréje, Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezést Törülközőszárítós radiátor került elhelyezésre A lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg! +Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van. A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett! . Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran! Referencia szám: LK072782

Ideális választás befektetőknek és felújítási projektek kedvelőinek! AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ - tehermentes ingatlan ***A képek között látványtervek is megtalálhatók, a látványképeken szereplő megoldások kivitelezhetők a hirdetett ingatlanban*** Kiváló elhelyezkedésű, 52 m²-es, 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát Budapest kedvelt XIV. kerületében, Zuglóban. A lakás különlegessége, hogy két különálló erkéllyel is rendelkezik, illetve garázs is vásárolható hozzá. Jelenleg nappali + 1 hálószobás, de amerikai konyhás nappalivá alakítva, további 1 hálószoba kialakítható. A lakás főbb jellemzői: - nettó 52 m² lakótér + 5,87 m² erkély + 2 m² önálló pince + opcionálisan 15 m² garázs, - első emeleti, kis látszámú társasházban, 9 lakás van a házban, - fűtése konvektoros, - nyílászárói az eredeti fa nyílászárók, - közös költsége 12.500 Ft + 1.400 Ft a garázs, - a garázs 9MFt-ért külön megvásárolható, - közel a belváros, de kertvárosias területen, zöldfelülettel körülvéve található, - a társasházi közös kert használható piknikezésre, gyerekeknek szabadidő eltöltésére, - a társasház kerítéssel körbezárt, biztonságos, - a lakás jelenlegi állapotában is lakható, de korszerűsítésre, felújításra érett és érdemes. Ingatlan helyiségei: - nappali 20 m², kialakítható belőle amerikai konyhás nappali, - hálószoba 16 m², külön erkéllyel, - konyha 6,76 m², kialakítható belőle egy kis plusz hálószoba, - fürdőszoba 4,17 m², - előszoba 3,72 m², - wc 1,35 m², - pince 2 m², önálló, zárható, - garázs mérete: ajtómagasság 1,93 cm, 2,8m széles * 5,4m hosszú. A közelben megtalálható minden fontos: - közlekedésre: 80-as troli és 130-as busz (illetve 908, 931, 956, 990) 250 méteren belül, a 3-as, 62, 62A villamos 600 méterre, Örs vezér tere 10perc, Keleti pályaudvar 15 perc, - sétatávolságra több óvoda, általános- és középiskola, a Budapesti Gazdasági Egyetem az utca végében van, - bevásárlásra is több lehetőség van, gyalog 5 percen belül elérhető is, patika, sportolási lehetőség szintén. CSOK, hitel, 3%-os OSP hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az ingatlan kulcsos, rugalmasan megtekinthető. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: H511494

Budapest XVII. kerületének csendes, nyugodt részén eladó egy 100 m²-es, jó állapotú családi ház 571 m²-es telken. Az ingatlan praktikus, jól élhető elosztású: nappali + 3 hálószoba, konyha kamrával, tágas előszoba, fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtést gázkazán biztosítja, a nyári hőségben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt – az a fajta átgondolt felszereltség, amit új tulajdonosként már nem kell pluszban megoldani. Az 571 m²-es kert ideális méret: gyermekeknek fajátszótér, a felnőtteknek árnyékos terasz – valódi, használható családi tér, nem csak „papíron zöld”. A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok a közelben. A Szőlőliget lakópark és a Naplás-tó szomszédsága pedig plusz értéket ad: természetközeli környezet, mégis városon belül. Az ilyen méretű, jó állapotú, azonnal költözhető családi házak ebben a városrészben gyorsan gazdára találnak. Ha fontos a nyugodt környezet, a jól használható kert és a praktikus alaprajz, érdemes mielőbb megtekinteni. Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: HZ058639

Budapest, 11.kerület Repülő utca, közvetlen pálya melletti részén eladó egy nappali + 1 hálós ház, a hozzá tartozó 561 m2-es telekkel. Külterületi részen helyezkedik el, így sajnos nem hitelezhető, maximum pótfedezet bevonásával, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Vezetékes víz, és zárt emésztő van, a villany ellátás jelenleg napelemmel működik, de folyamatban van a szolgáltató által biztosított villanyóra felszerelése is. A kis ház télen-nyáron lakható, beton alapon álló ytong épület, pár éve teljes újjáépítésként készült el egy eredetileg itt álló romos épület helyén. Ha a pálya közvetlen közelsége nem zavar valakit, akkor érdemes csak kijönni megtekinteni. A közvetlen szomszéd ház is eladó, akár egyben is megvásárolható a kettő. (A szomszéd eladó ház referencia száma: HZ093637) Ha felkeltette az érdeklődését, további kérdése van, vagy megtekintené, keressen a hét bármely napján bizalommal! Ha nem érne el, visszahívom!

Örömmel kínálom figyelmébe ezt a különleges ingatlant, amely kiváló lehetőséget nyújt középkorú vevők számára, akik saját otthonra vagy befektetési célra keresnek ingatlant Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Óbudán. A 69 négyzetméteres, használt lakás ideális választás azok számára, akik a város szívében, mégis csendes, világos környezetben szeretnének élni. Az ingatlan három szobával rendelkezik, amelyek kellemes, tágas légkört biztosítanak, így a családi élet és a baráti összejövetelek egyaránt kényelmesen megvalósíthatók. A lakás állapota jó, a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően pedig a fűtési költségek könnyen kontrollálhatók. A hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló: boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. A közlekedési csomópont közelsége miatt a központi elhelyezkedés előnyeit maximálisan kihasználhatja, hiszen a kitűnő közlekedés révén gyorsan és egyszerűen elérheti a város többi részét. Óbuda csendes, biztonságos környéke ideális választás családok számára, és a kisállattal költözhető lehetőség is vonzóvá teszi az ingatlant a házi kedvencek szerelmesei számára. A lakás panorámás kilátása a környék szépségeit tárja elénk, így minden reggel egy új élménnyel indulhat. Érdemes megemlíteni, hogy a közelben számos zöld terület található, ahol a szabadidőt kellemesen eltöltheti. A közeli parkok és sétányok lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a sportolásra, így a városi élet mellett a természet közelségét is élvezheti. A környék dinamikus fejlődése és a folyamatosan bővülő infrastruktúra garantálja, hogy az ingatlan értéke hosszú távon megőrzi vagy akár növeli is azt. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes időben lépni, hogy ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról.