Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Csendes ganzkertvárosi utcában két különálló lakóegység egy 2410 m²-es telken. Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertvárosban, a Kerékkötő úton kínálok megvételre egy 2410 m²-es telken lévő ingatlant, ahol a fantázia alakíthatja a jövőt.Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazi családi fészek vagy akár két különálló otthon szülessen meg. Az egyik ház 59 m²-es, megújult: új víz- és villanyhálózat, felújított tetőszerkezet, modern műanyag nyílászárók, 5 cm-es szigetelés és elektromos fűtés (elektromos radiátorok, hűtő-fűtő klíma). A melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik. A másik házrész, mely 37 m², teljes felújításra vár, de éppen ez adja a lehetőséget: bővítheti akár két új szobával, vagy kialakíthat egy önálló lakrészt tökéletes választás kétgenerációs megoldásként, befektetésként vagy bérbeadásra.A telken melléképületek és tárolók is találhatók, az egyik alatt pince is rejlik. Ezek bontással vagy felújítással hasznosíthatók, ahogy Önnek a legjobban megfelel. Az udvarban egy hatalmas, szerelőaknás garázs/műhely is rendelkezésre áll. A közművek közül a víz, csatorna és villany bevezetve, a gáz az utcában található. Ganzkertváros csendes, kertvárosias utcái ideálisak a nyugodt mindennapokhoz, mégis minden közel van: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, és a közlekedés is kiváló, így a belváros gyorsan elérhető. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem a kész megoldást keresik, hanem a lehetőséget egy óriási telekben, két lakóépületben, és egy jövőbeni otthon vagy befektetés formájában. Ha meglátta benne Ön is a lehetőséget, ne habozzon, hívjon és megmutatom Önnek!

Eladó Budapest XVIII. kerületében, a Dózsa György utcában egy 90 m²-es, önálló családi ház, amely jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, és 2026 augusztusában kerül átadásra. Az épület jelenleg üres, felújítandó állapotban van, így a végső kialakítás teljes mértékben a leendő tulajdonos igényeihez igazítható a ház pontos elrendezése, stílusa és felszereltsége egyéni megállapodás alapján alakul. A ház téglából épült, stabil szerkezetű, és a telek hátsó, csendes részén helyezkedik el, jól elszeparálva az utcafronttól. A hozzá tartozó 637 m² saját, körbekerített kert külön bejárattal és saját szorgalmi úttal megközelíthető. A telken több autó számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A tervek szerint az otthon egy amerikai konyhás nappaliból és három hálószobából fog állni, de igény esetén két hálószobás verzió is kialakítható. A falak mozgathatók, így a belső elrendezés teljesen szabadon alakítható, minden részlet a helyiségek elosztásától kezdve a burkolatokig a leendő tulajdonos döntésén múlik. A házhoz a tervek szerint fedett terasz is tartozni fog, amely a kert felé nyílik, kényelmes kültéri életteret biztosítva. A fűtésről modern hőszivattyús rendszer fog gondoskodni, de a végleges technológiai megoldások és anyaghasználat a vásárlóval közösen kerülnek meghatározásra. Az ingatlan teljes közművel ellátott: víz, villany és csatorna bekötve, a gáz a telken belül elérhető, de nem kerül visszavezetésre. Az épület kívül-belül teljesen megújul, célja, hogy az átadáskor új építésű szintű, kulcsrakész állapotban várja új tulajdonosát. A hirdetésben szereplő látványtervek tájékoztató jellegűek a képeken látható enteriőrök és homlokzati stílusok különböző lehetőségeket mutatnak be, amelyek iránymutatásul szolgálnak a leendő tulajdonosnak. Minden részlet a burkolatoktól a színekig szabadon választható. A környezet nyugodt, csendes, elzárt fekvésű, a telek hátsó részén található, így a privát élettér és a nyugalom garantált. Az ingatlan tehermentes, a tulajdonviszonyok rendezettek, önálló használati megosztással rendelkezik. Ez a lehetőség azok számára ideális, akik nem egy kész házat, hanem saját elképzeléseik szerint megvalósuló, modern otthont keresnek olyat, ahol minden részlet az ő döntésük alapján születik meg.

BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.01-én még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- A Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- A Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- Számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma Egészségközpont Kedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: PR033787/LK/28633

Eladó a Gloriett-telepen, egy 80 m2-es, nappali+2 szobás, dupla komfortos, földszintes, modern belső kialakítású ikerház, 346m2-es saját telekrésszel. A Gloriett-telep egy igazi kertvárosi miliőt kínál. Rendezett utcák, családi házak és sok zöld felület jellemzi a környéket, ami ideális környezetet teremt a nyugodt, biztonságos mindennapokhoz. Az ingatlantól nem mesze található a környék különlegessége a Péterhalmi erdő, amely a természet szerelmeseinek kínál kikapcsolódást: séta, futás vagy családi kirándulás- mindez percek alatt elérhető- gyanakkor a mindennapok kényelméről sem kell lemondani. Bevásárlási lehetőségek, piac, óvodák és iskolák teszik teljessé az életet. A városrész közlekedése folyamatosan fejlődik, így a belváros könnyen elérhető, miközben a környék megőrzi kertvárosi békéjét. A 70-es években épült, földszintes ikerház 2021-ben nyerte el végleges formáját. A ház, külső XPS szigetelést és hangszigetelt, új nyílászárokat kapott. Belül, új villamos hálózat és vízvezeték csövek kerültek beépítésre. Minden burkolat és szaniter kicserélésre került. A falak színe, a beltéri ajtók és a beépített bútorok nagy gondossággal kerültek össze válogatásra hogy, egymással harmonizálva otthonos hangulatot kölcsönözzenek a háznak. A kondenzációs kazán és az energiatakarékos fogyasztók biztosítják az alacsony fenntartási költséget, a fűtést padlófűtést és a radiátoros kiegészítés teszi teljessé. A nyári hűtést 2 db. légkondicionáló látja el.KERT:A 346 m2-es saroktelek köré épített kerítésnek köszönhetően nem lehet belátni az utcáról ami, tökéletes intimitást biztosít. Az udvaron található egy szabadonálló, szerelő aknás garázs, előtte betonozott kocsi felhajtóval illetve a garázzsal egybe épített, nagyméretű kerti tároló. Ezek szintén téglaépületek. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

3%-os hitelre alkalmas, jó állapotú családi ház eladó Budapest XVIII. kerületében! Budapest XVIII. kerületének csendes, jól megközelíthető részén eladó egy jó állapotú családi ház, amely 718 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 100 m² alapterületű, amely a beépített, világos és tágas tetőtérrel együtt nagyszerű lakóteret biztosít, így ideális választás nagyobb családok számára is. A tetőtér hasznos alapterülete 20 m2. A ház rendezett műszaki állapotú, az elmúlt években több jelentős felújítás történt: teljes tetőfelújítás és tetőszigetelés, korszerű műanyag nyílászárók beépítése, stb... Az ingatlanhoz tartozik egy fedett gépkocsibeálló, egy fedett terasz, egy külső kamra / tároló, egy tágas udvar, amely igazi kikapcsolódást kínál gyermekek és felnőttek számára egyaránt. A környék infrastruktúrája kiváló: iskola és óvoda gyalogosan elérhető, bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók. A tömegközlekedés könnyen elérhető, a belváros körülbelül 40 perc alatt megközelíthető. Az ingatlan jelentős potenciállal rendelkezik, igény szerint tovább alakítható vagy bővíthető, így nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon értékálló befektetés is. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal!

Vállalkozók, családosok, téglaépítésű Kádár-kockára vágyók figyelem! Azonnal birtokba vehető, felújítás befejezésére váró, 105m2-es, 3 szobás, cirkós, betonfödémes, cserépfedéses, új ablakos, masszív, körbejárható családi ház eladó, autóbeállós, gyümölcsfás, intim kertes elrendezésű, 522m2-es, önálló telekkel, Újpéteritelep csendes mellékutcájában. Családjának, vagy befektetésnek keres új, körbenapozott otthont, ahol a csendes, nyugodt környezet adott? A fákkal, és a növényekkel tarkított udvara és telekelrendezése miatt kiváló lehetőség, ha a saját ízlése szerinti befejezhető, kiváló, szigetelt vasbeton alappal rendelkező házat keres. A saját célra elkezdett felújítás során a házat minőségi nyílászárókkal, szúnyoghálóval és aluminium redőnyökel szerelték és új elrendezést találtak ki, tágas, élhető terekkel. A minden részletében átgondolt átalakításhoz akár (nyugodt szívvel ajánlott) szakemberek segítségét is megkaphatja. A Kádár-kocka szerkezete rendeben van, a (térképenszelvényen szerplő) hátsó részen új Ytong falazatot, tetőt és aljzatbetont is kapott, gyönyörű, nagyteraszos, gyümölcsfákkal tarkított intim kertes környezetben. A körmondatok helyett, beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül):-105m2, 3 szoba (nettó 88m2 + 30m2 terasz)-tágas 30m2-es, sokablakos, amerikai konyhás nappali-2db tágas 16m2-es hálószoba-újratervezett és részben cserélt, víz-, gáz-, fűtés és csatornarendszer -összkomfortos kialakítás (külön kazánhelyiség+tároló)-masszív, szigetelt sávbeton alap, betonfödémes (beépítethető tetőtérrel)-elől téglaépítésű és hátul Ytong falazattal-cseréphéjazású sátortető szerkezet-új 3 rétegű, melegperemes Kömmerling thermo nyílászárók-aluminium, szigetelt (belső rejtett tokos) redőnyök, automata szúnyoghálóval-biztonsági, több ponton záródó üveges bejárati ajtó-Bosch, kondenzációs, kombi gázcirkó tervezés engedélyezteteve (radiátoros hőleadással)-plusz villanybojlernek kiállás-mosdó, műgyantás zuhanytálca és egyéb felszerelések, tartalék térkő, stb.-hátul új aljzatbeton és elrendezés (tágas 10m2-es fürdő WC+ablakok)-autóbeállós kialakítású telekelrendezés-zárható kerti faház tároló (6m2)-4 kerticsap (kerti locsolós csatornadíjmentes plusz vízmérő)-522m2 telek-stb.A környezet nem is lehetne jobb: Pestszentimre Újpéteritelep csendes, nyugodt utcája, karnyújtásnyira a Péterhalmi-erdőtől, sétatávolságra buszmegállóktól, bevásárlási lehetőségektől, iskolától, óvodától, Pestszentimrei Sportkastélytól és a Kastélydombi Uszodától, családiházas övezetben. Tömegközlekedéssel minden könnyedén elérhető 2-3 buszmegállón belül: Pestimre központ, patika, szakrendelők, nagybevásárlási lehetőségek és átszállás nélkül akár a Metró, elővárosi vonatközlekedés, a Ferihegy vasútállomás is megközelíthető.Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****

Egyedülálló, napfényes otthon eladó csendes, erdőszéli környéken Fedezze fel ezt a különleges, napfényes ingatlant, ami kétgenerációs lakhatásra is alkalmas! Az otthon 130 négyzetméter lakóterülettel és 450 négyzetméteres telekkel rendelkezik, mely magában foglal egy hangulatos, udvari nézetet kínáló teraszt is, ahol a reggeli kávéját az erdő látványában és a madarak csicsergésében fogyaszthatja. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. A telken 2 lakás van egy földszinti, és az emeleti. A lakótér tervezése révén kétgenerációsnak is ideális, biztosítva ezzel a privát élettér szükségességét, ugyanakkor fenntartva a közös terek kényelmét. Sétáljon be az előszoba ajtaján, és érezze otthon magát a napfényes terekben, melyet a beépített konyhai bútorokkal felszerelt, modern konyha egészít ki, így a családi étkezések készítése mindennap ünnep lesz. Az ingatlan padlófűtéssel van ellátva, így a téli estéken is garantált a meleg és a kényelem. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. A telken 2 lakás van, egy földszinti és egy első emeleti, 450nm telek jár egy lakáshoz, két generációsnak is tökéletes. Külön bejárattal, 3 autóbeállóval. Illetve egy Kerti melléképülettel. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy napfényes, csendes és zöld környéken lévő, kétgenerációs otthon tulajdonosa lehessen. Várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, amely már csak Önre vár, hogy otthonná varázsolja! Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! Póta-Für Adrienn, ingatlanértékesítő +36 30 115 1416 potafur.adrienn@dh.hu Ha még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. Referencia szám: LK053657

Eladóvá vált a 18.kerület Erzsébet telepén ,csendes utcában egy ikerház egyik fele. A ház 2002-ben épült , modern stílusban, mely a környéken lévő házakra egyaránt jellemző. Széles rendezett utca , csend és nyugalom várja az itt lakókat. A házba belépve letisztult minimál stilusú belső tér fogad. Aki szereti a tágas tereket annak ez a ház sok örömet fog nyújtani. A több mint 42 nm-s nappali mellett 30 nm-s konyha és étkező van a földszinten, és itt még egy előszoba, tároló , szoba, wc, és fürdőszoba található. A földszintről kényelmes lépcsőn lehet fel menni az emeletre ahol 4 különálló szoba közlekedő és egy fürdőszoba vár. A földszintről lefele haladva egy zárt lépcsőházból egy 40 nm-s dupla teremgarázsba érünk, és itt a szuterén szinten egy plussz kis lakhatásra is alkalmas élettér lett kialakítva, mely 2 szoba és egy fürdőszobából áll. Ha ezt a részt nem lakhatásra használjuk akkor 3 tárolót lehet megpakolni, melyben 2 vizes blokk is van. De ha ez a 6 +2 szoba is kevés lenne akkor a földszintről a teraszon át egy 1 szoba, fürdőszobás kis külön bejáratú lakás is rendelkezésünkre áll. A fűtésről ,gáz cirkó , hűtő-fűtő klíma, és a nappaliban egy gyönyörű épített kandalló gondoskodik. Minden ablakon redőny van helyenként szúnyog hálós műanyag nyílászárók lettek beszerelve. A lakásban lévő berendezési tárgyak maradhatnak, a konyha teljes felszereltsége az árban benne foglaltatik. A közlekedés kitűnő a KÖKI 10 perc a reptér 15 perc távolságra van. Többek között , iskola , óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és a Sárkány Center pár perc sétányira elérhető. Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon hogy személyesen is megmutathassam. Referencia szám: HZ076519

Eladó kétgenerációs, napelemmel ellátott családi ház melléképülettel és hatalmas kerttel, Budapest 18.kerület** Fedezze fel ezt a különleges elhelyezkedésű, igényes családi házat, mely tökéletes választás lehet több generációs családok számára vagy akár vállalkozás céljára is használható, mindössze 5 percre a Liszt Ferenc repülőtértől. Ganzkertváros csendes utcájában található ingatlan 1 300 m^2-es telken helyezkedik el, melyet 90%-ban beton kerítés vesz körül. Az 220 m^2-es, napelemmel felszerelt ház két szinten kínál tágas, napfényes lakótereket, míg a kb. 100 m^2-es melléképület, amely további lakásnak vagy irodának is kialakítható, rengeteg lehetőséget rejt magában. A ház családoknak és munkához is ideális kialakítást és felszereltséget nyújt. Található benne egy lélegzetelállító nappali épített kandallóval, könyvtár vagy dolgozósarokkal, az étkezőből nyíló padlófűtéses, modern Miele gépekkel felszerelt konyha, valamint két lakószinten elosztva összesen négy hálószoba, amelyek mindegyike klímával rendelkezik a kényelmes pihenés érdekében. A gondosan megtervezett fürdőszobák modern kényelmet nyújtanak, míg a többi helyiség, mint a gardróbszoba, a fedett erkély és a télikert, tovább növelik az otthon kényelmét és funkcionalitását. A melléképület dupla garázzsal, hobbyszobákkal, valamint egy külső bárral büszkélkedhet, a tetőtér pedig további lakó- vagy munkahelyiségekké alakítható. A hatalmas kertben található pavilon és tűzrakó teret ad a szabadidős tevékenységekhez, miközben a teljes áramellátást a napelem park biztosítja. Kertvárosi élet a fővárosban, csend és zöld környezet, mégis közel a város szívéhez és a repülőtérhez. Az ingatlan környékének infrastruktúrája kiváló, a közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a belváros gyorsan elérhető, az M0, M4 és M5 autópályák pedig rövid távolságra találhatóak. Budapest 18. kerülete ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de nem szeretnének lemondani a természet közelségéről és a nyugodt, családias környezetről. Engedje, hogy ez a csodálatos ingatlan legyen az Ön új otthona, ahol a modern kényelmi feltételek és a természetes környezet harmonikus egységben ötvöződik. Tegyen egy lépést az álomotthon felé ebben a dinamikusan fejlődő, mégis békés kerületben. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: HZ057626

Eladó teljeskörűen felújított nappali + étkezőkonyha + 2 hálós családi ház a XVIII. kerületben, Lipták-telepen! A XVIII. kerület kedvelt részén, Lipták-telepen kínálunk megvételre egy 70-es években épült, de minden porcikájában felújított, 90 m² alapterületű családi házat, amely egy 505 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. A telek szélessége 24 méter. A ház tágas, világos terekkel rendelkezik. A nappali és étkező nagyvonalú kialakítása igazán otthonossá teszi, 2 különnyíló világos hálószoba, illetve nagy gardróbos fürdőszoba kapott helyet. A felújítás során minden korszerűsítve lett: gépészet, burkolatok, nyílászárók, szigetelés, tető így a ház gyakorlatilag azonnal költözhető, hosszú távon gondozásmentes. Az ingatlanhoz garázs és szép, gondozott kert is tartozik, amely ideális pihenésre, családi, baráti összejövetelekre. Főbb jellemzők: 90 m² alapterület, bővíthető tetőtérrel, teljes körű felújítás, padlófűtés és radiátorok + klíma! Nagy, napfényes nappali + külön helyiségben konyha, étkező + 2 külön nyíló hálószoba, tágas fürdőszoba, gardróbszoba! 505 m² telek, gondozott kert, saját garázs! Lokáció: Lipták telep a XVIII. kerület egyik keresett, rendezett, családi házas része, kiváló közlekedéssel, iskolákkal, óvodákkal, bevásárlási lehetőségekkel. Ideális választás mindazoknak, akik egy modern, felújított, azonnal költözhető otthont keresnek Budapest zöldövezetében.

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részénBudapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át.Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet15 cm vastag külső szigetelésÚj válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékekElektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtésMínuszos klímák hűtésre és fűtésreHáromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókElektromos és mechanikus redőnyökMinőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitásFúrt kút az udvarbanFűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pinceParkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőségKényelmes utcai parkolásEz az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal.

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részénBudapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át.Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet15 cm vastag külső szigetelésÚj válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékekElektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtésMínuszos klímák hűtésre és fűtésreHáromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókElektromos és mechanikus redőnyökMinőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitásFúrt kút az udvarbanFűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pinceParkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőségKényelmes utcai parkolásEz az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal.

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó!!!!Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta!!!!Vállalkozási tevékenységre is alkalmas!A legalsó szinten korábban jóga stúdió üzemelt!!!Az ingatlan Kossuth Ferenc - telepen található. Különálló családi ház, minden oldalról körüljárható. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0. A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellnes szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi fészek. Nem csak a hideg, rideg mai modern otthonok benyomását kelti.Ingatlan jogi állapota:- rendezett tulajdoni hányad 1/1- azonnal megvásárolható,- birtokba vehető igény esetén azonnal - teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküliIngatlan műszaki adatai:- újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti- minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is- falazata: 38-as porotherm - szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés- külső vakolata : modern drivit szürke - fehér- fűtése: kondenzációs kombi kazán- rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ft-380 V ipari áramIngatlan elrendezését tekintve:- 3 szintes- 1 nappali a földszinten- 3 háló szoba az emeleten- 1 mozi szoba az alsó szinten- 2 hatalmas fürdőszoba- 3 wc - teljesen alápincézett- dupla garázs- két erkély- teraszKert:- rendezett- dísznövényekkel teli- medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval- kerti tároló- kuka tároló- kerti sütögető- nagy teraszExtrák:- szauna- hidromasszázs kád- medence- riasztó rendszer- Co és füst érzékelő- távfelügyelet- mobilról irányítható termosztát- mobilról elérhető IP kamerák- mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel- mobilról irányítható robot fűnyíró- beépített, full gépesített konyha- motoros garázskapu- elektromos kertkapu- parkosított kert- ház előtt még 3 autónak megállásilehetőség- csendes normális szomszédokHa ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal.Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok!Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján!

Eladó tágas, kétgenerációs családi ház a XVIII. kerület szemeretelepi részénBudapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, Szemeretelepen kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 196 m²-es, két szintes családi házat, amely ideális választás lehet akár két generáció számára is.Az 300 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan téglából épült, jó állapotú, esztétikus homlokzattal és gondozott kerttel. A ház már a tágas, 50 m²-es nappalijával lenyűgöz: a fényes térből egy szép étkező és jól felszerelt konyha nyílik, melyhez praktikus kamra is tartozik. A földszinten még egy fürdőszoba és egy mosókonyha is helyet kapott. Az emeleten öt kényelmes szoba, valamint egy fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, plusz egy külön WC gondoskodik a kényelemről. Az épület minden részlete gondosan karbantartott, így költözés után csak a saját ízlésére kell formálnia!A fűtést szintenként gázkazán biztosítja, a rezsi egyéni fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A házhoz tartozik egy hangulatos kicsi kert. A telek részben térkövezett, elektromos kapuval ellátott, és egy fedett garázs is helyet kapott rajta.A környék előnyeiA környéken minden kéznél van: óvodák, iskolák (pl. Kassa Utcai Általános Iskola, Bókay Árpád Általános Iskola), orvosi rendelők és szupermarketek (Spar, Lidl). A Szemeretelep vasútállomás, valamint a 93-as, 183-as és 200E buszjáratok gyors összeköttetést biztosítanak a belvárossal. Autóval az Üllői úton vagy az M0 körgyűrűn keresztül a város bármely pontja könnyen elérhető. A közeli Bókay-kert és Szemere-liget ideális hely a sétákhoz és a családi kikapcsolódáshoz.Az ingatlan tehermentes, így akár banki hitelre is megvásárolható. Az irodánk igény esetén bank független szaktanácsadással segíti az ügyfeleket.

Prémium műszaki tartalommal épülő modern családi otthon Szent Imre kertvárosbanSzent Imre kertváros nyugodt, családbarát környezetében kínálunk megvételre egy 2026 negyedik negyedévére elkészülő, kétszintes, modern megjelenésű önálló családi házat, amelyet tapasztalt, megbízható kivitelező valósít meg.Az otthon kialakítása átgondolt, élhető tereket biztosít a mindennapokhoz.FöldszintA ház központi tere a tágas, világos amerikai konyhás nappali, amely a családi élet meghatározó helyszíne lehet. Innen közvetlen kijárás nyílik a 9,3 m²-es teraszra, amely kellemes szabadtéri kapcsolódást biztosít a nappalihoz ideális helyszín pihenéshez vagy családi beszélgetésekhez. A földszinten kap helyet továbbá egy praktikus háztartási helyiség és egy kényelmes vendég-WC, a bejárat felett pedig egy 4,8 m²-es fedett terasz is kialakításra kerül, amely esztétikai és funkcionális szempontból is pluszt ad az ingatlannak.EmeletAz emeleten három kényelmes méretű szoba kerül kialakításra, ideális elosztásban családok számára. A modern fürdőszoba WC-vel együtt készül, a szobákban pedig beépített szekrények elhelyezésére is lehetőség nyílik. A lakáshoz egy 10,8 m²-es erkély tartozik, amely két szobából is közvetlenül elérhető, így kényelmes és jól használható szabadtéri teret biztosít a mindennapi pihenéshez.Telek és kertAz ingatlanhoz 250 m²-es saját használatú kertrész tartozik, amely elegendő teret biztosít a családi élethez, szabadtéri programokhoz vagy akár kertészkedéshez is.Az ingatlan kiemelkedően magas műszaki tartalommal készül:hőszivattyús rendszerpadlófűtésmennyezeti hűtéslevegőáramoltató rendszerEz a korszerű gépészet energiatakarékos működést, egész évben kellemes hőérzetet és modern komfortszintet biztosít.A házhoz tartozik egy 28 m²-es, önálló garázs is, amely kényelmes parkolást és további tárolási lehetőséget kínál.A letisztult megjelenés, a magas műszaki színvonal, a saját kert és a medence együtt egy olyan értékálló otthont teremtenek, amely valóban a családi élet hosszú távú színtere lehet.Ha egy minőségi, önálló családi házat keres, ahol a tér, a komfort és a jövőbe mutató megoldások egyszerre adottak, érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget.

Eladó felújított családi ház gyönyörű kerttel és kiváló felszereltséggel!Azonnal beköltözhető!Ha nyugalomra, rendezett környezetre és egy igazán jó állapotban lévő otthonra vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás!Eladó egy 80 m² hasznos alapterületű, gondosan felújított családi ház, csodálatosan karbantartott kerttel, kiváló elosztással és rengeteg extrával. A ház elrendezése: Tágas nappali Különálló konyha + étkező Hálószoba Előszoba Felújított fürdőszoba Külön WC KamraA házhoz tartozik egy 20 m²-es terasz, ahol kényelmesen pihenhet vagy vendégeket fogadhat, továbbá 20 m²-es pince és 16 m²-es udvari tároló is rendelkezésre áll. Az autó beállása sem jelent problémát, hiszen egy 40 m²-es fedett kocsibeálló gondoskodik a jármű védelméről. Műszaki adatok, extrák: Külső 10 cm-es hőszigetelés Betongerendás födém, rajta 40 cm-es hőszigetelés Kerámiacserepes tetőfedés Minden burkolat új Teljesen új, modern fürdőszoba Új konyhabútor Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új beltéri ajtók* Elektromos kapuA fűtésről és hűtésről 3 db hűtő-fűtő klíma és 1 db gázkonvektor gondoskodik, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet biztosított.A szobában van még egy gázkonvektor a fürdőben pedig egy törölközőszárító radiátor egészíti ki a fűtést. Kert:A házat körülvevő kert igényesen gondozott, gyepesített, dísznövényekkel tarkított ideális családi vagy baráti kikapcsolódásra, grillezésre, pihenésre.Ez az ingatlan ideális lehet idősebbeknek, fiatal pároknak, vagy akár kisgyermekes családoknak is, akik nyugodt, rendezett környezetre vágynak, ahová csak be kell költözni.Az ingatlan tehermentes és többféle hitel felvehető rá pl.Otthon Start hitel.Hitelre van szüksége?Irodánk pénzügyi szakértői csapata az egyik legjobb a hálózatunkban és ingyenes tanácsadással,valamint ingyenes hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére!Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért, vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban, csendes, zöld, idilli környezetben, egy 109 nm-es, kiváló állapotú, előkertes, különálló családi ház, 597 nm-es telken, fedett autóbeállóval, aknás garázzsal és tárolóval! A körbejárható felépítmény az 1970-es években épült masszív alapra, tégla szerkezettel, pince és földszint szintkiosztással. Az évek során, a házat tulajdonosai folyamatosan karbantartották, kicserélésre került a teljes villany-, és vízhálózat, fa-, és műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, és hogy a mai energetikai követelményeknek is megfeleljen, teljes szigetelést kapott.A rezsi a fentiek alapján kedvező, fűtésről és a meleg víz ellátásról kombi cirkó gondoskodik.A közlekedési és a bevásárlási feltételek is kiválóak.Ideális azon családok számára akik szeretik a madárcsicsergős, vidékiesebb hangulatot, egy igényes miliőben.Jöjjön el és nézze meg, Önt is biztosan megérinti ez a nyugalmat árasztó hangulat!

Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint: Hálószoba Külön fürdőszoba és WC Konyha + étkező Hatalmas, világos nappali Emelet: Nappali Konyha + étkező 3 szoba 2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőség Egy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk. Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint: Szerelőaknás garázs Gépészet Tárolóhelyiség Udvar: Melléképület (szerszámoknak, tárolásra) Hangulatos sütögetőhely Privát, családbarát környezet Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ045696-HO

Eladó 3 szobás lakás a XVIII. kerület közkedvelt zöldövezeti Kuriózum lakás a Szent Lőrinc telepen világos, erkélyes, 3 szobás lakás. A lakás tulajdoni lap szerint 47 nm, azonban a konyhából nyíló tárolóhelyiséget szobává alakították, így a hasznos alapterület 56 nm Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 1. emeletén található. Főbb jellemzők: 3 szoba Erkély Redőnyök 3 pontos biztonsági bejárati ajtó, biztonsági ráccsal Fűtés: gázkonvektor Melegvíz: központi szolgáltatás A lakáshoz saját, zárható tároló tartozik a földszinten. Parkolás: Utcán a ház közelében biztonságos és jól megoldott. 2024-ben bővítették a parkolási lehetőségeket, a közvetlenül az utcából nyíló zsákutcát parkolóövezetté alakították. Környezet, infrastruktúra: A parkos, zöld környezet igazi nyugalmat biztosít az itt élők számára. A közelben sétatávolságra elérhető: Spar, Aldi, Lidl Orvosi rendelő Gyógyszertár Posta Pékség és kisebb üzletek A buszmegálló 1 perc sétára található. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy befektetésre egyaránt. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: LK066355-HO

2 SZOBÁS, 39m2-es KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ HÁZRÉSZ, SAJÁT 110m2-es KERTEL Budapest XVIII. kerületében a Bókay telepen kínálok eladásra egy, kiváló állapotú, szigetelt, 2 szobás, 39m2-es, 110m2-es saját udvarral rendelkező házrészt. LOKÁCIÓ: A kerület egyik kedvelt része a Bókay telep, ahol a klasszikus kertvárosi hangulat találkozik a kényelmes, családbarát élet mindennapi előnyeivel. A környék csendes utcái, gondozott előkertjei és a sok zöldfelület otthonos atmoszférát teremt a környéken. A városrész kiváló kompromisszum azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak elszakadni a várostól. Az üllői út közelsége biztosítja ezt a kényelmet! ÉPÜLET: Az udvaron 4 db. lakás került megépítésre ebből 3 egy tető alatt található. 2018-ban egy teljeskőrű tatarozásnak köszönhetően az egész udvar megújult! Az épület együttest külső szigetelést kapott, új tetőt, nyílászárókat cseréltek és új fűtési rendszer is beépítésre került (Mika kazán). Az udvaron új térburkolatokat helyeztek le és saját, elszeparált udvarrészeket alakítottak ki, ami ügyvéd által ellenjegyzett! Az udvaron minden ingatlan saját mérő órákkal rendelkezik! LAKÁS: A lakás az épület tatarozásakor került teljeskörű felújításra műszakilag és esztétikailag egyaránt. minden burkolat és szaniter ekkor került beépítésre. Fűtését Mika gázkazán biztosítja, hő leadói lemez radiátorok. A terek praktikus elrendezése által a kis alapterület ellenére az ingatlan kényelmes életteret biztosít. A 110m2-es saját udvar pedig lehetőséget ad a pihenésre. A lakás nagy előnye hogy, az udvar legvégén található ezért nincs előtte átjárás és teljesen privát szférát biztosít lakójának. Hitelre megvásárolható! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ020680-HO

Panorámás, 3 szobás lakás, parkolóval, zárt, parkos udvarban a 18. kerület legkedveltebb részén a Lónyay-telepen Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, zárt udvaros, parkos részén, a Lónyay-telepen eladó egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI - 63 m² alapterület, nappali + 2 külön nyíló hálószoba - világos, 4. emeleti lakás, két irányba néző kilátással - erkély szép, zöld, udvari panorámával - tágas étkezős konyha, jól bútorozható nappali - külön fürdőszoba és WC, külön gardróbhelyiség, sok tároló - csúsztatott zsalus, szigetelt társasház - gázkonvektoros fűtés, külön cirkó a meleg vízhez - alacsony rezsi - jó állapotú, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető - tiszta lépcsőház, zárt, parkos udvar, a lakók számára udvari parkolási lehetőséggel KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - csendesebb, zöld, családbarát lakóövezet, sok fa, játszótér, sétány - a közelben több óvoda, iskola, köztük a népszerű Piros iskola - boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők - jó tömegközlekedés: 50-es villamos, 182-es, 184-es 36-os és további buszjáratok, gyors kapcsolat Kőbánya-Kispest és a Határ út felé Kiváló választás fiataloknak, családosoknak, azoknak, akik napfényes, panorámás, jó elosztású otthont keresnek zárt, parkos udvarban, erős infrastruktúrával a XVIII. kerületben. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK063879

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK ÉS ÁR-ÉRTÉK ARÁNY – OLVASSA VÉGIG! Kizárólag nálunk! A XVIII. kerület kedvelt részén, Miklóstelepen eladó egy jó állapotú, 1994-ben épült, kétgenerációs családi ház. Az ingatlan két lakószinten, összesen 187 nm alapterületű, amely többek között 2 nappali plusz étkezőt, 5 szobát, valamint 2 fürdőszobát foglal magába. Az épület körbejárható, fekvése délnyugati és egy 834 nm-es telken áll. Fűtését két Vaillant gázkazán biztosítja. A hűtésről pedig három klímaberendezés gondoskodik. A kültéri ajtók és ablakok, magas minőségű SOFA nyílászárók és a ház riasztó rendszerrel ellátott. Az ingatlan környezete jól élhető és ellátottsága széles körű: óvodák, iskolák, piac, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő - mind séta távolságban. AZ INGATLANHOZ MÉG AZ ALÁBBIAK TARTOZNAK - Szuterén. Alapterülete: 67,5 nm. Egy garázsból és egy nagyobb helyiségből áll, valamint a kazánház is itt kapott helyet. - Különálló, tégla szerkezetű garázs. Alapterülete: 22,6 nm. - Különálló, hullámlemez oldalú tároló. Alapterülete: 12,2 nm és szerszámok, kerti eszközök tárolására kiválóan alkalmas. - Nagy belmagasságú, rendezett kialakítású tetőtér, amely további hasznosításra alkalmas. FONTOS! Ami pedig ennek a családi háznak – az előzőek mellett – jelentős többlet adottságot biztosít, hogy a két lakószint (hivatalosan is két lakás) valósan nyújthat önálló, egymástól szeparált életteret két család vagy két generáció számára is. Az ingatlan ezt lehetővé tevő tulajdonságai: - zárt lépcsőház, amely a két lakószint belső tereit nem érinti, - szintenként külön gázórák és két gázkazán, - szintenként külön elektromos mérőórák, - külön garázsok és utcai kijáratok kialakítási lehetősége, a telek jellegéből adódóan Ez az ingatlan, elhelyezkedésével, átgondolt elrendezésével, tágas tereivel, minőségi anyaghasználatával egy kivételesen kényelmes otthon lehetőségét kínálja. Állapotát tekintve, akár azonnal költözhető. Hasznosítási lehetőségei pedig még sokrétűen bővíthetőek, amely befektetésként is vonzóvá teszi. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján, akár hétvégén is, keressen bizalommal.