Houses & Apartments Eladó in Budapest

Kedvező áron eladó a XVII. kerületben egy szépen karbantartott két szintes 80m2-es családi ház. A ház Rákoscsabán található, a saját telekrész 728m2-es, a ház 80m2-es amiben az alsó szinten,: kazánház előszoba konyha étkező spájz wc lépcsőfeljáró az emeletre. Emeleten: 2 szoba nappali fürdő wc folyosó található. Az udvarban még egy tégla garázs is van, illetve egy csirkeól, ami kisállat terrására alkalmas. A telken egy másik ház is helyet kapott, ami külön bejárattal rendelkezik és ügyvédi megosztással van elkülönítve a két ház egymástól. Közlekedés kiváló, pár perc sétára van a buszmegálló, amivel az Örs vezér térre 25 perc alatt be lehet jutni. Vasútállomás 2 buszmegálló, M0 autópálya 5 percen belül. Közért, pék, iskola, orvos ,1-2 buszmegálló. Referencia szám: HZ011532

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton! Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja. Az ingatlan elosztása: 1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal), külön konyha, fürdőszoba. A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges. Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK078045

Azonnal költözhető, klímás lakás Kőbányán eladó! Eladó egy tehermentes, 39 m²-es tégla lakás a X. kerületi Sörgyár utcában. Elosztás: Nappali + hálószoba, konyha, fürdő. Felszereltség: Klímával felszerelt nagyszoba, összkomfort. Költségek: Egyedi víz- és gázmérő órák (alacsony rezsi). Állapot: Bútorozott, nem lakott, a vételár kifizetése után azonnal költözhető. Ideális első lakásnak vagy befektetésnek a jó bérbeadhatóság miatt! Helyszín: 10. kerület, Sörgyár utca Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll. Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. Jöjjön, nézzük meg együtt. Várom megtisztelő hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK044530

Penthouse életérzés Angyalföldön! Képzeld el: reggeli kávédat a 40 nm-es teraszon kortyolgatod, miközben a környék, és a Budai hegyek panorámája terül el előtted, a gyerekek pedig biztonságban játszanak a ház saját játszóterén a parkosított udvarban. Ez nem álom, ez lehet a mindennapod ebben a sosem lakott, 91 nm + 51 nm terasszal rendelkező luxuslakásban. Miért pont ez a lakás? Miért pont most? Ez a 4 szobás penthouse jellegű otthon pont ilyen. Sosem lakott benne senki, úgyhogy Te lehetsz az első, aki berendezi, aki megtölti élettel ezeket a napfényes tereket. A tágas terek és az óriási ablakok miatt sosem fogod szűknek érezni a helyet. A padlófűtés télen melegen tartja, a légkondi minden szobában nyáron hűsít. A minőségi márvány díszítések és a beépített konyha már megvan - csak a család receptjeit kell hozzátenni. A két terasz két különböző hangulatot ad: a nagy a családi összejövetelekhez, a kisebb az intim estékhez. Nincs falszomszéd, nincs zaj felülről - csak a béke és a panoráma. Befektetésként is briliáns döntés! Angyalföld éppen most válik Budapest újabb aranyháromszögévé. A környező fejlesztések már most emelik az ingatlanértékeket, és Ön még az emelkedés előtt szállhat be. A lakás elrendezése miatt akár két külön lakóegységgé is alakítható - tökéletes megoldás két generációs családoknak, vagy befektetőknek, akik dupla bérleti díjra számíthatnak. A két kötelezően megvásárolandó teremgarázsbeálló (6,5 M Ft/db) és a három db tároló (9,7 M Ft) tovább növelik az ingatlan értékét és a befektetés megtérülését. A közlekedés kiváló: 3 perc sétára van 8 különböző busz- és villamosjárat. Spar, Tesco, Aldi, Lidl, iskolák, orvosi rendelők - minden azonnali elérésű.

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton! Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja. Az ingatlan elosztása: 1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal), külön konyha, kamra fürdőszoba. A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges. Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK078455

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel**** (Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.) Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás. 53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt. A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes! A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti. A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót. A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható! A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos. Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség! A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK031548

Eladó egy napfényes, kiváló adottságú téglalakás Csepel kedvelt részén, Csillagtelepen, a Mars utcában. Az ingatlan egy 1978-as építésű, rendezett, zárt lépcsőházas, 16 lakásos társasház harmadik emeletén található. A lakás alapterülete 49 négyzetméter, amelyhez egy 1 négyzetméteres erkély is tartozik. Déli tájolásának köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, ablakai és erkélye az utcára néznek. Az ingatlan az elmúlt években több fontos esztétikai és műszaki frissítésen esett át: -A fürdőszoba 2022-ben teljes körű felújítást kapott, modern burkolatokkal és elektromos törölközőszárítóval lett felszerelve. -A konyha 2024-ben részleges felújításon esett át. -Mosókonyha/kamra kialakítása -Villanyvezetékek cseréje -A komfortérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Praktikum és tárolás: Az ingatlanhoz a pinceszinten két darab, egyenként 2,5 négyzetméteres saját tároló tartozik. Közlekedés és elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló, a 35-ös és 36-os buszok megállója közvetlenül az épület előtt található. A Szent Imre tér és a HÉV végállomás mindössze 10 perc alatt elérhető, így a belvárosba jutás gyors és kényelmes. A közelben boltok, parkok, iskolák, óvodák és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, fenntartható otthont keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, örömmel állok rendelkezésére további információval. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK014813

Prémium befektetési lehetőség a VII. kerület szívében, a Gozsdu udvar közvetlen közelében Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb lokációjában, a Gozsdu udvar szomszédságában eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás. Minden szoba önálló fürdőszobával rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át. Tágas terekkel, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással rendelkezik. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság. A lakás elrendezése ideális:a két nagyszoba, 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagy fokú rugalmasságot ad a hasznosítás során. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található a közelében, ugyanakkor a lakás nyugodt, privát teret biztosít a visszavonulásra. A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett műemlék épület, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is. Ne maradjon le a lehetőségről! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK033924

Eladó egy napfényes, kiváló adottságú téglalakás Csepel kedvelt részén, Csillagtelepen, a Mars utcában. Az ingatlan egy 1978-as építésű, rendezett, zárt lépcsőházas, 16 lakásos társasház harmadik emeletén található. A lakás alapterülete 49 négyzetméter, amelyhez egy 1 négyzetméteres erkély is tartozik. Déli tájolásának köszönhetően az ingatlan egész nap rendkívül világos, ablakai és erkélye az utcára néznek. Az ingatlan az elmúlt években több fontos esztétikai és műszaki frissítésen esett át: -A fürdőszoba 2022-ben teljes körű felújítást kapott, modern burkolatokkal és elektromos törölközőszárítóval lett felszerelve. -A konyha 2024-ben részleges felújításon esett át. -Mosókonyha/kamra kialakítása -Villanyvezetékek cseréje -A komfortérzetet hűtő-fűtő klíma biztosítja. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Praktikum és tárolás: Az ingatlanhoz a pinceszinten két darab, egyenként 2,5 négyzetméteres saját tároló tartozik. Közlekedés és elhelyezkedés: A környék infrastruktúrája kiváló, a 35-ös és 36-os buszok megállója közvetlenül az épület előtt található. A Szent Imre tér és a HÉV végállomás mindössze 10 perc alatt elérhető, így a belvárosba jutás gyors és kényelmes. A közelben boltok, parkok, iskolák, óvodák és minden szükséges szolgáltatás megtalálható. Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik egy csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, fenntartható otthont keresnek, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, örömmel állok rendelkezésére további információval. Igényelje hitelét nálunk! Banksemleges és díjmentes pénzügyi tanácsadással és teljes körű ingyenes hitel előminősítéssel és ügyintézéssel állunk rendelkezésére abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK014813

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton!Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja.Az ingatlan elosztása: 1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal), külön konyha, kamra fürdőszoba.A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges.Kinek ajánljuk? Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástólAz ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK078455

Fantasztikus elrendezés, részleteiben remekül kigondolt, felújított, panorámával rendelkező, erkélyes lakás. A XI. kerület zöld, dinamikusan fejlődő részén, Kőérberken található ez a kivételes otthon. 50 m²-es, napfényes, kiváló állapotú lakás, amelyhez egy +7 m²-es erkély tartozik. Innen lenyűgöző, örök panorámás kilátás nyílik a Budaörsi-hegyekre. A lakás egy 3 szintes, csúsztatott zsalus, rendezett társasház legfelső emeletén található. A ház folyamatos felújításokon esett át (strang csere, tetőfelújítás, nyílászárók, hőközpont csere), valamint stabil háttérrel és megtakarítással rendelkezik. A lakásról: - Alapterület: 50 m². - Erkély: 7 m², kertre néző, örök panorámával. - Komfort: duplakomfortos. - Tájolás: ÉNy, világos, napfényes. - Parkolás: lakóparkon belül a ház közvetlen közelében. - Fürdőszoba: zuhanyzó és kád is megtalálható. - Mellékhelyiség külön. - Hűtő-fűtő klíma. - Lift: nincs. Teljes körű felújítás történt: - Új nyílászárók. - Új villany- és gépészeti vezetékek. - Modern kialakítású vizes helyiségek. - Új biztonsági bejárati ajtó. - Esztétikus, gépesített, beépített konyha. - Gardróbba rejtett mosógép. - Minőségi burkolatok, ötletes belsőépítészeti megoldások. A lakás elrendezése ideális pároknak és kisgyermekes családoknak, modern, harmonikus, azonnal költözhető állapotban. A házról: - Folyamatos felújítások: strang csere, tetőfelújítás, nyílászáró korszerűsítés. - Rendezett lakóközösség. - Száraz pince. Közös költség: 15.000 Ft./hó, amely magába foglalja a park gondozását, felújítási alapot, ház biztosítását. A ház képviseletét egy cég látja el, amely az elmúlt években lett kiválasztva, azóta számos felújítás történt. Környék és közlekedés: A környék csendes, parkosított, madárcsicsergős övezet, mégis kiváló közlekedéssel: - 41-es villamos, 87-es és 187-es buszok a közelben, - M1-M7 autópálya felhajtó 5 perc, - Budaörsi bevásárlóközpontok, iskola, óvoda, benzinkút pár percen belül. Szabadidős lehetőségek: - Kánai-tó kutyasétáltatáshoz. - Uszoda, teniszpályák, sportolási lehetőségek. További extrák: - A lakáshoz pincehelyiség elérhető. - A bútorzat megegyezés szerint átvehető. - Rugalmasan, rövid időn belül költözhető. Modern, igényesen felújított, világos, erkélyes lakás kiváló árérték aránnyal Kőérberken, örök panorámával, rendezett házban, barátságos környezetben.Ideális választás első lakásnak, pároknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy zöldövezeti, mégis gyorsan megközelíthető környezetben keresnek otthont. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK018776

Eladó napfényes, erkélyes lakás kiváló lokációval a Budapest XXI. kerületében, Csepelen! A Kossuth Lajos utca egyik panelprogramos, hívóliftes társasházában kínálok megvételre egy 58 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, 10. emeleti, DNY-i fekvésű lakást, amely egész nap világos, napfényes és barátságos hangulatot áraszt. Miért érdemes megnézni? - Kiváló elosztás tágas nappali, külön nyíló hálószobák, - Kényelmes méretű, ablakos konyha, - Étkező, - Gardrób, - Külön fürdőszoba és WC, - Erkély. Jó állapotú, karbantartott lakás igény szerint modernizálható. A nyílászárók karbantartott, jó állapotú fa nyílászárók, a fűtést távhő biztosítja korszerű lapradiátorokon keresztül. A társasház panelprogramban részt vett, rendezett, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedése jó, minden van ami a kényelmes élethez kell. Pár perc sétára elérhető: - Piac, - Szakorvosi Rendelőintézet, - Csepel Pláza, - SPAR Magyarország, - Gyógyszertár, orvosi rendelő, - Iskola, óvoda, edzőterem, - számos kisebb-nagyobb üzlet. A közlekedés kiváló: a HÉV végállomásról mindössze 14 perc a menetidő a Boráros tér irányába, emellett közvetlen buszjáratok indulnak többek között Kőbánya-Kispest, Pestszentlőrinc, Tököl, Szigethalom és Ráckeve felé is. További előnyök: Per- és tehermentes ingatlan. Rövid határidővel birtokba vehető. 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, így akár kedvező finanszírozással is megvalósíthatja álmai otthonát. Ez a lakás ideális választás családoknak, első lakásvásárlóknak vagy befektetésre is, hiszen kiváló elhelyezkedése és praktikus elosztása hosszú távon is értékálló döntés. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását találja meg új otthonát Csepelen! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK050039

9. kerületben a Nagyvárad térnél, csendes utcára néző ablakokkal, eladó egy 53 négyzetméteres felújítandó lakás terasz lehetőséggel**** (Az ingatlan egy nagyobb ingatlan egyik fele, ügyvédi megosztás készül.) Külön mérő órák vannak, de 3%-os hitelre nem alkalmas, mivel társasházon belüli megosztás. 2001-ben történt a nagyobb lakás kettészedése, így az ingatlan felújítandó, mivel azóta nem történt semmi felújítás. 53 négyzetméter, magas földszinti, utcai nézetű - kivéve a konyha-, és egy belső udvarról nyílik a lakás, így kedves kis teraszt lehet kialakítani a lakás előtt. A társasház (1911) több lépcsőházból áll. Ez a lépcsőház a Mihálkovics utcai bejárathoz esik közel. Kb 8 lépcsőfok vezet a lakáshoz, ezért nem akadálymentes! A fűtést konvektor biztosítja, a meleg vizet bojler melegíti. A nyílászárók eredetiek, kivéve a bejárati ajtót. A lakás felújítást igényel, viszont nappali 2 háló kialakítása megoldható! A pincében van egy tároló, amit évek óta nem látogatott a tulajdonos. Befektetésnek vagy akár saját részre is jó lehetőség! A közlekedés tökéletes - Nagyvárad tér 5 perc séta-, Egyetemek a közelben és nagyon jó gyors éttermek is vannak 2 perc sétára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és egyeztessünk időpontot megtekintésre! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK031548

A Csili Művelődési Központ mellett Erzsébet központjából, 43 nm-es műnyag nyílászárós lakás klímával, erkéllyel, 7nm-es pincei tárolóval, frissen parkettázva és azonnal költözhető állapotban ELADÓ! Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, jelenleg egy szobás, ami klimatizált. Külön háló kis leválasztással a nappaliból könnyedén kialakítható, vagy kicsit nagyobb ráfordítással a konyhából átformálható. Az ablakok és az elektromos vezetékek 2017-esek, a lamintált parketta idén pedig lett letéve, igény esetén a teljes bútorzat és a gépek is benne vannak a vételárban, pl. konyhabútor, tűzhely, mosógép, stb. A DNY-i tájolású helyiségek nyugodt környezetre, a szomszédos épületek által körbezárt parkra néznek, az erkély bár nem hatalmas, de bőven elfér egy kisebb asztal székekkel. Az ingatlan frekventált környéken helyezkedik el, a kerület nagyon nyugodt és biztonságos részen. A legközelebbi buszmegálló 2 perc sétára található, a közelben több bolt, posta, játszótér és étterem is megtalálható. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, tulajdoni lap szerint tehermentes, jelzáloghitel/Otthon Start Program nem akadály! Ha hitelben gondolkodik szívesen segítek, irodánk személyre szabott és ingyenes ügyintézéssel áll rendelkezésére, nálunk jelentősen kedvezőbb feltételeket tud elérni, mint egy sima bankfiókban! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK060273

Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb részén a Péterhalmi erdő szomszédságában épül ez a kétlakásos, háromszintes, A+ energetikájú otthon, amelyből mindössze egy bal és egy jobb ikerfél készül. A 2026-os átadás miatt most még minden részlet személyre szabható. Ez az a pillanat, amikor még bele lehet nyúlni a burkolatokba, színekbe, kialakításokba később már nem. Főbb adatok: -214m2-es alapterület Pinceszint: 104m2 1. szint: 75,5m2 2. szint: 35m2 -Hozzá tartozó telekterület: Körülbelül 200m2 Háromszintes elrendezés - Pinceszint (garázs + tárolók + gépészet), - 1.szint (nappali, konyha, étkező, szobák), - 2. szint (szoba, gardrób ) Plusz további tetőtér még beépíthető A+ energetika A műszaki leírás szerint: - 40 cm tetőszigetelés, - hőszivattyús fűtés, - padlófűtés mindhárom szinten, - mennyezethűtés-fűtés, - Htarifás villanyóra Prémium szerkezetek és anyagok - 30 cm nf főfalak, - betonfödém, - Terrán cserépfedés, - 6 légkamrás műanyag nyílászárók 1.0 üvegezéssel, - elektromos redőnyök, - elektromos garázskapu Miért különleges? A pince szint ami miatt ez az ingatlan eltér a mai újépítésű ikerházfelektől - teljes értékűen szigetelt, - gépi vakolt falakkal, - 10 cm lépésálló hőszigeteléssel, - simított betonpadlóval készül. nem csak egy garázs, hanem egy komplett funkcionális szint Fürdők, konyha, belső terek még te döntesz - 100.000 Ft-ig választható zuhanyrendszer, - 100.000 Ft-ig választható mosdószekrény, - 150.000 Ft-ig választható falba épített WC szett, - 10.000 Ft/m²-ig választható hidegburkolat, - 10.000 Ft/m²-ig választható laminált padló. Ez azt jelenti, hogy most még te alakítod ki a saját ízlésed szerint, és nem kell kompromisszumot kötni egy készre burkolt házzal. Kert és környezet - viacolor kocsibeálló, - viacolor járda, - elektromos kétszárnyú nagykapu, - 3D táblás elválasztókerítés Környezet: A környék hangulata egyszerre nyugodt és élhető, mégis minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető. A XVIII. kerületet érintő járatok között szerepel a 166, 182, 266, 282E és 950-es busz, valamint az 50-es villamos, amely gyors kapcsolatot ad a metróhoz is Autóval pedig a kerületből indulva könnyen elérhető: - az M0, - az M5, - a Gyömrői út, - a repülőtér Várható átadás: 2026. 4. negyedév Megbízható kivitelező referencia munkákkal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ044131

Budapest 15. kerületében, közel a Fő térhez eladó egy 3 külön nyíló szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan panelprogramos házban 61 nm és rendelkezik minden olyan tulajdonsággal, melyek kedvezővé teszik akár gyermekes családok számára is. Ahogy azt a képek is mutatják, teljes körű felújításon esett át így az új lakóknak csak költözniük kell. Akik számára az erkély elengedhetetlen, azoknak is jó hírem van, hiszen parkra nézve pihentető kilátást kaphatnak. További részletekért nem kell mást tenni, mint felhívni, akár hétvégén is. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK033834

Eladó Budapest 18. kerületében, Miklóstelep kerületrészben csendes, kertvárosi utcában, egy 97 m² hasznos alapterületű, 3 szintes sorházi lakást, fedett gépkocsi beállóval! A 708 nm-es telekre, 1992-ben épült épült a szabadon álló felépítmény, beton alapra tégla szerkezettel, földszint, emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástó betonfödém választja el. Az épületben egymás mögött 3, külön-bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra, melyek közül az első és a hátsó saját kertrésszel rendelkezik. Jelenleg a középső ingatlan eladó. Az évek során több felújítás, átalakítás történt az ingatlanban, melynek során, beépítésre került, az emelet fölötti tetőtér, így kialakítva egy plusz szobát. A nyílászárók a földszinten új műanyag ablakok, redőnnyel szerelve. Az elektromos hálózat korszerű, rézvezetékkel szerelt, a víz és a csatorna rendszer jó állapotú. Földszint: Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé közelíthetjük meg. A lakás két terasszal rendelkezik, melyek közül az elsőt, a bejárat előttit a tulajdonos beépítette, kialakítva ezzel egy zárt előteret. Minden helyiség kerámia lappal burkolt, a kellemes hőérzetről padlófűtés gondoskodik. Boltívekkel került leválasztásra egymástól a nappali és a konyha, elérve ezzel a tágas térérzet hatását, mégis meghagyva a helyiségek különböző funkcióját. Kis közlekedőből érhető el a fürdő + WC, valamint a kamra. A hátsó teraszra a nappaliból juthatunk ki. Emelet: Vas szerkezetű, fa lépcsőfokokkal szerelt lépcső vezet az emeletre, ahol három külön-bejáratú szoba, valamint egy zuhanyzós WC helyiség kapott helyet. A közel 45 nm-es alapterületű szint oldalfalai kellően magasak így a helyiségekbe benyúló tető síkja nem ront a térérzeten. Tetőtér: A padlástér a 2000-es évek elején került beépítésre, ahol a lépcső fogadó teréből, ajtón keresztül juthatunk a szobába. Itt a tető síkja jelentősen elvesz a térből, de kissé kuckós hangulat még barátságosabbá teszi szobát. Az épület fűtéséről FÉG típusú gázkazán gondoskodik, a használati meleg víz-ellátást gázátfolyós vízmelegítő adja. A nappaliban és az egyik emeleti szobában található klímaberendezés. Az épület mögött, 51 m²-es, beton alapon álló, könnyűszerkezetes garázs található, amely akár 3 autó számára is parkolást biztosít. Mivel azonban a lakáshoz közvetlen kertkapcsolat nem tartozik, ezért ennek a beállónak a helyén nyílik lehetőség kert kiépítésére. A garázs alatt saját pince található, amely tárolóként használható. A két másik szomszédos lakó kulturált, magukra és környezetükre igényes emberek. Olyan lakót fogad el a közösség, aki be tud illeszkedni ebbe a miliőbe. Környék: Séta távolságban: óvoda, iskola, Spar, buszmegálló. Kőbánya-Kispest 15 perc tömegközlekedéssel. Jogi hátterét tekintve az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Ügyvéd előtt aláírt használati megállapodás nyilatkozik a lakrészek kizárólagos használatáról. Az ingatlanok külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlan hitelezhető, akár CSOK, 3%-os hitel vagy egyéb banki finanszírozás is igénybe vehető a vásárláshoz. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ094398

IV. kerületben, a Szekfű Gyula utcában, 14 lakásos, földszintes társasházban eladó, egy 25 nm-es, frissen felújított lakás. Az ingatlan a következő helyiségekből áll: szoba; konyha; fürdőszoba - WC-vel. A kb. 20 nm-es kapcsolódó kert használati jogával rendelkezik a tulajdonos. Az ingatlanban jelenleg gáz nincs, fűtés energiatakarékos fali fűtőtesttel megoldott, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A közelmúltban befejeződött felújítás óta a lakást még nem lakták, így váratlan kiadásokkal nem kell számolnia, tekintettel arra, hogy minden új. Hűtésről klímaberendezés gondoskodik. A fürdőszobából a párakivezetés megoldott, a szobában az álmennyezet alá még plusz réteg szigetelő anyag is került, de még így is közele 3 méteres a belmagasság, igény szerint galériázható.! A lakás külső homlokzati része is megszépült, plusz szigetelést is kapott. Közlekedés 147-es busszal, illetve a Váci úton közlekedő buszokkal pillanatok alatt Újpest központban lehetünk. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK043458

Nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcába költözne? Napfényes otthonra vágyik? Legyen minden a közelben? Itt minden adott! A lakás a Lakatos-lakótelep egyik legjobb részén, egy négyemeletes, park menti ház, negyedik emeletén található! Déli tájolásának köszönhetően a lakás természetes fényben úszik, a nap bármely szakában, a mindennapi kényelmet, komfortérzetet pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja! A parkolás a ház előtt és a környéken is ingyenes, de aki tömegközlekedéssel jár annak sem kell aggódnia, hisz a környéken számos buszjárat, vonatok, valamint villamosjárat is segíti a mindennapokat. A lakás 10 éve nagyobb korszerűsítésen esett át: Összes nyílászáró cseréje megtörtént, Minden szobában redőny is felszerelésre került, Hideg- és meleg burkolatok teljes cseréje, Fürdőszoba teljeskörű felújítása, beleértve a csatorna- és vízcsövezést Törülközőszárítós radiátor került elhelyezésre A lakásban 2 éve történt a vízórák és a gázóra, tavaly pedig a strang cseréje! Az épület tetején a vízszigetelés kb. 2 éve történt meg! +Tartozik a lakáshoz egy közös használatú tárolórész, melyhez kulcsunk van. A szomszédok kedvesek, az épület belülről is tiszta és rendezett! . Az ingatlan teljes mértékben jogtiszta, hitelezhető, tartozás nincsen rajta! Díjmentes hitelügyintézésben is tudunk segíteni, a legjobb pénzügyi szakemberek állnak rendelkezésünkre! Megtekintésért keressen bátran! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK072782

A Dob és a Kertész utca sarkán - napos, prémium lakás első lakóját várja értékes lokációban, a történelmi belvárosban. A lakásról: - rendezett, patinás épületben, - utcai nézetű, napos, - földszinti elhelyezkedés, - 27 m2 hasznos alapterület, melyből az alsó szint 17,23 m2, az állógaléria: 9,73 m2, - a galérián 190 cm a belmagasság, - belsőépítész által tervezett átgondolt, élhető terek, - gyönyörű belső kialakítás, - padlófűtés + villanybojler, - a fotók a valóságot mutatják! A vételár a képeken látható, bútorozott állapotot tartalmazza.Jogilag rendezett hátterű, ügyvédi használati megosztási szerződéssel megvásárolható ingatlan. Kizárólag készpénzes érdeklődőket várunk. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK038267

Eladó garzonlakás a Klauzál tér mellett kiváló befektetés a VII. kerület szívében! Budapest VII. kerületének egyik legnépszerűbb utcájában, a Wesselényi utcában kínálunk eladásra egy 26 m²-es, praktikus mini garzont, amely még rengeteg lehetőséget rejt magában. A lokáció kiváló: a Klauzál tér közvetlen közelében, karnyújtásnyira kávézók, éttermek, boltok és szórakozóhelyek igazi pezsgő belvárosi élet várja az új tulajdonost. A tömegközlekedés elsőrangú (villamosok, buszok pár perc sétára), így az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem befektetésnek is tökéletes választás. A lakás jelenleg 90%-os készültségi állapotban van, az irányár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik, de a kivitelező igény szerint befejezi külön megállapodás alapján, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A hirdetésben látható reklámkép csak referenciakép, egy már elkészült, hasonló paraméterű ingatlanról készült. A környéken a hasonló méretű lakások gyorsan és könnyen kiadhatók, így kiváló hozamot biztosíthat bérbeadás esetén akár hosszú, akár rövid távra. Igény esetén referenciamunkákkal és belső kialakítási tervvel is segítjük a véglegesítést, hogy az ingatlan modern, praktikus és értékálló legyen. A lakás kis alapterülete ellenére sok lehetőséget kínál legyen belőle stílusos belvárosi otthon vagy biztos hozamú befektetés. Ügyvédi megosztásos lakás, csak készpénzes érdeklődőket várunk. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK063278

Corvin negyed. 3 külön szoba. Napfény és tér. Ha a belváros egyik legkeresettebb részén keresel lakást, ahol a lokáció és az elosztás is erős, akkor ezt érdemes megnézned. A Corvin negyednél, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében kínálunk eladásra egy tehermentes, 1/1 tulajdonú lakást, amely kiváló választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás 1. emeleti, déli fekvésű, így egész nap világos, belső kertre néz. A 4,3 méteres belmagasság ritka térérzetet ad, és még galéria kialakítására is lehetőséget biztosít. Ami miatt könnyű beleszeretni: déli fekvés, napfényes terek 3 külön nyíló szoba – ritka és nagyon jól kiadható elosztás Corvin negyed és Semmelweis klinikák metró megálló pár perc sétára A lakás tulajdoni lap szerint 73 m² (valójában kb. 75 m²). Két tágas szoba (25 m² és 18 m² + galéria), valamint egy 8 m²-es külön szoba biztosít kényelmes életteret. A nagyobb szobák csendes mellékutcára néznek, míg a kis szoba és az étkező zöld, madárcsicsergős belső kertre. A fürdőszoba különlegessége, hogy két tusoló és két mosdó található benne, a WC pedig külön helyiségben kapott helyet – praktikus több lakó esetén is. A társasház rendezett, a környék csendes, mégis a Cordia új építésű lakóparkjai és a Corvin sétány közvetlen közelében található. Az Üllői út forgalmától mégis védett. A lakás bútorozva és gépesítve is megvásárolható, és jelenleg egy megbízható bérlő lakja, aki akár tovább is bérelné – így befektetésként azonnali bevételt is jelenthet. Közös költség: 24.000 Ft / hó Ez az a lakás, ahol a lokáció, az elosztás és a befektetési potenciál egyszerre erős.

ELADÓ RÉSZBEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS PANEL LAKÁS KISPEST SZÍVÉBEN – FŐ UTCÁBAN! Kispest frekventált részén, a Fő utcában kínálunk megvételre egy 52 m²-es, 1. emeleti panel lakást, liftes társasházban. Az épület a 70-es években épült, rendezett, gondos lakóközösséggel és barátságos szomszédokkal. Elosztása: tágas, világos nappali 2 külön nyíló hálószoba külön fürdőszoba és WC praktikus, tágas előszoba A lakás részben felújított, az elmúlt 6 évben több korszerűsítés is történt: új burkolatok új bejárati ajtó műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval új radiátorok új, beépített és gépesített konyha 2 beltéri klíma A lakás terei praktikusan elrendezettek, világosak és jól szellőzőek, a nagy ablakokon beáramló természetes fény pedig különösen otthonossá és barátságossá teszi az ingatlant. Kiváló elhelyezkedés: A lakás a Templom tér közelében található, nyugodt, mégis központi környezetben. A közelben posta, üzletek, parkok, éttermek és számos szolgáltatás elérhető néhány perc sétával. A közlekedés kiváló: pár perc sétára található a 3-as metró, a Köki Terminál, a Shopmark bevásárlóközpont, piac, orvosi rendelő, valamint iskolák és óvodák is. Miért jó választás? ️világos, praktikus elrendezés ️minden helyiség külön nyílik ️rendezett társasház, barátságos lakóközösség ️kiváló infrastruktúra ️ideális pároknak, kis családnak vagy első saját otthonnak Ha olyan lakást keresel, ahol minden karnyújtásnyira van, mégis nyugodt környezetben élhetsz, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni. Ez az otthon Kispest egyik legjobb részén várja új tulajdonosát.

Újépítésű, 4 szobás családi ház eladó a XVIII. kerület Ganztelepen! Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosi részén, Ganztelepen kínálunk megvételre egy modern, újépítésű családi házat, amely tökéletes választás lehet családok számára. Praktikus elrendezés, élhető terek Az ingatlan kiváló elosztású: Tágas, világos amerikai konyhás nappali a családi együttlétek központja 3 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Háztartási helyiség Kamra Terasz Saját garázs Minden helyiség a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. Műszaki tartalom korszerű megoldások: 30-as tégla főfalazat 12 cm homlokzati dryvit szigetelés 30 cm ásványgyapot födémszigetelés Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Betoncserép fedés 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos redőnyök Energiahatékony, alacsony fenntartási költségű otthon hosszú távra. Minőségi belső kialakítás Legrand elektromos szerelvények (90 db) Grohe beépített tartályos WC Grohe csaptelepek Ravak fürdőkád Választható burkolatok Hidegburkolat: 8.500 Ft/m² Melegburkolat: 8.000 Ft/m² Beltéri ajtók kilinccsel Igényes, prémium érzet minden részletben. Külső kialakítás: Elektromos kapu és garázskapu Térkövezett autóbeálló Csapadékvíz szikkasztóba vezetve Várható átadás: 2026. október Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern műszaki tartalommal rendelkező, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, kertvárosi környezetben. További kérdésével vagy megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ096481

Eladó Budapest XIX. kerületében, Kispest központjában, 10 emeletes panelprogramos házban, egy 53 nm-es, 1+2 félszobás, DÉL-KELETI-i tájolású, erkélyes, KLÍMÁS lakás! Az épület 10. emeletén található így nagyon világos és minden szobából panorámás. Minden helyiségben megtörtént a hideg és meleg burkolatok cseréje. Az ablakok hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók, a bejárati ajtó Nivó acélbiztonsági ajtó, továbbá a nappaliban klíma berendezés növeli a komfortérzetet. A fűtésről és a használati meleg víz-ellátásról a távhő gondoskodik. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő költségek egyedileg mérhetőek, és fogyasztás alapján kerülnek elszámolásra. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi, csakúgy mint a többi helyiségben lévő beépített szekrény. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben minden megtalálható, üzletek, iskola, óvoda. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Bank független hitelügyintézéssel és ügyvédi szolgáltatással is állunk rendelkezésre! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK067149