Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XX

Hársfa sétányon 2 szobás 55nm-es 8.emeleti frissen,teljesen felújított lakás ,teljes beredezéssel eladó!A helyiségek tekinetében kialakításra került: előtér,közlekedő,2 szoba,konyha+étkező,fürdő,wc.A felújítás során cserélve lettek:-Új vízhálózat,új vízórával,új zuhanyzó és szaniterek - Új villanyhálózat , új biztosítótábla ,új vezetékek,új kapcsolók konnektorok (32A) -Új fém biztonsági bejárati ajtó,új beltéri ajtók kerettel -Új műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval -Új aljzatbetonozás,új minőségi burkolatok mindehol -Új glettelés,festés Fűtéséről és melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi mérővel.Mindkét szobában rendelkezésre áll új fűtő,hűtő klíma.A lakás teljes berendezéssel eladó,konyhabútorral,beépített gépekkel,beépített bútorokkal.Tároló rendelkezésre áll 2.5x2.5m mely nem része a lakásnak ,de a jelenlegi tulajdonos is bérli 2000-Ft havidíjjal.Lokációját tekintve tökéletes XX.kerület legjobb részén a Hársfa sétányon ,rendezett épületben helyezkedik el.Közvetlenül a lépcsőház előtt lehetőség van parkolásra, mely ingyenes. Szemben egy barátságos játszótér helyezkedik el ,így a kisgyermekes családoknak is kiváló választás.Bevásárlási lehetőségek (LIDL,ALDI,SPAR) ,gyógyszertár ,kórház egy karnyújtásnyira.Tömegközlekedése is kiváló H6 hév; 3 ,2B,51,52 villamos; 223,223m,66,66B,35,119,148,224,923,926 busz pár lépésre.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. 67900000 Ft Referencia szám: LK033664

Eladó 2 szobás családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén Tegyen ajánlatot, az ár irányár! Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében. Az ingatlan főbb jellemzői: 2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és külön étkező, kamra, folyosó pince, önálló garázs. A ház beton alapra épült, tégla szerkezetű, beton cserépfedéssel. Összközműves ingatlan, így minden közmű rendelkezésre áll. Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehet, azonban az önálló garázs praktikus tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető, alakítható. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban! Teljes körű ügyintézés egy helyen: hiteltanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér. Keressen bizalommal! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ053626

Eladó 2 szobás családi ház Pesterzsébet kertvárosi részén Tegyen ajánlatot, az ár irányár!Megvételre kínálunk egy kb. 1960 körül épült, tégla falazatú családi házat csendes, kertvárosi környezetben, Budapest XX. kerületében.Az ingatlan főbb jellemzői:2 egymásba nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és külön étkező, kamra, folyosópince, önálló garázs.A ház beton alapra épült, tégla szerkezetű, beton cserépfedéssel. Összközműves ingatlan, így minden közmű rendelkezésre áll.Az udvarba autóval beállni sajnos nem lehet, azonban az önálló garázs praktikus tárolási vagy parkolási lehetőséget biztosít.Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is, igény szerint korszerűsíthető, alakítható.Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban!Teljes körű ügyintézés egy helyen: hiteltanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér.Keressen bizalommal! 64900000 Ft Referencia szám: HZ053626

Saját kertrésszel és gépkocsibeállóval 63 nm-es lakás Kispesten eladó. Az ingatlan újszerű állapotú, felújított nagy terasszal, saját kertrésszel, saját kocsibeállóval és 32 nm-es tetőtébeépítési lehetőséggel. A felujítással külső falszigetelés, új hőszigetelt nyílászárók, új elektromos és vízvezetékrendszer, új padlóburkolatok, falburkolatok, méretre szabott új konyhabútor, új fürdőszoba került kialakításra. A környék infrastrukturális ellátottsága kiemelkedő. Iskola 2 perc, buszmegálló 1 percre, busszal Boráros tér 12 perc. Otthon Start Hitelprogram igénybevehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. Hívjon bizalommal! Referencia szám: M319781

Budapest 20. kerületében kínálok megvételre egy 160 m² lakóterű, különálló családi házat, amely egy 561 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2010-ben épült, stabil betonalappal és tégla falazattal, így időtálló és megbízható szerkezetű. Főbb jellemzők: Hatalmas, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba 4 szoba Minden közmű bevezetve Műanyag nyílászárók Rendkívül napfényes, élhető terek A ház külső színezése jelenleg folyamatban van, a fürdőszoba burkolatát a tulajdonos befejezi, a többi feledat már az új tulajdonosra vár Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket és a különálló családi házak nyugalmát. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Befektetők, első lakást vásárlók, családalapítók figyelem! Budapest, XX.kerület, Pesterzsébet-Városközpontban eladó egy 3.-ik emeleti, 48 nm-es, alacsony rezsiköltségű 1+1 szobás, beépített loggiás, felújítandó panel lakás! A társasház anyagi helyzete rendezett, az épület panelprogramos, szigetelése jelenleg folyik. Közös költség: 14 400 Ft/hó. Nagyszerű lokációval rendelkezik - néhány perc sétára minden megtalálható, ami komfortosabbá teheti a minden napiéletet - bevásárlási (INTERSPAR, ALDI, LIDL, Penny, pékségek, cukrászda..), orvosi rendelő, gyógyszertár, éttermek, posta, iskola, ovoda. Ráckevei-Duna sétánya sétatávolságra helyezkedik el. Tömegközlekedés nagyon jó nappal és éjjel egyaránt. Nappal 35, 66, 66E, 119, 148, 151, 166, 223, 223E, 224E éjszaka 923, 934, 948, 966 járatok által Belváros (Boráros tér, Kálvin tér), Csepel, Soroksár, Kispest, Kőbánya közvetlenül elérhető! Jó lakásmegoldás lehet fiatal pároknak, kisgyermekeseknek, újrakezdőknek, egyetemistáknak, első lakáshoz jutóknak, ill. akár befektetőknek hosszabb távú kiadásra. A lakás 3%-os Otthon Start Programra alkalmas! Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is, 9-19 óra között! Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M320735

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában felújított, szigetelt téglaházrész eladó. 3 %-os Otthonstart hitelre alkalmas! Budapest XX. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pesterzsébet központjához közel kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, szigetelt téglaházrészt, amely egy 622 m²-es telken, kétlakásos udvarban helyezkedik el. A telek osztatlan közös tulajdon, de az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan költözhető. Főbb paraméterek Lakás alapterülete: 76 m² + 20 m² Telek mérete: 622 m² Szerkezet: téglaépítésű Állapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított Felújítások és műszaki tartalom: Az ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át: teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve) új aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával külső homlokzati hőszigetelés gipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával új hideg- és melegburkolatok, szaniterek minden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés) elektromos, távirányítós kapu kiépített kamerarendszer fedett terasz kialakítása A ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják. Melléképületek és parkolás Az ingatlanhoz tartozik: kb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló 37 m²-es szerelőaknás tároló nyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat Közös költség nincs, a fenntartása kedvező. Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló: Pesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc Aldi gyalog 5 perc Határ úti metró: 1520 perc az 52-es villamossal, vagy a 123, 123A, 66 buszokkal KÖKI Terminál: kb. 15 perc a 151-es busszal Boráros tér: 20 percen belül elérhető a 224-es és 224E buszokkal A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ045673

Családi ház eladó Erzsébetfalván, Budapest 20. kerületében! Megvételre kínálunk egy 3 szobás, családi házat 313 nm-es telekkel Erzsébetfalva kertvárosi részén. A téglaépítésű, szigetelt ingatlan összközműves és összkomfortos, így kényelmes otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak, akik tágas élettérre vágynak. A ház folyamatos felújításokon esett át az elmúlt időszakban, így nem igényel azonnali nagy beruházást. A jól kihasználható kertben autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll, de a közterületen ingyenes a parkolás. A környék nyugodt és családbarát, ugyanakkor minden könnyen elérhető: boltok, iskola, óvoda, egészségügyi intézmények és tömegközlekedés néhány perc sétára találhatók. Kiváló választás azoknak, akik kertvárosi környezetben, mégis Budapest szívéhez közel keresnek otthont. Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom hívását a hét bármely napján. Ingatlan eladásában és új otthona megtalálásában is szívesen segítek, továbbá teljes körű hitelügyintézést és megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítani tudok.

Budapest 20. kerületében kínálok megvételre egy 160 m² lakóterű, különálló családi házat, amely egy 561 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2010-ben épült, stabil betonalappal és tégla falazattal, így időtálló és megbízható szerkezetű. Főbb jellemzők: Hatalmas, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba 4 szoba Minden közmű bevezetve Műanyag nyílászárók Rendkívül napfényes, élhető terek A ház külső színezése jelenleg folyamatban van, a fürdőszoba burkolatát a tulajdonos befejezi, a többi feladat már az új tulajdonosra vár. Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket és a különálló családi házak nyugalmát. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ071277

Hársfa sétányon 2 szobás 55 nm-es 8.emeleti frissen,teljesen felújított lakás ,teljes berendezéssel eladó! A helyiségek tekintetében kialakításra került: előtér,közlekedő,2 szoba,konyha+étkező,fürdő, WC. A felújítás során cserélve lettek: -Új vízhálózat,új vízórával,új zuhanyzó és szaniterek - Új villanyhálózat , új biztosítótábla ,új vezetékek,új kapcsolók konnektorok (32A) -Új fém biztonsági bejárati ajtó,új beltéri ajtók kerettel -Új műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval -Új aljzatbetonozás,új minőségi burkolatok mindenhol -Új glettelés,festés Fűtéséről és meleg víz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi mérővel. Mindkét szobában rendelkezésre áll új fűtő,hűtő klíma. A lakás teljes berendezéssel eladó,konyhabútorral,beépített gépekkel,beépített bútorokkal. Tároló rendelkezésre áll 2.5x2.5 m mely nem része a lakásnak ,de a jelenlegi tulajdonos is bérli 2000-Ft havi díjjal. Lokációját tekintve tökéletes XX. kerület legjobb részén a Hársfa sétányon ,rendezett épületben helyezkedik el. Közvetlenül a lépcsőház előtt lehetőség van parkolásra, mely ingyenes. Szemben egy barátságos játszótér helyezkedik el ,így a kisgyermekes családoknak is kiváló választás. Bevásárlási lehetőségek (LIDL,ALDI,SPAR) ,gyógyszertár ,kórház egy karnyújtásnyira. Tömegközlekedése is kiváló H6 hév; 3 ,2B,51,52 villamos; 223,223m,66,66B,35,119,148,224,923,926 busz pár lépésre. Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK033664

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában FELÚJÍTOTT, SZIGETELT téglaházrész eladó! Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan eladó Pesterzsébet egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, rendezett használati megosztással. Főbb előnyök egy pillantásra76 + 20 m²-es, modernizált lakótér622 m²-es telek, kétlakásos udvarteljes víz-, csatorna- és villanyhálózat cserekülső hőszigetelés + kőzetgyapotos mennyezeti szigetelésúj burkolatok, szaniterek, műanyag nyílászárók3 db inverteres hűtő-fűtő klíma (H-tarifa alacsony rezsi)elektromos kapu + kamerarendszerfedett terasz Extra helyiségekkb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló37 m²-es szerelőaknás tárolótöbb autó számára alkalmas kocsibeálló ( akár 5- 6 autó is elfér!)nincs közös költség Kiváló lokációPesterzsébet központja és Tátra téri piac: 10 perc gyalogHatár út: 1520 perc (52-es villamos, 123/123A, 66 busz)KÖKI: 15 perc (151-es busz)Boráros tér: 20 perc (224/224E busz)Tehermentes, 1 tulajdonos, gyors költözés! 79999999 Ft Referencia szám: HZ045673

KÉT ÉPÜLET EGY LEHETŐSÉG!Bővíthető családi otthon dupla garázzsal a XX. kerület központjábanCsendes utcában, mégis mindenhez közel kínálok megvételre egy 536 nm-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 70 nm-es családi házat, amelyhez egy 16,5 nm-es különálló kis ház is tartozik. A melléképület igény szerint egybenyitható így az ingatlan könnyedén bővíthető, akár vállalkozásra is alkalmas Amitől igazán jó választás: Stabil, tégla építés beton alappal, cserépfedéssel Korszerű műanyag nyílászárók, minden ablakon redőnyKombi cirkó + 2 éve cserélt radiátorok Hűtő-fűtő klíma mindkét szinten Beépített gardróbrendszer és praktikus, jól szervezett tárolómegoldások az emeleti szobákban 2 garázs + udvari beállási lehetőségKert, amit élmény használniA gondozott kertben bő termést hozó szőlő található, az utcafronton pedig egy hangulatos, elkerített virágoskert fogadja az érkezőket.Az ingatlan teljes összközműves (víz, villany, gáz, csatorna). Elhelyezkedés, ami mindent viszPár perc sétára elérhető:piac, üzletek, iskola, óvoda, park, templom, busz- és villamosmegálló.Központi lokáció mégis nyugodt, élhető környezet.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik értéket keresnek akik bővíthető otthonban gondolkodnak vagy akik biztos befektetési lehetőséget szeretnének jó helyen

Budapest 20. kerületében kínálok megvételre egy 160 m² lakóterű, különálló családi házat, amely egy 561 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan 2010-ben épült, stabil betonalappal és tégla falazattal, így időtálló és megbízható szerkezetű.Főbb jellemzők: Hatalmas, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba 4 szoba Minden közmű bevezetve Műanyag nyílászárók Rendkívül napfényes, élhető terekA ház külső színezése jelenleg folyamatban van, a fürdőszoba burkolatát a tulajdonos befejezi, a többi feledat már az új tulajdonosra várAz ingatlan ideális választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket és a különálló családi házak nyugalmát.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. 105000000 Ft

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában felújított, szigetelt téglaházrész eladó. 3 %-os Otthonstart hitelre alkalmas! Budapest XX. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pesterzsébet központjához közel kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, szigetelt téglaházrészt, amely egy 622 m²-es telken, kétlakásos udvarban helyezkedik el. A telek osztatlan közös tulajdon, de az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan költözhető. Főbb paraméterek Lakás alapterülete: 76 m² + 20 m² Telek mérete: 622 m² Szerkezet: téglaépítésű Állapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított Felújítások és műszaki tartalom: Az ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át: teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve) új aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával külső homlokzati hőszigetelés gipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával új hideg- és melegburkolatok, szaniterek minden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés) elektromos, távirányítós kapu kiépített kamerarendszer fedett terasz kialakítása A ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják. Melléképületek és parkolás Az ingatlanhoz tartozik: kb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló 37 m²-es szerelőaknás tároló nyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat Közös költség nincs, a fenntartása kedvező. Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló: Pesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc Aldi gyalog 5 perc Határ úti metró: 1520 perc az 52-es villamossal, vagy a 123, 123A, 66 buszokkal KÖKI Terminál: kb. 15 perc a 151-es busszal Boráros tér: 20 percen belül elérhető a 224-es és 224E buszokkal A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: HZ045673

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ HÁZ A XX. KERÜLETBEN REMEK LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉS CÉLJÁRA! Budapest XX. kerületében, a Madách utca csendes részén kínálunk megvételre egy 40 m²-es, felújítandó családi házat, 200 m²-es telken. Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor a nyílászárók már cserélve lettek, redőnnyel felszereltek. A ház kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki otthonukat. Külön előny, hogy a tulajdonos igény esetén vállalja az ingatlan teljes felújítását, akár kulcsrakész állapotig. A tervek már elkészültek, látványtervek rendelkezésre állnak, a felújítás várhatóan néhány hónapot venne igénybe. A 200 m²-es telek ideális méretű: elegendő helyet biztosít kert, terasz vagy akár bővítés kialakítására is. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A mindennapi ügyintézéshez és vásárláshoz szükséges üzletek pár percen belül elérhetők. A közlekedés is kedvező: busz- és villamosmegálló a közelben, így a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető. Ajánlom: * saját otthont tervezőknek, * befektetőknek, * valamint azoknak, akik gyors kivitelezéssel, előre elkészített tervek alapján szeretnének építkezni. További információért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ081214

KÉT ÉPÜLET EGY LEHETŐSÉG!Bővíthető családi otthon dupla garázzsal a XX. kerület központjábanCsendes utcában, mégis mindenhez közel kínálok megvételre egy 536 nm-es telken elhelyezkedő, kétszintes, 70 nm-es családi házat, amelyhez egy 16,5 nm-es különálló kis ház is tartozik. A melléképület igény szerint egybenyitható így az ingatlan könnyedén bővíthető, akár vállalkozásra is alkalmas Amitől igazán jó választás: Stabil, tégla építés beton alappal, cserépfedéssel Korszerű műanyag nyílászárók, minden ablakon redőnyKombi cirkó + 2 éve cserélt radiátorok Hűtő-fűtő klíma mindkét szinten Beépített gardróbrendszer és praktikus, jól szervezett tárolómegoldások az emeleti szobákban 2 garázs + udvari beállási lehetőségKert, amit élmény használniA gondozott kertben bő termést hozó szőlő található, az utcafronton pedig egy hangulatos, elkerített virágoskert fogadja az érkezőket.Az ingatlan teljes összközműves (víz, villany, gáz, csatorna). Elhelyezkedés, ami mindent viszPár perc sétára elérhető:piac, üzletek, iskola, óvoda, park, templom, busz- és villamosmegálló.Központi lokáció mégis nyugodt, élhető környezet.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik értéket keresnek akik bővíthető otthonban gondolkodnak vagy akik biztos befektetési lehetőséget szeretnének jó helyen Referencia szám: HZ078696

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ HÁZ A XX. KERÜLETBEN REMEK LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHON VAGY BEFEKTETÉS CÉLJÁRA!Budapest XX. kerületében, a Madách utca csendes részén kínálunk megvételre egy 40 m²-es, felújítandó családi házat, 200 m²-es telken.Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel, ugyanakkor a nyílászárók már cserélve lettek, redőnnyel felszereltek.A ház kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanák ki otthonukat. Külön előny, hogy a tulajdonos igény esetén vállalja az ingatlan teljes felújítását, akár kulcsrakész állapotig. A tervek már elkészültek, látványtervek rendelkezésre állnak, a felújítás várhatóan néhány hónapot venne igénybe.A 200 m²-es telek ideális méretű: elegendő helyet biztosít kert, terasz vagy akár bővítés kialakítására is.Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik, a közelben óvoda, iskola, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség megtalálható. A mindennapi ügyintézéshez és vásárláshoz szükséges üzletek pár percen belül elérhetők.A közlekedés is kedvező: busz- és villamosmegálló a közelben, így a város többi része könnyen és gyorsan megközelíthető.Ajánlom:* saját otthont tervezőknek,* befektetőknek,* valamint azoknak, akik gyors kivitelezéssel, előre elkészített tervek alapján szeretnének építkezni.További információért és a tervek megtekintéséhez keressen bizalommal! Referencia szám: HZ081214

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában FELÚJÍTOTT, SZIGETELT téglaházrész eladó! Teljeskörűen felújított, azonnal költözhető, tehermentes ingatlan eladó Pesterzsébet egyik legkedveltebb, nyugodt kertvárosi részén, rendezett használati megosztással. Főbb előnyök egy pillantásra76 + 20 m²-es, modernizált lakótér622 m²-es telek, kétlakásos udvarteljes víz-, csatorna- és villanyhálózat cserekülső hőszigetelés + kőzetgyapotos mennyezeti szigetelésúj burkolatok, szaniterek, műanyag nyílászárók3 db inverteres hűtő-fűtő klíma (H-tarifa alacsony rezsi)elektromos kapu + kamerarendszerfedett terasz Extra helyiségekkb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló37 m²-es szerelőaknás tárolótöbb autó számára alkalmas kocsibeálló ( akár 5- 6 autó is elfér!)nincs közös költség Kiváló lokációPesterzsébet központja és Tátra téri piac: 10 perc gyalogHatár út: 1520 perc (52-es villamos, 123/123A, 66 busz)KÖKI: 15 perc (151-es busz)Boráros tér: 20 perc (224/224E busz)Tehermentes, 1 tulajdonos, gyors költözés! Referencia szám: HZ045673

Budapest 20. kerületében kínálok megvételre egy 160 m² lakóterű, különálló családi házat, amely egy 561 m²-es telken helyezkedik el.Az ingatlan 2010-ben épült, stabil betonalappal és tégla falazattal, így időtálló és megbízható szerkezetű.Főbb jellemzők: Hatalmas, amerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba 4 szoba Minden közmű bevezetve Műanyag nyílászárók Rendkívül napfényes, élhető terekA ház külső színezése jelenleg folyamatban van, a fürdőszoba burkolatát a tulajdonos befejezi, a többi feledat már az új tulajdonosra várAz ingatlan ideális választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket és a különálló családi házak nyugalmát.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: HZ071277

ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG KOSSUTHFALVÁN GARÁZZSAL ÉS PINCÉVELBudapest XX. kerületének kertvárosias részén, Kossuthfalván (1202) kínáljuk megvételre ezt a nettó 82,2 m²-es, önálló lakóegységet, amely egy három lakóegységből álló családi házban található, külön bejárattal. Jelenleg egy HRSZ szám alatt szerepel, de tetszés szerint osztatlan közös tulajdonná is nyilvánítható, így rugalmasan alakítható az ingatlan használata.LAKÁS JELLEMZŐIFöldszinti lakóegység, saját garázzsal és pincévelA tetőtér beépítése már megkezdődött (72 m²), a befejezése az új tulajdonosra várAz ingatlan állapota stabil, az épület statikailag kiváló, a tető jó állapotúNagy előnye a önállóság a közös tulajdonon belül, így saját életvitelt biztosít, miközben a telek és az udvar közös használatúTELEK ÉS PARKOLÁSsaroktelek jól szeparálható területekautóbeállás a garázsbanpincében tárolási lehetőségLOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEIKözlekedés: gyors és kényelmes buszjáratok, percek alatt elérhető a Határ út, ahol az M3 metró biztosít közvetlen kapcsolatot a belváros felé; autóval könnyű kijutás a főbb útvonalakraEllátottság: bevásárlási lehetőségek, piac, helyi üzletek, pékségekCsaládbarát környezet: óvoda, iskola, játszóterek, zöldfelületek a közelbenEz a lakóegység ideális befektetőknek, akik a tetőtér befejezésével értéknövelést látnak előre, valamint többgenerációs családoknak, akik saját, szeparált életteret keresnek egy nyugodt, mégis városhoz közeli környezetben. Referencia szám: HZ072393

KÉT ÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG EGY HELYEN KIVÁLÓ BEFEKTETÉS KOSSUTHFALVÁN (1202)Budapest XX. kerületének kertvárosias, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre ezt az egy helyrajzi számon belül több külön használható lakóegységet, amely tökéletes választás befektetőknek, összeköltözőknek vagy akár azoknak, akik saját otthon mellett kiadható ingatlanban gondolkodnak.Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, így a telek használata jól elkülöníthető, az egyes lakrészek szeparálhatók. Fontos információ, hogy jelenleg egy HRSZ -en 3 önálló lakóegység található-igény szerint osztatlan közös tulajdonná nyílvánítható, ugyanakkor a kialakításának köszönhetően a lakóegységek önálló életteret biztosítanak.A KÉT LAKÓEGYSÉG JELLEMZŐI1. Belső kétszintes lakás majdnem kulcsrakész állapotbanteljes körű műszaki és esztétikai felújítás megtörténtmár csak a burkolatok és a belső nyílászárók beépítése van hátra az új tulajdonos saját ízlésére formálhatjakényelmes, jól élhető elrendezés2 erkély, amely világos, levegős életteret biztosít2. Földszinti lakrész felújítandókiváló lehetőség saját igény szerinti kialakításrakülön bejáratakár kiadásra, akár többgenerációs együttélésre is ideálisTELEK ÉS PARKOLÁSsaroktelek jól elválasztható használati területekautóbeállási lehetőségtöbbféle hasznosítási módLOKÁCIÓ KOSSUTHFALVA ELŐNYEIAz ingatlan csendes, családbarát kertvárosi környezetben található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal.Közlekedés:több buszjárattal gyorsan elérhető a Határ út, ahol az M3 metró közvetlen belvárosi kapcsolatot biztosítkönnyen megközelíthető a Boráros tér és a KÖKI TerminálEllátottság:bevásárlási lehetőségek a közelbenóvoda, iskola, orvosi rendelő néhány percen belülzöldfelületek, játszóterek a környékenKINEK AJÁNLOM?befektetőknek két külön hasznosítható lakás, magas hozampotenciáltöbbgenerációs családoknak együtt, mégis különsaját otthont keresőknek, akik a másik lakrészt kiadásra szánjákRugalmas lehetőség, kiváló elhelyezkedés, komoly értéknövekedési potenciál ritka ajánlat a piacon! Referencia szám: HZ012623

Budapest XX. kerületében, kertvárosi környezetben mégis jól megközelíthető helyen 22 lakásos, liftes, új építésű lakások várják tulajdonosaikat. A kínálatban 1+1 szobás, 2 szobás valamint nagyobb alapterületű, akár négy szobával rendelkező otthonok is megtalálhatóak. A lakások kialakításakor egyik fő szempont volt a praktikus elrendezés, a legtöbb lakáshoz erkély vagy terasz tartozik. A biztonságos, telken belüli parkolás felszíni beállók kialakításával lesz biztosítva, melynek megvásárlása opcionális. A változatos méretű és alaprajzú lakástípusok között az első lakást kereső fiatalok, vagy a nagycsaládosok is megtalálhatják álmaik otthonát. Tervezett átadás: 2025. I. negyedév

Budapest 20. kerületében kínálok megvételre egy 160 m² lakóterű, különálló családi házat, amely egy 561 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 2010-ben épült, stabil betonalappal és tégla falazattal, így időtálló és megbízható szerkezetű. Főbb jellemzők: Hatalmas, amerikai konyhás nappali - 2 fürdőszoba - 4 szoba Műanyag nyílászárók Rendkívül napfényes, élhető terek A ház külső színezése jelenleg folyamatban van, a fürdőszoba burkolatát a tulajdonos befejezi, a többi feledat már az új tulajdonosra vár Az ingatlan ideális választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik szeretik a tágas, világos tereket és a különálló családi házak nyugalmát. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ071277

Pesterzsébet központjához közel, csendes kertvárosi utcában felújított, szigetelt téglaházrész eladó. 3 %-os Otthonstart hitelre alkalmas! Budapest XX. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Pesterzsébet központjához közel kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, szigetelt téglaházrészt, amely egy 622 m²-es telken, kétlakásos udvarban helyezkedik el. A telek osztatlan közös tulajdon, de az ingatlan ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerül értékesítésre. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, és gyorsan költözhető. Főbb paraméterek Lakás alapterülete: 76 m² + 20 m² Telek mérete: 622 m² Szerkezet: téglaépítésű Állapot: műszakilag és esztétikailag teljesen felújított Felújítások és műszaki tartalom: Az ingatlan a közelmúltban átfogó felújításon esett át: teljes víz-, csatorna- és villanyhálózat csere (a fővezetékig kiépítve) új aljzatbeton, szigeteléssel és párafóliával külső homlokzati hőszigetelés gipszkarton mennyezet kőzetgyapot szigeteléssel és tükörfóliával új hideg- és melegburkolatok, szaniterek minden nyílászáró cseréje modern, hő- és hangszigetelt műanyagra 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma (H-tarifával rendkívül kedvező üzemeltetés) elektromos, távirányítós kapu kiépített kamerarendszer fedett terasz kialakítása. A ház gázmentes, a fűtést a klímák biztosítják. Melléképületek és parkolás Az ingatlanhoz tartozik: kb. 50 m²-es műhely / nyári konyha / tároló 37 m²-es szerelőaknás tároló nyitott kocsibeálló, ahol akár több gépjármű (akár 5- 6 autó is elfér!) is kényelmesen parkolhat Közös költség nincs, a fenntartása kedvező. Elhelyezkedés és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló: Pesterzsébet központja és a Tátra téri piac gyalog kb. 10 perc Aldi gyalog 5 perc Határ úti metró: 15-20 perc az 52-es villamossal, vagy a 123, 123A, 66 buszokkal- KÖKI Terminál: kb. 15 perc a 151-es busszal Boráros tér: 20 percen belül elérhető a 224-es és 224E buszokkal A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ045673

Hársfa sétányon 2 szobás 55nm-es 8.emeleti frissen,teljesen felújított lakás ,teljes beredezéssel eladó! A felújitás során cserélve lettek: Új vízhálózat,új vízórával,új zuhanyzó és szaniterek Új villanyhálózat , új biztosítótábla ,új vezetékek,új kapcsolók konnektorok (32A) Új fém biztonsági bejárati ajtó,új beltéri ajtók kerettel Új műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval Új aljzatbetonozás,új minőségi burkolatok mindehol Új glettelés,festés Fűtéséről és melegvíz ellátásáról távhő gondoskodik egyedi mérővel. Mindkét szobában rendelkezésre áll új fűtő,hűtő klíma. A lakás teljes berendezéssel eladó,konyhabútorral,beépített gépekkel,beépített bútorokkal. Tároló rendelkezésre áll 2.5x2.5m mely nem része a lakásnak ,de a jelenlegi tulajdonos is bérli 2000-Ft havidíjjal. Lokációját tekintve tökéletes XX.kerület legjobb részén a Hársfa sétányon ,rendezett épületben helyezkedik el. Közvetlenül a lépcsőház előtt lehetőség van parkolásra, mely ingyenes. Szemben egy barátságos játszótér helyezkedik el ,így a kisgyermekes családoknak is kiváló választás. Bevásárlási lehetőségek (LIDL,ALDI,SPAR) ,gyógyszertár ,kórház egy karnyújtásnyira. Tömegközlekedése is kiváló H6 hév; 3 ,2B,51,52 villamos; 223,223m,66,66B,35,119,148,224,923,926 busz pár lépésre. Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK033664