Houses & Apartments Eladó in Budapest

Budapest V. kerületének egyik legpatinásabb utcájában kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, belsőépítész által megálmodott luxusotthont. A 121 m²-es, világos, keleti tájolású lakás kifinomult eleganciát és modern kényelmet ötvöz. Elrendezés: -tágas előszoba, -elegáns nappali-étkező, mely a lakás központi tere, -teljesen felszerelt, modern konyha DeDietrich főzőlappal és sütővel -két hálószoba saját fürdőszobával, az egyik fürdőszoba WC-vel -további külön fürdőszoba WC-vel -dolgozószoba rejtett vendégággyal, -praktikus háztartási helyiség beépített AEG mosógéppel és szárítógéppel. Műszaki tartalom: - A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült Schüco thermo ablakok és tolóajtók. - A bejárati ajtó tölgyfa magra épített thermo betétes MDF ajtó, kívül festve, belül Resopal dekorlemezzel. - A beltéri ajtók amerikai dió színfunéros tömör MDF ajtók keményolaj felületkezeléssel - Klimatizálás: Minden szobában smartphone applikációval távvezérelhető Daikin Emura inverteres klíma (összesen 4 darab) - Fűtés: Viega padlófűtés-rendszer Remeha Avanta Ace kombi cirkóval (smartphone applikációval távvezérelhető) A lakáshoz 2 erkély tartozik, összesen 9 m2, az egyik erkélyről a Szent István Bazilika ikonikus látványa tárul elénk. Az elektromos redőnyök, a luxus berendezés és a prémium anyaghasználat mind a kifogástalan életminőséget szolgálják. Az elhelyezkedés egyszerűen verhetetlen: a Duna-part, elegáns éttermek, kávézók, exkluzív üzletek és a pezsgő belvárosi élet mind karnyújtásnyira találhatók, ugyanakkor a lakás csendes, maga a nyugalom szigete. A környék kiváló tömegközlekedési lehetőségei pedig még értékesebbé teszik ezt az ingatlant. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem értékálló befektetés is, amely könnyen és magas színvonalon kiadható. Egy igazi ritkaság a piacon – kivételes lehetőség, amelyre ritkán nyílik alkalom. A lakásról elérhető webséta és videó is. Lakberendezési leírás: 1. Nappali - Aurora akril szőnyeg - KARE Tree Stump Gold dohányzóasztal - Samoa Divani Sugar kanapé - KARE Knot Mauve étkezőszék (4 db) - KARE Molekular Gold étkezőasztal - Slamp Hugo Floor állólámpa - Slamp Aria akril csillár - Elter falikar - Charcoal Flow TV – fal 348 db világító rózsakvarc betéttel - 65 colos Samsung Oled TV - Samsung hangprojektor - Zenit Home fényáteresztő függöny - Smartphone applikációval távvezérelhető elektromos redőnn - Padlóburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres 2. Hálószoba - Samoa Bside Curious ágy - KARE Animal Bear kisasztal (2 db) - Elter függeszték (2 db) - Lumas portré arany dekor posztamensen - Zenit Home fényáteresztő függöny - Smartphone applikációval távvezérelhető elektromos redőny - Padlóburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres 3. Fürdőszoba - Riho akril kád - Marmy Joy álló mosdó - Ceramica Flaminia Link wc - Ceramica Flaminia Link bidé - Tres Loft csaptelepek - Zig törölközőszárító radiátor - Padlóburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres - Falburkolat: Lea Ceramiche Calacatta Oro gres porcelán 4. Konyha - Charcoal Flow konyhabútor Naica Select kvarcit pulttal - Elica Seashell sziget elszívó - De Dietrich sütő - De Dietrich mikró - De Dietrich főzőlap - AEG mosogatógép - Blanco mosogató medence - Tres Loft mosogató csaptelep - Padlóburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres 5. Zuhanyzó - Hansgrohe zuhanyszett - Ceramica Flaminia Link wc - Ceramica Flaminia Link bidé - Variform mosdó - Tres Loft csaptelepek - Zig törölközőszárító radiátor - Resopal arany dekor mosdószekrény Naica kvarcit pulttal - Padlóburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres - Falburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres 6. Mosókonyha - AEG mosógép - AEG szárítógép - Silk Flow konyhabútor - Blanco mosogató medence - Blanco mosogató csaptelep - Padlóburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres 7. Master bedroom - magasfényű dukkózott fiókos szekrénysor Labradorite Lemurian gránit pulttal - 65 colos Samsung Oled tv - Samsung hangprojektor - Glassdesign Tekno Metal mosdótál (2 db) - Gessi Anello mosdó csapteleo (2 db) - Riho akril kád vízálló MDF-re kasírozott tükör homloklappal - Gessi Anello kádtöltő csaptelep - Slamp Aria akril csillár - Elter falikar - Silk Flow gardróbszekrény Lacobel tükörfronttal - Egyedi gyártású franciaaágy edzett, laminált üveg ágylábbal, Labradorit Lemurian hátfallal - Zenit Home fényáteresztő függöny - Zenit Home blackout függöny - Padlóburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres 8. Dolgozó szoba - Silk Flow tárolószekrény beépített lehajtható ággyal - beépített Silk Flow íróasztal - KARE karosszék - Zenit Home fényáteresztő függöny - Zenit Home blackout függöny - Padlóburkolat: Ceramiche Ceasar Alchemy gres Bővebb információért, megtekintési időpontokért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Kedves Érdeklődő! Budapest egyik legkedveltebb kerületében és azon belül Rákosszentmihályon a Zöldmező Lakóparkban kínálok megvételre egy újszerű építésű (2024-ben kapott használatbavételi engedélyt), kiváló állapotban lévő lakást. A lakás alapterülete 56,53 m2, 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, 6,5 m2-es terasz és egy 48 m2-es saját kert tartozik hozzá. DNY-i fekvésének köszönhetően fényes lakás. Kertkapcsolatos, ami belső zárt udvaron található, a környék csendes és biztonságos. Az ingatlan fűtése házközponti, egyedi hőmennyiség mérővel, és hűtő fűtő klímával is felszerelt, elektromos redőnyökkel és gépesített konyhával. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, a legközelebbi buszmegállók 2-3 perc sétára találhatóak így például az Örs vezér terére 20 perc alatt el lehet jutni. Az M0-ás és az M3 bevezető 5 perc autóútra található így könnyen elérhető a város bármely pontja. A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik, közel találhatóak a boltok (Lidl 2 perc séta, Pólus 5 perc autóval), éttermek és egyéb szolgáltatások. Az társasházhoz tartozik egy belső elzárt közös kerthelyiség egy kisebb játszótérrel, így a gyerekes családok számára tartogat egy kis extrát az ingatlan. Egy teremgarázs hely (8.000.000 Ft) és egy tároló (4.000.000 Ft) tartozik a lakáshoz, mely kötelezően vásárolandó, további autóval az utcán a parkolás díjmentes. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban keressen bátran.

Budapest 15. kerületében, közel a Fő térhez eladó egy 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan panelprogramos házban 61 nm és rendelkezik minden olyan tulajdonsággal, melyek kedvezővé teszik akár gyermekes családok számára is. Ahogy azt a képek is mutatják, teljes körű felújításon esett át így az új lakóknak csak költözniük kell. Akik számára az erkély elengedhetetlen, azoknak is jó hírem van, hiszen parkra nézve pihentető kilátást kaphatnak. További részletekért nem kell mást tenni, mint felhívni, akár hétvégén is. Referencia szám: LK033834

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház, előszoba, konyha, étkező, spájz, wc, lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba, nappali, fürdő, wc, folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ011532

Budapest 15. kerületében, közel a Fő térhez eladó egy 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan panelprogramos házban van, 61 nm és rendelkezik minden olyan tulajdonsággal, melyek kedvezővé teszik akár gyermekes családok számára is. Ahogy azt a képek is mutatják, teljes körű felújításon esett át, így az új lakóknak csak költözniük kell. Akik számára az erkély elengedhetetlen, azoknak is jó hírem van, hiszen parkra nézve pihentető kilátást kaphatnak. További részletekért nem kell mást tenni, mint felhívni, akár hétvégén is. Referencia szám: LK033834

Eladásra kínálunk egy valóságban 95 m² alapterületű, teljes körűen felújított lakást Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Szilágyi Erzsébet fasor közelében. Az ingatlan a társasház 3. emeletén található, rendezett, liftes épületben. Főbb jellemzők: - Valós alapterület: 95 m² - Tulajdoni lap szerinti alapterület: 80 m² Elrendezés: - 1 hálószoba, tágas nappali, külön gardrób helyiség - Belmagasság: 3,3 m - Erkély kellemes kilátással a Budai-hegyek irányába Fűtés: házközponti fűtés radiátorokkal Klíma: modern hűtő-fűtő rendszer Felújítás: teljes gépészeti és esztétikai felújítás - elektromos hálózat cserélve - víz- és csatornarendszer cserélve - modern burkolatok és szaniterek - új konyhai és fürdőszobai kialakítás A lakás elosztása átgondolt és kényelmes: egy tágas nappali, egy különálló hálószoba, valamint egy külön gardrób biztosítja a praktikus lakhatást. A 3,3 méteres belmagasság elegáns, tágas érzetet kelt, a nagy méretű nyílászárók pedig kiváló fényviszonyokat biztosítanak. Környék és infrastruktúra: A lokáció kiemelkedően kényelmes. - Városmajor park - Széll Kálmán tér - Fény utcai piac - Mamut bevásárlóközpont Több busz- és villamosjárat, mind néhány perc sétatávolságra található. A környéken kiválóak a szolgáltatások, kulturális lehetőségek, sportlétesítmények és vendéglátóhelyek is.

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház.A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,:kazánházelőszobakonyha étkezőspájzwclépcsőfeljáró az emeletre.Emeleten:2 szobanappalifürdőwcfolyosó található.Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól.Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni.Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül.Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló.Ha felkeltettem az érdeklődését és további kérdése lenne, hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ011532

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep egyik legjobb részén eladó egy 59 m²-es, első emeleti, 1 + 2 fél szobás lakás.Az ingatlan 2021-ben felújításon esett át, amely során:megtörtént a villanyhálózat teljes cseréje,az egész lakás festést és új burkolatokat kapott.A szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség igényes kőburkolattal lett ellátva.2023-ban a fürdőszoba is felújításra került, ekkor új fürdőkád került beépítésre.A 2021-ben egyedileg, asztalos által készített konyhabútor teljes gépészettel együtt a vételár részét képezi.A lakás kényelméről 2 darab klíma gondoskodik:(egy a konyhában ,egy a közlekedőben)Nyílászárók műanyagra lettek cserélve . A lakás fűtése : távfűtés A társasház tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált.A környék infrastruktúrája kiváló:iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, posta és patika mindössze 2 perc sétára található.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: LK085166

Kaszásdűlőn,panelprogramos ház I. emeletén eladó egy jó állapotú, erkélyes, 1+ 2 félszobás lakásOtthon Start Hitelkonstrukcióra alkalmasA ház a panelprogramnak köszönhetően energetikailag korszerűsített. A felújítás magában foglalta mind a közös terekben,mind a lakásokban található külső nyílászárók cseréjét is, a külső falak szigetelésén és színezésén felül.A lakás egy 10 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. A házban 2, egy nagyobb és egy kisebb méretű lift található.Egy szép, világos nappalival, plusz két hálószobával rendelkezik - összesen 50 nm-en. A nappaliból nyílik egy 4 nm-es lodzsa, ami érzésre és fizikailag is bővíti az életteret!A lakás tavaly tavasszal lett részben felújítva; a falak csiszolása és glettelése, illetve festése történt meg. Az elektromos hálózatot teljesen átvizsgálták, a szükséges javításokat elvégezték (dugaljak, kapcsolók biztosítéktábla cseréje). Távfűtéses az ingatlan; a radiátorokra szerelt egyedi mérők, illetve a panelprogram együttes következményeként alacsony a rezsi költség. A 16.700 Ft/hó közösköltségen felül minden más (víz, gáz, villany, fűtés) fogyasztás alapján fizetendő.Per-és tehermentes!A közelben, pár perc sétatávra találhatók boltok (Aldi, Lidl, Spar, Penny), gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér is! A H5 HÉV megállója, valamint a 106, 134, 34-es buszok (valamint a 923 és a 934-es éjszakai buszjáratok) megállói is 5 percre vannak.További információkért vagy megtekintés miatt hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: LK046904

A Rózsadomb déli lejtőjén, a II. kerület egyik csendes, alacsony forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy valóban hiánypótló luxuslakást. A társasház lakói számára a földszinten egy körülbelül hatvan négyzetméteres, feszített víztükrű medence és szauna áll rendelkezésre, míg az alaksorban egy szintén hatvan négyzetméteres, igényesen kialakított konditerem szolgálja a mindennapi feltöltődést. Ez az életérzés ritka érték a budapesti ingatlanpiacon. A környék nyugalma tökéletes egyensúlyban van a városi kényelemmel. A Pasaréti út közelsége kiváló tömegközlekedést biztosít, a belváros percek alatt elérhető, miközben a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és orvosi rendelő is megtalálhatóak. A 2015-ben épült, letisztult minimál stílusú, mindössze tízlakásos társasház második emeletén található ez a 39 négyzetméteres, két szobás otthon, amely kialakításában és hangulatában is a prémium életminőséget képviseli. A lakás ideális választás mind saját részre, mind befektetésként, azok számára, akik a minőséget és az exkluzivitást keresik. Az épületben a parkolószinttől induló, modern hangcsillapítású lift üzemel. A lakás kényelmét és rendezettségét egy saját, 4 m²-es tároló egészíti ki, amely az ingatlannal együtt kerül értékesítésre. A külön helyrajzi számon szereplő tároló vételára 5 millió forint, így biztosítva a hosszú távú pakolási lehetőséget az új tulajdonos számára. A műszaki tartalom kompromisszummentes: hőszivattyús rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, fan-coil klímaberendezés gondoskodik az ideális hőmérsékletről, továbbá videó kaputelefon, elektromos alumínium redőnyök és teljesen gépesített konyhabútor is a felszereltség része. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus. Olyan lehetőség, amely ritkán jelenik meg a II. kerület piacán. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a különleges hangulatot, várom megkeresését. Referencia szám: H511868-HO

Klasszikus budai elegancia – kortárs luxussal a Bimbó úton. A II. kerületben, a Bimbó út elején, a Mechwart ligettől pár perc sétára eladó egy 90 m²-es, teljes körűen felújított, berendezett, 3. emeleti lakás, amely a klasszikus budai polgári hangulatot ötvözi a mai luxus elvárásaival. LOKÁCIÓ – ahol Budapest legjobb arca mutatkozik meg A Mechwart liget közelében a II. kerület egyik legstabilabb presztízsű városrésze. Ez az a környék, ahol: a zöld nem dekoráció, hanem mindennapi élmény, a város elérhető, de nem tolakodó, az utcák, házak és szolgáltatások időtálló minőséget képviselnek. A liget közelsége nemcsak pihenést ad, hanem ritmust is a mindennapoknak: reggeli séta, délutáni kávé, esti nyugalom. Pár percre a Széll Kálmán tér, mégis csendes, rendezett, értéktartó környezet. Ez az a lokáció, amit nem kell bemutatni – aki ismeri, tudja, mit jelent itt élni. A LAKÁS A tágas, amerikai konyhás nappali egy elegáns, világos központi tér, ahol a konyha nem elkülönül, hanem organikusan simul bele az enteriőrbe. Az AEG gépekkel felszerelt konyha, a minőségi felületek és a precíz kivitelezés mind azt szolgálják, hogy a tér egyszerre legyen reprezentatív és élhető. A 2 hálószoba valódi privát zóna – nyugodt, arányos, visszafogottan elegáns. A két fürdőszoba és a külön vendég WC ritka kényelmet jelent ebben a méretkategóriában, és egyértelműen a felsőbb színvonalú lakások sajátja. Ami igazán prémiummá teszi: Ez a lakás nem a látványos extrákkal, hanem a minőségi alapokkal emelkedik ki: Teljesen új víz- és elektromos hálózat Padlófűtés, egyenletes hőérzettel Háromrétegű fa nyílászárók – csend, hőkomfort, időtállóság Légkondicionálás, diszkréten beépítve Gondosan kiválasztott anyagok, arányok és színek Berendezve, azonnal költözhető állapotban (a mozdítható bútorok nincsenek az árban) A közös költség (47.000 Ft), amely tartalmazza a fűtést és a vizet, tovább erősíti az otthon kényelmes, kiszámítható működését. ÉPÜLET ÉS KÖRNYEZET: A 1950 előtt épült, liftes társasház klasszikus budai karaktert hordoz: masszív szerkezet, nagy belmagasság, időtálló arányok. A parkolás a közvetlen szomszédos épületben megoldott, havi 57.150 Ft-ért, felújított parkolóhelyen – ami ezen a környéken komoly érték. Ez nem egy „jó lakás” – hanem egy jó döntés Ez az otthon azoknak szól, akik értik a lokáció valódi értékét, akik nem akarnak felújítással, kompromisszumokkal foglalkozni, akik számára a luxus nem hivalkodás, hanem minőség. Referencia szám: H512710-HO

Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy gyönyörűen felújított műemlék ház 2. emeletén, 2 szobás felújítandó lakás. Varázsoljon egy álomotthont, ebből a SZÉP ÉPÜLETBEN LÉVŐ, tágas lakásból és éljen Budapest szívében. A környék kifejezetten elegáns, a Lechner Ödön által tervezett ház 1 percnyire van a Váci utcától. Az utcában exkluzív boltok, éttermek, és minden más is megtalálható, amelyek tovább növelik a kellemes életérzést. A 70 m2-es, 2 szobás, Irányi utca egyik legszebb épületében található. Amennyiben saját ízlésére alakítaná következő otthonát vagy befektetési célból vásárolná, ez a számára ideális ingatlan. Az ingatlanról: -Az ingatlan a LIFTES ház 2. EMELETÉN található, minden szobájának az ablaka utcára néz. -Az új gázcirkó, ami a fűtést és a meleg víz előállítására szolgál. -Az ingatlan per és tehermentes, 1/1-es tulajdonban van -Az ingatlan állapota felújítandó. A lakóház: -A lakóház homlokzata nagyon szép. -A lakóház körfolyosós -LIFT VAN! A környék: -Kimagaslóan jó tömegközlekedési lehetőség a 3 perc séta távolságra található Ferenciek teréről. 3-as metró és számtalan buszjárat elérhető a megállóból. -4 perc sétára található a Jane Haining rakpart, ahonnan bármikor gyönyörködhetünk a Duna és a Budai oldal szépségében. -A lakóház aljában található egy patika, de 5 perc séta távolságon belül, könnyen elérhető nagyobb szupermarket is. -A környéken és a lakóház közvetlen szomszédságában számos kávézó, étterem és pub is található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: H511753-HO

Társasházi lakás eladó garázzsal együtt a Diósárok XII.kerület! A társasház 1975-ben épült, egy teraszos kialakítású telken. LAKÁS: - 71 nm - 3 külön bejáratú szoba - két terasz 17-17 nm, az egyik a nappaliból, a másik háló szobából megközelíthető - erdőre néző panoráma - a nappali és a teraszos szoba déli fekvésű - konyha, ebből nyílik egy kisebb kamra - konyha keleti fekvésű - a harmadik szoba észak-keleti fekvésű - fürdőszoba - WC - nyílászárók műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval,2012 körül lettek kicserélve - parketta a szobákban és a közlekedőben jó állapotú, - konyhában, fürdőszobában, kamrában járólappal burkoltak. - fűtés házközponti egyedi mérés nélkül -közös költség tartalmazza a takarítást, víz és csatorna használatot, fűtést és a ház biztosítást 59000 Ft ( 2026-évben ) - tetőterasz szigetelés 2022-2023-ban megtörtént - azonnal költözhető - tehermentes GARÁZS: - 13 nm - felújításra szorul - külön helyrajzi számon - Diósárok utcáról nyílik Referencia szám: H512875-HO

Eladó egy 48 m2-s panellakás az Etele út és a Fehérvári út kereszteződéséhez közel. Konyhája és fürdője jó minőségben felújított, loggiája beépített. A lakás a magasföldszinten helyezkedik el, a társasház szép állapotú, rendezett a lépcsőház, illetve panelprogramon is átesett. Rezsije emiatt kifejezetten kedvező. A lakás nappali +1 szobával rendelkezik, a háló és a loggia is a csendes hátsóudvar felé néz, ahol játszótér is található. Ezen az oldalon van lehetőség a parkolásra is. Nyílászárói műanyagok, kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakásnak délre és északra is néznek ablakai, ezért egész nap világos a lakás. A lakás azonnal költözhető! Az ingatlan kiváló környéken helyezkedik el, nemcsak a kiváló közlekedés miatt, mert itt bármelyik irányba pillanatok alatt villamosra szállhatunk (17, 41, 47, 48, 56 és 1-s villamos), de bolt, étterem, iskola szintén megtalálható a környéken. A társasház megtakarítással is rendelkezik. A lakáshoz tároló is tartozik, ami már benne van az árban. Közösköltség: 16.800 Ft. Az ingatlanból a bútorok egy részét már elvitték, ezek bizonyos képeken még láthatóak, a maradék bútorok megegyezés tárgyát képzik. Kifejezetten ajánlom pároknak, kiscsaládosoknak, időseknek és befektetőknek egyaránt! Rugalmas megtekintés, keressenek bátran! Referencia szám: H514784-HO

Ha egy olyan otthont keresel, ahol a klasszikus budapesti hangulat találkozik a belvárosi pezsgéssel, akkor ezt a lakást mindenképp látnod kell. A VII. kerület Kertész utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, 3. emeleti, utcai nézetű, nyugati tájolású lakást, amely egyszerre karakteres, világos és tele van lehetőséggel. Az ingatlanra igénybe vehető a 3%-os Otthon Start hitel! Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus. Reggeli specialty kávé a sarkon, esti vacsora a Liszt Ferenc téren, hétvégén brunch a barátokkal, majd séta az Oktogon környékén. Minden, amit a belvárosi életben szeretsz, itt van pár perc távolságra. A LAKÁS: -91 m²; -2 szoba; -3. emelet; -Utcai nézet, nyugati tájolás – elegáns, napfényes terek; -Rendkívül tágas, reprezentatív térérzet; -380 cm belmagasság – lenyűgöző, nagypolgári atmoszféra; -28.210 Ft közös költség; -Gáz cirkó fűtés; -A konyhából könnyen kialakítható egy 3. szoba A lakás jelenleg 2 szobás, azonban az átgondolt alaprajznak köszönhetően a konyhából könnyedén kialakítható egy harmadik szoba, így akár családi otthonként vagy befektetésként is tökéletes választás. A nagy ablakoknak és a nyugati tájolásnak köszönhetően a szobák egész délután és este természetes fényben úsznak, ami tovább erősíti a tágas, elegáns érzetet. A HÁZ: -Patinás, klasszikus belvárosi épület; -Szép, igényes belső homlokzat, elegáns belső udvar; -A klasszikus budapesti nagypolgári építészet értékei megőrizve; LOKÁCIÓ: -a Kertész utca Belső-Erzsébetváros -A lakás a hangulatos és nyüzsgő Király utca és a Liszt Ferenc tér közvetlen szomszédságában, az Oktogontól mindössze 5 perc sétára található; -Gyors elérés a Deák térhez, metrókhoz és a főbb csomópontokhoz; -Michelin-ajánlott éttermek, specialty kávézók, galériák, romkultúra; -Kulturális és gasztronómiai élmények karnyújtásnyira; KÖZLEKEDÉS: -A Kertész utca Budapest egyik legjobban megközelíthető belvárosi részén található, ahol szinte minden fontos közlekedési eszköz pár perc sétával elérhető. Ez nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is kiemelt értéket jelent. -4-es villamos -6-os villamos -M1 (kisföldalatti) -70-es trolibusz -78-as trolibusz -74-es trolibusz Ez a lakás ideális választás, ha egy karakteres, világos, jól alakítható otthont keresel Budapest egyik legjobb lokációjában – vagy ha egy biztos értékű belvárosi befektetésben gondolkodsz. Várom hívását a hét bármely napján! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H514123-HO

Budapest XII. kerületében, Kútvölgyben, a Szabadság-hegyen egy kivételes adottságú, panorámás, kertkapcsolatos sorházi lakás, csendes, zöldövezeti környezetben. A természet közelsége, a madárcsicsergés és a nyugalom garantált, miközben a városközpont 20 perc alatt elérhető (Széll Kálmán tér, Déli pályaudvar). FŐBB JELLEMZŐK Lakóterület: 125 nm Teljes hasznos alapterület: 198 nm (pince + teraszok + erkély) 4 belső szint 2 kertkapcsolatos terasz (20–20 nm) Erkély (7,5 nm) 3 hálószoba 2 fürdőszoba+ wc Szuterén: 40 nm Saját kocsibeálló Nincs közös költség Alacsony rezsi ELHELYEZKEDÉS Budapest XII. kerület, Kútvölgy Csendes, zöldövezeti környezet 20 perc a belváros Autóval és tömegközlekedéssel is kiváló Két utcáról megközelíthető Közel: Normafa, János-hegy, Széchenyi-hegy Magyar iskola 10 perc, Német iskola 5 perc sétára Kelet–nyugati tájolás, egész napos benapozottság. A 4 szintes lakás kiválóan szeparált, ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre vagy otthoni munkavégzéshez. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás világos és napfényes. A nappali és a lépcsők ütésálló parafa burkolatot kaptak, az emeleti hálószobák padlószőnyegesek. Az egész lakás meleg, otthonos hangulatú. Fűtés és meleg víz: cirkógáz kazán. 4 lakásos ház, minden lakáshoz saját előkert tartozik, a telek többi része közös használatú. A hegyoldali beépítés miatt hosszú lépcsősor vezet a házhoz, ezért mozgáskorlátozottak számára nem ajánlott. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Referencia szám: H512546-HO

Eladó rendezett társasházi második emeleti erkélyes lakás a belváros szívében VI. kerület, Nyugati pályaudvar közelében Kiváló lehetőség azoknak, akik a város nyüzsgését és a kényelmet egyszerre keresik! A VI. kerület szívében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában eladó egy rendezett társasházban lévő mini garzon! A lakás teljesen fel lett újítva: -összes vezetékhálózat víz,villany -ablakok cseréje, erkély ajtó cseréje valamint biztonsági ajtó cseréje is megtörtént -fürdőszoba teljes berendezése, tusoló,szaniterek újak -padló felszedve annak a teljes cseréje megtörtént új parketta járólap A lakás egy nagyon cuki minigarzon mely teljesen élhető,lent nappali konyha ,fent álló galéria mely kényelmes teret adva hálószobának használhat, tusoló wc adja az összkomfortot.Ami egy nagy kincs az az erkély ami növeli a teret, és teljes napfényt biztosít a lakásnak. Elhelyezkedés: Budapest belvárosa, gyorsan elérhető tömegközlekedés, bevásárlási és szórakozási lehetőségek pár perc sétára. Társasház állapota: Rendezett, karbantartott, gondozott közös részek. Ideális választás: Fiatal pároknak, városi életet kedvelőknek, befektetőknek. A lakás még készül, várhatóan március közepe-vége fele átadásra kerülhet! Független Hitelügyintézés, Hitel, Csok babaváró ingyenes ügyintézése! Bármely kérdés, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre! Referencia szám: LK078810

3%-OS HITELRE ALKALMAS INGATLAN Fiatalos otthon a Bazilika mellett, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosának szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, felújított lakást, liftes ház második emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 18 m²-es, stabil, acélból készült galéria is, amely az alsó tértől részben elkülönítve önálló hálórészként funkcionál. A lakásba már csak a saját bútorokat kell hozni a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A Bazilika egy perc sétára, a Deák Ferenc tér pedig néhány perc gyalogtávolságra van. A környék a belváros minden előnyét kínálja: számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, minden fontos tömegközlekedési vonal a közelben található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését! :) (A bútor nélküli képek AI segítségével, bútor-eltüntetés céljából készültek.) Referencia szám: LK077335

KURIÓZUM A LISZT FERENC TÉREN! A VI. kerület egyik leghangulatosabb részén, a sétálóutcává alakított, parkos Liszt Ferenc téren, a Zeneakadémia, és a Világörökség részét képező Andrássy út szomszédságában, kívül-belül gyönyörű állapotú, patinás, impozáns társasház 3. emeletén (lift természetesen van) eladó egy 54m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, napfényes, csendes, rendezett, belső parkra néző, kiváló elosztású, polgári értékeinek megőrzése mellett felújított lakás. Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két különnyíló hálószoba, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy fürdőszoba + wc helyiségek kaptak helyet. Kiváló elrendezése és a reprezentatív lokáció okán akár otthonnak, akár bérbeadás céljára, de például ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek is kifejezetten jó választás. A lakás nagy belmagasságának köszönhetően kifejezetten tágas érzetet kínál, melyhez kiváló fényviszonyok párosulnak, szinte reggeltől estig besüt a nap. A nappali frontja a társasház tágas, zöld fákkal övezett belső parkjára néznek. Ezen ablakok előtt folyosó sem található, így alattuk nem járnak el a szomszédok sem. A lakás remek állapotnak örvend, tulajdonosa hagyományos, nagypolgári hangulatának megőrzése mellett újíttatta fel. A falon belüli gépészet (víz, villany, csatorna) modernizálva lett, magas minőségű, méretre készült fa ablakokra és bejárati ajtóra cserélték a nyílászárókat, míg az otthon melegét és a melegvizet gázcirkó szolgáltatja, melyhez új lapradiátorok csatlakoznak. Kicserélték a burkolatokat is, melyen belül külön említést érdemel a nappaliban és a mellette található hálószobában lerakott, kiváló minőségű, tömör fa hajópadló, mely magas fényű lakkal kezelt, még jobban kiemelve ezzel a kiváló fényviszonyokat. A melegebb nyári napokon az optimális hőmérséklet fenntartására klíma is rendelkezésre áll. A lakás takarékos fenntartású, a közművek mindegyike saját mérővel rendelkezik. A társasház teljesen felújított, kívül és belül is gyönyörű állapotnak örvend. A renovációk során törekedtek a ház eredeti állapotának megőrzésére, melynek köszönhetően a lépcsőházban található 2 darab hívóliftet korhűen újították fel, továbbá megőrizték a folyosók mozaikkal borított aljzatát, és a lépcsőház Zsolnay csempe faliburkolatát is. A ház gondozott, fákkal övezett belső parkkal rendelkezik, melynek központjában Ybl Miklós által tervezett szobor, egykori díszkút áll. A lakóközösséget környezetükre igényes, rendszerető emberek alkotják, melynek köszönhetően többek között rengeteg virág, tiszta folyosók, rend jellemzik a belső tereket. Az épület kapuján kilépve, a Liszt Ferenc tér éttermekkel, parkkal övezett, belvárosi nyüzsgésébe érkezünk meg. A tér nagy része parkosított, díszburkolattal ellátott, számtalan étterem és kávézó idézi meg a Budapest belvárosára jellemző, egyedi hangulatot. Üzletek, kikapcsolódási lehetőségek, de természetesen óvoda, iskola, orvosi ellátás, minden, mi a mindennapokban szükséges lehet, karnyújtásnyira megtalálható. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, és az M1 Földalatti állomása 2 perc sétányira található. Ezek mellett több trolibuszjárat is összeköttetést kínál a város számtalan pontjával. Jöjjön el, tekintse meg a lakást, és érezze át a környezet egyedi, páratlan hangulatát! Referencia szám: LK074485

Ha több gyerekkel, vagy nagyobb családdal költöznél, akkor jó helyen jársz. A várostól nem messze, mégis nagyon csendes környéken találhatjátok meg az új otthonotokat akár 3%-os hitel segítségével is. Óbudán kínálunk egy 73 m²-es, 4 szobás lakást, amelynek egyik legnagyobb ajándéka a csodás esti panoráma a III. kerületi dombokra, a kilátást a nappaliból és az erkélyről is élvezheted munka után, vacsora közben, vagy csak egy csendes, lelassulós estén. A lakás világos, felújított, nyugati tájolású. A nappali és a konyha egybenyitott, de egy ötletes megoldással az egyik fal részbeni meghagyásával a tér kellően nagy, mégis szépen szeparált, így egyszerre családias és praktikus. Lift nincs, viszont pont emiatt még nyugodtabb és csendesebb a lakás: a zárószinten található, átjárás nélkül. A családi működést pedig rengeteg fontos aprósággal segíti: sok tároló, jó méretű előszoba, külön gardrób, és ezen felül a földszinten egy közös tároló is rendelkezésre áll sokkal több mindennek lesz helye, mint elsőre gondolnád. A zuhanyzós fürdőszoba egyedi csempékkel készült, a WC külön található, ami többfős családnál aranyat ér. A környék tipikus III. kerületi: közel a város kényelme, a Duna, jól használható infrastruktúra és közben már a szomszédban sorházak, kertes ingatlanok. Pont ez a kettősség teszi különlegessé: csendes lakóövezet + jó elérhetőség. Főbb adatok összefoglalva: Alapterület: 73 m² Szobák: 4 szoba (nappali + 3 háló az alaprajz szerint) Típus: panel, társasház Építés éve: 1980-as években Emelet: 4/4, lift nincs Tájolás: napfényes, nyugati Fűtés: távfűtés Erkély/terasz: van Nézet: panoráma Megtekintés rugalmasan megoldható keress, és egyeztessük, mikor nézzük meg közösen! Referencia szám: LK055931

Befektetetésnek és saját célra is ajánlom ezt a praktikusan kialakított, két külön bejárattal rendekező, 6 éve műszakilag és esztétikailag is felújított, illetve átalakított ingatlant! Két lakás egy áron! Az ingatlan a Keleti Pályaudvar közelében helyezkedik el, 2 éve felújított homlokzatú, rendezett házban. A közlekedés kiváló 2-es és 4-es metró, buszjáratok a minden irányba. Séta távolságra minden szolgáltatás elérhető, ami a hétköznapi kényelemhez szükséges. Az ingatlanról: *380 cm belmagasság *hálógalériák, tárolók *6 éve lett felújítva az elektromos, gáz és víz hálózat *kondenzációs kazán *ablakos konyhák Az eredeti alaprajzból kiderült, hogy egy udvari bejárat be lett falazva, így annak megnyitásával, belső falakkal és új vizesblokkok kialakításával kettéválasztották az ingatlant. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további információkért kérem hívjon bizalommal! 1.lakás: 42 m2-es, előszoba, nappali, 2 külön galéria, konyha, étkező, gardrób, fürdőszoba, 2 külön WC, és egy 4 m2-es erkély, ami az étkezőből nyílik 2. lakás: 26 m2-es, szoba, fekvő galéria, konyha, fürdőszoba + WC Az ingatlan kiválóan hasznosítható bérbeadásra külön-külön. Természetesen igény szerint vissza is alakítható egy lakássá, a befalazott ajtó megnyitásával. Referencia szám: H514024-HO

Eladásra kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is. Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas. A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt. A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik. Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak. Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért. Referencia szám: LK059021

Corvin negyed. 3 külön szoba. Napfény és tér. Ha a belváros egyik legkeresettebb részén keresel lakást, ahol a lokáció és az elosztás is erős, akkor ezt érdemes megnézned. A Corvin negyednél, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás 1. emeleti, déli fekvésű, így egész nap világos, belső kertre néz. A 4,3 méteres belmagasság ritka térérzetet ad, és még galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Ami miatt könnyű beleszeretni: déli fekvés, napfényes terek 3 külön nyíló szoba – ritka és nagyon jól kiadható elosztás Corvin negyed és Semmelweis Egyetem pár perc sétára A lakás tulajdoni lap szerint 73 m² (valójában kb. 75 m²). Két tágas szoba (25 m² és 18 m² + galéria), valamint egy 8 m²-es külön szoba biztosít kényelmes életteret. A nagyobb szobák csendes mellékutcára néznek, míg a kis szoba és az étkező zöld, madárcsicsergős belső kertre. A fürdőszoba különlegessége, hogy két tusoló és két mosdó található benne, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet – praktikus több lakó esetén is. A társasház rendezett, a környék csendes, mégis a Cordia új építésű lakóparkjai és a Corvin sétány közvetlen közelében található. Az Üllői út forgalmától mégis védett. A lakás bútorozva és gépesítve is megvásárolható, és jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki akár tovább is bérelné – így befektetésként azonnali bevételt is jelenthet. Közös költség: 24.000 Ft / hó Ez az a lakás, ahol a lokáció, az elosztás és a befektetési potenciál egyszerre erős. Referencia szám: H514864-HO

Felújított, galériázott lakás eladó! Keresi a tökéletes bérbeadható ingatlant Budapest diplomatanegyedének szomszédságában? Eladásra kínálunk a VI. kerületi Izabella utcában egy magasföldszinti, teljes körűen felújított, csendes belső udvarra néző lakást. Az ingatlan főbb jellemzői: Elhelyezkedés: Az Andrássy út közvetlen közelében, a kisföldalatti és a 4-6-os villamos vonalától pár percre található, mégis nyugodt, zajmentes környezetben. Méretek: A 30 m²-es alapterületet egy 20 m²-es, teljes értékű álló galéria egészíti ki, ami két különálló helyiséget biztosít a felső szinten. Műszaki állapot: A víz- és villanyvezetékek teljes körű felújítása megtörtént. Fenntartás: közös költség rendkívül alacsony 5.000 Ft, összes rezsi 30.000 Ft. Klíma: Vastag falainak és elhelyezkedésének köszönhetően a lakás nyáron is kellemes hőmérsékletű, légkondicionáló használata nélkül is. Elrendezés és funkciók: Alsó szint: Nappali, praktikus konyha és káddal felszerelt fürdőszoba WC-vel. Galéria: Tágas hálószoba és egy külön gardróbszoba, amely akár három különálló alvóhelyiség kialakítását is lehetővé teszi. Azonnali bevétel: A lakást jelenleg külföldi diákok lakják, akik hosszú távon is szívesen maradnának, így az új tulajdonos számára azonnali hozamot biztosít. Állapot: Megbízható szomszédok és aktív közös képviselet. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik értékálló befektetést keresnek Budapest szívében, kiépült bérlői háttérrel. Hívjon bizalommal a részletekért és az ingatlan megtekintéséért! Referencia szám: LK010242

A VI. kerületben, az Izabella utca egyik rendezett, modern társasházában eladó egy igényesen felújított, 2 és fél szobás, 88 m²-es lakás, mindössze 10 éve épült épületben, a Terézváros kedvelt részén. A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: központi fűtés, padlófűtés és radiátor kombinációja biztosítja az egyenletes hőérzetet, a légkondicionáló pedig a nyári komfortot. Teljes körűen gépesített konyhával és átgondolt elrendezéssel várja új tulajdonosát: tágas konyhaétkező, külön WC, valamint fürdőszoba WC-vel. A belső tér letisztult, igényes, azonnal költözhető állapotú, valódi otthonérzetet ad. Mérete és kialakítása miatt ideális saját célra, ugyanakkor kiadhatósága miatt befektetésnek is erős választás. A társasház szolgáltatásai ritkán elérhetők ebben a kategóriában: biciklitároló, lakók számára fenntartott, igényes közös edzőterem, valamint egy tetőtéri, panorámás kiülő, amely valódi plusz életminőséget ad a mindennapokhoz. Közös költség 44500 forint. Ez a lakás azoknak való, akik modern, jól felszerelt, hosszú távon is értéktartó otthont keresnek a belváros szívében. Referencia szám: LK094169