Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részén Budapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át. Főbb jellemzők: Teljesen új tetőszerkezet 15 cm vastag külső szigetelés Új válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékek Elektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtés Mínuszos klímák hűtésre és fűtésre Háromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Elektromos és mechanikus redőnyök Minőségi burkolatok, beépített széf 3×25 A áramkapacitás Fúrt kút az udvarban Fűtött pince Ingatlan méretei: Telek: 600 m² Első ház: kb. 70 m² Hátsó ház: kb. 30 m² Fűtött pince Parkolás: Udvarban több autónak beállási lehetőség Kényelmes utcai parkolás Ez az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ071397

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ A RENDESSYTELEPEN! Kedvező Rezsi: Igénylés esetén, a ház jogosult kétszeres gáz- és áram mennyiségre, élvezve ezzel a kedvezményes közműdíjakat. Elhelyezkedés:- Budapest XVIII. kerület, Rendessytelep Kispest közvetlen szomszédságában- Üllői úthoz közel, mégis csendes, zöld környék- Utcafrontra épült, könnyen megközelíthető Az ingatlan főbb adatai- Önálló családi ház: 194 m² lakótér + 525 m² telek Szintek és lakrészek:- 1 szobás, összkomfortos lakás (külön bejárattal)- Kétszintes, 5 szobás, duplakomfortos lakás (külön bejárattal és almérőkkel) Összesen 6 szoba, dupla komfort (2 fürdő + 2 WC) többgenerációs együttélésre tökéletes Átadás: rövid határidővel, jó állapotban azonnal költözhető Felújítás: 20072008 során hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtó, 5 cm dryvit szigetelés Gépészet, komfort- Fűtés, meleg víz: kéményes kombi gázcirkó + radiátorok- Klíma: 2 × 5,2 kW inverteres berendezés a kellemes hőmérsékletért Biztonság: riasztórendszer + kültéri kamerák- elektromos motorral felszerelt tolókapu Parkolás, vállalkozási lehetőség- 4-6 autó beállására alkalmas térkövezett kert Külön álló tároló, műhely, WC és mosdó kialakítva üzleti/irodai célra is használhatóInfrastruktúra, közlekedés Iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár 8-12 perc tömegközlekedéssel Közelben több buszjárat, gyors kapcsolat a belvárossal Miért válassza ezt a házat? Többgenerációs, vagy vállalkozás+lakhatás kombinációjára tökéletes Korszerű gépészet, alacsony fenntartási költség Gyorsan költözhető, jó állapot Kényelmes parkolás, zöld kert, mégis városias közelség Finanszírozás: A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

A 18. kerület Rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019-ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154 m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal. A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11 m2 terasz található. A vételár részét képezi a teljes bútorzat! Az ingatlan külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: HZ042614

Őszi áresés, óriási kedvezmény! Irányár 159.900.000 Ft! Újpéteritelep csendes utcájában 250 nm-es, nappali + 4 hálószobás családi ház 747 nm-es telken! Eladó Budapest 18. kerületében, a Póth Irén utcában egy 80-as években épült körbejárható, dupla komfortos családi ház fedett terasszal, kétállásos garázzsal. Telek, épület: A telek mérete 747 nm. Az épület beton alapokra, tégla falazattal épült, kb. 100 nm alapterületű, korának megfelelő állapotban van. Az épület helyiségei: A földszinten nagy méretű (30 nm) nappali, hálószoba, konyha kamrával, tágas étkező (innen tudunk kijutni a közel 20 nm-es fedett teraszra), egy fürdőszoba WC-vel található. A lakásból közvetlen átjárással a 34 nm-es dupla állásos garázsba. Az emeleten került kialakításra 3 db nagy méretű hálószoba (12,3 nm, 12,6 nm és 12,71 nm), egy fürdőszoba, egy különálló mellékhelyiség, és egy tágas galériás helyiség. A félszuterén szinten egy fürdőszoba, egy hálószoba, valamint több háztartási helyiség, mosókonyha, tároló található. Műszaki adatok: A felépítmény a 80-as évek kezdetén épült beton alapra, tégla falazattal. A fűtésről és melegvíz-ellátásról hőszivattyú gondoskodik, de a félszuterén szinten található villanybojler és gáz-kazán kis karbantartást követően szintén használható. Finanszírozás: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető. Közlekedés, infrastruktúra: Újpéteritelep kedvelt, családi házas övezete, mégis tökéletes közlekedéssel, hiszen a Nemes utcán közlekedő BKK buszok megállója alig 5 perces sétával kényelmesen elérhető, autóval az M0, M4 és M5 autópályák is gyorsan megközelíthetők. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ027881

Eladó a 18. kerületben egy többfunkciós családi ház. 2007-ben átadott 9 szobás ház, óriási garázzsal, zeneszobával, fedett és nyitott teraszokkal, átriumos nappalival, galériával, 1020 nm-es szép kerttel! XVIII. kerület kertvárosában a M5 bevezető szakaszához közel, de távol a zajától eladó egy exkluzív méretű, elrendezésű és kivitelezésű önálló, körbejárható korszerű családi ház. A családi ház 2 vagy több generációnak is megfelel, továbbá vállalkozás pl. fodrász üzlet, fitnesz terem, könyvelő vagy orvosi rendelőnek, stúdiónak is kitűnően használható, külön bejáratú utcai helysége miatt. Rengeteg lehetőséget nyújtanak nagyobb családnak a kényelmes tágas terei által. Jól elszeparált elrendezésű intim szobákkal, külön gardrób szobákkal, tágas, méretes fürdő szobákkal, exkluzív galériával, beépített konyhákkal felszerelt az ingatlan. Fűtése modern gázkazán vegyes tüzelésű, radiátorral és padlófűtéssel. Világos, nagy ablakokkal, dupla szárnyú terasz ajtókkal, redőnyökkel felszerelt. Közlekedése kitűnő, több autóbusz vonalától 3 percre, melyek metróhoz, Népligethez, Boráros térhez fél órán belül elvisznek. Autóval a belváros 20-25 perc. Nagybani piac, autó piac 5 perc. Tehermentes, tiszta jogviszonyú ingatlan, a vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető. További információval állok rendelkezésre a hét bármely napján! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ032539

BBEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM! ELADÓ LAKÓHÁZ ÉS MŰHELY A 18.kerületben. KIVÉTELES LEHETŐSÉG, JOGILAG RENDEZETT TEHERMENTES. Az ingatlan földszinti részén jelenleg is működő műhely funkciónál. Tetőtéri részen 6 garzonlakás található. Telek területe 834 m2 minden közmű az ingatlanban. Fűtést gáz kazán biztosítja egyedileg állítható radiátorokkal. 2007-ben épült beton alapon, tégla falakkal külsőleg is szigetelve. Masszív jó állapotú ingatlan alacsony rezsiköltséggel. Földszinten: műhely, raktár, iroda található. Emeleten: - 5 egyforma szoba,konyha+étkező, zuhanyzó+wc utca fronti lépcsőházfeljárón lehet feljutni. További garzon lakás a hátsó udvarról lehet megközelíteni 34 m2 alapterületű Hatalmas viacolorral borított udvar, sok autóbeállási lehetőség adott. Elektromos nagykapu, riasztó, kamera. Közlekedés: 89E, 294E, 55 buszjáratok, vasútállomás közelben Bevásárlási lehetőségek néhány percire. Amennyiben felkeltetem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ073874

18. KERÜLET KEDVELT RÉSZÉN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN ELADÓ EGY ÚJSZERŰ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ IGÉNYESEN MEGTERVEZETT ÉS KIVITELEZETT TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ! Szeretné egy helyen tudni otthonát és a munka helyét? Ne keressen tovább! Kiváló lehetőség befektetőknek és nagy családosoknak, összeköltözőknek is! - 25 nm melléképület - 515 nm kert - belső 4 szintes családiház ( 3 emelet beépítve + garázs, iroda) - kb 95 nm szintentként - 30 éve épült a ház, de 2023-ban is rengeteg felújításon esett át Jelenleg KÉT KÜLÖN BEJÁRATOS, HÁROM GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ, DE AKÁR 3-4-5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ! - melléképület - karbantartott kert - 1,5 éve NYÍLÁSZÁRÓ CSERE 3 RÉTEGŰ ÜVEGEK MINDENHOL! - fa gerenda - Bramach cserép, lekezelve ( hőálló, gomba álló) - Porotherm tégla + 5 cm szigetelés . kedvező rezsi költség - termosztátokkal szabályozható fűtés - 5 db hűtő-fűtő klíma a házban - 2 emeleten kialakított padlófűtés, ( 8 körös) - radiátorok az alsó szinten és a tető térben - az 1. emeleti fürdő 2 éve teljes körűen felújítva - mobil medence az udvaron A fotókon szereplő berendezések, bútorok megbeszélés szerint vételár részét képezik. Az 512 nm-es telken magas műszaki és esztétikai tartalommal épült több generációs családiház keresi új tulajdonosát! A környék infrastruktúrája kiváló, rövid gyaloglással elérhető számos oktatási és sport intézmény bölcsődétől a középiskolákig, szakorvosi rendelőintézet, posta, piac, szupermarketek, játszótér. A közeli BKK megállókból remek közlekedési lehetőségek éjjel-nappal. A Bozsik-stadion közvetlen közelében található az ingatlan. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ032340

Befektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 2 családi ház 1418nm-es telek részen! Az egyik ház 70 nm, 2 külön lakrészből áll, a másik 40 nm. Az udvaron továbbá 3 tároló egység is található. A telekre több autóval is be lehet állni. A két ház a hozzátartozó telek résszel külön-külön is megvásárolható, vagy a vétel után szabadon külön osztható. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ041101

Eladásra kínálok a XVIII. kerület legkedveltebb részén, a BÓKAYTELEPEN egy 738 nm telken lévő 130 nm-es, kétgenerációs ÖNÁLLÓ családi házat garázzsal, pincével! A ház 1980-as években épült, tégla falazatú. Rengeteg lehetőség rejlik az ingatlanban, igény estén a tetőtér beépítésére is van lehetőség, de a két lakrészt is könnyen egybe lehet nyitni. 2000-es évek elején külső szigetelést kapott. Műszaki: Tető fedése zsindelyes, tetőtéri ablakokat már beépítették (2019). Fa födémmel rendelkezik, de meg lett erősítve, a beépítést már elkezdték a jelenlegi tulajdonosok. Fűtése gáz-cirkó, mely mindkét lakrészbe gondoskodik a melegről. A kisebb lakrészben villanybojlert adja a melegvizet. Házrészek: Az első, nagyobb lakrészben (75,4 nm) egy amerikai konyhás nappali kapott helyet. Innen tudjuk a fürdőszobát és a kamrát megközelíteni, valamint a közlekedőt, ami a két teljes értékű, külön nyíló szobákhoz vezet. A hátsó, kisebbik lakrészben (36,4 nm) az étkezős konyhába érkezünk belépéskor, ahonnan a fürdőszobát, a kamrát (innen nyílik a pincelejáró) és egy nagyobb méretű szobát érünk el. A két lakrészt egy fedett, üvegezett verandán (18,5 nm) keresztül érjük el. Biztonságunkról riasztó gondoskodik. A kert gyönyörűen karbantartott, minden igényt kielégítő. Fúrt kút található benne, mely megoldja az öntözés problémáját. A telken található egy önálló garázs (18,3), de az udvarba is be lehet állni elektromos kapun keresztül. Környék, közlekedés: A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges üzletek. Pár perc sétára található a Lőrinc Center. Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ062081

efektetők figyelem! Eladó a 18. kerület közkedvelt részén, a Gilice tér közvetlen közelében, 40nm-es családi ház 709 nm-es telek részen! Az udvaron egy tárolóegység található. A telekre több autóval is be lehet állni. Ha felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel, vagy megtekintésért hívjon, akár hétvégén is! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ072428

Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan! Az ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez További részei és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít Elhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ036493

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ A RENDESSYTELEPEN! Kedvező Rezsi: Igénylés esetén, a ház jogosult kétszeres gáz- és áram mennyiségre, élvezve ezzel a kedvezményes közműdíjakat. Elhelyezkedés: - Budapest XVIII. kerület, Rendessytelep Kispest közvetlen szomszédságában - Üllői úthoz közel, mégis csendes, zöld környék - Utcafrontra épült, könnyen megközelíthető Az ingatlan főbb adatai - Önálló családi ház: 194 m² lakótér + 525 m² telek Szintek és lakrészek: - 1 szobás, összkomfortos lakás (külön bejárattal) - Kétszintes, 5 szobás, duplakomfortos lakás (külön bejárattal és almérőkkel) Összesen 6 szoba, dupla komfort (2 fürdő + 2 WC) többgenerációs együttélésre tökéletes Átadás: rövid határidővel, jó állapotban azonnal költözhető Felújítás: 2007 - 2008 során hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtó, 5 cm dryvit szigetelés - Fűtés, meleg víz: kéményes kombi gázcirkó + radiátorok - Klíma: 2 × 5,2 kW inverteres berendezés a kellemes hőmérsékletért Biztonság: riasztórendszer + kültéri kamerák - elektromos motorral felszerelt tolókapu Parkolás, vállalkozási lehetőség - 46 autó beállására alkalmas térkövezett kert Külön álló tároló, műhely, WC és mosdó kialakítva üzleti/irodai célra is használható Infrastruktúra, közlekedés Iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár 812 perc tömegközlekedéssel Közelben több buszjárat, gyors kapcsolat a belvárossal Miért válassza ezt a házat? Többgenerációs, vagy vállalkozás+lakhatás kombinációjára tökéletes Gyorsan költözhető, jó állapot Kényelmes parkolás, zöld kert, mégis városias közelség A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.tása. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ064811

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott! Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával. 2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi . A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! A lakás Otthon Start hitelre is megvásárolható! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. I.ár: 68000000 Ft Irodánk szolgáltatásai: bankfüggetlen hiteltanácsadás, értékbecslés, energetikai tanúsítvány, teljeskörű adás-vételi ügyintézés megbízható ügyvédi háttérrel. További információért keressen bizalommal! Biróné Gyurján Éva 0630 / 638 51 69 gyurjan.eva@dh.hu

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részén Budapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át. Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet 15 cm vastag külső szigetelés Új válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékek Elektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtés Mínuszos klímák hűtésre és fűtésre Háromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Elektromos és mechanikus redőnyök Minőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitás Fúrt kút az udvarban Fűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pince Parkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőség Kényelmes utcai parkolás Ez az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának. Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal.

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ A RENDESSY TELEPEN! Kedvező Rezsi: Igénylés esetén, a ház jogosult kétszeres gáz- és áram mennyiségre, élvezve ezzel a kedvezményes közműdíjakat. Elhelyezkedés: - Budapest XVIII. kerület, Rendessy telep Kispest közvetlen szomszédságában. - Üllői úthoz közel, mégis csendes, zöld környék. - Utcafrontra épült, könnyen megközelíthető. Az ingatlan főbb adatai: - Önálló családi ház: 194 m² lakótér + 525 m² telek Szintek és lakrészek: - 1 szobás, összkomfortos lakás (külön bejárattal) - Kétszintes, 5 szobás, duplakomfortos lakás (külön bejárattal és almérőkkel) Összesen 6 szoba, dupla komfort (2 fürdő + 2 WC) többgenerációs együttélésre tökéletes. Átadás: rövid határidővel, jó állapotban azonnal költözhető Felújítás: 2007-2008 során hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtó, 5 cm dryvit szigetelés Gépészet, komfort - Fűtés, meleg víz: kéményes kombi gázcirkó + radiátorok. - Klíma: 2 × 5,2 kW inverteres berendezés a kellemes hőmérsékletért. Biztonság: riasztórendszer + kültéri kamerák. - elektromos motorral felszerelt tolókapu Parkolás, vállalkozási lehetőség - 46 autó beállására alkalmas térkövezett kert Külön álló tároló, műhely, WC és mosdó kialakítva üzleti/irodai célra is használható. Infrastruktúra, közlekedés. Iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár 8-12 perc tömegközlekedéssel. Közelben több buszjárat, gyors kapcsolat a belvárossal. Miért válassza ezt a házat? Többgenerációs, vagy vállalkozás+lakhatás kombinációjára tökéletes. Korszerű gépészet, alacsony fenntartási költség. Gyorsan költözhető, jó állapot. Kényelmes parkolás, zöld kert, mégis városias közelség. Finanszírozás: A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ064811

ELADÓ TÖBBGENERÁCIÓS, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ A RENDESSYTELEPEN! Kedvező Rezsi: Igénylés esetén, a ház jogosult kétszeres gáz- és áram mennyiségre, élvezve ezzel a kedvezményes közműdíjakat. Elhelyezkedés: - Budapest XVIII. kerület, Rendessytelep Kispest közvetlen szomszédságában - Üllői úthoz közel, mégis csendes, zöld környék - Utcafrontra épült, könnyen megközelíthető Az ingatlan főbb adatai - Önálló családi ház: 194 m² lakótér + 525 m² telek Szintek és lakrészek: - 1 szobás, összkomfortos lakás (külön bejárattal) - Kétszintes, 5 szobás, duplakomfortos lakás (külön bejárattal és almérőkkel) Összesen 6 szoba, dupla komfort (2 fürdő + 2 WC) többgenerációs együttélésre tökéletes Átadás: rövid határidővel, jó állapotban azonnal költözhető Felújítás: 20072008 során hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtó, 5 cm dryvit szigetelés Gépészet, komfort - Fűtés, meleg víz: kéményes kombi gázcirkó + radiátorok - Klíma: 2 × 5,2 kW inverteres berendezés a kellemes hőmérsékletért Biztonság: riasztórendszer + kültéri kamerák - elektromos motorral felszerelt tolókapu Parkolás, vállalkozási lehetőség - 46 autó beállására alkalmas térkövezett kert Külön álló tároló, műhely, WC és mosdó kialakítva üzleti/irodai célra is használható Infrastruktúra, közlekedés Iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár 812 perc tömegközlekedéssel Közelben több buszjárat, gyors kapcsolat a belvárossal Miért válassza ezt a házat? Többgenerációs, vagy vállalkozás+lakhatás kombinációjára tökéletes Korszerű gépészet, alacsony fenntartási költség Gyorsan költözhető, jó állapot Kényelmes parkolás, zöld kert, mégis városias közelség Finanszírozás: A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ064811

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN. AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!! A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ037867

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KÉTSZINTES IKERHÁZ A XVIII. KERÜLET ALMÁSKERT RÉSZÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZAK SZOMSZÉDSÁGÁBAN 1300 NM-ES TELKEN. AZ ÉPÜLETEK SZIGORÚ KÖRNYEZETVÉDELMI ÉS ENERGETIKAI ELVÁRÁSOKNAK MEGFELELNEK!! A lakás fűtése és meleg víz ellátása 12 Kw-os Levegő-víz Hőszivattyúval készül, amely 230 L-es meleg víztartályt is tartalmaz. A lakások komfortjáról 2 db 3.5 Kw-os inverteres hűtő-fűtő klíma fog gondoskodni . Elhelyezkedését tekintve az utcafront felől az önálló családi ház, a telek hátsó részén az emeletes ikerház kerül kivitelezésre. Az egész telek 1300 nm. Az önálló családi ház és az ikerházi lakások is saját leválasztott telekrésszel rendelkeznek, képek alatt a helyszínrajzon is jól látható. Az önálló épülethez tartozó telekterület kb 400 nm, az ikerházakhoz tartozó telekterület kb 450 nm. Műszaki: 30-as főfal +10 cm-es tégla válaszfalak+ 15 cm homlokzati szigetelés Vasbeton sávalap antracit/fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók hőszivattyú, padló fűtéssel antracit színű cserép Tulajdonságok: amerikai konyhás nappali 3- 4 db hálószoba 1 db fürdő /2 db wc Privát kerítéssel elválasztott saját telekrész kertkapcsolatos nappali elektromos kapu előkészítés és hőszigetelt garázs ajtó+ motor az árban riasztó rendszer előkészítés Parkolás: Egy állásos garázs (benne van a vételárban) Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, A környék infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! Kiváló, megbízható kivitelező, referencia házakkal! Az építkezés várható befejezése 2026. November A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ057165

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 143 m2-es CSALÁDI HÁZ a 18.ik kerületben a Kossuth Ferenc Telep részen. Több éves tapasztalattal, sok referencia munkával rendelkező kivitelező. Magas minőségben sok extrával épül. Frekventál helyen helyezkedik el, kiváló elosztással, roppant világos nagy nyílászárókkal kialakítva. Telek területe: 310.53 m2 Földszinten: Tágas nappali+konyha étkező, zuhanyzó+wc, előtér, szoba, garázs 16.20 m2 , tároló Emeleten: 3 szoba, fürdő+wc, háztartási helyiség, közlekedő. Műszaki paraméterek: Porotherm dryfix tégla 3 rétegű ablakok roto szerkezetel, redőnytokok előkészítése kérhető pluszban Padlás szigetelés 20 cm ásványi gyapot Homlokzati szigetelés 15 cm eps Hőszivattyú 12kw Szaniterek 400.000 Ft-ig választható hideg burkolatok 7500Ft-ig választható meleg burkolat 5500 ft-ig Beltéri ajtók 100.000 ft /db Extra: színes nyílászárók kívül( barna vagy antracit választható) , H tarifa óra, elektromos kiállások, elektromos kiállások kérhetők a redőnyre Műszaki tartalom nálam, nézzük meg együtt az ingatlant. Közelben Nagykőrösi út és Dózsa György út, M5 autópálya és Soroksár. Obi, Tesco, Auchan 5 perc autóval Átadás 2025 év vége Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ073108

Stílusos mini otthon a belváros közelében. Befektetésnek vagy első lakásnak is tökéletes választás lehet. Eladó a VIII.kerület közkedvelt részén 15nm + 6nm galériás teljes körűen felújított és berendezett 2. emeleti kis lakás . Kiváló elhelyezkedés, gyors közlekedés, sétatávolságra egyetemek és boltok. Modern kialakítás, praktikus elrendezés. Berendezve,felszerelve azonnal költözhető vagy kiadható. Galéria :kényelmes hálómegoldás, még több élettér. Kiváló befektetés rövid illetve hosszútávú kiadásra is. Alacsony rezsi, központi elhelyezkedés. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! Ha Hitelt Venne Fel,- Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** Referencia szám: LK014396

ELADÓ LAKÁS Budapest belvárosának egyik GYORSAN FEJLŐDŐ ugyanakkor zöldövezeti részén a 8. kerület Kàlvária tér mellett! NINCS KÖZÖS KÖLTSÉGE így havi szinten is kiemelkedően költséghatékony megoldás! - 3 M BELMAGASSÁG - 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ - 65 nm - ÚJ NYILÁSZÁRÓK ÉS SZIGETELT ÈPÜLET Kiváló lokáció a Baross utca Kálvária tér felé eső részén!!!! Ahol minden, amire csak szükség lehet 2 perc sétára van, metro, 4,6 villamos, buszok, gyógyszertár, csarnok, park, színház, élelmiszerbolt, posta, bank, étterem, egyetemek. -Közös költség jelenleg nincs, a társasház még szavazást tart az új közös képviselő személyéről. -Gázkonvektor fűtés, villanybojler melegvíz -Parkolás állandó lakcímmel ingyenes -Közös belső udvar Keressen bizalommal! Le ne maradjon róla! Referencia szám: LK047930

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részénBudapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át.Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet15 cm vastag külső szigetelésÚj válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékekElektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtésMínuszos klímák hűtésre és fűtésreHáromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókElektromos és mechanikus redőnyökMinőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitásFúrt kút az udvarbanFűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pinceParkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőségKényelmes utcai parkolásEz az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal. 115300000 Ft Referencia szám: HZ071397

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részénBudapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át.Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet15 cm vastag külső szigetelésÚj válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékekElektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtésMínuszos klímák hűtésre és fűtésreHáromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókElektromos és mechanikus redőnyökMinőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitásFúrt kút az udvarbanFűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pinceParkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőségKényelmes utcai parkolásEz az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ071397

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részénBudapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át.Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet15 cm vastag külső szigetelésÚj válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékekElektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtésMínuszos klímák hűtésre és fűtésreHáromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókElektromos és mechanikus redőnyökMinőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitásFúrt kút az udvarbanFűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pinceParkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőségKényelmes utcai parkolásEz az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal.

18. kerületben, Lakatos-lakótelepen, a Brenner János park szomszédságában egy 2 szobás napfényes, 8. emeleti lakás egyedi mérős távfűtéssel, loggiával, jó állapotú 9 emeletes csúsztatott zsalus társasházból ELADÓ! Az ingatlan elosztása pedig kiváló, áll egy előszobából, étkezős konyhából kamrával, közlekedőből, fürdő+WC-ből, két szobából és loggiából, ami akár be is építhető. A meleg vizet és a fűtést egyedileg mért távhő adja, a lakás elhelyezkedése miatt egész nap jók a fényviszonyok, még a késő délutáni órákban is. A lakás lakható állapotú, azonban a kor igényeihez mérten már inkább a felújítandó kategóriába tartozik. Az ablakok régi fa ablakok, a vezetékek és a burkolatok is még a régiek. A társasház példátlan, a ház környéke, a lépcsőház is tiszta és rendezett, a lakók nagyon jól kijönnek egymással mindenki segíti egymást, nincsenek furcsa alakok vagy hangos szomszédok. A közös költség 15.500 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget, a lépcsőháztakarítást, szemétdíjat, közös villanyt stb. A ház megtakarítással is rendelkezik, az évek során felújították a liftet, a tetőt, a lépcsőházat nemrég újrafestették, illetve folyamatos bevételük is származik saját ingatlanok bérbeadásából. A lépcsőházban kerékpártároló is van, amit biciklinként pár száz forintért lehet használni. A közelben pár perces sétával elérhető bölcsőde, két játszótér, fitneszpark, sportpálya, a Brenner János park, ahol két kis tó, futópálya, kisállat játszótér, tűzrakóhely is megtalálható, továbbá a közelben van Príma, Reál élelmiszer, gyógyszertár, masszőr, valamint itt közlekednek a 36, 182, 182A, 184, 236, 236A, 950, 950A buszok és az 50-es villamos is. Az ingatlanban külön mérőórákkal felszerelt. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet! Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK012371