Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Telek 792 m²-es. Elfér egy épített medence is, és teherautó is elfér. A ház: alapterülete: 150 m² 3 szinten: Pincében: garázs, tárolók, kialakított kis lakószobák fürdővel és konyha résszel, külön bejáratokkal. Fölszinten: hatalmas nappali, étkező, konyha, és 2 nagyobb hálószoba, fürdőszoba, wc, és egy hatalmas fedett terasz kaptak helyet. Emeleten: 4 nagyobb szoba, erkély, fürdő, wc. Összesen: 392 m² Fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésűvel. Ablakok, ajtók cserélve. Hatalmas terek és rengeteg tároló, 2 garázs, a kertben teherautó is elfér.

A 18. kerület csendes, kertvárosi részén, Pestszentimrén kínáljuk eladásra ezt a rengeteg kiváló lehetőséget kínáló családi házat. A 2006-ban épült ház tulajdonosai már építkezéskor gondoltak a jövőre, így a szintek külön lépcsőházból - de a házon belül közelíthetőek meg. Bár jelenleg 1 család lakja közösen, a szintek leválaszthatók, így 2-3 generáció együttélésére is adott a lehetőség. A földszinten jelenleg tároló, illetve garázs található, de van víz, villany, fűtés kialakítva és egy külön WC is, így akár ez a szint is önálló lakrész lehet ( nem szuterén és nem pince! ) Az első szinten 2 lakószoba van fürdőszobával, különálló WC-vel, valamint egy légtérben így szellősen és kényelmesen a nappali a konyhával és az étkezővel. A második szinten jelenleg 2 szoba van, amit a tulajdonosok most dolgozóknak használnak, elválasztva a konyha és a fürdőszoba helye, víz és villanybekötéssel, de a szaniterek beépítése nem történt még meg, a hely azonban adott. Külön érdekesség, hogy a tetőtérben további 2 szoba is kialakításra került, jelenleg inkább csak tárolásra használják, bármikor lakható, és a képeken látszik, hogy a felette levő tető is szigetelt. A kertben van egy 80 nm-es kisebb ház, teljesen önálló, összkomfortos, 2 szobával, részben alápincézve- melyben a nagyszülők élnek, azonnal lakható szintén. Az udvaron kialakítottak 3 autó beállására alkalmas fedett parkolóhelyet, ennek különlegessége, hogy az autók nem egymás mögött állnak, így bármikor ki lehet állni a másik zavarása nélkül. A fűtésről kétféle rendszer gondoskodik. A gáz cirko mellett helyet kapott egy nagy vegyes tüzelésű kazán, így a ház téli számlája is alig éri el egy lakás fűtésköltségét. A ház általános állapota is kiváló, a korából eredően is. Tulajdonosok maguknak építették, gondosan tervezték, majd kiviteleztették. A buszmegálló csak néhány perc sétára van, a busz közvetlen Kőbánya-Kispestre jár. Szintén sétatávolságra van iskola és óvoda is. Összeköltözőknek, nagycsaládosoknak is kiváló, de az is igazán szeretni fogja, aki szereti a házban a nagy tereket.

Kedves Érdeklődő! Budapest 18. kerületében, a Szemeretelep városrészben, a Lőcse utcában, eladásra kínálunk egy 200 nm alapterületű, 4 szobás, 2 fürdőszobás, 10 nm terasszal és 535 nm-es telken fekvő, jó állapotú használt házat. Az ingatlanhoz egy garázs férőhely is tartozik. Az ingatlan belső terei tágasak és világosak. A fűtés gáz (cirkó), így az otthon melegét és kényelmét biztosítja. A telken medence található és egy szauna is tartozik az ingatlanhoz. A kert hátsó részén különálló kis ház található. A környék csendes és biztonságos, ideális családi otthonnak. Az ingatlan közelében találhatóak azok az infrastrukturális szolgáltatások, melyek a mindennapi élethez szükségesek. A közlekedés kiváló, autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető. Az ingatlan a környék egyik legkedveltebb részén található, ahol a természet közelsége és a városi élet ötvöződik. A környék számos zöld területtel rendelkezik, így az itt lakók bármikor élvezhetik a természet nyújtotta előnyöket. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni azt, keressen minket bizalommal. Ügyfélszolgálatunk mindenben segítségére lesz. Várjuk érdeklődését! Üdvözlettel: Az ingatlanközvetítő csapata

18. kerületi Kossuth Ferenc-telepen csendes, kertvárosi környezetben, igényesen berendezett, HÁROMSZINTES TÉGLA építésű családi házat kínálunk eladásra. -TERMÉSZETTEL VÉDETT A KÍVÁNCSISKODÓKTÓL (tuja és bambusz fal) -ÚJSZERŰ (elmúlt 10 évben ki lett cserélve szinte az összes cső, vezeték) -KLÍMÁVAL-PADLÓFŰTÉSSEL FELSZERELT -KÜLÖN BEJÁRAT MINDEN SZINTNEK -TÁGAS KÉT FÉRŐHELYES FEDETT, ZÁRT GARÁZS -TELJES INGATLANT LEFEDŐ KÜLSŐ KAMERARENDSZER -JÓL FELSZERELT KONDITEREM AZ ÁRBAN A remek elhelyezkedésnek és az egyedi kialakításnak köszönhetően, a nap minden szakában fényárban úszik a ház mindhárom szintje. Nyugodt kertvárosias környék biztonságát tovább fokozza a ház szinte erőd szerű védelme, minden ajtó ablak biztonsági ráccsal és kamerával van védve. Tetszés szerint leválaszthatóak a szintek, akár kisebb egymástól független lakások is kialakítható a különböző szinteken. Ajánlom a város zajából és nyüzsgéséből kiszakadni vágyóknak, illetve a nagy családdal költözőknek. Várom megkeresését!

Ha kétgenerációs családi házat keres, ahol a család egy telken, mégis külön házban szeretné élni a mindennapokat, akkor megtalálta álmai otthonát. A XVIII. kerület egyik legjobb részén, Szemeretelepen vált eladóvá egy összesen 120 nm-es, két házból álló ingatlan. Az utcafronti ház 51 nm-es, míg a másik, 2010-es években épült kétszintes ház 69 nm. A két házban összesen 4 szoba találálható. Az első házhoz tartozik egy 18 nm-es, beépített veranda, míg a hátsó házhoz egy nagyméretű terasz, ahol kényelmesen lehet akár családi összejöveteleket is tartani. A hátsó ház tetőtere beépített, egyéni igények szerint további átalakításokat is eszközölni lehet. Kisebb esztétikai felújítás után egy egy igazán kellemes hangulatú, meleg otthon varázsolható belőle. Ha ilyen típusú ingatlant keres, és úgy érzi, hogy megtekintené, akkor keressen bizalommal!

Eladó 3 szobás, klímás panellakás, panorámás kilátással a Havanna lakótelepen. Ez a kiváló elosztású ingatlan, amely külön nyíló szobákkal rendelkezik, ideális választás lehet családok és párok számára egyaránt, akik szeretnének egy meleg, otthonos környezetet kialakítani. A 10. emeleti elhelyezkedés garantálja a panorámás kilátást. Tartozik a lakáshoz még egy 4 nm-es erkély. A lakás pár éve lett felújítva, új műanyag nyílászárókat kapott, új biztonsági bejárati ajtót és 3 db klímaberendezést. A konyhában és a vizes helységekben járólap a többi helyen laminált parketta található. Az ingatlan elhelyezkedése is előnyös, a közelben bevásárlóközpont, iskola és park található sportolási lehetőségekkel, így minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. A rezsiköltség alacsony és a parkolás a ház körül ingyenes. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: LK030245

Budapest XVIII. kerület egyik LEGCSENDESEBB részén található ez a 150 m2-es VILLA, óriási 1624m2-es telekkel, gyümölcsfákkal, historikus hangulattal. Az ingatlan 1963-ban épült, közepes állapotú, TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. -NAPFÉNYES, tágas lakóterek -a földszinten is van háló, az emeleten lévő háló nagyon nagy -HATALMAS nappali elképesztő bútorzattal, külön GARDRÓB szoba -a földszinten zuhanyzó, az emeleten kádas fürdőszoba -épített SZAUNA, KÉT GARÁZS (egyik szerelőaknás) -5cm homlokzat szigetelés, bithumenes lapostető (alatta salak tetőszigetelés) - áram: 3 fázis, 16 Amper, az ÚJ vezetékek RÉZBŐL vannak, a földszinten ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK A vadregényes kertben a gyerekek és a felnőttek is tökéletes kikapcsolódásra lelnek, a rengeteg dísznövény, gyümölcsbokrok (ribizli, egres) és gyümölcsfa (cseresznye, két diófa, három szilva, több alma- és körtefa, birs és mogyoró) tavasztól őszig izgalommal és friss ízekkel lepi meg az egész családot. Az ingatlan a Kossuth-telepen, a kerület legcsendesebb részén található, mégis közel az M5-autópályához és a Nagykőrösi úthoz. A környéken éttermek és üzletek sokasága vár Önre. Várom megkeresését! Referencia szám: H499581-HO

Budapest XVIII. kerület, Pestszentlőrinc! Kiváló családi házas kerület, kiemelten jó infrastruktúrával rendelkezik. Munkalehetőség, oktatási intézmények, egészségügyi létesítmények, reptér, bevásárlóközpont, piacok, sportlétesítmények, tömegközlekedés, itt tényleg mindent megtalál, ami a kellemes és tartós élethez szükséges. 2002-ben Ganz-Kertvárosban épült egy kivételes ingatlan. Nagyobb méretű bekerített területre épült LAKÓPARKBAN található! Ebben a lakóparkban nagyon ritkán van eladó ingatlan. A ház belső 2 szintes elrendezésű, hasznos alapterülete 162nm. A ház része a teremgarázs, melyből közvetlenül a lakásba lépünk. A földszinten található az előszoba, terasz és kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha, fürdőszoba/wc, vendég wc/kézmosó, emeletre vezető lépcső. Az ingatlanhoz 120nm-es KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ KERT tartozik. Az emeleten, ahogy a lépcsőről megérkezünk, egy kis nappalit/közlekedőt találunk, igény szerint ezen a részen egy szoba kialakítható. 3 külön nyíló normális méretű hálószoba található. Ebből az egyik a kert felé terasszal. A legnagyobb méretű hálószobához tartozik egy gardrób és egy privát tágas, fürdőszoba sarokkáddal. A fűtés és a meleg víz kombi cirkóról üzemel. A szobákban van klíma. A házban konyhabútor nincs. Az ingatlan tulajdoni lap szerint társasház, így fizetnek közös költséget, 10800Ft-ot. Az ingatlan területére bejutni elektromos távirányítós kapun keresztül lehet. Tehermentes, költözés akár pár héten belül is lehetséges. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! BIRTOKBA VEHETŐ! A beépített elektromos készülékek, szerelvények minden garanciális! A megtekintést 1-2 nappal előbb jelezni kell. (a képek között látványtervek is szerepelnek) Referencia szám: H496680-HO

Ha családosoknak keresel ideális otthont, akkor ez a kiváló állapotú, használt ház tökéletes választás lehet számodra! Budapest 18. kerületének csendes és barátságos Erzsébettelep városrészében található ingatlanunk két tágas nappalival és összesen 6 szobával rendelkezik, így bőven van hely a család minden tagjának. Az ingatlan alapterülete 310 nm, míg a telek mérete 728 nm, ami rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez vagy akár egy gyönyörű kert kialakításához. A ház két fürdőszobával rendelkezik, így a reggeli készülődés sosem lesz probléma. A 50 nm-es terasz ideális hely a családi összejövetelekhez vagy a pihenéshez, ahol élvezheted a napsütést és a friss levegőt. Az ingatlan modern, egyedi tervezésű, és jól felszerelt: gáz (cirko) fűtés és klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A biztonságra is nagy hangsúlyt fektettünk, hiszen a ház biztonsági ajtóval és riasztórendszerrel van ellátva, így nyugodtan élvezheted a mindennapjaidat. Erzsébettelep környéke nemcsak a csendes utcáiról és barátságos szomszédságáról híres, hanem a kiváló közlekedési lehetőségeiről is. A tömegközlekedés könnyedén elérhető, így a város többi része is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Emellett a környéken számos iskola, óvoda és játszótér található, ami különösen fontos lehet családosok számára. A biztonságos és nyugodt környezet ideális helyszínt biztosít a gyerekek felcseperedéséhez. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan helyet találj, ahol a családod boldogan élhet. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megtekinteni, bátran keress meg! Bizalommal állunk rendelkezésedre, hogy megtaláld álmaid otthonát! Referencia szám: H498249-HO

Ha kétgenerációs családi házat keres, ahol a család egy telken, mégis külön házban szeretné élni a mindennapokat, akkor megtalálta álmai otthonát. A XVIII. kerület egyik legjobb részén, Szemeretelepen vált eladóvá egy összesen 120 nm-es, két házból álló ingatlan. Az utcafronti ház 51 nm-es, míg a másik, 2010-es években épült kétszintes ház 69 nm. A két házban összesen 4 szoba találálható. Az első házhoz tartozik egy 18 nm-es, beépített veranda, míg a hátsó házhoz egy nagyméretű terasz, ahol kényelmesen lehet akár családi összejöveteleket is tartani. A hátsó ház tetőtere beépített, egyéni igények szerint további átalakításokat is eszközölni lehet. Kisebb esztétikai felújítás után egy egy igazán kellemes hangulatú, meleg otthon varázsolható belőle. Ha ilyen típusú ingatlant keres, és úgy érzi, hogy megtekintené, akkor keressen bizalommal! Referencia szám: H498432-HO

A 18. kerületben, a Liptáktelepen, a Darányi Ignác utcában eladó egy 72 m²-es, téglaépítésű lakás! A lakás jellemzői: 2 szoba, egy amerikai konyhás nappali, valamint egy kis kamra, Világos, barátságos helyiségek, A társasház saját gázfűtéses rendszerrel rendelkezik, amely a meleg vizet is biztosítja.. Az épület: 3 emeletes társasház, szintenként 4 lakással, lift nincs, Teljesen szigetelt, felújított állapotú, Saját sorompós parkolóval rendelkezik. Környék és elhelyezkedés: A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő és nagyobb boltok is megtalálhatók, így minden könnyen elérhető. Befektetési lehetőség: Az épületben több lakás is bérbe van adva, így befektetésre is kiválóan alkalmas! Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy akár befektetőknek, akik hosszú távon is értékálló megoldást keresnek! Keressetek bizalommal. Referencia szám: LK073727

Befektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 2 családi ház 1418nm-es telek részen! Az egyik ház 70 nm, 2 külön lakrészből áll, a másik 40 nm. Az udvaron továbbá 3 tároló egység is található. A telekre több autóval is be lehet állni. A két ház a hozzátartozó telek résszel külön-külön is megvásárolható, vagy a vétel után szabadon külön osztható. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ041101

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Bókaytelep kerületrészben, csendes mellékutcában, 543 nm-es összközműves portán, egy 1970-es években épült, teljesen körbejárható, 115 nm-es, belső két szintes, jelenleg három szobás, önálló családi ház, 50 nm-es melléképülettel és garázzsal! Két generáció összeköltözésére alkalmas, DUPLAKOMFORTOS, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A telek: A porta 543 nm-es, sík, rendezett, szabályos téglalap alakú, amely minden oldalról körbekerített, összközműves és önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A telek növényzettel beültetett, füvesített. A ház: A körbejárható felépítmény az 1970-es években épült, a bal oldali telekhatártól és az utca fronttól is 2,90 m-re, a jobb oldali telekhatártól 3,35 m–re, beton alapra, tégla falazattal, földszint és emelet szintkiosztással, beton födémmel, cserép tetővel. Az ingatlan lakható, de igény szerint felújítandó. A nyílászárók építéskorabeli fa szerkezetek, már műanyag redőnnyel és részben szúnyoghálóval szerelve. A földszinten minden helyiség kerámia lappal burkolt, az emeleten található, külön-nyíló szobák aljzata valódi, ragasztott, fa parkettával fedett. A szobák saját tárolókkal és terasszal is rendelkeznek. Az ingatlan minden helyiségének belső falfelülete lambériával borított. Az emeleten a kertre néző szobában klíma berendezés növeli a komfortérzetet. A fűtésről és a használati meleg-víz ellátásról FÉG típusú gázkazán gondoskodik az emeleten villanybojler is üzemel. A hőleadók lapradiátorok. A nappaliból érhető el a fedett terasz és a kert is, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A melléképület: A porta bal sarkában, a telekhatáron 50 nm-es, belső két szintes melléképület található, amely beton alapra épült, tégla falazattal és a térképmásolaton is feltüntetett. Az épület tetőszerkezete cseréppel fedett, a nyílászárók fa szerkezetek. Az alsó szinten garázs, mellékhelyiség és tároló, az emeleten fürdő, WC, konyha étkező, nappali és egy háló fülke található. A vizes helyiségek kerámia lappal burkoltak, a szoba és a hálófülke aljzata laminált padlóval fedett. A fűtésről gázkonvektorok, a használati meleg-víz ellátásról villanybojler gondoskodik. A mellék épület külön mérő órákkal nem rendelkezik. A portára és a garázsba távirányítóval vezérelt, elektromos kapun keresztül történik autóval a bejutás. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. Tehermentes! Akár két generáció összeköltözésére is alkalmas! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Referencia szám: HZ096934

Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban, csendes, zöld, idilli környezetben, egy 109 nm-es, kiváló állapotú, előkertes, különálló családi ház, 597 nm-es telken, fedett autóbeállóval, aknás garázzsal és tárolóval! A körbejárható felépítmény az 1970-es években épült masszív alapra, tégla szerkezettel, pince és földszint szintkiosztással. Az évek során, a házat tulajdonosai folyamatosan karbantartották, kicserélésre került a teljes villany-, és vízhálózat, fa-, és műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, és hogy a mai energetikai követelményeknek is megfeleljen, teljes szigetelést kapott. A rezsi a fentiek alapján kedvező, fűtésről és a meleg víz ellátásról kombi cirkó gondoskodik. A közlekedési és a bevásárlási feltételek is kiválóak. Ideális azon családok számára akik szeretik a madárcsicsergős, vidékiesebb hangulatot, egy igényes miliőben. Jöjjön el és nézze meg, Önt is biztosan megérinti ez a nyugalmat árasztó hangulat! Referencia szám: HZ055068

Eladóvá vált a 18. kerület Rózsadombjának nevezet részén egy akár két generációnak is alkalmas családi ház, Jelenleg nincs lezárva a közös lépcsőházi feljárat, de tulajdon képen bármikor megtehető, és így akár két külön zárható lakásként is használható akár két család részére is. A padlás tér még több szoba kialakítását is rejti magában. Ez a legfelső szint ablakos és jelenleg is erkélyes. Lejjebb haladva az emeleti lakás 3 nagy szobából, fürdőszoba, wc, kamra,konyha, (mely jelenleg gardrób ként működik), és egy közlekedő helyiségből áll. Itt is a legnagyobb szobának erkélye van mely az utcára néz. Innen a földszintre érkezünk, mely szintén egy komplett lakásként működik. Itt egy előszoba, közlekedő, gardróbszoba, nappali egy konyha+ étkező, kamra és egy zuhanyzós fürdőszoba van. Megérkezésünkkor egy 36 nm-s fedett teraszra vezet utunk, mely kert kapcsolatos. Ennek a terasznak jelenleg mobil fa ablakos panelei vannak, mely nyáron teljesen nyitottá varázsolja ezt a hatalmas teret. Az udvarban tégla építésű garázs és egy fából készült tároló található, a terasz alatt pedig egy pince kapott helyet. A ház szigetelt, gáz cirkó fűtésű, részben műanyag ablakos , parkettás, és mindez korának megfelelő jó állapotú. A környék nagyon csendes, a közlekedés kitűnő, pár méteren belül buszmegálló van innen a KÖKI-re negyed óra alatt belehet érni. Óvoda, iskola szinte 1-2 percnyi gyaloglásra van , élelmiszer vásárlása szintén csak pár méter sétányira lehetséges. Ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon, hogy megmutathassam. Referencia szám: HZ093905

Eladó a 18.kerület központi részén egy komplex épület együttes, melyben két külön álló lakás, mellette egy 50 nm2-s üzlethelyiség és a hozzá tartózó 130 nm2-s raktár található. A ház 3 szintes 3x130 nm2, a félszuterén jó állapotú, több helyiségből áll, fürdőszoba, külön wc és konyha is ki van alakítva . A földszint teljes felújításon esett át, ezáltal egy letisztult légkör várja új tulajdonosát. Jelenleg ezen a szinten bérlők vannak , irodának rendezték be a helyiségeket, ha mód van rá tovább bérelnék. A zárt folyosós lépcsőházból az emeletre jutunk, ahol egy Amerikai konyhás nappali, étkező, fürdő, wc, és 3 szoba található. A nappaliból egy erkély nyílik, mely a belső udvarra néz. Az ingatlan az Üllői úton van, az utca fronton egy 50nm2-s üzlethelyiség kapott helyet. Aki itt kíván vásárolni annak kényelmes parkolásra nyílik lehetősége, mert a belső udvarban és az üzlet előtt is meglehet állni a kialakított több férőhelyes parkolóban. Az üzlet az Üllői út megújulása után bezárásra került, de megújított engedélyekkel tovább üzemeltethető, viszont a bezárás miatt felújításra szorul. Az udvarban további bővítésre, építkezésre van lehetőség, még egy lakás építhető. Az ingatlan alkalmas lehet társasházi lakások kialakítására, annak társasházzá nyilvánítására. Jelenleg két különálló 130 nm2-s lakás és egy 50 nm2-s üzlet várja új tulajdonosát. Befektetésnek kiváló az ár a lehetőségeket szem előtt tartva lett megállapítva.A telek majdnem 1000 nm, 65 %-a beépíthető ! Ha bármilyen kérdése akadna kérem hívjon, és tekintse meg személyesen . Referencia szám: HZ099914

Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, nyugodt, rendezett környezetben, egy 54 nm-es, és egy 33nm-es, két generációnak kiválóan alkalmas családi házak, 710 nm-es telken! Mindkét ház két szobás, és összkomfortos. A nagyobbik ingatlan felújított, a tetőre 5,8 KW 20 panel napelem került felszerelésre, ami mindkét otthont ellátja energiával. A kisebbik ingatlan felújítandó, alatta pince található. A kert kiválóan alkalmas baráti összejövetelekre, ásott kút, szaletli, sütögető, és egy kis játszótér szolgálja kényelmünket. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező ingatlan, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is! Referencia szám: HZ067330

Pestszentlőrincen, az ősfákkal körülölelt Lakatos-lakótelepen, a Brenner János park szomszédságában egy 2 szobás napfényes, 8. emeleti lakás egyedi mérős távfűtéssel, loggiával, jó állapotú 9 emeletes csúsztatott zsalus társasházból ELADÓ! Az ingatlan Budapest legbékésebb lakóparkjaként ismert Lakatos-lakótelepen található, az elosztása pedig kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából kamrával, közlekedőből, fürdő+WC-ből, két szobából és loggiából, ami akár be is építhető. A meleg vizet és a fűtést egyedileg mért távhő adja, a lakás elhelyezkedése miatt egész nap jók a fényviszonyok, még a késő délutáni órákban is. A lakás lakható állapotú, azonban a kor igényeihez mérten már inkább a felújítandó kategóriába tartozik. Az ablakok régi fa ablakok, a vezetékek és a burkolatok is még a régiek. A társasház példátlan, a ház környéke, a lépcsőház is tiszta és rendezett, a lakók nagyon jól kijönnek egymással mindenki segíti egymást, nincsenek furcsa alakok vagy hangos szomszédok. A közös költség 15.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget, a lépcsőháztakarítást, szemétdíjat, közös villanyt stb. A ház megtakarítással is rendelkezik, az évek során felújították a liftet, a tetőt, a lépcsőházat nemrég újrafestették, illetve folyamatos bevételük is származik saját ingatlanok bérbeadásából. A lépcsőházban kerékpártároló is van, amit biciklinként pár száz forintért lehet használni. A közelben pár perces sétával elérhető bölcsőde, két játszótér, fitneszpark, sportpálya, a Brenner János park, ahol két kis tó, futópálya, kisállat játszótér, tűzrakóhely is megtalálható, továbbá a közelben van Príma, Reál élelmiszer, gyógyszertár, masszőr, valamint itt közlekednek a 36, 182, 182A, 184, 236, 236A, 950, 950A buszok és az 50-es villamos is. Az ingatlanban külön mérőórákkal felszerelt. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Referencia szám: LK012371

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ÖSSZEKÖLTÖZŐK VAGY BEFEKTETŐK RÉSZÉRE! 2 Generációs családi ház eladó a XVIII kerületben. Az ingatlan 2000-ben épült, de 2003-ban a tetőteret beépítették és szigetelést kapott a ház. Az alsó szinten a tágas amerikai-konyhás nappali található az előtte húzódó télikerttel, valamint a két háló és fürdő. Az emeleten szintén két háló fürdőszoba teakonyha és egy tágas fedett terasz került kialakításra. Az ingatlan nagy előnye, egy melléképület a telken, ami kis garzon lakás funkciót tölt be. A kis ház kiadás céljára tökéletes, de egyéb funkciók betöltésére is alkalmas. A kert gondozott, jól használható. ÉRDEMES MEGNÉZNI EZT A KELLEMES OTTHONT! Referencia szám: HZ087183

SZEMERETELEPEN sarokteleken, háromlakásos modern sorház szélső és középső lakása ELADÓ! A lakásoknak nincs közös fala, mert a gépkocsitárolóknál kapcsolódnak! Az építkezés elkezdődött, de a fotók között a tulajdonos korábbi referenciái szerepelnek! A XVIII. kerület keresett, kertvárosias részén egy kiváló adottságú, közművesített saroktelek épül az új otthona. A tervek szerint egy háromlakásos, igényes megjelenésű, jól átgondolt alaprajzú sorház épül rá, mely szervesen illeszkedik a környező családi házas övezet hangulatához. A lakások jellemzői A lakások külön bejáratúak, jól elkülönülnek egymástól, modern, családbarát alaprajzzal, és kertkapcsolattal rendelkeznek, saját garázzsal, tárolóval. A nappali + 3 hálószobás lakások méretben, elrendezésben teljesen megegyeznek, csak a kert mérete tesz különbséget köztük. A lakások nettó alapterülete 98,13 nm, a garázs 20,3 nm, a tároló 8 nm. A lakások várható átadása: 2025. December . Földszint - Hangulatos előkert felől megközelíthető bejárat, védett előtetővel. - Fogadó előszoba praktikus elrendezéssel. - Udvarra tájolt, napfényes nappali-étkező-konyha egy légtérben, ami ideális a családi együttlétekhez. - Konyhához tartozó kamra a kényelmes tároláshoz. - Utcafront felé néző, külön zuhanyzós fürdőszoba a földszinten vendégek vagy családtagok kényelmére. - A nappaliból közvetlen kijárat egy teraszra, ami kiválóan alkalmas kerti étkezésekhez vagy pihenéshez. - Kertkapcsolat, amely lehetővé teszi a zöld környezet élvezetét saját használatú udvarrész formájában. - Egyállásos fedett gépkocsi-beálló és különálló külső tároló is tartozik a lakáshoz. Emelet: - Tágas, kényelmes lépcsőház és közlekedő. - Három külön nyíló, jól bútorozható hálószoba (14 nm, 11 nm, 9 nm), ideális akár többgyermekes családoknak. - Külön fürdőszoba a felső szinten. Telek: - Téglalap alakú, sík terep, építési szempontból optimális. Teljes közműellátottság: víz, csatorna, gáz, elektromos áram rendelkezésre áll. Környezet jellemzői: - Nyugodt, családi házas övezet. - Egy- és kétszintes szomszédos épületek, szabadon álló és oldalhatáros beépítési móddal, jellemzően előkertes kialakítással. - Kifejezetten jól illeszkedik a tervezett ház tömegformálása és homlokzati kialakítása a már kialakult utcaképbe. - A közvetlen szomszédos ingatlanok is szépen gondozottak, rendezett környezetet biztosítva - Kiváló közlekedési és infrastrukturális ellátottság. Kiváló választás Önnek, ha modern, családbarát otthont szeretne családjának! A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is! +36303635224 Referencia szám: HZ045831

Eladó egy 1980-ban épült, jó állapotú 1. emeleti ikerház fél, mely 130 négyzetméteres saját udvarrésszel rendelkezik! A Téglaépítésű ingatlan fényviszonyai kiválóak. Az ingatlan új hang és hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt.. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, mely gáz cirkó rendszerű, így a meleg otthon biztosított a hideg napokon is. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. Az ingatlan bejárata egy 14 négyzetméteres fedett teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel az udvarról. Parkolás, tárolás: Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott autó beálló is tartozik, ami biztosítja, hogy akár 2 autóval is zavartalanul és biztonságban parkolhasson. Ezen kívül egy zárható 6 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll, amely további tárhelyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb szabadidős felszerelések számára. Műszaki: Az ikerház felújított lapos tetővel rendelkezik ami hozzájárul az ingatlan esztétikai és funkcionális értékének növeléséhez. A biztonság érdekében elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, így nyugodtan élvezheti otthona privát szféráját. A részben felújított 3 fázisú villanyvezeték gondoskodik az energiaszükséglet kiegyensúlyozott kiszolgálásáról. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Környék: Az ingatlan a 18.kerület közkedvelt Ganzkertváros kellemes környezetében található, ahol a harmonikus együttélés mellett a természet közelsége is élvezhető. Ez a helyszín ideális választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott otthont keresnek a város zajától távol, de mégis könnyű hozzáféréssel a szükséges mindennapi szolgáltatásokhoz. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, minden a közelben megtalálható. Ha olyan otthont szeretne, ahol a kényelem és a természeti környezet találkozik, ne keressen tovább! Ebben az ingatlanban minden adott az idilli otthon megteremtéséhez. Csatlakozzon Ön is azon boldog tulajdonosok táborába, akik már megtalálták álmai otthonát ezen a varázslatos településen. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján! +36303635224 Referencia szám: HZ094210

Eladó egy 180 nm-es, 2 szintes ikerház Budapest 18.kerület közkedvelt részén, Szent Imre-kertvárosban! Telek/Épület leírás: A házhoz egy 359 nm-es saját kert tartozik. Az ingatlan saját tervezés alapján 1995-ben beton alapra, tégla falazattal, minőségi anyagokból épült. Belső leírás: A bejárati ajtón belépve balra a konyha, jobbra a kamra, fürdő, wc található. A bejárati ajtóból egyenesen haladva balra a tágas étkező, jobbra az emeletre vezető széles lépcső+ a pincelejárat található. Az étkezőből egyenes tovább haladva a tágas, világos nappaliban találjuk magunkat, ahonnan az erkélyre juthatunk ki. Az emeleten fürdő+WC, padlásfeljáró és 3 tágas szoba található, az egyik szobához erkély is tartozik. Finanszírózás: A ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk készséggel áll rendelkezésre. Parkolás: A pinceszinten egy 49 nm-es garázs található, ahonnan kívűlről is és belülről a pincén át feljuthatunk az étkezőbe. Műszaki: Összközműves, fűtése gázcirkóval radiátoros hőleadással megoldott. Nyílászárók pár éve cserélve lettek korszerű műanyagra, szúnyoghálóval, egy-két ablak kivételével redőnnyel ellátottak. Továbbá 2 db klíma is beszerelésre került. Környék/Közlekedés: A környék családiházas/kertvárosi környezet, rendezett utca, kedves szomszédokkal. 50-es villamos pár percen belül elérhető sétatávolságra van. Közlekedés kiváló! Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda szintén a közelben található. További információért, megtekintésért hívjon a hét bármelyik napján. Hitelre van szüksége az ingatlan megvételéhez? CSOK vagy babaváró? Díjmentes, bankfüggetlen Credipass pénzügyi tanácsadónk segít önnek eligazodni a pénzügyekben. Ügyvédi hátteret biztosítunk, ingatlan ügyeit egy helyen, jó kezekben intézzük! +36303635224 Referencia szám: HZ079801

A XVIII. kerület keresett, kertvárosias részén egy kiváló adottságú, közművesített saroktelek épül az új otthona. A tervek szerint egy háromlakásos, igényes megjelenésű, jól átgondolt alaprajzú sorház épül rá, mely szervesen illeszkedik a környező családi házas övezet hangulatához. A lakások külön bejáratúak, jól elkülönülnek egymástól, modern, családbarát alaprajzzal, és kertkapcsolattal rendelkeznek, saját garázzsal, tárolóval. A nappali + 3 hálószobás lakások méretben, elrendezésben teljesen megegyeznek, csak a kert mérete tesz különbséget köztük. A lakások nettó alapterülete 98,13 nm, a garázs 20,3 nm, a tároló 8 nm. Kiváló választás Önnek, ha modern, családbarát otthont szeretne családjának! A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ045831

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást.Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott!Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával.2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi .A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva.A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást.Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott!Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával.2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi .A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva.A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető!Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. 68000000 Ft