Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

Kényelmes kerttel, garázzsal, medencével rendelkező, felújított családi ház!!! XVIII. kerület Szemere telepen, a sportpálya szomszédságában eladó egy 547 m2 -es telekre épült, 220 m2-es, egyedi elrendezésű, 5 szobás családi ház. Az 1986-ban épült ingatlan felújítása és bővítése során 2015-ben cirkó fűtés került beépítésre, illetve 2021-ben a házat tovább bővítették, ekkor a közel 30 m2 nyitott terasz nagy részét beépítették és a tetőre is új cserép került, illetve minden helységbe korszerű műanyag nyílászárókat építettek be. Jó tájolásának köszönhetően a délelőtti és a délutáni órákban is szépen benapozott, a fényáradatnak a szinte minden helységben kialakított tetőablakok engednek szabad teret. HELYSÉGEK: Földszint:- Konyha+ étkező Lépcsőház Előtér Zuhanyzós fürdő+ WC Kamra Hátsó terasz EMELET: Közlekedő Nappali Gardrób szoba Sarokkádas fürdő + WC TETŐ- Beépített terasz Szoba Szoba Nyított teraszrész PADLÁSTÉR.: Közlekedő Hálószoba ALAGSOR: Garázs Tároló Bővebb információért várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ050043

18. kerületi Kossuth Ferenc-telepen Pestszentimre kertvárosi részén, háromszintes, körbejárható, garázsos, 534m2-es telken, tégla építésű családi ház eladó. A jelenleg külön bejárat van minden szinten, így 3 lakásos tárasasházzá is alakítható. Főbb paraméterek - 300m² -es , alapterülete 108 m² - 6 szoba, felszerelt kondi szoba, 2 konyha, 2 fürdő, 3 WC - elmúlt 10 évben ki lett cserélve szinte az összes cső, vezeték - műanyag keretes, rácsos ablakok - új biztonsági (több ponton záródó) bejárati ajtó - teljes ingatlant lefedő külső kamerarendszer - fűtés: gáz, elektromos és vegyes tüzelésű kazán - dél-keleti tájolás - 1981-as, téglaépítés - 534 m²-es belterületi telek Kiválóan alkalmas befektetőknek, nagycsaládosoknak. A környéken kiváló a közlekedés, közelben óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek és mező található, ami alkalmas lehet kutyasétáltatásra is. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! Referencia szám: HZ047381

A VIII. kerületben, az Orczy tér közelében, rendezett környezetben található ez a 80 m²-es, 3. emeleti, jelenleg 3 szobás, galériázott lakás, egy felújított, liftes, akadálymentesen megközelíthető társasházban. Az ingatlan keleti tájolású, csendes utcára néz, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A nagy belmagasság jól kihasználható, a kisebbik szoba galériázott, ami tovább növeli a lakás használati értékét. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK010696

Eladó tágas polgári lakás a Baross utcában – kiváló adottságokkal Eladó Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában, egy polgári stílusú társasház földszintjén található, tulajdoni lap szerint 76 m²-es, a valóságban kb. 85 m²-es, 2 szoba + hallos, utcai nézetű lakás. Az épület a XX. század első felében épült, tégla szerkezetű, földszint + 4 emeletes kialakítású, rendezett utcai és udvari homlokzattal, kulturált lakóközösséggel. A lakás udvari bejáratú, elrendezése praktikus és jól alakítható: két nagyméretű szoba, valamint egy külön hálófülke került kialakításra, így ideális választás lehet családoknak és befektetőknek egyaránt. A tágas, étkezős konyha kényelmes mindennapi használatot biztosít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami tovább növeli a komfortot. Megbízhatóan, gyorsan és az Ön érdekeit szem előtt tartva dolgozom, a teljes értékesítési folyamat során. Referencia szám: LK035738

Ez a ház 2 lakrészből áll, egy 111 nm és egy 29 négyzetméteres részből. A nagyobb ház jó állapotban várja új tulajdonosát, így nem igényel azonnali felújítást, és a gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. Pince szint: 62 nm -gépkocsi tároló : 44 nm -mosókonyha : 5,5 nm -tároló :5,5 nm -lépcső :3.8 nm -kazánház :3,2 nm Földszint-63 nm -nappali :24 nm -étkező-konyha :18 nm --előszoba : 8 nm -fürdőszoba :7 nm -lépcső : 4 nm -szélfogó : 3 nm Tetőtér-48 nm -hálószoba :14 nm -szoba :11 nm -előtér : 11 nm -szoba : 8 nm -fürdő : 5 nm A kis ház felújítandó ,gázkonvektoros 29 nm -szoba : 12 nm -konyha : 5 nm -fürdőszoba : 2 nm Az 500 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, legyen szó kerti pihenésről vagy családi összejövetelekről. A ház elrendezése praktikus, és a tágas szobák világos, barátságos légkört teremtenek. Két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, így a családtagok és a vendégek számára is elegendő helyet biztosít. A garázs két autó számára nyújt biztonságos parkolási lehetőséget, ami különösen fontos a fővárosban. A környék adottságai kiemelkedőek: Szemeretelep nyugodt, családbarát környezetével vonzza a lakókat. A közlekedési lehetőségek kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a közeli buszmegállók és vasútállomások révén gyorsan eljuthat a belvárosba, vagy a környező kerületekbe. Az itt élők számára elérhető közeli szolgáltatások, mint például boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Szemeretelep biztonságos és csendes, ami ideális választássá teszi ezt a környéket családok számára. A zöld területek közelsége, valamint a barátságos szomszédok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt igazán otthon érezze magát. Az ingatlan nemcsak egy új lakóhelyet, hanem egy életstílust is kínál, ahol a nyugalom és a kényelem találkozik. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Kérdéseivel bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Önnek a legjobb ingatlanmegoldásokat kínáljuk. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy segítsünk Önnek a legmegfelelőbb döntés meghozatalában. Referencia szám: H512144-HO

Eladó a 18. kerületben az Almáskert csandes kertvárosi részén egy önálló újépítésű családi ház. Alapterület: 152 m2 (nettó) Szobák száma: 3 Telek mérete: 660 m2 Műszaki jellemzők: 30-as Leier falazat 10 cm grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés Belső falak: 10 cm Leier téglából Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés Hőszivattyú + padlófűtés 3 rétegű, energiatakarékos külső nyílászárók Választható klíma: nappali vagy komplett kiállás minden szobában Elektromos kapu, napelem előkészítés Kamerarendszer, riasztó beépítve A vételár tartalmazza: Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel) Hideg burkolat (5000 Ft/m2, fugával, váltókkal) Beltéri ajtó kilinccsel: 80.000 Ft/db Kád tartozékaival: 80.000 Ft/db Csaptelep: 20.000 Ft/db Mosdó: 20.000 Ft/db Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db Villanykiállás: 30.000 Ft/db Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően. Extra igények, változtatások egyeztetés alapján! 30% önerővel lefoglalhatja Várható átadás: 2026. május 31. Segítünk a finanszírozásban (független hitelszakértő), ügyvédi háttér garantált! Érdeklődjön még ma, és találja meg új otthonát a legjobb feltételekkel! Hívjon a hét bármely napján további információért! Referencia szám: U0049112-HO

Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ahol a család minden tagja megtalálja a saját helyét, és ahol a mindennapok örömteliek és kényelmesek a budapesti Ganztelepen: -csendes -biztonságos -kiváló ellátottság -102,4 nm -négy tágas szoba található -két fürdőszoba - ház állapota jó - gáz (cirkó) fűtés kényelmes és gazdaságos megoldást nyújt a téli hónapokba -271 nm gyerekbarát telek - közelben található buszmegálló és villamosmegálló - boltok, iskolák és óvodák mindössze pár perc sétára találhatók -családbarát környék, ahol a szomszédok ismerik egymást, és ahol a közösségi élet virágzik -két perc séta az Üllői út Ne habozz, ha kérdéseid lennének az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bátran kereshetsz! Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és ez a lehetőség nem tart sokáig. Az otthonod vár rád, ahol a családod boldogan élhet és virágozhat! Referencia szám: H511081-HO

Azonnal költözhető újszerű lakások eladók a megújuló Józsefvárosban! Fedezze fel a modern, igényes, most elkészült új építésű lakásainkat, melyek tökéletes választások diákoknak, fiatal pároknak, pályakezdőknek és befektetőknek egyaránt. A projekt különlegessége, hogy minden lakás – többségében garzon és nappali + 1 hálószobás – igényes, modern bútorokkal felszerelt, és azonnal költözhető! Az épület kiváló minőségű épületgépészeti megoldásokkal, korszerű hőszigeteléssel és magas színvonalú nyílászárókkal rendelkezik, így energiatakarékosan működtethető. A világos, napfényes terek és praktikus elrendezés kellemes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája pár perc sétával elérhető: az M4-es metró, a 46-os villamos, valamint több buszjárat könnyen elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények várják Önt, így ideális választás mind a mindennapi kényelmet, mind a befektetési lehetőséget keresők számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Érdeklődjön a hét bármely napján és tudjon meg többet az elérhető lakásainkról. Immediately available, like-new apartments for sale in the revitalized Józsefváros! Discover our modern, high-quality newly built apartments, which are perfect choices for students, young couples, entry-level professionals, and investors alike. The projects uniqueness lies in the fact that each apartment – mostly studio and one-bedroom units – is equipped with tasteful, modern furniture and is ready for immediate move-in! The building features high-quality engineering solutions, modern thermal insulation, and high-standard windows and doors, making it energy-efficient. Bright, sunlit spaces and practical layouts create a cozy, homely atmosphere. The neighborhoods infrastructure is easily accessible within a few minutes walk: the M4 metro line, tram 46, and several bus lines are nearby. Universities, shops, restaurants, pharmacies, and cultural institutions are all within reach, making this an ideal choice for both daily comfort and investment opportunities. Dont miss out on this excellent opportunity! Contact us any day of the week to learn more about our available apartments. Referencia szám: PR068053/LK/26391

Azonnali hozam és modern kezdés a megújuló Józsefvárosban – Lakásválaszték Eladó egy válogatott portfólió Budapest egyik leggyorsabban fejlődő részén, a VIII. kerületben. A frissen elkészült projektben különböző méretű (garzon és nappali + 1 hálószobás), azonnal költözhető egységek közül választhat, amelyek a modern városi életforma minden igényét kielégítik. Az ingatlanok karakterisztikája: A lakások közös jellemzője a praktikus térelosztás és a technológiai korszerűség. Minden egység igényes bútorzattal és gépesítéssel kerül átadásra, így mentesíti a tulajdonost a berendezéssel járó plusz költségektől és időveszteségtől. Az épület kiváló hőszigeteléssel és modern gépészettel rendelkezik, garantálva az alacsony fenntartási költségeket. Miért stratégiai döntés ez a lehetőség? Fejlődő városnegyed: Józsefváros ezen része látványos megújuláson megy keresztül; az új építésű lakóparkok, a modern irodaházak és a bővülő szolgáltatások folyamatos felértékelődést és tőkenövekedést biztosítanak az itt vásárlóknak. Ez a környék ma Budapest egyik legígéretesebb befektetési célpontja. Azonnali Hasznosítás: Nincs építkezési kockázat vagy várakozási idő. Az ingatlanok a vásárlás napjától kezdve lakhatóak vagy bérbeadhatóak. Lokáció és Kereslet: Az M4 metró, a 4-6-os villamos és a kiemelt egyetemek közelsége folyamatos és stabil bérlői bázist (diákok, fiatal szakemberek) biztosít. Skálázható Befektetés: Mivel több különböző adottságú lakás is elérhető, a tőke méretétől függően egyedi portfólió állítható össze egyetlen épületen belül. Kinek ajánlom? Elsősorban olyan tudatos befektetőknek, akik a gyors megtérülést és a modern műszaki tartalmat keresik, valamint szülőknek, akik biztonságos és fenntartható indító bázist keresnek gyermekeiknek egy fejlődő, vibráló környezetben. A megfelelő alap megtalálása stratégiai döntés, amely meghatározza a jövőbeli pénzügyi szabadságunkat. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Referencia szám: PR068053/LK/26247 Immediate Yield and Modern Living in the Renewing District VIII – Property Selection A curated portfolio of newly completed apartments is available in Budapest’s rapidly developing District VIII. You can choose from various units (studios and 1-bedroom apartments) ready for immediate occupancy, meeting all the demands of modern urban life. Property Characteristics: Practical space distribution and technological modernity define these units. Every apartment comes fully furnished and equipped, exempting the owner from additional costs and time spent on furnishing. The building features excellent insulation and modern mechanical systems, guaranteeing low overheads. Why is this opportunity a strategic decision? Emerging Neighborhood: This part of Jozsefvaros is undergoing a spectacular transformation; new residential complexes, modern office buildings, and expanding services ensure continuous capital appreciation for buyers. It is currently one of Budapests most promising investment targets. Immediate Utility: No construction risks or waiting times. The properties are ready for move-in or rental from the day of purchase. Location and Demand: Proximity to the M4 metro line, Tram 4-6, and major universities ensures a consistent and stable tenant base. Finding the right foundation is a strategic decision that defines our future financial freedom. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: PR068053/LK/26247

Kivételes lehetőség Budapest 18. kerület kertvárosi részén !3 lakásos társasházban kínálom megvételre ezt a 83 nm alapterülettel rendelkező , tetőtéri lakás Budapest XVIII. kerület Újpéteri részén. Főbb jellemzők:Alapterület: 83 m²Elrendezés:-amerikai konyhás nappali- 2 szoba-fürdőszoba +wc-wc-gardrób szoba Erkély: 4 m², délnyugati tájolású1 db autó beállási lehetőség az udvarra .Kert használatPrivát, zárt lépcsőház + extra tároló + padlásA lakás fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja , radiátorokon történő hőleadással ( 2025 ben lett korszerűsítve )A lakásban 1 db klíma került beszerelésreA modern kialakítású beépített gépiesített konyhabútor a vételár részét képezi. Csendes, családbarát környék, barátságos lakóközösségA társasházban 2 lakás és 1 üzlethelyiség találhatóKözelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.

Eladó családi ház zöldövezetben Pestszentlőrincen Erzsébettelepen.Csendes, kertvárosi környezetben kínálunk eladásra egy kétszintes, 110 m²-es hasznos alapterületű családi házat. A ház tetőtere gipszkartonból lett beépítve, fűtését és melegvízellátását gázcirkó biztosítja.Földszint:TeraszNagy előtérKisszobaNagyszobaKonyhaÉléskamraZuhanyzó+WCTetőtér:Nagy előtérKét kisszobaSarokkádas fürdőszoba WC-velKonyhából kis erkélyre érkezünkA házban Velux tetőtéri ablakok találhatók, a tetőszerkezet kátrányos bitumenszalaggal fedett. Pár éve teljes szigetelést kapott, színezett külső vakolattal, a nyílászárók cseréje pedig 2009-ben megtörtént. Az ingatlanhoz kb. 4 m² pince és padlás is tartozik.A telek mérete 200 m², jelenleg közös osztatlan tulajdonban, van ,de a megosztásról ügyvédi papír fog készülni, de már az új tulajdonos nevére. Egymást nem zavarja a két ingatlan mert teljesen szeparált, fás-bokros környezet veszi körül.Kiváló infrastruktúra:A közelben iskola, óvoda, közért, gyógyszertár, orvosi rendelő. Az utca végén hatalmas erdő biztosítja a nyugalmat és a jó levegőt.Ideális választás családok számára!Amennyiben Ön csendes környezetben, de a várostól nem túl távol szeretne élni, ez a ház remek lehetőség. Kisebb átalakítással csodás otthon válhat belőle!Keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró állok rendelkezésre!

Eladó felújított, 2 generációs családi ház a 18. kerület csendes, mégis jól ellátott részénBudapest XVIII. kerületében, egy rendezett és nyugodt utcában, mégis infrastruktúrában teljesen kiépített környéken eladó egy kétgenerációs családi ház, amely prémium minőségű felújításon esett át.Főbb jellemzők:Teljesen új tetőszerkezet15 cm vastag külső szigetelésÚj válaszfalak, víz-, villany- és gázvezetékekElektromos padlófűtés + cirkókazános padlófűtésMínuszos klímák hűtésre és fűtésreHáromrétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókElektromos és mechanikus redőnyökMinőségi burkolatok, beépített széf3×25 A áramkapacitásFúrt kút az udvarbanFűtött pinceIngatlan méretei:Telek: 600 m²Első ház: kb. 70 m²Hátsó ház: kb. 30 m²Fűtött pinceParkolás:Udvarban több autónak beállási lehetőségKényelmes utcai parkolásEz az ingatlan kiváló választás összeköltöző családoknak, kétgenerációs megoldást keresőknek, vagy akár befektetésre is. A gondos tervezés és minőségi kivitelezés garantálja, hogy hosszú távon is kényelmes, gazdaságosan fenntartható otthona lesz új tulajdonosának.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, további kérdés esetén keressenek bizalommal.

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Kivételes lehetőség Budapest 18. kerület kertvárosi részén !3 lakásos társasházban kínálom megvételre ezt a 83 nm alapterülettel rendelkező , tetőtéri lakás Budapest XVIII. kerület Újpéteri részén. Főbb jellemzők:Alapterület: 83 m²Elrendezés:-amerikai konyhás nappali- 2 szoba-fürdőszoba +wc-wc-gardrób szoba Erkély: 4 m², délnyugati tájolású1 db autó beállási lehetőség az udvarra .Kert használatPrivát, zárt lépcsőház + extra tároló + padlásA lakás fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja , radiátorokon történő hőleadással ( 2025 ben lett korszerűsítve )A lakásban 1 db klíma került beszerelésreA modern kialakítású beépített gépiesített konyhabútor a vételár részét képezi. Csendes, családbarát környék, barátságos lakóközösségA társasházban 2 lakás és 1 üzlethelyiség találhatóKözelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK046508

Polgári hangulatú családi ház kiváló lokációval ErzsébettelepBudapest XVIII. kerületének egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, Erzsébettelep városrészben kínálok megvételre egy polgári karakterű, múltat hordozó családi házat, 558 m²-es, összközműves telken.A környék infrastruktúrája kiváló:buszmegállók és a Sárkány Center néhány perc sétával elérhetők, KőbányaKispest közlekedési csomópontja pedig kb. 10 perc alatt megközelíthető.Az ingatlan az 1940-es években épült, majd 1964-ben bővítésen esett át, jelenlegi alapterülete 113 m².Kialakítása:3 szobakonyha és étkezőkülön fürdő és WCkamra/padlásfeljáróA fűtést gázkazán biztosítja.A ház klasszikus polgári arányai, tömegformálása és hangulata olyan alapot kínálnak, amely ma már ritkaság.Ez az ingatlan nem egy azonnal költözhető megoldás, hanem egy újragondolásra váró lehetőség azok számára, akik értéket látnak a karakterben, és hosszú távon gondolkodnak.Felújításban, átépítésben vagy akár teljes újrakezdésben gondolkodók számára ideális választás, akik egy jó adottságú telken, frekventált elhelyezkedéssel szeretnének saját elképzelésük szerint alkotni.Kiváló lokáció polgári alap sokféle jövőbeni irány. Referencia szám: HZ045243

Kivételes lehetőség Budapest 18. kerület kertvárosi részén !3 lakásos társasházban kínálom megvételre ezt a 83 nm alapterülettel rendelkező , tetőtéri lakás Budapest XVIII. kerület Újpéteri részén. Főbb jellemzők:Alapterület: 83 m²Elrendezés:-amerikai konyhás nappali- 2 szoba-fürdőszoba +wc-wc-gardrób szoba Erkély: 4 m², délnyugati tájolású1 db autó beállási lehetőség az udvarra .Kert használatPrivát, zárt lépcsőház + extra tároló + padlásA lakás fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja , radiátorokon történő hőleadással ( 2025 ben lett korszerűsítve )A lakásban 1 db klíma került beszerelésreA modern kialakítású beépített gépiesített konyhabútor a vételár részét képezi. Csendes, családbarát környék, barátságos lakóközösségA társasházban 2 lakás és 1 üzlethelyiség találhatóKözelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK046508

Eladó családi ház Budapest XVIII. kerületének kertvárosi részén kiváló adottságokkal, nagy telekkel Budapest XVIII. kerületének csendes, kertvárosi környezetében eladó egy 80 nm alapterületű, 2,5 szobás családi ház, 919 nm-es, gazdálkodásra is alkalmas telken. A nagy méretű telek számos lehetőséget rejt magában: akár különálló lakóház építésére is alkalmas, így többgenerációs együttélésre vagy befektetési célra is ideális választás. Az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja. A ház szerkezete jó állapotú, a falak nem vizesednek, a tetőtér beépíthető, ami tovább növeli az ingatlan értékét és bővíthetőségét. A ház elrendezése praktikus: szobák, konyha, étkező, fürdőszoba, gépészeti helyiség, valamint garázs, amely autóval is könnyen megközelíthető. A fűtésről kombi cirkó kazán és radiátorok gondoskodnak, a melegvíz-ellátás szintén erről működik, de vegyestüzelésű kazán használatára is van lehetőség. Az ingatlanhoz aknás garázs és ásott kút is tartozik. Az udvar tágas, rendezett, több autó parkolása is kényelmesen megoldott. Az utcafronton széles előkert található, melyet masszív, minőségi Haidekker kerítés határol. Az utca néhány éve új aszfaltburkolatot kapott, forgalma alacsony, a környék nyugodt, a szomszédi viszony kiváló. A közlekedés kiváló: busszal és autóval is könnyen megközelíthető, a belváros kb. 30 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel (Nyugati pályaudvar). Auchan, Tesco, IKEA, valamint egyéb bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek pár percre találhatók. Az ingatlanra 3%-os lakáshitel is igénybe vehető. Kiváló lokáció, nyugodt környezet, sokrétű hasznosítási lehetőség ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M320862-HO

Kivételes lehetőség Budapest 18. kerület kertvárosi részén !3 lakásos társasházban kínálom megvételre ezt a 83 nm alapterülettel rendelkező , tetőtéri lakás Budapest XVIII. kerület Újpéteri részén. Főbb jellemzők:Alapterület: 83 m²Elrendezés:-amerikai konyhás nappali- 2 szoba-fürdőszoba +wc-wc-gardrób szoba Erkély: 4 m², délnyugati tájolású1 db autó beállási lehetőség az udvarra .Kert használatPrivát, zárt lépcsőház + extra tároló + padlásA lakás fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja , radiátorokon történő hőleadással ( 2025 ben lett korszerűsítve )A lakásban 1 db klíma került beszerelésreA modern kialakítású beépített gépiesített konyhabútor a vételár részét képezi. Csendes, családbarát környék, barátságos lakóközösségA társasházban 2 lakás és 1 üzlethelyiség találhatóKözelben: bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladó felújított családi ház gyönyörű kerttel és kiváló felszereltséggel! Ha nyugalomra, rendezett környezetre és egy igazán jó állapotban lévő otthonra vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás! Eladó egy 80 m² hasznos alapterületű, gondosan felújított családi ház, csodálatosan karbantartott kerttel, kiváló elosztással és rengeteg extrával. A ház elrendezése: Tágas nappali Különálló konyha + étkező Hálószoba Előszoba Felújított fürdőszoba Külön WC Kamra A házhoz tartozik egy 20 m²-es terasz, ahol kényelmesen pihenhet vagy vendégeket fogadhat, továbbá 20 m²-es pince és 16 m²-es udvari tároló is rendelkezésre áll. Az autó beállása sem jelent problémát, hiszen egy 40 m²-es fedett kocsibeálló gondoskodik a jármű védelméről. Műszaki adatok, extrák: Külső 10 cm-es hőszigetelés Betongerendás födém, rajta 40 cm-es hőszigetelés Kerámiacserepes tetőfedés Minden burkolat új Teljesen új, modern fürdőszoba Új konyhabútor Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új beltéri ajtók * Elektromos kapu A fűtésről és hűtésről 3 db hűtő-fűtő klíma és 1 db gázkonvektor gondoskodik, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet biztosított. A szobában van még egy gázkonvektor a fürdőben pedig egy törölközőszárító radiátor egészíti ki a fűtést. Kert: A házat körülvevő kert igényesen gondozott, gyepesített, dísznövényekkel tarkított ideális családi vagy baráti kikapcsolódásra, grillezésre, pihenésre. Ez az ingatlan ideális lehet idősebbeknek, fiatal pároknak, vagy akár kisgyermekes családoknak is, akik nyugodt, rendezett környezetre vágynak, ahová csak be kell költözni. Az ingatlan tehermentes és többféle hitel felvehető rá pl.Otthon Start hitel. Hitelre van szüksége? Irodánk pénzügyi szakértői csapata az egyik legjobb a hálózatunkban és ingyenes tanácsadással, valamint ingyenes hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy bármi kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján. Hitelügyintézéssel kapcsolatban is állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ060546

Eladó egy 1980-ban épült, jó állapotú ikerház fél, 1.emeleti része, mely 130 négyzetméteres saját udvarrésszel rendelkezik. A Téglaépítésű ingatlan fényviszonyai kiválóak. Az ingatlan új hang és hőszigetelt nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtésről és a melegvízről egy új gázkazán gondoskodik, mely gáz cirkó rendszerű, így a meleg otthon biztosított a hideg napokon is. Az ingatlan közmű fogyasztásait külön mérőórák mérik. Az ingatlan bejárata egy 14 négyzetméteres fedett teraszról nyílik, ide külső lépcsőn jutunk fel az udvarról. Parkolás, tárolás: Az ingatlanhoz egy fedett és egy nyitott autó beálló is tartozik, ami biztosítja, hogy akár 2 autóval is zavartalanul és biztonságban parkolhasson. Ezen kívül egy zárható 6 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll, amely további tárhelyet biztosít szerszámok, kerékpárok vagy egyéb szabadidős felszerelések számára. Műszaki: Az ikerház felújított lapos tetővel rendelkezik ami hozzájárul az ingatlan esztétikai és funkcionális értékének növeléséhez. A biztonság érdekében elektromos kapu, riasztó és kamerarendszer került telepítésre, így nyugodtan élvezheti otthona privát szféráját. A részben felújított 3 fázisú villanyvezeték gondoskodik az energiaszükséglet kiegyensúlyozott kiszolgálásáról. Környék: Az ingatlan a 18.kerület közkedvelt Ganzkertváros kellemes környezetében található, ahol a harmonikus együttélés mellett a természet közelsége is élvezhető. Ez a helyszín ideális választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott otthont keresnek a város zajától távol, de mégis könnyű hozzáféréssel a szükséges mindennapi szolgáltatásokhoz. Kiváló közlekedés, iskola, óvoda, boltok, posta, minden a közelben megtalálható. Ha olyan otthont szeretne, ahol a kényelem és a természeti környezet találkozik, ne keressen tovább! Ebben az ingatlanban minden adott az idilli otthon megteremtéséhez. Az ingatlan teljesen tehermentes. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Amennyiben hitelre van szüksége, munkatársunk ingyenes tanácsadással segíti Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Referencia szám: HZ094210

Eladó Kertkapcsolatos, 81 nm-es, 4 szobás Ház Budapest Belsőmajorban. Fedezze fel ezt a gyönyörű, 2015-ben épült, tégla szerkezetű, dupla komfortos, 4 szobás, belső kétszintes, kertkapcsolatos ingatlant Budapest Belsőmajor zöldövezeti részén! Az ingatlan 238 m² saját kerttel rendelkezik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel, ideális környezetet teremtve a pihenéshez és a gyermekek szórakozásához, fúrt kúttal rendelkezik, amivel gazdaságosan megoldható a locsolás. Referencia szám: HZ014989

Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan! Az ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez További részei és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosít Elhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előny Kivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy bármi kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján. Hitelügyintézéssel kapcsolatban is állunk rendelkezésére. Referencia szám: HZ036493

18. kerület rózsadombján Almáskert új építésű, nyugodt, kertvárosias részén eladó egy 2019 -ben épült belső kétszintes 131 m2 (valóságban 154m2), minimál stílusú ikerház, gyönyörű gondozott virágos 400 m2 telekkel és egy privát, zárható garázzsal. A földszinten nagy amerikai konyhás nappali étkező, mellékhelyiség kézmosóval, előszoba, tároló, önálló garázs és egy 15 m2 fedett terasz található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdőszoba (épített zuhanyzóval és fürdőkáddal), gardrób szoba, és az egyik szobából nyíló 11m2 terasz található. A vétel ár részét képezi a TELJES BÚTORZAT ! Külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik. További információk és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: HZ042614

Kertvárosi nyugalom modern környezetben. Hangulatos lakás eladó Lónyay-telep legszebb részén. Eladó a 18. kerületben Lónyay-telep frekventált részén egy hangulatos, lakópark jellegű épületben található 3. emeleti, amerikai konyhás, 44 m²-lakás, saját tárolóval és gépkocsi-beállóval. A gépkocsi beállóhely és a tároló a vételár részét képezi. Épület: A 2013-ban épült zárt lakópark jellegű épület. Az épület és a lépcsőház is igényesen karbantartott. Körbekerített a lakóházak és a felszíni parkolóhelyek biztonságos, zárt kapun keresztül közelíthetőek meg. Lakás: Az ingatlan előtérből, világos amerikai konyhás nappaliból és egy külön bejáratú szobából áll. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található. A lakás jó állapotú, igényesen berendezett, az egyedi építésű konyhabútor a vételár részét képezi. Finanszírozás: A lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani. Műszaki: A fűtés gáz cirkóval megoldott a készüléket minden évben karbantartották. Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt, kertvárosi jellegű. A tömegközlekedés kedvező 182, 184, 182A buszmegállók könnyed sétával elérhetőek. Közelben bevásárlási lehetőség, szolgáltató egységek, sportközpont, iskola, óvoda és orvosi rendelő is található. Amennyiben egy modern, biztonságos és kényelmes otthont keres a 18. kerület egyik legkedveltebb részén, ezt az ingatlant érdemes mielőbb megtekintenie. Referencia szám: LK083006

Panorámás, 3 szobás lakás, parkolóval, zárt, parkos udvarban a 18. kerület legkedveltebb részén a Lónyay-telepen Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, zárt udvaros, parkos részén, a Lónyay-telepen eladó egy 63 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI - 63 m² alapterület, nappali + 2 külön nyíló hálószoba - világos, 4. emeleti lakás, két irányba néző kilátással - erkély szép, zöld, udvari panorámával - tágas étkezős konyha, jól bútorozható nappali - külön fürdőszoba és WC, külön gardróbhelyiség, sok tároló - csúsztatott zsalus, tégla falazatú, szigetelt társasház - gázkonvektoros fűtés, külön cirkó a meleg vízhez - alacsony rezsi - jó állapotú, azonnal költözhető, igény szerint esztétikailag frissíthető - tiszta lépcsőház, zárt, parkos udvar, a lakók számára udvari parkolási lehetőséggel KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS - csendesebb, zöld, családbarát lakóövezet, sok fa, játszótér, sétány - a közelben több óvoda, iskola, köztük a népszerű Piros iskola - boltok, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő, egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők - jó tömegközlekedés: 50-es villamos, 182-es, 184-es 36-os és további buszjáratok, gyors kapcsolat Kőbánya-Kispest és a Határ út felé Az ingatlan irányára: 69 000 000 Ft. Kiváló választás fiataloknak, családosoknak, azoknak, akik napfényes, panorámás, jó elosztású otthont keresnek zárt, parkos udvarban, erős infrastruktúrával a XVIII. kerületben. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: LK063879