Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

** Kertvárosi nyugalom Pesterzsébet szívében karbantartott családi ház garázzsal, terasszal **Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal.Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez.A ház elrendezése rendkívül élhető:-tágas, világos nappali-két külön nyíló szoba-kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik-jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkelA kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait.A berendezés opcionális, megegyezés kérdése.A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan.Az ingatlan kizárólag a Duna House kínálatában érhető el.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú otthont!

***Eladó két generációs családi ház Kossuthfalván*** A két szintes, nagy épület, akár két generációs családi háznak, illetve irodának is kiváló lehet. A két szinten egyaránt külön bejárat, konyha, fürdőszoba, nappali és hálószoba található. A ház alatt 15 négyzetméteres pince van, amely tárolásra, vagy akár egy kis műhely kialakítására is tökéletes. Extrák: - A 25 négyzetméteres garázs járólappal burkolt, tálalható benne zuhanyzó, wc, bojler és fűtéskör is, így könnyen átalakítható lakássá, irodahelyiséggé, vagy akár egy különálló apartmanná. - A ház fűtését gázkazán biztosítja, padlófűtéssel több helyiségben. - Alumínium redőnyök vannak minden helyiségben, minden ablakon, amelyek jó hang- és hőszigetelőek, s akár betörésvédelmi funkciót is ellátnak. - A házban nagyteljesítményű vízlágyító rendszer van kiépítve, így vízkőmentes az összes vizes helyiség, a háztartási gépek élettartama nő, üzemeltetésük gazdaságosabb. - A padlástér tetősíkban van szigetelve, ablakokkal ellátott, így az a terület is hasznosítható. -Jelenleg albérlők laknak bent, így befektetésnek is kiváló, mivel az albérlők szívesen maradnának igény esetén Az ingatlan a XX. kerület egyik csendes, kertvárosi részén található, ahol a nyugalom és a város közelsége tökéletes harmóniában ötvöződik. Az ALDI mindössze 2 perc sétára található, így a napi bevásárlás is gyorsan elvégezhető. Minden fontos infrastruktúra pár percen belül elérhető, beleértve óvodákat, iskolákat, buszmegállókat, kisebb üzleteket. Az ingatlan eladásában és új otthona megtalálásában is szívesen segítek, továbbá teljes körű hitelügyintézést és megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítani tudok. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján. M308228 We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M308228

KÉT ÖNÁLLÓ HÁZ EGY TELKEN – RITKASÁG PESTERZSÉBET–SOROKSÁR HATÁRÁN modern kényelem természetközeli élet valódi családi luxus Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem megoldás. Tökéletes választás nagycsaládoknak, több generáció együttélésére, vagy azoknak, akik térben, minőségben és életérzésben gondolkodnak. Ami igazán különlegessé teszi: Két teljesen különálló családi ház egy gyönyörűen gondozott telken Automata kapu, kétállásos garázs, száraz pince Fedett, hőszivattyúval fűtött, ellenáramoltatós medence ‍️ Kialakított grillezőhely – nyári esték, vendégségek, családi élmények Első ház – 105 m² 4 szoba, 2 fürdőszoba Nemes anyagok, gyönyörű állapot Szigetelt fa nyílászárók Kandalló + télikert Gázkazános fűtés, klímás hűtés Hátsó ház – 93 m² 3 szoba, dizájner fürdőszoba Extra háztartási helyiség + gardrób Szigetelt fa nyílászárók Kandallóhely előkészítve Nappaliból közvetlen kijárat a kertbe, medencéhez, grillezőhöz Gázkazán + klíma Lokáció, ami élhető Pesterzsébet központja pár perc autóval, Határ úti metró és KöKi kiváló tömegközlekedéssel gyorsan elérhető ️ Tehermentes tulajdon ️ Hitel nem akadály ️ Azonnal költözhető, kiváló állapot Ilyen adottságú, két házas ingatlan nagyon ritkán kerül piacra. Ha valódi értéket, nyugalmat és minőségi életet keresel, ezt látnod kell. Hívj most, és nézd meg személyesen – mielőtt más lecsap rá. Referencia szám: HZ084197

FELÚJÍTOTT, KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ SZABÓTELEPEN két generációra otthon + iroda azonnal használható érték A XX. kerület egyik csendes, rendezett utcájában, Szabótelepen kínálunk megvételre egy igényesen felújított, sokoldalúan használható családi házat, amely ritkán elérhető rugalmasságot ad. Ami igazán különlegessé teszi: Két teljes értékű szint, mindkettő külön bejárattal Mindkét szinten: konyha, fürdő, nappali és hálószoba Ideális két generáció együttélésére, vagy otthon + iroda kialakítására Extra terek, extra lehetőségek 15 m² pince – tároló, műhely vagy hobbitér 25 m² garázs, amely: – fűtött – zuhanyzóval, WC-vel, bojlerrel felszerelt – könnyedén átalakítható külön lakrésszé, irodává vagy apartmanná ️ Műszaki tartalom, ami számít Gázkazános fűtés, több helyiségben padlófűtéssel Minden ablakon alumínium redőny – hő-, hang- és betörésvédelem Nagy teljesítményű vízlágyító rendszer – vízkőmentes vizesblokkok, hosszabb gépélettartam Szigetelt, ablakos padlástér, amely tovább hasznosítható Lokáció – nyugalom, mégis minden közel ALDI 2 perc sétára Óvoda, iskola, buszmegálló pár percen belül Kertvárosi csend + városi kényelem tökéletes egyensúlya Ilyen adottságú, azonnal használható, többfunkciós ház ritkán kerül piacra. Ha hosszú távra, értékben és lehetőségekben gondolkodsz, ezt látnod kell. Hívj most, és nézzük meg együtt – mielőtt más dönt helyetted. Teljes körű hitel- és CSOK-ügyintézés, ügyvédi háttér biztosított. Referencia szám: HZ015343

*** Tágas, kétszintes otthon Pesterzsébet , ahol a család igazán otthon érezheti magát! *** Ha olyan otthont keresel, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, és ahol a nyugodt, mégis könnyen megközelíthető környezet biztosítja a mindennapi kényelmet, akkor ezt a lakást látnod kell! Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet szívében kínálunk eladásra egy kétszintes, öt szobás lakást, amely egy barátságos, több lakásos épületben található. Itt rendezheti be álmai otthonát. A lakás belső állapota jó, azonnal költözhető. A homlokzata felújítást igényel, de az alapvető szerkezeti munkák, illetve a tető teljes cseréje már megtörtént. Az elektromos és gázvezetékek frissen ki lettek cserélve, a két szint külön biztosíték táblákkal rendelkezik, ami különösen kényelmes egy nagyobb család számára. A fűtést vadonatúj gázcirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan biztonságát egy több ponton záródó biztonsági ajtó garantálja, a falak teljesen szárazak, az ablakok pedig jól szigetelt, több zónás fa nyílászárók, melyek megőrzik a lakás melegét. A lakáshoz egy autó számára parkolási lehetőség biztosított az udvaron, de az utcán jelenleg ingyenes parkolás is elérhető. Az alsó szinten egy tágas előtér fogad, amely a beépített gardróbszekrényével rengeteg tárolóhelyet biztosít. A konyha jelenleg üres, de a szükséges kiállások, valamint a szagelszívó kivezetés már ki van építve, így könnyedén a saját ízlésedre formálhatod. Itt található egy külön kamra is, ahol a gépészet is elhelyezésre került. Az alsó szinten két fürdőszoba található, így a kényelmes reggeli készülődés zökkenő mentes egy nagyobb család számára is. A felső szint központja a nappali, ahonnan egy erkély nyílik kovácsoltvas korláttal. Az erkély burkolata cserére szorul, de a hangulata így is különleges. A nappaliból két különálló szoba nyílik, amelyeket gyerekszobának, dolgozószobának vagy vendégszobának is alkalmasak . Fent található a harmadik fürdőszoba is, zuhanyzóval és WC-vel. A lakás világos, tágas, és a közlekedő, valamint a lépcső is jó állapotban van. Az eredeti fa korlát megőrzése különleges atmoszférát biztosít. A biztonságot egy kiépített, de jelenleg nem aktív riasztórendszer szolgálja, amely könnyen újraaktiválható. A környék csendes, családbarát és jól ellátott: iskola, óvoda, boltok és a tömegközlekedési lehetőségek mind csupán pár perc sétára találhatók. A lakás mérete és elrendezése ideálissá teszi nagyobb családoknak, vagy akár kétgenerációs együttélésre is. Ez az otthon nem csak tágas, hanem igazán élhető is. Egy olyan hely, ahol minden családtagnak jut saját tér, ugyanakkor a nappaliban vagy az étkező részben közösen élhetitek meg a közös mindennapokat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a szerethető, tágas otthon, keressen bizalommal a hét bármely napján. Ha pénzügyi segítségre van szüksége, legyen szó CSOK Pluszról, hitelügyintézésről vagy ügyvédi háttérről, tapasztalt és megbízható partnereink mindenben segítenek! Referenciaszám: M312110 Kérem, hivatkozzon erre, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését! Szeretettel várom hívását! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M312110

TÁGAS, 6 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ – NYUGALOM, TÉR, LEHETŐSÉG Ha olyan otthont keresel, ahol mindenkinek jut tér, és nem kell kompromisszumot kötnöd a környezet nyugalmával, ezt érdemes megnézned. Ami igazán ütős: 200 m² lakótér, 6 szoba – nagycsaládra szabva 40 m² fedett terasz – tökéletes baráti, családi estékhez 2 db 10 m²-es erkély – csend, levegő, pihenés 20 m² tároló – végre minden elfér Külső szigetelés, korszerű Bosch kazán Kedvező rezsi a mérethez képest Parkolás ingyenesen az ingatlan előtt Karakteres megjelenés A bejáratot díszes oroszlánszobrok hangsúlyozzák – egyedi, markáns hangulat, amit nem lehet összetéveszteni mással. Állapot Felújítandó, de lakható és azonnal költözhető – így saját ízlésedre formálhatod, nem más döntéseit öröklöd. Környezet Csendes, nyugodt utca, barátságos szomszédok – igazi otthonérzet, nem átmeneti megoldás. Ilyen méretű, ennyi lehetőséget adó ház ritkán kerül piacra. Ha nagyban gondolkodsz, és tudod, mit ér a tér és a nyugalom, ne várj túl sokáig. Hívj most, és nézd meg személyesen – mielőtt más csap le rá. Referencia szám: HZ043443

Budapest XX. Gubacsipusztán eladó egy 58 m²-es, két szobás lakás. A lakás egy éve teljes körű felújításon esett át. A szobák világosak, praktikus elosztásúak. Mindkét szobából kijárat nyílik a 10 m²-es erkélyre, ahonnan városi panoráma tárul elénk, családi házakra látni. A fürdő modern, a fűtés házközponti, egyedi mérővel. A környék csendes, jól megközelíthető, a buszmegállók, üzletek és szolgáltatások közel vannak. Kíváló közlekedés a város felé. Rövid idő alatt jól kiadható! Referencia szám: H513362

** Eladó 2 szobás lakás Pesterzsébet központjában! *** Megvételre kínálok egy 1967-ben épült, 55 négyzetméteres, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan teherhordó szerkezete szentendrei kohósalak-habbeton keverékéből készült elemekből épült. A lakásban előtér, konyha, fürdőszoba+WC, hálószoba, TÁGAS nappali, kamra, gardrób, valamint egy erkély került kialakításra. A fűtést és a melegvizet 5 éve cserélt Ariston kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A külső nyílászárók részben műanyag 2 rétegűre cseréltek, új redőnyökkel ellátottak. Az ingatlan DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A közös költség 12650 Ft. Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, a közelben több buszmegálló, valamint számos étterem, bolt, patika, piac stb. megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. A társasház kiváló anyagi helyzettel, és jó lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosak a felújítások, fejlesztések. Az épület környezete szépen parkosított. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK052899

BEFEKTETŐI LEHETŐSÉG SZERKEZETKÉSZ HÁZ TELEK ÁRÁBAN PESTERZSÉBETEN Pesterzsébet csendes utcájában eladó egy szerkezetkész családi ház, rendkívül kedvező áron, gyakorlatilag telekárban! Az ingatlan ideális befektetőknek és építkezési vállalkozóknak, mivel: alacsony bekerülési költséggel rendelkezik gyorsan és költséghatékonyan befejezhető jól értékesíthető vagy kiadható környéken található A ház saját igény szerint alakítható, az alaprajz rugalmas, a befejezés a célpiacnak megfelelően tervezhető. Főbb jellemzők: Szerkezetkész állapot Csendes, rendezett környezet Kiemelkedő ár-érték arány 3%-os hitellel kompatibilis Kiváló hozampotenciál Nem otthon, hanem projekt. Érdeklődjön most, az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ032586

** Kertvárosi nyugalom Pesterzsébet szívében karbantartott családi ház garázzsal, terasszal **Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal.Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez.A ház elrendezése rendkívül élhető:-tágas, világos nappali-két külön nyíló szoba-kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik-jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkelA kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait.A berendezés opcionális, megegyezés kérdése.A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan.Az ingatlan kizárólag a Duna House kínálatában érhető el.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre.Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a kivételes adottságú otthont! Referencia szám: HZ024572

** Kertvárosi nyugalom Pesterzsébet szívében karbantartott családi ház garázzsal, terasszal ** Eladásra kínálok **Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet kertesházas övezetében egy szépen karbantartott, önálló családi házat, rendezett, 483 nm-es telekkel, melléképülettel és kiváló adottságokkal. Az ingatlan 72 nm lakótérrel rendelkezik, melyhez egy tégla garázs és egy szőlőlugassal fedett terasz kapcsolódik ideális helyszín pihenéshez, családi vagy baráti összejövetelekhez. A ház elrendezése rendkívül élhető: -tágas, világos nappali -két külön nyíló szoba -kertre néző konyha, amelyhez a mai kínálatban ritkaságnak számító tágas kamra tartozik -jól működő gázcirkó fűtés, kedvező fenntartási költségekkel A kert igazi érték: gondozott zöldfelület, szépséges tuják, hangulatos növényzet minden adott ahhoz, hogy az ember nyugodt környezetben élvezhesse a kert kivételes adottságait. A berendezés opcionális, megegyezés kérdése. A környék csendes, kevés átmenő forgalmú, a szomszédság rendezett és barátságos. A közlekedés kiváló: gyalogosan és autóval is minden karnyújtásnyira, mégis nyugodt, élhető utcában található az ingatlan. Referencia szám: HZ024572-HO

*** Eladó 2 szobás lakás Pesterzsébet központjában! *** Megvételre kínálok egy 1967-ben épült, 55 négyzetméteres, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan teherhordó szerkezete szentendrei kohósalak-habbeton keverékéből készült elemekből épült. A lakásban előtér, konyha, fürdőszoba+WC, hálószoba, TÁGAS nappali, kamra, gardrób, valamint egy erkély került kialakításra. A fűtést és a melegvizet 5 éve cserélt Ariston kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A külső nyílászárók részben műanyag 2 rétegűre cseréltek, új redőnyökkel ellátottak. Az ingatlan DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A közös költség 12650 Ft. Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, a közelben több buszmegálló, valamint számos étterem, bolt, patika, piac stb. megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. A társasház kiváló anyagi helyzettel, és jó lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosak a felújítások, fejlesztések. Az épület környezete szépen parkosított. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK052899

Felújításra ideális, erkélyes lakás Pesterzsébet központi részén, mely kiváló alap saját otthonhoz vagy befektetéshez! Budapest XX. kerületének közkedvelt részén, Pesterzsébet városközpontjától pár perc sétára, egy rendezett, négyemeletes társasház 2. emeletén kínálunk megvételre egy 55 nm-es, erkélyes, tégla építésű lakást. Az ingatlan jelenleg lakható állapotú, ugyanakkor kifejezetten felújításbarát adottságokkal rendelkezik, így ideális választás mindazok számára, akik egy jó alapokra épülő, saját igények szerint alakítható otthont keresnek, vagy értéknövelő befektetésben gondolkodnak. A lakás elrendezése átgondolt és jól kihasználható: a bejárati ajtón belépve egy tágas előszobába érkezünk, ahol beépített szekrények biztosítanak jelentős tárolókapacitást, így a mindennapokban használt és ritkábban előkerülő holmik is könnyedén elhelyezhetők. Innen bal kéz felől nyílik a konyha, vele szemben pedig egy praktikus kamra kapott helyet. Az előszobából továbbhaladva található a világos nappali, melyből egy külön nyíló hálószoba érhető el. A fürdőszobaszintén az előszobából közelíthető meg, míg az erkélykapcsolatos nappali kellemes plusz teret biztosít a mindennapokhoz. Az otthon fűtéséről gázkonvektor, a melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik. A nyílászárók néhány évvel ezelőtt korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra lettek cserélve, így ez a költség már nem terheli a jövőbeni felújítást. A lakáshoz tároló is tartozik. A társasház lift nélküli, azonban a második emelet kényelmesen, jól járható lépcsőházon keresztül megközelíthető.Az ingatlan mérete és elosztása kiváló alapot nyújt egy modern, jól kihasználható lakótér kialakításához, de befektetési célra is kifejezetten vonzó, hiszen jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így az új tulajdonos számára akár azonnali hozamot is biztosíthat. Az ingatlan Pesterzsébet városközpontjától mindössze néhány perc sétára található,ami jelentős értéknövelő tényező. A környéken kiváló tömegközlekedési kapcsolatok,üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, iskola, óvoda, orvosi ellátás és vendéglátóhelyek egyaránt elérhetők. Ez a komplex infrastruktúra nemcsak a mindennapi életet teszi kényelmessé, hanem befektetési szempontból is stabil keresletet biztosít. A tulajdoni lap tehermentes, hitel igénybevétele sem akadály. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és ismerje meg új otthonát Pesterzsébet egyik legkedveltebb részén! Referencia szám: LK099041-HO

*** Eladó 2 szobás lakás Pesterzsébet központjában! *** Megvételre kínálok egy 1967-ben épült, 55 négyzetméteres, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan teherhordó szerkezete szentendrei kohósalak-habbeton keverékéből készült elemekből épült. A lakásban előtér, konyha, fürdőszoba+WC, hálószoba, TÁGAS nappali, kamra, gardrób, valamint egy erkély került kialakításra. A fűtést és a meleg vizet 5 éve cserélt Ariston kondenzációs kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A külső nyílászárók részben műanyag 2 rétegűre cseréltek, új redőnyökkel ellátottak. Az ingatlan DK-i tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A közös költség 12650 Ft. Parkolás a ház előtt ingyenesen lehetséges. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik, a közelben több buszmegálló, valamint számos étterem, bolt, patika, piac stb. megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges. A társasház kiváló anyagi helyzettel, és jó lakóközösséggel rendelkezik, folyamatosak a felújítások, fejlesztések. Az épület környezete szépen parkosított. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom megkeresését. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK052899

A XX. kerületben eladó egy felújított, 220 m2-es, 6 szobás, 2 fürdőszobás, gázcirkó fűtésű, klímás ikerház, 352 m2-es telekkel. A 352 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre és a családi programok lebonyolítására, miközben a gyerekek biztonságban játszhatnak. A telken található egy külön bejáratú, 60 m2-es lakás is. A házban 6 szoba található, mindegyik világos és tágas, így ideális teret biztosítanak a családi élethez és a vendégek fogadásához. Két fürdőszoba áll rendelkezésre, így a reggeli rohanás során sem kell kompromisszumot kötnie a kényelem terén. Az ingatlan kiváló állapotban van, gáz (cirko) fűtés és a klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet bármely évszakban. A környék adottságai rendkívül kedvezőek, hiszen a közlekedési lehetőségek kiválóak, így könnyedén elérheti a belvárost, de a környék nyugalma is vonzó lehet az ingatlan iránt érdeklődők számára. A közelben található busz- és villamosmegállók, melyek gyors és kényelmes közlekedést biztosítanak, míg az autósok számára a főbb közlekedési utak könnyen megközelíthetők. Pesterzsébet zöldövezete számos parkot és rekreációs lehetőséget kínál, ideális helyszín a szabadidős tevékenységekhez, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy akár piknikezésről. A szomszédság barátságos, a közeli üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthon érezhesse magát. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H512177-HO

Eladó házrész Pesterzsébet csendes részén, Erzsébetfalván! Budapest XX. kerületében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias környezetében kínálunk megvételre egy 43 m2-es, téglaépítésű házrészt, amely egy 105 m2-es, saját, elkerített telken helyezkedik el. Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik, így teljesen szeparált élettér biztosított. A házrészhez tartozik egy közös pince, illetve autóbeállási lehetőség. A tető cserépfedésű, az épület stabil szerkezetű. A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Emellett az ingatlanban hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, amely egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Minden közmű ? víz, villany, gáz ? külön mérőórával rendelkezik, így az elszámolás önállóan történik. Az udvar kulturált, térkövezett, kellemes hangulatú, ideális akár kis kerti pihenő kialakítására is. A környék rendezett, csendes, a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Ez az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve befektetők számára is. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M321233-HO

KÉT HÁZ EGY ÁRON! Kivételes lehetőség a XX. kerületben Többgenerációs otthon vagy befektetés egyaránt! Eladásra kínálunk a XX. kerületben egy 278 nm-es telken fekvő, két különálló házzal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár befektetőknek is! A kisebb ház kb. 35 nm, amelyben megtalálható: egy világos konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és 2 szoba A nagyobb ház tágasabb kialakítású, elrendezése: kis előszoba, konyha, 2 kamra, 2 szoba Felújítása folyamatban van, de a villamos hálózat már korszerűsítve lett az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Az udvaron további melléképületek is találhatók: egy műhely, ami kiváló lehet hobbi célra vagy tárolásra, valamint egy fatároló illetve fedett rész autó számára. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó otthonteremtésről, kiadásról, vagy vállalkozás indításáról már csak Önre vár, hogy álmait valóra váltsa! Csendes, családias környék, jó közlekedéssel! Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget tekintse meg még ma! Referencia szám: HZ099484

A XX. kerületben, kis forgalmú utcában, új építésű épület közvetlen szomszédságában, 2025-ben teljes körűen felújított, saját kertrésszel és tárolóval rendelkező ház ELADÓ!Az ingatlan azonnal költözhető, frissen felújított.Az épület 10 cm-es külső szigetelést kapott, a teljes tetőszerkezet új, Leier cserepekkel fedett.A fűtött alapterület 38 nm, melyhez egy galéria, valamint egy gardrób tartozik.A belmagasság minden helyiségben 280 cm, kivéve a fürdőt és a hálót. A fürdő felett gardrób, a hálóban pedig az üvegkorlátos galéria került kialakításra, amit gipszbeton lépcsővel tudunk megközelíteni.A lakás teljes műszaki felújításon esett át: új elektromos hálózat új víz- és szennyvízcsövek modern burkolatok vízálló laminált parketta a fürdőben padlófűtés A szobák H tarifás, kedvezményes árszabású villanyórára kötött GREE klímákkal hűthetők-fűthetők. A konyhában IKEA konyhabútor került beépítésre.Az ingatlan csak készpénzes vevő részére eladó, jelzáloghitel, Otthon Start vagy egyéb lakáshitel nem vehető igénybe, kizárólag személyi kölcsön lehetséges.További információért keressen telefonon vagy üzenetben! Referencia szám: HZ099497

Budapest határában a 20.kerületben eladó egy 2 szintes beleszeretős kertkapcsolatos sorházi lakás. A lakás tágas terekkel 2 generáció számára is kényelmesen lakható. Az alsó szinten az előszobán át jutunk a nappaliba melynek folytatása az étkezős konyha. Ez a hangulatos nagy helyiség alkalmas családi összejövetelek lebonyolítására, itt igazán elfér a család apraja, nagyja. Az alsó szinten található egy WC és egy éléskamra. Felső szinten 3 különbejáratú szoba került kialakításra. Itt van a tágas fürdőszoba és különálló WC. Az emeleten a közlekedőn át kijuthatunk egy 25nm-es teraszra. A beltéri ajtók minőségi fából készültek. A vizes helyiségekben hangulatos burkolatokat, a szobákban laminált padlót alkalmaztak. A lakás melegéről egy Sime gázkazán gondoskodik. A nyári melegben 3 felszerelt klíma hűti a házat. A lakás kivételes figyelmet és gondosságot kapott az építése során, így a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A lakáshoz tartozik 2 gondozott kert, a hátsó kertben grillezésre kialakított rész is található, griilsütővel és terasszal. Nyáron kis medence is felállítható.Az első kert szépen gondozott ,füvesített terület kis öntöző rendszerrel. Fúrt kút van a telken. A lakásban a beépített konyhabútor és a mosogatógép marad. A környék rendezett, a szomszédok kedves emberek. Bevásárlási lehetőség bőséges, pár perc autóval a Soroksári Auchan, Tesco, Aldi, Ikea,Obi, stb. Gyalogos közlekedés is kiváló , pár perc sétára a 99, 123, 54,55, 268 buszok melyek 10 perc alatt Metró közelbe szállítják az utasokat Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű, kényelmes és jól felszerelt otthont keresnek kertvárosi elhelyezkedéssel. Legyen szó családokról, párokról mindenkinek bőven kínál lehetőségeket az élettér. Ha érdekli ez az ingatlan jöjjön nézze meg velem, szívesen megmutatom a lakást csak hívjon fel !! Hitelügyintézés, jogi kérdések ,mindenben segítek ! Referencia szám: LK053874

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PESTERZSÉBET CSENDES RÉSZÉN! Eladó Budapest XX. kerületében, Pesterzsébet igen kedvelt családi házas övezetében, Erzsébetfalva nyugodt, kertvárosias részén egy 98 m2 nagyságú, 2 szoba + hallos összközműves családi ház. Az ingatlan saját, elkerített 335 m2 nagyságú telken helyezkedik el. A földszinti rész 1930-as években épült. Falazata tégla. 2009-ben új födém és új tető került a házra és a tulajdonos ekkor kezdte el a tetőtér beépítését is. Egyelőre szerkezetkész, ennek falazat ytong. Külső feljárattal rendelkezik, így a későbbiekben alkalmas lesz a ház két generáció lakhatására is. 2022-ben pedig a földszinti részt alakította át és újította fel a tulajdonos. Újak a villanyvezetékek, újak a burkolatok, új műanyag hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre elektromos alumínium redőnyökkel. A gáz fűtés helyett norvég paneleket szereltek fel. Új a villanybojler, és a beltéri ajtókat is kicserélték. 2024-ben pedig egy hűtő-fűtő klíma került az ingatlanba. Erzsébetfalva, ahol az ingatlan fekszik, Budapest XX. kerületének igen kedvelt része kifogástalan infrastruktúrával. Minden karnyújtásnyira van: 2-es villamos ami kb. 30 perc alatt ér a belvárosba, a Jászai Mari térre, 166-os busz, ami a 3. Metróhoz visz kb. 10 perc alatt, 148-as busz, ami pár perc alatt ér a KÖKI terminálhoz. Továbbá pár perc séta: iskola, óvoda, piac, élelmiszerüzlet, stb...... A tetőtér belső kialakítása után az ingatlan 2 generáció együttélésére is szolgálhat, vagy nagycsaládosok kényelmes otthona lehet. Megtekinthető időpont egyeztetéssel, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ033054

Azonnal költözhető, kertkapcsolatos 70 m²-es lakás Pesterzsébet csendes, zöld részén! Ha nyugalomra, kertkapcsolatra és igényes környezetre vágysz, ez az otthon neked való! Ez a tágas, 70 m²-es lakás Pesterzsébet egyik legkedveltebb, legnyugodtabb részén található, egy rendezett, kis létszámú társasházban, barátságos, kulturált lakóközösséggel. Főbb jellemzők: 70 m² lakótér minden helyiség kényelmes méretű Amerikai konyhás nappali, tágas és világos Külön WC, fürdőkádas fürdő + második WC Nagy belmagasságú szoba, akár galériázható Saját tároló tartozik hozzá Azonnal költözhető állapotban! Felújítás: 2018-ban teljes körű korszerűsítés történt: új nyílászárók, ajtók, valamint megújult víz- és villanyhálózat. A társasház karbantartása is folyamatos, minden évben van közös fejlesztés. Extra lehetőség: A TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ, a társasház engedélyével bővíthető az ingatlan ideális, ha hosszú tárva illetve a jövőre nézve ezzel a plusz lehetőségben is lehet számolni. Közlekedés és ellátottság: 2 perc sétára több buszmegálló (123, 66, 66B, 99, 148, 151 stb.) 1012 perc alatt elérhető a Határ út metrómegálló Közelben: Spar, Aldi, pékség, patika, posta, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, orvosi rendelő Közös költség: 24 080 Ft/hó Ideális választás: -egyedülállóknak, pároknak, idősebbeknek mindenkinek, aki nyugodt, kertvárosias otthont keres a belváros zajától távol, mégis jó közlekedéssel. Banki hitel ügyintézésben is tudok segíteni díjmentesen! Ha bármi további kérdés merülne fel, keress bizalommal! Referencia szám: LK034878

Többgenerációs családi ház Pesterzsébeten nyugodt utcájában! Kiváló vétel, ha 2-3-4 generációs házat szeretne vásárolni Budapesten vagy kiadás,- befektetés a cél! Ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg 4 különálló lakrészből álló, jó állapotú, 6 szobás, 4 fürdőszobás, 4 konyhás családi házat, mely a XX. kerületi Pesterzsébet csendes kertvárosi részén, egy 274 nm.-es telken fekszik. Az összesen 140 nm.-es téglaépítésű ház, négy, külön bejáratú házrészből áll, paraktikusan a telek sarkaiban elhelyezve, így még marad kert és egy terasz, mely lehetőséget kínál a nyugodt pihenésre. Az egész épület ez elmúlt évben lett felújítva, karbantartva. Az 1-es és 2-es lakrész melegéről gázcirkó gondoskodik, a 3-as részen új hűtő-fűtő klíma biztosítja a meleget, a 4-es részben pedig konvektor szolgáltatja a kellemes hőmérsékletet. Ha Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget a ház. Jelenlegi megoldásként két házrészt kiadásra hasznosítanak, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. De, akár mindegyik lakrész is könnyen és gyorsan kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve. Alternatívaként a 4-es lakrész beáldozásával, egy garázs kialakítható, de mivel sarok telken helyezkedik el az ingatlan, így mindig van parkoló közvetlen a ház mellett. Előnyei a háznak: csendes szomszédok, ami sokat számít, ha nyugodt környezetben szeretne élni. Közel vannak a tömegközlekedési eszközök: villamos (2B, 51, 52-es) busz (2B, 52, 119, 166). Infrastruktúrája kitűnő, közelben iskola, óvoda, boltok,stb.. A 20.-kerület központja pár perc sétára, a ShopMark bevásárló központ is könnyen elérhető helyen van, a belváros pedig mind tömegközlekedéssel, mind autóval nagyon könnyen elérhető. Amennyiben lát fantáziát a leírtak alapján, keressen bizalommal. Referencia szám: HZ057961

Megvételre kínálunk, Pesterzsébet kertvárosában egy 480 nm-es, jelenleg 7 szobás, duplakomfortos, több generáció számára épült, remekül megtervezett és minőségileg kivitelezett, 4 teraszos családi házat, 747 nm kerttel. Földszint: a három bejárattal rendelkező tágas és levegős lakószint a ház szívét képezi. A két nagyméretű teraszos nappali, világos étkezőkonyha és a még ezen a szinten elhelyezkedő helyiségek a mindennapi családi élet harmóniáját biztosítja a ház lakóinak. Befektetők számára ez a szint megfelel üzlethelyiség, vagy étterem létesítésére Emelet: erre a szintre a belső lépcsőn, ami az egész ház szintjeit kiséri és romantikus hangulatot ad, érkezünk. Az itt elhelyezkedő tágas világos négy hálószoba biztosítja a családtagok privátszféráját. Itt két fürdőszoba is helyet kapott, melyből az egyik vörös és fekete márvány burkolatával, sarokkádjával nagy ablakával luxusérzetet kelt. Egy étkezőkonyha is rendelkezésre áll ezen a szinten, annak számára, aki elvonulva főzné meg és fogyasztaná a vacsorát Tetőtér: manzárd kialakítása elkezdődött. Itt 60 nm teljesértékű szint kerülhet kialakításra. A tetőt mézescseréppel fedték. Pince: két állásos garázs, 3 tárolóhelyiség, kazánház, műhely mosó-fürdőszoba. A ház korszerűsítését 2024-ben már elkezdték. A külső homlokzati nyílászárókat kicserélték és kondenzációs kazán került beépítésre. Ezek mellett az udvaron 1 alumínium szerkezetű garázs is helyett kapott. Az épület könnyen 5 vagy akár 6 lakásos társasházzá alakítható, Ennek kész tervei rendelkezésre állnak. Az ingatlan főútvonala mentén helyezkedik el, pár lépésre a buszmegállótól, rendkívül jó lokációban a Nagysándor József utcában. Tégla épület, mázas cseréppel. A 380V-os ipari árammal is bevezetésre került. A környék remek infrastruktúrájú Közelben piac, közért, iskola, óvoda. Ez az ajánlat úgy befektetők, mint többgenerációs családok számára remek lehetőséget kínál. További információkért, megtekintési időpont egyeztetésért vegye fel velem a kapcsolatot. Referencia szám: HZ085394

Pesterzsébet központi helyén, 51m2 1.5 szobás igényesen kialakított lakás eladó! Az ingatlan kiváló lokációban helyezkedik el, üzletek, iskola, óvoda, benzinkút, városháza minden séta távolságon belül található. Határ út 10, Boráros tér 15 perc alatt elérhető! A 1.5 szobás ingatlan biztonsági ajtóval felszerelt, több felújításon is átesett a fürdőszobán keresztül a nappalit bezáróan. JÓ HÍR AZ ERKÉLY SZERELMESINEK, HISZEN AHOGY A KÉPEN LÁTHATÓ, ÁTLAGOS TÁRSASHÁZI ERKÉLYEKHEZ KÉPEST MINIMUM 3X AKKORA TARTOZIK AZ INGATLANHOZ. Az ingatlan zárt folyosón található, így oda csak a valóban ott lakók tudnak bejutni. Az ingatlan irányára: 64.900.000 FT Amennyiben kérdése van, készséggel állok a rendelkezésére. Referencia szám: LK023062

A XX. kerület kedvelt, zöldövezeti részén új tulajdonosát keresi egy 51 m2-es lakótérrel és 4 m2-es erkéllyel rendelkező, kétszobás, jó adottságokkal rendelkező, átlagos állapotú, klímás lakás. Ha csendes és zöld környéken, jó állapotú társasházban képzeli el új otthonát, ezt a lakást mindenképpen nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XX. kerülete, Pesterzsébet, nyugodt, lakóövezeti környezet. - A környék infrastruktúrája és közlekedése jó. - Helyben elérhetők a mindennapokhoz szükséges boltok, pékségek, gyógyszertárak, és vannak nagyobb élelmiszerüzletek is a közelben. - A Pesterzsébeti Tesco Hipermarket 8 perc alatt elérhető gépkocsival. - 3 perc sétára van a 123, 123A, 224, 224A-s buszok megállója, ahonnan 25 perc alatt be lehet érni a Boráros térre. - A Lurkóház Óvoda 1200 méter, a Fekete István Általános Iskola 14 perc, az Apor Vilmos Katolikus Főiskola 850 méteres sétatávolság. - A lakástól busszal 5 perc alatt elérhető a Jahn Ferenc Dél-pesti Kórház és Rendelőintézet. TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI: - 1971-ben épült, 4 emeletes, 19 lakásos, lift nélküli társasház, parkkal körülvett csendes utcában. - Lépcsőháza gondozott, bejárata elektromos ajtóval felszerelt. - Lakóközössége csendes, vegyes korosztály. - A társasház anyagi helyzete rendezett. AMIT A LAKÁSRÓL TUDNI KELL: - 3. emeleti, 51 m2-es, 2 szobás, átlagos állapotú ingatlan. - Keleti tájolású, a lakótér világos, a kamra és a WC kivételével minden helyisége ablakos. - A tágas szobák különnyílóak, a belmagassága 270 cm. - Nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. - A lakásban a burkolatokat 10 éve cserélték, jó állapotúak. - A kádas fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. - A közlekedőben hatalmas beépített szekrények segítik a tárolást. - Fűtése gázkonvektoros (mérőórája a lakáson belül van), hűtését hűtő-fűtő légkondicionáló biztosítja. - Közös költsége 9.000.-Ft/hó, ami tartalmazza a felújítási alapot is. - Igény esetén valamennyi bútor és a háztartási gépek is a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen - Online személyes bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel akár normál munkaidő után is elérhetők. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!